Empoli 2012 32 del 31/10/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Mercoledì 31 Ottobre 2012 - anno XXIV

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EMPOLI semicentrale: bella zona residenziale, appartamento composto da soggiorno-pranzo con ampio balcone, cucinotto con finestra, camera, studio o cameretta e bagno. Garage. Ottima palazzina. Ace n.d. e 165.000 tratt. Rif 1565 LIMITE SULL’ARNO come nuovo, appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino. Zona giorno, due camere e bagno. Garage. Ace n.d. e 195.000 Rif 1546

EMPOLI stadio: luminosissimo appartamento, ultimo piano con ascensore. Soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio, balconi e garage. Rif: 1552 e 220.000 tr Ace n.d. Rif 1552

MARTIGNANA zona residenziale, affacciato sul verde, bellissimo appartamento con ingresso singolo e resede. Ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone e bagno. Garage. Molto ben rifinito. Ace n.d. e 165.000 Rif 1381 EMPOLI stazione: bellissima palazzina antica completamente ed ottimamente ristrutturata, al piano I˚ appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Cantina e posto auto privato allíinterno della corte condominiale. Completamente arredato. Ace n.d. e 220.000 Rif 1566

4 VANI EMPOLI Stadio: bella zona residenziale, vendesi delizioso bilocale di circa 50 mq, come nuovo. Ingresso, ampia zona giorno con balcone, camera con guardaroba e bagno. Garage. Rifiniture di ottima qualità. Ace n.d. e 170.000 Rif 1554

EMPOLI: bella zona centrale, appartamento piano I˚ ultimo, ingresso singolo e mq 150 circa di giardino. Ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio, possibilità secondo servizio. Garage. Ace n.d. e 420.000 tratt. Rif 1461

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EMPOLI Marcignana: in palazzina recente costruzione, appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere ampie e bagno oltre a ripostiglio e balconi. Garage. Ace n.d. e 198.000 Rif 1530 EMPOLI vicinaze stazione: bella palazzina nuova costruzione, classe energetica “a”. Appartamento piano i˚ composto da zona giorno, camera e bagno oltre ad ampio balcone. Garage e cantina. Piccolissimo condominio. Ace A e 170.000 Rif 1519N

EMPOLI periferia Ovest: come nuovo, vendesi bel terratetto disposto su due piani oltre a grande mansarda per un totale di circa 137 mq, ampi balconi, giardino e garage. Bella zona residenziale. Ace n.d. e 380.000 tratt. Rif T/1543

3 VANI EMPOLI periferia: a pochi minuti dalla stazione, appartamento composto da soggiornopranzo con terrazzo, cucina con balcone, due camere e doppi servizi. Posto auto coperto e cantina. Rifiniture ottime. Ace n.d. e 300.000 Rif 1364N

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EMPOLI S. Maria: libera su quattro lati, villetta disposta su due piani per totali mq 210 circa oltre a grage ed annessi sul retro del fabbricato; ampio giardino su tre lati. Classe energetica “G”. Informazioni e dettagli in agenzia. Ace n.d. Rif V/1449

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SAN MINIATO appartamento a piano terra composto da soggiorno-angolo cottura, camera, cameretta, bagno, oltre a orto/giardinetto sul retro con capanno condonato. l''immobile internamente è ristrutturato. in corso di classamento energetico. rif. v3/164 euro 125.000

SANTA MARIA: piano terra rialzato, appartamento composto da 4 vani oltre bagno, ampio balcone e garage. in corso di classamento energetico rif. v4/160 euro 145.000

MONTERAPPOLI: appartamento di 90 mq ca composto da ingresso, cucina con ripostiglio, sala, 2 camere, 1 cameretta e bagno. Termosingolo. luminosissimo. in corso di classamento energetico rif. v5/49 euro 125.000

CORTENUOVA: ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ba gno, resede frontale e tergale e posto auto esclusivo. classe energetica c rif. v2/140 euro 137.000

