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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013
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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013
BADIA A PASSIGNANO
GAIOLE IN CHIANTI
GREVE IN CHIANTI
bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.
appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso. Ace G Richiesta
€ 1.200.000 Rif C01
€ 395.000 tratt. Rif C13
€ 140.000 trattabili Rif AV3
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PANZANO
delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
incastonato nell’antico borgo medioevale, appartamento mq 100 circa su due livelli con corte privata e ampio giardino terrazzato. Da resturare. Panorama splendido. Caratteristiche architettoniche uniche! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta
€ 220.000 tratt. Rif C18
€ 240.000 trattabili Rif A4
€ 225.000 trattabili Rif AV
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SAN DONATO IN POGGIO
UGOLINO
pressi, circa 3 Km dal paese, porzione colonica terratetto mq 90 cir ca in perfetto stato, con giardino privato, piazzale parcheggio e oliveta. L’apparta mento è distribuito su quattro livelli, bel panorama, accesso di campagna. Cucina/soggiorno, camera, bagno, mansarda, taverna. Richiesta trattabile. Ace G
colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta
A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E
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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013
IMPRUNETA
centro del paese, dépendance di villa storica, circa 50 mq, da ristrutturare, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, grande giardino a comune con zona di accesso ad orto, in fabbricato di pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
€155.000
RIF. V120202
SAN CASCIANO V.P. centralissimo, caratteristico appartamento all'ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno, ripostiglio, balcone panoramicissimo, termosingolo, da rivedere. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
€175.000
RIF. V130023
IMPRUNETA
TAVARNELLE VAL DI PESA
TAVARNUZZE
SAN CASCIANO V.P.
appartamento, luminoso e tranquillo, buone condizioni generali, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, soffitta-ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno).
in complesso residenziale di nuova realizzazione, disponiamo di 11 immobili, di varie metrature, tipologie, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazze abitabili, resede di proprietà, posti auto, cantine, ripostiglio, giardino, ottime rifiniture a partire da € 145.000. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
vicino al centro, appartamento molto luminoso, piano alto, senza ascensore, soggiorno d'ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, termosingolo, buone condizioni generali, bagno da rifare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
€ 150.000
RIF. V130027
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€ 135.000
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BARBERINO VAL D'ELSA Marcialla, centro storico, soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno (da rifare), ripostiglio, in ottime condizioni, opere condominiali rifatte, caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
RIF. V130011
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€ 120.000
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4 VANI LA ROMOLA, Centro, affittasi terratetto su tre livelli, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino, pavimenti in cotto, soffitti a travetti, splendido contesto, ottima posizione. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €775 Rif. V120199 SAN CASCIANO V. P. a due passi dal centro, in palazzina di recente realizzazione, ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, due camere, doppi servizi finestrati, ampia cantina e posto auto, luminoso, vicino a tutti si servizi. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €670 Rif. V120175 SAN CASCIANO V.P., (centro), in splendido palazzo, appartamento finemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina arredata e vano lavanderia, doppi servizi, due camere, soggiorno, termosingolo. Luminosissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 Rif. V120088
MONTAGNANA (Montespertoli) affittasi delizioso bilocale nuovissimo, soggiorno- angolo cottura, camera matrimoniale, terrazza, balcone, cantina, posto auto in garage. Arredato solo cucina. Contratto 4+4.Classe energetica G – (>160 Kwh / mq /anno). €500 Rif. V70080 SAN CASCIANO V.P. nel cuore del centro affittasi delizioso appartamento di 55 mq, ottima ristrutturazione, stile toscano, rustico-moderno, composto da ampio soggiorno con angolo-cottura, matrimoniale con stanza guardaroba, bagno. Arredato con gusto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 650 Rif. V1300018 MONTEFIRIDOLFI (San Casciano V.P.), in piazza caratteristica, completamente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, (con possibilità di arredo), camera, studio, bagno, balcone, ts, VILLE COLONICHE TERRATETTI giardino, molto luminoso e tranquillo. Classe MERCATALE, centro, in villetta anni 60' belenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €500 l'appartamento completamente arredato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con Rif. V120194
