Empoli 2015 11 del 26/05/2015

Page 1

EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 1

numero

11

EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. SAN MINIATO P.zza Don Minzoni, 28 - 50053 Empoli

studio immobiliare

Tel. (r.a.)

Studio Immobiliare Giacomelli

0571.725262 Fax

Martedì 26 Maggio 2015 - anno XXVII

0571.725270

Via Ridolfi, 30 Empoli Tel. 0571.77760

mail@immobiliare-serena.it

www.immobiliare-serena.it

VISITA IL NOSTRO SITO ONLINE SU

COLLINE fra Empoli e Vinci. Fantastica COLONICA in pietra, libera su tre lati, ristrutturata con conservazione dei materiali originari. Al piano terreno si accede attraverso un giardino con essenze tipiche e caratteristico pozzo-cisterna, si trovano il soggiorno, la cucina, la sala con antico camino, un ampio bagno e un ripostiglio. tramite scale in pietra si raggiunge il piano primo con tre grandi camere, di cui una con soppalco e due bagni. Le finestre si affacciano oltre che sui tremila metri di terreno olivato di pertinenza, su un panorama di incredibile bellezza. 170 mq di abitazione decisamente esclusiva, non isolata, per chi ama la campagna senza dover rinunciare alle comodità visto che con strada provinciale si arriva fino all'ingresso della abitazione. Cl. E = G. Richiesta €450.000,00 trattabili. (Rif E7851) NOSTRA ESCLUSIVA

WWW.CENTROAFFITTIEMPOLI.IT 7 OFFERTE DI MONOLOCALI 52 OFFERTE DI BILOCALI 38 OFFERTE DI 3 VANI A PARTIRE DA € 350,00 MENSILI Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

CONSULENZA MUTUI GRATUITA

ASSOCIATO

www.immobiliaremori.it Tel. 0571-530252

di Casini Lorenzo

Fax 0571-534756 Cell.335-334243 EMPOLI terratetto angolare disposto su due livelli, per totali 200 mq, oltre giardino di 280 mq. Al piano terra soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio, bagno; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, cameretta, bagno. Dal disimpegno si accede a zona di sgombero da ristrutturare. Ben rifinito. Travi a vista. Ace in definizione RIF.P2/464 Euro: 300.000

EMPOLI - Piazza Gramsci, 39 - Tel. 0571 74703 - 0571 1963265 S. MARIA EMPOLI apparta- 4 NI STADIO EMPOLI ottima zomento posto al piano terra in- VA na in pregevole palazzina gresso indipendente con giarappartamento posto al sedino angolare di circa mq. 100 condo ed ultimo piano comcomposto da ampio soggiorno posto da ingresso cucina cucina con tinello due camere con accesso ad un terrazzo matrimoniali ripostiglio servizio di circa mq. 13 soggiorno finestrato oltre a piccolo garadue camere matrimoniali un ge. (possibilità di realizzare ripostiglio servizio finestrato terza camera). Buone condiziooltre a soffitta e garage. Ottini Classe Energetica G Ipe mo Classe Energetica G Ipe 156.1 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E 15/052 203.22 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif E 15/056 4 NI VA

empoli.lorenzocasini@gmail.com Ruolo n.3647

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

AGENZIA IMMOBILIARE LE VIL

VIA SANTI SACCENTI, 1 CERRETO GUIDI (FI) TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net • info@elioscasa.net CERRETO GUIDI in mezzo al verde vendesi villetta a solo di circa mq 100, oltre terreno circostante mq 1.500 circa composta da: grande cuci na/soggiorno con camino, due camere, doppi servizi. Veramente bella. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 250.000 Rif SVS04

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

EMPOLI Pressi Ospedale terratetto su due livelli composto al piano terra da garage di ampia metratura collegato con cucina soggiorno al piano 1° 2 camere servizio e bella terrazza vivibile molto interessante. € 135.000 RIF V/411 RIF V/411 A.P.E. classe "G" I.P.E. 434,2 KWH/mq anno Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

quindicinale gratuito • tel. 055.5.300.302

Via Ridolfi, 88 - Empoli Tel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229

EMPOLI a pochi km dal centro e da tutti servizi, ottimo investimento: ristrutturato da circa 15 anni, curioso appartamento con ingresso indipendente dal piano terra fino al piano primo mediante scale privata costituito da cucina con accesso a balcone privato, studio/cameretta informale e camera da letto di ampi dimensioni, servizio igienico e piccolo ripostiglio. Interessante per reddito (circa €400/mese) o per abitarci. Al piano terra protetti da cancello carrabile due posti auto nella corte privata. Da vedere. Classe G, Ipe 244.85 Euro 72.000 Rif. 1/2067 EMPOLI, fra il centro commerciale ed il polo ospedaliero, fantastico appartamento con ingresso in due al primo ed ultimo piano. Tipologia duplex, completamente ristrutturato nel 2007 e ancora in perfetto stato. L’immobile è così composto: ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, lavanderia, cameretta / studio, scala di accesso per il piano superiore questo costituito da soppalco/camera matrimoniale con ulteriore ripostiglio e lucernario. Oggetto ultimato con finiture di ottimo livello e tutte extra-capitolato, sobrie e molto giovanili. Classe G, Ipe 175,00 Euro 145.000 Rif. 1/2000


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 2

2

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229

MONTELUPO F.NO zona residenziale ingresso indipendente elegantemente rifinito 1° ed ultimocomposto da splendida e doppia zona giorno con terrazza servizio 2 camere oltre 2 camere e 2 servizi in sottotetto mansardato con parquet piccolo resede garage. EURO 285.000 RIF V666 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

EMPOLI CASENUOVE in bifamiliare ingresso indipendente molto luminoso e raffinate rifiniture grande soggiorno con possibilità camino cucina vivibile sala pranzo camere servizio finestrato aria condizionata ottimo stato. EURO 189.000 RIF V653 A.P.E. classe “ F” I.P.E. 176,76 KWH/mq anno

EMPOLI in palazzo storico del 900 impeccabile ristrutturazione di oltre 150 mq ultimo piano ampia zona giorno di rappresentanza con deliziosa terrazza vivibile matrimoniali doppi servizi libero subito. EURO 350.000 RIF V602 A.P.E. classe “ G” I.P.E. 113,73 KWH/mq anno

EMPOLI EST ECOMEDICA zona servitissima pochi condomini piano alto luminoso sala con balcone cucina abitabile con balcone 2 matrimoniali singola bagno finestrato soffitta oltre box nel piazzale condominiale. EURO 200.000 RIF V597 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

EMPOLI Semicentrale in via silenziosa e signorile ingresso indipendente in villa padronale con resede/giardino su pi˘ lati salone camere doppi servizi libero subito. EURO 300.000 RIF V594 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

EMPOLI V.nze P.zza Toscanini ingresso in due ultimo piano luminosissimo ampio soggiorno con predisposizione camino cucina abitabile 3 matrimoniali 3 terraze bagno nuovo parquet aria condizionata garage no spese condominiali. EURO 203.000 RIF V592 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 3

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229

MONTELUPO F.NO Erta ultimo piano luminosissimo completamente ristrutturato 5 vani con cucina e soggiorno separati ampie matrimoniali oltre terrazze cantina posto auto. EURO 210.000 RIF V500 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

EMPOLI S. Maria contesto tranquillo ben servito in bifamiliare ingresso indipendente ristrutturato negli anni 90’ con cucina 3 camere oltre locale di 30 mq terrazza giardino resede. EURO 244.000 RIF V477 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

PONZANO elegante palazzina splendida e luminosa doppia zona giorno con terrazza abitabile angolare camere balcone ampio garage. EURO 195.000 RIF V465 A.P.E. classe “ G” I.P.E. 236,81 KWH/mq anno

EMPOLI EST nel verde in bifamiliare con ingresso indipendente buono stato kuminosissima e ampia cucina grande soggiorno 2 camere matrimoniali doppi servizi otre resede garage taverna con camino al piano terreno due posti auto nel piazzale antistante e soffitta sottotetto di proprietà. EURO 214.000 RIF V457 A.P.E. classe “ G” I.P.E. 276,4 KWH/mq anno

SPICCHIO/SOVIGLIANA piano attico con ascensore ampio soggiorno con splendida terrazza vivibile 45 mq con affacci sul verde cucina 2 camere ripostiglio ulteriore balcone garage libero subito. EURO 195.000 RIF V449 A.P.E. classe “ G” I.P.E. 116,8 KWH/mq anno

MONTELUPO F.NO piccola palazzina in zona residenziale nel vede 1° piano in buonissimo stato soggiorno con cucina abitabile separata con 2 belle terrazze fronte/retro 2 camere ampio servizio oltre garage e possibilità parcheggio 2° auto al coperto libero subito. EURO 190.000 RIF V413A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

3


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 4

4

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229

MONTELUPO F.NO Piccola palazzina del 2006 1° piano con splendida zona giorno di 30 mq 2 camere ripostiglio terrazza ottime rifiniture come nuovo garage termosingolo. EURO 210.000 RIF V4005 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

LIMITE S/A recentissima costruzione nel verde soggiorno /angolo cottura con terrazza abitabile a tutto sole camera matrimoniale cameretta bagno ripostiglio balcone oltre garage ampio nel pazzale condominiale abitabile subito. EURO 199.000 RIF V356 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

SOVIGLIANA servitissimo nuovo delizioso 3 vani luminosissima zona giorno con ampia terrazza e zona cottura disimpegno notte con servizio finestrato cameretta matrimoniale con balcone eccellenti rifiniture e accesso diretto con ascensore a posto auto. EURO 155.000 RIF V331 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

EMPOLI Stadio piccolo condominio ultimo piano con ottime rifiniture bella e luminosa zona giorno 2 camere oltre sottotetto attualmente adibito a studio balcone cantina posto auto comprensivo nelle vendita cucina camera e mobili su misura. EURO 180.000 RIF V324 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

MONTELUPO FI.PI.LI ingresso indipendente recente costruzione in contesto signorile 1° ultimo piano soggiorno angolo cottura con terrazzo 2 camere di cui una con bella terrazza vivibile garage posto auto privato termosingolo. EURO 180.000 RIF V317 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

EMPOLI C/I Centro Commerciale costruzione recente ultimo piano di elegante palazzina soggiorno angolo cottura ampie terrazze garage libero. EURO 175.000 RIF V315 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 5

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

www.grupposeitoscana.it • empoli@grupposeitoscana.it

Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229

EMPOLI STADIO in palazzina signorile luminoso ampia zona giorno open con accesso a terrazza 2 camere servizio finestrato parquet cantina oltre posto auto al coperto. EURO 210.000 RIF V305 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

MONTELUPO F.NO silenzioso ingresso indipendente con luminosa zona giorno e cottura servizio grande matrimoniale recente ristrutturazione no spese condominiali. EURO 115.000 RIF V281 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

MONTELUPO Semicentrale in bella palazzina in stile liberty bilocale ristrutturato già libero cucina matrimoniale ripostigli doppi servizi termosingolo. EURO 90.000 RIF V259 A.P.E. classe “ G” I.P.E. 249,8 KWH/mq anno

MONTELUPO F.NO costruzione 2000 ingresso in due 1° ed ultimo tenuto come nuovo soggiorno angolo cottura con accesso a terrazza ampia matrimoniale ripostiglio lavanderia posto auto privato. EURO 135.000 RIF V213 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

EMPOLI EST strada interna ottimo contesto signorile terratetto nato come viareggina in seguito rialzato di un piano composto da al piano terra da resede 40 mq garage cucina magazzino 50 mq oltre giardino 200 mq al piano primo 5 vani 2 balconi tripli servizi libero subito. EURO 365.000 RIF V/707 A.P.E. classe “ G” I.P.E. 263,99 KWH/mq anno

MONTELUPO F.NO bel contesto terratetto in ottimo stato su due livelli fuori terra cucina ampia vivibile con balcone soggiorno ampio camere doppi servizi oltre garage e taverna pertinenziali. EURO 370.000 RIF V/693 A.P.E. classe “ G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

Via Ridolfi, 88 - Empoli - Fax 0571/700420

5


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 6

6

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI IL COMPENSO SARÀ RICHIESTO ESCLUSIVAMENTE IN CASO DI AGGIUDICAZIONE DELL'ASTA

CENTRO ASTE GIUDIZIARIE

LA GARANZIA DI FARE CENTRO

La nostra società è da anni un punto di riferimento per privati, professionisti ed imprese interessati ad acquistare un immobile al mercato giudiziario. Un team di professionisti qualificati attraverso procedure efficienti e consolidate gestirà gli aspetti tecnici, legali, finanziari ed amministrativi legati all'acquisto all'asta. Acquistare un immobile avvalendosi della nostra consulenza sarà semplice come acquistare un immobile al libero mercato, con il vantaggio di poter risparmiare fino al 50%.

