Firenze 2012 24 del 18/06/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Lunedì 18 Giugno 2012 - anno XXIV

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5 VANI EUROPA in piccola palazzina moderna libero ottimo appartamento 5 stanze confortate. piano 1˚ doppi servizi, ampie terrazze, cantina, posto auto, affacci nel verde Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif P890 GRASSINA in bella posizione ottimo appartamento mq.120 con 3 camere, doppi bagni, completamente rimesso, termocentrale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P839 OBERDAN in piccola palazzina anni ‘30 al piano terreno rialzato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, cantina/tavernetta collegata all’appartamento e giardino privato mq.60. termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 435.000 tratt. Rif P853

SALVIATINO adiacenze in bel condominio ottimo appartamento ristrutturato composto da: sala ampia, cucinotto-tinello, 3 camere, 2 bagni, termo centrale con predisposizione al singolo, grande garage, luminoso e tranquillo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 525.000 tratt. Rif P928 SALVIATINO adiacenze in bel condominio, strada tranquilla libero ottimo 5 stanze confortate, piano seminterrato con ottima esposizione, grande ripostiglio, bagno, termocentrale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif P905 VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110 +mansarda, piano terzo e ultimo (possibilità ascensore) sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre 2 vani mansardati vivibili Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P834

6 VANI COVERCIANO adiacenze strada tranquilla libero ottimo 6 vani confortati, piano 2˚, terrazze, termo centrale, doppi bagni, posto auto per 2 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif P912 GAVINANA in piccola palazzina anni ‘30 di soli 3 condomini, piano primo composto da ingresso, sala doppia, cucina, studio con balcone, 3 camere, doppi servizi, balcone, giardino privato mq.150, ristrutturato, ottime rifiniture. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P909 ROVEZZANO In bel condominio moderno, con giardino condominiale, bel 6 vani confortato, 2 bagni, oltre giardino privato mq. 130 e 2 posti auto privati. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P924

7 VANI ED OLTRE EUROPA adiacenze in piccola palazzina 7 vani con cucina abitabile, sala doppia, studio, tre camere, tripli servizi, taverna, giardino, terrazza, garage, ottime finiture interne Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 690.000 tratt. Rif P891

LOFT COVERCIANO monolocale piano terra ingresso indipendente, nuova ristrutturazione, strada tranquilla, vari usi, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 65.000 tratt. Rif P782

TERRATETTI CAMPO MARTE adiacenze libero villino terratetto d’epoca mq.350 circa 12 vani oltre mansarda terrazza panoramica, 4 bagni, giardino privato carrabile mq.350 con depandance e garage, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif P919

COLONICHE E TERRENI UGOLINO ex fienile mq.130 tutto indipendente di cui mq.50 abitativi restanti da utilizzare uso privato con belle rifiniture, 2 bagni, travi a vista, cotto, giardino privato mq.1000 e due posti auto, posizione incantevole. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P810

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1/2 VANI

5 VANI

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COVERCIANO (Via dell'Arcolaio pressi) disponiamo di BOX AUTO di varie dimensioni anche con accesso indipendente. Impianti nuovi a norma con la normativa vigente. Da 16 a 32 mq. Info in agenzia. Classe Energetica: G. Rif.5882 45.000,00 GAVINANA ( Gian Paolo Orsini), in piccolo condominio, bel monolocale ristrutturato recentemente, unico vano con angolo cottura e servizio. Buoni affacci nel verde, tranquillo e luminoso. Adatto anche per investimento. Classe Energetica : G. Rif.5951 130.000,00 VIA ARETINA vecchia, in stabile primi del 900 proponiamo bilocale posto al piano primo. Cucina soggiorno,camera matrimoniale ,servizio con finestra e ripostiglio. Ottima luminosità data dall'esposizione a sud. Classe energetica: G. Rif.5924 155.000,00

VIALE VOLTA ( BARBACANE ), in splendido contesto antico, appartamento in villa di circa 130 mq. L'immobile, in buonissimo stato generale, si sviluppa su 2 livelli, composto da : ingresso con ampio soggiorno, cucina con tinello, 2 matrimoniali, studio ( possibilità 3° cameretta ) e doppi servizi. Ripostiglio e lavanderia. TERRAZZINO di circa 10 mq. Oggetto interessante in contesto elegante ed esclusivo. Classe Energetica : G. Rif. 5967 670.000,00

