Chianti 2011 02 del 12/09/2011 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Chianti

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lunedì 12 settembre 2011 anno I - n.

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SIENA

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lunedĂŹ 12 settembre 2011 n. 2

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lunedì 12 settembre 2011 n. 2

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lunedĂŹ 12 settembre 2011 n. 2

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lunedì 12 settembre 2011 n. 2 Iscrizione al ruolo 3529

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

CERBAIA colline in bellissima posizione panoramica villa libera su 4 lati di 280 mq oltre logge e locali accessori. Da rimodernare. Oliveta di 3.000 mq. e 900.000 tratt. Rif 705

CERBAIA in strada silenziosa in piccola palazzina di recente costruzione appartamento di 95 mq composto di soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni con finestra, ampi balconi, garage e giardino. Termo singolo. Ottime condizioni. e 290.000 tratt. Rif 405

CERBAIA paese molto luminoso e panoramico appartamento di 4 vani completamente ristrutturato e composto di soggiorno con terrazza di 35 mq, cucina con dispensa e balcone attrezzato, 2 camere di cui una con guardaroba, bagno con finestra e ripostiglio. Termo singolo. Ottime condizioni. e 265.000 tratt. Rif 217

MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. e 950.000 tratt. Rif 510

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo terratetto di 100 mq immerso nel verde con ingresso indipendente e composto di ampia zona giorno con camino, cucinotto in muratura e ripostiglio, al piano superiore camera matrimoniale, camerina, 2 bagni uno con doccia e uno con vasca e tutti e due con finestra, soffitta, giardino di 80 mq e 2 posti auto. Bellissimo giardino condominiale con piscina. e 390.000 tratt. Rif 365

MONTESPERTOLI immersa nel verde bellissima porzione di colonica angolare di 145 mq circa completamente e finemente ristrutturata. L’immobile è composto di soggiorno, pranzo con camino, cucina, 3 camere di cui una divisibile, 3 bagni, studio, ripostigli. Giardino di 1.000 mq con depandance. Travi e cotto. e 650.000 tratt. Rif 501

ROMOLA paese appartamento completamente da ristrutturare di 4 vani oltre bagno e ripostiglio. Giardino di 550 mq adiacente con possibilità di accesso carrabile. e 170.000 tratt. Rif 207

S. QUIRICO IN COLLINA terratetto di 90 mq panoramico sulle colline composto di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina con soppalco, bagno con finestra, oltre garage e lavanderia. Resede e terrazza abitabile panoramica. Ottime condizioni e rifiniture. e 315.000 tratt. Rif 312

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SAN CASCIANO pressi- zona San Pancrazio- ottimo bilocale posto al piano terreno composto da ingresso, cucina-soggiorno con camino, servizio, camera matrimoniale, giardino di 200 mq, due posti auto. (RIF VR286) € 198000 –

SAN CASCIANO - panoramico appartamento posto al primo piano di circa 70 mq - composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, due balconi, termosingolo, garage - (RIF VR 437) € 260000

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SAN CASCIANO appartamenti nuovi da impresa Ottime finiture, luminosi, terrazze abitabili e panoramiche o giardini indipendenti, con autorimessa e cantine, riscaldamento singolo. Varie tipologie a partire da € 255000

Colline SAN CASCIANO in piccolo borgo, particolare residenza di grande carattere, posta su più livelli, composta da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere, vano lavanderia, soffitta abitabile, servizi, giardino e accessori. (RIF VR 604) € 498000

Colline SAN CASCIANO, caratteristica residenza di campagna in Fienile indipendente, ottimamente ristrutturato, 160 mq circa, posto su più livelli e composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e servizio al piano terreno; al primo piano camera matrimoniale con guardaroba e servizio, bel soggiorno con camino , servizio; con mansarda di circa 25 mq, bel loggiato, giardino di circa 1500 mq, terreno di 2500 mq circa. (RIF VR551) € 724000 LOCAZIONE SAN CASCIANO, zona residenziale di De cimo, delizioso bilocale in terratetto di circa 55 mq, posto su due livelli e composto da ingressozona giorno con servizio al piano terreno, ampio vano (25 mq) uso camera studio al primo ed ultimo piano, giardino, ingresso indipendente, solo a referenziati - contratto residenziale - (RIF LR 298) € 620 -

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lunedì 12 settembre 2011 n. 2

BADIA A PASSIGNANO

CHIOCCHIO

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Bellissimo panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa.

terratetto angolare mq 160 circa totali su vari livelli: cucina, soggiorno con camino, tre camere, tre bagni, taverna, garage, ripostiglio. Ampio giardino angolare (su tre lati). Belle terrazze panoramiche.