La migliore garanzia è la soddisfazione dei nostri clienti. Per questo motivo il compenso sarà dovuto solo in caso di aggiudicazione dell'asta. Nella fase di valutazione preliminare antecedente alla vendita, tutti i costi (prezzo di acquisto, imposte, costi, accessori ed occulti, costi di procedura, ecc) saranno quantificati e sottoposti all'analisi del cliente che potrà decidere, in base al risparmio, se partecipare o meno all'asta.

IMMOBILI PIGNORATI A seguito dell'esperienza maturata nel settore delle vendite giudiziarie la nostra società è in grado di affiancare e supportare a qualsiasi livello i proprietari degli immobili colpiti da pignoramento. Operando con rapidità e discrezione è possibile non solo limitare il danno economico ma anche evitare la perdita dell'immobile.

www.centroastegiudiziarie.it All'interno del nostro portale trovate riuniti per provincia e/o per comune tutti gli immobili del mercato giudiziario provenienti dai diversi Tribunali d'Italia. Per trovare rapidamente quello che state cercando. Per un incontro preliminare gratuito, per richiedere informazioni o prenotare una visita, rivolgetevi alla sede a voi più vicina.

ECCO I SERVIZI CHE LA NOSTRA SOCIETÀ METTE A DISPOSIZIONE DEI PROPRI CLIENTI

- Individuazione immobile attraverso banca dati - Partecipazione all'asta con uno dei nostri consulenti - Analisi posizione cliente - Valutazione globale dell'investimento

- Gestione completa adempimenti post-asta

- Studio di fattibilità e valutazione preliminare

- Ottenimento e verifica decreto di trasferimento

- Conteggi economici/finanziari preliminari

- Liberazione dell'immobile

- Assistenza finanziamenti/mutui (ove richiesta) - Consegna dell'immobile

Vuoi acquistare un immobile? Investi 30 minuti per un incontro con uno dei nostri consulenti: potrai risparmiare fino al 50% rispetto all'attuale prezzo di mercato Sede Operativa: Via XI Febbraio, n. 113 – 50053 – Empoli (FI) Tel. 0571 981147 Cell. 392 9649174

empoli@centroastegiudiziarie.it • www.centroastegiudiziarie.it


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 7

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

7

MONO/BILOCALI EMPOLI pressi stazione ferroviaria, completamente eco-sostenibile e a risparmio energetico, appartamento al secondo e terzo piano tipologia duplex composto da soggiorno con cottura, bagno e terrazza, scala di accesso al piano superiore con un vano camera con falda del tetto spiovente, ulteriore bagno e terrazza abitabile. Di corredo cantina e posto auto privato e protetto. Questo oggetto pur essendo in un fabbricato condominiale, riesce ad avere un autonomia ed una indipendenza propria. La particolare cura architettonica e la scelta di materiali innovativi sia da un punto di vista estetico che tecnico-ambientale, contribuiscono a dare un grado di comfort e signorilita’ elevati all’oggetto, grazie anche alla tecnologia riservata agli impianti che porta a certificazioni energetiche ed acustiche alte come per legge, tutelando, in questo modo, l’acquirente sotto il profilo delle intrusioni di rumore e di calpestio per un risparmio di energia complessivo pari circa al 60% rispetto ad un immobile tradizionale. Ottimo prodotto qualita’ prezzo. Classe B, Ipe 90,00 Euro 170.000 Rif. 1/1386

TRE VANI EMPOLI Pressi Pretura in palazzina della metà degli anni ‘90 con parti a comune completamente rifatte, posto al secondo ed ultimo piano; interessante opportunità ad un prezzo vantaggioso. Appartamento di circa mq 55 suddiviso in zona giorno, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali se vuole essere usato come un classico tre vani, oppure come ampio bilocale con spaziosa zona cucina separata dal soggiorno e successiva camera e bagno. Di corredo due belle terrazze abitabili. Ubicazione ottima fra la Pretura ed il centro in zona residenziale defilata e silenziosa. Classe G, Ipe 160.00 Euro 110.000 Rif. 1/2069 EMPOLI Via Cavour centralissimo appartamento interamente ristrutturato nell’anno 2000 al piano primo di antica palazzina, costituito da: ingresso-disimpegno, zona cucinasoggiorno discretamente ampia e soleggiata, camera matrimoniale ampia, secondo vano cameretta e servizio igienico. La peculiarità dell’offerta consiste nella possibilità di poter raggiungere qualsiasi servizio a piedi, prima di tutto la stazione ferroviaria, a seguire negozi, banche, market e tutto ciò che è utile nel quotidiano, senza la schiavitù della ZCS perché appena fuori da questa. Al piano terra locale di sgombero condominiale per il ricovero delle biciclette. Interessante sia per risiederci che per trarne una rendita sicura (circa € 600,00/mese). Acquistabile 100% mutuo se ricorrono le adeguate caratteristiche soggettive. Classe G, Ipe 160.00 Euro 110.000 Rif. 1/2068. EMPOLI pressi stazione appartamento seminuovo e indipendente costituito da tre vani quali: soggiorno, cucina separata, camera e servizio igienico, contornato da giardino resede di mq 100 su due lati, cantina e garage collegati. Immobile fresco e ultimato con materiali di ottima qualita’, adatto per residenza come per investimento; virtuoso dal punto di vista del risparmio energetico grazie al tipo di costruzione e all’esposizione ottima. Classe B, Ipe 65,00 Euro 155.000 Rif. 1/1378

CINQUE VANI E OLTRE MONTELUPO FIORENTINO villetta porzione di quadrifamiliare di ottima qualità in zona ricercata e vicina a tutti i servizi: totali mq 150 disposti più livelli; questa la distribuzione: ingresso indipendente attraversando un giardino privato e recintato di mq 40; dal piano terra si giunge al piano primo dove è presente una bellissima zona giorno tutta esposta a sud e quindi luminosissima di mq 35 open space con angolo cottura pranzo eventualmente separabili, disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico, una fantastica scala d’arredo arriva fino al piano mansarda in cui si trova una piccola e romantica suite informale con bagno e terrazza a tasca dedicati. Dalla scala privata interna si giunge infine ad un locale taverna di mq 40 attrezzato di cucina con disimpegno e ulteriore terzo servizio igienico. Infine porta tagliafuoco per l’accesso al garage di mq 20. Immobile di ottima qualità corredato di tutto oltre che di eccellente qualità e charme. Classe E, Ipe 110.00 Euro 360.000 Rif. 1/2081 EMPOLI pressi piazza Toscanini; in contesto tranquillo ed appartato, appartamento posto al secondo piano con ingresso comune ad ulteriore unità immobiliare. L’immobile, dalle caratteristiche signorili, è luminosissimo e l’ingresso classico affaccia su un ampio ed accogliente salone difficilmente replicabile negli alloggi odierni per le dimensioni; la cucina, disimpegnata rispetto al soggiorno, dispone di una zona pranzo oltre alla zona cottura ed al ripostiglio. Il reparto notte, introdotto da bella vetrage sul corridoio, dà accesso a tre camere ampie con bel bagno finestrato recentemente ristrutturato. L’immobile è corredato di garage collegato al vano scala condominiale oltre a tre balconi nella cucina, nel soggiorno e nella camera. Immobile spazioso, con finiture e materiali di pregio e che non richiede grandi interventi di manutenzione, può essere immediatamente abitato e permette di raggiungere i servizi a piedi o in bicicletta. Classe G, Ipe 205,17 Euro 203.000 Rif. 1/2065. EMPOLI in palazzina ristrutturata nel 2007 appartamento di qualita’ per totali mq 120 con ingresso in 2 di tipologia duplex, costituito da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con sbarco su comodo balcone, due camere, servizio igienico e splendida scala in pietra Santafiora per l’ accesso al piano superiore; quest’ultimo costituito da vano abitabile con caminetto e secondo servizio igienico, oltre terrazza a tasca coperta e abitabile. L’oggetto e’ stato ristrutturato seguendo le caratteristiche dell’immobile di campagna con cotto e travetti toscani a vista che si sposano alla perfezione con ulteriori particolari di modernita’. Zona verde e silenziosa a 2 km dal centro. Da vedere. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 260.000] RIF.1/1396

EMPOLI adiacenze fi-pi-li- in elegante fabbricato di nuova costruzione, ampio appartamento bilocale di mq 55, posto al piano secondo di piccola palazzina ottimamente esposta, composto da: ingresso, ampia zona soggiorno con cucinotto separato e finestrato, sbarco su bel terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato ampio garage. Ottimamente finito e ben curato nei minimi dettagli. Ideale per giovani coppie o per investimento. Da vedere. Classe F, Ipe 140,00 Euro 160.000 Rif. 1/1391

QUATTRO VANI E M P O L I Serravalle luminosissimo appartamento di 4 vani per totali mq 75 suddivisi in ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico, ripostiglio e due balconi. L’unità immobiliare ha uno splendido affaccio su un lato sul verde condominiale, sull’altro sul fantastico parco di Serravalle. Termo autonomo. Al piano terreno in dotazione garage e posto auto assegnato. Classe F, Ipe 112.5 Euro 190.000 Rif. 1/2042 MONTELUPO FIORENTINO pressi, 500 metri dalla Stazione Ferroviaria, luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina; totali mq 70 circa lordi composto da zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico, ripostiglio e seconda terrazza. Al piano terreno garage pertinenziale comodo e fruibile sia dalla rampa esterna sia dall’interno del palazzo. Materiali infissi e finiture di ottima fattura. Offerta per chi mette al primo posto la qualita’. Prezzo interes. Cl E, Ipe 102,98 [EURO 195.000] RIF.1/1304

COLONICHE E VILLETTE CERRETO GUIDI ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dal centro, collinare villetta anni ‘90 completamente indipendente su 4 lati progettata e realizzata da noto costruttore empolese. Totali mq 370 di cui 320 a civile abitazione e 50 destinati a doppio garage. L'immobile e' costituito da 3 unita' abitative distinte, due delle quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servizi ed una piu' piccola di mq 70, 4 vani piu' servizio igienico. Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, e assieme formano questa interessante villa panoramicissima con 800 metri di giardino ed un'architettura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata di terrazze su tutti i lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessantissimo. Classe G, Ipe 175,00. [€ 510.000] RIF.2/253 E M P O L I pressi via Cavour, terratetto anni ‘60 indipendente, disposto su tre livelli di cui due abitativi ed uno accessorio. Al piano rialzato doppio soggiorno e cucina abitabile, ripostiglio e scala di accesso per il piano superiore costituito da tre camere da letto e servizio igienico. Dalla zona giorno la scala si diparte anche per il piano seminterrato in cui sono presenti locale sgombero con finiture a civile abitazione, servizio igienico e garage. Esternamente mq 80 di giardino fra fronte e retro. Immobile con buone potenzialita’ ad un passo dal centro storico ma fuori dalla ztl. 800 metri dalla stazione ferroviaria ed 1km dalla fi-pi-li. Classe G, Ipe 175,00 Euro 250.000 Rif. 1/2066

via tripoli n°58 angolo via ricasoli - 50053 empoli - tel. e fax 0571 527150 cell. 346 0946240 www.empoliclubimmobiliare.it • info@empoliclubimmobiliare.it Ruolo n.4572


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 8

8

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

EMPOLI MONEY s.r.l.

