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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
GREVE IN CHIANTI A due passi da greve in chianti, in piccolo borgo, in posizione collinare, porzione di colonica libera su 3 lati, su due livelli, composta da cucina, soggiorno, 4 camere, cantina, lavanderia, 3 bagni e giardino. Divisibile in due appartamenti € 400.000 rif. 3/3
STRADA IN CHIANTI in strada tranquilla, in nuovo complesso residenziale, appartamento composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere (una con guardaroba), 2 bagni, 2 terrazze, garage, predisposizione aria condizionata: possibilita’ di mutuo direttamente dal costruttore € 325.000 RIF. P1/291
GREVE IN CHIANTI - LUCOLENA
pressi, splendido fienile in pietra su due livelli, libero su 4 lati, sapientemente restaurato, con ampio soggiorno con camino, cucinotto, 4 camere, grande giardino con piscina, serra , forno e barbecue e 3600 mq di terreno con olivi ed alberi da frutto € 550.000 RIF. 3/66
GREVE IN CHIANTI
A due passi dal centro, in posizione collinare e panoramica, bellissima porzione di colonica su unico livello a piano terra, perfettamente ristrutturata , composta da 10 vani oltre servizi e giardino su due lati € 580.000 RIF. 3/78
Greve in Chianti Via Vittorio Veneto, 36 Tel. 055.85.46.278 Cell. 333.33.55.962 Firenze Via G. Duprè, 15 Tel. 055.58.61.20 Cell. 340.32.22.909 FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE
www.firenzechiantimmobiliare.it saturnini@firenzechiantimmobiliare.it
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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. 330.000,00; si valutuano anche parziali permute, maggiori informazioni in agenzia. classe energetica: g Ace G e 350.000 Rif C588
GALLUZZO, centralissimo, piazza acciaiuoli, vecchia palazzina 6 condomini. piano secondo, appartamento 4 ampi vani, molto luminoso, soffitti alti a travi. appartamento da ammodernare. termo singolo. balcone classe energetica: g Ace G Rif A1262
MERCATALE, zona residenziale e moltotranquilla, vendesi villetta indipendente, libera su tre lati, 4 ampi vani al piano terreno oltre cantina al piano seminterrato. possibilita’ eventuale ampliamento. grande giardino esclusivo bellissima posizione classe energetica: g Ace G Rif A1268
MERCATALE immediatamente ai margini di mercatale, splendida abitazione di nuova costruzione su unico livello di mq. 105, composta da grande cucina-soggiorno, tre camere e doppi servizi oltre a cantina e posti auto. rifiniture di pregio, luminosissima. grande giardino esclusivo. bellissima e tranquilla posizione. classe energetica: g Ace G Rif A1273
MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G Rif C619
S. CASCIANO splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini. Ingresso-Soggiorno, grande cucina abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. Cantina 8 mq. E orto. Bellissima posizione panoramica. Buone condizioni generali. Ace G Rif A1274
SAN CASCIANO appartamento piano terreno, recente costruzione: ampia cucina soggiorno, camera, cameretta ripostiglio e bagno, giardino anteriore in parte lastricato e piccolo resede posteriore. posto auto coperto. ottime condizioni. ingresso indipendente classe energetica: g Ace G e 245.000 Rif A1269
SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686
SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente classe energetica: g Ace G Rif A1271
SAN CASCIANO, pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione. classe energetica: g Ace G e 295.000 Rif C648
SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Ace G Rif A1255
SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione, luminoso appartamento al primo piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perfette. classe energetica: g Ace G e 225.000 Rif A1261
Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31
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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it
SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - A pochi km. da San Casciano e comodo per raggiungere la FISI, Bilocale panoramico composto da soggiorno/cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale, balcone e terrazzo abitabile di 25 mq. posto auto. Euro: 175.000 RIF.1/50
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l'appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita' di parcheggio. RIF.1/225 Euro: 175.000
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE VICINO A TUTTI I SERVIZI - Ottimo appartamento al piano terreno ed ultimo, libero su tre lati, completamente indipendente, Grande resede esclusiva di 35 mq. pavimentata in cotto, Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, servizio, cantina di 12 mq. Buonissimo stato. Euro: 210.000 RIF.1/193
SAN CASCIANO VAL DI PESA A DUE PASSI DAL CENTRO comodissimo, Posto al terzo piano con ascensore in palazzo di recente costruzione, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due servizi finestrati, ripostiglio, grande terrazza panoramica ed abitabile, Posto auto in garage condominiale e cantina. Ottime rifiniture. Euro: 295.000 RIF.1/200
