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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
BARGINO in posizione collinare, splendida colonica ottimamente restaurata, 240 mq. oltre ampio loggiato. splendida posizione. 2.800 mq. di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C699
MERCATALE MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 280.000 Rif C619
ROVETA Poggio Valicaia (5 km. da vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. libera su tre lati. composta al piano terreno da cucina-tinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. grande giardino di circa 4.500 mq. bellissima e incantevole posizione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 695.000 Rif C698
S. CASCIANO 4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salone doppio con camino, camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con possibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, eventualmente frazionabile. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 690.000 Rif C679
SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; composte rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 790.000 Rif c686
SAN CASCIANO VP san casciano, collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Classe Energetica G e 550.000 Rif C625
SAN CASCIANO VP margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C563
STRADA IN CHIANTI ugolino, a 6 km da grassina e 3 km da impruneta, in splendida posizione non isolata, colonica di mq 300 completamente da restaurare. divibile in piu’ unita’ immobiliari, con 2.500 mq di terreno 550.000,00 trattabili www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 650.000 Rif C701
Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31
www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
SAN CASCIANO
348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso Ultime disponibilità
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
www.ilperuzziimmobiliare.it
055.6560386
VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI
VANI 2 - GREVE IN CHIANTI
VANI 4 - GREVE IN CHIANTI
in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ "G", richiesta
bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA
(Greti) appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, possibilita' giardino e garage, termosingolo, buone condizioni generali, facciate in pietra, cl. energ "G", richiesta
EURO: 160.000 RIF. 1/417
EURO: 98.000 RIF.P1/366
EURO: 220.000 RIF. 1/13
VANI 6 - STRADA IN CHIANTI
TERRATETTI - STRADA IN CHIANTI
TERRATETTI - UGOLINO
a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta
(paese) zona silenziosa,terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, ripostiglio, 1°piano: 2 camere, servizio, oltre ampio sottotetto uso ripostiglio, giardino lastricato, 2 posti auto di cui uno coperto, termosingolo, cl.energ " G ", IPE 198,00 richiesta
(terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta
EURO: 320.000 RIF. 1/11
EURO: 700 RIF. 2/88
EURO: 350.000 RIF. 2/87
VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO
VILLETTE TERRATETTI - CHIOCCHIO
VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA
villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G", richiesta
in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita' altro appartamento) , buone condizioni generali, richiesta
(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", richiesta
EURO: 680.000 RIF. 2/81
EURO: 460.000 RIF.P2/54
EURO: 490.000 RIF. 2/76
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188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro
TAVA R N E L L E PRESSI colonica 350 mq divisa due appartamenti ottima posizione panoramica buone condizioni generali 1 ettaro terreno prezzo interessante trattativa riservata
SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.
BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D
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N. 39 • LunedÏ 4 Novembre 2013
P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it
TAVARNELLE VAL DI PESA IN PAESE - RECENTE COSTRUZIONE - MONOLOCALE al piano terreno con resede esclusivo - l'immobile si compone di un unico grande vano di 37 mq e servizio finestrato, giardino pavimentato di 15 mq - cantina e posto auto in resede condominiale - Classe E Ipe 186 RIF.1/269 Euro: 100.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - IN NUOVO COMPLESSO, Appartamento al piano terreno con piccolo Giardino composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due servizi, ripostiglio, cantina e posto auto in garage condominiale. Perfette condizioni Classe Energetica E Ipe 105,45 RIF.1/261 Euro: 225.000
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - appartamento in perfette condizioni recente costruzione 70 mq netti - al primo ed ultimo piano - composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, servizio, camera matrimoniale, al piano superiore camera mansardata con terrazza a tasca - l'immobile viene venduto arredato -Classe D Ipe 82 RIF.1/273 Euro: 180.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi in paese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indipendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze, Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato. Classe G Ipe 224 RIF.1/274 Euro: 300.000
