Empoli 2016 10 del 10/05/2016

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numero

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.it EMPOLI

Capraia e Limite, Cerreto Guidi, Montelupo, Vinci.

Via Roma, 33 EMPOLI (FI)

Martedì 10 Maggio 2016

Anno XXVIII Quindicinale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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Classe energetica prevista A. Richiesta 530.000 €

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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SANT'ANSANO, colonica libera su 4 lati con 1.000mq di giardino in posizione panoramicissima. Soggiorno con loggiato, ampia cucina/pranzo, tre camere, tripli servizi, studio, giardino angolare molto vivibile. Classe A, riscaldamento a pavimento, ricircolo aria.

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EMPOLI vicinanza PARCO SERRAVALLE 4vani con terrazzo vivibile e garage. Nuovo, pronta consegna. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 41 kwh/mq annuo. 240mila€ Rif. 7482 EMPOLI a 300mt dalla stazione: NUOVO, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, 3-4 ampi vani con ingresso indipendente e giardino. Con garage. APE A. 270mila€ trattabili Rif. 7186 EMPOLI ATTICO di 80mq abitazione parquet teak, con 60mq terrazzi a Sud-Ovest, affacciato su verde pubblico; 2bagni, 30mq garage. 10anni vita. Ace: G. 330mila€ Rif. 7748

5 VANI EMPOLI zona via VERDI: appartamento piano rialzato con cucina-soggiorno divisi, 2 camere e studio. Con terrazzino e resede.

IPE:G. 160mila€ Rif. 6533 EMPOLI S.MARIA pressi, ingresso singolo piano1° ultimo, 4vani, 2bagni, mansarda. Giardino 150mq circa. Ristrutturato con dovizia. APE G. In esclusiva: Euro 190mila trattabili Rif. 6358 EMPOLI in bifamiliare, al piano 2°ultimo, circa 90mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e finture alto livello.

Con terrazzo. Possibile garage di 45mq. Ape:F Ipe:141kwh/mq annuo. 200mila€. Rif. 6974 EMPOLI EST 15 anni di vita, come nuovo, 4-5vani con 3camere da letto, 2terrazzi, garage. In parquet e finiture giovanili. Termosingolo, piccolo condominio, piano1° con ascensore. Ape: G. 195mila€ Rif. 6323 EMPOLI zona stadio ATTICO degli anni '70 di circa 100mq di abitazione e 90mq di terrazzoni panoramici. Con garage. Subito libero. Ape G. 230mila€ Rif. 6410 EMPOLI VILLANOVA SAMMONTANA pressi, bell'appartamento con 250mq giardino: circa 100mq abitazione, con ingresso singolo e garage. Totalmente ristrutturato. Ape F. Ipe 174 kwh/mq annui. 250mila€ trattabili Rif. 6113 EMPOLI ex PRETURA pressi, ingresso singolo a piano primo, 5vani 125mq abitazione oltre garage comunicante a piano terra.

In trifamiliare, buono stato. Ace: G. 260mila€ trattabili Rif. 6043 MONTELUPO: seminuovo, al piano1° ultimo con ingresso indipendente: soggiorno/cucina, 2camere, bagno, ripostiglio, oltre mansarda e ampio giardino vivibile. Garage doppio. APE: D 260 mila € trattabili Rif. 6240 EMPOLI: santa maria, anni 90' ben tenuto, appartamento al piano 1°, 5 ampi vani, oltre terrazzi e garage; quasi senza spese.

