Empoli 2012 06 del 15/02/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Anno XXIV

Mercoledì 15 Febbraio 2012

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IMMOBILIARI

EMPOLI ...... 2/19

CERRETO GUIDI 22/24

CASTELFIORENTINO .. nd CAPRAIA E LIMITE .... 2/19 FUCECCHIO ...... 20/21 MONTELUPO.............. 2/19 VINCI ...................... 2/19 MONTESPERTOLI .. 19 SAN MINIATO.. 25/29

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Agenzia Immobiliare Rag. Antonella Ghizzani EMPOLI (FI) P.zza Matteotti, 12 Tel./Fax

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EMPOLI zona Parco della Rimembranza a 500 metri dalla stazione in edificio recentemente ristrutturato ampio bilocale al piano primo di piccolissima palazzina, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno camera e bagno. Buon investimento reddito assicurato. No condominio. Classe energetica G. [EURO 140.000] RIF.1/724

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VANI 5 SOVIGLIANA Appartamento posto al piano terra di condominio di sei in zona residenziale con ingresso indipendente e cosi' suddiviso: ampia zona soggiorno con camino, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, tre camere matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, giardino frontale e tergale, garage cantina grande ACE G EURO 330.000 RIF.P1/1428

Il Mercato Immobiliare •AGENZIA D’AFFARI •

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EMPOLI appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano composto da ampia zona giorno, camera, camerina e bagno. Ampia soffitta praticabile. Termosingolo e condizionamento. Ace G e 140.000 tratt. Rif 742/3

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2 VANI EMPOLI OVEST uscita superstrada: appartamento di nuova costruzione, piccola palazzina, zona giorno con balcone, camera e bagno oltre a garage e posto auto privato. Rif: 1410N e 140.000 Ace n.d. Rif 1410N Ruolo n.3647

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SANTA CROCE In zona residenziale, ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. resede esterno, posto auto esclusivo Ace B e 119.000 tratt. Rif Ai 7

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.6 - Mercoledì 15 Febbraio 2012

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15 2 19 3 16 6/8 4 32 10 18

FIRENZE (FI) ERMINI .............................................................................. Pag.

LASTRA A SIGNA (FI) CHIANTIGIANA AG. IMM.RE .............................................. Pag.

MONTELUPO FIORENTINO (FI) A.PLENZICK IMMOBILIARE .............................................. Pag. F.P. IMMOBILIARE .............................................................. Pag. MONTELUPO AFFARI ........................................................ Pag. SOLUZIONE CASA ............................................................ Pag. VTR IMMOBILIARE ............................................................ Pag.

12 13 9 5 5

TONI CASA ........................................................................ Pag.

CERRETO GUIDI (FI) AG. IMM.RE ROSSETTI ...................................................... Pag. ELIOS ................................................................................ Pag. LA MEDICEA ...................................................................... Pag.

24 22 24

FUCECCHIO (FI) STUDIO MONTANELLI ...................................................... Pag.

MONTESPERTOLI (FI) MONTAGNANI DEBORA .................................................... Pag.

SAN MINIATO (PI) BUGGIANI AGENZIA IMM.RE ............................................ Pag. IL PRISMA ........................................................................ Pag. MATTEOLI DR. RENZO ...................................................... Pag. TROVACASA ...................................................................... Pag.

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SANTA CROCE SULL’ARNO (PI) TAVIANI IMMOBILIARE ...................................................... Pag.

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EMPOLI OVEST, appartamento indipendente, al primo piano di un complesso colonico ristrutturato, 4 vani in stile rustico, pavimenti in cotto, giardino, posto auto, ampie e curate parti condominiali. Rif. V4/96 euro 190.000 Classe energetica: g

EMPOLI-S.ANDREA: Appartamento al piano 1° composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Recente costruzione. In corso di classamento energetico Rif. V2/98 euro 87.000

EMPOLI, PONZANO, in strada tranquilla, recente costruzione signorile, 5 vani in ottimo stato, parquet e marmo, doppi servizi, tre balconi, ampio garage. Classamento Energetico in corso di definizione Rif. V5/89 euro 365.000

EMPOLI- S. MARIA in piccolo condominio a 2 completamente ristrutturato appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, antibagno e bagno e al piano soffitta 2 vani con bagno e Terrazza. Ottimo Rif. V3/129 euro 220.000 Classe energetica: c

MONTELUPO F.NO, appartamento completamente e finemente ristrutturato In stile rustico, 105 mq., 3 camere, doppi servizi. Ottimo. Classamento Energetico in corso di definizione Rif. V5/25 euro 245.000 Classe energetica: g

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.6 - Mercoledì 15 Febbraio 2012

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EMPOLI Santa Maria zona nuova residenziale in piccolo e recente condominio affittiamo al prmo piano con ascensore bilocale 50mq. Con ampia terrazza tutto arredato moderno termosingolo contratto libero spese condominiali incluse €. 600,00 SOVIGLIANA Vinci zona residenziale in piccolo condominio ristrutturato affittiamo appartamento di 4 vani su due piani composto da ingresso ampio soggiorno ed angolo cottura oltre 2 camere e studio al piano mansarda tutto arredato contratto libero €. 750

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.6 - Mercoledì 15 Febbraio 2012

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EMPOLI centro storico: in costruzione totalmente ristrutturata da pochi anni appartamento posto al piano terzo con ascensore composto da zona giorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Belle finiture. Corte e stanza condominiale per bici e moto. Ace n.d. e 180.000 tratt. Rif 708/3

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EMPOLI collinare: In posizione panoramica, villetta libera su 4 lati con 3000 mq. circa di terreno. Superficie utile pari a 250 mq. su 2 livelli, divisa in 2 appartamenti, adatta anche a due nuclei familiari. Molto interessante. Euro 550.000 rif. 735/v Ace n.d.

