FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:25 Pagina 58
58
N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
MARCIOLA (roveta), splendido fienile finemente restaurato, due livelli, composto da ingresso-soggiorno, grandissima cucina abitabile oltre a bagno al piano terreno, soppalco studio-cameretta, camera con locale guardaroba e bagno al piano primo, oltre a grande locale al piano seminterrato ad uso studio/lavanderia. Possibilita’ terza camera. Ottimo restauro, posizione bellissima. Ace C Rif C696
MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G e 280.000 Rif C619
NOCE colonica leopoldina e fienile nei pressi di tavarnelle val di pesa, ottima posizione soleggiata. attualmente è un’azienda agricola. in breve: 450 mq su due livelli con colombaia, fienile 150 mq, 4,7 ettari con 1000 olivi e alberi da frutto antica costruzione con restauro conservativo di pregio otttima manutenzione 13 vani con 3 bagni terrazza al primo piano di 20 mq cantina di epoca antichissima piscina reimpianto vigna certificata igt sorgente d’acqua privata (oltre ad acquedotto) box cavalli, maneggio, paddock soffitti con travi a vista e cotto antico. ottimo stato di manutenzione generale. il fienile, ristrutturato anch’esso, è composto da cucina/salotto e bagno al piano terreno e 2 grandi camere al primo piano. al piano terreno con altro ingresso laterale vi sono 3 box per cavalli. completa la proprietà l’aia antica, la piscina, il maneggio, numerosi paddock con recinzione elettrica. la proprietà è immersa nel verde a 360 gradi, è situata a 5 min dal paese di tavarnelle e a 10 min dall’uscita della superstrada. classe energetica: g Ace G Rif C 688
SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Pos si bilità di vendita anche frazionata. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. classe energetica: g Ace G Rif C563
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Ace G Rif C625
Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31
www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it
FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 59
59
N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro
TAVA R N E L L E PRESSI colonica 350 mq divisa due appartamenti ottima posizione panoramica buone condizioni generali 1 ettaro terreno prezzo interessante trattativa riservata
SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.
BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D
FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 60
60
N. 28 • LunedÏ 15 Luglio 2013
www.ilperuzziimmobiliare.it
055.6560386
VANI 2 - GREVE IN CHIANTI
VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI
VANI 3 - SAN POLO IN CHIANTI
bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA
in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ "G", richiesta
(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA
EURO: 98.000 RIF.P1/366
EURO: 160.000 RIF. 1/417
EURO: 130.000 RIF.P1/34
VANI 4 - GREVE IN CHIANTI
VANI 6 - STRADA IN CHIANTI
VILLETTE - UGOLINO
(Greti) appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, possibilita' giardino e garage, termosingolo, buone condizioni generali, facciate in pietra, cl. energ "G", richiesta
a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", richiesta
villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ "G", richiesta
EURO: 320.000 RIF. 1/11
EURO: 490.000 RIF. 2/80
EURO: 220.000 RIF. 1/13
VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA
VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO
COLONICHE - GREVE IN CHIANTI
(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", richiesta
villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G", richiesta
Lucolena porzione di colonica 240 mq oltre fienile, ampi locali cantina, possibilita' di terreno di 8.000 mq, da ristrutturare, cl. energ "G", richiesta
EURO: 490.000 RIF. 2/76
EURO: 680.000 RIF. 2/81
EURO: 250.000
FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 61
61
N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l'appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita' di parcheggio. RIF.1/225 Euro: 165.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA A SOLI 7 km da san casciano, vicino all'uscita della fi-siena APPARTMENTO DI 85 MQ, al primo ed ultimo piano in antico convento. l'appartamento dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina e servizio. da ogni finestra si puo' ammirare la nostra magnifica campagna. facilita' di parcheggio. da vedere RIF.1/248 Euro: 240.000
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA -IN PAESE, in terratetto di antica costruzione appartamento su due livelli, composto al piano terra da grande cucina con balcone, servizio e soggiorno (o seconda camera) al primo piano ed ultimo camera matrimoniale. Nel seminterrato ci sono due grandi stanze a volticciole da adibire a taverna/laboratorio/studio. terreno di 700 mq adiacente. l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. RIF.1/221 Euro: 140.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA QUA SI IN PAESE - Appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala esclusiva - in buone condizioni - composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio- due balconi - garage di 18 mq RIF.1/258 Euro: 310.000
