Empoli 2015 18 del 29/09/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it EMPOLI

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Martedì 29 Settembre 2015

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TRE VANI EMPOLI Piazza Toscanini pressi; in piccolo condominio di poche unità abitative appartamento posto al primo piano di circa 65 mq, In contesto tranquillo, composto da ingresso, soggiorno con cucina, balcone, disimpegno, bagno con finestra e due camere matrimoniali. Dispone inoltre di garage al piano terreno. L’immobile, immediatamente vivibile e ideale per giovani famiglie, è stato ristrutturato completamente nel 2007, è accogliente e presenta finiture e materiali di buona qualità. Di corredo all’appartamento accessori come addolcitore, allarme, pompa di calore e climatizzatore. Facciate e balconi rifatti nel 2014. Classe G, Ipe 160,00 Euro 165.000 Rif. 1/2143 EMPOLI Pretura pressi; in zona appetibile per la vicinanza al centro e proiettata verso la FI PI LI interessante tre vani di circa 65 mq con ingresso indipendente ed ampio giardino. L’immobile, posto al piano rialzato, si trova in un contesto tranquillo e ha l’ingresso singolo, dispone di un ampio giardino irrigato in parte a verde ed in parte a piastrelle con l’accesso diretto alla cantina sottostante; si compone di zona giorno e angolo cottura con ampia porta finestra che permette un comodo accesso dalla cucina al giardino; il disimpegno accede alle due camere da letto presenti, una matrimoniale ed una singola, oltre al servizio igienico finestrato. Fa parte della proprietà garage comodamente raggiungibile. Classe G, Ipe 160,00 Euro 220.000 Rif. 1/2141 EMPOLI vicinanze Stazione Ferroviaria Appartamento ristrutturato posto al piano primo di palazzina primi ‘900 di totali 55 mq distribuito in 3 vani; zona soggiorno con angolo cottura, con accesso a balcone pertinenziale, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e servizio igienico, il tutto in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato. Al piano terra, fruibile attraversando il vano scala a comune, giardinetto recintato con all’interno cantinetta/lavanderia che rende servita e comoda l’unità immobiliare. Ottimo per abitarci oppure per investimento. Classe G, Ipe 160,00 Rif. 1/2125 Euro 140.000

CINQUE VANI E OLTRE EMPOLI, 3 Km dal centro, in strada chiusa e organizzata con ampi parcheggi pubblici, affacciato sul verde, ottimo appartamento tipologia duplex al secondo ed ultimo piano di palazzina costruita alla fine degli anni ‘90, così composto: ingresso in ampio salone con caminetto e accesso a terrazza abitabile, attigua cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale; bella e comoda scala di accesso per il piano superiore costituito da due ulteriori ampi vani camere e secondo servizio igienico, con due terrazze a tasca abitabili e panoramiche. Al piano terreno, garage di pertinenza e due posti auto privati. Oggetto di ottima qualità in contesto defilato, silenzioso e allo stesso tempo comodo per la città. 2 Km FI-PILI Empoli Centro. Classe G, Ipe 160,00 Rif. 1/2142 Euro 280.000 EMPOLI fra Via Masini ed il polo sportivo, in ex edificio industriale oggetto di piano di recupero con cambio di destinazione operato nel 1996, fantastico appartamento come nuovo per totali mq 150 all’ultimo piano così costituito: ingresso, soggiorno ampio, cucina defilata, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. Dall’ingresso scala di accesso per un doppio soggiorno di circa mq 35 aggettante a doppio volume sulla prima zona living. Oggetto particolarissimo assolutamente non dispendioso ne per quello che riguarda le utenze ne per quello che riguarda il condominio, questo grazie all’intelligente progettazione. Adatto ad ospitare famiglie numerose oppure professionisti che necessitano di uno spazio studio oltre l’abitazione. possibilità di garage. Classe G, Ipe 160,00 Euro 270.000 Rif. 1/2028 EMPOLI in palazzina ristrutturata nel 2007 appartamento di qualita’ per totali mq 120 con ingresso in 2 di tipologia duplex, costituito da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con sbarco su comodo balcone, due camere, servizio igienico e splendida scala in pietra Santafiora per l’ accesso al piano superiore; quest’ultimo costituito da vano abitabile con caminetto e secondo servizio igienico, oltre terrazza a tasca coperta e abitabile. L’oggetto e’ stato ristrutturato seguendo le caratteristiche dell’immobile di campagna con cotto e travetti toscani a vista che si sposano alla perfezione con ulteriori particolari di modernita’. Zona verde e silenziosa a 2 km dal centro. Da vedere. Classe G, Ipe 175,00 [EURO 260.000] RIF.1/1396

