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Associazione Provinciale di Pistoia
anno II
Associazione Provinciale di Pistoia Supplemento a
n.1
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Giovedì 13 gennaio 2011
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TERRATETTI – VILLETTE VENDITE PISTOIA ZONA SAN MARCO vendesi appartamento posto al terzo piano di piccolo fabbricato condominiale composto da ingresso – cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altra stanza di passo oltre verone esclusivo di circa mq. 7 ma accessibile dalle scale condominiali. euro 110.000,00 rif. c01 CASALGUIDI vendesi appartamento in corso di costruzione di circa mq. 50 con resede esclusivo di mq. 85 e posto auto, composto da soggiorno, angolo cottura, camera , disimpegno e bagno. ottime finiture euro 140.800,00 rif. a28 PISTOIA PRESSI CENTRO vendesi appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno , cucinotto, tinello,camera matrimoniale, bagno . recentemente ristrutturato euro 185.000,00 rif. g01 PISTOIA OVEST vendesi appartamento recentemente ristrutturato posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto , 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. euro 190.000,00 rif. a002 PISTOIA PIAZZA DELLA SALA vendesi caratteristico e storico appartamento completamente e finemente ristrutturato posto al piano primo di circa mq. 62 composto da soggiorno – pranzo, cucinotto, camera, stanza armadi, bagno. euro190.000,00 rif.n01 PISTOIA BOTTEGONE vendesi appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio oltre 2 balconi , cantina e 2 posti auto. buone condizioni. euro 195.000,00 rif. b052
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PISTOIA CENTRO vendesi terratetto ristrutturato in stile tipico toscano ( cotto e travi ) di circa 65 mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno. euro 149.000,00 tratt. rif. j02 PISTOIA ZONA VERGINE vendesi villetta libera su due lati con resede lastricato frontale e piccolo giardino sul retro composta al piano terra da ingresso – soggiorno, cucina, bagno , al piano primo da camera matrimoniale, cameretta, bagno e 2 terrazzi, oltre mansarda e terrazzo a tasca. e’ inoltre compresa cantina e posto auto esclusivo. euro 330.000,00 rif. vt 28 CASALGUIDI COLLINE vendesi porzione di colonica di circa mq. 260 libera su tre lati con giardino circostante composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, cantina e autorimessa ed al piano primo da 4 camere, disimpegno e bagno. da rimodernare possibile divisione in due unità immobiliari posizione panoramica euro 340.000,00 rif. cv28
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INDICE INSERZIONISTI: PIEVE A NIEVOLE
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Nuova Immobiliare
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pag. 4 pag. 5
CHIESINA UZZANESE
Fenice Domus
..............................
pag. 3
pag. 8 Gruppo San Jacopo
PISTOIA Agostini Immobiliare
...........................
...................
pag. 20
......................
pag. 28
..................
pag. 26
Puntocasa imm. .............................. pag. 14
Luca Immobiliare ........................ pag. 19 Appag Immobiliare
Soldani Immobiliare
MONTALE MONTALE
....................
pag. 10
.............................
pag. 17
Arca Duebielle Immobiliare .... pag. 21 Alfa Immobiliare
.............................
pag. 18 Brio Real Estate
..............................
pag. 31
Carlimmobiliare
..............................
pag. 6
Studio imm. Sì
MONTECATINI MONTECATINI TERME Aluigi
..................................................
pag. 7
Melani Immobiliare ..................... pag. 22
Errecasa immobiliare
.....................
pag. 24
...............................
pag. 32
QUARRAT QUARRATA
Dallai Ag. imm. .................................. pag. 18 Ferri immobiliare
PESCIA Italiana Immobiliare
.......................
pag. 11
Gabetti immobiliare
..........................
pag. 12
LAVORI IN CASA
Carradori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag. 1 Credito Valdinievole . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag. 29
David Fratoni
................................
pag. 2
Imp. El. Poli Srl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag. 30 Tecnocolor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag. 30
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PONTE DI SERRAVALLE Ponte di Serravale: Vendiamo due appartamenti totalmente indipendenti a piano terra di piccolo terratetto, ristrutturati totalmente con due camere, ripostiglio e posto auto esclusivo nella resede. Prezzi a partire da Euro 145000. No IVA. Rif P3067/1
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PONTE BUGGIANESE Ponte Buggianese: Nelle vicinanze del centro vendiamo appartamento in colonica ristrutturata al primo e ultimo piano con posto auto di proprietà. L’immobile è composto da ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Volendo lasciano cucina su misura. Ottimo anche come investimento con rendita garantita. e 145.000 tratt. Rif P3075
PONTE BUGGIANESE Offerto ad un prezzo estremamente conveniente ed immerso nella quiete più totale a 5 minuti dal centro di Ponte Buggianese vendiamo caratteristico terratetto ristrutturato totalmente in stile rustico con soffitto a travi e mezzane in tutte le stanze. E’ composto da zona giorno a piano terra con cucinotto e zona notte al piano primo con la comodità di 2 camere matrimoniali soppalcabili; servizio spazioso con doccia e ben 2 ripostigli capienti. Resede di proprietà. e 148.000 Rif P2965
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LA VERGINE Pistoia: Terratetto ristrutturato in stile rustico composto da ingresso soggiorno, cucina, camera, camerina-studio, servizio con doccia finestrato e ripostiglio-lavanderia. Posto auto in corte. e 165.000 tratt. Rif P3079
ADUA Pistoia Ovest: Al terzo piano con ascensore appartamento di oltre 110 mq con due camere matrimoniali, grande soggiorno, cucina abitabile, servizio. Corredano la proprietà soffitta, balcone e due posti auto coperti. e 169.000 tratt. Rif P3041 BARILE Appartamento in piccola palazzina al primo piano di due composto da zona giorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere, servizio finestrato. Corredano la proprietà garage più ulteriore posto auto di proprietà in parcheggio esclusivo chiuso con sbarra automatica. Presente A/C. e 170.000 Rif P3066
MONSUMMANO TERME Monsummano Terme: Appartamento al secondo e ultimo piano di piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione con grande terrazza di 40 mq esclusiva. L’immobile si compone da grande zona giorno con affaccio sulla terrazza, due camere e servizio. Posto auto di proprietà. e 170.000 tratt. Rif P3089
PIEVE A NIEVOLE Pieve a Nievole: In zona riservata e tranquilla vendiamo appartamento come nuovo di soli 5 anni al secondo piano di tre con ascensore. L’immobile ha due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno in camera, ampia e luminosa zona giorno e un balcone. Correda la proprietà garage e posto auto. e 170.000 tratt. Rif P3065
PONTE DI SERRAVALLE SERRAVALLE P. SE: Per gli amanti della tranquillità, in complesso signorile di recente ristrutturazione in stile rustico toscano (travi in castagno e mezzane in cotto), appartamento posto a piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e servizio. l’immobile è inoltre dotato di ampia terrazza esclusiva sul fronte, giardino e posto auto. e 230.000 tratt. Rif P2973 BORGO A BUGGIANO Pittini: Villetta libera tre lati in condizioni pari al nuovo composta da grande zona giorno con attacchi cucina, zona notte con due grandi camere di cui una con bagno e ulteriore servizio, taverna abitabile con cucina, servizio e ripostiglio. Corredano la proprietà soffitta capiente, garage collegato direttamente all’abitazione e giardino frontale e tergale. Impianto d’allarme e finiture extracapitolato come cotto naturale e parquet di pregio nella zona notte. e 330.000 tratt. Rif P3085
PIEVE A NIEVOLE Pieve a Nievole: Villetta libera tre lati, su due livelli, in ottimo stato, composta da: ingresso soggiorno ampio, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale, camerina e vano guardaroba. Terrazzo frontale e giardino di 200 mq. Posto auto nella proprietà e 240.000 Rif P2825
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BILOCALE PISTOIA - CENTRALE Prossimita' Viale Matteotti in palazzina in corso di restauro consegna prevista per fine luglio 2010 ultima disponibilita' ampio monolocale (circa 45 mq) con angolo cottura , antibagno e bagno , ingresso indipendente - ottime rifniture RIF. 1096 RIC. e 125.000,00 PISTOIA - SUD Ottima zona residenziale vicinanze stazione, in elegante palazzina di nuova costruzione vendesi piano primo composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matr. bagno, terrazzo oltre posto auto coperto, termo singolo , l'immobile e' completamente arredato con arredi nuovi , adatto anche per investimento - RIF. 1145 RIC. e 160.000,00 PISTOIA - CENTRO STORICO In bel palazzo recentemente ristrutturato, posto al piano terzo ed ultimo con ascensore vendesi caratteristico appartamento di ottime rifiniture disposto in unico grande vano luminoso con angolo cottura, bagno e ripostiglio, l'appartamento dispone di ampio soppalco uso camera/studio corredato di cabina armadio e soffitta. RIF. 1159 RIC. e 155.000,00 PISTOIA - CENTRALE Zona centralissima e viabile, vendesi bilocale sito al piano secondo con ascensore, completamente ristrutturato e composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. Termo singolo. Vendesi con arredi cucina nuovi. RIF. 1213 RIC. e 155.000,00 PISTOIA - EST Vicinanze Citta' in piccolo terratetto vendesi n. 2 appartamenti ubicati al piano terra con resede esclusiva ed ingressi indipendenti, ter mo singolo - ogniuno composto da ingresso/soggiorno angolo cottura, camera , bagno e rip. - prezzi da RIF. 1245 RIC. e 145.000,00 PISTOIA - OVEST Ottima zona attigua Pistoia Nuova in piccolo complesso residenziale di nuova costruzione ultima disponibilita' ampio appartamento posto al piano terra : zona giorno grande con angolo cottura, disimpegno notte, camera matr, bagno, rip - loggiato e giardinetto privato, possibilitaì di acquistare garage/posto auto/cantina - consegna circa 18 mesi RIF. 1257 Trattativa riservata. Info e prezzi in uff. PISTOIA - EST In palazzina di recentissima ristrutturazione vendesi appartamento ben rifinito , posto al piano 1° e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matr. , bagno, terrazzo, posto auto RIF. 828 RIC. e 149.000,00 PISTOIA - EST Pontenuovo. In palazzina di sole 4 unita' ottima ristrutturazione, ultima disponibilita' appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente , soggiorno con angolo cottura, camera matr. Bagno, soffitta - ben rifinito , accessoriato di posto auto e cantina RIF. 874 RIC. e 150.000,00