TAVARNELLE VP (SAMBUCA) OTTIMO TRILOCALE come nuovo composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio, ulteriore camera e servizio in mansarda, ampio terrazzo e garage. Euro: 155.000 RIF.1/30
SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - QUASI IN CENTRO - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni - soggiorno grande, cucina abitabile con balcone, bel terrazzo di 40 mq, camera matrimoniale e servizio, al piano superiore ulteriore camera matrimoniale con servizio. cantina al piano seminterrato e piccolo orto/giardino di proprieta' nessuna spesa condominiale RIF.1/247 Euro: 295.000
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE VICINO A TUTTI I SERVIZI - Ottimo appartamento al piano terreno ed ultimo, libero su tre lati, completamente indipendente, Grande resede esclusiva di 35 mq. pavimentata in cotto, Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, servizio, cantina di 12 mq. Buonissimo stato. Euro: 190.000 RIF.1/193
SAN CASCIANO VAL DI PESA IN CENTRO - MOLTO COMODO - PIANO TERRENO RIALZATO - grande appartamento indipendente di mq. 108 calpestabili - ingresso molto ampio, cucinotto, cucina, soggiorno, due grandi camere (si ricava con facilita' la terza camera) , servizio, piccolo balcone, resede esclusivo di 28 mq.- da ristrutturare RIF.1/251 Euro: 250.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Grande e Luminoso Appartamento di 110 mq al Piano Terreno di piccola palazzina di soli 3 condomini - Composto da ingresso, grande soggiorno, cucina e cucinotto,tre grandi camere, servizioi, due balconi, piccolo giardino anteriore ed orto sulla parte tergale del fabbricato completano la proprieta' garage di 27 mq e due cantine per totali 25 mq. Lavori condominiali già effettuati RIF.1/253 Euro: 330.000
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - TERZO ed ultimo piano con ascensore soggiorno ampio con angolo cottura, due camere, due servizi, due balconi, mansarda di 30 mq (eventuale terza camera e servizio gia' predisposto), posto auto Euro: 215.000 RIF.1/68
SAN CASCIANO MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro: 205.000 RIF.2/30
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Appena fuori paese ma comoda per raggiungere tutti i servizi, VILLETTA BIFAMILIARE libera su tre lati - in perfette condizioni - ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura e servizio al piano terreno, al piano primo due camere matrimoniali ciascuna con bel terrazzo panoramico, servizio, piccolo ripostiglio - al piano seminterrato garage di 45 mq. La villetta è circondata per tre lati dal ampio giardino di circa 500 mq. RIF.2/56 Euro: 400.000
www.ilgallodelchianti.it
FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 62
62
N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 GREVE IN CHIANTI San Polo, terratetto di recente costruzione su due livelli circa 80mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, resede rialzato e giardino, facilità di parcheggio, zona residenziale molto tranquilla. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 220.000 RIF V120173
SAN CASCIANO VAL DI PESA in villa bifamiliare appartamento seminterrato composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, spazio esterno, nel verde, termosingolo, buone condizioni. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 200.000 RIF V130020
TAVARNELLE V. DI PESA
S. QUIRICO IN COLLINA
San Donato in poggio. In palazzo storico, splendido appartamento in stile rustico, grande soggiorno camino e soppalco-studio, cucina abitabile in muratura, due camere, doppi servizi, ripostiglio attrezzato. Immobile di grande pregio. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
in palazzina, ottimo appartamento primo ed ultimo piano, salone di ingresso, cucina, due camere, doppi servizi, due ampie terrazze, garage, possibilità mansarda, area privata immersa nel verde, due posti auto, piazzale, possibilità di acquisto di bosco annesso, molto luminoso, panoramico e tranquillo Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 390.000 RIF V130056
€ 320.000 RIF V130101
SAN CASCIANO VAL DI PESA
IMPRUNETA
SAN CASCIANO VAL DI PESA
POZZOLATICO
Mercatale, in bel contesto fienile indipendente di circa 100 mq, con terreno, completamente da ristruttuare. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
(via delle Sodera) immersa nel verde, splendida colonica libera su 4 lati, 280 mq su 2 livelli, (ampia soffitta semiabitabile) divisibile in due appartamenti ognuno con il proprio ingresso, composti da cucina, salone, due camere, doppi servizi, loggia, ampia terrazza, grande soffitta e parco circostante, vari posti auto, ingresso da cancello automatico privato, possibile uso anche di una sola famiglia utilizzando il piano terreno come giorno e il piano superiore come notte con tre camere e doppi servizi. NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
Centralissimo, terratetto di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, (possibilità di fare un secondo bagno), resede, parzialmente da ristrutturare, molto luminoso e tranquillo, particolare. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
