Empoli 2015 05 del 03/03/2015

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N. 5 • Martedì 3 Marzo 2015

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

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EMPOLI OVEST costruzione 2010 ottimo contesto nel verde rifiniture di pregio ingresso indipendente resede privata soggiorno camera oltre vano collegato da scala interna dove Ë stata realizzata ampia zona pranzo doppi servizi terrazzo lavanderia termosingolo.

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EMPOLI EST ristrutturato ingresso indipendente cucina/soggiorno caminetto due camere terrazzo ripostiglio oltre locale uso magazzino termosingolo. EURO 159.000 RIF V352 A.P.E. classe " F " I.P.E. 86,1 KWH/mq anno

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MONTELUPO C/I recente costruzione piano attico con terrazza con favolosi affacci nel verde soggiorno pranzo con cucina in muratura 2 matrimoniali posto auto privato libero da subito. EURO 190.000 RIF V312 A.P.E. classe " E" I.P.E. 108,48 KWH/mq anno

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

MONO/BILOCALI EMPOLI stazione ferroviaria, appartamento di recente costruzione, al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno/pranzo con sbarco su giardino privato e riservato, con collegamento diretto a garage, camera matrimoniale, bagno e prezioso garage. ideale per pendolari o come investimento, vicino ad ogni servizio. L’immobile e’ dotato di ottime finiture e vi e’ la possibilita’ di acquistarlo arredato. Classe G, Ipe 175,00. Euro 150.000 Rif.1/1419

QUATTRO VANI

TRE VANI EMPOLI pressi via Cavour appena all’interno del centro, in palazzina del 1700 posto al piano primo, caratteristico appartamento di totali mq 80 lordi costituito da ingresso in ampio soggiorno, con attigua cucina abitabile e relativo sbarco su balcone, accesso a studio e a seguire camera matrimoniale con bagno dedicato. Oggetto espressivo e di sapore, accurato nei particolari e reso elegante dallo splendido parquet incorniciato nel salone. Ottimo investimento per chi ama l’atmosfera del centro come per chi intenda investire in una location dalla quale tutto e’ raggiungibile a piedi: Negozi, piccoli market, banche, stazione ferroviaria e servizi in generale. Da vedere.

Classe G, Ipe 175,00. Euro 160.000 Rif. 1/2001 EMPOLI pressi stazione appartamento seminuovo e indipendente costituito da tre vani quali: soggiorno, cucina separata, camera e servizio igienico, contornato da giardino resede di mq 100 su due lati, cantina e garage collegati. Immobile fresco e ultimato con materiali di ottima qualita’, adatto per residenza come per investimento; virtuoso dal punto di vista del risparmio energetico grazie al tipo di costruzione e all’esposizione ottima. Classe B, Ipe 65,00. Euro 155.000 Rif. 1/1378 EMPOLI, fra il centro commerciale ed il polo ospedaliero, fantastico appartamento con ingresso in due al primo ed ultimo piano. Tipologia duplex, completamente ristrutturato nel 2007 e ancora in perfetto stato. L’immobile è così composto: Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno bagno, lavanderia, cameretta/studio, e scala di accesso per il paino superiore questo costituito da soppalco/camera matrimoniale con ulteriore ripostiglio e lucernario. Oggetto ultimato con finiture di ottimo livello e tutte extra-capitolato sobrie e molto giovanili.

