Firenze 2012 16 del 23/04/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 23 Aprile 2012 - anno XXIV

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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ANTELLA

(5 km) in posizione dominante e con vista su firenze, immersa nel verde, lontano dai rumori per chi vuole vivere nella tranquillita’, villa libera 4 con giardino/bosco esclusivo di circa 9.000 mq, gia’ divisa in due unita’ immobiliari con ingressi separati, complessivi 350 mq, oltre garage, oggetto per amatori della campagna, classe energetica G,

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

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Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca. , olivato. Cat. G Ace G DEI MILLE viale, in decoroso palazzo stile ottocentesco vendesi al primo piano appartamento di vani 5 oltre balcone, termosingolo, perfette condizioni. Cat. G Ace G e 370.000 SAN FREDIANO borgo, affare! in antico e prestigioso palazzo vendesi appartamento vani 7 oltre mezzanino di vani 4 divisibile. Cat. G Ace G e 520.000 MASACCIO via, in elegante palazzo vendesi vani 6, piano alto con ascensore, 3 camere da letto, doppi servizi, piccolo balcone, ottime condizioni, cantina, panoramico. Ace G e 550.000 S. SPIRITO vendesi particolarissimo appartamento vani 6 di grande charme con 2 camere da letto, spazio esterno privato, cantina, perfettamente restaurato, entrata indipendente. cat. G Ace n.d. e 690.000 POGGIO IMPERIALE zona, in tranquilla contrada vendesi villino terratetto di vani 8 oltre seminterratoe giardino carrabile, buone condizioni. Cat. G Ace n.d. e 850.000 BARDI via, in antico palazzo storico vendesi libero appartamento vani 6 con balcone, splendida vista sui Lungarni e monumenti, piano alto con ascensore. Cat. G Ace G e 890.000

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SANTA TRINITA piazza pressi, bellissimo palazzo, piano primo affittasi trivani, architettura particolare, composto di soggiorno con angolo cottura, camera, studio, bagno. Splendido arredamento. silenziosissimo! libero dal 4 giugno. Ace n.d. e 1.000 BELLOSGUARDO palazzo antico, al pianterreno rialzato affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio. arredato, libero da subito Ace n.d. e 1.150 SANTA MARGHERITA A MONTICI nel splendido contesto di una villa afffittasi ex-scuderia completamente ristrutturata: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, doppi servizi, arredato. giardino privato, posto auto. luminosissimo, silenzioso. Ace G e 1.300

BELLOSGUARDO ingresso indipendente affittasi terratettotorretta su 3 piani con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi. arredato solo di cucina, con splendida vista su Firenze, libero da subito. Ace n.d. e 1.250 BORGO SAN JACOPO palazzo storico, piano secondo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca. , con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, doppi servizi, lavanderia. arredato con gusto, splendida terrazza con vista! libero dal 1 aprile Ace n.d. e 2.000 LUNGARNO VESPUCCI palazzo signorile con ascensopre, affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca. , con 3 camere da letto, grande soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, studio, doppi servizi. non arredato, balcone, splendida vista! Ace n.d. e 2.350

UFFICI & FONDI COMMERCIALI CAIROLI via, affittasi uffico di 30mq. ca, con bagno. Ace G e 750 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ufficio di 130mq. ca. , 3 camere, sala riunioni, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Ace G e 1.400 CENTRALISSIMO PRATO zona Tribunale, ottima posizione, palazzo signorile con ascensore piano primo affittasi ampio ufficio di 160mq. ca. , doppi servizzi, 2 balconi, a/c, 2 cantine e 2 garage privati. Ace G e 1.900 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Ace G e 220.000

N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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SCANDICCI zona V. L. Da Vinci - In strada interna silenziosa, completamente ristrutturato, bel 3 vani ampio, al 3˚piano con ascensore, balcone con begli affacci, t. singolo, luminosissimo. Ace G Ipe 103 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif A300

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TERRATETTI COVERCIANO zona G. D’Annunzio - In strada interna silenziosa, bellissimo terratetto su 2 livelli + grande mansarda h. 2,80 con servizio e due terrazzi a tasca, 7 vani mq 160, in ottimo stato, grande zona giorno con caminetto, 3 servizi, 2 balconi, giardino mq 80, cantina grande. Prezzo trattabile! Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 680.000 tratt. Rif V100 PERETOLA Bel terratetto primi ‘900 su 2 livelli, di 5 vani mq 110, in ottimo stato, doppi servizi, stupendo GIARDINO carrabile mq 300 con dependance mq 12, grande cantina, ampio sottotetto mq 50 con h. 2,60. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif V70

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MONTESPERTOLI a due passi dal centro del paese, monolocale di circa mq 38 con resede esterno privato, possibilità di garage. Classe Energetica G. Ace G e 90.000 tratt. Rif ap59p MONTESPERTOLI centro storico, appartamento in piccolo condominio, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, bagno, ristrutturato di recente. Classe energetica g. Ace G e 130.000 tratt. Rif ap26p

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MONTESPERTOLI campagna a circa 2 Km dalla Ginetsra F. na, in bella posizione panoramica, porzione di colonica centrale, doppio ingresso, su due livelli, composta da ampio salone con camino, cucina in muratura, bagno al piano terra, cantina/lavanderia al piano seminterrato, 2 camere matrimoniali, con bagno al piano primo, oltre mansarda con bagno, giardino privato circa mq 400, 2 posti auto. Classe Energetica G. Ace G e 480.000 Rif co11p

MONTESPERTOLI paese, appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, bella terrazza abitabile di circa mq 50, cantina, parzialmente da rimodernare, disponibile subito. Classe Energetica G. Ace G e 170.000 tratt. Rif ap36p MONTESPERTOLI paese, in zona tranquilla e residenziale, appartamento di nuova costruzione, al piano terra rialzato, ingresso indipendente, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, giardino privato, garage. Classe Energetica G. Ace G e 210.000 tratt. Rif ap69p

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI CAMPAGNA, vicinanze paese, in bella posizione panoramica, porzione di colonica terratetto, su 3 livelli, circa mq 190, composta