Viale Boccaccio, 107 - Empoli Tel. 0571.53.48.63 334.6472545 - 3 - 2 e-mail: info@empolimoney.com Visita il nostro sito www.empolimoney.com, troverai sempre nuove proposte

AFFITTO EMPOLI-STADIO: appartamento al

MONTELUPO-CAMPAGNA, in colonica ristrutturata appartamento al piano 1° composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta in sottotetto, bagno. giardino e 2 posti auto esclusivi. rif. v3/315 euro 205.000 classe energetica: g - epi: 216,14 kwh/m2 anno

EMPOLI-OVEST: ingresso indipendente al piano

EMPOLI: terratetto di 142 mq, 5 vani oltre loggia, cantina, e garage e 3000 mq di terreno. rif. v5/316 euro 250.000 classe energetica: g - epi: 23,5 kwh/m2 anno

LIMITE S/ARNO: appartamento al piano 1° composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta con balcone, bagno,ripostiglio e al piano sottotetto camera con terrazza a tasca rif. v3/313 euro 120.000 classe energetica: g - epi: 253 kwh/m2 anno

AFFITTO EMPOLI: zona residenziale appartamento al piano 4° con ascensore, 5 vani, doppi servizi, 2 rip., 3 balconi e garage. rif. a5/314 euro 700 classe energetica: g - epi: 692 kwh/m2 anno

FIBBIANA: viareggina libera su 4 lati di 90

EMPOLI-ZONA STADIO: appartamento al piano 1° composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage. rif. v4/307 euro 130.000 classe energetica: g - epi: 198,2 kwh/m2 anno

EMPOLI: terratetto di 80 mq. ca. su 2 livelli

EMPOLI-MARCIGNANA: in piccola palazzina appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina. condizionatore e addolcitore. ottimo stato. in corso di classamento energetico. rif. v3/232 euro 140.000 classe energetica: g - epi: 306,8 kwh/m2 anno

EMPOLI-S.MARIA: in piccolo condominio a 2 ap-

piano terrarialzato, cucina, salotto da adibire a 2 camera, camera, bagno, 2 balconi e posto auto. ristrutturato ed arredato rif. a3/316 euro 600 classe energetica: g - epi: 282,5 kwh/m2 anno

mq con 350 mq di giardino composta da 4 ampi vani oltre bagno e soffitta rif. v4/313 euro 280.000 classe energetica: g

EMPOLI appartamento indipendente vicino al centro e stazione. spazioso e ben disposto. resede, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, corte con lavanderia. rif. v4/296 euro 165.000 classe energetica: g - epi: 148,99 kwh/m2 anno

terra composto da soggior no con angolo cottura,camera, bagno, giardino di 60 mq e garage. ottimo stato rif. v2/315 euro 115.000 classe energetica: f - epi: 150,15 kwh/m2 anno

composto da 4 ampi vani oltre bagno, terrazza e garage. rif. v4/305 euro 130.000 classe energetica: g - epi: 434,2 kwh/m2 anno

partamento al piano 1° composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno e terrazza. termosingolo. rif. v3/214 euro 115.000 classe energetica: g - epi: 169,8 kwh/m2 anno


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 9

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

9

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

Piazza della Libertà, 2 50056 Montelupo F.no (Fi)

0571/51673 Cell. 333/5074850 www.plenzick.it OFFRIAMO MUTUI AL 100%

Tel./Fax

2 NI VA

3 NI VA

MONTELUPO F.NO NOSTRA ESCLUSIVA pressi zona tranquilla seminuovo soggiorno cottura camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato ampio terrazzo cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 121,1 kwh/m2 anno e 115.000 Rif P296

MONTELUPO F.NO in piccolo condominio caratteristico stile toscano ben tenuto primo piano curato nei minimi dettagli, angolo cottura, soggiorno, camera, cameretta, ripostiglio, cabina armadio, e posto auto Classe Energetica G Ipe 284,4 kwh/m2 anno e 145.000 Rif P338

3 NI VA

3 NI VA

MONTELUPO F.NO ottima zona recente costruzione ampia cucina soggiorno due camere doppi terrazzi garage Classe Energetica E Ipe 65,6 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P353

3 NI VA

MONTELUPO F.NO in zona tranquilla piccolissimo condominio ben rifinito soggiorno cucina dispensa ripostiglio due camere terrazza abitabile garage cantina accessoriata Classe Energetica C Ipe 91,5 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P448

3 NI VA

MONTELUPO F.NO vicinanze in villetta bifamiliare ingr. indipendente raffinato seminuovo ampio oen space terrazza abitabile con cabina armadio terrazza a tasca giardino accessoriato Clas se Ener ge tica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P340

MONTELUPO F.NO vic. stazione seminuovo deliziosa zona giorno con terrazza abitabile camera matr. oltre piano sottotetto abitabile soffitta Classe Energetica E Ipe 137,7 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P311

4 NI VA

3 NI VA

MONTELUPO F.NO zona tranquilla in bifamiliare ampio buono stato cucinotto soggiorno due matrimoniali locale sterno uso lavanderia Classe Energetica G Ipe 325,4 kwh/m2 anno e 135.000 Rif P389

4 NI VA

MONTELUPO F.NO Vi ci nanze stazione finemente ristrutturato su due livelli, angolo cottura pranzo soggiorno con giardino due camere doppi servizi terrazzo garage Classe Ener ge tica G Ipe 125,4 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P438

MONTELUPO F.NO in zona centrale ristrutturato recentemente ingresso soggiorno cucina abitabile due camere ripostiglio, terrazzi Classe Energe tica G Ipe 2 8 5 , 1 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P479

5 NI VA

MONTELUPO F.NO zona comoda in affascinante contesto storico, particolare ristrutturazione con eleganti rifiniture tipiche, ampio, ingresso, soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazzi abitabili, posti auto Classe Energetica F Ipe 87,5 kwh/m2 anno e 269.000 Rif P577

4 NI VA

MONTELUPO F.NO ottima zona nel verde seminuovo rifiniture eleganti soggiorno cucina due camere ampio terrazzo garage accessoriato Classe Energetica E Ipe 78,5 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P489

5 NI VA

MONTELUPO F.NO zona Comune fine ‘90 luminoso e ampio cucina abitabile soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio grande terrazza di 37 mq. garage e posto auto Classe Energetica G Ipe 189,8 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P516


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 10

10

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

CONSULENZA MUTUI GRATUITA

di Casini Lorenzo EMPOLI - Piazza Gramsci, 39 - Tel. 0571 74703 - 0571 1963265 1 NO VA

2 NI VA

XX SETTEMBRE

EMPOLI monolocale con ingresso indipendente con soppalco e servizio oltre p. auto. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 299.22 kwh/m2 anno e 90.000 tratt. Rif E 14/095

3 NI VA

EMPOLI appartamento posto al primo piano condominio di due famiglie composto da cucina con accesso a terrazzo di circa mq. 15 due camere matrimoniali servizio finestrato. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 169.3 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif E 10/204

4 NI VA

SANTA MARIA

EMPOLI EST appartamento posto al primo piano condominio di due famiglie composto da soggiorno con terrazzo disimpegno cucina con cucinotto e terrazzo due camere matrimoniali ripostiglio servizio finestrato oltre garage a piano terra. Da rivedere Classe Energetica G e 180.000 tratt. Rif E 14/079

SEMICENTRO

EMPOLI appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da soggiorno con tinello disimpegno salotto due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre terrazzo e due garage. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 158.37 kwh/m2 anno e 139.000 tratt. Rif E 13/060

T. TTI TE

TOSCANINI

S. MARIA

EMPOLI in pregevole palazzina seminuova zona residenziale appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da soggiorno ang. cottura disimpegno camera matrimoniale cameretta servizio finestrato oltre a ampio terrazzo giardino per circa mq. 100 collegato ad una cantina di circa mq. 14 e garage. Ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E 15/041

4 NI VA

EMPOLI appartamento posto al terzo ed ultimo piano piccolo condominio composto da ingresso cucina abitabile soggiorno con terrazzo verandato due camere matrimoniali di cui una con terrazzo servizio finestrato oltre a garage di proprietà con resede privato e cantina a comune Classe Energetica G Ipe 191.8 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif E 15/051

5 NI VA

EMPOLI OTTIMA OCCASIONE zona vicina a tutti i servizi appartamento posto al secondo ed ultimo piano piccolo condominio senza spese composto da soggiorno cucinotto ripostiglio camera matrimoniale con terrazzo servizio finestrato. Completamente ristrutturato - Termosingolo Classe Energetica G Ipe 293.98 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif E 15/018

3 NI VA

S. MARIA

S. MARIA

SANTA MARIA

EMPOLI terratetto su due livelli composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, oltre terrazzi, garage, giardino frontale tergale e ampio magazzino di circa mq. 80. Da rivedere Classe Energetica G Ipe 264.3 kwh/m2 anno e 400.000 tratt. Rif E 13/063

2 NI VA

STADIO

EMPOLI appartamento posto al secondo piano con ascensore in elegante palazzina composto da soggiorno ang. cottura disimpegno camera matrimoniale servizio oltre terrazzo e garage Classe Energetica F Ipe 78.5 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif E 15/027

3 NI VA

S. MARIA

EMPOLI semicentro appartamento posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da cucinotto soggiorno disimpegno due camere servizio ripostiglio oltre terrazzo. Ottimo Classe Energetica F Ipe 131.7 kwh/m2 anno e 118.000 tratt. Rif E 14/015

5 NI VA

SANTA MARIA

EMPOLI in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con terrazzo abitabile sala da pranzo con cucinotto e terrazzo disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con terrazzo servizio finestrato ripostiglio oltre a garage. Da rivedere Classe Energetica G Ipe 225.83 kwh/m2 anno e 195 tratt. Rif E 15/039

T. TTI TE

SEMICENTRO

EMPOLI terratetto di circa mq. 200 composto da soggiorno cucina disimpegno tre camere matrimoniali una cameretta tre servizi oltre terrazzi cantina garage e giardino Classe Energetica G Ipe 189.731 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif E 12/113

3 NI VA

EMPOLI EST

appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da soggiorno ang. cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo e garage Classe Energetica E Ipe 159,05 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif E 14/056

3 NI VA

SEMICENTRO

EMPOLI a due passi dai servizi, appartamento posto al primo piano piccolo condominio composto da soggiorno ang. cottura disimpegno due camere servizio finestrato oltre terrazzo a comune. Ottimo affare Classe Energetica F Ipe 126.75 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif E 15/002

5 NI VA

STADIO

EMPOLI appartamento posto al piano primo con ascensore composto da soggiorno sala da pranzo con cucinotto disimpegno notte tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre garage. Classe Energetica G Ipe 113.54 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif E 13/122

T. TTI TE

SOVIGLIANA

VINCI terratetto su due livelli composto da soggiorno ang. cottura disimpegno camera matrimoniale cameretta servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 539.5 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif G 11/117

empoli.lorenzocasini@gmail.com


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 11

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

11

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

L’AGENZIA

ABITARE

CERCA APPARTAMENTI - VILLE - COLONICHE DA PROPORRE ALLA PROPRIA SELEZIONATA CLIENTELA

UTO VEN5DGIORNI

VINCI Via Petroio

VUOI ESSERE TU IL PROSSIMO? EMPOLI App. 1

IN 35

IN 70

IN 13

EMPOLI Via Ticino

UTOI VEND GIORN

UTOI VEND GIORN

VINCI Via F.lli Bandiera

I WANT YOU

SPECIALE CANTIERI

MUTUO 100% SENZA ANTICIPO APPARTAMENTO 1° PIANO PIÙ GARAGE

TUA A €

694,19 AL MESE CON

CREDIPASS migliora le tue scelte

COSTO IMMOBILE € 175.000 - MUTUO RICHIESTO € 175.000 - DURATA 30 ANNI TAN DEL 2,53% - TAEG 2,68% - LIQUIDITÀ NECESSARIA € 0 Credipass S.r.l società di mediazione creditizia con sede a Bergamo in Via Martiri di Cefalonia 5 - 24124 Bergamo CF e P. Iva 04072850284. Capitale sociale € 352.159,00 i.v. iscritta all'OAM al nr. M12. Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le condizioni sono riportate nei fogli informativi a disposizione presso la rete agenziale e gli uffici Credipass S.r.l. L' appilcazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

