Empoli 2014 18 del 23/10/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

numero

SERENA

STUDIO IMMOBILIARE

EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. FUCECCHIO. SAN MINIATO

Ruolo n.3647

PIZZERIA, adatta per due persone. Ottimi incassi, attrezzature come nuove, prodotti di qualità. Qualche anno di avviamento in una zona ad alto passaggio pedonale ma vicina parcheggi auto. Due Locali oltre a servizio e dispensa. Equo contratto di affitto non in scadenza. Pizze e focacce anche da asporto. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA. (Rif E 333) NOSTRA ESCLUSIVA

Via Ridolfi, 88 - Empoli Tel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229

SPICCHIO Servitissimo piano rialzato in piccola palazzina recentemente ristrutturata soggiorno/angolo cottura camera con accesso alla resede privata 2 cantine completo di cucina termosingolo. € 115.000 RIF. V207 A.P.E. classe " G" I.P.E. > 178.9 KWH/mq anno.

P.zza Don Minzoni, 28 • 50053 Empoli Tel. 0571.725262 (r.a.) Fax 0571.725270 - www.immobiliare-serena.it Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

Giovedì 23 Ottobre 2014 - anno XXVI

ASSOCIATO

www.immobiliaremori.it Tel. 0571-530252

Ruolo n.4572

Fax 0571-534756 Cell.335-334243 MARTIGNANA Terratetto centrale disposto su due livelli e composto da giardinetto d'ingresso, soggiorno/pran zo/cottura con caminetto, servizio. Dal soggiorno si accede al giardino tergale. Al primo piano camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Mansarda. Garage e posto auto di proprietà. Predisposizione aria condizionata. Ace g Ipe 183 RIF.P2/340 Euro: 200.000

EMPOLI ottimo investimento qualita’ prezzo metratura, nelle vicinanze della scenografica Piazza della Vittoria a 300 metri dalla Stazione Ferroviaria, appartamento posto al piano primo di piccola palazzina di soli 3 condomini restaurata completamente nei primi anni 2000, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con doppia apertura a sud, piccola dispensa, scala di accesso per il piano superiore in cui sono presenti ulteriori 2 vani oltre servizio igienico e la fantastica terrazza a tasca affacciata sul cuore della citta’; opportunita’ per amatori e investitori. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Si valutano permute. Classe G, Ipe 127,102 [EURO 140.000] RIF.1/1404

AFFARI

VIA MAMELI, 42 - SOVIGLIANA - SPICCHIO - VINCI (FI) 348.3323978 E-mail: toscanaaffari@virgilio.it CERRETO GUIDI: pressi TERRATETTO 80mq recentissima costruzione ottime rifiniture: soggiorno cottura-pranzo due camere doppi servizi. Giardino. Classe Energ.\G Rif. C066 Ric.€ 128000 POSSIBILITA’ DI AFFITTO A RISCATTO

VISIONA LA NOSTRA PUBBLICITA' A PAGINA 11

VIA SANTI SACCENTI, 1 - CERRETO GUIDI (FI)

TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48

AGENZIA IMMOBILIARE

www.elioscasa.net E-MAIL: info@elioscasa.net CERRETO GUIDI in mezzo al verde vendesi villetta a solo di circa mq 100, oltre terreno circostante mq 1.500 circa composta da: grande cucina/soggiorno con camino, due camere, doppi servizi. Veramente bella. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno Classe Energetica G e 250.000 Rif SVS04

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

TOSCANA

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

quindicinale gratuito

VISITA IL NOSTRO SITO ONLINE SU

WWW.CENTROAFFITTIEMPOLI.IT Studio Immobiliare Giacomelli

Via Ridolfi, 30 Empoli

Tel. 0571.77760

7 OFFERTE DI MONOLOCALI 52 OFFERTE DI BILOCALI 38 OFFERTE DI 3 VANI A PARTIRE DA € 350,00 MENSILI

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

annunci immobiliari

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana

Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

info@immobiliarechiantigiana.it • www.immobiliarechiantigiana.it MONTELUPO vicinanze Stazione FS, appartamento monolocale di nuova costruzione piano primo ingresso condominiale, composto da: stanza unica con angolo cottura, bagno, ripostiglio in sottotetto, posto auto privato, possibilità di cantina. Ottime rifiniture. € 99.000 rif. 1/308

GINESTRA vicinanze appartamento 2 vani completamente ristrutturato con alcune finiture da ultimare, piano primo ed ultimo ingresso indipendente da scala esterna, composto da: ampio terrazzo, cucina sala, camera matrimoniale, bagno, piccolo soppalco per rimessaggio. € 65.000 rif. 1/304

GINESTRA paese appartamento 2 vani completamente ristrutturato in stile con volte sabbiate, piano terra ingresso singolo, composto da: cucina sala, bagno, ampia camera matrimoniale, resede tergale in parte coperto con camino e lavanderia, posto auto. € 130.000 rif. 1/250

MONTELUPO campagna a due passi dal paese porzione di colonica terratetto due vani ingresso singolo, composta da: p. Terra giardino staccato, posti auto, cucina sala con ampio camino, bagno, ripostiglio, p. Primo camera matrimoniale, bagno. € 125.000 rif. 3/116

MONTELUPO campagna a due passi dal paese porzione di colonica due vani piano primo ingresso in due, composta da: cucina sala, camera matrimoniale, bagno, posto auto. € 120.000 rif. 3/118

LFIRENZE ZONA ISOLOTTO appartamento 5 ampi vani piano terzo con ascensore, ingresso condominiale, composto da: ampio ingresso, sala da pranzo, cucina tinello, soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, due terrazzi, cantina. Ottime rifiniture. € 275.000 tratt. Rif. 1/303

MONTELUPO vicinanze Stazione FS, appartamento 3 vani di nuova costruzione piano primo ingresso condominiale, composto da: grande cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, posto auto privato, possibilità di cantina. Ottime rifiniture. € 169.000 rif. 1/309

LASTRA A SI GNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p. Primo grande camera, bagno, ripostiglio. € 165.000 rif. 2/57

MONTELUPO campagna bellissima zona collinare, molto panoramica, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, 3 ampi vani piano terra ingresso singolo, composta da: grande cucina soggiorno con predisposizione per camino, 2 camere, bagno, ampia cantina, grande giardino su 3 lati con loggiato, posti auto. Impianti di ultima generazione con riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e raccolta dell’acqua piovana. Ottime rifiniture. € 320.000 tratt. Rif. 3/122

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

ASSOCIATO

www.immobiliaremori.it • info@immobiliaremori.it Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell. 335-334243

EMPOLI Uscita Empoli centro appartamento di nuova costruzione in palazzina di soli 5 condomini. E' cosi' composto: al piano secondo da ingresso arredabile, sala/ cucina con affaccio a grande terrazzo con zona lavanderia e servizio; al piano superiore e ultimo dell'edificio camera matrimoniale con balcone e grande bagno ampia zona ripostiglio. Posto auto privato, cantina al piano terreno e piazzale condominiale per ulteriori posti auto. Ace A Ipe 33,11 RIF.P1/1555 Euro: 175.000

EMPOLI polo ospedaliero appartamento posto all'ultimo piano di piccolo condominio composto da 80 mq suddivisi in taglio classico in ingresso, sala con balcone, cucina separata con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà locale ad uso garage posto al piano terreno. L'appartamento è gia' disponibile e abitabilissimo. Ternosingolo con rifiniture dell'epoca. Ace g Ipe 238,8

EMPOLI Centralissimo vendesi appartamento posto al primo piano per totali 100 mq. L'immobile e' composto al piano terra da ingresso, ripostiglio sottoscala; al primo piano soggiorno con balcone, cucina abitabile aperta sul soggiorno, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Soffitta praticabile. Al piano strada da cancello carrabile in comune si accede a piccolo appezzamento di terreno per posto auto. Ristrutturato recentemente. Ace in definizione. RIF.P1/2092 Euro: 190.000

CASTELFIORENTINO vendesi terratetto libero su tre lati, su due livelli e così composto: da scala esterna, al 1° piano si accede a grande cucina con due finestre, soggiorno, ripostiglio, bagno, due camere, il tutto dal sapore di stile toscano, con cotto e travi a vista. Dal disimpegno, dove si trova anche un comodo ripostiglio, con scale interne si accede al piano terreno, con cucina, taverna a "volte" e archi, ripostiglio, stanza caldaia e lavanderia, 4 cantinette e garage carrabile. Completa la proprietà un giardino su due lati di c.ca 70 mq. e nella corte condominiale posto auto. Dotato di aria condizionata e oltre al combustibile classico, si avvale di caladaia a "pellet" che manda tutto il riscaldamento. Ace in definizione RIF.P2/445 Euro: 220.000

EMPOLI VENDESI in zona collinare fienile di nuova costruzione ma realizzato con tutte le caratteristiche tipiche. L'immobile e' suddiviso in 2 unita' abitative ideale per genitori e figli. L'alloggio principale si sviluppa su 2 piani : al piano terreno grande sala con cucina camino, bagno ripostiglio, studio o 3' camera matrimoniale; al piano superiore 3 camere e bagno; al piano terreno con ingresso indipendente troviano l'altro appartamento, tutto su unico livello, si compone di 3 grandi vani: sala con camino, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano interrato grandissimo locale autorimessa a cui e' possibile collegarsi anche tramite scala interna e ed e' gia predisposta per rustico e servizi. Complessivamente misura 280 mq ed è circondata da 1000 mq di giardino/resede. oggetto validissimo curato e con rifiniture eccellenti. Ace in definizione RIF.P3/101 Euro: 550.000

MONTELUPO F.NO Sulle colline di Montelupo F.no, vendesi villetta colonica ricavata da un vecchio fienile, e finemente ristrutturata ed accessoriata con tutti i confort. In posizione panoramica collinare, con protezione delle Belle Arti, nel centro del Chianti, vicinissima a Firenze e a 45 minuti dalle località balneari della Versilia.Piano terreno disposto su due falsi piani di mq. 140, mansarda di circa 70 mq., un loggiato principale di 40 mq. circa e altro loggiato tergaledi 50 mq. Circondato da un giardino di 3000 mq. su quattro lati, con impianto d'irrigazione ealtri accessori. Al piano terreno ingresso, salone, cucina; piano terreno sfalzato, dis. bagno grande, con vasca idromassaggio doppia, bagno piccolo con doccia idromassaggio, cameretta singola, cameretta doppia, studio, ripostiglio, lavanderia, stanza cabina armadio. Mansarda: studio e camera matrimoniale. Dotato di piscina prefabbricata seminterrata, e tutti gli impianti di sicurezza perimetrale e interna. Triplo impianto d'illuminazione parco radiocomandata, e molto altro ancora. Per contenere accessori e macchinari per il giardinaggio, piccola struttura prefabbricata di mq.15. Oggetto unico. Ace in definizione RIF.P3/100 trattativa riservata

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

MONO/BILOCALI EMPOLI 1 km dal centro storico zona polo ospedaliero, interessantissimo appartamento ubicato al secondo piano di palazzina di recente costruzione, composto da ingresso in ampissima zona giorno con divani e cottura pranzo separati, disimpegno notte, bagno ripostiglio e camera da letto. I vani sbarcano su bella terrazza abitabile piu’ profonda sul fronte cucina in modo che si possa sfruttare anche per piacevoli pranzi all’esterno. Al piano interrato comodo garage. Oggetto piacevole adatto per investimento o residenza data la sua ubicazione strategica. FI-PI-LI centro storico e scuole tutto ad un passo. Esposizione a sud ovest con conseguente contenuto consumo di energia. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 135.000] RIF.1/1437

EMPOLI adiacenze FI-PI-LI in elegante fabbricato di nuova costruzione, ampio appartamento bilocale di mq 55, posto al piano secondo di piccola palazzina ottimamente esposta, composto da: ingresso ampia zona soggiorno con cucinotto separato e finestrato, sbarco su bel terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato ampio garage. Ottimamente finito e ben curato nei minimi dettagli. Ideale per giovani coppie o per investimento. Da vedere. Classe F, Ipe 140,075 [EURO 1 6 0 . 0 0 0 ] RIF.1/1391

TRE VANI SOVIGLIANA residenziale, bell’appartamento completamente ristrutturato nel 2007 posto al piano primo di piccola palazzina e composto da ampia zona giorno con angolo cottura , ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera media con balcone. I materiali usati nella ristrutturazione sono assolutamente giovanili e particolarmente gradevoli, la zona non trafficata e buona. Ottima occasione. Prezzo trattabile. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 149.000] RIF.1/1441

