Empoli 2012 21 del 30/05/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Anno XXIV

Mercoledì 30 Maggio 2012

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.21 - Mercoledì 30 Maggio 2012

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www.immobiliaremori.it • info@immobiliaremori.it Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell. 335-334243 EMPOLI OVEST Sant’andrea, vendesi appartamento in piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile e’ composto da ampio soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, cameretta. cantina e posto auto. Allarme e aria condizionata RIF. P1/1451 e 160.000

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4 VANI EMPOLI Pressi piazza Paesiello, vendesi appartamento in palazzina di sei condomini posto al primo piano. L’immobile e’ composto da classici quattro ampi vani oltre a ingresso e cucinotto, servizio e due terrazzi grandi. No spese di condominio. Richiede manutenzione. Zona ottima Ace G RIF. P1/1499 e 240.000 EMPOLI A due passi dal centro, vendesi appartamento da rimodernare posto al secondo piano e ultimo di piccola palazzina. L’immobile e’ composto da ingresso, 4 vani, servizio e balconcino. Luminoso RIF. P1/1450 e 95.000 FUCECCHIO Appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo condominio. L’immobile e’ composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio. Garage fuori terra e piccolo orto. Tende elettriche, vetri doppi. Facciata rifatta. ACE G. IPE 176,9 RIF. P1/1321 e 175.000 EMPOLI A due passi dal centro, appartamento in piccolo condominio, posto al primo ed ultimo piano, per totali 100 mq. L’immobile e’ composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e servizio. Sul retro si trova il resede/giardino di circa 100 mq con annesso condonato Ace g Ipe 505.5 RIF. P1/1263 e 175.000

EMPOLI Uscita Empoli Centro in strada defilata appartamento nuovo con ingresso indipendente disposto su 2 livelli per totali 100 mq composto da 4 vani doppi servizi ripostiglio e ampio terrazzo angolare di 25 mq. libero su 3 lati con tanti punti luce e ampio giardino di oltre 130 mq con accesso anche carrabile. L’edificio, di soli 5 unita’ immobiliari, e’ progettato con criteri d’avanguardia, sia per l’estetica che per la tecnologia. RIF. P1/1273 e 270.000

EMPOLI In ambita zona residenziale, nei pressi dello stadio, vendesi appartamento indipendente al piano rialzato, totali 120 mq, oltre 80 mq di taverna abitabile finestrata (h 2,70)adibita a secondo appartamento. L’immobile e’ composto al piano rialzato da balcone d’ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano sottostante rustico con camino, studio, bagno, lavanderia e ampio disimpegno arredabile. Garage. Giardino di 200 mq che circonda la proprieta’ su tre lati. Molto bello. Libero da subito. ACE F RIF. P1/1353 e 590.000

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EMPOLI Vendesi appartamento posto al terzo ed ultimo piano e composto da ampio ingresso, sala, cucina separata, tre camere, servizio, ripostiglio, due terrazzi. Ben tenuto. RIF. P1/1510 e 220.000 EMPOLI Vicinaze Stazione nuova realizzazione in palazzina di quattro unita’, vendesi appartamento posto al primo piano con ascensore in comune con un solo appartamento. L’immobile e’ composto al 1 piano da ingresso, grande sala, pranzo, cucina con due balconi, bagno. Al 2 piano, con una parte mansardata, 4 camere, due terrazzi e bagno. Cantina di 70 mq e terreno di 280 mq. Rifiniture di pregio e personalizzabili. Veramente bello. ACE B IPE 42,86 RIF. P1/1329 e 500.000

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MONTELUPO FIORENTINO Bellissimo appartamento, libero su 3 lati, recentissimo, con ingresso singolo posto al piano terra con giardino carrabile di 350 mq e loggiato di 60 mq allestito per cene all’aperto composto da ingresso soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. L’appartamento e’ completato da ampia taverna comunicante, sia internamente che esternamente, con altezza di mt 2.50, strutturata per altro appartamento composto da ampia sala con cucina e camino con forno, 2 camere, bagno, ripostiglio oltre a ampia standa lavanderia. Garage di 25 mq Posto auto. allarme, zanzariere, aria condizionata. Tutto curato nei minimi particolari. RIF. P1/1445 e 450.000