Trattativa riservata Rif. C01

Euro 440.000 tratt. Rif. T07

Circa a 5 Km, in eccezionale posizione panoramica a sud, bella colonica toscana in pietra con annessi vari loggiati ed ex fienile. Eseguito eccellente restauro conservativo. Totali mq 220 circa su due livelli: soggiorno con camino, piccola cucina, 5 camere, 4 bagni, studio, cantina. Annesso ex fienile restaurato, mq 35 circa, e adibito a grande studio con loggiato e annessa lavanderia. Loggiato con vecchio forno e ripostiglio per attrezzi. Circa 3 Km di strada bianca. Terreno circostante mq 8000 circa: resede e bosco.

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

Euro 1.200.000 tratt. Rif. C08 MONTEFIORALLE

delizioso ex fienile restaurato mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande rustico seminterrato ampio giardino in parte terrazzato.

uno dei borghi più belli d’Italia, terratetto libero su tre lati, mq 180 circa, in perfetto stato. Struttura tipica toscana in pietra completamente restaurata ed accessoriata, divisa in due unità ma riunificabili. Grande giardino di circa 4000 mq circostanti. Belle verande esterne con panorama splendido.

Nell’antico borgo Medioevale di Montefioralle a soli 2 Km dalla piazza di Greve in Chianti, delizioso ap par ta mento mq 60 circa al primo ed ultimo piano, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno. Discreto stato abitativo. Luminoso, termosingolo, belle vedute sulla campagna e scorci nel borgo. Grande sapore. Caratteristiche tipiche con bellissimo camino antico.

Euro 250.000 tratt. Rif. C18

Euro 690.000 tratt. Rif. CB1

Euro 198.000 tratt. Rif. A15

PANZANO

STRADA IN CHIANTI

UGOLINO

In bella posizione panoramica, inserita in una delle più belle vallate del Chianti, nei pressi di Panzano in Chianti, porzione colonica mq 80 circa su vari livelli: cucina, soggiorno, camera nella torre con finetra tipica con bifora, bagno, disimpegno, loggiato, giardino privato, giardino condominiale con piscina, parcheggio. Ottimo accesso, distanza dal paese circa 3 Km.

PRESSI a circa 5 Km di distanza, in località Sezzate, zona tranquilla ed immersa nel verde, in bellissima posizione collinare con splendido panorama, appartamento indipendente mq 150 circa oltre terrazza panoramica ed ampio giardino d’ingresso di circa mq 400. Disposizione interna: ingresso/cucina, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, oltre soffitta. In buono stato di manutenzione.

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa.

Euro 350.000 tratt. Rif. CV16

Euro 420.000 tratt. Rif. A2

Trattativa riservata Rif. V14

Iscr. ruolo n. 2093

Giuliana Grassi

immobiliare Tel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723 V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in Chianti E-mail: giuliana.grassi@tin.it

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lunedì 12 settembre 2011 n. 2

Ruolo n.3652

Via G. Mazzini, 18 - Strada in Chianti (FI) E.mail: millenniumimmobili@alice.it Tel. e Fax 055.8572204 Cell. 338 1919891 Cell. 338 7435330 CHIOCCHIO Strada in Chianti pressiA circa 3km dal paese, in tranquillissimo contesto, ottimo ap par ta mento posto al piano primo e ultimo, mq 97, con ingresso-soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con doccia e vasca, ripostiglio oltre piano seminterrato con ampio garage, ripostiglio e cantina con caminetto. Ottime finiture condizioni perfette, luminoso e panoramico. e 390.000 Rif 805

GREVE IN CHIANTI

Strada in chianti pressiin tranquillissimo contesto residenziale, a 2 km dal paese, in posizione soleggiata con ottimi affacci sulle colline, delizioso terratetto con ingresso indipendente, posizione angolare, composto a piano terra da pranzo-sog gior no con termocamino, angolo cottura e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, oltre due balconi, giardino esclusivo, garage e cantina al seminterrato. Belle finiture ottime conidzioni. e 360.000 Rif 834

IMPRUNETA

A.N.A.M.A.

Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d'Affari

GREVE CHIANTI

in paese, in piccolo complesso di recentissima costruzione, ottimo appartamento su due livelli, posto al piano primo e ultimo, composto da cucina abitabile con balcone, sog gior no con balcone, bagno-doccia finestrato; al piano mansardato, camera con balcone, cameretta, disimpegno e bagno-vasca finestrato. Al piano seminterrato posto auto in garage doppio, cantina-lavanderia. Luminoso, termosingolo, condizioni perfette. e 280.000 Rif 853

IMPRUNETA

Centralissima porzione al secondo piano di antico stabile con splendidi affacci, composta da ingresso, due zone giorno, cucina abitabile con balcone, tre camere e doppi servizi, oltre bellissima camera mansardata nella colombaia con terrazzo di mq 30 circa, ripostiglio e soffitta. Oggetto unico, da rimodernare. e 550.000 Rif 852

A pochi passi dal centro del paese, in tranquillissima posizione immersa nel verde porzione di villa primi Novecento, ingresso indipendente, libera su tre lati, disposta su due livelli, per complessivi mq 240 circa, composta al piano terreno rialzato da ampio soggior no doppio, cucina abitabile in muratura con camino originale e forno a legna, una cameretta, doppi servizi, lavanderiastireria e ripostiglio; al piano mansardato da camera principale con anticamera e bagno privato, due camere e bagno comune; giardino circostante attrezzato mq 1000 circa, con cantina e piccolo servizio. Belle finiture, ottime condizioni, servizi raggiungibili a piedi. Rif 786

A pochi minuti da Firenze, In contesto residenziale di gran pregio, immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna, villa indipendente su due livelli, composta da oltre dieci vani, tre servizi, ripostigli vari, e cantina. Dotata di tutti i comfort, termosingolo, possibilita’ di aria condizionata, pannelli solari, completano la proprieta’ un parco di 5000 mq. con annesso, e tre posti auto coperti di proprieta’. Possibilita’ di acquisto di 4 ettari di terreno con coltivazione di legno pregiato. Trattativa riservata. Rif 799

IMPRUNETA

STRADA IN CHIANTI

PRESSI In bel complesso di recente ristrutturazione, elegante appartamento piano terra, composto da ingresso, soggiorno oltre mq 40 con camino e accesso diretto al giardino, cucina in muratura, disimpegno, due camere, doppi servizi, oltre ripostiglio-lavanderia, posto auto, giardino esclusivo attrezzato. Eleganti finiture, ottimi accessori, perfette condizioni. Euro 500.000. e 470.000 Rif 521

in interno tranquillo e silenzioso, bel terratetto con ingresso indipendente, mq 180 circa disposti su tre livelli, composto da disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, ampio garage, ripostiglio-lavanderia, oltre terrazze e giardinetto esclusivo. Belle finiture, buonissime condizioni. e 490.000 Rif 830

in tranquillissima zona in paese, ottimo appar tamento posto al piano primo e ultimo, libero su tre lati, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, per totali mq 110 oltre bellissime mansarde per totali mq 50 e terrazze abitabili per mq 55 circa, oltre garage privato. Luminosissimo con ottimi affacci, condizioni perfette con finiture in cotto, termosingolo. e 390.000 Rif 856

STRADA IN CHIANTI

PRESSI In esclusiva zona residenziale, bella villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e nella tranquillita’, mq 200 ca. , composta da doppio ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile arredata, quattro camere matrimoniali e doppi servizi, oltre ampio piano ribassato con tavernetta completa di cucina arredata, caminetto e vano lavanderia. Belle finiture, ampio giardino esclusivo carrabile con posto auto coperto. e 950.000 Rif 807

PRESSI In posizione collinare e panoramica bella villetta completamente libera su quattro lati, luminosa e soleggiata, composta da soggiorno con camino, con bellissimo affaccio su terrazzo mq 30, cucina abitabile, disimpegno, due matrimoniali, doppi servizi oltre a seminterrato a grezzo mq 28 circa. Giardino esclusivo mq 2000 circa con cancello carrabile e zona parcheggio. e 520.000 Rif 775

