Chianti 2012 07 del 02/04/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Chianti

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

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IMPRUNETA Nel centro del paese, affittasi appartamento in villa dell'800, arredato, composto da ampio ingresso, salone da pranzo con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Contratto transitorio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 600 – rif. V90155 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO (vicino al centro), terzo ed ultimo piano (senza ascensore), costruzione anni '70, molto luminoso e panoramico, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, cantina, garage e posto auto. Ammobiliato con mobili anni '70. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 750 – rif. V120064 – tel. 0558228206 – 3936750581

5VANI SAN CASCIANO V.P. Vicinissimo al centro, grande appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, sala, 3 camere, studio, giardino e posto auto, ottime condizioni generali, cucina arredata, contratto 4+4. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 1.200 – rif. V80295 – tel. 0558228206 - 3936750581

4VANI

VILLE COLONICHE TERRATETTI

SAN CASCIANO V.P. (Vicinanze) in complesso colonico, appartamento composto da ingresso, cucina arredata, ampio soggiorno, due camere, bagno, balcone, due posti auto. Buone condizioni. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 620 – rif. V110076 – tel. 0558228206 - 3936750581

SAN CASCIANO V.P. (loc. S. Cristina in Salivolpe), colonica composta da cucina, ampio soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, giardino, posti auto, ottime condizioni, completamente ammobiliata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 900 - rif. V110172 – tel. 0558228206 3936750581

€ 580.000

RIF. V100101

IMPRUNETA, nel caratteristico Borgo di Valagri, circondati da oliveta, affittasi porzione di colonica, composta da ingresso, angolocottura soggiorno con camino, 2 camere, studio , bagno, loggia, vano esterno adatto a vari usi di pertinenza, ampi spazi verdi condominiali. Parcheggio, barbecue,terrazza. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 865 – rif. V90331 – tel. 0558228206 3936750581 MERCATALE V.P. (Pressi) In campagna, appartamento in colonica con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta/soggiorno, bagno, ampi spazi verdi condominiali, vari posti auto. Immerso nel verde, ottime condizioni. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 600 – rif. V110137 – tel. 0558228206 3936750581 MERCATALE V.P. (San Casciano v.P.) In piccolo borgo affittasi appartamento al primo piano con ingresso indipendente, cucina arredata, due camere, bagno. Finemente ristrutturato, spazi esterni in comune, delizioso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 650 – rif. V100226- tel. 0558228206 - 3936750581 CAMPOLI (Mercatale V.P.) Affittasi porzione di colonica, pavimenti in cotto, soffitti a volte, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno,garage, ampio resede. Zona tranquilla. Stile rustico toscano (archi in pietra, mangiatoia...). Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 550 – rif. V100010 – tel. 0558228206 - 3936750581

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

SAN CASCIANO

SAN CASCIANO V.P.

STRADA IN CHIANTI

ROMOLA

(MONTEFIRIDOLFI) zona residenziale, verde e tranquilla, appartamento in posizione panoramica, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 3936750581

(Mercatale) Se vuoi vivere in una casa costruita con un design nuovo, ultra moderno, ma funzionale, con vista colline, disponiamo di ultimi tre appartamenti di cui due con grande giardino e uno con torretta, angolo cottura, soggiorno, due camere, doppi servizi dotati di ogni comfort, garage di 50 mq circa, pavimenti in parquet flottante, materiali di alto pregio rifinitissimi, a partire da 230.000.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581

colline a pochi km dal paese in ottima posizione panoramica, terratetto di recente costruzione, 4 vani con ingresso indipendente, cucina - tinello, soggiorno, due camere, doppi servizi, due ripostigli, balcone, resede esclusiva (40mq) e ampio garage collegato. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 3936750581

(S. Casciano V.P.) ottimo appartamento con rifiniture di pregio, ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, due camere di cui una con guardaroba, ripostiglio,balcone. Silenzioso, con bellissimo panorama. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581

€ 190.000

RIF. V80081

€ 230.000

RIF. V90268

FALCIANI

SAN CASCIANO V.P.

