Firenze 2012 40 del 12/11/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 12 Novembre 2012 - anno XXIV

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FIRENZE (FI) 5TH AVENUE .............................................................. Pag. A CINQUE IMMOBILIARE .......................................... Pag. ALLEGRA IMMOBILIARE .......................................... Pag. ATHENA TIMES .......................................................... Pag. BENI FONDIARI .......................................................... Pag. BENINGROUP ............................................................ Pag. BENINVEST ................................................................ Pag. BERTELLI STUDIO ...................................................... Pag. BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE .............................. Pag. BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE ............................ Pag. BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE ................................ Pag. CAMBIO CASA .......................................................... Pag. CASA VIVA .................................................................. Pag.

CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

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CENTOSTELLE IMMOBILIARE .................................. Pag. 68 CENTRO ITALIA .......................................................... Pag. 62, 65 CERCOKASA .............................................................. Pag. 46 CHIARAMONTI .......................................................... Pag. 17 CODELFI ...................................................................... Pag. 1 DON MINZONI IMMOBILIARE .................................. Pag. 1 DONATELLO AGENZIA IMMOBILIARE ...................... Pag. 45 ERMINI ........................................................................ Pag. 28 FIRENZE IMMOBILIARE ............................................ Pag. 20 FRANCESCO IMMOBILIARE ...................................... Pag. 39 GAIA IMMOBILIARE .................................................. Pag. 65 GROUP IMMOBILIARE .............................................. Pag. 19, 54 GRUPPO SEI .............................................................. Pag. 33/36 GRUPPO TOSCANO .................................................. Pag. 49 IDEA IMMOBILIARE .................................................... Pag. 1 ITALIANA IMMOBILIARE ............................................ Pag. 6/15 LEOPOLDO IMMOBILIARE ........................................ Pag. 1 METROQUADRO ........................................................ Pag. 20 MULTIMMOBILI .......................................................... Pag. 63 OMNIA ........................................................................ Pag. 16 PIAZZA BECCARIA .................................................... Pag. 67 PISU IMMOBILIARE .................................................. Pag. 32 RIFREDI IMMOBILIARE .............................................. Pag. 45 SAN FREDIANO .......................................................... Pag. 38 SARTORIA IMMOBILIARE .......................................... Pag. 28 SCIALOIA IMMOBILIARE .......................................... Pag. 60 SESTINI ANDREA ........................................................ Pag. 18 STUDIO ERRE2 .......................................................... Pag. 65 STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE .............................. Pag. 42 STUDIO PAOLI ............................................................ Pag. 22

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STUDIO PONTEVECCHIO .......................................... Pag. TOSCANA PRESTIGE ................................................ Pag. UNICASA .................................................................... Pag. V.B. IMMOBILIARE .................................................... Pag.

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GREVE IN CHIANTI (FI) GRASSI GIULIANA IMMOBILIARE ............................ Pag.

IMPRUNETA (FI) IMPRUNETA IMMOBILIARE ...................................... Pag.

MONTELUPO FIORENTINO (FI) MONTELUPO AFFARI ................................................ Pag.

MONTESPERTOLI (FI) GESTIONI IMMOBILIARI ............................................ Pag. 23, 38 MONTAGNANI DEBORA ............................................ Pag. 23

PRATO (PO) TUSCANIA .................................................................. Pag.

SAN CASCIANO V.P. (FI) SANCASCIANO AGENZIA IMMOBILIARE ................ Pag.

SCANDICCI (FI) ARCOBALENO IMMOBILIARE .................................. Pag. COSTRUZIONI RORANDELLI .................................... Pag. GEIMM ........................................................................ Pag.

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SESTO FIORENTINO (FI) STUDIO G .................................................................... Pag.

VAGLIA (FI) DEMIDOFF IMMOBILIARE ........................................ Pag.

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

n. ruolo 4981

CambioCasa

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 2 1/ NI VA

4 3/ NI VA

CENTRO OLTRARNO p. zza pitti - via toscanella in casa torre del ‘300 l terzo piano interessante bilocale di 50 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura oltre camera e servizio finestrato ottimo stato conservativo termosingolo begli affacci alta redditività se usato come investimento. rif. v569 classe energetica: g Ace G e 245.000 GOLDONI via della vigna in palazzina metà ‘800 posto al primo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere (una singola) oltre servizio di nuova e ottima ristrutturazione pavimenti in parquet soffitto a cassettoni termosingolo. Ace G e 300.000 Rif V505

4 3/ NI INDIPENDENZA al primo piano di bel paVA lazzo con opere condominiali rifatte, apparta-

mento di 120 mq composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi (uno padronale con vasca) pavimenti in parquet completamente ristrutturato termosingolo. Ace G e 455.000 Rif V520

1/2 VANI CARMINE Serragli delizioso bilocale (40 mq ca) in interno silenzioso palazzo storico al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre lavanderia e spazio esterno in comune con un altro appartamento ristrutturato termosingolo ottimo anche se usato per investimento. Ace G e 180.000 Rif V554 LIBERTA’ - P. te Rosso in interno silenzioso terratetto con ingresso indipendente 50 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio finestrato completamente ristrutturato pavimento in cotto termosingolo. Ace G e 187.000 Rif V553 NERLI P. ZZA - S. Frediano in ex convento appartamento di nuova ed accurata ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura oltre soppalco abitabile e servizio camera matrimoniale con guardaroba e secondo servizio pavimenti in parquet soffitti in legno bagno in mamo aria condizionata begli affacci luminosissimo termosingolo. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V556 S. SPIRITO - Via della Caldaie in bellissimo palazzo dalle opere condominiali interamente rifatte composto da ingresso soggiorno caminetto con cucinotto separato camera matrimoniale servizio finestrato gradevoli affacci sui tetti soffitto con travi e pianelle luminosissimo silenzioso termosingolo. Ace G e 190.000 Rif V551

4 3/ NI S. FREDIANO in piccola palazzina posto alVA l’ultimo piano appartamento di sapore ristruttura-

to composto da ingresso soggiorno con camino cucina camera matrimoniale servizio studio o seconda camera in mansarda (possibilità di creare un secondo servizio) e gradevole terrazzino panoramico luminoso silenzioso termosingolo pavimenti in cotto soffitto a travi. Ace G e 310.000 Rif V525