(Via di Riboia), porzione di colonica libera su quattro lati, di circa 280 mq. utili (410 mq. commerciali) oltre ampia loggia ed aia di 400 mq, Completamente da ristrutturare, frazionabile, 5000 mq. giardino adiacente e possibilità di acquisto di 6.0 ha di terreno ad olivi e vigneto (attualmente affittato). Panoramica e tranquilla, nel verde Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
ROMITA
BARBERINO VAL D’ELSA
SAN DONATO IN POGGIO
SAN CASCIANO VAL DI PESA
(Tavarnelle V. P. ), a 6,5 km dall’uscita FI-SI direzione San Donato, in aperta campagna, porzione colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra, bella posizione panoramica, solo 150 mt. di strada bianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa. Posti auto. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sorgente privata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
SAN CASCIANO VAL DI PESA appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi graziso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.400 Rif V120159 CERBAIA (S. Casciano V. P. ), immediate vicinanze ma in aperta campagna, porzione di colonica di 4 vani, ampia taverna attrezzata, resede, veranda coperta, grande terrazza, giardino, panoramica, posizione tranquilla e luminosa, riscaldamento (e produzione di acqua calda) a pellett. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V130098 TAVARNELLE VAL DI PESA Morrocco, ottimo appartamento in villa storica del 1200, su due livelli, arredato o semiarredato, composto da loggia a comune, soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, 4 camere, tripli servizi, studio, posti auto o garage, parco condominiale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130102
SANT’ANDREA PERCUSSINA vicino alla strada asfaltata (300mt) di strada sterrata), completamente ristrutturata, porzione di colonica, composta da soggiorno (con termocamino), cucina, due camere, studio, doppi servizi, balcone, loggia, posto auto nell’aia e giardino di di 130 mq. annesso. Doppia coibentazione del tetto e “cappotto” nella parete a nord. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130001 SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale, colonica su due livelli circa 250 mq, con 8000 mq, di giardino, piscina, composta da ingresso soggiorno con focolare, angolo cottura e sala pranzo, salone, cinque camere, quattro servizi, cantina, riscaldamento a pellett, posti auto, nel verde ma a 200 mt dal paese. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif v130083 CERBAIA pressi in tranquillo contesto, piccolo fienile di circa 65 mq, arredato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimentato. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600 Rif V130093
€ 250.000 RIF V130063
particolare colonica terratetto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con grande camino, bagno e lavanderia. Al secondo vi sono un ampio soggiorno, due camere, cucina e bagno. Vi è una camera al piano intermedio oltre alla mansarda da risistemare. Giardino, posti auto e terreno. In piccolo e caratteristico borgo, panoramicissimo e silenzioso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 420.000 RIF V120129 AFFITTI SAN CASCIANO VAL DI PESA (pressi Ferrone), ottimo bilocale con angolo cottura arredato, soggiorno, camera e bagno, piccolo giardino, nel verde in strada privata ingresso indipendente. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 550 Rif V130094 SAN CASCIANO VAL DI PESA posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130066 SAN CASCIANO VAL DI PESA Borromeo interno, porzione di colonica al piano terra composta da soggiorno d’ingresso, cucina, due camere, doppi servizi, posto auto, completamente restaurata e arredata, impianti a norma, molto luminosa. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130065
€ 1.100.000 RIF V90242
colonica di 500 mq, divisibile in tre terratetto, con parco, piscina, panoramica, garage, ottime condizioni, vicinissima alla strada asfaltata, nel verde. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno
€1.400.000 RIFV130070 CERBAIA vicino al paese in zona tranquilla, affittasi appartamento su due livelli in ottime condizioni e completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola sala pranzo, due camere, doppi servizi, grande taverna con termocamino, terrazza di 20 mq, attrezzata con fornoe tavolo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V130068 SAN CASCIANO VAL DI PESA zona Bardella, ampio appartamento posto al secondo piano, ingresso, cucinotto e sala pranzo, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, due balconi, garage, termisingolo, molto luminoso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 800 Rif V130069 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Bardella, ampio appartamento arredato a pochi passi dal centro, ingresso, angolo cottura sala pranzo, soggiorno, tre camere, un bagno, garage e cantina condivisi, giardino frontale ed orto tergale. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif v130080
€250.000 RIF V130090
€ 450.000 RIF V130097
€ 365.000 RIF V120011
€205.000 RIF V130100
FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 63
N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
SAN CASCIANO
348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso Ultime disponibilità
63