Chianti 2011 04 del 10/10/2011 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Chianti

Annunci immobiliari

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Redazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - supplemento a PanoramaCasa

FIRENZE FIRENZE

Scandicci

Bagno a Ripoli

lunedì 10 ottobre 2011 anno I - n.

Rignano sull’Arno

SIENA

Impruneta

Incisa Val d’Arno

San Casciano Val di Pesa

Montespertoli

FiglineVal d’Arno Greve in Chianti Tavarnelle Val di Pesa

Certaldo Cavriglia

Barberino Val d’Elsa Radda in Chianti

Bucine San Gimignano Poggibonsi

Castellina in Chianti

Gaiole in Chianti

Rapolano Monteriggioni Castelnuovo Berardenga

SIENA

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4

BADIA A PASSIGNANO

CHIOCCHIO

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Bellissimo panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa.

terratetto angolare mq 160 circa totali su vari livelli: cucina, soggiorno con camino, tre camere, tre bagni, taverna, garage, ripostiglio. Ampio giardino angolare (su tre lati). Belle terrazze panoramiche

Circa a 5 Km, in eccezionale posizione panoramica a sud, bella colonica toscana in pietra con annessi vari loggiati ed ex fienile. Eseguito eccellente restauro conservativo. Totali mq 220 circa su due livelli: soggiorno con camino, piccola cucina, 5 camere, 4 bagni, studio, cantina. Annesso ex fienile restaurato, mq 35 circa, e adibito a grande studio con loggiato e annessa lavanderia. Loggiato con vecchio forno e ripostiglio per attrezzi. Circa 3 Km di strada bianca. Terreno circostante mq 8000 circa: resede e bosco.

Trattativa riservata Rif C01

€ 440.000 tratt. Rif T07

€ 1.200.000 tratt. Rif. C08

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

delizioso ex fienile restaurato mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande rustico seminterrato ampio giardino in parte terrazzato.

uno dei borghi più belli d’Italia, terratetto libero su tre lati, mq 180 circa, in perfetto stato. Struttura tipica toscana in pietra completamente restaurata ed accessoriata, divisa in due unità ma riunificabili. Grande giardino di circa 4000 mq circostanti. Belle verande esterne con panorama splendido

Nell’antico borgo Medioevale di Montefioralle a soli 2 Km dalla piazza di Greve in Chianti, delizioso appartamento mq 60 circa al primo ed ultimo piano, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno. Discreto stato abitativo. Luminoso, termosingolo, belle vedute sulla campagna e scorci nel borgo. Grande sapore. Caratteristiche tipiche con bellissimo camino antico.

€ 250.000 tratt. Rif C18

€ 690.000 tratt. Rif CB1

€ 198.000 tratt. Rif A15

PANZANO

STRADA IN CHIANTI

UGOLINO

In bella posizione panoramica, inserita in una delle più belle vallate del Chianti, nei pressi di Panzano in Chianti, porzione colonica mq 80 circa su vari livelli: cucina, soggiorno, camera nella torre con finetra tipica con bifora, bagno, disimpegno, loggiato, giardino privato, giardino condominiale con piscina, parcheggio. Ottimo accesso, distanza dal paese circa 3 Km.

PRESSI a circa 5 Km di distanza, in località Sezzate, zona tranquilla ed immersa nel verde, in bellissima posizione collinare con splendido panorama, appartamento indipendente mq 150 circa oltre terrazza panoramica ed ampio giardino d’ingresso di circa mq 400. Disposizione interna: ingresso/cucina, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, oltre soffitta. In buono stato di manutenzione.

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf “Golf Club Ugolino”, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa.

€ 350.000 tratt. Rif CV16

€ 420.000 tratt. Rif A2

Trattativa riservata Rif V14

Iscr. ruolo n. 2093

Giuliana Grassi

immobiliare Tel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723 V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in Chianti E-mail: giuliana.grassi@tin.it

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4

Via Francesco Da Barberino 20 Barberino Val D’Elsa (FI) Tel. 055.8079124 - Fax 055.8066207 - Cell. 335.6399895 info@immobiliareilborgo.it - www.immobiliareilborgo.it

IN BORGO COLONICO immerso nel verde con vista panoramiccissima sulle torri di San Gimignano porzione di fienile completamente ristrutturato in pietra, rispettando i caratteri tipici originali. Disposto su due livelli, della superficie complessiva di circa mq. 100. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato e posti auto. Piscina e giardino condominiale.

AGENZIA DI SAN CASCIANO E IMPRUNETA Piazza Pierozzi, 4 San Casciano Val di Pesa

055 8294668 Cell. 347 3067951 Tel.

Mail: sancascianovp@soloaffitti.it 1/2 VANI SAN CASCIANO VAL DI PESA semicentro. Comodo ai servizi, ottimo bilocale di 45 al piano terra, ben arredato e rifinito, composto da angolo cottura/soggiorno, una camera matrimoniale ed un servizio. Piccolo resede da un lato e giardino in parte pavimentato di circa 30mq. Posto auto coperto. Termoautonomo. e 630 Rif aa0252 SAN CASCIANO VAL DI PESA In zona collinare di Sambuca, nel verde, terratetto di 45mq, composto da cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con letto in soppalco, un ripostiglio ed un servizio. Giardino e terrazza comune. Arredato, riscaldamento a gpl. e 500 Rif aa0250

3 VANI S. CASCIANO VP. centro. Ottimo trilocale arredato di 50mq con cucina abitabile, soggiorno, una matrimoniale e servizio, oltre delizioso resede privato di circa 20mq. E 600 Rif aa0107 SAN CASCIANO VAL DI PESA in zona collinare di Sambuca, nel verde, delizioso rustico di 60mq su tre livelli. Cucina abitabile con camino, due matrimoniali, un ripostiglio, disimpegno ed un servizio. Spazio esterno a comune. Arredato, gpl. E 550 Rif aa0193

SAN CASCIANO VAL DI PESA In pieno centro storico, al terzo piano, caratteristico appartamento di 85mq appena ristrutturato. Soggiorno e due camere con parquet, cucina ed un servizio. Luminosissimo. Non arredato. Termoautonomo. e 630 Rif AA0242 SAN CASCIANO VAL DI PESA Romola. A soli 25 minuti dal centro di Firenze, ottimo appartamento al primo piano di circa 90mq. Composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due matrimoniali ed un servizio. Splendida terrazza abitabile. Ben arredato. Contratti transitori. e 800 Rif AA0240

5 VANI GREVE IN CHIANTI. Nel cuore del paese, al primo piano caratteristico appartamento di 120mq, con terrazza panoramica che si affaccia sulla piazza centrale, circa 40mq. Composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere ed uno studio, oltre due servizi ed un ripostiglio. Arredato di cucina. Da vedere. e 950 Rif aa0257

4 VANI

6 VANI

SAN CASCIANO VAL DI PESA Centro storico. Ottimo appartamento di 88mq al primo piano su due livelli, composto da ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere e due servizi, oltre un balcone. Ottime rifiniture. Consegnato parz. arredato. e 750 Rif AA0211

TAVARNELLE V. P. (S. Donato in Poggio). In centro storico, bellissimo appartamento di 120mq, travi a vista, ottime rifiniture. Cucina in muratura, soggiorno con camino, tre camere, due servizi e soppalco, oltre delizioso balcone. Ben arredato, contratti transitori. e 900 Rif AA0138

CHIESANUOVA S. CASCIANO V. P. Immersa nel verde, splendido terratetto di 110mq in colonica, composto da cucina abitabile, sala, tre camere ed uno studio, oltre tre servizi. Giardino ad uso di 500mq e 2 posti auto. Ben arredato. Contratti transitori. gasolio, e stufa a pellet. e 1.150 Rif aa0258

VILLE COLONICHE TERRATETTI CERBAIA Fra le colline del Chianti, splendido appartamento di 130mq in colonica composto da cucina, soggiorno, due camere e due servizi, oltre caratteristica ampia taverna in pietra. Giardino privato di 200mq non recintato. Gpl. Parz. arredato. e 1.100 Rif aa0261 CERBAIA Nel verde, al piano terra splendida porzione di 160mq in colonica appena ristrutturata. Composta da cucina abitabile, sala, tre camere e due servizi, oltre caratteristico monolocale adiacente da inglobare nel tutto. Molto luminoso. Giardino di circa 50mq staccato dall’immobile. Particolare, da vedere. Parz. arredato. e 1.100 Rif aa0259

