Firenze 2012 34 del 01/10/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 1 Ottobre 2012 - anno XXIV

settimanale gratuito

www.panoramacasa.it

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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INDICE INSERZIONISTI

N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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BAGNO A RIPOLI (FI)

GROUP IMMOBILIARE ........................ Pag. 32

IL PERUZZI ............................................ Pag.26-29

GRUPPO SEI ........................................ Pag. 31

PIRRONE CATERINA ............................ Pag. 24

GRUPPO TOSCANO ............................ Pag. 41

STUDIO SAN DONATO ........................ Pag. 22

ITALIANA IMM.RE ................................ Pag.13-20 KIMERA 43 ............................................ Pag. 34

CAMPI BISENZIO (FI)

METROQUADRO .................................. Pag. 30

FRA-MO IMMOBILIARE ...................... Pag. 25 IMMOBILIARE MONTALVO .................. Pag. 33 PROMO IMMOBILIARE ........................ Pag.

VITALE IMMOBILIARE .......................... Pag. 44

MULTIMMOBILI .................................. Pag. 21 OMNIA .................................................. Pag. 23 RISTORI CRISTIANO AG. IMM.RE ...... Pag. 44

CERRETO GUIDI (FI) ELIOS .................................................... Pag. 25

SARTORIA IMMOBILIARE .................... Pag. 42 SCIALOIA IMMOBILIARE .................... Pag. 22 STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE ........ Pag.

A CINQUE IMMOBILIARE .................... Pag.

AELLE IMMOBILIARE .......................... Pag.

ALLEGRA IMMOBILIARE .................... Pag. 42 ARE.S .................................................... Pag. 40 BENI FONDIARI .................................... Pag.

BENINGROUP ...................................... Pag. 23

TANCREDI SOLUZIONI IMMOBILIARI Pag. 39 TOSCANA PRESTIGE .......................... Pag.

U.T.I. ...................................................... Pag. 44 UNICASA .............................................. Pag. 43 V.B. IMMOBILIARE .............................. Pag. 12

IMPRUNETA (FI)

BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE ........ Pag. 46

IMPRUNETA IMMOBILIARE ................ Pag. 38

BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE ...... Pag. 37

MONTESPERTOLI (FI)

MONTAGNANI DEBORA ...................... Pag. 38

EDILPROGET ........................................ Pag. 48

SCANDICCI (FI)

FIRENZE IMMOBILIARE ...................... Pag. 38

GEIMM .................................................. Pag. 43

GAIA IMMOBILIARE ............................ Pag. 23

IL PIANETA CASA ................................ Pag. 35

CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

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STUDIO PAOLI ...................................... Pag. 45

BERTELLI STUDIO ................................ Pag. 30

CASA VIVA ............................................ Pag.

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BENINVEST .......................................... Pag. 11

BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE .......... Pag. 36

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PISU IMMOBILIARE ............................ Pag. 10 SAN GERVASIO .................................... Pag. 35

FIRENZE (FI)

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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SANTA TRINITA piazza pressi, bellissimo palazzo, piano primo affittasi trivani, architettura particolare, composto di soggiorno con angolo cottura, camera, studio, bagno. Splendido arredamento. silenziosissimo! Ace n.d. e 1.000 Rif AR0007

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N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

FIRENZE Via Pisana, 227/r Tel. 055 715463 - 055 713813 Cell. 335 6627717 E-mail: toscanaprestige@hotmail.it LEGNAIA pressi via Maso di Banco in posizione interna tranquilla libero bilocale nuova ristrutturazione con balcone e servizio finestrato a posto al piano primo in una palazzina di tre piani luminoso Ace G e 165.000 tratt. Rif P 3206

SOFFIANO Legnaia in posizione tranquilla e verde nuova costruzione in piccola palazzina di due piani vendiamo 2 vani con 95mq di giardino o 4,5 vani con terrazzi abitabili 30mq aria condizionata possibilità posto auto coperto o garage Classe energetica “E” IPE 134,59 Kwh/mq a partire da Ace E Ipe 134,59 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif P 3325

SCANDICCI posizione tranquilla 4 vani 85mq + 2 balconi termo singolo terzo piano con ascensore ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio buono stato classe energetica “G” Toscana Prestige Ace G e 230.000 tratt. Rif P 3328