(Impruneta), terratetto a schiera in ottime condizioni, completamente ristrutturato. Diviso in tre piani: taverna di 40mq, con zona studio e lavandera, piano terra: ingresso-soggiorno, cucina in muratura e piccolo ripostiglio, 1 piano, tre camere e bagno. Due giardini e due posti auto privati, zona tranquilla, panoramica, nel verde e molto luminosa. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 – 3936750581

(Gentilino) Terratetto composto da ampio s o g g i o rno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cam e re t t a , d o p p i servizi, lavanderia, ampia taverna, cantina, garage e due balconi, giardino. Luminoso e tranquillo. Posizione panoramica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581

€ 450.000

RIF. V110185

AFFITTI 1/2 VANI SAN CASCIANO V.P. (Garibaldi), appartamento nuovo, al piano terreno, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Possibilità: adiacente ampio vano (30mq), con bagno ad uso garage o altro. Luminoso e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 700 – rif. V120035 – tel. 0558228206 – 3936750581 GREVE IN CHIANTI In palazzo storico, ampio bilocale con angolo cottura, perfettamente e lussuosamente restaurato. Tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) .Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 650 – rif. V120016 – tel. 0558228206 - 3936750581 MONTAGNANA (Montespertoli) affittasi delizioso bilocale nuovissimo, soggiorno- angolo cottura, camera matrimoniale, TERRAZZA, balcone, cantina, posto auto in garage. Arredato solo cucina. Contratto 4+4.Classe energetica G –(>160 Kwh/mq/anno). € 500 – rif. V70080 – tel. 0558228206 – 3936750581 MONTEFIRIDOLFI (San Casciano in Val di Pesa) ottimo appartamento completamente ristrutturato con soggiorno-cucina, camera con terrazzo, un servizio e un soppalco. In ambiente tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 650 – rif. V110193 – tel. 0558228206 - 3936750581

3 VANI TAVARNUZZE (Impruneta), piano centrale, ingresso/soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazza (con accesso difficoltoso), parzialmente ammobiliato, caratteristico e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 650 – rif. V120062 – tel. 0558228206 - 3936750581

€ 490.000

RIF. V100043

4VANI SAN CASCIANO (vicino al centro), terzo ed ultimo piano (senza ascensore), costruzione anni '70, molto luminoso e panoramico, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, cantina, garage e posto auto. Ammobiliato con mobili anni '70. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 750 – rif. V120064 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. (Cigliano) Affittasi ottimo appartamento semiarredato in colonica con cucina abitabile, tre camere, bagno, posti auto. Nel verde ma vicinissimo al paese. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 630 – rif. V100209 – tel. 0558228206 - 3936750581

VILLE COLONICHE TERRATETTI MERCATALE PRESSI (Campoli), in antica villa, porzione di terratetto composta di soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera, bagno, ampio giardino, riscaldamento con pellet o gpl. Posizione tranquilla e caratteristica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 700 – rif. 120059 – tel. 0558228206 3936750581

€ 340.000

RIF V120046

€ 255.000

RIF. V100192

SAN CASCIANO V.P.

CERTOSA

ottimo appartamento in bifamiliare, ingresso indipendente, ampia zona giorno, cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, doppi servizi, vari ripostigli, lavanderia, garage, cantina, giardino frontale e tergale esclusivi, zona tranquilla e panoramica, vicinissima al centro.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

(Impruneta) collinare, porzione di colonica su due livelli, ingresso, salone, s o g g i o rno, cucina, due camere, doppi servizi, oltre a depandance, terrazza, giardino circa 1400 mq, ottime condizioni generali, splendidi affacci. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 3936750581

€ 370.000

RIF. V110048

SAN CASCIANO V.P. Loc. Bardella, bel terratetto libero su tre lati, ampio salone, tinello, cucina, tre camere, tre bagni, garage, cantina, giardino su due lati, completamente restaurato, ammobiliato, possibilità contratto annuale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 1.100 – rif. V120048 – tel. 0558228206 3936750581 SAN CASCIANO V.P., terratetto nuova costruzione, finiture eccellenti, su due livelli, soggiorno d'ingresso, cucina arredata completa di elettrodomestici, tre camere, doppi servizi, grande balcone, soffitta, garage doppio, giardino di circa 160mq, in zona tranquilla e residenziale. Classe energetica A(16-30 kw/h/mq/annuo). € 1.500 – rif. V120021 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAMBUCA, posizione panoramica, villetta angolare, salone, cucina, tre camere, tre bagni, 2 ampi balconi, taverna con cucina, garage, cantina, giardino, posto auto, completamente arredata, rifiniture di pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 1.000 – rif. V110160 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA (Bagnolo) in splendido contesto affittasi porzione di colonica su due livelli, soggiorno con angolo cottura, salotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia esterna e grande giardino privato. Uso piscina, arredato. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 1.600 – rif. V110124 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. (loc. S. Cristina in Salivolpe), colonica composta da cucina, ampio soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, giardino, posti auto, ottime condizioni, completamente ammobiliata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 900 - rif. V110172 – tel. 0558228206 3936750581