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE IN PAESE Appartamento di 100 mq. al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, perfette condizioni, ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza di 30 mq, due camere matrimoniali, due servizi, due balconi, soffitta, cantina, due posti auto esclusivi, aria condizionata, impianto di allarme, PERFETTE CONDIZIONI. Da vedere RIF.1/213 Euro: 380.000
TAVARNELLE VAL DI PESA CENTRO STORICO, appartamento al piano primo completamente ed elegantemente ristrutturato. ingresso, soggiorno, cucina, servizio con doccia camera matrimoniale con guardaroba, camera singola, due ripostigli. piccolo condominio. Vicino a tutti i servizi RIF.1/222 Euro: 240.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Appartamento al primo piano di 70 mq. netti completamente ed elegantemente ristrutturato, attualmente composto da cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilita' di realizzare seconda camera), servizio, camera matrimoniale, due balconi, uno dei quali molto panoramico. Al piano terreno grande stanza di 60 mq, soggiorno, stanza da pranzo e angolo cucina con focolare, servizio ed ingresso al giardino di circa 65 mq. Molto bello. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al secondo ed ultimo piano RIF.1/219 Euro: 340.000
IMPRUNETA PAESE bella posizione, molto comodo, vicino a tutti i servizi, Appartamento di 110 mq. netti al primo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, tre camere, due servizi, due cantine. affacci molto belli, luminoso, buone condizioni.Classe energenica G. RIF.1/227 Euro: 330.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO Appartamento come nuovo, al piano terreno di 63 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio (possibilita' di ricavare la seconda camera), completano l'immobile il giardino davanti di circa 50 mq e il resede pavimentato sul retro di circa 35 mq. posto auto nel garage condominiale e grande cantina. Classe energetica G. RIF.1/228 Euro: 220.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Appartamento molto comodo, al piano terreno rialzato, libero su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone panoramico di 9 mq, due camere matrimoniali, servizio, resede esclusivo pavimentato di 35 mq, e cantina di 6,5 mq. Euro: 250.000 RIF.1/205
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - a pochi passi dalla piazza, in via tranquilla e comoda, appartamento al primo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, due balconi, cantina e garage. buone condizioni. RIF.1/226 Euro: 220.000
IMPRUNETA A DUE PASSI dal centro, in ottima posizione, terratetto con ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura e ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale, camerina/studio, servizio finestrato, balcone con ripostiglio/lavanderia. A soli 3 metri dall'ingresso di casa giardino di 150 mq. attrezzato e totalmente recintato. Due posti auto. Immobile molto curato. Da vedere Euro: 260.000 RIF.2/43
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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
CERBAIA
SAN CASCIANO V.P.
MERCATALE V.P.
TAVARNUZZE
ottime condizioni generali, in villetta trifamiliare. Ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, resede pavimentata, ampi spazi condominiali. Vi è la possibilità di terza camera e secondo bagno. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581
centro in piccola palazzina storica al primo piano ampio 4 vani circa 120 mq, composto da ingresso, sala, soggiorno e cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ripostigli e corte di proprietà esclusiva. Da rivedere e riorganizzare gli spazi. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581
(centro) In colonica vicinissima al centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone. Luminosissimo e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). – tel. 0558228206 - 3936750581
pressi svincolo autostrada ma nel verde, ottimo appartamento composto da ingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, due ripostigli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi. Molto luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
€250.000
RIF. V120125
€235.000
RIF. V120143
€230.000
RIF. V100007
€245.000
RIF. V120128
MERCATALE
SAN CASCIANO V.P.
SAN CASCIANO V.P.
SAN CASCIANO V.P.
Paese, in palazzina primi del 900', splendido appartamento su due livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone attrezzato uso lavanderia, ripostiglio, cantina e due posti auto, eccellente ristrutturazione accessoriato. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581
a due km. dal paese in zona tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento di costruzione recente, con ingresso singolo, posto su due livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, taverna, garage e giardino. Ottime rifiniture. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581
a due passi dal paese ottimo terratetto di recente costruzione, disposto su tre livelli, ingresso, soggiorno doppio, cucinsa, tre camere, piano mansarda adibita a studio, taverna con camino, garage doppio. Affacci nel verde tranquillissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581
posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581
€300.000
RIF. V120167
TAVARNELLE V.P.
