Empoli 2015 16 del 01/09/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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MONTELUPO F.NO ERTA servitissimo costruzione 2000 ingresso indipendente ben rifinito splendida e ampia zona giorno con accesso al giardino di c.a. 200 mq idoneo per pranzi all' aperto 2 camere con possibilità della terza parquet allarme aria condizionata doppio garage libera subito termosingolo. € 310.000 RIF V442 A.P.E. classe “E” I.P.E. 112,806 KWH/mq anno

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SPICCHIO/PICCARATICO residenziale ingresso indipendente con piccolo giardino privato e resede tergale libero su tre lati ampio 4 vani garage. € 143.000 RIF V439 A.P.E. classe “G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

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MONTERAPPOLI deliziosa porzione di colonica completamente restaurata nel 2011 cucina vivibile con travi a vista originali ampia e luminosa matrimoniale ulteriore vano con possibilità seconda camera servizio e terrazzo uso lavanderia ampio posto auto e nessuna spesa condominiale libero subito. € 135.000 RIF C398 A.P.E. classe “D” I.P.E. 92,186 KWH/mq anno

FIBBIANA caratteristico ingresso indipendente in ex convento del 1800 recentemente restaurato splendide finiture con volte a crociera cotto luminosa zona giorno con accesso alla resede privata matrimoniale ripostiglio oltre posto auto. € 140.000 RIF C290 A.P.E. classe “G” I.P.E. > 175 KWH/mq anno

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MONO/BILOCALI MONTELUPO FIORENTINO in villa storica restaurata nel 2005, annesso-dependance trasformato in civile abitazione libero su 4 lati e contornato da 1000 mq di giardino privato e recintato. L’ immobile e’ circa mq 35 composto da zona giorno-notte unica con disimpegno e servizio igienico. Particolarissima in aderenza all’abitazione la ex-cisterna di mq 80 tutta fuori terra con volta a botte unica, presente nell’atto di provenienza. Immobile curiosissimo con quota piscina e ottime potenzialita’ per affitti temporanei turistici oltre che per essere usato come minialloggio per combriccole di amici che intendano passare momenti di relax e vero divertimento in una location eccezionale in mezzo a 5 ettari di parco e bosco a 15 minuti da Firenze. Classe G, Ipe 175,00 Euro 160.000 Rif. 2/0283

TRE VANI EMPOLI pressi Pretura in palazzina della metà degli anni ‘90 con parti a comune completamente rifatte, posto al secondo ed ultimo piano; interessante opportunità ad un prezzo vantaggioso. Appartamento di circa mq 55 suddiviso in zona giorno, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali se vuole essere usato come un classico tre vani, oppure come ampio bilocale con spaziosa zona cucina separata dal soggiorno e successiva camera e bagno. Di corredo due belle terrazze abitabili. Ubicazione ottima fra la Pretura ed il centro in zona residenziale defilata e silenziosa. Classe G, Ipe 160,00 Euro 110.000 Rif. 1/2069 EMPOLI Parco di Serravalle pressi; in contesto verde, luminosissimo appartamento di circa 70 mq in ottimo stato con finiture extracapitolato esclusive e di buongusto che rendono l’immobile gradevole e moderno. Si compone di ingresso in ampio e vivibile soggiorno con defilata zona cottura, ripostiglio, accesso a grande terrazza affacciata sul verde, disimpegno notte, camera matrimoniale ampia e camera media oltre servizio finestrato. Garage e posto auto di corredo. Immobile fresco e giovanile, pronto all’uso con spazi ben proporzionati che rendono questa un’offerta di qualita’ al giusto prezzo. Classe G, Ipe 163,00 Euro 180.000 Rif. 1/2056 EMPOLI, fra il centro commerciale ed il polo ospedaliero, fantastico appartamento con ingresso in due al primo ed ultimo piano. Tipologia duplex, completamente ristrutturato nel 2007 e ancora in perfetto stato. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno bagno, lavanderia, cameretta/studio e scala di accesso per il piano superiore questo costituito da soppalco/camera matrimoniale con ulteriore ripostiglio e lucernario. Oggetto ultimato con finiture di ottimo livello e tutte extra-capitolato sobrie e molto giovanili. Classe G, Ipe 175,00 Euro 145.000 Rif. 1/2000