CERBAIA Immersa nel verde, porzione di 120mq in colonica su più livelli. Particolare nella scelta di ristrutturazione, pareti con sasso a vista, soppalco abitabile, con cucina, soggiorno, una matrimoniale e due servizi, taverna completamente in pietra. Oltre un monolocale di 50mq con vista splendida sulle colline circostanti. Cortile privato si 100mq con pergolato Parz. arredato. Circa 800m di sterrato. e 1.300 Rif aa0260 MONTEFI RIDOLFI Pres si, im mer so nel verde, vista panoramica, por zione di colonica di 50 mq. Composto da angolo cottura/soggiorno, ampia camera matrimoniale, un servizio finestrato e ripostiglio. Giardino condominiale, posto auto. Arredato di cucina, termosingolo. e 550 Rif aa0262 S. DONATO In zona tranquilla e comoda al centro storico, ottima porzione di villa su due livelli con ingresso indipendente, circa 85mq, con cucinotto, ampio soggiorno, due camere, due servizi oltre resede e giardino privato e recintato di 200mq su tre lati. Molto interessante. Arredato. e 720 Rif aa0111

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4 Ruolo n°4255

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Via Cavalleggeri, 61 - Impruneta (FI) Cell. 348.6009529 Tel/Fax 055.2012230

IMPRUNETA libero, a pochi metri dalla piazza caratteristico appartamento composto da ampia zona giorno con cucina in muratura, due camere, servizio, ripostiglio. Perfettamente ristrutturato in stile toscano. Euro 270.000,00

STRADA IN CHIANTI Ampio salotto con camino, cucina in muratura, matrimoniale con guardaroba, terrazza e giardino con vista sulle colline. Euro 270.000,00

MONTEBUONI, libero appartamento su due livelli composto da sala con camino in pietra,cucina abitabile,due camere matrimoniali, guardaroba, doppi servizi, oltre ampio giardino attrezzato e cantina. Buono stato travi a vista. Termosingolo. Euro 300.000,00

IMPRUNETA centro appartamento ben ristrutturato collocato al primo piano di un piccolo condominio con ingresso, soggiorno con cucina,soppalco in legno,camera matrimoniale, studio, ripostiglio oltre cantina e corte a comune. Termosingolo. Seminuovo. Euro 280.000,00

IMPRUNETA pressi, libero, appartamento composto da ampio soggiorno a vista con angolo cottura, due camere, servizio con vasca idromassaggio, giardino, oltre taverna e garage con accesso dall'immobile.ottimo stato, affacci nel verde. Euro 320.000,00

TAVARNUZZE zona residenziale ampio quattro vani composto da ingresso, cucina con tinello, sala, due camere matrimoniali, servizio oltre posto auto privato, piano alto, ascensore. Possibilita garage. Euro 750,00

STRADA IN CHIANTI spendida porzione di colonica immersa nelle vigne del chianti di circa 120 mq, composta da vani 5 oltre giardino e posti auto privato . Ottimo stato. Euro 430.000,00

POZZOLATICO terratetto su due livelli composto da vani 5 oltre terrazza. Da ristrutturare. Euro 240.000,00

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI .......................................................................................................... Pag.

MILLENNIUM .................................................................................................... Pag.

IMPRUNETA (FI)

BARBERINO VAL D’ELSA (FI) IL BORGO ............................................................................................................ Pag.

GRASSI GIULIANA IMMOBILIARE ................................................ Pag.

IMPRUNETA IMMOBILIARE ................................................................ Pag.

MONTESPERTOLI (FI)

CASTELLINA IN CHIANTI (SI)

GESTIONI IMMOBILIARI ........................................................................ Pag.

FIRENZE (FI)

MONTAGNANI DEBORA .................................................................... Pag.

CASA VIVA .......................................................................................................... Pag. 119

RADDA IN CHIANTI (SI)

CENTOSTELLE IMMOBILIARE .......................................................... Pag.

AGENZIA RADDA SERVIZI .................................................................. Pag.

CINQUE CANTI COSTRUZIONI .................................................. Pag.

SAN CASCIANO V.P. (FI)

CASA IN TOSCANA .................................................................................. Pag.

EDILPROGET .................................................................................................... Pag. 6-14

ABITARE IN ........................................................................................................ Pag.

FIESOLI GEOM. MARCO ........................................................................ Pag.

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP ............................................ Pag.

CERBAIA ................................................................................................................ Pag.

GREVE IN CHIANTI (FI) ABITARE IMM.RE DI FEBBI ...................................................................... Pag.

CHIANTI FIORENTINO .......................................................................... Pag.

BECUCCI STUDIO IMMOBILIARE ................................................ Pag.

IL GALLO DEL CHIANTI ........................................................................ Pag.

COPPI MARINELLA ST.IMM.RE .......................................................... Pag.

ITALIANA IMM.RE ........................................................................................ Pag.

FIRENZE CHIANTI IMM.RE .................................................................. Pag.

SOLO AFFITTI .................................................................................................. Pag.

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4 Ruolo n.3652

Via G. Mazzini, 18 - Strada in Chianti (FI) E.mail: millenniumimmobili@alice.it

A.N.A.M.A.

Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d'Affari

Tel. e Fax 055.8572204 Cell. 338 1919891 Cell. 338 7435330 GREVE CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

IMPRUNETA

in paese, in piccolo complesso di recentissima costruzione, ottimo appartamento su due livelli, posto al piano primo e ultimo, composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno-doccia finestrato; al piano mansardato, camera con balcone, cameretta, disimpegno e bagno-vasca finestrato. Al piano seminterrato posto auto in garage doppio, cantina-lavanderia. Luminoso, termosingolo, condizioni perfette. e 280.000 Rif 853

Centralissima porzione al secondo piano di antico stabile con splendidi affacci, composta da ingresso, due zone giorno, cucina abitabile con balcone, tre camere e doppi servizi, oltre bellissima camera mansardata nella colombaia con terrazzo di mq 30 circa, ripostiglio e soffitta. Oggetto unico, da rimodernare. e 550.000 Rif 852

In ottima posizione collinare e panoramicissima, elegante villetta d’angolo con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali e doppi servizi finestrati, graziosa taverna con caminetto, garage e giardino esclusivo, oltre ampie terrazze e grande vano multiuso. Ottime finiture, condizioni perfette, splendidi affacci. e 580.000 Rif 781

PANZANO IN CHIANTI

STRADA CHIANTI

Nel cuore del Chianti, bellissimo fienile indipendente, di recente e totale ristrutturazione, composto da ampi spazi aperti per soggiorno-pranzo con zona cottura a vista e grandissima matrimoniale con bagno, oltre loggia e giardino con piscina. Caratteristiche finiture in cotto, travi a vista, esterni in pietra. Terreno circostante 1,2 ha. Oggetto esclusivo. Rif 749

A circa 5km dal paese di Strada in Chianti, in caratteristico borgo medievale, immerso nel verde e nel silenzio, bellissimo terratetto affiancato, ingresso indipendente, esterni in pietra, mq 90 disposti su due livelli, composto da una sola grande zona pranzo-soggiorno con cottura e camino originale e una sola grande zona notte, con accesso diretto al giardino. Finiture di grande sapore, con particolari in pietra e soffitti con travi a vista. Terreno comune con parcheggio. Euro 300.000 TRATT. Rif 766

STRADA CHIANTI

pressi-collinare e panoramica porzione di colonica posta a piano terra, ingresso indipendente, mq 130 circa, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi e ripostigli. Recente e accurata ristrutturazione con caminetto, finiture in cotto e soffitti con volte a mattoni. Molto caratteristica, perfette condizioni, impianto allarme. Completa la proprieta’ giardino esclusivo mq 500 con posto auto e 580.000 Rif 858

STRADA IN CHIANTI-APPENA FUORI DAL PAESE IN TRANQUILLISSIMA POSIZINE IN MEZZO AL VERDE, BELLA EX COLONICA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, MQ 450 CIRCA, DISPOSTA SU TRE LIVELLI, SUDDIVISA IN TRE APPARTAMENTI DI CUI DUE RISTRUTTURATI COMPOSTI CIASCUNO DA INGRESSO, PRANZOSOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI E UN APPARTAMENTO A GREZZO, OLTRE CANTINA E SOFFITTA. FINITURE IN COTTO E TRAVI A VISTA. AMPIO TERRENO CON ANNESSO MQ 40 DA RISTRUTTURARE. e 1.100.000 Rif 870

