Empoli 2015 09 del 28/04/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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empoli.lorenzocasini@gmail.com REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

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Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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MONTELUPO FIORENTINO in villa storica restaurata nel 2005, annesso-dependance trasformato in civile abitazione libero su 4 lati e contornato da 1000 mq di giardino privato e recintato. L’immobile e’ circa mq 35 composto da zona giorno notte unica con disimpegno e servizio igienico. Particolarissima in aderenza all’abitazione la ex-cisterna di mq 80 tutta fuori terra con volta a botte unica, presente nell’atto di provenienza. Immobile curiosissimo con quota piscina e ottime potenzialita’ per affitti temporanei turistici oltre che per essere usato come minialloggio per combriccole di amici che intendano passare momenti di relax e vero divertimento in una location eccezionale in mezzo a 5 ettari di parco e bosco a 15 minuti da Firenze. Classe G, Ipe 175,00 Euro 160.000 Rif.2/0283

VINCI - SOVIGLIANA residenziale zona verde silenziosa e comoda per il raggiungimento di tutti i principali servizi, eccellente appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente al piano rialzato attraversando il giardino privato di circa mq 30 piantumato di essenze di varia natura. L’appartamento di totali mq 90 lordi ha la seguente distribuzione: ingresso da balcone privato, soggiorno, ampia cucina abitabile, con sbarco su bella terrazza abitabile interna, disimpegno notte, servizio igienico e due camere matrimoniali una delle quali con cabina armadi. Dal soggiorno un secondo disimpegno in cui e’ stato organizzato un angolo studio conduce ad una scala interna che raggiunge un locale garage ed un secondo servizio igienico lavanderia. Oggetto ristrutturato nel 2002, anno in cui sono stati sostituiti gli infissi con gli attuali in pvc blindati termici ed antisfondamento, rifatto il bagno con inserimento di nuova doccia e vasca idromassaggio, sostituiti le pavimentazioni con le attuali di ottima qualita’ cosi’ come lo splendido rivestimento della cucina. Rifatti inoltre impianto elettrico e termo idrico sanitario, inserimento aria condizionata ed altri particolari visibili durante il sopralluogo che rendo l’offerta pari ad un nuovo. Da vedere. Classe F, Ipe 154,00 Euro 232.000 Rif.1/1447 MONTELUPO FIORENTINO pressi, 500 metri dalla Stazione Ferroviaria, luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina; totali mq 70 circa lordi composto da zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico, ripostiglio e seconda terrazza. Al piano terreno garage pertinenziale comodo e fruibile sia dalla rampa esterna sia dall’interno del palazzo. Materiali infissi e finiture di ottima fattura. Offerta per chi mette al primo posto la qualita’. Prezzo interes. Cl E, Ipe 102,98 [EURO 195.000] RIF.1/1304

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VINCI Sulle prime pendici del Montalbano, loc. Vitolini, villetta unifamiliare, libera su quattro lati e su due livelli, con giardino circostante di mq. 2000 circa. Al piano terra grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile con termo camino, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale attualmente adibita a stanzaguardaroba/lavoro, studio. Al primo piano, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampio sottotetto uso ripostiglio. Finiture di pregio, come parquet bianco/invecchiato nella zona notte, e gres porcellanato grigio al piano terra. Aria condizionata, allarme, illuminazione, due pozzi per l'irrigazione esterna. Posizione bellissima da cui si gode un panorama mozzafiato. Da vedere. Ace in definizione. RIF.P2/465 € 390.000

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La migliore garanzia è la soddisfazione dei nostri clienti. Per questo motivo il compenso sarà dovuto solo in caso di aggiudicazione dell'asta. Nella fase di valutazione preliminare antecedente alla vendita, tutti i costi (prezzo di acquisto, imposte, costi, accessori ed occulti, costi di procedura, ecc) saranno quantificati e sottoposti all'analisi del cliente che potrà decidere, in base al risparmio, se partecipare o meno all'asta.

IMMOBILI PIGNORATI A seguito dell'esperienza maturata nel settore delle vendite giudiziarie la nostra società è in grado di affiancare e supportare a qualsiasi livello i proprietari degli immobili colpiti da pignoramento. Operando con rapidità e discrezione è possibile non solo limitare il danno economico ma anche evitare la perdita dell'immobile.

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empoli@centroastegiudiziarie.it • www.centroastegiudiziarie.it

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N. 9 • Martedì 28 Aprile 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

AGENZIA IMMOBILIARE

VIA 2 SETTEMBRE, 105 LAZZERETTO CERRETO GUIDI (FI) TEL. E FAX 0571.587301 CELL.