3 VANI

1/2 VANI CAMPO DI MARTE ( INVESTIMENTO IMMOBILIARE) in piccola palazzina anni 30 solo 3 candomini,appartamento mq 50 circa con con giardino tergale baciato dal sole. Oggetto molto carino!!!. Classe Energetica. G. Rif.5803 205.000,00

SANTA BRIGIDA, proponiamo interessante terratetto ristrutturato nel 2005.L'immobile si compone di vani 3 con doppi servizi per una superficie totale di circa 50 mq. Il suo interno è caratteristico del luogo,travi a vista,parquet nella zona notte, infissi e porte in castagno.Gli impianti sono tutti certificati.Giardino tergale di mq 70 con un piccolo annesso. Classe Energetica. G. Rif.5794 195.000,00 PIAZZA GAVINANA pressi,ottima posizione molto tranquilla in palazzina anni '50 ampio 3,5 ultimo piano luminosissimo e con ottimi affacci.Grande sala con angolo cottura,2 camere,servizio e balcone oltre a cabina armadio e sottotetto.Possibilità di installazione ascensore,delibera già approvata. Classe Energetica: G. Rif.5614 275.000,00

5 VANI LIBERTÀ (viale Don Minzoni), proponiamo signorile appartamento ristrutturato con molto gusto, piano alto con ascensore, ampia metratura, soggiorno doppio con balcone, due camere, cucina con balcone, stanza lavanderia finestrata, due servizi, cantina. Ristrutturazione elegante e raffinata. Molto bello!! Classe energetica: G. Rif.5932 440.000,00

4 VANI

3 VANI FIESOLE in borgo antico, proponiamo interessante 3 vani con resede tergale per un totale di mq 75.L'appartamento è ubicato in una zona riservata e pregievole,gode di un ottima esposizione (sud/est) ed è in buonissime condizioni.Splendide rifiniture che richiamano la campagna Toscana. Può godere anche di un ampio giardino adiacente all'abitazione ad uso esclusivo. Classe Energetica. G.Rif.5809 329.000,00

CAMPO MARTE ( Viale Malta ) in interno, posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo bel 4 vani in piccolo condominio. L'immobile è ubicato in palazzina degli anni '30 in buonissime condizioni generale di soli 2 piani. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato generale con ampio soggiorno con affacci su balcone tergale, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Oggetto veramente interessante. Classe Energetica: G. Rif.5872 265.000,00 COVERCIANO in condominio proponiamo ampio 4 vani di circa 90 mq completamente e finemente ristrutturato.Composto da un grande ingresso , cucina abitabile aperta su bella sala con accesso alla TERRAZZA ABITABILE di circa 20 mq., 2 balconi, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finesrati e ripostiglio, cantina al piano terra. Possibilità di acquisto garage.Classe Energetica: G. Rif.5836 385.000,00 GAVINANA ( Piazza Gualfredotto ), in ottima posizione tranquilla, caratteristico appartamento parzialmente seminterrato in piccolo condominio. L'immobile, di circa 85 mq è così composto : soggiorno con cucinotto/pranzo, 2 camere matrimoniali, studio ( possibilità 3° cameretta ) servizio finestrato e giardino lastricato di circa 30 mq. Buono stato generale con termosingolo. Classe Energetica : G. Rif.5958 230.000,00 PONTE A GREVE, ampio quattro vani soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, studio/cameretta, bagno e posto auto condominiale volendo box auto a parte. Classe energetica: G. Rif.6014 200.000,00

5 VANI PIAZZA LIBERTÀ in piccolo condominio dei primi del 900 proponiamo in vendita al 4 piano con ascensore, ATTICO finemente ristrutturato. L'immobile si estende su di una superficie di mq 90 al piano più 10 mq di soffitta con acceso agevole dal disimpegno, doppi servizi, 3 camere, ampio cucina/soggiorno e grande terrazza abitabile.Perfetto! Classe energetica: G.Rif.5998 500.000,00

