Hacer parte a las juventudes para construir un mundo mejor
ASIST. SÉNIOR DE COMUNICACIONES, DISEÑO E IDENTIDAD VISUAL - OFICINA REGIONAL LCR
MARIE PESCHKE
ERIK J. PETTERSON ESP. EN GÉNERO, DIVERSIDAD E INCLUSIÓN - OFICINA REGIONAL LCR
Necesitamos incluir más y en más espacios a las juventudes para abordar con urgencia las desigualdades que atraviesan las personas en situación de mayor vulnerabilidad".
Qué tendrías en cuenta para construir una casa? Esa pregunta, aunque puede parecer trivial, esconde aspectos que se entrelazan con lo más profundo de nuestra existencia actual, pasada y futura.
Las respuestas son tan variadas como personas hay en el mundo, porque se sustenta en lo que cada quien conoce, en lo que entiende por ‘casa’ y en todo lo que implica construir. Si la pregunta la extendemos a nuestras escuelas, hospitales, puentes, carreteras, universidades o plazas, o si añadimos que queremos construir una casa que resista muchos años y fenómenos naturales cambiantes, la respuesta se complejiza aún más.
En un mundo en vertiginoso cambio, las respuestas pueden ser aún más complejas. Todo el planeta, sin excepción, hoy está siendo amenazado por una triple Crisis Planetaria: Un planeta en ebullición ―diría el Secretario General de las Naciones Unidas, António Guterres― con un incremento de fenómenos climáticos extremos que implican la subida del nivel del mar, pérdida de la biodiversidad a un ritmo alarmante y contaminación hasta en los lugares más recónditos de la Tierra. A eso se le adicionan desigualdades exacerbadas, aumento de conflictos bélicos y sociales, economías inestables, cambios en el mercado laboral por la incorporación de nuevas tecnologías como la inteligencia artificial, aumento de los desplazamientos migratorios, surgimiento de movimientos anti-derechos y democracias e instituciones debilitadas.
Las juventudes son, precisamente, las generaciones que están siendo testigos de las grietas de aquello que debería ser la solución y que, en muchos casos, no logra responder a sus necesidades y en las que pocas veces tienen un lugar de decisión. Se las convoca para darles voz por sus ideas innovadoras, su visión ‘fresca’ e idealista, su empuje voluntarista, sus lógicas coo -
perativas y su liderazgo inclusivo. Sin embargo, rara vez hay sillas para que puedan sentarse al momento de decidir por su presente y su futuro.
Tras la reciente Cumbre del Futuro, que resultó en la adopción del Pacto para el Futuro por 193 Estados miembros de la ONU y prevé 56 acciones para hacer frente a los mayores desafíos de nuestra época, como Red de Juventudes de la Oficina de Naciones Unidas de Servicios para Proyectos para América Latina y el Caribe ―entidad de la ONU responsable del desarrollo de Infraestructura, Adquisiciones y Gestión de Proyectos―, creemos indispensable darle especial atención a los problemas que enfrentan las personas jóvenes en estos temas y el papel de las infraestructuras actuales en la resolución o, al contrario, la profundización de los mismos.
Las desigualdades que afectan a las juventudes en América Latina y el Caribe están muy ligadas a la falta o deficiencia de infraestructura y sus consecuencias son evidentes, una de ellas es que casi 4 de cada 10 jóvenes no finaliza la educación secundaria y tres de cada cuatro estudiantes de la región tienen bajo desempeño en Matemática y la mitad no tiene habilidades básicas de lectura, reflejando dificultades educativas vinculadas a la ausencia de escuelas adecuadas, bibliotecas y recursos tecnológicos, especialmente en áreas rurales.
Desde Naciones Unidas se han implementado proyectos que buscan reducir esta brecha. UNOPS Paraguay ha desarrollado e implementado dos proyectos enfocados en la mejora de calidad de la infraestructura de escuelas agrícolas, en convenio con KOICA e ITAIPU Binacional respectivamente. A través de estos proyectos, más de 1.400 jóvenes estudiantes fueron beneficiados/ as con infraestructura sostenible de calidad, que incluyen sistemas eléctricos híbridos con células fotovoltaicas y sistemas de recolección de agua de lluvia para
regadío, que posibilitan el uso eficiente de la energía y del agua. Así como la elaboración de 14 propuestas de modernización para las instituciones educativas del Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG) para promover su autosostenibilidad de las escuelas, a través de planes de negocio, infraestructura, entre otros estudios entregados que buscan mejorar la experiencia educativa de los/las jóvenes estudiantes del sector rural.
