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N. 2 • LunedÏ 13 Gennaio 2014
www.ilperuzziimmobiliare.it
055.6560386
VANI 2 - GREVE IN CHIANTI
VANI 4 - GREVE IN CHIANTI
VANI 4 - TAVARNUZZE
bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA
(Greti) appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, possibilita' giardino e garage, termosingolo, buone condizioni generali, facciate in pietra, cl. energ "G", richiesta
appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, oltre sottotetto con accesso anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto esclusivi, cl.energ " G ", IPE richiesta
EURO: 98.000 RIF.P1/366
EURO: 220.000 RIF. 1/13
EURO: 250.000 RIF. 1/206
VANI 4 - TAVARNUZZE
VANI 5 - GREVE IN CHIANTI
VANI 5 - GREVE IN CHIANTI
(montebuoni) al primo piano di antica palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre grande cantina e giardino esclusivo, termosingolo, appartamento interessante da rimodernare internamente con soffitti alti e particolari da amatori cl.energ " G ", IPE 144,3 richiesta
in posizione centrale e tranquilla, terratetto con ingresso indipendente composto al piano terreno da soggiorno, cucina, bagno e ampia veranda, al primo piano tre camere altro servizio, oltre ampia taverna, cantina e ampio giardino, buone condizioni generali, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta
in posizione centrale e tranquilla, appartamento al primo piano ed ultimo di bifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, ottime condizioni compreso armadi a muro, temosingolo, ampio garage oltre posti auto, cl.energ "G ", IPE 295,5 richiesta
EURO: 160.000 RIF. 1/259
EURO: 380.000 RIF. 1/191
EURO: 290.000 RIF. 1/184
VANI 5 - TAVARNUZZE
VANI 6 - STRADA IN CHIANTI
VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO
appartamento in tranquilla posizione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, termosingolo, cl. energ "G", richiesta
a tre chilometri dal paese appartamento al primo piano di villetta terratetto con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servizio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500 mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl. energ "G", IPE 431,187 richiesta
EURO: 240.000 RIF. 1/20
EURO: 320.000 RIF. 1/11
villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta' un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl. energ "G",IPE 300,8 richiesta
EURO: 620.000 RIF. 2/81
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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014
188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro
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BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D
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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014
P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it
SAN CASCIANO VAL DI PESA PAESE - BEL PALALLO ANNI 80 AL PIANO TERRENO RIALZATO APPARTAMENTO DI 73 MQ,MOLTO LUMINOSO COMPOSTO DA CUCINA RIPOSTIGLIO DUE GRANDI CAMERE SERVIZIO FINESTRATO - TERRAZZA ABITABILE E PANORAMICA DI 20 MQ, GARAGE DI 30 E CANTINA DI 12 MQ - L'IMMOBILE E' IN BUONE CONDIZIONI - SOLO DA RIMODERNARE - CLASSE G IPE 268 RIF.1/276 € 250.000
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SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi in paese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indipendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze, Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato. Classe G Ipe 224 RIF.1/274 € 300.000
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TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA APPARTAMENTO PARI AL NUOVO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE - INGRESSO IN SOGGIORNO, ZONA PRANZO CON CUCINOTTO, TRE CAMERE, DUE SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONE E BELLA TERRAZZA DI 27 MQ - GARAGE - CANTINA - CLASSE G IPE 266 RIF.1/277 € 240.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE- IN BELLISSIMO ED ANTICO PALAZZO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 220 MQ COMPOSTO DA GRANDE CUCINA CON TERRAZZA DI 18 MQ, SOGGIORNO DOPPIO, QUATTRO CAMERE, DUE SERVIZI, ULTERIORE SOGGIORNO O STUDIO STANZA GUARDAROBA- MOLTO BELLO. CLASSE G IPE 190 RIF.1/268 € 485.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Prestigiosa VILLA di 200 mq, libera su quattro lati e circondata da 1600 mq di giardino recintato. l'immobile si presenta con ampio ingresso, due soggiorni con camino, cucina ampia in muratura con ulteriore focolare, lavanderia e servizio al piano terreno, tre camere, servizio e mansarda al piano primo.Molto bello. Classe Energetica G ipe 300 RIF.2/51 € 595.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - VILLA CIRCONDATA DA 1500 mq DI GIARDINO - molto bella, in perfette condizioni - l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello - ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere due servizi, piccolo studio, ripostiglio, soppalco abitabile attualmente adibito a palestra. nel seminterrato, stanza lavanderia di circa 15 mq, stanza tecnica e garage di 45 mq - impianto fotovoltaico classe g ipe 210 RIF.2/65 € 750.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA CERBAIA COLLINE- tra San Quirico e Cerbaia porzione di antico edificio posta al piano terreno e composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con soppalco in arredo e servizio finestrato - Piccola soffitta con accesso da scala retrattile - facilità di parcheggio Classe energetica G Ipe 388,3 RIF.3/140 € 140.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA PRESSI A SOLI 2 KM DALL'USCITA DEL BARGINO SULLA FI-SIENA bellissima porzione angolare di colonica - al piano terreno soggiorno con camino, zona pranzo e cucina in muratura, ripostiglio, camera e servizio, al piano primo, tre camere, due servizi e piccolo soppalco. giardino di 130 mq. due posti auto l'immobile e' veramente curato in ogni dettaglio - Classe energetica G Ipe 236 RIF.3/138 € 495.000
SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - IN NUOVO COMPLESSO, Appartamento al piano terreno con piccolo Giardino composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due servizi, ripostiglio, cantina e posto auto in garage condominiale. Perfette condizioni Classe Energetica E Ipe 105,45 RIF.1/261 € 199.000
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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014
S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 347.4952847 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 SAN CASCIANO VAL DI PESA
SAN CASCIANO VAL DI PESA