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MONTESPERTOLI campagna versante Firenze, porzione di colonica angolare, piano terra rialzato, ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera matrimoniale con guardaroba, camerina, bagno, giardino privato di circa mq 170, cantina, 2 posti auto privati, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe Energetica G. Ace G e 240.000 tratt. Rif co17P

TERRATETTI E VILLETTE MONTESPERTOLI frazione terratetto su due livelli ristrutturato perfettamente composto al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, al piano primo da 2 camere, bagno, oltre cantina, lavanderia, bagno al piano seminterrato. Classe Energetica G. Ace G e 250.000 tratt. Rif te02p MONTESPERTOLI versante San Casciano, terratetto rustico composto da soggiorno-pranzo-cucina in muratura, 2 camere, bagno, ristrutturato di recente, ottime rifiniture. Classe Energetica G. Ace G e 150.000 tratt. Rif te18p

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MONTESPERTOLI vicinanze Cerbaia, villetta a schiera angolare di recente costruzione, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza a tasca, oltre mansarda abitabile, garage direttamente collegato all’appartamento, giardino privato su tre lati, ottime rifiniture. Informazioni in Agenzia Classe Energetica G. Ace G e 390.000 tratt. Rif TE11P

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I M M O B I L I A R E

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GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo al piano secondo appartamento tipo monolocale con bagno e cucinotto separato di mq 30, ben finestrato e in ottime condizioni; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Ace G e 160.000 tratt. Rif ve01S

2 NI VA

GIULIANI a Reginaldo Giuliani in interno silenzioso e tranquillo vendiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino ai servizi ottimo anche come investimento. Termo centrale. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq con finestra. Interessantissimo Ace G Rif ve06

1 O N VA

MASACCIO Pressi Via Masac cio vendiamo all’ultimo piano di bel palazzo monolocale di 40 mq composto da vano unico luminoso, bagno e angolo cottura. Ristrutturato, molto tranquillo, interessantissimo. Ace n.d. e 200.000 Rif ve02

2 NI VA

GUELFA Via Guelfa in bel palazzo d’ampio ingresso vendiamo all’ultimo piano bilocale di circa 40 mq composto da ingresso su zona giorno, ampia camera, bagno con finestra, balcone. Buone condizioni, luminoso e silenzioso termo singolo. Ace G e 165.000 tratt. Rif ve83

2 NI VA

BARACCA Via Baracca pressi in strada laterale vendiamo al piano terzo con ascensore piccolo bilocale composto da ingresso su zona tinello con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e tranquillo con ampio terrazzo condominiale. Ace G e 165.000 Rif ve03

2 NI VA

CARMINE Piazza del Carmine in particolarissimo contesto vendiamo appartamento bilocale di 45 mq completamente ristrutturato composto da zona giorno con angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzino interno abitabile. Tranquillissimo veramente interessante. Immobile Notificato (ex 1089/39). Impiantistica e bagno completamente nuovi Ace G e 270.000 Rif ve04

2 NI VA

GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo all’ultimo piano particolare appartamento tipo bilocale disposto su due livelli con al primo livello ampia zona giorno attrezzata con armadiature e cucinotto separato, tutto ben finestrato; al secondo livello ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, luminoso; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Ace G e 245.000 tratt. Rif ve07s

NOVOLI Pressi Via di Novoli in interno silenzioso vendiamo al primo piano delizioso appartamento tipo bilocale composto da ingresso zona giorno con angolo cottura separato, camera, bagno e servizio, balcone verandato. Ottime rifiniture, aria condizionata, parquet, luminoso. Ace G e 180.000 Rif ve10

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BENI IMMOBILI

A G E N Z I A

I M M O B I L I A R E

3 NI VA

MARCONI In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano secondo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L’appar tamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato. Lumino sissimo. Bello Ace n.d. e 340.000 Rif ve14s

4 NI VA

MERCATO CENTRALE Piazza derl Mercato Centrale vendiamo la piano primo appartamento di 100 mq circa composto da piccolo ingresso, soggiorno, due ampie camere, cucina/tinello, bagno, ripostiglio, luminoso, piacevole. Ace G e 380.000 tratt. Rif ve24

3 NI VA

MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 vendiamo delizioso appartamento tipo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristrutturazione è pavimentato in parquet ed è un termo singolo. La proprietà è completata da un terzo vano uso studio/cameretta con bagno interno e finestra. Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo Ace G e 270.000 Rif ve15s

4 NI VA

PORTA A PRATO Viale Fratelli Rosselli in piacevole palazzo vendiamo al piano terzo con ascensore appartamento di 80 mq composto da ingresso, sala, cucinotto abitabile, ripostiglio, bagno e servizio, due camere. Condizioni medie luminoso, balcone interno, ascensore Ace G e 275.000 Rif ve28

BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione al primo piano è un tre vani due camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni, loggiato, cantina e posto auto mq 75 e circa 23 mq la loggia. la richiesta è di Euro 350.000,00 compreso posto auto e cantina. Ace B Ipe 65 kwh/m2 anno Rif ve18

5 NI VA

DON MINZONI ressi Viale Don Minzoni in palazzina dei primi del ‘900 vendiamo al secondo piano appartamento di 5 vani utili compresa la cucina da ristrutturare; l’appartamento è così composto: piccolo ingresso, due camere, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile. Planimetria particolare, soffitti alti, molto luminoso, cantina, interessantissimo. Ace G e 310.000 Rif ve34

4 NI FIESOLANA VIA appartamento di 4 vani composto da ingresso, cuVA cina abitabile, camera, soggiorno, cameretta, due bagni con doccia,

5 NI VA

MASACCIO. Pressi Viale Don Minzoni in palazzina dei primi del ‘900 vendiamo al primo piano appartamento di 5 vani utili compresa la cucina da rimodernare; l’appartamento è così composto: piccolo ingresso, due camere, soggiorno, salapranzo, cucina abitabile. Planimetria particolare, palazzina di soli 4 appartamenti, molto luminoso interessantissimo. Ace G e 315.000 Rif ve40

4 NI VA

ampio ripostiglio finestrato. Piano primo molto interessante. Silenzioso Ace G e 295.000 tratt. Rif ve21s

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Tel. 055 284534 Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com

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055 578012 055 5000225 VIA MASACCIO 167 FIRENZE