Si bien estas iniciativas producen un impacto positivo y ayudan a reducir las desigualdades, sigue siendo importante preguntarnos: ¿Qué sucederá cuando se agudice aún más la triple crisis planetaria afectando a los contextos locales? ¿Cómo garantizamos que se articulen soluciones escuchando a las juventudes en contextos de crisis? ¿Cómo enfrentar estos desafíos si no se invierte lo suficiente en reducir estas brechas? En síntesis, ¿cómo construiremos el mundo que compartimos?
La respuesta que se construya debe contener la expertise de quienes han dedicado su vida profesional a la materia, pero también la visión de las personas jóvenes que somos quienes tenemos el derecho a un presente y un futuro que nos incluya. El mundo que nos espera debe ser inclusivo, resiliente y sostenible, hacer un uso ágil, adecuado y no discriminatorio de las tecnologías, y contar con recursos públicos que se usen de manera eficiente, equitativa y transparente, con los derechos humanos de todas las personas como marco.
Necesitamos incluir más y en más espacios a las juventudes para abordar con urgencia las desigualdades que atraviesan las personas en situación de mayor vulnerabilidad. Aprovechemos la oportunidad que nos brinda la Cumbre del Futuro para una mayor participación juvenil de ahora en adelante, para que el lema de Naciones Unidas se cumpla y, finalmente, no dejemos a nadie atrás.
Altos de Brandsen es una torre de 8 pisos, 42 departamentos y 4 locales comerciales, construida en un terreno de casi 1.000m2, que se inspira en las necesidades de un público joven y dinámico, con un estilo de vida moderno y exigente.
Es un concepto innovador anclado en casi 1000mt2 de terreno y cuenta con 40 unidades de tipología loft, 1, 2 y 3 habitaciones.
Se ubica en una zona estratégica, a solo metros del acceso principal al Campus de la Universidad Nacional de Asunción y de una arteria principal del país como lo es la Avenida Mariscal Lopez; rodeado de importantes hospitales, centros comerciales, gastronómicos y financieros, a solo 10 minutos del centro de San Lorenzo y del eje corporativo.
Más de 5000mt2 de construcción con terminaciones de primera calidad. La recepción es a doble altura, lo que le da una presencia extraordinaria, aprovechando un lateral se encuentran 4 locales comerciales a doble altura. La planta baja y la entreplanta son estacionamientos de coches, motos, bicicletas y bauleras. 2 ascensores recorrerán los 8 niveles totales (2 plantas de estacionamientos, 5 plantas de departamentos y 1 planta de amenities) Cuenta con espacios comunes totalmente funcionales e innovadores, pensados para el proyecto y la zona. S.U.M. con baños sexados, Terraza, Laundry, Gimnasio, Piscina y BibliotecaCoworking.
Como si todo esto fuera poco el edificio contará con videovigilancia y generador propio para zonas comunes y algunas zonas de los apartamentos, convirtiendo Altos de Brandsen en un proyecto único en la ciudad.
Altos de Brandsen, muy pronto a inaugurar, ofrece todos los servicios requeridos para una alta calidad de vida, con gimnasio, piscina y solarium, sala de estudios y trabajo, lavandería, quincho con parrilla y terraza panorámica. En planta baja Altos de Brandsen cuenta con 4 salones comerciales destinados a servicios que aportan al bienestar de sus habitantes, satisfaciendo sus necesidades. Asimismo, dispone de un moderno sistema de seguridad y generador para áreas comunes y los
Altos de Brandsen: mucho más que solo un edificio de departamentos en San Lorenzo
Así quedará el edificio Altos de Brandsen una vez terminado.
salones de los departamentos, un valor agregado único en la zona.
Además de sus espectaculares amenities, alta
calidad constructiva y la funcionalidad de sus ambientes, Altos de Brandsen está respaldado un servicio de atención 360 grados al inversor, con el sello de
calidad característico de Diagonal Desarrollos Inmobiliarios.
Desde el momento de la compra, Diagonal ofrece
una atención personalizada preferencial que incluye el servicio de alquiler y administración del inmueble, asegurando una renta en dólares por todo el primer año de contrato. De esta manera Diagonal asegura al inversor una rentabilidad inmediata, sacando el mejor provecho a su capital.