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.21 - Mercoledì 30 Maggio 2012

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www.immobiliaremori.it • info@immobiliaremori.it Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell. 335-334243 EMPOLI Bellissimo terratetto in complesso colonico interamente resaurato in tutte le sue parti, disposto su 2 piani per complessivi 175 mq e composto da ingresso, sala, sala pranzo, cucina separta arredata e con forno, 3 bagni, ripostiglio lavanderia, 2 camere matrimoniali e studio in caratteristica torretta. Giardino esclusivo. Posizione strategica e immersa nel verde. ace RIF. P3/65

EMPOLI In zona centralissima, vicinanze stazione, vendesi tipica palazzina di stile classico disposta su 2 piani oltre a oiano seminterrato e soffitta. composta, al piano rialzato da ampio ingresso sala doppia con affacci su grande terrazzo che accede al giardino tergale privato, zona pranzo e cucina, al piano superiore grande disimpegno, 4 camere da letto e doppi servizi. al piano seminterrato garage, altro bagno 3 locali tuttofare, altro bagno e accesso diretto al giardino di 150 mq. RIF. P2/341 e 600.000

MARTIGNANA Terratetto centrale disposto su due livelli e composto da giardinetto d’ingresso, soggiorno/pranzo/cottura con caminetto, servizio. Dal soggiorno si accede al giardino tergale. Al primo piano camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Mansarda. Garage e posto auto di proprieta’. Predisposizione aria condizionata RIF. P2/340 e 250.000