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EMPOLI PRESSI STAZIONE FERROVIARIA edificio in corso di realizzazione progettato in modo da poter dare massima autonomia e indipendenza ad ogni singola unita' immobiliare, oltre che finalizzato all'ottenimento del massimo risparmio energetico. Si vendono appartamenti di varie metrature con ingresso singolo e non; dotati di pertinenze esterne quali terrazze abitabili e giardini. Prezzi interessantissimi e capitolato finiture comprensivo di solare termico, aria condizionata predisposta, riscaldamento a pavimento, antifurto e videocitofono predisposti, infissi laccati e arredamento incluso. La particolare cura nella progettazione architettonica e tecnologica dara' un certificato di classe "A" con ottenimento di comfort e risparmio energetico massimo. Acconti versati garantiti da fidejussione bancaria. Postuma decennale. Dischetto con filmato sulle procedure costruttive

QUALITA’ IN TRASPARENZA ALCUNI ESEMPI: 2 VANI mq 52, terrazza abitabile mq 15, rich. € 175.000 3/4 VANI mq 71, terrazza abitabile mq 27, rich. € 245.000 5 VANI mq 92, giardino mq 40, rich. € 325.000 5/6 VANI mq 107, terrazza abitabile mq 43, rich. € 370.000 I PREZZI SONO COMPRENSIVI DI ARREDAMENTO PER I PRIMI 10 APPARTAMENTI. DI CORREDO A SCELTA POSTO AUTO E CANTINA E/O GARAGE (PREZZO A PARTE).

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CHE COS’E’ LA CLASSE ENERGETICA;

CHE COS’E’ LA CLASSE “A”. Ogni immobile è collocato in una specifica classe energetica in base a quante risorse consuma. Una casa ben isolata, per esempio, avrà bisogno di meno energia per riscaldare gli ambienti d’inverno e per rinfrescarli in estate. La Certificazione Energetica (ACE) è il documento che convalida questa capacità e attribuisce la classe giusta a ogni edificio: si va dalla classe A, la più virtuosa - avendo un fabbisogno energetico limitato a 30 KWh/mq anno - alla classe G, la più dispendiosa, con un fabbisogno energetico che supera i 160 KWh/mq anno. I vantaggi correlati all’acquisto di un edificio con Certificazione Energetica A sono diversi. Sicuramente un primo vantaggio è il riscontro economico: un’ abitazione in classe A nel tempo farà risparmiare il proprietario in termini di consumi, e avrà più valore quando sarà il momento di venderla. Le abitazioni in classi diverse genereranno proporzionalmente più consumi e varranno commercialmente meno. Un altro vantaggio è legato al risparmio sui costi di manutenzione, dovuti ad un abitazione dotata di impianti più efficienti e tecnologicamente avanzati oltre l’ installazione in essa di sistemi contro la dispersione di calore e soluzioni illuminotecniche d’avanguardia. Per praticità un’ abitazione in classe F/G consuma, per metro quadro, 5 volte in più di una casa in classe A, il triplo di una classe B e più del doppio di una casa Classe C. A titolo informativo, una casa in classe A ha un consumo inferiore a 30 KWh/mq anno che tradotto in € significa un consumo annuale tra i 200€ e i 350€ per 100 mq di abitazione.

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AFFITTI EMPOLI pressi zona sportiva, signorile appartamento di mq 135 posto al piano primo di palazzo elegante anni '70, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile di mq 20 con angolo cottura e dispensa separati, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Di corredo due terrazze ampie per circa mq 20 ed un balcone di servizio. In dotazione posto auto coperto e protetto e cantina di mq 17. Ottima location per il Parco di Serravalle e per il centro, entrambi raggiungibili a piedi. Classe G. [EURO 1.200,00/MESE] RIF.1/1091

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EMPOLI Carraia recente costruzione in palazzina elegante, luminosissimo appartamento tipologia duplex di circa mq 60 posto al terzo e quarto piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza prospiciente, disimpegno notte, bagno, camera da letto e scala di accesso per un piano soppalcato dotato di secondo vano uso camera e secondo servizio igienico. Corredato di posto auto privato. Libero subito. Prezzo interessante. Classe G. [EURO 155.000] RIF.1/1059

ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE. VIA CANOVA pressi, in palazzina di recente costruzione, appartamento tenuto alla perfezione come nuovo, posto al terzo ed ultimo piano di bella palazzina dotata di ascensore e scala interna sobria ed elegante, l'unita' immobiliare e' costituita da ampia zona giorno disegnata ad L che permette una netta distinzione fra area divani e zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola ben organizzata anche per due ragazzi, ampio servizio igienico e ripostiglio. Con sbarco dalla zona giorno ampia terrazza angolare e vivibile, panoramica sul centro e sul lungarno. Accessoriato di cantina al piano seminterrato. Ottimo rapporto qualita' prezzo. Classe G. [EURO] RIF.1/1076