STRADA CHIANTI

PRESSI STRADA IN CHIANTI PRESSI- COLLINARE E PANORAMICISSIMA PORZIONE DI ANTICA COLONICA IN PIETRA, RISALENTE AL 1600, LIBERA SU TRE LATI, MQ 250 CIRCA DISPOSTI SU PIU’ LIVELLI, CON CARATTERISTICA RISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVA, CON PAVIMENTI IN COTTO, SOFFITTI CON TRAVI A VISTA, ARCHI A MATTONI E PARTICOLARI IN PIETRA A VISTA, CAMINETTO E CUCINA IN MURATURA, OLTRE LAVANDERIA E CANTINA. TERRENO CIRCOSTANTE DI MQ 1. OOO CIRCA CON OLIVI E PIANTE DA FRUTTO. Euro 800.000,00 Rif 867

PRESSI Strada in Chianti pressi-A 5km dal paese, in antica colonica in pietra, bellissima porzione con ingresso indipendente, mq 135 netti, due livelli, composta da ampio soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile finemente arredata, due camere, una cameretta mansardata, doppi servizi, ripsotiglio-lavanderia, finemente ristrutturata, con materiali esclusivi di grande pregio. La proprieta’ e’ completata da curatissimo giardino esclusivo mq 900, due posti auto e giardino condominiale con bellissima piscina. Rif 622

In interno tranquillo e silenzioso, splendido recupero di antico edificio, con realizzazione di 7 unita’ immobiliari caratterizzate da bellissime finiture tipiche toscane, con travi a vista, volte a mattoni e particolari in pietra, ciascuna completa di giardino privato e posto auto. Soluzioni terratetto o su unico livello, anche accorpabili fra loro, con possibilita’ di personalizzazioni. Prezzi a partire da Euro 400.000 Rif 873

STRADA CHIANTI

PRESSI A SOLI 3KM DAL PAESE IN POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICISSIMA, ALL’INTERNO DI CARATTERISTICO ANTICO BORGO DI NUOVA E TOTALE RISTRUTTURAZIONE, VENDESI IMMOBILE INDIPENDENTE, DUE LIVELLI, MQ 138, TIPICHE FINITURE TOSCANE IN PIETRA COTTO E TRAVI A VISTA, COMPLETATO DA GIARDINO ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. POSSIBILITA’ DIVISIONE. PROSSIMA CONSEGNA. e 580.000 Rif 717/D

STRADA CHIANTI

PRESSI STRADA IN CHIANTI PRESSI-CARATTERISTICO ANTICO TERRATETTO RISTRUTTURATO, INGRESSO INDIPENDENTE, DUE LIVELLI, MQ 120 CIRCA, COMPOSTO A P. T. DA SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINETTO E FORNO A LEGNA E ZONA COTTURA IN MURATURA, ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO ESCLUSIVO, BAGNO-LAVANDERIA, CANTINA AL SEMINTERRATO; AL PIANO I CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNODOCCIA FINESTRATO, CAMERA DOPPIA, BAGNO-VASCA FINESTRATO. FINITURE IN COTTO E TRAVI A VISTA, TERMOSINGOLO, OTTIME CONDIZIONI. Euro 370.000 Rif 360

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S.PANCRAZIO 3km uscita Bargino - porzione di colonica terratetto 120 mq. ca. ristrutturata a grezzo, giardino, posti auto, possibilità terreno. Rif. 717

GREVE IN CHIANTI- PANZANO fienile in pietra indipendente mq. 130 ca. ristrutturato, cantina, giardino, posti auto, € 495.000 rif. 656

IMPRUNETA Sodera- Villa indipendente panoramica, 200 mq. ca. oltre tavarna e terrazze. Ottime condizioni.Parco privato circostante di circa 2500 mq. Rif 454

IMPRUNETA - FALCIANI in antico complesso ristrutturato, appartamento, piano terreno, ca. 130 mq., ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi. Doppio ingresso. Luminoso. Ottime condizioni. Giardino esclusivo di ca. 180 mq.. Cantina e posto auto. Agenzia Edilproget Srl. Tel. 055 5000559 - Rif. 651

STRADA IN CHIANTI, porzione terratetto di colonica in pietra, in corso di restauro, mq. 200 ca. oltre giardino - ottime finiture. VILLETTE di nuova costruzione, libere su tre lati mq. 120 con ampio giardino. A g e n z i a Edilproget Srl. Tel. 055 5000559 - Rif. 1070

STRADA in CHIANTI pressi - in bellissima posizione - porzione di CASA PADRONALE di mq. 190 oltre grande giardino. Splendide logge. Indipendente e con privacy. Di spo nibili al tri immobili di metrature diverse. Agenzia Edilproget srl tel 055 5000559 Rif. 745

EDILPROGET srl Servizi Immobiliari

STRADA IN CHIANTI pressi, in posizione panoramica, ristrutturazione di borgo in pietra: possibilità di unità immobiliari da 110 a 200 mq. ca., ampio giardino, terrazza, posti auto Agenzia Edilproget Srl. Tel. 055 5000559 - Rif. 386

Iscr. Ruolo n.2531

Servizi Immobiliari

Edilproget

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE VAL DI PESA Sambuca - Appartamento come nuovo al secondo piano con ascensore, 65 mq, grande soggiorno con angolo cottura e due affacci sul balcone , camera, servizio con terrazza. Affacci sulla campagna. Possibilità di realizzare la seconda camera. garage e cantina EURO 185.000 RIF.1/168

SAN CASCIANO VAL DI PESA Praticamente in Centro, Appartamento al primo piano di palazzina con sei condomini, ingresso, cucina con angolo cottura, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio, due balconi, cantina, Lavori condominiali appena terminati. Due posti auto in resede condominiale EURO 260.000 RIF.1/177

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Appartamento al secondo ed ultimo piano in antico palazzo, ristrutturato meravigliosamente, curato nei particolari ed in perfette condizioni, ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, servizio e ripostiglio. Molto luminoso. EURO 265.000 RIF.1/179

TAVARNELLE SAMBUCA - Nella zona piu' bella Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e perfettamente mantenuto, soggiorno con terrazzo panoramico, cucina con terrazzo, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino di circa 100 mq, garage EURO 250.000 RIF.1/180

TAVARNELLE VAL DI PESA Paese - Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, due matrimoniali, studio, due servizi, ripostiglio, garage con accesso diretto alla casa. Resede/terrazzo 35 mq e giardino di 100 mq. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, Ristrutturato con materiali di pregio. EURO 385.000 RIF.1/181

FIANO A due KM. dal paese in aperta campagna, porzione di colonica in bella posizione, composta da grande soggiorno con angolo cottura e piccolo servizio, al primo piano due camere e servizio. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Giardino di circa 400 mq. Consegna settembre 2011 EURO 220.000 RIF.3/100

SAN CASCIANO VAL DI PESA Montefiridolfi - In posizione fantastica a 3 km dall'uscita del Bargino sulla Fi-Si Appartamento al primo ed ultimo piano 50 mq in antica ed affascinante costruzione del XVI secolo, ingresso/soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale, servizio e 320 mq. di terreno. E' da ristrutturare EURO 150.000 RIF.3/104

SAN CASCIANO VAL DI PESA PRESSI USCITA BARGINO - FIENILE in pietra libero su quattro lati in piccolo borgo, composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, studio o camerina, servizio, soppalco in arredo, giardino e terreno per totali 1500 mq. Posti auto esclusivi . Perfettamente e recentemente ristrutturato, molto luminoso EURO 295.000 RIF.3/105

SAN CASCIANO VAL DI PESA PAESE - Porzione angolare di colonica con 120 mq. di giardino e 100 di piazzale pavimentato in cotto. La colonica e' composta da due ingressi, soggiorno, grande cucina e servizio al piano terra, tre camere, due servizi, ripostigli e studio al piano primo per un totale di 160 mq. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. L'immobile e' dotato di Tetto Ventilato con pannelli di Sughero, Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, Impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Due posti auto. Consegna Maggio 2011