3/4 VANI CAVALLOTTI in palazzina anni ‘20 primo piano appartamento con affacci interni gradevoli silenzioso 65 mq ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre servizio finestrato e cantina di 16 mq possibilità di creare la seconda camera da ristrutturare internamente. Ace G e 175.000 Rif V560 PONTE A GREVE al primo piano di piccola palazzina con gradevoli affacci tutti nel verde appartamento di 80 mq su due livelli ingresso con ampissima zona giorno tipo loft con camino e servizio al piano superiore in mansarda camera con vano guardaroba bagno e terrazza a tasca abitabile possibilità di ripristinare la camera con ulteriore vano guardaroba al piano inferiore. luminoso silenzioso buono stato. Ace G e 320.000 Rif V561 PONTE VECCHIO - Velluti al terzo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinotto a vista 2 camere servizio finestrato e ripostiglio (poss. secondo servizio) oltre sottotetto usufruibile per ulteriore stanza. termosingolo ottimo anche per affittanze turistiche vista l’ ubicazione. Ace G e 320.000 Rif V558 S. FREDIANO al terzo piano appartamento ottimamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno sala pranzo cucinotto separato con terrazzino interno soppalco abitabile nella zona giorno uso studio con servizio 2 camere con guardaroba e ulteriore servizio a piano parquet bagni in marmo soffitti in legno luminoso begli affacci aria condizionata. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif V557 SAN NICCOLO’ in palazzo primi ‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con soppalco (uso cameretta) cucina camera matrimoniale servizio finestrato e balcone luminoso silenzioso termosingolo alta redditività se usato per affittanze turistiche. Ace G e 300.000 Rif V559 SANT’ AMBROGIO in palazzina primi ‘900 terzo ed ultimo piano da ristrutturare ingresso soggiorno con punto cottura 2 camere (una in sottotetto) doppi servizi (uno finestrato) termosingolo. Ace G e 215.000 Rif V566 SANT’ AMBROGIO in palazzo metà ‘800 dalle opere condominiali rifatte appartamento posto al secondo piano composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale e servizio finestrato oltre balcone abitabile da subito da rinfrescare internamente silenzioso termosingolo. ottimo anche come investimento. Ace G e 240.000 Rif V504 TASSO Campuccio al primo piano bell’appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno sala pranzo con angolo cottura ripostiglio lavanderia servizio 2 camere matrimoniali una con guardaroba (eventualmente secondo servizio) pavimenti in parquet ottime rifiniture luminoso gradevoli affacci sul giardino Torrigiani. Ace G e 330.000 Rif V555 TORNABUONI - Vigna in palazzo storico dell’ 800 dalle opere condominiali rifatte appartamento signorile (100 mq) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco 2 camere doppi servizi oltre piccolo spazio esterno di servizio. l’immobile viene consegnato al grezzo oppure corredato di ogni rifinitura usando materiali di altissimo pregio. Ace G e 390.000 Rif V547 UFFIZI P. zza S. Remigio in antica palazzina signorile appartamento al piano nobile (80mq ca) composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato oltre camera matrimoniale studio ripostiglio e servizio finestrato, completa la proprietà uno spazio esterno di servizio. termosingolo. Ace G e 305.000 Rif V513

5 NI VA

RUCELLAI piazza in bel palazzo del ‘300 all’ultimo piano appartamento di singolare fascino con pavimenti in cotto e camini in marmo 5 vani 3 camere particolari d’epoca di altissimo pregio e meravigliosi affacci luminoso termosingolo introvabile. Ace G e 550.000 Rif V447

5 NI VERZAIA p. zza in bel contesto di recente VA e completa ristrutturazione terratetto di 90 mq

composto da ingresso sala doppia cucinotto vano lavanderia oltre camera matrimoniale cameretta studio e doppi servizi completano la proprietà uno spazio esterno terrazzino e posto auto. Ace C e 400.000 Rif V570

5 VANI E OLTRE

4 3/ NI PERGOLA TEATRO DELLA PERGOLA in VA prestigioso condominio appartamento al primo

piano con ascensore composto da ingresso cucina e terrazzino doppio salone luminosissimo con grandi vetrate e balcone camera matrimoniale servizio finestrato possibilità seconda camera affacci su un bel giardino, silenzioso ottimo stato. Ace G e 260.000 Rif V562

CARMINE PIAZZA appartamento in palazzina primi ‘900 posto al secondo piano 120 mq sala cucina 2 camere servizio finestrato e balcone 3 finestre sulla piazza da ristrutturare internamente termosingolo. Ace G e 370.000 Rif V527 GALLUZZO In villetta bifamilare primo ed ultimo piano ingresso sala cucina 3 camere (una singola) servizio balconi giardino di 60 mq oltre garage cantina ottimo stato pavimenti in parquet termosingolo. Ace G e 650.000 Rif V541 PONTE VECCHIO appartamento con ascensore composto da sala doppia con camino cucinotto camera matrimoniale cameretta ampio servizio finestrato con doccia e vasca ripostiglio e grande balconatura luminoso termosingolo accessoriato silenzioso ben disimpegnato ristrutturato completa la proprietà una cantina. Ace G e 490.000 Rif CV534 PORTA S. FREDIANO In palazzo signorile con bellissimo androne affrescato appartamento di 180 mq al terzo piano ed ultimo con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio luminoso silenzioso possibilità di sfruttare il sottotetto in tutta la superficie silenzioso posto bici nella corte condominiale. Ace G e 620.000 Rif CV523 SAN IACOPINO in strada interna silenziosa appartamento al terzo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno con balcone cucina e tinello con ulteriore balcone 3 camere doppi servizi ripostiglio finestrato termosingolo luminosissimo divisibile adatto anche ampio nucleo familiare. Ace G e 315.000 Rif V568 TASSO - Villani in posizione silenziosa palazzina anni ‘’30 140 mq al primo piano composto da ingresso soggiorno cucina 4 camere servizio ripostiglio / lavanderia oltre posto auto e cantina termosingolo buono stato conservativo luminoso. Ace G e 520.000 Rif V544 VIGNA NUOVA in palazzo signorile terzo ed ultimo piano con ascensore appartamento (160 mq ca)ingresso soggiorno cucina 3 camere studio doppi servizi oltre 25 mq di terrazzo l’appartamento viene consegnato al grezzo oppure completamente ristrutturato ed arredato con materiali di altissimo livello. Ace G e 850.000 Rif V548

