Empoli 2012 26 del 04/07/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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SETTIMANALE GRATUITO

Anno XXIV

Mercoledì 4 Luglio 2012

ANNUNCI

IMMOBILIARI

EMPOLI ........2/27

CERRETOGUIDI .. 27/29

CASTELFIORENTINO......nd CAPRAIA E LIMITE ........2/27 FUCECCHIO ........30/33 MONTELUPO................ 2/27 VINCI ..........................2/27 MONTESPERTOLI ....nd SAN MINIATO ....35/38

Ruolo n.4572

EMPOLI in zona stadio curatissimo e ben tenuto appartamento di mq 100 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, doppi servizi, tre camere da letto e due terrazzi. Corredato di garage e posto auto. Ideale per famiglie con figli per la vicinanza a tutti i servizi, vista sul Parco di Serravalle. Terzo piano con ascensore. Appartamento molto luminoso in ottima zona residenziale, tranquilla e comoda per il quotidiano. Classe G. [EURO 220.000] RIF.1/1054

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EMPOLI Nuovo polo commerciale, in zona residenziale, vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile e’ composto da ampio soggiorno con camino, balcone, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Mansarda di unico vano divisibile per realizzare due camere, bagno con doccia, stanza lavanderia e balcone. Aria condizionata. Ottime rifiniture. Garage nel seminterrato RIF. P1/1475 e 350.000

EMPOLI In zona centralissima, vicinanze stazione, vendesi tipica palazzina di stile classico disposta su 2 piani oltre a piano seminterrato e soffitta. composta, al piano rialzato da ampio ingresso sala doppia con affacci su grande terrazzo che accede al giardino tergale privato, zona pranzo e cucina, al piano superiore grande disimpegno, 4 camere da letto e doppi servizi. al piano seminterrato garage, altro bagno 3 locali tuttofare, altro bagno e accesso diretto al giardino di 150 mq. RIF. P2/341 e 600.000

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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INDICE DEGLI INSERZIONISTI EMPOLI (FI)

VTR IMMOBILIARE .................................................. Pag.

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VINCI (FI)

FIRENZE (FI) ERMINI .................................................................... Pag.

LASTRA A SIGNA (FI) CHIANTIGIANA AG. IMM.RE .................................... Pag.

CERRETO GUIDI (FI) AG. IMM.RE ROSSETTI ............................................ Pag. ELIOS ...................................................................... Pag.

27 28

FUCECCHIO (FI) STUDIO MONTANELLI ............................................ Pag. 30/33

SAN MINIATO (PI) BUGGIANI AGENZIA IMM.RE .................................. Pag. MATTEOLI DR. RENZO ............................................ Pag. TROVACASA ............................................................ Pag.

35 36 38

SANTA CROCE SULL’ARNO (PI) TAVIANI IMMOBILIARE ............................................ Pag.

BALDUCCI & PARTNERS ........................................ Pag.

MONTELUPO FIORENTINO (FI) A.PLENZICK IMMOBILIARE .................................... Pag. MONTELUPO AFFARI .............................................. Pag. SOLUZIONE CASA .................................................. Pag.

TONI CASA .............................................................. Pag.

14 2 10

ANNUNCI ECONOMICI

IMMOBILI VENDITA ...................................................... Pag. AFFITTI ........................................................................ Pag.

39 39

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pressi, zona tranquilla, graziosissimo e luminosissimo trilocale, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, loggia, grande giardino di proprietà accessoriato. Libero subito. Ace G e 210.000 tratt. Rif B6931

in ottima zona residenziale, nel verde appartamento in quadrifamiliare con ingresso indiependente, composto da ampia zona giorno, bagno, due camere matrimoniali, ampio garage e taverna comunicante, giardino privato di circa 250 mq. Informazioni in agenzia Ace n.d. Rif B9090

MONTELUPO F.NO

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pressi FI-PI-LI, in posizione tranquilla ottima zona residenziale, ampio appartamento ultimo piano, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazzi, garage e cantina. Ace G e 240.000 Rif B6746

pressi, spazioso terratetto disposto su due livelli, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, grande ripostiglio/lavanderia, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, oltre ampia soffitta praticabile, garage, resede frontale, giardino tergale con grande cantina attrezzata. Ace G e 340.000 Rif B6991

collinare colonica indipendente di circa 240 mq, ristrutturata al grezzo con materiali di qualità, 4 ettari di terreno circostante parte in oliveto, posizione panoramicissima per amanti della campagna e della quiete. Ace n.d. e 650.000 Rif B6968

Montelupo Fiorentino pressi, collinare, zona panoramicissima, porzione colonica di circa 150mq, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, tripli servizi, ampio loggiato, grande giardino privato di circa 600 mq. , posti auto. Ace G e 470.000 Rif B6460