4 VANI PISTOIA - CENTRO STORICO INTERESSANTE, in bella palazzina di 4 unità, ristrutturata da pochi anni, vendesi appartamento sito al secondo e ultimo piano, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, oltre soffitta-lavanderia. Belle rifiniture, soffitti con travi. Termo singolo e aria condizionata. RIF. 1119 RIC. e 185.000,00 PISTOIA - NORD Loc. Gello, in palazzina con ingresso indipendente, vendesi due appartamenti in corso di ristrutturazione siti al piano primo, composti da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio. Posto auto esclusivo. RIF. 1135 RIC. e 145.000,00 PISTOIA - STADIO In contesto residenziale , palazzina di 7 app.ti, vendesi piano 1° : ampio appartamento (circa 105 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno,rip. terrazzo - termo singolo RIF. 1160 RIC. e 250.000,00 PISTOIA - NUOVA Strada interna molto tranquilla, vendesi piano primo con ascensore: ampio appartamento composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, due camere matr. bagno, rip. due terrazzi - garage - (da rimodernare) RIF. 1162 RIC. e 175.000,00 AGLIANA Zona residenziale, in palazzina di sole 4 unità in corso di costruzione, vendesi appartamenti articolati su due livelli. A p.terra composti da: ingresso-soggiorno, cucinotto, bagno; al piano superiore, due camere matrimoniali e bagno. Accessoriati di giardino, p. auto, terrazzi e cantina. Al piano secondo composti da: ingressosoggiorno con angolo cottura, rip., camera e bagno, al piano superiore, camera matrim. con cabina armadio e bagno. Accessoriati di ampi terrazzi, cantina e p. auto. Impianti di nuova tecnologia e riscaldamento geotermico. Consegna settembre 2011. Prezzi da e RIF. 1164 RIC. e 300.000,00 PISTOIA - SUD Zona residenziale prossimita' Arca, in palazzina di recente costruzione vendesi piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazzo perimetrale, garage- termo singolo - prezzo trattabile RIF. 1188 RIC. e 208.000,00 PISTOIA - SUD In palazzina vendesi appartamento attualmente composto da tre vani oltre cucina e bagno, possibilita' di realizzare appartamento con due camere, lo stato di manutenzione e' buono e la palazzina in ottime condizioni RIF. 1207 RIC. e 150.000,00 MONTECATINI TERME In zona tranquilla e residenziale in palazzina di recentissima costruzione, vendesi appartamento molto caratteristico e curato nelle rifiniture , posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: soggiorno con zona cottura, camera matr, bagno, rip., terrazzi panoramici , bella scala nella zona giorno per accesso al piano superiore composto da ampia mansarda divisa in zona living con caminetto, camera e bagno oltre ampio terrazzo a tasca (ARREDI FISSI), l'appartamento e' accessoriato da garage nel piano seminterrato e posti auto cond.li- termo singolo - prezzo trattabile RIF. 1220 RIC. e 250.000,00 PISTOIA - NUOVA In palazzina di otto appartamenti vendesi ampio appartamento ubicato al piano terzo con ascensore (circa mq. 95) , composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere matr. , ripostiglio, bagno, tre terrazzi , posto auto esclusivo, soffitta - giardinetto con.le - prezzo trattabile RIF. 1222 RIC. e 167.000,00 PISTOIA - OVEST In complesso residenziale restauro conservativo di architettura particolare con archi e soffitti a vela , ultime disponibilita' appartamenti di 4 vani posti al piano terra con ampie resedi esclusive . Accessoriati di posto auto coperto , possibilita' di acquistare garage - prezzi a partire da RIF. 128 RIC. e 230.000,00 PISTOIA - CENTRALE Nei pressi del centro storico appartamento ristrutturato ubicato al piano secondo e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e bel terrazzo. RIF. 618 RIC. e 165.000,00 PISTOIA - CENTRALE In palazzetto ristrutturato, vendesi ultima disponibilita' appartamento in fase di ultimazione, consegna a breve, composto da ingressino, zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, due camere matrimoniali. Molto luminoso. Finiture curate PREZZO TRATTABILE RIF. 713 RIC. e 195.000,00
PRESSI SERRAVALLE P.SE Attiguo a bella villa perfettamente ristrutturata, TERRA TETTO INDIPENDENTE ottimamente rifinito, sviluppato su unico piano con soffitti a capriata e composto da ingresso soggiorno con cucina open-space, due camere, doppi servizi, ripostiglio. Accessoriato di p.auto, resede e giardino privati, oltre al bel parco condominiale. Prezzo comprensivo di ottimo arredamento. RIF. 1118 RIC. e 228.000,00 PISTOIA - CENTRALE Zona viabile attigua centro storico, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre piani e composto: al piano terra: ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio uso lavanderia - piano primo due vani , rip. - piano secondo vano guardaroba, ampia camera, bagno , rip. - mq 50 di giardino tergale con lavanderia e ripostigli vari - l'immobile necessita di ristrutturazione al piano terra e di ammodernamento agli altri piani RIF. 1017 RIC. e 198.000,00 PISTOIA - OVEST V.le Adua luminossimo appartamento di ca. 110 mq sito al 4' e ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso-soggiorno, tinello/pranzo, cucina abit.le, disimpegno zona notte, 2 camere matrim., 2 bagni. Tutte le stanze affacciano sul terrazzo. Aria condizionata e garage. Possibile realizzaz. altro vano studio/cameretta. RIF. 783 RIC. e 265.000,00 PISTOIA - CENTRALE Attiguo al centro storico zona viabile in palazzetto di sole due unita' appartamento disposto su due livelli composto da ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, bagno di servizio e terrazza, al piano superiore, 2 camere, di cui una molto grande e con due finestre, bagno. Soffitta. Ottime rifiniture. Restauro conservativo. RIF. 797 RIC. e 225.000,00
5 VANI PISTOIA - MASOTTI In zona residenziale, palazzina di due unità, vendesi appartamento sito a piano terra con bel giardino di ca. 200 mq. E' composto da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Oltre cantina e posto auto coperto. Termo singolo RIF. 1163 RIC. e 325.000,00 PISTOIA - CENTRALE In bella palazzina di sole due unita' ristrutturata recentemente con restauro conservativo , vendesi appartamento posto al piano secondo ed ultimo, molto curato nelle rifiniture , di particolare ed articolata architettura: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, scala a giorno per il piano superiore dove si sviluppa la zona notte : tre camere , bagno, oltre suggestiva terrazza a tasca - accessoriato di ripostiglio/armadio a muro - PREZZO TRATTABILE RIF. 1180 RIC. e 340.000,00 PISTOIA P.ssi Via Dalmazia, in contesto altamente residenziale, vendesi appartamento al piano secondo e ultimo, libero su tre lati e composto da ampio soggiorno con terrazza e veranda, cucinotto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, studio o terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Accessoriato di garage e bellissimi giardini condominiali. RIF. 1191 RIC. e 425.000,00 PISTOIA - SUD Bottegone - San Sebastiano, in palazzina di recente costruzione, di poche unità, appartamento sito al piano primo e ultimo, con mansarda abitabile, composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, oltre terrazzi. Mansarda di 3 vani, oltre bagno. Garage di 30mq e due posti auto. Termo singolo e aria condizionata. RIF. 1209 RIC. e 260.000,00 PISTOIA P.ssi Vergine, appartamento in ottime condizioni, sito al 6' e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile con terrazza e ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e una camera media, doppi servizi. Termo centralizzato. RIF. 1211 RIC. e 235.000,00 PISTOIA - OVEST In elegante palazzo su strada tranquilla vendesi appartamento sito al piano 4° con ascensore , ampio e luminoso, ristrutturato e molto curato nelle rifiniture: ingresso , soggiorno/pranzo/cucinotto, vano ripostiglio/lavanderia, due camere matr. studio, doppi servizi, posto auto coperto, cantina - condizionatore caldo/freddo RIF. 1212 RIC. e 285.000,00 PISTOIA - CENTRO STORICO Nel cuore della città, in palazzina di poche unità, prossima ristutturazione n.2 appartamenti, ciascuno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazzi e cantine. Possibile personalizzazione sia del progetto che delle finiture, con rendering esclusivi e assistenza di personale qualificato. RIF. 1217 Trattativa riservata. Info e prezzi in uff. QUARRATA - RESIDENZIALE In zona residenziale e panoramoca ampio e luminoso appartamento in bifamiliare composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno con balcone ,tre camere matr. due bagni, termo singolo - garage doppio (possibilita' di taverna) , ripostiglio - l'appartamento dispone di giardino privato con accesso dal soggiorno RIF. 1239 RIC. e 245.000,00 PISTOIA - NORD In contesto molto tranquillo, palazzina di 4 appartamenti, vendesi piano secondo , luminoso, ingresso, soggiorno , cucina, tre camere, bagno, servizio, terrazza e veranda - due posti auto (nel loggiato) , cantina , termo singolo - prezzo trattabile RIF. 1241 RIC. e 170.000,00
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PISTOIA - EST P.ssi Valdibure, in bel borghetto, vendesi terratetto ristrutturato, di ca. 120 mq, composto da: a piano terra, ingresso, soggiornopranzo, cucinotto e bagno, a piano 1', camera matrimoniale e camera media, oltre mansarda abitabile con bagno. RIF. 1134 RIC. e 145.000,00 PISTOIA - NORD Vicinanze Piteccio, in bella zona panoramica terratetto angolare su due piani, ristrutturato , composto da ingresso, soggiorno. cucina, rip. e bagno, due camere e bagno, soffita - portico - garage - rimessa attrezzi - ampio terreno di pertinenza limitrofo all'abitazione - prezzo trattabile RIF. 1141 RIC. e 175.000,00 PISTOIA - OVEST A 5 minuti dallo zoo, in piccolo complesso di nuova realizzazione, vendesi bifamiliari di varie tipologie e metrature, tecnologie costruttive moderne, con impianto di riscalamento a pavimento e finiture personalizzabili di pregio. Ogni unità è disposta su due livelli ed alcune sono accessoriate di taverna. Tutte corredate di giardino e posti auto. 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MASSA E COZZILE Margine Coperta, Terratetto angolare composto da p. t.: ingresso, cucina, soggiorno e ripostiglio; p.1˚: camera matrimoniale, cameretta e bagno; oltre a soffitta, garage e giardino/resede di ca 380 mq. Possibilità di ampliamento. e 215.000 Rif PE1769
CHIESINA UZZANESE Appartamento di recente costruzione al p. t. c/ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; oltre a giradino/resede c/posto auto. e 165.000 Rif PE1329
MONSUMMANO TERME Appartamento al 2˚ e ultimo piano composto da: ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; oltre a terrazza di ca 40 mq. e posto auto. e 170.000 Rif PE1311
CHIESINA UZZANESE Colonica libera su 4 lati da ristrutturare di ca 140 mq. su 2 livelli composta da p. terra: cucina con camino, sala, cantina e ulteriore locale; p. primo: 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno; oltre a fienile di ca 70 mq. , resede esclusiva di ca 600 mq. e terreno di ca 2.600 mq. e 250.000 tratt. Rif PE344 MASSA E COZZILE Colonica in pietra di ca 250 mq. composta da p. t: soggiorno, cucina con forno e ripostiglio p.1˚: 2 camere e bagno p.2˚: 2 camere oltre ad annessi esterni e terreno di ca 2 ettari. e 330.000 Rif R726
PESCIA Appartamento al 2˚ e ultimo piano composto da: cucina, camera, studio e bagno. Arredato e 90.000 Rif PE948 PESCIA Appartamento di recente costruzione al p. t. c/ingresso indipendente composto da: soggiorno c/angolo cottura, camera, cameretta e bagno; oltre a balcone, giardino di ca 70 mq. e garage. e 130.000 Rif PE798 PESCIA Appartamento ultimo piano di ca 90 mq. composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; oltre a cantina e posto auto. e 155.000 Rif PE596
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PESCIA Vicinanze, Villetta a schiera angolare di recente costruzione di ca 135 mq. composta da p. t.: sala, cucina e bagno; p.1˚: camera, camerette e bagno, p.2˚: mansarda divisa in 2 vani; oltre a resede e posti auto. e 220.000 Rif PE841
PESCIA Vicinanze, Villetta indipendente di ca 220 mq. su 2 livelli; oltre a soffitta, terrazzi e giardino di ca 1.000 mq. e 450.000 Rif PE607 PIEVE A NIEVOLE Appartamento al 1˚ e ultimo piano di ca 110 mq. composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno; oltre a soffitta uso ripostiglio e 2 balconi. e 120.000 tratt. Rif R518
PONTE BUGGIANESE Appartamento al 2˚ e ultimo piano di ca 100 mq. composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni e ripostiglio; oltre a 2 balconi e garage. e 130.000 tratt. Rif PE1318 PONTE BUGGIANESE Colonica indipendente da ristrutturare di ca 240 mq. su 2 livelli più soffitta; oltre ad annesso su unico livello di ca 220 mq. e terreno di ca 10.000 mq. e 350.000 tratt. Rif PE1525
