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20240 Greve in Chianti casa in pietra in piccolo borgo ad 1,5 km dal paese Richiesta 450.000 € In suggestivo contesto paesaggistico, ad 1,5 km dal paese di Greve in Chianti, bellissima porzione di casa in pietra, posta al piano primo ed ultimo di antico borgo. L'abitazione si raggiunge attraverso un bellissimo cortile comune ed ha un suo ingresso privato. Composta da ampio e luminoso soggiorno con antico camino, disimpegno, lavanderia, cucina ampia e luminosissima, 3 camere matrimoniali e due ampi bagni. Completano la proprietà una bellissima zona esterna con olivi e prati nella quale inserito un annesso che viene utilizzato per cene e feste del borgo Parcheggi privati coperti ed assegnati C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare
20211 Chianti Dudda Villa storica con dependance e parco privato con piscina VENDITA Richiesta 900.000 € Villa storica del XVIII secolo con dependance da rsitrutturare con parco privato dove è inserita la piscina panoramica, terreno agricolo per un totale di mq 5000. La villa è composta da ampia cucina, soggiorno, studio, 3 camere, 2 bagni, stanza guardaroba. La dependance, loggia, cucina, sala pranzo, camera e bagno. Cantine in pietra. Bellissima la vista e la posizione panoramica della proprietà pur non essendo isolata. Ottima come residenza, perfetta come casa di campagna o BeB Richiesta € 900.000 C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare
20245 Greve in Chianti caratteristica porzione di colonica in pietra di ca 90 mq con resede privato e giardino condominiale. Richiesta € 320.000 trattabile In piccolo borgo panoramico a pochi passi da Greve in Chianti si trova l'abitazione posta al piano terreno e composta da soggiorno con cucina completa, due camere matrimoniali due bagni (di cui uno con vasca e l'altro con doccia). Rifiniture Barthel Firenze. Resede privato ed ampio cortile condominiale Giardino condominiale con piccolo annesso rurale e BBQ. Parcheggio coperto. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare
20171 Greve in Chianti bel Fienile in pietra posto su due livelli fuori terra per mq 200 Richiesta € 550.000
20197 Falciani, abitazione in pietra in complesso residenziale Disponibile a permute appartamenti in Firenze Richiesta 430.000 € L'appartamento ha una bella zona giorno con sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno con camino, studio con zona lavanderia; il tutto con accessi diretti al giardino ed alla zona esterna tergale che piacevolmente circonda l'abitazione.La zona notte è composta da ampio disimpegno con armadiature a parete, due bagni grandi, due camere matrimoniali di cui una con accesso al giardino. La richiesta economica comprende tutti gli arredi fissi C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare
20195 Strada in Chianti, Chiocchio Richiesta 348.000 € In zona panoramica e silenziosa, Luminoso e caratteristico terratetto perfettamente ristrutturato, ingresso indipendente, giardino privato, posto su due livelli per mq 100 oltre garage e cantina. Composto da cucina, soggiorno con sala pranzo, due camere con balconi, bagno finestrato, ripostigli, sottotetto. Ampio parco condominiale Richiesta € 348.000 trattabili C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare
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Greve in Chianti, a soli 800 metri dal centro del paese, bellissimo fienile perfettamente e recentemente restaurato, con rifiniture e materieli di ottimo livello. Si compone di ampia e luminosa cucina con uscite dirette sul giardino, doppio soggiorno con camino e ampio ripostiglio / lavanderia / guardaroba. Al piano primo, grande studio (volumetrie e superfici sufficienti per realizzare due camere), bagno, camera padronale con stanza guardaroba e bagno en suite. Giardino privato di 1000 mq e piscina in comune con le altre 4 unità immobiliari C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare
20258 Grassina, Villetta unifamiliare di mq 100, oltre cantine mq 35 e grande giardino mq 900 Richiesta € 595.000 In zona tranquilla e non isolata, ben accessibile e collegata da mezzi pubblici, la villetta libera su 4 lati è stata oggetto di un recente attento restauro. Al piano terreno rialzato, zona soggiorno, pranzo con angolo cottura ed accesso diretto all'ampio giardino tergale, tre camere doppie di cui una con cabina armagio e due grandi bagni. Al piano seminterrato cantina / lavanderia. per un totale di mq 35. Tettoia in legno di 20 mq Il piano sottotetto praticabile utilizzato come rimessaggio .Impianti a norma, infissi in legno doppi vetri cancello automatico, irrigazione automatica. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
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< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili
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Fra San Casciano e Montespertoli, in bellissimo complesso colonico di recente e accurata ristrutturazione, delizioso terratetto d’angolo con ingresso indipendente, disposto su due livelli, composto da pranzo-soggiorno con camino al piano terra, camera matrimoniale con bagno al piano primo. La proprietà è completata da curatissimo giardino di proprietà esclusiva e due posti auto coperti, oltre ampio parco condominiale con bellissima piscina. Condizioni perfette, finiture in cotto e travi a vista. Contesto di assoluta tranquillità immerso nel verde. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 874
Terratetto di vecchia edificazione con ingresso indipendente, due livelli, composto a piano terra da ingresso-soggiorno, cucina abitabile con camino, garage con accesso diretto e cantina; al piano primo da tre camere, ampio disimpegno e bagno; caratteristica mansarda al piano sottotetto e giardinetto con stanza lavanderia. Carat te ri stico soffitto con travi a vista, pavimenti in cotto originale e scale in pietra. Da ristrutturare. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 895
In splendida posizione collinare e solggiata, a soli 13km da Firenze, con bellissima vista sulle colline del Chianti, antico complesso colonico recentemente e finemente ristrutturato, composto da 4 unità indipendenti anche accorpabili fra loro, per totali mq 600 circa, immersi nel verde di 6 ettari di terreno di proprietà. Esterni in pietra, soffitti con travi a vista, curatissime finiture. Ideale anche per attività turistica. Vendibili anche separatamente. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif 890
STRADA CHIANTI
STRADA IN CHIANTI
STRADA IN CHIANTI
In interno tranquillo e silenzioso, splendido recupero di antico edificio, con realizzazione di 7 unità immobiliari caratterizzate da bellissime finiture tipiche toscane, con travi a vista, volte a mattoni e particolari in pietra, ciascuna completa di giardino privato e posto auto. Soluzioni terratetto o su unico livello, anche accorpabili fra loro, con possibilità di personalizzazioni. Prezzi a partire da? 400.000 Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif 873
Centralissimo, in bella palazzina di vecchia edificazione, appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salotto, ampia matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, oltre soffitta e box auto. Luminoso, termosingolo, da ristrutturare. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 897
In tranquillissimo contesto fuori dal paese in direzione Firenze, appartamento posto al piano terreno di complesso quadrifamiliare, con ingresso indipendente da loggia esclusiva di circa 50 mq, soggiorno, angolo cottura a vista, disimpegno, cameretta, bagno con vasca, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con bagno-doccia e vano guardaroba, oltre giardino esclusivo di mq 650 circa e posto auto. Finiture in parquet, impianto di allarme, videocitofono. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 892
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LUNEDÌ 20 FEBBRAIO 2012 N. 4
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il fuoco in tutte le sue forme
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