SCANDICCI San Giusto vicinanze ospedale di Torre galli 4 vani 90 mq + 2 balconi possibilità garage 15mq secondo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio ottimo stato Ace G e 240.000 tratt. Rif P 3296

LEGNAIA ottimo per investimento terratetto occupato fine contratto su 2 livelli mq 93 con giardino sul davanti mq 20 carrabile per bici e moto sul retro mq35 ingresso soggiorno ampia cucina due camere matrimoniali un servizio con possibilità di crearne un secondo al piano terra classe energetica g Ace G e 260.000 tratt. Rif P 3375

LEGNAIA Le gnaia in posizione tranquilla al quarto ed ultimo piano con ascensore 4,5 vani 85mq + 2 balconi completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale 2 camerette bagno finestrato ripostiglio completamente ristrutturato Classe energetica G Ace G e 275.000 tratt. Rif P 3379

CENTRO Scan dicci quinto piano panoramico con ascensore 5 vani 115mq + 2 terrazze ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera matrimoniale 2 camerette bagno finestrato ripostiglio possibilità creare quarta camera buono stato Classe energetica G Ace G e 300.000 tratt. Rif P 3386

LEGNAIA in piccola palazzina quadrifamiliare al primo piano su due 6 vani 120mq + balcone ingresso cucina-tinello soggiorno 3 camere 1 cameretta ripostiglio possibilità creare 2 servizi e affitto posto auto Ace G e 340.000 tratt. Rif P 3060

BECCARIA in palazzo signorile ottocentesco terzo piano con ascensore con vista Duomo e monumenti storici 6 vani 170mq con soffitti affrescati + ampi balcone 20mq possibilità grande garage 40mq Classe energetica G Ace G e 800.000 tratt. Rif P 3363

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N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Ace G e 550.000 Rif 72

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AZEGLIO Pinti edificio del '500 piano terra libero particolare quattro vani e mezzo doppi servizi oltre corte lastricata e garage di proprieta' . Classe G - € 300.000 - rif. F120170

BARGELLO-SEGGIOLE elegante edificio piano secondo ampio quattro vani (90 mq ca) ottimo restauro interno doppi servizi oltre accessori luminoso amatoriale . Classe G - € 375.000 - rif. F120041 FORTEZZA DA BASSO-RIDOLFI contesto residenziale ascensore particolare ed ampio quattro vani e mezzo (100 mq ca) ottime condizioni.. Classe G - € 330.000 - rif. F110326

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LIBERTA' Venezia palazzo signorile anni '50 ampio nove vani dotato di posto auto coperto e cantina cinque camere doppi servizi ed accessori abitabile da subito . Classe G - € 630.000 - rif. F110091

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APPARTAMENTI

CERRETO GUIDI (LATO EMPOLI) in posizione panoramicissima vendesi terratetto rustico composto da: soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e giardino. Veramente bello. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MT20

CERRETO GUIDI in caratteristico complesso residenziale vendesi appartamento ingresso esclusivo composto da: cucina/soggiorno, camera, cameretta, bagno, resede e garage. Piano terra, come nuovo. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 155.000 Rif FA05

CERRETO GUIDI in campagna zona panoramicissima e molto ricercata vendesi terratetto, composto da: soggiorno, cucina con grande veranda, due camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia, oltre grande giardino. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 340.000 Rif BT29 CERRETO GUIDI in zona residenziale di particolare pregio vendesi terratetto libero su tre lati composto da: soggiorno con resede esterno mattonellato e veranda, cucina abitabile, due camere, ampia stanza sottotetto, doppi servizi, grande garage e giardino. Ace D Ipe <90 kwh/m2 anno e 350.000 Rif GT28

C E R R E T O GUIDI vendesi appartamento, ingresso singolo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, giardino tergale e all’ingresso, oltre garage. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 210.000 Rif PA14

COLONICHE CERRETO GUIDI in posizione predominante e panoramica ben servita dalla strada vendesi porzione di colonica angolare di circa mq 160.

Completamente ricostruita in stile rustico toscano. Ampio giardino di mq 1200. Veramente bella. Informazioni in agenzia. Ace B Ipe <50 kwh/m2 anno e 390.000 Rif TC21 EMPOLI PRESSI in zona collinare e panoramica vendesi colonica da ristrutturare di circa mq 300, oltre terreno circostante 4 ettari. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 290.000 Rif SC07

VILLE E VILLETTE CERRETO GUIDI in posizione comoda e panoramicissima vendesi villetta unifamiliare di circa mq 250 suddivisa in due appartamenti indipendenti. Conforme alle ultime normative edilizie. Terreno sui 4 lati circa mq 1.000. Veramente bella. Ace C Ipe <70 kwh/m2 anno Rif DVS03

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N. 34 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 1 Ottobre 2012

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GAVINANA

SAN POLO IN CHIANTI

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale, ripostiglio, servizio, termosingolo, libera subito, richiesta

appartamento al primo ed ultimo piano in palazzina bifamiliare, composto da. ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere, doppi servizi, oltre mansardina uso studio, balcone, ripostiglio, termosingolo, attualmente al grezzo con possibilita' scelta rifiniture CLASSE ENERGETICA "G",

EURO 198.000 RIF.P1/123

RICHIESTA EURO 195.000 RIF.P1/29

COMPIOBBI

GAVINANA

appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "G",

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimonaili, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito richiesta

RICHIESTA EURO 220.000 RIF.P1/334

EURO 355.000 RIF.P1/312

GAVINANA

ANTELLA

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

(in paese) luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio,divisione giorno/notte 3 camere,doppi servizi, 2 balconi, posto auto coperto, 2 cantine, termosingolo, n.s. esclusiva, richiesta

EURO 270.000 RIF.P1/338

EURO 345.000 RIF.P1/146

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

N. 34 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 1 Ottobre 2012

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COVERCIANO

UGOLINO

(san salvi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,1 servizio, oltre mansarda con camera e servizio, ampio balcone, termosingolo, molto luminoso, cantina, (nostra esclusiva), classe G

villetta terratetto libero 3 lati complessivi 220 mq, oltre cantina di 30 mq, giardino esclusivo di 700 mq, composta da: ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, scala a vista zona notte con 2 camere (possibilita' terza camera) oltre studio,3 servizi, oltre lavanderia,buone condizioni generali, libera subito,

RICHIESTA EURO 375.000 RIF.P1/30

RICHIESTA EURO 645.000 RIF.P2/53

ANTELLA

BAGNO A RIPOLI

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori,

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva

TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA,RIF.P3/27

RICHIESTA EURO 685.000 RIF.P3/28

ANTELLA

STRADA IN CHIANTI

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

in palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento composto da:ingresso, soggiorno,cucina, 2 matrimoniali,servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno verandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento di giardino con annessino termosingolo, da rimodernare internamente, luminosa posizione, classe energ. G, richiesta

EURO 275.000 RIF.P1/73

EURO 195.000 RIF.P1/76

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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CURE ALTE

ANTELLA

appartamento in piccolo condominio in strada privata composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, piccolo orto privato, termosingolo, internamente da rimodernare, opere condominiali recentemente rifatte CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

(in paese) luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, divisione giorno/notte 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, posto auto coperto, 2 cantine, termosingolo, n. s. esclusiva, richiesta

E 250.000 RIF. P1/292

E 345.000 RIF. P1/146

ANTELLA

(in paese) recente costruzione, ottimo appartamento con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi (uno con accesso diretto dalla camera), ripostiglio, piccolo giardino, garage e posto auto, termosingolo, ottime condizioni richiesta

(paese) vicina alla piazza ottimo appartamento secondo ed ultimo piano, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte 3 camere, servizio (possibilita’ secondo), ripostiglio, oltre ampio terrazzo abiatbile, grande garage soppalcabile, libero subito, buone condizioni con parquet in tutta la casa, luminosissima con affacci nel verde

E 320.000 RIF. P1/266

E 345.000 RIF. P1/155

GRASSINA

FORTINI

appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due balconi, ampia cantina, accessoriato di termosingolo e aria condizionata, posizione tranquilla e panoramica CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

(Cinque Vie) appartamento completamente ristrutturato ultimo piano di piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, oltre soppalco uso studio con servizio e ampia corte condominiale per parcheggio moto, CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 285.000 RIF. P1/265

E 235.000 RIF. P1/253

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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PONTE A EMA

