Sesto 2012 30 del 03/09/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 3 Settembre 2012 - anno XXIV

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

INDICE INSERZIONISTI

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VENDITE - AFFITTI .......................................................................................... Pag. 18 CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

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1/2 VANI SESTO In centro a Sesto, pressi Piazza della Chiesa, delizioso bilocale (50mq) completamente ristrutturato in stile toscano con soffitti alti e travi a vista, completamente indipendente, e con piccola corte tergale. Ace G Ipe 161 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P094

3/4 VANI SESTO In zona campo sportivo, in piccolo condominio, splendido appartamento al secondo e ultimo piano (95mq), luminosissimo, ottime rifiniture, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile nuova, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta, due terrazze coperte, garage e due posti auto. Ace G Ipe 291,5 kwh/m2 anno e 415.000 Rif P098

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5/6 VANI

IMMOBILSESTO 2005 SESTO Pressi parco del Neto, ottimo e ampio appartamento (100mq) con ingresso indipendente, posto al secondo e terzo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P095 SESTO Via Boccaccio, ampio quattro vani (90mq), con due matrimoniali, cucina, sala, rip. , terrazza, garage e posto auto Ace G Ipe 214,6 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P100

TERRATETTI E VILLETTE CROCI DI CAL E N Z A N O Splendida villa con piscina, inserita in un meraviglioso contesto panoramico e immersa nel verde, ottime rifiniture e ampio giardino all’inglese, completano la proprietà un garage doppio e vari annessi esterni. Ace G Rif P110

SETTIMELLO Via delle mimose, ottimo piano terra rialzato composto da grande sala, cucina abitabile, due matrimoniali, singola, doppi servizi, terrazza, ampio giardino, garage e cantina Ace G Rif P113

NUOVE COSTRUZIONI SESTO In pronta consegna, Via Manin, splendido appartamento di nuova costruzione, ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, climatizzato, parquet, con giardino, taverna e garage collegato all’abitazione. Ace B Ipe 40,1 kwh/m2 anno Rif PN03N3 SESTO In palazzo storico del centro, disponibile bellissimo appartamento di nuova ristrutturazione su due livelli per complessivi 125Mq circa, doppi servizi, possibilità di terza camera, rifiniture splendide. Pronta consegna. Ace D Ipe 73,3 kwh/m2 anno e 385.000 Rif PN09

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO querceto ottima zona, luminoso bilocale 40 mq c. a ottimamente ristrutturato, ampia zona giorno, matrimoniale, bagno, balcone 10 mq c. a. e possibilita’ di posto auto. pronta consegna. RIF. P1/59 e 158.000 ACE G

SESTO quinto bilocale ben tenuto arredato di cucina e camera seminuova, bagno, ampio terrazzo vivibile e termosingolo. ottimo per investimento. RIF. P1/54 e 158.000 ACE G

SESTO piazza ghiberti ottimo appartamento luminoso 40 mq c. a. ultimo piano composto da ingresso, cucina, matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e aria condizionata. RIF. P1/101 e 158.000 ACE G

SESTO neto 4 vani in piccola palazzina composto da cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, ampio balcone, termosingolo, cantina e garage. libero subito. RIF. P1/47 e 215.000 ACE G

CALENZANO via puccini ottimo 5 vani 105 mq c. a. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo e aria condizionata. RIF. P1/36 e 206.000 ACE G

SESTO via l. da vinci in trifamiliare, ottimo 4 vani totalmente ristrutturato composto da soggiorno/cucinotto, matrimoniale, doppi servizi, balcone, oltre a stupenda mansarda di 25 mq c. a. , termosingolo e aria condizionata. e 289.000 RIF. P1/70 ACE G

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SESTO zona tranquilla, ottimo terratetto 60 mq c. a su tre livelli composto al piano terra da cucina abitabile. al primo piano studio e bagno, al secondo piano da camera matrimoniale. libero subito. RIF. P2/11 e 198.000 ACE G

SESTO affittasi nuovo trivani 60 mq c. a. composto da cucina-soggiorno, matrimoniale e singola, bagno, balcone e termosingolo. solo referenziati. RIF. P1/3 e 700 PIU’ SPESE COND. ACE G

SESTO colonnata affittasi ottimo bilocale ristrutturato recentemente, cucina/soggiorno, matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, piccolo soppalco, aria cond. e termosingolo. solo referenziati. RIF. P1/75 e 600 ACE G

SESTO affittasi terratetto di 3 vani arredato solo di cucina composto da ingresso, cucina, matrimoniale e singola, bagno finestrato e soffitta. no condominio. solo referenziati RIF. P2/4 e 600 ACE G

Via dei Giunchi, 98/B Sesto Fiorentino (FI)

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO nuova zona universitaria, monolocale di nuova costruzione di circa 37 mq. , posto al primo piano con ascensore. servizio finestrato, bella terrazza angolare abitabile, box auto. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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RIF A109

POLO UNIVERSITARIO calenzano, tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi e ben collegata, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio oltre terrazza. box auto di proprietà. luminoso, termosingolo, climatizzato. splendido contesto Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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3 VANI

RIF A226 3 VANI

CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, ottimo appartamento di 3 vani di recente ristrutturazione, posto al primo e ultimo piano. l’immobile è composto da: ingresso, soggiorno/ cucina, una camera matrimoniale, una camera media, ampio servizio finestrato con balcone più ripostiglio. termosingolo, climatizzato. Ace D Ipe 90.00 kwh/m2 anno