MANNELLI ottimo appartamento al quar to di sei piani con ascensore. Composto da quattro luminosi vani con vista sulle colline di Fiesole, oltre a ripostiglio e terrazzo. Ace G e 240.000 Rif PV404

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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TRE VANI BARACCA in villino completamente ristrutturato appartamento ottime condizioni 55 mq composto cucina soggiorno una camera servizio grande terrazza abitabile termo singolo occupato ad alto reddito adatto investimento ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248B BOBOLINO in villino bifamiliare ottimo appartamento composto cucinotto ampia sala due camere doppi servizi termo singolo ripostiglio giardino di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 56B

CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B CASCINE terratetto indipendente completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 216B CURE appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo terrazza abitabile giardino di proprieta’ e box auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 30B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 233B GIGLIO ultimo piano (possibilita’ ascensore) appartamento medie condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo affacci sui tetti ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 23B GIOBERTI pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio giardino di proprieta’ con annesso di 20 mq ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 218B LE CURE appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo terrazzino abitabile ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 239B OGNISSANTI pressi con ascensore appartamento completamente/finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 36B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B PISTOIESE appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo giardino ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 220B PISTOIESE pressi Conad in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo soffitta di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 61B PUCCINI pressi appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo piano alto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 144B REPUBBLICA ultimo piano senza ascensore appartametno ottime condizioni su due livelli composto cucinotto ampia sala camera matrimoniale doppi servizi termo singolo vista duomo spendido ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 198B SANTA CROCE in palazzo signorile appartamento gia’ frazionato in un bilocale ed un monolocale tutti dotati di bagno e cucinotto indipendente ottime condizioni ottimo come investimento panoramicissimo sui monumenti Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 88B SCALA pressi in palazzo con ascensore ottimo appartamento con travi a vista e cotto composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo balcone ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 99B

QUATTRO VANI BARACCA pressi appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno due camere termo singolo balconi bagno finestrato ampia cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 100B

BARGELLO pressi appartamento completamente/finemente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno due camere doppi servizi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200,00 kwh/m2 anno e 405.000 Rif 92B BELLOSGUARDO (inizi) in piccola palazzina anni ‘30 appartamento buone condizioni composto quattro vani doppi servizi balcone termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 153B CAMPO MARTE appartamento finemente ristrtturato su due livelli quattro vani doppi servizi terrazza 20 mq oltre grande cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 257B CURE appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere balcone termo singolo luminoso ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 263B FARDELLA piazza appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati termo singolo giardino di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 38B GAVINANA appartamento buonissime condizioni composto cucina sggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 270B ISOLOTTO ultimo piano con ascensore ottime condizioni appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) camera matrimoniale balconi cantina termo posto auto coperto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 170B NOVOLI appartamento 100 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali tre balconi termo ascensore luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 6B NOVOLI con opere condominiali rifatte appartamento classico composto da cucina sala due camere matrimoniali balconi ripostiglio termo singolo aria condizionata ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 65B PISTOIESE (altezza scarpa&scarpa) appartamento in recente costruzione ottime condizioni composto cucinotto soggiorno due camere ampio balcone box auto termo ascensore ultimo piano Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 180B PISTOIESE (altezza trony) ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 246B PONTE ROSSO in palazzina d’epoca appartamento completamente/finemente ristrutturato composto cucinotto soggiorno due camere (entrambe con soppalco vivibile) ampia cantina e terrazzina abitabile vista duomo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 45B SAN FREDIANO porta appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati travi a vista parquet perfetto termo singolo ripostiglio ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 264B VERGA ampio appartamento completamente ristrutturato cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone termo singolo affacci gradevoli luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 51B VESPUCCI via DE vespucci appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo giardino ampia cantina e box auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 201B

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MONOLOCALI/DUE VANI BIBLIOTECA NAZIONALE affittasi in palazzo signorile monolocale arredato con bagno adatto piede-a-terre richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 600 Rif 1218B BOLOGNESE (il cionfo) affittasi appartamento arredato ottime condizioni travia vista cotto composto cucina camera matrimoniale servizio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1251B CAREGGI affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da angolo cottura soggiorno ampia camera matrimoniale termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200,00 kwh/m2 anno e 700 Rif 1254B CAREGGI affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da monolocale con angolo cottura termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200,00 kwh/m2 anno e 550 Rif 1253B COVERCIANO affittasi (4+4 anni) appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto angolo cottura soggiorno una camera bagno balcone cantina termo centrale ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 730 Rif 1204B CURE affittasi appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno cantina termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1220B GALLUZZO affittasi appartamento ottime condizioni completamente arredato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato balcone termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1259B NOVOLI affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da angolo cottura ampio soggiorno camera matrimoniale termo ascensore piano alto ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1295B REPUBBLICA piazza ultimo piano senza ascensore affittasi appartamento arredato ottime condizioni composto cucinotto camera matrimoniale servizio termo singolo vista duomo spendido ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1201B VALLINA affittasi appartamento finemente ristrutturato ed arredato composto da angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550 Rif 1283B

TRE VANI BARACCA pressi affittasi appartamento composto cucina soggiorno camera matrimoniale e servizio buone condizioni arredato termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1256B

BECCARIA affittasi (4+4 anni) in palazzina signorile appartamento arredato buone condizioni cucinotto soggiorno una camera matrimoniale (affrescata) termo singolo grande terrazza abitabile coperta vista su Firenze richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1229B BRONZINO pressi affittasi appartamento ottime condizioni composto angolo cottura sala due camere matrimoniale balcone termo singolo arredato ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1238B CIOMPI affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto cucinotto soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio terrazza abitabile totale vista monumenti ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1300B COVERCIANO affittasi appartamento buone condizioni arredato composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale balconi termo ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1290B D’AZEGLIO affittasi anche a studenti appartamento buone condizioni arredato composto cucina due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1211B NOVOLI universita’ affittasi (4+4 anni) appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto cucina due camere bagno finestrato piccolo resede ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1281B POGGIO IMPERIALE affittasi appartamento buone condizioni arredato composto cucina soggiorno camera matrimoniale termo singolo piccolo resede ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1288B SANTA CROCE affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1303B SCALA pressi affittasi appartamento arredato ottime condizioni travi a vista cotto composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale servizio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1222B SIGNORIA affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale termo singolo piano alto ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1287B