CERRETO GUIDI Bassa, vendesi casa colonica al grezzo, totali 180 mq, disposta su due livelli. L’immobile e’ composto al piano terra da ingresso, disimpegno, spogliatoio, bagno, soggiorno doppio di 50 mq, cucina, lavanderia. Al primo piano ampio disimpegno, camera matrimoniale, servizio, cameretta. mansarda di 25 mq per terza camera. Travi in legno e soffitti a volte. Giardino su tre lati di circa 700 mq e 1000 mq di terreno staccato. Zona collinare RIF. P3/62 e 350.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI VENDITA CASTRA Terratetto di nuova costruzione attualmente diviso in due appartamenti da personalizzare facilmente trasformabili in un unica unita’. Al piano seminterrato di 130 mq esistono due garage, due taverne, due ripostigli e doppi servizi. Al piano terreno e al primo piano due appartamenti identici, ciascuno composto da sala, cucina, due camere, servizio e trerrazzi. Grande mansarda con altro servizio. Giardino di 200 mq RIF. P2/336 e 600.000 MONTAIONE Terratetto angolare su tre lati, disposto su due livelli, oltre seminterrato e soffitta, 115 mq. L’immobile e’ composto al piano rialzato da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino e predisposizione per camino, disimpegno, bagno di servizio, cucina abitabile. Al primo piano ampio disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutte le camere hanno il balcone. Garage e piccolo orto. ACE G RIF. P2/334 e 430.000 MONTESPERTOLI Martignana Terratetto angolare disposto su due livelli in antica villa, totali 160 mq con terreno su tre lati di 3500 mq. L’immobile e’ composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, bagno, cucina. al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Soffitti a voltine, travicelli, cotto. Impinato allarme RIF. P2/333 e 550.000 EMPOLI Corniola A due chilometri dalla stazione, zona residenziale, viareggina libera su tre lati. L’immobile e’ composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con accesso al giardino, due camere matrimoniali, doppi servizi. Giardino libero su tre lati con passo carrabile per garage fuori terra. Annesso di 30 mq. RIF. P2/332 e 400.000 EMPOLI Centrale vendesi bellissimo immobile completamente indipendente composto da 10 vani oltre a ampi ingressi per la zona giorno e zona notte, 3 servizi, ripstiflio, terrazzo, balcone. completano la proprieta’ il piano seminterrato con vari locale ad uso cantina, lavanderia, garage e il piano soffitta praticale e in parte abitabile. RIF. P2/330 SPICCHIO Terratetto libero su tre lati, disposto su due livelli e diviso in due appartamenti di 110 mq ciascuno. al piano terra resede, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, servizio, ripostiglio, due camere matrimoniali. Al primo piano, al quale si accede da scale esterne, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno. Sul retro resede con locali di sgombero RIF. P2/328 e 430.000 EMPOLI A 4 km dalla stazione ferroviaria, in contesto colonico terratetto centrale disposto su due livelli, oltre mansarda, tolatli 135 mq. L’immobile e’ composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile in muratura, dispensa, bagno/lavanderia. Al primo piano due camere matrimoniali e servizio. mansarda abitabile. sul retro giardino di 4000 mq con piscina e varie attrezzature. pozzo per irrigazione. Riscaldamento a pavimento, cotto, soffitti a voltine e mattoncini. Il tutto e’ stato ristrutturato nel 2001 RIF. P2/325 e 550.000 SAN MINIATO Terratetto in zona silenziosa e tranquilla e cosi’ siddiviso: al piano terra ingresso, studio, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, piccolo resede; al primo piano due camere matrimoniali, bagno ed ampia terrazza panoramica; soffitta praticabile e 185.000 RIF. P2/324 EMPOLI Vendesi terratetto centrale, disposto su due livelli, oltre mansarda, totali 115 mq. L’immobile e’ composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina con accesso a piccolo giardino tergale con stanza lavanderia, bagno. Al primo piano tre camere, servizio. Mansarda con unico vano per camera o studio e bagno RIF. P2/344 e 440.000 EMPOLI Pressi via masini, vendesi terratetto centrale abitabile disposto su due livelli, totali 110 mq. L’immobile e’ composto al piano terra da ampio ingresso arredabile, sala, cucina dalla quale si accede a grande terrazzo, servizio e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali, servizio e balconcino. Mansarda. Giardino frontale di 70 mq RIF. P2/343 e 380.000

SAN MINIATO Ponte a Elsa Terratetto centrale, disposto su due livelli e composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/dispensa, disimpegno arredato con armadio a muro, servizio, stanza guardaroba, stanza lavanderia. Al primo piano disimpegno con armadio a muro, due camere, balcone, bagno. giardino di 50 mq, posto auto. Predisposizione per aria condizionata, allarme, parquet nella zona notte, otttime finiture. RIF. P2/339 e 260.000

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MONTELUPO FIORENTINO Uniproprieta’ di 300 mq al netto delle metrature con giardino di oltre 1.200 mq tutto attrezzato e accessoriato. L’immobile, con altissime rifiniture di pregio, e’ suddiviso in 2 piani oltre al piano seminterrato e grandissima mansarda. Al p. terra: ingresso sala con ampia cucina, bagno; al 1 piano 3 camere, guardaroba, doppi servizi, 2 terrazzi. Al piano mansarda 42 mq con terrazzo e camino, oltre soffitta di 26 mq. Al piano interrato: taverna di 50 mq con camino, lavanderia, bagno, garage, stanza tuttofare. Posto auto. Ace F VERAMENTE BELLO E DA VEDERE. RIF. P2/315 e 700.000

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.21 - Mercoledì 30 Maggio 2012

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.21 - Mercoledì 30 Maggio 2012

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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SAN ROMANO: Monolocale di 40 mq. nuovo , con resede privato . Soggiorno /pranzo separato dalla zona notte , bagno con lavanderia . Ben curato nelle finiture . (Rif: 381) - 80.000 EURO