SAN CASCIANO VAL DI PESA Pressi. a soli 5 min. Porzione di Antico Convento, ingresso da Chiostro affrescato del XV secolo, soggiorno, grande cucina abitabile con angolo cottura in muratura, tre camere, due servizi, piccola lavanderia, due ripostigli, salone seminterrato di circa 90 mq con soffitti a volte, doppia cantina, giardino di 3000 mq. Oggetto unico. Maggiori informazioni in ufficio. Trattativa riservata RIF.3/88

SAN CASCIANO VAL DI PESA A SOLI 2 KM. Piccola Azienda agricola composta da Casa Colonica di circa 200 mq, Fienile di 50 e circa 8 ettari di terreno circostante seminativo. La casa e' composta da due ingressi, due soggiorni, grande cucina con camino, servizio e stanza tecnica al piano terreno, due camere, studio, servizio e grande mansarda al piano primo. Il Fienile e' da ristrutturare. EURO 490.000 RIF.3/78

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Porzione di colonica in piccolo borgo in bellissima posizione. La proprietà si compone di una porzione principale composta da soggiorno con antico camino, cucina con dispensa, tre camere, servizio ed ulteriore vano da adibire a studio o quarta camera. Adiacente altra porzione composta da cucina, camera matrimoniale, servizio e grande soggiorno soppalcato. Queste due abitazioni sono perfettamente ristrutturate. Ulteriore monolocale al grezzo avanzato. Fienile di circa 35 mq a 50 m. dall'abitazione da ristrutturare. Completa la proprietà 3,2 ettari di terreno olivato. EURO 850.000 RIF.3/95

www.ilgallodelchianti.it

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4

BARGINO

SAN CASCIANO V.P.

(San Casciano v.p.) appartamento open space di circa 45 mq. Facilmente divisibile in zona giorno e notte. Soffitti a botte, piano terra con ingresso indipendente. Oggetto davvero curato, da vedere. Ottimo per investimento.

a 3 km. dall'uscita Bargino della FI/SI, in antico convento del 1100 ancora presenti vari affreschi, particolare appartamento di due vani con ampio ingresso e bagno, completamente da ristrutturare, ampio camino, giardino di 320mq, ubicato a 100mt. dalla casa, chiostro condominiale, in piena campagna.

€135.000

RIF.V110057

STRADA IN CHIANTI

(Greve) A due passi dal centro, in antica costruzione, completamente restaurato, grande salone, cucinotto, bagno, al piano superiore due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio-lavanderia. Ampio giardino, due posti auto. Rifiniture a scelta del cliente, possibilità terza camera. Nel verde, restauro di alto livello.

€680.000

RIF. V110094

AFFITTI 1/2 VANI MONTEFIRIDOLFI (Via Collina), in colonica appartamento composto da soggiorno con angolo-cottura attrezzato, camera, bagno, posto auto. Ottime condizioni, nel verde, ad 2,5 km. dall'uscita Bargino della FI-SI,.- €550 – rif. V110148 MERCATALE V.P. ( San Casciano v.p.) completamente restaurato, soggiorno con cucinotto, ampia terrazza abitabile, grande camera, bagno, orto/giardino. Molto luminoso e panoramico. Da rinnovare. €650 – rif. V110029

3 VANI MONTESPERTOLI In prestigioso castello immerso nel verde panoramico affittasi trilocale, composto da angolo cottura, un servizio, 2 camere . Posto auto. Ampi spazi verdi a comune uso piscina.- €600 – rif. V80206

5 VANI MERCATALE V.P. ( S. Casciano v.p.) Ottimo appartamento in quadrifamiliare, ingresso indipendente, cucina, sala pranzo, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ampi balconi. Giardino condominiale, completamente arredata. Solo referenziati. - €950 – rif. V110141

€150.000

RIF. V110150

GREVE IN CHIANTI

in campagna, loc. le Corti, splendida colonica libera su quattro lati finemente restaurata di circa 200 mq, divisibile in due chiudendo solo una porta, ampio monolocale annesso, giardino e terreno di circa mq 3500, vari ingressi. Costruita sulla roccia, zona panoramicissima e tranquilla.

€900.000

RIF.V110147

SAN QUIRICO (Montespertoli) Affittasi ottimo appartamento ben arredato, ampia metratura con cucina con focolare, soggiorno, due camere, studio, bagno, terrazza abitabile, giardino di 200 mq, garage doppio con lavanderia. Contratto da valutare. - €1.000 – rif. V100204

6 VANI SAN CASCIANO V.P. Vicinissimo al centro, grande appartamento con ingresso indipendente, sala, cucina, 3 camere, piccolo studio, doppi servizi. Giardino di 100 mq, con due posti auto, deposito. Ottime condizioni generali, cucina arredata, qualsiasi tipo contratto. - €1.200 – rif. V80295 SAN CASCIANO V.P. paese vicino al centro, attico di 114mq, su due livelli, composto da: salone, cucina, due camere, studio, doppi servizi, due terrazze, ripostiglio, garage di 35 mq, cantina. Luminosissimo, ottime rifiniture. - €850 – rif. V110145 SAN CASCIANO V.P. ( zona residenziale) piano terreno di villetta bifamiliare, composta da ampio salone, cucinotto, sala pranzo con camino, 3 camere, doppi servizi, garage, lavanderia, due ampie terrazze, giardino con orto. Luminosissima, zona molto panoramica. - €1.400 – rif. V110135

SAN CASCIANO V.P.

FIANO (CERTALDO)

Paese, delizioso appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, terrazzino e cantina. Ottime condizioni generali.

fienile di 180mq, in fase di ristrutturazione, con progetto approvato, oneri pagati, per la realizzazione di due terratetti, 4000mq. di giardino esclusivo. Attualmente al grezzo, ma si può acquistare chiavi in mano. Splendida posizione.

€250.000

RIF. V110118

€360.000

RIF. V110153

SAN CASCIANO V.P.

CHIESANUOVA

Vicini al centro, ma in zona molto tranquilla, porzione di casa (ex granaio), su 2 livelli, per un totale di circa 490 mq, suddivisi in due appartamenti indipendenti, grande aia antistante, orto, posti auto. Garage, deposito con autoclave, pannelli solari.

( S a n Casciano v.p.) nel verde, porzione terratetto di villetta bifamiliare su tre livelli, ott i m e condizioni generali. Spazi interni ampi e molto luminosi, vari terrazzi e ampio giardino circostante, possibilità garage. Possibilità di frazionamento, adatto per famiglie allargate.

€980.000

RIF.V110038

VILLE COLONICHE TERRATETTI SAN CASCIANO V.P. (Borromeo),appartamento al primo piano di colonica completamente restaurata, ingressosoggiorno con grande camino, cucina, due camere, bagno, vano in deliziosa torretta panoramica,arredato parzialmente, posto auto, luminoso. - €900 – rif. V110156 MERCATALE V.P. ( Pressi) In campagna, appartamento in colonica con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta/ soggiorno, bagno, ampi spazi verdi condominiali, vari posti auto. Immerso nel verde, ottime condizioni. - €600 – rif. V110137 SAN DONATO IN POGGIO Pressi. In antico borgo, porzione di fienile completamente ristrutturato, composto da cucina abitabile, ripostiglio adiacente, soggiorno con camino, 2 camere, studio, piccolo vano finestrato utilizzabili come camerina, doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Immerso nella campagna. Solo la cucina è parzialmente arredata. No animali. - €750 – rif.V110134 SAN CASCIANO V.P. Centralissimo, in contesto tranquillo e indipendente. Terratetto composto da cucina, soggiorno, 2

€980.000

RIF. V110043

camere, doppi servizi. Giardino esclusivo e posto auto di proprietà. Possibilità 3° camera. Ammobiliato, contratto transitorio. €1.000 – rif. V110129 COLLINE FRA IMPRUNETA E GRASSINA, villino composto da salone d'ingresso, cucinotto, camera, bagno con vasca e doccia, ampio giardino su quattro lati tutto recintato, completamente ammobiliato. Ben disimpegnato, riscaldamento a metano, panoramico e tranquillo. €1.000 – rif. V110047 CAMPOLI (Mercatale V.P.) Affittasi porzione di colonica, pavimenti in cotto, soffitti a volte, composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno,garage, ampio resede. Zona tranquilla. Stile rustico toscano (archi in pietra, mangiatoia...). €580 - rif. V100010 IMPRUNETA ( Bagnolo) in splendido contesto affittasi porzione di colonica su due livelli, soggiorno con angolo cottura, salotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia esterna e grande giardino privato. Uso piscina, arredato. - €1.600 – rif. V110124 MONTESPERTOLI (Botinaccio) immersa nella campagna villetta libera su 4 lati, ingresso ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, veranda, lavanderia, giardino, impianti a norma, riscaldamento a pellet. Zona tranquilla e luminosa circondata da oliveta. - €1.000 – rif. V110103

