Empoli 2014 09 del 08/05/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

numero

.it EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. FUCECCHIO. SAN MINIATO

Giovedì 8 Maggio 2014 - anno XXVI

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N. 9 • Giovedì 8 Maggio 2014

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 9 • Giovedì 8 Maggio 2014

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EMPOLI CENTRALE Vendesi bilocale situato in piccolo condominio, buono stato. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. APE F IPE 92.2 kWh/m2 anno. Prezzo € 105.000,00 T.li Rif. L58E EMPOLI CENTRALE Vendesi rifinitissimo bilocale nuovo. Composto da: angolo cottura, soggiorno, camera, bagno, ampia loggia. Progettato in Classe energetica A. Prezzo € 169.000,00 T.li Rif. 007.2E

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EMPOLI Vendesi capannone di 500 mq con H 5 mt, l’immobile dispone di 170 mq su due livelli ad uso uffici. Piazzale laterale e frontale. APE:G IPE 53.4 kWh/ m3anno. Prezzo € 670.000,00 T.li Rif. F01E

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4 VANI EMPOLI Vendesi appartamento con ingresso singolo situato al secondo piano, di quattro vani, bagno e terrazzo. Garage collegato all'abitazione tramite ascensore privato. Resede. APE:G IPE 303.6 kWh/m2 anno. Prezzo € 200.000,00 T.li Rif. G08E EMPOLI PERIFERIA Vendesi appartamento su due livelli, composto da: spazio soggiorno, cucina con camino al centro, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Ottime rifiniture. APE:E IPE 82.08 kWh/m 2 anno. Prezzo € 250.000,00 T.li Rif. L80E VINCI SOVIGLIANA Vendesi appartamento al piano primo, composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, due bagni, ampio ingresso e terrazzo. Ottime condizioni. Posti auto e cantina. APE G IPE 167.44 kWh/m2 anno. Prezzo € 240.000,00 T.li Rif. P119E

4.5 VANI EMPOLI PERIFERIA Vendesi appartamento composto da: soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio e ripostiglio. Garage, posto auto, cantina, soffitta, giardino-orto esclusivo.APE:G IPE 516.5 kWh/m2 anno. Prezzo € 160.000,00 T.li Rif. S388E

TERRA-TETTO EMPOLI La proprietà è composta da un appartamento di circa 110 mq e di un fondo di circa 250 mq. Ampio giardino. APE:G IPE 265.28 kWh/m2 anno. Prezzo € 400.000,00 T.li Rif. A71E EMPOLI PERIFERIA Vendesi Terratetto cosi composto: al piano terra giardino, loc. sgombero, ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno; al piano primo 2 camere, bagno, disimpegno, guardaroba, terrazza, soffitta. APE G IPE 283.87 kWh/ m2 anno Prezzo € 200.000 Rif. S06

COLONICA MONTESPERTOLI Vendesi colonica panoramica finemente ristrutturata con ampio di giardino.Composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, taverna, lavanderia. Ampio porticato con forno. APE G IPE 248.5 87 kWh/ m 2 anno Prezzo € 380.000 t.li Rif. B23E LIMITE SULL’ARNO Vendesi casa colonica libera su tre lati. L´abitazione di circa 120 mq ed è completata da soppalchi per un totale di circa 40 mq. All´esterno è dotata di un resede piastrellato in cotto e da un ampio giardino. APE G IPE 444.7 kWh/m 2 anno. Prezzo € 260.000,00 t.li Rif B34E

FONDI E UFFICI EMPOLI Vendesi fondo in parte commerciale (mq 40) ed in parte a magazzino (mq 190). APE:G IPE 363.6 kWh/m2anno. Prezzo € 180.000,00 T.li Rif. A07E EMPOLI Unità immobiliare di nuova costruzione, con destinazione d’uso ad ufficio o fondo commerciale. Progettati in classe energetica A. Prezzo a partire da € 2500 al Mq. Rif. 018E EMPOLI Bilocale al piano terra composto da un locale commerciale di circa 18 mq oltre ad ampio vano studio sul retro e wc. APE:G IPE 275.6 kWh/ m 2 anno. Prezzo € 85.000 T.li Rif. B11E

