CONDOMINIO E DINTORNI, CONFEDILIZIA RISPONDE vedi a pag. 31 n. 2
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immobili affitti case città inferiori a Euro 400 case zona tirrenica
pag. 5-7 case città superiori a Euro 400 pag. 10-15 pag. 15-19 case zona ionica
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TRIBUNALE DI MESSINA - UFFICIO FALLIMENTARE Fallimento N° 50/1998 R.G.F. G.D. Dr. A. Orifici Curatore: Avv. Francesco Munafò (tel. 090.770292) Il Curatore rende noto che il Giudice Delegato HA O R D I NAT O la vendita senza incanto, con invito ad offrire, ai sensi degli artt. 108 legge fall. e 570 ss. C.P.C., in unico lotto, dei beni mobili appartamenti alla massa, detenuti nei locali siti in Messina via S.Marta Vota, n.340 - 342, meglio descritti nel verbale d’inventario e nella perizia di stima a firma della dott.ssa Carmela Bonanno del 17.05.1999, consistenti in arredi e macchine per ufficio (scrivanie, armadi, cassettiere, computers, sedie, poltrone, monitors, fotocopiatrici, due casseforti a vista, oggetti vari, ecc.), nonché pedane in legno, con esclusione dell’art.1); HA FI S SAT O il giorno 28 gennaio 2011, alle ore 12,00, davanti a sé, nei locali di questo Tribunale, per deliberare sull’offerta, avvertendo che in caso di un solo offerente il lotto sarà aggiudicato a quest’ultimo mentre, in caso di pluralità di offerte, si procederà a gara sull’offerta più alta; HA S TAB I LI T O il prezzo base, già ribassato, in complessivi Euro 6.653,79, e le seguenti modalità: a) le offerte, nella forma di proposta irrevocabile di acquisto, dovranno essere depositate nella Cancelleria di questo Tribunale - Ufficio fallimenti - entro e non oltre le ore 12,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita, in busta chiusa, sull’esterno della quale dovranno essere indicati solo la data della vendita e il nome del Giudice Delegato, in carta legale da Euro 14,62, allegando un vaglia bancario circolare trasferibile intestato a «Tribunale di Messina - Curatela fallimento n.50/98 R.G.F.», di importo pari al 10% del prezzo proposto; b) se ci sarà un solo offerente, il lotto sarà aggiudicato a quest’ultimo, mentre, in caso di pluralità di offerte, si procederà a gara sull’offerta più alta, con rilancio minimo pari al 10% del prezzo offerto; c) ove si faccia luogo alla vendita, il prezzo di aggiudicazione dovrà essere depositato, detratta la cauzione già versata, nel libretto bancario intestato al fallimento in oggetto entro sessanta giorni dall’aggiudicazione; d) nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà pure effettuare un deposito del 15% del prezzo di aggiudicazione, salvo conguaglio, per il pagamento di oneri fiscali e spese di trasferimento.
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■ V24 C/I PIAZZA S. MARIA LA NUOVA appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, servizio e ripostiglio, cantina e posto auto in garage. Buone condizioni. ■ V11 VIA I° NOVIZIATO appartamento al piano terra composto da: ingresso, 5 camere, 2 cucine, doppi servizi, verandina e cortile. Buone condizioni. € 250.000,00. ■ V26 C/I VIALE EUROPA VIA DEL SANTO rifinito appartamento al 1°p. composto da: soggiorno, 2 camere, cucina, bagno. Ottime condizioni. € 150.000,00. ■ V13 PRESSI VIA S. MARTA Bassa Via Santa Maria Del Selciato appartamento al 1° piano composto da: 3 camere, cameretta, cucinino, servizio, rip. Da ristrutturare. € 150.000,00. ■ V6 VIA ROMA appartamento angolare al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, quota terrazzo. Buone condizioni. ■ V48 PRESSI VIA LA FARINA VIA A. MARIANO RICCIO appartamento al 2° piano composto da: doppio ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto con bagno privato, servizio ripostiglio. Ottime condizioni. Ben Rifinito.
APPARTAMENTI IN AFFITTO NEW S ❏ A21 VIA S. CECILIA affittasi appartamento arredato al 3° piano senza ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, arredato. € 380,00. NEW S ❏ A1 C/I VIA CESARE BATTISTI VIA CERNAIA affittasi appartamento al 1° piano composto da: salone, 3 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio. Buone condizioni. Libero da Febbraio 2011. € 650,00.
❏ A20 VIA GELONE affittasi appartamento panoramico al 4° piano senza ascensore composto da: ingresso, 3 camere, cucinino, servizio, cantina e posto auto condominiale. Buone condizioni. € 500,00. ❏ A28 VIALE SAN MARTINO 273 affittasi appartamento al piano terra composto da: ingresso, 4 camere, cucina, servizio. Discrete condizioni.
❏ A9 VIALE DELLA LIBERTA' affittasi appartamento al 2° piano di ampia metratura panoramico composto da: ingresso, salone triplo, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 3 servizi, lavanderia. Buone condizioni. € 1.200,00 uso studio/abitazione.
AFFITTO LOCALI COMMERCIALI NEW S ■ La1 VIA LA FARINA affittasi n. 3 Locali commerciali su 2 livelli composto da: un vano con servizio di circa 60 mq e cantinato di circa 40 mq. Ottime condizioni. € 1.000,00 ciascuno.