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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EMPOLI in palazzina completamente ristrutturata vendesi appartamento al piano terzo con ascensore. Composto da soggiorno pranzo, camera, cameretta e bagno. Richiesti € 138.000 trattabili. Classe energetica G. Rif. EMPOLI in buone condizioni vendesi al piano 382 primo ampio bilocale di circa 50 mq. con bagno EMPOLI vicinanze centro in ottima posizione finestrato. Terrazzo. Richiesti € 100.000 trattabili. vendesi appartamento al piano terra con inRif. 250 gresso indipendente. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile,camera, studio/cameretta, ripostiglio e bagno. Resede di circa 80 mq. Richiesti € 260.000. Rif. 475

5 - 6 VANI DA € 280.000 A € 360.000 TRATTABILI

EMPOLI Loc. Ponte a Elsa Zona Residenziale vendesi in ottime condizioni come nuovo monolocale arredato al piano primo con ascensore. Terrazzo e posto auto di proprietà. Richiesti € 99.000 trattabili. Rif. 251

FONTANELLA zona residenziale in palazzina di recente costruzione vendesi come nuovo monolocale arredato piano primo con ingresso indipendente . Due terrazze, soffitta e garage di circa mq. 20. Zanzariere, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e allarme. Richiesti € 130.000 trattabili. Rif. 252 EMPOLI zona di passaggio in piccola palazzina di soli quattro condomini vendesi ristrutturato al piano terra appartamento composto da sogg – pranzo, ripostiglio, camera con soppalco e bagno. Resede a comune. Richiesti € 100.000 trattabili. Rif. 253

3 – 4 VANI DA € 138.000 A € 200.000 TRATTABILI PONZANO in piccola palazzina di soli quattro condomini al secondo piano con ascensore vendesi appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Tre terrazze, cantina e garage. Richiesti € 200.000 trattabili. Rif. 495 EMPOLI Stadio vendesi appartamento di circa mq. 100 al piano terra rialzato. Composto da ingresso, soggiorno – cucina, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazzo. Garage e giardino. Da riammodernare. Richiesti € 200.000 trattabili. Rif. 412 MONTELUPO Centrale vendesi ristrutturato appartamento su due livelli piano terra primo e ultimo. Composto da soggiorno con angolo cottura e lavanderia. Piano primo disimpegno, camera, studio e bagno. Terrazzo e resede. Richiesti € 150.000. Rif. 394

EMPOLI in piccola palazzina signorile di soli quattro condomini al piano quarto e ultimo con ascensore vendesi appartamento in buone condizioni di circa mq. 150. Composto da sette vani, , ampio ripostiglio,doppi servizi , due terrazze oltre stanza pluriuso. Richiesti € 350.000 trattabili . Rif. 628 PONZANO ottima zona vendesi appartamento con ingresso indipendente al piano primo più mansarda. Composto da angolo cottura –cucina – soggiorno, ripostiglio, due camere e bagno. Mansarda, due camere e bagno. Tre terrazze di cui una vivibile. Garage mq. 45 collegato all’appartamento. R i c h i e s t i € 360.000 trattabili. Rif. 629 MONTE LUPO in zona residenziale vendesi appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Giardino e resede. Garage di circa mq. 45. Richiesti € 280.000 trattabili. Rif. 570 EMPOLI Via Masini in piccola palazzina di otto condomini vendesi al piano primo con ascensore appartamento composto da ampio ingresso, cucina, sala, tre camere, ripostiglio e doppi servizi. Tre terrazze, cantina, giardino e garage. Da riammodernare. Nostra esclusiva. Richiesti € 280.000 trattabili. Rif. 556 EMPOLI zona Stadio in piccola palazzina di soli quattro condomini vendesi in ottime condizioni appartamento al piano primo composto da cucina – tinello, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Terrazzo e garage di mq. 20. Richiesti € 280.000 trattabili. Rif. 571 EMPOLI Piazza Matteotti in ottime condizioni vendesi appartamento al piano primo. Composto da ampio ingresso, sala cucina abitabile, quattro camere e bagno. Due terrazze e garage. Richiesti € 360.000 trattabili. Rif. 630 EMPOLI Periferia in bifamiliare vendesi in buonissime condizioni appartamento al piano primo con ingresso indipendente. Composto da ingresso ,soggiorno ,cucina, tre camere matrimoniali e bagno. Terrazzo, posti auto e giardino. Richiesti € 320.000 trattabili. Rif. 569

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EMPOLI Stadio affittasi al piano primo con ascensore appartamento arredato composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Terrazzo, cantina e posto auto. Richiesti € 600. Rif. 276/A PAGNANA come nuovo affittasi al piano primo bilocale con ripostiglio e bagno. Ampio terrazzo. Arredato Richiesti € 550. Rif. 271/A EMPOLI Via Fucini in palazzina di soli due condomini affittasi in ottime condizioni appartaFONDO USO UFFICIO mento al secondo piano . Composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera, cameretta EMPOLI EST vicino alla superstrada e bagno. Terrazzo e garage. No spese condo- affittasi al piano terra fondi ad uso ufficio di miniali. Richiesti € 650. Rif.280/A circa mq. 70. Richiesti € 700. Rif. 103

