Chianti 2012 05 del 05/03/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Chianti

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CERBAIA

FIRENZE Scandicci Rignano sull’Arno Impruneta paese, 1˚ piano ultimo, bell’appartamento ristrutturato, composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, terrazza, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ace n.d. e 250.000 Rif 6881 www.montelupoaffari.it Tel. 0571/913.404-0571/913.405-336/471.555

SAN CASCIANO VP

lunedì 5 marzo 2012 anno II - n.

Bagno a Ripoli

Incisa Val d’Arno

San Casciano Val di Pesa

Montespertoli

FiglineVal d’Arno Greve in Chianti Tavarnelle Val di Pesa

Certaldo

Terratetto perfetto, ampia metratura, soggiorno doppio con camino, cucina con dispensa, due servizi, lavanderia, tre camere, tre balconi, ripostiglio, taverna, garage di 35 mq. soffitta e giardino di 50 mq. EURO 520.000 RIF.2/1 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

SAN CASCIANO

Cavriglia

Barberino Val d’Elsa Radda in Chianti

Bucine San Gimignano Poggibonsi

Castellina in Chianti

Gaiole in Chianti

Rapolano

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terraettti di nuova costruzione tutti co ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

GREVE IN CHIANTI

Monteriggioni Castelnuovo Berardenga

SIENA

FIRENZE

splendida colonica su due piani, ed in posizione dominante. ristrutturata con molto gusto e materiali di preggio. vista molto bella. e 980.000 RIF. P0044-3/32 Abitare Immobiliare Di Diana M.Febbi Tel. 055/8.546.169-339/6.513.323

SIENA

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LUNEDÌ 5 MARZO 2012 N. 5

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UGOLINO

STRADA IN CHIANTI

GRETI

(La Martellina) appartamento con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, ripostiglio/guardaroba, al primo piano soggiorno con cucinotto, 1 matrimoniale, studio o cameretta, servizio, oltre due posti auto esclusivo, termosin go lo, aria condizionata e allarme, ottime condizioni, classe “G”

in palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, appar tamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno verandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento di giardino con annessino termosingolo, da rimodernare internamente, luminosa posizione, classe energ. G

in posizione collinare, villetta terratetto libera tre lati, composto da: ingresso indipendente con giardino d’ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina,1servizio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecure,1. p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio con terrazzo a tasca, piano s. i.: cantina con servizio e garage, ottime condizioni generali libera subito, impiani singoli ottima esposizione, classe energ. Gaffare

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SAN CASCIANO VAL DI PESA

CHIOCCHIO

terratetto libero su due lati composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, servizio, al primo piano due matrimoniali, doppi servizi, oltre mansarda con bagno, garage/taverna con camino e giardino esclusivo, classe energ. G, ottime condizioni

terratetto su due livelli composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio, al primo piano tre camere, servizio, oltre ampio garage, soffitta uso ripostiglio, vano di sbratto, due resede, termo sin go lo, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA “G”

villetta completamente indipendente composta da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampia taverna con predisposizione per cucina e bagno, oltre ampio terrazzo panoramico sul giardino di 1.500 mq, ottime condizioni CLASSE ENERGETICA “G”

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GRASSINA

MERCATALE

(Poggio Casciano) porzione di casa colonica bifamiliare composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalchi, lavanderia, giardino lastricato con accesso carrabile, classe G, termosingolo, posizione panoramica

sulla strada per Montefiridolfi fienile in bozza di pietra completamente indipendente composto da ingresso/soggiorno con camino e angolo cottura, servizio, al primo piano ampia camera matrimoniale, con vano guardaroba, ristrutturato, giardino e terreno da frazionare, possibilita’ di acquisto porzione di colonica adiacente CLASSE ENERGETICA “G”

sulla strada per montefiridolfi porzione di casa colonica con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio, al primo piano due camere matrimoniali, completamente ristrutturata, oltre giardino e terreno da frazionare, possibilita’ di acquisto fienile adiacente CLASSE ENERGETICA “G”

RICHIESTA € 470.000 RIF. P3/68

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RICHIESTA € 320.000 RIF. P3/11

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LUNEDÌ 5 MARZO 2012 N. 5

SAN CASCIANO V.P.

