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MONO/BILOCALI EMPOLI adiacenze FI-PI-LI in elegante fabbricato di nuova costruzione, ampio appartamento bilocale di mq 55, posto al piano secondo di piccola palazzina ottimamente esposta, composto da: ingresso ampia zona soggiorno con cucinotto separato e finestrato, sbarco su bel terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato ampio garage. Ottimamente finito e ben curato nei minimi dettagli. Ideale per giovani coppie o per investimento. Da vedere. Classe F, Ipe 140,075 [EURO 160.000] RIF.1/1391

EMPOLI pressi stazione ferroviaria progetto, completamente eco-sostenibile e a risparmio energetico, appartamento al piano secondo ben ideato e di forma classica, tipologia bilocale, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno e camera da letto matrimoniale. Di corredo cantina e posto auto privato e protetto. La particolare cura architettonica e la scelta di materiali innovativi sia da un punto di vista estetico che tecnico-ambientale, contribuiscono a dare un grado di comfort e signorilita' elevati all'oggetto, grazie anche alla tecnologia riservata agli impianti che porta a certificazioni energetiche ed acustiche alte come per legge, per un risparmio di energia complessivo pari circa al 60% rispetto ad un immobile tradizionale. Classe B, Ipe 90,00 [EURO 175.000] RIF.1/936

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EMPOLI pressi Stazione appartamento seminuovo e indipendente costituito da tre vani quali: soggiorno, cucina separata, camera e servizio igienico, contornato da giardino resede di mq 100 su due lati, cantina e garage collegati. Immobile fresco e ultimato con materiali di ottima qualita', adatto per residenza come per investimento; virtuoso dal punto di vista del risparmio energetico grazie al tipo di costruzione e all'esposizione ottima. Classe B, Ipe 65,7 [EURO 155.000] RIF.1/1378

EMPOLI PONTE A ELSA zona residenziale deliziosa ed elegante, in piccola palazzina di recente edificazione, appartamento di circa mq 65 posto al piano primo composto da : ingresso, ampia zona giorno, disimpegno notte, due camere e servizio igienico. al piano seminterrato garage di corredo. oggetto ultimato con materiali di ottima qualita' sobri e giovanili che lo rendono piacevole e adattabile ad ogni esigenza. da vedere. Classe G, Ipe 175 [EURO 165.000] RIF.1/1379

MONTELUPO FIORENTINO zona residenziale di recentissima edificazione,comoda sia per la fi-pi-li che per il centro. appartamento su due livelli con ingresso indipendente dal piano terreno fino al piano primo,qui cui e' presente il vano soggiorno e la cucina, disimpegno notte con due camere da letto servizio igienico e piccola lavanderia. Le camere sono corredate di balcone e la zona giorno di terrazza abitabile coperta a loggia; scala di accesso al piano superiore costituito da bellissima mansarda di circa 45 mq ben vivibile e accessoriata di secondo servizio igienico da sfruttare come suite con bagno dedicato o addirittura per due ulteriori camerette. L'appartamento di recente fabbricazione e' virtuoso dal punto di vista energetico, oltre che rifinito con materiali di ottimo livello sobri e pregiati allo stesso tempo, come listoni di parquet e monocottura di primissima scelta. L'offerta e' da valutare con estrema attenzione anche in relazione alla possibilita' di acquisire il mobilio presente anch'esso di buona qualita'.Di corredo spazioso garage. Classe B, Ipe 61,7 [EURO 295.000] RIF.1/1310

MONTELUPO FIORENTINO Fibbiana, in zona residenziale riservata e vicina a tutti i servizi, vicinanza fi-pi-li, appartamento tipo loft al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di recentissima realizzazione con ingresso in due. 70 mq divisi in ampia zona giorno con cucina, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con soppalco, locale accessorio uso seconda camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, oltre bella terrazza abitabile di quasi 50 mq con angolo lavanderia coperto. Corredato di posto auto. Particolari tecnologici all'avanguardia, tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto allarme, aria condizionata, videocitofono, infissi ad altissima tenuta, cancello automatico. Spazi particolari e ben articolati, finiture di qualita', soffitti a falda spiovente in legno per un appartamento chic ed al tempo stesso confortevole per le esigenze quotidiane. Adatto per persone esigenti. Classe F, Ipe 206,9 [EURO 240.000] RIF.1/1371

EMPOLI CLUB IMMOBILIARE LIVE IN TOWN... scelta distinta. Unica e irripetibile offerta. Vero attico mq 85 posto al quarto piano di palazzina recentemente restaurata e curata nei minimi dettagli anche nelle nelle parti a comune, dotata di vano ascensore trasparente e moderno al fine di spezzare sapientemente il sapore di storia presente. Questa la distribuzione: ingresso, soggiorno, vano cucina, con sbarco su terrazza di mq 50 esposta a sud quindi soleggiatissima, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e scala di accesso per mansarda studio con bagno dedicato. Al piano terreno di corredo garage di mq 20 e a parte possibilita' di acquistare fondo commerciale. Oggetto rifinito alla perfezione con materiali di ottima qualita' che si intersecano alla perfezione fra loro e all'interno della palazzina stessa. Classe energetica in elaborazione. [EURO 355.000] RIF.1/1332

COLONICHE E VILLETTE EMPOLI PRESSI VILLANOVA fantastica porzione angolare di villa del 1500 appena restaurata. Fabbricato con contrafforti disposto su 2 livelli per complessivi mq 180 composta da ingresso, salone doppio con camino antico, cucina finemente attrezzata con radiosa vetrata molto british, ripostiglio, vano pluriuso, 3 camere matrimoniali, vano guardaroba, 3 servizi igienici completi di docce e/o vasca idromassaggio. Giardino di 3500 mq su 3 lati in parte a parco secolare esclusivo con essenze quali lecci, cipressi e alloro. L'immobile e' inoltre arricchito da cotto antico, pietra, particolari in ferro battuto lavorato a mano, impianto allarme, porte interne in legno massello lavorato e rubinetteria firmata. Immersa in un contesto assolutamente elitario protetti in privacy e relax ad un passo dal centro di Empoli e 20 minuti da Firenze. Classe G, Ipe 203,22 [€ 450.000] RIF.2/220

MONTELUPO FIORENTINO pressi, circa km 5 dal centro e dalla stazione ferroviaria, in posizione mozzafiato esposto a sud-ovest, splendido appartamento di circa mq 70 posto al piano terreno di antica casa di contadini recentemente ristrutturata composto da soggiorno con angolo cottura molto country, disimpegno notte, servizio igienico e due camere da letto. Sul fronte abitazione resede privata in parte a ghiaia in parte a verde con veduta suggestiva sulla campagna circostante disegnata di vigneti ed uliveti toscani. No detrazioni ambientali. Classe energetica in elaborazione. [EURO 180.000] RIF.3/101

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SERVIZI IMMOBILIARI SPICCHIO In bella posizione dominante, caratteristica porzione di colonica al primo ed ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, soffitta, piccolo resede, posto auto. Seminuovo e molto ben rifinito. Classe Energetica G e 149.000 tratt. Rif 2A/12 S A N PIERINO appartamento seminuovo al primo ed ultimo piano in recente palazzina. Soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera, bagno, posto auto. Ottimo stato. Classe Energetica G e 105.000 tratt. Rif 2A/17

MARTIGNANA In bella zona residenziale, nel verde, grazioso appartamento seminuovo al piano terra con ingresso indipendente. Ampio soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera, balcone, giardino, garage. Molto ben rifinito e in ottime condizioni. Da vedere. Classe Energetica F e 155.000 tratt. Rif 2A/01 EMPOLI Stadio. In bella e richiesta zona residenziale, bell’appartamento in piccola palazzina di recentissima costruzione, al piano terra, con ingresso indipendente. Soggiorno, cucina a vista ma separabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno, garage/taverna con

CORTENUOVA Grazioso appartamento seminuovo al piano rialzato con ingresso indipendente. Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, terrazzo, giardino, garage. Buono stato. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif 3A/00

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EMPOLI Pressi Ospedale. Appartamento anni ‘90 al primo piano in palazzina con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, garage. In ottimo stato. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif 4A/09 C O R LIANO in bella posizione dominante, porzione di colonica angolare, completamente e perfettamente ristrutturata. Cinque vani, doppi servizi, loggiati per mq. 110 circa oltre ad ampio giardino su più lati. Molto curata e ben rifinita. Elegante e raffinata. Da vedere. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif C/22

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www.immobiliaremori.it • info@immobiliaremori.it Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell. 335-334243 MONTELUPO F.NO appartamento posto al primo piano con ascensore di piccola palazzina costruita nel 2007. L'appartamento e' composto da soggiorno/cucina con ampio balcone attrezzato anche per lavanderia, disimpegno notte con armadiatura ad uso ripostiglio, camera matrimoniale e ampio bagno. Molto carino luminoso e con rifiniture chiare. Completa la proprieta' ampio garage con spazio frontale per seconda auto. Ace F Ipe 96 RIF.P1/1828 Euro: 135.000 SPICCHIO In contesto colonico restaurato in stile appartamento posto al 1' e ultimo piano e composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Travi a vista. Due posti auto di proprieta' e resede a comune. Soffitta praticabile. Ace in definizione RIF.P1/1833 Euro: 138.000 EMPOLI appartamento di palazzina anni 90 posto al piano terreno con ingresso indipendente, giardino angolare privato e terrazzo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina che affaccia al giardino tramite ampio balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno. Garage. Ace f Ipe 142,52 RIF.P1/1888 Euro: 139.000 EMPOLI Vicinanze polo ospedaliero appartamento in piccolo condominio, posto al primo piano e cosi' composto: ingresso, tinello con balcone, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali (una con balcone), bagno finestarto.L 'appartamento si presenta in discrete condizioni, ma necessita di alcune migliorie. Ace g Ipe 140,3 RIF.P1/1791 Euro: 135.000

SAN MINIATO appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2005. Ace in definizione RIF.P1/2045 Euro: 100.000

EMPOLI pretura,appartamento posto al terzo piano con ascensore, di c.ca 80 mq. e cosi' composto: ingresso aperto su grande soggiorno con due finestre, cucinotto separato e non a vista, con accesso a balcone. Da disimpegno per la zona notte, dove troviamo un ripostiglio, ci sono due camere matrimoniali, una con balcone, bagno. Ampio garage fuori terra. Le facciate e il tetto sono state rifatte due anni fa'. Per l'ubicazione, e per la vicinanza al centro, l'immobile e' da considerarsi di grande pregio. Ace in elaborazione RIF.P1/1977 Euro: 200.000

EMPOLI zona asl in strada secondaria appartamento in piccolissima palazzina recentemente restaurata, piano rialzato e composto da ampio ingresso soggiorno con cuciottoseparato con affaccio su grande terrazzo vivibilissimo, camera matrimoniale e servizio. Garage fuori terra posto sul retro della palazzina. Oggetto interessantissimo per ubicazione e caratteristiche. Ace F Ipe 259,06 RIF.P1/1822 Euro: 150.000 EMPOLI Est appartamento tutto ristrutturato posto al 2 e ultimo piano di piccolissima palazzina. L'immobile e' composto da soggiorno cucina, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio, grande terrazzo vivibile e soffitta. Al piano terreno ampio locale ad uso garage o deposito di mq 32. Gia' disponibile e abitabile. Ace in definizione RIF.P1/1999 Euro: 148.000 EMPOLI Stazione appartamento di 145 mq calpestabili posto al piano secondo con ascensore in bella palazzina di soli 5 condomini. L'appartamento, dotato di grandi spazi, si compone di ingresso, ampia sala con angolo studio, cucina abitabile e separata con sbocco sul terrazzo da entrambi i locali, disimpegno notte con 3 grandi camere, doppi servizi, ripostiglio con lavanderia e altro terrazzo per due camere. Completa la proprietà cantina di 8 mq (anche per moto e bici) posto auto coperto e possibilità di 2' posto auto. Tutto completamente restaurato con belle rifiniture e facciate rifatte. Ace in definizioneRIF.P1/2044 Euro: 350.000

EMPOLI Ponte a Elsa appartamento posto al primo piano con ascensore, totali 66 mq, composto da ingresso, soggiorno con grande terrazzo angolare di 24 mq, cucinotto con finestra, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con altro balcone angolare e cameretta. Garage nel seminterrato. Ace in definizione RIF.P1/2036 Euro: 160.000

EMPOLI polo ospedaliero in strada secondaria e tranquilla appartamento posto all'ultimo piano di piccolo condominio composto da 80 mq suddivisi in taglio classico in ingresso, sala con balcone, cucina separata con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà locale ad uso garage posto al piano terreno. L'appartamento è gia' disponibile e abitabilissimo. Ternosingolo con rifiniture dell'epoca. Ace in definizione

EMPOLI via Sanzio appartamento di recentissima costruzione di 5 vani posto al 2 piano con ascensore in palazzina signorile composto da ingresso, sala con grande terrazzo panoramico, cucina abitabile separata, studio o 3 camera, zona notte con camera padronale con bagno e cabina armadio, camera con terrazzo, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà garage al piano seminterrato. Ace in definizione RIF.P1/1928 Euro: 390.000

EMPOLI vicinanze stazione terratetto di 240 mq disposto su 2 livelli oltre a taverna e soffitta. Così composto: p. rialzato ingresso, grande cucina e doppio salone con terrazzo che accede al giardino tergale di 100 mq; 1' piano zona notte con 3 belle camere matrimoniali e grande bagno.; al p. seminterrato taverna con cucina in muratura diretta sul giardino, camera, soggiorno, ripostiglio e grande bagno preceduto dalla zona lavanderia. Il giardino tergale è servito da una seconda entrata con cancello pedonale. Immobile interessante per spazi e ubicazione. Ace in definizione RIF.P2/16 Euro: 390.000

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EMPOLI terratetto inizio secolo in ottime stato. posizionato in zona richiestissima, L'immobile di circa 300 mq distribuiti su 2 piani e corredato di giardino tergale, ampio locale garage per ospitare molto più di 2 auto, e vari locali accessori tutti fuori terre e con grandi terrazzi. Al piano terreno ampio ingresso con vano scale per raggiungere il 1 piano occupato da disimpegno, 6 vani, doppi servizi e grande terrazzo. Al piano terreno si trovano 2 grandi vani con bagno. Sempre al piano terreno grande locale attualmente usato per ospitare due uauto e oltre, con altri locali contigui finestrati da adibire alle proprie necessità. Soffitta praticabile e ulteriore stanza posizionata nella parte finale del giardino con copertura a terrazza. Facciata rifatta e tetto tutto riguardato. ACE G ipe 249.9 RIF.P2/425 Euro: 630.000

EMPOLI In strada secondaria in prossimità del centro commerciale classico appartamento di 125 mq calpestabili distribuiti in ampi 6 vani oltre a ingresso, ripostiglio, bagno, 2 balconi frontali e ampio terrazzo sul retro. Il tutto collegato al piano terreno di 45 mq con locale finestrato, ripostiglio, cantine e garage, tutto fuori terra. Completa la proprietà resede privato frontale e tergale. Abitabile. Termosingolo. ACE g Ipe 196.6 RIF.P1/2033 Euro: 235.000 EMPOLI Stazione, vendesi caratteristica casa dei primi del novecento da restaurare. L'immobile ha una metratura di circa 400 mq ed e' disposto su tre livelli, oltre a piano seminterrato. Al piano terra garage, stanza uso lavanderia, bagno e tre vani per eventuale uso uffici; al primo piano soggiorno doppio, cucina grande, altri tre vani uso studio, doppi servizi e due terrazzi; al secondo piano 5 camere, bagno e due terrazzi. Piano seminterrato: due cantine con soffitti a volte. Giardino di 400 mq. Ace in definizioneRIF.P2/410 Euro: 500.000 EMPOLI A due passi dal centro empolese ubicato nella prima campagna vendesi fieniele libero su 4 lati circondato da giardino esclusivo di 200 mq Il fienile è così composto al piano terreno grande loggiato d'ingresso, zona giorno con cucina e salotto separato, ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e bagno. Il restauro è stato fatto di recente con le caratteristiche del rustico toscano. Ace in elaborazione. RIF.P3/95 Euro: 198.000 EMPOLI villetta libera su 4 lati disposta su 2 piani per totali 200 mq oltre a grande garage di 40 mq adiacente, vari locali di servizi tra cui lavanderia e ripostigli. L'immobile è stato ristrutturato internamente ed esternamente compreso tutto il piazzale, muretti perimetrali e i 2 grandi cancelli carrabili automatizzati. Unica unità immobiliare ma la ristrutturazione ha realizzato 2 singoli appartamenti entrambi con 2 camere matrimoniali, sala, e cucina. Il piano terreno è datato di termocamino e loggiato. Giardino di circa di 2.500 mq su 4 lati. Posizione incantevole. Ace g Ipe 336.4 RIF.P2/429 Euro: 450.000

CAPRAIA E LIMITE In zona verde a due passi dall'abitato fienile libero su 4 lati circondato da 800 mq di giardino esclusivo tutto recindato e con zona adibita a pargheggio. L'immobile e' completamente restaurato mantenendo il sapore e il gusto del tipico contesto di campagna ed e' cosi' composto al piano terreno ingresso/soggiorno con camino, cucina separata ampio bagno e ripostiglio, il tutto preceduto da grande terrazzo pavimentato adibito per soggiornare nella bella stagione; al primo piano camera matrimoniale con caratteristiche aperture sull'esterno. Travi a vista con rifiniture moderne. Nel grande giardino e' presente una depandance chiusa con grandi vetrate per vivere il giardino anche nei mesi invernali. Oggetto accessoriato e arredato. Ace in elaborazione RIF.P3/93 Euro: 250.000

MONTELUPO F.NO fienile completamente indipendente e nuovo circondato da 2.000 mq di terreno ca. con doppio ingresso carrabile su 2 strade. L'immobile è disposto su 2 livelli oltre a grande taverna al piano interrato con ingresso anche dal giardino, e di totali mq 330. Al piano terreno si trovano 140 mq distruibuiti in salone doppio con camino con 3 accessi sul giardino, cucina separata con accesso al grande loggiato di 40 mq, tipico dei contesti colonici, dispensa, bagno e altro ampio vano servito da bagno privato e altro accesso all'esterno per 3' camera (se necessita). Al piano superiore zona notte con 2 ampie camere e servizio. il piano terreno e dotato di scale comodissima per accedere alla grande taverna grande quanto tutto il piano terreno con cucina rustica, 2' caminetto, stanza lavanderia, bagno e ulteriore spazio da adibire alle proprie esegenze. Ace in elaborazione RIF.P3/97 Euro: 950.000

N. 11 • Giovedì 5 Giugno 2014

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EMPOLI CENTRALE Vendesi bilocale situato in piccolo condominio, buono stato. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. APE F IPE 92.2 kWh/m2 anno. Prezzo € 105.000,00 T.li Rif. L58E EMPOLI CENTRALE Vendesi rifinitissimo bilocale nuovo. Composto da: angolo cottura, soggiorno, camera, bagno, ampia loggia. Progettato in Classe energetica A. Prezzo € 169.000,00 T.li Rif. 007.2E

CAPRAIA F.NA Appartamento composto da: ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, due bagni, soppalco di 24 mq e terrazzi. 2 p.auto. PRONTA CONSEGNA. APE: C IPE 68.34 kWh/m2anno C Prezzo € 330.000,00 T.li Rif. 052/C14E EMPOLI Ingresso singolo, piano primo ed ultimo. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, soffitta praticabile e terrazzi. Giardino privato ed annesso con copertura a terrazzo. APE:G IPE 278.3 kWh/m 2 anno. Prezzo € 290.000,00 T.li Rif. B35E EMPOLI Vendesi grande appartamento in centro storico. Composto da ingresso, 3 camere, cucina, sala e bagno. APE:G IPE 278.38 kWh/ m 2 anno Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. C64E MONTELUPO Ingr. singolo, composto da: cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi. Resede e garage finestrato di 35 mq. APE:G IPE 578.8 kWh/ m 2 anno Prezzo € 185.000,00 T.li Rif. C70E CAPRAIA F.NA Vendesi appartamento posto al piano secondo. Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi, grande cantina-garage con bagno, posto auto esterno di pertinenza, piccolo orto. APE G IPE 129.76 kWh/ m 2 anno Prezzo € 250.000,00 T.li Rif. P34

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IMMOBILI DA INVESTIMENTO MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento, Progettato in classe energetica B.L´abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. 017/1E MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale composto da: Al piano primo cucina-soggiorno, bagno e terrazzo; al piano secondo camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpegno. L’abitazione è di prossima realizzazione in classe energetica B, consegna dicembre 2014. Prezzo € 140.000,00 T.li Rif. 045/F02E EMPOLI CENTRALE Vendesi appartamento di 45 mq, tipologia bilocale. Composto da camera, zona cucina soggiorno, oltre servizio. Piccolo resede esterno. APE:G IPE 205.508 kWh/m 2 anno. Prezzo € 90.000,00 T.li Rif. 079/01E MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bilocale, di circa 45 mq, composta da cucina-soggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita è effettuata con un contratto di affitto in essere per una cifra di € 427 mensili. APE:G IPE 256.4 kWh/m2anno G. Prezzo € 100.000,00 T.li Rif. B78/1E

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