M. IO CASCINE DEL RICCIO - San Gersolè in IM STIG E porzione di colonica completamente ristrutturata PR 150 mq ca ingresso sala con camino cucina e servizio al piano terra al primo piano 3 camere e due servizi panoramica su Firenze posizione dominante spazio esterno di proprietà 2 posti auto. Ace G e 750.000 Rif V542

IMMOBILI DI PRESTIGIO MARIGNOLLE in bel contesto appartamento in villa medicea del ‘500 circondata da 9000 mq di parco condominiale con magnolie e ulivi posto al secondo piano e ultimo con ascensore 150 mq sala doppia cucina 3 camere tripli servizi parcheggio interno cantina casierato, esclusivo. Ace G e 1.100.000 Rif V535

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515

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3 VANI

PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176

1/2 VANI DUE STRADE contrada privata ultimo piano stabile ben tenuto ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessoriato ottime condizioni luminoso. Classe G - € 180.000 - rif. I120175 CARMINE - Via del Leone in gradevole edificio tipico parti condominiali nuove piano primo affascinante ed ampio loft di accurato restauro valido per locazioni turistiche. Classe G - € 210.000 - rif. I120149 BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolo piano primo arioso monolocale ben disimpegnato da rimodernare ottime potenzialita' valido per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. I120146 S.SPIRITO - Chiesa palazzina primi '900 disponiamo valido per investimento interessante bilocale oltre servizio ed accessori già locato con buona rendita. Classe G - € 130.000 - rif. I120138 PODESTA' piccola palazzina tipica primo ed ultimo piano ampio bilocale (55 mq ca) da rimodernare arioso e silenzioso. Classe G - € 140.000 - rif. I120089 MAGGIO Santo Spirito palazzo signorile piano alto ascensore disponiamo monolocale (35 mq ca) affacci interni soffitti alti molto silenzioso eccellente per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 190.000 - rif. I120082 SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristrutturata opere condominiali apposto silenzioso piano terra disponiamo ampio open space finemente ristrutturato ottime condizioni interne. Classe G - € 180.000 rif. I120071 UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G - € 198.000 - rif. I120024

GALLUZZO Santa Chiara palazzina ristrutturata primo p iano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G - € 240.000 - rif. I120156

CERTOSA Collinare terratetto indipendente su due livelli (65 mq ca) ingressosoggiorno con angolo cottura due camere ristrutturato in chiave rustica luminoso ed arioso. Classe G - € 210.000 - rif. I120169 SANT'ONOFRIO dentro le mura edificio ristrutturato disponiamo ultimo piano ingresso soggiorno con zona cottura due camere servizio finestrato ed accessori ottime finiture interne luminoso. Classe G - € 275.000 - rif. I120168 BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e giardino esclusivo. Classe G - € 250.000 - rif. I120157 SANTO SPIRITO - Campuccio piano alto ampio trivai (60 mq ca9 due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G - € 320.000 - rif. I120158 SAN NICCOLO' - Renai libero piano terra entrata esclusiva gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito silenzioso interessante investimento arredato. Classe G - € 210.000 - rif. I120154 ACCURSIO Due Strade interno nuda proprietà ultimo piano ascensore luminoso ampio (85 mq ca) ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi accessori unica signora usufruttuaria del 1925. Classe G - € 210.000 - rif. I120133 SANTO SPIRITO palazzina angolare ultimo piano gradevole tre vani luminoso ideale per locazioni brevi luminoso affacci caratteristici. Classe G - € 190.000 - rif. I120123 CARDINAL LEOPOLDO elegante edificio fine '800, piano rialzato arioso tre vani con due camere servizio ed accessori ristrutturato ed arredato. Classe G - € 310.000 - rif. I120065 SANTO SPIRITO Teatro Goldoni nostra esclusiva libero piano primo di palazzina tipica gradevole tre vani oltre accessori interessante distribuzione interna medie condizioni generali. Classe G - € 150.000 rif. I120030 CAMPUCCIO dentro le mura libero amatoriale loft con entrata indipendente ben distribuito oltre taverna ed accessori ristrutturato polifunzionale. Classe G - € 160.000 - rif. I120069 VIA PINDEMONTE contrada residenziale disponiamo ufficio A/10 suddiviso in tre vani servizio ed accessori canna fumaria esistente accurata ristrutturazione interna. Classe G - € 265.000 - rif. I120054

4 VANI MAFFIA stabile caratteristico piano secondo ( 75 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizio ed accessori buone condizioni generali. Classe G - € 250.000 - rif. I120174 MAFFIA Santo Spirito palazzina in ordine piano secondo di tre ingresso cucina sala due camere matrimoniali servizio finestrato buone condizioni affacci panoramici. Classe G - € 250.000 - rif. I120172 GALLUZZO - Ponte di Certosa interno luminoso disponiamo ampio quattro vani due camere doppi servizi oltre terrazza abitabile ottime condizioni generali. Classe G - € 260.000 - rif. I120170 SOFFIANO - Baldovinetti libero piano secondo ingresso cucina abitabile tre camere matrimoniali oltre accessori (due terrazze, possibilità servizio doppio e ascensore) abitabile da subito. Classe G - € 295.000 - rif. I120165 SERRAGLI - Giardino Torrigiani palazzina fine '800 ultimo piano affascinante quattro vani doppi servizi di eccezionale luminosità interna affacci aperti. Classe G - € 345.000 - rif. I120141 PULCI-SAN FREDIANO piano terra ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola accessori oltre grande terrazzo (30 mq ca) ottime finiture . Classe A - € 260.000 - rif. I120118