Pressi, in aperta campagna, all'interno di un complesso risalente al 1200, appartamento molto caratteristico di circa 70 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere, bagno. Posizione splendida. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581

€ 220.000

RIF. V110119

CERBAIA

GREVE

TAVARNELLE V.P.

(San Casciano In Val Di Pesa) appartamento in stile rustico in ottime condizioni: cucina con terrazzo, salotto, due grandi camere e un bagno. In paese, zona tranquilla e luminosa. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel. 0558228206 – 3936750581

(Direzione Firenze), in zona panoramica e silenziosa, ottimo appartamento composto da ingresso, cucina, tre camere, doppi servizi, due ampi balconi, nel garage e' stato ricavato un piccolo appartamento(soggiorno con angolo-cottura, cameretta e bagno) non accatastato, giardino nei pressi della casa, e ampio giardino condominiale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581

Centralissimo, in piccola palazzina primo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina, due camere (una con spogliatoio). Ristrutturazione molto curata, rifiniture di lusso. Luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/ mq/anno). tel. 0558228206 – 3936750581

€ 280.000

RIF. V120017

€ 290.000

RIF. V120014

€ 270.000

RIF. V120032

SAN CASCIANO V.P.

MERCATALE

TAVARNELLE V. P.

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA

ottimo appartamento in bifamiliare, ingresso indipendente, ampia zona giorno, cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, doppi servizi, vari ripostigli, lavanderia, garage, cantina, giardino frontale e tergale esclusivi, zona tranquilla e panoramica, vicinissima al centro.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel. 0558228206 – 3936750581

(San Casciano V.P.), terratetto centrale già utilizzato come albergo, su due livelli, composto da ingresso, cinque camere ognuna con bagno privato, in due ci sono gli attacchi per angolo cottura, due balconi, adatto anche come civile abitazione, ottime condizioni, immobile molto interessante. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/ anno). tel. 0558228206 - 3936750581

(san Donato pressi), splendido appartamento in antica villa, composto da ampio salone (50 mq), cucina, camera matrimoniale, studio, doppi servizi, vari soppalchi abitabili, ampio giardino con alberi secolari, vari posti auto, accesso da viale alberato, alta rappresentanza. Possibilità di depandance con parco e piscina. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 – 3936750581

versante Firenze, in posizione collinare e panoramica, ex fienile completamente ristrutturato di 170 mq circa su 2 livelli, cucina sala pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, cantina, grande giardino privato di 1000 mq. Aria condizionata e parcheggio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 3936750581

€ 370.000

RIF. V110048

AFFITTI 1/2 VANI SAN CASCIANO V.P. (Via Garibaldi), nuovo mai abitato, ingresso soggiorno con angolocottura (ammobiliato), disimpegno, camera, bagno, molto luminoso, panoramico, tranquillo, rifiniture particolari. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 720 – rif. V120041 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. (Garibaldi), appartamento nuovo, al piano terreno, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Possibilità: adiacente ampio vano (30mq), con bagno ad uso garage o altro. Luminoso e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 550 – rif. V120035 – tel. 0558228206 – 3936750581 TAVARNELLE V.P. centro, appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da cucina, bagno, camera, balcone. In ottime condizioni, parzialmente arredato, tranquillo e luminoso, vicinissimo al parcheggio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 480 – rif. V100051 – tel. 0558228206 - 3936750581 MONTESPERTOLI, affittasi bilocale, situato all'interno di un castello, ingresso indipendente, cucina, camera, bagno, grande giardino in uso, nel verde, zona molto tranquilla e silenziosa. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 480 – rif. V80362 – tel. 0558228206 – 3936750581