UZZANO Appartamento al 1˚ piano c/ascensore di ca 125 mq. composto da: ampio soggiorno, cucina c/ripostiglio, 3 camere matrimoniali e 2 bagni; oltre a 4 balconi e 2 posti auto. e 145.000 Rif PE1068 UZZANO Appartamento ristrutturato c/vista panoramica c/ingresso indipendente di ca 100 mq. su 2 livelli composto da p.1˚: soggiorno, cucina e dispensa; p.2˚: disimpegno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio; oltre a soffitta. e 135.000 Rif PE910 UZZANO Forone, Terratetto di recente costruzione su 2 livelli composto da p. t.: soggiorno c/angolo cottura e bagno; p.1˚: camera e cameretta; oltre a balcone, giardino e 2 posti auto. e 145.000 tratt. Rif PE1773 UZZANO Villa di mq 400 su 2 livelli con mansarda di ca 50 mq. ; oltre a parco privato di ca 3.000 mq. Progetto anche per 2 terratetti angolari. Info e trattativa riservata in Agenzia Rif PE335 UZZANO Villetta centrale composta da p. s.: garage e taverna; p. t.: soggiorno, tinello e cucina, p.1˚: camera, cameretta e bagno; oltre a giardino e posto auto. e 245.000 Rif PE386
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IMMOBILIARE PISTOIA PRESSI VIALE ADUA
in fase di costruzione, terratetto due livelli di varie tipologie, con terrazza e postoa uto. Ottima qualita’ di costruzione. Risparmio energetico. Progetto e prezzi visionabili in Agenzia. e 239.000 Rif 100P
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alle porte del centro, in ottima posizione residenziale, villa liebra su 3 lati composta da ingresso, doppio soggiorno, tinello e cucina al piano terreno; 4 camere, bagno e servizio al piano primo,oltre ampio piano sottotetto. Dotato di spazi esterni di circa 200 mq. Trattativa riservata in agenzia. Rif 030P
PISTOIA PERIFERIA SUD
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in nuovo complesso in fase di ultimazione, appartamenti di varie tipologie e dimensioni, dotati di giardino, terrazzi, posti auto e cantina. Finiture di qualita’. Pannelli solari. Consegna prossima. Prezzi ottimi. Rif 070P
particolare appartamento ben ristrutturato, piano primo, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, ripostiglio, due camere e bagno. Condizioni perfette. No condominio. e 190.000 Rif 024P
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porz. di colonica ben ristrutturata di 140 mq., composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio e rip. al piano terreno; due camere matrimoniali, guardaroba e bagno. Dotato di soffitta, oltre a 120 mq. di spazi esterni e due posti auto. Consegna prossima. e 340.000 Rif 009P
luminoso appartamento di 105 mq., piano primo di palazzina di tre unita’, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno. Dotato di due balconi. Termosingolo. No condominio. e 190.000 Rif 064P
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appartamento piano primo in palazzina di 6 unita’, da rimodernare, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Dotato di soffitta di 22 mq. e piccolo giardino condominale per biciclette. e 135.000 Rif 016P
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PUNTOCASA
FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI
ASSOCIATO
IMMOBILIARE PISTOIA PRESSI VIALE ITALIA
CIREGLIO
particolare villetta unifamiliare libera 4 lati con oltre 2500 mq. di giardino, composta da ampia zona giorno con sala con caminetto e cucina al piano terra e zona notte al piano primo e mansarda. Dotata di tre servizi, terrazze, ripostigli e cantina. Condizioni perfette. e 270.000 Rif 006P
PISTOIA LOC. VINACCIANO ampio appartamento, ben rifinito, secondo piano, composto da ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile con dispensa e veranda, due camere matrimoniali e grande bagno con vasca e doccia. Dotato di cantina e posto auto. Ottime condizioni. e 220.000 Rif 005P
PISTOIA EST a 6 Km dalla citta’, porzione di villa padronale finemente ristrutturata, composto da ing./soggiorno, ampia cucina, rip. e servizio al piano terra; due camere e bagno al piano rimo, oltre ampia mansrda con camino al piano sottotetto. Dotata di splendido giardino attrezzato di 600 mq. Finiture di qualita’. e 345.000 Rif 008P
a 3 Km dal centro, luminoso appartamento piano secondo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone, oltre a vano mansarda abitabile, con 80 mq. di terrazza. Dotata di garage. e 220.000 Rif 015
PISTOIA SUD
PISTOIA PRESSI S. FELICE
appartamento indipendente, piano primo ed ultimo, composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere e bagno. Dotato di terrazza e due ampi posti auto. No condominio. Condizioni perfette. Trattabile. e 200.000 Rif 004P
Tel. 0573/994297 Viale Italia, 46 - 51100 Pistoia
a 5 minuti dalla citta’, terratetto recente ristrutturazione di circa 160 mq., composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, camera doppia e bagno al piano terreno; due camere matrimoniali, cameretta, bagno e terrazza a tasca al piano primo. Dotato di resede esclusiva con forno e barbeque. Prezzo trattabile e 290.000 Rif 012P
Fax 0573/503787 info@puntocasaimmobiliare.com
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Il progetto
Eccellenza casa si prefigge di mettere in contatto un selezionato gruppo di imprese ed agenzie immobiliari qualificate, con quella parte della committenza più sensibile e disposta ad affidare e affidarsi ad imprese sicure ed agenzie preparate professionalmente ed in grado di offrire il massimo delle garanzie anche dal punto di vista etico. Le imprese della manutenzione della casa e le agenzie immobiliari che vi hanno aderito,garantiscono nel modo più assoluto la qualità del proprio lavoro, la preparazione del personale e la scelta dei materiali migliori. A questo scopo le imprese e le agenzie aderenti che utilizzano il marchio “Eccellenza casa” hanno sottoscritto un Codice di Comportamento.
Il motivo
Sempre di più si sta diffondendo il lavoro nero nei servizi per la casa a danno della sicurezza dei cittadini soprattutto se anziani, dell’etica, della qualità delle prestazioni e della trasparenza dei costi.
L’obiettivo
Qualificare il rapporto fra imprese, agenzie immobiliari e clienti privati realizzando un marchio che rappresenti i soci CNA che assumono l’etica, la professionalità e il rispetto del cliente come riferimenti essenziali per la loro attività.
Il Codice di Comportamento
Articolato di autodisciplina che impegna imprese ed agenzie immobiliari ad un comportamento adeguato nelle varie componenti che formano il servizio: materiali, professionalità, cortesia, riservatezza, serietà, prezzo ecc. Imprese ed agenti immobiliari possono liberamente sottoporsi alla verifica dei clienti tramite uno specifico comitato di garanzia. All’interno di questo comitato sono rappresentate anche le Associazioni dei consumatori. Il codice di comportamento per manutentori edili e impiantisti e per gli agenti immobiliari è accessibile al sito internet www.pistoia.cna.it cliccando sul logo Eccellenza casa. Responsabile per il progetto Eccellenza Casa settore agenti immobiliari: Luca Tognarini Cell. 335/6128918 Tel. 0572/951323 E-mail: info@tognariniimmobiliare.com
Associazione Provinciale di Pistoia
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BOTTEGONE PISTOIA SUD: Loc. Bottegone: appartamento di nuova costruzione al piano secondo composto da ampio ingresso/soggiorno pranzo, angolo cottura, nr. tre camere, nr. due bagni, dispensa oltre disimpegni e terrazzi. Possibilità di acquistare posto auto coperto o scoperto e cantina. Ottimo capitolato. e 223.000 Rif V1746R
CENTRALE PISTOIA CENTRALE: a due passi dal centro disponiamo di grazioso monolocale completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina oltre ad ampia cantina di circa 11 mq. Termosingolo. Ottimo per investimento. e 100.000 Rif V1697R
PISTOIA RIPA CASTEL TRAETTI, 1 Tel. 0573 365.768 / 368681 Fax 0573 994.893 Cell. 338 960.57.32 info@studioimmobiliaresi.it - www.studioimmobiliaresi.it PISTOIA CENTRALE
CENTRALE Pistoia pressi centro appartamento di ampia superficie composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, n. 3 camere, n. 2 bagni oltre ripostiglio e disimpegni corredato da ampia soffitta abitabile. e 190.000 Rif V1588R
PISTOIA SUD: appartamento in trifamiliare al primo e ultimo piano composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a due terrazzi e cantina di proprietà. Possibilità di scegliere le rifiniture. e 155.000 Rif V1696R
a 5 minuti, della città disponiamo di complesso residenziale di nuova costruzione suddiviso in più fabbricati in tipologia di appartamento da 2 a 5 vani e villette tutti corredati da giardino/terrazzi, taverna, cantine, garage e posti auto. Possibilità di scegliere le rifiniture. Ottimo capitolato. Planimetrie, prezzi ed elaborati grafici in agenzia. Trattativa riservata. Rif V1422R
CENTRO STORICO
PISTOIA NORD In elegante palazzina di buona fattura appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 camere matrimoniali, n. 2 bagni, ripostiglio, lavanderia oltre terrazzi il tutto corredato da ampia soffitta esclusiva. Termosingolo. e 195.000 Rif V1657R
PIAZZA Pistoia Nord: a dieci minuti dalla città, immersa in mq. 7800,00 di terreno, colonica libera su quattro lati completamente ristrutturata corredata da fienile con cucina interna, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina, bagno, legnaia, lavanderia e ripostiglio al piano terra, n. 2 camere matrimoniali, camerina, studio, salottino con camino, n. 2 bagni al piano primo. Molto caratteristica e ottima esposizione. e 490.000 Rif V1635R
CENTRO PRESSI CENTRO STORICO: appartamento di prossima ristrutturazione in piccola palazzina di nr. sei unita’ immobiliari, al piano primo composto da ampio ingresso/studio, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, nr. due camere, bagno. Il tutto corredato da resede esclusiva e cantina al piano terreno. Possibilità di scegliere le rifiniture e realizzare una soluzione con la terza camera. e 185.000 Rif V1737R
PIUVICA PISTOIA SUD: in piccolo complesso residenziale disponiamo di grazioso bilocale composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo oltre posto auto scoperto. Termosingolo. e 128.000 Rif V1675R
LUPICCIANO in esclusiva pistoia nord: in zona collinare e panoramica prossima realizzazione di complesso residenziale costituito da n. 7 villette a schiera indipendenti su due livelli fuori terra oltre piano interrato. Prezzi a partire da e 310.000,00. Tipologia a: villetta libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio e servizio al piano terra; camera matrimoniale, camera doppia, bagno oltre balconi al piano primo ed ultimo. Il tutto corredato da giardino sui 3 lati di circa 200 mq. e 340.000,00. gli immobili sono consegnati completamente arredati. Rif V1404R
pistoia: in palazzina signorile e completamente ristrutturata disponiamo di ampio monolocale con camera su soppalco, corredato da lavanderia, guardaroba, ripostigli e bagno. Ottime rifiniture e 160.000 Rif V1738R PISTOIA EST: Appartamento recentemente ristrutturato composto da ampia zona giorno con accesso a due terrazzi di cui uno abitabile, disimpegno, cam e r a matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Possibilità di ricreare la terza camera. Termosingolo e 182.000 Rif V1753R
PISTOIA NORD Pistoia nord: appartamento di recente costruzione al piano primo servito da ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, n. 2 camere, bagno, ampia terrazza abitabile con accesso d a l l a zona giorno, terrazza coperta e garag e . Ottime rifiniture. Termosingolo. e 185.000 Rif V1729R
PISTOIA OVEST PISTOIA PRESSI VIALE ADUA: disponiamo di attico di circa 120 mq completamente ristrutturato composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno con accesso a due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni ie ripostiglio. L’immobile è corredato da due terrazzi ed ascensore e 230.000 Rif V1752R
PISTOIA SUD loc. Bottegone: appartamento di nuova costruzione al piano primo di elegante condominio composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, n. 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio, lavanderia oltre disimpegni, terrazzi, cantina e posto auto s c o p e r t o . Termosingolo dotato di ascensore. e 180.000 Rif V1575R