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RIF A327

POLO UNIVERSITARIO calenzano†zona universitaria, in complesso di nuova costruzione, appartamento al terzo e ultimo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, più ampia terrazza di 20 mq. garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata, videocitofono, pavimenti in parquet. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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3 VANI

4 VANI CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, ottimo appartamento in stile rustico toscano con soffitti in parte con travi a vista e arcate a mattoni. piano terra, composto da ampio ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio più secondo bagno/lavanderia. piccolo contesto. ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 260.000

RIF A332

CENTRALE sesto fiorentino, ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, per un totale di circa 90 mq. inoltre due balconi, di cui uno verandato, box auto di proprietà e posto auto scoperto a comune. climatizzato, ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 250.000

4 VANI

RIF A434 TERRATETTI

LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appartamento in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa. splendida vista panoramica, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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RIF A419

SETTIMELLO calenzano zona settimello, terratetto indipendente libero su tre lati, già suddiviso in due unità abitative. al piano terra rialzato ampia cucina/soggiorno più altri due vani, servizio finestrato, ripostiglio; al primo piano cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre ampia taverna di circa 80 mq. con servizio e ripostiglio. giardino su tre lati di circa 270 mq. in parte lastricato con posti auto. buono stato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifamiliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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RIF A325

RIF A210

CORNOCCHIO, a pochi km. da le croci di calenzano, splendida porzione di colonica indipendente, libera su tre lati. recentemente e ottimamente ristrutturata in stile toscano con travi in legno e pavimenti in parquet. disposta su due livelli e così composta: al piano terreno ampio soggiorno con camino, cucina/tienello, camera, splendida loggia più servizio; al primo piano due camere e servizio. inoltre ampia taverna e terrazza. posti auto di proprietà, guardino privato circostante oltre a terreno di 1,5 ettari. annesso esterno di 40 mq. con possibilità di cambio di destinazione d’uso. impianto di allarme. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO Centro Stazione pressi 3 vani in quadrifamiliare con piccola corte privata, termo singolo, senza costi condominiali, ideale “prima casa” o per investimento Ace G e 175.000 tratt. Rif A66 SESTO Quinto/Cimitero pressi 3 ampi vani, ripostiglio, terrazza angolare, ottimo stato (ricavabile seconda camera con modesta spesa), possibilità garage Ace G e 185.000 tratt. Rif A2 SESTO Stazione pressi, ampissimo bilocale con giardinetto tergale piastrellato e carrabile per moto, soppalco, ripostiglio/lavanderia, completamente restaurato, piccolissimo condominio senza spese ed ingresso indipendente Ace G e 190.000 tratt. Rif A61 S E S T O Terratetto con travi a vista ed alti soffitti, composto da angolo cottura/soggiorno, bagno finestrato grande, camera, soffitta e ripostiglio, in perfette condizioni, libero subito Ace G e 198.000 tratt. Rif A23 SETTIMELLO Settimello Alto, caratteristico bilocale porzione di antico convento, posizione collinare panoramicissima, ottima luminosità, termo singolo, posto auto, eccellente stato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A13

lazzina già in costruzione con consegna giugno 2013, eccellenti finiture, possibilità garage e/o posto auto, garanzia decennale, pagamenti dilazionabili e personalizzabili Ace A e 310.000 Rif A38 C A LENZANO Settimello Alto, in bella villetta trifamiliare, soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile,2 matrimoniali, terrazze, posti auto, taverna/lavanderia, termo singolo, ottimo stato, libera subito Ace G e 275.000 tratt. Rif A3 SESTO P. zza S. Francesco pressi, terratetto 4 vani, ristrutturato, caratteristico, amatoriale, ideale “prima casa” Ace G e 229.000 Rif a82 S E S T O Donatello pressi in villetta trifamiliare,4 vani, doppi servizi, ampie soffitte/ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, totalmente restaurata nel 2006, senza spese condominiali Ace n.d. Ipe g kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif A7

SESTO P. za Ghiberti, spazioso 4 vani, terrazza, garage, posto auto e moto, 4 VANI termo sinSESTO Limonaia, spazioso appartamento golo, ultimo appena restaurato, composto da cucina- piano con ascensore, panoramicissimo soggiorno vivibile, 2 camere matrimoniali, Ace G e 270.000 tratt. Rif A11 bagno finestrato, ripostiglio Ace G Ipe 175 SESTO Colonnata, elegante appartamenkwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A29 SESTO nuova costruzione “classe a”, 4 to di 4 vani e mezzo, doppi servizi, piccoli vani oltre taverna vivibile, doppi servizi, spazi esterni privati, ingresso indipendengiardino privato mq 85 circa, piccola pa- te, termo singolo, come nuovo, recentissi-

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO Centro pressi 5 ampi vani, ripostiglio, terrazze, termo singolo, ben tenuto, libero subito Ace G e 234.000 tratt. Rif A67 SESTO Camporella in palazzina di nuova costruzione 4 vani con doppi servizi, bella taverna e giardino Ace E e 450.000 Rif A28 SESTO CENTRO Nuova Costruzione di alloggi in quadrifamiliare, 4 vani inclusa mansarda, servizi, terrazze, possibilità garage o p. auto, finiture di pregio Ace B e 375.000 tratt. Rif A47 SESTO P. zza Ginori, 5 vani ristrutturato, balcone, termo singolo, elegante edificio primi ‘900 con soffitti alti, posto auto in affitto nelle vicinanze, ottimo anche per studio/ufficio, consegna immediata Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif A60