(loc. Bonazza), in antica e prestigiosa villa, porzione di terratetto su due livelli, composta di soggorno, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ampia taverna caratteristica. Immersa nel verde, ampi spazi condominiali, con due posti auto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel. 0558228206 - 3936750581
€450.000
RIF. V120058
1\2 VANI SAN CASCIANO V.P. centro, in palazzina seicentesca affittasi monolocale arredato, composto: ingresso soggiorno con angolo cottura, camera in soppalco, sevizio finestrato, ripostiglio, grande terrazza di circa 40 mq, Confortevole e molto luminoso. Caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif. V120138 – tel. 0558228206 – 3936750581 MERCATALE V.P., zona residenziale e tranquilla, affittasi bilocale arredato, ingresso, soggior no con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino, e garage. Tutto nuovo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €550 – rif. V120134 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. nel cuore del centro affittasi delizioso appartamento di 55 mq, ottima ristrutturazione, stile toscano, rustico-moderno, composto da ampio soggiorno con angolo-cottura, matrimoniale con stanza guardaroba, bagno. Arredato con gusto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 -rif. V90210 – tel. 0558228206 – 3936750581
€280.000
RIF. V120155
SAN CASCIANO V.P.
in zona residenziale e tranquilla, in ottima in trifamiliare, terratetto posto su due livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere, mansarda, ampio garage e cantine, due balconi e giardino, splendidi affacci. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581
€570.000
RIF. V120156
SAN CASCIANO V.P. centro, in palazzina storica, affittasi monolocale completamente arredato, ingresso soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, ripostiglio. Caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €500 – rif. V120137 – tel. 0558228206 - 3936750581
3 VANI SAN CASCIANO V.P. Appena fuori paese, nel verde, affittasi tranquillissimo appartamento posto su due livelli, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno, taverna, garage, giadino. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €750 – rif. V120154 – tel. 0558228206 - 3936750581
4 VANI CERBAIA, in villetta bifamiliare, affittasi ampio 4 vani, ingresso, cucina arredata, salone, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, garage e piccolo giardino. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €700 – rif. V120150 – tel. 0558228206 - 3936750581
€380.000
RIF. V120158
€360.000
RIF. V120162
SAN CASCIANO V.P.
SAN DONATO
in contesto eslusivo splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, disposta su 3 livelli, doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio salone, tre camere, tripli servizi, taverna con camino, 5 terrazzi, cantina, garage, posti auto, giardino di circa 500mq,. Panoramissima. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581
(Tavarnelle V.P.), loc. Fillinelle, in antica villa del 500', al aprimo piano, cucina salone con camino, bagno e ripostiglio, al piano sottotetto tre camere, bagno. Ampio giardino di pertinenza di circa 300 mq, posto auto, impianto a norma. Possibile accorpare un'altra grande camera con bagno. Posizione tranquilla, panoramica, contesto prestigioso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) Trattativa riservata in agenzia. tel. 0558228206 - 3936750581
€875.000
RIF. V120147
SAN CASCIANO V. P. (Loc. Colline), a 2 km uscita Bargino ed immersa nel verde, in colonica appartamento semiarredato piano terra rialzato, soggiorno, cucina in muratura con camino, due camere, bagno, giardino e due posti auto. Ristrutturazione recente. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €800 – rif. V120152 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO (Centralissimo), ampio appartamento adatto a studio abitazione (attacchi già presenti per studio dentistico), posizione privilegiata. Possibilità di acquisto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €800 – rif. V120131 – tel. 0558228206 - 3936750581
5 VANI SAN CASCIANO V.P. (vicino alle Poste), ottimo appartamento, composto da salone con cucinotto, due camere, studio, doppi servizi, balconi, cantina, soffitta, molto luminoso. Termosingolo, pannelli solari per acqua calda. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 – rif. V120142 – tel. 0558228206 3936750581
RIF. V120166
VILLE COLONICHE TERRATETTI SAN CASCIANO V.P. (colline), in contesto prestigioso, ampio appartamento completamente arredato, salone con camino, cucina, due camere, doppi servizi, terrazza panoramica di circa 60 mq, posti auto, luminoso nel verde, tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.600 – rif. V120140 – tel. 0558228206 - 3936750581 MERCATALE, in pieno centro del paese vicino a tutti i servizi, affittasi in villetta bifamiliare, appartamento completamente ristrutturato composto a ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). €700 – rif. V120160 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P., appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi graziso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). €1.400 – rif. V120159 – tel. 0558228206 - 3936750581
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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
BADIA A PASSIGNANO
GAIOLE IN CHIANTI
GREVE IN CHIANTI
bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.
appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso. Ace G Richiesta
€ 1.200.000 Rif C01
€ 395.000 tratt. Rif C13
€ 140.000 trattabili Rif AV3
GREVE IN CHIANTI
MONTEFIORALLE
PANZANO
delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
incastonato nell’antico borgo medioevale, appartamento mq 100 circa su due livelli con corte privata e ampio giardino terrazzato. Da resturare. Panorama splendido. Caratteristiche architettoniche uniche! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta
€ 220.000 tratt. Rif C18
€ 240.000 trattabili Rif A4
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PANZANO
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UGOLINO
pressi, circa 3 Km dal paese, porzione colonica terratetto mq 90 cir ca in perfetto stato, con giardino privato, piazzale parcheggio e oliveta. L’apparta mento è distribuito su quattro livelli, bel panorama, accesso di campagna. Cucina/soggiorno, camera, bagno, mansarda, taverna. Richiesta trattabile. Ace G
colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta
A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E
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€ 600.000 trattabili Rif C06
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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
www.ilperuzziimmobiliare.it
055.6560386
3 VANI - SAN POLO IN CHIANTI
4 VANI - STRADA IN CHIANTI
4 VANI - STRADA IN CHIANTI
paese in ex colonica completamente ristrutturata, porzione al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, divisione giorno/notte, ampia camera matrimoniale, servizio (finestrato), ripostiglio soppalcato, giardino esclusivo, ottime condizioni, garage
in palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno verandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento di giardino con annessino termosingolo, da rimodernare internamente, luminosa posizione, classe energ. G
appartamento con ingresso indipendente su due livelli composto al piano terreno da soggiorno con camino e cucina abitabile, al primo piano due camere, servizio, accessoriato di giardino e garage, termosingolo, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA “G”
RICHIESTA € 210.000 RIF. P1/233
RICHIESTA € 195.000 RIF. P1/76
RICHIESTA € 250.000 RIF. P1/324
4 VANI - CHIOCCHIO
5 VANI - STRADA IN CHIANTI
VILLE E VILLETTE - CHIOCCHIO
in recente costruzione, terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno (possibilita’ camino), cucinotto/tinello, 1. piano 2 camere doppi servizi, oltre giardino esclusivo di complessivi 60 mq, ampio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo ottime condizioni
a 5 km. porzione di villetta con ingresso indipendente composta da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre ampio garage/taverna, lavanderia, cantina, posto auto, giardino esclusivo, ottime condizioni CLASSE ENERGETICA “G”
RICHIESTA € 340.000 RIF. P1/43
RICHIESTA € 330.000 RIF. P1/309
in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l’immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri, tra garage e taverna (possibilita’ altro appartamento), buone condizioni generali
RICHIESTA € 595.000 RIF. P2/54
VILLE E VILLETTE - GRETI
COLONICHE - GRASSINA
in posizione collinare, villetta terratetto libera tre lati, composto da: ingresso indipendente con giardino d’ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina,1servizio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecure,1. p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio con terrazzo a tasca, piano s. i.: cantina con servizio e garage, ottime condizioni generali libera subito, impiani singoli ottima esposizione, classe energ. Gaffare
COLONICHE - UGOLINO
(Poggio Casciano) porzione di casa colonica bifamiliare composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalchi, lavanderia, giardino lastricato con accesso carrabile, classe G, termosingolo, posizione panoramica
in bel contesto tranquillo e riservato, porzione terratetto di colonica, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile ( in muratura), 3 camere, doppi servizi, giardino esclusivo su 2 lati per complessivi 230 mq, 2 posti auto coperti, buone condizioni, termosingolo, CLASSE ENERGETICA “G”
RICHIESTA € 450.000 RIF. P3/68
RICHIESTA € 620.000 RIF. P3/1
RICHIESTA € 380.000 RIF. P2/41
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N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012
