Empoli 2015 14 del 07/07/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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affacciano oltre che sui tremila metri di terreno olivato di pertinenza, su un panorama di incredibile bellezza e perfezione, che allarga il cuore e ricorda le più suggestive vedute che, da Leonardo in poi, costituiscono il nostro più attraente immaginario paesaggistico. 170 mq di abitazione decisamente esclusiva, non isolata, per chi ama la campagna senza dover rinunciare alle comodità visto che con strada provinciale si arriva fino all'ingresso della abitazione. Cl. E = G. Prezzo in Agenzia. (Rif E 7851)

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EMPOLI ottimo appartamento posto al terzo piano con ascensore in pregevole palazzina composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un ampio terrazzo disimpegno notte due camere matrimoniali un servizio finestrato oltre garage a piano terra Classe Energetica F Ipe 97.5 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif E 15/081

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Ponzano appartamento comodo per tutti i servizi posto al secondo piano piccola palazzina completamente ristrutturata composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazzo disimpegno notte camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio finestrato oltre a garage a piano terra posto sul retro del fabbricato. Ottimo Classe Energetica G Ipe 213.70 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif E 15/090

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VINCI in zona tranquilla vicina a tutti i servizi appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da ampio ingresso soggiorno con cucinotto ed ampio terrazzo due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a garage resede frontale e giardino staccato dalla proprietà posto sul retro del fabbricato di circa mq. 200. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 223.7 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif G 15/089

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appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da soggiorno ang. cottura con ampio terrazzo, disimpegno, due camere, servizio finestrato, oltre cantina. Ottime rifiniture Classe Energetica D Ipe 98,94 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E 14/055

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EMPOLI zona Pretura appartamento posto al piano terra ingresso indipendente composto da soggiorno cucina disimpegno due camere una cameretta/studio doppi servizi ripostiglio oltre terrazzo giardino e p. auto di proprietà. Da vedere! Classe Energetica G Ipe 373.2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif E 13/161

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EMPOLI zona residenziale appartamento in ottima palazzina posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno doppio cucinotto disimpegno notte due camere doppi servizi due terrazzi oltre fondo di circa mq. 45. Ottimo Classe Energetica E Ipe 146.80 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif E 15/031

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EMPOLI appartamento posto al primo piano ingresso indipendente con resede d’entrata composto da soggiorno ang. cottura con accesso ad un terrazzo disimpegno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a garage posto al piano terra di circa mq. 10. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif E 15/082

appartamento posto al primo piano ingresso indipendente composto da soggiorno ang. cottura con accesso ad un ampio terrazzo disimpegno notte due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre garage. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif G 15/084

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MONO/BILOCALI EMPOLI 1 km dal centro storico zona polo ospedaliero, interessantissimo appartamento ubicato al secondo piano di palazzina di recente costruzione, composto da ingresso in ampissima zona giorno con divani e cottura pranzo separati, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e camera da letto. I vani sbarcano su bella terrazza abitabile piu’ profonda sul fronte cucina in modo che si possa sfruttare anche per piacevoli pranzi all’esterno. Al piano interrato comodo garage. Oggetto piacevole adatto per investimento o residenza data la sua ubicazione strategica. Fi-pi-li, centro e scuole tutto ad un passo. Esposizione a sud ovest con conseguente contenuto consumo di energia. Classe G, Ipe 167,00 Euro 135.000 Rif. 1/1437

TRE VANI EMPOLI pressi Pretura in palazzina della metà degli anni ‘90 con parti a comune completamente rifatte, posto al secondo ed ultimo piano; interessante opportunità ad un prezzo vantaggioso. Appartamento di circa mq 55 suddiviso in zona giorno, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali se vuole essere usato come un classico tre vani, oppure come ampio bilocale con spaziosa zona cucina separata dal soggiorno e successiva camera e bagno. Di corredo due belle terrazze abitabili. Ubicazione ottima fra la Pretura ed il centro in zona residenziale defilata e silenziosa. Classe G, Ipe 160,00 Euro 110.000 Rif. 1/2069 EMPOLI - Parco di Serravalle pressi; in contesto verde, luminosissimo appartamento di circa 70 mq in ottimo stato con finiture extracapitolato esclusive e di buongusto che rendono l’immobile gradevole e moderno. Si compone di ingresso in ampio e vivibile soggiorno con defilata zona cottura; ripostiglio, accesso a grande terrazza vivibile affacciata sul verde, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale ampia e camera media oltre servizio igienico finestrato. Garage e posto auto di corredo. Immobile fresco e giovanile, pronto all’uso con spazi ben proporzionati che rendono questa un’offerta di qualita’ al giusto prezzo. Classe G, Ipe 163,00 Euro 180.000 Rif. 1/2056 VINCI - SOVIGLIANA, in zona tranquilla ma vicina ai servizi, appartamento di tre vani di circa 70 metri quadrati al primo piano di palazzina di soli sette appartamenti; ingresso in ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura finestrato oltre a bella terrazza; disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto e ripostiglio; garage di proprieta’ e possibilita’ di parcheggio condominiale privato. Immobile ben tenuto ed immediatamente abitabile con spazi ampi e ben divisi. Nostra esclusiva. Classe G, Ipe 185,00 Euro 180.000 Rif. 1/1434