■ La2 VIA DEL VESPRO affittasi locale commerciale al piano terra, una luce. Buone condizioni. € 950,00. NEW S ■ La4 VIA INDUTRIALE affittasi n. 2 Locali commerciali di circa 55 mq una luce. Buone condizioni. € 600,00. ■ La5 VIA CATANIA PALAZZO PALANO affittasi locale commerciale all’interno della galleria composto da un unico vano con servizio, una luce. Buone condizioni. € 500,00.
■ La3 VIA ETTORE LOMBARDO PELLEGRINO affittasi locale commerciale una luce composto da: un vano e servizio. Buone condizioni. € 800,00.
■ V114 S. MARGHERITA VIA NAZIONALE 175 appartamento al 1° piano composto da: salone, camera, cucina, servizio, posto auto. Buone condizioni. € 95.000,00. Sottopassaggio con accesso al mare. ■ V118 S.S. 114 CONTESSE appartamento al 1° piano composto da: ingresso, salone, 3 camere, cameretta, cucina e doppi servizi. Da ristrutturare. ■ V30 VILLAGGIO ALDISIO appartamento al piano terra composto da: 3 camere, cucina, servizio, 2 ampi cortili carrabili. Discrete condizioni. € 90.000,00. ■ V125 LARDERIA INF. casa indipendente su 2 livelli composta da: piano terra soggiorno con angolo cottura e servizio, 1° piano ampia camera con servizio + piccolo soppalco. Da Ristrutturare. € 38.000,00. ■ V129 BORDONARO casa indipendente su 2 Livelli composta da: piano terra un ampio vano, 1° piano 2 camere, cucinino e servizio. Totalmente da ristrutturare. € 21.000,00. ■ V101 S. LUCIA villa su 3 livelli totalmente da ristrutturare, piano seminterrato, piano terra, 1° piano con terrazzo, e giardino. € 200.000,00. ■ V107 S. MARGHERITA CPL ANDRIOLO appartamento al 2° piano composto da: salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, terrazzo soprastante. Buone condizioni. ■ V124 GIAMPILIERI SUP. casa bifamiliare su 2 livelli composta da: piano terra: salone doppio con camino, 2 camere, servizio, cucina, ripostiglio e ampio terrenno, 1° piano 2 camere, cucina e servizio con veranda coperta. Buone condizioni.
USO STUDIO
❏ A10 VIALE S. MARTINO affittasi appartamento in stabile d’epoca al 3° piano con ascensore di ampia metratura esposizione sul viale S. Martino composto da: ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo soprastante con un vano lavanderia. Discrete condizioni. € 950,00. ❏ A29 VIA PORTOSALVO affittasi appartamento al 1° piano in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, 5 camere, doppi servizi, un balcone. Buone condizioni. Solo uso studio. € 1.500,00. ❏ A24 SALITA S. BARBARA C/I T. CANNIZZARO affittasi appartamento al 2° piano composto da: 2 camere, cucina e servizio arredato. Discrete condizioni. € 400,00. ❏ A18 VIA S. CECILIA affittasi in stabile signorile appartamento al piano 1° composto da: ingresso, 2 camere, cucina e servizio. Buone condizioni, uso studio e uso abitazione. ■ La6 VIA CAMICIOTTI affittasi locale commerciale una luce con servizio e soppalco. Buone condizioni. € 1.200,00. ■ La7 C/I CORSO CAVOUR VIA S. MARIA LA PORTA affittasi locale commerciale un vano con servizio 2 luci. Buone condizioni. € 700,00. ■ La8 VIA LA FARINA affittasi ampio locale deposito al piano terra di circa 1.000 mq. Buone condizioni. ■ La9 VIA UGO BASSI affittasi ampio locale commerciale al piano terra composto da: ampio vano di circa 240 mq con servizio. Buone condizioni. ■ La10 VIA MADDALENA affittasi locale commerciale 2 luci al piano terra di circa 130 mq. composto da: unico vano con servizio. Buone condizioni. NEW S ■ La11 PIAZZA ANTONELLO affittasi locale commerciale di circa 400 mq su 2 livelli, 7 luci. Buone condizioni.
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■ V208 FARO SUP. CPL. “SOFI” appartamento panoramico al 2° piano composto da: soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, sottotetto, balconi, posto auto coperto. Ottime condizioni. € 165.000,00. ■ V206 CASTANEA VIA S. COSIMO prestigiosa villa su 2 livelli composta da: piano terra: ampio salone con camino, 3 camere, doppi servizi, cucina/tinello. Piano seminterrato: tavernetta, cucina, cantina, ascensore vivande. Ampio terreno con patio, 2 picole depandance forno alegna e barbecue. € 190.000,00 ■ V245 CASTANEA Via Calabrella Casa indip. su 3 livelli, piano terra 2 depositi, 1° piano salone, soggiorno, cucina, 2° piano 4 camere, 2 servizi, giardino. Da ristrutturare. ■ V221 SALICE Villa su 2 livelli Panoramica composto da: piano terra, ampio salone con camino, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, cantina. 1° piano ampio soggiorno, camera da letto, servizio sottotetto e ampio terrazzo. Ampio terreno splendita vista isole Eolie. Da Ristrutturare. ■ V222 ACQUALADRONI appartamento panoramico al 1° piano completamente arredato composto da: soggiornino con angolo cottura, cameretta piccola servizio, verandina. Ottime condizioni. € 35.000,00. ■ V210 SAPONARA LOCALITA’ SAN PIETRO piccola casa indipendente totalmente da ristrutturare con terreno agricolo. € 15.000,00. ■ V226 ROMETTA MAREA CPL. “ROMAREA” appartamento al 1° piano composto da: 3 camere, cucina, servizio, 2 balconi e mansarda con 2 camere e servizio e terrazzo. Buone condizioni. ■ V224 SPADAFORA villa su 4 livelli composta da: piano seminterrato soggiorno, cucina, servizio e ripostiglio, p.rialzato cucina /soggiorno servizio e veranda, 1° piano 3 camere e 2 servizi, 2° piano libero con balconi. ■ V209 TORREGROTTA VIA XXI OTTOBRE appartamento al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, posto auto. Buone condizioni. € 60.000,00.