FRA MONTESPERTOLI ED EMPOLI in casale colonico ristrutturato nell’anno 2005 Appartamento “tuscany” con ingresso indipendente al piano terreno attraversando il fantastico e ampio giardino di proprietà che si estende sul lato sud est per mq 500 circa. L’unità immobiliare è circa mq 50 distribuiti in ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno camera da letto e servizio igienico. Finiture di buon livello con materiali e mobilio appropriati alla tipologia ed al contesto. Dotato di posto auto assegnato e quota piscina in comune. Classe G, Ipe 160,00 Rif. 1/2128 Euro 145.000,00

QUATTRO VANI SOVIGLIANA VINCI, seminuovo ben costruito appartamento di mq 70 posto al terzo ed ultimo piano di palazzina costruita alla fine degli anni ‘90 dotata di ascensore, costituito da 4 vani: ampio ingresso con soggiorno e cucina attigui e separabili perché ben aero-illuminati e con accesso a rispettiva terrazza, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia e servizio igienico. Al piano seminterrato garage pertinenziale di circa mq 20. Immobile particolarmente gradevole grazie alla sua ubicazione ed all’ottima progettazione, infatti gode di un ottimo affaccio lato sud su verde pubblico e internamente organizzato con vani assolutamente vivibili e ben tagliati. Classe G, Ipe 160,00 Euro 190.000 Rif. 1/2093 MONTELUPO FIORENTINO pressi, 500 metri dalla Stazione Ferroviaria, luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina; totali mq 70 circa lordi composto da zona giorno con angolo cottura defilato e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, servizio igienico, ripostiglio e seconda terrazza. Al piano terreno garage pertinenziale comodo e fruibile sia dalla rampa esterna sia dall’interno del palazzo. Ma-teriali infissi e finiture di ottima fattura. Offerta per chi mette al primo posto la qualita’. Prezzo interes. Cl E, Ipe 102,98 [€ 195.000] RIF.1/1304

COLONICHE E VILLETTE CERRETO GUIDI E SCLU SIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE; 1 km dal centro, collinare villetta anni ‘90 completamente indipendente su 4 lati progettata e realizzata da noto costruttore empolese. Totali mq 370 di cui 320 a civile abitazione e 50 destinati a doppio garage. L'immobile e' costituito da 3 unita' abitative distinte, due delle quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servizi ed una piu' piccola di mq 70, 4 vani piu' servizio igienico. Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, e assieme formano questa interessante villa panoramicissima con 800 metri di giardino ed un'architettura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata di terrazze su tutti i lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessantissimo. Classe G, Ipe 175,00. [€ 510.000] RIF.2/253 MONTELUPO FIORENTINO Botinaccio collinare in piccolo borgo di campagna singolare costruzione in pietra indefinibile fra fienile e torretta, completamente e finemente ristrutturata . Mq 100 lordi di civile abitazione divisi in soggiorno con cucina in muratura al piano terreno, camera e bagno al piano primo, camera e bagno al piano secondo, inoltre piano interrato con garage e cantina con rampa carrabile esterna, patio e veranda esterna. Contornato e protetto da recinzione e muretto in pietra a rassicurare una proprieta’ di mq 1000 dal sapore fiabesco con accesso carrabile e pedonale indipendente e in stile con tutto il resto. Un sogno. Classe E, Ipe 110,00 Rif. 1/2139 Euro 300.000