CINQUE VANI E OLTRE EMPOLI:centralissimo pressi poste nuove, appartamento squisitamente ristrutturato di circa 100 metri quadrati con ingresso indipendente e ampio giardino. Ingresso da vano scala privato di design che introduce all’appartamento posto al primo piano: ampio e luminoso soggiorno con area di ingresso utilizzata come studio, cucina abitale, ripostiglio, disimpegno notte, servizio igienico, due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di servizio privato; dal soggiorno scala di accesso a zona sottotetto sfruttabile come studio, terza camera o area ludica. Al piano terra bel giardino/resede esclusivo in parte destinato a parcheggio privato. L’appartamento è stato ultimato con cura e materiali pregevoli e rappresenta un ottimo connubio tra la freschezza di un immobile concepito in modo razionale e moderno ma con spazi oramai legati al passato. Classe F, Ipe 197,4 Euro 260.000,00 Rif. 1/2107 EMPOLI prima campagna; per gli amanti dell’indipendenza: viareggina libera su tre lati da terra a tetto con 1500 metri di giardino/terreno. La proprietà che necessita ristrutturazione, dispone di accesso completamente indipendente e si compone di appartamento di circa 75 metri quadri al piano primo suddivisi in tre ampissimi vani con servizio igienico e soffitta mentre al piano terreno troviamo locali ad uso garage e sgombero di pari superficie. Tali locali per la loro disposizione, luminosità e superficie potrebbero rappresentare un’ottima possibilità di arricchire l’abitazione con spazi accessori. Offerta davvero notevole ad un prezzo accattivante con potenzialità offerte da pochi immobili. Classe G, Ipe 403,306 Euro 170.000 Rif.1/2105 EMPOLI in palazzina ristrutturata nel 2007 appartamento di qualita’ per totali mq 120 con ingresso in 2 di tipologia duplex, costituito da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con sbarco su comodo balcone, due camere, servizio igienico e splendida scala in pietra Santafiora per l’ accesso al piano superiore; quest’ultimo costituito da vano abitabile con caminetto e secondo servizio igienico, oltre terrazza a tasca coperta e abitabile. L’oggetto e’ stato ristrutturato seguendo le caratteristiche dell’immobile di campagna con cotto e travetti toscani a vista che si sposano alla perfezione con ulteriori particolari di modernita’. Zona verde e silenziosa a 2 km dal centro. Da vedere. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 260.000] RIF.1/1396

EMPOLI Monteboro, in zona collinare di prima campagna appartamento in ex colonica ricostruita per totali metri 60 circa tra civile abitazione ed accessori composto da ingresso indipendente su bel giardino in parte a verde in parte terrazzato, accesso in zona soggiorno-rustico ampia con scala di accesso a zona notte con angolo studio e servizio igienico finestrato. Zona davvero tranquilla, immobile adatto a giovani coppie e single in cerca di indipendenza o per chi ama avere il contatto con la natura non allontanandosi dalla citta’. Classe G, Ipe 175,00 Euro 120.000 Rif. 1/1399

QUATTRO VANI EMPOLI Serravalle luminosissimo appartamento di 4 vani per totali mq 75 suddivisi in ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico, ripostiglio e due balconi. L’unità immobiliare ha uno splendido affaccio su un lato sul verde condominiale sull’altro sul fantastico Parco di Serravalle. Termo autonomo. Al piano terreno in dotazione garage e posto auto assegnato. Classe F, Ipe 112,5 Euro 190.000 Rif. 1/2042 MONTELUPO FIORENTINO pressi, 500 metri dalla Stazione Ferroviaria, luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina; totali mq 70 circa lordi composto da zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico, ripostiglio e seconda terrazza. Al piano terreno garage pertinenziale comodo e fruibile sia dalla rampa esterna sia dall’interno del palazzo. Ma-teriali infissi e finiture di ottima fattura. Offerta per chi mette al primo posto la qualita’. Prezzo interes. Cl E, Ipe 102,98 [€ 195.000] RIF.1/1304

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EMPOLI pressi p.za RISTORI: ingresso singolo con giardino, subito libero, quasi 100mq abitazione oltre garage fuori terra. Fine anni '70. Ace: G. 190mila€ trattabili Rif. 6532 EMPOLI in piccolissimo condominio, ottimo appartamento al piano 2° ed ultimo: circa 120mq oltre a 3 terrazzi e garage. Anni '70, tenuto molto bene. Ape G - Ipe 205kwh/mq annuo. 203mila€ Rif. 5176 EMPOLI zona Poste centrali: ingresso indipendente al piano primo ed ultimo di circa 120mq oltre a mansarda e resede esclusivo. Completamente ristrutturato con cura. Ape F - Ipe 197kwh/mq annuo. 260mila€ Rif. 6606 EMPOLI ATTICO di oltre 100mq, con terrazzi vivibili e garage. Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 38kwh/mq annuo. 280mila€ possibile permuta Rif. 6014 MONTELUPO: seminuovo, al piano1° ultimo con ingresso indipendente: soggiorno/cucina, 2camere, bagno, ripostiglio, oltre mansarda e ampio giardino vivibile. Garage doppio. APE: D 270 mila € Rif. 6240 EMPOLI VIA CELLINI p.za PINTURICCHIO, in villetta bifamiliare, ingresso singolo a piano terra, circa 130mq abitazione con resede esclusivo. Interni anni '70. Ape: G. In esclusiva: 285mila€ Rif. 6133 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE: NUOVO con ingresso indipendente, bella zona giorno, 3camere, 2bagni, giardino. Con garage e cantina. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. APE A. 300mila€ Rif. 6186 EMPOLI zona stadio ATTICO degli anni '70 di circa 100mq di abitazione e 90mq di terrazzoni panoramici. Con garage. Subito libero. Ape G. Nostra esclusiva: 295mila€ Rif. 6410 EMPOLI EST, 5vani 2bagni, circa 130mq abitazione, con giardino, oltre garage. Pavimenti in marmo, anni '80. Molto signorile. Ace: G. In esclusiva: 350mila€ Rif. 6303 EMPOLI, serravalle pressi, nuovo, ingresso singolo,4-5vani compreso taverna, oltre garage, giardino. Possibile 2bagni e personalizzazioni. Ace: cl.A 380mila€ Rif. 6902 EMPOLI simil ATTICO, di 5vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile. Riscaldamento a pavimento. Ace: A. 350milae. Rif. 6722 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, ATTICO, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, 5vani veri, oltre a terrazzone e garage. 2bagni. Moderna architettura. Ace: A. 360mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 6016 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE, ATTICO NUOVO complessivi circa 150mq con mansarda. Terrazzoni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Garage e cantina. Possibili personalizzazioni. APE A. 360mila€ Rif. 6187

3 - 4 VANI EMPOLI, ingresso singolo con giardino, ampio bilocale oltre taverna finestrata e posti auto. Nuovo, pronta consegna. Ace: B. 120mila€ Rif. 8557 EMPOLI PONTE A ELSA: seminuovo, appartamento al piano primo con ascensore; soggiorno/pranzo con angolo cottura separato, 2 camere, bagno, oltre terrazzo vivibile e garage. APE: E - Ipe 68kwh/mq annuo. 150 mila € Rif. 7523 EMPOLI pressi zona stadio, appartamento al piano 2° ed ultimo di quasi 90mq diviso in 4 vani grandi più bagno, oltre terrazzo e garage. Subito libero. Ape G. 170mila€ trattabili Rif. 7228 SOVIGLIANA: anni 80' ben tenuto, 80 mq di appartamento composto da 4 ampi vani, bagno, e ripostiglio, terrazzi e garage, in zona tranquilla ma vicina ai servizi APE: G 170 mila € trattabili Rif. 7821 EMPOLI in posizione servitissima: appartamento NUOVO con ingresso indipendente di circa 75mq oltre a giardino e garage fuori terra. Contesto esclusivo, possibili personalizzazioni. Consegna per gennaio 2016. Ape B. 180mila€ Rif. 7619 LIMITE S/ARNO, 5anni vita, in piccolo condominio, bel 4vani con terrazzi e garage fuori terra. Edificio gradevole e ben progettato. Ace G. 175mila€ Rif. 7364 SOVIGLIANA, ZONA NUOVA: 10anni vita, piccola palazzina, appartamento piano 1°, soggiorno pranzo, 2 camere grandi, bagno, 3 terrazzi, 2 posti auto, ampia cantina. APE: E - IPE 140kwh/mq annuo. 198 mila € Rif. 7365 EMPOLI via XX settembre, 3-4vani, nuovo in elegante costruzione, con terrazzo, possibile cantina e posto auto. APE: C. 200mila€ Rif. 7909 EMPOLI EST: ingresso singolo con giardino, soggiorno pranzo, con angolo cottura separato, matrimoniale, camerina, bagno, oltre cantina e garage collegati. 10anni vita. APE: G 220milaE trattabili Rif. 7929 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo, riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento, 4vani con balconi e garage. Moderna architettura. Ace: A. 215mila€ Rif. 7015 EMPOLI zona POSTE: nuovo ingresso singolo con giardino, 34 vani oltre a garage. Possibili personalizzazioni. APE B. 245mila€ trattabili Rif. 7872 EMPOLI Via Cellini pressi: nuovo 4vani, ingresso indipendente con giardino, ampia taverna, possibile garage. Riscaldamento e predisposizione raffreddamento a pavimento. Ace: A. 280mila€, possibile permuta Rif. 7014