App. 3

APPARTAMENTO 3° PIANO PIÙ GARAGE DOPPIO

TUA A €

733,86 AL MESE CON

CREDIPASS migliora le tue scelte

COSTO IMMOBILE € 185.000 - MUTUO RICHIESTO € 185.000 - DURATA 30 ANNI TAN DEL 2,53% - TAEG 2,68% - LIQUIDITÀ NECESSARIA € 0 Credipass S.r.l società di mediazione creditizia con sede a Bergamo in Via Martiri di Cefalonia 5 - 24124 Bergamo CF e P. Iva 04072850284. Capitale sociale € 352.159,00 i.v. iscritta all'OAM al nr. M12. Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le condizioni sono riportate nei fogli informativi a disposizione presso la rete agenziale e gli uffici Credipass S.r.l. L' appilcazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

GLI AGENTI GIUSTI PER IL MERCATO IMMOBILIARE DI OGGI

REMAX ABITARE LUCA BATISTONI

Via Curtatone e Montanara 74 EMPOLI

377.9531801 - 0571.902274

GIANNI MARCO CREMONA


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 12

12

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

ASSOCIATO

www.immobiliaremori.it • info@immobiliaremori.it Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell. 335-334243 VINCI In bella zona residenziale, SOVIGLIANA, vendesi grazioso appartamento di 3 ampi vani, mq. 72 circa, posto al primo piano con ascensore e cosi’ composto: ingresso su ampio soggiorno/cottura, con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno grande finestrato, Ottime finiture, parquet nella zona notte, aria condizionata, infissi come nuovi. Completano la proprieta’, due posti auto e cantinetta nel seminterrato per bici. Posizione invidiabile a due passi da Empoli e vicino a tutti i servizi. Ace in definizione RIF.P1/2174 Euro: 210.000

SAM NINIATO In localita’ la scala, appartamento con ingresso indipendente, di nuova costruzione, posto al primo piano oltre mansarda e cosi’ composto: ingresso, soggiorno con balcone, zona pranzo/cucina con balcone, bagno, ripostiglio e due camere matrimoniali. Mansarda, abitabile per camera e studio, altro bagno e terrazzo a tasca. Completa la proprieta’ resede di circa 80 mq. L’immobile fa parte di una bifamiliare: possibilita’ di acquistare anche il piano terra da adibire a grande zona giorno. Bel contesto vicino ai servizi e alla fi-pi.-li. Ape C ipe 54,2 RIF.P1/15 Euro: 270.000

EMPOLI Via Cellini / Brunelleschi vendesi appartamento di 65 mq posto al 1 piano di piccola palazzina composto da ingresso, zona giorno con cucina, 2 matrimoniali, bagno e 2 terrazzi. Piccolo Garage al piano terreno, cantinetta e corte condominiale utilizzata a pargheggio. Ace in definizione RIF.P1/10 Euro: 145.000

EMPOLI zona centralissima in palazzina di recente costruzione appartamento con posizione angolare, posto al 2’ piano con ascensore composto da zona giorno/pranzo/cucina con terrazzo, disimpegno, 2 camere entrambe con terrazzo, ripostiglio e bagno. Garage privato. Ottimo e vicinissimo alla stazione ferroviaria. Ace in definizione RIF.P1/823 Euro: 210.000

EMPOLI pressi stazione, con affacci sul verde, appartamento di 100 mq primo piano in signorile palazzo di soli 4 condomini, e composto 4/5 vani: ingresso ampio aperto sulla sala con grande terrazzo, tinello con cucina e altro terrazzo tergale, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Garage con ulteriore posto auto. Giardinetto / orto di proprieta’. Libero subito. Ace G Ipe 112.9 RIF.P1/3 Euro: 250.000 CERRETO GUIDI Al margine del centro appartamento con ingresso indipendente, su due livelli, completamente ristrutturato. Ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, divisa dal soggiorno con arco a mattoncini, ripostiglio / wc. Al primo piano, con pavimento in parquet, due camere con due bagni privati, ripostiglio con accesso al sottotetto, dove troviamo un unico vano in buona parte abitabile con predisposizione per altro bagno, adatto a studio o cameretta. RIF. P1/869 Euro: 195.000

EMPOLI Nella prima periferia di Empoli, loc. Pontorme, vendesi piccolo appartamento con ingresso indipendente, al piano terra e cosi’ composto: ingresso, cucinotto , camera matrimoniale e studio, piu’ bagno con corte tergale. Collegato all’appartamento , magazzino artigianale con corte tergale, da usufruire come garage o laboratorio. Il tutto e’ da ristrutturare, ma con grandi potenzialita’, visto anche la vicinanza a tutti i servizi e alla fi-pi-li. Occasione. Ace in definizione RIF.P1/2172 Euro: 75.000

EMPOLI A due passi dal centro luminoso appartamento, in piccolo condominio, posto al secondo e ultimo piano e cosi’ composto: ingresso, grande zona giorno aperta su cucina, con predisposizione per caminetto, balcone. Disimpegno zona notte, con camera matrimoniale e balcone, cameretta, bagno finestrato. Soffitta. Per la particolare esposizione l’appartamento risulta comodo a chi non usa la macchina, ma preferisce avere tutti iservizi a portata di mano. Ace in definizioneRIF.P1/2173 Euro: 160.000

EMPOLI zona centrale ma riservata appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina costruita nel 2008. Resede d’ingresso, zona giorno con cucina che affaccia sul resede tergale, scala in legno per raggiungere la zona notte tutta in parquet con ampio disimpegno, terrazza tergale, 2 camere. bagno ampio e ripostiglio finestrato. Al piano interrato tavernetta di 18 mq finestrata utilizzata come stanza pluriuso. Tre posti auto protetti. Oggetto rifinito bene e posizione ottima per tutti i servizi. Ace in definizione RIF.P1/830 Euro: 240.000

VINCI frazione, vendesi viareggina di mq. 80 circa, cosi’ composta: ampio resede/giardino, con passo carrabile e rampa per garage, ingresso ampio, cucina grande, disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato. Dal disimpegno collegamento a seminterrato con due vani uso tavernetta e camino, collegata a resede tergale dove sussiste garage/laboratorio e piccolo vano tecnico. L’immobile risulta abitabile, ma da rinfrescare. Zona ben servita e vicina ai servizi. Ape G Ipe 319,65 RIF.P2/460 Euro: 180.000

EMPOLI Nella frazione di Brusciana terratetto libero su tre lati, su due livelli, oltre soffitta, per totali mq. 220 e cosi’ composto: al piano terra cucina/soggiorno con camino e cucinotto, con accesso al giardioi che prende due lati, 2 vani multiuso di mq. 44 circa, e garage di 21 mq. circa, il tutto fuori terra, Al primo piano, 3 camere matrimoniali (una con cabina armadio e una con terrazzo), una cameretta, uno studio e bagno. Dal disimpegno della zona notte, accesso a grande soffitta di 4 vani . Immobile dalle grandi potenzialita’. Ape G Ipe 472,59 RIF.P2/470 Euro: 320.000

VINCI Iin posizione semicollinare in borgo tutto finemente restaurato terretetto angolare con 210 mq di giardino allestito, sul quale si affaccia tutto il piano terreno occupato dalla zona giorno con grandi porte finestre. L’ immobile si compone di sala, cucina, bagno con zona lavanderia; al 1 piano 3 camere, doppi servizi e armadio nel disimpegno notte. Totali 145 mq. Ben rifinito con cotto e parquet. Bel contesto circostante e a due passi dalle comodita’. Allarme, irrigazione. Ace G Ipe . RIF.P2/469 Euro: 495.000


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 13

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

13

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

P.zza Don Minzoni, 28 - 50053 Empoli Tel. (r.a.)

studio immobiliare

0571.725262 Fax

0571.725270

mail@immobiliare-serena.it

www.immobiliare-serena.it APPARTAMENTI EMPOLI, prossimità centro storico, a meno di un km dalla stazione ferroviaria, in zona con disponibilità di parcheggi auto, APPARTAMENTO di tre vani ristrutturato: Terzo ed ultimo piano. Ingresso, cucina-soggiorno con angolo cottura e terrazza, due camere grandi, bagno ed ripostiglio. Termoelettrico e condizionamento parziale. € 100.000,00. (Rif E7849) NOSTRA ESCLUSIVA. Cl E = G EMPOLI ZONA SPORTIVA - appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, grande terrazza vivibile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio e garage. CL E = G. € 175.000,00. (RIF.E7810) EMPOLI PERIFERIA - Appartamento di mq 65,cucina, soggiorno con terrazza due camere matrimoniali, bagno finestrato, - Classe Energetica "G" € 145.000 (RIF. E 7783) EMPOLI: APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO, 110 mq al terzo di quattro piani con ascensore. Classe energetica G. Richiesti € 200.000,00 ben Trattabili. (Rif E 7602) EMPOLI EST Appartamento piano terra con ingresso indipendente di circa 65 mq - composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due belle camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio/lavanderia. Resede frontale e tergale privato - L'immobile è in perfette condizioni essendo stato ristrutturato completamente da pochi anni. Ha spazi comodi e ben distribuiti. Ubicato all'interno di una strada privata per questo adatto a chi possiede cani o gatti. Vicino a tutti i servizi. NOSTRA ESCLUSIVA. € 160.000 (RIF. E 7703) SOVIGLIANA Terratetto su due livelli completamente ristrutturato da pochi anni - piano terra soggiorno, cucina abitabile, piano primo due camere, e bagno. Resede frontale di proprietà- La ristrutturazione con rifiniture tipiche toscane con soffitti a volte e travi a vista rendono l'immobile caldo ed accogliente, Veramente carino. APE = G € 180.000 trattabili (RIF. E6938) EMPOLI - ottimo appartamento in una palazzina di recente edificazione. L'appartamento è di circa 70 mq posto al piano primo di soli due piani, con ascensore. Soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso ad una terrazza, disimpegno notte, due camere e bagno finestrato con doccia. Dalle camere si accede ad un altro ben terrazzo che si affaccia sul piazzale condominiale. Ottimo immobile e buona esposizione, molto luminoso perchè ha un affaccio sul verde. L'immobile si trova nella zona di Santa Maria, vicino al centro commerciale ed al polo scolastico, situato all'interno di una strada non molto trafficata. Costruzione seminuova fine anni '90 con portoncino blindato, doppi vetri e bell'ingresso condominiale (APE = G IPE=160) € 185.000 trattabili (rif. E7762) IN ESCLUSIVA vendiamo uno spazioso APPARTAMENTO di 4 vani in zona Santa Maria. L'immobile ubicato in una palazzina, vicino all'ospedale e al centro commerciale, è composto da 4 vani, con due terrazze e posti auto privati. Circa 80 mq: ingresso, angolo cottura con cucina - soggiorno e terrazzo chiuso, due camere, uno studio (o camerina), bagno con finestra. (Classe Energetica G) € 150.000 (RIF. E7489) EMPOLI PRESSI STAZIONE - Grande e luminoso appartamento di oltre 100 mq posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, corridoio, ripostiglio, bagno con finestra e vasca, tre camere matrimoniali, ampissima zona soggiornopranzo con angolo cottura separato e. cantinetta di proprietà al piano seminterrato - L'immobile è da riammodernare, adatto a chi ama gli ampi spazi interni. che lo rendono veramente vivibile -Classe Energetica "G" Prezzo € 140.000 (RIF. E 7778)

EMPOLI ZONA PIAZZA GRAMSCI – Appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente Tre ampie stanze con bagno e terrazzo vivibile. Inoltre piazzale esclusivo per 3-4 macchine. Cl E = G. € 160.000 (RIF. E 6487)

COLONICHE FIENILI DA RISTRUTTURARE di dimensioni contenute. Zona Faltognano e Montalbano. Ulteriori informazioni solo in agenzia

AFFITTI In EMPOLI e in CAMPAGNA numerosi appartamenti in AFFITTO a partire 400 EURO/mese. Consultateci per ulteriori informazioni

