Empoli 2012 19 del 16/05/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Anno XXIV

Mercoledì 16 Maggio 2012

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EMPOLI ...... 2/19

CERRETO GUIDI 19/21

CASTELFIORENTINO .. nd CAPRAIA E LIMITE .... 2/19 FUCECCHIO...... 22/23 MONTELUPO.............. 2/19 VINCI ...................... 2/19 MONTESPERTOLI.. 24 SAN MINIATO.. 24/26 Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.19 - Mercoledì 16 Maggio 2012

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FIRENZE (FI) ERMINI .............................................................................. Pag.

LASTRA A SIGNA (FI) CHIANTIGIANA AG. IMM.RE .............................................. Pag.

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VINCI (FI) TONI CASA ........................................................................ Pag.

CERRETO GUIDI (FI) AG. IMM.RE ROSSETTI ...................................................... Pag. ELIOS ................................................................................ Pag.

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FUCECCHIO (FI) STUDIO MONTANELLI ...................................................... Pag.

MONTESPERTOLI (FI) MONTAGNANI DEBORA .................................................... Pag.

SAN MINIATO (PI) BUGGIANI AGENZIA IMM.RE ............................................ Pag. MATTEOLI DR. RENZO ...................................................... Pag. TROVACASA ...................................................................... Pag.

24 26 25

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EMPOLI ingresso indipendente, piano terra, belle rifiniture, soggiorno /pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio, resede esclusiva su due lati, posto auto esterno. Gradevolissimo. Ace G e 149.000 Rif BC260

EMPOLI pressi Piazza Matteotti, secondo piano, luminoso, ristrutturato, ingresso, sala pranzo con angolo cottura, tre ampie camere, possibilita’ seconda cucina, doppi servizi, balconi, orto, cantina di proprieta’. Ace G e 198.000 Rif BC460

EMPOLI Santa Maria pressi FI PI LI, completamente ristrutturato e rifinito con gusto, ingresso indipendente composto da soggiorno/ pranzo già arredato di cucina, ripostiglio, primo servizio; piano primo e ultimo composto da matrimoniale, singola, secondo servizio e balcone. Libero subito. Prezzo trattabile. Ace G e 210.000 tratt. Rif BC365

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VINCI Bel contesto, appartamento in affitto posto al primo piano, ingresso in due, luminoso, parzialmente arredato, cucina abitabile, due camere e due terrazze. Libero a breve. Ace G e 600 Rif BC031

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.19 - Mercoledì 16 Maggio 2012

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EMPOLI In una interessante zona centrale di empoli vendesi appartamento di circa 120 mq con sei stanze e doppi servizi. L'appartamento è da riammodernare: ampia zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno, studio, ripostiglio e bagno; zona notte tre camere di cui due matrimoniali e bagno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede a due terrazze una di servizio e l'altra vivibile, molto grande. Piano primo con ascensore. Classe energetica "G" € 260.000 (RIF. E 6750)

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.19 - Mercoledì 16 Maggio 2012

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Le occasioni di EMPOLI SAN MINIATO Prima periferia, in campagna. Grazio so, seminuovo primo piano con ingresso indipendente. Cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, rustico finestrato, lavanderia/ 2˚bagno con accesso diretto, garage, ampio giardino. Ottimo stato. Ace F e 260.000 tratt. Rif 3A/33 SAN MINIATO Prima periferia, in campagna. Porzione di colonica totalmente ristrutturata, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Soggiorno-cucina, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo abitabile, giardino. Come nuova. Ace G e 185.000 tratt. Rif 3A/32 STADIO In bella zona, con affaccio su verde pubblico, grazioso appartamento seminuovo al piano terra con ampio giardino. Soggiorno-cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi, garage. Ottimo stato. Ace F e 240.000 Rif 3A/30 EMPOLI Pressi via Carrucci, ultimo piano con ascensore. Seminuovo quattro vani, terrazzo, garage, posto auto, cantina. Ottimo stato. Ace G e 280.000 tratt. Rif 4A/40

MONTERAPPOLI In bella posizione collinare, appartamento totalmente indipendente al piano terra in bifamiliare. Ampi quattro vani, ripostiglio, bagno, garage doppio, terreno di circa 25.000 mq, giardino, locale artigianale di mq 80. Possibile terza camera e secondo bagno. Buono stato. Ace G e 450.000 tratt. Rif 4A/23 CORTENUOVA In posizione tranquilla, bell’appartamento seminuovo al primo piano in recente, piccola palazzina con ascensore. Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, ripostiglio, disimpegno, tre camere, doppi servizi, balcone, garage. Ottime rifiniture. Acces soriato. Ace F e 260.000 tratt. Rif 5A/25 EMPOLI Pressi via Masini, in ottima posizione, terratetto su due livelli, totalmente da ristrutturare. Cinque vani, servizi, ripostiglio, giardino con locale accessorio, resede. Ace G e 250.000 tratt. Rif TT/12