SETTIMELLO 5 ampi vani, doppi servizi,2 terrazze, ripostiglio, cantina, posto auto, termo singolo, completamente restaurato di recente, ottimo rapporto prezzo/qualità Ace G e 285.000 tratt. Rif A46

TERRATETTI E VILLETTE CASTELLO Castello (Ville Medicee) villetta tutta al piano terreno di 6 vani, giardino mq 120 circa, da rimodernare, volendo divisibile in 3+3 o 4+2 vani, posizione eccellente Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 660.000 tratt. Rif A58 CASTELLO splendida villetta angolare, mq 240 circa, oltre giardino su 3 lati mq 200 circa, 2 garage grandi, costruzione 2005 come nuova, finiture di lusso non divisibile Ace C Ipe 150 kwh/m2 anno e 920.000 tratt. Rif A21 CENTRO Terratetto di recentissima costruzione, 4 vani, doppi servizi, giardinetto privato, termo singolo, garage. finiture di pregio, praticamente come nuovo! Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif A6

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SESTO Q u e rc e t o basso, 5 vani, soffitta praticabile, terrazze, t. singolo, ultimo piano in piccolo condominio, restaurato completamente nel 2004, affacci panoramici, possibilità garage Ace G e 255.000 tratt. Rif A83

SESTO Querceto, Villa libera sui 4 lati, mq.220 circa oltre soffitta, giardino circostante mq 1000 circa, garage doppio, cantina e lavanderia, ottimo stato, facilmente divisibile in 2 terratetti completamente indipendenti Ace G e 1.100.000 Rif A48

CALENZ A N O Fogliaia, 5 ampi vani, doppi servizi, terrazze vivibili, garage, cantina, termo singolo, aria condizionata, caminetto, condizioni generali eccellenti, caratteristica dislocazione su 2 piani Ace G e 295.000 tratt. Rif A65

SETTIMELLO in villa bifamiliare, 5 ampissimi v a n i , doppi servizi, terrazze e giardino vivibili, enorme garage, termo singolo, soffitta praticabile, libero subito Ace G e 470.000 tratt. Rif A59

SESTO S e s t o Centro/ Stazione, terratetto composto da soggiorno con angolo cottura in muratura,2 camere, corte privata, soffitta praticabile, ristrutturato Ace G e 260.000 tratt. Rif A20

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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VENDITA 2 VANI

SESTO FIORENTINO (pressi viale togliatti). in strada interna e tranquilla, piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 3,5 vani 65 mq, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, loggia, giardino 60 mq, garage e cantina; riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Ace G e 250.000 Rif A180

CASTELLO calenzano (castello) in porzione di castello del 1300, luminoso, panoramico e caratteristico 3,5 vani 75 mq con ingresso indipendente, recentemente e finemente risrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. unico nel suo genere. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 320.000 Rif A229

QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). in strada interna e silenziosa, bel palazzo anni ‘70, splendido attico, ultimo ed unico al piano, recentemente e finemente ristrutturato 4 vani 80 mq, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza 200 mq, cantina e garage; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 390.000 Rif A217

PRATO EST (pressi via Carlo Marx). in strada interna, ottimo e ampio monolocale 40 mq di recente costruzione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, arredato, ampia terrazza abitabile 16 mq e posto auto coperto; ottimi affacci e ottime rifiniture. Ace G e 110.000 Rif A121 SESTO FIORENTINO (Querciola). in palazzo anni ‘70, ottimo bilocale 45 mq, in fase di completa ristrutturazione, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile 16 mq; consegna maggio 2012. Ace G e 170.000 Rif A170 SESTO FIORENTINO Camporella (pressi parco dell’oliveta). in palazzina anni ‘60 luminoso, ampio 2,5 vani 54 mq in fase di completa ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e ripostiglio; riscaldamento autonomo; ottime rifiniture. Ace G e 175.000 Rif A185

4 VANI SESTO FIORENTINO (quinto basso) luminoso 3,5 vani 73 mq, cucina, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze. Ace G e 170.000 Rif A007 CAREGGI in strada interna e silenziosa, palazzo anni ‘70, ottimo 3,5 vani 60 mq, cucinotto, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi; tetto e facciate rifatte; possibilità arredamento. Ace G e 210.000 Rif A130 FOGLIAIA calenzano (fogliaia). in strada tranquilla, piccola palazzina, ampio 3,5 vani 80 mq, ingresso, cucinotto tinello, due camere matrimoniali, servizio finestato, due balconi e garage 16 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 210.000 Rif A227 SESTO FIORENTINO (interni viale ariosto). in ex convento completamente ristrutturato nel 2002, al primo ed ultimo piano, ottimo e caratteristico 4 vani 85 mq su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca, ripostiglio, soffitta e posto auto; riscaldamento autonomo, impianto di allarme, aria condizionata, zanzariere, arredato; no condominio. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 260.000 Rif A138

5 VANI SESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e garage. Ace G e 240.000 Rif A081 CALENZANO (Settimello). in piccola palazzina, ingresso indipendente, ampio 5 vani 100 mq su 2 livelli, cucinotto, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazza 50 mq, cantina e posto auto. Ace G e 260.000 Rif A150 COLONNATA sesto fiorentino (colonnata). in strada tranquilla, luminoso 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due ripostigli, tre terrazze e posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 310.000 Rif A208

TERRATETTI SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 210.000 Rif A126 SESTO FIORENTINO Piazza De Amicis, terratetto primi del 900’ recentemente ristrutturato 3,5 vani 70 mq soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio e soffitta. Ace G e 220.000 Rif A004 CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentemente ristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e 278.000 Rif A069