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IMMOBILI DA INVESTIMENTO MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento, Progettato in classe energetica B.L´abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. 017/1E MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale composto da: Al piano primo cucina-soggiorno, bagno e terrazzo; al piano secondo camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpegno. L’abitazione è di prossima realizzazione in classe energetica B, consegna dicembre 2014. Prezzo € 140.000,00 T.li Rif. 045/F02E EMPOLI CENTRALE Vendesi appartamento di 45 mq, tipologia bilocale. Composto da camera, zona cucina soggiorno, oltre servizio. Piccolo resede esterno. APE:G IPE 205.508 kWh/m 2 anno. Prezzo € 90.000,00 T.li Rif. 079/01E MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bilocale, di circa 45 mq, composta da cucina-soggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita è effettuata con un contratto di affitto in essere per una cifra di € 427 mensili. APE:G IPE 256.4 kWh/m2anno G. Prezzo € 100.000,00 T.li Rif. B78/1E

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EMPOLI appartamento di palazzina anni 90 posto al piano terreno con ingresso indipendente, giardino angolare privato e terrazzo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina che affaccia al giardino disposto su 2 lati tramite ampio balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno. Garage. Ace f Ipe 142,52 RIF.P1/1888 € 139.000 EMPOLI A due passi dalla stazione, in loc. Ponzano, bilocale, con ingresso indipendente. Da resede di proprieta' di c.ca 20 mq. si accede a soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimonilae. Completa la proprieta' un posto auto in corte tergale condominiale. Ace in definizione RIF.P1/1974 € 115.000 EMPOLI prossimità via Cellini appartamento con ampia metratura distribuita in 5 vani doppi servizi e 2 grandi terrazzi. L'immobile di 110 mq utili, e' posto all'ultimo piano di una palazzina costruita nel 1975 servita da ascensore ed e' così composto; ampio ingresso, salone doppio con grande terrazzo, cucina separata con balcone di servizio, ingresso notte con 2 camere, doppi servizi grandi e finestrati, ripostiglio. Al piano terreno ampia cantina utilizzabile anche per moto e bici. Stanzetta al piano soffitta e 2 posti auto esclusivi. La palazzina è circondata da giardino e resede condominiale. Richiede manutenzione. Ace G Ipe 261 RIF.P1/2032 € 185.000

EMPOLI Vicinanze polo ospedaliero, in zona residenziale, vendesi ampio appartamento bilocale posto al primo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione. L'immobile e' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona ripostiglio, camera matrimoniale e terrazzo. Garage. Termosingolo e con aria conzionata. Ace in definizione RIF.P1/1978 € 160.000

EMPOLI Pressi via Sanzio vicinanze polo scolastico, vendesi appartamento di recente costruzione posto al 1 piano in piccola palazzina con ascensore e composto da zona giorno con cucina e ampio balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale con balcone , cameretta e ampio bagno. Garage al piano seminterrato raggiungibile tramite vano ascensore. Ape E. Ipe 83,662 RIF.P1/2009 € 180.000

PONTE A ELSA appartamento in piccolissima palazzina posto al primo piano senza spese condominiali e composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina aperta ma separata, due camere matrimoniali eampio bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà garage esclusivo. Termosingolo. Aria condizionata. Tutto restaurato. Ace G Ipe 240,9 RIF.P1/1745 € 165.000

MONTELUPO F.NO appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano con accesso da scala esterna. L'immobile e' composto da ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Con scala a chiocciola accesso a sottotetto abitabile con cameretta e zona studio, oltre a terrazzo a tasca. Cantina e garage. Ace G Ipe 174,42 RIF.P1/1941 € 215.000

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EMPOLI zona asl in strada secondaria appartamento in piccolissima palazzina recentemente restaurata, piano rialzato e composto da ampio ingresso soggiorno con cuciotto ampio e separato con affaccio su grande terrazzo vivibilissimo, camera matrimoniale ampio e servizio. Garage fuori terra posto sul retro della palazzina. Ace F Ipe 259,06 RIF.P1/1822 € 150.000 EMPOLI P.zza G Guerra nuova costruzione terratetto angolare disposto su 3 livelli e composto da giardino d'ingresso privato con scala per raggiungere il piano rialzato occupato dalla zona giorno con cucina e bagno; al piano superiore, 1° e ultimo, zona notte con camera matrimoniale, grande bagno e terrazzo. Al p. seminterrato taverna predisposta per cucina con ripostiglio lavanderia. Posto auto esclusivo. Il terratetto fa parte di una nuova costruzione di complessivi 4 Terratetto tutti angolari e sara' realizzata in classe a, con pannelli radianti e con predisposizione di aria condizionata e allarme. RIF.2/380 € 200.000 EMPOLI A due passi dal centro vendesi terratetto di nuova costruzione per totali circa 90 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato ingresso, soggiorno/pranzo, cucina separata, ripostiglio e servizio; al primo piano due camere da letto, bagno e terrazzo. La costruzione sara' realizzata in classe a con pannelli radianti, predisposizione allarme e aria condizionata Ace in definizione RIF.P2/426 € 280.000

