Firenze 2012 27 del 09/07/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 9 Luglio 2012 - anno XXIV

settimanale gratuito

www.panoramacasa.it

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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole

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BARCO pressi in interno nel verde ampio tranquillo piccola palazzina nuova ristrutturazione ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone (ACE IPE in attesa di certificazione) e 168.000 Rif 204/4 Beninvest Agenzia 1

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CARLO DEL PRETE

MONTEVERDI

MOLINO DEL PIANO

pressi Polo 3 vani da rimettere con area condominiale per auto, giardino e cantina ampia carrabile con: ingresso, soggiorno, cucinotto, matrimoniale, servizio finestrato e studio. Ottimo affare. Classe esente. Bassissime spese condominiali. Ace n.c. e 140.000 Rif PA/13 Sartoria Immobiliare Tel. 055/0118907-320/4.144.374 Tel. 339/8.376.672

bel palazzo con opere condominiali rifatte, ottimo appartamento 3 vani e 1/2 di complessivi mq.73 composto da ingresso, sala pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato e due balconi. Termocentrale, ottimo anche come investimento, informazioni più dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif A0211 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141

appartamento ultimo piano in zona residenziale, composto da grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzino e bagno. Zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Luminosissimo. Ottime condizioni. Posto auto. Riferimento: V417 Ace G e 285.000 Rif PV417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225 055/578.012

REGINALDO GIULIANI

MODIGLIANI

SAN IACOPINO

proponiamo ampio 4 vani di 90 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala e, balcone e soffitta. La proprieta è completata da un girdino con annesso. Possibilità acquisto tre vani nella stessa palazzina. DA RISTRUTTURARE. Ace n.d. e 190.000 Rif 4g Pisu Immobiliare Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Villa Vogel, 6 vani Ingresso, Soggiorno, Cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi Cantina Posto Auto coperto da rimodernare Vendesi e 335.000 tratt. Magenta Real Estate Tel. 055/7.377.375 334/8.007.710

6 vani piazza puccini interni al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina completamente restaurata di sole due unità immobiliari ampio appartamento composto da ingresso cucina abitabile sala doppia tre camere servizio e balcone. Ampio terrazzo di 90 mq a comune sul tetto con ripostiglio di proprietà. Classe g. e 295.000 Ace G www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

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MONTESPERTOLI

Pian di S. Bartolo: direttamente dal costruttore vendesi, in edificio di classe energetica “B”, attico di 75 mq con 24 mq di terrazza panoramica sulla vallata di cercina, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e due bagni. Completa l’appartamento box auto di 35 mq otre ripostiglio. e 350.000 Codelfi Tel. 055/494.143-393/4.551.722

villetta anni 70’ di 200 mq ca, su due livelli, salone triplo (50 mq) con caminetto, due camere, cucina, tre bagni, tavernetta, garage, 800 mq giardino, termo singolo metano, CE/G Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 430.000 Rif bivigliano Don Minzoni Immobiliare

vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Ace G Ipe nd kwh/m2 anno e 385.000 Rif F73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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INDICE INSERZIONISTI

N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

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BAGNO A RIPOLI (FI)

FIRENZE IMMOBILIARE ................................ Pag. 17

BIANCHI E GRAPPOLINI ................................ Pag. 37

FRANCESCO IMMOBILIARE ........................ Pag. 33

IL PERUZZI ...................................................... Pag. 20

GROUP IMMOBILIARE .................................. Pag. 18

PIRRONE CATERINA ...................................... Pag. 14

GRUPPO SEI .................................................. Pag. 22

STUDIO SAN DONATO .................................. Pag. 17

IL FIORINO KASA .......................................... Pag. 45

CAMPI BISENZIO (FI) FRA-MO IMMOBILIARE ................................ Pag. 44 IMMOBILIARE MONTALVO .......................... Pag. 47 PROMO IMMOBILIARE .................................. Pag. 45

ITALIANA IMM.RE .......................................... Pag. 4-12 KIMERA 43 .................................................... Pag. 41 LACROCE IMMOBILIARE .............................. Pag. 28

M T M d s g S T A

V q o a c a m s r e

METROQUADRO ............................................ Pag. 28 OLTRARNO IMMOBILIARE ............................ Pag. 19

CERRETO GUIDI (FI)

OMNIA ............................................................ Pag. 30

ELIOS .............................................................. Pag. 35

PISU IMMOBILIARE ...................................... Pag. 46

FIRENZE (FI)

SAN FREDIANO .............................................. Pag. 34

A CINQUE IMMOBILIARE .............................. Pag. 38

SARTORIA IMMOBILIARE .............................. Pag. 30

ALLEGRA IMMOBILIARE .............................. Pag. 25

SCIALOIA IMMOBILIARE .............................. Pag. 13

ARE.S .............................................................. Pag. 26

SOGNOCASA .................................................. Pag. 36

BENI FONDIARI .............................................. Pag. 43

STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE .................. Pag. 39

BENINGROUP ................................................ Pag. 44

TOSCANA PRESTIGE .................................... Pag. 23

BENINVEST .................................................... Pag. 42

UNICASA ........................................................ Pag. 27

BERTELLI STUDIO .......................................... Pag. 27

V.B. IMMOBILIARE ........................................ Pag. 25

BIRELLO IMMOBILIARE ................................ Pag. 40

IMPRUNETA (FI)

BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE .............. Pag. 31

IMPRUNETA IMMOBILIARE .......................... Pag. 17

BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE .................... Pag. 32 CAMBIO CASA .............................................. Pag. 16 CASA SI .......................................................... Pag. 29 CASA VIVA ...................................................... Pag. 24

MONTESPERTOLI (FI) MAESTRINI .................................................... Pag. 23

SCANDICCI (FI)

CENTRO ITALIA .............................................. Pag. 15

IL PIANETA CASA .......................................... Pag. 35

CM STUDIO IMMOBILIARE .......................... Pag. 44

SESTO FIORENTINO (FI)