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Nuovo, pronta consegna. Vicinanza PARCO SERRAVALLE. Ottime finiture. Ape: B. Ipe: 38kwh/mq annuo. 280mila€ possibile permuta Rif. 6014 EMPOLI EST, 5vani 2bagni, circa 130mq abitazione, con giardino, oltre garage. Pavimenti in marmo, anni '80. Molto signorile. Ace: G. In esclusiva: 320mila€ Rif. 6303 EMPOLI in piacevole zona residenziale NUOVO ingresso singolo con giardino: 4vani + ampia taverna/garage. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Classe energ. A. 290mila€ Rif. 6104 EMPOLI vicinanza alla Stazione, 3anni di vita con ingresso indipendente al piano 1° e 2° per complessivi 120mq compresa

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Soggiorno cucina 3camere 2bagni, possibile terrazzi vivibili, cl. energ. A. 350mila€ Rif. 6418 EMPOLI a 300mt dalla STAZIONE, ATTICO NUOVO complessivi circa 150mq con mansarda. Terrazzoni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Garage e cantina. Possibili personalizzazioni. APE A. 410mila€ Rif. 6187

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info@immobiliarechiarabrogi.it www.immobiliarechiarabrogi.it Chiara Brogi Immobiliare

AFFITTO SOVIGLIANA: Bilocale al piano primo più che in buono stato di manutenzione, arredato con posto auto esclusivo. Euro 450,00. C.E.G. AFFITTO SOVIGLIANA: In villa trifamiliare, secondo ed ultimo piano. Recente ristrutturazione in stile moderno, trilocale con doppi servizi, arredato bene con posto auto e due balconi. Euro 750,00 C.E.G. AFFITTO CERRETO GUIDI: In bifamiliare piano secondo ed ultimo; tre vani cucina, sala (può essere adibita anche a 2° camera), camera matrimoniale e bagno. Terrazzo. Reparto lavanderia al piano terra. Arredato, buono stato Euro 500,00 C.E.G. AFFITTO VINCI CAMPAGNA: elegante ristrutturazione di rustico sulle colline di Vinci. Disposto su più livelli l’immobile si presenta arredato, diviso in quattro vani oltre balcone panoramico.

Euro 650,00. C.E.G.

Via Leonardo Da Vinci 14 - Sovigliana (FI) Tel. 0571 902832 - 0571 902679 Cell. 393 9115011 COMPRAVENDITE

EMPOLI ZONA CENTRO COMMERCIALE: In bifamiliare ed al piano primo, ampio e luminoso quattro vani oltre terrazzo, e garage. La costruzione risale agli anni ‘70 è in buono stato di manutenzione ma necessita comunque di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Euro 180.000,00 C.E.G.

SPICCHIO: vicino al ponte che separa il comune di Vinci da quello di Empoli, quattro vani al piano primo oltre garage al piano terra. Dotato di ascensore. Cucina spaziosa con balcone, sala di 18 mq, camera matrimoniale, camera doppia (12 mq) e bagno.

L’immobile si trova più che in buono stato di manutenzione. Euro 170.000,00 C.E.G.

SOVIGLIANA PIANO 1° IN QUADRIFAMILIARE: 88 mq oltre due terrazzi e cantina di 20 mq al piano terra. Stile anni ‘70, l’immobile si presenta da ammodernare. A 150 metri da tutti i servizi fondamentali. Euro 165.000,00 C.E.G.

EMPOLI SANTA MARIA: In piccolo condominio formato da quattro unità, trilocale al secondo ed ultimo piano già totalmente ammodernato. Ampia cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali (16 mq ciascuna), ripostiglio e bagno. Soffitta esclusiva abitabile attualmente utilizzata ad ulteriore ripostiglio. Comoda cantina al piano terra.

Euro 140.000,00 C.E.G.

EMPOLI EST: Finemente ristrutturato nel 2007, ampio trilocale posto al primo piano con garage al piano terra. Terrazzo.

L’immobile si presenta in ottimo stato e diviso in soggiorno con angolo cottura, due camere (entrambe matrimoniali)e bagno. Sono stati recentemente rifatti facciata, terrazzi e vano scale quindi anche le spese di condominio sono irrisorie. Euro 160.000,00 C.E.G.

SOVIGLIANA LUNGARNO: Piano 2° senza ascensore. Cucina abitabile con balcone, due matrimoniali, comodo ripostigliodispensa e bagno. A corredo della proprietà posto auto coperto al piano terra. Buono lo stato sia dell’immobile che di tutti i servizi condominiali (facciata, vano scale, tetto), Euro 120.000,00 C.E.G.