EMPOLI zona pretura, appartamentoposto al terzo piano con ascensore, di c.ca 80 mq. e cosi' composto: ingresso aperto su grande soggiorno con due finestre, cucinotto separato e non a vista, con accesso a balcone. Da disimpegno per la zona notte, dove troviamo un ripostiglio, ci sono due camere matrimoniali, una con balcone, bagno. Garage fuori terra. Le facciate e il tetto sono state rifatte due anni fa'. Per l'ubicazione, e per la vicinanza al centro, l'immobile e' da considerarsi di grande pregio. Ace in elaborazione RIF.P1/1977 € 220.000

SAN MINIATO in zona campagna vendesi terratetto abitabile, ma comunque da rinfrescare. Composto da 4 vani grandi oltre a garage posto al piano terreno con apertura su fronte strada, doppi servizi, ripostiglio e piccolo studio. Termosingolo e abitabile. Ace in definizione RIF.P2/412 € 120.000

MONTESPERTOLI Martignana terratetto centrale disposto su due livelli, oltre sottotetto. Anno di costruzione 2002. L'immobile e' composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e accesso al giardinetto tergale di circa 30 mq, bagno; al primo piano disimpegno, due camere, di cui quella matrimoniale con balcone, bagno; sottotetto con vano uso studio. Garage e due posti auto. Ace in definizione RIF.P2/422 € 200.000

EMPOLI pressi piazza della Vittoria palazzina di 250 mq su 2 piani oltre mansarda con 180 mq di giardino e posto auto. L'immobile e' cosi composto: al piano terreno ingresso e stanza ampia per lavanderia e accessori + 3 ampi vani con 2 servizi da utilizzare anche come zona lavoro/ufficio; al 1' piano sala con zona pranzo, cucina separata, 2 camere e servizio; al piano superiore ampia mansarda con zona living camino, camera, bagno bellissimo e terrazza a tasca. Oggetto tutto restaurato con ottimi materiali e rifiniture di pregio. Ottima posizione Ace in definizione RIF.P2/423 € 800.000

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CORTENUOVA Grazioso appartamento seminuovo al piano rialzato con ingresso indipendente. Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, terrazzo, giardino, garage. Buono stato. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif 3A/00 EMPOLI Stadio. In bella e richiesta zona residenziale, bell’appartamento in piccola palazzina di recentissima costruzione, al piano terra, con ingresso indipendente. Soggiorno, cucina a vista ma separabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno, garage/taverna con accesso diretto, loggiato, grande giardino in parte pavimentato. Ottima esposizione. Molto carino e in ottime condizioni. Classe

MARTIGNANA In zona residenziale, seminuovo, indipendente primo ed ultimo piano. Ingresso, soggiorno-cucina con balcone, disimpegno, due camere, bagno, grande terrazzo/solarium panoramico, garage. Molto curato e ben rifinito. Ottimo stato. Classe Energetica F e 155.000 tratt. Rif 3A/10

S. ANSANO In bella posizione, porzione di colonica al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, completamente e perfettamente ristrurrata. Cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, doppi servizi, resede. Ottimo stato. Classe Energetica G e 140.000 tratt. Rif 3A/39

EMPOLI Pressi Ospedale. Appartamento anni ‘90 al primo piano in palazzina con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, garage. In ottimo stato. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif 4A/09

PRETURA In ottima e richiesta zona residenziale, bell’appartamento seminuovo al secondo piano in signorile, recente palazzina con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, studio/terza camera, disimpegno, seconda camera, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, due terrazzi abitabili, garage. Molto curato e ben rifinito. Ottima esposizione. Ottimo stato. Classe Energetica E e 370.000 tratt. Rif 5A/13