6 VANI ED OLTRE

4 VANI FIESOLE ( OLMO ) in posizione unica, immersi nella campagna, porzioni di colonica indipendenti con giardini. Nuovo recupero edilizio di ex colonica, ristrutturazione di grande pregio con 7 unità abitative tutte munite di giardino privato ( circa 1200 mq), posti auto esterni coperti e scoperti. Disponibili unità da 3 a 6 vani con 1 o 2 servizi. Impianto fotovoltaico con produzione energia ad uso di ogni singola unità. Classe Energetica : C. Rif. 6001 370.000,00

SETTIGNANO in posizione incantevole vendesi porzione di colonica in pietra libera su 3 lati. L'immobile è di gran fascino,si presenta ristrutturato in stile toscano con piccoli cenni moderni.La superficie si estende su 2 livelli con le 3 camere al piano superiore e la grande zona giorno al piano terra che si affaccia sull'immenso giardino floreale,inoltre, la colonica possiede quattro ettari di terreno e posti auto coperti. Bellissimo oggetto Classe Energetica: G. Rif.5697 Trattativa riservata PIAZZA LIBERTÀ ( ADIACENZE ) in villino inizio secolo sito in strada secondaria,proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano con terrazza abitabile.L'immobile si estende su di una superficie di mq 180 con possibilità di creare doppi volumi e ulteriore terrazza a tasca. Trattabilità nel prezzo. Classe Energetica: G. Rif. 5884 790.000,00 CURE ALTE (Via della PIazzola) in splendida posizione disponiamo di ampio appartamento in villa del 1930 con una superficie di mq 230,Ingresso indipendente con affacci su giardino tergale, 8 vani, cantina e box auto. Immobile di grande fascino e rappresentanza,informazioni in agenzia. Classe Energetica: G. Rif 5490 Trattativa riservata

5 VANI FIESOLE SAN DOMENICO in splendida villa storica proponiamo in AFFITTO signorile appartamento ampio salone grande camera con guardaroba e bagno due camerette secondo servizio cucina meraviglioso parco condominiale un posto auto. Classe energetica: Rif.5983 2.500,00

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proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 163B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 233B GIGLIO ultimo piano (possibilita’ ascensore) appartamento medie condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo affacci sui tetti ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 23B GIOBERTI pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio giardino di proprieta’ con annesso di 20 mq ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 218B LE CURE appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo terrazzino abitabile ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 239B MILLE traversa ultimo piano in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura grande soggiorno una camera doppi servizi su due livelli travi a vista termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 218.000 Rif 157B OGNISSANTI pressi con ascensore appartamento completamente/finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 36B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B PISTOIESE appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo giardino ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 220B PISTOIESE pressi Conad in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo soffitta di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 61B PUCCINI pressi appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo piano alto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 144B SAN FREDIANO piano alto appartamento completamente ristrutturato composto cucina con zona pranzo soggiorno con camino una camera matrimoniale travi a vista cotto termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 108B SANTA CROCE in palazzo signorile appartamento gia’ frazionato in un bilocale ed un monolocale tutti dotati di bagno e cucinotto indipendente ottime condizioni ottimo come investimento panoramicissimo sui monumenti Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 88B SCALA pressi in palazzo con ascensore ottimo appartamento con travi a vista e cotto composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo balcone ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 99B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

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COVERCIANO appartamento 100 mq buone condizioni composto cucina grande sala tre camere possibilita’ secondo servizio balconi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 335.000 Rif 115B COVERCIANO in villino in pietra vendesi appartamento nuda proprieta’ 110 mq composto cucina sala tre camere ripostigli balcone termo singolo buone condizioni Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 39B DALMAZIA pressi appartamento 110 mq composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio termo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 131B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 241B LE PIAGGE piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi balconi termo singolo ascensore cantina e box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 73B NOVOLI particolare terratetto su due livelli composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo parzialmente da rimodernare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225B SAN IACOPINO ultimo piano in piccola palazzina ottimo appartamento composto cucina soggiorno tre camere balconi termo singolo soffitta di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 206B VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