SESTO FIORENTINO (Colonnata). caratteristico terratetto dei primi del ‘900, 4 vani 75 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte 25 mq e balcone. Ace G e 250.000 Rif A167

SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 265.000 Rif A042

SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 Rif A192

AFFITTI

SESTO FIORENTINO (Colonnata). in palazzina anni ‘70, luminoso e ampio 5 vani 110 mq, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, balcone, cantina e 2 posti auto. Ace G e 350.000 Rif A166

SESTO FIORENTINO (interni viale ariosto). immobilsira affitta, in palazzina di recente costruzione, ottimo bilocale 40 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazza abitabile e cantina; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 650 Rif A231 RIFREDI/ CAREGGI firenze (rifredi). ampio e luminoso 4 vani 120 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due terrazze. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 900 Rif A147 CALENZANO affittasi ottimo capannone artigianale pressi stazione di calenzano, 450 mq, altezza 6 metri, 2 uffici, 2 servizi, oltre ampio piazzale; riscaldamento. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 2.500 Rif A205

SESTO FIORENTINO firenze (villa petraia). immobilsira propone splendido tarratetto di recente costruzione 240 mq su piu livelli, libero su tre lati, ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere, studio, quattro servizi, taverna, soffitta, garage doppio, due posti auto e giardino esclusivo di mq 250; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 890.000 Rif A233

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO Ampio appartamento 5 vani, piano terra rialzato, grande salone, cucina, bagno, ripostiglio, 3 camere, 1 balcone, doppie finestre, zanzariere. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 234.000 Rif GB179

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SESTO FIORENTINO Campo sportivo Nuova costruzione, in quadrifamiliare, appartamento posto al piano terra, composto da: ingresso/soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, taverna, terrazzo, resede, posto auto. Ottime finiture. Pannelli solari. Classe energetica B. Ace B e 327.000 Rif GB195B

SESTO FIORENTINO Quinto - In strada tranquilla, grazioso appartamento in bifamiliare con travi a vista, finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, locale caldaia. Resede condominiale, termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif GB147

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI

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La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

segue 2 vani Sesto SESTO FIORENTINO Camporella (pressi parco dell’oliveta). in palazzina anni ‘60 luminoso, ampio 2,5 vani 54 mq in fase di completa ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e ripostiglio; riscaldamento autonomo; ottime rifiniture. Ace G e 175.000 Rif A185 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO Canneto in ottima posizione al primo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e ripostiglio possibilità garage Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P0221 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 SESTO FIORENTINO pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni più dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A0052 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141 SESTO FIORENTINO vicinanze centro in strada silenziosa luminoso 2,5 vani ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio e ampia terrazza 12 mq Ace G e 160.000 Rif S 10068 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 SESTO In centro a Sesto, pressi Piazza della Chiesa, delizioso bilocale (50mq) completamente ristrutturato in stile toscano con soffitti alti e travi a vista, completamente indipendente, e con piccola corte tergale. Ace G Ipe 161 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P094 Tel. 055/44.83.721 SESTO piazza ghiberti ottimo appartamento luminoso 40 mq c. a. ultimo piano composto da ingresso, cucina, matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e aria condizionata. RIF. P1/101 e 158.000 ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835 SESTO querceto ottima zona, luminoso bilocale 40 mq c. a ottimamente ristrutturato, ampia zona giorno, matrimoniale, bagno, balcone 10 mq c. a. e possibilita’ di posto auto. pronta consegna. RIF. P1/59 e 158.000 ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835 SESTO quinto bilocale ben tenuto arredato di cucina e camera seminuova, bagno, ampio terrazzo vivibile e termosingolo. ottimo per investimento. RIF. P1/54 e 158.000 ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835 SESTO, centro, bilocale nuovo con ingresso singolo e giardinetto d’ingresso; ampia zona giorno con soppalco, servizio finestrato, camera matrimoniale, impianti singoli, climatizzatore, portoncino blindato, infissi doppi, senza spese di condominio aggiunte, Libero velocemente Ace G e 180.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