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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EMPOLI – PONTE A ELSA vendesi monolocale di recente costruzione posto al piano 2° con ascensore con terrazza di 7 mq. tutto completamente arredato a nuovo e parquet, molto carino!! Posto auto privato. Libero subito. Euro 95.000,00 Rif. 5/72 Classe energetica “G”

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EMPOLI – PONZANO vendesi appartamento anni ’60 con ingresso indipendente e piccolo resede esclusivo posto al piano terra e composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, garage in parte da ristrutturare. Euro 140.000,00 Rif. 6/46

EMPOLI in ottima zona servitissima, nei pressi di Piazza Matteotti, vendesi appartamento in buone condizioni di manutenzione di mq. 70 composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura separato, bagno, ripostiglio, 2 matrimoniali molto grandi, due terrazzi oltre a cantina al piano terra collegata con l’appartamento. Euro 180.000,00 Tratt. Rif. 6/52

VINCI - SOVIGLIANA in ottima zona residenziale, in fabbricato signorile vendesi bell’appartamento posto al piano rialzato e composto da grande zona giorno con affaccio su terrazza abitabile, cucina con terrazza ampia, camera matrimoniale, cameretta, bagno oltre a garage e cantina. Euro 210.000,00 Rif. 6/41

EMPOLI – PONZANO nuova costruzione vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino posto al piano terra e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato con accesso diretto a locale seminterrato di 15 mq. oltre a posto auto esterno esclusivo. Ottime finiture. Euro 230.000,00 Rif. 6/45

EMPOLI – SANTA MARIA in zona di pregio residenziale, vendesi appartamento con ingresso indipendente e 90 mq. di giardino esclusivo, posto al piano terreno e composto da spazioso ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, camera media, doppi servizi oltre a garage al piano seminterrato collegato all’appartamento attraverso il giardino. L’immobile è di recente costruzione e ben conservato, vicino al polo ospedaliero e al centro commerciale. Euro 250.000,00 tratt. Rif. 6/16

EMPOLI pressi centro storico vendesi bell’appartamento di recentissima costruzione, tipo duplex, composto da soggiorno, cucina separata, ripostiglio, 3 camere, doppi servizi e terrazze di mq. 25. Ottime finiture. Euro 260.000,00 Rif. 6/04

EMPOLI – PAGNANA vendesi viareggina libera su 3 lati in buone condizioni di manutenzione con giardino circostante di 100 mq. c/a e composta da zona giorno con sala doppia e caminetto, cucina abitabile, 2 matrimoniali, grande bagno oltre a due posti auto privati. Euro 280.000,00 Rif. 5/99

EMPOLI in ottima zona residenziale vendesi ampio appartamento di mq. 150 con ingresso singolo posto al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile, doppio salone, studio, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazzi oltre a garage e lavanderia al piano terreno per ulteriori 40 mq, giardino e resede esclusivo di 100 mq. con cancello carrabile. Euro 350.000,00 Rif. 6/32

EMPOLI – SANTA MARIA fra il polo ospedaliero e centro comm.le vendesi villetta libera su 4 lati composta al piano terra da grande ingresso centrale e 4 ampi vani oltre a bagno di servizio e ripostiglio, al piano 1° ulteriori 4 vani oltre a doppi servizi. Completano la proprietà 300 mq. di resede e giardino esclusivo con garage e annessi vari. Euro 550.000,00 Rif. 6/48

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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50053 Empoli Tel. (r.a.)

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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TERRATETTO -VILLE - 5 VANI E OLTRE.. TERRATETTO libero su tre lati. Empoli zona Terrasanta Al piano terra: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino posteriore di circa 150 mq, ripostiglio, tinello e scale per il piano superiore, ove si trovano quattro camere ed un bagno. Dal piano primo si accede tramite una scala in legno ad un'ampia soffitta praticabile. Il tutto per circa 75 mq a piano. Superficie commerciale dell'immobile di mq 190. € 300.000 (RIF. 6827) CL E =G VILLETTA DI OLTRE 200 MQ Sulle Colline di EMPOLI Composta da 8 ampi vani e 2 bagni - facilmente divisibile in due o tre unità immobiliari . Due belle terrazze vivibili, 4 posti auto privati. Zona Panoramica € 450.000 Trattabili (RIF. 6595) CL E = G VILLETTA LIBERA SU TRE LATI NEL CENTRO DI EMPOLI - Composta da un piano seminterrato e da un piano rialzato con giardino su tre lati. 180 mq a piano .Da riammodernare. Abitazione di grande interesse per caratteristiche e posizione. Informazioni ulteriori in Agenzia (6460) CL. E = G SOVIGLIANA INTERESSANTE VILLA libera su tre lati di circa 200 mq, composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno al piano terra, tre belle camere ed un bagno al piano primo, oltre ad una luminosissima mansarda, - al piano seminterrato garage, bagno, e grande taverna. Ottime rifiniture. € 600.000 (RIF. 6672) CLE = G