Classe G, Ipe 175,00. Euro 145.000 Rif. 1/1429

CINQUE VANI E OLTRE EMPOLI Via XX Settembre con ingresso in 2 al piano primo di villino liberty primi ‘900 elegante appartamento di 100 mq distribuiti in ingresso-disimpegno, tre camere da letto, servizio igienico e ripostiglio. Sul retro, con sbarco dalla cucina, balcone coperto a loggia. All’interno del soggiorno bel caminetto in pietra. L’immobile sicuramente da rivedere ha la stoffa e l’ubicazione per diventare un appartamento di vera classe grazie alla curiosa distribuzione nonché alla zona tranquilla in cui è presente soltanto la tipologia villino, nei pressi della stazione ferroviaria e del centro. Classe G, Ipe 160,00. Euro 205.000 Rif. 1/2034 EMPOLI PONZANO, 300 metri dalla stazione ferroviaria, in signorile palazzina anni 70 luminosissimo appartamento al terzo piano di 4 di totali mq 115 distribuiti in 5 ampi vani con doppi servizi entrambi finestrati ed esattamente: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, disimpegno notte due ampie matrimoniali, una doppia ripostiglio e due servizi igienici finestrati. Di corredo due terrazze delle quali una sufficientemente abitabile ed un garage doppio al piano interrato raggiungibile con le auto oppure mediante scala e ascensore interno. Appartamento giusto per famiglie con due figli ubicato alla perfezione per raggiungere tutto a piedi. da vedere. Classe G, Ipe 178,76. Euro 260.000 Rif. 1/2006 EMPOLI in palazzina ristrutturata nel 2007 appartamento di qualita’ per totali mq 120 con ingresso in 2 di tipologia duplex, costituito da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con sbarco su comodo balcone, due camere, servizio igienico e splendida scala in pietra Santafiora per l’ accesso al piano superiore; quest’ultimo costituito da vano abitabile con caminetto e secondo servizio igienico, oltre terrazza a tasca coperta e abitabile. L’oggetto e’ stato ristrutturato seguendo le caratteristiche dell’immobile di campagna con cotto e travetti toscani a vista che si sposano alla perfezione con ulteriori particolari di modernita’. Zona verde e silenziosa a 2 km dal centro. Da vedere. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 260.000] RIF.1/1396

C E R R E T O GUIDI in colonica ottimamente recuperata da noto impresario di zona, appartamento bilocale con ingresso indipendente dal piano terra fino al piano primo, bella zona giorno con angolo cottura, ottimamente finestrata e tutta esposta a sud, bagno, camera da letto e accesso al soppalco per studio o seconda camera. L’appartamento e’ ottimamente studiato ed arricchito di arredi fissi come la scala. Posto auto esterno di pertinenza. Da vedere. Classe G, Ipe 175,00. Euro 135.000 Rif. 3/219

EMPOLI pressi ospedale nuovo in strada silenziosa senza traffico.

Appartamento al piano primo con ingresso indipendente di veri 4 vani; cucina abitabile con sbarco su terrazza vivibile coperta a loggia da struttura removibile; disimpegno, soggiorno, due camere da letto e bagno, al piano terreno mq 60 di laboratorio/garage oltre resede privata di mq 40. Buona soluzione. Classe G, Ipe 256,00. Euro 175.000 Rif. 1/0350 MONTELUPO FIORENTINO pressi, 500 metri dalla Stazione Ferroviaria, luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina; totali mq 70 circa lordi composto da zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico, ripostiglio e seconda terrazza. Al piano terreno garage pertinenziale comodo e fruibile sia dalla rampa esterna sia dall’interno del palazzo. Materiali infissi e finiture di ottima fattura. Offerta per chi mette al primo posto la qualita’. Prezzo interessante. Classe E, Ipe 102,98 [EURO 195.000] RIF.1/1304

COLONICHE E VILLETTE CERRETO GUIDI E SCLU SIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dal centro, collinare villetta anni ‘90 completamente indipendente su 4 lati progettata e realizzata da noto costruttore empolese. Totali mq 370 di cui 320 a civile abitazione e 50 destinati a doppio garage. L'immobile e' costituito da 3 unita' abitative distinte, due delle quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servizi ed una piu' piccola di mq 70, 4 vani piu' servizio igienico. Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, e assieme formano questa interessante villa panoramicissima con 800 metri di giardino ed un'architettura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata di terrazze su tutti i lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessantissimo.

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L’immobile è così costituito: 4 ampi vani classici oltre servizio igienico al piano rialzato in cui è possibile ricavare anche la terza camera, e 3 vani al piano interrato con ampio rustico due vani camere e ulteriore servizio/lavanderia. l’immobile è inoltre dotato di un magazzino di mq 40 attiguo al piano accessorio, e un terreno circostante di mq 2700 in cui ricade anche un comodo parcheggio per i proprietari oltre che per gli ospiti. Soluzione per chi desidera la completa indipendenza a 4 Km dal centro in una bella zona rialzata e vicina a tutti i servizi.

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

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Predisposta per due unita immobiliari.

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CORNIOLA MONTERAPPOLI villa con piscina e giardino di 0ltre 3000mq.

Recentemente ristrutturata. Contesto esclusivo.