€ 480.000

RIF. V120020

VILLE COLONICHE TERRATETTI MERCATALE (S.Casciano), localita Campoli, in colonica, piccolo terratetto, salone con angolo cottura, servizio, al 1° piano, ampio disimpegno, camera, bagno, giardino adiacente, posto auto, molto tranquillo, luminoso, (poca strada sterrata). Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 650 – rif. V110166 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. (loc. S. Cristina in Salivolpe), colonica composta da cucina, ampio soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, giardino, posti auto, ottime condizioni, completamente ammobiliata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 900 - rif. V110172 – tel. 0558228206 3936750581 SAN CASCIANO V. P. loc. CAMPOLI, pochi metri di strada sterrata, affittasi porzione di colonica su due livelli, composta da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con ampio camino, 3 camere, 2 servizi, loggiato, aia e giardino. Zona tranquilla e luminosa a 2 km. da Mercatale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 1.100 – rif. V90231 – tel. 0558228206 – 3936750581 MERCATALE (San Casciano Val di Pesa) A due km, porzione di colonica,in buone condizioni, soggiorno con focolare, cucina parzialmente arredata, tre camere, bagno, resede antistante di circa 30 mq, posto auto, riscaldamento a gpl, possibilità orto. Panoramicissima, tranquilla e luminosa.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 600 – rif. V100110 – tel. 0558228206 – 3936750581

€ 590.000

RIF. V120030

CAMPOLI (Mercatale V.P.) Affittasi porzione di colonica, pavimenti in cotto, soffitti a volte, composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno,garage, ampio resede. Zona tranquilla. Stile rustico toscano (archi in pietra, mangiatoia...). Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 580 – rif. V100010 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. (Pressi Sibille) in complesso rustico, affittasi appartamento molto caratteristico composto da cucinasoggiorno, due camere, due ingressi privati, due servizi e giardino recintato. Ambiente molto tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 700 – rif. V120034 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN PANCRAZIO, Lucignano pressi, bella porzione di colonica recente restauro, completamente arredata soggiorno, cucina con camino, due camere, studio in soppalco, bagno, giardino, due posti auto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 1.000 – rif. V80041 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA ( Bagnolo) in splendido contesto affittasi porzione di colonica su due livelli, soggiorno con angolo cottura, salotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia esterna e grande giardino privato. Uso piscina, arredato. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 1.600 – rif. V110124 – tel. 0558228206 – 3936750581

TRATT. RISERVATA RIF. V70008 IMPRUNETA (pressi) in antica colonica: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia terrazza di 20mq circa, posto auto, ammobiliato, luminoso, zona tranquilla nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 550 – rif. V110182 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P., terratetto nuova costruzione, finiture eccellenti, su due livelli, soggiorno d'ingresso, cucina arredata completa di elettrodomestici, tre camere, doppi servizi, grande balcone, soffitta, garage doppio, giardino di circa 160mq, in zona tranquilla e residenziale. Classe energetica A(16-30 kw/h/mq/annuo). € 1.500 – rif. V120021 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. pressi Chiesanuova affittasi bella porzione di colonica in contesto incantevole, ampia metratura, ingresso, cucina con camino, sala, tre camere, due bagni, grande giardino, posti auto coperto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 1.100 – rif. V80121 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA "Borgo di Valagri alto", appartamento in colonica, posto al 1 e ultimo piano, cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, stile rustico, terreno o giardino di circa 60 mq, recintato, posti auto, in un contesto unico immerso nel verde tra vigneti,olivi, ampi spazi esterni a comune. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 840 – rif. V110120 – tel. 0558228206 3936750581

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LUNEDÌ 5 MARZO 2012 N. 5

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI .......................................................................................................... Pag.

MONTELUPO FIORENTINO (FI) 2

MONTESPERTOLI (FI)

BARBERINO VAL D’ELSA (FI) IL BORGO ............................................................................................................ Pag.

MONTELUPO AFFARI .............................................................................. Pag.

MONTAGNANI DEBORA .................................................................... Pag.

SAN CASCIANO V.P. (FI)

FIRENZE (FI)

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP ............................................ Pag. 4-10

5TH AVENUE .................................................................................................... Pag.

CASA VIVA .......................................................................................................... Pag.

CHIANTI FIORENTINO .......................................................................... Pag.

EDILPROGET .................................................................................................... Pag.

EDIL PONTEVECCHIO ............................................................................ Pag.

SAN GERVASIO .............................................................................................. Pag.

IL GALLO DEL CHIANTI ........................................................................ Pag.