SILVANI vicino alla Piazza ultimo piano gradevole quattro vani (due camere matrimoniali) 70 mq ca abitabile da subito oltre terrazzo nel verde gradevoli affacci. Classe G - € 235.000 - rif. I120104 PITTI adiacenze palazzina del '600 piano alto arioso quattro vani ristrutturato veramente luminoso condizioni interne ottime. Classe G - € 320.000 - rif. I120086 NERLI nella Piazza signorile contesto di fine '800 ultimo piano luminosissimo ed elegante tre vani e mezzo servizio finestrato ed accessori arioso amatoriale. Classe G - € 345.000 - rif. I120029

5 VANI GALLUZZO sulla Senese kvicino alla Piazza gradevole cinque vani (90 mq ca) tre camere matrimoniali servizi doppi medie condizioni interne. Classe G - € 240.000 - rif. I120155 MALAVOLTA-DUE STRADE nuova costruzione libero tre livelli ampio garage giardino di pertinenza oltre terrazzo abitabile ed accessori. Classe C - € 690.000 - rif. I120130 SAN FREDIANO contesto moderno appena dentro le mura disponiamo terratetto (100 mq ca) cinque vani due camere servizi doppi finestrati accessoriato oltre posto auto silenzioso. Classe G - € 400.000 - rif. I120128 PORTA SAN FREDIANO ampio cinque vani due livelli (125 mq) accessoriato terrazza abitabile silenzioso posto auto in dotazione a parte. Classe A - € 510.000 - rif. I120108 PIAN DEI GIULLARI Arcetri contesto signorile cottage distribuito su un unico livello (100 mq ca) giardino circostante (1300 mq ca) perfette condizioni luminosissimo. Classe G - € 590.000 - rif. I120041 SAN FELICE A EMA ingresso cucina abitabile salone tre camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana. Classe D - € 335.000 - rif. I110159 SILVANI MONNA DATA nel centro del Galluzzo disponiamo ampio cinque vani tre camere oltre due terrazze garage buone condizioni generali. Classe G - € 460.000 - rif. I100234 SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 libero fascinoso primo piano cinque ampi vani accessori oltre giardino di proprietà di pertinenza esclusiva. Classe G - € 490.000 - rif. I120160

6 VANI E OLTRE SANTA MARIA A MARIGNOLLE villa I VISIBELLI ultimo piano ascensore porzione di 270 mq ca con cinque camere recente ristrutturazione pregevoli finiture inobliabile parco esclusivo. Classe G - € 1.300.000 rif. I120150 SODERINI nel Lungarno ultimo piano ampio sei vani ampio ingresso cucina salone doppio tre camere matrimoniali accessoriato luminoso due terrazze abitabili cantina e posto auto . Classe G - € 700.000 - rif. I120124 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe G - € 670.000 - rif. I120090 SANT'ONOFRIO piacevole palazzina primo piano disponiamo sei vani divisibile in due unita' ingresso salone soggiorno cucina tre camere matrimoniali accessori oltre terrazzo abitabile buone condizioni. Classe G - € 340.000 - rif. I120077 PINDEMONTE vicino alla Porta primo piano ampio sei vani (130 mq ca) ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere matrimoniali accessori oltre terrazza (35 mq ca) posto auto cantina affacci gradevoli. Classe G - € 590.000 - rif. I120059 CAMPORA contesto esclusivo libero villa moderna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. Classe G - € 750.000 - rif. I120044

MICHELANGELO Tacca appartamento in villa silenzioso sei vani (120 mq ca) con giardino circostante (250 mq ca) di pertinenza esclusiva ottimo investimento. Classe G - € 800.000 - rif. I120171 SANTA CHIARA in bifamiliare piano terra (120 mq ca) sei vani tre camere oltre giardino esclusivo posto auto ed accessori luminoso. Classe G - € 660.000 - rif. I120043 SANTO SPIRITO affacci sulla Piazza ultimo piano due livelli (200 mq ca) otto vani cinque camere medie condizioni. Classe G - € 800.000 - rif. I110245

FONDI LABORATORI E UFFICI TASSO posizione strategica disponiamo valido fondo su due livelli (120 mq ca) con sporto su strada giardino di proprietà ed accessori adatto vari usi anche uso ufficio. Classe G - € 230.000 - rif. I120140 SERRAGLI dentro la porta particolare ambiente unico vano con servizio interessante accatastato C/2 reso abitabile ideale come punto di appoggio e/o seconda abitazione. Classe G - € 45.000 - rif. I120126 UGO FOSCOLO ns.esclusiva appena fuori le mura disponiamo ampio laboratorio (135 mq ca) altezze (4 mt ca) doppio accesso carrabile ottime condizioni polifunzionale. Classe G - € 250.000 - rif. I120092 OLTRARNO Serragli ottima posizione disponiamo fondo commerciale (75 mq ca) suddiviso in tre vani oltre servizio ripostiglio cantina pregevole visibilità polifunzionale. Classe G - € 175.000 - rif. I120078 PORTA SAN FREDIANO libero piano seminterrato disponiamo garage automatizzato acquistabile abbinandolo alla prima casa (pertinenza di abitazione) ottime condizioni. Classe G - € 48.000 - rif. I120055 PIER VETTORI interno disponiamo posto auto sistema d'allarme cancello automatico ottimo come acquisto prima casa. Classe G - € 22.000 - rif. I110003

SAN GAGGIO - Borelli edificio ben tenuto disponiamo quattro vani da rimodernare ingresso cucina abitabile salone due camere matrimoniali doppi servizi accessori oltre giardino esclusivo (50 mq ca) . Classe G - € 180.000 - rif. I120159

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

PORTA A PRATO in piccola palazzina, ottimo 2.5 vani, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera, disimpegno ripostiglio, servizio e giardino con tettoia. Termosingolo. . Classe G - € 225.000 - rif. D120387