ATTIVITA COMMERCIALI

EMPOLI. In zona pianeggiante, molto interessante Fienile di 150 mq oltre a locali accessori con 2000 mq di giardino, cedesi con progetto approvato per demolizione e ricostruzione villetta. LIBERA SU 4 LATI: Cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina. UNA DELLE ULTIME POSSIBILITA' di realizzare una abitazione nei pressi della città completamente indipendente e ad un prezzo equo. Ulteriori informazioni soltanto in agenzia. (Rif E7852) IN COLONICA completamente ristrutturato appartamento libero su tre lati posto a piano terra con accesso diretto ad un curato giardino di circa 500 mq. La colonica che si trova lungo la strada principale che collega il comune di Cerreto Guidi al comune di Empoli, è composta da soggiorno di circa 28mq e una zona pranzo di circa 20 mq, un disimpegno, una camera di 14 mq. e un bagno finestrato con cabina doccia e vasca. Al piano seminterrato dove si trova una grande stanza pluriuso, la lavanderia e un altro bagno. A corredo dell'immobile ci sono due posti auto privati e un orto di circa 500 mq diviso dall'abitazione da uno spazio condominiale. Immobile veramente interessante. € 240.000 (rif. E 7827) COLONICA IN PIETRA di oltre 100 mq. libera su quattro lati collocata in suggestiva e panoramica posizione collinare. Solo 7 Km da Empoli. Non isolata, ma immersa nel verde. Oltre 1.000 mq di giardino pianeggiante. Immobile di fascino e dimensioni esclusive. Cl E = G. € 330.000,00 (Rif E 6034) SOVIGLIANA COLLINE In posizione panoramica e con ottima esposizione, porzione di colonica di circa 200 mq divisa in due unità immobiliari tutte e due con ingresso indipendente Circondata da un bellissimo giardino con 50 piante di olivi -Possibile vendita anche frazionata -€ 450.000 (RIF. E 7696) EMPOLI VICINISSIMO ALLA FI-PI-LI USCITA EMPOLI EST Appartamento in colonica situato al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno-cucina-camera. Grande bagno. Piccolo resede anteriore e posto auto privato.. Cl Energetica G. Prezzo € 105.000 (RIF. E7661) EMPOLI OVEST - Porzione di colonica da ristrutturare di circa 350 mq libera su tre lati con circa 1000 di giardino con possibilità di ulteriore terreno agricolo -L'immobile frazionabile in più unità immobiliari e traslabile di posizione ai fini di una sua ottimale autonomia. Zona pianeggiante ma piacevole, facilmente raggiungibile. Non isolata Classe energetica G € 210.000 (RIF. E7681)

OSTERIA TRADIZIONALE TOSCANA. 90 posti a sedere più grande giardino esterno. INFORMAZIONI IN AGENZIA. (RIF E 003)

VILLE

BAR-TABACCHI-PIZZERIA. Anche spazi aperti. Per tre persone. VERO AFFARE. Nostra Esclusiva. € 40.000,00. trattabili. (Rif E1)

EMPOLI COLLINE. Tre km dal centro di Empoli VILLA con PISCINA. Non isolata con circa 1000 mq di suggestivo giardino con piante di alto fusto. Estremamente curata nei dettagli esterni ed interni. Cucina, Soggiorno, tre camere, due bagni, studio, garage, lavanderia oltre a Piscina. Un immobile di prestigio, unico, raccolto, protetto, estremamente vivibile e gestibile. Il lusso con la giusta dimensione. Cl E = G. INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA a CLIENTI MOTIVATI. (Rif E 7853)

AFFARE!!!!!!-EMPOLI- Pizzeria per due persone in ottima posizione e buon avviamento CEDESI PREZZI REALIZZO. Informazione solo in Agenzia. (Rif E 000). AFFARE!!!! LAVANDERIA. Ottimamente avviata. adatta per una persona. € 40.000,00 (Rif E 2000) COMUNE LIMITROFO EMPOLI. BAR per 2 persone. IN GESTIONE. (RIF E) EDICOLA PRESTIGIOSA per più persone. INFORMAZIONI IN AGENZIA (Rif E1000) BAR per due persone.. 100 mq. in zona ad alta concentrazione di studenti e uffici. Pranzi di lavoro. Chiusura sabato e domenica. Buon avviamento e prezzo onesto. Ulteriori informazioni solo in agenzia. (Rif E 334) TABACCHERIA – GIOCHI- SCOMMESSE-. per una/due persone- Informazioni riservate 90.000,00 di Aggi. NOSTRA ESCLUSIVA. *Rif (E 315) RISTORANTE 80 posti a sedere. Incassi notevoli. Informazioni riservate. Si tratta di attività con ottimo avviamento e buoni risultati. Anche attività di Catering. Ottimo per nucleo familiare. (Rif E321) NOSTRA ESCLUSIVA BAR PER TRE PERSONE. Anche Ristorante. Ottimo. Ulteriori informazioni solo in agenzia (Rif E328) PIZZERIA A TAGLIO. Adatta per due persone in zona produttiva e residenziale. Molto interessante. Attrezzature nuove. Incassi adeguati alla richiesta. € 80.000,00 (Rif E335) PIZZERIA, adatta per due persone. Ottimi incassi, attrezzature come nuove, prodotti di qualità. Qualche anno di avviamento in una zona ad alto passaggio pedonale ma vicina parcheggi auto. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA. (Rif E333) NOSTRA ESCLUSIVA TABACCHI E BAR. Si cede, IN ESCLUSIVA, ad ottimo prezzo una attività con Licenza Monopolio e attività di Bar ampliabile, strutturabile secondo esigenze e convenienze. Adatta, al momento, per due persone. 80 mq in posizione di altra affluenza e di passaggio non solo pedonale. INFORMAZIONI ULTERIORI SOLO IN AGENZIA.. (Rif E336)

PIZZERIA affermata. Asporto e posti a sedere. Per tre / quattro persone. € 70.000,00. (Rif E2) (NOSTRA ESCLUSIVA RISTORANTE-PIZZERIA. Per nucleo familiare. Posti interni ed esterni. 300 mq. Ottimi incassi. RICHIESTA € 70.000,00. (Rif E3) LAVANDERIA A GETTONI-STIRERIA - cedesi. Empoli. Buona posizione. (Rif E4)


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 14

14

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304 ASSOCIATO

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

- EMPOLI - CERRETO GUIDI - VINCI - CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO FIORENTINO

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132 VINCI Vitolini, bellissima colonica perfettamente ristrutturata, già divisa in due unità immobiliari, per oltre 400 mq di superficie, piscina, 7 ettari di terreno con 1200 olivi. Vendita anche frazionata. da 380.000 € Classe F Ipe 176,59 Rif. 3808

CAPRAIA ALTA TERRENO EDIFICABILE PER VILLA MONO/BIFAMILIARE. Rif. 3890

EMPOLI zon via sanzio via cellini, villetta terratetto con soggiorno, cucina, tre camere, bagno, garage, terrazzo, bellissimo giardino. Buone condizioni, subito libero. 280.000 euro. Classe G, Ipe 343,86 Rif. 4073

SOVIGLIANA CLINICA villa di oltre 300mq col 1600mq di giardino attorno. Bellissima poszione, subito libera, in ottime condizioni. 800.000 trattabilissimi. Classe en. G Ipe 218,27 Rif. 4129

.

VISITATE IL NOSTRO SITO TONICASA IT CENTINAIA DI ANNUNCI TUTTI CON FOTO E AGGIORNATI COSTANTEMENTE EMPOLI prima periferia villa libera su 4 lati, nuova, finiture impeccabili. Circa 250 mq oltre accessori. Predisposta per due unita immobiliari. 700.000 trattabili. Classe D, Ipe 152,11 Rif. 4166

VILLETTA SINGOLA NUOVA CLASSE A. Circa 150mq oltre garage, taverna lavanderia, giardino su 4 lati. Classe prevista A. Ponte a elsa, zona piscine. Vendita chiavi in mano, a grezzo o solo terreno: 100.000 euro Rif. 4221

EMPOLI villetta terratetto di 160mq, tre bagni, garage/taverna fuori terra. Nuovo, subito libero. Finiture di pregio. 340.000 € Classe en C Ipe 69,84 Rif. 4228

VINCI villa libera su quattro lati di 250mq con oltre 1.000 mq di giardino, oltre a: garage, taverna, vari locali di sgombero. Divisa in due/tre appartamenti. 660.000 euro Classe G. Ape 320,3 kwh/mq-anno Rif. 4356

VIA XX SETTEMBRE villetta terratetto anni 70 di 160mq con 300mq di giardino. Subito libera. Struttura buona. 290.000 trattabili. C.E.:G, ipe 177,53 Rif. 4567

VILLA ZONA CLINICA SOVIGLIANA, villa di 180mq oltre garage e ampio giardino. 450.000 € trattabili Classe G Ipe 198,00 Rif. 4588


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 15

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

15

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304 ASSOCIATO

- EMPOLI - CERRETO GUIDI - VINCI - CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO FIORENTINO

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132 VILLA IN STILE di 400 mq, oltre giardino. Appartamento al piano primo di 120 mq, appartamento al piano secondo di 100mq, mansarda di 80mq con terrazza panoramica in torretta, garage e locali di sgombero al piano terreno di circa 120 mq e ampio giardino tergale. Abitabile, 330.000 EURO Classe en. G Rif. 4591

SOVIGLIANA, VILLA NUOVA 690.000EURO, libera su 4 lati, complessivi 290mq, possibili due appartamenti, di cui uno da rifinire. Giardino e ampio terrazzo pensile. Riscaldamento pavimento, pannelli fotovoltaici. Vera occasione, 100metri dal centro Classe C, Ipe 86,10 Rif. 4898

ATTICO ESCLUSIVO 130mq UTILI TUTTI SU UN PIANO, MANSARDA MQ45, TERRAZZI MQ 75. Doppio garage, rifinitissimo, finiture attualissime, recentissima costruzione, immobile unico. 500.000 €. Classe G, Ipe 248,483 Rif. 5625

EMPOLI ATTICO NUOVO CLASSE A 370.000 EURO Occasione: 110mq, oltre 30mq di terrazzi vivibili, 5vani doppi servizi. Capitolato senza limitazioni. Si accettano permute. Rif. 6625

.

VISITATE IL NOSTRO SITO TONICASA IT CENTINAIA DI ANNUNCI TUTTI CON FOTO E AGGIORNATI COSTANTEMENTE EMPOLI zona stadio rifinitissimo, con terrazzo vivibile vendesi soggiorno, cucinotto, 2 camere bagno ripostiglio garage. Richiesta 175 milaeuro trattabili. Classe G Ipe 160,00 Rif. 7123

SOVIGLIANA ZONA MERCATO, piano primo, appartamento con ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, due matrimoniali, bagno, bel terrazzo, garage. termosingolo. 190.000 euro Classe G, Ipe: 109,920 Rif. 7819

SPICCHIO nuovo 5 anni di vita soggiorno di 30 mq, due matrimoniali, bagno ampio con finestra, tre terrazzi. Finiture attuali e giovanili, parquet, mosaico, colori pastello, veramente carino. 210.000 € Rif. 8591

200MQ DI GIARDINO NUOVO, SUBITO DISPONIBILE 210.000 TRATTABILI Ingresso singlo, soggiorno cucina due camere garage lavanderia possibile taverna. Vera occasione empoli periferia. Classe G Rif. 8593

120.000EURO (ANCHE CON AFFITTO RISCATTO) per 3/4VANI, 15ANNI DI VITA, ARREDATO. Mobili di pregio, due terrazzi, garage. Contesto giovanile, subito libero. Ponte a Elsa. Classe D. Ipe 51,428 kwh/mq-anno Rif. 8663

PONSANO graziosissimo bilocale del 2005 di oltre 40mq utili con bel terrazzo e cantina. Piano primo senza spese condominiali, subito libero. Arredato con cura. 130.000 euro. Classe g Ipe 189,70 Rif. 9257


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 16

16

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

Tel. 0571 73682

ASSOCIATO

EMPOLI - Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23 toniempoli@gmail.com - fax 0571 535991 EMPOLI CORNIOLA MONTERAPPOLI pressi villa di circa 350mq di abitazione, con mezzo ettaro di parco, posizione panoramica e dominante. Armoniosa architettura, in contesto fra ville. Ape: G. In esclusiva: 950mila€ trattabili Rif. 4913

2 VANI EMPOLI pzza GRAMSCI, nuovo pronta consegna, signorile bilocale con garage. Piano1° o 2°, possibile terra con giardino. Ace: G. Euro 130.000 Rif. 9256 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, bilocale con balcone e garage. Possibile ingresso singolo e giardino. Ape: A. 155mila€ Rif. 9015