3 VANI CAMPORELLA strada silenziosa ampio 3 vani finemente ristrutturato ingresso cucina soggiorno camera servizio e riptiosglio Ace G e 240.000 Rif S10374 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, ottimo appartamento di 3 vani di recente ristrutturazione, posto al primo e ultimo piano. l’immobile è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una camera media, ampio servizio finestrato con balcone più ripostiglio. termosingolo, climatizzato. richiesta ? 235.000 rif. a327 classe energetica: d - ipe: 90.00kwh/mq anno Ace D Ipe 90.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, ottimo appartamento in stile rustico toscano con soffitti in parte con travi a vista e arcate a mattoni. piano terra, composto da ampio ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio più secondo bagno/lavanderia. piccolo contesto. ottime condizioni. richiesta ? 260.000 rif. a332 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO FIORENTINO – CALENZANO PADULE in palazzina quadrifamiliare 1˚ ed ultimo piano 3,5 vani ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere servizio finestrato ripostiglio oltre ampia cantina posto auto co-perto e orto-giardino di 50 mq ottime condizioni Ace G e 240.000 Rif S 12165 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUERCETO paino terra di 2 piani classico 3 e mezzo 65 mq c. a ottimo stato ingresso soggiorno angolo cottura camera studio servizio finestrato ripostiglio garage di 18 mq c. a giardino di 90 mq termo singolo Ace G e 350.000 Rif S 11147 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUINTO BASSO appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano luminoso 3 vani 70 mq c. a medie condizioni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio 2 ampie terrazze, possibilitaí di realizzare 2˚ camera, possibilitaí di garage a parte Ace G e 220.000 Rif S 11251 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUINTO BASSO sesto f. no†zona quinto basso, appartamento al primo piano di circa 75 mq. , così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio più due terrazze di cui una con veranda. completamente ristrutturato, ottime finiture, porta blindata. possibilità di accorpamento con appartamento attiguo di 3 vani. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A310 Imm. Giusti Tel. 0558811086 QUINTO BASSO sesto fiorentino/quinto basso appartamento mq.60 posto al piano terzo ed ultimo con ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. ottime condizioni. euro 165.000 lm12 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SESTO F. NO “Quinto Basso”, Via Puccini vani 3 mq.70 al terzo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera, doppie terrazze. Posto auto condominiale. Libero entro 6 mesi. Ace n.d. e 210.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. (possibilità seconda camera). Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L117 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SESTO F. NO CENTRO in strada tranquilla, 3 vani 60 mq, cucina, soggiorno, camera, servizio e resede. Ace G e 160.000 Rif g120086 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CENTRO luminoso 3,5 vani 55 mq ingresso, cucina, soggiorno, servizio, 2 camere di cui una in soppalco. Ace G e 220.000 Rif g120065 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CENTRO luminoso ultimo piano 3 vani 70 mq ingresso, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio e 2 balconi. Ace G e 145.000 Rif g120070 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO DON MINZONI in piccola palazzina, 3,5 vani 60 mq completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e balcone. Ace G e 210.000 Rif g120052 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO GARIBALDI luminoso 3 vani (60 mq) composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G Rif g110197 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO pressi P. za Chiesa appartamento da ristrutturare, ingresso autonomo, cucina, 2 stanze, bagno, sottotetto Ace G e 170.000 tratt. www.agenziaomnia.com Tel. 055/283.702 SESTO F. NO Pressi Viale della Repubblica, Via XXVIII Settembre, in strada interna, attico al quarto piano di vani 3 mq.75, ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, camera ed ampio terrazzo mq.50. Garage e posto auto. Termo singolo. Ascensore. Libero. Ace n.d. e 270.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Presso Campo Sportivo, Via di Calenzano, in bel palazzo, recente ristrutturazione, ottimo vani 3 e mezzo, quarto piano con ascensore, ingresso, ampia cucina, soggiorno, ripostiglio, servizio, matrimoniale e camerina. Due terrazze di cui una abitabile. Ace n.d. e 245.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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SESTO F. NO QUINTO BASSO piano alto, luminoso 3 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, arredato. Ace G e 169.000 Rif g120062 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO Via del Cuoco, nuova costruzione vani 3 e mezzo mq.72 al primo piano ed ultimo con ascensore, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lastrico solare mq.40. Garage. Termo singolo. Libero a Settembre. Ace n.d. e 350.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via del Cuoco, nuova costruzione vani 3 e mezzo mq.72 al primo piano ed ultimo con ascensore, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lastrico solare mq.40. Garage. Termo singolo. Libero a Settembre. Ace n.d. e 350.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Monti, luminoso 4˚ piano, vani 3 mq.72, ingresso/soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, grande camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina, garage e posto auto. Pronta consegna. Ace G Ipe 320,3 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Zona esselunga posto al piano terra 3 vani di 65 mq c. a da rimodernare composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo di 75 mq c. a resede anteriore carrabile di 40 mq c. a cantina Ace G e 225.000 Rif S 11305 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 SESTO F.NO pressi via Presciani, in piccola palazzina quadrifamiliare, appartamento 96 mq completamente ristrutturato, ampia zona giorno con camino, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio/lavanderia Ace G e 250.000 Rif PC067 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 SESTO FIORENTINO Camporella, ottimo 3 vani ingresso indipendente, ristrutturato composto da ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio. Aria condizionata in tutte le stanze, doppi vetri, giardino piastrellato frontale e tergale piastrellato. Ace n.d. e 205.000 Rif V 334 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO Camporella, ottimo 3 vani ingresso indipendente, ristrutturato composto da ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio. Aria condizionata in tutte le stanze, doppi vetri, giardino piastrellato frontale e tergale piastrellato. Ace n.d. e 205.000 Rif V 334 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO centralissimo in strada tranquilla e silenziosa, ottimo appartamento in piccolo condominio, al piano terra composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, oltre giardino tergale di 40mq. Da ristrutturare, libero subito. Ace n.d. e 165.000 Rif V 301 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi appartamento 3 vani mq. 55 posto al primo piano, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico, no condominio. Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 168.000 tratt. Rif A0088 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141 SESTO FIORENTINO Centro - In elegante palazzina anni 30 appartamento su due livelli, in ottimo stato, posto al II˚ piano senza ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina, bagno, balcone. Al II˚ livello: camera e soppalco, Aria condizionata. Pagamento con formula Rent to Buy. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif GB197 Gabetti Tel. 0554494087 SESTO FIORENTINO in palazzo anni ‘60 con ascensore situato in bel viale alberato ampio luminoso 3 vani di 60mq servizio con finestra ripostiglio due balconi. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif RV11/1141 Foto su: immobiliaretancredi.net Tel. 055695822 SESTO FIORENTINO pressi Centro, quarto e ultimo piano con ascensore, ampio tre vani mq 65 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo e soffitta. Recentemente ristrutturato, ottime finiture, aria condizionata, termosingolo. Informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif A0173 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141