QUATTRO VANI EMPOLI con affacci sul Parco di Serravalle. Da rinnovare. Unita’ immobiliare all’interno di nuova e gradevole palazzina composta da: ingresso ampio soggiornopranzo con angolo cottura separato disimpegno notte, due camere, due servizi igienici e terrazza abitabile sulla zona giorno. Tutto di ottima la qualita’. In dotazione mq 20 di garage al piano interrato. Appartamento completo di allarme aria condizionata videocitofono cronotermostato programmabile e tinteggiatura particolare. Virtuoso dal punto di vista del risparmio energetico. Da vedere. Classe B, Ipe 50,00 [EURO 235.000] RIF.1/1439

SOVIGLIANA, in zona tranquilla ma vicina ai servizi, appartamento di tre vani di circa 70 metri quadrati al primo piano di palazzina di soli sette appartamenti; ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato oltre a bella terrazza; disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto e ripostiglio; garage di proprietà e possibilità di parcheggio condominiale privato. Immobile ben tenuto ed immediatamente abitabile con spazi ampi e ben divisi. Nostra esclusiva. Classe G, Ipe 185,55 [EURO 195.000] RIF.1/1434

MONTELUPO FIORENTINO residenziale, classico appartamento di 4 vani posto al piano primo di piccola e piacevole palazzina recentemente costruita, costituito da: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico e due terrazze abitabili accessibili da tutti i vani. L’appartamento e’ dotato di ampio garage e risulta ben esposto con spazi interni progettati intelligentemente e sapientemente per essere sfruttati al meglio. Bella cucina in muratura compresa nel prezzo richiesto. Classe F, Ipe 94,00 [EURO 2 3 0 . 0 0 0 0 ] RIF.1/1409

CINQUE VANI E OLTRE

COLONICHE E VILLETTE

MONTELUPO FIORENTINO residenziale, Fibbiana; discreto appartamento di mq 100 lordi della meta’ degli anni ‘80 composto da: ingresso, cucina separata da soggiorno, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una singola e servizio igienico; di corredo due terrazze e garage di mq 15 al piano terreno. Oggetto interessante per famiglie con 2 o 3 figli grazie alla ampia zona giorno e alle tre camere da letto. Rapporto prezzo mq qualita’ interessantissimi. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 215.000] RIF.1/1438

CERRETO GUIDI ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dal centro, collinare villetta anni ‘90 completamente indipendente su 4 lati progettata e realizzata da noto costruttore empolese. Totali mq 370 di cui 320 a civile abitazione e 50 destinati a doppio garage. L'immobile e' costituito da 3 unita' abitative distinte, due delle quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servizi ed una piu' piccola di mq 70, 4 vani piu' servizio igienico. Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, e assieme formano questa interessante villa panoramicissima con 800 metri di giardino ed un'architettura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata di terrazze su tutti i lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessantissimo. Classe energetica in elaborazione. [€ 600.000] RIF.2/253

EMPOLI in palazzina ristrutturata nel 2007 appartamento di qualita’ per totali mq 120 con ingresso in 2 di tipologia duplex, costituito da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con sbarco su comodo balcone, due camere, servizio igienico e splendida scala in pietra Santafiora per l’accesso al piano superiore; quest’ultimo costituito da vano abitabile con caminetto e secondo servizio igienico, oltre terrazza a tasca coperta e abitabile. L’oggetto e’ stato ristrutturato seguendo le caratteristiche dell’immobile di campagna con cotto e travetti toscani a vista che si sposano alla perfezione con ulteriori particolari di modernita’. Zona verde e silenziosa a 2 km dal centro. Da vedere. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 280.000] RIF.1/1396

VINCI VITOLINI, seduecente soleggiatissima e panoramica porzione angolare di casale colonico sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000 e manutenuta alla perfezione. Totali mq 150 disposti su due livelli con 6 ampi vani ben equilibrati. Al piano terreno cucina e soggiorno con camino antico, piccola dispensa e servizio igienico per ospiti, al piano superiore, studio, tre camere da letto e doppi servizi. fantastico l’esterno di mq 900 tutto recintato veramente vivibile con pergolati angoli relax e comodo ingresso carrabile. In proprieta’ ulteriori due posti auto esterni per ospiti. Raggiungibile senza strada sterrata e allo stesso tempo molto intima. Immobile da vedere vicino ai servizi del borghetto di Vitolini con ottima esposizione e viabilità. Classe G, Ipe 403,5 [EURO 550.000] RIF.3/215

via tripoli n°58 angolo via ricasoli - 50053 empoli - tel. e fax 0571 527150 cell. 346 0946240 www.empoliclubimmobiliare.it • info@empoliclubimmobiliare.it Ruolo n.4572

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI annunci immobiliari

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

Piazza della Libertà, 2 50056 Montelupo F.no (Fi)

0571/51673 Cell. 333/5074850 www.plenzick.it OFFRIAMO MUTUI AL 100%

VA 5 NI

MONTELUPO F.NO NOSTRA ESCLUSIVA in zona Municipio seminuovo ottima esposizione panoramico cottura soggiorno con accesso al terrazzo due camere bagno finestrato garage Classe Energetica G e 175.000 Rif P419

MONTELUPO F.NO nel verde bel contesto in villetta ingr. ind. ampio giardino circostante cucina doppio salone con camino tre camere doppi servizi terrazze loggiato garage e cantina Classe Energetica E Ipe 19,63 kwh/m2 anno e 370.000 Rif P504

VA 3 NI

VA 4 NI

MONTELUPO F.NO in zona residenziale recente costruzione elegante soggiorno cucina abitabile terrazzo ripostiglio due camere garage Classe Energetica G e 198.000 Rif P423

MONTELUPO F.NO vicinanze stazione zona silenziosa ampio molto luminoso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio e garage Classe Energetica G e 138.000 tratt. Rif P403 VA 5 NI

VA 4 NI

MONTELUPO F.NO pressi recente ristrutturazione molto caratteristica iingr. indipendente con giardino soggiorno cottura due camere ampio loggiato posto auto Classe Energetica G Ipe 120,5 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P335

MONTELUPO FIORENTINO vicinanze stazione piccola palazzina ristrutturato caratteristico ingresso indipendente soggiorno cottura due camere Classe Energetica G Ipe 204,2 kwh/m2 anno e 120.000 Rif P305

EMPOLI zona ecomedica piccolo condominio ampio ristrutturato cucina soggiorno due camere balcone garage cantina Classe Energetica G Ipe 161,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P373 VA 4 NI

VA 2 NI

MONTELUPO F.NO zona comoda recente costruzione soggiorno cottura camera matrimoniale bagno finestrato terrazzo garage posto auto Classe Energetica F Ipe 96,0 kwh/m2 anno e 128.000 Rif P290

MONTELUPO F.NO palazzo storico finemente ristrutturato travi e cotto elegante cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi colombaia con camino Classe Energetica G e 190.000 Rif P518

MONTELUPO FIORENTINO NOSTRA ESCLUSIVA panoramico seminuovo ben tenuto ampio soggiorno cucina due camere doppi terrazzi ripostiglio parquet garage Classe Energetica n.d. Ipe 161,7 kwh/m2 anno e 160.000 Rif P433

TE T. TT I

VA 3 NI

MONTELUPO F.NO ottima zona in contesto caratteristico piccola palazzina recente ristrutturazione con travi e cotto ampio cucina soggiorno camera matrimoniale posto auto protetto Classe Energetica G Ipe 141.4 kwh/m2 anno e 135.000 Rif P285

VA 3 NI

VA 2 NI

Tel./Fax

MONTELUPO F.NO vel verde villetta a schiera buono stato ampio soggiono cucina abitabile tre camere doppi servizi taverna con camino garage terrazzi soffitta e giardino Classe Energetica G Ipe 185,21 kwh/m2 anno e 295.000 Rif PTT60

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229 EMPOLI P.zza Toscanini elegante palazzina appartamento signorile di notevole metratura luminosissimo composto da ampio ingresso dal quale si accede alla cucina ad alla sala 4 camere con parquet doppi servizi 3 terrazze ripostigli garage. EURO 260.000 RIF V668 A.P.E. classe " F" I.P.E. 117,05 KWH/mq anno EMPOLI Carrucci bella palazzina anni 70' ultimo piano con terrazza panoramica ascensore doppio ingresso ampio soggiorno cucina abitabile bagno ripostiglio zona notte 3 camere matrimoniali da rimodernare. EURO 165.000 RIF V586 A.P.E. classe " G" I.P.E. 250,3 KWH/mq anno SOVIGLIANA ingresso indipendente libero su 3 lati anni 70' ampia cucina soggiorno 3 camere oltre terrazza c.a. 20 mq subito disponibile . EURO 140.000 RIF V517 A.P.E. classe " G" I.P.E. 260,67 KWH/mq anno

EMPOLI C/I Stazione antica palazzina del 900 restaurata luminosissimo ultimo piano soggiorno cucina separata abitabile 3 camere. EURO 185.000 RIF V503 A.P.E. classe " G" I.P.E. 341,8 KWH/mq anno EMPOLI PONZANO in piccola palazzina libero piano primo luminosissimo due affacci contrapposti tinello/cucinotto con balcone e veranda/lavanderia due camere matrimoniali bagno finestrato termosingolo da rimodernare. EURO 138.000 RIF V388 A.P.E. classe " G" I.P.E. > 256,950 KWH/mq anno EMPOLI Prima periferia esternamente ristrutturato ingresso in due 1° ed ultimo cucina oltre 2 vani servizio finestrato libero subito. EURO 120.000 RIF V326 A.P.E. classe " G" I.P.E.335,407 KWH/mq anno

EMPOLI Semicentrale in piccola palazzina ingresso in quadrifamiliare ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere di ottima metratura bel servizio finestrato 2 terrazze garage giardino di c.a. 20 mq in corte tergaleEURO 163.000 RIF V530 A .P.E. classe " G" I.P.E.231,16 KWH/mq anno

EMPOLI OVEST piccolo condominio luminosissimo bel soggiorno con camino ed accesso a terrazza vivibile zona pranzo separata 3 matrimoniali ripostiglio doppi servizi accessori garage fuoriterra. EURO 178.000 RIF V521 A.P.E. classe " F" I.P.E. > 128,2 KWH/mq anno

EMPOLI STADIO libero luminoso 1° piano soggiorno cucina abitabile con accesso a terrazzo vivibile di c.a. 20 mq., 2 matrimoniali ampio servizio finestrato cantina fuoriterra termosingolo. EURO 170.000 RIF V496 A.P.E. classe " F" I.P.E. 143,8 KWH/mq anno

MONTELUPO F.NO AMBROGIANA nuovissima costruzione ingresso indipendente ampia zona giorno cucina 2 camere doppi servizi ampio garage da vedere. EURO 250.000 RIF V495 A.P.E. classe " B" I.P.E. 54,78 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229 EMPOLI STADIO piccolo condominio 1° piano luminosissimo cucina separata dal soggiorno 2 matrimoniali balcone terrazzo servizio finestrato garage. EURO 180.000 RIF V494 A.P.E. classe " G" I.P.E. 198,2 KWH/mq anno

SOVIGLIANA libero, servitissimo 1° piano soggiorno con accesso a terrazza abitabile c.a. 60 mq ampia cucina 2 matrimoniali ripostiglio veranda cantina posto auto coperto, orto 40mq termosingolo. EURO 250.000 RIF V480 A.P.E. classe " G" I.P.E. 121,4 KWH/mq anno

EMPOLI OVEST in bifamiliare 1° piano spaziosa cucina con camino 3 camere accessori completamente ristrutturato oltre 2 locali di sgombero c.a. 30 mq garage. EURO 130.000 RIF V478 A.P.E. classe " G" I.P.E. > 281,6 KWH/mq anno

E MP OLI c/i Pretura libero in piccolo condominio ampio/luminoso soggiorno con balcone cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali bagno e lavanderia finestrati da rimodernare oltre garage poche spese condominiali. EURO 159.000 RIF V474

PONTE A ELSA . strada inter na grazioso luminoso ben rifinito soggiorno/angolo cottura con ampio balcone 2 camere guardaroba ascensore garage di 20 mq. EURO 149.000 RIF V361 A.P.E. classe " F" I.P.E. 151,206 KWH/mq anno

SOVIGLIANA residenziale affacci nel verde ingresso indipendente libero su 2 lati doppia zona gior no con camino e splendida terrazza c.a 100 mq oltre giardino matrimonaile posto auto e garage termosingolo . EURO 158.000 RIF V354 A.P.E. classe " G" I.P.E. 177,697 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229 EMPOLI CARRAIA residenziale in quadrifamiliare ottim stato cucina 2 camere due terrazze ottimo per investimento libero subito termosingolo. EURO 120.000 RIF V343 A.P.E. classe " G" I.P.E. 227,652 KWH/mq anno

CAPRAIA E LIMITE Residenziale nuova costruzione elegante belle rifiniture ingresso cucina soggiorno con loggia angolo cottura 2 matrimoniali ripostiglio due posti auto propriet‡ . EURO 200.000 RIF V320 A.P.E. classe " E" I.P.E. 92,62 KWH/mq anno

EMPOLI Prima Periferia recente costruzione piano 2° ed ultimo con mansarda luminoso ben rifinito libero ampio soggiorno angolo cottura 2 camere matrimoniali bagno finestrato oltre ampio garage termosingolo impianti a norma. . EURO 139.000 RIF V316 A.P.E. classe " G" I.P.E. 171,92 KWH/mq anno

EMPOLI V.nze XX Settembre in piccola palazzina ultimo piano ristrutturato particolare su due livelli luminosissimo ben rifinito cucina-soggiorno camera cameretta bagno con finestra ripostigli deliziosa terrazza a tasca. EURO 140.000 RIF V310 A.P.E. classe " F" I.P.E. 127,102 KWH/mq anno

MONTELUPO F.NO FI.PI.LI in antica stalla rinasimentale ingresso indipendente recentemente ristrutturato grazioso bilocale con camino travi a vistatetto/facciate rifatte nel 2013 ottimo anche per investimento termosingolo. EURO 90.000 RIF V204 A.P.E. classe " G" I.P.E. 711,6 KWH/mq anno

E MP OL I zona Stadio nel verde villetta libera su quattro lati di 200 mq circa con ampio giardino circostante ottima per due nuclei familiari libera subito. EURO 315.000 RIF V/888 A.P.E. classe " G" I.P.E. > 297,434 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229 EMPOLI V.nze splendida posizione ai piedi della collina esposta a mezzogiorno recente ristrutturazione terratetto libero su 3 lati grandissima zona giorno con camino e giardino al piano mq 500 con posto auto piano 1° 2 matrimoniali 1 singola 3 servizi ripostigli servitissimo impianti tecnologici a norma. EURO 505.000 RIF V/600 A.P.E. classe " F" I.P.E. 103,8 KWH/mq anno

EMPOLI OVEST terratetto angolare libero subito soggiorno cucina 2 matrimoniali doppi servizi oltre stupenda mansarda di 25 mq con affacci sul verde resede. EURO 145.000 RIF V/526 A.P.E. classe " G" I.P.E. 210,9 KWH/mq anno

MONTELUPO ERTA terratetto completamente ristrutturato ottime rifiniture soggiorno ampia cucina con collegamento e splendido giardino attrezzato doppi servizi camere accessori 2 posti auto EURO 236.0000 RIF V/421.A.P.E. classe " G" I.P.E. 276,03 KWH/mq anno

PRETURA/CARRAIA caratteristica colonica libera su 4 lati circondata da 5000 mq di giardino da poco ristrutturata in stile toscano archi/travi a vista ampia zona giorno open con cucina in muratura matrimoniali doppi servizi deliziosa depandance oltre accessori da vedere. EURO 460.000 RIF C/698 A.P.E. classe " G" I.P.E. 530,3 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

CONSULENZA MUTUI GRATUITA

EMPOLI - Piazza Gramsci, 39 - Tel. 0571 74703 - Cell. 347 8900951 CARRAIA EMPOLI Carraia appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da soggiorno ang. Cottura camera matrimoniale servizio oltre resede. Ottimo Classe Energetica F Ipe 140.4 kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif E 14/024

LIMITE SULL’ARNO limite s/arno appartamento piccolo condominio posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno ang. Cottura disimpegno camera matrimoniale servizio oltre terrazzo e soffitta. Ottimo! POSSIBILITÀ DI RENT TO BUY Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. Rif L 13/042

PONZANO EMPOLI PONZANO posizione ottimale a due passi da ogni servizio viareggina completamente ristrutturata libera su tre lati resede frontale composta da soggiorno con ang. cottura con accesso al giardino con annesso uso lavanderia con copertura a terrazzo abitabile camera matrimoniale servizio finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 281.4 kwh/m2 anno e 115.000 Rif E 14/037

EMPOLI appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da soggiorno ang. cottura con ampio terrazzo, disimpegno, due camere, servizio finestrato, oltre cantina. Ottime rifiniture Classe Energetica D Ipe 98,94 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E 14/055

MONTELUPO F. NO a due passi dal centro appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da disimpegno, soggiorno con ang. cottura, due camere, ripostiglio e servizio finestrato. Ottime condizioni possibilita’ di RENT TO BUY Classe Energetica G Ipe 256.7 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif L 13/207 NOSTRA ESCLUSIVA

PONZANO campagna terratetto su due livelli composto da soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre terrazzo, garage e resede di proprietà. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 138.3 kwh/m2 anno e 158.000 tratt. Rif E 09/169

S. MARIA EMPOLI semicentro appartamento posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da cucinotto soggiorno disimpegno due camere servizio ripostiglio oltre terrazzo. Ottimo Classe Energetica F Ipe 131.7 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif E 14/015

SAN MINIATO BASSO S. MINIATO B. ROFFIA appartamento in colonica finemente ristrutturata posto al primo piano ed ultimo piano composto da, soggiorno con ang. cottura, disimpegno, due camere, servizio finestrato oltre a soffitta e giardino di ca mq.70 Classe Energetica F Ipe 87.3 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif M 11/026

SANTA MARIA EMPOLI S. Maria appartamento posto al primo ed ultimo piano ingresso indipendente composto da disimpegno cucina soggiorno camera matrimoniale cameretta/studio servizio finestrato oltre a due locali di sgombero posti al piano terra per un totale di circa mq.13 con annessa terrazza. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 266.17 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif E 13/196

SEMICENTRO EMPOLI appartamento posto al piano terra ingresso indipendente composto da soggiorno ang. Cottura disimpegno due camere servizio oltre resede garage e cantina. Buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 144.6 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif E 13/054

PRETURA EMPOLI zona Pretura appartamento posto al piano terra ingresso indipendente composto da soggiorno cucina disimpegno due camere una cameretta/studio doppi servizi ripostiglio oltre terrazzo giardino e p. auto di proprietà. Da vedere! Classe Energetica G Ipe 373.2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif E 13/161

PRETURA EMPOLI Pretura appartamento posto al primo piano ingresso indipendente composto da ampio disimpegno soggiorno cucina sala da pranzo due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due terrazzi giardino e locale di sgombero terrazzato. Ottimo Classe Energetica G Ipe 278.3 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif E 13/204

empoli.lorenzocasini@gmail.com

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

TOSCANA

AFFARI

VIA MAMELI, 42 - SOVIGLIANA - SPICCHIO - VINCI (FI) 348.3323978 E-mail: toscanaaffari@virgilio.it TRILOCALI

vINCI - Porzione angolare di Colonica 80mq ristrutturata e parzialmente arredata nuova: soggiorno con zona cottura pranzo ripostiglio disimpegno arredabile camera matr. camera media bagno. Terrazza panoramica di 25mq. Ampio Giardino. Classe Energ.\G Rif. V173 Ric.€ 175000 - POSSIBILITA’DI AFFITTO A RISCATTO.

VINCI - Appartamento 80mq ingr. ind. recente costruzione ottime e curate rifiniture: Soggiorno pranzo e zona cottura separata disimpegno camera matr. camera media doppi servizi. Giardino. Garage. Classe Energ.\A Ric.€ 180000 - POSSIBILITA’ DI AFFITTO A RISCATO

QUATTRO CINQUE VANI E SOLUZIONI INDIPENDENTI

VILLE COLONICHE E RUSTICI

VINCI - a cinque minuti dal centro - ma immersa nel verde COLONICA ristrutturata di 190mq: salone con caminetto cucina abitabile con sala pranzo ripostiglio tre camere matr. camera media tripli servizi lavanderia GRANDE TAVERNA. Doppia veranda panoramica. Ampio giardino. Terreno adiacente di 2500mq. Vari P.auto. Classe Energ.\G Rif. V280 Ric.€ 335000 tratt.

AFFITTI

EMPOLI - pressi a pochi minuti dal centro Appartamento 100mq ottimo stato di manutenzione: soggiorno cucina abitabile disimpegno due camere matr. studio ripostiglio doppi servizi terrazzo. Classe Energ.\G Garage. Rif.V282 Ric.€ 168000

VINCI - VILLETTA recente costruzione: soggiorno cucina abitabile ripostiglio stanza lavanderia due camere studio tripli servizi Terrazza panoramica 30mq. Giardino. Garage collegato all’abitazione. Classe Energ.\A Rif. V286 Ric.€ 280000. POSSIBILITA’ DI PERMUTA.

VINCI - VILLA 190mq con rifiniture di pregio: ingresso in salone cucina con sala pranzo lavanderia ripostiglio tre camere matr. camera media doppi servizi - terrazzi- Ampio giardino e vari P.auto. Classe in fase di attestazione. Rif. V284 inform in Ag.

CERRETO GUIDI pressi - VILLETTA 120mq libera sui QUATTRO LATI ottime e curate rifiniture: ingresso in grande soggiorno cucina abitabile ripostiglio tre camere doppi servizi. Ampio giardino sui quattro lati. Classe Energ.\in fase di attestazione Rif. C049 Ric.€ 278000

EMPOLI - pressi - Tre Vani. Soggiorno con caminetto due camere bagno. Giardinetto e P.auto.Arredato. Rif. AF776 Ric.€ 550 VINCI - VILLETTA - 5 Vani\tre camere tripli servizi - terrazza. Giardino 100mq. Garage. Non arredata. Rif. AF870 Ric.€ 750

VINCI - Appartamento 75mq: soggiorno cottura due camere bagno. Arredato nuovo. Rif. AF867 Ric.€ 550 EMPOLI - Bilocale piano terra arredato. Giardino e P.auto. Rif. Ric.€ 420

VINCI - Rustico angolare ristrutturato: soggiorno cottura ripostiglio camera matr. studio bagno. Giardinetto. Classe Energ.\G Doppio P.auto. Rif. V274 Ric.€ 130000 tratt.

SOVIGLIANA Appartamento ingr. ind. recente costruzione ottime Rifiniture: soggiorno cottura doppio ripostiglio due camere bagno. Climatiz. Ampio Giardino. Garage collegato. Classe Energ.\ in fase di attestazione.

SOVIGLIANA - Appartamento 100mq ottimo stato di manutenzione: ingresso in soggiorno cucina abitabile con sala-pranzo ripostiglio due camere matr. Studio doppi servizi. Terrazzo. Garage. Rif.V 282 Ric.€ 170000 Classe Energ.\G EMPOLI - pressi TERRATETTO 90mq: soggiorno cucina abitabile due camere matr. studio doppi servizi. Piccolo resede privato Doppio P.auto. Rif. E482 Ric.€ 145000.

EMPOLI - pressi Appartamento tre vani - indipendente- Sog giorno cottura con caminetto due camere bagno. Grande giardino. Doppio P.auto. Rif.AF860 Ric.550 EMPOLI - pressi zona collinare VILLETTA 110mq contesto residenziale e panpramico libera sui quattro lati: soggiorno con caminetto e zona cotura-pranzo due camere matr. doppi servizi. Giardino 600mq. Vari P.auto. Rif.V113 Classe Energ.\G Ric.€ 260000 tratt.

SOVIGLIANA - Appartamento Bilocale 48mq Arredi nuovi. Rif. AF640F Ric.€ 450 SOVIGLIANA - BILOCALE 50mq arredato nuovo ingr. indip. Giardino Rif. AF640B Ric. € 500 Gli immobili segnalati in affitto hanno la Classe eenrgetica\G

SCEGLI LA SICUREZZA DI UNA CASA ACQUISTANDOLA ADESSO AL COSTO DI UN AFFITTO

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI annunci immobiliari

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

334.1662514 Piazza dell’Unione Europea, 54 Montelupo Fiorentino (Fi) agenziamontelupocasa@gmail.com EMPOLI, Pa gnaia a 1 km dal nuovo ospedale, bel terratetto fine anni '90 angolare con 150 mq di giardino, composto da: al piano terra, ampia zona giorno "open space" con terrazza, al 1° piano, 2 camere, bagno e terrazza.al 2° piano camera in mansarda con ampia terrazza abitabile e balcone.al piano seminterrato garage/lavanderia e wc di servizio.ottime condizioni.termosingolo C.E. G IPE: PREZZO: € 330.000 RIFERIMENTO: MCL125

MONTELUPO F.NO, località fibbiana, villetta a schiera di recente costruzione, superaccessoriata(dotata anche di impianto fotovoltaico con incentivo gse) con giardino frontale e tergale oltre che ampia loggia e cosi composto: al piano terra: zona giorno con bagno di servizio, al primo piano due camere da letto più bagno, al piano seminterrato(circa 90 mq) locali accessori dove è stata creata un ampia zona living con camino e forno per la pizza, lavanderia, altre due stanze e garage.oggetto unico per il mercato locale.da vedere C.E. D PREZZO: € 370.000 RIFERIMENTO: MCR 01

CAPRAIA, limite sull' arno nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e a soli 2km dalla stazione ferroviaria di montelupo fiorentino, disponiamo di giovanile ed elegante appartamento di tre comodi vani con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di stabile di sole quattro unita' abitative composto da: luminoso soggiorno con camino e angolo cottura con attiguo balcone, disimpegno zona notte, camerina doppia, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, oltre a secondo servizio. completano la proprieta' garage di 22mq e giardino al piano terra di circa 60mq. ottime rifiniture tende da esterni lettriche, zanzariere. C.E. G PREZZO: € 210.000 RIFERIMENTO: MCL35

MONTELUPO F.NO, zona Erta, comoda per vicinanza a molti servizi e per vicinanza all'ingresso della FI-PI-LI, appartamento con ingresso indipendente di 97 mq con al piano terra resede tergale e frontale, garage e tavernetta.Al primo piano: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.Ottimo stato.Termosingolo C.E. G PREZZO: € 240.000 RIFERIMENTO: MCG90

MONTELUPO F.NO, LA GRAZIANI a 500 mt dell'ingresso della fi-pi-li, in edificio del 2005 composto da 8 appartamenti tutti indipendenti, prponiamo questo bellissimo immobile unico come caratteristiche per il mercato locale, posto al piano terreno e cosi composto: ingres so/sog giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppio servizio oltre che accesso alla cantina/garage di circa 60 mq tramite scala interna.completano la proprietà loggia e giardino.libero su tre lati.termosingolo. C.E. G PREZZO € 370.000 RIFERIMENTO: MCL122

MONTELUPO FIORENTINO, CENTRO nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, luminoso appartamento anni'70 in buone condizioni posto al 2° ed ultimo piano e composto da: ingresso;soggior no;cucina;2 camere matrimoniali; ripostiglio e bagno oltre che balcone. possibilità di 3° camera.completa la proprietà il garage al piano seminterrato.termosingolo. C.E. G PREZZO: €210.000 RIFERIMENTO: MCL123

MONTESPERTOLI, bottinaccio, fienile libero su tre lati, 92 mq composto da: al paino terra, soggiorno con camino, cucina con angolo cottura in muratura, bagno, pavimento in cotto originale, soffitti con travi a vista.al piano primo, unica stanza di 46 mq adibita a camera, possibilità di dividerla in due con secondo bagno già predisposto, pavimento in cotto nuovo e soffitti con travi a vista.impianto di riscaldamento nuovo a gpl.la casa necessita di qualche lavoretto interno.completa la proprietà giardino di 260 mq. C.E . G PREZZO: € 280.000 RIFERIMENTO: MCL1469758

MONTELUPO FIORENTINO, TurboneIn ottimo contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento con ingresso indipendente di 70 mq così composto: Ingresso in resede frontale di 25 mq, soggiorno con angolo cottura, dispensa /lavanderia. La zona notte ha due camere con portefinestre che le collegano al giardino tergale di 40 mq e bagno con doccia. L'immobile è stato terminato nel 2011 con classe energetica B. A completare l'immobile abbiamo un box singolo ed un posto auto di proprietà. C.E. B PREZZO: € 189.000 RIFERIMENTO: MCG64

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI annunci immobiliari

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

EMPOLI MONEY s.r.l.

Viale Boccaccio, 107 - Empoli Tel. 0571.53.48.63 334.6472545 - 3 - 2 e-mail: info@empolimoney.com Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte

EMPOLI: appartamento al piano 2° composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia e ripostiglio. completamente ristrutturato. rif. v3/294 euro 109.000 classe energetica: g

EMPOLI-MONTERAPPOLI: ingresso indipendente al piano 1° composto da ingresso, cucina grande, 2 camere, bagno, balcone, resede e posto auto esclusivo. ottimo stato rif. v3/293 euro 135.000 classe energetica: d - epi: 92,19 kwh/m2 anno

SOVIGLIANA: appartamento al piano 3° con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, 2 balconi e garage. rif. v3/292 euro 150.000 classe energetica: g - epi: 377,8 kwh/m2 anno

SOVIGLIANA: zona residenziale, appartamento al piano 1° composto da ingresso - soggiorno, cucinotto, sala, salotto, al piano superiore 2 camere e bagno oltre grande garage al piano seminterrato e posto auto esclusivo. rif. v5/291 euro 195.000 classe energetica: g - epi: 178,66 kwh/m2 anno

EMPOLI EST: ingresso indipendente al piano terra composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno garage e resede esclusivo. rif. v3/289 euro 135.000 classe energetica: g - epi: 213,3 kwh/m2 anno

EMPOLI ZONA STADIO e vicinissimo ai servizi della citta' appartamento indipendente con ampio garage, giardino, cucina e sala con balcone,due camere.termosingolo. rif. v4/287 euro 155.000 classe energetica: g - epi: 224,4 kwh/m2 anno

EMPOLI-ZONA S. MARIA: appartamento al piano 2° con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone oltre garage. ottimo stato rif. v3/283 euro 160.000 classe energetica: f - epi: 85,2 kwh/m2 anno

EMPOLI: terratetto di 170 mq su 2 livelli composto da 4 vani oltre bagno, terrazza e alpiano terra garage, magazzino di 61 mq e giardino rif. v4/275 euro 220.000 classe energetica: g - epi: 304,8 kwh/m2 anno

EMPOLI: appartamento al piano 1° con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio balcone e posto auto esclusivo. ottimo stato rif. v2/277 euro 135.000 classe energetica: d epi: 101,85 kwh/m2 anno

EMPOLI: in zona ben servita appartamento al piano 2° con ascensore, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, 2 camere, bagno ripostiglio e posto auto coperto. ottimo stato. rif. v3/259 euro 175.000 classe energetica: g - epi: 293,3 kwh/m2 anno

EMPOLI - PRIMISSIMA PERIFERIA: fienile libero su 4 lati di 197 mq ca su 2 livelli completamente da ristrutturare con 1400 mq di terreno. possibilita' di realizzare 2 unita' immobiliari. rif. r/248 euro 220.000 classe energetica: non soggetto

EMPOLI-BRUSCIANA: appartamento al piano 1° composto da cucina con camino, sala, 2 camere, bagno. al piano terra cantina grande, locale di sgombero adibito a lavanderia e garage. possibilita' di realizzare taverna o cucina al piano terra. rif. v4/246 euro 130.000 classe energetica: g - epi: 281,6 kwh/m2 anno

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304 ASSOCIATO

- EMPOLI - CERRETO GUIDI - VINCI - CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO FIORENTINO

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132 COLONICA RES TA U R ATA , 80MQ, PISCINA, GIARDINO, 230.000 EURO TRATTABILI. Doppi servizi, bella zona giorno. Bel contesto. Subito libera. IPE: F ipe 182,309 Rif. 3923

VILLA INDIPENDENTE ANNI 80; 250 MQ DIVISA IN DUE 1.000 MQ GIARDINO. 450.000 EURO TRATTABILI. Spicchio, app. di 5 vani + app di 3vani. Buone condizioni. Classe: G. Ipe 205,76 Rif. 4424

VINCI, villa di campagna di 220 mq con 5.000 mq di terreno. Condizioni impeccabili, già divisa in due appartamenti. 340.000 € Rif. 3952

ATTICO INGRESSO SINGOLO 2ANNI DI VITA, 260.000 EURO TRATTABILI. Soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi, giardino e garage/ taverna. Rifinitissimo. Classe: B. ipe 52,771 kwh/mqanno Rif. 6588

EMPOLI VIALE BUOZZI VILLA in stile di oltre 300 mq oltre garage e giardino e garage. OCCASIONE Rif. 4048

EMPOLI VIA CHIARUGI, piano primodi 80mq completamnte ristrutturato con cantina terrazzo orto. No condominio. 180.000 APE: G Rif. 7968

EMPOLI prima periferia villa libera su 4 lati, nuova, finiture impeccabili. Circa 250 mq oltre accessori. Predisposta per due unita immobiliari. 700.000 trattabili. Classe D, Ipe 152,11 Disponibili foto e planimetrie su richiesta. Rif. 4166

140.000 E U R O 3 / 4 VA N I , 15ANNI DI VITA, ARREDATO. Mobili di pregio, due terrazzi, garage. Contesto giovanile, subito libero. Ponte a Elsa. Classe D. Ipe 51,428 kwh/mq-anno Rif. 8663

CORNIOLA MONTERAPPOLI, villa con piscina e giardino di 0ltre 3000 mq. Recentemente ristrutturata. Contesto esclusivo. Ape in elaborazione. Prezzo: OCCASIONE. Rif. 4231

SAMMONTANA VIAREGGINA CON AMPIO GIARDINO 185.000 EURO Classe G, Ipe 215,26 Rif. 4441

CERCANO

I MMOBILI

P RESTIGIO

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304 ASSOCIATO

- EMPOLI - CERRETO GUIDI - VINCI - CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO FIORENTINO

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132 NUOVA VILLETTA 200MQ EURO 430.000 tratt. Spicchio, subito libera, angolare con giardino. Si accetta permuta. Classe e.: B; IPE 40.840 kwh/mq annuo. Disponibili planimetrie e foto su richiesta Rif. 4566

ATTICO CLASSE "A" DI 5VANI, 60MQ DI TERRAZZI 360.000 EURO trattabili Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, 60 mq di balconi. Con garage, in zona centrale ma defilata di Empoli. Nuovo subito disponibile. Rif. 6990

VILLA ZONA CLINICA SOVIGLIANA di 180mq oltre garage e ampio giardino. 500.000 € Ape in esecuzione Rif. 4588

EMPOLI EST ATTICO NUOVO, 260.000 EURO 110mq, su due livelli con bella terrazza vivibile, oltre a garage. Subito disponibile. Classe: B. Ipe 33,534 Rif. 7882

VILLETTA ANNI 70 DI 250MQ EURO 280.000 empoli pressi via masini. Piano terra e primo, giardinetto. Subito libera. C.E. G Rif. 4733

LIMITE CAMPO SPORTIVO INGR SING, GIARDINETTO, 4V, GARAGE, COME NUOVO 180.000 EURO Zona campo sportivo, circa 10 anni di vita, con garage, subito libero. Classe G; Ipe: 118,017 Rif. 7895

PONSANO ATTICO EURO 380.000 TRATTATBILI di 5vani oltre ampia mansarda, tre bagni, bei terrazzi vivibili. Seminuovo, ottima esposizione. Subito libero. anche con permuta Rif. 5402

AMPIO TERRAZZO VIVIBILE, CLASSE A, 235.000 EURO Soggiorno/cucina, due camere, bagno con finestra due terrazzi, di cui uno doltre 20mq vivibile, garage. Rif. 8106

230.000 EURO NUOVO ATTICO CIRCA 150MQ MARCIGNANA PRESSI Ampio garage, due terrazzi, 4/5vani oltre mansarda. Subito libero, vera occasione. Classe e. B. Rif. 5973

BILOCALE CLASSE A, TERRAZZO VIVIBILE E GARAGE 160.000 EURO Nuovo, subito disponibile, soggiorno + cucinotto, matrimoniale, bagno con finestra, due ampi balconi per cene all'aperto e garage. Empoli. Rif. 9381

CERCANO

I MMOBILI

P RESTIGIO

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

ASSOCIATO

Tel. 0571 73682 EMPOLI Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23 SOVIGLIANA fra ville, vendesi villa di 350mq abitazione con 2.000mq parco, ristrutturata 10anni fa, in marmo e parquet. Contesto esclusivo e panorama mozzafiato.