PRESSI A circa 2 km da Strada in Chianti, in tranquillissimo contesto residenziale, ottimo appar ta mento piano primo e ultimo, ingesso semindipendente, composto da sog gior no doppio con angolo cottura separato e arredato, disimpegno, due camere, bagno-doccia con finestra, ripostiglio-lavanderia, oltre due balconi e garage al seminterrato. Finiture in cotto, imp. allarme, condizioni perfette. Libero subito. Euro 300.000 Rif 747

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Mail: sancascianovp@soloaffitti.it SAN CASCIANO VAL DI PESA in zona collinare di Sambuca, nel verde, delizioso rustico di 60mq su tre livelli. Cucina abitabile con camino, due matrimoniali, un ripostiglio, disimpegno ed un servizio. Spazio esterno a comune. Arredato, gpl. e 550 Rif aa0193 MERCATALE VAL DI PESA pressi Mercatale. Nel verde, delizioso appartamento di 70mq in colonica al piano terra, angolo cottura/soggiorno, due camere un servizio e giardinetto di 35mq esclusivo. 2 posti auto Parz. arredato. Contratti transitori. No animali. e 650 Rif AA0226

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SAN CASCIANO (loc. Spedaletto). Delizioso teratetto di 67mq con travi a vista, arredato. Angolo cottura in muratura, soggiorno con camino, due camere, un servizio, oltre piccolo resede e giardino privato di 50mq. Posto auto, termoautonomo. E 700 Rif aa0038

4 VANI SAN CASCIANO VAL DI PESA In pieno centro storico, al terzo piano, caratteristico appartamento di 85mq appena ristrutturato. Soggiorno e due camere con parquet, cucina ed un servizio. Luminosissimo. Non arredato. Termoautonomo. e 650 Rif AA0242

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GREVE IN CHIANTI

Ruolo n°4660

STRADA IN CHIANTI Ottima porzione di colonica ubicata in zona tranquilla e panoramica, completamente ristrutturata composta da ampio salotto con camino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, soffitti a volte, pavimenti in cotto, ampio giardino di 700 mq. con piscina privata. e 550.000 tratt. Rif Q96

S. CASCIANO verso Firenze. Porzione di 80mq in colonica al piano terra, cuicna abitabile, soggiorno, due camere ed un servizio, oltre un balcone, posti auto e giardino comune. Parz. arredato, termoautonomo. e 600 Rif AA0137 S. DONATO In zona tranquilla e comoda al centro storico, ottima porzione di villa su due livelli con ingresso indipendente, circa 85mq, con cucinotto, ampio soggiorno, due camere, due servizi oltre resede e giardino privato e recintato di 200mq su tre lati. Molto interessante. Arredato. e 720 Rif aa0111 S. PANCRAZIO Ottimo terratetto di 100mq in colonica, ottime rifiniture, travi avista e cotto, coposto da angolocottura in muratura, soggiorno con camino, al primo piano due camere matrimoniali, una mansarda con pavimento in pqrquet e due servizi, oltre giardino esclusivo di 100mq con barbeque e posto auto. e 900 Rif aa0166 BARGINO pressi Bargino. Nel verde, ottima porzione di 150mq in colonica, ben rifinita, cucinotto, sala con camino, due camere, due servizi, oltre giardino escusivo di 800mq e posti auto. Non arredato, termoautonomo. e 1.100 Rif aa0140 CALZAIOLO Nel verde, splendida colonica di 210mq libera sui tre lati. Doppio salone, cucinotto, 3 matrimoniali, 2 singole, studio e 3 servizi. Terreno privato con bosco e giardino di 7.000mq. Posti auto. Termoautonomo. Arredato. Contratti transitori. e 1.500 Rif aa0245

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STRADA IN CHIANTI (Loc. Sezzate), porzione di colonica immersa nel verde, recentemente ristrutturata, di 6 vani composta

da 180 mq. di coperto più 1500 mq. di giardino accessoriato. Termo singolo, doppi servizi, piscina pivata, lavanderia, due posti auto e 550.000 Rif S9

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SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - A pochi km. da San Casciano e comodo per raggiungere la FISI, Bilocale panoramico composto da soggiorno/cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale, balcone e terrazzo abitabile di 25 mq. posto auto. EURO 180.000 RIF.1/50

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO - Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da grande soggiorno con balcone e terrazza abitabile e panoramica, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato. Posto auto in garage condominiale. Molto luminoso EURO 215.000 RIF.1/161