€ 650.000

RIF. V120054

IMPRUNETA "Borgo di Valagri alto", appartamento in colonica, posto al 1 e ultimo piano, cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, stile rustico, terreno o giardino di circa 60 mq, recintato, posti auto, in un contesto unico immerso nel verde tra vigneti,olivi, ampi spazi esterni a comune. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 840 – rif. V110120 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN PANCRAZIO PRESSI, in piccolo borgo completamente restaurato, fienile indipendente, composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, soppalco con seconda camera e ulteriore bagno, ampia resede, tre posti auto, giardino di circa 400 mq. tutto ammobiliato, riscaldamento a legna, pellet o gpl. Contratto transitorio 1 anno rinnovabile. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 700 – rif. V110059 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN PANCRAZIO, Lucignano pressi, bella porzione di colonica recente restauro, completamente arredata soggiorno, cucina con camino, due camere, studio in soppalco, bagno, giardino, due posti auto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 1.000 – rif. V80041 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. In contesto incantevole, nelle colline del chianti, panorama di rara bellezza, appartamento all'interno di un bellissimo castello medioevale, composto da salone doppio con camino,soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno. Arredamento di alto livello, soffitti a cassettoni. In uso giardino e centro benessere. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 1.700 – rif. V80453 – tel. 0558228206 - 3936750581

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

BENI IMMOBILI A G E N Z I A

I M M O B I L I A R E

GOLF UGOLINO Ugolino interno affittiamo delizioso e silenziosissimo appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato, L’appartamento, con ingresso indipendente fa parte di una villetta circondata dal verde ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno/pranzo con angolo cottura completamente accessoriato; bagno di servizio, bagno grande, due ampie camere doppie, balcone. Molto ben finestrato, dotato di ogni comfort, panoramico sulle colline. Cucina arredata. Spazio esterno nel verde. Ace n.d. e 1.100 Rif af29

GRASSINA Grassina centrallissimo affittiamo bell’appartamento uso ufficio composto da 4 vani utili uso studio più sala d’attesa, bagno, ripostiglio, balcone. Piccolo condominio senza spese condominiali, luminoso piacevolissimo. termo singolo Ace G e 1.000 tratt. Rif af46

GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. Ace G Rif ve60

IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 mq libera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitazione di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il terreno è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina rimessa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ve64

IMPRUNETA Pressi Ugolino affittiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Ace n.d. e 3.500 tratt. Rif af38

UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’appartamento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è comosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano mansarda con spettacolare vista. Ace n.d. e 580.000 tratt. Rif ve31

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Ace n.d. Rif ve62

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta libera su quattro lati e dalla piacevole planimetria mossa. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso di ricevimento, il soggiorno di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open space con il soggiorno, un’ampia cucina tinello abitabile con vano di servizio e accesso interno al garage e un bagno di servizio; al piano primo si trova tutta la zona notte composta da due grandi camere, un bagno e terza ampia camera padronale con bagno privato e ampio balcone coperto; al piano seminterrato si trova una taverna, utilizzabile anche come mini appartamento con ampia zona giorno, angolo cottura e piacevolissimo caminetto. Giardino e loggia circndano tutta la proprietà. Ampio accesso carrabile per il garage. La villa è di oltre 170 mq più 52 mq di taverna. Ace G Rif ve63

UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa giardino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno triplo, zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. Al piano primo due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola e una camera singola con bagno in comune. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ve32

UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Trattativa riservata Ace n.d. e 750.000 tratt. Rif ve65

UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali due camere singole, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace G Rif ve67

UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Ace G e 700.000 Rif ve50

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Tel. 055 284534 Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

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SAN POLO IN CHIANTI

TAVARNUZZE

IMPRUNETA

paese in ex colonica completamente ristrutturata, porzione al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, divisione giorno/notte, ampia camera matrimoniale, servizio (finestrato), ripostiglio soppalcato, giardino esclusivo, ottime condizioni, garage,

(Falciani) terratetto libero 2 lati con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucina, soggiorno,1 matrimoniale, doppi servizi, (possibilita’ seconda camera), oltre giardino/terreno esclusivo di 1.000 mq, termosingolo, buone condizioni generali libera subito, classe energetica G

(Mezzomonte) appartamento in quadrifamiliare al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre ampia cantina, garage, e giardino, termosingolo, aria condizionata, ottimamente rifinita con parquet CLASSE ENERGETICA “G”

RICHIESTA € 210.000 RIF. P1/233

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RICHIESTA € 375.000 RIF. P1/259

UGOLINO

STRADA IN CHIANTI

GRETI

(La Martellina) appartamento con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, ripostiglio/guardaroba, al primo piano soggiorno con cucinotto, 1 matrimoniale, studio o cameretta, servizio, oltre due posti auto esclusivo, termosingolo, aria condizionata e allarme, ottime condizioni, classe “G”

in palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno verandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento di giardino con annessino termosingolo, da rimodernare internamente, luminosa posizione, classe energ. G

in posizione collinare, villetta terratetto libera tre lati, composto da: ingresso indipendente con giardino d’ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina,1servizio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecure,1. p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio con terrazzo a tasca, piano s. i.: cantina con servizio e garage, ottime condizioni generali libera subito, impiani singoli ottima esposizione, classe energ. Affare.

RICHIESTA € 225.000 RIF. P1/69

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GRASSINA

MERCATALE

GRASSINA

villetta unifamiliare libera su quattro lati su unico livello composta da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere di cui una con vano guardaroba, doppi servizi, loggiato di circa 20 mq. , oltre soffitta praticabile, ampia taverna/cantina, e giardino di circa 900 mq. , classe enrg. G, perfettamente ristrutturata e vicino ai servizi

sulla strada per Montefiridolfi fienile in bozza di pietra completamente indipendente composto da ingresso/soggiorno con camino e angolo cottura, servizio, al primo piano ampia camera matrimoniale, con vano guardaroba, ristrutturato, giardino e terreno da frazionare, possibilita’ di acquisto porzione di colonica adiacente CLASSE ENERGETICA “G”

(Poggio Casciano) porzione di casa colonica bifamiliare composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalchi, lavanderia, giardino lastricato con accesso carrabile, classe G, termosingolo, posizione panoramica

RICHIESTA € 530.000 RIF. P2/36

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RICHIESTA € 470.000 RIF. P3/68

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

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Rif t57

Rif R34 GALLUZZO pressi, via vecchia di pozzolatico a solo 4 km da porta romana, In contesto moderno e signorile, nel verde, appartamento in villa bifamiliare di pregio di circa 185 mq. con accesso indipendente composto da grande ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, due bagni, tre camere, studio, panoramica terrazza coperta, ampissima terrazza scoperta. Giardino di proprietà di circa 1.500 mq. con possibilità di creare una piscina. Posti auto. ampi spazi verdi a comune. ACE IPE non disponibili Ace n.d. e 950.000

IMPRUNETA via del ferrone, ampio terra-tetto indipendente, 4 vani e mezzo piu accessori, per circa 150 mq, nella fattispecie piano terra con zona giorno cucina tinello, soggiorno, servizio ampio, al secondo piano la zona notte con 2 gandi camere, possibilità di doppio volume verso la soffitta, più 3 locali accessori ad uso cantina taverna, da un lato completamente fuori terra, terrazza abitabile di circa 20mq, giardino. da rimodernare. ACE IPE non disponibili Ace n.d. e 240.000 tratt.

Rif R35 POZZOLATICO COLLINE DI IMPRUNETA, pressi pozzolatico grande complesso colonico da ristrutturare anche se attualmente già in discrete condizioni. ambiente veramente bello a soli 4 km da porta romana. posizione deliziosa, con circa 4 ettari di terreno anche a vitigno. su tale immobile c’è un progetto di deruralizzazione e ristrutturazione per complessivi 750mq circa con varie destinazioni. si vende nello stato di fatto con progetto. ACE IPE non disponibili Ace n.d.