SEI VANI ED OLTRE ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B BELLARIVA nuova costruzione ultimo piano su due livelli 120 mq ascensore aria condizionata termo singolo composto cucina tinello sala doppia tre camere doppi servizi terrazza a tasca box auto 20 mq ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 116B DE AMICIS traversa in palazzina inizi novecento appartamento ultimo piano finemente/completamente ristrutturato su due livelli 150 mq doppi servizi accessoriato termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000 Rif 81B GIOBERTI traversa in palazzina in pietra ampio appartamento 120 mq composto da sei vani doppi servizi balconi cantina ottime condizioni termo singolo aria condizionata ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 520.000 Rif 40B VOLTA appartamento completamente ristrutturato composto cucinotto salone doppio quattro camere doppi servizi finestrati balcone ascensore termo singolo grande cantina ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 266B

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TALENTI in palazzo con grande giardino condominiale affittasi appartamento composto cucina soggiorno due camere matrimoniali terrazza abitabile ascensore termo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1271B TASSO affittasi appartamento arredato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1280B TORCICODA affittasi a studenti appartamento cucina abitabile tre camere matrimoniali balconi completamente arredato e ristrutturato termo ascensore cantina ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1242B VITTORIO EMANUELE affittasi anche a studenti appartamento cucina tre camere matrimoniali balconi terrazza abitabile termo singolo completamente arredato ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1306B

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SEI VANI ED OLTRE BUFALINI in palazzo signorile affittasi particolare immobile tipo loft 150 mq su tre livelli (con ascensore interno) finemente ristrutturato termo singolo aria condizionata due posti auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.500 Rif 1205B GRASSINA affittasi appartamento buone condizioni arredato composto cucina ampio soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo giardino e box auto ace g ipe >200 kwh/m2a. richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1204B REDI affittasi appartamento ottime condizioni a30 mq arredato composto cucina salone doppio tre camere matrimoniali doppi servizi balconi termo ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1238B SALVIATINO affittasi appartamento buone condizioni composto cucinotto due soggiorni quattro camere matrimoniali tripli servizi terrazza 30 mq ripostiglio balconi cantine box auto termo ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1245B VITTORIO EMANUELE pressi affittasi appartamento 130 mq sei vani ripostiglio balcone buone condizioni termo singolo possibilita’ affitto anche a studenti o uso ufficio ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1294B

TERRATETTI E VILLE CAREGGI (via dei massoni) affittasi due ville (una di 180 mq altra di 500 mq) ottime condizioni con giardino e posti auto solo referenziati richiesta a partire da Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.500 Rif 1276B FIESOLE (4 km dalla piazza) in colonica completamente/finemente ristrutturata ed arredata appartamento sei vani giardino posti auto solo referenziatissimi richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.100 Rif 1248B

MONTICELLI affittasi terratetto 140 mq su due ville (terreno e primo) arredato sei vani doppi servizi cantina ampio giardino solo referenziati ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.400 Rif 1268B

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LOCAZIONE FONDI ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 150 con servizio buone condizioni due vetrine fronte strada possibilita’ affitto ulteriori due vani richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1236B BUFALINI affittasi fondo commerciale 45 mq due vetrine fronte strada no canna fumaria ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.000 Rif 1237B CENTO STELLE pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 40 con servizio una vetrina fronte strada ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1278B DUOMO affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.200 Rif 1256B LAVAGNINI affittasi fondo ottime condizioni multivetrine 220 mq oltre corte ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 5.500 Rif 1221B NOVOLI affittasi fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1239B PERGOLA affittasi fondo 160 mq composto quattro vani servizio adatto molteplici attivita’ compreso galleria d’arte richiesta volendo anche in vendita Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1274B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B SAN IACOPINO affittasi fondo commerciale uso negozio mq 65 con servizio ottime condizioni due vetrine fronte strada e tre posti auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.100 Rif 1202B

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

Iscr. Ruolo n. 2333

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ZANOBI Pressi Via San Zanobi vendiamo particolarissimo appartamento su due livelli composto da ampio ingresso, camera matrimoniale e bagno al livello di ingresso; al secondo livello ampia zona living con angolo cottura, secondo bagno e servizio. Ottimamente ristrutturato, luminoso soffitti a cassettoni, parquet. Ace G e 510.000 tratt. Rif ve100

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FIESOLANA VIA appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno, cameretta, due bagni con doccia, ampio ripostiglio finestrato. Piano primo molto interessante. Silenzioso Ace G e 295.000 tratt. Rif ve21s

MERCATO CENTRALE Pressi Piazza del Mercato centrale vendiamo particolarissimo appartamento di 4 vani disposto du due livelli. L’appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio e soggiorno pranzo al primo livello; al piano superiore si trovano una zona studio, lqa camera matrimoniale e un ampia cabina armadio. Ristrutturato luminoso e tranquillo molto piacevole. Ace G e 320.000 Rif ve25

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MERCATO CENTRALE Piazza derl Mercato Centrale vendiamo la piano primo appartamento di 100 mq circa composto da piccolo ingresso, soggiorno, due ampie camere, cucina/tinello, bagno, ripostiglio, luminoso, piacevole. Ace G e 380.000 tratt. Rif ve24

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DON MINZONI ressi Viale Don Minzoni in palazzina dei primi del ‘900 vendiamo al secondo piano appartamento di 5 vani utili compresa la cucina da ristrutturare; l’appartamento è così composto: piccolo ingresso, due camere, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile. Planimetria particolare, soffitti alti, molto luminoso, cantina, interessantissimo. Ace G e 300.000 Rif ve34

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GIOLITTI Pressi Via Giolitti in interno silenzioso e tranquillo vendiamo al piano secondo di bel palazzo appartamento di mq 120. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, due bagni, ogni stanza dotata di portafinestra per accesso ai balconi. Luminoso tranquillo e piacevole. Ascensore. Ace G e 370.000 tratt. Rif ve35

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GIRONE In contesto immerso nel verde, con ampio parco e resede privata affittiamo delizioso piccolo terratetto su un unico livello composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno. Particolarissime rifiniture in pietra. Molto piacevole e tranquillo. Possibiità piscina Ace n.d. e 900 Rif af68

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Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI BARCO Grazioso appartamento su due livelli di nuova costruzione in piccola palazzina, costituito da salone con due finestre, angolo cottura e bagno al piano inferiore, camera con terrazzo a tasca al piano superiore. riscaldamento autonomo Ace G e 185.000 Rif 3/6 CADUTI DI CEFALONIA Pressi Regione, appartamento di circa mq 40 posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, no spese di condiminio. Ace G e 140.000 Rif 2/6 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nel verde, in palazzo nuovo e signorile, ampio bivani posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamento). Ace G e 225.000 Rif 21 NOVOLI Traversa Via di Novoli, ottima ristrutturazione con riscaldamento autonomo, grande appartamento di circa 47 mq con soggiorno-cucinotto, balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, predisposizione aria condizionata. Ace G e 173.000 Rif 2/8 ROVEZZANO Rovezzano, appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50, posto al primo piano di un condominio di soli quattro appartamenti, molto luminoso, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 170.000 Rif 2/3 TALENTI In palazzo anni ‘70 con giardino condominiale, strada tranquilla, recentemente ristrutturato ottimo bivani con ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio, ottimi affacci. Ace G e 170.000 Rif 2/5