DIAGONAL DESARROLLO INMOBILIARIOS
Diagonal, es una empresa que cuenta con varios años en el mercado brindando servicios de desarrollo inmobiliario, inversión en inmuebles, proyectos y obras civiles, construcciones y administración de propiedades. Sus desarrollos están inspirados en las últimas tendencias mun-
5000mt2 LA CIFRA
SE TRATA DE UNA TORRE DE 8 PISOS CON 42 DEPARTAMENTOS Y 4 LOCALES COMERCIALES. EL DATO DE CONSTUCCIÓN CON TERMINACIONES DE CALIDAD.
diales aplicando el uso de las nuevas tecnologías y métodos sustentables.
Además de Altos de Brandsen cuenta con varios proyectos terminados en Ciudad del Este, entre los que podemos nombrar, Gonnet Residencial, Los Tilos Residencial y Diagonal Residencial, y una obra en construcción denominada Diagonal 74 Work and Living, que se erige el primer edificio de uso mixto de la ciudad. Como siguiente paso, Diagonal apuesta a traspasar fronteras con su primer desarrollo internacional, ubicado en la ciudad vecina de Foz de Iguazú, Brasil.
“Nos importa generar oportunidades de inversión por eso garantizamos la calidad de nuestros desarrollos para generar un crecimiento humano y económico a nuestros inversionistas”, refieren desde Diagonal Desarrollos Inmobiliarios.
“Nuestro equipo económico elige cuidadosamente cada proyecto, nuestros inversores son nuestros aliados y trabajamos con ellos codo a codo, para darle valor a su inversión, lo que hemos conseguido a lo largo de estos años. “Nuestra responsabilidad y misión es que su activo crezca. Es por eso que nuestro trabajo comienza en la venta, dando un servicio único de asesoramiento y post venta para inversores”, agregan.
Jorge Riquelme, propietario de
Los Castaños
El lujoso complejo habitacional "Los Castaños" ya está en marcha en Luque
prensa@5dias.com.py
El complejo habitacional Los Castaños ya muestra los primeros avances de lo que será una obra majestuosa, brindando oportunidades de vivienda a los sectores de clase media y alta. El lujoso condominio contará con más de 73 soluciones habitacionales, salones de usos múltiples con estacionamiento propio y un sector comercial que incluye farmacias, minimarket, gim nasio y locales gastronómicos. También dispondrá de áreas verdes para el esparcimiento, ciclovía interna y amenidades como piscina, quincho, parque y cancha de vóley.
Ubicado en la ciudad de Luque, una zona con notable crecimiento en proyectos inmobiliarios debido a su fácil acceso a Asunción y conexión con otras ciudades, incluyendo destinos turísticos como San Bernardino y Areguá.
El propietario de Los Castaños, Jorge Riquelme, señaló que tras décadas de experiencia en el sector inmobiliario en su natal Chile, las condiciones económicas favorables y un nivel de seguridad superior al de otros países de la región lo llevaron a invertir en Paraguay.
¿Qué es Los Castaños?
Los Castaños es un proyecto que consta de 73 viviendas y 5 locales comerciales, además de diversas amenidades como piscina, canchas de fútbol, juegos infantiles y zona de quinchos. El proyecto está enfocado en atender las necesidades de vivienda que existen en Paraguay, al igual que en muchos países latinoamericanos, donde hay una gran demanda de vivienda propia.
Decidimos invertir aquí porque el país nos brinda todas las condiciones necesarias, que cada vez son más favorables, para desarrollar este tipo de proyectos. Queremos contribuir a satisfacer esa demanda ofreciendo viviendas de calidad.
¿Sus actividades ya vienen de años anteriores en Chile?
Sí, en Chile hemos desarrollado proyectos similares. Los Castaños es una empresa con amplia trayectoria en la construcción de barrios cerrados, parcelas de agrado y diferentes tipos de viviendas. Estamos apostando por construir aquí viviendas de calidad para personas del segmento medio, medio bajo y medio alto, que es donde existe la mayor demanda en Paraguay en este momento.
Nuestro objetivo es ofrecer viviendas de calidad, no solo con la intención de obtener ganancias económicas, sino de entregar a las personas una vivienda que supere sus expectativas en relación al precio. Hemos realizado estudios de mercado en los alrededores y hemos observado que muchas viviendas se ofrecen a precios superiores a los nuestros, pero con una calidad que deja mucho que desear.