SESTO FIORENTINO zona Piazza Ghiberti, appartamento al piano quarto con ascensore, vista Monte Morello, molto panoramico e luminoso, composto al suo interno da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre servizio e balcone, possibilità di seconda camera. Ace n.d. e 174.000 Rif V 307 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO Zona Viale de Mille posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di 62 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina e posto auto Ace G e 220.000 Rif S 12178 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 SESTO Garibaldi, trilocale al terzo piano di condominio di medie dimensioni, mq. 65 oltre terrazzino, buono stato interno dei locali, pronta consegna Ace G e 180.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO Neto, tre vani al piano terra con giardino privato; due camere, cucina grande con accesso al giardino, ripostiglio e servizio, completano la proprieta’: cantina e ampio garage, termosingolo, libero velocemente Ace G e 215.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO, Neto, ampio tre vani con due camere al piano terra con annesso giardino esclusivo con accesso diretto dalla zona giorno/ cucina, garage grande e cantina; impianti singoli, libero a brevissimo tempo Ace G e 215.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

4 VANI ARIOSTO in piccola palazzina posto al 1˚ ed ultimo piano 4 vani 80 mq ottimo stato composto da ingresso cucina soggiorno camera camerina 2 servizi finestrati posto auto termo singolo Ace G e 260.000 Rif S 11284 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 CAMPO SPORTIVO pressi vendesi in nuova costruzione appartamento di 5 vani pronta consegna in strada tranquilla con ampi balconi abitabili piano primo e secondo con mansarda oltre a garage compreso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 400.000 Rif PA11/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 CENTRALE sesto fiorentino, ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, per un totale di circa 90 mq. inoltre due balconi, di cui uno verandato, box auto di proprietà e posto auto scoperto a comune. climatizzato, ottime condizioni. richiesta ? 250.000 trattabili. rif. a434 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 MACHIAVELLI in zona centrale viale machiavelli pressi, in strada senza sfondo, in ex convento del 1400, torre su tre livelli oltre cantina, per totali mq.125, cucina abitabile e arredata, ampio salone, due camere, tre servizi, lavanderia, condizioni perfette, impianti a norma, splendido recupero particolari díepoca, prezzo interessantissimo bechelli Ace G e 210.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 NETO 4 vani 80 mq c. a in buono stato composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio terraqzzo oltre cantina di 12 mq e garage di 16 mq termo singolo Ace G e 260.000 Rif S 12001 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 NETO strada tranquilla ampio 4 vani 110 mq c. a da ristrutturare luminoso ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazzo normale Ace G e 260.000 Rif S 11086 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUERCIOLA in piccola palazzina 2˚ ed ultimo piano 4 vani 92 mq c. a ottimo stato ingresso cucina doppio soggiorno 2 camere matrimoniali 2 servizi di cui 1 finestrato oltre 2 ampie terrazze Ace G e 330.000 Rif S 11237 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUINTO BASSO in interno tranquillo piano alto luminoso 4 vani di 100 mq c. a buono stato composto da cucina soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo oltre garage di 20 mq Ace G e 300.000 Rif S 12172 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012 SESTO FIORENTINO pressi via presciani Zona molto tranquilla 3˚ piano luminoso 4 vani 78 mq c. a buono stato ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo singolo Ace G e 265.000 Rif S 11182 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 SESTO FIORENTINO Quinto - In strada tranquilla, grazioso appartamento in bifamiliare con travi a vista, finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, locale caldaia. Resede condominiale, termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif GB147 Gabetti Tel. 0554494087 SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, zona Olmo, ampio 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio balcone, da ristrutturare. Ace n.d. e 215.000 Rif V 412 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO (Settimello) nella piazza principale in bel palazzo antico libero subito con ingresso indipendente adatto abitazione studio appartamento da ristrutturare composto da quattro stanze con soffitti moto alti soppalcabiti travi a vista richiesta Ace G e 180.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458 Tel. 335/7.249.151 SESTO Campo Sportivo, pressi, 4 vani di mq. 90 con box auto, impianti singoli, climatizzato, confortato, due camere matrimoniali, cucina grande, soggiorno, oltre terrazze, servizio e ripostiglio, oneri condominiali minimi, in pronta consegna Ace G e 220.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO Campo Sportivo, pressi, ampio 4 locale al terzo piano di palazzina di 8 condomini, due matrimoniali, soggiorno, cucina con ampie terrazze, ripostiglio e servizio, termosingolo, ambiente climatizzato, box auto, buono stato dei locali, oneri condominiali minimi, libero subito Ace G e 220.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO In pronta consegna, Via Manin, splendido appartamento di nuova costruzione, ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, climatizzato, parquet, con giardino, taverna e garage collegato all’abitazione. Ace B Ipe 40,1 kwh/m2 anno Rif PN03N3 Tel. 055/44.83.721 SESTO In zona campo sportivo, in piccolo condominio, splendido appartamento al secondo e ultimo piano (95mq), luminosissimo, ottime rifiniture, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile nuova, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta, due terrazze coperte, garage e due posti auto. Ace G Ipe 291,5 kwh/m2 anno e 415.000 Rif P098 Tel. 055/44.83.721 SESTO Pressi parco del Neto, ottimo e ampio appartamento (100mq) con ingresso indipendente, posto al secondo e terzo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P095 Tel. 055/44.83.721 SESTO Quinto Basso, piano terra di bifamiliare, 4 vani mq. 100 con due camere, soggiorno, cucina, lavanderia e servizio. fanno parte della proprieta’ ampia loggia con due posti auto esclusivi, terrazza, cantina e giardino tergale privato, termosingolo, consegna immediata Ace G e 280.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO Quinto Basso, Piano terra di bifamiliare: 4 ampi vani di mq. 100 con due camere, ampia sala, cucina abitabile, servizio e lavanderia, loggia coperta con due posti auto privati, terrazzo tergale con giardino ad uso esclusivo e cantina, l’immobile e’ libero e da rimodernare internamente, impianti singoli, Ace G e 280.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO Via Boccaccio, ampio quattro vani (90mq), con due matrimoniali, cucina, sala, rip. , terrazza, garage e posto auto Ace G Ipe 214,6 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P100 Tel. 055/44.83.721 SESTO via l. da vinci in trifamiliare, ottimo 4 vani totalmente ristrutturato composto da soggiorno/cucinotto, matrimoniale, doppi servizi, balcone, oltre a stupenda mansarda di 25 mq c. a. , termosingolo e aria condizionata. e 289.000 RIF. P1/70 ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