SOVIGLIANA SPICCHIO: villa di recente costruzione, 400 mq circa di abitazione, oltre locali accessori, ampi terrazzi e giardino esclusivo. ACE cl.G 750mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 4654

Ace: G. 800mila€ trattabili Rif. 4266

2 VANI EMPOLI bilocale di 55mq di abitazione oltre bel terrazzo. Con posto auto e cantina. Nuovo, pronta consegna. Possibile personalizzazioni. APE: D. 125mila€ con interni grezzi Rif. 9692

3-4 VANI EMPOLI, ingresso singolo con giardino, ampio bilocale oltre taverna finestrata e posti auto. Nuovo, pronta consegna. Ace: B. 145mila€ Rif. 8557 EMPOLI FI-PI-LI pressi uscita, nuovo in pronta consegna, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazza e garage. ACE cl. C. 190mila€ trattabili Rif. 8633 EMPOLI appartamento piano 2° ed ultimo con ascensore, con bell'affaccio libero ben esposto, di circa 70mq oltre terrazzi. 10 anni di vita. Tenuto benissimo. APE G. 180 mila€ Rif. 7209 EMPOLI S.MARIA con zona giorno affacciata su bel terrazzone vivibile, 2 camere e bagno. Garage. Libero subito. Ape G. 180mila€ Rif. 7215 EMPOLI PONZANO: ristrutturato recentemennte, ingresso singolo al piano terra, 90 mq di abitazione, doppi servizi, e resede esclusivo. Ape: G. ipe: 148.995 kwh/mq 180mila€ trattabili Rif. 7031 MONTELUPO appartamento in piccolo condominio, con ampia zona giorno di 36mq, camera grande, studio e bagno. Con loggia e cantina. Curato e moderno. Ape G. 185mila€ Rif. 7650 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, 4vani con balconi e garage. Moderna architettura. Ace: A. 215mila€ Rif. 7015 EMPOLI vicinanza PARCO SERRAVALLE 4vani con terrazzo vivibile e garage. Nuovo, pronta consegna. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 41 kwh/mq annuo. 240mila€ Rif. 7482 EMPOLI "pronta consegna": nuovo, riscaldamento a pavimento: 4vani, oltre terrazzi e cantina. Possibile ingresso singolo, giardino e garage. In condominio moderno e raffinato. Ace B - C. 215mila€ Rif. 7919 EMPOLI zona via Verdi, ottimo appartamnto di circa 80mq (4 vani effettivi) di recente costruzione al piano 3° ed ultimo con ascensore. Con terrazzi, garage e cantina. Ape G. 270mila€ trattabili Rif. 7730

EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo 4vani, ingresso indipendente con giardino, ampio garage/taverna e posto auto. Riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento. Ace: A. 270mila€, possibile permuta Rif. 7014 EMPOLI pressi via buozzi: grazioso appartamento di 10 anni, piano 2° e ultimo con ascensore. Soggiorno, cucina pranzo, 2 camere, doppi servizi. Terrazzi, garage e cantina. Ape F - Ipe 97kwh/mq annuo. 260mila€ trattabili Rif. 7655

5 VANI EMPOLI zona Ecomedica, appartamento anni '70 al 3° piano con ascensore di circa 100mq oltre a terrazzi e garage. Abitabile e libero a breve. Ape G - Ipe 434kwh/mq annuo. 155mila€ Rif. 6721 CERRETO GUIDI paese: in bella zona panoramica, nuovo pronta consegna, piano1° ultimo: oltre 120mq abitazione e mansarda, bel terrazzo, oltre garage. APE: G 165mila € Rif. 6191 EMPOLI zona via Sanzio, appartamento piano alto con ascensore di 5 ampi vani, 2 terrazzi, posto auto e ampia cantina. Subito libero. Ape G. Ipe: 261 kWh/mq anno. 200mila€ trattabili Rif. 6324 EMPOLI EST, in recente costruzione, ATTICO di circa 80mq su due livelli con bel terrazzone vivibile. Tenuto molto bene e dotato di garage. Libero subito. Ape E - Ipe 118kwh/mq annuo. 260mila€ Rif. 6917 EMPOLI ATTICO di oltre 100mq, con terrazzi vivibili e garage. Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 38kwh/mq annuo. 280mila€ possibile permuta Rif. 6014 EMPOLI PRETURA pressi: in signorile condominio, subito libero, 5 ampi vani, doppi servizi, ampi terrazzi e garage. Ben ristrutturato 10anni fa. ACE. cl.G. 310mila€ trattabili Rif. 6834 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE: NUOVO con ingresso indipendente, bella zona giorno, 3camere, 2bagni, giardino. Con garage e cantina. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. APE A. 300mila€ Rif. 6186 MONTELUPO: seminuovo, al piano1° ultimo con ingresso indipendente: soggiorno/cucina, 2camere, bagno, ripostiglio, oltre mansarda e ampio giardino vivibile. Garage doppio. APE: D 290 mila € trattabili Rif. 6240 EMPOLI via Leonardo Da Vinci pressi: appartamento in condominio signorile, circa 130 mq di abitazione, 5

MONTELUPO collinare, villa vera in contesto esclusivo, grande panoramicita', 300 mq abitazione, 2000 mq di giardino con oliveta, gia' divisa in due appartamenti. Ape: G. 600mila€ trattabili Rif. 4888

vani, doppi servizi. Completamente ristrutturato da pochi anni. APE G. 330mila€ trattabili Rif. 6671 EMPOLI simil ATTICO, di 5vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile. Riscaldamento a pavimento. Ace: A. 385milae. Rif. 6722 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE, ATTICO NUOVO complessivi circa 150mq con mansarda. Terrazzoni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Garage e cantina. Possibili personalizzazioni. APE A. 360mila€ Rif. 6187

6 VANI E OLTRE EMPOLI P.za RISTORI pressi, in bifamiliare signorile, ingresso indipendente con giardino esclusivo, abitazione di circa 150mq con locali accessori. Libero subito. APE G. Nostra esclusiva. 295mila€ trattabili Rif. 5836 EMPOLI, nuovo, ingresso singolo con 100mq giardino, 5vani oltre ampissima taverna finestrata e 2 posti auto. Possibilità personalizzazioni. Ape B. 320mila€ Rif. 5548 EMPOLI fronte PARCO SERRAVALLE in signorile condominio ampio appartamento di 6 vani doppi servizi, bei terrazzi, oltre garage e cantina. Anni '80. APE G. 330mila€ trattabili Rif. 5130 EMPOLI simil ATTICO, di 6vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile. Ace: A. Riscaldamento a pavimento. 403milae. Rif. 5339 EMPOLI ATTICO pressi STAZIONE: nuovo pronta consegna, 160mq abitazione su due livelli, con oltre 50mq terrazzi vivibili. Garage e cantine. Ottime finiture. Cl. energ. B. Ipe 39kwh/mq annuo. 520mila€, possibile permuta Rif. 5025

TERRATETTI, VILLETTE E VILLE EMPOLI via XX settembre pressi, terratetto di circa 120mq con possibilità di ampliamento. Ampio giardino. Da ristrutturare, libero subito. Ape G. Ipe 543kwh/mq annuo. 200mila€ Rif. 4996 EMPOLI Via REPUBBLICA pressi, terratetto con impianti rifatti 10 anni fa. Quasi 150mq abitazione con 300mq giardino e pozzo. Subito libero. Ape: G. 220mila€ Rif. 4357 EMPOLI EST villetta nuova di circa 90mq su due livelli: bella zona giorno, 2 camere e doppi servizi. Con resede esclusivo e posti auto. Finiture di lusso con pia-

EMPOLI CERRETO GUIDI VILLA angolare di circa 450mq abitazione con giardino. Esclusiva posizione collinare. Finiture di altissimo livello in contesto e architettura moderna. ACE cl.G. 600.000€ Rif. 4660

WWW.TONIALESSANDRO.IT

1000 OFFERTE IMMOBILIARI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

ASSOCIATO

Tel. 0571 73682 EMPOLI Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23 PONTE ELSA (Empoli): prestigiosa villa, 300mq circa di abitazione con 1.000mq giardino sui 4 lati, oltre locali accessori. Subito libera. ACE: G. 380mila€ Rif. 4651

strelle firmate, predisposizione allarme e condizionatori. Ape B. 265mila€ trattabili Rif. 4951 EMPOLI P.za G.Guerra pressi, nuovo pronta consegna, terratetto di quasi 100mq abitazione con garage, oltre resede esclusivo. Pannelli solari, ape: C. 250mila€ Rif. 4528 SOVIGLIANA SPICCHIO: in posizione collinare, grazioso terratetto, composto da ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, garage e resede. Ace G. Subito libero. 265mila€ Rif. 4559 CERRETO GUIDI casa indipendente sui 4 lati di circa 150mq oltre a garage/locali sgombero per altri 75mq, resede esclusivo. In ottimo stato e libera a breve. Ape G - Ipe 346kwh/mq annuo. 270mila€ Rif. 4084 EMPOLI villetta nuova, pronta consegna, soggiorno cucina, 4 camere (compresa mansarda), doppi servizi, terrazzi e giardino, oltre ampio garage taverna. Ace G. 350mila€ Rif. 4935 MONTELUPO: nuovo, terratetto su due livelli, cucina, soggiorno , 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo e resede esclusivo, con pannello solare, possibili personalizzazioni, subito libero. APE: G 260 mila € Rif. 4611 CERRETO GUIDI, BASSA: terratetto in colonica ristrutturata, di 150 mq, su due livelli, cucina, soggiorno/pranzo, 3 camere, 3 bagni, ampio resede.. APE: G 350 MILA € Rif. 4071 EMPOLI PONZANO pressi, graziosa villetta di 5ampi vani, oltre a 2bagni, resede frontale e tergale, ripostiglio locale sgombero e loggia veranda. Subito libera. In esclusiva: 330mila€ Rif. 4009 EMPOLI SERRAVALLE villetta indipendente anni '80 ben tenuta di circa 150mq oltre ad ampio garage/taverna. Con resede e 2 posti auto. Ape G. 340mila€ trattabili Rif. 4407 EMPOLI MARCIGNANA: terratetto ristrutturato recentemente, 170mq su 2livelli, con 450mq circa di resede, oltre a garage, possibile taverna e mansarda. Subito libero. ACE: G 320mila€ trattabili Rif. 4187 MONTELUPO pressi, villetta nuova, contesto e finiture esclusive, di 5-6vani, garage, taverna e bel giardino. In collina. Ace: in corso di definizione. 350mila€ Rif. 4536 EMPOLI fra la PRETURA e il CENTRO, villetta anni 70 di oltre 150mq abitazione, oltre a giardino e garage. Tuttora abitata ma liberabile in breve. Ace: G. 360mila€ trattabili Rif. 4483

EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, ATTICO, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, 5vani veri, oltre a terrazzone e garage. 2bagni. Moderna architettura. Ace: A. 360mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 6016