VERGINE PISTOIA PRIMA PERIFERIA: terratetto completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno. Corredato da corte a comune e posto auto esclusivo. Ottime rifiniture. e 165.000 Rif V1710R
VICOFARO PISTOIA ZONA VICOFARO: disponiamo di appartamento al 4˚ ed ultimo piano con ascensore in ottime condiz i o n i composto da ingress o , ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio oltre terrazzo e garage di circa 15 mq. e 198.000 Rif V1674R
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ALFA immobiliare LE QUERCI Vendesi per INVESTIMENTO terratetto a LE QUERCI, a 5 minuti da Agliana e Pistoia, piccolo terratetto in ottime condizioni, affittato con contratto scadente nel 2013 rinnovabile. e 120.000 Rif P116 MONTALE Affittasi fondo commerciale di 100mq uso ufficio. e 1.200 tratt. Rif M 161 MONTALE Centro vendesi appartamento di recente costruzione al primo ed ultimo piano di piccola palazzina. Ingresso soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, 2 terrazzi, oltre a soffitta, garage e posto auto esclusivo esterno. Prezzo trattabile. e 230.000 tratt. Rif M 147 MONTALE CENTRO. AFFITASI fondo artiglianale di 180mq con piccolo resede. e 800 tratt. Rif M 160 MONTALE Centro. Vendesi appartamento a piano terra con ingresso indipendente e piccolo giardinetto. Composto da tre vani oltre a ingresso e bagno. Piccolo resede sul retro. Da rimodernare. No condominio. Prezzo trattabile. e 170.000 tratt. Rif M149
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MONTALE Vendesi appartamento NUOVO indipendente con resede esclusivo. Ingresso soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 singole, 2 servizi, ripostiglio. e 250.000 Rif M 162 MONTALE Vendesi nuova costruzione, appartamento al primo e ultimo piano composto da ingresso soggiorno/angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 servizi, terrazzo, ampia soffitta abitabile con grande terrazza a tasca. 1 posto auto esclusivo. e 220.000 tratt. Rif M 137 PISTOIA VENDESI Nelle vicinanze della citta’ villetta baiadera libera su 4 lati composta da 4 vani oltre a servizi e annessi. Grande giardino. Come nuova. Rif P 119
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CASALGUIDI - Appartamento a piano terra in ottime condizioni libero da giugno 2011 composto da ingresso\soggiorno\angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio terrazzo abitabile cantina con camino lavanderia ripostiglio e bagno oltre a garage giardino privato e un posto auto scoperto assegnato e 253.000,00 RIF IA 1203/P
QUARRATA, graziosa villetta in ottime condizioni composta da ingresso\soggiorno c\guardaroba cucina abitabile camera matrimoniale due ampie camere singole tre bagni due terrazzi tre ripostigli oltre a taverna piccola resede e due posti auto assegnati e 380.000,00 trattabili RIF. IA 1175/P
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SERRAVALLE PISTOIESE pressi – In posizione panoramica terratetto ristrutturato stile toscano c\travi a vista libero su 3 lati composto da ingresso\soggiorno cucina bagno camera cameretta oltre ad annesso rustico di 50 mq e 2,5 ettari di terreno in parte a ulivi in parte a bosco e 290.000,00 RIF IA 1186/P
PRESSI ZOO DI PISTOIA – in borgo antico casa in pietra panoramica in perfetto stato di manutenzione composta da ingresso\soggiorno c\camino cucina bagno due camere una cameretta studio sottotetto oltre a giardino privato e pozzo e 180.000,00 RIF IA 1187/P QUARRATA appartamento in ottime condizioni a piano 2° composto da ingresso/soggiorno/cucina due camere matrimoniali due servizi terrazzo abitabile ripostiglio posto auto e 220.000,00 RIF IA 1181/P CATENA/QUARRATA – Appartamento in villa ristrutturato a nuovo in stile toscano c/travi a vista e pavimento in cotto libero su tre lati piano secondo/ultimo costituito da ingresso/soggiorno/zona pranzo angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio posto auto esclusivo e giardino a comune OCCASIONE e 160.000,00 RIF IA 1184/P BOTTEGONE – terratetto di recente costruzione composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio soffitta e posto auto assegnato – dotato di aria condizionata e 190.000,00 trattabili RIF IA 1182/P
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Via Garibaldi, 15 - CHIESINA UZZANESE (PT) Tel. 0572.411492 - Fax 0572.419568 - Cell. 328.1832304 e-mail: info@lucaimmobiliare.com - www.lucaimmobiliare.com
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI APPARTAMENTO ALTOPASCIO - CHIMENTI Appartamento bilocale di mq. 55 circa in buone condizioni di manutenzione, posto a piano Terra di piccolo fabbricato ed internamente suddiviso in soggiorno/cottura, camera Matrimoniale, ripostiglio e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da piccola resede e Da un posto auto. L’immobile viene venduto arredato. Rif. 0406 ric. e90.000,00 ALTOPASCIO - SPIANATE Appartamento di recente costruzione di mq. 73 circa, posto a piano primo di piccolo edificio Plurifamiliare ed internamente suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, Camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile è corredato esternamente da Garage, cantina e posto auto. Rif. 0407 ric. e170.000,00 CHIESINA UZZANESE Appartamento di mq. 100 circa, libero su tre lati, posto a piano primo di più ampio complesso Immobiliare ed internamente suddivso in ingresso, sala, soggiorno, cucina, due Matrimoniali, camera singola e bagno. L’immobile è corredato esternamente da ampio Garage e viene ceduto in proprietà superficiaria. Rif. 0345 ric. e150.000,00 CHIESINA UZZANESE Appartamento di recente costruzione di mq. 75 circa, posto a piano terra di un più ampio Edificio plurifamiliare ed internamente così suddiviso: soggiorno, cucina/pranzo, una Camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da Giardino e da posto auto. Rif. 0379 ric. e169.000,00 CHIESINA UZZANESE Appartamento di mq. 100 circa, posto a piano primo di piccolo edificio di totali quattro Unità immobiliari ed internamente suddiviso in sala, cucina/pranzo, due camere Matrimoniali e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da ampi balconi, da ripostigli e Da ampio giardino. Rif. 0404 ric. e265.000,00 CHIESINA UZZANESE Appartamento di nuova costruzione di mq. 105 circa, posto a piano primo di piccolo edificio Plurifamiliare ed internamente suddiviso in soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio, camera Matrimoniale, due camerette e doppi servizi. L’immobile è corredato esternamente da Balconi e da ampio garage e posto auto. Rif. 0408 ric. e215.000,00 CHIESINA UZZANESE Appartamento nuovo in pronta consegna di mq. 72 circa posto a piano primo ed ultimo di un Edificio di complessive dieci unità abitative ed internamente così suddiviso: soggiorno con Cucinotto e ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre ad ampi balconi. Esternamente l’immobile è corredato da garage, giardino e da un posto auto. Rif. 1943 ric. e175.000,00 CHIESINA UZZANESE Appartamento nuovo in pronta consegna di mq. 70 circa posto a piano primo ed ultimo di un Edificio di complessive dieci unità abitative ed internamente così suddiviso: soggiorno con Angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre ad ampi balconi. Esternamente l’immobile è corredato da garage, piccola resede e da un posto auto. Rif. 1944 ric. e145.000,00 CHIESINA UZZANESE - CAPANNA Appartamento di mq. 73 circa, posto a piano terra di piccolo edificio bifamiliare, Internamente suddiviso in ingresso, soggiorno/cottura, due camere matrimoniali e bagno. L’immobile è corredato da giardino sul quale insistono i posti auto. Rif. 0343 ric. e150.000,00 MASSA E COZZILE - GUSCI Appartamento di mq. 73 circa in ottimo stato di manutenzione posto a piano secondo ed Ultimo di più ampio complesso immobiliare ed internamente suddiviso in soggiorno, Cucinotto, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale cameretta e bagno, oltre a Balcone lato sud. Esternamente l’immobile è corredato da posto auto esclusivo. L’immobile è posto in zona molto servita. Rif. 0344 ric. e155.000,00 MONTECATINI-TERME Appartamento di mq. 120 circa, posto a piano terra di piccolo edificio di tipo Quadrifamiliare ed internamente così suddiviso: ingresso, cucina/pranzo, salotto, tre Camere matrimoniali e doppi servizi. Esternamente l’immobile è corredato da garage con Lavanderia, giardino e posti auto. Rif. 0323 ric. e250.000,00 MONTECATINI-TERME Appartamento di mq. 90 circa posto in ottima zona residenziale (zona panteraie), situato a Piano terra rialzato di piu ampio edificio plurifamiliare ed internamente così suddiviso: Ingresso, cucina/pranzo, sala, due camere matrimoniali e doppi servizi; esternamente L’immobile è corredato da ampio giardino di circa mq. 200, da ripostiglio, da cantina e da Due posti auto coperti. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione. Rif. 0377 ric. e280.000,00
MONTECATINI-TERME - CASINA ROSSA Attico di recente costruzione di complessivi mq. 110 circa, libero su tre lati, posto a piano Secondo ed ultimo di più ampio edificio condominiale ed internamente suddiviso in sala, Cucina/pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere matrimoniali e studio, oltre ad ampi Terrazzi su più lati. L’immobile è corredato da due garages. Rif. 0223 ric. e549.000,00 MONTECATINI-TERME - QUERCETA Appartamento di mq. 80 circa posto a piano primo di più ampio edificio plurifamiliare ed Internamente così suddiviso: soggiorno, cucina, due camere, studio e bagno, oltre ad ampio Terrazzo panoramico. Esternamente l’immobile è corredato da due ampi garages. Rif. 0365 ric. e230.000,00 PESCIA - CASTELLARE Appartamento nuovo di mq. 100 circa posto a piano primo di piccolo edificio condominiale ed Internamente suddiviso in soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, due camerette, Doppi servizi e ripostiglio. Esternamente l’immobile è corredato da giardino e da due posti Auto. Rif. 0402 ric. e235.000,00 PONTE BUGGIANESE Appartamento di recente costruzione di mq. 62 circa, libero su due lati, disposto a piano Primo ed ultimo di più ampio edificio plurifamiliare ed internamente suddiviso in Soggiorno/cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. L’immobile è Corredato da due balconi di cui uno molto ampio, da posto auto e da garage. Rif. 0328 ric. e155.000,00 PONTE BUGGIANESE Appartamento in pronta consegna di mq. 74 circa, posto a piano primo di più ampio edificio Plurifamiliare, internamente suddiviso in soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera Matrimoniale, cameretta e bagno. Esternamente ha balcone e garage nell’interrato. Rif. 1947 ric. e161.000,00 PONTE BUGGIANESE Appartamento in pronta consegna di mq. 56 circa, posto a piano secondo ed ultimo di più Ampio edificio plurifamiliare, internamente suddiviso in soggiorno con angolo cottura, Ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Esternamente ha balconi e garage Nell’interrato. Rif. 1949 ric. e142.000,00 PONTE BUGGIANESE - ALBINATICO Appartamento di mq. 70 circa di recente costruzione, posto a piano primo ed ultimo di Piccolo edificio plurifamiliare ed internamente suddiviso in soggiorno, cucinotto, camera Matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, oltre a soffitta e due balconi. Esternamente L’immobile è corredato da due posti auto esclusivi. Rif. 1986 ric. e139.000,00 UZZANO - SANTA LUCIA Appartamento di mq. 125 circa da rimodernare posto a piano terra di piccolo edificio di tipo Bifamiliare ed internamente suddiviso in ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere Matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. L’immobile è corredato da veranda, da ampio Giardino e posti auto. Rif. 0300 ric. e195.000,00 UZZANO - SANTA LUCIA Appartamento di circa mq. 115 posto a piano secondo di più ampio fabbricato condominiale, Internamente suddiviso in sala, cucina/pranzo, ripostiglio, due camere matrimoniali, una Camera doppia e doppi servizi, oltre a balconi su due lati. L’immobile è corredato da cantina A piano interrato. Rif. 0411 ric. e140.000,00 VILLA BASILICA - GUZZANO Appartamento di mq. 120 circa posto a piano primo di piccolo terratetto bifamiliare ed Internamente così suddiviso: ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, studio, due camere Matrimoniali e bagno. L’immobile è cirredato da: mansarda con zona ripostiglio, soggiorno Ed ampia veranda e da cantina divisa in più vani pluriuso. Rif. 0299 ric. e120.000,00