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P.ZZA TOSCANINI

T. TTI TE

EMPOLI

EMPOLI appartamento posto la piano terra rialzato ingresso a due con possibilità di rendersi indipendenti, composto da ampio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre resede giardino locali di sgombero garage e terrazzo posti sul retro dell’immobile. Da rivedere Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif E 15/109

EMPOLI in zona tranquilla a due passi da ogni servizio appartamento in trifamiliare ingresso indipendente composto da ingresso ampio soggiorno con camino, cucina con cucinotto disimpegno notte due camere matrimoniali doppi servizi oltre resede giardino e garage di circa mq. 30. Buo nis sime condizioni Classe Energetica G Ipe 206.80 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif E 15/101

EMPOLI EST appartamento posto al primo piano condominio di due famiglie composto da soggiorno con terrazzo disimpegno cucina con cucinotto e terrazzo due camere matrimoniali ripostiglio servizio finestrato oltre garage a piano terra. Da rivedere Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif E 14/079

EMPOLI in palazzina completamente ristrutturata piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da cucina abitabile con accesso a terrazzo disimpegno due camere con terrazzo comunicante servizio finestrato ripostiglio oltre a garage posto sul retro del fabbricato. Da sistemare Classe Energetica G Ipe 205.16 kwh/m2 anno e 115.000 tratt. Rif E 15/099

4 NI VA

S. MARIA

EMPOLI appartamento posto al piano terra ingresso indipendente con giardino angolare di circa mq. 100 composto da ampio soggiorno cucina con tinello due camere matrimoniali ripostiglio servizio finestrato oltre a piccolo garage. (possibilità di realizzare terza camera). Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 156.1 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E 15/052

campagna per amanti dello stile toscano terratetto angolare completamente ristrutturato in stile rustico, composto da, soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, oltre loggiato e giardino di ca mq500 Ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 146.5 kwh/m2 anno e 270.000 Rif M 13/019

4 NI VA

SAN MINIATO BASSO

appartamento posto al primo ed ultimo piano condominio di due unità composto da cucina soggiorno disimpegno notte due camere servizio. Attualmen te l’immobile viene venduto da ristrutturare con possibilità di ultimare i lavori e realizzare un terrazzo di circa mq. 15 con un prezzo maggiorato. Classe Energetica G Ipe 417.65 kwh/m2 anno e 98.000 tratt. Rif M 15/038

4 NI VA

SEMICENTRO

V. E 7 LTR O E

PAGNANA

V. E 7 LTR O E

SEMICENTRO

EMPOLI a due passi dai servizi appartam e n t o posto al quarto piano con ascensore composto da ampio soggiorno cucina abitabile disimpegno notte due camere matrimoniali servizio oltre tre ripostigli e due terrazzi Classe Energetica G Ipe 268.1 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif E 15/080

EMPOLI zona verde e tranquilla terratetto angolare libero su tre lati composto da piano terra ampio salone con camino cucina abitabile camera matrimoniale e servizio finestrato, al primo piano due camere matrimoniali e servizio finestrato, al secondo ed ultimo piano mansarda abitabile composta da camera matrimoniale servizio finestrato e salone oltre a terrazzi giardino di circa mq. 150 e garage collegato dall’interno dell’abitazione. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif E 15/083

EMPOLI pressi P . z z a Gramsci terratetto su due livelli di circa mq. 400 oltre mansarda taverna/ garage di mq. 130 oltre giardino di mq. 200. Da rivedere Classe Energetica F Ipe 28.69 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif E 15/073

empoli.lorenzocasini@gmail.com .it

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Martedì 29 Settembre 2015

N.18

Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

ASSOCIATO

www.immobiliaremori.it • info@immobiliaremori.it Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell. 335-334243