PONTE A ELSA : Appartamento posto al secondo piano, condominio di 6 , salotto, cucina , ripostiglio , bagno, due camere , tre terrazzi e garage . Vicino ai servizi . (Rif: 386) - 145.000 EURO

SAN MINIATO BASSO: Appartamento primo ppiano , recentemente ristrutturato . Sa lotto con camino , s a l a pranzo, cucina , due camere matrimoniali , bagno e ripostiglio . Con giardino di proprietà e posto auto . (Rif: 387) - 185.000 EURO

SAN ROMANO: Bellissimo appartamento seminuovo , primo piano , ingresso su grande soggiorno , cucina abitabile , due camere matrimonaili , terrazzo , bagno , ripostiglio . Ottime condizioni . (Rif: 391) - 170.000 EURO

CORAZZANO : Appartamento ingresso indipendente , ampio soggiorno , cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno . Giardino privato e garage. Zona residenziale , appartamento ben curato . (Rif: 807) - 165.000 EURO

AFFITTI LA SCALA: Appartamento arredato , ampio e luminoso con due terrazzi sulla zona giorno . Sala , cucina abitabile , due camere matrimoniali e bagno . Posto auto . Zona residenziale . (Rif: L95) - 600 EURO SAN MINIATO BASSO : Appartamento piano terra con ingresso indipendente e piccolo giardinetto . Cucina e zona giorno, camera matrimoniale , due camerette e bagno. Con garage . (Rif: L106 ) 600 EURO

Via Tosco Romagnola Est, 500 - San Miniato Basso (PI) Tel./Fax 0571 42386 Cell. 340 4676396 info@immobiliarebuggiani.it 28

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N.21 - Mercoledì 30 Maggio 2012

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Via Aldo Moro, 188/a San Miniato Basso (PI) Tel. e fax 0571.499171 Tel. 0571.847450 Cell. 349.8475363 Cell. 393.0031108

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento al primo piano di 45 mq composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno. Ottimo stato. Ace G e 79.000 Rif 016

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento al primo piano di 55 mq composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e posto auto. Buono stato. Ace G Ipe 162,52 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 015

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento di 45 mq al primo ed ultimo piano composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e garage di 14 mq. Recente costruzione. Ace G e 115.000 Rif 136

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento di 80 mq al primo piano e composto da cucina abitabile con veranda, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Cantina di 10 mq e giardino di 20 mq. Ace n.d. e 119.000 Rif 054

SAN MINIATO San Miniato Basso Appartamento di 55 mq al primo piano composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e mansarda di 12 mq. Recentemente ristrutturato. Ace n.d. e 130.000 Rif 041

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento ingresso indipendente al piano terra di 65 mq composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, rip, giardino di 40 mq e posto auto coperto. Recente costruzione. Ace F Ipe 144,4 kwh/m2 anno e 138.000 Rif 107

SAN MINIATO San Miniato Basso Appartamento ingresso indipendente al piano terra di 60 mq composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, rip e resede di 30 mq. Recentemente ristrutturato. Ace n.d. e 145.000 Rif 029

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento al primo ed ultimo piano di 80 mq composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia, terrazzo di 35 mq e garage di 45 mq. Ace G e 155.000 Rif 044

SAN MINIATO BASSO San Miniato Basso Appartamento al secondo ed ultimo piano di 110 mq e composto da cucinotto, ampio soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo e garage. Ace G e 179.000 Rif 051

SAN MINIATO San Miniato Basso Appartamento di 80 mq al primo ed ultimo piano composto da cucinotto, sala pranzo, sala con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, rip, 2 balconi e giardino di 40 mq. Ace n.d. e 185.000 Rif 047

SAN MINIATO San Miniato Basso Libero su 4 lati di 150 mq composto al piano terra da garage doppio, cantina, rip e lavanderia; al primo piano da cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e soffitta. Giardino circostante di 300 mq. Ace G e 220.000 Rif 119