Studio Immobiliare Marinella Coppi
www.le-case.com
Bolognese 20323 firenze, via trieste appartamento signorile di mq 200, giardino
FIRENZE pregievole contesto storico, € 640.000 Rif 20323 b
CENTRO DUOMO nei pressi di piazza signoria,
Impruneta ugolino, villa moderna
€ 750.000 Rif 20159
Rif 10950
richiesta euro 850.000 delizioso appartamento posto al piano terreno di palazzina signorile composta da 5 unità abitative. l’appartamento dispone di un accesso principale ed uno secondario, ed ha un ampio doppio soggiorno con grandi finestre sul giardino principale, un’ampia sala da pranzo molto luminosa, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, bagno di servizio e studio con accesso privato. la zona notte è composta da tre grandi camere molto luminose, due servizi igienici, grandi armadi guardaroba nel vano disimpegno e corridoio. il tutto per una superficie complessiva di mq 200 oltre 300 mq di giardino privato. silenzioso e luminoso, adatto anche come residenza / studio di professionista, grazie al secondo accesso che disimpegno lo studio ed il bagno dal resto dell’abitazione. l’appartamento ha rifiniture di pregio quali parquet in ciliegio, infissi in castagno, avvolgibili elettrici, riscaldamento autonomo. ampio garage di mq 30 e cantina dove è alloggiata la nuova caldaia classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 20323
CENTRO DUOMO 20273 firenze, zona santa croce € 840.000 Rif 20273 ben ristrutturato in zona santa croce, ampio e luminoso loft oggetto di una accur a t a ristrutturazione. si sviluppa al piano terreno per una superificie di 150 mq circa. si compone di grande zona living composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo che si affaccia sul cortile di proprietà di circa 60 mq, due camere da letto e due bagni. il cortile pavimentato è particolarmente piacevole e riservato. garage. piacevolissimo! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno
GRETI € 900 Rif Uzzano da cucina, soggiorno con camino, due camere e due bagni. una camera ha il bagno ed il giardino privato. al piano seminterrato cantina antica con stanza tecnica che accede al giardino privato con zona barbecue e solarium. non arredato / contratto 4 anni + 4; spese condominiali euro 60 per manutenzione parco privato, irrigazione e zone comune l’appartamento è disponibie dal 1 novembre 2012 classe energetica: g Ace G
www.le-case.com
con affacci sulle più belle ville e campagne fiorentine, si propongono in vendita due appartamenti in villa antica. si sviluppano piano primo ed ultimo per complessivi mq 110 oltre piccoli ripostigli al piano terreno. entrambi gli appartamenti godono di un accesso privato da una caratteristica aia pavimentata in pietra. ristrutturati nel 2004, utilizzando materiali originali quali il cotto toscano per i pavimentoi e le travi e le mezzane per i soffitti, risultano così composti: appartamento 55 mq piccolo disimpegno a cui si accede attraverso una scala interna frutto di un attento recupero dei gradini originali in pietra serena, grande soggiorno con angolo cucina, camera con vista mozzafiato sulla campagna circostante, bagno con vista dotato di zona lavanderia e dotato, corridoio con zone armadio e soppalchi. appartamento 65 mq - ingresso caratterizzato da scale in pietra e da una piccola loggia coperta che ripara la porta di casa, ampia cucina con zona pranzo, disimpegno, due ampie camere con vista panoramica, di cui una con caratteristico tetto a capanna, è facilmente utilizzabile come grande soggiorno, due bagni di cui uno con bellissimo affaccio, l’altro dotato di particolare ed ampia doccia con fondo a mosaico non finestrato. possibilità di unificarli. classe energetica: g Ace G
Porta romana 20242 firenze, piazza tasso,
loft di 260 mq con giardino privato 250 mq e posti auto trattativa riserva loft ubicato nel centro storico del quartiere piu caratteristico di firenze, l’ oltrarno di san frediano. accesso carrabile diretto alla proprietà dalla strada con parcheggio privato per due auto oltre moto e biciclette per un totale di mq. 32 circa. accesso pedonale separato dall’ingresso carrabile con doppia apertura di sicurezza. metratura interna di 259 mq grande giardino con resede esterno privato di circa 250 mq. grande cantina interrata di circa 23 mq. nessuna spesa condominiale in comune. l’immobile sarà dotato di certificato energetico il loft dispone di una grandissima zona living, composta da zona tv e hi-fi, zona conversazione alta 10 mt. e presisposta per un eventuale soppalco. dotata di ben otto grandissimi lucernari velux risulta particolarmente luminosa grande cucina che si affaccia sul giardino privato, 3 camere da letto, 2 grandi bagni oltre a cantina e garage di proprietà. zona esterna di circa 250 mq. dedicata in parte al giardino in parte a deck per sedute e tavolo da pranzo. nel cuore di firenze con tutto lo charme della campagna! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 20242