COLONICHE E TERRENI

CERRETO GUIDI In posizione collinare, dalla ristrutturazione di colonica, terratetto su 2 livelli con ampia zona giorno, bagno stanza lavanderia e ripostiglio a piano terra; 2 camere bagno al piano primo. Giardino e 2 posti auto esclusivi. Ristrutturazione in stile rustico. Al grezzo. Ace n.d. e 185.000

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.6 - Mercoledì 15 Febbraio 2012

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MONTESPERTOLI zona collinare ma strategica per vicinanza alla stazione di empoli, proponiamo appartamento indipendente posto al piano terra con piccolo resede anteriore e giardino posteriore, compodto da: 2 camere, soggiorno-cucina, bagno, taverna con camino, posto auto coperto e casina di legno condonata. e 200.000 RIF. PE1/22

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MONTELUPO pressi, terratetto composto da soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali, 1 camerina e doppi servizi, completano la proprieta’ due garage, terrazzo e giardino ampio sul retro. Classe energetica G. e 320.000 RIF. PE2/62

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MONTELUPO F. NO 3 AMPI vani, ingresso singolo con giardino davanti e dietro, cucina-soggiorno ampio, disimpegno, 2 ripostigli con lavanderia, camera, cameretta, bagno, posto auto, possibilità garage, riscald. a pavimento, predis. aria cond. , “classamento energetico in definizione”. Ace n.d. e 205.000 tratt. Rif PTB/3 MONTELUPO F. NO nuova costruzione, piano terra ingresso singolo con giardino davanti e dietro, ingresso in ampissimo soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 1 lastrico pavimentato, belle rifiniture, zona residenziale e tranquilla, garage 35 mq. “Classamento Energetico in corso di definizione”. Ace n.d. e 315.000 tratt. Rif PAM/4 MONTELUPO F. NO nuova costruzione in fase di ultimazione, piano 1˚ e ultimo ingresso singolo, ampissimo soggiorno con angolo cottura separato con terrazza, camera, cameretta ampia con terrazza, bagno, ripostiglio, lavanderia, soffitta, riscaldamento a pavimento “Classamento Energetico in definizione”. Posto auto con possibilità di garage. Ace n.d. e 220.000 tratt. Rif PTRB/3 MONTELUPO F. NO tenuto benissimo ampio 4 VANI al piano 2˚ e ultimo, ingresso, ampia zona pranzo con cucinotto separato, sala, 2 camere grandi, bagno, 2 terrazze, garage oltre a cantina. “Classamento Energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 235.000 tratt.

CERRETO come nuovo appartamento indipendente posto al piano terreno con giardino anteriore e posteriore e comnposto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e garage. accessoriato, da vedere assolutamente! e 215.000 RIF. PE1/91

MONTELUPO F. NO tutto ristrutturato, stile rustico con travi in legno e caminetto, ampia cucina- pranzo, ampio salone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia, cantinetta. Classamento Energetico in corso di definizione. Ace n.d. e 195.000 tratt. Rif PFF/3 MONTELUPO F. NO VIC. 3 VANI di NUOVA costruzione pronta consegna, piano 1˚ con ascensore, 2 terrazze, piccolo condominio, soggiorno/ cucina/pranzo, camera matrimoniale, camerina, bagno oltre a possibilità di garage. “ Classamento Energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 165.000 tratt. Rif PLM/3 MONTELUPO FIORENTINO ampio 3 Vani al piano 1˚ + Mansarda con ingresso singolo e Giardino, ampissimo soggiorno con ang. cottura con terrazza, camera e cameretta oltre a ampissima mansarda, bagno e garage doppio collegati da scala, predisposizione aria cond. piccola palazzina nuova costruzione. Classamento Energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 335.000 tratt. Rif PFB/4

5 VANI ED OLTRE MONTELUPO F. NO recente costruzione, piano Terra con ampissimo lastrico/resede di 100mq. ca attrezzato, soggiorno con cucina separata, 2 bagni, 2 camere grandi, 1 cameretta, oltre garage di proprietà. Classamento energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 255.000 tratt. Rif rif. PMG/5

MONTELUPO pressi stazione, per gli amanti della tranquillita’, in piccolo borgo storico ed in posizione panoramica, proponiamo terratetto ristrutturato recentemente e composto da: soggiorno con angolo cottura, 4 camere matrimoniali doppi servizi e ripostiglio sottoscala. Classe energetica G. e 265.000 RIF. PE2/61

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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