QUATTRO VANI BELLARIVA affittasi a studenti appartamento arredato composto cucina tre camere bagno finestrato ripostiglio terrazza 80 mq termo ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1301B

CENTO STELLE affittasi (4+4) appartamento luminosissimo arredato perfette condizioni quattro vani balconi termo ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1260B COVERCIANO affittasi appartamento cucina soggiorno due camere balcone ascensore completamente arredato termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1255B CURE affittasi in piccola palazzina appartamento cucina soggiorno due camere balcone completamente arredato e ristrutturato termo singolo richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1292B D’ANNUNZIO traversa affittasi (4+4) in villino trifamiliare appartamento luminosissimo non arredato perfette condizioni quattro vani balcone soffitta termo singolo strada silenziosa nel verde richiesta compreso condominio possibilità arredamento totale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1224B DONATELLO affittasi (4+4) in villino signorile appartamento non arredato perfette condizioni angolo cottura ampia sala tre camere doppi servizi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1202B FIRENZE NOVA affittasi in palazzo con portiere appartamento cucina soggiorno due camere terrazza abitabile ascensore completamente arredato e ristrutturato termo singolo ace g richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1232B PONTE ALLA VITTORIA affittasi appartamento cucina tre camere matrimoniali seminterrato termo singolo no mobili ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1213B SAN FREDIANO affittasi appartamento 90 mq completamente ristrutturato ed arredato composto cucinotto soggiorno con soppalco studio due camere doppi servizi termo molto bello richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.350 Rif 1233B STADIO affittasi appartamento cucina sala doppia una camera matrimoiale balconie ascensore completamente arredato e ristrutturato ace g richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1230B STAZIONE smn affittasi a studenti appartamento cucina tre camere doppi servizi ottime condizioni arredato termo singolo ascensore richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1209B TASSO affittasi appartamento arredato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1280B TORCICODA affittasi a studenti appartamento cucina abitabile tre camere matrimoniali balconi completamente arredato e ristrutturato termo ascensore cantina ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1242B

VITTORIO EMANUELE affittasi anche a studenti appartamento cucina tre camere matrimoniali balconi terrazza abitabile termo singolo completamente arredato ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1306B

CINQUE VANI DUSE affittasi appartamento ottime condizioni aredato composto angolo cottura salone doppio tre camere balconi grande terrazza lastrico solare vista su firenze termo ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1296B POZZOLATICO affittasi appartamento completamente ristrutturato parzialmente arredato composto cucina salone due camere termo richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1214B SAN MARCELLINO affittasi (4+4 anni) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina ampia sala tre camere bagno finestrato balcone soffitta posto auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1273B VARLUNGO affittasi (4+4 anni) appartamento arredato composto cucina quattro camere doppi servizi termo ascensore richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.400 Rif 1265B

SEI VANI ED OLTRE BUFALINI in palazzo signorile affittasi particolare immobile tipo loft 150 mq su tre livelli (con ascensore interno) finemente ristrutturato termo singolo aria condizionata due posti auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1205B

TERRATETTI E VILLE CAREGGI (via dei massoni) affittasi due ville (una di 180 mq altra di 500 mq) ottime condizioni con giardino e posti auto solo referenziati richiesta a partire da Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.500 Rif 1276B FIESOLE (4 km dalla piazza) in colonica completamente/finemente ristrutturata ed arredata appartamento sei vani giardino posti auto solo referenziatissimi richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1248B MONTICELLI affittasi terratetto 140 mq su due ville (terreno e primo) arredato sei vani doppi servizi cantina ampio giardino solo referenziati ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1268B

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo e verde 3 vani grazioso con area condominiale per auto con: soggiorno, cucinotto, 2 camere e servizio. Ace G e 210.000 Rif PPA/14

BERCHET 3 vani ultimo piano attualm e n t e composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda cameraNo condominio. AFFARE Ace G e 205.000 Rif PPA/19

3 VANI

4 VANI FIRENZE NOVA in ottimo contesto ampio 4 vani in buone condizioni con: ingresso, sala, sala pranzo con cucinotto, disimpegno notte, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e 2 terrazze. Parquet nelle camere e riscaldamento domotico. Posto auto coperto. Trattabile Ace G e 325.000 Rif PPA/41

5 VANI NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PPA/16

5 VANI BELFIORE Porta al Prato lato Belfiore eccellente 5 vani in perfette condizioni con cantina e possibilità garage con: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come 3 camera, doppi servizi finestrati doccia e vasca, ripostiglio, balconi. Aria condizionata, allarme. Perfetto. Classe G Ace G e 550.000 Rif PPA/71

3 VANI CASTELLO Petraia pressi al primo piano 3,5 vani ristrutturato con travi a vista e parquet con: soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio Ace G e 238.000 Rif PPA/34 NOVOLI Tribunale 3 vani piano alto luminoso 72mq circa con 2 balconi con: ingresso collegabile a cucina abitabile per ottenere ampia zona living, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Ace n.d. e 190.000 Rif PPA/23 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla 3 vani in ottime condizioni con posto auto di proprietà ultimo piano con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio finestrato e balcone Ace G e 248.000 Rif PPA/26 PUCCINI pressi all’ultimo piano ampio 3 vani in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile grande, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato. Ace G e 175.000 Rif PPA/10 SAN IACOPINO pressi 3 vani silenzioso al secondo piano buono anche come reddito in buone condizioni con: ingresso, ampiassima sala o 2 camera, cucina, matrimoniale, servizio e palco ad uso ripostiglio. Ace G e 220.000 Rif PPA/22

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5 VANI VALDELSA pressi Piazza Valdelsa ultimo piano 98 mq circa composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 3 balconi. Ace n.d. e 330.000 Rif PPA/73

4 VANI REGIONE Regione pressi Tagliaferri 4 v a n i buone condizioni piano altocomposto da: ingresso, a m p i a sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità di garage. Classe G Ace G e 250.000 Rif PPA/68

