Empoli 2014 20 del 20/11/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

numero

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N. 20 • Giovedì 20 Novembre 2014

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 20 • Giovedì 20 Novembre 2014

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SULLE COLLINE DI ARTIMINO in provincia di Firenze, tra vigneti e oliveti si erge nella quiete delle campagne toscane, questa bella proprietà completamente ristrutturata ed abitabile da subito: un casale tipicamente toscano ristrutturato nel rispetto degli antichi metodi e materiali costruttivi. Ottima vista panoramica e predominante sulle colline antistanti e sulle vigne di un importante e nota azienda agricola locale. Il Podere Cinzia acquistato dall’attuale proprietà c.a. 10 anni fa, è stato ristrutturato mantenendo la configurazione e la posizione originaria, ma dotato di tutti i comfort adeguati alla vita moderna.La ristrutturazione curata sotto tutti gli aspetti ha permesso la conservazione dei caratteri peculiari dellA proprietà. Il Casale: Di recente ristrutturazione si sviluppa su due piani di pari quadratura c.a. 130 mq lordi a piano. Entrambi i piani sono indipendenti e anche comunicanti dall’interno attraverso una scala interna rivestita in pietra. Il piano terra si compone di un ingresso dal quale si accede alla zona giorno composta da soggiorno con adiacente cucina. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale, e di un bagno. Dall’ingresso si può salire al piano superiore attraverso una scala non a vista, il cui spazio sottostante ospita un ripostiglio. Il piano superiore si suddivide analogamente con ingresso con scala esclusiva posta sul retro del fabbricato. Anche qui troviamo soggiorno con ampia cucina abitabile e due camere con bagno. Le due unità immobiliari, già catastalmente suddivise, sono completamente indipendenti anche per quanto concerne le utenze . E’ presente anche un contatore condominiale relativo alla gestione del giardino. ZERO PROVVIGIONI ALL’ACQUIRENTE TRATTATIVA RISERVATA C.E. IN FASE DI DEFINIZIONE

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MONTELUPO FIORENTINO, TURBONE- In ottimo contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento con ingresso indipendente di 70 mq così composto: Ingresso in resede frontale di 25 mq, soggiorno con angolo cottura, dispensa /lavanderia. La zona notte ha due camere con portefinestre che le collegano al giardino tergale di 40 mq e bagno con doccia. L’immobile è stato terminato nel 2011 con classe energetica B. A completare l’immobile abbiamo un box singolo ed un posto auto di proprietà. C.E. B PREZZO € 189.000 RIFERIMENTO : MCG64

MONTELUPO F.NO,LA GRAZIANI a 500 mt dell’ingresso della fi-pi-li,in edificio del 2005 composto da 8 appartamenti tutti indipendenti, prponiamo questo bellissimo immobile unico come caratteristiche per il mercato locale, posto al piano terreno e cosi composto ingresso / soggiorno, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, doppio servizio oltre che accesso alla cantina/garage di circa 60 mq tramite scala interna. completano la proprietà loggia e giardino. libero su tre lati. termosingolo. C.E. G PREZZO RIBASSATO!! € 355.000 RIFERIMENTO MCL122

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MONTELUPO F.NO pressi, loc a l i t à Sammontana,in contesto verde e tranquillo ma non lontano dal centro e dai servizi ,terratetto di recente costruzione, di 150 mq circa con ingresso indipendente e giardino di 60 mq circa. Ottime condizioni e rifiniture di lusso, dotato di accessori come zanzariere, impianto di allarme, predisposizione per l’aria condizionata. Composto da cucina,salone,3 camere matrimoniali,3 bagni,3 ripopstigli, taverna con cucina oltre che 5 balconi. Termosingolo CLASSE ENERGETICA :G PREZZO € 400.000 RIFERIMENTO : MCG92

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 20 • Giovedì 20 Novembre 2014

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

N. 20 • Giovedì 20 Novembre 2014

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4 VANI MONTELUPO FIORENTINO - in zona servita vicino a tutti i servizi - no centro storico - luminosissimo appartamento 4 vani di circa 75 mq, posto al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina, composto da: ampio ingresso, cucina semiabitabile, salotto con balcone, due camere doppie di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio soppalcato. Da rimodernare. NO spese condominiali. In studio disponiamo di capitolato ben dettagliato e quantificato per i lavori di ristrutturazione. Classe Energetica G e 125.000 Rif 4V188 MONTELUPO FIORENTINO appartamento al piano terra totalmente ristrutturato, con ingresso singolo e resede/lastrico privato, composto da: soggiorno con camino e angolo cottura separato, sala pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera grande e cameretta. Classe Energetica G Ipe in corso kwh/m2 anno e 165.000 Rif 4V304

MONTELUPO FIORENTINO appartamento su piano rialzato con accesso da ingresso singolo con scala esterna composto da: cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, ripostiglio, un bagno finestrato, oltre taverna di 44mq e garage con accesso su resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 189.9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 4V156

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MONTELUPO FIORENTINO terratetto con ingresso indipendente composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, sottoscala ed accesso ad ampio giardino privato di circa 150 mq con casetta esterna in legno; al piano primo ed ultimo da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, nonché soffitta. No condominio. Dotato di due posti auto esclusivi. Classe Energetica G Ipe 2760,3 kwh/m2 anno e 239.000 Rif T120 EMPOLI EST campagna - porzione di fienile libero su tre lati con 700 mq di giardino privato ed ingresso singolo completamente da ristrutturare con progetto per trasformarlo in un terratetto composto da: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio/studio; al piano primo ed ultimo tre ampie camere e due bagni. Possibilità di acquisto allo stato attuale, al grezzo o chiavi in mano. Possibilità di acquisto anche di ulteriore terreno agricolo fino ad un ettaro. Classe Energetica n.d. Ipe in corso kwh/m2 anno e 135.000 Rif PC113

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MONTELUPO FIORENTINO - frazione - vicinanza Fi-Pi-Li, appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente da resede di proprietà composto da: ampia zona giorno di circa 27 mq, ripostiglio, sottoscala, disimpegno, due bagni, due camere, giardino tergale e garage. Disponibilità anche di appartamento al piano primo sempre con ingresso indipendente. Possibilità di scelta delle rifiniture. Classe Energetica n.d. e 214.000 Rif NC171

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N. 20 • Giovedì 20 Novembre 2014

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