SAN MINIATO San Miniato Terratetto libero su 2 lati di 150 mq composto al piano terra da cucina abitabilòe, sala, rip, garage e taverna; al primo piano da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e soffitta. Cantina e giardino privato di 50 mq. Ace G e 250.000 Rif 124

SAN MINIATO San Miniato pressi Terratetto libero su 3 lati di 120 mq composto al piano terra da cucina abitabile, salone con camino e pergolato di 20 mq; al primo piano da camera matrimoniale, 2 camerette, bagno e balcone. Garage di 30 mq e giardino di 2.400 mq. Recentemente ristrutturato. Ace n.d. e 310.000 Rif 018

SAN MINIATO San Miniato Basso Terratetto libero su 3 lati di 140 mq composto al piano seminterrato da garage, cantina e bagno; al piano terra da cucina abitabile, sala, rip e 3 balconi; al primo piano da camera matrimoniale, cameretta, bagno e 2 balconi. Giardino privato di 220 mq. Ace n.d. e 330.000 Rif 049

SAN MINIATO San Miniato pressi Libero su 4 lati di 200 mq composto al piano terra da cucina, sala pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna, lavanderia e rip; mansarda con soggiorno angolo cottura, 2 camerette, bagno e terrazzo di 40 mq. Giardino di 720 mq. Ace G e 395.000 Rif 127

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N.21 - Mercoledì 30 Maggio 2012

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AFFITTI: PONTE A EGOLA: app.to 120 mq 3 camere, 2 bagni, no arredo. Ace G € 550 SAN MINIATO BASSO: app.to 2 camere, sala, cucina. Arredato. Ace ND. € 520 SAN MINIATO BASSO: monocali arredati con p.auto. Ace da definire € 400

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PONTE A EGOLA Via A. Diaz, 136 Cell. 392.0664246 Cell. 328.9205607 SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO TUTTO IL GIORNO - ORARIO CONTINUATO

AFFITTI: SAN ROMANO: app.to con 2 camere 75 mq. Garage. Giardino. Non arredato. Ace E € 550 POSSIBILITA’ AFFITTO A RISCATTO SAN MINIATO BASSO: app.to 90mq con 2 camere grandi. Semiarredato. Ace ND. € 550 CAPANNE: delizioso bilocale ben arredato. Ace ND. € 460

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SAN MINIATO BASSO: in collina, ampio monoloc ale 53mq, luminoso soggiorno, divisorio per zona notte, bagno finestrato, ripost, p.auto privato. Arredato come nuovo. Ace G. Rif 129 € 90.000

PONTE A EGOLA-VIC.ZE: ottimo contesto residenziale, app.to indipendente 65 mq al p.terra, luminoso sogg, scala comunicante con cucina/taverna 25 mq, doppi servizi, 2 camere, ripost. Giardino. Finiture di pregio. Clima, zanzariere Rif 105 € 170.000

