Empoli 2012 20 del 23/05/2012

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Anno XXIV

Mercoledì 23 Maggio 2012

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.20 - Mercoledì 23 Maggio 2012

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VINCI (FI)

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TONI CASA .............................................................. Pag.

3 15

CERRETO GUIDI (FI) AG. IMM.RE ROSSETTI ............................................ Pag. ELIOS ...................................................................... Pag.

19 20

FUCECCHIO (FI) STUDIO MONTANELLI ............................................ Pag.

22

MONTESPERTOLI (FI) MONTAGNANI DEBORA .......................................... Pag.

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BUGGIANI AGENZIA IMM.RE .................................. Pag. MATTEOLI DR. RENZO ............................................ Pag. TROVACASA ............................................................ Pag.

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.20 - Mercoledì 23 Maggio 2012

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MONTELUPO pressi, per gli amanti dei paesaggi e della quiete proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione libera su tre lati rifinita con materiali di pregio. composta da garage taverna grande sogg/pranzo tre camere 4 bagni logge geandi terrazzi e giardino su tre lati per circa 500mq classe energetica in fase di definizione e 500.000 RIF. PE2/71

MONTELUPO localita’ San Quirico, proponiamo appartamento di 3 vani al piano terra, completamente ristrutturato recentemente e con soggiorno-angolo cottura, 2 camere e bagno. Classe energetica in fase di definizione. e 130.000 RIF. PE1/242

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MONTELUPO vicinanze scuola e centro commerciale, appar tamento di 3 vani ampio, con ingresso indipendente e composto da grande soggiorno-pranzo cottura, 2 camere matrimonialie e bagno. totalmente ristrutturato recentemente. Classe energetica in fase di definizione. e 200.000 RIF. PE1/241

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.20 - Mercoledì 23 Maggio 2012

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.20 - Mercoledì 23 Maggio 2012

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SAN MINIATO Terra tetto con vista panoramica, composto da cucina, sala, 2 camere bagno e soffitta. Corredato da una corte esterna esclusiva.

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PONTE A CAPPIANO Terratetto di 130mq libero su tre lati con 1.000mq di giradino, con annessi per una superfice coperta di 130mq circa. Da rivedere.

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SAN PIERINO Appartamento in zona residenziale, di recente costruzione composto da soggiorno angolo cottura, disimpego, ripostiglio, bagno, 2 camere, un balcone oltre a posto auto esclusivo Ace D Ipe 56.8 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif a 52

SAN PIERINO Ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, e ripostiglio, completamente ristrutturato. Da frazionare. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 95.000 tratt.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.

Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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RIF. P1/1501 e 240.000

EMPOLI Appartamento in contesto condominiale, posto al piano terra con ingresso indipendente, totali 120 mq.

L’immobile e’ composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi, due camere matrimoniali, due camerette. Cantina.

Resede su tre lati di 185 mq e posto auto. RIF. P1/1493 e 360.000

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EMPOLI Appartamento in bifamiliare, posto al primo e ultimo piano, 110 mq totali, completamente ristrutturato. L’immobile e’ composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia finestrato, bagno. Mansarda. Spazio di proprieta’ per due posti auto e piccolo giardino RIF. P1/1502 e 370.000 EMPOLI Zona poste, vendesi appartamento posto al primo piano, totali 130 mq. L’immobile e’ composto da ingresso, soggiorno, tinello con terrazzo, cucinotto, ampio disimpegno, tre camere, ripostiglio, servizio. Garage e cantina RIF. P1/1500 e 360.000

6 VANI EMPOLI Vicino alla stazione ferroviaria in zona residenziale, vendesi appartamento signorile di 160 mq totali al quarto piano con ascensore. L’immobile e’ composto da ingresso, salone, cucina, sala pranzo, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi e tre terrazzi RIF. P1/1508 e 410.000

MARTIGNANA Terratetto centrale disposto su due livelli e composto da giardinetto d’ingresso, soggiorno/pranzo/cottura con caminetto, servizio. Dal soggiorno si accede al giardino tergale. Al primo piano camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Mansarda.

Garage e posto auto di proprieta’.

Predisposizione aria condizionata RIF. P2/340 e 250.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI VENDITA EMPOLI Pressi via masini, vendesi terratetto centrale abitabile disposto su due livelli, totali 110 mq. L’immobile e’ composto al piano terra da ampio ingresso arredabile, sala, cucina dalla quale si accede a grande terrazzo, servizio e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali, servizio e balconcino. Mansarda. Giardino frontale di 70 mq RIF. P2/343 e 380.000 MONTAIONE Terratetto angolare su tre lati, disposto su due livelli, oltre seminterrato e soffitta, 115 mq. L’immobile e’ composto al piano rialzato da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino e predisposizione per camino, disimpegno, bagno di servizio, cucina abitabile. Al primo piano ampio disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutte le camere hanno il balcone. Garage e piccolo orto. ACE G RIF. P2/334 e 430.000 CERRETO GUIDI Terratetto centrale, disposto su due livelli, per totali 180 mq, completamente da ristrutturare, oltre 90 mq di locali al piano seminterrato. L’immobile e’ composto da quattro ampi vani, studio e doppi servizi. Terrazza di 60 mq e giardino tergale di 250 mq RIF. P2/329 e 240.000 SPICCHIO Terratetto libero su tre lati, disposto su due livelli e diviso in due appartamenti di 110 mq ciascuno. al piano terra resede, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, servizio, ripostiglio, due camere matrimoniali. Al primo piano, al quale si accede da scale esterne, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno. Sul retro resede con locali di sgombero RIF. P2/328 e 430.000 SAN MINIATO Terratetto in zona silenziosa e tranquilla e cosi’ siddiviso: al piano terra ingresso, studio, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, piccolo resede; al primo piano due camere matrimoniali, bagno ed ampia terrazza panoramica; soffitta praticabile e 185.000 RIF. P2/324 EMPOLI Ad 1.5 km dalla stazione, vendesi terratetto libero su tre lati di nuova costruzione, disposto su due livelli, oltre mansarda e taverna. L’immobile e’ composto da sala/cucina, 3/4 camere, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio. Tutto personalizzabile. Ampio giardino esclusivo di 490 mq. La costruzione sara’ realizzata in classe a con impiantistica per il massimo del risparmio energetico. RIF. P2/307 e 495.000

SAN MINIATO Ponte a Elsa Terratetto centrale, disposto su due livelli e composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/dispensa, disimpegno arredato con armadio a muro, servizio, stanza guardaroba, stanza lavanderia. Al primo piano disimpegno con armadio a muro, due camere, balcone, bagno. giardino di 50 mq, posto auto.

Predisposizione per aria condizionata, allarme, parquet nella zona notte, otttime finiture. RIF. P2/339 e 260.000

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