Lunedì 1 Aprile 2013 - anno XXV
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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.
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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013
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BECHERINI IMMOBILIARE .................... Pag.
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FRA-MO IMMOBILIARE .......................... Pag. 1,6 IMMOBILIARE LAMA .............................. Pag.
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IMMOBILIARE MONTALVO .................... Pag.
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LA PIANA IMMOBILIARE ........................ Pag.
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MASSEI STUDIO IMMOBILIARE ............ Pag. 1,9 PROMO IMMOBILIARE .......................... Pag.
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QUATTROMURA ...................................... Pag.
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STUDIO NUTI .......................................... Pag. 1,7 CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ
PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444
CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
CASA PASSIVA
< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
Per richiedere un preventivo contattare
Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020
Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:
Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.
Informazione pubblicitaria
A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili
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SAN MAURO A SIGNA appartamento 3 vani seminuovo (2009), primo piano in piccolo edificio residenziale, ampia terrazza abitabile di 20 mq. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. ottime rifiniture. termosingolo. garage fuori terra. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 235.000 Rif AP 370
ESSELUNGA appartamento seminuovo 3 vani, piano terreno com apio spazio esterno (giardino e resede di 250 mq anche carrabile), composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. garage. accessoriatissimo. ottima zona residenziale vicinanza giardini, esselunga, linea ataf. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 265.000 Rif AP 371
SANTA MARIA ottimo appartamento seminuovo, con ingresso indipendente, composto da 4 vani su due livelli: al piano terreno ingresso da resede privato, disimpegno, ampia cucina-soggiorno, bagno finestrato, resede tergale attrezzato. al primo piano: ulteriore soggiorno con predisposizione cucina, disimpegno, due camere, bagno finestrato, due terrazze. frazionabile in 2 unita’. due posti auto coperti. accessoriato. termosingolo. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 290.000 Rif AP 466
BUOZZI ottimo appartamento 4 vani di 90 mq, ristrutturato recentemente, piano terreno, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucinotto e balcone, bagno finestrato, due camere matrimoniali. posto auto di proprieta’ esclusiva e ampia cantina. ampio giardino condominiale. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 195.000 Rif AP 467
CENTRO in ottima zona residenziale, appartamento 5 vani con ingresso indipendente in bifamiliare, primo ed ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppio servizio, garage con resede, locale sottotetto e terrazzo abitabile di 25 mq. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 350.000 Rif AP 516
CAMPI B.ZIO attico 6 vani composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con caminetto, tre camere, bagno, terrazzi panoramici per complessivi 110 mq. accessoriato: aria condizionata, impianto irrigazione. frazionabile. tre cantine e posto auto di proprietà. termocentralizzato. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 475.000 Rif AP 615
SAN MARTINO appartamento 3 vani in edificio quadrifamiliare, piano terreno con ingresso indipedente, giardino e resede privato. soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno. posto auto. pronta consegna. classe energetica: d epi: 95 kwh/m2 anno Ace D Ipe 95 kwh/m2 anno e 190.000 Rif NC 03
SAN PIERO A PONTI appartamento 3 vani di nuova costruzione in edifico quadrifamiliare, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15 mq, disimpegno, camera matrimniale, camera singola, bagno finestrato, ulteriore balcone a loggia. termosingolo. ascensore. ottime rfiniture. pronta consegna. classe energetica: c Ace C e 210.000 Rif NC 16
LA VILLA colonica terratetto su due livelli, con ampio giardino privato, loggiato abitabile, posti auto. soggiorno, cucina, tre camere, doppio servizio. garage. ristrutturata. classe energetica: g Ace G e 395.000 Rif VL 35
ESSELUNGA villetta angolare con ingresso indipendente, ampio giardino e resede, accessoriata, 160 mq su due livelli, cosi’ composta: al piano terreno ingresso/disimpegno, salone con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile, bagno. al piano primo: tre camere (due matrimoniali ed una singola), bagno. garage doppio di 35 mq. posto auto. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 420.000 Rif VL 37
CAPALLE villetta angolare disposta su tre livelli fuori terra, oltre locale mansarda-sottotetto, ampio resede carrabile per 3/4 auto e/o furgoni. facilmente frazionabile e/o utilizzabile da due nuclei familiari. salone doppio con zona pranzo e cucina abitabile, triplo servizio, tre camere. accesso ai vari balconi da tutte le stanze. al piano terreno garage (utilizzabile per taverna o ulteriore camera), soggiorno, locale tecnico. tranquillissima zona residenziale. pronta consegna. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 460.000 Rif VL 40
S. MARIA a pochi passi dal centro, ampio appartamento di 5 vani (110 mq), libero su 4 lati, ubicato al primo e penultimo piano di piccolo edificio residenziale (sei unita’), con garage di proprietà (16 mq). l’appartamento e’ composto da: ingresso, ampio salone con terrazzo angolare, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno notte, doppio servizio, tre camere (2 matrimoniali + 1 singola ampia). termosingolo. pronta consegna. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 275.000 Rif AP 517
SAN MARTINO villino su due livell per complessivi 340 mq oltre resede carrabile esterno. al piano terreno: ingresso, sala/studio, cucina con sala pranzo e ripostiglio, salone doppio. al primo piano: cinque camere (4 matrimoniali + 1 media), doppio servizio, due balconi. ampia soffitta. libera - pronta consegna. facilmente frazionabile in due o piu’ unita’. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 550.000 Rif VL 10
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Per richiedere un preventivo contattare Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
> 160Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno CASA PASSIVA
< 15Kwh/m2 anno
La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).
CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI