Empoli 2013 02 del 23/01/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

Mercoledì 23 Gennaio 2013 - anno XXV

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MONTELUPO F.NO 3 vani in colonica, recentissima ristrutturazione, travi in legno e pianelle in cotto, piano terra con ampio resede pavimentato, ingresso singolo, soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio - lavanderia, posto auto “Classamento Energetico in definizione”. Ace n.d. e 175.000 tratt. Rif PTRB/3 MONTELUPO F.NO ampissimo 3 vani di nuova costruzione. Piano TERRA ingresso singolo con giardino davanti e dietro, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio lavanderia. No condominio. aria condizionata riscaldamento a pavimento oltre a posto auto con possibilità di garage. “Classamento Energetico in corso” Ace n.d. e 220.000 tratt. Rif PTB/3 MONTELUPO F.NO in colonica/fienile ampio 3 vani, tutto ristrutturato a nuovo, piano terra ingresso singolo e giardino, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 posti auto di proprietà piccolo condominio bel contesto in fase di ultimazione. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 198.000 tratt. Rif PBN/3 MONTELUPO F.NO nuova costruzione, piano terra ingresso singolo con giardino davanti e dietro, ingresso in ampissimo soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 1 lastrico pavimentato, belle rifiniture, zona residenziale e tranquilla, garage 35 mq. “Classamento Energetico in corso di definizione”. Ace n.d. e 315.000 tratt. Rif PAM/4 MONTELUPO F.NO piano terra con ampio giardino, 4 VANI di 100 mq al piano terra con ingresso singolo, diviso in due BILOCALI ampia zona pranzo con cucinotto separato, sala, 2 camere grandi, bagno, garage oltre a cantina. “Classamento Energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 265.000 tratt. Rif P/SMM MONTELUPO F.NO piano TERRA e giardino, 4 vani di 100 mq. ca. ingresso, ampio soggiorno, cucinotto pranzo separato, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, ampia taverna garage di 60 mq. ca. , no condominio. Diviso in due appartamenti, Certificazione energetica in corso Ace n.d. e 270.000 tratt. Rif PGRZ/4 MONTELUPO F.NO piano terra recentissima costruzione ingresso singolo con giardino davanti e dietro ampissima zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni oltre a rustico/taverna con caminetto oltre a garage al piano interrato. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 260.000 tratt. Rif PSQ/4 MONTELUPO F.NO stazione, 4 vani ampi, al piano 1˚, ingresso in sala, ampia cucina pranzo con terrazza e ripostiglio lavanderia, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, bel contesto, nuovo, ampio garage. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 270.000 tratt. Rif PB/4 MONTELUPO F.NO VIC. Piano primo con ascensore ampio 3 vani piccolo condominio ingresso in soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali bagno belle terrazze nuova costruzione pronta consegna. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 162.000 tratt. Rif PLM/3 MONTELUPO F.NO Vic. piano primo ed ultimo ingresso singolo, subito disponibile, cucina in muratura ampio soggiorno con caminetto, 2 camere matrimoniali bagno terrazza posto auto. belle rifiniture no condominio e bel contesto. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 225.000 tratt. Rif PRN/4 MONTELUPO F.NO Vic. Stazione piano terra rialzato giardino, ingresso singolo recente ristrutturazione, zona giorno con angolo cottura, camera grande, camera media, bagno finestrato oltre a taverna e seconda cucina collegata da scala interna e secondo bagno studio e cantina. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 215.000 tratt. Rif PVL/4 MONTELUPO F.NO zona COOP Piano 1˚ con mansarda, ingresso singolo in recente costruzione cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camerina/studio, bagno con finestra e studio/camerina in mansarda, piccolissimo condominio oltre a garage/tavernetta al piano interrato. “Classamento Energetico in corso di deinizione” Ace n.d. e 179.000 tratt. Rif PIF/3 MONTELUPO FIORENTINO ampio piano 1˚ + Mansarda con ingresso singolo e Giardino, ampissimo soggiorno con ang. cottura con terrazza e dispenza, camera e cameretta oltre a ampissima mansarda, bagno e garage doppio collegati da scala, predisposizione aria cond. piccola palazzina nuova costruzione. Classamento Energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 335.000 tratt. Rif PFB/4

MONTELUPO F.NO 2 vani, vic. palazzo comunale, recentissima costruzione, piano 1˚ con ascensore, ingresso in soggiorno con angolo cottura con terrazza coperta e lavanderia, camera matrimoniale, disimpegno, bagno oltre a cantina carrabile. Ace n.d. e 145.000 tratt. Rif PTR/2 MONTELUPO F.NO piano 1˚ e ultimo ingresso singolo, in quadrifamiliare, cucina abitabile, sala con camino, 2 bagni, 3 camere grandi, 3 terrazze, ripostiglio oltre a garage e orto. no condominio. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 290.000 Rif PFB/5 MONTELUPO F.NO residenziale 5 vani piano secondo, cucina abitabile, salone con predisposizione caminetto, ripostiglio, 2 ampie camere, 1 camerina, 2 bagni, ben tenuto, oltre a garage e cantina. Certificazione energetica in corso Ace n.d. e 260.000 tratt. Rif PAMB/5

TERRATETTI E COLONICHE MONTELUPO F.NO occasione, 115 mq. ca. vic. Coop da ammodernare con giardino carrabile, libero su tre lati, con nessuno sopra, sala, cucina abitabile, 2 bagni, tre camere grandi, 2 ampie terrazze, zona tranquilla e ben servita. Ace G e 195.000 tratt. Rif PCN/TT MONTELUPO F.NO recentissima costruzione, con giardino su tre lati e bellissime loggie, soggiorno, pranzo, cucina separata, 2 bagni, 2 camere oltre a ampissima taverna con studio e bagno, 2 cantine, 2 posti auto coperti, rifiniture bellissime. “Classamento energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 420.000 Rif PBT/TT MONTELUPO F.NO zona residenziale in colonica terratetto in corso di ristrutturazione con ampissimo giardino e bellissimi loggiati, ampia cucina, salone, 3 camere, 3 bagni, bel contesto. Certificazione energetica in corso. Info in agenzia. Ace n.d. Rif PSM/TT

OCCASIONE MONTELUPO F.NO vic. stazione recentissima costruzione TERRATETTO con ingresso singolo e giardino, soggiorno con angolo cottura, camera con terrazza, bagno, ampio ripostiglio finestrato adibito a camerina, ampia cantina e posto auto. “Classamento Energetico in corso di deinizione” Ace n.d. e 155.000 tratt. Rif PMSM/3

AFFITTI RESIDENZIALI MONTELUPO F.NO AFFITTASI ampio 3 vani in piccolo condominio centralissimo, cucinotto con pranzo soggiorno, 2 camere, bagno, ampia terrazza e garage completamente arredato. Classamento Energetico in corso” Ace n.d. e 650 Rif PMS MONTELUPO F.NO AFFITTASI appartamenti di costruzione recentissima, zona centrale anche con garage tutto arredato. Esempio 2 vani con terrazza. Richiesta canone mensile a partire da. “Classamento Energetico in corso” Ace n.d. e 550 Rif PSMN MONTELUPO F.NO recentissima costruzione, 3 vani piano terra con giardino e ingresso singolo, tutto arredato, cucinasoggiorno, 2 camere, bagno, terrazza oltre a garage collegato. NO Condominio Ace n.d. e 700 Rif PALF/4

5 VANI ED OLTRE

MONTELUPO F.NO 3 VANI di 90 mq. ca tutto ristrutturato, stile rustico con travi in legno e caminetto, ampia cucina- pranzo, ampio salone, ripostiglio lavanderia, cantinetta al P. Terra, camera con guardaroba e bagno al P.1˚. Classamento Energetico in corso di definizione. Ace n.d. e 155.000 tratt. Rif PMK/3

MONTELUPO F.NO recente costruzione, piano Terra con ampissimo lastrico/resede di 100mq. ca attrezzato, soggiorno con cucina separata, 2 bagni, 2 camere grandi, 1 cameretta, oltre garage di proprietà. Classamento energetico in corso di definizione” Ace n.d. e 255.000 tratt. Rif PMG/5 MONTELUPO F.NO ampio 5 vani piano terra, cucina abitabile con ampissima terrazaza arredata di circa 100 mq. , ripostiglio, salone, 3 ampie camere, 2 bagni, ben tenuto, oltre a garage. Certificazione energetica in corso Ace n.d. e 255.000 Rif PFB/5 MONTELUPO F.NO palazzo comunale piano 1˚ e 2˚ con bellissime terrazze, cucina pranzo sala e bagno al piano primo, 2 camere e sala con possibilità 3˚ camera, bagno al piano secondo, recente costruzione, garage di proprietà e posto auto interno. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 260.000 Rif PMG/5