luminoso attico posto al piano terzo di bel palazzo fine ‘800, senza ascensore. l’appartamento si sviluppa su due livelli per complessivi mq 270. scheda tecnica: nei pressi di piazza signoria, luminoso attico posto al piano terzo di bel palazzo fine ‘800, senza ascensore. l’appartamento si sviluppa su due livelli per complessivi mq 270. disimpegno, soggiorno doppio con camino ed accesso alla terrazza abitabile, cucina con balcone, ripostiglio, 3 camere e 2 bagni; al piano superiore ed ultimo 3 stanze masardate. soffiti piano terzo 3,10 ml soffitti piano ultimo hm 1.80 ml affaccio su monumenti e palazzi storici classe energetica: g Ace G
GREVE IN CHIANTI 20245 caratteristica porzione di colonica in pietra €320.000 trattabile di ca 90 mq con resede privato e giardino condominiale. arr e d o fisso barthel firenze incluso abitazione posta al piano terreno e composta da soggiorno con cucina completa, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, complessivamente due bagni ( di cui uno con vasca e l’altro con doccia). rifiniture barthel firenze. resede privato ed ampio cortile condominiale. giardino condominiale con piccolo annesso rurale e bbq. parcheggio coperto. distanze: firenze 26 km, greve 2 km posizione: tranquilla e panoramica superficie: 85 mq riscaldamento: metano acqua: comunale possibilità di reddito: l’affitto turistico classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 20245
Strada in Chianti, chiocchio, luminoso terratetto € 310.000 Rif 20195 con ingresso indipendente su due livelli oltre garage. al piano terreno ampia zona giorno con sala da pranzo con camino, cucina; al piano primo due camere ciascuna con balcone e bagno. garage al piano seminterrato e giardino su 2 lati di circa 50 mq ristrutturato nel 2005. spese condominiali circa 400 euro annue compresa manutenzione parco condominiale di circa 1 ettaro. classe energetica: g Ace G
su due livelli per complessivi mq 450 suddivisa in 2 unità immobiliari. realizzata negli anni ‘70, quindi con generosi spazi abitativi, ha inoltre il grande pregio di avere grandi finestre e molteplici aperture sul giardino. tutto ciò la caratterizza per una particolare luminosità. attualmente l’abitazione principale si compone di 5 camere, 3 bagni, studio, ampio soggiorno con terrazza e loggia, cucina e sala da pranzo. l’abitazione secondaria, si compone di due camere, una zona studio, cucina - soggiorno e bagno. il parco, con alberi e cipressi secolare, delimita il terreno mentre nella parte centrale, uliveto e noceto completano la proprietà. l’immobile, essendo degli anni ‘70, necessita di opere di risanamento ( messa a norma degli impianti, ecc) a partire da 900.000 disponibilità: immediata al rogito totale metri quadri: mq 450 superficie abitativa classe energetica: g Ace G
STRADA IN CHIANTI 20307, complesso immobiliare con villa storica,
villino ed annessi da ristrutturare il complesso immobiliare si compone di diversi fabbricati, villa padronale, su due livelli per complessivi mq 500 oltre cantine e garage al seminterrato per una superficie lorda di mq 250. il villino ha il fronte sud adiacente all’annesso di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scala interna per una superficie lorda di mq 150. l’annesso ed i locali sbratto hanno una superficie complessiva di mq 130. il tutto circondato da parco di alberi secolari di 5000 mq. il complesso necessita di un restauro conservativo sia nelle strutture portanti verticali che orizzontali. per le sue pregiate caratteristiche architettoniche e per la sua panoramica posizione si presta a molteplici utilizzi, quali attività turistico ricettive di qualità e residenze principali. e’ infatti collocato a soli 15 km dall’accesso a firenze sud. interessante richiesta economica. classe energetica: g Ace G Rif 20307
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