SOVIGLIANA in strada ariosa e piacente, appartamento con ingresso indipendente da giardino privato di circa mq 70, piano rialzato, completamente e sapientemente ristrutturato nell'anno 2005 con composizione classica e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio igienico e ripostiglio. Di corredo tre comode terrazze rialzate sul giardino privato, oltre garage pertinenziale e locale tecnico per caldaia. Palazzina piacevole con parti condominiali recentemente rimesse a nuovo. Esposizione ottima. Classe G. [EURO 230.000] RIF.1/1036

VILLETTE E TERRATETTI

MONTELUPO pressi Sammontana villetta libera su tre lati seminuova per totali mq 250 comprensivi di cucina , soggiorno, studio/camera e bagno al piano terreno; tre camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno in camera) al piano superiore in cui si trova anche ampia terrazza; taverna attrezzata e ottimamente rifinita al piano seminterrato con caminetto rustico, servizio igienico, lavanderia, e ulteriore vano pluriuso. L'esterno ottimamente tenuto e' di circa mq 250 a verde. Ubicazione ottima e richiestissima. Immobile costruito recentemente e sapientemente; tecnologicamente all'avanguardia. Offerta validissima qualita' prezzo metri. Trattativa riservata, prezzo interessante. [EURO] RIF.2/169

MONTELUPO FIORENTINO pressi Fibbiana, porzione di casale colonico tipo fienile di totali mq 140 su due livelli recentemente e finemente ristrutturato composto al piano terreno da ampio doppio soggiorno e cucina abitabile con penisola, bagno e scala di accesso per il piano superiore con due camere da letto doppi servizi e terzo locale camera. Immobile ristrutturato esternamente in stile tipico toscano ed internamente in maniera moderna creando un piacevole contrasto fra materiali pregiati hi-tech e grigliati antichi contadini. Riscaldamento a pavimento e allarme lo arricchiscono ulteriormente. Esternamente giardino libero di circa mq 200 con accesso carrabile. Classe G. [EURO] RIF.3/148

MONTELUPO FIORENTINO pressi bella villetta signorile e indipendente di totali mq 210 di cui 120 a civile abitazione, costituita da ampio soggiorno, pranzo, cucina abitabile e servizio igienico al piano rialzato, tre camere da letto e due ulteriori servizi igienici al piano primo. Gli spazi accessori sono costituiti da 60 mq di taverna attrezzatissima con seconda cucina e soggiorno oltre mq 30 di bellissima mansarda studio. L'immobile dalle rifiniture di alto livello e' impeccabile sotto tutti profili, oltre che ben esposto e dotato di tre ampie terrazze, oltre giardino frontale e tergale protetto. Classe F. [EURO 460.000] RIF.2/206

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EMPOLI - Piazza Gramsci, 39 - Tel. 0571 74703 - Cell. 347 8900951 EMPOLI a due passi dal centro appartamento posto al secondo ed ultimo piano in elegante palazzina completamente ristrutturata composto da soggiorno a n g . Cottura disimpegno due camere servizio oltre cantina. Ottime rifiniture Ace G e 180.000 Rif GI 11/90

EMPOLI EST zona S. Martino appartamento ottime condizioni posto al primo ed ultimo piano ingresso indipendente composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere servizio oltre soppalco e garage. Ace B e 245.000 tratt. Rif GI 12/95

EMPOLI OVEST campagna appartamento ottime condizioni posto al primo piano composto da ampio soggiorno con ang. cottura disimpegno due camere servizio oltre terrazzi taverna/garage e circa mq. 400 di giardino Ace G e 250.000 tratt. Rif GI 12/86

LIMITE appartamento seminuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere servizio oltre a terrazzo abitabile di circa mq. 15 cantina e posto auto Ace G e 170.000 tratt. Rif GI 11/105

LIMITE SULL’ARNO appartamento posto al primo piano ingresso indipendente composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere servizio oltre terrazzo di circa mq. 12 resede e p. auto. Ristrutturato Ace G e 200.000 tratt. Rif GI 12/168