ABITAZIONE
❏ A4 VIA LUCIANO MANARA angolo Via Cesare Battisti affittasi appartamento al 2° piano composto da: segreteria, 3 camere e servizio. Buone condizioni. Uso studio. € 800,00.
❏ A31 VIA G. BRUNO ESPOSIZIONE VIALE SAN MARTINO affittasi ampio appartamento al 4° piano composto da: doppio ingresso, salone triplo, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Buone condizioni. € 1.500,00. ❏ A30 VIA GIORDANO BRUNO esposizione VIALE S. MARTINO affittasi ampio appartamento al 5° piano composto da: doppio ingresso, salone triplo, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Buone condizioni. € 1.500,00. ❏ A30 VIA TOMMASO CANNIZZARO VIA GONZAGA affittasi appartamento al 2° piano composto da: 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi. Buone condizioni. € 550,00. ❏ A19 VIA DEL SANTO affittasi appartamento uso studio al piano terra con entrata su strada, composto da: 2 camere, bagno e antibagno. Buone condizioni. € 350,00.
VENDITA LOCALI COMMERCIALI
TERRENI
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■ T1 VIA NOVIZIATO Contrada Vignazza terreno 260 mq circa. ■ T2 VILL.CASTANEA terreno di circa 20.000 mq, bosco e seminativo con annesso fabbricato rurale. ■ T3 CASTANEA ampio terreno di circa 5.000 mq. di cui circa 2000 edificabili e circa 3000 agricolo con acqua. ■ T4 FARO SUPERIORE Contrada Rovetto terreno agricolo di circa 1.100 mq. terrazzato con acqua e luce. € 22.000,00.
CESSIONE ATTIVITA’ ■ C1 ZONA CENTRO cedesi attività artigianale di realizzazione cornici compreso avviamento, arredamento e licenza. ■ C2 ZONA CENTRO NORD cedesi attività per pizzeria d'asporto comprensiva di licenza, attrezzatura ed avviamento.
ATTIVITA’ COMMERCIALI - AFFITTI
14 - 20 Gennaio 2011
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14 - 20 Gennaio 2011
■ BOTTEGA VIA RISORGIMENTO 1 luce mq. 60. MOLONIA CASE AFFITTA. ✆ 0903149526 3497144242 ■ BOTTEGA (V.S. Martino): 2 luci pi˘ vano cantinato. MOLONIA CASE AFFITTA. ✆ 0903149526 3497144242 ■ BOTTEGA (Via Centonze vicino Piazza Fulci) du luci mq. 52, con wc. Adatta a ufficio - laboratorio - assicurazione. IMMOBILIARE MAGLIA AFFITTA ✆ 090662862 ■ BOTTEGA (VIA LA FARINA pressi Carabinieri): 2 luci, con cantinato (anche singolarmente). MOLONIA CASE AFFITTA. ✆ 0903149526 - 3497144242 ■ BOTTEGA (vicino Ortopedico Ganzirri): 4 luci, mq. 160. MOLONIA CASE AFFITTA. ✆ 0903149526 3497144242 ■ C/I BAR TRINACRIA (ex Gullotta): bottega angolare 4 vetrine, mq. 90 piu’ deposito di mq. 90. MOLONIA CASE AFFITTA. ✆ 0903149526 - 3497144242 ■ C/I CORSO CAVOUR VIA S. MARIA LA PORTA locale commerciale un vano con servizio 2 luci. Buone condizioni. Euro 700,00. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La7. ✆ 0906512000 ■ CAMARO SUPERIORE deposito di 70 mq con due punti luce su strada piu’ bagno, in buone condizioni. ITALCASE AFFITTA LO9097. ✆ 0906512953 ■ CASA DI CURA e struttura polifunzionale, oltre spazi esterni destinati a verde e zona parcheggi. Possibilit‡ di personalizzazioni su indicazioni del committente. TRATTATIVE RISERVATE. ITALCASE AFFITTA LS10547. ✆ 090343466 ■ CATANIA Corso Sicilia su due livelli prestigioso locale mq. 1300 ottimo per supermercato o grande magazzino. ITALCASE AFFITTA LA10695. ✆ 090343466 ■ CENTRALE BOTTEGA pressi Municipio mq 55 oltre soppalco e cortiletto ITALCASE AFFITTA LS10026. ✆ 090343466 ■ CENTRALE deposito di 30 mq. circa, una luce su strada con servizio. ITALCASE AFFITTA LS10217. ✆ 090343466 ■ CENTRALE locale commerciale mq 160, totalmente ristrutturato, predisposto per istituto bancario, finanziaria, assicurazione. ITALCASE AFFITTA LS8269. ✆ 090343466 ■ CENTRALISSIMO zona Via T. Cannizzaro-Via La Farina, garage-deposito 25 mq. di nuova costruzione, mai usato con accesso carrabile. ITALCASE AFFITTA LS7836. ✆ 090343466 ■ CONTESSE comodo garage - deposito di 63 mq con w.c. ITALCASE AFFITTA LS10468. ✆ 090343466 ■ CONTRADA MAROTTA locale commerciale circa mq. 130 fronte strada in zona altamente servita composto da tre vani piu’ servizi, ottimo a qualsiasi uso. ITALCASE AFFITTA LT8956. ✆ 0903147041 ■ DEPOSITO (pressi svincolo Messina Centro) di mq. 460 al