Rif V24 STRADA IN CHIANTI CHIANTI FIORENTINO strada in chianti, bella villetta libera su 4 lati di recente costruzione, rifiniture di alto pregio, disposta su due livelli principali, più taverna per totali circa 300mq, accessoriata anche di garage, cantine, terrazza abitabile, balconi, posti auto, ampissimo giardino. Ace n.d. e 750.000

COLLINE, frazione di Impruneta porzione di antica villa in contesto esclusivo posizione incantevole e dominante nei dintorni di, 5 km prima di impruneta (500 mt da villa corsini) nel versante fiorentino pressi mezzomonte. La casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 100mq circa di porticato, circa 150mq di loggie e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terreno agricolo. Ascensore interno. Ace ipe non disponibili Ace n.d. e 1.200.000 tratt.

Rif R30

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Via Roma, 188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

BARBERINO V.E. MARCIALLA bel terratetto angolare su tre livelli 110 mq totali finiture da ultimare e personalizzare, oltre giardino su due lati; posizione estremamente panoramica. Rich. 270.000 euro

SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 500.000 euro tratt.

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

VENDITE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica

vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Ace G

MARIGNOLLE

VIA MASACCIO

splendido contesto toscano

in elegante palazzo

vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca., 3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca., olivato. Cat. G Ace G

vendesi vani 6, piano alto con ascensore, 3 camere da letto, doppi servizi, piccolo balcone, ottime condizioni, cantina, panoramico. Ace G € 550.000

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino resede di 2.000mq. ca. Cat. G Ace G

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

FIRENZE CERTOSA

A soli 3 km dal casello Firenze Impruneta (Certosa) della A1, quindi alle immediate porte di Firenze, bella Villa appena ristrutturata con finiture di alto pregio con ampio terreno di proprietà (4 ha). Un cancello elettrico apre al bellissimo giardino recintato e completamente rifinito da piante ornamentali e irrigazione automatica e a goccia dove troviamo la bella piscina. La Villa, di oltre 250 mq si compone al piano terreno da una grande zona soggiorno con camino, la sala pranzo separata e di un terzo locale cucina. Sempre al piano terreno un bagno e uno studio. Al piano superiore, dotate di impianto di aria condizionata, 4 camere ognuna con bagno privato. Indipendente dalla Villa principale, l´annesso di circa 40 mq è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera con bagno e una stanza ad uso lavanderia, perfetto quindi per casieri o ospiti. Data la bella posizione panoramica e isolata e la prossimità di Firenze, la proprietà è perfetta per chi desidera la tranquillità più assoluta mantenendo la estrema vicinanza con la città.

Richiesta Euro 2.000.000

per informazioni: 347.2792601 info@immobiliarechianti.it Agenzia Radda Servizi Srl 53017 - Radda in Chianti (SI) Via Pozzo dei Birri, 1 Tel/Fax (+39) 0577.738948

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

Studio Immobiliare Marinella Coppi

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20269 Panoramicissima riservata Casa di campagna con piscina e uliveta Richiesta 580.000 €

Corrisponde esattamente alla casa di campagna del disegno dell'artista del Rinascimento. Si erge e domina la valle, nella sua semplicità rurale, rappresenta l'essenza della sobrietà dell'architettura del genio fiorentino. Di forma regolare, disposta su due lvelli fuori terra, composta al piano terreno da ampia cucina con antico camino. soggiorno, sala pranzo e bagno con lavanderia; al piano primo, tre camere ed un bagno, oltre ripostiglio. Piano seminterrato, Cantina / studio. Il giardino gode di una vista unica, aerea e di suggestiva rara bellezza grazie alla integra conservazione del paesaggio. La piscina è posta nel terrazzamento sottastante, inserita nella vecchia oliveta, così da essere sobriamente vivibile nell'estate, per poi lasciarla al suo naturale letargo nei periodi invernali. Il prospetto principale così come il primo grande terrazzamento del giardino è esposto ogni giorno all'incredibile spettacolo del tramonto, suggestivi scenari si dipingono magicamente ogni sera...