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CERRETO GUIDI panoramico appartamento laterale al piano terra composto da soggiorno/pranzo angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio. Garage al piano seminterrato. Giardino. ape: f-ipe 95,652kwh/m2 anno. Rich. € 175.000 tr. Rif. 7/121

CERRETO GUIDI (fraz) casa singola (di mq.120) con giardino/resede circostante. Composta da: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio. Ape: in attesa di certificazione rich. €150.000 tr. Rif. 18/120

CERRETO GUIDI panoramico appartamento al piano secondo e ultimo composto da: soggiorno/cottura, camera, ba gno. Ri po sti glio. Ape: g-ipe 3 3 1 . 8 4 2 kwh/m2 anno. Rich. € 88.000 tr. Rif. 4/117

CERRETO GUIDI ottima posizione fondo commerciale di mq. 35 composto ampio vano, oltre a servizi. Ottime condizioni . Ape: g -ipe 77,30 kwh/m2 anno. Rich. € 55.000 tr. Rif. 17/118

CERRETO GUIDI (pressi) appartamento (mq 100) piano terra. Ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Piano seminterrato garage e cantina. Piccolo resede ace: g – ipe 201kwh/m2 anno. Rich. € 170.000 tr rif 20/119

FUCECCHIO in bifamiliare grande appartamento al piano terra ingresso indipendente da resede esclusivo. Composto da: soggiorno, cucina, pranzo ,due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Al piano seminterrato doppio garage, cantina. Giardino su tre lati. Ape : f -ipe 150,31 rich. € kwh/m2 anno 170.000 tr. Rif. 11/125

CERRETO GUIDI ( fraz.) Villetta a schiera su due livelli. Ingresso da resede/giardino esclusivo. Composta al piano terra da: quattro vani ,oltre a bagno e garage ; piano primo quattro vani, due bagni. Doppi terrazzi . Giardino tergale. Adatta anche per due unita’. Ape : g ipe 151,85 kwh/m2 anno rich. € 185.000 tr. Rif. 14/124

LARCIANO casa indipendente con resede circostante. Composta al piano terra rialzato da: soggiorno, sala, cucina, pranzo, bagno; piano primo: 3 camere, bagno, studio, ripostiglio; piano secondo ampia e luminosa soffitta, finestre in gronda alcuni vani con altezza superiore ai tre metri ape: g -ipe 244,08 kwh/m 2 anno rich. € 235.000 tr. Rif. 18/ 126

CERRETO GUIDI terratetto centrale composto al piano terra da: soggiorno con caminetto, cucina, servizio; al piano primo: due camere entrambe con bagno; al piano sottotetto: ripostiglio, lavanderia. Recentemente ristrutturato. Ape in attesa di certificazione rich. € 195.000 tr. Rif. 17/127

CERRETO GUIDI (fraz.) Villetta libera su quattro lati (mq. 120 a piano) con giardino/ resede circostante di mq. 1.800. Composta al piano terra rialzato da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno. Ripostiglio; comoda scala per il piano sottotetto e per il piano seminterrato con garage, lavanderia, e altri vani multiuso. Annesso. Ape: g-ipe 469, 44 kwh/m 2 anno rich. € 310.000 tr. Rif 18/123

FUCECCHIO centrale terratetto (mq 155) composto da vani 8 su tre livelli, tre bagni/wc. Palchi e tetto con tra vi a vista. Can tina. Parzialmente ristrutturato . Ape: g -ipe 224 kwh/m2 anno. Rich. € 100.000 tr. Rif. 4/122

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AGENZIA IMMOBILIARE O P.T AP

CERRETO GUIDI

in ottima zona residenziale vendesi nuovo appartamento al piano primo ed ultimo, composto da: ampia cucina/soggiorno, due camere, bagno e garage. Ingresso indipendente. Subito disponibile. ACE: D - IPE: <90Kwh/m2 anno. Classe Energetica D Ipe <90 kwh/m2 anno e 125.000 Rif GA35

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PRESSI vendesi nuovo appartamento composto da: cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, grande terrazzo vivibile di circa mq42 e garage. Ottime finiture. Subito disponibile. ACE: E - IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CA13

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CERRETO GUIDI

Frazione vendesi villetta composta da: grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda, seminterrato con rustico, giardino e resede tergale. Ottime finiture. ACE: G IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif GT38

T. TI TET

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in ottima zona panoramica vendesi villettaterratetto di circa mq 210 composta da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna, garage e giardino. Veramente ben rifinita. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif ST36

