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VILLE E VILLETTE CAMPI B. ZIO villino libero su 3 lati, in zona silenziosa, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, taverna, laboratorio, soffitta e giardino. Ace G e 350.000 Rif L85 S. PIERO A PONTI villa libera su 3 lati, nel verde, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, taverna con cucina in muratura, garage, lavanderia, soffitta e giardino. Ace G e 550.000 Rif ge39 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Ace F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120 SESTO F. NO villino libero su tre lati, in zona residenziale, diviso in due appartamenti, al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniali, bagno con finestra, al primo piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone e mansarda, giardino, n.2 garage. Ace G e 600.000 Rif L111 SESTO F. NO Villino, libero su tre lati in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande studio, 2 camere matrimoniali, camerina, mansarda, †2 bagni con finestra, garage, lavanderia e giardino. Divisibile. Ace G e 650.000 Rif L213 POGGIO A CAIANO villa panoramica di recete costruzione, 450 mq, terrazzi abitabili, giardino di 1000 mq. Ace G e 1.300.000 tratt. Rif L200

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SAN DONNINO Terratetto, ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, resede esterna. Ace n.d. e 165.000 tratt. Rif L206 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, camerina, bagno, giardino di 150 mq ca. , 2 posti auto. Ace G e 200.000 Rif L186 SESTO F. NO centrale, terratetto, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno con finestra, resede esterno. Ace G e 200.000 Rif L103 SIGNA terratetto finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, resede, posto auto. Ace G e 210.000 tratt. Rif L57 SAN DONNINO terratetto da ristrutturare, con orto. Ace G e 220.000 tratt. Rif L194 CAMPI B. ZIO terratetto d’epoca, finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, possibilità terza camera, bagno con finestra, 2 ripostigli, terrazzo. Ace G e 225.000 Rif L214 SESTO F. NO terratetto ristrutturato, sogNUOVE COSTRUZIONI giorno con angolo cottura in muratura e camino, camera matrimoniale, bagno, con fi- SIGNA nuova costruzione, varie tipologie e metrature, spazi esterni e posti auto. A parnestra, soppalco, giardino. Ace G e tire da Ace C e 140.000 Rif L166 230.000 tratt. Rif L150

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012 SAN GIORGIO A COLONICA CAMPI BISENZIO pressi in zona estremamente tranquilla nel verde ampio bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura una camera matrimoniale un servizio oltre a terrazza abitabile e ripostiglio. Tutto in perfette condizioni. Ace F e 148.000 Rif C 1206 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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segue 3 vani Campi