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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EMPOLI Polo ospedaliero vendesi appartamento in fase di ristrutturazione posto in piccolo condominio, secondo piano, totali 85 mq. L’immobile e’ composto da ingresso, grande soggiorno/cucina di 37 mq, disimpegno, camera matrimonmiale, due camerette, servizio e balcone. garage e posto auto. e 240.000 RIF. P1/1539 MONTELUPO FIORENTINO Appartamento con ingresso indipendente, di 90 mq, posto al piano rialzato. composto balocne d’ingresso, sala con cucina di oltre 40 mq disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e servizi. Giardino su 2 lati di circa 90 mq. Dal giardino tramite scale si accede al piano sottostante dave vi e’una stanza ripostilgio lavanderia e garage. Completa la proprieta’ un posto auto esterno privato. RIF. P1/1477 e 215.000

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FUCECCHIO Appartamento al piano terra con giardino, soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio e bango. Nuova costruzione Classe “B”. Ace B Ipe 54.64 kwh/m2 anno e 162.750

FUCECCHIO Appar tamento di nuova costruzione, caraterizzato da un balcone con loggetta, poszionato al primo piano di un piccolo condominio, composto da zona giorno, camera, cameretta e bagno, corredato di posti auoto esclusivi. Ottimo Ace C Ipe 64.20 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A 157

FUCECCHIO Appartamento con Ingresso Indipendente composto Cuci na bagno e garage oltre 3 camere grandi e bagno. Completamen te ristrutturato. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif AI 1 BIS

FUCECCHIO Ap partamento molto ampio e luminoso tre camere, cucina, bagno e balcone in prossimità di una piazza con ampio parcheggio. Attualmente libero, abitabile. Ace G e 135.000 tratt. Rif A 58

FUCECCHIO Appartamento di 140mq con 2 camere matrimoniali, studio, bagno, cucina, sala, oltre a terrazzo. Garage zona residenziale, in prossimità dei servizi. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A 9

FUCECCHIO in ottima zona residenziale centrale ingresso indipendente composto da ingresso al piano terra, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone al piano primo, cameretta mansardata. Molto Buono Ace n.d. e 120.000 Rif TT 98

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FUCECCHIO FUCECCHIO FUCECCHIO FUCECCHIO FUCECCHIO N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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FUCECCHIO in zona residenziale ampio Terratetto composto da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli al piano terra; due camere matrimoniali, una cameretta e bagno al primo piano. Soffitta praticabile. Box auto di 40 mq circa e giardino privato. Ace n.d. e 120.000 tratt. Rif TT 101

FUCECCHIO In palazzina storica appartamento all’ultimo piano con soffitta e colombaia, caratterizzato da terrazzino panoramico, 2 camere matrimoniali, cucina e bagno. Da rimettere con tetto e soffitta rifatte. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 80.000 tratt. Rif A11

FUCECCHIO in zona residenziale, appartamento di 130 mq circa, in piccolo condominio sito al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, un balcone, una terrazza e soffitta mansardata con caminetto. Garage Buone condizioni. Ace n.d. e 180.000 Rif A 197

FUCECCHIO In prossimità del paese, in colonica rimessa appartametno al primo piano con camino, composto da soggiorno angolo cottura, dieimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, 2 posti auto esclusivi. Ristrutturata recentemente. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif A22

FUCECCHIO in zona semicentrale appartamento con ingresso indipendente a piano terra di 70 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Resede privato e ripostiglio esterno. Buone condizioni. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif Ai 11

FUCECCHIO In prossimità della piazza centrale ampio appartamento di quasi 90mq composto da due camere, sala, cucina abitabile e bagno. Da rimodernare. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 100.000 tratt. Rif A 62

FUCECCHIO Fucecchio in zona semicentrale appartamento con ingresso indipendente di 65 mq circa al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Giardino privato. Ottime condizioni. Ace G e 105.000 Rif Ai 186

FUCECCHIO In zona centrale nella Piazza del comune terratetto di 170 mq disposto su più livelli attualmente una porzione risulta affittata. L’immobilie è abitabile e ha tre bagni e due cucine, cantina e soffitta oltre a quattro camere. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 115.000 tratt. Rif TT 73

FUCECCHIO Fucecchio: in zona centrale appartamento in condominio di 60 mq circa al secondo piano composto da ingresso, sala pranzo, tinello, camera matrimoniale bagno e ripostiglio. Totalmente ristrutturato. Ace n.d. e 105.000 Rif A 63

FUCECCHIO In Zona Residenziale terratetto da rimodernare disposto su più livelli P. T Cucina-sala pranzo e bagno P1˚ camera matrimoniale bagno e terrazzo P2˚ camera matrimoniale soffitta. Corredato di garage completamente da rimettere Ace G e 100.000 tratt. Rif TT 106

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IMMOBILIARI

Fucecchio (FI) Via Trieste, 11 Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947

Cell. 338 913.55.64 e-mail: studiomontanelli@gmail.com

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F U C E C C H I O Luminoso appartamento al secondo piano, in condominio a 2, con 3 balconi, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, garage esclusivo. Ampio giardino condominiale, ampio parcheggio. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif A 44

PONTE A CAPPIANO Apparta mento al piano primo con ingresso indipendente, con 2 camere, cucina e bagno. Da rivedere Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 65.000 Rif AI 23