Pensando en eso, queremos ofrecer un producto muy accesible para ese segmento, incluyendo al joven profesional que recién egresa y no cuenta con altos ingresos, otorgándole una casa de excelente calidad. Esa es nuestra principal diferencia.
¿Trabajan con bancos de plaza para ofrecer las viviendas a crédito?
Sí, estamos colaborando con varios bancos que nos están apoyando en este proyecto, aproximadamente tres o cuatro entidades que ofrecen facilidades al cliente. Nosotros presentamos las carpetas de los interesados y ellos financian la compra. Pero lo que buscamos es conseguir tasas de interés muy bajas o convenientes para el comprador, porque aunque una persona pueda obtener un crédito en cualquier parte, los niveles de interés a veces superan su capacidad económica.
¿Qué es lo que lo motiva a venir a invertir a Paraguay?
En primer lugar, el deseo de explorar nuevos mercados
y emprender nuevas iniciativas comerciales. Creo que no estamos equivocados en eso. Particularmente en el caso de Paraguay, las facilidades que nos brinda son muy convenientes para inversionistas extranjeros, ya que los costos y los impuestos son mucho más bajos en comparación con otros países de la región, incluyendo Chile. Eso es muy beneficioso para nosotros.
¿Esta es la primera obra que están emprendiendo en Paraguay? ¿Piensan invertir más y empe -
zar otras inclusive? Sí, esta es la primera obra que estamos desarrollando, pero ya hemos adquirido varios terrenos para continuar con más proyectos e incluso incursionar en otros ámbitos. Por ejemplo, además de seguir con estos condominios y barrios cerrados, planeamos construir edificios de departamentos. De hecho, ya hemos comprado varios terrenos en el sector de Asunción, cerca del eje corporativo.
¿Hablamos de un impor-
tante nivel de inversión y también mano de obra empleada?
Recientemente, tuve la oportunidad de conversar con las más altas autoridades del país en una reunión de empresarios chilenos. Les transmitimos algunas de nuestras inquietudes; si bien el tema tributario es muy atractivo para invertir, también hay un aspecto que nos complica un poco, que es la burocracia excesiva que existe, especialmente en temas relacionados con la construcción y para salir al mercado.
En el caso de Paraguay, las facilidades que nos brinda son muy convenientes para inversionistas extranjeros, ya que los costos y los impuestos son mucho más bajos en comparación con otros países de la región".
Por ejemplo, los bancos están esperando para comenzar a financiar los clientes la cuenta corriente catastral, y para obtenerla hemos tenido que esforzarnos mucho debido a la cantidad de instituciones que intervienen en el proceso, lo que hace que se pierda mucho tiempo. Como grupo inversor, les comentamos esto y, afortunadamente, el Ejecutivo emitió un proyecto de ley que unifica ambos estamentos: el registro y el catastro. Para nosotros es muy importante, y para cualquier extranjero que venga a invertir, porque uno se maneja en función de los tiempos.
¿Paraguay es una tierra de oportunidades para el capital extranjero? Paraguay está siendo uno de los países mejor considerados en nuestra región sudamericana. Presenta estabilidad en muchos aspectos, tanto económicos como de seguridad ciudadana.
Tengo muchos amigos que están interesados y que ya están viniendo. Imagino que también hay gente de otros lugares. Las condiciones que ofrece Paraguay hoy en día son muy propicias para quienes quieren emprender e invertir.
Jorge Riquelme, propietario de Los Castaños
El sistema de financiación elegido por más de 19.000 familias, celebra su segundo aniversario en Paraguay.
Desde su llegada al país de la mano de su socio local INMO Desarrollos, Grupo ECIPSA ha dado claras muestras de su compromiso con el desarrollo urbano y social a través de su sistema de acceso a la vivienda para la clase media, Natania.
Con una inversión proyectada de más de USD110 millones para los primeros años, comenzó a construir Natania 85 y lanzó Natania 86. Recientemente, sumó un importante terreno de 13 hectáreas en Luque, donde llevará adelante un emprendimiento de casas, uno de los productos insignia de la marca en Argentina.
“Ya son más de 2.400 familias las que han depositado su confianza en Natania para capitalizarse y alcanzar el objetivo de acceder a su vivienda. Además de los dos emprendimientos que tenemos en avance y el último terreno que se incorporó en Luque, segui-
CUMPLIÓ SU SEGUNDO ANIVERSARIO DESDE ARRIBOSUAL PAÍS.