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TAVARNELLE VAL DI PESA Sambuca. Appartamento al primo ed ultimo piano ancora da rinnovare. 95 MQ cosl composti: Ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e ripostiglio, in mansarda ulteriore camera con servizio ed ampia zona sottotetto da utilizzare come ripostiglio/guardaroba, balcone e terrazza abitabile, garage EURO 240.000 RIF.1/54

TAVARNELLE VAL DI PESA MARCIALLA - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con soli due condomini, perfette condizioni, ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, due camere singole, servizio. Molto luminoso. EURO 180.000 RIF.1/35

SAN CASCIANO VAL DI PESA PRATICAMENTE IN CENTRO - APPARTAMENTO al secondo ed ultimo piano con ascensore in recente costruzione - ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, due camere, due servizi, rifiniture non di capitolato -aria condizionata - garage doppio 35 mq. cantina EURO 295.000 RIF.1/174

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SAN CASCIANO VAL DI PESA Centro. Secondo ed ultimo piano, appartamento di 100 mq, 5 vani, molto luminoso, composto da ingresso ampio, cucina, servizio, soggiorno, tre camere, ripostiglio e soffitta. Necessita di ristrutturazione. EURO 225.000 RIF.1/141

TAVARNELLE VAL DI PESA Appena fuori paese, Appartamento di ampia metratura composto da soggiorno con camino, cucina con angolo cottura e terrazzo, tre camere, due servizi, ulteriore terrazzo e grande garage. Ottime condizioni. EURO 300.000 RIF.1/45

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq.Posto auto EURO 240.000 RIF.2/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA Montecapri. Villa di ampia metratura ubicata in posizione strategica, nella campagna chiantigiana ma a 10 min. da Fi-Certosa. Grande giardino di 1500 mq, ingresso su soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, quattro camere, tre servizi, due terrazze panoramiche, vari ripostigli, nel seminterrato finestrato grande cucina con ulteriore camino.Possibilita' di ampliamento per ulteriori 25 mq. Da vedere. EURO 750.000 RIF.2/28

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SAN CASCIANO V.P.

Pressi, in aperta campagna, all'interno di un complesso risalente al 1200, appartamento molto caratteristico di circa 70 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere, bagno. Posizione splendida.

€ 220.000

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TAVARNUZZE

in complesso nuovo e residenziale, appartamento su due livelli, all'interno di una bellissima villa,ingresso indipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, balcone,posto auto. Grande mansarda. Finiture di lusso, parquet.

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(S.Casciano v.p.) in terratetto appartamento composto da soggiorno-pranzo, cucinotto arredato, due camere, bagno, magazzino-garage adiacente, completamente restaurato, tranquillo, luminoso, caratteristico.

€215.000

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(Montefiridolfi) zona residenziale, verde e tranquilla, appartamento in posizione panoramica, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile.

San Ca sciano v.p.) Zona tranquilla e panoramicissima, appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, 3 cam e r e , doppi servizi, terrazzo abitabile. Grande garage, cantina ed orto.

pressi San Casciano V.P. terratetto di recente costruzione, con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, loggia, garage collegato all'appartamento, giardino. Ottime rifiniture, luminoso e tranquillo. Piccolo villaggio esclusivo con ingresso riservato.

€ 190.000

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SAN CASCIANO V.P.

Vicini al centro. Ottimo terratetto, ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio e giardino esclusivo. Ampia zona seminterrata adibita a cucina, soggiorno con camino e lavanderia. Tutto in ottime condizioni, rifiniture lussuose. Posizione panoramica e luminosa.

€ 490.000

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SAN CASCIANO V.P.

TAVARNELLE V.P.

(Santa Cristina) In campagna, porzione terratetto stile rustico toscano, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, resede frontale e 600 mq di uliveta non adiacente, 2 posti auto.

in campagna, a pochi minuti dal centro, porzione di terratetto di antica colonica, s o g g i o rno,cucina, tre camere, studio, due bagni, piccolo resede frontale, due posti auto. Torretta di proprietà.

€ 385.000

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TRA SAN CASCIANO E TAVARNELLE

MERCATALE V.P.

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(Chianti) porzione di colonica terratetto nel verde, completamente ristrutturata, composta da grande salone con camino, cucina, tre camere, tre servizi, giardino esclusivo di 1000 mq., possibiltà altro terreno, mai abitata, altra unità simile venduta al grezzo.