GRASSINA

(centro paese) al primo piano di piccolissima palazzina appartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, servizio (finestrato), ripostiglio/lavanderia, balcone, buone condizioni, libero subito, ottimo affare richiesta

posizione tranquilla vicino ai servizi, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno,2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre giardino esclusivo di 60 mq circa, termosingolo, libero subito, richiesta

E 160.000 RIF. P1/106

E 260.000 TRATTABILI RIF. P1/215

PONTE A EMA

CURE

appartamento al piano quarto con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, 1 terrazzo abitabile, termosingolo, aria condizionata, oltre sottotetto esclusiv, cantina e posto auto, zona tranquilla, classe energ. G, richiesta

(strada interna) terratetto su tre livelli, composta da: ingresso indipendente, 1 studio, ampio soggiorno pranzo con camino, cucinotto con accesso a giardino escusivo, 1. p. 3 camere, doppi servizi, vano guardaroba, oltre ampio sottotetto abitabile con cucinotto e splendido terrazzo a tasca, cantina, termosingolo, perfette condizioni, licenza di bed and breakfast, richiesta

E 370.000 RIF. P1/300

E 825.000 RIF. P2/21

ANTELLA

PONTE A EMA

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

porzione di casa colonica al piano terreno composta da ingresso, salone di circa 40 mq. con soffitti a volte e camino predisposto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, locale lavanderia e vano guardaroba, giardino e due posti auto, perfettamente ristrutturata CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 480.000 RIF. P3/2

E 475.000 RIF. P3/78

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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AFFITTI

VENDITE 3 VANI CALDINE In strada tranquilla, al piano terreno appartamento totalmente ristrutturato di mq 72 con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere, ripostiglio, grande bagno con doccia idromassaggio. Termosingolo. Garage di mq 14. Ace G e 250.000

MONOLOCALI CURE In strada tranquilla, con affacci sul verde, luminoso monolocale con balcone oltre cucinotto e servizio con doccia. Termosingolo. Parzialmente arredato. Libero da settembre. Euro 600,00 incluse spese condominiali. Ace G

4 VANI

2 VANI CURE parte alta in strada tranquilla senza sfondo con affacci sul verde, in piccola palazzina anni’20, al piano primo ed ultimo luminoso appartamento di mq 70 ca, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato. Balcone. Piccola soffitta. Termosingolo. Pavimenti graniglia in originale. Ace G e 275.000

CURE Interno splendido appartamento con ingresso indipendente di mq 78 composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, camera, disimpegno, ripostiglio, cucina, bagno ed antibagno. Termosingolo. Giardino esclusivo carrabile di mq 480 in parte in lastrico di pietra. Cancello automatico. Ace G e 470.000

5 VANI CURE ALTE In piccola palazzina luminoso, panoramico, appartamento di mq 100 al 2˚ piano ed ultimo composto da: ingresso. 5 vani inclusa la cucina, servizio. Doppio ingresso. Balcone. Piccola soffitta con terrazza di mq 8. Da ristrutturare. Ace G e 380.000

N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

SANTA CROCE In splendido palazzo storico appena ristrutturato al 2˚ piano con ascensore a 200 m da Piazza Santa Croce, affittiamo appartamento di rappresentanza composto da: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio con doccia e mezzanino soppalcato ad uso studio. Ace G e 850

3 VANI VOLTA Al piano alto c o n ascensore luminoso, panoramico sulle colline, appartamento di mq. 70 composto da: ingresso, ampio soggiorno (od eventuale 2˚ camera), camera matrimoniale, cucina - pranzo, bagno finestrato. Terrazzo. Parzialmente arredato. Ace G e 780

SAVONAROLA Caratteristico appartamento al piano primo totalmente ristrutturato composto da ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale. Servizio con doccia. Termosingolo. Pavimenti parquet. Soffitti travi a vista. Arredato. Libero dal 10 ottobre p. v. Ace G e 750 S A N TA CROCE S. CROCE pressi, al piano secondo appartamento totalmente ristrutturato composto da ampio soggiorno-pranzo con soffitto a cassettone, zona cottura, camera, camera in soppalco, doppi servizi con doccia. Termosingolo. Pavimenti Parquet. Parzialmente o totalmente arredato. Ace G e 900

4 VANI CALDINE In villa anni 70, appartamento totalmente ristrutturato al piano 1˚ ed ultimo di mq. 80 c. a. con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno con vista sulla collina nel verde, cucina abitabile, una camera matrimoniale, doppi servizi (uno con vasca, l’altro con doccia. Rifiniture di pregio. Balcone. Termosingolo. Ben arredato ed accessoristo. Un posto auto. Ace G e 800

SAN GERVASIO In palazzo fine anni ‘60 luminoso appartamento di mq 95 al piano primo con ascensore, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie, bagno finestrato. Ripostiglio. Terrazzino. Totalmente arredato. Ace G e 830 CURE In strada tranquilla, piccola palazzina, luminoso appartamento di mq 88 al piano 3˚ ed ultimo totalmente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno doppio con due finestre, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno completo di vasca e doccia. Termosingolo. Parzialmente arredato. Terrazza di mq 15. Libero da subito. Ace G e 930

5 VANI FRANCIA splendido, luminoso appartamento totalmente ristrutturato di mq 110 al piano quinto ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio (eventuale terza camera), cucina abitabile con zona cottura completa di elettrodomestici con annesso ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi (uno con vasco e uno con box doccia). Due balconi (frontale tergale accessoriato di lavatoio). Aria condizionata. Rifiniture prestigiose. Garage. Contratto concordato. Libero da maggio p. v. Ace G e 1.250

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AFFITTO RESIDENZIALE SAN FREDIANO Apparta mento composto da ingresso sog gior no/pranzo, cucina e camera matrimoniale. Pavimento in cotto, travi a vista, silenzioso, affacci sulla Chiesa del Carmine. Ammobiliato ed accessoriato. Libero dal 15/08/2012. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 750 Rif A312

LE CURE parte alta, traversa di Via Boccaccio. Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, balcone, stanzetta ripostiglio finestrata. Da restaurare, zona tranquilla e silenziosa. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V413

AFFITTO RESIDENZIALE CAREGGI Gradevole appartamento posto al piano 4o con affacci su giardini pubblici, composto da: ampio soggiorno-ingresso, grande cucina, due matrimoniali, bel bagno, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno verandato. Ottimo stato, belle finiture, aria condizionata, parquet, parzialmente arredato, luminoso, silenzioso. Ascensore. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 900 Rif A406

N. 34 • Lunedì 1 Ottobre 2012

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strutturare composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato terrazzo Ace n.d. e 210.000 Rif S 12141 PUCCINI in piccola palazzina anni 30 posto al 2˚ piano 5 vani di 102 mq da ristrutturare composto da cucina abitabile soggiorno 3 camere servizio finestrato ripostiglio terrazzo termosingolo Ace G e 330.000 Rif S 12204 SAN IACOPINO Posto al 2˚ piano con ascensore 5,5 vani buonissimo stato composto da ingresso cucinotto doppio soggiorno 3 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi oltre garage di 15 mq termo singolo Ace G e 370.000 Rif S 12211 SAN IACOPINO Posto al 4˚ piano 5 vani di 87 mq c. a da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno 3 camere servizio finestrato ripostiglio balcone oltre sottotetto di proprietaí Ace n.d. e 255.000 Rif S12117 NOVOLI In piccola palazzina solo 5 condomini posto al 1˚ piano 6 vani di 120 mq c. a composto da ingresso cucina doppia sala 3 camere studio 2 servizi 3 balconi 2 posti auto e cantina finestrata termo singolo Ace n.d. e 365.000 Rif S 12131

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NOVOLI Posto al 2˚ piano con ascensore bilocale di 50 mq c. a ottimo stato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio balcone e terrazzo Ace n.d. e 170.000 Rif S 12108

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RIFREDI CASTELLO appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre piccola corte privata resede di 20 mq c. a e cantina di 6 mq c. a ottime condizioni Ace n.d. e 215.000 Rif N12115 PONTE ROSSO appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ripostigli ottime condizioni Ace n.d. e 187.000 Rif N 12180 CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12124 STATUTO appartamento in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni ottime Ace G e 180.000 Rif N12137 TANUCCI appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra composto da cucina di 14 mq c. a 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio casottino in muratura oltre giardino di 80 mq c. a da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12125

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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