SAN MINIATO-VICINANZE FI PI LI: TERRATETTO 90 mq appena ristrutturato, al p.terra ampio soggiorno, cucina-pranzo, bagno; al p.superiore zona notte con 2 camere grandi, ripost, bagno. In fase di classamento energetico. € 135.000 LA SCALA: Residenziale, ampio app.to seminuovo 90mq al 1°e ultimo piano, libero su 3 lati, luminosa sala con predisp camino/stufa a pallet, cucina/ pranzo, 3 camere, doppi servizi, 2terrazzi abitabili; garage collegato internamente +lavanderia e p. auto. Ace G. € 230.000 FUCECCHIO-PRESSI: delizioso app.to al 2° e ultimo piano, cucina/sogg. Con terrazzo, 2 camere, bagno,rip/lavand. Completa la proprietà cantina e p.auto. Curato nei minimi dettagli! Ace D Ipe 56,8 KWh/mq. Rif 69 €160.000 PONTE A EGOLA: in zona ben servita TERRATETTO 190 mq, sala, cucina abitabile,al p.superiore 3 camere, 2 bagni, mansarda divisa in 2 stanze. Giardino fronte/retro +depandance/studio. Ideale per nuclei familiari numerosi! Ace G € 220.000 tratt. SAN MINIATO-COLLINARE VIAREGGINA libera su 4 lati di 180 mq composta da sala, cucina abit., 2 bagni, 4 camere grandi, cantina, lavand., giardino, 5 p.auto. Resede. Possib. di dividere in 2 unità abitative! DA RIMODERNARE. Ace G. Rif 15 € 220.000 EMPOLI OVEST: prossima realizzazione di app.ti varie metrature (70/90mq), dotati di balconi e riscaldam.a pavimento; concepiti nel rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico. P. auto e garage. Ace B. Rif 108 A partire da € 140.000 PONTE A EGOLA nuova costruz T.tetto 100 mq, ingr.indip, ampio garage comunicante con sogg/cucina/pranzo, camera matrimoniale e locale mansardato diviso in 2 camerette, 2 bagni. Completa la proprietà stupenda terrazza-solarium di 40 mq. Ace C. € 170.000 SAN MINIATO-VICINANZE FI-PI-LI: TERRATETTO d’angolo 200mq, sala, cucina/pranzo, 4camere grandi, 2 bagni, veranda; garage 40 mq collegato internam+cantina/lavand. Ace G. € 160.000

SAN MINIATO-PRESSI: OCCASIONE porzione di colonica 130 mq, ingr.indip, ampio soggiorno/cucina, 3 camere, bagno, ripost e lavanderia. Terrazzo 30 mq; resede+giardino 200 mq. DA RISTRUTTURARE. Ace G. € 115.000 PONTE A ELSA: Residenziale,appartamento su 2 livelli 110mq, ingr.indip, ampia zona giorno, doppi servizi, lavanderia/garage, zona notte 2 camere con yerrazzo. Giardino, loggia e p.auto. arredo e finiture di pregio Ace da definire € 250.000 FUCECCHIO: zona residenziale, ampio app.to di nuova costruzione di 110 mq, ingr.indip, grande sogg, cucina , 2 camere rifinite in parquet, doppi servizi. Garage, taverna oppure studio , lavanderia. Giardino e p.auto privato. Finiture di pregio. Ace B. € 230.000 PONTE A EGOLA: app.to seminuovo al 1° p. libero su 3 lati, zona giorno con cucina, ripost/lavand, bagno, camera grande, camerina/studio. P.auto esclusivo. Ace G Rif 27 € 120.000 PONTE A EGOLA: zona centrale e ben servita, app.to angolare con ingr.indip, ampia zona giorno, cucina, terrazzo, 2 camere+studio, 2 bagni. Cantina e resede esclusivo. ACE in attesa di accertamenti. € 140.000 MARTI bellissimo app.to 90 mq ingr.indip, sogg, cucina, 2 camere matrim. di cui 1 con bagno e terrazzo, grande bagno, garage-lavanderia collegato internamente di 45 mq+porzione terreno 400 mt, giardino-loggiato. Finiture di pregio. CLASSE da definire. Rif 1 € 215.000 tr PONTE A EGOLA: ampio app.to di 85 mq, composto da grande soggiorno, cucina abit, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Cantina e orto di 120 mq. In fase di classamento energetico. € 130.000 SAN ROMANO: Residenziale app.tp 60mq, luminosa zona giorno/pranzo, camera, cameretta, bagno, terrazza abitabile di 18mq. Garage. Semiarredata, come nuova! Ace da definire. € 135.000

CASTELFRANCO: luminosissimo app.to 70mq, soggiorno con cucina abitabile, ampio terrazzo, 2 camere, bagno, ripost/ lavand. Garage, cantina e p.auto. Clima, allarme inclusi. Ace da definire Rif 159 € 135.000