FONDO PONTE BUGGIANESE Fondo commerciale di mq. 100 circa pronto, diviso in tre vani con servizio igienico e Corredato da circa mq. 150 di spazio esterno recintato. Rif. 0409 ric. e185.000,00 PONTE BUGGIANESE Fondo commerciale di complessivi mq. 62 circa, posto a piano terra di un più ampio Fabbricato sito in ottima zona con intenso traffico veicolare e pedonale. L’immobile è Composto da un vano oltre a srvizio igienico. Rif. 1945 ric. e137.000,00 PONTE BUGGIANESE Fondo commerciale di complessivi mq. 102 circa, posto a piano terra di un più ampio Fabbricato sito in ottima zona con intenso traffico veicolare e pedonale. L’immobile è Composto da un vano oltre a servizio igienico e terrazza esclusiva. Rif. 1946 ric. e217.000,00
TERRATETTO ALTOPASCIO - SPIANATE Terratetto da ristrutturare di complessivi mq. 70 circa, libero su due lati e disposto su due Livelli così divisibili: piano terra con soggiorno/cottura e piano primo con camera, studio e Bagno. Esternamente l’immobile è corredato da giardino su due lati. L’immobile viene Venduto col progetto approvato per realizzare quanto suddetto e con oneri pagati. Rif. 0302 ric. e60.000,00 ALTOPASCIO - SPIANATE Terratetto in corso di ristrutturazione di complessivi mq. 70 circa, libero su due lati e Disposto su due livelli così suddivisi: piano terra con soggiorno/cottura e piano primo con Camera, studio e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da giardino. Rif. 0303 ric. e125.000,00 CHIESINA UZZANESE Terratetto da ristrutturare di mq. 75 circa posto in centro di paese, libero su due lati e Disposto su due livelli così suddivisi: piano terra con soggiorno, cucina/pranzo e ripostiglio; Piano primo con camera matrimoniale e bagno; piano sottotetto con soffitta praticabile. L’immobile è corredato da piccola resede esterna. Rif. 0414 ric. e99.000,00 CHIESINA UZZANESE - MOLIN NUOVO Terratetto in buone condizioni di manutenzione di complessivi mq. 125 circa, libero su due Lati e disposto su tre livelli internamente così suddivisi: piano terra con soggiorno, Cucina/pranzo e wc; piano primo con camera matrimoniale, cameretta e bagno; piano Secondo con camera matrimoniale e wc. Rif. 0403 ric. e185.000,00 UZZANO - SANTA LUCIA Terratetto completamente ristrutturato di complessivi mq. 85 circa, libero su due lati, Disposto su due livelli internamente così suddivisi: piano terra con sala, cucina/pranzo, Ripostiglio e bagno; piano primo con due camere matrimoniali e bagno. Esternamente L’immobile è corredato da resede pavimentata. Rif. 0400 ric. e175.000,00
TERRATETTO CON TERRENO ALTOPASCIO - CAPANNA Terratetto recentemente ristrutturato di complessivi mq. 200 circa, libero su tre lati, Disposto su due livelli internamente così suddivisi: piano terra con sala, cucina/pranzo, Bagno e lavanderia; piano primo con due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da ampio giardino di circa mq. 600, da ampio annesso Agricolo anch’esso ristrutturato. Rif. 0363 ric. e360.000,00 CHIESINA UZZANESE Terratetto di mq. 135 circa in buono stato di manutenzione, libero su tre lati, disposto su Due livelli internamente così suddivisi: piano terra con soggiorno, cucina/pranzo, Ripostilgio, bagno e salotto; piano primo con due camere matrimoniali e bagno. L’immobile è Esternamente corredato da: ampia rimessa ed ampio fienile entrambi posti in adiacenza al Fabbricato, da annessi agricoli di poco staccati dall’immobile, da ampio giardino e da Terreno agricolo di complessivi mq. 7000 circa. Rif. 0262 ric. e405.000,00
VILLA ALTOPASCIO - SPIANATE Villa indipendente di ma. 250 circa, disposta su due livelli internamente così suddivisi: piano Terra con rimessa attrezzi, lavanderia, ripostiglio, locale caldaia e magazzino; piano Primo con ingresso, sala, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali e bagno. L’immobile è Corredato esternamente da un ampio parco-giardino di mq. 4.500 circa, da garage, da Cantina, da ripostiglio, bagno e da ampio piazzale per posti auto. Rif. 0362 ric. e450.000,00 BUGGIANO - GAMBERAIO Villa di prossima realizzazione con finiture di pregio di complessivi mq. 285 circa, libera su Tutti i lati, disposta su due livelli così suddivisi: piano interrato con ampio garage, Lavanderia, ripostiglio, taverna e bagno; piano terra con ampio salotto, cucina/pranzo, Doppi servizi, tre camere matrimoniali e ripostiglio; mansarda con ampio vano pluriuso. Esternamente l’immobile è corredato da ampio giardino ci circa mq. 700 e posti auto. Rif. 0324 ric. e750.000,00 CHIESINA UZZANESE Villa finemente ristrutturata di complessivi mq. 215 circa, libera su tutti i lati, disposta su Due livelli internamente così suddivisi: piano terra con ingresso, ampio salone, zona pranzo, Cucina, ripostiglio, lavanderia e bagno; piano primo con tre camere, studio e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da ampio giardino di circa mq. 1800 sul quale insistono Un ampio garage e alcuni locali accessori. Rif. 0268 ric. e560.000,00
MONTECATINI-TERME Villa prestigiosa di mq. 360 circa, libera su tutti i lati, disposta su tre livelli così suddivisi: Piano terra con ingresso, sala, cucina/pranzo, studio, bagno e ripostiglio; piano interrato Con grande taverna, ampia cantina, lavanderia, ripostigli e bagno; piano primo con Quattro camere matrimoniali e tre bagni. L’immobile è corredato da garage per quattro Auto, veranda e da ampio giardino. Rif. 2005 ric. e1.600.000,00
VILLETTA ALTOPASCIO - SPIANATE Villetta di complessivi mq. 148 circa, disposta d’angolo e su due livelli così suddivisi: piano Terra con sala, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio e garage; piano primo con due camere Matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da Giardino con posto auto. L’immobile ha ottime finiture ed è di recente costruzione. Rif. 0256 ric. e270.000,00 SPIANATE Villetta di mq. 130 circa, libera su tre lati, disposta su due livelli internamente così Suddivisi: piano terra con sala, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio e garage; piano primo con Una camera matrimoniale, due camere doppie e bagno. Esternamente l’immobile è Corredato da ampio giardino su tre lati e da posto auto. Rif. 0399 ric. e250.000,00 BUGGIANO - SANTA MARIA Villetta a schiera di complessivi mq. 240 circa, libera su due lati, disposta su quattro livelli Internamente così suddivisi: piano interrato con garage e taverna; piano terra con Ingresso, sala e cucina/pranzo; piano primo con camera matrimoniale, due camere singole e Bagno; mansarda con vano pluriuso e wc. Esternamente l’immobile è corredato da piccolo Giardino su un lato. Rif. 5029 ric. e320.000,00 CHIESINA UZZANESE Villetta libera su tre lati di complessivi mq.230 disposta su quattro livelli di cui uno Seminterrato composto da cantina e garage; piano terra con soggiorno, cucina-pranzo e Bagno; piano primo con due camere matrimoniali, studio e bagno; piano secondo con Mansarda composta da un unico vano con ripostiglio sottotetto. Esternamente l’immobile è corredato da ampia resede esterna con giardino e posti auto. Rif. 1683 ric. e350.000,00 MARLIANA Villetta nuova in pronta consegna di complessivi mq. 100 circa posta in zona panoramica, Libera su tre lati, disposta su due livelli suddivisi in soggiorno con angolo cottura, due Camere matrimoniali, cameretta e bagno. L’immobile è corredato da giardino su tre lati e Da posto auto. Rif. 0281 ric. e175.000,00 MONTECATINI-TERME - BISCOLLA Villetta a schiera di mq. 150 circa, libera su due lati, disposta su tre livelli internamente Così suddivisi: piano interrato con garage, cantina, lavanderia e ripostiglio; piano terra Con soggiorno, cucina/pranzo e ripostiglio; piano primo con due camere singole, camera Matrimoniale e bagno. Esternamente l’immobile è corredato da piccolo giardino. Rif. 0391 ric. e265.000,00 PESCIA - ALBERGHI Villetta a schiera di mq. 140 circa, libera su due lati e disposta su due livelli internamente Così suddivisi: piano terra con ingresso, sala, cucina/pranzo, bagno e ripostiglio; piano primo Con due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Esternamente l’immobile è Corredato da giardino e da garage. Rif. 0305 ric. e275.000,00 UZZANO Villetta indipendente di complessivi mq. 140 circa, disposta tutta su un piano ed Internamente così suddivisa: ingresso, sala, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali, una Camera singola e bagno. L’immobile è corredato esternamente da ampio giardino di circa Mq. 350 e da ampio garage di circa mq. 40. Rif. 0397 ric. e270.000,00 UZZANO - FORONE Villetta in buono stato di manutenzione di complessivi mq. 130 circa, libera su tre lati, Disposta su quattro livelli internamente così suddivisi: piano seminterrato con ampio Garage; piano terra rialzato con sala, cucina/pranzo e bagno; piano primo con due camere Matrimoniali e bagno; mansarda con una camera. Esternamente l’immobile è corredato da Giardino e resede con pergolato estivo. Rif. 5028 ric. e269.000,00 UZZANO - SANTA LUCIA Villetta in pronta consegna di mq. 120 circa, libera su due lati, disposta d’angolo e su tre Livelli così suddivisi: piano terra con soggiorno, cucinotto, bagno e ripostiglio; piano primo Con camera matrimoniale (con balcone), studio e bagno; piano mansarda con due Camerette o vani pluriuso. Esternamente l’immobile è corredato da resede e da due posti Auto. Rif. 0326 ric. e175.000,00
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AFFITTI PISTOIA vicinanze centro piccolo appartamento, vuoto, piano terra, cucina, camera matr., bagno (arredato), giardino sul retro con 2 locali ristrutturati (adatti a studio o locali di sgombero). Termosingolo. No spese condominiali. Contratto abitativo o uso ufficio. e 500 Rif. P1114 PISTOIA vicinanze centro appartamento piano 2° e ultimo, vuoto, mq. 100 circa: ingresso, salotto, grande cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Impianti a nor ma. Termosingolo. Libero da Aprile 2011. No spese condominiali. Contratto 4+4. e 650. Rif. P1115 PISTOIA loc. Masotti appartamento in piccola palazzina al piano 2° di mq. 90 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, ripostiglio, camera, cameretta, bagno. Ottime rifiniture. Tc. Spese condominiali solo riscaldamento. Posto auto. Spazio verde a comune. Vuoto. Contratto 4 + 4. e 570 Rif. P1064
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GELLO, in paese, bell’appartamento ultimo piano in trifamiliare, mq 140, 5 vani oltre bella terrazza abitabile e 195.000 tratt. Rif 1316
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CENTRO STORICO bellissimo appartamento ultimo piano, luminoso, ristrutturato, mq 110 oltre balcone. e 235.000 tratt. Rif 1434
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LA VERGINE appartamento piano terra in colonica, indipendente, finemente ristrutturato, 4 vani oltre servizio, garage e bel giardino. e 257.000 tratt. Rif 1451
SANTONOVO bell’appartamento piano terra, seminuovo, composto da 3 ampi vani oltre servizio, giardino e 2 posti auto e 219.000 tratt. Rif 1429
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MONSUMMANO TERME zona tranquilla e vicino al centro villetta a schiera composta da ingresso/soggiorno, sala, cucina e due ripostigli al piano terra. Due camere, bagno, stanza guardaroba e due terrazzi al primo piano. Oltre a piano seminterrato con garage, ripostiglio, porticato e giardinetto. e 265.000.00 RIF IS 8611
MONSUMMANO TERME zona Bizzarrino contesto residenziale, villetta di nuova costruzione composta da: cucina, sala, bagno e ripostiglio sottoscala al piano terra. Camera, cameretta e bagno al primo piano. Oltre a piano sottotetto con possibilità di ricavare terza camera. Corredata da giardino e due posti auto di proprietà. e 270.000.00 FI 8710