1/2 VANI SAN JACOPINO (MONTEVERDI) signorile condominio, ampio bilocale con servizio e posto auto. Ristrutturato. Classe G - € 155.000 - rif. D120435 SAN JACOPINO MONTEVERDI pin o alto, finemente ristrutturato, bilocale con servizio e terrazzo. Posizione silenziosa. Classe G - € 160.000 - rif. D120434 PORTA A PRATO PRESSI in ottimo contesto residenziale, silenzioso bilocale finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera e servizio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. D120428 SAN JACOPINO PRESSI BOCCHIERINI nuova ristrutturazione, bilocale con ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera, servizio finestrato e balcone. Classe G - € 175.000 - rif. D120413 NOVOLI PRESSI VIA ALESSI NOSTRA ESCLUSIVA ampio 2.5 vani composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, ripostiglio e due terrazze. Classe G - € 195.000 - rif. D120405 NOVOLI PRESSI REGIONE TOSCANA ottimo contesto panoramico, bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera, servizio e terrazzo. Classe G - € 165.000 - rif. D120381 NOVOLI panoramico, bilocale finemente ristrutturato in ottimo contesto residenziale con ingresso, soggiorno/cottura, camera, servizio e due terrazze. Classe G - € 178.000 - rif. D120380 NOVOLI PRESSI POLO UNIVERSITARIO in ottimo contesto residenziale, confortato monolocale finestrato e ristrutturato, zona giorno/notte, servizio e ripostiglio. Classe G - € 139.000 - rif. D120379 SAN JACOPINO (VIA FONTANA) signorile condominio, ottimo 2.5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio e due terrazze. No frazionamento. Nostra esclusiva. Classe G - € 195.000 - rif. D110456 NOVOLI (REGIONE TOSCANA) ottimo investimento in bilocale con ingresso indipendente, arredato, volendo gi À a reddito, termosingolo. Basse spese condominiali. Classe G - € 128.000 - rif. D110455

3 VANI NOVOLI/POLO UNIVERSITARIO piccola palazzina al terzo ed ultimo piano, ampio trivani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Ideale per investimento. Classe G - € 215.000 rif. D120421 DALMAZIA PRESSI PONTE DI MEZZO ottima palazzina, ampio 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, due camere, ser-

NOVOLI PRESSI POLO UNIVERSITARIO splendido 3.5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere e servizio. Splendida ristrutturazione. Classe G - € 275.000 - rif. D120384

vizio e balcone. Termosingolo. . Classe G - € 265.000 - rif. D120418 TOSCANINI nuova costruzione delizioso 3 vani con ingresso, soggiorno/cottura, due camere, servizio, terrazzo abitabile oltre posto auto coperto e cantina. Classe G - € 210.000 - rif. D120416 SAN JACOPINO in strada silenziosa, ottima ristrutturazione, 3 vani su due livelli son ingresso, sala doppia, cucinotto, camera e doppio servizio finestrato. Termosingolo. Classe G - € 230.000 rif. D120409 NOVOLI PRESSI REGIONE TOSCANA luminoso ed ampio tre vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio, due balconi e garage. Classe G - € 280.000 - rif. D120385 SAN JACOPINO PRESSI PACINI signorile contesto, 3.5 vani ristrutturato, ampia metratura con ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile e veranda oltre posto auto condominiale. Classe G - € 315.000 - rif. D120343

BARACCA PRESSI TOSCANINI nostra esclusiva, in recente costruzione, 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, loggia, terrazzo, cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. D120398

4 VANI

CORSICA PRESSI in bel condominio ampio 4.5 vani al settimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e due balconi. . Classe G - € 240.000 - rif. D120337 NOVOLI PRESSI REGIONE ampio 4 vani in ottime condizioni composto da soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, tre terrazzi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. D120302 SAN JACOPINO delizioso condominio, 4 vani con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, balcone e terrazza abitabile. Termoascensore. Classe G - € 259.000 - rif. D120301 PUCCINI interno in piccola pallazzina, ultimo piano, 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Possibilita' sottotetto. Classe G - € 235.000 - rif. D120300 CORSICA signorile condominio, ampissimo 4 vani con cucina, sala, due camere, servizio, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza. Classe G - € 350.000 - rif. D120170

SAN JACOPINO signorile condominio , ampio 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina. Termoascensore. Classe G - € 265.000 - rif. D120437 PORTA A PRATO INTERNO CITTADELLA PRESSI piccolo palazzina 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, serviziio e balcone. Classe G - € 200.000 - rif. D120431 SAN JACOPINO PRESSI GALLIANO ampio 4 vani, ottimo condominio: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, 3 balconi e cantina. Ottimo investimento. Classe G - € 240.000 - rif. D120420 NOVOLI PRESSI ULIVELLI luminoso 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. D120417 BARACCA PRESSI REGIONE in piccola palazzina, 4 vani, da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizio e balcone. Classe G - € 180.000 - rif. D120404 PUCCINI/PORTA AL PRATO, strada silenziosa, luminosissimo 4 vani: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camerematrimoniali, bagno, balcone con affacci su ampia area verde. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe F - € 270.000 - rif. D120386 NOVOLI INTERNO PRESSI REGIONE luminoso ultimo piano, 4 vani con doppia esposizione: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e soffitta. Classe G - € 175.000 - rif. D120338

PIAZZA PUCCINI PRESSI in zona silenziosa, 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. Classe G - € 285.000 rif. D120429 PIAZZA MASCAGNI signorile condominio, 5 vani con ingresso, sala doppia, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi oltre posto auto condominiale. Termoascensore. . Classe G - € 290.000 - rif. D120422 SAN JACOPINO PRESSI VIA LULLI palazzina anni '20, al primo piano, 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Ottimo investimento. Classe G - € 260.000 - rif. D120401 SAN JACOPINO PRESSI PACINI in signorile condominio nel verde, ampio 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e due terrazze. Classe G - € 460.000 - rif. D120382 PORTA A PRATO signorile condominio anni '60, ampio 5.5 vani con doppio ingresso, sala doppia, cucina, due camere, doppi servizi, doppio ripostiglio e due terrazze. Classe G - € 460.000 - rif. D120378 PORTA A PRATO PRESSI signorile condominio con portierato, 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, doppio servizio, ripostiglio e due terrazze. Classe G - € 360.000 rif. D120364 BARCO INTERNO signorile condominio luminoso e panoramico 5 vani con ingresso, cucina, sala,

PUCCINI signorile condominio, libero in 4 lati, appartamento al piano attico composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e due ampie terrazze. Classe G - € 315.000 - rif. D120368

5 VANI

PUCCINI INTERNO in complesso colonico signorile, locale uso ufficio con soppalco e servizio. Ottimo per investimento. . Classe G - € 130.000 - rif. D120390

tre camere, doppio servizio, ripostiglio lavanderia e tre terrazze. Classe G - € 295.000 - rif. D120323 SAN JACOPINO PRESSI MONTEVERDI in trifamiliare, ottimo 5 vani com ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile e soffitta. Possibilità di posto auto. Classe G - € 350.000 - rif. D120299

6 VANI E OLTRE PUCCINI palazzina recenntemente ristrutturata, ampio 6 vani, composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, tre camere, servizio e termosingolo. . Classe G - € 300.000 - rif. D120436 NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G - € 650.000 - rif. D120354 BARACCA(BARACCHINI PRESSI) nel verde, 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, servizio, terrazzo e giardino di prorpiet À di 70 Mq.. Termosingolo. Classe G - € 400.000 - rif. D110229 SAN JACOPINO (PRESSI VIA MERCADANTE) in villino storico, finemente ristrutturato, appartamento di 8 vani su due livelli con ingresso, soggiorno, due sale, cucina, 4 camere, 2 servizi, balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 690.000 - rif. D100555

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN JACOPINO suggestiva mansarda in piccola palazzina composta da soggiorno/cottura, camera e servizio. Gradevoli affacci sui tetti. Classe G - € 105.000 - rif. D120272

TERRATETTI BROZZI splendido terratetto, finemente ristrutturato, libero su tre lati composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda abitabile. Giardino di propeiata' con lavanderia. Termosingolo. . Classe G - € 340.000 - rif. D120425

VILLE E VILLETTE PUCCINI PRESSI con ascensore interno particolare edificio su due livelli, adibito attualmente a clinica, composto da doppi ingressi, 17 stanze, 4 servizi, oltre ripostigli e archivi, totalmente ristrutturato. Classe G - € 1.500.000 - rif. D120403 SAN JACOPINO splendido villino su 3 livelli composto da ingresso, sala doppia, cuicina tinello, stanza lavanderia, 4 camere, due servizi, mansarda abitabile, ampi cantina, giardino di propriet À e resede con due posto auto di cui uno coperto. Classe G - € 1.100.000 - rif. D100494

PERETOLA terratetto 3.5 vani, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, due camere, doppio servizio e posto auto. . Classe G - € 220.000 - rif. D120423

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S. CROCE-RUSTICI prestigioso edificio seicentesco libero amatoriale ed ampio loft su tre livelli (80 mq ca) ristrutturato ed arredato con grande cura nei dettagli perfetto per affitti turistici (sei posti letto) silenzioso . Classe G - € 290.000 - rif. F110125

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DUOMO-CAVOUR edificio del XVIII secolo affascinante ultimo piano suddiviso in cinque ampi vani oltre cucinotto e doppi servizi ed accessori particolari scorci panoramici . Classe G € 410.000 - rif. F120200

3 VANI

5 VANI

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LIBERTA' Venezia palazzo signorile anni '50 ampio nove vani dotato di posto auto coperto e cantina cinque camere doppi servizi ed accessori abitabile da subito . Classe G - € 630.000 - rif. F110091

FONDI LABORATORI E UFFICI CORSO ITALIA edificio fine '800 disponiamo ampio immobile uso ufficio (140 mq ca) seminterrato ma ben finestrato ristrutturato diviso in sei vani tre servizi ottima rappresentanza . Classe G - € 165.000 - rif. F120102 COMUNALE-POLIMODA disponiamo valido fondo con due sporti su strada due vani oltre servizio ampia cantina (30 mq ca) ed accessori polifunzionale . Classe G - € 120.000 rif. F120117 COMUNALE-PORTA AL PRATO disponiamo immobile uso ufficio entrata indipendente disposto su due livelli (100 ma ca) con distribuzione interna open space polifunzionale. Classe G - € 250.000 - rif. F120120 S. AMBROGIO nostra esclusiva disponiamo fondo commerciale composto da un unico vano oltre accessori locato a € 400 mensili (contratto 6+6 destinazione commerciale). Classe G - € 75.000 - rif. F120140 PONTE VECCHIO caratteristica piazzetta libero luminoso fondo commerciale due sporti su strada diviso in due ampi vani (80 mq ca) accessoriato polifunzionale . Classe G - € 310.000 - rif. F120192 LIBERTA'-LA MARMORA disponiamo interessante garage con buono spazio di manovra adatto vetture medie dimensioni . Classe G - € 40.000 - rif. F120194 OGNISSANTI - Curtatone disponiamo valido fondo con doppia entrata e sporto su strada diviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltre servizio ed accessori polifunzionale . Classe G - € 240.000 - rif. F120213 SCALA adiacenze Santa Maria Novella disponiamo fondo C/2 (34 mq ca) con sporto su strada gia' locato a serio conduttore €.400,00 al mese . Classe G - € 70.000 - rif. F120215 TORNABUONI- Santa Trinita palazzo storico del '500 libero piano primo ampio sette vani (150 mq ca) categoria A/10 oltre accessori finestrato divisibile in piu' unita'. Classe G - € 420.000 - rif. F120201

ZARA - Questura edificio fine '800 libero piano terra rialzato particolare otto vani su due livelli (165 mq ca.) due servizi corte di proprieta' oltre accessori. Classe G - € 470.000 - rif. F100311

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MONTICELLI via Francavilla pressi in recente costruzione ampio bilocale accessoriato con 2 terrazze abitabili aria condizionata posto auto cantina. Classe B - € 205.000 - rif. C120179

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ISOLOTTO Sernesi luminoso ottimo 5 vani con affacci nel verde oltre 3 balconi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. C120040

PIAZZA PAOLO UCCELLO traversa silenziosa ottima ristrutturazione di 3,5 vani con ingresso sala doppia cucina camera servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo. Possibilità 2^ camera. Classe G - € 285.000 - rif. C120014 SAN QUIRICO Piazza della Federiga ottimo 3 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente servizio finestrato piccola corte esterna no spese condominiali termosingolo. Classe G - € 195.000 rif. C120009

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ISOLOTTO via Signorelli ottimo luminoso 4,5 vani in bel complesso con doppi servizi 3 balconi posto auto di proprietà termosingolo. Possibilità garage. Classe E € 300.000 - rif. C120017 TALENTI libero su 3 lati bel 4,5 vani di quasi 100mq ca possibilità di ricavare la 3^ camera e il 2° servizio buone condizioni generali. Classe G - € 290.000 - rif. C110088 SOFFIANO piano alto panoramico sui monumenti ampio 4,5 vani con 2 camere studio cucina sala servizio balcone terrazzo cantina termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C120074 SOFFIANO bel terratetto primi del '900 con ingresso indipendente giardino balcone ripostiglio cantina con possibilità di ricavare una mansarda dal sottotetto. Classe G - € 310.000 - rif. C120051

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A F F I T T I

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BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 700.000 - rif. B110200

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LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo signorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, aria condizionata. Classe G - € 560.000 - rif. B120022

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

Via Gioberti, 5/A/R Via dell’Olivuzzo, 40/R www.groupimmobiliare.it Tel. 055 0600612 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD COVERCIANO pressi duse in interno silenzioso bilocale posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone completamente ristrutturato possibilità cantina Ace G e 170.000 Rif FI 11256 COVERCIANO appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre terrazzo di 25 mq c. a ristrutturato Ace G e 185.000 Rif FI 12062 GAVINANA appartamento posto al 1˚ piano in piccola palazzina anni 40 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre cantina di 7 mq c. a completamente ristrutturato Ace G e 180.000 Rif FI 12195 CAMPO DI MARTE appartamento al piano terreno di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone e ripostiglio buone condizioni Ace n.d. e 240.000 Rif FI 12255 CURE appartamento posto al piano terra di 90 mq c. a composto da cucina soggiorBELLARIVA appartamento di 90 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato due balconi e ripostiglio cantina e garage buone condizioni Ace G e 350.000 Rif FI 12256

no due camere studio servizio oltre giardino di 60 mq c. a e cantina di 20 mq c. a buone condizioni Ace G e 425.000 Rif FI 12193 CURE ALTE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre ampio terrazzo e ripostiglio da rimodernare Ace G e 260.000 Rif FI 12076 RIGHI pressi in piaccola palazzina appartamento composto da cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio oltre balcone buone condizioni Ace G e 340.000 Rif FI 12249 CURE appartamento di 110 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre tre balconi ampia cantina da rimodernare Ace G e 390.000 Rif FI12100 VARLUNGO attico di 90 mq c. a composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio oltre terrazzo di 110 mq e lastrico solare di 90 mq c. a ottime condizioni Ace G e 450.000 Rif FI 12251

COVERCIANO appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Ace G e 230.000 Rif FI 12245

RIFREDI GIORGINI in ottimo condominio tetto e facciate nuove ampio monolocale posto al 1˚ piano di 35 mq c. a con divisione giorno notte servizio oltre balcone completamente ristrutturato possibilità di cantina Ace G e 148.000 Rif N 11286 CITTADELLA pressi stazione appartamento posto al 2˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio buone condizioni ottimo investimento arredato Ace G e 160.000 Rif N 12259 PONTE ROSSO appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ripostigli ottime condizioni Ace G e 179.000 Rif N 12181 STATUTO appartamento in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone ottime condizioni ottime Ace G e 175.000 Rif N12137 BELFIORE in elegante palazzo con servizio di portierato appartamento posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno 2 camere servizio oltre balcone completamente ristrutturato ottime rifiniture Ace n.d. e 225.000 Rif N 12227

CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12124

CAREGGI appartamento di 67 mq c. a in piccola palazzina anni 50 posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre balcone e posto auto coperto ottime condizioni Ace G e 268.000 Rif N 12243 TANUCCI appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra composto da cucina di 14 mq c. a 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio casottino in muratura oltre giardino di 80 mq c. a da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12125 MORGAGNI appartamento posto al 1˚ piano di 75 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre due balconi completamente ristrutturato Ace n.d. e 270.000 Rif N 12258 ROMITO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone buone condizioni Ace G e 220.000 Rif N12257 CASTELLO villa reale appartamento in bifamiliare di posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina servizio finestrato due balconi oltre resede carrabile di 150 mq c. a giardino di 30 mq c. a garage e cantina da rimodernare Ace G e 490.000 Rif N 12097

RIFREDI pressi dalmazia appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ piano di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi oltre balcone e cantina buone condizioni Ace G e 275.000 Rif N 12110

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Tel.055 7398030 NOVOLI - S. JACOPINO PORTA PRATO PORTA A PRATO In bel palazzo posto al 1˚ piano con ascensore ottimo bilocale di 36 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone ottime finiture ideale per investimento ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 160.000 tratt. Rif V 12266 PUCCINI PIAZZA PUCCINI ì Pressi ì strada tranquilla ingresso indipendente posto al piano terra bilocale di 40 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato piccolo ripostiglio possibilitaí di soppalcare resede carrabile di 8 mq con pilozzino aria condizionata impianto allarme ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 170.000 Rif V 12267 S. JACOPINO SAN IACOPINO Posto al 1˚ piano bilocale di 46 mq completamente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato buonissime finiture ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 145.000 tratt. Rif V 12242 BARACCA -PERETOLA Nuova ristrutturazione posto al piano terra rialzato 3,5 vani di 60 mq composto da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camerina servizio aspirato ripostiglio resede posto auto coperto oltre giardino di 45 mq termo singolo ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 280.000 tratt. Rif V 12270 NOVOLI Nel centro di tutti i servizi in stabile con facciate rifatte ampio 3 vani di 68 mq composto da cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio finestrato