3 - 4 VANI EMPOLI, ingresso singolo con giardino, ampio bilocale oltre taverna finestrata e posti auto. Nuovo, pronta consegna. Ace: B. 120mila€ Rif. 8557 EMPOLI pressi STAZIONE al piano 3° ultimo con ascensore di circa 90mq ben tenuto. Con garage, posto auto e cantina. Ace: G. 150mila€ trattabili Rif. 7305 EMPOLI PONTE A ELSA: seminuovo, appartamento al piano primo con ascensore; soggiorno/pranzo con angolo cottura separato, 2 camere, bagno, oltre terrazzo vivibile e garage. APE: G 150 mila € Rif. 7523 EMPOLI pressi zona stadio, appartamento al piano 2° ed ultimo di quasi 90mq diviso in 4 vani grandi più bagno, oltre terrazzo e garage. Subito libero. Ape G. 170mila€ trattabili Rif. 7228 SOVIGLIANA: anni 80' ben tenuto, 80 mq di appartamento composto da 4 ampi vani, bagno, e ripostiglio, terrazzi e garage, in zona tranquilla ma vicina ai servizi APE: G 170 mila € trattabili Rif. 7821 EMPOLI SERRAVALLE, appartamento ultimo piano con ascensore: circa 70mq oltre a terrazzo e garage. Ben tenuto. APE G. 165mila€ Rif. 7590 EMPOLI S.MARIA con zona giorno affacciata su bel terrazzone vivibile, 2 camere e bagno. Garage. Libero subito. Ape G. 170mila€ Rif. 7215 LIMITE S/ARNO, 5anni vita, in piccolo condominio, bel 4vani con terrazzi e garage fuori terra. Edificio gradevole e ben progettato. Ace G. 175mila€ Rif. 7364 EMPOLI via XX settembre, 3-4vani, nuovo in elegante costruzione, con terrazzo, possibile cantina e posto auto. APE: C. 200mila€ Rif. 7909 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, 4vani con balconi e garage. Moderna architettura. Ace: A. 215mila€ Rif. 7015 EMPOLI "pronta consegna": nuovo, riscaldamento a pavimento: 4vani, oltre terrazzi e cantina. Possibile ingresso singolo, giardino e garage. In condominio moderno e raffinato. Ace B - C. 215mila€ Rif. 7919 EMPOLI a 300mt dalla stazione: NUOVO, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, 3-4 ampi vani con spazi esterni vivibili. Con garage. Possibile ingresso indipendente. APE A. 245mila€ trattabili Rif. 7186

MONTELUPO collinare 1km dal paese: importante villa di oltre 400mq abitazione, già divisa in 2abitazioni distinte, con parco attorno. Inserita fra altre ville. ACE G. 800.000€ trattabili Rif. 4434

EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo 4vani, ingresso indipendente con giardino, ampio garage/taverna e posto auto. Riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento. Ace: A. 280mila€, possibile permuta Rif. 7014

5 VANI EMPOLI STAZIONE pressi Ponzano, ingresso singolo con resede, 4vani oltre monolocale-sgombero attiguo, completamente ristrutturato. Ape: G. 170milae. Rif. 6347 EMPOLI, VIA CELLINI pressi: in bifamiliare a piano1° ultimo, con resede esclusivo, 5-6vani e garage. Anni '70. Subito libero. APE: G. 220mila€ trattabili Rif. 6008 EMPOLI, fronteggiante VERDE PUBBLICO, ingresso singolo con 100mq giardino, di 4vani oltre taverna di 50mq e posti auto. Nuovo, pronta consegna. Ace: B. 250mila€ Rif. 6774 EMPOLI Via XI febbraio - Fucini pressi, appartamento di quasi 100mq con 100mq terrazzi vivibili. Garage. Signorile di 30anni vita ma in perfetto stato. 250mila€ trattabili Rif. 6932 EMPOLI zona S.MARIA OSPEDALE, 15anni di vita, circa 100mq abitazione: 3 camere, 2bagni, 4terrazzi e garage. Subito libero. Ape: G. 250mila€ Rif. 6814 EMPOLI ATTICO di oltre 100mq, con terrazzi vivibili e garage. Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 38kwh/mq annuo. 280mila€ possibile permuta Rif. 6014 MONTELUPO: seminuovo, al piano1° ultimo con ingresso indipendente: soggiorno/cucina, 2camere, bagno, ripostiglio, oltre mansarda e ampio giardino vivibile. Garage doppio. APE: D 270 mila € Rif. 6240 EMPOLI VIA CELLINI p.za PINTURICCHIO, in villetta bifamiliare, ingresso singolo a piano terra, circa 130mq abitazione con resede esclusivo. Interni anni '70. Ape: G. In esclusiva: 285mila€ Rif. 6133 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE: NUOVO con ingresso indipendente, bella zona giorno, 3camere, 2bagni, giardino. Con garage e cantina. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. APE A. 300mila€ Rif. 6186 EMPOLI EST, 5vani 2bagni, circa 120mq abitazione, con giardino, oltre garage. Pavimenti in marmo, anni '80. Molto signorile. Ace: G. In esclusiva: 350mila€ Rif. 6303 EMPOLI simil ATTICO, di 5vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile. Riscaldamento a pavimento. Ace: A. 350milae. Rif. 6722 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, ATTICO, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, 5vani veri, oltre a terrazzone e garage. 2bagni. Moderna architettura. Ace: A. 360mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 6016 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE, ATTICO NUOVO complessivi circa 150mq con mansarda. Terrazzoni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Garage e cantina. Possibili personalizzazioni. APE A. 360mila€ Rif. 6187

6 VANI E OLTRE EMPOLI zona ex Pretura pressi: cucina/soggiorno ampi e divisi con terrazzi grandi, 3 camere matrimoniali, bagno con antibagno e ripostiglio. Anni '70, ben tenuto. Subito libero. Ape G. 165mila€ Rif. 5940 EMPOLI Via XX SETTEMBRE pressi: ingresso singolo di 6ampi vani luminoso e ben tenuto. 2 Garage di cui uno collegato internamente. Subito libero. Ape: G. 195mila€ trattabili Rif. 5397 EMPOLI zona via Masini, appartamento di 5vani con 2bagni, di oltre 100mq, terrazzi e garage. Piano1° ma visuale aperta. Anni '70. Ape: g. 198mila€ Rif. 5281 EMPOLI in bifamiliare, ingresso singolo a piano1° ultimo, 6vani 2bagni, terrazzo, soffitta, piccolo resede e ingresso a piano terra. Ristrutturato recente. Ace: G. 255mila€ Rif. 5821 EMPOLI, VIA CELLINI pressi, ingresso indipendente al piano 1° e ultimo, 120 mq di abitazione composti da 5/6 vani, oltre a resede e posto auto. APE:G 270 mila euro trattabili Rif. 5558 EMPOLI, nuovo, ingresso singolo con 100mq giardino, 5vani oltre ampissima taverna finestrata e 2 posti auto. Possibilità personalizzazioni. Ape B. 270mila€ Rif. 5548 EMPOLI Nuovo, in bifamiliare: duplex con zona giorno di 40mq divisibile, ampi terrazzi, 3 camere e doppi servizi. Posto auto. Ape: B. 270mila€ Rif. 5535 EMPOLI zona via Sanzio, appartamento ingresso singolo al piano 1°, circa 120mq oltre a garage/locali di sgombero per altri circa 40mq. Anni '70 tenuto molto bene. Nostra esclusiva. Ape G. 305mila€ Rif. 5225 EMPOLI, nuovo, in trifamiliare: piano terra ingresso esclusivo, 100 mq circa, zona giorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio resede, Posto auto privato. APE: B. 300mila€ Rif. 5525 MONTELUPO collinare 1km dal paese: in bifamiliare, ingresso indipendente, 200mq abitazione, con ampio giardino. Posizione collinare e panoramica. ACE G. 430.000€ Rif. 5434 EMPOLI ATTICO di circa 150mq con terrazzi vivibili. Garage. Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B, Ipe: 32kwh/mq annuo. 450mila€ trattabili Rif. 5748 EMPOLI simil ATTICO, di 6vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile. Ace: A. Riscaldamento a pavimento. 403milae. Rif. 5339 EMPOLI ATTICO pressi STAZIONE: nuovo pronta consegna, 160mq abitazione su due livelli, con oltre 50mq terrazzi vivibili. Garage e cantine. Ottime finiture. Cl. energ. B. Ipe 39kwh/mq annuo. 520mila€, possibile permuta Rif. 5025

TERRATETTI, VILLETTE E VILLE EMPOLI via XX settembre pressi, terratetto di circa 120mq con possibilità di ampliamento. Ampio giardino. Da ristrutturare, libero subito. Ape G. Ipe 543kwh/mq annuo. 165mila€ Rif. 4996 MONTELUPO - SAMMONTANA viareggina di 80mq, con giardino e cantina. Possibile ampliamento. Subito libera. Buono stato. APE G. Euro 180mila trattabili Rif. 4221

SOVIGLIANA fra ville, vendesi villa di 350mq abitazione con 2.000mq parco, ristrutturata 10anni fa, in marmo e parquet. Contesto esclusivo e panorama mozzafiato. Ace: G. 800mila€ trattabili Rif. 4266

WWW.TONIALESSANDRO.IT

SOVIGLIANA SPICCHIO: villa di recente costruzione, 400 mq circa di abitazione con accessori, ampi terrazzi e giardino esclusivo sui 4 lati. ACE cl.G 680mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 4654

1000

OFFERTE IMMOBILIARI


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 17

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

17

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

Tel. 0571 73682

ASSOCIATO

EMPOLI - Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23 toniempoli@gmail.com - fax 0571 535991 EMPOLI zona STADIO pressi: villa a solo, anni '70/80, quasi 500 mq fra abitazione garage e altri locali accessori, con oltre 500mq di giardino. Subito libera. APE.G 700mila€ trattabili Rif. 4675

EMPOLI Martignana, terratetto di 4ampi vani con giardino e garage. 5anni vita, pari al nuovo. ACE G. 205mila€ trattabili Rif. 4026 EMPOLI Via REPUBBLICA pressi, terratetto con impianti rifatti 10 anni fa. Quasi 150mq abitazione con 300mq giardino e pozzo. Subito libero. Ape: G. 220mila€ Rif. 4357 SOVIGLIANA SPICCHIO: in posizione collinare, grazioso terratetto, composto da ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, garage e resede. Ace G. Subito libero. 250mila€ Rif. 4559 EMPOLI P.za G.Guerra pressi, nuovo pronta consegna, terratetto di quasi 100mq abitazione con garage, oltre resede esclusivo. Pannelli solari, ape: C. 250mila€ Rif. 4528 CERRETO GUIDI casa indipendente sui 4 lati di circa 150mq oltre a garage/locali sgombero per altri 75mq, resede esclusivo. In ottimo stato e libera a breve. Ape G - Ipe 346kwh/mq annuo. 270mila€ trattabili Rif. 4084 EMPOLI Via MASINI pressi, villetta di 150mq circa su due livelli, con resede esclusivo di 100mq. Anni '70. Subito libera. Ape G. 285mila€ Rif. 4602 MONTELUPO: nuovo, terratetto su due livelli, cucina, soggiorno , 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo e resede esclusivo, con pannello solare, possibili personalizzazioni, subito libero. APE: G 260 mila € Rif. 4611 EMPOLI villetta nuova, pronta consegna, soggiorno cucina, 3 camere (compresa mansarda), doppi servizi, terrazzi e giardino, oltre ampio garage taverna. Ace C- D . 330mila€, possibile "rent to buy" Rif. 4935 PONZANO terratetto di circa 260mq già predisposto per due unità abitative, con garage doppio, resede, terrazzi. Da ammodernare ma abitabile. Ape G - Ipe 216kwh/mq annuo. 300mila€ trattabili Rif. 4402 EMPOLI, S.MARIA: terratetto libero su 3 lati con resede, 5 ampi vani, suddivisi in p.t e p.1°, totale 150 mq circa, oltre a garage doppio, zona piacevole e tranquilla. APE: G 290 mila € Rif. 4864 EMPOLI VILLANOVA SAMMONTANA villetta indipendente per complessivi circa 200mq, con giardino. 10anni vita. Ace: G. 320mila€ Rif. 4334 EMPOLI PONZANO pressi, graziosa villetta di 5ampi vani, oltre a 2bagni, resede frontale e tergale, ripostiglio locale sgombero e loggia veranda. Subito libera. In esclusiva: 330mila€ Rif. 4009 MONTELUPO pressi, villetta nuova, contesto e finiture esclusive, di 5-6vani, garage, taverna e bel giardino. In collina. Ace: in corso di definizione. 350mila€ trattabili Rif. 4536 EMPOLI Via MASINI - Via XX SETTEMBRE pressi, villetta di circa 270mq su 2 livelli + accessori. Giardino e garage. Ape: G IPE: 240,337 kWh/mq. 400mila€ trattabili Rif. 4648 EMPOLI pressi via Sanzio VILLETTA ANNI 80 libera su 3 lati di quasi 200mq. Ideale anche per 2 nuclei familiari. Con giardino e garage. Ace G. 350mila€ Rif. 4314