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PIEVE A NIEVOLE prossima realizzazione di villette unifamiliari su due livelli libere su quattro lati con giardino privato. Composte da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra. Camera, camerina, studio e bagno al primo piano. Corredate da balconi, porticato e garage. Ottimo capitolato. Info e prezzi in agenzia. IS 8687
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MONSUMMANO TERME periferia terratetto indipendente su due livelli, in ottime condizioni, composto da : ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere e bagno al piano primo. Garage e lavanderia al piano seminterrato. Oltre ad ampio resede e piccolo terreno. e 185.000.00 RIF MC 8468
PONTE BUGGIANESE terratetto di nuova costruzione composto da piano terra: ingresso, sala, cucina, ripostiglio, primo piano: camera con balcone, camerina e bagno, oltre 100 mq ca di giardino. Consegna 2011. e 195.000.00 RIF IS 8634
MONTECATINI TERME loc. Querceta in posizione tranquilla e in ottimo contesto residenziale, viareggina da rimodernare di circa 80 mq, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, camera doppia e bagno. Corredata da resede su tre lati e piccolo giardinetto. e 180.000,00 MC 8696
PIEVE A NIEVOLE terratetto composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Oltre a garage e resede di 150 mq. La proprietà è corredata da piccolo appezzamento di terreno distaccato dal fabbricato. AV 5094 rich. Euro 330.000,00
MONTECATINI TERME zona servita terratetto completamente ristrutturato (come nuovo)libero su tre lati e disposto su due livelli. Composto da: ingresso/soggiorno con caminetto, cucina in muratura e bagno con doccia al piano terra. Due camere e bagno con vasca idromassaggio al piano primo. Oltre ad ampio terrazzo e resede privato. Ottime finiture. RIF. AVK 5044 e 300.000
MONSUMMANO TERME loc. Cintolese appartamento piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, oltre resede. e 185.000.00 IS 8668
PISTOIA Pressi Cantagrillo porzione di colonica completamente ristrutturata libera su due lati, composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio sottoscala al piano terra rialzato. Camera, camerina e bagno al primo piano. Oltre camera con camino al secondo piano. Corredata da ampio giardino accessoriato e due posti auto. e 350.000.00 RIF FI 8724
MONTECARLO (Lu) posizionata sulle tipiche colline toscane, porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata. Composta da sette vani su due livelli, oltre accessori e seminterrato. Corredata da 500 mq ca di giardino e piccolo terreno. Info e prezzi in agenzia. FI 8712
MONSUMMANO TERME villetta a schiera di recente costruzione su due livelli oltre piano interrato, composta da: sala, cucina, bagno,due terrazzi e resedi esclusivi al piano terra, tre camere, disimpegno, bagno e due terrazzi al piano primo, autorimessa, lavanderia e ripostiglio al piano interrato. e 270.000.00 RIF IS 8667 MASSA E COZZILE pressi Traversagna in posizione tranquilla e ben servita appartamento al piano 1° di nuova costruzione, composto da soggiorno/ang.cottura, con terrazzo, disimpegno, camera, camera doppia, bagno e doppio ripostiglio. Oltre a porticato e due posti auto di proprietà. Ottimo capitolato. Rich. e 198.000 IS 8377
MONTECATINI NORD, posizione panoramica e residenziale appartamento al piano primo di nuova costruzione, composto da soggiorno/pranzo con terrazzo, angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta con terrazzo e bagno. Oltre a loggiato ed ampio garage. Ottime rifiniture. Rich. e 295.000 IS 8195
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errecasa@errecasa.it www.errecasa.it Pistoia - Via Galilei,30 - Tel. 0573 534.524 - Cell. 335 75.36.749 - Fax 0573 532.469 PISTOIA OVEST zona ben servita, vendesi ottimo appartamento molto luminoso di circa 85 mq. composto da ampia zona giorno (circa 40 mq.), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone oltre ad ampio garage e posto auto. Rif 6790PA
VIA SESTINI pressi vendesi appartamento appartamento libero su 3 lati completamente ristrutturato ed in ottimo stato, posto al III piano con ascensore. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (1 matrimoniale e 2 medie) 2 bagni con finestra oltre 2 balconi, garage. Termo singolo. e 260.000 Rif 6767PA
VIA SESTINI pressi, in palazzina di nuova costruzione vendesi appartamento posto al piano I con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e singola) ripostiglio, bagno, balcone coperto oltre a posto auto coperto e cantina. e 200.000 Rif 6793PA
PISTOIA Centro vendesi appartamento di 180 mq. posto al III piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, 4 camere matrimoniali, oltre soffitta e cantina. Il tutto è da rimodernare. Rif 6782PA
GELLO localita’ vendesi appartamento da rimodernare posto al II e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e singola/studio), bagno oltre balcone. e 130.000 tratt. Rif 6787PA BARGI vendesi terratetto libero su 3 lati completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. L’immobile è corredato di giardino di 140 mq. e 2 posti auto esclusivi. Ottime le finiture. e 265.000 Rif 6785PA PISTOIA EST vicino Citta’, vendesi appartamento posto all’ultimo piano di circa 115 mq. oltre terrazzo abitabile di circa 10 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (matrimoniale media e singola), doppi servizi oltre a garage e posto auto coperto. e 195.000 Rif 6784PA
CITTA’ pressi, in palazzina di recente costruzione, vendesi ottimo appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, balcone oltre a posto auto coperto. e 170.000 Rif 6734PA
PISTOIA Nord vendesi terratetto libero su 4 lati di circa 250 mq. su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, 2 bagni, 6 camere, terrazza, 1 balcone oltre a soffitta, giardino di 150 mq. e grande garage per 3 auto. Il tutto da rimodernare. Si presta per essere divisa in più garage per 3 auto. Il tutto da rimodernare. Si presta per essere divisa in più unità. e 450.000 Rif 6777PA PONTE ALLA PERGOLA in bifamiliare vendesi app.to posto al piano terra completamente ristrutturato con termo singolo. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e singola), ampio bagno, ripostiglio. e 130.000 tratt. Rif 6765PA
A POCHI MINUTI DALLA CITTA’ vendesi porzione di colonica libera su 3 lati, 165 mq. su 2 livelli in buone condizioni e composta da ingresso, sampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. L’immobile è corredato di aia e giardino antistante. e 250.000 tratt. Rif 5298PA
PRIMA PERIFERIA EST vendesi terratetto libero su 3 lati disposto su 2 livelli, ideale per creare 2 unità. Composto da piano terra con soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; piano I con cucina abitabile (o camera), soggiorno, camera matrimoniale, bagno e piccolo studio. Completano la proprietà resede frontale e tergale con vano lavanderia, terrazzo al I piano e soffitta. e 300.000 Rif 6762PA
PISTOIA NORD in posizione panoramica vendesi bellissima colonica libera su 4 lati completamente ristrutturata. La proprietà è composta dall’abitazione principale di circa 340 mq. oltre alle cantine e un ex fienile ristrutturato come unità indipendente per un totale di circa 500 mq. circondata da 3 ettari di terreno recintati e coltivati. Trattativa riservata. Rif 5367PA
PORTA LUCCHESE pressi vendesi baiadera ristrutturata, liberra su 2 lati composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, oltre a piccola resede sul retro e posto auto. Ottime rifiniture. e 160.000 Rif 6742PA
CAPOSTRADA pressi vendesi ottimo appartamento posto al II e ultimo piano molto luminoso. E’ composto da soggiorno doppio, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, piccolo soppalco rifinito uso soffitta. L’immobile è dotato di termo singolo e aria condizionata. e 155.000 Rif 6669PA
CITTA’ pressi, vendesi terratetto ristrutturato in stile rustico composto da ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio (o camerina). Bagno. e 165.000 Rif 6738PA CENTRO STORICO pressi in piccola palazzina vendesi appartamento caratteristico (travi e mezzane in cotto), composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre posto auto. Il tutto in buone condizioni. e 135.000 Rif 6730PA COOP pressi vendesi ottimo appartamento di recentissima costruzione, posto al I piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, ripostiglio oltre 30 mq. di terrazze abitabili e garage. Termo singolo. e 225.000 Rif 6727PA A POCHI MINUTI DALLA CITTA’ vendesi appartamento posto al II e ultimo piano, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ripostiglio, 2 camere (matrimoniale e media), bagno e 2 balconi coperti, termo singolo. L’immobile è corredato di garage e cantina. Il tutto in ottime condizioni. e 170.000 Rif 6701PA
VERGINE zona, vendesi appartamento di 130 mq. posto al II piano con ascensore e composto da soggiorno, tinello, cucinotto con veranda, 3 camere (2 matrimoniali grandi e 1 media), doppi servizi oltre a terrazza abitabile con ampio ripostiglio. Possibilità di acquisto garage. Ottimo!!!! Da vedere!!!! e 225.000 Rif 6663PA S. FELICE vendesi appartamento posto al I piano e ultimo piano di bifamiliare, composto da ampio soggiorno con camino ampia soffitta abitabile con progetto già pagato e concesso per la realizzazione di un bilocale indipendente con 2 terrazzi a tasca o per ampliamento della abitazione stesso. Occasione!!! Da Vedere!!! e 160.000 tratt. Rif 6626PA GELLO localita’ in terratetto di 3 unita’ vendesi appartamento al II ed ultimo piano composto da ampio ingresso, soggiorno grande con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere (matrimoniale, media, singola), doppi servizi oltre terrazzo di 40 mq. L’immobile è completamente ristrutturato e in ottime condizioni. Occasione da non perdere. e 195.000 Rif 5945PA
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VERGINE zona vendesi villetta ottimamente rifinita, circa 200 mq. composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere con balconi, III camera mansardata con terrazzo a tasca, 3 bagni oltre taverna e grande garage, resede frontale e tergale. Rif 4721PA
PERIFERIA NORD vendesi abitazione libera su 3 lati ottimamente rifinita mq. 150 oltre garage di 40 mq. e resede privata con vano lavanderia, composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere (1 ampia matrimoniale 1 media) 2 bagni oltre mansarda (con altra ampia camera matrimoniale. e 300.000 Rif 5746PA
PISTOIA OVEST vendesi ottimo terratetto completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile con loggiato adiacente da cui si accede alla resede, 2 camere matrimoniali (possibilità della III camerina), 3 bagni, 2 terrazze abitabili oltre soffitta. e 240.000 tratt. Rif 5689PA
PRIMA PERIFERIA EST baiadera in colonica completamente e finemente ristrutturata con ottime finiture, 55 mq. composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale. L’immobile è corredato di 2 posti auto e giardino di 55 mq. e 144.000 tratt. Rif 5460PA
PISTOIA NUOVA in piccolo condominio vendesi appartamento da rimodernare, posto al piano II e ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno. Termo singolo. e 139.000 Rif 6589PA
PISTOIA OVEST vendesi appartamento in buono stato, 167 mq. composto da ampio ingresso, sala doppia, tinello, cucina abitabile, 3 ampie camere, bagno, 3 balconi oltre garage. e 265.000 tratt. Rif 6293PA
COOP pressi vendesi ottimo apparta-
ARCA vicinanze, vendesi ottimo appartamento bilocale completamente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, studio, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà terrazza abitabile e posto auto. e 160.000 Rif 6570PA
PISTOIA EST vicinanze centro, in palazzina in corso di costruzione vendesi bilocale posto al I piano con ampi terrazzi, posto auto coperto e cantina. e 150.000 Rif 5827PA