3 VANI BORGO DE’ GRECI Pressi Piazza Santa Croce, terzo ed ultimo piano in piccolo condominio, tre vani e mezzo su due livelli oltre terrazza di proprietà di circa mq 20, bagno con finestra, travi a vista, riscaldamento autonomo. Ace G e 275.000 Rif 3/7 CAREGGI Castello palazzo anni 70, grande appartamento di circa mq 70, molto luminoso, completamente ristrutturato con ampi balconi su due lati, possibilità di realizzare la seconda camera, ottimo condominio, cantina. Ace G e 205.000 Rif 3/20 FIRENZE NOVA Ponte di mezzo, ottimo appartamento con affacci nel verde di circa mq 70, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 210.000 Rif 3/14 GAVINANA ampio 3 vani e mezzo con accesso al giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, in villino trifamiliare, occupato (scadenza contratto 2013) Ace G e 130.000 Rif 3/8 GAVINANA in villino trifamiliare dei primi 900, appartamento completamente ristrutturato di tre vani e mezzo, oltre corte di proprietà esclusiva composto da cucinottosoggiorno, due camere di cui una al seminterrato, due ripostigli, bagno finestrato Ace G e 220.000 Rif 3/19 GUIDO MONACO Pressi stazione, lato viale Belfiore, appartamento ristrutturato in strada tranquilla con ingresso indipendente di circa mq 65, soffitti alti con travi a vista, così distribuito: ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Ace G e 210.000 Rif 3/26 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente, strada tranquilla, piano terra e primo per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI In piccolo e signorile condominio, ottimo e luminoso appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato, di tre vani oltre grande terrazza abitabile affittato con alto rendimento, riscaldamento singolo. Ace G e 170.000 Rif 3/18 PUCCINI Pressi polo universitario, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento posto al primo ed ultimo piano in ottime condizioni di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 155.000 Rif 3/23 RIFREDI Pressi stazione, ristrutturato ampio 3 vani di circa mq 70, secondo piano, due balconi, possibilità seconda camera. Ace G e 220.000 Rif 3/21 S. CROCE Pressi piazza S. Croce, completamente ristrutturato, luminoso appartamento posto all’ultimo piano con soffitti affrescati, composto da soggiorno con due finestre, due camere, di cui una in soppalco, ampia cucina, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 3/24 SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 205.000 Rif 3/9

4 VANI

6 VANI

ARCOVATA Palazzo nuovo luminoso appartamento di 4 vani su due livelli, secondo e terzo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, possibilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13 DELLA VALLE Pressi ponte di mezzo, in palazzo signorile anni ‘70, piano alto con ascensore, grande e luminoso appartamento di quattro vani con due bagni finestrati e due ampie camere matrimoniali, due balconi di cui uno parzialmente abitabile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina. Ace G e 295.000 Rif 4/27 GAVINANA pressi Gualfredotto in villino trifamiliare appartamento posto al primo ed ultimo piano, ben ristrutturato con ottimi affacci costituito da due camere, ampio soggiorno, cucina, bagno, due balconi, possibilità sfruttamento ampio sottotetto - mansarda. Ace G e 290.000 Rif 4/6 GAVINANA pressi Niccolò da Uzzano, in strada tranquilla, piccolo condominio, ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano con balcone tergale, termo singolo. Libero al contratto. Ace G e 290.000 Rif 4/5 PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, spazioso e luminoso quattro vani e mezzo posto al piano alto con ascensore, sala, ampia cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, t/c,. Libero subito. Ace G e 275.000 Rif 4/29 REDI Viale Redi, piano alto con ascensore, ampio quattro vani in palazzo anni 60, molto luminoso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, possibilità doppi servizi. Ace n.d. e 290.000 Rif 4/14 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28 S. JACOPINO Vicinissimo a Piazza San Jacopino, strada molto tranquilla, appartamento in palazzina anni 30, buone condizioni, spese condominiali molto basse. Ace G e 260.000 Rif 4/26 SAN JACOPINO In palazzo anni 30, strada tranquilla, ampio appartamento di 4 vani e mezzo composto da ingresso, salone di oltre 20 mq divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina. Ace G e 280.000 Rif 4/42