6 VANI E OLTRE EMPOLI zona ex Pretura pressi: cucina/soggiorno ampi e divisi con terrazzi grandi, 3 camere matrimoniali, bagno con antibagno

e ripostiglio. Anni '70, ben tenuto. Subito libero. Ape G. 165mila€ Rif. 5940 EMPOLI Via XX SETTEMBRE pressi: ingresso singolo di 6ampi vani luminoso e ben tenuto. 2 Garage di cui uno collegato internamente. Subito libero. Ape: G. 185mila€ trattabili Rif. 5397 EMPOLI zona via Masini, appartamento di 5vani con 2bagni, di oltre 100mq, terrazzi e garage. Piano1° ma visuale aperta. Anni '70. Ape: g. 198mila€ Rif. 5281 EMPOLI periferia, nuovo pronta consegna, simil-attico di 6/7 vani compreso mansarda, con terrazzo vivibile, garage (fuori terra) e resede esclusivo. Circa 150mq fra abitazione e mansarda. Ape: B. 240.000€ Rif. 5044 EMPOLI in bifamiliare, ingresso singolo a piano1° ultimo, 6vani 2bagni, terrazzo, soffitta, piccolo resede e ingresso a piano terra. Ristrutturato recente. Ace: G. 255mila€ Rif. 5821 EMPOLI, nuovo, ingresso singolo con 100mq giardino, 5vani oltre ampissima taverna finestrata e 2 posti auto. Possibilità personalizzazioni. Ape B. 270mila€ Rif. 5548 EMPOLI Nuovo, in bifamiliare: duplex con zona giorno di 40mq divisibile, ampi terrazzi, 3 camere e doppi servizi. Posto auto. Ape: B. 270mila€ Rif. 5535 EMPOLI zona via Sanzio, appartamento ingresso singolo al piano 1°, circa 120mq oltre a garage/locali di sgombero per altri circa 40mq. Anni '70 tenuto molto bene. Nostra esclusiva. Ape G. 305mila€ Rif. 5225 EMPOLI STADIO SERRAVALLE, in trifamiliare, ingresso singolo piano1°, circa 120mq abitazione, oltre bei terrazzi e garage collegato internamente. 20anni vita, con interni di 10anni. Ape: G. In esclusiva: 320mila€ Rif. 5009 EMPOLI, nuovo, in trifamiliare: piano terra ingresso esclusivo, 100 mq circa, zona giorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio resede, Posto auto privato. APE: B. 300mila€ Rif. 5525 EMPOLI P.ZA G.GUERRA pressi, 5ampi vani di 130mq abitazione, 2bagni, ristrutturato di recente. Terrazzi, cantina, posto auto. Subito libero. Possibile acquistarlo anche arredato con mobilia pregiata o permuta. Ace G. 390mila€ Rif. 5603 EMPOLI ATTICO di circa 150mq con terrazzi vivibili. Garage. Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B, Ipe: 32kwh/mq annuo. 450mila€ trattabili Rif. 5748 EMPOLI, ingresso singolo con 200mq giardino, nuovo, 6vani con taverna, oltre garage. Finiture personalizzabili, in contesto signorile. Riscaldamento a pavimento. Ace: A. 440milae. Rif. 5433 EMPOLI simil ATTICO, di 6vani 2bagni con terrazzoni vivibili e garage. Nuovo, con finiture personalizzabili, in contesto signorile. Ace: A. Riscaldamento a pavimento. 403milae. Rif. 5339 EMPOLI ATTICO pressi STAZIONE: nuovo pronta consegna, 160mq abitazione su due livelli, con oltre 50mq terrazzi vivibili. Garage e cantine. Ottime finiture. Cl. energ. B. Ipe 39kwh/mq annuo. 520mila€, possibile permuta Rif. 5025

SOVIGLIANA fra ville, vendesi villa di 350mq abitazione con 2.000mq parco, ristrutturata 10anni fa, in marmo e parquet. Contesto esclusivo e panorama mozzafiato. Ace: G. 800mila€ trattabili Rif. 4266

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SOVIGLIANA SPICCHIO: villa di recente costruzione, 400 mq circa di abitazione con accessori, ampi terrazzi e giardino esclusivo sui 4 lati. ACE cl.G 650mila€ trattabili, possibile permuta Rif. 4654

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Martedì 7 Luglio 2015

N.14

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Tel. 0571 73682

ASSOCIATO

EMPOLI - Via Arnolfo di Cambio, 19-21-23 toniempoli@gmail.com - fax 0571 535991 EMPOLI zona STADIO pressi: villa a solo, anni '70/80, quasi 500 mq fra abitazione garage e altri locali accessori, con oltre 500mq di giardino. Subito libera. APE.G 700mila€ trattabili Rif. 4675

TERRATETTI, VILLETTE E VILLE EMPOLI via XX settembre pressi, terratetto di circa 120mq con possibilità di ampliamento. Ampio giardino. Da ristrutturare, libero subito. Ape G. Ipe 543kwh/mq annuo. 165mila€ Rif. 4996 MARCIGNANA: 10 anni di vita, porzione di colonica finemente ristrutturata, belle finiture, soggiorno, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, resede e p.auto. APE: G. 180 mila € Rif. 4149 MONTELUPO - SAMMONTANA viareggina di 80mq, con giardino e cantina. Possibile ampliamento. Subito libera. Buono stato. APE G. Euro 180mila trattabili Rif. 4221 PONTE A ELSA in bella posizione rialzata panoramica, porzione angolare tipo terratetto di circa 100mq oltre 1000mq di giardino. Abitabile ma da rinfrescare. APE G. 206mila€ trattabili Rif. 4556 EMPOLI Martignana, terratetto di 4ampi vani con giardino e garage. 5anni vita, pari al nuovo. ACE G. 205mila€ trattabili Rif. 4026 EMPOLI zona via Cellini, terratetto di circa 120mq su due livelli oltre bel giardino privato di circa 100mq. Con garage. Immobile da ristrutturare ma ricco del fascino delle finiture pregiate dell'epoca. Ape G. Richiesti 250mila€ trattabili Rif. 4160 SOVIGLIANA SPICCHIO: in posizione collinare, grazioso terratetto, composto da ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, garage e resede. Ace G. Subito libero. 250mila€ Rif. 4559 EMPOLI P.za G.Guerra pressi, nuovo pronta consegna, terratetto di quasi 100mq abitazione con garage, oltre resede esclusivo. Pannelli solari, ape: C. 250mila€ Rif. 4528 CERRETO GUIDI casa indipendente sui 4 lati di circa 150mq oltre a garage/locali sgombero per altri 75mq, resede esclusivo. In ottimo stato e libera a breve. Ape G - Ipe 346kwh/mq annuo. 270mila€ trattabili Rif. 4084 PONZANO terratetto di circa 260mq già predisposto per due unità abitative, con garage doppio, resede, terrazzi. Da ammodernare ma abitabile. Ape G - Ipe 216kwh/mq annuo. 300mila€ trattabili Rif. 4402 EMPOLI Via MASINI pressi, villetta di 150mq circa su due livelli, con resede esclusivo di 100mq. Anni '70. Subito libera. Ape G. 285mila€ Rif. 4602 EMPOLI fra la PRETURA e il CENTRO, villetta anni 70 di oltre 150mq abitazione, oltre a giardino e garage. Tuttora abitata ma liberabile in breve. Ace: G. 300mila€ trattabili Rif. 4483 EMPOLI villetta nuova, pronta consegna, soggiorno cucina, 3 camere (compresa mansarda), doppi servizi, terrazzi e giardino, oltre ampio garage taverna. Ace C- D . 330mila€, possibile "rent to buy" Rif. 4935 EMPOLI Pagnana in zona tranquilla, bel terratetto di 7-8 vani con tripli servizi. Ampio giardino e garage. 15 anni di vita. Ace: G. 300mila€ Rif. 4997 EMPOLI VILLANOVA SAMMONTANA villetta indipendente per complessivi circa 200mq, con giardino. 10anni vita. Ace: G. 285mila€ Rif. 4334

EMPOLI PONZANO pressi, graziosa villetta di 5ampi vani, oltre a 2bagni, resede frontale e tergale, ripostiglio locale sgombero e loggia veranda. Subito libera. In esclusiva: 330mila€ Rif. 4009 CERRETO GUIDI, BASSA: terratetto in colonica ristrutturata, di 150 mq, su due livelli, cucina, soggiorno/pranzo, 3 camere, 3 bagni, ampio resede.. APE: G 350 MILA € Rif. 4071 LIMITE S/ARNO villetta angolare seminuova, 140mq di abitazione, compresa taverna e garage, doppi servizi, finiture parquet e marmo, oltre a 250mq di giardino. In buonissimo stato, molto carina e gradevole. APE :G 320mila € Rif. 4316 EMPOLI SERRAVALLE villetta indipendente anni '80 ben tenuta di circa 150mq oltre ad ampio garage/taverna. Con resede e 2 posti auto. Ape G. 340mila€ trattabili Rif. 4407 EMPOLI Via MASINI - Via XX SETTEMBRE pressi, villetta di circa 270mq su 2 livelli + accessori. Giardino e garage. Ape: G IPE: 240,337 kWh/mq. 400mila€ trattabili Rif. 4648 EMPOLI pressi via Sanzio VILLETTA ANNI 80 libera su 3 lati di quasi 200mq. Ideale anche per 2 nuclei familiari. Con giardino e garage. Ace G. 350mila€ Rif. 4314 MONTELUPO CAPRAIA pressi, villetta nuova angolare, pronta consegna. 5/6 vani con più bagni, oltre ampia taverna e garage tutto fuori terra, belle finiture, possibili due appartamenti. Ape: B. 420mila€ Rif. 4539 EMPOLI deliziosa villetta tutta a solo con 4.000mq giardino. 200mq di abitazione circa, ristrutturata da qualche anno. A 1km dal centro. Ace: G. 420mila€ trattabili Rif. 4838 EMPOLI casa a solo con 1ettaro di giardino/terreno con piscina; circa 280mq abitazione. Subito libera. Ace: G. 430mila€ Rif. 4881 SOVIGLIANA SPICCHIO, villa a solo di quasi 500mq fra abitazione e accessori. 10.000mq giardino intorno. Subito libera. Ace: G. 490mila€ Rif. 4219 EMPOLI CERRETO GUIDI VILLA angolare di circa 400mq abitazione con giardino. Esclusiva posizione collinare. Finiture di altissimo livello in contesto e architettura moderna. ACE cl.G. 500.000€ Rif. 4660 SOVIGLIANA SPICCHIO, in posizione rialzata, villetta angolare con giardino, di quasi 200mq. Nuova, ottime finiture. Pronta consegna. APE B. IPE 40kwh/mq annuo. 480.000€, accettasi permuta Rif. 4566 EMPOLI Via Buozzi pressi, nuovo pronta consegna, villetta composta da soggiorno, cucina, 3camere, mansarda, ampia vivibile taverna, garage. Possibile personalizzazioni. Ape: G. 650milae. Rif. 4020 EMPOLI in deliziosa campagna prossima ai servizi, terratetto libero su 3 lati di 200mq già predisposto per due unità abitatve. Con ampio giardino di oltre 500mq. Da personalizzare. Ape A. 680mila€ Rif. 4256 SOVIGLIANA, zona esclusiva, villa indipendente di 350mq, divisibile in due appartamenti oltre 800mq di giardino. Ace: G. 850 mila€ trattabili Rif. 4331 EMPOLI VIA XX SETTEMBRE pressi STAZIONE, villa di oltre 400mq abitazione, con giardino vivibile e appartato. Ristrutturata