CENTRO STORICO vendesi particolarissimo appartamento di 180 mq. oltre terrazza abitabile di 25 mq. al secondo e ultimo piano oggetto unico, di palazzo completamente ristrutturato. Composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, soppalco abitabile con grande vetrata e vista panoramica, rifiniture di lusso. Info in agenzia. Rif 5555PA
PERIFERIA OVEST vendesi terratetto completamente ristrutturato di circa 70 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno. e 165.000 tratt. Rif 6548PA
CENTRO STORICO in piccola palazzina vendesi bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termosingolo e aria condizionata. Ottimo anche per investimento. Nostra esclusiva. e 140.000 Rif 5324PA
PISTOIA prima collina nord in posizione panoramica, vendesi colonica liber su 4 lati circondata da 8000 mq. di terreno. L’immobile è su 2 livelli ed è composto da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina in muratura, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, vano lavanderia. Inoltre è corredata di metano con camino e altro annesso. e 490.000 tratt. Rif 5913PA
PISTOIA in bifamiliare vendesi ottimo appartamento ristrutturato posto al piano terra di circa 200 mq. con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo-tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, ampia veranda, resede, e giardino. Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti. Ottime finiture. e 310.000 Rif 5335PA
mento ultimo piano circa 100 mq. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno oltre 2 balconi e accessoriato di garage. e 200.000 Rif 4991PA CENTRO vicinanze in piccolo condominio vendiamo appartamento di circa
CENTRO vicinanze in piccola palazzina con facciata restaurata vendesi grazioso bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con camino e angolo cottura in muratura, camera, bagno, ripowstiglio, lavanderia, termo singolo. e 160.000 tratt. Rif 5065PA
S. MARCO pressi in ottimo contesto vendesi particolare appartamento posto a piano terra di piccola palazzina. L’immobile e’ circa 180 mq. con porzione su 2 livelli ed è corredato di giardino privato di 100 mq. E’ composto da ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina in muratura abitabile, camera matrimoniale, camera media e ampio bagno, mansarda con altra camera matrimoniale, bagno e guardaroba. e 350.000 Rif 6746PA
100 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, bagno. L’immobile è corredato di 2 balconi e termosingolo. e 240.000 tratt. Rif 4798PA
PRIMA PERIFERIA vendesi terratetto di 130 mq. completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, studio, mansarda con cameretta e bagno e soffitta. L’immobile è corredato di posto auto. e 200.000 Rif 6718PA
TRATTIAMO FONDI, UFFICI, CAPANNONI, T E R R E N I , AT T I V I T À C O M M E R C I A L I
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Pistoia Periferia Ovest
in caratteristico complesso colonico completamente recuperato, ampia porzione sviluppata su due liv e l l i , ingresso/soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, e giardino esclusivo frontale. Completano la proprietà due posti auto e cantina. Ottime finiture rustiche. e 304.000 Rif. 25
Pistoia Sud
Pistoia Est
In piccola palazzina, in zona residenziale ottimo appar tamento al secondo e ultimo piano, diviso in ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppio servizio , due balconi, studio e terrazza abitabile di 80 mq. Condizioni ottime, molto luminoso, termo singolo e garage di proprietà. e 220.000 Rif. 149
Pistoia centro
porzione di colonica completamente ristrutturata di 160 mq, disposta su due livelli, composta da salone doppio, cucina abitabile, doppio servizio, tre camere matrimoniali, studio, terrazzo e resede tergale attrezzato con forno e barbecue. e 300.000 Rif. 202
Ottimo appartamento situato in zona molto silenziosa e a pochi passi dal centro storico posto al piano terra rialzato suddiviso in ingresso , ampia sala , cucina abitabile , due camere matrimoniali , camera singola , doppio servizio uno con vasca e l’altro con doccia , ripostiglio oltre due balconi di cui uno con accesso a piccola resede privata.Completa la proprietà posto auto privato Palazzina completamente ristrutturata. e 220.000 Rif. 206
Pistoia San Giorgio
Centro Pressi
circondata da verde tipico della campagna toscana e nella totale tranquillità vendiamo ampia porzione di colonica libera su tre lati ristrutturata nel 2004 ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, tre camere, bagno, ripostiglio oltre grazioso giardino frontale di circa 120 mq, caratteristiche tipiche con travi a vista e mattoncini. Contesto meraviglioso, a soli 5 min. dalla città. e. 350.000 Rif. 261
In zona Stadio
nelle vicinanze delle mura urbane, importante progetto di riqualificazione urbana con l'obiettivo di realizzare un nuovo complesso residenziale. I due corpi di fabbrica che lo compongono hanno struttura a "L" di 3 piani fuori terra e un piano interrato. Ogni corpo prevede la realizzazione di appartamenti di diverse metrature: dal bilocale ai cinque locali, dal piano terra con giardino all'attico con ampia terrazza abitabile. Info e prezzi in agenzia. Rif. 470
Pistoia sud
Appartamento piano primo in complesso colonico completamente ristrutturato di sole sei unità, cucina abitabile, soggiorno, camera, disimpegno, servizio, soppalco abitabile,giardino di 100 mq e posti auto privati. Ottime rifiniture, massima indipendenza, per amanti della tranquillità. e 185.000 Rif. 184
Pistoia Ovest
in Piccola palazzina quadrifamiliare, soluzione immobiliare totalmente indipend e n t e con accesso da resede privata al piano terra, diviso in cinque ampi vani con servizio e balcone perimetrale, oltre ad ampia mansarda organizzata come unità abitativa indipendente. e 255.000 Rif. 208
Viale Adua
in palazzina edificata nel 2 0 0 5 appartamento di 83 mq con ampia z o n a giorno, due camere, terrazza, ripostiglio e doppio servizio, oltre cantina e posto auto coperto. Condizioni e rifiniture ottime. e 220.000 Rif. 326
Appartamento di quattro vani completamente ristrutturato nel 2007 dotato di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con vasca e doccia, oltre soffitta. Nessuna spesa di condominio, palazzina quadrifamiliare, molto luminoso, termosingolo e con impianto aria condizionata. e 180.000 Rif. 385
Pistoia Arca
Via Dalmazia
Interessante appartamento in piccolo condominio , completamente indipendente . L'unità si suddivide internamente in ingresso disimpegno , soggiorno , cucina abitabile , due camere , studio , servizio , ampio ripostiglio e balcone. L'appartamento necessità di opere di rimodernamento. e183.000 Rif.488
appartamento molto luminoso di 70 mq suddiviso in tre vani abitabili oltre ing re s s o , servizo, ripostiglio, tre balconi, piccola soffitta e garage di proprietà. Rifiniture da rimodernare. Possibilità di acquisto con arredamento incluso. e140.000 Rif. 513
Viale Adua 217/B - 51100 Pistoia - www.sanjacopoimmobiliare.it
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Pistoia periferia ovest
facente parte di splendida villa ottocentesca completamente recuperata nel 2006, posta in posizione dominante e circondata da verde esclusivo vendiamo caratteristico appartamento posto al primo piano della villa, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppio servizio e disimpegno notte oltre terrazzo di 60 mq ed a parco e terreni condominiali per un’estensione di circa 20.000 mq. Rifiniture eccellenti, materiali pregevoli, vista mozzafiato e meraviglioso contesto esclusivo, a soli 5 minuti dalla città. e. 390.000 Rif. 535
Centro storico
Pistoia Centro
Pistoia prima periferia est
Pressi Viale adua
Pressi Coop
all'interno delle mura urbane in contesto residenziale villa totalmente indipendente, libera quattro lati, ristrutturata re c e n t e m e n t e con materiali e finiture di pregio, disposta su due livelli oltre soffitta interamente abitabile, ingresso, salone, tinello,cucina, sala da pranzo, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, due cantine. Portico e giardino privato con accesso carrabile. Immobile unico nel suo genere. Trattativa riservata Rif.545
Splendido fondo commerciale situato all'interno di centro c o m merciale , posto al primo piano c o n grande visibilità . Ottime condizioni generali , impianto di condizionamento. e .140.000 Rif.562
In nostra esclusiva proponiamo splendido attico di 215 mq, con ampie terrazze perimetrali per complessivi 180 mq , con splendidi affacci sui quattro lati. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da ampio disimpegno d'ingresso , salone doppio con camino e accesso a porticato e terrazza , cucina tinello con veranda e altra terrazza abitabile , studio . Zona notte con tre camere e doppi servizi . Completano la proprietà , piccolo vano mansardato , soffitta e al piano terra garage di 30 mq. e 500.000 Rif. 565
Pistoia Nord
Pressi Viale Italia
Appartamento in terratetto, diviso in cinque vani, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, vano lavanderia, servizio e disimpeg n o . Completa la proprietà terrazzo abitabile con ottimi affacci, nessuna spesa condominiale, termosingolo, impianti certificati. e 195.000 Rif. 595
Viale Adua
in piccola palazzina appartamento di cinque vani, con ingressosoggiorno, cucina abitabile molto luminosa, ampio disimpegno, tre camere, servizio con vasca e doccia. Due balconi, posto auto privato e due cantine. Condizioni ottime, termosingolo. e 270.000 Rif. 601
a pochi passi dalle mura urbane appartamento completamente ristrutturato, diviso in quattro ampi vani, luminoso soggior no con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e vano lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio molto spazioso con vasca e doccia. Basse spese condominiali, posto auto esclusivo, cantina di 12 mq, impianti a norma, riscaldamento autonomo. e 220.000 Rif. 597
Pistoia ovest
Ottimo appartamento recentemente ristrutturato , posto al terzo e ultimo piano di piccolo condominio , suddiviso in ampia zona giorno con ingresso , sala , cucina abitabile con balcone , studio e servizio .Zona notte con due camere matrimoniali , servizio , ripostiglio e balcone. Completano la proprietà , soffitta parzialmente abitabile climatizzata con accesso diretto dall'abitazione , box rimessa esclusivo. Basse spese condominiali , termosingolo. e 285.000 Rif.602
Ottimo appartamento di recente costruzione, posto al primo piano con ascensore . L' immobile risulta essere suddiviso in ingresso soggiorno , cucina abitabile , due camere da letto oltre servizio. Completano la proprietà , balcone frontale , splendida terrazza abitabile e garage. Termosingolo. e 185.000 Rif.552
Grazioso appartamento di recente costruzione , posto al primo piano di due con ascensore , suddiviso in zona giorno con angolo cottura ed ampio balcone coperto , zona notte con camera matrimoniale e camera singola , servizio e ripostiglio e balcone . Completa la proprietà posto auto coperto. termosingolo. e.210.000 Rif.585
Pontelungo
in strada interna splendido fabbricato libero su tre lati con ampio piazzale di oltre 400 metri, composto da ampio fondo artigianale al piano terra, laboratorio al piano primo per circa 100 mq e da appartamento di circa 100 mq di 4 vani con doppi servizi. Adatto a coloro che cercano abitazione e locali per svolgere attività produttiva. e 470.000 Rif. 598
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appartamento al piano primo di piccola palazzina trifamiliare, diviso in quattro vani abitabili oltre servizio per complessivi 85 metri quadri. L'appartamento necessita di lavori di rimodernamento. Palazzina completamente ristrutturata a pochi passi dal centro città, ness u n a spesa di condomie nio. 150.000 Rif. 619
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LAVORI IN CASA
NOTIZIE DAL MONDO DEGLI IMPIANTI E DELL’EDILIZIA ENERGIE RINNOVABILI, CERTIFICATI VERDI E MANOVRA ECONOMICA.