CAMPO MARTE pressi viale malta in condominio signorile con affacci sul verde ampio sei vani posto al piano alto con ascensore, doppi servizi finestrati ampi balconi. Possibilità acquisto garage Ace G e 510.000 Rif 64 MAZZINI in palazzina trifamiliare 6 vani con grande terrazza tergale di circa mq 30, doppi servizi finestrati riscaldamento singolo, grande cantina, clima. Spese condominiali irrisorie. Ace G e 460.000 Rif 62 OBERDAN Oberdan-Mazzini, in palazzo signorile anni 60, appartamento completamente ristrutturato al piano alto con ascensore costituito da grande salone doppio, tre camere, cucina abitabile, due balconi, parti condominiali in ottime condizioni. Ace G e 450.000 Rif 6/9 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo ed ultimo piano su due livelli, ampio sei vani con salone doppio, cucinotto, tre camere, doppi servizi, balcone, possibilità posto auto e/o garage. Ace G e 530.000 Rif 6/10 VITTORIO EMANUELE In antico palazzo con bel vano scale, secondo e ultimo piano con possibilità parziale sfruttamento sottotetto, grande sei vani di oltre 130 mq, con terrazza abitabile, da ristrutturare. Ace G e 380.000 Rif 6/5

5 VANI ARETINA Pressi rai, strada tranquilla, palazzo anni ‘60, cinque ampi vani, piano alto, riscaldamento-ascensore, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici Ace G e 280.000 Rif 5/15 FI NOVA Lippi 5 vani ultimo piano, piccolo condominio, 2 balconi, cantina, ampi spazi a comune per parcheggio, t/s. Possibilità garage. Ace G e 280.000 Rif 5/8 FIRENZE NOVA In condominio molto signorile, ampio cinque vani di mq 105 al piano alto con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, costituito da sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, cucina abitabile, grandi balconi per un totale di circa mq 30, t/c. Ace G e 365.000 Rif 5/1 GRASSINA Grassina- Zona residenziale e tranquilla, ottimo ed ampio cinque vani in palazzo anni 80, luminosissimo, con divisione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Ace G e 360.000 Rif 5/2 ISOLOTTO Luminosissimo appartamento di 6 vani posto all’ultimo piano con ascensore, ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi di circa 16 mq, cantina, posto auto di proprietà, riscaldamento singolo. Ace G e 400.000 Rif 5/17 NOVOLI Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento 5 vani di circa mq 115, posto al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre acmere, riscaldamento singolo, ripostiglio, possibilità doppi servizi, due balconi. Ace G e 350.000 Rif 5/12 S. ZANOBI centralissimo, grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso, composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 5/5 TALENTI in condominio signorile luminoso appartamento posto al piano alto, con ascensore, ottime condizioni, composto da soggiorno, tre camere, cucina abitabile, due balconi, cantina e posto auto. Ace n.d. e 350.000 Rif 53

7 VANI ED OLTRE BELFIORE Viale Belfiore, ottimo palazzo anni ‘30 con ingresso signorile, ampio appartamento di circa mq 160 posto al primo piano parzialmente da ristrutturare, doppi servizi, molto adatto per uffici e/o frazionamento, prezzo trattabile. Ace G e 500.000 Rif 7/5 LIBERTA’ In piccolo condominio appartamento al primo piano di circa 170 mq costituito da salone doppio, tre camere, grande cucina, doppi servizi, due cantine, grande terrazza di circa mq 70 in proprietà esclusiva, adatto anche per uffici. Ace G e 750.000 Rif 7/4 NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Ace G e 550.000 Rif 72

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60 Ace G e 830.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI OSTERIA NUOVA Osteria Nuova, porzione di colonica libera su tre lati e con viale d’accesso privato, tetto e facciate rifatte, medie condizioni interne, circa mq 120 su due livelli oltre annesso rurale staccato in pietra di circa mq 30 adatto per realizzare mini appartamento, terreno di proprietà. Ace G e 550.000 Rif C/2 RIMAGGIO Porzione di colonica in posizione tranquilla e soleggiata, libera su tre lati, posta su tre livelli, con vari annessi esterni, buone condizioni genarali, possibilità d’ acquisto dell’altra metà o del fienile adiacente. Ace G e 730.000 Rif c/6 RIMAGGIO Posizione tranquilla e soleggiata, fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 130, libero su 4 lati, viale d’ accesso indipendente con terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

GARAGE E POSTI AUTO GUIDO MONACO Garage posto al piano terra con ingresso indipendente direttamente sulla strada di mq 18, con acqua e luce e possibilità di soppalcare. Ace n.d. e 70.000 Rif G/1

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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