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in ottima zona residenziale vendesi appartamento ingresso esclusivo di circa mq 90, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, giardino e garage doppio. Come nuovo. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 175.000 Rif BA37

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vendesi appartamento seminuovo, composto da: cucina/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e cantina. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 115.000 tratt. Rif NA75

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in comoda posizione centrale vendesi terratetto, composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere ciascuna con il proprio bagno, sottotetto. Molto ben ristrutturato. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 180.000 Rif ST42

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CERRETO GUIDI

vendesi terratetto di quattro vani, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 95.000 Rif NT37

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in zona residenziale vendesi appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, due terrazzi, garage e terreno. APE: Classe G Classe Energetica G e 160.000 Rif SA79

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C A S T I GLIONCELLO, fronte mare, vendesi appartamento al piano terra composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, giardino, posto auto, oltre bellissimo parco privato. Prezzo Interessante. APE in elaborazione. Classe Energetica n.d. Rif BA81

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in comoda zona vendesi terratetto, composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, terrazzo e garage. Piccolo resede. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 145.000 Rif ST59

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in zona di particolare pregio vendesi casa a solo di circa mq 200, oltre terreno circostante mq 2.000 circa. Possibilità di divisione in due unità. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 330.000 Rif LC09

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CERRETO GUIDI

in zona residenziale, vendesi appartamento di circa mq 130 su due livelli, composto da: grande soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazzo, tre camere e garage. Costruzione recentissima. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 245.000 Rif EA44

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CERRETO GUIDI

in colonica finemente ricostruita in stile rustico toscano vendesi terratetto da rifinire di complessivi mq 140 circa composto da: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, grande seminterrato e giardino. ACE: C - IPE: 89.79 Kwh/m2 anno. Classe Energetica C Ipe 89.79 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CT52

T. TI TET

CERRETO GUIDI

in ottima posizione vicino al paese vendesi terratetto di circa mq 190, divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti, composto da: soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, giardino libero su tre lati. Veramente bello. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif MT20

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SOVIGLIANA

(SPICCHIO) vendesi casa indipendente di mq. 400 circa suddivisa in tre appartamenti oltre due garage. Terreno circostante mq 1.500 ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 700.000 Rif SC25

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N. 9 • Martedì 28 Aprile 2015 EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

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N. 9 • Martedì 28 Aprile 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

AGENZIA IMMOBILIARE

ROSSETTI

Via XXVI Giugno, 103 - BASSA - CERRETO GUIDI (FI) - Tel. 0571.580057 rossettimmobiliare@libero.it • www.rossettimmobiliare.it

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EMPOLI Frazione Marcignana

Nel bel centro storico, luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano, in piccolo condominio di tre. Recente ed elegante ristrutturazione con materiali di pregio. Composto da soggiorno, cucina-pranzo, due camere, doppi servizi. Mansardina con vista sui tetti e campagna toscana. C.e. G. Rif. 1151. € 138.000,00

Terratetto angolare con garage e giardinetto, ristrutturato in buone condizioni. Composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura in muratura, bagno; al piano primo da camera, studio e bagno. Mansardastudio. C.e. G. Rif. 1174. € 145.000,00 tratt.

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CERRETO GUIDI Frazione

CERRETO GUIDI Fraz. Stabbia

Collinare, in prestigiosa e caratteristica ristrutturazione di colonica, appartamento con giardino ed ingresso indipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale con resede esterno, bagno con finestra, ripostiglio. N. 2 Posti auto. Ottime condizioni. C.e. C. Rif. 1171. € 145.000,00 tratt.

Luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano, ingresso in due, con terrazza panoramica. Composto da cucina, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno. C.e. G. Rif. 1164. € 145.000,00

In tranquilla e curata zona residenziale appartamento nuovo, ampia metratura, con ingresso indipendente posto al piano primo con accesso diretto con scala interna al grande garage. Composto da luminosa cucina- soggiorno con balcone, due camere matrimoniali con balcone,ripostiglio e bagno. c.e.F. Rif. 1159. € 160.000,00 tratt.

In zona semi-collinare, luminoso appartamento in buone condizioni, in quadrifamiliare con giardino fronte-retro ed ampio balcone. Composto da soggiornocucina con balcone attrezzato, camera e cameretta entrambe con porta-finestra che accede al bel resede con vista sul verde, bagno. Cantina e garage mq 28, collegato con scala interna all'appartamento. C.e. G. Rif. 1150. € 160.000,00 tratt.