MONTELUPO F.NO Terratetto in quadrifamiliare, recentissima costruzione vicinanze a tutti i servizi, ampio giardino su due lati, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno 3 terrazze a loggia coperte, tavernetta oltre a garage lavanderia e posto auto esterno. Certificazione energetica in corso. Ace n.d. e 299.000 tratt. Rif PSQ/TT

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CERRETO GUIDI

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CERRETO GUIDI PRESSI vendesi terratetto in ottimo stato composto da: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due matrimoniali. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 145.000 Rif MT26

CERRETO GUIDI vendesi terratetto ristrutturato di circa mq 110 composto da: cucina/soggiorno, tre camere, tre bagni, oltre resede esclusivo. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 210.000 Rif FT04

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CERRETO GUIDI affittasi appartamento arredato, composto da: cucina/pranzo, camera e bagno. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 390 Rif AF25 CERRETO GUIDI in comoda zona fuori dal paese affittasi villetta indipendente composta da: cucina/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, ampio giardino. Ammobiliato. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 550 Rif AF05 EMPOLI pressi Ponte a Elsa affittasi monolocale arredato. No spese condominio. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 350 Rif AF23 VINCI pressi affittasi apartamento composto da cucina/soggiorno due camere bagno giardino e garage ingresso esclusivo. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 550 Rif AF24

VILLE E VILLETTE CERRETO GUIDI in comoda zona panoramicissima vendesi casa a solo di circa mq 300 e terreno circostante ettari 4,5. Immobile di pregio. Trattativa in agenzia. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno Rif PV09

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SAN MINIATO San Miniato pressi Terratetto libero su 2 lati di 140 mq composto al piano terra da cucina abitabile, salone, bagno e garage; al primo piano da camera matrimoniale con stanza guardaroba, 2 camerette, bagno, balcone e mansarda di 30 mq. Giardino di 80 mq. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 112

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SAN MINIATO BASSO - Appartamento in contesto colonico , completamente ristrutturato con gusto con parquet , camino moderno , 85 mq. composto da ampia sala cucina con ripostiglio , due camere di cui una con possibilità di dividerla in due camerette e bagno con cabina doccia doppia . Con ampio giardino privato . Da vedere ! - Rif: 396-1 - Euro 160.000 - Classe energetica: In fase di valutazione

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2 VANI

2 VANI CERRETO GUIDI centro: delizioso appartamento in palazzina completamente ristrutturata. Zona giorno, camera, bagno, ripostiglio e due caratteristici balconi panoramici. Ace n.d. e 100.000 Rif 1526

3 VANI EMPOLI frazione Ovest: vicinanze uscita superstrada, vendesi appartamento nuovo, piano I˚. Zona giorno, due camere doppi servizi e balconi. Garage. Ace n.d. e 154.000 Rif 1607N

2 VANI PONTE A EGOLA come nuovo, in bella palazzina, bilocale con cantina, ottimamente rifinito. Zona residenziale. Ace n.d. e 110.000 Rif 1610

EMPOLI stazione: appartamento da ristrutturare, piano terra antica palazzina. Ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, camera, bagno e ripostiglio oltre a cantina interrata e mq 43 circa di garage a piano terra, finestrato. Ottimo investimento. Ace n.d. e 125.000 tratt. Rif 1615

3 VANI

4 VANI

LIMITE SULL’ARNO appartamento di recente costruzione, piano terra ingresso singolo e giardino. Soggiorno-pranzo con angolo cottura semiseparato, disimpegno, cameretta doppia, camera e doppi servizi. Garage e posto auto. Ottima zona residenziale. Ace n.d. e 225.000 tratt. Rif 1458

MONTELUPO F. NO in zona residenziale di recente realizzazione, vendesi appartamento al piano terra con ingresso singolo e giardino privato. Ampia zona giorno, due camere e bagno oltre a grande taverna con bagno e garage. Ace n.d. e 245.000 Rif 1380

NUOVE COSTRUZIONI

5 VANI FUCECCHIO frazione: appartamento piano ultimo con ingresso singolo. Ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, tre camere matrimoniali e doppi servizi oltre a mansarda con camino e stanza lavanderia. Garage. Ace n.d. e 220.000 tratt. Rif 1608

VILLETTE/TERRATETTO EMPOLI campagna: zona collinare, bellí immobile libero su quattro lati con ampio giardino, mq 75 circa disposti su un unico piano oltre a mq 20 circa di loggia. Cantina interrata. Possibilità di ampliamento volume. Ace G e 230.000 Rif 1292