F U C E C C H I O Particolare appartametno in stile moderno, al primo piano, in palazzina di recente costruzione, con garage, soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno, 2 balconi. Ace D e 160.000 tratt. Rif A 141

PONTE A CAPPIANO Terratetto di 130mq libero su tre lati con 1.000mq di giradino, con annessi per una superfice coperta di 130mq circa. Da rivedere. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif A 73

FUCECCHIO Sulle colline di Fucecchio libero su tre lati, composto da tre camere matrimoniali, 2 bagni, 2 cucine, di cui una rustica, sala e giardino esclusivo esterno. Ace G e 230.000 tratt. Rif TT 71

PONTICELLI Appartamento ingresso indipendente piano terra con giardino frontale e tergale soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno e garage di 15mq. Costruzione recente anno 2008. Ace n.c. e 138.000 Rif A 18

F U C E C C H I O Terratetto in un finale di corte composto da P. T.: soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio P.1˚: camera matrimoniale, bagno, cameria singola, mansarda adibita a studio. Completamente ristrutturato Ace G e 150.000 tratt. Rif TT 63

RAIMONDA Appartamento con ingresso indipendente, giardino, garage, completamente ristrutturato, 2 balconi, 2 camere matrimoniali, sala, disimpegno, cucina, soffitta. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif AI 36

FUCECCHIO Zona residenziale, a pochi passi dal centro, appartamento di 95 mq al piano terra rialzato, con 2 camere matrimoniali e possibiltà per ricavare la terza, bagno, sala- pranzo, tinello, 2 balconi, orto, garage e cantina adibita u so lavanderia Ace G e 170.000 tratt. Rif Ai 180

SAN DONATO San Donato in zona semicentrale appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, garage e posto auto coperto. Buone condizioni. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif Ai 177

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SAN MINIATO Appartamanto la piano terra dotato di cucina, sala, 2 camere e bagno oltra apiccolo ripostiglio. In prossimità del centro storico, in zono ben servita. Ace G Ipe 310.8 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif A 2

SAN PIERINO Ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, e ripostiglio, completamente ristrutturato. Da frazionare. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif AI 13

SAN MINIATO Terratetto con vista panoramica, composto da cucina, sala, 2 camere bagno e soffitta. Corredato da una corte esterna esclusiva. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif TT 16

SAN ROMANO Ampio teratetto libero su tre lati di 240 mq circa in prossimità della stazione, dotato di giardino esclusivo e garage, disposto su due livelli attualmente il pino terra è totalmente adibito a zona giorno al piano primo si trova la zona notte. Stato medio Ace G Ipe > 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif TT 11

SAN PIERINO Ampio Trilocale al primo piano in piccolo condominio di recente costruzione, con balcone, cantina e posto auto Ace D Ipe 98.34 kwh/m2 anno e 170.000 Rif A 4

SANTA CROCE Al primo piano di una palazzina signorile, in prossimità dei servizi, ampio appartamento dotato di doppia sala, tre balconi, cucina abitabile, tinello, 2 ripostigli, 2 bagni oltre a 3 camare matrimniali e corridoio. Garage. Stato molto buono. Ace G e 175.000 Rif A 15

VENDITE BOTTEGHE In bifamiliare appartamento al primo piano composto da cucina abitabile con ampia veranda d 20 mq, tre camere, bagno, mansarda/soffitta, cantina e circa 70 mq di giardino esclusivo. Ace G Ipe > 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif AI 171 FUCECCHIO In prossimità del comune bilocale al piano primo composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno e piccola corte. Ace G e 45.000 Rif A 4 MASSARELLA Terratetto con porzione di giardino, caratterizzata da ampia zona giorno al piano terra con caminetto, 2 camere e bagno al piano primo oltre soffitta, vista panoramica. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif TT 5

AFFITTI FUCECCHIO Appartamento con Cucina, corridoio, camera, bagno. Arredato. Garage Ace n.d. e 400 Rif AF 21 FUCECCHIO Appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, sala e piccolo resede completamento arredato. Ace G e 650 Rif AF 36 FUCECCHIO Fuecchio ingresso indipendente proponiamo appartamento di 60 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cameretta. Rsede frontale. Non arredata. Ace n.d. e 500 Rif Af 24 FUCECCHIO In zona residenziale in prossimità del parco, appartamento con cucina, sala, tinello, 2 balconi, due camerre grandi, bagno. Non Arredato Ace n.d. e 550 Rif AF 32