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SAN CASCIANO VAL DI PESA porzione angolare di colonica con ottima esposizione ed eccellente vista panoramica, ristrutturata in maniera conservativa, composta da 8 vani su 2 livelli, doppi servizi, oltre loggiato, g r a n d e cantina e 1200 mq di giardino esclusivo. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/180

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA a pochi km. , in suggestivo borgo collinare, porzione di colonica di 4 vani su 2 livelli, ristrutturata in maniera conservativa con resede esclusivo,posti auto e terreno agricolo di 600 mq. c.a. EURO 330.000 RIF.PC3/195

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA direzione Firenze, in zona residenziale, bella villa di c.a.460 mq. e 17 vani complessivi, su 3 livelli, con grande giardino. Possibilità di frazionamento in 2 terratetto con consegna a lavori ultimati. INFO IN AGENZIA RIF.PC2/81

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA campagna, grazioso fienile in pietra completamente ristrutturato di 3 vani, oltre soppalco,l oggia, giardino, terreno e posti auto di proprieta'. EURO 295.000 RIF.PC3/194

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APPARTAMENTI CERBAIA piacevole bilocale con soffitti a volta, completamente ristrutturato, composto da soggiorno-angolo cottura con camino e vecchio forno originale, camera e bagno, oltre loggiato di proprieta.' EURO 160.000 RIF.PC1/111 SAN CASCIANO Chiesanuova adiacenze, luminoso appartamento di 3 vani in antica struttura, con loggia, possibilita' di personalizzarlo essendo in fase di ristrutturazione. EURO 210.000 RIF.PC1/191 CERBAIA appartamento di 50 mq. circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina- soggiorno, lavanderia, 2 camere, bagno. EURO 160.000 RIF.PC1/120 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA paese, piacevole appartamento al piano terra di recente ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, terrazzo, cantina e corte condominiale. EURO 245.000 RIF.PC1/193 CERBAIA in gradevole contesto, confortevole appartamento ristrutturato di 4 vani, bagno, ripostigliio, balcone e grande terrazzo panoramico. EURO 265.000 RIF.PC1/183 TAVARNUZZE pressi, in antico edificio, appartamento in ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina con camino, 3 camere, doppi servizi, cantina, 2 posti auto e grande giardino condominiale. EURO 350.000 RIF.PC1/197 CERBAIA appartamento su un unico livello con ingresso indipendente nel verde, composto da ingresso, doppio soggiorno con camino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre grandi terrazzi, cantina e garage. EURO 265.000 RIF.PC1/178 CERBAIA ,in bella zona con gradevoli affacci, appartamento su due livelli in ottimo stato di 5 vani, doppi servizi, ripostigli, oltre balcone, giardino e posto auto coperto di proprieta'. EURO 345.000 RIF.PC1/180 CERBAIA in ottima posizione centrale, in bel palazzo, grande appartamento di 5 ampi vani , terrazzi; adatto investimento. EURO 230.000 RIF.PC1/30

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CERBAIA collinare in caratteristico borgo di camapgna, porzione angolare di colonica ristrutturata di 5 vani ,giardino e posti auto esclusivi. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/73

CHIESANUOVA pressi in bel contesto suggestivo, appartamento con ingresso indipendente in stile rustico di 4 vani completamente ristrutturato, composto da luminoso open space con camino, angolo cottura, 2 camere, bagno, grande terrazzo panoramico, oltre giardino attrezzato. EURO 330.000 RIF.PC1/194

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA grande porzione di colonica angolare su piu' livelli di recente ristrutturazione, funzionale distribuzione interna, ampio giardino circostante e 2 posti auto di proprieta'. Possibilita' di acquisto di 1200 mq. di terreno adiacente. EURO 500.000 RIF.PC3/175 GINESTRA F.NA pressi, luminoso appartamento di circa 85 mq di recente costruzione, composto da soggiorno, cucina con balcone, studio, 2 camere, doppi servizi ed ampio garage. EURO 250.000 RIF.PC1/196

LA ROMOLA in bella zona panoramica, terratetto in stile rustico ristrutturato di circa 105 mq, oltre cantina, gradevole spazio esterno e posto auto di proprieta'. possibilita' di divisione in 2 unita' immobiliari. EURO 375.000 RIF.PC2/87 ROMOLA in bella zona, villetta libera su i 4 lati completamente indipendente di 5 ampi vani, oltre grande terrazzo panoramico, cantine,garage e c.a. 400 mq. di giardino. EURO 400.000 RIF.PC2/88 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA alla periferia del paese, grande terratetto, recente costruzione di c.a.150 mq., composto da 6 vani, 3 bagni, oltre 4 terrazzi, loggiato, garage, cantina e giardino esclusivo. Interessante per divisione in 2 unita' abitative. EURO 400.000 RIF.PC2/85 SCANDICCI versante S. Vincenzo a Torri, bella villetta di ottima fattura su 3 livelli, composta da ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, 2 terrazzi, oltre taverna con camino, lavanderia, grande garage e giardino di c.a. 350 mq. INFO IN AGENZIA RIF.PC2/89 ROMOLA in bella zona residenziale immersa nel verde, villetta libera su 4 lati di 250 mq circa, oltre terrazze ed ampio giardino circostante. Possibilita' di divisione in piu' unita'. INFO IN AGENZIA RIF.PC2/82

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GREVE IN CHIANTI

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in recente costruzione al piano terreno di piccola palazzina appartamento 2,5 vani, composto da: ingresso/soggiorno pranzo, cucinotto, 1 matrimoniale, servizio (finestrato), giardino esclusivo di 150 mq, termosingolo, abitabile subito, garage, richiesta

appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, studio, servizio, ripostiglio, al piano seminterrato una camera, servizio oltre lavanderia e garage, ampio giardino e posto auto, ottime condizioni richiesta

EURO 325.000 RIF. P1/242

EURO 210.000 RIF. P1/264

EURO 290.000 RIF. P1/243

STRADA IN CHIANTI

MEZZOMONTE

STRADA IN CHIANTI

in palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno verandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento di giardino con annessino termosingolo, da rimodernare internamente, luminosa posizione, richiesta

affasciante porzione terratetto di villa storica per complessivi 260 mq oltre loggia di 60 mq, terrazzo a tetto con vista mozzafiato, soffitti a cassettone e affresacati, completano la proprietaâ&#x20AC;&#x2122; garage di 150 mq, giardino/terreno di complessivi 8.500 mq in parte ad uliveta, oggetto per amotori RICHIESTA

appartamento primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno con camino con accesso a due terrazze abitabili, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre due mansarde uso studio con altra terrazza panoramica e garage, termosingolo, richiesta

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CHIOCCHIO

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in posizione collinare, villetta terratetto libera tre lati, composto da: ingresso indipendente con giardino dâ&#x20AC;&#x2122;ingresso, ampio soggiorno/ pranzo con camino, cucina,1 servizio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecure,1. p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio con terrazzo a tasca, piano s. i.: cantina con servizio e garage, ottime condizioni generali libera subito, impiani singoli ottima esposizione, affare RICHIESTA

villetta completamente indipendente composta da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampia taverna con predisposizione per cucina e bagno, oltre ampio terrazzo panoramico sul giardino di 1.500 mq, ottime condizioni richiesta

porzione di casa colonica al piano terreno composta da mpio soggiorno con camino, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cantinetta, giardino di circa 500 mq. , ottima rifiniture, posizione collinare panoramica richiesta

EURO 395.000 RIF. P2/41

EURO 495.000 RIF. P2/49

EURO 590.000 RIF. P3/8

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TAVARNUZZE COLLINE Casa di 160 mq circa completamente e modernamente ristrutturata, a cui si aggiungono 28 mq di splendida terrazza abitabile e 70 mq di giardino. Nel complesso ci sono tre camere da letto, tre servizi, cucina abitabile perfettamente attrezzata e salone con camino aperto sulla terrazza abitabile. Garage e giardino che circonda su due lati l'abitazione. Ottime finiture ed impianti di alto livello. Euro 700.000 trattabili.