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SOVIGLIANA VILLETTA FINE ANNI 80, CIRCA 150MQ CON GIARDINETTO 345.000 EURO Cinque vani, doppi servizi, garage, taverna, giardino. Cl. F; Ipe:.120,898 Rif. 4944

VINCI villa libera su quattro lati di 250mq con oltre 1.000 mq di giardino, oltre a: garage, taverna, vari locali di sgombero. Divisa in due/tre appartamenti.

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

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Tel. 0571 73682 EMPOLI - Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23 toniempoli@gmail.com - fax: 0571535991 EMPOLI VIA XX SETTEMBRE pressi STAZIONE, villa di oltre 400mq abitazione, con giardino vivibile e appartato. Ristrutturata 15anni fà, rifinita in marmo e parquet. Subito libera. Ape: G. 900mila€ trattabili Rif. 4231

MONTELUPO collinare 1km dal paese: importante villa di oltre 400mq abitazione, già divisa in 2abitazioni distinte, con parco attorno. Inserita fra altre ville. ACE G. 900.000€ Rif. 4434

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EMPOLI zona P.zza Gramsci, 5 ampi vani al piano 2° ed ultimo di piccolo condominio. Con garage, terrazzi e cantina. Da ammodernare, subito libero. Ape G - Ipe 231kwh/mq annuo.

160mila€ Rif. 6249 EMPOLI STAZIONE pressi Ponzano, ingresso singolo con resede, 4vani oltre monolocale-sgombero attiguo, completamente ristrutturato. Ape: G. 170milae. Rif. 6347 EMPOLI pza Ristori pressi, 4-5vani con 2bagni, con gli interni ristrutturati 5anni fà, costruzione di 25anni vita, oltre terrazzi e garage. In ottimo stato. Piano1° ascensore. Ape: G. 240mila€ trattabili Rif. 6392 EMPOLI p.za MATTEOTTI: nuovo pronta consegna, quasi ingresso singolo, p1°+ mansarda abitabile, 4-5 vani con doppi serviz; .possibile terrazzo vivibile e garage Contesto signorile.

APE: G 240mila€ Rif. 6558 EMPOLI EST, in recente costruzione, ATTICO di circa 80mq su due livelli con bel terrazzone vivibile. Tenuto molto bene e dotato di garage. Libero subito. Ape E - Ipe 118kwh/mq annuo.

260mila€ Rif. 6917 EMPOLI ATTICO di oltre 100mq, con terrazzi vivibili e garage.

Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 38kwh/mq annuo. 280mila€ possibile permuta Rif. 6014 MONTELUPO: seminuovo, al piano1° ultimo con ingresso indipendente: soggiorno/cucina, 2camere, bagno, ripostiglio, oltre mansarda e ampio giardino vivibile. Garage doppio. APE: D 290 mila € trattabili Rif. 6240 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE: NUOVO con ingresso indipendente, bella zona giorno, 3camere, 2bagni, giardino. Con garage e cantina. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

APE A. 300mila€ Rif. 6186 EMPOLI simil ATTICO, di 5vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile.

Riscaldamento a pavimento. Ace: A. 350milae. Rif. 6722 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, ATTICO, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, 5vani veri, oltre a terrazzone e garage. 2bagni. Moderna architettura. Ace: A. 360mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 6016 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE, ATTICO NUOVO complessivi circa 150mq con mansarda. Terrazzoni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Garage e cantina. Possibili personalizzazioni. APE A. 360mila€ Rif. 6187 EMPOLI zona pretura: recente costruzione, in elegante condominio, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ampi terrazzi e garage. Piano2° ascensore. APE:G. 350mila€ Rif. 6676

3-4 VANI EMPOLI, ingresso singolo con giardino, ampio bilocale oltre taverna finestrata e posti auto. Nuovo, pronta consegna. Ace: B. 120mila€ Rif. 8557 EMPOLI PONZANO pressi, in colonica vicina a tutti i servizi, grazioso ingresso indipendente di 3-4 vani con resede, 2posti auto e cantina. 10anni vita. Ape G. 158mila€ Rif. 7818 MARTIGNANA posizione collinare, viareggina libera su 3 lati di 75mq circa con ampio giardino intorno. Ristrutturata e libera a breve. Ape G - Ipe 356kwh/mq annuo. 155mila€ Rif. 3549 EMPOLI SERRAVALLE, appartamento ultimo piano con ascensore: circa 70mq oltre a terrazzo e garage. Ben tenuto.

APE G. 165mila€ Rif. 7590 EMPOLI pressi via Cherubini, appartamento di circa 80 mq, ben tenuto, con terrazzo e posto auto coperto. Subito libero.