CERRETO GUIDI

EMPOLI OVEST Marcignana

CERRETO GUIDI

In ottima zona, luminoso appartamento al piano primo ed ultimo con garage doppio, giardino e soffitta. Composto da ampio salone-pranzo con balcone, cucina, tre camere matr., doppi servizi. Discrete condizioni. c.e.G. Rif. 1183. € 160.000,00 tratt.

In bella zona residenziale panoramica, appartamento con giardino fronte-retro e garage, pari al nuovo. Composto da soggiorno con angolo cottura e accesso, tramite porta finestra, al giardino frontale, ripostiglio, bagno, due camere e giardino tergale attrezzato curatissimo. Garage. C.e. F. Rif. 1155. € 175.000,00

Appartamento con ingresso indipendente e giardinetto e garage, al piano terreno rialzato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. C.e. G. Rif. 1160. € 180.000,00

In centro storico, terratetto centrale, recentemente ristrutturato. Al piano terreno: soggiorno con caminetto, cucina-pranzo e servizio; al piano primo: due camere entrambe con servizio; al piano sottoetto: ripostigliolavanderia. C.e. G. Rif. 1135. € 195.000,00

CERRETO GUIDI Fraz. Bassa

CERREO GUIDI Fraz. Stabbia

CERRETO GUIDI

VINCI Colline

Appartamento al piano terreno con resede esclusivo composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto all'ampio resede esclusivo, camera matrimoniale e bagno. Due posti auto. C.e. F. Rif. 1178. € 120.000,00

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CERRETO GUIDI Fraz. Stabbia Luminoso appartamento posto al piano primo con garage collegato direttamente con scala condom. interna. Com posto da soggiorno con angolo cottura e balconcino, camera, cameretta e bagno. Buone condizioni. C.e. F. Rif. 1177. € 125.000,00

Appartamento con ingresso indipendente da giardino privato di circa mq 200. Ampia zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente sia il giardino privato sia una terrazza ampia, due camere da letto, bagno, scala di accesso al piano seminterrato in cui e' stato ricavato un vano a servizio dell'immobile tipo studio ed una lavanderia con tutte le predisposizioni per realizzare un secondo servizio igienico. L'immobile ha una ottima esposizione a sud ovest su cui insiste tutto il giardino pertinenziale recintato. c.e. F. Rif. 1179. € 195.000,00

Ampia villetta centrale, di mq 170, con giardino fronteretro, suddivisa in due appartamenti. Dal giardinetto privato si accede all' ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno, giardino esclusivo; al piano primo: cucina con balcone, sala, due camere con balcone, doppi servizi. Da rimodernare. C.e.G. Rif. 1173. € 220.000,00 tratt.

In zona residenziale, panoramica, terratetto laterale con ampio giardino e terreno di proprietà in buono stato. Al piano terreno rialzato, balcone, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad ampio resede piastrellato attrezzato con gazebo e barbecue. Al piano primo: n. due camere e bagno. Al piano seminterrato: garage, taverna e bagno. Arredato. Rif. 1061. € 230.000,00

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CERRETO GUIDI Frazione

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI Fraz. Bassa

In campagna, caratteristica villetta indipendente, come nuova (travi a vista e cotto). Composta da grande soggiorno con caminetto, portico e loggiato, ripostiglio, bagno; al piano primo: due camere, studio, bagno. Taverna-garage. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, antifurto, asp. centr., pannelli solari. Rif. 1022. € 290.000,00

Villetta indipendente, abitabile, elevata su due piani, libera su quattro lati e con giardino esclusivo recintato (mq 1500 ca). Al piano terreno cucina-soggiorno, sala, cantina e garage; al piano primo n. 3 camere e bagno. C.e.G. Rif. 1172. € 320.000,00

Nel verde, aperta campagna, in colonica recentemente e sapientemente ristrutturata, porzione angolare con giardino esclusivo di mq 700 e garage mq 50, collegato da scala interna. Al piano terreno rialzato, doppio soggiorno con caminetto, cucina-pranzo e bagno; al piano primo: due camere con bagno; mansarda. C.e. G. Rif. 1144. € 350.000,00 tratt.

Villetta indipendente su due livelli, come nuova, con giardino esclusivo mq 3000 ca. Composta al piano terreno da taverna con caminetto, garage, lavanderia, cantina e doppi servizi; al piano primo grande appartamento da rifinire composto da soggiorno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Ideale per due nuclei familiari. C.e. G. Rif. 989. € 450.000,00