EMPOLI zona centralissima ma riservata vendesi appartamento con ingresso indipendente in piccolissima palazzina costruita nel 2008. Resede d’ingresso, zona giorno con cucina che affaccia sul resede tergale, scala in legno per raggiungere la zona notte tutta in parquet con ampio disimpegno, terrazza tergale, 2 camere. Bagno ampio e ripostiglio finestrato. Al piano interrato tavernetta di 18 mq finestrata utilizzata come stanza pluriuso. Tre posti auto protetti. Oggetto rifinito bene e posizione ottima per tutti i servizi. Ace E Ipe 98,01 RIF.P1/830 Euro: 220.000

EMPOLI zona Stadio appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e ultimo di palazzina di metà anni settanta. Si compone di ampio ingresso, sala, sala pranzo con terrazzo frontale e affaccio su verde pubblico, cucina separata abitabile con balconcino di servizio, 3 camere, bagno con adiacente ripostiglio finestrato. Il tutto collegato al piano terreno occupato da garage e locali adatti per possibile abitazione. Giardino frontale e resede tergale carrabile. Termosingolo. Zona ottima. Ace in definizioneRIF.P1/41 Euro: 300.000

EMPOLI vicinanze stazione in palazzina di nuova realizzazione vendesi appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da zona giorno con cucina e rande porta finestra che accede all’ampio terrazzo, disimpegno zona notte con tre camere, doppi servizi, per complessivi 100 mq. L’immobile in posizione angolare e’ corredato di altri due balconi, doppio garage, posto al piano seminterrato e cantina. Rifiniture di pregio personalizzabili e in classe energetica A+ RIF.P1/1964 Euro: 380.000

EMPOLI EST appartamento al piano attico in piccola palzzina senza spese comdominiali. L’appartamento e’ composto da 125 mq distribuiti in 5 grandi vani oltre servizi e ampio ingresso ed è corredato di terrazzi di cui uno di quasi 100 mq con vista sull’empolese. L’immobile e’ composto da ingresso, sala grande e luminosa, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio, servizio. Garage e posto auto. termosingolo. abitabilissimo con rifiniture dell’epoca. Posizione strategica Ace G Ipe 138.4 kw/mq anno RIF.P1/1597 Euro: 190.000

EMPOLI Loc. Ponte a Elsa grazioso e luminoso appartamento di 3 vani, posto al primo piano con ascensore, e cosi composto: ingresso su soggiorno, che ospita anche la zona cottura, con grande balcone vivibile, disimpegno, ripostiglio cameretta con balcone, bagno grande e finestrato, camera matrimoniale con balcone. Nel seminterrato garage e cantina. Aria condizionata, pavimenti chiari, costruzionme del 2006. Ape “E” Ipe 77,80 RIF.P1/509 Euro: 155.000

MONTELUPO FIORENTINO stazione vendesi appartamento posto al 1 piano di piccola palazzina ben tenuta, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, vivibile, due camere da letto grandi, terrazzo, servizio e ripostiglio. Luminoso e Comodissimo. Adatto anche per ufficio. Ace F Ipe 27.80. RIF.P1/1835 Euro: 145.000

SAN MINIATO In bella zona resindenziale, localita’ La Scala, grazioso appartamento, come nuovo, composto da giardino anteriore attrezzato di c.ca 40/50 mq., soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno finestrato. Con scala interna, accesso al seminterrato con ripostiglio, bagno, cameretta/ studio, garage. Ubicato in strada protetta dalla viabilita’, si fa’ apprezzare per la tranquillita del vivere e vicina a tutti iservizi. Costruito nel 2008 si presenta in condizioni ideali. Ace in definizione RIF.P1/42 Euro: 190.000

.it

EMPOLI zona Ponzano pressi stazione, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, libero su 3 lati, posto al piano rialzato e composto da ampio ingresso /soggiorno, tinello-pranzo con cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali e una camera/studio totali 100 mq. Al piano terreno grande garage di 60 mq con piccolo invito antistante l’ingresso e giardino/orto sul retro di oltre 60 mq. Il Garage in gran parte finestrato può ospitare oltre all’auto anche ambienti a seconda delle necessità. Oggetto validissimo con struttura sana e ubicato in strada riservata. Ace in definizione RIF.P1/374 Euro: 215.000