I
n sofferenza le incentivazioni previste per la produzione di energia da fonti rinnovabili: la manovra economica recentemente approvata dal governo infatti toglie l’obbligo di ritirare i “certificati verdi in eccesso” da parte dello stato (GSE) previsto nella legge finanziaria 2008 (Art. 149 Legge 244 del 24 dicembre 2007). Con questo provvedimento si fa perdere certezza alla sostenibilità dell’investimento e si pone un freno allo sviluppo di questo importante settore produttivo. Un’altra misura inserita nella manovra di finanza pubblica presentata nei giorni scorsi dal Governo, vi è l’introduzione di una ritenuta alla fonte del 10% che le banche dovranno applicare sugli importi dei bonifici con i quali i beneficiari delle agevolazioni fiscali (del 36% sulle ristrutturazioni edili e del 55% per il risparmio energetico) pagheranno le imprese esecutrici dei lavori. Per questo gli edili e gli impiantisti di CNA chiedono la stabilizzazione degli incentivi del 55% , in scadenza il 31 dicembre 2010 e della cui proroga non c’è traccia nel testo di legge approvato. Sarebbe grave se dal prossimo anno dovessero saltare. Si determinerebbe un danno per le imprese ed un arretramento per quanto di positivo è stato realizzato in questi anni nel campo della sostenibilità e dell’efficienza energetica.
RIFIUTI ELETTRONICI - RAEE: LE NUOVE REGOLE Dopo anni che se ne parla, grazie al Decreto 65 del 18 marzo 2010, diventa realtà il principio del ritiro“uno contro uno”. Secondo tale principio, in occasione dell’acquisto di un’apparecchiatura elettrica o elettronica destinata a un nucleo domestico, il distributore avrà l’obbligo di ritirare gratuitamente l’apparecchiatura a fine vita, purché equivalente alla prima, e di predisporne il trasporto presso i centri di raccolta autorizzati. I distributori, per procedere ai ritiri e al trasporto dovranno iscriversi nell’apposita sezione dell’Albo Nazionale Gestori Ambientali. Il consumatore, a fronte dell’acquisto di un nuovo prodotto, potrà quindi conferire il vecchio al rivenditore che ha l’obbligo di ritirarlo. Questo a prescindere che l’operazione avvenga presso il punto vendita o con consegna al domicilio del cliente. I distributori dovranno informare i clienti su questa opportunità in modo chiaro e senza reticenze. Permangono comunque molte incertezze fra cui quella, di non poco conto, che i rifiuti prodotti dalle imprese artigiane nell’ambito della manutenzione (corpi illuminanti, schede elettroniche ecc.), pare non possano beneficiare delle semplificazioni previste per i Raee in tema di trasporto e stoccaggio. Raccomandiamo pertanto tutti gli interessati a contattare gli uffici dell’Associazione ed in particolare del CSA per conformarsi alle nuove prescrizioni. APPALTI PUBBLICI: UN MANUALE CNA SULLE PROCEDURE SOTTOSOGLIA Edito da CNA Costruzioni Toscana, è destinato alle imprese del settore cantieristico e della installazione ed è in consegna anche alle amministrazioni della zona. L’obbiettivo è sensibilizzare le stazioni appaltanti pubbliche a sfruttare le procedure negoziate di gara ogni qualvolta sia possibile. L’innalzamento a 500 mila euro del-
l’importo dei lavori che possono essere appaltati utilizzando questo sistema costituisce una buona opportunità per le imprese locali. Il manuale, curato dal Prof. Viciconte, avvocato e docente presso l’Università di Firenze, è disponibile presso la CNA di Pistoia. BANCHE: ACCORDO PER FACILITARE L’ACCESSO AL “CREDITO AL CONSUMO” DA PARTE DEI CLIENTI DELLE IMPRESE ARTIGIANE La CNA di Pistoia si è convenzionata con alcune banche del territorio per facilitare e semplificare le procedure di accesso al credito da parte dei clienti delle imprese associate. L’obbiettivo era quello di estendere al settore della manutenzione impiantistica le procedure di erogazione seguite, ad esempio, dai concessionari auto o dalla grande distribuzione. In tal modo anche per il cliente dell’azienda artigiana si riducono drasticamente le incombenze burocratiche necessarie per richiedere il prestito. Con queste convenzioni le imprese di CNA avranno a disposizione uno strumento creditizio da offrire alla propria clientela per favorire i loro investimenti e tentare di incrementare le commesse di lavoro. Al momento è in fase di definizione l’accordo con la CaRiPt. Nei prossimi giorni saranno divulgate ulteriori informazioni. CONVEGNISTICA CNA IN DIRETTA O IN DIFFERITA SU CNATUBE. L’intero programma di eventi, convegni e seminari formativi organizzati dalla CNA di Pistoia, a partire da questo mese sono ripresi e trasmessi in diretta su internet e potranno essere seguiti da qualsiasi pc collegato alla rete. I filmati resteranno disponibili sul sito con la possibilità di essere visti in momenti successivi. Si è partiti con quello di venerdi 11 giugno sui gas refrigeranti e si continua con l’evento del 9 luglio sulla riqualificazione energetica degli edifici. Per sfruttare questa opportunità, attuata grazie al supporto tecnico della Sis Informatica e Sistemi, società del gruppo CNA, è sufficiente collegarsi al sito www.pistoia.cna.it e da li accedere a CnaTube. DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ: MODIFICATO IL MODELLO Informiamo le imprese termoidrauliche ed elettriche che nella Gazzetta Ufficiale n. 161 del 13 luglio è stato pubblicato il Decreto 19 maggio 2010 del Ministero dello Sviluppo Economico che modifica l’allegato 1 (Dichiarazione di Conformità) del DM 37/08. La modifica riguarda esclusivamente l’inserimento, tra gli allegati obbligatori alla DI.CO., della “attestazione di conformità per impianti realizzati con materiali o sistemi non normalizzati” . Presso gli uffici dell’Associazione sono disponibili il testo del decreto, il nuovo modello di dichiarazione di conformità e la relativa legenda. ACCORDO CEI – CNA INSTALLAZIONE E IMPIANTI Per venire incontro alle pressanti esigenze di aggiornamento tecnico che caratterizzano il settore dell’impiantistica elettrica, CNA Nazionale ha definito con il CEI (Comitato Elettrotecnico Italiano) un accordo, siglato in questi giorni, con il quale si convengono le modalità di acquisto delle norme CEI con uno sconto del 30% sul prezzo di copertina. Gli interessati possono contattare fin da ora le strutture provinciali della CNA.
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APPALTI PUBBLICI ON LINE: LA CNA DI PISTOIA APRE GLI SPORTELLI START E MEPA
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a prima sigla, MePa, sta per Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione. Serve a snellire le procedure di gara per le forniture di beni o servizi attraverso procedure elettroniche. Le Amministrazioni registrate verificano e giudicano le offerte giunte on line da fornitori abilitati che potranno anche proporre i prodotti attraverso cataloghi elettronici da inserire sul portale. In tal modo le Amministrazioni potranno effettuare comparazioni fra i prodotti offerti ed emettere ordini diretti o richieste di offerta. Il secondo acronimo è Start. Per esteso è il Sistema Telematico di Acquisto della Regione Toscana per sviluppare nel nostro territorio l’e-prucurement da parte delle amministrazioni toscane (Estav per tutte le Asl, Regione, Comuni e Provincie registrate). Le imprese interessate potranno rivolgersi allo sportello Start-MePa della CNA di Pistoia per iscriversi al sistema, inserire cataloghi o richiedere assistenza per districarsi sui due portali. CANTIERI EDILI: ANCORA PROBLEMI PER GLI ARTIGIANI CHE SVOLGONO LAVORI IN REGIME DI SUBAPPALTO Come già segnalato in una precedente News il problema riguarda quelle situazioni in cui le imprese esecutrici subappaltano agli artigiani una parte dei lavori che, a detta degli organi di controllo, sono spesso eseguiti con modalità organizzative tali da configurare rapporti di lavoro subordinato. Tutto questo causa spesso l’emissione di un provvedimento amministrativo che, limitatamente a quella situazione, trasforma l’artigiano in operaio e l’impresa esecutrice in datore di lavoro. È dal 2009 che l’attività ispettiva sui cantieri si è inasprita in tal senso. Il problema c’è e con esso il rischio che venga ulteriormente destabilizzato il settore delle costruzioni già fortemente provato dalla crisi. La CNA di Pistoia è molto preoccupata e sta da tempo lavorando per risolvere la questione e consentire alle imprese di rispettare le norme ed al contempo lavorare con tranquillità. In un recente incontro con la locale Direzione Provinciale del Lavoro, la CNA di Pistoia ha esortato gli ispettori a tener conto anche della storia e della effettiva consistenza imprenditoriale delle imprese coinvolte. In certe situazioni infatti, basare l’attività
ispettiva esclusivamente sui momentanei stati di fatto più o meno estemporanei riscontrabili in cantiere, potrebbe essere davvero fuorviante. Resta comunque uno scivoloso rompicapo che si sviluppa intorno al confine fra lavoro artigiano e lavoro dipendente e che, ad oggi, non presenta soluzioni definitive né linee guida in grado di dare certezze e copertura. Ricordiamo agli interessati di curare attentamente gli aspetti lavoristici che caratterizzano il contratto di subappalto in modo da poter fronteggiare eventuali contestazioni. Più in particolare si raccomanda di riservarsi la capacità di dimostrare: La pluricommittenza del subappaltatore (impensabile che un artigiano fatturi costantemente ad una sola impresa committente). Il possesso di attrezzatura specifica (operare esclusivamente con attrezzatura del committente è un indicatore negativo). L’acquisto di materie prime anche da parte del subappaltatore. Che il subappaltatore operi in cantiere in qualità di artigiano e non di operaio...! Riservarsi cioè un appiglio credibile per sostenere che opera in sostanziale autonomia. È inoltre consigliabile che il contratto di subappalto sia formalizzato per scritto (sufficiente una semplice scrittura privata) e che lo stesso preveda un compenso a “corpo” anziché ad “ore lavorate”. Vale comunque il fatto che ogni situazione presenta criticità specifiche e che ogni generalizzazione risulterebbe arbitraria. Gli uffici della CNA di Pistoia sono a disposizione per l’assistenza alle imprese. ATTIVITÀ EDILIZIA DAVVERO PIÙ LIBERA DOPO IL D.L. 40/2010..? Al via la deregulation in materia edilizia. In alcuni casi, non sarà più necessario il titolo di assenso da parte dell’amministrazione comunale (permesso a costruire o DIA). Basterà una semplice comunicazione preventiva di inizio lavori al comune. La novità più significativa sembra essere la liberalizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria, per i quali dovrà tuttavia essere inviata una relazione redatta da un tecnico abilitato. Auspicabile che la potestà legislativa concorrente delle regioni, nonché i regolamenti comunali, non rendano inefficaci queste semplificazioni o usufruibili in modo difforme da territorio a territorio.
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PISTOIA NORD
in piccolo condominio vendiamo caratteristico appartamento rifinito in stile rustico, travi a vista e mezzane, ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, camera, bagno, ripostiglio e piccola soffitta. Termo singolo, nessuna spesa condominiale, veramente carino.
ampio terratetto di complessivi 150 mq, completamente da ristrutturare, composto da 6 vani utili disposti su due livelli, due bagni, oltre ripostiglio, cantina di 15 mq con soffitto a volte, due garage e giardinetto tergale. Soluzione molto interessante anche per due nuclei familiari.
E 120.000
RIF. 130 E 90.000
RIF. 155
glio, camera, disimpegno, bagno e soffitta. Completa la proprietà giardino distaccato dall’immobile con piccolo annesso da ricostruire. Immobile completamente arredato, veramente carino, come nuovo.
E 165.000 RIF. 157