EDILPROGET .................................................. Pag. 48

BALLERINI IMMOBILIARE ............................ Pag. 13

CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

I m b d A K

d c m v c c s c m p

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

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Via Campani, proponiamo al quinto piano con ascensore ottimo appartamento di 3 ampi vani di circa 70 mq composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio oltre terrazza di circa 13 mq. Perfettamente ristrutturato. La proprietà p completata da un posto auto esclusivo. Termosingolo. Ace G e 215.000 tratt. Rif 3C Pisu Immobiliare Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

a 100 m da ponte vecchio, signorile e luminoso appartamento di circa 90 mq in palazzo storico, composto da ingresso, ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo. Ace n.d. e 450.000 Rif FL6987 www.montelupoaffari.it Tel. 0571/913.404-0571/913.405 Tel. 336/471.555

appartamento piano terra, nuovo, mq 50 circa: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, ampio giardino d’ingresso e sul retro con loggiato, oltre garage mq 16 circa. Richiesta euro 158.000 rif. A17 Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Grassi Giuliana Immobiliare Tel. 055/8.546.039-338/6.746.723

COLONNATA In bella palazzina appartamento 4 vani 90mq con tre balconi, soffita e posto auto di proprietà. Ottimo stato. Ace G e 320.000 Rif 4C Kimera 43 Immobiliare

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4 vani ingresso soggiorno cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno 2 balconi, cantina posto auto coperto condominiale a rotazione. Vendesi Ace G e 290.000 Magenta Real Estate Tel. 055/7.377.375 334/8.007.710

(pressi nuovo palazzo di giustizia): luminosissimo appartamento perfettamente ristrutturato, costituito da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno finestrato e ripostiglio, oltre a 2 balconi di cui uno verandato ad uso lavanderia. A/C. Piano alto con ascensore. Molto luminoso e con vista panoramica. Dotato inoltre di posto auto. (Ace g ipe nd) Ace G e 295.000 Rif F91 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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appartamento mq 110 circa, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere, un bagno, ripostiglio. Belle terrazze panoramiche. seminuovo. Oltre cantina e posto auto coperto. Vera Occasione! Prezzo trattabile euro 265.000 Ace F Ipe 160 kwh/m2 anno Rif A16 Grassi Giuliana Immobiliare Tel. 055/8.546.039-338/6.746.723

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centro storico, in antico palazzo patrizio, piano nobile adibito abitazione, 9 vani con ampi saloni di rappresentanza, ottime condizioni, doppio ingresso, ascensore, passo carrabile, posto auto interno, terrazzo, impianti tecnici aggiornati, predisposizione aria condizionata, possibilità giardino e garage esclusivi. Info in agenzia Ace n.d. Rif FL6932 www.montelupoaffari.it Tel. 0571/913.404-0571/913.405 Tel. 336/471.555

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif C18 Grassi Giuliana Immobiliare

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POGGETTO ALTO (MALPIGHI) strada tranquilla, piccola palazzina, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo, 2 balconi, aria condizionata, buoni affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B110235

no, camera, servizio. Libero subito. Classe G - € 160.000 - rif. B120085 PIAZZA DALMAZIA in palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, ampia camera, servizio, ripostiglio, aria condizionata. Classe G - € 198.000 - rif. B120056 VIEUSSEUX strada silenziosa, in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato ampio 3 vani (65 mq), cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, 2 balconi, aria condizionata, termoascensore.Classe G € 270.000 - rif. B120058 PANCHE (VIA MICHELAZZI) in bel palazzo anni 60, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, LIBERO SUBITO. Classe G - € 170.000 - rif. B120037 CASTELLO ALTO silenzioso, luminoso, ottimo terratetto libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio. Classe G - € 219.000 - rif. B120004 STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi 900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, grande cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 218.000 - rif. B110277 PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. B110184 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) bel palazzo, piano alto con ascensore, luminoso 3,5 vani (85 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazza (10 mq), posto auto condominiale, aria condizionata, LIBERO SUBITO. Classe G - € 325.000 rif. B120099 DALMAZIA interno silenzioso in palazzina di nuova costruzione, ottimo, luminoso 3,5 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 balconi, possibilità posto auto. Classe G - € 320.000 rif. B120086

4 VANI LEOPOLDO in palazzina anni 40, luminoso, confortato, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo, bel giardino (120 mq). Classe G - € 360.000 - rif. B120069 LEOPOLDO strada silenziosa, in bel palazzo, ottimo ampio 4,5 vani, soggiorno

CASTELLO in strada privata, monolocale (45 mq) con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, divisione giorno notte, servizio finestrato. Libero subito. Classe F - € 142.000 - rif. B120090

ROMITO (VIA MILANESI) in palazzo signorile, piano alto, luminoso 5 vani (110 mq), soggiorno doppio, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi,termoascensore. Classe G - € 330.000 - rif. B110294

angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, giardino. Classe G - € 265.000 - rif. B120048 STATUTO (CADORNA) in bella palazzina primi 900, 4,5 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, studio, servizio, ripostiglio, terrazza, giardino, cantina, termosingolo. Classe G - € 355.000 - rif. B120029

5 VANI CAREGGI (VIA GRIFEO) in bel palazzo ristrutturato, luminoso 5 vani, soggiorno doppio, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi. Classe G - € 320.000 rif. B120089 VIEUSSEUX (VIA PAOLETTI) in bel palazzo, piano alto, luminoso, ottimo 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, studio, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 280.000 - rif. B120080 PIAZZA DALMAZIA in bel palazzo primi del 900, tetto e facciate rifatte, luminoso, 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizi, balcone, cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 295.000 rif. B120051 LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pietra primi del 900, ultimo piano con ascensore, ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, grande cantina, termosingolo, Libero Subito. Classe G - € 390.000 - rif. B110293 DALMAZIA strada interna, luminoso 5 vani, ultimo piano con ascensore, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, terrazza (25 mq), possibilità posto auto. Classe G - € 450.000 - rif. B120009 PANCHE bel palazzo anni 70, confortato 5 ampi vani (116 mq), ingresso, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza (35 mq), balcone, possibilitÃ garage. Classe G - € 380.000 - rif. B110007 STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto condominiale, libero subito. . Classe G - € 465.000 - rif. B100127 XX SETTEMBRE in palazzo storico primi del 900, piano alto con ascensore, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, sala doppia, 3 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 550.000 - rif. B120001

LEOPOLDO in palazzina anni 40, recentemente ristrutturato, ottimo 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostigli, grazioso giardino, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B120092

N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G - € 530.000 - rif. B120032

6 VANI E OLTRE POGGETTO (V.EMANUELE) panoramico e silenzioso, piano alto, palazzo signorile, ampio 6 vani, salone triplo, 2 camere, cucina, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 450.000 - rif. B110067 VIEUSSEUX strada tranquilla, palazzina in pietra primi 900, ultimo piano con ascensore (200 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, termosingolo, buoni affacci. Classe G - € 760.000 - rif. B110088 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 ampi vani, cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 420.000 - rif. B110279 LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo signorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, aria condizionata. Classe G - € 610.000 - rif. B120022 BALDINUCCI pressi, in palazzo signorile, luminoso, piano alto, panoramico ampio 8 vani (200 mq), doppi servizi, balconi, aria condizionata, cantina, garage doppio. Classe G - € 690.000 - rif. B120049 PIAZZA LIBERTA' (L.MAGNIFICO) in palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 7 vani (182 mq), soggiorno, salone quadruplo, 2 camere, cucina doppia, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 850.000 rif. B110221 VIA MASSAIA immerso nel verde, in palazzina trifamiliare, ristrutturato, ampio 9 vani (240 mq), 5 camere, tripli servizi, terrazza (30 mq), giardino (500 mq), cantina, garage doppio. Classe G - € 1.250.000 - rif. B110292

FONDI LABORATORI E UFFICI VIA LOCCHI ampio, luminoso, ufficio (200 mq), 4 sporti su strada, tripli ingressi, servizi a norma, possibilità cambio destinazione. Classe G - € 340.000 - rif. B120045

DALMAZIA (VIA COCCHI) in bel palazzo di recente costruzione, luminoso, ottimo ampio 3 vani, soggiorno doppio, cucinotto, camera, servizio, terrazze, termosingolo, Libero subito. Classe G €250.000 - rif. B120094

N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

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BOLOGNESE - PRATOLINO - VAGLIA BIVIGLIANO posizione dominante, di recente costruzione, in bifamiliare ampio 4,5 vani, cucinotto, sala doppia, 2 camere, servizio, graziosa terrazza (30 mq), splendido giardino (450 mq), ampio garage (35 mq). Classe G - € 320.000 - rif. B100148

BOLOGNESE (MONTORSOLI) in posizione dominante, ottimo 3 vani con giardino (110 mq) vista su Firenze, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, Libero subito. Classe G - € 182.000 - rif. B120074

BOLOGNESE (VAGLIA) immersa nel verde, porzione di colonica trifamiliare, 4 ampi vani (100 mq) su 2 livelli, doppi servizi, lavanderia, 2 posti auto, splendido giardino (450 mq), libero subito. Classe G - € 335.000 - rif. B100133

PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 330.000 rif. B120027

VAGLIA in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, luminoso, ottimo, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto e garage. Classe G - € 258.000 - rif. B120096

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

Via Gioberti, 5/A/R Via dell’Olivuzzo, 40/R Tel.055 670659

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FIRENZE SUD

NOVOLI - S. JACOPINO

BELLARIVA monolocale posto al 1˚ piano di 38 mq c. a composto da unico vano con cucinotto servizio oltre balcone completamente ristrutturato Ace G e 155.000 Rif FI 12056 BECCARIA pressi appartamento posto al piano terra di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre cantina completamente ristrutturato Ace G e 160.000 Rif FI 11322 BELLARIVA appartamento posto al 1˚ piano di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Ace n.d. e 190.000 Rif FI 12055 COVERCIANO appartamento in palazzina anni 40 di 45 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio completamente ristrutturato Ace G e 185.000 Rif FI 11309 BELLARIVA appartamento posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone e posto auto a rotazione buone condizioni Ace G e 270.000 Rif FI 11057

CAMPO DI MARTE luminosissimo appartamento posto al 2˚ piano di 60 mq c. a composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre balcone completamente e finemente ristrutturato aria condizionata termo singolo Ace G e 258.000 Rif FI 12183 CAMPO DI MARTE appartamento posto al piano terra rialzato appartamento di 80 mq c. a composto da cuicna soggiorno due camere servizio balcone oltre ripostiglio da rimodernare Ace G e 290.000 Rif FI 12140 CURE ALTE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre ampio terrazzo e ripostiglio da rimodernare Ace G e 240.000 Rif FI 12076 COVERCIANO appartamento disposto su due livelli posto al 1˚ ed ultimo piano di 120 mq c. a composto da ampia cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre balconi cantina di 20 mq c. a ripostiglio e soffitta buone condizioni Ace G e 460.000 Rif FI 12167

PUCCINI pressi bilocale al piano terra composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio finestrato 2 ripostiglio oltre ampia cantina finestrata da rimodernare Ace n.d. e 155.000 Rif S 11315 S. JACOPINO in strada tranquilla appartamento piano terra rialzato composto da ingresso cucinotto soggiorno camera servizio oltre ripostiglio e balcone ottime rifiniture Ace G e 215.000 Rif S 12195 NOVOLI Piano alto luminoso 3 vani 73 mq c. a da ristrutturare composto da ampio ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio 2 balconi Ace G e 190.000 Rif S 12076 S. JACOPINO zona tranquilla appartamento piano terra rialzato ottimo trilocale composto da ingresso angolo cottura soggiorno due matrimoniali servizio oltre ripostiglio e balcone ottime rifiniture prezzo trattabile Ace n.d. e 250.000 Rif S 12194 NOVOLI In strada tranquilla posto al 1˚ piano con ascensore luminoso 4 vani 95 mq c. a da rimodernare composto da grande ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato balcone Ace G e 260.000 Rif S 12066

NOVOLI Vicinissimo alla Regione Toscana in interno posto al 1˚ piano 4 vani 85 mq ottimo stato composto da grande ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi Ace n.d. e 320.000 Rif S 12095 PUCCINI strada tranquilla terratetto primi 900 100 mq c. a. composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere studio servizio oltre cantina soffitta e giardino 50 mq c. a. Ace n.d. e 420.000 Rif S 12082 SAN IACOPINO SAN IACOPINO In piccola palazzina posto al piano terra rialzato 5 vani di 97 mq c. a ottimo stato composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali 1 studio servizio finestrato termo singolo Ace n.d. e 350.000 Rif S 12011 NOVOLI In interno tranquillo terratetto completamente ristrutturato su 2 livelli al piano soggiorno angolo cottura con caminetto camera matrimoniale servizio finestrato oltre soppalco a vista con lucernario ottime finiture Ace n.d. e 190.000 Rif S 12027