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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MONO/BILOCALI MONTELUPO FIORENTINO; in collina, zona residenziale assolata e riservata, bilocale di recente costruzione con giardino; ingresso indipendente dal giardino privato, ampio soggiorno con cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con accesso a resede tergale di circa 30 metri. Immobile tenuto in modo impeccabile, accogliente e giovane si presta sia come abitazione principale che per investimento. Può essere consegnato completo di arredi. Classe F, Ipe 92,45 [€ 150.000] RIF.1/1358

EMPOLI SANTA MARIA, in zona residenziale e silenziosa ampio bilocale in classe energetica "a", costruito con tecniche moderne che lo annoverano tra i rari edifici in questa posizione di consumo energetico. Ingresso su ampia sala luminosa ed ariosa che accede a terrazza di 20 metri circa con zona lavanderia coperta, primo servizio e zona cottura eventualmente separabile; al piano terzo zona notte con secondo bagno e balconcino. Posto auto privato e cantina. Rifinito con materiali moderni e soluzioni architettoniche che ne contraddistinguono l'unicita'. Classe A, Ipe 33,11 [€ 175.000] RIF.1/1354

TRE VANI

QUATTRO VANI

CINQUE VANI E OLTRE

EMPOLI VILLANUOVA prima campagna; 1,5 km dal centro, appartamento con ingresso indipendente al piano terreno di villa frazionata, composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura separato, camera singola, camera matrimoniale e servizio igienico, il tutto rifinito a regola d'arte con materiali di buona qualita'. L'unita' immobiliare ha un giardino esclusivo di circa mq 240 con accesso carrabile e pedonale; nella prima parte, separato dal verde, spazio esterno privato per due auto. Immobile giovanile per amanti del verde a due passi dal centro. Classe G, Ipe 175 [€ 220.000] RIF.1/1370

EMPOLI PRESSI ECOMEDICA, tenuto alla perfezione, appartamento anni 70 al secondo piano di discreta palazzina; mq 85 distribuiti da un ampio e piacevole ingresso-disimpegno. Zona soggiorno pranzo con angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e discreta terrazza. Al piano interrato parcheggio auto protetto. Zona strategica per il centro e per la FI-PI-LI. Classe G, Ipe 293,3 [€ 175.000] RIF.1/1338

EMPOLI FRA IL CENTRO ED IL PARCO DELLA RIMEMBRANZA, in villa fedelmente e sapientemente ricostruita nel 2008, signorile e raffinato appartamento tipologia duplex, posto al secondo e terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina defilata, disimpegno, camera e servizio igienico, scala per il piano superiore con ulteriori due vani uso camera e secondo servizio igienico. Di corredo una terrazza accessibile dalla zona giorno, una a tasca dalla zona notte e garage al piano interrato. Immobile rifinito con materiali di alta qualita' e costruito alla perfezione da noto imprenditore della zona. Si vende anche arredato di mobilio pressoche' nuovo. Ottimo. Da vedere. Classe C, Ipe 90,00 [€ 350.000] RIF.1/1375

EMPOLI PIAZZA GUIDO GUERRA, nuovo appartamento in palazzina storica completamente restaurata in modo accurato e delicato. L'unita' immobiliare e' posta al piano secondo ed ultimo ed e' costituita da cucina e soggiorno, camera da letto matrimoniale, e camera singola. Investimento lungimirante a 50 metri dalla zona blu con tutti i servizi a portata di mano. Posto auto gratuito nelle adiacenze. Classe F, Ipe 164,71 [€ 170.000] RIF.1/1372

EMPOLI PRIME COLLINE, seducente appartamento posto al piano primo di casa colonica padronale ristrutturata; costituito da 4 classici vani: cucina pranzo, soggiorno, due matrimoniali e bagno. Ristrutturato con consapevolezza architettonica e arredato con mobilio di qualita' e sapore, affacci suggestivi ad ovest sul tramonto e piccolo spazio coperto a loggia esterno. Ottimo per chi intende vivere nella privacy e nel relax a 5 minuti dalla stazione ferroviaria empolese e dal centro. In dotazione due posti auto esclusivi. Classe G, Ipe 200 [€ 190.000] RIF.1/1356