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CAMPI B. ZIO zona S. Lorenzo in terratetto appartamento piano primo ed ultimo, 3 vani 60 mq circa, ingresso, sala oppure seconda camera, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soffitta, balcone, classe energertica g, termosingolo, libero e 135.000 RIF. K1/5 www.immobiliaremaurizi.it Tel. 055/8.963.282 CAMPI BISENZIO adiacenze i Gigli (Fibbiana), grande appartamento di tre vani al primo piano di una piccola palazzina restaurata di recente, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, oltre bagno, grande ripostiglio e due balconi. Buone condizioni, con doppi affacci e stanze di grande metratura, piccolo garage al piano terra. Ace G e 155.000 Rif 365 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CAMPI BISENZIO appartamento di 3 vani ampi ubicato al piano terra di un edificio storico completamente ristrutturato. Composto da da ingresso/ soggiorno/ angolo cottura con vano dispensa, camera matrimoniale, camera singola grande, bagno finestrato e ripostiglio. Spazi esterni condominiali. BUONE CONDIZIONI Ace G e 175.000 Rif B111466 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO appartamento di nuova costruzione di 3,5 vani ubicato al 3˚ ed ultimo piano con soggiorno/ angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, 2 balconi ampi oltre garage. Ace F Ipe 155,5 kwh/m2 anno e 210.000 Rif B91298 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO appartamento di nuova costruzione in quadrifamiliare, ubicato al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera amtrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre loggetta e giardino. Posto auto privato. Disponibile velocemente Ace n.d. e 200.000 Rif B111524 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO Appartamento in fienile con ingresso indipendente. Grande soggiorno con cucinotto separato, 2 camere, bagno, giardino su 2 lati e grande garage di mq. 20. Ace n.d. e 220.000 Rif P326 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165 CAMPI BISENZIO Appartamento recentemente ristrutturato con ingresso indipendente. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 belle camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ace n.d. e 170.000 Rif P320 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165 CAMPI BISENZIO Capalle, vendesi in palazzina di recente costruzione, appartamento mq.74 circa, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura e terrazzino, disimpegno, bagno finestrato con vasca/doccia, ripostiglio, una camera matrimoniale con terrazzino e una camera singola spaziosa - termosingolo - condizioni buone - ampio garage - pronta consegna Ace G e 230.000 Rif AGA207PC vitaleimmo@vodafone.it Tel. 055/8.954.329-348/3.807.458 CAMPI BISENZIO in antica villa costruttore ha realizzato vari appartamenti completamente/finemente ristrutturati varie metrature da 60 mq a 120 mq anche con soppalchi abatabili a partire da Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 58B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CAMPI BISENZIO in zona interna caratteristico appartamento composto da soggiorno angolo cottura due camere un servizio finestrato oltre a ampio giardino e garage. tutto in ottime condizioni Ace G e 255.000 Rif C 1172 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012 CAMPI B. ZIO San Martino, appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, terrazzo abitabile, posto auto. Ace G e 230.000 Rif ty04 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, piano terra con ampio giardino, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, garage Ace G e 340.000 Rif P015 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO Zona P. za A. Moro, 80 mqcc in bifamiliare, soggiorno, angolo cottura, due camere, terrazza abitabile, mansarda, doppi servizi Ace G e 245.000 Rif P223 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO Zona S. Giusto, ingresso indipendente senza spese di condominio. spaziosa cucina soggiorno, due matrimoniali, servizio, ripostiglio lavanderia Ace G e 210.000 Rif P209 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI BISENZIO (zona Aldo Moro) centralissimo appartamento nuova realizzazione 80 mq 2 livelli in palazzina di 2 piani zona giorno con cucinotto, doppi servizi, due camere, ripostigli, balcone e terrazza a tasca. Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P0229-1 www.mediahome.it Tel. 055/8.960.978-334/6.626.658 CAMPI BISENZIO (zona Aldo Moro) nuova realizzazione piano terra 95 mq, giardino carrabile di 90 mq con posto auto interno, soggiorno, cucinotto, due matrimoniali e due bagni, ripostiglio. possibilità garage. Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P0452-1 www.mediahome.it Tel. 055/8.960.978-334/6.626.658 CAMPI BISENZIO adiacenze Via Buozzi inizio, ampio appartamento di quattro stanze, servizi e balconi, termosingolo, ottime rifiniture, recente costruzione, superfici veramente grandi, in contrada appartata e silenziosa. Ace G e 195.000 tratt. Rif 454 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CAMPI BISENZIO adiacenze Via Palagetta appartamento 4 vani 95 mq oltre balconi, sala, cucina-tinello, 2 matrimoniali, bagno, termosingolo, aria condizionata, ace G, ottime condizioni, garage 18 mq e 260.000 tratt. rif.1/43 www.immobiliaremaurizi.it Tel. 055/8.963.282 CAMPI BISENZIO Ampio appartamento di 4 vani ultimo piano in piccolo condominio, composto da ingresso, cucina con terrazza, ripostiglio,3 camere con balcone, ottime condizioni con cantina e garage. Ace G e 235.000 tratt. Rif 453 Direzione Studio Imm.re Tel. 335/399.982

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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segue 4 vani Campi