MONTELUPO collinare, villa vera in contesto esclusivo, grande panoramicita', 300 mq abitazione, 2000 mq di giardino con oliveta, gia' divisa in due appartamenti. Ape: G. 500mila€ Rif. 4888

15anni fà, rifinita in marmo e parquet. Subito libera. Ape: G. 900mila€ trattabili Rif. 4231 EMPOLI CERRETO GUIDI VILLA mozzafiato di 1.200mq fra abitazione e accessori, con quasi 2ettari di parco. Esclusiva posizione collinare. Finiture di altissimo livello. ACE cl.G. Possibile permuta: 1.480.000€ Rif. 4657

COLONICHE E TERRENI O DA RISTRUTTURARE EMPOLI fienile rudere completamente indipendente di 240mq con giardino tuttattorno. A meno di 1Km dalla città. APE da definire. 250mila€ trattabili Rif. 3570 EMPOLI zona Rozzalupi, terratetto importante di oltre 400mq da ristrutturare con 100mq di giardino esclusivo. APE G. 350mila€ trattabili Rif. 4416 EMPOLI VILLANOVA in collina, panoramicissima porzione di colonica finemente ristrutturata, circa 140mq abitazione oltre a giardino e accessori. Ace: G. 430mila€ Rif. 3883 LIMITE SULL'ARNO: in posizione rialzata e collinare, signorile colonica di 300mq circa, con parco esclusivo, completamente ristrutturata con materiali di pregio in cotto montecchi. APE G. 770 mila€ Rif. 3468 EMPOLI VILLANOVA pressi podere composto da 2immobili circa 950mq costruzioni, terreno attorno. Accesso da strada asfaltata. Da ristrutturare. Possibile 7ettari di terreno. Ape: G. 1milione€ Rif. 3311 EMPOLI podere di 28ettari circa, con 1.300mq di costruzione. A 2km da Empoli, in bella campagna. Ace: G. 1milione€ trattabili Rif. 3324 VINCI CERRETO GUIDI vendesi coloniche, struttura agrituristica, casa vacanze, composta da quasi 20 abitazioni, indipendenti l'una dall'altra. Ristrutturato 10/15anni fà, gode di panorama mozzafiato, con piscina. 3ettari di parco. Ape: G. 2.800.000€ Rif. 3430 VINCI CERRETO GUIDI antica residenza del '600: villa fattoria composta da 15poderi (circa 14.000mq costruzioni) e oltre 150ettari terreni varie colture. Delizioso paesaggio toscano. Ace G. 8milioni€ Rif. 3027

VENDESI FONDI EMPOLI su via di forte transito, fondo destinazione commerciale piano terra con vetrine di circa 80mq. Subito libero. Ape: G. 175mila€ Rif. 2912 VINCI zona Sovigliana, capannone di circa 300mq al piano terra + 50mq di uffici al p1. Subito libero. 240mila€ trattabili Rif. 2521 EMPOLI VIA MASINI pressi, immobile commerciale da circa 450mq, completamente ristrutturato, con vetrine. Affittato a 3milae. al mese. Ape: g. 600milaeuro Rif. 2155 EMPOLI su Via di forte transito e visibilità, vendesi immobile di 1250mq con piazzale esclusivo, destinazioni: commerciale, direzionale, artigianale. Possibile vendita frazionata da 300mq. APE: G. 1.000.000€ Rif. 2125

SOVIGLIANA prestigiosa zona residenziale, VILLETTA di circa 170 mq oltre a 60mq di locali accessori e 300mq di giardino angolare. Perfettamente tenuta. Ape G. In esclusiva: 490mila€ trattabili Rif. 4919

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MARTIGNANA fienile a solo di circa 150mq con 2000mq di terreno. Recente e curatissima ristrutturazione. APE G. 380mila€ Rif. 3418