FUCECCHIO in prossimità della piazza della piazza del mercato appartamento al piano terra rialzato composto da cucina, camera, ampio corridoio e bagno oltre a giardino. completamente arredato libero a Settembre2012. Ace n.c. e 450 tratt. Rif AF 30 FUCECCHIO Sulla una piazza, appartamento al piano secondo completamente arredato, composto da i cucnia abitabile, camera mat. , cameretta, 2 bagni. Arredato. Ace G e 450 Rif AF 41 PONTE A CAPPIANO Bilocale, con ingresso indipendente completamente ristrutturato e parzialmente arredato, composto da Soggiorno angolo cottura, camera e bagno. No animali Ace G e 380 Rif AF 36 SAN MINIATO San Miniato immerso nel verde appartamento con ingresso indipendente di 50 mq circa al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e loggiato. Arredato. No animali Ace G e 470 Rif Af 51 SAN PIERINO San Pierino in palazzina completamente ristrutturata appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 ripostigli, bagno e 400mq di giardino. Non arredata Ace n.d. e 550 Rif Af 25 STAFFOLI Ampio bilocale composto da ingresso-sala-tinello, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. Ingresso indipendente. Non arredato. Ace G e 350 Rif Af 31 GAVENA Bilocale con bagno e ripostiglio ingresso indipendente completamente arredato immediatamente disponibile. Ace n.d. e 500 Rif AF 6

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N.26 - MercoledĂŹ 4 Luglio 2011 ANNUNCI

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SAN ROMANO: Ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano . Cucina abitabile con terrazzo , sala , due camere matrimonali e bagno . Parzialmente arredato . (Rif: L102) - 500 EURO

LA SCALA : Ampio bilocale completamente ristrutturato ed arredato . Soggiorno , angolo cottura , camera matrimoniale e bagno . (Rif: L86) - 500 EURO

SAN MINIATO Bilocale : piano terra , arredato , composto da soggiorno , angolo cottura, camera matrimoniale e bagno . Con cantina di proprietà al piano seminterrato . (Rif: L87) - 450 EURO

LA SCALA: Appartamento arredato , ampio e luminoso con due terrazzi sulla zona giorno . Sala , cucina abitabile , due camere matrimoniali e bagno . Posto auto . Zona residenziale . (Rif: L95) - 600 EURO

PONTE A ELSA : Appartamento posto al secondo piano, condominio di 6 , salotto, cucina , ripostiglio , bagno, due camere , tre terrazzi e garage . Vicino ai servizi . (Rif: 0386) 145.000 EURO

CAPANNE: appartamento di recente costruzione , piano terra rialzato composto da sala , cucina abitabile con affaccio su giardino , due camere , bagno ripostiglio e studio . Posto auto coperto . (Rif: 0401) - 220.000 EURO

SAN MINIATO BASSO pressi: Appar tamento di recente costruzione in ottima zona residenziale , piano primo con garage comunicante e giardino . Ampia sala con balcone , cucina abitabile , disimpegno , camera matrimoniale , cameretta e bagno . Ben curato . (Rif: 0402) - 225.000 EURO

SAN MINIATO BASSO : Appartamento trilocale seminuovo , piano terra , con resede piastrellato e garage . Soggiorno pranzo con angolo cottura , camera matrimoniale con terrazzo , cameretta , bagno e e ripostiglio . (Rif: 0941) - 170.000 EURO

SAN DONATO: Appartamento ingresso a due , nuova costruzione composto da zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno , camerina in mansarda . Possibilità di personalizare l'appartamento in base alle esigenze del cliente . Zona residenziale . (Rif: 0946A) - 145.000 EURO

SAN MINIATO - PONTE A EGOLA Appartamento , primo piano , completamente ristrutturato con ottme finiture . Ampio soggiorno , angolo cottura , bagno , due ripostigli , camera matrimoniale e cameretta con stanza armadi . (Rif: 380) - 145.000 EURO

SAN MINIATO BASSO : Appartamento in condominio di tre , ristrutturato , soggiorno con angolo cottura e ripostiglio , due camere e bagno. Primo piano. (Rif: 954) - 110.000 EURO

SAN MINIATO BASSO pressi : Apparta m e n t o ampio e luminoso , ottime finiture , primo piano , composto da sala, cucina con terrazzo , disimpegno , due camere e bagno . Con garage di 35 mq. (Rif: 973) - 198.000 EURO

SAN MINIATO BASSO : spostamento di volume di fienile per la costruzione di una nuova villetta su due livelli composta a piano terra da garage , bagno , cucina , sala; piano primo camera matrimoniale con terrazzino , due camerette di cui una con terrazzo , bagno . Completa la proprietà ca. 1600 mq. di terreno . (Rif: 977) - 125.000 EURO

SAN MINIATO: Appartamento piano terra , ampio, composto da sala , cucina abitabile, due camere e bagno nuovo . ( R i f : 980) - 125.000 EURO

BELLISSIMA VILLA DI PRESTIGIO con proprietà tutta recintata, composta da ampio giardino di 3000 mq, bosco e pineta . Particolari e finiture di pregio. Al piano terreno: ampio soggiorno, cucina con uscita sul porticato che da al giardino, sala da pranzo , studio con bagno privato , salone con camino . Primo piano camera da letto padronale con bagno , doppi servizi ; tre camere matrimoniali , ampia soffitta con terrazzo panoramico . Possibilità di creare due unità abitative distinte . (Rif: 986 ) - TRATTATIVA RISERVATA

SAN MINIATO: Colonica di ca. 400 mq. con fienile da ristrutturare , bellissima posizione panoramica con due ettari di terreno circostante . (Rif: 395) - 480.000 EURO