MONTELUPO CAPRAIA pressi, villetta nuova angolare, pronta consegna. 5/6 vani con più bagni, oltre ampia taverna e garage tutto fuori terra, belle finiture, possibili due appartamenti. Ape: B. 420mila€ Rif. 4539 EMPOLI deliziosa villetta tutta a solo con 4.000mq giardino. 200mq di abitazione circa, ristrutturata da qualche anno. A 1km dal centro. Ace: G. 420mila€ trattabili Rif. 4838 EMPOLI casa a solo con 1ettaro di giardino/terreno con piscina; circa 280mq abitazione. Subito libera. Ace: G. 430mila€ Rif. 4881 SOVIGLIANA prestigiosa zona residenziale, VILLETTA di circa 170 mq oltre a 60mq di locali accessori e 300mq di giardino angolare. Perfettamente tenuta. Ape G. In esclusiva: 490mila€ trattabili Rif. 4919 SOVIGLIANA SPICCHIO, villa a solo di quasi 500mq fra abitazione e accessori. 10.000mq giardino intorno. Subito libera. Ace: G. 490mila€ Rif. 4219 EMPOLI EST villetta NUOVA di circa 150mq, libera su 4 lati con giardino e posti auto. Possibili personalizzazioni. ACE cl. B. Pronta consegna. 489mila€ Rif. 4353 EMPOLI a 1km Stazione, vendesi villetta libera sui 4lati, quasi 300mq abitazione, con ulteriore potenzialità edificatoria. Giardino circa 600mq. Ace: G. 520.000€ Rif. 4507 SOVIGLIANA SPICCHIO, in posizione rialzata, villetta angolare con giardino, di quasi 200mq. Nuova, ottime finiture. Pronta consegna. APE B. IPE 40kwh/mq annuo. 480.000€, accettasi permuta Rif. 4566 MONTELUPO collinare, villa vera in contesto esclusivo, grande panoramicita', 300 mq abitazione, 2000 mq di giardino con oliveta, gia' divisa in due appartamenti. Ape: G. 600mila€ trattabili Rif. 4888 SOVIGLIANA, zona esclusiva, villa indipendente di 350mq, divisibile in due appartamenti oltre 800mq di giardino. Ace: G. 850 mila€ trattabili Rif. 4331 SOVIGLIANA collinare, villa di circa 400mq abitazione con parco intorno 5.000mq. Divisa in 2appartamenti, subito libera. Ace: G. 1milionee. Rif. 4928

COLONICHE E TERRENI O DA RISTRUTTURARE EMPOLI zona Rozzalupi, terratetto importante di oltre 400mq da ristrutturare con 100mq di giardino esclusivo. APE G. 350mila€ trattabili Rif. 4416 EMPOLI pressi Ponte elsa, COLLINARE, colonica terratetto di 5vani con 200mq giardino. Ristrutturata, riscaldamento a pavimento. IPE: C. Possibile sgravio fiscale 55%: 340milaE. Rif. 3402 PONTE ELSA - LA SCALA: nuovo, metà fienile, di circa 200 mq di abitazione, compreso locali accessori, possibili personalizzazioni. Oltre 1000 mq di giardino. In posizione collinare, con vista mozzafiato. APE C. 345mila€ Rif. 3646

EMPOLI Via Cellini Via Cavour pressi, villetta nuova di oltre 200mq con giardino esclusivo e garage. Subito libera. Ape: G. 500mila€ Rif. 4061

EMPOLI a 3km in deliziosa campagna, con 3.500mq giardino: villetta a solo di circa 200mq, completamente ristrutturata. Subito libera. Ace: G. 350mila€, possibile permuta Rif. 3642 LIMITE SULL'ARNO: in posizione rialzata e collinare, signorile colonica di 300mq circa, con parco esclusivo, completamente ristrutturata con materiali di pregio in cotto montecchi. APE G. 830 mila€ trattabili Rif. 3468 EMPOLI VILLANOVA pressi podere composto da 2immobili circa 950mq costruzioni, terreno attorno. Accesso da strada asfaltata. Da ristrutturare. Possibile 7ettari di terreno. Ape: G. 1milione€ Rif. 3311 EMPOLI podere di 28ettari circa, con 1.300mq di costruzione. A 2km da Empoli, in bella campagna. Ace: G. 1milione€ trattabili Rif. 3324 VINCI CERRETO GUIDI vendesi coloniche, struttura agrituristica, casa vacanze, composta da quasi 20 abitazioni, indipendenti l'una dall'altra. Ristrutturato 10/15anni fà, gode di panorama mozzafiato, con piscina. 3ettari di parco. Ape: G. 2.800.000€ Rif. 3430 VINCI CERRETO GUIDI antica residenza del '600: villa fattoria composta da 15poderi (circa 14.000mq costruzioni) e oltre 150ettari terreni varie colture. Delizioso paesaggio toscano. Ace G. 8milioni€ Rif. 3027

VENDESI FONDI EMPOLI Via Cappuccini pressi, laboratorio artigianale circa 270mq possibilità acquisto uffici e/o appartamento attiguo. Ace: G. 170milae. Rif. 2646 EMPOLI su via di forte transito, fondo destinazione commerciale piano terra con vetrine di circa 80mq. Subito libero. Ape: G. 175mila€ Rif. 2912 EMPOLI Carraia pressi capannone tutto a solo di circa 520mq con piazzale di 500mq, libero subito. Ape G. 260mila€ trattabili Rif. 2030 EMPOLI VIA MASINI pressi, immobile commerciale da circa 450mq, completamente ristrutturato, con vetrine. Affittato a 3milae. al mese. Ape: g. 600milaeuro trattabili Rif. 2155 EMPOLI su Via di forte transito e visibilità, vendesi immobile di 1250mq con piazzale esclusivo, destinazioni: commerciale, direzionale, artigianale. Possibile vendita frazionata da 300mq. APE: G. 1.000.000€ Rif. 2125 TERRAFINO circa 1.900mq di capannone a solo con piazzale, nuovo, personalizzabile, altezza 8,50mt. Ape: da definire. Richiesti 1,9mln€ Rif. 2303

AFFITTASI FONDI E APPARTAMENTI E VENDESI ATTIVITA' SAN GIMIGNANO CERTALDO struttuta alberghiera completamente ristrutturata di recente, 30camere, circa 1.200mq con quasi 1ettaro parco e parcheggio. Possibili altri 1.100mq. 3milioni€ Rif. 1548

MARTIGNANA fienile a solo di circa 150mq con 2000mq di terreno. Recente e curatissima ristrutturazione. APE G. 380mila€ Rif. 3418

WWW.TONIALESSANDRO.IT

EMPOLI STADIO SERRAVALLE, in trifamiliare, ingresso singolo piano1°, circa 120mq abitazione, oltre bei terrazzi e garage collegato internamente. 20anni vita, con interni di 10anni. Ape: G. In esclusiva: 320mila€ Rif. 5009

1000

OFFERTE IMMOBILIARI


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 18

18

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana

Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

info@immobiliarechiantigiana.it • www.immobiliarechiantigiana.it

LARCIANO pressi, zona san baronto in contesto verde tranquillo, appartamento piano terra ingresso singolo con giardino frontale composto da: ampia cucina soggiorno, due grandi camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, grande terrazza. € 185.000 tratt. Rif. 1/99

EMPOLI zona tranquilla vicinanze ospedale nuovo, appartamento 4 vani libero su tre lati, piano primo ed ultimo ingresso singolo, completamente ristrutturato, composto da: p.t. ampio giardino con accesso carrabile, cassotto in muratura per rimessaggio, ripostiglio, p.primo entrata da scala esterna su ampia terrazza coperta, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno, p.secondo sottotetto con due vani uso studio corredati di piccolo bagno con doccia, oltre mansardina con bagno e terrazzo a tasca avente ingresso indipendente da scala esterna. Aria condizionata, infissi blindati, allarme. Classe energetica g, ipe 364. € 230.000 tratt. Rif. 1/135

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p.primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilità di piscina. € 680.000 tratt. Rif. 3/33

MONTEL U P O zona tranquilla, vi cino al parco di Lambrogiana e alle nuove scuole, appartamento 2,5 vani recentemente ristrutturato, piano terra ingresso singolo, composto da: cucina sala, camera matrimoniale, ripostiglio, studio, bagno. Classe energetica in elaborazione. € 118.000 tratt. Rif. 1/289

MONTELUPO bellissima zona collinare e vicina ai servizi porzione di villa in bifamiliare di mq. 240 circa con grande giardino carrabile su tre lati, composta da: garage, grande soggiorno con camino, cucina, sala, tre camere matrimoniali, studio, due ampi bagni, tre grandi loggiati, ampia soffitta praticabile con possibilità di realizzare una mansarda. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di villa. Classe energetica in elaborazione. € 440.000 tratt. Rif. 2/49

MONTEL U P O campagna a due passi dal paese porzione di colonica terratetto due vani ingresso singolo, composta da: p.terra giardino staccato, posti auto, cucina sala con ampio camino, bagno, ripostiglio, p.primo camera matrimoniale, bagno. Classe energetica g, ipe 301,88. € 120.000 tratt. Rif. 3/116

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

ovato RCAVI? r t i a h E NONobile che C l’imm

biliari o m m ti i e affit e t i d n prave di com

e e offert i d villett a i ille & v miglia i c i

t ti - at ici & uff studi e h lonic tti - co terrate ciali mmer o c i d fon zioni costru e v o nu tro nto al e... ta appar

tamen

a. ancor

www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

AGENZIA IMMOBILIARE

VIA 2 SETTEMBRE, 105 LAZZERETTO CERRETO GUIDI (FI) TEL. E FAX 0571.587301 CELL.