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Martedì 7 Luglio 2015

N.14

Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

ASSOCIATO

www.immobiliaremori.it • info@immobiliaremori.it Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell. 335-334243 EMPOLI appartamento posto al 1 e ultimo piano di recente palazzina e con ingresso indipendente e cancello carrabile per posto auto. Si compone di scala esterna con terrazzo, ingresso con zona giorno/cottura, diimpegno, bagno, camera matrimoniale. Dal disimpegno, accesso con scala a chiocciola a mansarda abitabile, per cameretta o studio. Al piano terra giardiono di c.ca 60 mq. Vicino al polo commerciale di Empoli. Ace E Ipe 109,96 RIF.P1/371 Euro: 155.000 EMPOLI Est, loft di cira 100 mq, di recente ristrutturazione, nelle vicinanze di piazza Toscanini, vicino a tutti i servizi e all’ingresso della fi-pi-li. Al piano terreno e’ cosi composto: grande zona giorno con spazi in doppio volume, data l’altezza, con zona cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e doccia, finestrato, camera matrimoniale. Sia nella zona giorno e nella camera , soppalchi in arredo collegati fra loro. Possibilita’ di ricavare seconda camera. Infissi di qualita’ e rifiniture di pregio. Da vedere. Ape G ipe 164,857 RIF.P1/819 Euro: 220.000

EMPOLI via Masini appartamento di 135 mq posto al 1’ piano di elegante palazzina servita di vano ascensore e composto da ingresso con armadi, sala ampia, cucina abitabile defilata con arredi su misura, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere, doppi servizi completi e finestrati. L’immobile gode di posizione angolare e terrazzi, di cui uno in parte verandato con zona lavanderia. Ad esclusione dei bagni e della cucina, la pavimentazione e’ tutta in listoni da 1 metro spessore 3 cm in legno doyssie’ africa. Aria condizionata e allarme predisposto. Doppio garage con ulteriori 2 posti auto. Ace in elaborazione RIF.P1/23 Euro: 320.000

EMPOLI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, libero su 3 lati, posto al piano rialzato e composto da ampio ingresso /soggiorno, tinello-pranzo con cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali e una camera/studio o salotto pert totali 100 mq. Al piano terreno grande garage di 50 mq con piccolo invito antistante l’ingresso e giardino/orto sul retro di oltre 60 mq. Il garage in gran parte finestrato può ospitare oltre all’auto anche ambienti a seconda delle necessità. Ace in definizione RIF.P1/374 Euro: 235.000 EMPOLI centralissimo appartamento con ingresso indipendente in piccolissima palazzina costruita nel 2008. Resede d’ingresso, zona giorno con cucina che affaccia sul resede tergale, scala in legno per raggiungere la zona notte tutta in parquet con ampio disimpegno, terrazza tergale, 2 camere. bagno ampio e ripostiglio finestrato. Al piano interrato tavernetta di 18 mq finestrata utilizzata come stanza pluriuso. Tre posti auto protetti. Ace F Ipe 98,01 RIF.P1/830 Euro: 232.000 EMPOLI zona ospedale appartamento di oltre 100 mq posto al 1 piano con ascensore composto da 4/5 vani oltre a doppi servizi, ripostiglio, grande terrazzo di 40 mq sulla zona giorno e balcone . Ingresso, sala doppia, tinello, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Garage e cantina. Ace G Ipe 207.78 RIF.P1/17 Euro: 195.000 EMPOLI ponzano, con affacci sul verde, appartamento di 100 mq primo piano in palazzina signorile di soli di 4 condomini, e composto da 4/5 vani: ingresso ampio aperto sulla sala con grande terrazzo, tinello con cucina e altro terrazzo tergale, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Garage e posto auto. Giardinetto/orto di proprieta’. Libero subito. Ace G Ipe 112.9 RIF.P1/3 Euro: 250.000

EMPOLI un km dalla stazione ferroviaria, terratetto di circa 120 mq composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con dispenza adiacente finestrata, piccolo bagno di servizio, 1 piano 2 camere, di cui una con terrazzo e bagno; secondo piano con camera e stanza pluriuso. Dalla cucina si accede al giardino di 325 mq su quale vi sono 2 locali ad uso sgombero. Immobile abitabilissimo e situato in stada secondaria. Ace in definizione RIF.P2/471 Euro: 160.000