RIF. A606

GREVE IN CHIANTI villetta a schiera di 115 mq, oltre soffitta parzialmente praticabile, libera su due lati con giardino fronte/retro. Luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con portafinestra per accedere al giardino, bagno di servizio finestrato e ripostiglio al piano terra; salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzo, oltre ad un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore soffitta di 20 mq circa e deliziosa terrazza a tasca abitabile. Completa la proprietĂ un garage di 25 mq e lavanderia. Ottimo stato. Euro 420.000 trattabili.

RIF. V018

MELAZZANO nel piccolo e panoramico borgo di Melazzano, a circa 1 km dalla piazza di Greve, proponiamo un appartamento al primo ed ultimo piano, di 145 mq circa che si sviluppano su un unico livello. Splendido salone con camino originale, collegato alla luminosa cucina/pranzo, esposta a sud e con vista sulle colline circostanti, e a due vani di servizio: lavanderia e dispensa. La zona notte si compone di tre camere e due ampi bagni, uno dei quali soppalcato. Spazio condominiale con annesso agricolo adibito a cantina e giardino attrezzato, oltre ad un ampio parcheggio coperto con due posti auto assegnati. Impianto antifurto, predisposizione per impianto domotico e diffusione sonora in tutte le stanze. Perfetto. Euro 510.000 trattabili.

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GAIOLE IN CHIANTI vicino a gaiole in chianti

è sito un agriturismo composto da: casa principale su nei dintorni di due piani rigaiole in chianti, strutturata tra firenze e con grande siena è situata rispetto alle questa splendida tradizioni toproprietà. cortile scane e altra colonica diinterno da un aria romantica a tutta la casa, già dalla entrata. la casa è su due livelli ed è di proprietà anche il fienile risturutturato perfettamente. podere è ideale per affitti stagionali con le sue due suite. grande giardino e la piscina completano la proprietà. € 3.000.000 RIF. P0044-3/50

MONTESPERTOLI la pieve del 1100 da ristrutturare. tetto e le grondaie sono nuove. acqua è di acquedotto, dovrebbe essere allaciato anche il metano. fosse biologiche sono gia predisposte. terreno intorno e di un ettaro. buon affare. € 490.000 RIF. P0044-3/66

visa in due appartamenti. tutto circondato da cinque ettari di terreno. vicino a un loggiato si trova la piscina molto suggestiva. € 1.850.000 RIF. P0044-3/53

RADDA IN CHIANTI a 500 mt di altitudine si trova questo incantevole borgo del anno 1000. La colonica era originalmente una torre di avvistamento. su due piani divisa in due unità abitative e dispone anche di un appartamento indipendente al piano terreno, per uso turistico. vari annessi sono di proprietà e sotto terra ce una grande cantina. terreno di proprietà è di un ettaro e mezzo. vista magnifica. € 750.000 RIF. P0044-3/56

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Studio Immobiliare Marinella Coppi

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LUCOLENA IN CHIANTI RIF. 20105

GREVE IN CHIANTI PAESE RIF. 20226

In zona collinare di Greve in Chianti casa colonica su 2 livelli : cucina, sala da pranzo doppia con camino, salotto, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli. Riscaldamento autonomo a metano, impianto allarme. Piscina privata 6x12 m attrezzata. 2,5 ettari di terreno coltivato ad ulivo e vigna ed 1,5 ettari di bosco e castagneto. Completamente ristrutturata nel 2002. Vero affare! Prezzo interessante

In posizione panoramica e riservata, bella casa padronale suddivisa in due unità immobiliari oltre garage e piccolo locale per ospiti. La casa esposta a Sud è composta da 4 camere, 3 bagni, due cucine, due soggiorni e spazio esterno con resede pavimentato. La casa esposta a Nord è composta da 3 camere con bagno, ampio soggiorno, cucina abitabile, loggia con ampio resede pavimentato dal quale si accede al giardino di ca 1000 mq. dove è stato realizzato un piccolo vano adibito a lavanderia e taverna Garage seminterrati di ca mq 70 completano la proprietà. Possibilità di realizzare una piscina interrata. Si presta sia per una suddivisione in 3 unità immobiliari sia per un attività di B&B o affittacamere. Fornitura acqua e metano da enti pubblici. Trattativa Riservata

IMPRUNETA VILLA MODERNA SUDDIVISA IN DUE UNITÀ RIF. 10950

POZZOLATICO AMPIA PORZIONE DI VILLA STORICA RIF. 20183

Villa moderna su due livelli per complessivi mq 450 suddivisa in 2 unità immobiliari. Realizzata negli anni '70, quindi con generosi spazi abitativi, ha inoltre il grande pregio di avere grandi finestre e molteplici aperture sul giardino- tutto ciò la caratterizza per una particolare luminosità . Attualmente l'abitazione principale si compone di 5 camere, 3 bagni, studio, ampio soggiorno con terrazza e loggia, cucina e sala da pranzo. L'abitazione secondaria, si compone di due camere, una zona studio, cucina - soggiorno e bagno. Il parco, con alberi e cipressi secolare, delimita il terreno mentre nella parte centrale, uliveto e noceto completano la proprietà . L'immobile, essendo degli anni '70, necessita di opere di risanamento ( messa a norma degli impianti, ecc) Richiesta € 990.000 Trattativa Riservata

Questa proprietà fa parte di una villa del XIV secolo, situata in splendida posizione a circa 15 minuti di distanza da Piazzale Michelangelo e dal centro di Firenze. Gli esterni sono assolutamente tradizionali e all'interno nuovo e antico si sposano magnificamente. Il piano terra presenta pavimenti in cotto, e le camere sono dotate di un parquet di qualità. L'appartamento, libero su tre lati, misura circa 300 mq lordi, ed è strutturato come segue: piano terra con ingresso spazioso, ampia cucina, sala da pranzo con ripostiglio, bagno di servizio, zona giorno con camino; piano ammezzato con grande studio; primo piano con 3 camere da letto con vista panoramica, 2 bagni; più di una soffitta di circa 28 mq; bellissima cantina con soffitto a volte di circa 60 mq. Due posti auto privati, elegante giardino con alberi secolari di circa 600 mq. Richiesta € 1.170.000 Trattativa Riservata

CHIANTI DUDDA VILLA STORICA CON DEPENDANCE E PARCO PRIVATO CON PISCINA RIF. 20211

STRADA IN CHIANTI COLONICA MQ 450 ED 8 ETTARI DI TERRENO RIF. 20192

Villa del XVII secolo posta su due livelli per complessivi mq 150 oltre dependance di mq 90 con piscina e giardino privato di 5000 mq. La Villa è composta al piano terreno da tre vani oltre cucina ed ingresso; il piano primo si raggiunge per mezzo di rampa scale interna, è composto da 3 vani utili oltre 2 servizi ed accessori. Il quartiere di civile abitazione ex fienile ha un ingresso tergale, si sviluppa al piano terreno e risulta composto da ampia loggia d'ingreso, oltre 3 vani e compresa la cucina nonchè servizio igienico; al piano seminterrato locali adibiti a legnaia, centrale termica, deposito e cantina Bellissima vista, posizione privata ma no isolata Richiesta € 900.000 Trattativa Riservata

Bella casa colonica, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione intorno alla metà degli anni ottanta. Si sviluppa su una superficie totale di ca 450 La classica disposizione interna, della colonica è stata sostituita da ampi spazi aperti, fondendo abilmente tipologie costruttive moderne a quelle antiche con abbondante uso del ferro e di una ricorrente soluzione cromatica. Ambienti ampi, finestrature generose. Schematicamente l'immobile ha una forma ad "L", si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato per la cantina. Vi è la possibilità di creare altre due camere da letto con un semplice e poco oneroso intervento. Inoltre è possibile realizzare un ambiente interrato, a destinazione autorimessa per una volumetria pari al 10% di quella attualmente esistente. Giardino privato 5000 mq e 3 ha di terreno con oliveta, bosco e seminativo Richiesta € 2.100.000 Trattativa Riservata