SPICCHIO ZONA MERCATO E CON L’INGRESSO INDIPENDENTE. Posto al piano terra oltre ad ampio garage al piano interrato (32 MQ), l’immobile è suddiviso in quattro vani oltre wc e due balconi. Ottimo lo stato di manutenzione, Euro 230.000,00 C.E.G. VINCI CENTRO: Ultimo piano e luminoso, quattro vani con ampia soffitta esclusiva.

Ingresso soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali e bagno. A piedi è possibile arrivare in meno di 5 minuti nel centro storico di Vinci. Ottimo lo stato di manutenzione, Euro 95.000,00 C.E.G.

CERRETO GUIDI IN PALAZZINA STORICA: Panoramico su tutti gli affacci, 2° ed ultimo piano. Cinque vani (3 camere, cucina, sala, e bagno) oltre wc e balcone. Spese ordinarie di condominio euro 200,00 annue. Da rimodernare, Euro 100.000,00 C.E.G.

SOVIGLIANA SEMI-NUOVO: Con ingresso singolo ed al piano terra rialzato, trilocale con cantina di 8 mq e resede frontale esclusivo ideale per gazebo.

Ottimo lo stato dell’immobile, Euro 135.000,00 C.E.F.

SPICCHIO IN BIFAMILIARE PIANO 1°: Luminoso quattro vani con due ampi terrazzi e posto auto. Molto buono lo stato dell’immobile, Euro 145.000,00. C.E.G.

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MONTELUPO F.NO ottima zona eleganti rifiniture cotto e parquet su tre livelli soggiorno cucina abitabile tre camere grande garage lavanderia tre servizi ampio giardino circostante Classe Energetica E Ipe 176,97 kwh/m2 anno e 375.000 Rif PTT63

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Terratetto laterale abitabile frazionabile in due unità abitative con garage e terreno di proprietà (2300 mq ca). Composto al piano terreno da cucina, sala, camera matr., bagno e garage; al piano primo: cucina con balcone, sala, due camere matr. e bagno. c.e.G. rif. 1249 € 190.000,00

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in comoda zona centrale appartamento al piano primo con garage.

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tranquilla e ben servita. Appartamento indipendente al piano terreno con ampio resede e garage collegato all’appar. tramite scala muratura interna.

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In comoda zona panoramica e ben servita, terratetto laterale abitabile in bifamiliare. Dal resede privato di ingresso si accede all’abitazione: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e soffitta. Dall’apparamento tramite scala interna in muratura (e da resede carrabile laterale) si scende alla cucina con caminetto e loggia nel piano seminterrato, cantina e bagno.

Ampio resede piastrellato e giardino tergale. c.e.G. RIF. 1248 € 260.000,00

In comoda zona residenziale, molto panoramica e di particolare pregio, bel terratetto centrale in buone condizioni. Al piano terreno: giardino, soggiorno, cucina-pranzo con balcone e bagno; al piano primo n. 2 camere entrambe con balcone, bagno; mansarda con balcone; ampio garage e taverna. rif.1060 € 295.000,00

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EMPOLI S. MARIA residenziale piccola palazzina appartamento con ingresso indipendente piano rialzato soggiorno-cucinotto tinello 2 matrimoniali balcone bagno ripostiglio cantina garage oltre orto/giardino sul retro abitabile subito. € 200.000 RIF V461 A.P.E. classe " G" I.P.E.195,378 KWH/mq anno

EMPOLI Vicinanze Centro Commerciale fi.pi.li. ottima posizione affacci sul verde in bifamiliare ultimo piano ampio 4 vani ristrutturato nel 2007 con bagno finestrato 2 balconi soffitta libero a breve. € 180.000 RIF V460 A.P.E. classe " G" I.P.E. > 175 KWH/mq anno