Segundo aniversario de Natania en Paraguay
El Grupo ECIPSA anuncia más de USD 126.5 millones en inversiones tanto locales e internacionales
mos explorando nuevas oportunidades para consolidar nuestra propuesta en el país”, afirmó Walter Fuks, CEO de Grupo ECIPSA en el marco del aniversario.
Natania 85, sobre Av. Molas López, contará con más de 60 departamentos de 1 y 2 dormitorios, y será entregado durante el segundo
semestre del 2025. Por otra parte, próximamente comenzarán los trabajos de demolición en el terreno ubicado en Santísima Trinidad esq. Delgado, donde se desarrollará Natania 86. Allí se construirá una torre
de más de 300 departamentos de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes, distribuidos en 31 pisos, 5 de ellos destinados a cocheras. El proyecto contará, además, con exclusivos amenities para sus residentes.
El tercer proyecto, que se desarrollará en el predio de Luque se ejecutará por etapas, la primera contará con cuatro micro barrios para 78 casas con estacionamiento propio, amenities y grandes espacios verdes.
Durante el mes de noviembre Grupo ECIPSA celebra, además, 38 años de la creación de Natania en Argentina. A lo largo de estos años, ha entregado más de 9.500 viviendas en 8 provincias del país, brindando oportunidades de acceso a la vivienda propia a medida de sus clientes, mientras sigue consolidando su presencia internacional llevando su exitoso modelo de negocios a nuevas regiones bajo diferentes marcas comerciales.
Para el 2025, el grupo presidido por Jaime Garbarsky proyecta triplicar su inversión, superando los USD126.5 para sus operaciones en Paraguay, Argentina, Brasil, Panamá, Israel y Estados Unidos, profundizando su plan de negocio a través de los ver-
ticales bajo los que opera, como sistemas de financiamiento, real estate tradicional, productos WoOow! con licencias exclusivas de Crystal Lagoons®, Fintech y otros negocios.
ACERCA DE GRUPO ECIPSA
Grupo ECIPSA, es un holding empresario integrado por desarrollistas y fiduciarias en el mercado de Real Estate. La compañía cuenta con más de 45 años de trayectoria, y está presente en 9 provincias de Argentina, como así también en Paraguay, Panamá, Brasil, Israel, Estados Unidos y con plan de expansión hacia otros países.
Con sede en Córdoba Capital, la desarrollista líder en el sector, y distinguida por su constante innovación y calidad en los proyectos que lleva adelante, cuenta con más de 100 emprendimientos consolidados, más de 13.600 unidades entregadas y más de 2.000 hectáreas desarrolladas.
Realidad del transporte público
DANIEL CABRERA
ABOGADO Y ESCRITOR DANIELCABRERA5104@GMAIL.COM @DANY510415
En el Paraguay, el sistema de transporte no está adecuadamente desarrollado, por tanto, resulta insuficiente para satisfacer la demanda de los usuarios. Esto genera problemas de hacinamiento, retrasos".
El uso del transporte público resulta ser una de las alternativas más comunes y eficientes para desplazarse en las grandes ciudades. En un mundo cada vez más urbanizado, muchos usuarios optan por el uso de dicho medio para llegar a sus destinos, ya que la misma resulta ser más accesible y económica que el uso de automóviles o simplemente, porque la compra de un propio medio de transporte resulta imposible, considerando el declive sufrido en la economía.
Al ser una opción más económica, también permite que los recursos de las personas se
destinen a otras necesidades, favoreciendo la equidad. Ejemplificando, se podría implementar políticas de subsidios y tarifas diferenciadas para garantizar que personas de todos los niveles socioeconómicos puedan beneficiarse de estas opciones de transporte.
En el Paraguay, el sistema de transporte no está adecuadamente desarrollado, por tanto, resulta insuficiente para satisfacer la demanda de los usuarios. Esto genera problemas de hacinamiento, retrasos frecuentes y una calidad de servicio deficiente. Además, la falta de infraestructura adecuada y la baja inversión en transporte
público, dificulta el acceso y la comodidad de los usuarios, lo que a su vez reduce la efectividad de este tipo de movilidad. Por último, es destacable que el fomento del uso del transporte público requiere un enfoque integral que involucre la mejora de la infraestructura y también el diseño de políticas públicas que promuevan su uso de manera sostenible. Incluyendo la creación de carriles exclusivos para autobuses, la ampliación de redes como metrobuses o trenes, y la implementación de vehículos eléctricos, para lograr ciudades más sostenibles, equitativas y menos congestionadas.