ITALIANA IMM.RE ........................................................................................ Pag.

SAN CASCIANO AFFITTI ...................................................................... Pag.

SANCASCIANO AG. IMM.RE ............................................................ Pag.

GREVE IN CHIANTI (FI) ABITARE IMM.RE DI FEBBI ...................................................................... Pag.

COPPI MARINELLA ST.IMM.RE .......................................................... Pag.

FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE .................................................. Pag.

GRASSI GIULIANA IMMOBILIARE ................................................ Pag.

MILLENNIUM .................................................................................................... Pag.

TAVARNELLE VAL DI PESA (FI) TAVARNELLE IMMOBILIARE .............................................................. Pag.

GALLERIA DEL FUOCO ........................................................................ Pag.

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LUNEDÌ 5 MARZO 2012 N. 5

Studio Immobiliare Marinella Coppi

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20190 Villino Terratetto Greti Richiesta 420.000 € Greve in Chianti, Greti in posizione collinare e panoramica, villetta su 4 livelli, libera su tre lati, di mq.150 c.a. Composta da giardino esclusivo, ampia zona soggiorno/pranzo con camino, cucina, tre camere, tre servizi, giardino frontale e tergale di mq. 130 c.a. con pergolato di mq. 25 c.a., oltre sottotetto ad uso ripostiglio con terrazzo a tasca, cantina e garage, buone condizioni, termosingolo a metano, disponibilità immediata. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

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20245 Greve in Chianti caratteristica porzione di colonica in pietra di ca 90 mq con resede privato e giardino condominiale. Richiesta € 320.000 trattabile In piccolo borgo panoramico a pochi passi da Greve in Chianti si trova l'abitazione posta al piano terreno e composta da soggiorno con cucina completa, due camere matrimoniali due bagni (di cui uno con vasca e l'altro con doccia). Rifiniture Barthel Firenze. Resede privato ed ampio cortile condominiale Giardino condominiale con piccolo annesso rurale e BBQ. Parcheggio coperto. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20263 GREVE IN CHIANTI, bellissima porzione di colonica bifamiliare Richiesta € 580.000 trattabili Bellissima porzione di colonica bifamiliare posta a soli 600 metri dal paese. Si sviluppa al piano terreno per complessivi mq 180 composta da cucina abitabile, doppio salone con termo camino, 3 camere matrimoniali, doppi servizi , locale caldaia a pallet, loggia coperta, impianto di condizionamento, soffitti a voltine, pavimenti in cotto, giardino privato mq 900 con annesso in legno C.E. C IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20258 Grassina, Villetta unifamiliare di mq 100, oltre cantine mq 35 e grande giardino mq 900 Richiesta € 595.000 In zona tranquilla e non isolata, ben accessibile e collegata da mezzi pubblici, la villetta libera su 4 lati è stata oggetto di un recente attento restauro. Al piano terreno rialzato, zona soggiorno, pranzo con angolo cottura ed accesso diretto all'ampio giardino tergale, tre camere doppie di cui una con cabina armagio e due grandi bagni. Al piano seminterrato cantina / lavanderia. per un totale di mq 35. Tettoia in legno di 20 mq Il piano sottotetto praticabile utilizzato come rimessaggio .Impianti a norma, infissi in legno doppi vetri cancello automatico, irrigazione automatica. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

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P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

SAN CASCIANO VAL DI PESA CENTRO - in bel palazzo con ampie scale condominiali in pietra serena, appartamento di 45 mq. attualmente in unico vano con zona notte facilmente separabile e soggiorno con angolo cottura, servizio e ripostiglio. L'appartamento si trova al terzo piano ed e' molto luminoso. EURO 150.000 RIF.1/189

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE- Appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, 90 mq. netti, ingresso indipendente . cucina con terrazzo abitabile e panoramico, soggiorno, due grandi camere, due servizi finestrati con vasca idromassaggio, ripostiglio, necessita di alcuni lavori di allacciamento utenze. Molto luminoso. Possibilit di acquistare posto auto e cantina EURO 250.000 RIF.1/162