SANTA CROCE: app.to di 75mq, al p.terra, ingr.indip, ampia zona giorno, cucina, 2 camere, bagno, doppi terrazzi; garage e cantina(25mq) comunicanti dall’interno. Giardino, clima, allarme e pannelli solari. Risparmio energetico Ace C. Rif 138 € 165.000 POSSIB.AFFITTO A RISCATTO

SAN MINIATO BASSO: ampio app.to di nuova costruzione, ingr.indip. 110mq, sossiorno, cucina, matrimoniale, bagno, ripost, locale mansarda dove poter ricavare 2 camerette con bagno privato. Garage. Ace da definire Rif 151€ 230.000

SAN MINIATO BASSO: ampio app.to 90mq, ingr.indip, luminosa zona giorno, cucina con penisola, disimp/ripost, 2 camere, guardaroba, grande bagno. Garage 45mq con loggia e giardino, 2 p.auto. curatissimo nei minimi dettagli e ottima scelta rivestimenti. Ace da definire Rif 158 € 235.000

SAN MINIATO-PRESSI: In nuovo complesso abitativo, app.to 75 mq, 2 camere grandi con AMPIO SPAZIO ESTERNO (100mq): resede, terrazzo, giardino. P.auto coperto. Ottime finiture, pannelli solari, risparmio energetico. Ace B. Rif 96 € 140.000

SAN MINIATO: zona di pregio, villetta signorile(200mq) in bifamiliare circondata da ampio giardino, grande sala, cucina/pranzo, 3 camere matrim, 2 servizi; garage/taverna collegato internamente con studio, lavanderia e rustico. P.auto privato. Ace G. Rif 91 € 330.000

SAN MINIATO-PRESSI: casa a solo su unico livello100mq, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, 2 camere grandi, bagno (possibilità di ricavare 3°camera). Loggia, giardino e resede con p.auto. Finiture di pregio. Ace F. Rif 150 € 285.000

MONTOPOLI V/ARNO: TERRATETTO ben rifinito 150 mq, sogg.con camino, cucina-pranzo con terrazzo. Zona notte 2 camere, doppi servizi, mansarda di 40 mq con terrazzo. Garage collegato internamente+lavanderia di 45mq. Allarme, zanzariere, parquet. Ace F Ipe 136,5 KWh/mq. Rif 110 € 225.000

PONTE A EGOLA: grande app.to 100 mq ristrutturato in stile rustico, sogg/pranzo, 2 camere grandi (possibilità 3°camera!), bagno, lavanderia, sottotetto, cantina, ampio giardino adiacente. Ace G Ipe 796 KWh/mq. Rif 57 € 129.000

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nteramente dedicato a chi cerca casa EMPOLI adiacenze centro (Via Botticelli) in piccola palazzina di nuova costruzione ampio bilocale, piano primo, balcone ampia terrazza abitabile posto auto coperto. e 170.000 tratt. Rif A297 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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MONTELUPO FIORENTINO In elegante palazzo d’epoca bifamiliare, appartamento finemente ristrutturato, su due livelli composto da salone, cucina in muratura, tre camere di cui una grande nella torre con camino, due servizi. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A119 Landi D.ssa Lisa Tel. 055/8.720.886-349/5.947.157

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore. Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola

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N.21 - Mercoledì 30 Maggio 2012 ANNUNCI

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EMPOLI colline, luminoso, giovanile e fresco, seminuovo appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina a 4 km dalla stazione ferroviaria. Ingresso in zona giorno con angolo cottura esposta a sud soleggiatissima, colorata e fiabesca, disimpegno notte, servizio igienico e due camere da letto con terrazzo affacciato sulle candide colline di Corniola dal quale in tarda serata si apprezza uno splendido tramonto. Posto auto privato e cantina al piano terreno, completano l'immobile rendendolo una vera occasione. Classe G. [ E U R O 178.000] RIF. 1/997

