Consideraciones a tener en cuenta en la creación de nuevos jardines. Medio Ambiente

22#

es eres somos medio ambiente

Algunas consideraciones a tener en cuenta en la creación de nuevos jardines

Ante el desarrollo en nuestro municipio de nuevas zonas de viviendas y con el fin de favorecer la convivencia y el cumplimiento de las normas vigentes, en lo concerniente al diseño de jardines particulares, el departamento de Medio Ambiente realiza las siguientes recomendaciones:

- Lo primero que debemos saber es que siendo propietarios de una parcela, estamos obligados a cumplir lo recogido en el artículo 168 de la Ley 9/2001, de 27 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid en el que se establece que “Los propietarios de terrenos, construcciones y edificios, tienen el deber de mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, realizando los trabajos y obras precisas para conservarlos o rehabilitarlos, a fin, de mantener en todo momento las condiciones requeridas para la habitabilidad o el uso efectivo”. Esta obligación es aplicable a los jardines de nuestra propiedad y también queda recogida en la Ordenanza de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Torrelodones. El cumplimiento de esta norma tiene entre otros objetivos evitar molestias a nuestros vecinos que puedan degenerar en conflictos que deterioren la calidad de nuestra convivencia.

- Ante el nuevo espacio que se pretende crear, hay que considerar sus características físicas: tamaño, forma, proximidad a edificaciones, orientación, sombras, visibilidad desde

es eres somos medio ambiente

el exterior, calidad de suelo en el que se pretende plantar, etc. Todas estas variables se deben tener en cuenta de cara a la elección de especies vegetales, del diseño de nuestro jardín y su disposición en la zona que se desea ajardinar. - Tras la primera valoración física del jardín se debe pasar a estudiar detenidamente qué especies arbóreas y arbustivas podemos encontrar ya en él; valorando las que podemos conservar y las que no. Es interesante aprovechar en lo posible la vegetación presente, aunque se deben controlar algunas especies que por las reducidas dimensiones del espacio en que pretendemos cultivar pueden ser poco adecuadas. Por ejemplo no convienen árboles de gran tamaño y crecimiento muy rápido ni con un abundante sistema de raíces superficiales.

En el primer caso porque rápidamente invadirán toda la zona ajardinada, destacarán y sumirán en sombras a otras especies que pueden no ser capaces de sobrellevarlo, las ramas pueden sobrepasar los límites de nuestra propiedad creando conflictos con nuestros vecinos, debiendo como propietarios podarlas.

En el segundo caso porque las raíces superficiales de los árboles pueden llegar a dañar las construcciones vecinas y propias, las raíces que se extiendan sobre una propiedad vecina podrán ser eliminadas por el vecino no propietario del árbol, lo que puede ocasionar daños importantes en nuestros árboles. - Para evitar estos problemas debemos seleccionar las especies arbóreas más idóneas teniendo en cuenta la superficie disponible para cada una de ellas y situarlas a una distancia razonable respecto a los límites y edificaciones de nuestra parcela, cumpliendo siempre las distancias indicadas en las normativas de aplicación. De esta forma evitaremos que a corto y medio plazo ramas o raíces invadan espacios públicos o privados. - Si deseamos utilizar especies vegetales que sirvan como cerramiento de nuestra propiedad es muy importante que nuestro seto se recorte periódicamente para evitar que su desarrollo desmesurado invada las aceras con el consiguiente peligro para la circulación peatonal y vial. Los propietarios de setos no conservados adecuadamente pueden ser requeridos por la autoridad municipal para subsanar este tipo de deficiencias.

- Cuando tengamos que efectuar labores de limpieza del jardín debemos saber que esta terminantemente prohibido depositar los restos vegetales en la vía pública, así mismo no se deben depositar en el contenedor de fracción resto ya que esto provoca desbordamientos en los contendores con los con los consiguientes impactos negativos que esto genera, como son malos olores, condiciones antihigiénicas, impacto visual, etc., por ello han de ser depositados en el Punto Limpio municipal (hasta cinco bolsas) por los particulares, pero las empresas de jardinería o jardineros autónomos, han de llevarlo a plantas de gestión autorizadas. - Con el fin de facilitar la gestión de este tipo de residuos, el Ayuntamiento ha puesto en marcha un nuevo servicio de recogida de restos vegetales puerta a puerta, este servicio se iniciará en la zona de Peñascales y se irá extendiendo al resto del municipio. La información detalla del servicio se encuentra en la revista del mes de noviembre.

- Como responsables del futuro de nuestros hijos debemos analizar el consumo agua de nuestro jardín. Es un bien cada vez más escaso y supone un coste fijo importante. Debemos considerar que entre todos los sistemas de riego existentes, el riego por goteo es uno de los más eficientes, así como la adopción de sistemas de aprovechamiento del agua de lluvia.