MARCIGNANA appartamento posto al 2˚ piano finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre terrazzo e posto auto Ace G e 155.000 tratt. Rif GI 80294

PONZANO appartamento posto al piano terra composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere servizio finestrato oltre giardino. Da vedere! Ace G e 180.000 tratt. Rif GI 12/69

PONZANO appartamento posto al piano terra ingresso indipendente composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere doppi servizi oltre lavanderia resede e p. auto. Ottimo! Ace G e 175.000 tratt. Rif GI 12/159

PONZANO appartamento seminuovo ingresso indipendente composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere servizio ripostiglio oltre cantina resede e due p. auto. Ottimo! Ace G e 210.000 tratt. Rif GI 12/148

SANTA MARIA appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre garage. Da vedere! Ace G e 170.000 tratt. Rif GI 11/73

SEMICENTRO appartamento posto al primo piano composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due cam e r e servizio ripostiglio oltre posto b i c i . Buone condiz i o n i Ace G e 140.000 tratt. Rif GI 12/33

SOVIGLIANA appartamento posto al secondo piano composto da soggiorno ang. Cottura disimpegno due camere servizio ripostiglio e terrazzo. Ottime condizioni Ace G e 175.000 tratt. Rif GI 11/142

S. MARIA zona residenziale ampio quattro vani completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina disimpegno due camere servizio oltre ampi terrazzi e garage. Piccolo condominio Ace G e 270.000 tratt. Rif GI 10/284

MONTELUPO F. NO zona comune appartamento piano terra rialzato composto da soggiorno cucina disimpegno due camere matrimoniali una cameretta servizio oltre mq. 50 di garage e giardino. Da rimodernare Ace G e 290.000 tratt. Rif GI 12/160

S. QUIRICO appartamento piccolo condominio di tre famiglie posto al primo piano su più livelli composto da soggiorno cucina cucinotto disimpegno due camere matrimoniali una cameretta doppi servizi ripostiglio. Ristrutturato! Ace G e 220.000 tratt. Rif GI 12/161

SAMMONTANA appartamento in bifamiliare posto al primo piano ingresso indipendente composto da soggiorno cucina disimpegno tre camere matrimoniali servizio oltre terrazzi garage resede cantine e p. auto Ace G e 290.000 tratt. Rif GI 12/27

FIBBIANA Fibbiana in bifamiliare appartamento posto al piano terra ingresso indipendente composto da soggiorno cucina disimpegno camera matrimoniale due camerette tre servizi oltre terrazzi mansarda taverna garage e giardino di circa mq. 600. Ottimo! Ace G e 520.000 tratt. Rif GI 12/209

EMPOLI EST villetta libera su quattro lati composta da soggiorno cucina sala da pranzo disimpegno due camere matrimoniali una cameretta tre servizi oltre terrazzi mansarda garage e giardino di circa mq. 300. Ottima Ace G e 500.000 tratt. Rif GI 12/01

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AFFITTI RESIDENZIALI MONTELUPO F.NO AFFITTASI ampio 3 vani in piccolo condominio centralissimo, cucinotto con pranzo soggiorno, 2 camere, bagno, ampia terrazza e garage completamente arredato. Classamento Energetico in corso” Ace n.d. e 650 Rif PMS MONTELUPO F.NO AFFITTASI appartamenti di costruzione recentissima, zona centrale anche con garage tutto arredato. Esempio 2 vani con terrazza. Richiesta canone mensile a partire da. “Classamento Energetico in corso” Ace n.d. e 550 Rif PSMN MONTELUPO F.NO recentissima costruzione, 3 vani piano terra con giardino e ingresso singolo, tutto arredato, cucinasoggiorno, 2 camere, bagno, terrazza oltre a garage collegato. NO Condominio Ace n.d. e 700 Rif PALF/4

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MONTELUPO F.NO 3 VANI di 90 mq. ca tutto ristrutturato, stile rustico con travi in legno e caminetto, ampia cucina- pranzo, ampio salone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia, cantinetta. Classamento Energetico in corso di definizione. Ace n.d. e 175.000 tratt. Rif PFF/3