CHIOCCHIO IN CHIANTI CASA PADRONALE CON DEPENDANCE, TERRENO E PISCINA PRIVATA RIF. 2500

GREVE IN CHIANTI A 4 KM DAL PAESE RIF. 10663

Bellissima casa padronale in pietra con dependance, parco privato di 10.000 mq e bella piscina panoramica. Raccolta tra muretti e alberi secolari, la casa padronale è composta da cucina ampia con camino antico, soggiorno, tre ampi vani di passaggio che collegano allo studio ed alla zona notte posta al piano primo dove si trovano 4 camere di cui due con bagno privato e stanza guardaroba, le altre due con bagno in comune. Ampio soggiorno con accesso indipendente. Al piano terreno due vani di servizio di cui uno con bagno e lavanderia, oltre ampia loggia chiusa su 3 lati. Il tutto per una superficie complessiva di mq 600 La dependance, piacevole e riservata, affaccia sulla collina panoramica ed è composta da ampia loggia, due camere, bagno, cucina e soggiorno per una superficie complessiva di mq 90. Giardino privato di 10.000 mq e piscina panoramica Restauro conservativo Trattativa Riservata

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Villa rustica, con facciate in pietra del XVI secolo, posta a soli 4 km da Greve in Chianti, si sviluppa su due livelli per complessivi mq 500 oltre fienile 50 mq La Villa, già divisa in due unità immobiliari, è composta da 4 camere con bagno privato, una camera padronale con palestra, bagno privato e bagno turco oltre studio e zona living con camino. Grande zona soggiorno, cucina ampia con grande camino, sala da pranzo con camino, cantina storica oltre bagni e locali tecnici. fienile ristrutturato al grezzo ( cucina, due camere e bagno - loggia e accesso indipendente) L'intera proprietà è circondata da privato Ulteriori 3 ettari di terreno rendono la proprietà unica nel suo genere.

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Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - Firenze Tel. e Fax 055.853559 Mobile 333.3587220 Auto 329.3325460

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lunedĂŹ 10 ottobre 2011 n. 4

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San Casciano in Val di Pesa (Fi) Via dei Fossi 1/e ®

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SAN CASCIANO pressi- particolare residenza ex rurale in ottime condizioni posta su due livelli ,libera da tre lati, 6000 mq di giardino, box auto, composta da: al piano terreno cucina, salone triplo, servizio, al primo ed ultimo piano, cinque camere con doppi servizi. Termo singolo. (RIF VR 791) richiesta € 790000

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TAVARNELLE VAL DI PESA centro paese, appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, piano terra, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, giardino, garage. e 385.000 tratt. Rif ap109p

MONTESPERTOLI campagna caratteristica porzione di colonica in zona tranquilla e panoramica posta al piano primo composto da soggiorno con camino, cucina ampia con focolare, camera, camerina nel soppalco, bagno, ampio giardino, due posti auto, ristrutturata perfettamente. e 210.000 tratt. Rif co150p

BARBERINO VAL D’ELSA porzione di colonica in pietra, completamente e finemente ristrutturata, composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camerina, tre bagni, ripostiglio, mansarda, giardino privato su due lati, 2 posti auto esclusivi. e 560.000 tratt. Rif co110p

BARGINO in bellissima posizione collinare e panoramica, colonica in pietra su due livelli, composta da ampio salone con camino, cucina/pranzo/tinelli, 3 camere, 2 bagni, tettoia condonata di circa mq 30, giardino privato circa mq 6000 con bosco. e 850.000 tratt. Rif co99p

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MONTESPERTOLI versante Firenze, bellissima posizione collinare e panoramica, fienile libero su 4 lati, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, grande cucina, bagno al piano terra, 3 camere, bagno al piano primo, bella terrazza, oltre depandance con terrazza, terreno circostante, posti auto, annessi vari. Trattativa riservata. Rif co123p

TAVARNELLE VAL DI PESA campagna versante San Casciano Val di Pesa, in bellissima posizione collinare e panoramica, colonica in pietra libera su 4 lati di circa mq 240, composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, al piano sottostante da grande cucina con camino, camera, bagno, lavanderia, stanza pluriuso, al piano primo sottotetto da ristrutturare, oltre giardino privato di circa mq 500. e 500.000 tratt. Rif co142p

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GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca.

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino resede di 2.000mq. ca. Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4 Iscrizione al ruolo 3529

CERBAIA caratteristico e grazioso appartamento di 55 mq completamente ristrutturato composto di soggiorno/cucina con cam i n o / forno e soffitti a volte, cam e r a , bagno, corte. e 160.000 tratt. Rif 209PC

S. QUIRICO IN COLLINA terratetto di 90 mq panoramico sulle colline composto di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina con soppalco, bagno con finestra, oltre garage e lavanderia. Resede e terrazza abitabile panoramica. Ottime condizioni e rifiniture. e 315.000 tratt. Rif 312PC

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

CERBAIA paese molto luminoso e panoramico appartamento di 4 vani completamente ristrutturato e composto di soggiorno con terrazza di 35 mq, cucina con dispensa e balcone attrezzato, 2 camere di cui una con guardaroba, bagno con finestra e ripostiglio. Termo singolo. Ottime condizioni. e 265.000 tratt. Rif 217PC

MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. e 950.000 tratt. Rif 510PC

MONTESPERTOLI immersa nel verde bellissima porzione di colonica angolare di 145 mq circa completamente e finemente ristrutturata. L’immobile è composto di soggiorno, pranzo con camino, cucina, 3 camere di cui una divisibile, 3 bagni, studio, ripostigli. Giardino di 1.000 mq con depandance. Travi e cotto. e 650.000 tratt. Rif 501PC

SAN CASCIANO VAL DI PESA campagna immersa nel verde porzione/ terratetto posta su due livelli e composta di ingresso, soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Al piano sup. 3 camere, bagno e soffitta. Giardino di 1.000 mq. e 330.000 tratt. Rif 212PC

SAN CASCIANO VAL DI PESA centro storico in piccola palazzina caratteristico e luminoso appartamento di 98 mq composto di cinque vani, oltre bagno e sottotetto. Da ristrutturare. Termo singolo. e 200.000 tratt. Rif 418PC

SAN QUIRICO IN COLLINA ampio appartamento panoramico e luminoso posto al secondo piano ed ultimo e composto di soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Garage. Termosingolo. e 210.000 tratt. Rif 222PC

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA località MERCATALE VENDESI VILLETTE 5 VANI mq 230, taverna, camino, box doppio, ampi giardini con loggiati e pergolati, finiture lusso, classe energetica A (risparmio annuo gas circa 320 mc)

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lunedĂŹ 10 ottobre 2011 n. 4

PORZIONE DI COLONICA libera su tre lati ampio giardino finemente ristrutturata

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FIRENZE CERTOSA San Casciano in Val di Pesa Via IV Novembre, 25 0558228252 055822096 www.chiantifiorentino.it info@chiantifiorentino.it

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FIRENZE CERTOSA

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Studio immobiliare Becucci Via Garibaldi, 1 Greve in Chianti (Fi) Tel. 055.853173 Cell. 338.6038723 www.immobiliarebecucci.it • info@immobiliarebecucci.it GREVE IN CHIANTI

STRADA IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

Splendido villino primi del 900 terratetto, ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato composto da ampio doppio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, 2 terrazze abitabili, ampia soffitta pavimentata, deposito acqua con autoclave,termosingolo a metano Rif.611 € 360.000 trattabile

“DUDDA” In splendido borgo colonico in bifamiliare, porzione posta al piano terreno composta da doppio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, servizio finestrato, cantina, 3 ripostigli, splendido giardino con vista panoramica, stufa a pallet integrata con il riscaldamento, impianti indipendenti Rif. 614 € 245.000 trattabili

In posizione unica, panoramicissima in antico borgo a 5 km da paese, colonica libera su 4 lati ristrutturata perfettamente con gusto unico divisa in due unità abitative con impianti indipendenti, cantine, dependance con giardino privato, garage, annessi esterni, impiantistica perfetta, pozzo sorgente, terreno mq 3500 Rif. 410 prezzo interessante

GREVE IN CHIANTI

PASSO DEI PECORAI

“LAMOLE” In antico borgo porzione di colonica con ingresso indipendente posta su due livelli composta da ingresso, cucina con camino, ampio soggiorno, 2 camere di cui una con terrazza a tasca, servizio finestrato, taverna, giardino privato mq 340, forno a legna, travi a vista, cotto Rif. 445 € 220.000 trattabili

In posizione collinare e panoramicissima esposta a sud, 4,5 km dal paese di cui 2,5 di strada sterrata colonica indipendente frazionabile per complessivi mq 300 composta da cucina con camino, soggiorno,4 camere, doppi servizi, cotto originale, travi a vista cantine e annessi vari trasformabili da ristrutturare,terreno mq 1700 Rif.305 € 370.000 trattabili