SAN CASCIANO VAL DI PESA Vicino al centro, appartamento al piano terreno, 95 mq. netti, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere, servizio due ripostigli, resede eslcusivo di 25 mq. Posto auto in resede condominiale. Da rimodernare EURO 230.000 RIF.1/187

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN VILLA del XV secolo, ottima posizione, grande ed importante appartamento al primo ed ultimo piano, Ingresso da chiostro ed antica scala in pietra, grande salone a cassettoni tutto affrescatom cucina abitabile, due servizi, ripostiglio, due camere matrimoniali, soffitta di 50 mq, cantina a volte di 30 mq, attualmente adibita a sauna/palestra- Immobile unico. Puo' essere venduto completamente arredato. Si accetta la permuta fino al 50 %, RIF.1/166 EURO 640.000

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LUNEDÌ 5 MARZO 2012 N. 5

Ruolo n.4831

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) e-mail: agenzia.md@libero.it Tel. 0571 609106 Cell. 348 3709643 Cell. 333 3265077 di Montagnani Debora e Enrico snc

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI www.montagnanimmobiliare.it

TAVARNELLE V.P. pressi, appartamento in villino in pietra, su due livelli, piano primo e secondo, composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, camerina, 2 bagni, grande terrazza, garage, cantina, piccolo giardino privato, seminuovo. Classe Energetica G. Ace G e 360.000 tratt. Rif ap133p

BARBERINO VAL D’ELSA immediate vicinanze, porzione di colonica terratetto di circa mq 230, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, grande salotto, bagno, al piano primo 3 camere, bagno, oltre colombaia, terreno a oliveta circa mq 5000, in stile tipico toscano, ottime rifiniture. Classe Energetica G. Ace G e 700.000 tratt. Rif co06p

SAN CASCIANO VAL DI PESA a circa 2 Km dal Bargino, porzione di colonica angolare, su due piani, composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina, bagno, al piano primo 3 camere, 2 bagni, torretta, giardino privato circa mq 500, oltre circa mq 1300 di terreno agricolo con peddok per cavalli. Ace G e 470.000 tratt. Rif co134p

SAN CASCIANO VAL DI PESA A Circa 3 Km dal Bargino, posizione panoramica e collinare, non isolata, colonica libera su 4 lati, ristrutturata mantenendo le caratteristiche di un tempo, composta al piano terreno da ampio salone con camino, grande cucina in muratura, bagno, grande disimpegno, al piano primo studio, 3 camere, bagno, loggia, terreno circa mq 2800 totalmente recintato. Classe Energetica G. Ace G e 980.000 tratt. Rif co38p

GREVE IN CHIANTI vicinanze paese, terratetto angolare, divisibile in 2 appartamenti, composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera, bagno, al piano primo 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, 2 garage, loggiati, giardino privato, in ottime condizioni. Classe energetica G. Ace G e 500.000 tratt. Rif te22p

SAN CASCIANO VAL DI PESA a due passi dal centro, porzione di villa antica di circa mq 330, composta da 10 vani, già divisa in due unità abitative, con particolari architettonici di pregio, giardino privato di circa mq 450. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica G. Ace G e 750.000 tratt. Rif vi29p

TAVARNELLE VAL DI PESA Loc. Sambuca, terratetto, libera su tre lati, su due livelli, composta da ingresso, disimpegno, cucina in muratura, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, mansarda abitabile con camino, soffitta, garage, resede privato, giardino circa mq 150. Classe Energetica G. Ace G e 420.000 tratt. Rif vi02p

TAVARNELLE VAL DI PESA pressi, in bellissima posizione dominante e panoramica, villa indipendente, parte del 1500 e parte del 1800, di circa mq 1000, su due piani, oltre cantine, con affreschi originali, parco circostante circa mq 5000, completamente da ristrutturare. Classe Energetica G. Ace G e 1.200.000 tratt. Rif vi16p

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

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il fuoco in tutte le sue forme

Via Pisana, 246 - 50143 FIRENZE Tel. e Fax: +39 055 705067 w w w. l a g a l l e r i a d e l f u o c o . i t - f i re n z e @ l a g a l l e r i a d e l f u o c o . i t