Via Tosco Romagnola Est, 500 - San Miniato Basso (PI) Tel./Fax 0571 42386 Cell. 340 4676396 info@immobiliarebuggiani.it Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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SAN MINIATO BASSO: ampio app.to 90mq, ingr.indip, luminosa zona giorno, cucina con penisola, disimp/ripost, 2 camere, guardaroba, grande bagno. Garage 45mq con loggia e giardino, 2 p.auto. curatissimo nei minimi dettagli e ottima scelta rivestimenti. Ace da definire Rif 158€ 235.000

SAN MINIATO-PRESSI: bellissimo fienile unifamiliare 120mq, ampia sala openspace, 2 camere, bagno, caratteristico soppalco utilizzabile come studio/camera con servizio privato. Ampio giardino 200mq e resede. Finiture di pregio, clima e allarme. Ace da definire Rif 28 € 250.000

SAN MINIATO: delizioso terra tetto 120mq, libero su 3 lati con ampio resede abitabile, al p.terra sala, cucina con ripost, bagno. Al p.superiore 2 matrimoniali, 2° bagno. Completa la proprietà garage, cantina e lavanderia. Ottimo capitolato. Ace da definire Rif 142 €229.000 tratt

PONTE A EGOLA-PRESSI: bilocale di nuova costruz, 50mq, ingr.indip, con ampio spazio esterno ad uso esclusivo di 60mq, 2 p.auto. scelta rivestimenti interni. Ottimo anche come investimento. Ace da definire Rif 156 € 90.000

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LA SCALA: Residenziale, ampio app.to seminuovo 90mq al 1°e ultimo piano, libero su 3 lati, luminosa sala con predisp camino/stufa a pallet, cucina/pranzo, 3 camere, doppi servizi, 2terrazzi abitabili; garage collegato internamente +lavanderia e p. auto. Ace G. € 230.000 SAN MINIATO-COLLINARE VIAREGGINA libera su 4 lati di 180 mq composta da sala, cucina abit., 2 bagni, 4 camere grandi, cantina, lavand., giardino, 5 p.auto. Resede. Possib. di dividere in 2 unità abitative! DA RIMODERNARE. Ace G. Rif 15 € 200.000 EMPOLI OVEST: prossima realizzazione di app.ti varie metrature (70/90mq), dotati di balconi e riscaldam.a pavimento; concepiti nel rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico. P. auto e garage. Ace B. Rif 108 A partire da € 140.000 PONTE A EGOLA nuova costruz T.tetto 100 mq, ingr.indip, ampio garage comunicante con sogg/cucina/pranzo, camera matrimoniale e locale mansardato diviso in 2 camerette, 2 bagni. Completa la proprietà stupenda terrazza-solarium di 40 mq. Ace C. € 170.000 SAN MINIATO-PRESSI: OCCASIONE porzione di colonica 130 mq, ingr.indip, ampio soggiorno/cucina, 3 camere, bagno, ripost e lavanderia. Terrazzo 30 mq; resede+giardino 200 mq. DA RISTRUTTURARE. Ace G. € 115.000

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SAN MINIATO BASSO: app.to 2 camere grandi, sala, cucina. Semi-arredato. Ace ND. € 550 CASTELFRANCO: ballissima villetta con 4 camere, 3 bagni, garage e giardino. No arredo. ACE ND. € 650

SAN ROMANO: residenziale, app.to al p.terra (90mq), ingr.indip, ampia sala, cucina, disimp, 3 camere, bagno. Giardino angolare+loggiato e garage 30mq. P.auto coperto. Ace E Rif. 121 €190.000

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SAN MINIATO: TERRATETTO NUOVO libero su 3 lati 150mq, con garage comunicante, stanza lavanderia e cantina; sala con camino, cucina/pranzo, doppi bagni, zona notte camera padronale con servizio privato e guardaroba, 2 camerette, terrazzi. Giardino 400mq. Ace D Rif. 5 € 260.000 FUCECCHIO: delizioso app.to completam .ristrutturato in stile rustico, ingr. i n d i p , sogg.con camino e cucina in muratura, 2 camere, bagno, ripost. Garage e resede c/posti auto. Arredato come nuovo, da vedere! Ace G. € 160.000

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SAN MINIATO-PRESSI: CASA A SOLO su unico livello100mq, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, 2 camere grandi, 2 bagni (possibilità di ricavare 3°camera). Loggia, giardino e resede con p.auto. Finiture di pregio. Ace F. Rif 150 € 285.000

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N.26 - Mercoledì 4 Luglio 2011

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SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento ingresso indipendente al piano terra di 60 mq composto da cucinotto, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, rip. Cantina e posto auto. Completa mente ristrutturato. Ace G Ipe 394,7 kwh/m2 anno e 94.000 Rif 042

BASSO San Miniato Basso Appartamento ingresso indipendente di 45 mq composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip. Garage di 22 mq con terrazzo soprastante e posto auto esclusivo. Ace G e 125.000 Rif 033