RIF. V120203
SAN CASCIANO V.P. a due passi dal centro, piano alto, ingresso, cucina, camera, cameretta, bagno ripostiglio, completamente ammobiliato, molto luminoso e tranquillo. Classe energetica G – IPE ( > 1 6 0 Kwh/mq/anno)
centro ottimo appartamento di circa 40 mq, posto al primo piano, ingresso indipendente al piano terra e ripostiglio,piano superiore cucina abitabile, camera, bagno, balcone con affaccio sulla piazza, ottima posizione, facilità di parcheggio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
(Montoriolo), in piccolo borgo, terratetto libero su 4 lati, su due livelli, da ristrutturare, composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, con possibilità di ampliare del 20% e creare una terrazza, dispone anche di un giardino privato. Pochi km da Bottai e Impruneta. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
€ 350.000
€ 145.000
€ 155.00
RIF. V120100
€ 160.000
RIF. V120073
GREVE IN CHIANTI
Loc. San Polo, terratetto di recente costruzione su due livelli circa 80mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, resede rialzato e giardino, facilità di parcheggio, zona residenziale molto tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
€ 250.000
RIF.V120173
TAVARNUZZE
ROMITA
in complesso nuovo e residenziale, appartamento su due livelli, all'interno di una bellissima villa, ingresso indipendente. Composto da ingresso, soggiorno, camera, bagno al primo livello, camera e due vani e bagno in mansarda con terrazzo a tasca, balcone, posto auto. Finiture di lusso, parquet. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
(Tavarnelle V.P.), particolare colonica terratetto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con grande camino, bagno e lavanderia. Al secondo vi sono un ampio soggiorno, due camere, cucina e bagno. Vi è una camera al piano intermedio oltre alla mansarda da risistemare. Giardino, posti auto e terreno. In piccolo e caratteristico borgo, panoramicissimo e silenzioso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)
€ 350.000
RIF. V80303
camino, tre camere, bagno, lavanderia, il tutto circondato da 300 mq di giardino e 1.500 mq, di terreno. Contesto signorile ed esclusivo, arredamento di grande pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.500 Rif. V120171 SAN CASCIANO V.P. Bargino, affittasi particolare terratetto vicino al paese, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, ripostiglio uso lavanderia, resede e posto, immerso nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.100 Rif. V130008 SANT'ANDREA IN PERCUSSINA (San Casciano V.P.), vicino alla strada asfaltata (300mt, di strada sterrata), completamente ristrutturata, porzione di colonica, composta da soggiorno (con termocamino), cucina, due camere, studio, doppi servizi, balcone, loggia, posto auto nell'aia e giardino di 130 mq. annesso. Doppia coibentazione del tetto e "cappotto" nella parete a nord. Classe energetica G – IPE >160 Kwh/mq/anno) €750 Rif. V130001 IMPRUNETA (Bottai) pressi Certosa, appartamento in villa posto al primo piano di 130 mq, circa, ingresso, soggiorno ampiamente finestra-
€ 420.000
RIF. V120129
to su tre lati con porte finestre con accesso alla terrazza, cucina finemente arredata, due camere, doppi servizi, posti auto. Immobile di pregio finemente arredato. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.100 Rif. V130015 IMPRUNETA (Botta) pressi Certosa, affittasi porzione di villa circa 140 mq, su due livelli, ingresso, cucina ben arredata, soggiorno, 4 camere, tripli servizi, loggia, e giardino esclusivo, 2 posti auto. Al piano terra i pavimenti sono in cotto i soffitti a voltine, al piano primo parquet, il vano scale è piacevolmente decorato, eccellenti finiture. E richiesta fidejussione bancaria. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.300 Rif. V130014 MERCATALE pressi (Campoli), a due passi dal paese, immerso nel verde in contesto esclusivo antica villa, caratteristico terratetto, arredato in stile rustico toscano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, loggiato di circa 20 mq, giardino, riscaldamento con pellet o gpl. Posizione tranquilla e caratteristica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €700 Rif. V120059
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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013
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SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Prestigiosa VILLA di 200 mq, libera su quattro lati e circondata da 1600 mq di giardino recintato. l'immobile si presenta con ampio ingresso, due soggiorni con camino, cucina ampia in muratura con ulteriore focolare, lavanderia e servizio al piano terreno, tre camere, servizio e mansarda al piano primo.Molto bello. Classe Energetica G ipe 300 RIF.2/51 Euro: 700.000
TAVARNELLE VAL DI PESA BADIA A PASSIGNANO a 3 km dalla Badia, Grande porzione di colonica al piano primo di 200 mq. facilmente divisibile e completamente da ristrutturare. Attualmente si compone di grande cucina con antico focolare, soggiorno, cinque camere, servizio, loggia e 3 ettari di terreno con 120 piante di olivo. La posizione e' veramente fantantica RIF.3/120 Euro: 280.000 Immagini associate: [0031-3-012041190-0120R04.jpg]