4 VANI NOVOLI pressi Via Montegrappa 3,5 vani con cantina e vano a comune per biciclette composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, balcone verandato e balconcino. Ace G e 195.000 Rif PPA/42

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5 VANI

FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 460.000 Rif PPA/94

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BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala Ace G e 180.000 Rif PPV/4 FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 390.000 Rif PPV/1

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5 VANI

6 VANI

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VILLE E VILLETTE

SAN IACOPINO posizione tranquilla al sec o n d o piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: i n g re s s o , soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 440.000 Rif PPA/77

NOVOLI Palazzi Rossi 5 piano luminoso con 3 terrazzine rifiniture eccellenti per 130mq circa con posto auto di proprietà composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con arredo compreso, 3 matrimoniali, 1 singola grande, doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio, faretti, aria condizionata. Esclusiva Ace G e 425.000 Rif PPA/102

NOVOLI Via Montegrappa pressi Attico su 2 livelli con posto auto e terrazza di 100mq circa ottimo luminoso e panoramico con: ingresso, sala doppia o 3 camera, ampia cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio con finestra, 2 ampi balconi oltre a monolocale con cucinotto e servizio al piano superiore Ace G e 490.000 Rif PPA/65

CASTELLO Alto favolosa villetta libera su 3 lati 240mq circa sviluppata su 2 livelli oltre a a m p i a mansarda, taverna e 2 ampi garage, completa la proprietà ampio giardino attrezzato. Ottimo contesto. Rifiniture di lusso. Ace G e 890.000 Rif PPV/5

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SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 205.000 Rif 3/9 VINTA BELISARIO Pressi casello autostrada, casa libera su 4 lati, giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq con passo carrabile, completamente ristrutturata costituita da ampio salone con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Ace G e 270.000 Rif 315

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5 VANI ARETINA Pressi rai, strada tranquilla, palazzo anni ‘60, cinque ampi vani, piano alto, riscaldamento-ascensore, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici Ace G e 280.000 Rif 5/15 FIRENZE NOVA In condominio signorile, ampio cinque vani di mq 105 al piano alto con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, costituito da sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, cucina abitabile, grandi balconi per un totale di circa mq 30, t/c. Ace G e 365.000 Rif 51 MARAGLIANO appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, stanze molto grandi e luminose, ampi balconi, bel condominio, facciate appena rifatte, riscaldamento singolo, cantina. Ace G e 410.000 Rif 54 NOVOLI pressi barco luminoso e ampio 5 vani di circa mq 115, con ascensore e riscaldamento, possibilità doppi servizi,2 balconi. Ace G e 360.000 Rif 512 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con salone doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi, studio, cucina pranzo, soffitti alti, doppio ingresso Ace G e 440.000 Rif 55 TALENTI in condominio signorile luminoso appartamento posto al piano alto, con ascensore, ottime condizioni, composto da soggiorno, tre camere, cucina abitabile, due balconi, cantina e posto auto. Ace n.d. e 350.000 Rif 53

6 VANI CAMPO MARTE pressi viale malta con affacci sul verde ampio 6 vani al piano alto con ascensore, condominio signorile, doppi servizi finestrati ampi balconi. Possibilità acquisto garage Ace G e 510.000 Rif 64 MASACCIO In palazzo anni 60 ampio sei vani, costituito da salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, possibilità frazionamento. Ace G e 450.000 Rif 6/7

MAZZINI in palazzina trifamiliare 6 vani con grande terrazza tergale di circa mq 30, doppi servizi finestrati riscaldamento singolo, grande cantina, clima. Spese condominiali irrisorie. Ace G e 480.000 Rif 62 OBERDAN Oberdan-Mazzini, in palazzo signorile anni 60, appartamento completamente ristrutturato al piano alto con ascensore costituito da grande salone doppio, tre camere, cucina abitabile, due balconi, parti condominiali in ottime condizioni. Ace G e 430.000 Rif 6/9 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo ed ultimo piano su due livelli, ampio sei vani con salone doppio, cucinotto, tre camere, doppi servizi, balcone, possibilità posto auto e/o garage. Ace G e 530.000 Rif 6/10 VITTORIO EMANUELE In antico palazzo con bel vano scale, secondo e ultimo piano con possibilità parziale sfruttamento sottotetto, grande sei vani di oltre 130 mq, con terrazza abitabile, da ristrutturare. Ace G e 380.000 Rif 6/5

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COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFITTI

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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5 VANI PIAZZA DALMAZIA in bel palazzo primi del 900, tetto e facciate rifatte, luminoso, 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizi, balcone, cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 320.000 - rif. B120051 DALMAZIA strada interna, luminoso 5 vani, ultimo piano con ascensore, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, terrazza (25 mq), possibilità posto auto. Classe G - € 450.000 - rif. B120009 XX SETTEMBRE in palazzo storico primi del 900, piano alto con ascensore, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, sala doppia, 3 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 550.000 - rif. B120001 ROMITO (VIA MILANESI) in palazzo signorile, piano alto, luminoso 5 vani (110 mq), soggiorno doppio, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi,termoascensore. Classe G - € 330.000 - rif. B110294 LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pietra primi del 900, ultimo piano con ascensore, ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, grande cantina, termosingolo, Libero Subito. Classe G - € 420.000 rif. B110293 STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 400.000 - rif. B110286 PIAZZA DELLA VITTORIA (CERNAIA) strada tranquilla, in bel palazzo signorile, ottimo, ampio 5 vani, doppi ingressi, cucina, soggiorno, 2 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 435.000 - rif. B110121 PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 460.000 - rif. B90072 RIFREDI VIA RAGAZZI DEL 99 bel palazzo, luminoso, ampio 5 vani (100 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termoascensore. Classe G - € 270.000 rif. B110261 PIAZZA LEOPOLDO piano alto, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone con affacci sulla piazza. Classe G - € 325.000 - rif. B100226

LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G - € 530.000 rif. B120032 LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo signorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, aria condizionata. Classe G - € 680.000 - rif. B120022 BOLOGNESE (VIA TRIESTE) in esclusiva villa, appartamento (180 mq), salone triplo,cucina,soggiorno, 3 camere, studio, 2 servizi, terrazza ,giardino, 2 garage oltre bilocale (50 mq). Classe G - € 970.000 - rif. B110289 PIAZZA LIBERTA' (L.MAGNIFICO) in palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 7 vani (182 mq), soggiorno, salone quadruplo, 2 camere, cucina doppia, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G € 850.000 - rif. B110221

FONDI LABORATORI E UFFICI VIA LOCCHI ampio, luminoso, ufficio (200 mq), 4 sporti su strada, tripli ingressi, servizi a norma, possibilità cambio destinazione. Classe G - € 340.000 - rif. B120045

TERRATETTI CAREGGI eccezionale ed unico terratetto (200 mq), ristrutturato con criteri di bioedilizia su 2 livelli, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino (350 mq). Classe B - € 670.000 - rif. B120008 PIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendente con doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta oltre resede e giardino. Classe G - € 680.000 - rif. B110288

6 VANI E OLTRE BALDINUCCI pressi, in palazzo signorile, luminoso, piano alto, panoramico ampio 8 vani (200 mq), doppi servizi, balconi, aria condizionata, cantina, garage doppio. Classe G - € 690.000 - rif. B120049 POGGETTO ALTO interno silenzioso nel verde, piccola palazzina, panoramico, ultimo piano, ampio 6 vani, doppi servizi, splendida terrazza (60 mq), posto auto di proprietà. Classe G - € 395.000 - rif. B120034

ROMITO strada interna e silenziosa, luminoso 7 vani (140 mq), sala doppia, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazza (16 mq), balcone, cantina, garage. Classe G - € 450.000 - rif. B110100

N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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BOLOGNESE - PRATOLINO - VAGLIA BOLOGNESE

(LA LASTRA) in palazzina quadrifamiliare, ottimo, luminoso, panoramico 3 v a n i (50 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, giardino, termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. B110296

3 VANI BOLOGNESE (TRESPIANO) in palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani (60 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostigli, terrazza verandata, Libero Subito. Classe G - € 160.000 - rif. B110297 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) in palazzina di nuova costruzione, ottimo, luminoso 3,5 vani, ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, graziosa terrazza, 2 posti auto coperti, splendidi affacci. Classe G € 290.000 - rif. B100090 BIVIGLIANO posizione dominante, di recente costruzione, in bifamiliare ampio 4,5 vani, cucinotto, sala doppia, 2 camere, servizio, graziosa terrazza (30 mq), splendido giardino (450 mq), ampio garage (35 mq). Classe G - € 320.000 - rif. B100148

PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 360.000 rif. B120027

BOLOGNESE (LA LASTRA) interno silenzioso, splendido terratetto su 2 livelli, libero su 3 lati, luminoso, ottimo 3,5 vani , doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, loggia. Classe G - € 310.000 - rif. B100016

PRATOLINO immerso nel verde, in villetta a schiera bifamiliare, luminoso 4 vani (70 mq), terrazza, ampio giardino (140 mq), garage e cantine. Classe G - € 360.000 - rif. B100135

BOLOGNESE (FONTEBUONA) in piccola palazzina, confortato, luminoso, 3 vani, ingresso, sala pranzo, cucina, camera, servizio, ripostiglio, cantina, garage. Classe G - € 185.000 - rif. B100015

VAGLIA palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, luminoso, ampio 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi, giardino, garage doppio, termosingolo. Classe G € 225.000 - rif. B110036

4 VANI

5 VANI

PRATOLINO (CASELLINE) nel verde, in contesto residenziale, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), doppi servizi, splendida terrazza (70 mq), giardino (100 mq), oltre taverna abitabile, garage. Classe G - € 395.000 rif. B110285 VAGLIA in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo, ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, terreno, garage (47 mq). Classe G - € 260.000 rif. B110232

BOLOGNESE (LIBERTA') in piccola palazzina fine 800, luminoso, ultimo piano, caratteristico, ottimo 5 vani (115 mq) su 2 livelli, soggiorno con camino,doppi servizi, terrazza panoramica (15 mq) su Fiesole, travi a vista, termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. B110032 VAGLIA in piccola palazzina, luminoso ampio 5 vani (110 mq), ingresso, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, splendida terrazza (120 mq). Classe G - € 270.000 - rif. B100128

PRATOLINO PAESE strada tranquilla, in villino bifamiliare, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 6 vani (110 mq), doppi servizi, veranda, grande giardino carrabile (200 mq), termosingolo, 3 posti auto. Classe G € 490.000 - rif. B120018

PRATOLINO posizione dominante, splendido appartamento in villa su 2 livelli (220 mq), triplo salone con angolo cottura, soggiorno, studio, 3 camere, tripli servizi, 2 ripostigli, grande cantina, giardino (1000 mq) oltre parco condominiale, 4 posti auto. Classe G - € 690.000 - rif. B80129

VAGLIA in palazzina primi 900 ex residenza Corsini, 3 unità immobiliari al grezzo, soffitti a cassettoni, terrazza, resede, posti auto, termosingolo. € 220.000 - rif. B120047

BOLOGNESE (MONTORSOLI) in palazzina trifamiliare completamente ristrutturata, ottimo, luminoso 5 vani su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, graziosa terrazza a tasca con vista su Firenze. Classe G - € 315.000 - rif. B90016 VAGLIA (CASELLINE) posizione panoramica, in bel contesto 5 vani (100 mq), sala doppia, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina, garage, giardino (100 mq), termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif. B110212

TERRATETTI BIVIGLIANO in complesso residenziale nel verde, ottimo terratetto su 2 livelli (132 mq), doppi servizi, giardino e garage. Libero subito. Classe G - € 298.000 - rif. B110217

MONTORSOLI splendida posizione, recente villa libera su 3 lati, luminosa, panoramica (350 mq) su 4 livelli, terrazza (100 mq), mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 750.000 rif. B110200

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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GRECCHI Via Ximenes posizione interna bilocale suddiviso in ingresso cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio curata ristrutturazione interna. Classe G - € 160.000 - rif. I120049

CIOLINI interno gradevole piccolo condominio piano alto ingresso soggiorno/ cucina camera servizio finestrato ripostiglio oltre accessori affacci gradevoli. Classe G - € 180.000 - rif. I120042