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Martedì 29 Settembre 2015

N.18

REDAZIONE TEL.055 530 0302

AGENZIA IMMOBILIARE O P.T AP

CAPRAIA E LIMITE

CAPRAIA E LIMITE LIMITE SULL’ARNO vendesi appartamento piano primo ed ultimo composto da: cucina, ampio soggiorno, due camere, possibilità di terza camera, doppi servizi, ampio terrazzo vivibile. No spese di condominio. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 180.000 Rif PA65

O P.T AP

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI PRESSI in campagna vendesi appartamento su due livelli composto da: cucina/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, resede e posto auto. Classe Energetica G e 95.000 Rif CA84

T. TI TET

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI in colonica finemente ricostruita in stile rustico toscano vendesi terratetto da rifinire di complessivi mq 140 circa composto da: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, grande seminterrato e giardino. ACE: C - IPE: 89.79 Kwh/m2 anno. Classe Energetica C Ipe 89.79 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CT52

T. TI TET

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI vendesi terratetto di quattro vani, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 95.000 Rif NT37

O P.T AP

VIA SANTI SACCENTI, 1 CERRETO GUIDI (FI) TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net • info@elioscasa.net

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI in palazzo storico completamente ristrutturato vendesi appartamento composto da: ampia cucina/soggiorno, camera, bagno e cantina. Veramente bello. Piano secondo ed ultimo ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 120.000 Rif GA88

O P.T AP

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI vendesi appartamento come nuovo composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. APE Classe G Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 140.000 Rif RA89

T. TI TET

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI collinare e panoramico vendesi terratetto angolare composto da: grande cucina/soggiorno, due camere, due bagni, due terrazzi, rustico, lavanderia, resede su tre lati e terreno. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 225.000 Rif MT35

T. TI TET

CERRETO GUIDI

EMPOLI PRESSI PRETURA in zona di particolare pregio vendesi terratetto composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile doppi servizi, tre camere, ampio giardino tergale e garage. APE G. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 320.000 Rif TT58

O P.T AP

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI in zona residenziale e panoramica, vendesi appartamento composto da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, resede e posto auto. Classe Energetica G e 155.000 Rif FA94

O P.T AP

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI vendesi appartamento completamente ristrutturato in stile rustico composto da: cucina/soggiorno, due camere, due bagni, corte interna. Ingresso esclusivo. Veramente bello. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 150.000 Rif AA90

T. TI TET

LIMITE SULL’ARNO

ICA LON CO

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI in comoda zona vendesi terratetto, composto da: cucina/ soggiorno, due camere, bagno, terrazzo e garage. Piccolo resede. ACE: G - IPE: > 1 7 0 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 135.000 Rif ST59

LIMITE SULL’ARNO in zona collinare e panoramica, vendesi porzione di colonica angolare completamente ristrutturata in stile rustico di mq 210 circa, composta da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, loggiato, terreno su tre lati di mq 2.000 circa, oltre garage e piscina. Veramente bella. Info in agenzia. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica n.d. Rif BC27

O P.T AP

CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI in zona residenziale vendesi appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, due terrazzi, garage e terreno. APE: Classe G. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 160.000 Rif SA79

O P.T AP

CERRETO GUIDI

EMPOLI EST vendesi nuovo appartamento ingresso indipendente, composto da: cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, grande seminterrato, giardino e posto auto. Classe Energetica B e 235.000 Rif PA78

T. TI TET

VINCI

ICA LON CO

CERRETO GUIDI

CERRETO GUI DI in ottima posizione vicino al paese vendesi terratetto di circa mq 190, divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti, composto da: soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, giardino libero su tre lati. Veramente bello. ACE: G - IPE: >170 Kwh/m2 anno. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif MT20

VINCI PRESSI in campagna vendesi porzione di colonica ristrutturata di mq 210 circa, composta da: cucina, soggiorno, quattro camere, due bagni, lavanderia, taverna, terreno circostante mq 4.000. APE G. Classe Energetica G Ipe >170 kwh/m2 anno e 450.000 Rif CC17

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