MONTELUPO F.NO recente costruzione, piano Terra con ampissimo lastrico/resede di 100mq. ca attrezzato, soggiorno con cucina separata, 2 bagni, 2 camere grandi, 1 cameretta, oltre garage di proprietà. Classamento energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 255.000 tratt. Rif PMG/5 MONTELUPO F.NO palazzo comunale 5 vani piano terra con giardino, cucina abitabile, salone con caminetto, ripostiglio, 1 ampia camera, 2 camerine, 2 bagni, ben tenuto, oltre a garage e cantina. Certificazione energetica in corso Ace n.d. e 305.000 tratt. Rif PGRZ/5 MONTELUPO F.NO palazzo comunale piano 1˚ e 2˚ con bellissime terrazze, cucina pranzo sala e bagno al piano primo, 2 camere e sala con possibilità 3˚ camera, bagno al piano secondo, recente costruzione, garage di proprietà e posto auto interno. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 260.000 Rif PMG/5

MONTELUPO F.NO Terratetto mq. 140 c. a. vicinanze coop e tutti i servizi in ristrutturazione, stile rustico ampio giardino, cucinotto, zona pranzo, soggiorno, camera e bagno al piano terra 3 camere grandi e bagno al piano primo. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 330.000 Rif PSQ/TT

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MONTESPERTOLI Montespertoli vicinanze paese - In bel contesto in bifamiliare appartamento rifinito in stile rustico con ingresso singolo da giardino privato carrabile e composto da: ampio soggiorno con camino e terrazza abitabile, cucina separata, 3 camere e doppi servizi oltre ripostigli e mansarda con ulteriore cucina in muratura e camino. Ace G e 330.000 tratt. Rif ap160

MONTESPERTOLI Versante Empoil terreno edificabile per Nuova costruzione volumetria 500mc, terreno perimetrale 2000mq, progetto preliminare visionabile Ace n.d. e 200.000 tratt. Rif tr08p MONTESPERTOLI campagna, versante Firenze in bella posizione panoramica, porzione di ex. mulino in pietra, libera su tre lati, di circa mq 150, composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, al piano primo da 2 camere, possibilità della terza camera, bagno, oltre ampio locale a volte, seminterrato di circa mq 45 con accesso dall’esterno, giardino privato di circa mq 4000, in ottime condizioni, rifiniture di pregio. Classe energetica G. Ace G e 375.000 tratt. Rif co140p MONTESPERTOLI Montespertoli versante Empoli - In posizione collinare porzione di colonica terratetto completamente ristrutturata mantenendo lo stile rustico e

composto da soggiorno triplo con predisposizione per camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, da 2 camere matrimoniali entrambi con ampi soppalchi, studio o lavanderia ed altro bagno al piano primo. L’immobile inoltre è corredato di 2 posti auto di proprietà. Ace G e 220.000 tratt. Rif te26

TERRATETTI E VILLETTE MONTESPERTOLI a circa 8 Km dalla stazione di Empoli, in posizione dominante e molto panoramica, villa libera su 4 lati di recente costruzione, circa mq 280, composta da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ampia mansarda abitabile, grande fondo con finestre di circa mq 70, cantina, parco privato circa mq 6.000 con irrigazione automatica, rifiniture di pregio, disponibile subito, possibilità di dividerla in due appartamenti. Classe Energetica G. Ace G e 720.000 Rif vi10p MONTESPERTOLI versante Empoli, terratetto di recente costruzione, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, al piano primo da due camere, bagno, oltre giardino privato su 2 lati, garage, posto auto esclusivo. Ace G e 250.000 tratt. Rif te13p MONTESPERTOLI versante Empoli, terratetto indipendente, in stile rustico, composto da soggiorno/pranzo/angolo cottura con camino, grande camera con soppalco, bagno, cantina di circa mq 35, oltre giardino staccato di 100 mq. Classe Energetica G. Ace G e 110.000 Rif te24p

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MONTESPERTOLI Montespertoli paese in bel contesto appartamento a piano primo ed ultimo con ingresso singolo e composto da soggiorno-cucina, 2 camere doppie, doppi servizi e 2 balconi oltre a mansarda abitabile con terrazza a tasca e garage doppio. Ace G e 245.000 tratt. Rif ap153