EMPOLI SERRAVALLE, luminosissimo e panoramico appartamento posto al quinto ed ultimo piano di palazzo degli anni '80, composto da: ingresso, ampia zona giorno-pranzo e cucina abitabile attigua con sbarco su terrazza vivibile. Zona notte costituita da tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terreno posto auto privato e cantina. Oggetto per famiglie con figli in contesto piacevole verde e con tutti servizi a portata di mano. Market alimentari, scuole, parco, spazi pubblici e servizi per giungere in centro in 3 minuti. Classe G, Ipe 235,632 [€ 210.000] RIF.1/1349

COLONICHE E VILLETTE EMPOLI PRESSI VILLANOVA fantastica porzione angolare di villa del 1500 appena restaurata. Fabbricato con contrafforti disposto su 2 livelli per complessivi mq 180 composta da ingresso, salone doppio con camino antico, cucina finemente attrezzata con radiosa vetrata molto british, ripostiglio, vano pluriuso, 3 camere matrimoniali, vano guardaroba, 3 servizi igienici completi di docce e/o vasca idromassaggio. Giardino di 3500 mq su 3 lati in parte a parco secolare esclusivo con essenze quali lecci, cipressi e alloro. L'immobile e' inoltre arricchito da cotto antico, pietra, particolari in ferro battuto lavorato a mano, impianto allarme, porte interne in legno massello lavorato e rubinetteria firmata. Immersa in un contesto assolutamente elitario protetti in privacy e relax ad un passo dal centro di Empoli e 20 minuti da Firenze. Classe G, Ipe 203,22 [€ 450.000] RIF.2/220

CERRETO GUIDI ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dal centro, collinare villetta anni ‘90 completamente indipendente su 4 lati progettata e realizzata da noto costruttore empolese. Totali mq 370 di cui 320 a civile abitazione e 50 destinati a doppio garage. L'immobile e' costituito da 3 unita' abitative distinte, due delle quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servizi ed una piu' piccola di mq 70, 4 vani piu' servizio igienico. Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, e assieme formano questa interessante villa panoramicissima con 800 metri di giardino ed un'architettura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata di terrazze su tutti i lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessantissimo. Classe energetica in elaborazione. [€ 600.000] RIF.2/253

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EMPOLI fra Pretura e S.Maria: nuovo, ATTICO, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, 5vani veri, oltre a terrazzone e garage. 2bagni. Moderna architettura. Ace: A. 360mila€ trattabili Rif. 6015 EMPOLI simil ATTICO, di 5vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile. Riscaldamento a pavimento. Ace: A. 385milae. Rif. 6722

5 VANI

6 VANI E OLTRE

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EMPOLI in bifamiliare, ingresso singolo a piano1° ultimo, 6vani 2bagni, terrazzo, soffitta, piccolo resede e ingresso a piano terra. Ristrutturato recente. Ace: G. 255mila€ Rif. 5821 EMPOLI ATTICO di circa 150mq con terrazzi vivibili. Garage. Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B, Ipe: 32kwh/mq annuo. 370mila€ o possibile permuta Rif. 5748 EMPOLI fronte verde pubblico, recente e curato appartamento ingresso singolo con giardino: zona giorno 35mq, 4 camere, tripli servizi. Oltre a taverna con camino e garage. APE G. 400mila€ trattabili Rif. 5392 EMPOLI: bell' attico di 120 mq da'bitazione, con quasi 100mq terrazzi, doppi servizi, anni 80' e ristrutturato recentemente. APE: G 400mila€ Rif. 5070 EMPOLI ATTICO pressi STAZIONE: nuovo pronta consegna, 160mq abitazione su due livelli, con oltre 50mq terrazzi vivibili. Garage e cantine. Ottime finiture. Cl. energ. B. Ipe 39kwh/mq annuo. 520mila€, possibile permuta Rif. 5025 EMPOLI SUPER ATTICO di oltre 250mq con mansarda, circa 150mq terrazzi e possibile piscina, bagno turco, sauna, 5bagni, garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto esclusivo. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Ace: A. Rif. 5935

CERRETO GUIDI VILLA angolare di circa 450mq abitazione con giardino. Esclusiva posizione collinare. Finiture di altissimo livello in contesto e architettura moderna. ACE cl.G. 600.000€ Rif.4660

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SAN MINIATO San Miniato pressi Libero su 4 lati di 160 mq composto al piano terra da soggiorno angolo cottura, bagno, lavanderia, rip, locale caldaia e porticato di 45 mq; al primo piano da cucina, sala pranzo, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, rip e terrazzo. Giardino circostante di 320 mq. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 032

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