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.19 - Mercoledì 16 Maggio 2012

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.19 - Mercoledì 16 Maggio 2012

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Colline di villanova in bellissimo immobile interamente restaurato senza tralasciare dettagli e rifiniture in stile, vendesi bellissimo terratetto angolare disposto su 2 piani composto da ampio ingresso soggiorno, sala, cucina ampia separata e con arredo compreso, ripostilgio con lavanderia, 2 camere matrimoniali, 3 bagni. Completano la proprieta’ depandance situata nel giardino privato disposto su 3 lati. Bello ACE RIF. P3/64

Ponte a Elsa Terratetto centrale, disposto su due livelli e composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/dispensa, disimpegno arredato con armadio a muro, servizio, stanza guardaroba, stanza lavanderia. Al primo piano disimpegno con armadio a muro, due camere, balcone, bagno. giardino di 50 mq, posto auto. Predisposizione per aria condizionata, allarme, parquet nella zona notte, ottime finiture. RIF. P2/339 e 260.000

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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SAN PIERINO Appartamento in zona residenziale, di recente costruzione composto da soggiorno angolo cottura, disimpego, ripostiglio, bagno, 2 camere, un balcone oltre a posto auto esclusivo Ace D Ipe 56.8 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif a 52

SAN PIERINO Ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, e ripostiglio, completamente ristrutturato. Da frazionare. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif AI 13

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N.19 - Mercoledì 16 Maggio 2012

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO

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il 1° PORTALE IMMOBILIARE TOSCANO interamente dedicato a chi cerca casa MONTELUPO FIORENTINO In villino bifamiliare, nel verde, appartamento libero sui quattro lati, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, tre camere graqndi, bagno, taverna-garage di mq. 40 oltre a altri locali esterni, terrazza, resede esclusivo. Parco a comune per posti auto. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif A155 Landi D.ssa Lisa Tel. 055/8.720.886-349/5.947.157

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020 Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fotografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utili Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore. Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola

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N.19 - Mercoledì 16 Maggio 2012 ANNUNCI

N.19 - MercoledĂŹ 16 Maggio 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

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SOVIGLIANA pressi ponte nuovo, interessante appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina anni '70, complessivi mq 100 distribuiti in ingresso zona pranzo con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali e due terrazze. Possibilita' di ricavare facilmente sia un secondo servizio igienico che la terza camera da letto. Buon investimento sia per residenza che per reddito. Im pian ti tutti autonomi, di corredo garage. Classe G. [EURO 165.000] RIF.1/1020

EMPOLI SERRAVALLE pressi, in zona caratteristica e verde nell'immediata vicinanza della citta', ottimo appartamento con ingresso indipendente libero su 3 lati. Ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e camera singola, oltre a soppalco con studio e ripostiglio; garage e lavanderia. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico che lo rende energeticamente autosufficiente, cappotto termico. Accessoriato di addolcitore e condizionamento. Classe G. [EURO 245.000] RIF.1/1009

CINQUE VANI ED OLTRE EMPOLI fra la Pretura ed il Centro in palazzina signorile, quarto ed ultimo piano appartamento di totali mq 150 con doppio ingresso, tre ampi vani quali cucina con dispensa, stanza da pranzo e doppio soggiorno, disimpegno notte con tre camere da letto e doppi servizi. Arricchito da due terrazze ad est ed ovest. Immobile soleggiato tutto il giorno e panoramico su tutta Empoli. 1 km dalla Stazione Ferroviaria. Dotato di garage e parcheggio comodo. Classe G. [EURO 350.000] RIF.1/1017

AFFITTI EMPOLI pressi stazione ferroviaria, delizioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno di nuovo e piccolissimo fabbricato. Cucina soggiorno, camera, cameretta e collegamento interno alla taverna di circa mq 20. Di corredo posto auto in area esclusiva. Ottimo. Arredato. Classe G. [EURO 700,00/MESE] RIF.1/341

EMPOLI, a 200 m dalla stazione ferroviaria, appartamento completamente ristrutturato al piano secondo di antica palazzina. Open space loft. Doppio salone e angolo cottura, adiacente veranda chiusa con vetrate, da usare come particolarissima camera, oltre bagno. Su livello diverso altro vano con sbarco su terrazza abitabile. Appartamento molto versatile adatto a coloro che hanno bisogno da 2 a 4/6 posti letto. Solo esigenze di natura transitoria e referenziati. Arredato. Possibilita' di posto auto gratuito. Classe G. [EURO 750,00/ M E S E ] RIF.1/492

EMPOLI a 200 mt dalla stazione, particolare palazzina d'epoca completamente e finemente ristrutturata, appartamento di 2 vani composto da: soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso, disimpegno notte bagno e camera da letto matrimoniale. Appar tamento raffinato, con parquet ed ottimo mobilio. Classe G. [EURO 600,00/MESE] RIF.1/912

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