CALDAIE silenzioso in antica palazzina tipica piano alto luminoso tre vani e mezzo (sette finestre) da rimodernare possibilita' seconda camera gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 rif. I120021

POGGIO IMPERIALE grazioso edificio piano terra rialzato ingresso soggiorno/pranzo camera matrimoniale servizio finestrato giardino (30 mq ca) locale attrezzi e cantina. Classe G € 240.000 rif. I120025

VIA PINDEMONTE contrada residenziale disponiamo ufficio A/10 suddiviso in tre vani servizio ed accessori canna fumaria esistente accurata ristrutturazione interna. Classe G - € 310.000 rif. I120054

VIA DEI RENAI San Niccolò ottima posizione ultimo piano gradevole quattro vani ristrutturato con balcone accessori condizioni buone. Classe G - € 320.000 - rif. I120027

PIAZZA DEI NERLI signorile contesto di fine '800 ultimo piano luminosissimo ed elegante tre vani e mezzo servizio finestrato ed accessori arioso amatoriale. Classe G € 345.000 rif. I120029

SAN FELICE Pitti contrada caratteristica ultimo piano (90 mq ca) opere condominiali nuove ingresso soggiorno cucina due camere oltre accessori ottima distribuzione interna. Classe G - € 350.000 - rif. I120033

SANTA CHIARA Galluzzo ns esclusiva libero palazzina signorile ampio quattro vani (100 mq ca) terrazzo abitabile garage oltre giardino esclusivo (100 mq ca). Classe G - € 350.000 - rif. I120009

MALAVOLTA Due Strade terratetto (110 mq ca) ccinque ampi vani doppi servizi con giardino (55 mq ca) terrazza. Classe G € 380.000 r i f . I110136

PIAN DEI GIULLARI Arcetri contesto signorile cottage distribuito su un unico livello (100 mq ca) giardino circostante (1300 mq ca) perfette condizioni luminosissimo. Classe G - € 650.000 - rif. I120041

N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA

BROZZI INTERNO in complesso colonico ristrutturato 4 vani con ingresso, cucina, due camere, servizio, soffitta terrazzo, posto auto condominiale oltre garage e lavanderia. Classe G - € 320.000 rif. D120167

NOVOLI INTERNO silenzioso ed ottimo 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, servizio e due terrazze abitabili. Possibilità garage. Classe G - € 320.000 - rif. D120164

1/2 VANI NOVOLI PRESSI REGIONE 2.5 vani composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, camera, servizio, ripostiglio, 2 terrazze e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. D120163 BARACCA INTERNO nuova ristrutturazione, luminoso monolocale con servizio ed ampio balcone. Classe G - € 145.000 - rif. D120146 NOVOLI PRESSI CECCONI bilocale in piccola palazzina, finemenmte ristrutturato. Ottimo per investimento. Classe G - € 168.000 - rif. D120119 BARACCA PRESSI TAGLIAFERRI ampio bilocale, 45 Mq. composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera, servizio finestrato e due terrazze. Classe G - € 180.000 rif. D120098 PERETOLA PRESSI 1 SETTEMBRE in complesso recentemente ristrutturato, ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno doppio con cottura, camera, servizio, ripostiglio e terrazzo. Classe G - € 195.000 - rif. D120084 PUCCINI PRESSI signorile condominio, luminoso bilocale con ingresso indipendente: soggiorno/cottura, camera, servizio finestrato ed ampio balcone. . Classe G - € 173.000 rif. D120139 BARACCA INTERNO nuova ristrutturazione luminoso bilocale con ingresso/soggiorno, cottura, camera, servizio finestrato ed ampio balcone. Classe G - € 165.000 - rif. D120145 SAN JACOPINO palazzina di nuova ristrutturazione, ampio monolocale con servizio. Termosingolo. Ascensore. Classe G - € 150.000 - rif. D120136 NOVOLI PRESSI ALLORI ampio 2.5 vani, no frazionamento, ingresso ampio, soggior no/cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe G - € 198.000 - rif. D120092 BARACCA INTERNO nuova ristrutturazione curata nei dettagli, luminoso monolocale con doppia finestra e servizio. Classe G - € 165.000 - rif. D120144 SAN JACOPINO PRESSI CIMAROSA loft con ottima divisione giorno/notte, servizio e doppio ripostiglio. Classe G - € 160.000 rif. D120077 SAN JACOPINO bilocale con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera e servizio.Termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. D120075 SAN JACOPINO PRESSI B.MARCELLO monolocale suddiviso in zona giono e zona notte con servizio e due balconi. Vista monumenti. Classe G - € 159.000 - rif. D120073

NOVOLI/VIA STRADIVARI bilocale composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera, servizio e due terrazze. Accurata ristrutturazione. Classe G - € 170.000 - rif. D120061 NOVOLI attichino pied a terre con grande terrazza privata panoramica. Ottimo per investimento. Classe G - € 89.000 - rif. D120055

3 VANI SAN JACOPINO PRESSI luminoso 3 vani con ingresso, soggiorno/cottura, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ristrutturato, termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. D120166 BROZZI strada interna, ristrutturato 3 vani al piano terra di terratetto con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, oltre resede tergale. . Classe G - € 215.000 - rif. D120160 BARACCA VIA GEMIGNANI PRESSI ristrutturato 3 vani con cucina, sala, camera, servizio e 2 balconi. Termosingolo. Classe G € 250.000 - rif. D120140 NOVOLI (CASENTINO) strada privata, bel palazzo, al piano alto, luminoso ed ottimo 3 vani di 65 Mq., servizio, ripostiglio e due balconi. Termoascensore e buoni affacci. Classe G - € 210.000 - rif. D120113 NOVOLI/GUIDONI PRESSO PALAZZO DI GIUSTIZIA ampio 3 vani con ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, due balconi. Termoascensore. . Classe G - € 195.000 - rif. D120108 NOVOLI (ROSELLI CECCONI) piccola palazzina 3 vani composto da ingresso, soggiorno/cottura, due camere e servizio. Termisingolo. Classe G - € 198.000 - rif. D120118 PERETOLA INTERNO VIA DE BOSIS ampio 3 vani composto da ingresso, soggiorno/cottura, due camere, servizio, ripostiglio, terrazza e posto auto privato. Classe G - € 275.000 - rif. D120101 BROZZI interno tranquillo, ampio e luminoso 3 vani con ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio e ripostiglio oltre due terrazze. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. D120090 NOVOLI PRESSI VIA BARDAZZI nostra esclusiva ampio 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe G - € 255.000 rif. D120070 SAN JACOPINO PRESSI VERACINI signorile 3 vani, finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 235.000 - rif. D120056