CINQUE VANI E OLTRE EMPOLI centralissimo pressi poste nuove, appartamento squisitamente ristrutturato di circa 100 metri quadrati con ingresso indipendente e ampio giardino. Ingresso da vano scala privato di design che introduce all’appartamento posto al primo piano: ampio e luminoso soggiorno con area di ingresso utilizzata come studio, cucina abitale, ripostiglio, disimpegno notte, servizio igienico, due camere matrimoniali di cui una con bagno; dal soggiorno scala di accesso a zona sottotetto sfruttabile come studio, terza camera o area ludica. Al piano terra bel giardino/resede esclusivo in parte destinato a parcheggio privato. L’appartamento ha finiture e materiali di pregio e rappresenta un ottimo connubio tra la freschezza di un immobile concepito in modo razionale e moderno ma con spazi ormai legati al passato. Classe F, Ipe 197,4 Euro 248.000,00 Rif. 1/2107 MONTELUPO FIORENTINO villetta porzione di quadrifamiliare di ottima qualità in zona ricercata e vicina a tutti i servizi: totali mq 150 disposti più livelli; questa la distribuzione: ingresso indipendente attraversando un giardino privato e recintato di mq 40; dal piano terra si giunge al piano primo dove è presente una bellissima zona giorno tutta esposta a sud e quindi luminosissima di mq 35 open space con angolo cottura pranzo eventualmente separabili, disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico, una fantastica scala d’arredo arriva fino al piano mansarda in cui si trova una piccola e romantica suite informale con bagno e terrazza a tasca dedicati. Dalla scala privata interna si giunge infine ad un locale taverna di mq 40 attrezzato di cucina con disimpegno e ulteriore terzo servizio igienico. Infine porta tagliafuoco per l’accesso al garage di mq 20. Immobile di ottima qualità corredato di tutto oltre che di eccellente qualità e charme. Classe E, Ipe 110,00 Euro 360.000 Rif. 1/2081 EMPOLI in palazzina ristrutturata nel 2007 appartamento di qualita’ per totali mq 120 con ingresso in 2 di tipologia duplex, costituito da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con sbarco su comodo balcone, due camere, servizio igienico e splendida scala in pietra Santafiora per l’ accesso al piano superiore; quest’ultimo costituito da vano abitabile con caminetto e secondo servizio igienico, oltre terrazza a tasca coperta e abitabile. L’oggetto e’ stato ristrutturato seguendo le caratteristiche dell’immobile di campagna con cotto e travetti toscani a vista che si sposano alla perfezione con ulteriori particolari di modernita’. Zona verde e silenziosa a 2 km dal centro. Da vedere. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 260.000] RIF.1/1396

EMPOLI 1 km dal centro storico zona polo ospedaliero, interessantissimo appartamento ubicato al secondo piano di palazzina di recente costruzione, composto da ingresso in ampissima zona giorno con divani e cottura pranzo separati, disimpegno notte, bagno ripostiglio e camera da letto. I vani sbarcano su bella terrazza abitabile piu’ profonda sul fronte cucina in modo che si possa sfruttare anche per piacevoli pranzi all’esterno. Al piano interrato comodo garage. Oggetto piacevole adatto per investimento o residenza data la sua ubicazione strategica. Fi-pi-li, centro e scuole tutto ad un passo. Esposizione a sud ovest con conseguente contenuto consumo di energia. Classe G, Ipe 167,00 Euro 135.000 Rif. 1/1437

QUATTRO VANI EMPOLI Serravalle luminosissimo appartamento di 4 vani per totali mq 75 suddivisi in ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico, ripostiglio e due balconi. L’unità immobiliare ha uno splendido affaccio su un lato sul verde condominiale sull’altro sul fantastico parco di Serravalle. Termo autonomo. Al piano terreno in dotazione garage e posto auto assegnato. Classe F, Ipe 112,5 Euro 190.000 Rif. 1/2042 MONTELUPO FIORENTINO pressi, 500 metri dalla Stazione Ferroviaria, luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina; totali mq 70 circa lordi composto da zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico, ripostiglio e seconda terrazza. Al piano terreno garage pertinenziale comodo e fruibile sia dalla rampa esterna sia dall’interno del palazzo. Ma-teriali infissi e finiture di ottima fattura. Offerta per chi mette al primo posto la qualita’. Prezzo interes. Cl E, Ipe 102,98 [€ 195.000] RIF.1/1304