(Loc. Badia a Passignano) in posizione dominante e in splendida cornice naturale, complesso rustico costituito dalla metà di una grande colonica, un fienile, e 14 h e mezzo di terreno 750 piante di ulivi una parte a bosco. Metratura coperta 600 mq circa, di cui 240 già ristrutturati.

in bella posizione collinare, villetta libera su tre lati,completamente ristrutturata, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, mansarda, loggia di 12 mq. grande garage-taverna (90 mq), giardino esclusivo, termosingolo, aria condizionata, pannelli solari. Finiture e costruzione di alto livello.

Prestigiosa villa, disposta su tre livelli, oltre taverna, immersa in 7 ettari di parco, ampie zone giorno, 7 camere, 12 bagni, piscina. Oggetto unico nel suo genere, veramente di alta rappresentanza.

€ 380.000

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SAN CASCIANO IN VAL DI PESA direzione Firenze, in zona residenziale, bella villa di c.a.460 mq. e 17 vani complessivi, su 3 livelli, con grande giardino. Possibilita' di frazionamento in 2 terratetto con consegna a lavori ultimati. INFO IN AGENZIA RIF.PC2/81

LA ROMOLA in bella zona panoramica, terratetto in stile rusticoristrutturato di circa 105 mq, oltre cantina, gradevole spazio esterno e posto auto di proprieta'. possibilita' di divisione in 2 unita' immobiliari. EURO 375.000 RIF.PC2/87

NELLE COLLINE DEL CHIANTI, comune Montespertoli, a 20 km da Firenze, in ottima posizione panoramica, antico edificio colonico di circa 330 mq, 12 vani, ottimamente ristrutturato. Completano la proprieta' un terreno circostante di 7000 mq circa ed un piccolo annesso. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/178

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA, colonica in pietra di 250 mq circa, ottima esposizione, ristrutturazione conservativa con materiali di pregio e terreno di proprieta' pari ad un ettaro. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/144

CERBAIA pressi in bella zona collinare, porzione di colonica terratetto di oltre 110 mq. completamente ristrutturata in maniera conservativa, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 3 bagni e piccola porzione di terreno staccata. EURO 295.000 RIF.PC3/182

SCANDICCI nelle colline del versante di S.Michele a Torri, prestigioso appartamento di mq 135 su 2 livelli in villa storica. Grandi ambienti di rappresentanza con soffitti a volte affrescati, pavimenti originali del '300, caminetto settecentesco, bel giardino panoramico , cantina e posti auto di proprieta'. INFO IN AGENZIA RIF.PC1/141

S.PANCRAZIO pressi, in bella zona collinare e panoramica, porzione di colonica angolare in ristrutturazione di 2 vani, oltre grande giardino di proprieta'. EURO 188.000 RIF.PC3/192

APPARTAMENTI

CERBAIA, in bella zona collinare, fienile completamente indipendente su 2 livelli per complessivi 140 mq, con al piano terreno l'abitazione ed al piano seminterrato locali accessori, oltre 11000 mq di terreno ad oliveta. Massima privacy. EURO 370.000 RIF.PC3/171

CERBAIA appartamento di 50 mq. circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina- soggiorno, lavanderia, 2 camere, bagno. EURO 160.000 RIF.PC1/120 CERBAIA paese in bella zona, appartamento ingresso indipendente su 2 livelli di 3 vani, ripostiglio, lavanderia, doppi servizi, balcone e giardino di proprieta'. EURO 200.000 RIF.PC1/188 CERBAIA in gradevole contesto, confortevole appartamento ristrutturato di 4 vani, bagno, ripostigliio, balcone e grande terrazzo panoramico. EURO 265.000 RIF.PC1/183 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA paese, piacevole appartamento al piano terra di recente ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, terrazzo, cantina e corte condominiale. EURO 245.000 RIF.PC1/193 CERBAIA in ottima posizione centrale, in bel palazzo, grande appartamento di 5 ampi vani , terrazzi; adatto investimento. EURO 230.000 RIF.PC1/30

VILLE VILLETTE TERRATETTI SAN CASCIANO IN VAL DI PESA campagna, grazioso fienile in pietra completamente ristrutturato di 3 vani, oltre soppalco,l oggia, giardino, terreno e posti auto di proprieta'. EURO 295.000 RIF.PC3/194

