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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
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CAMPI BISENZIO ampio bilocale di recentissima costruzione ubicato al 1˚ piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale, 2 balconi oltre garage. Ottime rifiniture Ace B e 165.000 Rif B111468 LECORE nel borgo antico, caratteristico appartamento bilocale ubicato al 2˚ ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare composto da ampia zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale grande, bagno finestrato, ripostiglio e soffitta. Completamente ristrutturato. Consegna veloce Ace G Ipe 330,2 kwh/m2 anno e 125.000 Rif B111491 CAMPI BISENZIO Ottimo bilocale al piano 2˚ ed ultimo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre zona sottotetto usufruibile per mq. 15 ca. come seconda camera. Posto auto privato. Recente ristrutturazione, impianti a norma. Belle rifiniture. Ace G e 165.000 Rif B111514 CAMPI BISENZIO zona Esselunga bilocale completamente arredato, composto da ingresso/ soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone oltre garage di mq. 38. Piano alto panoramico. Buone condizioni. Ace G e 120.000 Rif B111515 CAMPI BISENZIO zona centrale, appartamento di recentissima costruzione ubicato al 2˚ piano e composto da ampia zona soggiorno / angolo cottura con uscita su balcone angolare, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre posto auto coperto privato. OTTIME CONDIZIONI Ace G e 170.000 Rif B113598 CAMPI BISENZIO in zona La Villa grazioso bilocale, recentemente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, bagno finestrato, camera
CAMPI BISENZIO appartamento i 4 vani ampi composto da ampia zona soggiorno, cucina abitabile con locale veranda adibito a tinello/studio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali grandi, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi. Piano alto panoramico. DA RIMODERNARE Ace G e 180.000 Rif B112546 CAMPI BISENZIO zona S. Lorenzo, appartamento di 3,5 vani ubicato al 3˚ ed ultimo piano e composto da ingresso/ soggiorno con cucinotto e uscita su balcone abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con ulteriore balcone, bagno finestrato oltre garage. Costruzione recente OTTIMO STATO. Libero velocemente - Ace n.d. e 240.000 Rif B113602 CAMPI BISENZIO in zona S. Piero a Ponti, ottimo appartamento in piccolo contesto, ristrutturato completamente nel 2004. l’appartamento è composto da: ingresso/ soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Ottime condizioni. Ace G e 215.000 Rif B113605 CAMPI BISENZIO Bell’appartamento indipendente, su 2 livelli, di mq. 123 ca. e composto al piano terra da ampio soggiorno con ripostiglio, cucina abitabile ( open space) con ulteriore ripostiglio/ dispensa, bagno finestrato e lavanderia; al piano 1˚ troviamo 2 camere matrimoniali ognuna con balcone, camera singola, ampio bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà una resede esterna frontale e tergale oltre 2 posti auto privati e coperti. Ottime e curatissime finiture Ace n.d. e 320.000 tratt. Rif B113609 S. ANGELO A LECORE Appartamento tipologia anni ‘70 di 5 vani ampi con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, in-
CAMPI BISENZIO Elegante appartamento in villa bifamiliare ubicato al piano terra, di mq. 150 ca. tagliato a 4 vani con grande ingresso finestrato di mq. 44, salone doppio, cucina abitabile, 2 camera matrimoniali, vano lavanderia finestrato, bagno oltre balconi a loggia e giardino su 2 lati di mq. 180 ca. Facilmente realizzabile un ulteriore camera. MERITEVOLE DI VISITA Ace G e 400.000 tratt. Rif B101357 CAMPI BISENZIO Villetta a schiera, recentemente ristrutturata su 2 livelli di circa 120 mq. netti grande soggiorno con caminetto, sala pranzo/ cucina, doppi servizi, ripostiglio, 2 matrimoniali, studio oltre giardino e garage/lavanderia fuori terra. Buone condizioni. Ace G e 340.000 tratt. Rif B112544 CAMPI BISENZIO S. Maria, in zona tranquilla ottima villetta libera su 3 lati composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, ampio disimpegno; piano 1˚: 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato oltre soffitta. Completa la proprietà una resede esterna su 3 lati con stanza tergale pluriuso di mq. 20 ca. BUONISSIME CONDIZIONI Ace G e 400.000 Rif B113596
CAMPI BISENZIO zona S. Piero a Ponti ottimo appartamento ubicato al 1˚ piano di una piccola palazzina di 3 vani. Attualmente trasformato in 2 vani grandi, composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con ulteriore balcone, bagno finestrato. Facilmente ripristinabile la 2^ camera. Cantina e posto auto privato. Curato nei particolari. Il prezzo comprende anche parte dell’arredamento Ace G e 170.000 Rif B113603
CAMPI BISENZIO S. Donnino, in zona tranquilla, ottimo terratetto su 2 livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno di servizio; al piano 1˚ troviamo: camera matrimoniale, camera singola, 2 balconi, bagno finestrato. La proprietà comprende anche 2 posti auto privati ed un giardino su 2 lati di mq. 150 ca. - Belle rifiniture Ace E e 280.000 Rif B113606
CAMPI BISENZIO S. Lorenzo campagna villetta libera su 3 lati su 2 livelli con soggiorno, cucina abitabile con caminetto, doppi servizi finestrati, camera matrimoniale con vano guardaroba, camera singola ampia con balcone. Garage comunicante con líabitazione e giardino per mq. 110 ca. Buone condizioni Ace n.d. e 320.000 Rif B112565
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TERRATETTI SIGNA In zona tranquilla, ottimo appartamento con ingresso indipendente, 4 vani composto da ampio soggiorno con cucina abitabile ( open space), disimpegno notte, stanza guardaroba, ripostiglio, 2 camere di cui una con terrazza di mq.6 ca. doppi servizi oltre resede frontale di mq. 50 ca. e garage di mq. 20. Belle rifiniture, accessoriato. Facilmente ripristinabile la 3^ camera. Ace F Ipe 131,40 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif B113613
VILLE E VILLETTE
N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
CAMPI BISENZIO
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