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TERRATETTI CAMPI B. ZIO villa montalvo, terratetto libero su 2 lati, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone e resede esterno. Ace G e 130.000 Rif L219 CAMPI San Lorenzo, terratetto libero su 2 lati, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, mansarda, resede di proprietà di 30 mq. Ace G e 200.000 Rif L290 SESTO F. NO terratetto ristrutturato, soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, camera matrimoniale, bagno, con finestra, soppalco, giardino. Ace G e 220.000 Rif L150 CAMPI San Lorenzo, zona residenziale, villino libero su 3 lati, ingresso, soggiorno-cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, mansarda abitabile con terrazzo a tasca, balcone, giardino carrabile. Possibilità Frazionamento. Ace G e 300.000 Rif L321 CAMPI Terratetto libero su due lati, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala con camino, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta, grande veranda, giardino e lavanderia. Ace G e 340.000 Rif L304
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PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, camerina, bagno in muratura, balcone, ripostiglio, soffitta e giardino. 2 garage. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L128
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CAMPI B. ZIO villino libero su 3 lati, in zona silenziosa, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, taverna con camino e forno, laboratorio, soffitta e giardino. Ace G e 300.000 Rif L85
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S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, giardino. Ace G e 295.000 Rif L333
VILLE E VILLETTE CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiornocucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. Ace A e 265.000 Rif L323 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Ace F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120
COLONICHE E TERRENI CAMPI Terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di 2 villette a schiera composte da: al piano terra due box auto, al primo piano, ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra e due terrazzi abitabili, al 2˚ piano, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra e un grandissimo terrazzo abitabile. Ace n.d. e 160.000 Rif L306 S. PIERO A PONTI terratetto in costruzione, libero su quattro lati, ingresso con loggia, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, resede e posto auto. Ace G e 185.000 Rif L299 S. PIERO A PONTI appartamento in colonica, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, soppalco e posto auto. Ace G e 195.000 Rif L298 S. MAURO A SIGNA colonica libera su 3 lati, ristrutturata, salone con cotto e travi a vista, grande cucina con camino, 2 camere matrimoniali, mansarda, studio, 3 bagni, giardino, posto auto. Ace G e 370.000 Rif L196 S. MAURO A SIGNA colonica ristrutturata, ingresso, cucina abitabile, salone con camino, 3 camere matrimoniali, taverna con forno, 2 bagni con finestra, ripostiglio, mansarda, terrazzo, grande giardino, porticato e garage. possibilità di terreno agricolo. Ace G e 495.000 Rif or66
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
CASA PASSIVA
< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili
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CAMPI B. ZIO appartamento 3 vani, ristrutturato, ultimo piano con ascensore, termosingolo, composto da: ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ampia terrazza. climatizzato. perfette condizioni. posto auto condominiale. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 178.000 Rif AP 361
CAMPI B. ZIO appartamento 3 vani -seminuovo- ubicato al 2˚ ed ultimo piano, oltre ampia mansarda, composto da: soggiorno-cucina “open space” con balcone, bagno, camera singola. piano mansarda: camera matrimoniale con guardaroba e terrazza a tasca, ulteriore bagno. climatizzato. ottime rifiniture. garage fuori terra. possibilita’ di appartamento gemello (stesso piano) ideale per soluzione genitori-figli. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 230.000 Rif AP 366
ESSELUNGA appartamento seminuovo 3 vani, piano terreno com apio spazio esterno (giardino e resede di 250 mq anche carrabile), composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. garage. accessoriatissimo. ottima zona residenziale vicinanza giardini, esselunga, linea ataf. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 265.000 Rif AP 371
SAN DONNINO appartamento 4 vani (85 mq) ubicato al primo piano con ascensore. termosingolo. garage e posto auto. l’appartamento e’ composto da: ampio soggiorno e cucina abitabile “open space”, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi. ampio giardino condominiale. tranquillo. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 235.000 Rif AP 450
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SANTA MARIA ottimo appartamento seminuovo, con ingresso indipendente, composto da 4 vani su due livelli: al piano terreno ingresso da resede privato, disimpegno, ampia cucina-soggiorno, bagno finestrato, resede tergale attrezzato. al primo piano: ulteriore soggiorno con predisposizione cucina, disimpegno, due camere, bagno finestrato, due terrazze. frazionabile in 2 unita’. due posti auto coperti. accessoriato. termosingolo. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif AP 466
BUOZZI ottimo appartamento 4 vani di 90 mq, ristrutturato recentemente, piano terreno, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucinotto e balcone, bagno finestrato, due camere matrimoniali. posto auto di proprieta’ esclusiva e ampia cantina. ampio giardino condominiale. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 185.000 Rif AP 467
SAN LORENZO a pochi passi dal centro, in edificio di sei unita’, appartamento 4 vani di 90 mq, ubicato al secondo ed ultimo piano (no ascensore), e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, ampio balcone, ripostiglio, bagno finestrato, due camere matrimoniali, ulteriore balcone. garage e cantina di proprieta’. termosingolo. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 230.000 Rif AP 469
CENTRO in ottima zona residenziale, appartamento 5 vani con ingresso indipendente in bifamiliare, primo ed ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppio servizio, garage con resede, locale sottotetto e terrazzo abitabile di 25 mq. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 350.000 Rif AP 516
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SAN MARTINO appartamento 3 vani in edificio quadrifamiliare, piano terreno con ingresso indipedente, giardino e resede privato. soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno. posto auto. pronta consegna. classe energetica: d epi: 95 kwh/m2 anno Ace D Ipe 95 kwh/m2 anno e 185.000 Rif NC 03
SAN PIERO A PONTI appartamento 3 vani di nuova costruzione in edifico quadrifamiliare, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15 mq, disimpegno, camera matrimniale, camera singola, bagno finestrato, ulteriore balcone a loggia. termosingolo. ascensore. ottime rfiniture. pronta consegna. classe energetica: c Ace C e 205.000 Rif NC 16
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CAPALLE villetta angolare disposta su tre livelli fuori terra, oltre locale mansarda-sottotetto, ampio resede carrabile per 3/4 auto e/o furgoni. facilmente frazionabile e/o utilizzabile da due nuclei familiari. salone doppio con zona pranzo e cucina abitabile, triplo servizio, tre camere. accesso ai vari balconi da tutte le stanze. al piano terreno garage (utilizzabile per taverna o ulteriore camera), soggiorno, locale tecnico. tranquillissima zona residenziale. pronta consegna. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 460.000 Rif VL 40
SAN LORENZO a pochi passi dal centro, ampio appartamento di 5 vani (110 mq), libero su 4 lati, ubicato al primo e penultimo piano di piccolo edificio residenziale (sei unita’), con garage di proprietà (16 mq). l’appartamento e’ composto da: ingresso, ampio salone con terrazzo angolare, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno notte, doppio servizio, tre camere (2 matrimoniali + 1 singola ampia). termosingolo. pronta consegna. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 265.000 Rif AP 517
SAN MARTINO villino su due livell per complessivi 340 mq oltre resede carrabile esterno. al piano terreno: ingresso, sala/studio, cucina con sala pranzo e ripostiglio, salone doppio. al primo piano: cinque camere (4 matrimoniali + 1 media), doppio servizio, due balconi. ampia soffitta. libera - pronta consegna. facilmente frazionabile in due o piu’ unita’. classe energetica: g epi: 265 kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e 490.000 Rif VL 10
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