ROMOLA in bella zona, villetta libera su i 4 lati completamente indipendente di 5 ampi vani, oltre grande terrazzo panoramico, cantine,garage e c.a. 400 mq. di giardino. EURO 400.000 RIF.PC2/88 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA alla periferia del paese, grande terratetto, recente costruzione di c.a.150 mq., composto da 6 vani, 3 bagni, oltre 4 terrazzi, loggiato, garage, cantina e giardino esclusivo. Interessante per divisione in 2 unita' abitative. EURO 400.000 RIF.PC2/85

MONTELUPO adiacenze, nel verde, in contesto esclusivo, piccola dimora ristrutturata con antica cisterna e grande giardino di proprieta'. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/184

COLONICHE SAN CASCIANO IN VAL DI PESA grande porzione di colonica angolare su piu' livelli di recente ristrutturazione, funzionale distribuzione interna, ampio giardino circostante e 2 posti auto di proprieta'. Possibilita' di acquisto di 1200 mq. di terreno adiacente. EURO 500.000 RIF.PC3/175 SAN CASCIANO VAL DI PESA porzione angolare di colonica con ottima esposizione ed eccellente vista panoramica, ristrutturata in maniera conservativa, composta da 8 vani su 2 livelli, doppi servizi, oltre loggiato, grande cantina e 1200 mq di giardino esclusivo. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/180 CERBAIA in piacevole zona collinare, casa di campagna divisa in 2 appartamenti per complessivi 210 mq con terreno circostante di 3600 mq. INFO IN AGENZIA RIF.PC3/135

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in palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento composto da:ingresso, soggiorno,cucina, 2 matrimoniali,servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno verandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento di giardino con annessino termosingolo, da rimodernare internamente, luminosa posizione, richiesta

in tranquilla posizione con ottima esposizione, appartamento piano terreno rilazato, composto da:ingresso indipendente,soggiorno con angolo cottura,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,oltre giardino e terrazzo abitabile per complessivi 130 mq, garage e cantina,termosingolo,buone condizioni generali richiesta

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villetta completamente indipendente composta da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampia taverna con predisposizione per cucina e bagno, oltre ampio terrazzo panoramico sul giardino di 1.500 mq, ottime condizioni richiesta

in posizione collinare, villetta terratetto libera tre lati, composto da :ingresso indipendente con giardino d'ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino,cucina,1 servizio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecure, 1.p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio con terrazzo a tasca, piano s.i.:cantina con servizio e garage,ottime condizioni generali libera subito,impiani singoli ottima esposizione, affare richiesta

particolare porzione di colonica su piu' livelli composta da soggiorno doppio, cucina, studio di passo predisposto per seconda cucina, due camere, due servizi, oltre balcone, cantina e piccolo giardino, posizione tranquilla e panoramica richiesta

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porzione di casa colonica al piano terreno composta da mpio soggiorno con camino, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cantinetta, giardino di circa 500 mq., ottima rifiniture, posizione collinare panoramica richiesta

collinare porzione di casa colonica su due livelli, composta da piano terreno ampio salone con camino, cucinotto e tinello, primo piano tre ampie matrimoniali, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre giardino attrezzato,possibilita' terreno, ottima posizione richiesta

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collinare porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e guardaroba, al primo piano due camere ampio servizio, oltre taverna, cantina, giardino di oltre 800 mq. splendida posizione, ottime rifiniture interne richiesta

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Porzione di villa sulla Bolognese, ristrutturata con molto gusto. La casa è di 100 mq, con bellissimo giardino di 1000mq e uliveta di 5000 mq. Vista magnifica. € 529.000

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proponiamo luminoso appartamento indipendente di 120 mq circa con terrazzo abitabile, composto da soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, in buone condizioni, oltre a bilocale con taverna, cantina e piccolo giardino da rimodernare. Euro 260.000 trattabili (A503)

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in contesto residenziale proponiamo villetta di 180 mq circa. Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con ampio terrazzo, tre camere e tripli servizi. Taverna con camino e predisposizione per cucinotto. Garage, posto auto e piccolo giardino staccato dall’abitazione a cui si accede da scala adiacente al terrazzo abitabile. Ottime condizioni. Euro 650.000 trattabili (V024)