El Informe sobre el Mercado Inmobiliario Residencial de América Latina está segmentado por tipo (apartamentos y condominios, casas rurales y villas) y geografía (México, Brasil, Colombia y resto de América Latina). El informe ofrece tamaños de mercado y pronósticos para el mercado inmobiliario residencial de América Latina en USD para todos los segmentos anteriores.
Análisis del mercado inmobiliario residencial en América Latina Se espera que la industria del mercado inmobiliario residencial en América Latina en términos de Equal-8,32 crezca de 477,77 mil millones de dólares en 2024 a 712,45 mil millones de dólares en 2029, a una tasa compuesta anual del 8,32% durante el período previsto (2024-2029). El mercado está impulsado por una mayor urbanización y una floreciente clase media. La COVID-19 tuvo un impacto significativo en el mercado inmobiliario residencial de América Latina, y la desaceleración económica y el aumento de la incertidumbre de los inversionistas sirvieron para frenar el crecimiento en el corto plazo. Sin embargo, la pandemia ha estimulado la demanda tanto de propiedades de alquiler como de alojamiento con espacio al aire libre, al mismo tiempo que ha acelerado la digitalización de la industria y ha impulsado la competencia entre los prestamistas hipotecarios.
A pesar del costo social y humano negativo de la COVID-19, un avance positivo ha sido la adopción acelerada de nuevas tecnologías digitales en una variedad de sectores. El sector inmobiliario residencial de América Latina no es una excepción a esta tendencia, y las empresas adoptan la digitalización para ofrecer productos y servicios innovadores a los consumidores.
La pandemia de COVID-19 aceleró el proceso de digi-
El Sector inmobiliario crecerá en toda América Latina en un rango del 8,32% hasta el 2029
talización del sector inmobiliario en toda América Latina. Ante el distanciamiento social, la búsqueda de inmuebles en plataformas virtuales creció, confirmando la apuesta de startups y empresas que actuaron con fuerza en internet y, al mismo tiempo, presionaron a desarrolladores y inmobiliarias a invertir rápidamente en tecnología para seguir. esta transición del mundo físico al digital.
Además, se espera que el aumento de la producción y el consumo contribuya a la creciente demanda de bienes raíces residenciales por parte de los consumidores.
Tendencias del mercado inmobiliario residencial en América Latina
El aumento de la urbanización impulsa la demanda de inmuebles residenciales
Las economías de América Latina van desde economías emergentes como México y Brasil hasta economías más establecidas como Chile y Uruguay, brindando a los inversionistas oportunidades de inversión inmobiliaria diversificadas que coinciden con su tolerancia al riesgo y sus objetivos de inversión.
Además, América Latina tiene una de las tasas de urbanización más altas del mundo. Como resultado, la
demanda de propiedades residenciales y comerciales está aumentando. El crecimiento económico de muchas economías latinoamericanas está impulsando la demanda inmobiliaria. Por ejemplo, se prevé que el crecimiento económico de Brasil sea del 2,5 % en 2023 y que el crecimiento económico de México sea del 2,1 % en 2023.
El crecimiento económico en América Latina crea empleos y aumenta el ingreso disponible, lo que a su vez impulsa el sector inmobiliario. demanda. En 2021, la población total de América Latina era de aproximadamente 660 millones
de habitantes. En 2022, la población en América Latina creció aproximadamente un 0,9% respecto al año anterior. A medida que la población aumenta, muchas personas se están mudando a áreas urbanas en busca de una mejor educación y oportunidades laborales. Debido al aumento de la población urbana, hay un aumento en la demanda de propiedades residenciales en las zonas urbanas de América Latina. Algunos gobiernos latinoamericanos han tomado medidas para promover la infraestructura urbana en favor de los pobres, especialmente la vivienda.
Descripción general de la
industria de bienes raíces residenciales en América Latina
El mercado inmobiliario residencial latinoamericano es competitivo y fragmentado, con presencia de actores regionales e internacionales. Las principales empresas del mercado han adoptado estrategias como adquisiciones, desarrollo de negocios, empresas conjuntas, asociaciones y lanzamientos de productos para ofrecer mejores servicios a los clientes del mercado inmobiliario residencial. Los principales actores incluyen JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes SA, Homex y Consorcio ARA, entre otros.