EMPOLI vicinanze stazione in palazzina di nuova realizzazione vendesi appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da zona giorno con cucina e grande porta finestra che accede all’ampio terrazzo, disimpegno zona notte con tre camere, doppi servizi, per complessivi 100 mq. L’immobile in posizione angolare e’ corredato di altri due balconi, doppio garage posto al piano seminterrato e cantina. Rifiniture di pregio personalizzabili e in classe energetica A+ RIF.1/1964 Euro: 385.000 TEL.0571530252 - 335334243 LAMPORECCHIO In bella posizione panoramica, loc. S. Baronto, vendesi terratetto libero su due lati, su due livelli, per totali 100 mq. Da giardino frontale con grande loggiato, accesso al soggiorno con camino, cucina abitabile separata, ripostiglio. Al primo piano 3 camere matrimoniali e bagno.L’ immobile gode di una vista panoramica eccezionale, ma richiede manutenzione. Oltre al giardino frontale, poco staccato appezzamento di terreno di circa 3000 mq. Ace in definizione RIF.P2/396 Euro: 220.000 EMPOLI Brusciana terratetto libero su tre lati, su due livelli, oltre soffitta, per totali mq. 220 e cosi’ composto: al piano terra cucina/soggiorno con camino e cucinotto, con accesso al giardino che prende due lati, 2 vani multiuso di mq. 44 circa, e garage di 21 mq. circa, il tutto fuori terra, Al primo piano, 3 camere matrimoniali(una con cabina armadio e una con terrazzo), una cameretta, uno studio e bagno. Dal disimpegno della zona notte, accesso a grande soffitta di 4 vani con altezza da mt 3,80 a 1,80. Immobile dalle grandi potenzialita’. APE “G” IPE 472,59 RIF.P2/470 Euro: 320.000 LIMITE SULL’ARNO villa di 300 mq disposta su 2 piani e circondata da un ettaro di giardino. Con classico vialetto, la villa gode di una posizione sopraelevata ed e’ catastalmente divisa in 2 unta’ separate. Si compone al piano terreno di garage con vari locali, servizi e stanze verandate; al 1 piano ingresso, sala tripla, cucina separata, 6 ampie camere, doppi servizi, terrazzi angolari e ripostigli. Al piano soffitta mansarda con ampio terrazzo.Richiede manutenzione e perfetta x 2 nuclei familiari. Ace in definizione RIF.P2/467 Euro: 480.000

SOVIGLIANA collinare villa completamente indipendente composta da 360 mq distribuiti su 2 piani e circondata da 2000 mq di giardino. Grande terrazza che precede l’ingresso principale, ingresso, sala, doppia, cucina, disimpegno notte con 3 grandi camere e doppi servizi. Il tutto collegato al piano terreno con altro ingresso e composto da sala con camino, cucina, studio, e altri locali con lavanderia stanza armadi, servizi e garage. Ace G ipe 74.77 RIF.P2/12 Euro: 850.000

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Martedì 7 Luglio 2015

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Martedì 7 Luglio 2015

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In bella zona residenziale panoramica, appartamento con giardino fronte-retro e garage, pari al nuovo. Composto da soggiorno con angolo cottura e accesso, tramite porta finestra, al giardino frontale, ripostiglio, bagno, due camere e giardino tergale attrezzato curatissimo. Garage. c.e. F. rif. 1155. € 175.000,00

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Appartamento con ingresso indipendente da giardino privato di circa mq 200. Ampia zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente sia il giardino privato sia una terrazza ampia, due camere da letto, bagno, scala di accesso al piano seminterrato in cui e' stato ricavato un vano a servizio dell'immobile tipo studio ed una lavanderia con tutte le predisposizioni per realizzare un secondo servizio igienico.. c.e. F. rif. 1179. € 195.000,00

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Bellissimo e luminoso appartamento al piano primo ed ultimo in palazzina di recente costruzione. Composto da soggiorno, cucina entrambi con accesso all'ampio balcone di mq 20, camera matr., cameretta con balcone, studio, bagno e ripostiglio. Garage mq 40 con servizio al quale si accede dall'appartamento tramite scala interna. Finiture di pregio. c.e. D. rif. 1161. € 195.000,00

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In zona residenziale, panoramica, terratetto laterale con ampio giardino e terreno di proprietà in buono stato. Al piano terreno rialzato, balcone, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad ampio resede piastrellato attrezzato con gazebo e barbecue. Al piano primo: n. due camere e bagno. Al piano seminterrato: garage, taverna e bagno. Arredato. rif. 1061. € 230.000,00

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In bifamiliare, terratetto angolare in buone condizioni, su due livelli oltre garage, giardino e posti auto. Al piano terreno: ampio soggiorno, bagno, cucina-pranzo con terrazza dalla quale si accede al giardino esclusivo; al piano primo: n. 3 camere, terrazza, bagno; al piano seminterrato: garage. c.e. G. rif. 1170. € 260.000,00

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In ottima zona residenziale panoramica, terratetto laterale con giardino, come nuovo. Al piano terreno: soggiorno, cucina-pranzo e bagno, giardino sui tre lati; al piano primo: tre camere, bagno. Garage, taverna e bagno al piano seminterrato. c.e. B. rif. 1158. € 360.000,00

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Martedì 7 Luglio 2015

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in ottima e comoda zona residenziale, vendesi terratetto composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, grande vano sottotetto, doppi servizi, terrazzi panoramici e giardino. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif RT56

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in palazzo storico completamente ristrutturato vendesi appartamento composto da: ampia cucina/soggiorno, camera, bagno e cantina. Veramente bello. Piano secondo ed ultimo ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 120.000 Rif GA88

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CERRETO GUIDI vendesi terratetto di quattro vani, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia. ACE: G IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 95.000 Rif NT37

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