Campi 2012 04 del 30/01/2012

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Anno XXIV

LunedĂŹ 30 Gennaio 2012

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IMMOBILIARI

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CAMPI B. ZIO Ottimo contesto, recente costruzione, tre vani in perfette condizioni, zona giorno di 20 mq cc con accesso a terrazza abitabile, due camere, ripostiglio, garage Ace G e 230.000 Rif P225

SESTO F. NO Centralissimo, villino bifamiliare frazionato in due appartamenti per un totale di 360 mq cc con terrazza abitabile di 100 mq cc, soffitta, magazzino, garage Ace G e 990.000 Rif P222

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LA PIANA

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attivitĂ di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

INDICE DEGLI INSERZIONISTI

CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER AGENTI IMMOBILIARI Il consiglio del collegio provinciale FIAIP di Firenze ha riunito gli associati per esaminare il cosiddetto “Decreto Romani” (D.Lgs. 03.03.2011 n. 28 recepimento della Dir. 2009/28/CE ) che ha introdotto l'obbligo di indicare, dal 01 gennaio 2012, nella comunicazione pubblicitaria relativa alla proposta di trasferimento a titolo oneroso dei beni immobili, la classe energetica e l'indice di prestazione energetica. Si tratta quindi degli annunci commerciali sulla stampa, sul web, dei cartelli in vetrina e di quelli affissi sull'immobile, oltre a tutte le altre forme di comunicazione analoghe. l'incontro si è svolto presso lo Starhotels Tuscany di Via di Novoli a Firenze, nel pomeriggio di ieri, giovedì 19 gennaio; i partecipanti, oltre 50 persone, hanno ringraziato l'Arch Pietro Novelli, l’Arch. Egidio Raimondi ed il Dott. Sergio Gatteschi per aver chiarito i dubbi e le incertezze sulla normativa, rispondendo con competenza a numerose domande sull'applicazione pratica del decreto Romani; al termine dei lavori, il presidente dell'Agenzia Fiorentina per l'Energia -Sergio Gatteschi- ed il presidente del collegio provinciale FIAIP di Firenze hanno preso accordi per pubblicare un comunicato stampa congiunto volto a sensibilizzare i venditori sul contenuto del cd decreto Romani e sulla necessità di dotarsi di attestato di certificazione energetica prima di mettere sul mercato un immobile. il consiglio, da sempre attento all'evoluzione delle normative che interessano il settore immobiliare, ringrazia i partecipanti per aver ascoltato con attenzione i relatori, segno che l'argomento proposto è realmente sentito; sul sito firenze.fiaip.it <http://firenze.fiaip.it> all'indirizzo http://myfiaip.fiaip.it/moduli/myFiaip/collegiProvincia/News/dettaglio.asp?GUID=7194 sono pubblicate le slides ed il materiale di supporto che è stato proiettato durante l'incontro, a disposizione degli associati per la consultazione FIAIP Collegio Provinciale di Firenze

BECHERINI IMM.RE ........................................ Pag.10 ESSEIMMOBILIARE ........................................ Pag. 6 FRA-MO IMMOBILIARE .................................. Pag. 8 GROUP IMMOBILIARE .................................... Pag. 4 IMMOBILIARE LAMA ...................................... Pag. 5 IMMOBILIARE MONTALVO ............................ Pag. 9 INDICATORE AG.IMM.RE ................................ Pag.10 MASSEI STUDIO IMMOBILIARE .................... Pag. 2 MAURIZI IMMOBILIARE .................................. Pag. 3 PROMO IMMOBILIARE .................................... Pag. 7 STUDIO DELLA NAVE ...................................... Pag. 3 STUDIO NUTI .................................................. Pag.11 FIAIP .......................................................... Pag. 2

ANNUNCI ECONOMICI VENDITA/AFFITTI ........................................................ Pag. 12 www.panoramacasa.it • annunci@panoramacasa.it

il Presidente Simone BENI

CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

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www.carolinamassei.it CAMPI B. ZIO Ottimo bilocale di recente costruzione, in piccolo contesto, ampia zona giorno con balcone e affacci nel verde, matrimoniale, servizio, terrazza, posto auto Ace G e 160.000 Rif P168

CAMPI B. ZIO Ampio e luminoso cinque vani di 100 mq cc, salone, cucina soggiorno, due matrimoniali, due terrazze, ripostiglio, terrazze Ace G e 190.000 Rif P147

CAMPI B. ZIO In interno tranquillo, ottimi affacci, ampio quattro vani, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità garage Ace G e 200.000 Rif P205

CAMPI B. ZIO Appartamento in villa completamente ristrutturato mai abitato, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, posto auto Ace G e 230.000 Rif P017

CAMPI B. ZIO Ampio quattro vani in bifamiliare, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato con vasca, terrazza, ripostiglio, soffitta Ace G e 235.000 Rif P204

CAMPI B. ZIO Ottimi affacci, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, terrazza abitabile, garage, posto auto coperto Ace G e 235.000 Rif P197

CAMPI B. ZIO Terratetto in tipico stile toscano disposto su due livelli con resede privato di 50 mq cc, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi Ace G e 330.000 Rif P010

CAMPI B. ZIO In contesto colonico, terratetto di cinque vani con loggiato e giardino, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, quattro posti auto Ace G e 350.000 Rif P221

2

Campi Bisenzio • Campi Bisenzio • Campi Bisenzio • Campi Bisenzio • Campi Bisenzio

Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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Ruolo n°2848

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CAMPI S.MARIA, in palazzina quadrifamiliare, libero, appartamento da rimodernare, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio, resede condominiale, classe energetica g - 110.000 euro (rif: pc019) CAMPI S.MARTINO, recentissima costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, balcone, termo singolo, posto auto, classe energetica g 155.000 euro (rif: pc121) CAMPI PRESSI COOP, libero, 70 mq, ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, ascensore, classificazione energetica g - 198.000 euro (rif: pc112) CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recentissima costruzione, 3 vani accessoriatissimo, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino carrabile 250 mq, posto auto, garage, classe energetica g 280.000 euro (rif: pc139) CAMP I PRESSI POSTE, nuova costruzione pronta consegna, ultimo piano, soggiorno, an-

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Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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Lunedì 30 Gennaio 2012 IMMOBILIARI

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VENDITA

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.

Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.

La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

Campi Bisenzio • Campi Bisenzio • Campi Bisenzio • Campi Bisenzio • Campi Bisenzio

Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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Lunedì 30 Gennaio 2012 ANNUNCI

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