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Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229 PONTE A ELSA recente costruzione ingresso indipendente con ampio giardino soggiorno 2 camere servizio finestrato oltre 2 locali collegati da scala interna vano adibito a garage ed uno a taverna libero subito. € 200.000 RIF V397 A.P.E. classe " F" I.P.E.160.01 KWH/mq anno

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Telefono 0571 / 700527 Cell. 335 / 1397229 SOVIGLIANA in bella via residenziale servitissimo bilocale con ingresso indipendente ristrutturato con ampio e grazioso resede/giardino frontale nessuna spesa condominiale. Da vedere. € 110.000 RIF V209 A.P.E. classe " G" I.P.E. > 175 KWH/mq anno

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prima campagna in colonica ristrutturata appartamento posto al piano terra ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura disimpegno due camere con accesso a resede tergale servizio oltre giardino frontale con loggiato e due posti auto. Ottimo Classe Energetica G Ipe 167 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif E 13/132

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CENTRO EMPOLI appartamento posto al secondo piano composto da cucina abitabile disimpegno camera matrimoniale cameretta servizio finestrato. L’immobile è dotato di citofono portone blindato impianto di climatizzazione. Buonissime condizioni OTTIMO AFFARE Classe Energetica G Ipe 266,53 kwh/m2 anno e 80.000 tratt. Rif E 16/027

appartamento posto al primo piano ingresso indipendente con resede d’entrata composto da soggiorno ang. cottura con accesso ad un terrazzo disimpegno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a garage posto al piano terra di circa mq. 10. Da rivedere Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 90.000 tratt. Rif E 15/082

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EMPOLI EST appartamento posto al primo piano in piccola palazzina anni 70 completamente ristrutturata composto da soggiorno cucina con adesso a terrazzo disimpegno notte due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre gara posto sul retro del fabbricato. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 160.000 Rif E 15/152

EMPOLI appartamento posto al piano terra in condominio seminuovo composto da soggiorno con angolo cottura che si apre ad un resede ampio angolare disimpegno notte camera matrimoniale cameretta servizio finestrato oltre cantina garage e p. auto privato.

Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif E 15/115

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EMPOLI in ottimo contesto appartamento posto al primo piano con ascensore pregevole palazzina composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampio terrazzo abitabile disimpegno notte cameretta camera matrimoniale con terrazzo servizio finestrato oltre garage. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif E 15/088

EMPOLI EST comodo per i servizi appartamento posto al piano terra ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura ripostiglio disimpegno notte due camere di cui una con accesso a resede di proprietà servizio finestrato oltre p. auto coperto Classe Energetica G Ipe 158 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. Rif E 16/017

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EMPOLI in pregevole palazzina seminuova zona residenziale appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da soggiorno ang. cottura disimpegno camera matrimoniale cameretta servizio finestrato oltre a ampio terrazzo giardino per circa mq. 100 collegato ad una cantina di circa mq. 14 e garage. Ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif E 15/041

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semicentro comodo per i servizi appartamento posto al primo piano composto da ingresso soggiorno cucina ambia con terrazzo angolare servizio finestrato due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e ripostiglio. Ottimo Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif E 15/137

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EMPOLI comodo per i servizi appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con angolo cottura disimpegno notte due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre terrazzi resede giardino e garage con accesso da rampa condominiale. Buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif E 15/148

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S. MARIA

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CONSULENZA MUTUI GRATUITA

di Casini Lorenzo E M P O L I - P i a z z a G r a m s c i , 3 9 Tel. 0 5 7 1 7 4 7 0 3 4 NI VA

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S. MARIA EMPOLI comodo per tutti i servizi in strada silenziosa, appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente da resede e giardino, composto da soggiorno disimpegno camera matrimoniale ripostiglio cameretta servizio finestrato oltre taverna uso cucina con accesso ad un loggiato e ad un resede di proprietà.

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Martedì 10 Maggio 2016

N.10

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Martedì 10 Maggio 2016

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Martedì 10 Maggio 2016

N.10

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