piano terra, altezza 3,20. Euro 190.000,00 IMMOBILIARE MAGLIA AFFITTA. ✆ 090662862 ■ FARO SUPERIORE depositi di mq. 200 circa, nuova costruzione. Si presta a qualsiasi uso, anche divisibile. ITALCASE AFFITTA LT10758. ✆ 0903147041 ■ FRONTE BIRRA MESSINA deposito di 200 mq con bagno e accesso carrabile, in ottime condizioni. ITALCASE AFFITTA LO8880. ✆ 0906512953 ■ GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA VIA INDUSTRIALE (angolo Via Neocastro) bottega di mq. 100 circa con 4 vetrine ad angolo. ✆ 0906409802 ■ GALATI MARINA affittasi bottega su strada di mq. 45. Euro 400,00. ITALCASE AFFITTA LD10765. ✆ 0906258923 ■ GALATI MARINA bottega su strada di mq. 45. ITALCASE AFFITTA LD10765. ✆ 0906258923 ■ GANZIRRI fronte lago, locale commerciale mq. 70 con mq. 60 di veranda, da ristrutturare. Prestasi a qualsiasi uso. ITALCASE AFFITTA LT6749. ✆ 0903147041 ■ GARAGE RIFINITO ZONA CONTESSE DIVERSE METRATURE TUTTE CON ALLACCIO ACQUA CORRENTE ITALCASE AFFITTA LS9921. ✆ 090343466 ■ GIARDINI NAXOS Via Umberto, locale commerciale composto da 1 vano e servizio Euro 320,00. ARTA CASE AFFITTA. ✆ 0906413192 ■ GRANDE locale deposito, con zona soppalcata ad uso uffici. Carrabile, con piazzola antistante da adibire a parcheggio. Vicina a svincolo autostradale di Messina Centro. ITALCASE AFFITTA LS10787. ✆ 090343466 ■ INGRESSO PANORAMICO unita’ immobiliare da utilizzare come garage o deposito. Prezzo interessante. ITALCASE AFFITTA LT1021. ✆ 0903147041 ■ LARDERIA zona ASI, al 1 piano, mq 180 adibiti ad uffici. ITALCASE AFFITTA LS10633. ✆ 090343466 ■ LARDERIA zona ASI, capannone carrabile mq 300, adatto per qualsiasi attivit‡, deposito o magazzino. ITALCASE AFFITTA LS10632. ✆ 090343466 ■ LOCALE COMMERCIALE (in centro storico - VIA I SETTEMBRE - Vicino piazza Duomo) con due vetrine di mq. 100 piu’ mq. 100 di soppalco. IMMOBILIARE MAGLIAAFFITTA ✆ 090662862 ■ LOCALI commerciali di varie metrature, in zona centralissima, idonee ad ogni attivita’. ITALCASE AFFITTA LA7276. ✆ 090343466 ■ LUNGOMARE DI ROCCALUMERA con accesso fronte strada immobile commerciale su tre piani composto da piano semicantinato, piano terra e 1 piano per una superficie totale di mq 650 in ottime condizioni. ITALCASE AFFITTA LT10192. ✆ 0903147041 ■ MERI’ nuovo locale commerciale mq. 120 su strada tre punti luce. ITALCASE AFFITTA M-VS3682. ✆ 090343466 ■ MESSINA CENTRO, C/I Duomo, dentro Galleria V. Emanuele, locale comm. mq.250 ampie vetrine + 250 seminterrato. Per enti, banche, finanziarie, mobilificio, attivita’ comm. Prezzo adeguato. Trattative riserv. CHRONOCASA IMMOBILIARE AFFITTA LC031 ✆ 0906010013 ■ MILAZZO appartamento mq 250 particolarmente idoneo per scuole, palestre ed attivita’ commerciale. Ingresso indipendente. PREZZO AFFARE Euro 1.000,00. ITALCASE AFFITTA LS10600. ✆ 090343466 ■ MILAZZO bottega 3 luci mq 280 totalmente ristrutturata ed accessoriata pressi grande pino despar. Euro 1500,00. ITALCASE AFFITTA LS10598. ✆ 090343466 ■ MILAZZO cantinato mq 300 zona grande pino despar. Solo Euro 580,00. ITALCASE AFFITTA LS10599. ✆ 090343466 ■ MILAZZO interessante locale commerciale mq 600, 6 ampie luci su arteria stradale ad alto transito, totalmente ristrutturato. Parcheggio privato mq 700-PREZZO AFFARE. ITALCASE AFFITTA LS10597. ✆ 090343466 ■ MORTELLE (fronte Lidi) terreno mq, 1.800 circa, con annessi tre piccoli fabbricati. Da adibire ad attivita’ commerciale. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA ✆ 0906409802 ■ PIAZZA ANTONELLO Locale commerciale di circa 400 mq su 2 livelli, 7 luci. Buone condizioni. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La11. ✆ 0906512000 ■ PIAZZA ANTONELLO/Galleria Vittorio Emanuele, locale commerciale mq. 200, oltre mq. 250 piano seminterrato. PIRELLI RE AFFITTA. ✆ 09053604 ■ PIAZZA S. VINCENZO locale 1 luce per attivita’ commerciali varie mq. 40, buone condizioni. ATHENA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090695046
■ POSTO
BARCA in centro commerciale mq. 12. ITALCASE AFFITTA. ✆ 090343466
■ PRESSI HOTEL ROYAL Bottega due luci, totalmen-