A 10 minuti da Firenze Certosa splendido terratetto libero su tre lati completamente e raffinatamente ristrutturato con materiali di pregio composto da cucina, sala pranzo, soggiorno, doppi servizi, 3 camere di cui una con soppalco, doppi servizi, cantina, garage, annesso mq 38 da ristrutturare, garage doppio, terrazzi abitabili mq 100, terreno mq 800 Rif.623€ 350.000 trattabili

MERCATALE VAL DI PESA

GREVE IN CHIANTI

PANZANO IN CHIANTI

In villino primi del 900 appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano composto da cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio/soffitta accessibile da scala interna, resede pavimentato abitabile, termosingolo Rif. 628 € 190.000

CASTELLO DI MONTEFIORALLE All'interno di uno dei borghi più belli d'Italia appartamento posto al piano primo in piccola palazzina composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio fienstrato, ripostiglio, giardino privato panoramico con piccolo annesso, cotto, soffitti a cassettone, termosingolo a metano Rif. 471 € 210.000 trattabile

A km 1 dal paese in splendida posizione collinare porzione di colonica completamente ristrutturata posta al piano terreno per mq 90 e composta da doppio salone con camino e angolo cottura in muratura, 2 camere di cui una con stanza guardaroba, doppi servizi, cotto, travi a vista, ripostiglio, lavanderia, splendida cantina mq 60 con pietra a vista e stufa a legna integrata con impianto di riscaldamento, giardino privato Rif.619 € 275.000 trattabili

STRADA IN CHIANTI

FRA STRADA IN CHIANTI E SAN POLO

PANZANO IN CHIANTI

"CHIOCCHIO" Terratetto libero su tre lati mq 150 e composto da cucina abitabile,ampio soggiorno con camino, 3 camere di cui 2 con balcone,tripli servizi, taverna, giardino privato mq 150, garage mq 33 con deposito acqua e addolcitore, termosingolo a metano Rif 296 € 440.000 trattabili

In posizione unica con panorama a 360° sulle colline del chianti colonica in pietra libera sui 4 lati con mq 2000 di giardino recintato, 2ha di terreno ad oliveto composta da triplo soggiorno con camino in pietra serena e stufa a legna, cucina abitabile con camino, 4 camere, servizio finestrato, loggiato in pietra, fienile, garage, annessi vari, riscaldamento a legna e gasolio, pozzo, soffitti a cassettone, travi a vista Rif.625 € 820.000 trattabili

AFFARE" Appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da cucina/soggiorno arredata con terrazzino panoramicissimo, camera matrimoniale con servizio e balcone esclusivo, ampia seconda camera, servizio con vasca finestrato, garage mq 20, impianti indipendenti Rif.455 € 185.000 trattabili

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lunedì 10 ottobre 2011 n. 4

Via Virginio, 162 LOC. BACCAIANO - MONTESPERTOLI (FI)

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CERBAIA PAESE bellissimo appartamento luminoso 5 ampi vani, doppi servizi, ripostiglio, ampi terrazzi garage € 325.000,00 Rif. PC

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appartamento ristrutturato secondo ed ultimo piano ingresso indipendente 4 ampi vani posti auto € 210.000,00 Rif. 5685PC

zona panoramica terratetto perfetto 5 ampi vani, doppi servizi, garage, cantina, giardino € 500.000,00 Rif. 6031PC

in piccolo borgo appartamento abitabile ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, due camere, oltre piccola mansarda, ripostiglio, ampio terrazzo 18 mq € 210.000,00 Rif. 4775 PC

terratetto caratteristico completamente ristrutturato 4 ampi vani bagno giardino € 310.000,00 Rif. 5962PC

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bellissima porzione colonica caratteristica 7 vani, tripli servizi, locale rimessa terreno 1000 mq € 600.000,00 Rif. 6048PC

terratetto caratteristico 3 ampi vani, camino, bagno, ripostiglio, piccolo orto con capanno € 188.000,00 Rif. 5008PC

appartamento 3 vani terrazzo coperto in legno abitabile garage doppio € 170.000,00 Rif. 6050PC

campagna appartamento in colonica piano terreno restaurato 4 ampi vani, doppi servizi, ripostiglio, terreno 800 mq su due lati € 298.000,00 Rif. 5959PC

GINESTRA CAMPAGNA

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villetta singola ristrutturata 5 a m p i vani, doppi servizi, cantina, g i a rd i no circostante € 480.000,00 Rif. 5989Pc

villetta singola 220 mq parzialmente da ristrutturare anche divisibile terreno circostante 2000 mq Rif. 5988PC

porzione angolare terratetto 5 ampi vani doppi servizi, ripostiglio, terreno 2000 mq € 400.000,00 Rif. 5602PC

colonica vicinanze paese mq 350 completamente da ristrutturare terreno mq 3000 € 450.000,00 Rif. 3929PC

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CASALI - APPARTAMENTI 2-5 VANI

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GAIOLE IN CHIANTI

CASTELLINA IN CHIANTI

CASALE 7 VANI

CASALE 6 VANI

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GREVE IN CHIANTI

GAIOLE IN CHIANTI CASTELLO DI LUCIGNANO Casale in pietra di circa 278 mq ristrutturato nel 2001. Doppio soggiorno, cucina in muratura, biblioteca, 4 camere, 3 bagni, grande locale tecnico, loggia coperta. Piscina a sfioro all’interno dell’esclusivo Castello di Lucignano. Garage sotterraneo. Rif. NB 400 Rich: € 1.400.000

GAIOLE IN CHIANTI GALENDA

Appartamento di circa 107 mq in piccolo borgo con piscina, al piano terra con giardino privato, vista su San Gimignano, 2 posti macchina. Soggiorno/sala pranzo con camino, cucina, camera, 2 bagni. Rif. NB 250 Rich: € 320.000

Appartamento di circa 85 mq in piccolo borgo a soli 2 km da Castellina in Chianti. Grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. 7,4 ha di terreno e cantina di circa 100 mq condominiali. 2 posti auto. Rif. NB 405 Rich: € 295.000

Cinque bellissime case in pietra vicino a Brolio con giardino privato e piscina condominiale. Da 57 a 125 mq. Ogni unità è dotata di garage privato. I lavori di costruzione sono terminati da poco. Rif. NB 322 Rich: € 300.000 - 800.000

Deliziosa casa in pietra a Montefioralle di circa 250 mq con vista panoramica sulle colline. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni. Terrazze coperte, giardino di 4.000 mq, orto, 3 posti auto. Possibilità di costruire una piscina. Rif. NB 341 Rich: € 690.000

Casale in pietra di circa 135 mq con splendida vista. Sala da pranzo/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio, cantina. Giardino privato (1.500 mq), possibilità di costruire una piscina. Rif. NB 409 Rich: € 595.000

Appartamento di ca. 156 mq in piccolo borgo in pietra in splendida posizione. Zona giorno molto luminosa, soppalco, termo camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato, loggia, terrazza panoramica, 2 parcheggi sotterranei. Rif. NB 352 Rich: € 495.000

appartamento di circa 135 mq con affaccio sulla piazza principale del paese. Soggiorno, sala da pranzo/cucina, 3 camere, 2 bagni. Terrazza coperta di 16 mq, giardino privato, soffitta e cantina. Rif. NB 387 Rich: € 490.000

Bellissimo casale su tre piani di circa 200 mq con 2 entrate separate. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2-3 camere, stanza nella torre, 2 bagni, loggia. Cortile e giardino privati, parcheggio con 2 posti auto. Rif. NB 401 Rich: € 730.000

Appartamento di ca. 92 mq in piccolo borgo in pietra con 7,4 ha di terreno e 100 mq di cantina condominiali. Soggiorno/sala da pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Piccolo giardino privato, 2 posti auto. Rif. NB 407 Rich: € 430.000

Appartamento/loft di circa 150 mq in dimora storica del XV sec. a Castellina in Chianti. Ampia zona giorno molto luminosa con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Infissi nuovi, predisposizione per riscaldamento, luce e gas. Rif. NB 360 Rich: € 225.000

Appartamento ristrutturato di circa 128 mq nello splendido borgo di Galenda. Soggiorno, cucina/sala da pranzo, camera, bagno. Giardino privato, terrazza, piscina panoramica condominiale. Rif. NB 411 Rich: € 380.000