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

segue Terratetti Campi CAMPI BISENZIO in zona tranquilla ampio terratetto con ingresso indipendente composto da cucina sala due camere matrimoniali un servizio oltre a box auto e resede staccato. tutto in perfette condizioni Ace G e 265.000 Rif C 1122 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 CAMPI BISENZIO in zona tranquilla e nel verde ampio terratetto con ingresso indipendente composto da cucina abitabile sala tre camere tre servizi oltre a tre terrazze taverna e giardino. tutto in ottime condizioni. Ace G e 500.000 Rif C 1169 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 CAMPI BISENZIO in zona tranquilla porzione di colonica composto da soggiorno cucina abitabile tre camere due servizi oltre a terrazza ampio garage e grande giardino di oltre 400 mq. tutto in buone condizioni Ace G e 400.000 Rif C 1145 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 CAMPI BISENZIO nel verde in zona interna ampio e caratteristico terratetto con ingresso indipendente composto da cucina sala grande due matrimoniali un servizio oltre a terrazza. tutto in ottime condizioni Ace G e 250.000 Rif C 1205 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 CAMPI BISENZIO pressi in zona interna e molto tranquilla in fase di costruzione disponibilità di 4 terratetti in due bifamiliari composti ciascuno da cucina abitabile sala due camere matrimoniali un servizio oltre a giardino ampio e mansarda abitabile. possibilita di personalizzare. e 500.000 caduno Ace E Rif C 1211 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 CAMPI BISENZIO pressi Terratetto già diviso in 2 unità. Sei vani oltre soffitta molto alta di mq. 70, giardino di mq. 360 con posti auto e stanza lavanderia. Ace n.d. e 390.000 Rif P701 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165 CAMPI BISENZIO S. Piero a Ponti, Terratetto angolare in colonica di 4 vani ampi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno; al 1˚ piano troviamo una camera matrimoniale, camera singola, bagno. Inoltre dal disimpegno notte tramite scala in arredo si raggiunge la zona mansarda per un ulteriore camera e bagno. Completano la proprietà 2 resedi esterne e posto auto privato. Recentemente ristrutturato con belle e caratteristiche rifiniture. Ace G e 350.000 Rif B111509 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta finestrata e giardino/resede di circa 50 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna. Ace E e 275.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta finestrata e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna. Ace E e 255.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO CAMPI BISENZIO TERRATETTO in centro no ZTL ristrutturato con gusto su due livelli con particolari di pregio composto da ampio soggiorno E camino, ampia cucina come una volta con secondo camino, 2 camere con soppalco, doppi servizi e giardino sul retro. Ace F e 365.000 tratt. Rif 660 Direzione Studio Imm.re Tel. 335/399.982 CAMPI BISENZIO Terratetto in ottime condizioni. Mq. 170. Sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, garage, bellissima taverna, lavanderia e giardino. Ace n.d. e 325.000 tratt. Rif P779 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165 CAMPI BISENZIO Terratetto in stile toscano di 5 vani ampi su 2 livelli composto da ingresso/ soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 ripostigli, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e soffitta. OTTIME CONDIZIONI ristrutturato, travi a vista. Ace G e 240.000 Rif B111459 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO zona centrale Terratetto a schiera, su 2 livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto finestrato; al piano 1˚: 2 camere matrimoniali grandi, studio, bagno. Completa la proprietà una resede esterna tergale con ampia tettoia e annesso ad uso bagno/lavanderia. Ace G e 350.000 Rif B112534 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO, pressi via Buozzi, in strada tranquilla e silenziosa, vendesi terratetto di recentissima ristrutturazione, composto a piano terra da zona giorno con angolocottura, ripostiglio nel sottoscala e angolo lavanderia/dispensa, al primo piano camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia, oltre a mansarda abitabile con ulteriore ripostiglio - predisposizione per aria condizionata, condizioni perfette Ace G e 220.000 tratt. Rif AGA256PC vitaleimmo@vodafone.it Tel. 055/8.954.329-348/3.807.458 CAMPI Capalle, zona residenziale, libero, terratetto a schiera da rimettere, 115 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino frontale e tergale con vano annesso Ace G e 250.000 Rif PC159 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI pressi coop, libero, terratetto a schiera, da rimettere, 120 mq, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, giardino tergale con vano annesso Ace G e 240.000 Rif PC003 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI pressi Via Buozzi, terratetto su due piani, mq. 110, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, camerina, bagno, resede privato posteriore mq. 60 con altra stanza mq. 15, soffitta, da rimettere Ace G e 270.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CAMPI S. Martino, tranquillo, terratetto 92 mq, buone condizioni, ampia zona giorno, ripostiglio, camera, servizio, oltre mansarda abitabile divisa in 2 camerette, termo singolo Ace G e 220.000 Rif PC115 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI S.Martino Terratetto di mq. 180, composto da 7 vani, oltre soffitta di mq. 90 e orto di mq. 170. Possibilità di realizzare 4 unità immobiliari. Ace n.d. e 250.000 Rif P750 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165 CAMPI vendesi terratetto di ampi 6 vani con giardino tergale in mediocre stato. Richiesta e 330.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 S. ANGELO A LECORE Terratetti di mq 140 Nuova costruzione cosi composto; PT Ingresso- Sala, Cucina Abitabile, Bagno, P1 Camera matrimoniale, Cameretta, bagno con finestra, P2 camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, porticato, giardino, garage e posto auto privato, rifiniture di pregio Ace B Ipe 50 kwh/m2 anno e 385.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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VILLE E VILLETTE POGGIO A CAIANO centrale, villetta libera su quattro lati mq. 200, sala, cucina, sala pranzo, tre camere oltre mansarda, due bagni, giardino mq, 150 con stanza lavanderia Ace G e 370.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 POGGIO A CAIANO villa panoramica di recete costruzione, 450 mq, terrazzi abitabili, giardino di 1000 mq. Ace G e 1.300.000 tratt. Rif L200 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

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