te e finemente ristrutturata, mq 130 oltre 130 mq cantinato sottostante e 130 mq soppalco, complessivamente 390 mq a soli Euro 3.000,00. ITALCASE AFFITTA LS7791. ✆ 090343466 ■ PRESSI P.ZZA DEL POPOLO, locale commerciale Cat. C/1 composto da 1 vano e servizio. Euro 600,00. ARTA CASE AFFITTA. ✆ 0906413192 ■ PRESSI PIAZZA CAIROLI locale commerciale mq. 70, prezzo concordabile. ATHENA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090695046 ■ PRESSI PIAZZA DEL POPOLO locale commerciale mq. 40 circa piu’ soppalco calpestabile Euro 400,00 AGENZIA DOMUS AFFITTA. ✆ 090679001 3480579811 ■ PRESSI SVINCOLO autostradale Gazzi complesso Albachiara garage adatto anche per uso deposito, solo a Euro 200,00 mensili ITALCASE AFFITTA LD9932. ✆ 0906258923 ■ PRESSI T. CANNIZZARO Via La Farina, locale composto da 1 vano e servizio. Uso commerciale. Euro 800,00. ARTA CASE AFFITTA. ✆ 0906413192 ■ PRESSI VIA LA FARINA locale commerciale di 200 mq. con punto luce su strada in buone condizioni prezzo interessante. ITALCASE AFFITTA LO10617. ✆ 0906512953 ■ PRESSI VIA LA FARINA locale di 100 mq con punto luce fronte strada, in buone condizioni. ITALCASE AFFITTA LO9127. ✆ 0906512953 ■ PRESSI VIA S. MARTA. locale deposito composto da 2 vani e servizio, cat. C2. Euro 400,00. ARTA CASE AFFITTA. ✆ 0906413192 ■ PRESSI VIALE EUROPA zona clinica Eva: locale commerciale di 50 mq con punto luce su strada in buone condizioni, anche uso deposito. Euro 400,00. ITALCASE AFFITTA LO9069. ✆ 0906512953 ■ ROCCALUMERA capannone commerciale / artigianale di mq. 480, doppio ingresso, fronte strada e su strada laterale. ITALCASE AFFITTA VT5025. ✆ 0903147041 ■ S. MARGHERITA deposito commerciale carrabile di circa 100 mq. ITALCASE AFFITTA LD127. ✆ 0906258923 ■ S. MARGHERITA locale deposito di 250 mq. circa. BLU-IDEA CASA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090343923 ■ S.S. 114 TREMESTIERI locale commerciale in centro commerciale II piano, circa mq. 500 con spazio esterno di pertinenza. ATHENA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090695046 ■ S.S. 114 (fronte svincolo San Filippo) locale commerciale di mq. 290. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 0906409802 ■ S.S. 114 zona Contesse locale commerciale fronte strada mq. 100, ottima visibilita’ per vicinanza a negozio e autostrade. Adatto a qualsiasi attivita’. DIEMME AFFITTA. ✆ 09059282 ■ SANTA MARGHERITA fronte strada locale mq. 300 circa ottimo a qualsiasi uso in zona con densita’ di popolazione di circa 16.000 abitanti. ITALCASE AFFITTA LT7893. ✆ 0903147041 ■ SANTA TERESA DI RIVA capannone industriale di mq. 850, con spazi esterni, possibilita’ di frazionamento a 7 km. dallo svincolo autostradale di Roccalumera. ITALCASE AFFITTA VT5027. ✆ 0903147041 ■ TREMESTERI stabilimento/capannone mq 700 con palazzina uffici mq 345. Anche frazionati. ITALCASE AFFITTA LS7792/A. ✆ 090343466 ■ TREMESTIERI a 50 mt dalla statale capannone mq. 1.000 complessivi, p. terra 500 mq. di superficie, h. 7,50 mt. soppalcabile; 1 piano uffici per mq. 180 divisibili; 2 piano: uffici per mq. 210 divisibili. Fornito di ascensore. ITALCASE AFFITTA LS7792. ✆ 090343466 ■ TREMESTIERI capannone mq 700 oltre uffici e servizi per mq 345. ITALCASE AFFITTA LS7792. ✆ 090343466 ■ TREMESTIERI capannone mq. 600 + uffici, idoneo qualsiasi uso. ITALCASE AFFITTA LS7792. ✆ 090343466 ■ TREMESTIERI capannone mq. 700 oltre uffici e servizi per mq. 345, anche frazionato. ITALCASE AFFITTA LS7792. ✆ 090343466 ■ TREMESTIERI stabilimento mq. 1.000 complessivi, anche frazionabile. Idoneo per attivita’ sia industriale che commerciale. ITALCASE AFFITTA LS7792. ✆ 090343466 ■ TREMESTIERI stabilimento mq. 1.000 complessivi, idoneo per attivita’ sia industriale che commerciale. ITALCASE AFFITTA LS7792. ✆ 090343466 ■ VENETICO MARINA locale commerciale mq. 300 su unico piano, bagni e spogliatoi uomo-donna, attualmente adibito a palestra ma adatto a qualsiasi attivita’. Ottimo prezzo. CHRONOCASA IMMOBILIARE AFFITTA LC012 ✆ 0906010013 ■ VIA ANTONIO MARTINO bottega 1 luce mq. 30 con bagno e antibagno. GIENNE IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090671665 ■ VIA CAMICIOTTI locale commerciale una luce con servizio e soppalco. Buone condizioni. Euro 1.200,00. SINDONA IMM. AFFITTA La6. ✆ 0906512000 ■ VIA CATANIA PALAZZO PALANO Locale commerciale all’interno della galleria composto da un unico vano con servizio, una luce. Buone condizioni. Euro 500,00. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La5. ✆ 0906512000 ■ VIA CENTONZE pressi piazza Don Fano locale commerciale mq. 50 ristrutturato, Euro 600,00 AGENZIA DOMUS AFFITTA A299 ✆ 090679001 3480579811 ■ VIA DE ZARDO pressi policlinico, bottega uso deposito mq 60, Euro 600,00. ITALCASE AFFITTA LS7267. ✆ 090343466 ■ VIA DEL VESPRO locale commerciale al piano terra, una luce. Buone condizioni. Euro 950,00. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La2. ✆ 0906512000 ■ VIA ETTORE LOMBARDO PELLEGRINO locale commerciale una luce composto da: un vano e servizio. Buone condizioni. Euro 800,00. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La3. ✆ 0906512000 ■ VIA G. BRUNO locale commerciale una luce mq. 100 con doppio ingresso, ideale anche come ufficio di rappresentanza con deposito. Richiedesi referenze. ATHENA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090695046 ■ VIA G. VENEZIAN accanto universita’ locale mq. 40, + soppalco e cantina, Euro 600,00. AGENZIA DOMUS AFFITTA. A231 ✆ 090679001 - 3480579811 ■ VIA GIOLITTI pressi Don Orione bottega con due punti luce su strada composto da due ampi vani piu’ soppalco e bagno con antibagno in ottime condizioni. ITALCASE AFFITTA LO9578. ✆ 0906512953 ■ VIA INDUSTRIALE (angolo Via Neocastro) bottega di mq. 100 circa con 4 vetrine ad angolo. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA ✆ 0906409802 ■ VIA INDUTRIALE N.2 Locali commerciali di circa 55 mq una luce. Buone condizioni. Euro 600,00. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La4. ✆ 0906512000 ■ VIA LA FARINA: ufficio tutto intero piano mq. 300. Ottimo per scuole ed enti. MOLONIA CASE AFFITTA. ✆ 0903149526 - 3497144242 ■ VIA LA FARINA ampio locale deposito al piano terra di circa 1.000 mq. Buone condizioni. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La8. ✆ 0906512000
■ VIA
LA FARINA n. 3 Locali commerciali su 2 livelli composto da: un vano con servizio di circa 60 mq e cantinato di circa 40 mq. Ottime condizioni. Euro 1.000,00 ciascuno. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La1. ✆ 0906512000 ■ VIA LUCIANO MANARA locale commerciale mq. 40, ristrutturato, Euro 750,00. AGENZIA DOMUS AFFITTAA266 ✆ 090679001 - 3480579811 ■ VIA MADDALENA affittasi locale commerciale 2 luci al piano terra di circa 130 mq. composto da unico vano con servizio. Buone condizioni. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La10. ✆ 0906512000 ■ VIA MADDALENA Bassa bottega circa 40 mq., 3 luci espositive, recente fabbricato, ideale anche ufficio o locale espositivo. ATHENA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090695046 ■ VIA MARCO POLO locale deposito mq. 180 circa composto da 2 grandi vani oltre servizi. ITALCASE AFFITTA LD9903. ✆ 0906258923 ■ VIA NATOLI bottega Cat. C/1 di 40 mq con cantinato e punto luce su strada. in buone condizioni. ITALCASE AFFITTA LO10382. ✆ 0906512953 ■ VIA NICOLA FABRIZI affittasi locale commerciale mq. 80 oltre bivani sovrastante con esposizione su strada e collegamento interno. CHRONOCASA IMMOBILIARE AFFITTA LC010 ✆ 0906010013 ■ VIA NINO BIXIO ang. Via Ghibellina, locale commerciale mq. 76 circa. Euro 1.600,00 PIRELLI RE AFFITTA. ✆ 09053604 ■ VIA PALERMO alta bottega di mq. 35 circa, composta da: un vano, piccolo retro e bagno. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA ✆ 0906409802 ■ VIA PIETRO CASTELLI (pressi Citta’ del Ragazzo) ampio deposito di mq. 300 circa. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA ✆ 0906409802 ■ VIA PIETRO CASTELLI deposito di mq. 150 circa, composto da unico vano e bagno. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 0906409802 ■ VIA S. MARTA locale deposito mq. 70 carrabile, prezzo contenuto. ATHENA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090695046 ■ VIA SALANDRA (angolo Via croce Rossa) ampio deposito carrabile di circa mq. 400. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA ✆ 0906409802 ■ VIA SIRACUSA zona Provinciale locale commerciale mq. 70 composto da un grande vano e bagno con due punti luce su strada. Buone condizioni. ITALCASE AFFITTA LO10063. ✆ 0906512953 ■ Via TERRANOVA (pressi Viale San Martino) bottega mq. 40 oltre cantinato. GIENNE IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090671665 ■ VIA TRENTO (pressi Carabinieri) deposito carrabile mq. 45 circa, composto da unico vano piu’ servizio. GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA ✆ 0906409802 ■ VIA UGO BASSI affittasi ampio locale commerciale al piano terra composto da: ampio vano di circa 240 mq con servizio. Buone condizioni. SINDONA IMMOBILIARE AFFITTA La9. ✆ 0906512000 ■ VIALE DELLA LIBERTA’ locale commerciale mq90 con due ampie vetrate su strada. CHRONOCASA IMMOBILIARE AFFITTA LC030 ✆ 0906010013 ■ VIALE EUROPA pressi rotonda bottega angolare mq. 50 buone condizioni. DIEMME AFFITTA. ✆ 09059282 ■ VIALE REGINA ELENA affittasi ampia bottega mq 100 circa discrete condizioni Euro 1.000,00. ITALCASE AFFITTA LS10233 . ✆ 090343466 ■ VIALE REGINA MARGHERITA bottega tre luci mq 50 buone condizioni Euro 700,00. ITALCASE AFFITTA LS10030. ✆ 090343466 ■ VIALE SAN MARTINO adiacenze piazza Cairoli, locale commerciale mq. 40, canone da concordare. AGENZIA DOMUS AFFITTA. ✆ 090679001 3480579811 ■ VILLAFRANCA Via Nazionale, locale commerciale di 107 2 luci su strada con deposito con accesso carrabile, adatto a qualsiasi utilizzo. ITALCASE AFFITTA LS10411. ✆ 090343466 ■ VUOI FARE CATERING PROFESSIONALE? locale totalmente attrezzato. ITALCASE AFFITTA LS7791. ✆ 090343466 ■ ZONA CENTRO Proponiamo locale commerciale di mq. 400 circa, con parcheggio di mq. 1.000. Trattative riservate.GABETTI IMMOBILIARE AFFITTA ✆ 0906409802 ■ ZONA CONTESSE c/i svincolo S.Filippo deposito carrabile di circa 750 mq. BLU-IDEA CASA IMMOBILIARE AFFITTA. ✆ 090343923 ■ ZONA SUD Capannone di 1400 mq con ampi spazi esterni piu’ zona uffici, possibilita’ di frazionamento. Buone Condizioni. ITALCASE AFFITTA D-LS8035. ✆ 090343466
■ MESSINA qualsiasi zona cercasi in affitto terreno. ✆ 3270243752 - 3393595100 ■ MESSINA zona Industriale cercasi in affitto capannone con area esterna ✆ 3275744234
VENDE GAZZI bottega ristrutturata. Euro 45.000,00. LOCATA OTTIMO REDDITO. DOMUS ✆ 090679001 VENDE GARAGE - BOX AUTO, PRESSI STAZIONE. DA EURO 38.000,00 ■ AGENZIA DOMUS ✆ 090679001 VENDE LOCALE COMMERCIALE PRESSI STAZIONE MQ. 300, LOCATO A PALESTRA. OTTIMO REDDITO. ■ ATHENA IMMOBILIARE VENDE ADIACENZE VIALE EUROPA CANTINATO RISTRUTTURATO, LUCE, ACQUA, FINESTRA, IDEALE USO DEPOSITO O APPOGGIO TRANSITORIO. PREZZO CONCORDABILE. ✆ 090695045 ■ ATHENA IMMOBILIARE VENDE VIA PALERMO bottega una luce circa mq. 30 con cortile di pertinenza ideale uso ufficio o attivita’ artigianale Euro 35.000,00 dilazionabili. ✆ 090695045 ■ ATHENA IMMOBILIARE VENDE VIA S. CECILIA realizzandi box auto varie tipologie. ✆ 090695045 ■ BLU-IDEA CASA IMMOBILIARE VENDE CONTESSE c/i svincolo San Filippo deposito carrabile, nuova costruzione. ✆ 090343923 ■ DIEMME VENDE ZONA CENTRO BOTTEGA ANGOLARE MQ. 110 LOCATA AL ALTO REDDITO AD ATTIVITA’ TRENTENNALE. ✆ 09059282 ■ DIEMME VENDE ZONA SUD - TREMESTIERI LOCALI COMMERCIALI VARIE SUPERFICI LOCATE AD ALTO REDDITO. INFO IN SEDE. ✆ 09059282 ■ GABETTI IMMOBILIARE VENDE VIA DEL SANTO (pressi Ponte Ferrovia) ampio deposito di mq. 240 circa, con annesso cortile di mq. 70. ✆ 0906409802 ■ GABETTI IMMOBILIARE VENDE VIA DEL SANTO locale artigianale mq. 230 circa, con zona antistante per scarico e manovra. ✆ 0906409802 ■ GABETTI IMMOBILIARE VENDE VIA PIETRO CASTELLI (pressi Citta’ del ragazzo) deposito di mq. 150 circa, composto da unico vano e bagno. . ✆ 0906409802 ■ GIENNE IMMOBILIARE VENDE MESSINA DUE Box auto mq. 20 circa. ✆ 090671665 ■ GIENNE IMMOBILIARE VENDE PACE a poca distanza dal mare, rifinito bivani piu’ servizi. 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La rubrica fornisce risposta solo a quesiti di interesse generale. Non saranno, pertanto, presi in considerazione quesiti relativi a questioni già pendenti innanzi all’Autorità Giudiziaria.