338.5068157

www.immobiliarelupi.it info@immobiliarelupi.it

FUCECCHIO

CERRETO GUIDI

LARCIANO

CERRETO GUIDI

in bifamiliare grande appartamento al piano terra ingresso indipendente da resede esclusivo. Composto da: soggiorno, cucina, pranzo ,due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Al piano seminterrato doppio garage, c a n t i n a . Giardino su tre lati. Ape : f -ipe 150,31 kwh/m2 anno rich. € 170.000 tr. Rif. 11/125

( fraz.) Villetta a schiera su due livelli. Ingresso da resede/giardino esclusivo. Composta al piano terra da: quattro vani ,oltre a bagno e garage ; piano primo quattro vani, due bagni. Doppi terrazzi . Giardino tergale. Adatta anche per due unita’. Ape : g -ipe 151,85 kwh/m2 anno rich. € 185.000 tr. Rif. 14/124

casa indipendente con resede circostante. Composta al piano terra rialzato da: soggiorno, sala, cucina, pranzo, bagno; piano primo: 3 camere, bagno, studio, ripostiglio; piano s e c o n d o ampia e luminosa soffitta, finestre in gronda alcuni vani con altezza superiore ai tre metri ape: g -ipe 244,08 kwh/m 2 anno rich. € 235.000 tr. Rif. 18/ 126

(fraz) in ottima zona residenziale villetta libera su tre lati ( di mq. 200) con giardino. Composta al piano terrra da: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, piano 1° 3 camere, bagno, ripostiglio. Terrazzi. Piano seminterrato (mq. 50) garage, lavanderia, ottime finiture ape: g – ipe 203 kwh/m2anno rich. € 290.000 tr.Rif. 10/111

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI

FUCECCHIO

(fraz.)Villetta libera su quattro lati (mq. 120 a piano) con giardino/ resede circostante di mq. 1.800. Composta al piano terra rialzato da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno. Ripostiglio; comoda scala per il piano sottotetto e per il piano seminterrato con garage, lavanderia, e altri vani multiuso. Annesso. Ape: g-ipe 469,44 kwh/m2 anno rich. € 310.000 tr. Rif 18/123

(fraz) terratetto libero su tre lati (mq. 140) composto al piano terrra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, bagno. Garage piano 1° 3 camere, bagno, ripostiglio. Terrazzo. Piccolo resede ape: g – ipe:288,47 kwh/m2 anno rich. € 160.000 tr. Rif. 3/102

centrale terratetto (mq 155) composto da vani 8 su tre livelli, tre bagni/wc. Palchi e tetto con tra vi a vista. Can tina. Parzialmente ristrutturato . Ape: g -ipe 224 kwh/m2 anno. Rich. € 100.000 tr. Rif. 4/122

CERRETO GUIDI (pressi) appartamento (mq 100) piano terra. Ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Piano seminterrato garage e cantina. Piccolo resede ace: g – ipe 201kwh/m2 anno. Rich. € 170.000 tr rif 20/119


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 19

19

AGENZIA IMMOBILIARE O P.T AP

CERRETO GUIDI

in ottima zona residenziale vendesi nuovo appartamento al piano primo ed ultimo, composto da: ampia cucina/soggiorno, due camere, bagno e garage. Ingresso indipendente. Subito disponibile. ACE: D - IPE: <90Kwh/m2 anno. Classe Energetica D Ipe <90 kwh/m2 anno e 125.000 Rif GA35

O P.T AP

CERRETO GUIDI

PRESSI vendesi nuovo appartamento composto da: cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, grande terrazzo vivibile di circa mq42 e garage. Ottime finiture. Subito disponibile. ACE: E - IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CA13

T. TI TET

CERRETO GUIDI

Frazione vendesi villetta composta da: grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda, seminterrato con rustico, giardino e resede tergale. Ottime finiture. ACE: G IPE: >170Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif GT38

T. TI TET

CERRETO GUIDI

in ottima zona panoramica vendesi villettaterratetto di circa mq 210 composta da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna, garage e giardino. Veramente ben rifinita. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif ST36

O P.T AP

VIA SANTI SACCENTI, 1 CERRETO GUIDI (FI) TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net

CERRETO GUIDI

in ottima zona residenziale vendesi appartamento ingresso esclusivo di circa mq 90, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, giardino e garage doppio. Come nuovo. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 175.000 Rif BA37

O P.T AP

CERRETO GUIDI

vendesi appartamento seminuovo, composto da: cucina/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e cantina. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 115.000 tratt. Rif NA75

T. TI TET

CERRETO GUIDI

in comoda posizione centrale vendesi terratetto, composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere ciascuna con il proprio bagno, sottotetto. Molto ben ristrutturato. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 180.000 Rif ST42

T. TI TET

CERRETO GUIDI

vendesi terratetto di quattro vani, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 95.000 Rif NT37

O P.T AP

info@elioscasa.net

CERRETO GUIDI

in zona residenziale vendesi appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, due terrazzi, garage e terreno. APE: Classe G Classe Energetica G e 160.000 Rif SA79

O P.T AP

ROSIGNANO M.MO

C A S T I GLIONCELLO, fronte mare, vendesi appartamento al piano terra composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, giardino, posto auto, oltre bellissimo parco privato. Prezzo Interessante. APE in elaborazione. Classe Energetica n.d. Rif BA81

T. TI TET

CERRETO GUIDI

in comoda zona vendesi terratetto, composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, terrazzo e garage. Piccolo resede. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 145.000 Rif ST59

LI SA CA

CERRETO GUIDI

in zona di particolare pregio vendesi casa a solo di circa mq 200, oltre terreno circostante mq 2.000 circa. Possibilità di divisione in due unità. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 330.000 Rif LC09

O P.T AP

CERRETO GUIDI

in zona residenziale, vendesi appartamento di circa mq 130 su due livelli, composto da: grande soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazzo, tre camere e garage. Costruzione recentissima. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 245.000 Rif EA44

T. TI TET

CERRETO GUIDI

in colonica finemente ricostruita in stile rustico toscano vendesi terratetto da rifinire di complessivi mq 140 circa composto da: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, grande seminterrato e giardino. ACE: C - IPE: 89.79 Kwh/m2 anno. Classe Energetica C Ipe 89.79 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CT52

T. TI TET

CERRETO GUIDI

in ottima posizione vicino al paese vendesi terratetto di circa mq 190, divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti, composto da: soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, giardino libero su tre lati. Veramente bello. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif MT20

LI SA CA

SOVIGLIANA

(SPICCHIO) vendesi casa indipendente di mq. 400 circa suddivisa in tre appartamenti oltre due garage. Terreno circostante mq 1.500 ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 700.000 Rif SC25

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015 EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare


EMPOLI_11_01_20_26052015 21/05/15 17:09 Pagina 20

20

EMPOLI • MONTELUPO • VINCI • CERRETO GUIDI

N. 11 • Martedì 26 Maggio 2015

AGENZIA IMMOBILIARE

ROSSETTI

Via XXVI Giugno, 103 - BASSA - CERRETO GUIDI (FI) - Tel. 0571.580057 rossettimmobiliare@libero.it • www.rossettimmobiliare.it

CERRETO GUIDI

VINCI Colline

CERRETO GUIDI Fraz. Bassa

CERRETO GUIDI

In recente caratteristica ristrutturazione, luminoso appartamento al piano terreno rialzato, ingresso in due con posto auto. Composto da soggiornopranzo, due camere, bagno. Arredato. c.e.G. rif. 1165. € 125.000,00

Caratteristica porzione laterale di fienile su due livelli, immerso nel verde delle colline, a pochi minuti da Vinci. Restaurato in stile rustico toscano con pavimenti in cotto e soffitto a volte; al pian terreno: grande salotto-cucina, bagno e ripostiglio; al piano superiore: grande camera molto luminosa grazie alle due finestre in stile rustico ed al piccolo balcone che le conferisce un aspetto ancora più particolare. Arredato. Piccolo giardino recintato frontale. c.e.G. rif. 1186. € 135.000,00

Collinare, in prestigiosa e caratteristica ristrutturazione di colonica, appartamento con giardino ed ingresso idipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale con resede esterno, bagno con finestra, ripostiglio. N. 2 Posti auto. Ottime condizioni. c.e. C. rif. 1171. € 135.000,00 tratt.

In ottima zona, luminoso appartamento al piano primo ed ultimo con garage doppio, giardino e soffitta. Composto da ampio salone-pranzo con balcone, cucina, tre camere matr., doppi servizi. Discrete condizioni. c.e.G. rif. 1183. € 160.000,00 tratt.

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI

EMPOLI Fraz. Marcignana

CERRETO GUIDI Fraz. Bassa

Frazione. In campagna, zona tranquilla ma non isolata, bifamiliare suddivisa in due terratetti angolari con giardino sui tre lati. La porzione angolare (sup. lorda mq 130 ca, su due piani) con giardino di mq 250 ca viene consegnata al grezzo, con intonaci esterni ad € 165.000,00 oppure finita ad € 265.000,00 tratt. c.e. da definire. RIF. 1132.

In bella zona residenziale panoramica, appartamento con giardino fronte-retro e garage, pari al nuovo. Composto da soggiorno con angolo cottura e accesso, tramite porta finestra, al giardino frontale, ripostiglio, bagno, due camere e giardino tergale attrezzato curatissimo. Garage. c.e. F. rif. 1155. € 175.000,00

Luminoso appartamento in buone condizioni al piano secondo ed ultimo con mansarda e garage. Composto da ampio soggiorno con caminetto ed angolo cottura in muratura, balcone, camera (con balcone) , cameretta e bagno (con vasca e doccia). Mansarda adibita a studio con grande balcone attrezzato. Garage. rif. 987. € 195.000,00 tratt.

Appartamento con ingresso indipendente da giardino privato di circa mq 200. Ampia zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente sia il giardino privato sia una terrazza ampia, due camere da letto, bagno, scala di accesso al piano seminterrato in cui e' stato ricavato un vano a servizio dell'immobile tipo studio ed una lavanderia con tutte le predisposizioni per realizzare un secondo servizio igienico.. c.e. F. rif. 1179. € 195.000,00

CERRETO GUIDI Fraz. Bassa

CERRETO GUIDI Fraz. Bassa

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI

Bellissimo e luminoso appartamento al piano primo ed ultimo in palazzina di recente costruzione. Composto da soggiorno, cucina entrambi con accesso all'ampio balcone di mq 20, camera matr., cameretta con balcone, studio, bagno e ripostiglio. Garage mq 40 con servizio al quale si accede dall'appartamento tramite scala interna. Finiture di pregio. c.e. D. rif. 1161. € 195.000,00

Terratetto angolare, in buone condizioni, con giardino-resede esclusivo. Composto al piano terreno da soggiorno, cucina, bagno; al piano primo: n. tre camere, guardaroba e bagno. Soffitta. Rif. 978. € 205.000,00

In zona tranquilla, panoramica e ben servita, luminoso appartamento, come nuovo, disposto su due livelli oltre garage posto al piano primo ed ultimo. Composto da ampio salone con balcone, cucinapranzo con balcone, bagno; al piano superiore sottotetto: n. 3 camere e bagno. c.e. E. rif. 1185. € 220.000,00 tratt.

In zona residenziale, panoramica, terratetto laterale con ampio giardino e terreno di proprietà in buono stato. Al piano terreno rialzato, balcone, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad ampio resede piastrellato attrezzato con gazebo e barbecue. Al piano primo: n. due camere e bagno. Al piano seminterrato: garage, taverna e bagno. Arredato. rif. 1061. € 230.000,00

VINCI Frazione

VINCI Colline

VINCI Colline

CERRETO GUIDI

In bifamiliare, terratetto angolare in buone condizioni, su due livelli oltre garage, giardino e posti auto. Al piano terreno: ampio soggiorno, bagno, cucina-pranzo con terrazza dalla quale si accede al giardino esclusivo; al piano primo: n. 3 camere, terrazza, bagno; al piano seminterrato: garage. c.e. G. rif. 1170. € 260.000,00

Casa indipendente, in bella posizione panoramica, in piccolo borgo nel centro di una campagna verdissima ricca di uliveti e vigneti, a pochi minuti da vinci. Libera su tre lati, 244 mq, dotata di due ingressi, composta da 4 camere da letto matrimoniali, 1 cucina in muratura, 1 cucinotto accessorio, un’ampia sala da pranzo, una taverna-salotto, 3 bagni, 1 lavanderia/ripostiglio, ampio portico di 30 mq, giardino privato di 1000 mq. con circa 23 olivi, 2 posti auto privai in vialetto. Riscaldamento autonomo.Divisibile in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per creare un bed & breakfast. rif. 1063. € 275.000,00

Splendido terratetto rustico, completamente e finemente ristrutturato con la massima cura nei minimi dettagli, di mq 270 ca, con giardino esclusivo recintato, in posizione panoramica con magnifica vista su Vinci. Elevato su tra piani fuori terra. Al piano terreno: ampio ingresso-soggiorno con caminetto in pietra, caratteristica cucina-pranzo con bel caminetto e forno, salone-pranzo, vano pluriuso, bagno e lavanderia; al piano primo: due camere matrimoniali con ampio bagno con vasca e doccia; al piano sottotetto n. 4 ampi vani. C.E. da definire. rif. 1074. € 280.000,00

In ottima zona residenziale panoramica, terratetto laterale con giardino, come nuovo. Al piano terreno: soggiorno, cucina-pranzo e bagno, giardino sui tre lati; al piano primo: tre camere, bagno. Garage, taverna e bagno al piano seminterrato. c.e. B. rif. 1158. € 360.000,00


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.