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Anni '70. Ape: g. 198mila€ Rif. 5281 EMPOLI in bifamiliare, ingresso singolo a piano1° ultimo, 6vani 2bagni, terrazzo, soffitta, piccolo resede e ingresso a piano terra. Ristrutturato recente. Ace: G. 255mila€ Rif. 5821 EMPOLI, VIA CELLINI pressi, ingresso indipendente al piano 1° e ultimo, 120 mq di abitazione composti da 5/6 vani, oltre a resede e posto auto. APE:G 250 mila euro trattabili Rif. 5558 EMPOLI, nuovo, ingresso singolo con 100mq giardino, 5vani oltre ampissima taverna finestrata e 2 posti auto. Possibilità personalizzazioni. Ape B. 270mila€ Rif. 5548 EMPOLI Nuovo, in bifamiliare: duplex con zona giorno di 40mq divisibile, ampi terrazzi, 3 camere e doppi servizi. Posto auto.

Ape: A. 290mila€ Rif. 5535 EMPOLI Via Fucini-XI Febbraio pressi, ingresso singolo a piano1° ultimo con grande terrazzo, 7vani compresa mansarda.

Finiture di lusso. Ape: G. 350mila€ Rif. 5112 EMPOLI fronte PARCO SERRAVALLE in signorile condominio ampio appartamento di 6 vani doppi servizi, bei terrazzi, oltre garage e cantina. Anni '80. APE G. 330mila€ trattabili Rif. 5130 EMPOLI, SANTA MARIA: piccolo condominio di 15 anni di vita, attico di 150 mq compresa ampia mansarda e doppi servizi, terrazzoni vivibili di oltre 120 mq e garage doppio.

APE:G 380 mila € Rif. 5229 MONTELUPO in piccolo ed elegante condominio di recentissima costruzione: ATTICO di 5/6 vani, 2bagni, terrazzi ampi, garage.

Accessoriato e con finiture di qualità. Piano 2° ed ultimo con ascensore. Ape: A. €350mila Rif. 5946 EMPOLI, attico nuovo, pronto subito, su unico livello, oltre 150mq di abitazione, con ampi terrazzi e accessori. belle finiture.

Ape: G. 400mila€ Rif. 5884 EMPOLI ATTICO di circa 150mq con terrazzi vivibili. Garage.

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EMPOLI VIA VERDI pressi, terratetto di circa 130mq di abitazione con resede esclusivo. Equidistante dal Centro, dalla Stazione e dalle Scuole. Ace: G. 230mila€ Rif. 4029 EMPOLI EST villetta nuova di circa 90mq su due livelli: bella zona giorno, 2 camere e doppi servizi. Con resede esclusivo e posti auto. Finiture di lusso con piastrelle firmate, predisposizione allarme e condizionatori. Ape B. 265mila€ trattabili Rif. 4951 EMPOLI, POZZALE: terratetto, semiristrutturato, 140mq su due livelli, sala, cucina, 3 camere, studio e doppi servizi, oltre a resede con ampia taverna e terrazzo vivibile. APE:G IPE: 194.8 kwh/mq anno 270 mila € trattabili Rif. 4354 SOVIGLIANA SPICCHIO, in posizione rialzata, villetta angolare di 5vani, 2bagni, resede esclusivo e garage fuori terra. Subito libera. Ape: G. IPE: 240 kwh/mq annuo. 250mila€ Rif. 4381 SOVIGLIANA SPICCHIO: in posizione collinare, grazioso terratetto, composto da ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, garage e resede. Ace G. Subito libero. 250mila€ Rif. 4559 EMPOLI P.za G.Guerra pressi, nuovo pronta consegna, terratetto di quasi 100mq abitazione con garage, oltre resede esclusivo.

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In ottimo stato e libera a breve. Ape G - Ipe 346kwh/mq annuo.

270mila€ trattabili Rif. 4084 EMPOLI MARCIGNANA: terratetto ristrutturato recentemente, 170mq su 2livelli, con 450mq circa di resede, oltre a garage, possibile taverna e mansarda. Subito libero. ACE: G 270mila€ trattabili Rif. 4187 EMPOLI Via MASINI pressi, villetta di 150mq circa su due livelli, con resede esclusivo di 100mq. Anni '70. Subito libera.