EMPOLI Serravalle pressi; in zona caratteristica e verde nell'immediata vicinanza della citta', ottimo appartamento con ingresso indipendente libero su 3 lati. Si compone di zona giorno vivibile con cucina, camera matrimoniale, bagno e camera singola, oltre a soppalco con studio e ripostiglio; garage e lavanderia. L'immobile e' dotato di tecnologie che lo rendono meritevole di classe energetica superiore, quali il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico che lo rende energeticamente autosufficiente, cappotto termico. Accessoriato di addolcitore e condizionamento. Classe B. [EURO 245.000] RIF.1/1009

EMPOLI; zona residenziale ed in posizione strategica che permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti ogni servizio. Panoramicissimo e luminoso appartamento con ingresso, angolo cottura defilato, grande zona giorno vivibile da cui si accede a terrazzo di oltre 20 mq, zona notte con disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato, camera singola di 12 mq e matrimoniale ampia di oltre 17 mq. Immobile accessoriatissimo con ulteriore loggia vivibile, ascensore, cantina, garage e posto auto di proprieta'. Classe G. [EURO 280.000] RIF.1/984

EMPOLI Pretura, Santa Maria appartamento nuovo di totali mq 100 composto da cucina soggiorno, tre camere da letto, tripli servizi, due terrazze ben abitabili e garage al piano terreno. Palazzina elegante fra il Centro Commerciale e la Pretura, estetica e qualita' eccellente. Posizione defilata interna e discreta. Prezzo interessantissimo. Classe G. [ E U R O 280.000] RIF.1/1025

EMPOLI pressi Parco di Serravalle raffinato appartamento di circa 55 mq posto al secondo piano di elegante palazzina di recente costruzione. Composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera, cameretta, bagno, oltre terrazzo abitabile di circa mq 30 con ampia zona uso lavanderia. Immobile finito in ottimo parquet. Cor redato di garage e cantina. Bella occasione. Classe G. [EURO 200.000] RIF.1/946

CINQUE VANI ED OLTRE EMPOLI fra la Pretura ed il Centro in palazzina signorile, quarto ed ultimo piano appartamento di totali mq 150 con doppio ingresso, tre ampi vani destinati a cucina con dispensa, stanza da pranzo e doppio soggiorno, disimpegno notte con tre camere da letto e doppi servizi. Arricchito inoltre da due terrazze ad est ed ovest. Immobile soleggiato tutto il giorno e panoramico su tutta Empoli. 1 km dalla Stazione Ferroviaria. Dotato di garage e parcheggio comodo. Classe G. [EURO 350.000] RIF.1/1017

AFFITTI EMPOLI a 200 mt dalla stazione, particolare palazzina d'epoca completamente e finemente ristrutturata, appartamento di 2 vani composto da: soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso, disimpegno notte, bagno e camera da letto matrimoniale. Appartamento raffinato con parquet ed ottimo mobilio. Classe G. [EURO 700,00/MESE] RIF.1/912

A POCHI PASSI dalla stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino, appartamento appena ultimato in palazzina di poche unita' abitative, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, servizio igienico, ripostiglio, collegato a locale seminterrato uso camera da letto. Arredato con mobili freschi e giovanili. Molto interessante. Posto auto. Classe G. [EURO 500,00/MESE] RIF.1/670

EMPOLI, a 200 m dalla stazione ferroviaria, appartamento completamente ristrutturato al piano secondo di antica palazzina. Open space loft. Doppio salone e angolo cottura con adiacente veranda chiusa con vetrate, da usare come particolarissima camera e bagno. Su livello diverso altro vano con sbarco su terrazza abitabile. Appartamento molto versatile adatto a coloro che hanno bisogno da 2 a 4/6 posti letto. Solo referenziati. Possibilita' di posto auto gratuito. Classe G. [EURO 750,00/ M E S E ] RIF.1/492

via tripoli nÂ°58 angolo via ricasoli - 50053 empoli - tel. e fax 0571 527150 cell. 346 0946240 www.empoliclubimmobiliare.it â&#x20AC;˘ info@empoliclubimmobiliare.it Ruolo n.4572 32

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