CAMPO DI MARTE palazzina anni 20 appartamento di 115 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno sala da pranzo due camere matrimoniali studio camerina doppi servizi oltre balcone e cantina completamente ristrutturato Ace G e 450.000 Rif FI 12084

COVERCIANO pressi andrea del sarto terratetto anni 20 disposto su due livelli di 130 mq c. a composto da cucina soggiorno sala da pranzo due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi ripostiglio sottotetto oltre giardino di 80 mq c. a ottime condizioni Ace n.d. e 640.000 Rif FI 12192

BARACCA In interno tranquillo posto al piano terra di recente costruzione bilocale di 40 mq c. a ottimo stato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio resede di 50 mq c. a posto auto scoperto termo singolo Ace G e 195.000 Rif S 11299

SAN JACOPINO pressi Posto al piano terra rialzato bilocale di 50 mq c. a ottimo stato composto da ampio ingresso soggiorno angolo cottura camera con piccolo guardaroba servizio oltre 2 terrazzi di cui 1 di 15 mq c. a e 1 di 18 mq c. a Ace G e 210.000 Rif S 11311

RIFREDI

ISOLOTTO - SOFFIANO

GIORGINI in ottimo condominio tetto e facciate ampio monolocale posto al 1˚ piano di 35 mq c. a con divisione giorno notte servizio oltre completamente ristrutturato possibilità di cantina Ace G e 140.000 Rif N 11287 STATUTO appartamento in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni ottime Ace G e 180.000 Rif N12137 TANUCCI appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra composto da cucina di 14 mq c. a 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio casottino in muratura oltre giardino di 80 mq c. a da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12125 DALMAZIA appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano su due livelli composto da cucina soggiorno camera matrimoniale cameretta doppi servizi oltre due ripostigli buoe condizioni Ace G e 250.000 Rif N 12176 RIFREDI pressi dalmazia appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ piano di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi oltre balcone e cantina buone condizioni Ace G e 290.000 Rif N 12110

CASTELLO appartamento di 85 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balcone oltre terrazzo di 10 mq c. a ripostiglio garage cantina ottime condizioni Ace G e 295.000 Rif N 12086 STATUTO fabroni presso appartamento di 85 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre mansarda di 40 mq c. a e cantina Ace G e 450.000 Rif N 12108 CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano di 95 mq c. a composto da ampio soggiorno cucina tre camere servizio oltre tre balconi da rimodernare Ace G e 320.000 Rif N12179 VITTORIA appartamento di 170 mq c. a posto al 1 piano in palazzina anni 40 composto da due cucine soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina di 8 mq c. a da rimodernare possibilità di acquistare un garage Ace n.d. e 670.000 Rif N 12170

BAGNESE Piano alto luminoso 4 vani di 80 mq c. a tutto ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi oltre posto auto scoperto condominiale termo singolo Ace G e 318.000 Rif S 12159 BAGNESE Pressi la piazza principale posto al 1˚ piano con ascensore bilocale ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato balcone Ace G e 170.000 Rif S 12147 ISOLOTTO Zona le Torri strada tranquilla posto al piano terra 3 vani di 70 mq in par-te ristrutturato ingresso soggiorno con camino cucina servizio camera oltre soppalco di 20 mq. termo singolo Ace G e 220.000 Rif S 12188 RINALDI Collina villetta di 183 mq nuova composta da cucina soggiorno 3 camere 3 servizi 3 terrazzi giardino di 150 mq posto auto e garage Ace G e 810.000 Rif S 12191 ROVETA immerso nel verde ottimo fienile libero su 4 lati totali 120 mq. su 2 livelli ristrutturato con finiture di pregio giardino carrabile 2500 mq Ace G e 490.000 Rif S 12184

MANTIGNANO Terratetto classico su 2 livelli ottimo stato composto da cucina soggiorno 2 camere 2 servizi finestrati ripostiglio 3 terrazzi oltre soffitta praticabile con servizio giardino di 30 mq garage di 16 mq e posto auto allarme Ace G e 660.000 Rif S 12181 SCANDICCI In zona silenziosa terratetto libero su 3 lati composto da cucina doppia sala 3 camere doppi servizi ripostiglio oltre 2 terrazze abitabili soffitta praticabile garage taverna e giardino 150 mq. Ace G Rif S 12183 SCANDICCI Zona Corbinaie posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani da ristrutturare composto da ampio ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio balcone possibilitaí 2˚ camera Ace G e 190.000 Rif S 12171 SOFFIANO Nuova costruzione piccola palazzina posto al 2˚ ed ultimo piano 5,5 vani 144 mq su 2 livelli composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali 1 camerina 3 servizi terrazzo abitabile garage Ace G e 570.000 Rif S 12190

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12124

CASTELLO villa reale appartamento in bifamiliare di posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina servizio finestrato due balconi oltre resede carrabile di 150 mq c. a giardino di 30 mq c. a garage e cantina da rimodernare Ace G e 530.000 Rif N 12097

SCANDICCI In strada privata nel verde 4 vani di 90 mq da rimodernare composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio terrazzo Ace G e 280.000 Rif S 12123

SOFFIANO Ottimo appartamento finemente ristrutturato 3,5 vani posto al 1˚ piano con ascensore composto da soggiorno angolo cottura 2 camere servizio finestrato terrazzo abitabile termo singolo Ace G e 330.000 Rif S 12150

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OLTRARNO IMMOBILIARE Via Serragli n°81/R - Firenze

STIBBERT uso abitativo ma adatto anche ad ufficio libero ampio 5 vani e mezzo, composto da ingresso, cucina tinello, soggiorno, 3 camere, oltre doppi servizi e due ampi ripostigli, balcone tergale termo singolo, ascensore Ace G e 380.000 Rif A514

5 NI POZZOLATICO terratetto VA con giardinodi 120 mq. , si sviluppa su 3 livelli taverna con garage, ampia zona giorno con cucina, 3 camere, tripli servizi. In ottimo stato di manutenzione C. E. G Euro 670.000 prezzo trattabile Rif. AS503 Ace G

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BOBOLI PRESSI, attico con terrazzo di 15 mq. Com ple tamente e ottimamente ristrutturato 4 vani oltre servizio, molto luminoso. Termo singolo e condizionamento Ace G e 350.000 Rif A405

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BROZZI adiacenze piazza, con ingresso indipendente, silenzioso, 4 vani ben ristrutturati dal proprietario ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera e cameretta, biservizi giardino carrabile. Termo singolo e condizionamento Ace G e 255.000 tratt. Rif A421

PORTA ROMANA in piccola palazzina ampio 3 vani e mezzo con balcone, validi affacci, soffitti a cassettone, ampio bagno finestrato. Termo singolo parti condominiali rifatte Ace G e 298.000 Rif A303

POGGIO IMPERIALE libero in villino primi 900, ultimo piano su due livelli mq. 115 eccellente ristrutturazione, particolare, terrazzo a tasca, grande balcone tergale e balcone frontale, confortato ed accessoriato. Bagno con vasca e due finestre, bagno con doccia finestrato, cabina armadi Ace G e 650.000 Rif A508

VA 5 NI

VA 3 NI

S. CROCE CIOMPI, libero piccola palazzina luminoso ampio 3 vani con affacci gradevoli. Termosingolo C. E. G Euro 190.000 Rif. A311 Ace G

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STAZIONE LEOPOLDA nuova costruzione ambiente unico di mq. 38 dotato di tutte le piu’ moderne tecnologie, termo singolo e condizionamento e allarme Ace B e 175.000 Rif A102

LO FT

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VA 5 NI

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NAVE A ROVEZZANO

GAVINANA

in delizioso contesto nel verde con strada senza sfondo, appartamento 5 vani al primo piano di piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, divisione giorno/notte,3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage, affacci nel verde, silenziosissima poszione, classe G nostra esclusiva richiesta

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone tergale, termosingolo, richiesta

E 450.000 RIF. P1/222

E 270.000 RIF. P1/338

GRASSINA

CURE ALTE

appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due balconi, ampia cantina, accessoriato di termosingolo e aria condizionata, posizione tranquilla e panoramica CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

appartamento in piccolo condominio in strada privata composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, piccolo orto privato, termosingolo, internamente da rimodernare, opere condominiali recentemente rifatte CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 295.000 RIF. P1/265

E 250.000 RIF. P1/292

ANTELLA

FORTINI

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da: ingresso soggiorno, cucina /tinello,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall’ esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

(Cinque Vie) appartamento completamente ristrutturato ultimo piano di piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, oltre soppalco uso studio con servizio e ampia corte condominiale per parcheggio moto, CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 580.000 RIF. P1/332

E 235.000 RIF. P1/253

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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055.6560386

COVERCIANO

GRASSINA

(strada tranquilla) appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno,2 camere, servizio (finestrato) 2 ampi balconi, termosingolo, da rimodernare, libero subito, richiesta

appartamento in bella palazzina con giardino condominiale, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ben diviso giorno/notte con due camere matrimoniali, servizio, due balconi, ampio sottotetto, garage esclusivo, termosingolo ottime condizioni CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 245.000 RIF. P1/304

E 310.000 RIF. P1/187

ANTELLA

STATUTO

(in paese) luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, divisione giorno/notte 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, posto auto coperto, 2 cantine, termosingolo, n. s. esclusiva, richiesta

appartamento in bella palazzina al terzo piano ed ultimo con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre matrimoniali, studio, servizio, oltre balcone, terrazza abitabile e cantina, termosingolo, da rimodernare internamente CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 345.000 RIF. P1/146

E 390.000 RIF. P1/183

BAGNO A RIPOLI

(via di terzano alta ) vero affare porzione di villa piano terreno e primo per complessivi 180 mq, oltre giardino escusivo di 500 mq, terrazzi abitabili, piscina in comune, immersa in splendido boschetto, libera subito, da rimodernare, richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n. s. esclusiva RICHIESTA

E 450.000 RIF. P2/63

E 685.000 RIF. P3/28

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 I S O L O TTO nel verde ampio 3 vani con bagno finestrato ripostiglio 2 terrazze cantina e posto auto luminoso e silenzioso C.E. " G " €215.000 Rif.V3003 ROVETA/COLLINE SCANDICCI immersa nel verde in zona ben servita villa signorile primi 900 libera su quattro lati disposta su due livelli 8 vani splendido giardino di ca. 5000 mq con limonaia taverna con forno due accessi carrabili posti auto possibilita' piscina €920.000 RIF V809 Classe energetica "G" PRESSI BIBLIOTECA NAZIONALE a un minuto da Piazza Santa Croce in palazzo notificato del XVI sec. elegante 8 vani con finiture di pregio sala con caminetto e travi a vista cucina abitabile 4 camere studio completamente insonorizzato per la musica tripli servizi doppi ripostigli balcone cantina Classe energetica G €820.000 V801 BARACCA interno vicino P.zza Puccini palazzina anni '50 silenziosissimo ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere grande studio finestrato bagno bel giardino di propriet‡ con locale di sbratto termosingolo Classe Energetica "G" €370.000 RIF. V526

CAMPO MARTE FARDELLA PRESSI in palazzo d'epoca con ascensore ottime condizioni luminoso 3 vani 1/2 doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno con soppalco e grande vano attrezzato uso studio/ripostiglio 2 balconi con affacci molto gradevoli termosingolo Classe energetica G €269.000 V385 MASACCIO PRESSI in bella palazzina primi 900 piccolo condominio ingresso soggiorno con angolo cottura bagno finestrato camera termosingolo completamente ristrutturato ottimo per investimento Classe energetica "G" €199.000 Rif.C1255 GABRUELE D'ANNUNZIO in piccola palazzina anni 40 di soli sei condomini completamente ristrutturato al primo piano luminosissimo con affaccio sui giardini ingresso/disimpegno soggiorno con doppia finestra ampia camera matrimoniale e bagno termosingolo Classe Energetica "G" €190.000 Rif.C1253 VIA TRIESTE palazzo signorile primi 900 trifamiliare piano nobile libero su 4 lati ampio 7 vani con 2 balconi ideale anche come abitazione/studio Classe energetica G €560.000 Rif.V759 VIA BOLOGNESE al piano nobile di bel palazzo d'epoca di soli tre condomini elegante appartamento 7 vani da ristrutturare con peculiarit‡ fine 800 ampi spazi e ambienti con altezze superiori a 4 mt ampio ingresso grande sala 4 camere 2 balconi ripostiglio e cucina abitabile con balcone con accesso diretto a giardino

SANTO SPIRITO adiacenze in piccola palazzina ultimo piano ampia sala doppiamente finestrata cucina camera matrimonaile bagno finestrato oltre ampia terrazza panoamica su tutta Firenze e grande cantina C.E. "G" €415.000 Rif. V443

PONTE A GREVE in contesto residenziale ampio tre vani con grande zona giorno cucina camera matrimoniale balcone grande ripostiglio oltre grande giardino con annessi C.E. "G" €325.000 Rif.V346

BECCARIA GIOBERTI in palazzo d'epoca probabile derivazione di ex monastero del 1200 ultimo piano luminosissimo e panoramico 4 vani 1/2 ampia metratura da rivedere 2 ingressi cucina abitabile sala 3 camere bagno balcone ulteriori 2 vani in sottotetto con ingresso indipendente con accesso a 15mq di stupenda terrazza esclusiva Classe energetica G €390.000 Rif.V503 ISOLOTTO ultimo piano ottima esposizione luminosissimo e panoramico ampio 4 vani con bagno finestrato 2 balconi c.e. "G" €310.000 Rif.V445 PIAZZA DEI TIGLI pressi in interno silenzioso e luminoso appartamento in piccolo condominio ingresso soggiorno cucina abitabiledue camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio due balconi ottimo anche per investimento termosingolo classe energetica "G" €210.000 Rif.V425 JACOPO NARDI vera occasione secondo piano di palazzo con ascensore luminosissimo 4 vani

ampi ingresso cucina abitabile grande soggiorno 2 camere cantina Classe energetica G €270.000 Rif.V402 GALLUZZO in contesto vivace e servito di nuova ed importante ristrutturazione ottimo ed ampio 4 vani con due grandi matrimoniali doppi servizi ripostiglio ed enorme zona giorno affacciata su 25 mq di loggia privata aria condizionata e possibilit‡ acquisto garage €430.000 SANTA CROCE primissimi pressi in palazzina tipica delizioso loft in stile toscano con cucinino ampia zona giorno con soppalco/zona notte provvista di vano guardaroba ideale per coppia investimento garantito Classe Energetica "G" €230.000 RIF. V226 UGNANO ristrutturato ed ammobiliato in complesso colonico primo piano grande monolocale bagno finestrato possibilit‡ rendita annuale 5% Classe energetica G €108.000 Rif.V122

C A M P O MARTE al primo piano di bel palazzo anni '30 ottimo 4 vani con rifiniture originali ampio e luminoso ingresso soggiorno 2 camere e cucina con balcone affacciato su stupendi giardini interni termosingolo C.E. "G" € 2 9 0 . 0 0 0 Rif.V497 privato con annessa limonaia oltre a cantina esclusiva classe energetica "G" Rif.V750 €540.000 COVERCIANO strada interna in palazzina di soli 4 condomini con lavori condominiali ultimati ampio 6 vani ristrutturato con minuziosa cura dei dettagli 3 camere matrimoniali 2 bagni e grande zona giorno con cucina in muratura penisola centrale ampia sala con tinello con accesso diretto a corte esclusiva attrezzata e riservata Classe energetica G €550.000 Rif.V651 CURE COLLINARE in zona residenziale nel verde di nuova costruzione palazzina dei primi del 900 luminoso e panoramico disposto su due livelli ingresso soggiorno cucina due camere studio due bagni lavanderia balcone Classe Energetica "G" €399.000 Rif.V552 CURE vicinissimo alla piazza nuda propriet‡ in bella palazzina del 1800 ristrutturata recentemente nelle parti condominiali bell'appartamento 5 vani composto da soggiorno cucina sala pranzo due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio soppalco oltre lavanderia balcone giardino due cantine. Richiesta pari al 50% del valore commerciale

CURE residenziale in palazzina quadrifamiliare primo e ultimo piano luminoso e silenzioso ingresso due camere soggiorno con angolo cottura soppalco uso ripostiglio balcone con affaccio nel verde termosingolo completamente ristrutturato classe energetica "G" €280.000 Rif.V359 CURE AFFARE al primo piano di piccola palazzina in buone condizioni generali 4 vani di ampia metratura con grande zona giorno cucina abitabile e tinello pranzo due camere matrimoniali due balconi e veranda gi‡ organizzato in due unit‡ distinte per due nuclei familiari e/o casa ufficio grande3 vani + monolocale con rendita ingresso indipendente cucina e balcone termosingolo Classe energetica G €295.000 Rif.V455 CAMPO MARTE/VIALE DEI MILLE OTTIMA OCCASIONE in palazzina anni '20 di pregevole struttura architettonica all'ultimo piano panoramico 3 vani da ristrutturare ingresso/corridoio cucina soggiorno camera matrimoniale bagno e secondo wc possibilit‡ seconda camera €185.000 RIF V371 LIBERTA' PRESSI in bella palazzina primi900 ristrutturata nelle parti condominiali piccolo condominio ingresso due grandi camere soggiorno con angolo cottura bagno ripostiglio uso lavanderia balcone cantina termosingolo facilit‡ parcheggio Classe ßenergetica G €265.000 Rif. V354

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

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SCANDICCI posizione tranquilla 4 vani 85mq + 2 balconi termo singolo terzo piano con ascensore ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio buono stato classe energetica “G” Toscana Prestige Ace G e 230.000 tratt. Rif P 3328

GALLUZZO in ottima posizione 4 vani in piccola palazzina bifamiliare primo ed ultimo piano ingresso soggiorno-pranzo con camino cucinotto servizio due camere soppalco termo singolo buonissimo stato Ace G e 260.000 tratt. Rif P 3252

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LEGNAIA in piccola palazzina qua drifamiliare al primo piano su due 6 vani 120mq + balcone ingresso cucina-tinello soggiorno 3 camere 1 cameretta ripostiglio possibilità creare 2 servizi e affitto posto auto Ace G e 340.000 tratt. Rif P 3060

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N. 24 • Lunedì 9 Luglio 2012

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N. 24 • Lunedì 9 Luglio 2012

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

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3 VANI

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CAMPO MARTE ( Viale dei Mille ) posizione interna molto tranquilla e silenziosa, appartamento libero subito posto al piano alto con ascensore. L'immobile, di circa 70 mq, è composto da un ampio ingresso/disimpegno, cucinotto con tinello e balcone, ampio soggiorno con balcone e camera matrimoniale oltre a servizio e ripostiglio. Affacci interni su giardino condominiale. Classe Energetica : G. Rif. 6006 295.000,00

1/2 VANI CAMPO DI MARTE, splendida posizione silenziosa, in palazzina primi del '900, ampio 2,5 vani di 50 mq, giardino tergale esclusivo in parte lastricato di circa 45 mq. Appartamento ristrutturato nel 2005 con impianti nuovi servizio e cucina rifatti. Classe eNERGETICA : g. Rif.5803 195.000,00

3 VANI BELLARIVA vicino in palazzo anni '50 ampio tre vani molto luminoso grande disimpegno d'ingresso soggiorno con balcone camera matrimoniale cucina con balcone grande ripostiglio servizio con finestra due balconi, termosingolo, ascensore. Classe energetica: G. Rif.6011 250.000,00

3 VANI CAMPO DI MARTE ( Via Marconi pressi) in elegante palazzo d'epoca proponiamo bel 3 vani di 70 mq completamente ristrutturato.L''immobile è perfetto sotto ogni punto di vista, 2 sono le camere, un ampia zona soggiorno oltre servizio con doccia.Classe energetica:G. Rif.6017 220.000,00

4 VANI FIESOLE ( OLMO ), in splendida posizione, immerse nel verde, porzioni di colonica indipendenti completamente e finemente ristrutturate. Le unità immobiliari, ristrutturate in stile toscano con pietra faccia vista, legno e cotto, sono tutte munite di giardino privato di circa 1000 mq. oltre posti auto. Rifinite con gusto e valorizzando gli aspetti architettonici della struttura originaria, disponibili varie tipologie. Classe energetica: E. Rif. 6002 350.000,00

6 VANI ED OLTRE ARETINA, in ottima posizione, proponiamo bel TERRATETTO con bel giardino esclusivo. Ottima esposizione,doppio ingresso ( no barriere architettoniche) soggiorno,cucina e sala pranzo con caminetto,3 camere, 3 servizi oltre mansarda abitabile. Possibilità di ricavare il posto auto. Classe energetica : G. Rif.6021 430.000,00

6 VANI ED OLTRE 3 VANI VIALE DEI MILLE in piccola palazzina primi del 900 proponiamo in vendita grazioso appartamento in fase di completo restauro. Così composto: soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, doppi servizi per un totale di 55 mq ( s.u.l.). Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. Classe energetica: G. Rif. 5999 218.000,00 CAMPO DI MARTE ( San Salvi ) in buona posizione luminoso ultimo piano in palazzina primi del '900. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e lasciato al grezzo per essere personalizzato dal nuovo acquirente, si sviluppa su 2 livelli con cucinotto/tinello, camera matrimoniale e salotto, nel sottotetto camera singola con guardaroba, ampio servizio e ripostiglio. Classe Energetica : G. Rif. 6023 265.000,00

BOLOGNESE ( PRATOLINO ), in splendida posizione, villa indipendente circondata da giardino privato per circa 1600 mq. L'immobile, splendidamente rifinito, si sviluppa su 3 livelli : piano terra con meravigliosa zona giorno con cucina in muratura e pranzo, dispensa, camera matrimoniale e servizio, al primo piano zona notte con 2 camere matrimoniali, studio con balcone e 2° servizio. Al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, grande taverna di circa 75 mq. C l a s s e Energetica : F. R i f . 5 9 9 4 980.000,00

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N. 24 • Lunedì 9 Luglio 2012

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in contesto residenziale tranquillo, appartamento al piano terra di mq.90 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, bellissima terrazza, giardino esclusivo, cantina e garage Ace G

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in villetta bifamiliare appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, taverna, vano guardaroba, cantina, giardino esclusivo mq.250 e posto auto. Ottimo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

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IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 158.000 Rif 258B CURE alte in piccola palazzina appartamento composto cucina camera matrimoniale servizio termo singolo buone condizioni ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 183B D’ANNUNZIO in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 85B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 160B ISOLOTTO vecchio appartamento completamente ristruttutturato accatastato uso ufficio piano mezzanino composto angolo cottura soggiorno camera singola termo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 195B LEGNAIA mansardina con angolo cottura e servizio finestrato buone condizioni pompa di calore accatastato civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 98.000 Rif 211B MASACCIO pressi appartamento finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato piccolo resede di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 250B MILLE traversa piano alto con ascensore appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera termo posto auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 83B NAZIONALE pressi in palazzina con tutte le opere condominiali rifatte monolocale con angolo cottura e servizio termo singolo buone condizioni tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 15B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B PAISIELLO pressi appartamento ottime condizioni 45 mq composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo piccola corte di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 28B PONTE ROSSO pressi in piccola palazzina appartamento finemente/completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 200B RONDINELLA pressi vendesi appartamenti ultimo piano con ascensore completamente ristrutturati da rinnovare composti angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo terrazza a tasca abitabile ace g ipe >200 kwh/m2a. A partire da Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 89B SAN IACOPINO appartamento (accatastato uso ufficio) finemente ristrutturato composto angolo cottura camera matrimoniale termo singolo aria condizionata piccolo giardino di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 265B SOFFIANO appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale stanza guardaroba/lavanderia termo singolo giardino di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 106B

TRE VANI BARACCA in villino completamente ristrutturato appartamento ottime condizioni 55 mq composto cucina soggiorno una camera servizio grande terrazza abitabile termo singolo occupato ad alto reddito adatto investimento ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248B BOBOLINO in villino bifamiliare ottimo appartamento composto cucinotto ampia sala due camere doppi servizi termo singolo ripostiglio giardino di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 56B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B

GAVINANA in piccola palazzina signorile (3 condomini) appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto cucina due camere ripostiglio termo singolo aria condizionata resede di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 163B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 233B GIGLIO ultimo piano (possibilita’ ascensore) appartamento medie condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo affacci sui tetti ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 23B GIOBERTI pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio giardino di proprieta’ con annesso di 20 mq ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 218B LE CURE appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo terrazzino abitabile ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 239B MILLE traversa ultimo piano in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura grande soggiorno una camera doppi servizi su due livelli travi a vista termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 218.000 Rif 157B OGNISSANTI pressi con ascensore appartamento completamente/finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 36B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B PISTOIESE appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo giardino ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 220B PISTOIESE pressi Conad in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo soffitta di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 61B PUCCINI pressi appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo piano alto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 144B SAN FREDIANO piano alto appartamento completamente ristrutturato composto cucina con zona pranzo soggiorno con camino una camera matrimoniale travi a vista cotto termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 108B SANTA CROCE in palazzo signorile appartamento gia’ frazionato in un bilocale ed un monolocale tutti dotati di bagno e cucinotto indipendente ottime condizioni ottimo come investimento panoramicissimo sui monumenti Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 88B SCALA pressi in palazzo con ascensore ottimo appartamento con travi a vista e cotto composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo balcone ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 99B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANI BACCIO DA MONTELUPO appartamento abitabile 90 mq composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balcone termo ascensore posto auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 216B BARACCA in piccola palazzina appartamento da ristrutturare attualmente composto da cinque vani ma da ridistribuire spazi interni creando due camere matrimoniali soggiorno e cucina con balcone ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 26B BARACCA pressi appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno due camere termo singolo balconi bagno finestrato ampia cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 100B

BARGELLO pressi appartamento completamente/finemente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno due camere doppi servizi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200,00 kwh/m2 anno e 378.000 Rif 92B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta ace g ipe >200 kwh/m2a. Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B BELLOSGUARDO (inizi) in piccola palazzina anni ‘30 appartamento buone condizioni composto quattro vani doppi servizi balcone termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 153B CAMPO MARTE appartamento finemente ristrtturato su due livelli quattro vani doppi servizi terrazza 20 mq oltre grande cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 257B CURE appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere balcone termo singolo luminoso ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 263B GAVINANA appartamento buonissime condizioni composto cucina sggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 270B GIULIANI reginaldo giuliani nuova costruzione appartamento perfetto composto cucina soggiorno due camere doppi servizi balcone ampia cantina termo singolo ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 93B ISOLOTTO ultimo piano con ascensore ottime condizioni appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) camera matrimoniale balconi cantina termo posto auto coperto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 170B MILLE traversa appartamento 70 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo tranquillo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B NOVOLI appartamento 100 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali tre balconi termo ascensore luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 6B NOVOLI con opere condominiali rifatte appartamento classico composto da cucina sala due camere matrimoniali balconi ripostiglio termo singolo aria condizionata ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 268.000 Rif 65B PISTOIESE (altezza scarpa&scarpa) appartamento in recente costruzione ottime condizioni composto cucinotto soggiorno due camere ampio balcone box auto termo ascensore ultimo piano Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 180B PISTOIESE (altezza trony) ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 246B SAN FREDIANO porta appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati travi a vista parquet perfetto termo singolo ripostiglio ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 264B VERGA ampio appartamento completamente ristrutturato cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone termo singolo affacci gradevoli luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 51B

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 240B CORSICA pressi nuova costruzione appartamento ultimo piano cucinotto soggiorno tre camere doppi servizi ampie terrazze termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 63B COVERCIANO appartamento 100 mq buone condizioni composto cucina grande sala tre camere possibilita’ secondo servizio balconi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 335.000 Rif 115B

R.A.

COVERCIANO in villino in pietra vendesi appartamento nuda proprieta’ 110 mq composto cucina sala tre camere ripostigli balcone termo singolo buone condizioni Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 39B DALMAZIA pressi appartamento 110 mq composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio termo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 131B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 241B LE PIAGGE piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi balconi termo singolo ascensore cantina e box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 73B NOVOLI particolare terratetto su due livelli composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo parzialmente da rimodernare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225B PANCHE traversa ampio appartamento composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali balconi termo ascensore buone condizioni ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace F Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 156B SAN IACOPINO ultimo piano in piccola palazzina ottimo appartamento composto cucina soggiorno tre camere balconi termo singolo soffitta di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 206B VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

SEI VANI ED OLTRE ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B BELLARIVA nuova costruzione ultimo piano su due livelli 120 mq ascensore aria condizionata termo singolo composto cucina tinello sala doppia tre camere doppi servizi terrazza a tasca box auto 20 mq ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 116B DE AMICIS traversa in palazzina inizi novecento appartamento ultimo piano finemente/completamente ristrutturato su due livelli 150 mq doppi servizi accessoriato termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000 Rif 81B GIOBERTI traversa in palazzina in pietra ampio appartamento 120 mq composto da sei vani doppi servizi balconi cantina ottime condizioni termo singolo aria condizionata ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 520.000 Rif 40B VOLTA appartamento completamente ristrutturato composto cucinotto salone doppio quattro camere doppi servizi finestrati balcone ascensore termo singolo grande cantina ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 266B

VILLE E TERRATETTI FORTE DEI MARMI 200 mt dal mare in villa bifamiliare appartamento indipendente 200 mq oltre 170 mq terrazza solarium 300 mq giardino box auto trattativa riservata ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 97B MILLE traversa villino indipendente inizi del 1900 di 300 mq buonissime condizioni con grande terrazza abitabile ascensore interno composto da dieci vani tripli servizi cantine termo singolo aria condizionata in tutte le stanze camini soffitti a cassettone di alto pregio artistico adatto anche per uso ufficio e/o b&b ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 125B

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N. 24 • Lunedì 9 Luglio 2012

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N. 27 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 9 Luglio 2012

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N. 24 • Lunedì 9 Luglio 2012

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N. 24 • Lunedì 9 Luglio 2012

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020 Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fotografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utili Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore. Ruolo n° 3880

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