20265 Suggestivo Borgo ristrutturato, con vista aerea sulle colline del Chianti VENDITA Il Borgo si trova fra Panzano e Greve in Chianti, in una bellissima posizione panoramica con vista aerea sulle colline del Chianti. Si compone di ben quattro edifici in pietra, perfettamente recentemente ristrutturati, circondati dal parco privato e dal terreno di prorprietà. Entrambe le piscine esclusive godono di una vista spendida. Attualmente a reddito come Relais de Charme garantisce ottimi redditti. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20231 Impruneta Villa

20241 Strada in Chianti, pressi Cintoia, Casa in pietra con Piscina e bellissimo giardino privato Trattativa Riservata Porzione libera su tre lati di antica colonica con giardino privato L'abitazione .di 140 mq fa parte di un complesso ex colonico di 3 unità abitative completamente indipendenti. ed composta: Piano terra: ingresso con cancello in ferro battuto, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con camino e uscita sul patio, cucina abitabile con uscita sulla terrazza, dispensa e lavanderia. Primo piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera/studio, doppi servizi, vasca idromassaggio, pavimento in parquet, 2 ripostigli. Bella posizione panoramica e silenziosa, 900 mq di giardino privato molto curato, giardino condominiale di 450 mq con piscina e patio, parcheggio di 300 mq. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20245 Caratteristica porzione di colonica in pietra di ca 90 mq con resede privato e giardino condominiale. Arredo fisso Barthel Firenze incluso Richiesta 320.000 €

In piccolo borgo panoramico a pochi passi da Greve in Chianti si trova l'abitazione posta al piano terreno e composta da soggiorno con cucina completa, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, complessivamente due bagni ( di cui uno con vasca e l'altro con doccia). Rifiniture Barthel Firenze. Resede privato ed ampio cortile condominiale. Giardino condominiale con piccolo annesso rurale e BBQ. Parcheggio coperto. Distanze: Firenze 26 km, Greve 2 km Posizione: tranquilla e panoramica Superficie : 85 mq Riscaldamento: metano Acqua: comunale Possibilità di reddito: l'affitto turistico

Richiesta 850.000 €

In posizione dominante, porzione di bella villa storica di circa 200 mq.

20244 San Casciano Val di Pesa, bel Fienile con giardino e terreno a comune Richiesta 320.000 €

20211 Chianti, Dudda Villa storica con dependance, piscina e parco di 5000 mq

Il fienile circondato dal resede coume e recentemente ristrutturato. Posto su due livelli, per complessivi mq 75 ca suddiviso in soggiorno - cucina, bagno al piano terra; camera ampia con caratteristiche aperture a grigliato al piano primo. Restauro conservativo. Posizione riservata

Richiesta 890.000 €

Villa storica del XVIII secolo con dependance con parco privato dove è inserita la piscina panoramica, terreno agricolo per un totale di mq 5000. La villa è composta da ampia cucina, soggiorno, studio, 3 camere, 2 bagni, stanza guardaroba. La dependance, da ristrutturare, loggia, cucina, sala pranzo, camera e bagno. Cantine in pietra. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20248 Chianti, Greve, Casa di campagna con sapore e carattere conservativo di un attento restauro con giardino di 3000 mq ed annessi Trattativa Riservata A soli 3 Km da Greve in Chianti si trova il borgo nel quale è inserita la proprietà. La casa, completamente indipendente, è stata oggetto di un recente attento restauro. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli fuori terra per complessivi mq 200; in orgine costituiva due unità immobiliari. Composta da soggiorno, sala pranzo con camino antico, cucina abitabile, bagno, dispensa con angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo 3 camere e due bellissimi servizi igienici oltre balcone panoramico. Il piccolo annesso ca mq 10 è utilizzato come rimessaggio. Ultriore spazio di ca mq 30 utilizzato come ufficio. Il giardino di circa 1.000 mq, ospita anche una piccola cantina. Completano la proprietà circa 2.000 mq di terreno agricolo boschivo e seminativo. L'unicità del borgo e la vista aerea sulle colline rendono la proprietà suggestiva e particolarmente piacevole. Ottima per due nuclei familiari e per una famiglia che voglia mettere a reddito una parte della proprietà. Perfetta come casa di campagna!

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20201 Chianti Villa in Panzano Trattativa Riservata In posizione dominante, casa in pietra intonacata, splendidamente ristrutturata, composta da due appartamenti comunicanti per complessivi mq 400 oltre terreno.