Ape G. 285mila€ Rif. 4602 EMPOLI fra la PRETURA e il CENTRO, villetta anni 70 di oltre 150mq abitazione, oltre a giardino e garage. Tuttora abitata ma liberabile in breve. Ace: G. 320mila€ trattabili Rif. 4483 EMPOLI villetta nuova, pronta consegna, soggiorno cucina, 4 camere (compresa mansarda), doppi servizi, terrazzi e giardino, oltre ampio garage taverna. Ace G. 330mila€ Rif. 4935 SOVIGLIANA terratetto libero su tre lati di circa 250mq con garage e resede esclusivo. APE G. IPE 344,1KWh/mq. 280mila€ Rif. 4432 CERRETO GUIDI, BASSA: terratetto in colonica ristrutturata, di 150 mq, su due livelli, cucina, soggiorno/pranzo, 3 camere, 3 bagni, ampio resede.. APE: G 350 MILA € Rif. 4071 EMPOLI PONZANO pressi, graziosa villetta di 5ampi vani, oltre a 2bagni, resede frontale e tergale, ripostiglio locale sgombero e loggia veranda. Subito libera. In esclusiva: 330mila€ Rif. 4009 EMPOLI SERRAVALLE villetta indipendente anni '80 ben tenuta di circa 150mq oltre ad ampio garage/taverna. Con resede e 2 posti auto. Ape G. 340mila€ trattabili Rif. 4407 MONTELUPO pressi, villetta nuova, contesto e finiture esclusive, di 5-6vani, garage, taverna e bel giardino. In collina. Ace: in corso di definizione. 350mila€ Rif. 4536

EMPOLI pressi via Sanzio VILLETTA ANNI 80 libera su 3 lati di quasi 200mq. Ideale anche per 2 nuclei familiari. Con giardino e garage. Ace G. 420mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 4314 MONTELUPO F.NO città, circondata da ville: villa nuova di circa 150mq fra abitazione e accessori. Con ampio giardino e impianti ultimissma generazione. Personalizzabili. Ace B. 470mila€ Rif. 4423 EMPOLI PARCO SERRAVALLE villa a solo di oltre 200mq di abitazione, oltre 100mq mansarda, garage e giardino tutt'attorno. Subito libera. 450mila€ Rif. 4062 SOVIGLIANA SPICCHIO, villa a solo di quasi 500mq fra abitazione e accessori. 10.000mq giardino intorno. Subito libera. Ace: G. 490mila€ Rif. 4219 SOVIGLIANA "nella zona VIP" VILLA di oltre 250mq di abitazione, oltre accessori. Ampio giardino angolare. In parte da rifinire.APE da definire. 450mila€ Rif. 4013 EMPOLI Santa Maria: villetta angolare complatemente ristrutturata di recente con gusto, quasi 200mq di abitazione e giardino.

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Ape G. In esclusiva: 550mila€ Rif. 4803 SOVIGLIANA SPICCHIO, in posizione rialzata, villetta angolare con giardino, di quasi 200mq. Nuova, ottime finiture.

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EMPOLI a 3km in deliziosa campagna, con 3.500mq giardino: villetta a solo di circa 200mq, completamente ristrutturata. Subito libera. Ace: G. 380mila€, possibile permuta Rif. 3642 EMPOLI VILLANOVA pressi podere composto da 2immobili circa 950mq costruzioni, terreno attorno. Accesso da strada asfaltata. Da ristrutturare. Possibile 7ettari di terreno. Ape: G. 1milione€ Rif. 3311 EMPOLI podere di 28ettari circa, con 1.300mq di costruzione.

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EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

N. 5 • Martedì 3 Marzo 2015

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N. 5 • Martedì 3 Marzo 2015

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Bellissimo e luminoso appartamento al piano primo ed ultimo in palazzina di recente costruzione. Composto da soggiorno, cucina entrambi con accesso all'ampio balcone di mq 20, camera matr., cameretta con balcone, studio, bagno e ripostiglio. Garage mq 40 con servizio al quale si accede dall'appartamento tramite scala interna. Finiture di pregio. C.e. D. Rif. 1161. € 195.000,00

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In campagna, caratteristica villetta indipendente, come nuova (travi a vista e cotto). Composta da grande soggiorno con caminetto, portico e loggiato, ripostiglio, bagno; al piano primo: due camere, studio, bagno. Taverna-garage. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, antifurto, asp. centr., pannelli solari. Rif. 1022. € 290.000,00

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