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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
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CAMPI BISENZIO CAMPI B. ZIO attico finemente ristrutturato, grande ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, camerina, balcone, possibilità garage. Ace G e 160.000 Rif sc2 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. inoltre ampia soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. classe energetica a.? 245.000 trattabili. rif. a374 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAMPI B. ZIO Completamente ristrutturato tre vani in zona servita, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, due camere, servizio, ripostiglio Ace G e 198.000 Rif P230 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO Completamente ristrutturato, piano primo, resede esterno, soggiorno con camino, due camere, servizio, ripostiglio, lavanderia Ace G e 215.000 Rif P214 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO Fornello, appartamenti e porzioni di colonica, soggiorno/pranzo con cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 posti auto, possibilità altra camera/studio e giardini con ingresso indipendente, cappotto termico, pannelli solari, videocitofono, parabola tv, ottime rifiniture, pronta consegna. Cl. energetica B/C/D. Prezzi a partire da Ace B e 215.000 Rif P/2 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504 CAMPI B. ZIO Ottimo contesto senza condominio. Ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, due camere, servizio finestrato con vasca, ripostiglio uso lavanderia. Ace G e 175.000 Rif P241 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO San Lorenzo, zona residenziale, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Ace G e 175.000 Rif L221 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO San Martino, appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. Posto auto. Ace n.d. e 205.000 tratt. Rif ty04 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO San Martino, nuova costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone, garage. Ace G e 198.000 tratt. Rif L226 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO San piero a ponti, appartamento in colonica, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, soppalco, ripostiglio, bagno con finestra, terrazzo, giardino e posto auto. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif xf43 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO ultimi appartamenti di nuova costruzione 3,5 vani, soggiorno/pranzo con cottura, 2 camere, bagno con finestra, 2 terrazzi, con possibilità sottotetto finestrato tipo mansarda, e posto auto. Porta blindata, videocitofono, tv satellitare, parquet nelle camere, termosingolo, ascensore, ottime rifiniture, pronta consegna. 3,5 vani con giardino fronte e retro e posto auto Ace D e 200.000 Rif P / 100 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504
N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012 CAMPI B. ZIO Zona centrale Rucellai, completamente ristrutturato, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di oltre 20 mqcc, due camere, garage Ace G e 240.000 Rif P215 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI BISENZIO adiacenze i Gigli (Fibbiana), grande appartamento di tre vani al primo piano di una piccola palazzina restaurata di recente, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, oltre bagno, grande ripostiglio e due balconi. Buone condizioni, con doppi affacci e stanze di grande metratura, piccolo garage al piano terra. Ace G e 145.000 Rif 365 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CAMPI BISENZIO appartamento di 3 vani ampi ubicato al piano terra di un edificio storico completamente ristrutturato. Composto da da ingresso/ soggiorno/ angolo cottura con vano dispensa, camera matrimoniale, camera singola grande, bagno finestrato e ripostiglio. Spazi esterni condominiali. BUONE CONDIZIONI Ace G e 175.000 Rif B111466 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO appartamento di nuova costruzione in quadrifamiliare, ubicato al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera amtrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre loggetta e giardino. Posto auto privato. Disponibile velocemente Ace n.d. e 200.000 Rif B111524 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO grazioso 3 vani mq 60 con giardino privato mq 60 e resede adibita a posto auto. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Ottime condizioni. Recente costruzione. Bel contesto. Ace n.d. e 185.000 Rif V 3 041p Chiocciola Immobiliare Tel. 393/3.558.816 CAMPI BISENZIO in antica villa costruttore ha realizzato vari appartamenti completamente/finemente ristrutturati varie metrature da 60 mq a 120 mq anche con soppalchi abatabili a partire da Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 58B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CAMPI BISENZIO in zona residenziale tranquilla, appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre garage e giardino di mq. 250 con posto auto. OTTIME CONDIZIONI Ace G e 265.000 Rif B91352 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO pressi, appartamento di recente costruzione ubicato al 1˚ piano e composto da ingresso/ soggiorno con anglo cottura e uscita su balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre garage. Buonissime condizioni. Parzialmente arredato Ace C Ipe 45,1 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif B112574 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO S. Lorenzo, appartamento in piccola palazzina, ubicato al 2˚ piano e composto da ingresso, soggiorno / angolo cottura con uscita su balcone, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola ampia ( 12 mq. ), ulteriore balcone, bagno finestrato. Posto auto condominiale. BUONE CONDIZIONI -Disponibile velocemente Ace G e 180.000 tratt. Rif B112581 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238
CAMPI BISENZIO San Giusto in villetta bifamiliare di nuova realizzazione disponibili appartamenti trilocali dotati di ingresso indipendente e composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno finestrato oltre terrazzi, giardino, sottotetto e garage fuori terra. Ace n.d. e 230.000 tratt. Rif L12050p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 CAMPI BISENZIO san martino in terratetto ingresso indipendente ristrutturato luminoso tranquillo di soggiorno con angolo cottura due camere oltre servizio ripostiglio termosingolo eresede esclusiva e posto auto di proprieta cl. en. g e 185.000 RIF. P1/945 Immobiliare Tartagli Tel. 335/5.898.866 CAMPI BISENZIO zona S. Martino ottimo appartamento di 3,5 vani con ingresso/soggiorno, angolo cottura con ripostiglio/ dispensa, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con ulteriore balcone, bagno finestrato oltre garage e cantina Giardino condominiale con ampi spazi giochi per bambini. Ace F Ipe 123,2 kwh/m2 anno e 210.000 Rif B112531 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI centrale (no ztl), libero, piano alto, luminoso, 70 mq, da rimodernare, ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto, termo, ascensore Ace G e 150.000 Rif PC154 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI CENTRALE appartamento piano secondo con ascensore, palazzo anni 70, mq. 70, completamente ristrutturato, grande ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio, balcone, perfetto Ace G e 195.