TAVARNELLE VAL DI PESA Paese - Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, due matrimoniali, studio, due servizi, ripostiglio, garage con accesso diretto alla casa. Resede/terrazzo 35 mq e giardino di 100 mq. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, Ristrutturato con materiali di pregio. Classe energetica C Ipe 113,6 Euro: 300.000 RIF.1/181
TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - terzo ed ultimo piano con ascensore, spazioso soggiorno con zona cottura, due camere, due servizi, due balconi, mansarda di 30 mq da adibire eventualmente a terza camera o studio con predisposizione per il terzo servizio. posto auto. classe g ipe 268 Euro: 215.000 RIF.1/68
SAN CASCIANO VAL DI PESA APPENA FUORI PAESE Appartamento di 130 mq. AL PRIMO ED ULTIMO PIANO con ingresso indipendente composto da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, due servizi, tre balconi, uno dei quali veramente panoramico, garage di 25 mq e cantina di 30 comunicanti. da rivedere gli impianti - bella costruzione anni 80. classe G Ipe 232.8 RIF.1/267 Euro: 320.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - IN PAESE BELLISSIMO appartamento in perfette condizioni, ingresso indipendente, ampio disimpegno dal quale si accede ad una cucina abitabile con cucinotto, stanza da pranzo , grande salone con quattro finestre, tre camere due servizi lavanderia e terrazza di 65 mq. l'apparmento si estende per 215 mq. netti ed e' facilmente divisibile perche' dispone di due ingressi indipendenti. veramente molto bello - classe g Ipe 246 RIF.1/266 Euro: 530.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE- in bellissimo ed antico palazzo al secondo ed ultimo piano prestigioso appartamento di 220 mq composto da grande cucina con terrazza di 18 mq, soggiorno doppio, quattro camere, due servizi, ulteriore soggiorno o studio stanza guardaroba- molto bello. Classe g Ipe 190 RIF.1/268 Euro: 485.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - Ottima posizione aperta e panoramica, terratetto pari al nuovo composto da grande soggiorno con camino, cucina grande, due servizi, due camere, tre terrazzi, soffitta, garage di 30 mq. giardino anteriore e tergale 100 mq. Molto bello Euro: 349.000 RIF.2/27
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Villa circondata da 1500 mq di Giardino - Molto bella in perfette condizioni l'abitazione si sviluppa tutta su un Unico livello - Ingresso ampio, Soggiorno con Camino, Cucina abitabile, Quattro camere, Due servizi, piccolo Studio - Soppalco abitabile - nel Seminterrato Stanza lavanderia di circa 15 mq, stanza tecnica e garage di 45 mq. - impianto fotovoltaico - Classe G Ipe 210 RIF.2/65 Euro: 750.000
TAVARNELLE VAL DI PESA BELLISSIMO contesto colonico ristrutturato - appartamento al piano terreno composto da soggiorno con zona cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale, camera singola, grande cantina di 19 mq con accesso dall'abitazione. Giardino di circa 150 mq con posto auto Classe Energetica G ipe 260 RIF.3/135 Euro: 260.000
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S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 347.4952847 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 TAVARNUZZE
SAN CASCIANO VAL DI PESA
TAVARNUZZE
SAN CASCIANO VAL DI PESA
ben disimpegnato, ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera e bagno. Resede su due lati, tutti i vani sono dotati di finestra. Ingresso indipendente. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno
(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arredato, cucina, camera, bagno, termosingolo, porzione di giardino di proprietà, due posti auto. Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
pressi svincolo autostrata ma nel verde, ottimo appartamento composto da ingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, due ripostigli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi. Molto luminoso. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 100.000 RIF V90356
€ 235.000 RIF V120128
centralissimo, piano alto, completamente restaurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tranquilla, ristrutturata anche la palazzina. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
TAVARNELLE V. DI PESA
SAN CASCIANO VAL DI PESA
TAVARNELLE V. DI PESA
€ 140.000 RIF V120092 SAN CASCIANO VAL DI PESA
€ 230.000 RIF V130120
ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, due c a m e re , doppi servizi (uno finestrato), due balconi, ampia cantina e posto auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno
Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