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento al primo ed ultimo piano di 80 mq composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e balcone di 25 mq. Garage di 42 mq. Recente costruzione. Ace G e 135.000 Rif 040

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LA SERRA Terratetto di recente costruzione, libero su tre lati, composto da: soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, studio, doppi servizi, due ampie camere in mansarda, sottotetto, garage, lavanderia, zona relax con Jacuzzi, giardino esclusivo, classeD, disponibilitàimmediata Ace D e 290.000 tratt. Rif t/797

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SAN ROMANO Ottimo appartamento con ingresso a due al primo e ultimo piano, composto da: ingresso in soggiorno, cucina, terrazzo, disimpegno due camere grandi bagno, ripostiglio/lavanderia, garage grande, facilità di parcheggio ottima la zona, disponibilità immediata Ace D e 155.000 tratt. Rif a/pm SANTA CROCE SULL’ARNO appartamento in zona residenziale e ben servita, con ingresso indipendente, al piano terra, con ingresso indipendente, composto da: cucina con ripostiglio, soggiorno, bagno, due camere, giardino esclusivo con ampio garage con accesso diretto dal giardino pronta consegna Ace B e 190.000 Rif a/718

MASSARELLA In campagna, in contesto signorile, al primo piano con ingresso indipendente, composto da: zona giorno con camino, terrazza, bagno, camera matrimoniale, stile rustico, si raccomanda la massima serietà, disponibilità maggio 2012, arredato Ace G e 500 Rif a/781 SAN MINIATO BASSO appartamento in piccolo condominio, ristrutturato, composto da 4 vani, oltre servizio e terrazzo, non arredato, si raccomanda la massima serietà Ace n.d. e 650 tratt. Rif a/va1 SAN PIERINO in campagna, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno piccolo garage, non arredato disponibilità immediata Ace n.d. e 550 Rif a/va

SANTA CROCE SULL’ARNO appartamento con ingresso indipendente, in ristrutturazione, al piano terra, composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, bagno ripostiglio e posto auto, non arredato Ace G e 600 tratt. Rif a/733 SANTA CROCE SULL’ARNO Apparta mento seminuovo, in piccolo condominio, composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza, disimpegno, camera matrimoniale cameretta, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto esclusivi. classe D, disponibilità luglio 2012 arredato Ace n.d. e 650 tratt. Rif a/776 FUCECCHIO In Frazione, Appartamento, con ingresso indipendente, al primo piano, composto da: soggiorno/pranzo con camino, disimpegno, bagno, due camere, piccola mansarda con terrazzo, posti auto. arredato, richiesta massima serietà Ace n.d. e 600 tratt. Rif a/534 SANTA CROCE SULL’ARNO appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, in piccolo condominio, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno e garage, posto auto, disponibilità luglio 2012 si raccomanda la massima serietà arredato Ace G e 600 Rif a/pg SANTA CROCE SULL’ARNO appartamento in zona centrale composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali, garage, al secondo piano con ascensore non arredato Ace n.d. e 550 Rif a/736 SAN ROMANO Appartamento al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente, composto da: ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina con ripostiglio, bagno, tre camere grandi, ristrutturato, con posto auto, piccolo orto con box. disponibilità immediata non arredato si raccomanda la massima serietà. Ace n.d. e 650 Rif a/780

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EMPOLI S. Maria: appartamento al piano t. composto da ampio ingresso, cucina, camera, bagno, rip. con grande giardino di 100 mq. e terrazza. Ristrutturato Ace G e 166.000 Rif V2/139 www.empolimoney.com Tel. 0571/534.863-334/6.472.545

EMPOLI Santa Maria, appartamento al piano rialzato, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo oltre a 2 garage. L’immobile si presenta abitabile e in buono stato di manutenzione. In corso di classamento energetico. Ace G e 170.000 Rif V4/160 info@empolimoney.com Empoli Money Tel. 0571/534.863-334/6.472.545 EMPOLI zona stazione, bellissimo ing. indipendente al piano I, 4 ampi vani oltre bagno, 2 balconi, soffitta adibita a mansarda. Giardino di 100 mq. con locale di sgombero. Ottimo. In corso di classamento energetico. Ace G e 290.000 Rif V4/148 info@empolimoney.com Empoli Money Tel. 0571/534.863-334/6.472.545 FONTANELLA appartamento al piano primo di un piccolo condominio a 3, composto da 4 ampi vani con bagno finestrato, oltre a catina e giardino di 110 mq. esclusivo al piano terra. Da rimodernare In corso di classamento energetico. Ace G e 130.000 Rif V4/162 info@empolimoney.com Empoli Money Tel. 0571/534.863-334/6.472.545

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EMPOLI/Granaiolo: in zona di campagna, vicina comunque alla strada principale, casa indipendente completamente ristrutturata in stile rustico, ampio 4 vani con cantine di 90 mq al piano terra, giardino privato. In corso di classamento energetico. Ace G e 250.000 Rif V4/159 info@empolimoney.com Empoli Money Tel. 0571/534.863-334/6.472.545

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020 Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fotografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utili Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore. Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola

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