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CALENZANO MONOLOCALI CALENZANO Carraia, Località Torri, in ex torre medievale splendido e panoramicissimo monolocale di 30 mq in bellissima pietra a vista e completamente indipendente, terreno perimetrale su tutti i lati di 1700 mq, strada recentemente e completamente asfaltata, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 200,00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0210 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141 CALENZANO Centro - Appartamento monolocale di nuova costruzione, 35 mq, ambiente unico con angolo cottura, bagno, terrazzo e garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 125.000 Rif T102 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO nuova zona universitaria, monolocale di nuova costruzione di 35 mq. , con terrazza di 8 mq. e garage di 20 mq. ottime rifiniture, luminoso, climatizzato. ottimo investimento. pronta consegna. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 113.000 Rif A108 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO nuova zona universitaria, monolocale di nuova costruzione di circa 37 mq. , posto al primo piano con ascensore. servizio finestrato, bella terrazza angolare abitabile, box auto. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A109 Imm. Giusti Tel. 0558811086

2 VANI CALENZANO Appartamento bilocale oltre mansarda di nuova costruzione, al 3˚ ed ultimo piano, mansarda di 75 mq circa con eventuale possibilità di ricavare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage di 30 mq e ampio terrazzo. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif T213 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Appartamento di nuova costruzione, 60 mq al 2˚ piano oltre ampia mansarda praticabile di circa 50 mq ideale per altre 2 camere, 2 terrazzi, cantina, box. Completo di pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a pavimento. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif T207 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO CARRAIA ampio bilocale 52 mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, balcone verandato, garage. Ace G e 135.000 Rif g120134 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012 CALENZANO Centro - Appartamento bilocale di nuova costruzione posto al 3˚ ed ultimo piano, bagno, terrazzo e garage. Ottime finiture, completo di climatizzatori e predisposizione impianto d’allarme. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 145.000 Rif T212 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO FOGLIAIA ottimo bilocale indipendente, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 160.000 Rif g120079 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO in tranquilla zona residenziale, bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo. termosingolo, zero spese condominiali, arredato, posto auto di proprietà. ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif A225 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO località Fogliaia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente di complessivi mq.40 composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio-dispensa, camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. Termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A0205 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141 CALENZANO SETTIMELLO recente costruzione, ottimo, ampio bilocale 50 mq, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, terrazza abitabile, giardino, cantina. Ace E e 190.000 Rif g120124 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Zona nuovo polo universitario, bilocale completamente nuovo composto da zona giorno con terrazza, camera, bagno, termo singolo, aria condizionata, garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 Rif GB190 Gabetti Tel. 0554494087 CARRAIA Appartamento bilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, bagno finestrato, oltre due ampi loggiati, garage di 36 mq e posto auto privato. Ottime finiture. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 175.000 Rif T214 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universitaria, appartamento posto al piano terra, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio più giardino e resede privati. cantina e garage di proprietà. aria condizionata, riscaldamento centralizzato a consumo. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A214 Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano, tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi e ben collegata, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio oltre terrazza. box auto di proprietà. luminoso, termosingolo, climatizzato. splendido contesto. classe energetica b. richiesta ? 158.000 rif. a226 classe energetica: b - ipe: 58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO calenzano†settimello, nuovo intervento, si realizzano terratetti e appartamenti con mansarda o spazio esterno, più logge e terrazzi. progettazione e realizzazione con tecniche di bioedilizia, impianti ad alto risparmio energetico. posti auto esclusivi. a partire da? 248.000 classe energetica: a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno Rif NK01 Imm. Giusti Tel. 0558811086