COLONICHE E VILLETTE C E R R E T O GUIDI E SCLU SIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dal centro, collinare villetta anni ‘90 completamente indipendente su 4 lati progettata e realizzata da noto costruttore empolese. Totali mq 370 di cui 320 a civile abitazione e 50 destinati a doppio garage. L'immobile e' costituito da 3 unita' abitative distinte, due delle quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servizi ed una piu' piccola di mq 70, 4 vani piu' servizio igienico. Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, e assieme formano questa interessante villa panoramicissima con 800 metri di giardino ed un'architettura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata di terrazze su tutti i lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessantissimo. Classe G, Ipe 175,00. [€ 510.000] RIF.2/253 EMPOLI Case Nuove prima campagna, simpaticissimo e ottimamente ristrutturato rustico di mq 80 tutti di civile abitazione libero da terra a tetto su unico piano ultimato con materiali appropriati e messi in opera a regola d’arte come il cotto antico per i pavimenti, le mezzane ed i travetti rustici nel soffitto le gronde e gli infissi tutti in pieni stile “tuscany”. L’attuale distribuzione interna vede una enorme zona giorno con cucina sala da pranzo ripostiglio, soggiorno separato con caminetto, oltre la camera matrimoniale ed il servizio igienico; è molto semplice ricavare la seconda camera se necessario; completano l’immobile due piccoli vani accessori esterni ed un fantastico giardino di circa 500 metri panoramicissimo. Classe G, Ipe 356,6 Euro 190.000 Rif. 1/2009

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vendesi appartamento come nuovo composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. APE Classe G Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 140.000 Rif RA89

T. TI TET

CERRETO GUIDI

collinare e panoramico vendesi terratetto angolare composto da: grande cucina/soggiorno, due camere, due bagni, due terrazzi, rustico, lavanderia, resede su tre lati e terreno. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 225.000 Rif MT35

LE VIL

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(LATO EMPOLI) in posizione predominante e panoramicissima vendesi villa di mq 450 circa, già divisa in due appartamenti indipendenti, oltre terreno circostante mq 10.000. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 800.000 Rif TV05

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VIA SANTI SACCENTI, 1 CERRETO GUIDI (FI) TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net • info@elioscasa.net

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in ottima e comoda zona residenziale, vendesi terratetto composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, grande vano sottotetto, doppi servizi, terrazzi panoramici e giardino. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 245.000 Rif RT56

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vendesi appartamento completamente ristrutturato in stile rustico composto da: cucina/soggiorno, due camere, due bagni, corte interna. Ingresso esclusivo. Veramente bello. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 150.000 Rif AA90

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in palazzo storico completamente ristrutturato vendesi appartamento composto da: ampia cucina/soggiorno, camera, bagno e cantina. Veramente bello. Piano secondo ed ultimo ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 120.000 Rif GA88

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vendesi grande appartamento composto da: cucina, sala, tre grandi camere, doppi servizi, resede e garage. Ingresso esclusivo. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 225.000 Rif EA83

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in zona residenziale vendesi appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, due terrazzi, garage e terreno. APE: Classe G. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 160.000 Rif SA79

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in colonica finemente ricostruita in stile rustico toscano vendesi terratetto da rifinire di complessivi mq 140 circa composto da: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, grande seminterrato e giardino. ACE: C - IPE: 89.79 Kwh/m2 anno. Classe Energetica C Ipe 89.79 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CT52

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in ottima posizione vicino al paese vendesi terratetto di circa mq 190, divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti, composto da: soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, giardino libero su tre lati. Veramente bello. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif MT20

vendesi terratetto di quattro vani, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 95.000 Rif NT37

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AFFITTI RESIDENZIALI

CERRETO GUIDI affittasi appartamento arredato composto da: cucina, ampio soggiorno, camera e bagno. Ingresso indipendente. No spese condominio. APE Classe G Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 400 Rif AF25

CERRETO GUIDI affittasi appartamento arredato composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno. No spese di condominio. Zona residenziale. APe Classe G Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 450 Rif AF26

CERRETO GUIDI affittasi in campagna panoramico appartamento con ingresso esclusivo, composto da: cucina, camera, bagno e giardino. Arredato. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 500 Rif AF40

anno e 135.000 Rif ST59

in comoda zona vendesi terratetto, composto da: cucina / soggiorno, due camere, bagno, terrazzo e garage. Piccolo resede. ACE: G IPE: >170 K w h / m 2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 k w h / m 2

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