20240 Greve in Chianti casa in pietra in piccolo borgo ad 1,5 km dal paese Richiesta 450.000 €

In suggestivo contesto paesaggistico, ad 1,5 km dal paese di Greve in Chianti, bellissima porzione di casa in pietra, posta al piano primo ed ultimo di antico borgo. L'abitazione si raggiunge attraverso un bellissimo cortile comune ed ha un suo ingresso privato. Composta da ampio e luminoso soggiorno con antico camino, disimpegno, lavanderia, cucina ampia e luminosissima, 3 camere matrimoniali e due ampi bagni. Completano la proprietà una bellissima zona esterna con olivi e prati nella quale inserito un annesso che viene utilizzato per cene e feste del borgo Parcheggi privati coperti ed assegnati. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

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LUNEDÌ 2 APRILE 2012 N. 7

CASA IN TOSCANA® di Dott. N. F. Barnewitz Castellina in Chianti/Siena CASA IN TOSCANA® di Dott. N. F. Barnewitz Via delle Mura, 6/8 • 53011 Castellina in Chianti/Siena Tel. +39 0577 742 960 • Fax +39 0577 742 249 • cell. +39 335 438 889 www.casaintoscana.com • info@casaintoscana.com APPARTAMENTO 2 VANI

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GAIOLE IN CHIANTI CASTELLO DI LUCIGNANO Casale in pietra di circa 278 mq ristrutturato nel 2001. Doppio soggiorno, cucina in muratura, biblioteca, 4 camere, 3 bagni, grande locale tecnico, loggia coperta. Piscina a sfioro all’interno dell’esclusivo Castello di Lucignano. Garage sotterraneo. Rif. NB 400 Rich: € 1.400.000

CASTELNUOVO BERARDENGA VILLA ARCENO

GAIOLE IN CHIANTI GALENDA

Appartamento di circa 107 mq in piccolo borgo con piscina, al piano terra con giardino privato, vista su San Gimignano, 2 posti macchina. Soggiorno/sala pranzo con camino, cucina, camera, 2 bagni. Rif. NB 250 Rich: € 290.000

Appartamento di circa 85 mq in piccolo borgo a soli 2 km da Castellina in Chianti. Grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. 7,4 ha di terreno e cantina di circa 100 mq condominiali. 2 posti auto. Rif. NB 405 Rich: € 275.000

Appartamento in borgo di ca 82 mq, due terrazze ed un giardino privato, composto da un soggiorno molto ampio e luminoso, zona pranzo, cucina disposte su un lato della stanza. Dal corridoio si accede alla spaziosa camera da letto e al bagno. Piscina condominiale, Campo da Tennis, Pool House, Posto auto, Cappella privata.

Rif. NB 429

Rich: € 260.000

Casale in pietra di circa 135 mq con splendida vista. Sala da pranzo/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio, cantina. Giardino privato (1.500 mq), possibilità di costruire una piscina. Rif. NB 409 Rich: € 595.000

Appartamento di ca. 156 mq in piccolo borgo in pietra in splendida posizione. Zona giorno molto luminosa, soppalco, termo camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato, loggia, terrazza panoramica , 2 parcheggi sotterranei. Rif. NB 352 Rich: € 440.000

appartamento di circa 135 mq con affaccio sulla piazza principale del paese. Soggiorno, sala da pranzo/cucina, 3 camere, 2 bagni. Terrazza coperta di 16 mq, giardino privato, soffitta e cantina. Rif. NB 387 Rich: € 490.000

Porzione di casale di circa 200 mq, completamente ristrutturata, in famosa tenuta nel cuore del Chianti. Ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio. Giardino privato. Piscina e parcheggio condominiali.

Rif. NB 422

Rich: € 640.000

Bellissimo casale su tre piani di circa 200 mq con 2 entrate separate. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2-3 camere, stanza nella torre, 2 bagni, loggia. Cortile e giardino privati, parcheggio con 2 posti auto. Rif. NB 401 Rich: € 680.000

Appartamento di ca. 92 mq in piccolo borgo in pietra con 7,4 ha di terreno e 100 mq di cantina condominiali. Soggiorno/sala da pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Piccolo giardino privato, 2 posti auto. Rif. NB 407 Rich: € 390.000

Appartamento/loft di circa 150 mq in dimora storica del XV sec. a Castellina in Chianti. Ampia zona giorno molto luminosa con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Infissi nuovi, predisposizione per riscaldamento, luce e gas. Rif. NB 360 Rich: € 199.000

Appartamento ristrutturato di circa 128 mq nello splendido borgo di Galenda. Soggiorno, cucina/sala da pranzo, camera, bagno. Giardino privato, terrazza, piscina panoramica condominiale. Rif. NB 411 Rich: € 345.000