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CAMPI centrale, tranquillo, luminoso, piano terra, 70 mq, ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, giardino. Ace G e 208.000 Rif PC233 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI CENTRO STORICO, appartamento al piano secondo mq. 60, ingresso, cucina abitabile, camera, camerina, bagno finestrato, bella terrazza, termosingolo, perfetto Ace G e 165.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CAMPI La Villa, zona residenziale, tranquillo, luminoso, ultimo piano in piccola palazzina, 73 mq, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balconi, posto auto condominiale. Ace G e 180.000 Rif PC119 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI palagetta, ampio appartamento 3 vani, tipologia anni ‘70, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, due terrazzi. posto auto coperto. libero - pronta consegna. Ace G e 175.000 Rif AP 324 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 CAMPI pressi Esselunga, recentissima costruzione, 3 vani accessoriatissimo, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino carrabile 250 mq, posto auto, garage. Ace G e 270.000 Rif PF139 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI pressi Esselunga, recentissima costruzione, piccola palazzina, 1˚ piano, 68 mq calpestabili, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, terrazzi, garage Ace B Ipe 33 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PC189 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802
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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012
segue 3 vani Campi CAMPI presso Via Buozzi, appartamento piano primo, mq. 60, recente ristrutturazione, soggiorno con agnolo cucina, ripostiglio, camera, camerina, bagno finestrato, balcone, perfetto stato Ace G Ipe G kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CAMPI S. Piero a Ponti, recente costruzione, piccola palazzina, 68 mq, ottimamente rifinito, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage Ace G e 205.000 Rif PC232 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI S. Piero a Ponti, zona residenziale, libero, recentissima costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, garage Ace G e 170.000 Rif PC180 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI San Donnino recente costruzione piano secondo ultimo soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, 2 posti macchina e 190.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI San Donnino, piano primo soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, garage e 215.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI San Donnino, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, giardino, garage, posto macchina e 230.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI San Lorenzo, bella zona, piano primo ultimo indipendente, grande balcone arredabile, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno pià garage con camino a piano terra, giardino. In buono stato. Richiesta e 200.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI San Martino, ampi 3 vani ingresso, cucina, 2 grandi camere, bagno, veranda, balcone, posto macchina e 155.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI Santa Maria, piano primo piccola palazzina ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio. Richiesta e 185.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI Zona ESSELUNGA in piccolo condominio soggiorno con cucinotto, matrimoniale, singola, bagno finestrato,2 ampi balconi garage - classe A riscaldamento a pavimento Ace A e 230.000 Rif 3174 La Piana Immobiliare Tel. 055/892.135-393/1.813.095 Tel. 338/7.221.218 CAPALLE nuova costruzione, piccola palazzina dotata di impianti solatri termici, costruita con materiali per risparmio energetico, appartamenti mq. 60, soggiorno con angolo cottura camera, camerina, ampio terrazzo e posto auto Ace B e 210.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CIMABUE-R. SANZIO appartamento 3 vani in zona servitissima, terzo ed ultimo piano con ascensore, termosingolo, ottime condizioni, composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camerettastudio, camera matrimoniale, bagno. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 195.000 Rif AP 362 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 I GIGLI appartamento 3,5 vani, ottime condizioni, 4˚ ed ultimo piano con ascensore, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale. al 2˚ livello: studio in soppalco, ulteriore camera matrimoniale, bagno, piccolo balcone. posto auto. termosingolo. Ace G e 189.000 Rif AP 341 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36
CAMPI BISENZIO IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. classe energetica a. richiesta ? 237.000 trattabili. rif. a370 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 IL ROSI campi bisenzio, in nuovo complesso residenziale, ottimo appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato più ripostiglio finestrato. inoltre terrazza e loggia. garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. classe energetica a. richiesta ? 235.000 trattabili. rif. a373 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 P. ZA ALDO MORO in zona servitissima, appartamento 3 vani tipologia anni ‘70, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, terrazzo, ampio terrazzo. buone condizioni. libero - pronta consegna. ascensore. classe energetica: g epi: 275 kwh/m2 anno Ace G Ipe 275 kwh/m2 anno e 185.000 Rif AP 357 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO appartamento 3 vani seminuovo, recentissima costruzione, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo a loggia, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con terrazzo, bagno finestrato. termosingolo. ascensore. garage fuori terra. Ace B Ipe 55,7 kwh/m2 anno e 210.000 Rif AP 349 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO appartamento 3 vani, piano terreno con ingresso indipendente. cucina, camera, cameretta, bagno finestrato. termosingolo. minime spese di condominio. Ace G Ipe 210 kwh/m2 anno e 130.000 Rif AP 303 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO appartamento 3 vani, piano terreno con ingresso indipendente. cucina, camera, cameretta, bagno finestrato. termosingolo. minime spese di condominio. Ace G Ipe 210 kwh/m2 anno e 130.000 Rif AP 303 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO recente pefetto appartamento al piano terreno mq. 60, soggiorno con angolo cottura, camera camerina, bagno, giardino mq. 40, garage e posto auto, termosingolo Ace G e 215.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 S. PIERO A PONTI appartamento in terratetto, con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio e posto auto. Ace n.d. e 178.000 Rif L227 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SAN DONNINO Appartamenti di nuova costruzione in quadrifamiliare con impianto fotovoltaico, impianto pannelli acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, garage, giardino di mq 80 privato. INFO IN AGENZIA. Ace A Ipe 30 kwh/m2 anno e 220.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111
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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012
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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012
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