EMPOLI deliziosa villetta tutta a solo con 4.000mq giardino. 200mq di abitazione circa, ristrutturata da qualche anno. A 1km dal centro. Ace: G. 450mila€ trattabili Rif. 4838 EMPOLI in prestigiosa posizione centrale, villetta di circa 270mq su 2 livelli + accessori. Giardino e garage. Ace G. IPE : 240,337 kWh/mq 450mila€ trattabili Rif. 4648 MONTELUPO F.NO città, circondata da ville: villa nuova di circa 150mq fra abitazione e accessori. Con ampio giardino e impianti ultimissma generazione. Personalizzabili. Ace B. 470mila€ Rif. 4423 EMPOLI VIA BUOZZI, bella villa di inzio secolo, in stile tipico delle case padronali. Con giardino. Circa 300mq abitazione. Subito libera. Ace: G. 500mila€ Rif. 4807 SOVIGLIANA SPICCHIO, villa a solo di quasi 500mq fra abitazione e accessori. 10.000mq giardino intorno. Subito libera. Ace: G. 490mila€ Rif. 4219 EMPOLI VIA BUOZZI villa con architettura tipica di inizio '900, circa 200mq abitazione, con giardino esclusivo. Interni di 30anni. Ace: G. 490mila€ Rif. 4362 SOVIGLIANA "nella zona VIP" VILLA di oltre 250mq di abitazione, oltre accessori. Ampio giardino angolare. In parte da rifinire.APE da definire. 450mila€ Rif. 4013 SOVIGLIANA SPICCHIO, in posizione rialzata, villetta angolare con giardino, di quasi 200mq. Nuova, ottime finiture. Pronta consegna. APE B. IPE 40kwh/mq annuo. 480.000€, accettasi permuta Rif. 4566 VINCI SANTANSANO villa inizio secolo finemente ristrutturata nel rispetto caratteristiche archittettoniche ed estetiche. Circa 550mq abitazione, parco 1000mq, oliveta di 13.000mq. Ace: G. 600.000€ Rif. 4332 EMPOLI Via Buozzi pressi, nuovo pronta consegna, villetta composta da soggiorno, cucina, 3camere, mansarda, ampia vivibile taverna, garage. Possibile personalizzazioni. Ape: G. 750milae. Rif. 4020 MONTELUPO F.NO città, circondata da ville: VILLA NUOVA, totalmente indipendente, 200mq abitazione, possibili 170mq accessori, ampio giardino su 4lati. Impianti ultimissma generazione. Tutto personalizzabile. Ape B. 800 mila € Rif. 4523 EMPOLI città: villa a solo con 1.000mq giardino, circa 450mq di abitazione, con potenzialità edificatoria fino a 1000mq. APE cl.G. 1milionee. Rif. 4672 EMPOLI CERRETO GUIDI VILLA mozzafiato di 8-900mq abitazione con quasi 2ettari di parco. Esclusiva

EMPOLI VILL A N O VA SAMMONTANA villetta indipendente per complessivi circa 200mq, con giardino. 10anni vita. Ace: G. 320mila€ Rif. 4334

posizione collinare. Finiture di altissimo livello. ACE cl.G. Possibile permuta: 1.500.000 Rif. 4657

COLONICHE E TERRENI O DA RISTRUTTURARE VINCI SANT'ANSANO pressi, colonica angolare 5vani di circa 130mq abitazione con ampio giardino. Completamente ristrutturata, pronta consegna. Collinare. Cl. energ. D. 310mila€ Rif. 3892 VINCI Sovigliana in bella posizione collinare panoramica, terratetto di 5vani, in colonica completamente ristrutturata con ultime tecnologie impiantistiche, con bel giardino e posti auto. Ape G. 400mila€ Rif. 3180 EMPOLI a 3km in deliziosa campagna, con 3.500mq giardino: villetta a solo di circa 150mq, completamente ristrutturata. Subito libera. Ace: G. 450mila€, possibile permuta Rif. 3642 CERRETO GUIDI colonica di 940mq circa con terreno (1ettaro o anche più). Da ristrutturare. A 3km dal paese, in collina. Ace G. 300mila€ Rif. 3369 SOVIGLIANA collinare, rudere di circa 1300mq con 1ettaro di terreno tutt'attorno. 600.000€ trattabili Rif. 3761 EMPOLI città, a circa 500mt dalla Stazione, terreno edificabile di circa 4.000mq SUL, diviso in 5 lotti. Ape: esente. 1.200.000€, possibile permuta Rif. 3645 EMPOLI podere di 28ettari circa, con 1.300mq di costruzione. A 2km da Empoli, in bella campagna. Ace: G. 1milione€ trattabili Rif. 3324 VINCI CERRETO GUIDI antica residenza del '600: villa fattoria composta da 15poderi (circa 14.000mq costruzioni) e oltre 150ettari terreni varie colture. Delizioso paesaggio toscano. Ace G. 8milioni€ Rif. 3027

VENDESI FONDI EMPOLI P.za Matteotti pressi: ufficio con magazzino ristrutturato a NUOVO, con ampie vetrine, circa 350mq ulteriormente ampliabili. Ace: G. 450mila€ Rif. 2312 EMPOLI CARRAIA vendesi fondo di 750mq con piazzale e belle vetrine. Ristrutturato di recente. Ape: G. 500milae. Rif. 2348 EMPOLI VIA MASINI pressi, immobile commerciale da circa 1.000mq, completamente ristrutturato, con vetrine. Affittato a 6milae. al mese. Ape: g. 1milionee. Rif. 2155 MONTELUPO capannone di circa 2500mq con 7000mq di piazzale. Ape: G. Richiesto 1mln€ Rif. 2217

CERRETO GUIDI: deliziosa porzione di colonica di circa 120 mq con ampio giardino, recentemente ristrutturata con cura. Ace: G. 300mila€ Rif. 3022

WWW.TONIALESSANDRO.IT

1000 OFFERTE IMMOBILIARI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

P.zza Don Minzoni, 28

50053 Empoli Tel. (r.a.)

0571.725262 Fax

www.immobiliare-serena.it

SERENA

mail@immobiliare-serena.it

STUDIO IMMOBILIARE

0571.725270

AFFITTI EMPOLI, PRESSI - Affittiamo in esclusiva, ubicato a pochi chilometri dal centro cittadino ma con facile accesso alla stazione, un grande bilocale ristrutturato e completamente arredato. Soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e grande ripostiglio. travi a vista e cotto in tutte le stanze. Subito disponibile. Termo-autonomo a metano. Piano secondo ed ultimo, senza ascensore. Non ci sono spese condominiali. Veramente ottimo il rapporto qualità prezzo.(Classe Energetica G; IPE 257,9) NOSTRA ESCLUSIVA! € 380. (RIF. E6741) BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE NEI PRESSI DI MONTELUPO - In riservata zona residenziale,, con ingresso indipendente al primo piano. Stanze grandi, con ampie finestre e soffitti alti. Ambienti luminosi e vivibili. Contesto tranquillo e familiare. Posto auto esclusivo. Arredamento completo di tutto, inclusa lavatice. Soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia e posto auto singolo. Subito disponibile. Termosingolo a metano. Niente spese condominiali. L'immobile è perfettamente funzionante, pulito e ordinato.. SOLO CONTRATTI TRANSITORI. NOSTRA ESCLUSIVA! Prezzo eccezionale: € 450 (APE = G) (RIF. E 6358) LIMITE SULL'ARNO - In una posizione residenziale a metà strada fra Empoli e Montelupo, affittiamo in esclusiva uno stupendo appartamento di nuova costruzione al secondo e ultimo piano. L'appartamento è composta da tre vani, circondati da una meravigliosa terrazza e dotati di garage con una grande zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno (con box doccia e finestra). Bella terrazza abitabile con fioriere, parquet, belle rifiniture, cucina con piccola penisola e ottima luminosità. Termosingolo a metano, con termostato regolabile. Ridottissime spese condominiali. Solo referenziati. Contratti 4+4 con cedolare secca. (APE = G) NOSTRA ESCLUSIVA. € 550,00 (RIF E 5724) GRANDE TRE VANI CON GARAGE, COME NUOVO E A POCHI PASSI DALLA STAZIONE! - in posizione residenziale NON di centro storico, Piccolissima palazzina tranquilla. L'appartamento è caratterizzato dalla grande cucina angolare con cappa sospesa e fuochi centrali: davvero bella e funzionale! Due piccoli terrazzi. E poi soggiorno-cucina (con doppia esposizione), grande disimpegno (attrezzato per lavanderia), bagno (con box doccia in muratura), due camere, grande garage con cancello automatico. Primo piano senza ascensore. Termosingolo a metano con centralina programmabile. Contratti 3+2 con cedolare secca. Subito disponibile. NOSTRA ESCLUSIVA! € 650 (APE = G) (RIF.E 5271) EMPOLI, IMMERSO NEL VERDE E NELLA QUIETE DEL PARCO DI SERRAVALLE, MONOLOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTO - In una caratteristica colonica ristrutturata con cura qualche anno fa, spazioso monolocale con terrazze. Appartamento in ottime condizioni al piano primo ed ultimo con ridottissime spese condominiali e grazioso ingresso tramite giardinetto condominiale. Appartamento composto da: soggiorno-cucina-camera, grandissimo bagno (finestrato e con box doccia). Piacevole terrazza con vista sulla campagna e posto auto esclusivo (all'interno di parcheggio condominiale recintato e dotato di cancello automatico). Termosingolo a metano, con caldaia moderna e centralina programmabile. Arredamento completo di tutto (inclusa lavatrice di marca).. Bella la struttura della colonica e caratteristico l'ingresso condominiale. Nonostante la vicinanza alla FIPILI e al centro cittadino, l'immobile è collocato in una posizione tranquillissima e estremamente riservata. Pacifico e piacevole anche il condominio e gli spazi condominiali. Libero da subito. € 400,00 mensili. NOSTRA ESCLUSIVA! (APE = G, IPE = 211,40) (RIF.E 6662) OPEN SPACE A FUCECCHIO! - In posizione centrale (ma non di centro storico) affittiamo al piano terra con ingresso indipendente. Si accede all'appartamento attraverso gradevole cortile condominiale (completamente recintato e dotato di cancello automatico).. Mobilia nuova o semi-nuova, in condizioni perfette, Cucina mai utilizzata, con moderne piastre a induzione. Climatizzatori di marca. L'unità immobiliare è composta dà: zona giorno, zona notte, ampio ripostiglio e bagno (con finestra e box doccia). Contratti 3+2 con cedolare secca. Un immobile decisamente interessante, perfetto per single e giovani coppie in cerca di un ambiente giovanile, sereno e moderno. Non ci sono spese condominiali. NOSTRA ESCLUSIVA. € 400,00 mensili (APE = G) (RIF. E 7643) MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON ANGOLO COTTURA! Affittiamo a Empoli, in località pozzale (pochi chilometri da Empoli, comodissimo per la stazione e il centro città),con angolo cottura e bagno. ubicato al piano primo e ultimo di un piccolissimo condominio, Appartamento ristrutturato, molto piacevole, con cotto e travi a vista. Arredamento nuovo, completo di tutto (fra cui anche forno, lavatrice e climatizzatore), in condizioni perfette, subito disponibile. Termosingolo a metano con caldaia nuova. Un immobile decisamente interessante, per prezzo e qualità. Contratti 3+2 con cedolare secca. NOSTRA ESCLUSIVA!!! € 400,00 (APE = G) (RIF.E 6594)

UNO DEGLI APPARTAMENTI PIU' BELLI DEL CENTRO STORICO DI EMPOLI, CON ROMANTICA VISTA SU PIAZZA FARINATA DEGLI UBERTI - 6 grandi vani inserito nel contesto di un esclusivo condominio. L'immobile, ubicato al piano primo con ascensore, è libero su tre lati ed è caratterizzato da una grande luminosità Contratti 3+2 con cedolare secca. € 1.000 TRATTABILI. NOSTRA ESCLUSIVA. (APE = G) (RIF. E 7593) GRANDE BILOCALE CON INGRESSO SINGOLO EMPOLI, PRESSI STAZIONE - Affittiamo in esclusiva un grande bilocale di recente costruzione. L'appartamento è composto da: soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio (con lavatrice), cabina armadio (molto grande, quasi una seconda camera o un ufficio). Arredamento come nuovo in condizioni perfette e completo di tutto (anche lavatrice e forno). subito disponibile. Termosingolo a metano. Contratti 3+2 con cedolare secca. € 500 mensili (APE = G) (RIF. E 7647)

ABITAZIONI DUE- TRE-QUATTRO VANI EMPOLI ZONA PONTORME - In piccola palazzina appartamento al piano primo composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno grande - E' corredato di un magazzino di circa 18 mq posto al piano terra - Immobile da riammodernare. Cl E = G. € 100.000 trattabili (RIF. E 7651) BILOCALE di 45 MQ in EMPOLI, centrale, ma non centro storico. Al secondo piano di una palazzina di 3 piani. Tutti i servizi, compresa stazione FFSS facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da Ampio ingresso, cucinasoggiorno, antibagno e bagno, camera matrimoniale ed è completamente arredato. Attualmente locato. APE = G. Richiesta € 90.000,00. Buona operazione di investimento. (rif E 7631) MONTELUPO FIORENTINO. Zona residenziale in palazzina di recente costruzione giovanile e accogliente appartamento posto al piano secondo con ascensore - composto da soggiorno-cucina con terrazzo, grande camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al quale si accede direttamente con ascensore- Classe energetica "f" € 160.000 (RIF.E 7655) EMPOLI, VICINISSIMO STAZIONE - Monolocale in palazzina ristrutturata a due passi dalla stazione. piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale bagno con finestra - posto auto in uso Ristrutturato con cotto e travi a vista Molto interessante. € 90.000. APE = G (RIF. E 6458)

COMODO APPARTAMENTO di circa 50 mq, ad Empoli, piano terra ingresso indipendente, composto da ampia zona giorno con angolo cottura separato ed elegante camino in stile moderno, disimpegno dove è stato ricavato un angolo studio, camera matrimoniale con accesso a terrazzo, bagno finestrato con bella cabina doccia in cristallo. Si accede all'immobile, tramite un giardino privato. L'appartamento, non isolato, si trova a pochi chilometri dalla stazione fs i, in zona semicollinare, tranquilla. Classe Energetica E. € 130.000 (RIF. E 7621)

OCCASIONE!!! EMPOLI PRESSI STAZIONE Appartamento nuova costruzione, piano terzo ed ultimo, composto da soggiorno-cucina, camera, oltre a grande mansarda, bagno. tre terrazze, garage. Subito disponibile. € 170.000 TRATTABILI (RIF. E 6577) OCCASIONE!!!