3 VANI CALENZANO †, in complesso di nuovissima costruzione, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra più taverna, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. in più giardino frontale e tergale e garage di proprietà.? 235.000 rif. a305 classe energetica: a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO FIORENTINO – CALENZANO CALENZANO 60 mq al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completa la proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 210.000 Rif T329 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Adiacenze Carrefour, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni al piano terreno composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto di proprietà, oltre giardino di circa 150mq con accesso privato. Possibilità di ampio garage. Ace G e 235.000 tratt. Rif 354 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CALENZANO Appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, in pronta consegna, al 1˚ piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato, 2 terrazzi, cantina e box. Completo di pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a pavimento. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 250.000 Rif T314 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento trilocale di nuova costruzione, in pronta consegna, 81 mq al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, giardino su due lati, cantina e posto auto. Possibilità di ingesso indipendente. Completo di pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a pavimento. possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 315.000 Rif T319 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Appartamento trilocale indipendente di nuova costruzione posto al piano terra, bagno finestrato, ripostiglio, oltre resede con giardino di 100 mq e box. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 280.000 Rif T313 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento ultimo piano di 100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze. Ace G e 220.000 tratt. Rif L211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO appartamento ultimo piano di 100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze. Ace G e 220.000 tratt. Rif L211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO Centro - Appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al piano terra, oltre giardino di 200 mq circa, cantina e garage. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 228.000 Rif T308 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif T324 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - In bifamiliare, appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra, oltre resede frontale e giardino tergale, ampia taverna e posto auto. Completo di pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a pavimento. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 295.000 Rif T305 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Fogliaia, appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo e ultimo piano. ampie metrature. ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie terrazze. termosingolo, climatizzato, impianto di allarme. splendido, da vedere!? 235.000 rif. a331 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 219.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq su due livelli: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, mansarda di 70 mq circa con eventuale possibilità di ricavare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 210.000 Rif T205 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

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CARRAIA calenzano località carraia, terratetto angolare di nuovissima costruzione, disposto su più livelli. al piano terreno soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno più due splendide loggie; al primo piano camera matrimoniale, servizio finestrato, loggia più terza camera mansardata. inoltre taverna al piano seminterrato di 40 mq. e box auto. giardino su due lati di circa 170 mq. contesto tranquillo. consegna gennaio 2013. ? 350.000 rif. t623 classe energetica: b - ipe: 58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CARRAIA Terratetto indipendente di sei stanze oltre garage, doppi affacci composto da: al piano terreno, grande ingresso, due sale, cucina abitabile, ripostiglio, oltre terrazza verandata sul retro con accesso al giardino; al piano primo sono presenti due camere matrimoniali, bagno e grande guardaroba/cameretta. Buone condizioni, in parte da riammodernare. Ace G e 250.000 tratt. Rif 705 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-338/4927841 LE CROCI calenzano le croci, terratetto su due livelli, così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera singola, servizio finestrato, terrazza; piano mansardato con camera matrimoniale e bagno. posto auto di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif T616 Imm. Giusti Tel. 0558811086 MOLINO calenzano zona molino, terratetto completamente ristrutturato in stile toscano con travi a vista, pavimenti in parquet e grès porcellanato, su 3 livelli composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, tripli servizi, 2 ripostigli. box auto, resede a comune, ottime finiture, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif T618 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO calenzano zona settimello, terratetto indipendente libero su tre lati, già suddiviso in due unità abitative. al piano terra rialzato ampia cucina/soggiorno più altri due vani, servizio finestrato, ripostiglio; al primo piano cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre ampia taverna di circa 80 mq. con servizio e ripostiglio. giardino su tre lati di circa 270 mq. in parte lastricato con posti auto. buono stato. ? 550.000 trattabili rif. t622 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO CALENZANO CROCI DI CALENZANO, in posizione panoramica villetta di nuova costruzione da rinnovare mq. 170, vani 5, oltre mansarda ed ampia taverna semi interrata, tripli servizi, resede su tre lati, 2 posti auto nel giardino carrabile. Pronta consegna. Ace n.d. e 480.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Fogliaia villetta libera su 4 lati. al p. t. ampio salone, cucina/tinello, bagno, ripostiglio; 1˚ p.: 2 camere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia; ampia mansarda abitabile con bagno e terrazza a tasca. balconi al primo piano, giardino di 220 mq. , garage, lavanderia, cantinetta. condizioni eccellenti, splendide rifiniture, impianto d’allarme.? 850.000 rif. v212 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO LE CROCI (Casaglia) ottima villetta libera su 4 lati, 7 vani 150 mq, giardino 100 mq oltre terreno boschivo di 5000 mq Ace G Ipe g kwh/m2 anno e 580.000 Rif g110224 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Località “Carraia”, Via Bellini, terratetto di nuova costruzione mq 150 con giardino carrabile di 70 mq, soggiorno, cucina con ampia terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi oltre grande taverna con zona cottura e ripostiglio/lavanderia. Impianto di climatizzazione e allarme. Possibile mini-appartamento con ingresso indipendente. Ottime rifiniture. Libero 6 mesi. Ace n.d. e 380.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Via Pisacane, in zona tranquilla, villa libera su quattro lati, tutta ristrutturata, vani 7 mq.200 con giardino mq.220, triple camere, quattro servizi, mansarda. Terrazze, garage e due posti auto, cantina. Rifinitissimo. Allarme, porta blindata. Libero. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CARRAIA Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 400.000 Rif T502 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CROCI DI CALENZANO Splendida villa con piscina, inserita in un meraviglioso contesto panoramico e immersa nel verde, ottime rifiniture e ampio giardino all’inglese, completano la proprietà un garage doppio e vari annessi esterni. Ace G Rif P110 Tel. 055/44.83.721 SETTIMELLO †calenzano settimello, appartamento indipendente in bifamiliare, primo piano, così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina/tinello, due camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi, grande ripostiglio più due balconi e terrazza abitabile. grande vano seminterrato uso box multiplo/cantina/taverna. soffitta con possibilità di mansarda. ampio giardino privato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 470.000 Rif V207 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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CALENZANO

N. 30 • Lunedì 3 Settembre 2012

CALENZANO

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