SAN JACOPINO PRESSI in ottimo palazzo, 4 vani al piano ultimo composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e cantina. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. D120157

CARLO DEL PRETE ottimo per investimento, tre vani con posto moto coperto in cantina. Piccola palazzina. Classe G - € 169.000 - rif. D120054

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NOVOLI PRESSI REGIONE panoramico 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppio servizio e terrazzo. Classe G - € 320.000 - rif. D120165

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BROZZI INTERNO in bel contesto, luminoso 4 vani con sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e terrazzo abitabile di 80 Mq. Termosingolo. . Classe G - € 275.000 - rif. D120161

SAN JACOPINO MONTEVERDI interno, al piano alto, luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e due balconi. Ascensore. . Classe G - € 265.000 - rif. D120110 SAN JACOPINO PRESSI PONTE ALLE MOSSE in piccola palazzina, 4 vani, 2° ed ultimo piano composto ingresso, sala doppia, cucina, due camere, bagno e balcone. Possibilita' doppio volume. Classe G € 200.000 - rif. D120076 PERETOLA PRESSI VIA DE VESPUCCI in piccolo condominio, 4 vani ristrutturato: soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e due balconi oltre posto auto condominiale. Classe G - € 270.000 rif. D120066 NOVOLI (CARLO DEL PRETE PRESSI) ideale per investimento, 4 vani con ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Classe G - € 220.000 rif. D120052

5 VANI NOVOLI PRESSI REGIONE in ottimo complesso, panoramico, 5 vani con ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e 4 terrazzi. Classe G - € 350.000 - rif. D120150 NOVOLI (BARACCHINI) signorile condominio, ristrutturato e panoramico 5 vani con ingresso, sala doppia, cucina, due camere, due servizi, ripostiglio, due ampie terrazze oltre posto auto e posto moto condominiali in parco chiuso. Classe G - € 375.000 - rif. D120148 PUCCINI PRESSI strada tranquilla, palazzina ristrutturata recentemente: 5 vani, ultimo piano ingresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Luminoso. Termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. D120143 NOVOLI INTERNO panoramico, ultimo piano, 5 vani con ingresso, cucina, sala doppia, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Termoascensore. Classe G - € 285.000 - rif. D120121 SAN JACOPINO PRESSI CIMAROSA ampio 5 vani con ingresso, soggiorno, tre camere, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 265.000 - rif. D120071

VILLE E VILLETTE PERETOLA contesto esclusivo, nel verde, villetta bifamiliare di 4 vani oltre terrazza a tasca, resede, loggia e posto auto. Classe G - € 295.000 - rif. D120122

NOVOLI (MASCAGNI) signorile condominio, 5 vani, composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e tre terrazzi. Classe G - € 315.000 - rif. D120158

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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RUSTICI - Borgo Albizi prestigioso edificio del '500 ascensore piano secondo caratteristico monolocale su due livelli oltre piccolo terrazzino ed accessori ottimo investimento. Classe G - € 150.000 rif. F120030

VENEZIA - La Marmora edificio tipico posizione interna piano terra rialzato interessante ampio bilocale oltre soppalco servizio corte condominiale ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 175.000 - rif. F100162

PERGOLA - Laura piano secondo ampio due vani e mezzo servizio finestrato balcone ed accessori abitabile da subito soffitti alti luminoso . Classe G - € 240.000 r i f . F120077

VIGNA NUOVA - Tornabuoni piccola palazzina (parti condominiali nuove) libero piano primo arioso ed amatoriale tre vani servizio finestrato oltre accessori . Classe G € 250.000 rif. F120080

SIGNORIA - Via dei Neri piano primo ampissimo bilocale (60 mq ca) ristrutturato ed arredato oltre servizio ed accessori gia' inserito nel circuito locazioni turistiche . Classe G - € 260.000 - rif. F120086

DUOMO - Borgo Pinti esclusivo contesto residenziale moderno portierato ascensore arioso tre vani con servizio e ampio balcone gia' locato con ottima resa a serio conduttore perfetto per investimento. Classe G - € 270.000 - rif. F120087

CALZAIUOLI - Cerchi posizione introvabile torre del '300 amatoriale e fascinoso ampio bilocale arredato ed accessoriato ben finestrato ottimo per affitti turistici . Classe G € 300.000 r i f . F120072

GIGLIO interno esclusivo gradevole palazzina primo piano ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi finestrati accessoriato ed arredato . Classe G - € 370.000 r i f . F120078

PONTE VECCHIO - SS.Apostoli ampio tre vani e mezzo ristrutturato ed arredato oltre servizio finestrato piccola corte al piano ed accessori ottimo per locazioni brevi. Classe G € 430.000 rif. F120090

POGGI - Indipendenza contesto signorile piano primo ampio quattro vani (95 mq ca) di rappresentanza oltre doppi servizi ed accessori silenzioso . Classe G - € 460.000 rif. F120076

DONATELLO elegante interno disponiamo terratetto unico nel suo genere raffinato restauro interno ampia zona giorno (80 mq ca) tre camere accessori oltre giardino lastricato esclusivo . Classe G - € 510.000 - rif. F110171

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GREVE IN CHIANTI

TAVARNELLE VP

TAVARNELLE V.P.

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SAN CASCIANO

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FALCIANI

GREVE IN CHIANTI

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la porzione di colonica su due piani, situata nel piccolo borgo. la casa e’ composta da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, soggiorno con camino, e al piano primo ci sono due camere da letto e un grande bagno con doccia e vasca. ottima posizione. e 380.000 Rif P0044-3/77 Abitare Immobiliare Di Diana M.Febbi Tel. 055/8.546.169-339/6.513.323

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