Loc. gentilino, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, studio, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, grande terrazza e giardino. Luminosissimo e tranquillo, possibile acquisto di tre vani adiacenti con terrazza e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno
posizione panoramica, villetta angolare, salone, cucina, tre camere, quattro bagni, 2 ampi balconi, e grande terrazza, mansarda di 40 mq, taverna con cucina, lavanderia e garage, cantina, giardino, rifiniture di pregio. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno
€ 225.000 RIF V130140
€ 270.000 RIF V130117
€ 350.000 RIF V130131
€ 390.000 RIF V110159
GREVE IN CHIANTI
PANZANO
SAN CASCIANO VAL DI PESA
GREVE IN CHIANTI
pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax., sorgente privata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
Uzzano, in antica colonica immobile piano terra, composto da salone con camino, cucina-tinello, due camere, studio (o terza camera), doppi servizi, lavanderia, aria condizionata, loggia, resede di 300 mq, giardino di 700 mq, ristrutturazione di alto pregio, possibile, frazionamento, molto panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 195.000 RIF V130100
€ 520.000 RIF V130123
SAN QUIRICO IN COLLINA (Montespertoli) Affittasi ottimo appartamento ben arredato, ampia metratura con cucina con focolare, soggiorno, due camere, studio, bagno, terrazza abitabile, giardino di 200 mq, garage doppio con lavanderia. Da vedere. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V100204 CERBAIA (San Casciano V. P. ), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092 IMPRUNETA paese, zona tranquilla e panoramica, ampio appartamento al piano terreno rialzato, ingresso, cucinotto/sala pranzo, salone, tre camere, doppi servizi, balcone e posto auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130133 CERBAIA pressi in tranquillo contesto, fienile di circa 90 mq, composto da ingresso, cucina arredata, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio,
piccolo resede pavimentato, posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 650 Rif V130093
colline ottimo terratetto su tre livelli, composto da ingresso cucinotto-soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavandera, due terrazze, ampia mansarda, garage e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 420.000 RIF V130122 AFFITTI
nel centro storico, posizione dominante e panoramicissima, terratetto su 2 livelli, 94 mq circa, doppio ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, ba gno, ripostiglio e terrazza di 13 mq Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 220.000 RIF V90003 BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079
IMPRUNETA (pressi) in antica colonica: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia terrazza di 20mq circa, posto auto, ammobiliato, luminoso, zona tranquilla nel verde. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. San G Ipe 175 kwh/m2 anno € 480 Rif V110182 Pancrazio, in piccola palazzina, secondo ed ultiSAN CASCIANO VAL DI PESA posizione mo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, dominante sulle colline del chianti, in assoluta due camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, termotranquillità, appartamento in villa storica, com- singolo, ottime condizioni, luminoso e panoramipletamente ristrutturato, composto da ingresso, co. Contratto 4+4. Classe energetica G - IPE soggiorno con angolo cottura, due camere, di (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, 160 kwh/m2 anno € 600 Rif V130126 contesto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 1.000 Rif V130066 CERBAIA (San Casciano V. P. ), ottimo appartamento al primo piano in palazzo ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura (se richiesto arredato), due camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina. Condizioni perfette anche nelle parti condominiali. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 650 Rif V130142
POZZOLATICO ottima colonica libera su tre lati, in zona tranquilla non isolata circondata da 5000 mt di oliveta, oltre a giardino di circa 300mq esclusivo, soggiorno di ingresso con termocamino, sala pranzo, cucina in muratura completa di arredo, al 2˚ livello, tre camere, doppi servizi, soppalco adibito a studio. Cancello automatico. Classe energetica G - IPE 649,2 Kwh/mq/Classe Energetica G Ipe 649,2 kwh/m2 anno € 1.350 Rif V110168
SAN CASCIANO VAL DI PESA (la Romola) Si tratta di una casa di campagna di grandi dimensioni (mq 140 circa) in perfette condizioni, inserita in contesto signorile ed immersa nel tipico panorama del Chianti, tra ulivi e vigneti. Posta su due livelli, ampio ingresso, cucina, salone doppio con camino, ripostiglio/lavanderia, al primo piano quattro camere, doppi servizi, studio, aria condizionta, completamente arredata. Grande giardino recintato, parcheggio privato e piscina condivisa con villetta adiacente. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 1.800 Rif V130111 GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130136