CASTELFIORENTINO In posizione panoramica e collinare, terratetto in colonica libero su tre lati di recente ristrutturazione e composto al piano terra da cucina-soggiorno, con camino, ripostiglio e bagno, al Piano primo da camera matrimoniale, cameretta con guardaroba e bagno. Giardino di mq. 600 ca. con impianto di irrigazione con pozzi di raccolta acqua fino a 10.000lt, barbecue e cantina ad uso magazzino e lavanderia oltre a 2 posti auto. La casa è dotata di impianto condizionamento e addolcitore acqu Ace n.d. e 320.000 tratt. Rif te40

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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FUCECCHIO Appartamento al 2˚ piano in piccolo condominio, composto da cucina, sala,2 camere bagno e ripostiglio. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif A74

FUCECCHIO Appartamento al piano terra con giardino, soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio e bango. Nuova costruzione Classe “B”. Ace B Ipe 54.64 kwh/m2 anno e 162.750

FUCECCHIO Ap par tamento di 95 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da 2 camere matrimoniali, 2 bagni, soggiorno angolo cottura, ulteriore vano, ripostiglio, posto auto esclusivo. Recentemente ristrutturato. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 100.000 tratt. Rif AI 57

FUCECCHIO In prossimità del paese, in colonica rimessa appartametno al primo piano con camino, composto da soggiorno angolo cottura, dieimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, 2 posti auto esclusivi. Ristrutturata recentemente. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif A22

FUCECCHIO In prossimità della piazza centrale ampio appartamento di 90mq composto da due camere, sala, cucina abitabile e bagno. Da rimodernare. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 80.000 tratt. Rif A 62

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BOTTEGHE In bifamiliare appartamento al primo piano composto da cucina abitabile con ampia veranda d 20 mq, tre camere, bagno, mansarda/soffitta, cantina e circa 70 mq di giardino esclusivo. Ace G Ipe > 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif AI 171 FUCECCHIO Monocale completamente arredato. Ace n.d. e 300 Rif AF 21 FUCECCHIO Nella piazza della piazza del mercato appartamento al piano terra rialzato composto da cucina, camera, ampio corridoio e bagno oltre a giardino. completamente arredato libero a Gennaio 2013. Ace n.c. e 450 tratt. Rif AF 30 GAVENA Bilocale con bagno e ripostiglio ingresso indipendente completamente arredato immediatamente disponibile. Ace n.d. e 500 Rif AF 6 MASSARELLA Terratetto con porzione di giardino, caratterizzata da ampia zona giorno al piano terra con caminetto, 2 camere e bagno al piano primo oltre soffitta, vista panoramica. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif TT 5 SAN MINIATO San Miniato immerso nel verde appartamento con ingresso indipendente di 50 mq circa al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e loggiato. Arredato. No animali Ace G e 470 Rif Af 51 SAN PIERINO San Pierino in palazzina completamente ristrutturata appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, studio, 2 ripostigli, bagno e 400mq di giardino. Arredata Ace n.d. e 650 Rif Af 25

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SAN MI NIATO BASSO Ampio bilocale con cantina di proprietà, secondo piano, ingressoa quattro. Soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale grande con stanza guardaroba, ripostiglio/lavanderia e bagno. Rif: 442 - Euro 130.000 - Classe energetica: G

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SAN MINIATO pressi Terratetto libero su 2 lati di 70 mq composto al piano terra da cucina abitabile, sala e rip; al primo piano da camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e soffitta. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 037

SAN MINIATO pressi Terratetto libero su 2 lati di 75 mq composto al piano terra da cucina, sala, bagno e loggiato; al primo piano da camera matrimoniale, cameretta, bagno e soffitta. Giardino di 80 mq e cantina. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 017

SAN MINIATO collina Terratetto libero su 2 lati di 110 mq composto al piano terra da cucina abitabile, sala con camino e bagno; al primo piano da camera matrimoniale, cameretta, studio e bagno. Resede di 50 mq e garage di 17 mq. Posizione panoramica. Ace G e 160.000 Rif 130

SAN MINIATO BASSO Appartamento di 140 mq al primo piano composto da cucinotto, sala pranzo, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, rip, balcone e mansarda al terzo piano con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 132

SAN MINIATO BASSO Appartamento con ingresso indipendente di 130 mq al primo piano composto da soggiorno, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone e garage. Buono stato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 012

SAN MINIATO BAS SO Appartamento ingresso indipendente di 80 mq al primo piano composto da cucinotto, soggiorno, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, rip, terrazzo, garage e giardino di 75 mq. Ace F Ipe 103,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 123

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