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

P.zza Don Minzoni, 28

50053 Empoli Tel. (r.a.)

0571.725262 Fax

www.immobiliare-serena.it

SERENA

mail@immobiliare-serena.it

STUDIO IMMOBILIARE

0571.725270

annunci immobiliari

EMPOLI - INTERESSANTE TRE VANI CON GARAGE, COME NUOVO, VICINO STAZIONE! - Zona NON di centro storico. Piccolissima palazzina tranquilla, L'unità immobiliare è così composta: soggiorno-cucina (con doppia esposizione, balcone), disimpegno (attrezzato per lavanderia), bagno (con box doccia in muratura), due camere, grande garage con cancello automatico. Primo piano senza ascensore. Termosingolo a metano con centralina programmabile. Un'ottima soluzione abitativa per coppie e giovani famiglie.Spese condominiali minime. RICHIESTA € 200.000 trattabili (APE = G) (RIF E. 7634) EMPOLI EST Appartamento piano primo di un piccolo condominio composto da ingresso cucina abitabile con terrazza due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio locale di sgombero al piano terra e garage. Vicino a tutti i servizi e all'ingresso della FI-PI-LI - Classe energetica "G" € 150.000 (RIF. E 7317)

5 VANI E OLTRE

EMPOLI STAZIONE. Zona di pregio per grande villetta da ristrutturare in stile primi anni del 900, libera su due lati - piano terra: grande ingresso, garage, cucina abitabile, tre stanze pluriuso giardino posteriore - 3 cantine al piano seminterrato- piano primo: 5 vani due bagni - piano secondo 5 vani un bagno - oltre terrazze- immobile di notevole interesse e signorilità, ad un prezzo di notevole convenienza. Ulteriori informazioni solo in agenzia. (Rif- E7352). Cl E = G

EMPOLI PRESSI STAZIONE Appartamento tre ampi vani piano secondo ed ultimo di un piccolo condominio. Ingresso, cucina, due belle camere, bagno, ripostiglio oltre cantina nel seminterrato. Immobile in ottima posizione subito disponibile. € 140.000 trattabili. APE = G (RIF. E 7502)

APPARTAMENTO DI 100 mq netti, a Empoli est. Piccolo condominio, ingresso in tre. Composto da soggiorno-pranzo, tre camere, stanza guardaroba e bagno con doccia. La zona giorno si affaccia su un loggiato chiuso e vivibile. L'immobile necessita di manutenzione. Riscaldamento autonomo. La zona, limitrofa al centro cittadino, Ha tutte le comodità, vicino al supermercato e a meno di un chilometro dall'ingresso est della FIPILI. APE G. IPE 160,00 € 140.000 (RIF.E 7517) IDEALE PER CHI CERCA LA COMODITÀ. Vendiamo in esclusiva uno spazioso appartamento, in zona santa maria. L'immobile ubicato in una palazzina, vicino all'ospedale e al centro commerciale, è composto da 4 vani, con due terrazze e posti auto privati. Con minime spese di ammodernamento può ospitare in modo comodo famiglie e giovani coppie. L'appartamento di circa 80 mq è diviso in ampio ingresso, angolo cottura con cucina - soggiorno e terrazzo chiuso, due camere, uno studio (o camerina), bagno con finestra. Comoda posizione anche per raggiungere il centro storico e la stazione di empoli. (Classe Energetica G) € 150.000 (RIF. E 7489) EMPOLI, PRESSI - Appartamento di nuovissima costruzione, ancora mai abitato, in palazzina moderna di nuova costruzione. L'immobile è dotato di giardino recintato, ed è ubicata a pochi chilometri dal centro cittadino, con facile accesso alla stazione ferroviaria. La zona è residenziale tranquilla, riservata, verde e con facilità di parcheggio. Composto da: soggiorno-cucino, disimpegno, due camere (entrambe con terrazza) e bagno. Dotato di garage. Appartamento luminoso e libero su tre lati. Richiesta € 200.000,00. trattabili. APE = (RIF.E7633) PANORAMICO APPARTAMENTO in un antico casale del 1500, ristrutturato nel 2014 Composto al piano primo da soggiorno-cucina, grande bagno con vasca idromassaggio piano secondo, due camere di cui una mansardata. L'immobile è ubicato vicino alla uscita della FIPILI della Ginestra, in campagna con affaccio di notevole gradevolezza panoramica, nel Parto Archeologico Naturale di Montelupo Fiorentino, lungo la via del vino chianti. Ottime rifiniture per un complesso edilizio di pregio,con bagni in ceramica, infissi in legno con vetro camera, pavimenti in cotto e travi a vista.. Piacevole il contesto, bella la posizione. APE = G € 200.000 (RIF. E761)

COLONICHE CARATTERISTICO APPARTAMENTO IN COLONICA. 7 KM DA EMPOLI Piano terra con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno-cucina, camera matrimoniale, stanza pluriuso/camera, bagno con doccia. resede frontale, giardino tergale e posto auto di proprietà. L'immobile fa parte di un complesso colonico completamente ristrutturato e in zona semicollinare - Giovanile ed accogliente con soffitti con travi in legno. € 170.000 (RIF E 7458) cl E = G

CAPANNONI OCCASIONE! OCCASIONE! FRA EMPOLI E FIRENZE, Capannone ad uso produttivo di 400 mq, libero su due lati, da ristrutturare con 50 mq di uffici al piano primo. Su strada di passaggio veicolare. € 150.000,00 Tratt.. (Rif E533)

ATTIVITA' COMMERCIALI BAR PER 1 PERSONA. Perfette condizioni di arredamento. Buona posizione commerciale cedesi urgentemente per motivi personali.Ulteriori informazioni solo in Agenzia. OCCASIONE!. € 40.000,00. (Rif E 325). TABACCHERIA – GIOCHI- SCOMMESSE-. per una/due persone- Informazioni riservate (Rif E315) 100.000,00 di Aggi. NOSTRA ESCLUSIVA. RISTORANTE-. 80 posti a sedere. Incassi notevoli. Informazioni riservate. Si tratta di attività con ottimo avviamento e buoni risultati. Anche attività di Catering. Viene ceduta esclusivamente per motivi personali. Ottimo per nucleo familiare. (Rif E321)

NOSTRA ESCLUSIVA BAR PER TRE PERSONE. Anche Ristorante. Ottimo. Cedesi e possibile anche affitto di azienda a determinate condizioni. Ulteriori informazioni solo in agenzia (Rif E 1)

MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

compravendite affitti - stime assistenza mutui amministrazioni condominiali PONTE A EGOLA Bel terratetto nel centro paese, vicino a tutte le comodità, da rimodernare. Libero su 4 lati con giardino privato e garage. La casa è composta da 10 vani + 2 bagni. APE: in via di definizione. Rich: info in agenzia RIF: 109/C PONTE A EGOLA prossima realizzazione di terratetto in classe A. prezzi interessantissimi. Rich: info in agenzia RIF: 109/T PONTE A EGOLA prossima realizzazione di terratetto indipendente. Rifiniture di lusso. Trattativa in agenzia Rif 175/C PONTE A EGOLA Appartamento ingresso indipendente , 1° ed ultimo piano, con resede privato e cantina. soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato , 2 bagni, 2 camere e studio. 2 terrazzi .APE: in via di definizione. Rich: € 135.000,00 Rif 126/C PONTE A EGOLA Appartamento ristrutturato al piano terra, centrale, cucina/pranzo/soggiorno, 2 camere e bagno. APE: in via di definizione. Rich: € 98.0000,00 Rif 131/C PONTE A EGOLA Appartamento piano primo, ingresso in piccolo condominio. Cucina/pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, posto auto privato. APE: in via di definizione. Rich: € 99.0000,00 Rif 134/C PONTE A EGOLA da ristrutturare Terratetto di 110 mq, soggiorno, cucina, pranzo , due camere, studio, bagno. Garage 45 mq. Resede privato. APE :in via di definizione. Rif 165/A Rich: € 120.000,00 CUSIGNANO OCCASIONE casa indipendente da ristrutturare circa 80 mq + 12.000 mq di terreno con olivi in produzione. Possibilta’ di spostare il volume. Rich. 150.000,00 tratt. Rif 110/CT

SAN MINIATO BASSO in OTTIMO STATO centralissimo appartamento ingresso indipendente al piano terra, salone, 3 camere, bagno, al piano seminterrato cucina con bagno e ripostiglio. Garage. Corte privata fronte e laterale e 2 terrazzi. APE: in via di definizione. Rich: € 250.000,00 tratt Rif 174/c PONTE A EGOLA Ponte a Egola pressi app. 2° ed ultimo piano, 90 mq ben disposti e ben illuminati, grande ingresso, salone, cucinotto finestrato e tinello, bagno e 2 camere matrimoniali con terrazzo . Garage e piccolo resede. APE :in via di definizione. Rich: € 140.000,00 tratt. Rif 187/C PONTE A EGOLA Appartamento in OTTIMO STATO circa 120 mq, al 3° ed ultimo piano di un piccolo condominio c/ascensore. Ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile , 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 3 balconi coperti. Garage. APE :in via di definizione. Rich: € 225.000,00 Rif 193/C PONTE A EGOLA Prossima realizzazione di villa unifamiliare, rifiniture lusso. Trattativa in agenzia. Rif. 175/A PONTE A EGOLA Appartamenti di varie metrature, bilocali e trilocali. A partire da 140.000,00 Rif. 119/C PONTE A EGOLA Terratetto indipendente, di un più ampio fabbricato. Piano terra, giardino, cantina, garage, bagno, scala di accesso al piano superiore. Piano primo, loggia con scala di accesso principale,soggiorno pranzo, cucina, ripostiglio. Piano secondo, 2 camere matrimoniali con terrazzo, bagno. APE: in via di definizione. Rich: 290.000 tratt. Rif 251/C

VERSILIA VIAREGGIO Appartamento al primo piano con finiture superiori, parcheggio automatizzato, composto da cucina, zona pranzo, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi. Pronta consegna, pagamenti personalizzati. Rich. 630.000 tratt. Rif. 290/C TONFANO Villa bifamiliare finiture superiori, ampio giardino con marciapiedi, camminamenti, raffinati porticati, area a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. Piano seminterrato 2 ampi locali, disimpegno, bagno, completa di tutti gli impianti e confort. Piano terra ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno e rimessa. Piano primo 2 camere, 1 cameretta, bagno, disimpegno e 2 ampie terrazze. Pronta consegna, pagamenti personalizzati. Rich. 990.000 tratt. Rif. 289/C FIUMETTO Villa bifamiliare finiture superiori, ampio giardino con marciapiedi, camminamenti, raffinati porticati, area a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. Piano seminterrato 2 ampi locali, disimpegno, bagno, completa di tutti gli impianti e confort. Piano terra ingressso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno. Piano primo 1 camera, 2 camerette, bagno disimpegno e balcone. Pronta consegna, pagamenti personalizzati. Rich. 950.000 tratt. Rif. 288/C LIDO DI CAMAIORE Villa quadrifamiiliare con finiture superiori, marmo, parquet, riscaldamento a pavimento ampio giardino con marciapiedi, camminamenti, area a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. Piano seminterrato 2 locali, disimpegno e bagno. Piano terra soggiorno, angolo cottura disimpegno e bagno. Piano primo 2 camere, 2 bagni, 2 comodi balconi. Pronta consegna, pagamento personalizzato. Rich. 790.000 tratt. Rif. 291/C

Via A. Diaz, 207 - PONTE A EGOLA (PI) - Tel./Fax 0571.49668 Cell. 335.7011740 E-mail: agenziapegaso@tiscali.it

ato CAVI? v o r t i a ER h C N e NO obile ch l’imm

iliari b o m tti im i f f a e endite studi & uffici v a r p edi com olonich

ferte tetti - c ro ancora. f a r o r e i t d ia nto alt villette a t & . . e . l e miglia l i ni i-v

i - attic struzio t o n c e e m v a o - nu appart erciali m m o fondi c

www.