SAN CASCIANO VAL DI PESA
TAVARNELLE V. DI PESA
ex stianti, appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi (uno finestrato), due balconi, ampia cantina e posto auto. Classe energetica F - IPE 136,8 Kwh/mq/anno Classe Energetica F Ipe 136,8 kwh/m2 anno
Centralissimo, appartamento completamente e finemente restaurato, salone con camino e studio in soppalco, cucina abitabile (anche arredata), due camere, doppi servizi, altro soppalco, grande cantina con lavanderia accessibile dalla casa, resede, palazzina tutta restaurata, posto auto al semiterrato, piano terra rialzato con ingresso indipendente. Prestigioso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 225.000 RIF V130140
€ 270.000 RIF V130117
(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arredato, cucina, camera, bagno, termosingolo, porzione di giardino di proprietà, due posti auto. Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
centralissimo, piano alto, completamente restaurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tranquilla, ristrutturata anche la palazzina. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno). Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 100.000 RIF V130128
€ 230.000 RIF V130120
SAN CASCIANO VAL DI PESA
SAMBUCA
GREVE IN CHIANTI
SAN DONATO IN POGGIO
Loc. gentilino, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, studio, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, grande terrazza e giardino. Luminosissimo e tranquillo, possibile acquisto di tre vani adiacenti con terrazza e giardino. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno
zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con due appartamenti, zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m3 anno
colline ottimo terratetto su tre livelli, composto da ingresso cucinotto-soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavandera, due terrazze, ampia mansarda, garage e giardino. Classe energetica G - IPE ( > 1 6 0 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 350.000 RIF V130131
€ 650.000 RIF V120098
€ 420.000 RIF V130122
(Fillinelle) antica villa, porzione terratetto, composta da salone (45 mq. ) con angolo cottura, ripostiglio e disimpegno (possibile bagno), a piano terra; soppalco ampio, camera cameretta/spogliatoio, bagno e ripostiglio a piano primo. 200mq di giardino, 500mq oliveta, posto auto. Derivante da frazionamento con possibilità di variare disposizione dei vani. Nel verde, molto tranquillo, a 500 m. da raccordo FI-SI San Donato Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno
PANZANO
POZZOLATICO
SAN GERSOLE’
SAN CASCIANO VAL DI PESA
villa libera su quattro lati con ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, tre bagni, giardino, veranda, loggia. Due posti auto, ampia metratura. Prestigiosa. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
Splendida villa anni ‘70, particolare design “allievo Renzo Piano”, posta su tre livelli per un totale di 380 mq circa, dieci vani, all’interno di un parco di 2000 mq oltre a cinque ha di terreno ad oliveta e tre ha di bosco ceduo. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 1.000.000 RIF V120090
€ 1.350.000 RIF V100210
pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo terratetto composto da salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia, soffitta, posto auto completa la proprietà un grande giardino/terreno di circa 1000 mq, con alberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sorgente privata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
nel centro storico, posizione dominante e panoramicissima, terratetto su 2 livelli, 94 mq circa, doppio ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza di 13 mq Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno
€ 220.000 RIF V90003 AFFITTI
SAN CASCIANO VAL DI PESA posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Classe Energetica E Ipe 79.8 kwh/m2 anno € 1.000 Rif V130066 FERRONE appartamento al primo piano, composto, da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, lavanderia e giardino esclusivo. Classe energetica G Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 650 Rif v130160 SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. San Pancrazio, in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, termosingolo, ottime condizioni, luminoso e panoramico. Contratto 4+4. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 600 Rif V130126 IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto-sala pranzo, ampio salone, tre camere, doppi servizi, balcone, posto auto, grande metratura, molto luminoso. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130041
SAN CASCIANO VAL DI PESA zona Bardella, ampio appartamento posto al secondo piano, ingresso, cucinotto e sala pranzo, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, due balconi, garage, termisingolo, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 800 Rif V130069 BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palazzina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza. Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079 SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina (possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif v130150 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Ponterotto) appartamento al primo piano, composto da due soggioni con angolo cottura (uno arredato), tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 140 mq, in ottime condizioni. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130153 CERBAIA (San Casciano V. P.), in piccola palazzina, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi, garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092
€ 290.000 RIF V130152
€ 195.000 RIF V130100
IMPRUNETA (Bagnolo) In splendido contesto affittasi appartamento in villa d’epoca, completamente arredato con rifiniture di pregio, ampia metratura, soggiorno con angolo cottura, due camere, studio, servizio, lavanderia. Uso piscina. Panoramico, immerso nel verde. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 1.000 Rif V100241 SAN CASCIANO VAL DI PESA (San Pancrazio), antica e splendida villa di notevole pregio storico (notificata), su due livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco Contratto annuale, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agriturismo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 1.800 Rif V120078 GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colonica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto e grande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardino, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130136