SAN CASCIANO VAL DI PESA 2 KM. dal centro del paese Posizione molto bella, Colonica libera su quattro lati, 385 mq, circondata da circa 5000 mq di giardino, attualmente divisa in due terratetti. Anche se abitabile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Euro: 790.000 RIF.3/99
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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013
BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Richiesta 330.000,00. maggiori informazioni in agenzia. classe energetica: g Ace G Rif C588 M E R C ATA L E in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G e 280.000 Rif C619
GALLUZZO, centralissimo, piazza acciaiuoli, vecchia palazzina 6 condomini. piano secondo, appartamento 4 ampi vani, molto luminoso, soffitti alti a travi. appartamento da ammodernare. termo singolo. balcone classe energetica: g Ace G e 205.000 Rif A1262
MERCATALE, zona residenziale e moltotranquilla, vendesi villetta indipendente, libera su tre lati, 4 ampi vani al piano terreno oltre cantina al piano seminterrato. possibilita’ eventuale ampliamento. grande giardino esclusivo bellissima posizione classe energetica: g Ace G Rif A1268
SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686
S. CASCIANO splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini. ingresso-soggiorno, grande cucina abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. cantina 8 mq. e orto. bellissima posizione panoramica. buone condizioni generali. classe energetica: g Ace G e 320.000 Rif A1274
SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente classe energetica: g Ace G Rif A1271
SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione, luminoso appartamento al primo piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perfette. classe energetica: g Ace G e 225.000 Rif A1261
SAN CASCIANO, pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione. classe energetica: g Ace G e 295.000 Rif C648
SAN CASCIANO splendido appartamento al piano terreno, recente costruzione, ingresso indipendente: ampia cucina soggiorno, camera, cameretta, ripostiglio e bagno, ampio giardino anteriore in parte lastricato e piccolo resede posteriore. posto auto coperto. ottime condizioni. ingresso indipendente classe energetica: g Ace G e 245.000 Rif A1269
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA san casciano, collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fisi, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Ace G Rif C625
SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Ace G Rif A1255
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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013
188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro
SAN DONATO centro storico bellissimo appartamento 75 mq restaurato in stile tradizionale, bellissima posizione panoramica, trattativa riservata.
SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.
BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D
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Studio Immobiliare Marinella Coppi
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BORGO 20126 Montespertoli,
nella campagna di Barberino Val d'Elsa, sulla sommità di una collina di uliveti. Composto da sei unità immobiliari da ristrutturare. Superficie totale lorda 1400 MQ Giardino privato e 9 ettari di uliveto
in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, affascinante Villa Antica di mq 400 con parco secolare di mq 7000 e piccola dependance di mq 20. Suggestivo il contesto. Richiesta € 1.400.000
Barberino Val d'Elsa area, on the top of the hill historical hamlet with farmhouses to restored for a total surface of 1.400 sqm. Private garden olive three of 9 hectares of land
Cerbaia to Montesperoli area, Antique Villa developed on 2 levels for a total surface of 400 sqm and private garden of 7000 sqm with a dependance of 20 sqm
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Greve, caratteristica Casa Toscana con romantica Dependance, piscina panoramica e solarium, e bellissimo parco privato di 10.000 metri quadri. Ottimi redditi da BeB! Richiesta € 2.000.000 trattabili Beautiful Manor built with antique stone, located just 25 minutes south of Florence, is surrounded by a two and a half acre mature private garden which includes a dependance and stunning swimming pool with a spectacular view.
Complesso immobiliare con Villa storica, villino ed annessi da ristrutturare. Parco di alberi secolari di 5000 mq. Interessante richiesta economica. Historical building with Villa and annexe to restore, private garden of 5000 sqm.
20305 Chianti, agriturismo immerso nella natura toscana, in un paesaggio unico ed emozionante. L’Azienda Agricola nasce dalla fusione di due antichi poderi confinanti, che si estendono per 17ettari sulle colline di Greve in Chianti, poderi in gran parte coltivati a vigneto e uliveto. Trattativa riservata Agriturism is set in the Tuscan countryside in a stupendous and unique landscape: we are in Greve in Chianti in the heartland of Chianti Classico. The farm is the result of the union of two neighbouring holdings, 17 hectares of olive groves
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