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In zona tranquilla, delizioso appartamento al paino terra con giardinetto e terrazza abitabile:salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato, spazi ampi. Ottimo stato. Euro 275.000 (A307)

villa indipendente di circa 350 mq con giardino di 1.200 mq circa. L’immobile, molto mosso, è composto da ingresso, soggiorno triplo, sala da pranzo/cucina, 4 camere, uno studio, ripostiglio e 4 servizi. Garage, posto auto e cantina. Da rimodernare. Trattativa in agenzia. (V011)

villetta a schiera di 115 mq circa oltre soffitta di circa 20 mq, con giardino fronte/retro: ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, due matrimoniali con terrazza, studio e ripostigli. Soffitta con terrazza a tasca abitabile e garage di 25 mq con angolo lavanderia. Euro 430.000 trattabili (V018)

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GREVE IN CHIANTI

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GREVE IN CHIANTI Occasionissima!!!, in palazzo con tetto e facciate rifatti, ottimo appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucinotto, soggiorno pranzo con caminetto, 3 camere, bagno, 2 terrazze verandate, cantina, garage, piccolo orto e piazzale condominiale. Euro 260.000 Rif. 1/125

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GREVE IN CHIANTI In strada tranquilla non di passaggio ottimo bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazze, cantina, garage e giardino. Euro 198.000 Rif. 1/66

GREVE IN CHIANTI In posizione rilevata e panoramica, appartamento su 2 livelli, divisibile in 2 unità immobiliari autonome, con giardino a monte e a valle. Euro 550.000 Rif. 1/1

GREVE IN CHIANTI - STRADA IN CHIANTI

In zona residenziale, ottimo appartamento composto da ingresso soggiorno doppio, cucina a vista abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina, posto auto coperto e giardino. Euro 380.000 Rif. 1/96

In posizione collinare e panoramica, a 16 km da firenze, bellissima porzione di colonica su due livelli composta da grande salone con camino, cucina, 3 camere, 3 servizi, taverna, ripostiglio, oltre a 300 mq di giardino esclusivo. Euro 600.000 Rif. 3/54

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Bellissima colonica su tre livelli, fedelmente restaurata , composta da soggiorno con camino, cucina con cucina in muratura e dispensa, 4 camere, di cui una nella colombaia, 2 bagni, 1 servizio, forno a legna e barbecue, oltre a 4 vani da restaurare a piano terra, piscina condominiale, piccolo giardino e 5 ettari di bosco; riscaldamento autonomo a metano. Euro 790.000 Rif. 3/61

Chiocchio, in strada tranquilla non di passaggio, ottimo terratetto luminoso e panoramico composto da ingresso soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza a tasca, lavanderia, garage, giardino; pvimenti in cotto e parquet, travi a vista, termosingolo. Euro 390.000 Rif. 1/54

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I prezzi delle case di lusso

Vita in Condominio .................................................................................................... pag. 24 PAROLA D’ESPERTO Quesiti condominio ................................................................................ pag. 25

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Cinque bellissime case in pietra vicino a Brolio con giardino privato e piscina condominiale. Da 57 a 125 mq. Ogni unità è dotata di garage privato. I lavori di costruzione sono terminati da poco. Rif. NB 322 Rich: € 300.000 - 800.000

Deliziosa casa in pietra a Montefioralle di circa 250 mq con vista panoramica sulle colline. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni. Terrazze coperte, giardino di 4.000 mq, orto, 3 posti auto. Possibilità di costruire una piscina. Rif. NB 341 Rich: € 690.000

Casale in pietra di circa 135 mq con splendida vista. Sala da pranzo/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio, cantina. Giardino privato (1.500 mq), possibilità di costruire una piscina. Rif. NB 409 Rich: € 595.000

Appartamento di ca. 156 mq in piccolo borgo in pietra in splendida posizione. Zona giorno molto luminosa, soppalco, termo camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato, loggia, terrazza panoramica, 2 parcheggi sotterranei. Rif. NB 352 Rich: € 495.000

appartamento di circa 135 mq con affaccio sulla piazza principale del paese. Soggiorno, sala da pranzo/cucina, 3 camere, 2 bagni. Terrazza coperta di 16 mq, giardino privato, soffitta e cantina. Rif. NB 387 Rich: € 490.000

Bellissimo casale su tre piani di circa 200 mq con 2 entrate separate. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2-3 camere, stanza nella torre, 2 bagni, loggia. Cortile e giardino privati, parcheggio con 2 posti auto. Rif. NB 401 Rich: € 730.000

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