.it interamente dedicato a chi cerca casa.

CERRETO GUIDI N. 18 • Giovedì 23 Ottobre 2014

annunci immobiliari

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

AGENZIA IMMOBILIARE APPARTAMENTI

CERRETO GUIDI in comoda zona nelle vicinanze del paese vendesi appartamento al grezzo, su due livelli di circa mq 90, piano primo e sottotetto oltre porzione di resede privato. ACE: G IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 95.000 Rif GA22 CERRETO GUIDI in zona residenziale, vendesi appartamento di circa mq 130 su due livelli, composto da: grande soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazzo, tre camere e garage. Costruzione recentissima. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 245.000 Rif EA44

CERRETO GUIDI PRESSI in ottima zona collinare vendesi appartamento al grezzo ingresso esclusivo di circa mq 115, composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, grande giardino e garage. ACE: B - IPE: >60 Kwh/m2anno Classe Energetica G Ipe >60 kwh/m2 anno e 115.000 Rif VA42

CERRETO GUIDI PRESSI vendesi nuovo appartamento composto da: cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, grande terrazzo vivibile di circa mq42 e garage. Ottime finiture. Subito disponibile. ACE: E - IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CA13

VIA SANTI SACCENTI, 1 - CERRETO GUIDI (FI) TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net E-MAIL: info@elioscasa.net CERRETO GUIDI vicinissimo al paese vendesi nuovo appartamento al piano rialzato, composto da: cucina/soggiorno, due camere e bagno. Ingresso indipendente. Subito disponibile. ACE: E IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica E Ipe >170 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PA29

TERRATTETTI CERRETO GUIDI in colonica finemente ricostruita in stile rustico toscano vendesi terratetto da rifinire di complessivi mq 140 circa composto da: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, grande seminterrato e giardino. ACE: C IPE: 89.79 Kwh/m2 anno. Classe Energetica C Ipe 89.79 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CT52

CERRETO GUIDI in pregiata zona residenziale vendesi nuovo terratetto di circa mq 180 composto da: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere, sottotetto, grande garage di mq 50 oltre giardino e resede libero su tre lati. Subito disponibile. APE: D IPE: <90Kwh/m2 anno. Classe Energetica D Ipe <90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif GT28

CERRETO GUIDI vendesi terratetto indipendente composta da: cucina/soggiorno, camera e bagno. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 90.000 Rif IT45

CASALI/COLONICHE

CERRETO GUIDI in comoda posizione centrale vendesi terratetto, composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere ciascuna con il proprio bagno, sottotetto. Molto ben ristrutturato. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 CERRETO GUIDI in zona di particolare pregio vendesi casa a anno e 245.000 Rif solo di circa mq 200, oltre terreno circostante mq 2.000 circa. Possibilità di divisione in due unità. ACE: G - IPE: >170 ST42 Kwh/m2anno Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif LC09 CERRETO GUIDI in comoda zona vendesi terratetto, composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, terrazzo e garage. Piccolo resede. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 145.000 Rif ST59

CERRETO GUIDI PRESSI, in comoda zona residenziale, vendesi appartamento al piano terra e con ingresso esclusivo, composto da: cucina, soggiorno, tre camere, bagno, grande resede attrezzato, oltre a taverna e garage comunicanti con l’appartamento. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif FA69

CERRETO GUIDI in ottima posizione vicino al paese vendesi terratetto di circa mq 190, divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti, composto da: soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, giardino libero su tre lati. Veramente bello. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif MT20

AFFITTI RESIDENZIALI CERRETO GUIDI CENTRALE affittasi appartamento su due livelli, composto da: cucina/soggiorno, camera e bagno. Arredato. No spese di condominio. ACE: G - IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 400 Rif AF03 CERRETO GUIDI in comoda zona fuori dal paese affittasi terratetto indipendente composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, ampio giardino. Non ammobiliato. ACE: G IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 550 Rif AF05

VARIE

VINCI CERRETO GUIDI - VINCI vendesi azienda agricola composta da: 80 ettari circa di terreno, di cui 48 vigneto, 6 ettari oliveto e 26 terreno seminativo. Oltre fabbricati colonici per circa mq 1.500. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno Rif AGC01

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

annunci immobiliari

SOLUZIONE

CASA

Ruolo n.4059

Tel./Fax 0571.541263 Via R. Caverni, 64 Montelupo F.no

soluzionecasa1968@gmail.com 3 VANI MONTELUPO FIORENTINO Montelupo Fiorentino centro - vicino Stazione - appartamento posto al piano secondo ed ultimo in una quadrifamiliare, composto da ampia cucina-soggiorno, camera, camerina, bagno e soppalco per ripostiglio. Il tutto ristrutturato nel 2009 in modo caratteristico, con belle rifiniture in parquet e travi a vista. No condominio. Classe Energetica G Ipe 245,8 kwh/m2 anno e 149.000 Rif 3V143 MONTELUPO FIORENTINO - vicino a tutti i servizi - appartamento di 2,5 vani di 65 mq. ca, posto al piano terra, ingresso singolo e giardino davanti e sul retro, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera grande oltre a studio/camerina. No condominio. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3V149

4 VANI MONTELUPO FIORENTINO - in zona servita vicino a tutti i servizi - no centro storico - luminosissimo appartamento 4 vani di circa 75 mq, posto al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina, composto da: ampio ingresso, cucina semiabitabile, salotto con balcone, due camere doppie di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio soppalcato. Da rimodernare. NO spese condominiali. Classe Energetica G e 125.000 Rif 4V188 MONTELUPO FIORENTINO appartamento posto al 3^ piano composto da: cucina, sala, due camere, bagno, ripostiglio, disimpeloggia. e gno Completa la proprietà garage al piano Classe terra. Energetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e 145.000 Rif 4V306 MONTELUPO FIORENTINO appartamento al piano terra totalmente ristrutturato, con ingresso singolo e resede/lastrico privato, composto da: soggiorno con camino e angolo cottura separato, sala pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera grande e cameretta. Classe Energetica G Ipe in corso kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4V304 MONTELUPO FIORENTINO - vicinanze paese appartamento posto al primo piano in piccola palazzina con ascensore suddiviso in: ampio soggiorno, cucina con accesso su terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, un ripostiglio. Dotato di garage. Classe Energetica E Ipe 72,397 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4V150

MONTELUPO FIORENTINO appartamento su piano rialzato con accesso da ingresso singolo con scala esterna composto da: cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, ripostiglio, un bagno finestrato, oltre taverna di 44mq e garage con accesso su resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 189.9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 4V156

5 VANI ED OLTRE MONTELUPO FIORENTINO zona residenziale - vicinissima al paese e a tutti i servizi, appartamento di 90 mq. posto al piano terra con ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, tre camere e bagno finestrato. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 125.000 Rif 5V161 MONTELUPO FIORENTINO - vicinanze Stazione casa indipendente di cinque vani oltre garage completamente e finemente ristrutturata in stile rustico e composta da: ingresso in ampia zona giorno con caminetto al piano rialzato, 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo con possibilità di 3^ camera, oltre a tavernetta con secondo bagno al piano terra. Classe Energetica G e 250.000 Rif CN210 MONTELUPO FIORENTINO - centro vicino a tutti i servizi - appartamento di 5 vani, recente costruzione con ingresso singolo e giardino su tre lati, composto da: ingresso ampia zona giorno di 50 mq ca con angolo cottura e caminetto, disimpegno notte, ripostiglio lavanderia, 2 bagni, 3 camere grandi. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna di 50 mq (con seconda cucina e secondo caminetto) collegata all’appartamento sia da scala interna che da scala esterna. Completa la proprietà posto auto di proprietà in giardino. Classe Energetica G e 308.000 Rif 5V165

TERRATETTI E COLONICHE MONTELUPO FIORENTINO - zona centrale pressi stazione - TERRATETTO di mq. 60 circa con ingresso singolo e giardino attrezzato con gazebo e casina in legno, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura e predisposizione per caminetto, bagno, camera matrimoniale con soppalco adibito a studio, camerina/studio. Ottime rifiniture. Ristrutturazione recentissima. Classe Energetica G e 175.000 Rif T125 MONTELUPO F.NO Fra Montelupo F.no e Montesper toli - terratetto, appena ristrutturato, totalmente libero su tre lati con ingresso singolo e giardino, composto da: ampia zona giorno con termocamino a pallet anche per adduzione di acqua calda, cucina abitabile con angolo cottura in muratura e bagno al piano terra. Al piano 1˚ si trovano 2 camere grandi con predisposizione a terza camera, bagno con doccia idromassaggio, disimpegno e guardaroba. Classe Energetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e 210.000 Rif PC116

EMPOLI EST campagna - porzione di fienile libero su tre lati con 700 mq di giardino privato ed ingresso singolo completamente da ristrutturare con progetto per trasformarlo in un terratetto composto da: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio/studio; al piano primo ed ultimo tre ampie camere e due bagni. Possibilità di acquisto allo stato attuale, al grezzo o chiavi in mano. Possibilità di acquisto anche di ulteriore terreno agricolo fino ad un ettaro. Classe Energetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e 135.000 Rif PC113

IMMOBILI DI PREGIO MONTELUPO FIORENTINO - in zona residenziale - immersa nel verde e vicinissima a tutti i servizi - in colonica completamente ristrutturata, circondata da un bellissimo parco/giardino, caratteristico appartamento posto al piano 1˚ con ingresso composto da: soggiorno ampio con camino, bellissima cucina abitabile tutta in muratura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 belle terrazze. I soffitti in travi in legno e i pavimenti in cotto recuperati rendono l’immobile molto particolare. Completa la proprietà una legnaia e due posti auto. Classe Energetica G Ipe in corso kwh/m2 anno e 300.000 Rif PC114

NUOVE COSTRUZIONI MONTELUPO FIORENTINO - vicinanze stazione nuova costruzione, privato vende appartamento di 4 vani mq. 85 ca, nuova costruzione composto da: ampissima zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, 2 camere grandi oltre a garage. Tutto nuovo, belle rifiniture Classe Energetica n.c. Ipe in corso kwh/m2 anno e 230.000 Rif 4V190 MONTELUPO FIORENTINO - pressi uscita Fi-Pi-Li - appartamento nuova costruzione posto al piano primo ed ultimo composto da: ingresso, ampio soggiorno-cucina, 2 camere, bagno finestrato oltre mansarda con altri 2 vani. Dotato di due posti auto esclusivi. Da personalizzare. Classe Energetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e 178.000 Rif NC172 MONTELUPO FIORENTINO - vicino a tutti i servizi - vendesi in colonica n˚ 5 terratetti in fase di ristrutturazione in contesto tutto nuovo con ampi spazi verdi. Disponibilità di varie dimensioni a partire da un minimo di mq. 80 circa netti ad un massimo di mq. 130 circa netti. Prezzi interessanti a partire da e. 179.000 Classe Energetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno Rif NC174 MONTELUPO FIORENTINO - frazione - vicinanza Fi-Pi-Li, appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente da resede di proprietà composto da: ampia zona giorno di circa 27 mq, ripostiglio, sottoscala, disimpegno, due bagni, due camere, giardino tergale e garage. Disponibilità anche di appartamento al piano primo sempre con ingresso indipendente. Possibilità di scelta delle rifiniture. Classe Energetica n.d. e 214.000 Rif NC171