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I quesiti vanno inoltrati alla Confedilizia tramite la seguente email confediliziamessina@tiscali.it o tramite fax 090.9582019
Rispondiamo alla sig.ra F.R. - Quesito: L’amministratore ha saputo per vie informali che un’unità immobiliare nel condominio è stata venduta, ma il nuovo proprietario non si è premurato di comunicargli i propri dati e un recapito dove essere contattato (in quanto non risiede nel caseggiato). Si chiede un parere in merito a come si debba comportare l’amministratore che nel frattempo ha già provveduto a convocare l’assemblea per l’approvazione dei bilanci e dei rendiconti ed ha inviato la convocazione al vecchio indirizzo del soggetto che – per l’amministrazione – risulta ancora proprietario dell’immobile in questione. Parere Sul condomino grava l’obbligo di tenere informato il condominio dei mutamenti relativi alla proprietà e ai diritti sull’immobile. Pertanto, finché tale comunicazione non avviene l’amministratore deve continuare ad inviare le comunicazioni secondo i dati in suo possesso. Tuttavia va anche rammentato che sull’amministratore grava l’obbligo di curare periodicamente l’anagrafe condominiale e che per la prevalenza della realtà sull’apparenza un eventuale decreto ingiuntivo in caso di morosità del condomino va emesso e notificato nei confronti del vero condomino e non di quello apparente. Rispondiamo al sig. R.C. - Quesito: Si domanda se un condomino possa installare dei pannelli solari fotovoltaici sul tetto condominiale ed – in caso positivo – se lo stesso debba chiedere il permesso all’assemblea. Si domanda, altresì, di sapere quali siano le maggioranze necessarie con le quali l’assemblea di condominio può decidere di installare pannelli solari sul tetto. Si precisa che nel regolamento di condominio non si parla
di tali argomenti. Parere L’installazione dei pannelli fotovoltaici può avvenire sia per iniziativa di un singolo condomino, che per iniziativa di un gruppo di condòmini che intendono realizzare un impianto fotovoltaico condominiale. Nel primo caso, poiché il tetto è una parte comune dell’edificio, la norma applicabile alla fattispecie è l’art. 1102 cod. civ, in forza del quale ciascun comproprietario può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa comune purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il proprio diritto. Nel secondo caso, la maggioranza deliberativa richiesta per la approvazione del predetto impianto è stata chiarita dalla L. n. 99/’09 (intervenuta a parziale modifica e chiarimento del D. Lgs. n. 311/’06), che ha precisato che le “pertinenti decisioni condominiali sono valide se adottate con maggioranza semplice delle quote millesimali rappresentate dagli intervenuti in assemblea”, rimanendo naturalmente ferma e necessaria l’esistenza a monte della maggioranza ex art. 1136 cod. civ. per la valida costituzione dell’assemblea condominiale. Rispondiamo al sig. L.C. - Quesito: Si chiede di sapere se un condomino che ha deciso di staccarsi dalla canna fumaria (condominio parziale di proprietà di soli 6 condòmini), in caso di manutenzione future sulla stessa, debba comunque contribuire alle relative spese. Parere Se il regolamento di condominio contrattuale non prevede alcunché di diverso, ai sensi dell’art.1118, secondo comma, del codice civile, il condomino in questione deve continuare a contribuire alle spese per la conservazione e la manutenzione della cosa comune.
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Rispondiamo alla sig.ra M.P. - Quesito: In un condominio con più scale, alcuni condòmini di una scala hanno chiesto l’autorizzazione ad installare un ascensore. L’ascensore verrebbe installato in un piano rialzato posto al di sopra di alcuni negozi con soffitti a volta. Per realizzare l’installazione dovrebbe essere fatta una fossa di circa 30 cm nel pianerottolo proprio sopra la volta. Si vuole un parere in merito a chi debba dare l’autorizzazione per l’installazione dell’ascensore e con quali maggioranze l’assemblea possa autorizzare detto intervento. Si domanda anche quale tecnico debba fare il progetto, a carico di chi sia la spesa e di chi sia la responsabilità in caso di danni (lesioni a volte, crolli ecc.) durante la costruzione. Parere Salvo diversa previsione contenuta in un regolamento di condominio contrattuale, l’installazione dell’ascensore ad iniziativa (e a spese) di un gruppo di condòmini, qualora non si raggiunga la maggioranza richiesta per l’installazione da parte del condominio di un impianto comune, costituisce estrinsecazione del diritto previsto dall’art.1102 del codice civile, sempreché non impedisca il pari uso agli altri condòmini e non comporti un mutamento di destinazione della cosa comune. Ciò a maggior ragione alla luce della normativa in materia di eliminazione delle barriere architettoniche. Tuttavia, tale installazione incontra i limiti previsti per le innovazioni vietate, in quanto lesive del decoro o della sicurezza dell’edificio o di diritti soggettivi di singoli condòmini. In questo caso l’installazione non è possibile se non con il consenso unanime dei partecipanti al condominio e sempre salvo che esso non integri un illecito urbanistico. Le risposte agli altri quesiti sono consequenziali: il tecnico, la spesa e le responsabilità sono a carico di chi realizza l’installazione.
Aderente:
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