PUCCINI Vicinanze Piazza Puccini in piccola ed elegante palazzina dei primi del 900 posto al piano terra ampio 2,5 vani 50 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina uso taverna di 18 mq resede di 15 mq termo singolo ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 180.000 tratt. Rif V 12107

ripostiglio 2 terrazzi e posto auto privato ottime condizioni ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 230.000 tratt. Rif V 12233 NOVOLI In strada secondaria piccola palazzina posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore 3 vani di 55 mq composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniali camerina servizio aspirato termo singolo aria condizionata completamente ristrutturato ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it Ace G e 170.000 Rif V 12264 BARACCA NOVOLI-BARACCA Piano alto con ascensore luminosissimo 4 vani di 90 mq ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi oltre cantina e posto auto termo singolo opere condominiali rifatte ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 270.000 Rif V 12269 NOVOLI Pressi Regione posto al 2˚ piano con ascensore 4 vani di 85 mq composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 3 balconi oltre cantina termosingolo aria condizionata ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 260.000 tratt. Rif V 12205 NOVOLI Pressi Parco San Donato in corte interna caratteristico appartamento di 4 vani di 100 mq su 2 livelli composto da ingresso cucina abitabile soggiorno con camino 2 camere matrimoniali doppi servizi aspirati e ripostiglio ottime finiture termo singolo ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 290.000 tratt. Rif V 12243

NOVOLI ( Regione ) recentemente ristrutturato ottimo 4 vani di 85 mq composto da ingresso cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi e comoda cantina ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 265.000 tratt. Rif V 12252

ISOLOTTO - SOFFIANO BADIA A SETTIMO BADIA A SETTIMO Monolocale entrata indipendente completamente ristrutturato 33 mq con soppalco di 14 mq servizio finestrato ripostiglio e soffitta uso ripostiglio oltre giardino di 20 mq termo singolo ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 155.000 tratt. Rif S 12261 CASELLINA Posto al piano terra rialzato 4 vani di 80 mq buonissimo stato composto da ampio ingresso cucina semi abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio giardino di 45 mq con annesso uso lavanderia condonato oltre cantina ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 280.000 tratt. Rif S 12228 CASELLINA In interno silenzioso posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore 3 vani di 60 mq ottimo stato composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio 2 balconi oltre cantina possibilitaí di garage a parte ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 190.000 tratt. Rif S 12209 CASELLINA In interno tranquillo posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore appartamento di 4 vani 95 mq composto da cucina abitabile soggiorno 1 camera matrimoniale 1 camerina servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina e posto auto condominiale buonissime condizioni ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 250.000 tratt. Rif S 12260 PONTIGNALE In colonica di nuova ristrutturazione 3,5 vani di 65 mq composto da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 2 camere matrimoniali

CASELLINA In strada interna posto al piano terra piccolo 3 vani 48 mq composto ad aingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 144 mq termo singolo ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 235.000 Rif S 12146

servizio ripostiglio posto auto e ampio giardino di 150 mq ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 245.000 Rif S 12256 PONTIGNALE Ottimo bilocale di 42 mq di nuova ristrutturazione in colonica composto da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio resede di 25 mq e posto auto ottime finiture ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 175.000 Rif S 12255 PONTIGNALE Porzione di colonica 3,5 vani di 75 mq su 2 livelli composto da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 2 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio giardino di 70 mq e posto auto consegna Marzo 2013 ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 260.000 Rif S 12272 SCANDICCI Pressi centro piano alto con ascensore luminoso 3,5 vani 62 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio e balcone aria condizionata ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 200.000 tratt. Rif S 12202 SOFFIANO Strada interna in bella palazzina posto al 2˚ piano con ascensore elegante 6 vani 120 mq composto da ingresso cucina abitabile doppio soggiorno 3 camere matrimoniali 3 servizi 3 balconi 1 terrazzo ripostiglio oltre cantina e posto auto ottimo stato ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 500.000 tratt. Rif S 12230

SCANDICCI In strada tranquilla a due passi dalla piazza centrale posto al piano terra rialzato 3 vani di 75 mq buone condizioni composto da ampio ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone termo singolo basse spese condominiali ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 170.000 Rif S 12212

infosoffiano@groupimmobiliare.it

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

FIRENZE

Ruolo n°4255

immobiliare

4-5 ED OLTRE

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

Via Cavalleggeri, 61 - Impruneta (FI) Cell. 348.6009529 Tel/Fax 055.2012230 APPARTAMENTI VENDITA 2 VANI

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NOVOLI TERRATETTO fine 800 ingresso indipendente, 6 vani su due livelli, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, bagno ripostiglio, resede di 40 mq. sul retro, soffitta, balcone, termo singolo, aria condizionata, medio stato Ace n.d. e 265.000 tratt. Rif T 2

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ALBERTI in interno silenzioso nuova costruzione 3 vani su due livelli soggiorno con angolo cottura, bagno, loggia, mansarda con altro bagno, 2 camere e terrazza a tasca termo autonomo ascensore (possibilità a parte di cantina e garage) Ace C Ipe 72,6 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 328

SAN JACOPINO luminoso piano alto condominio anni 70 4 ampi vani composto da ingresso, cucina, ampio salotto, 2 camere, bagno, ripostiglio con finestra, 2 balconi, (possibilità di realizzare terza camera e secondo bagno) abitabile, termo centrale, aria condizionata, ascensore, (possibilità posto auto a parte) Ace n.d. e 250.000 Rif A 412

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composto da ampio ingresso, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 3 balconi di cui uno con veranda, termo, ascensore, buono stato, Ace G e 195.000 Rif A 311 BORGOGNISSANTI in piccolo condominio caratteristico, luminoso ultimo piano 3 ampi vani composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, aria condizionata ottima posizione ed ottimo investimento Ace G e 230.000 Rif A 307

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VOLTA Al piano alto con ascensore luminoso, panoramico sulle colline, appartamento di mq. 70 composto da: ingresso, ampio soggiorno (od eventuale 2˚ camera), camera matrimoniale, cucina - pranzo, bagno finestrato. Terrazzo. Parzialmente arredato. Ace G e 750

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4 NI CURE In strada tranquilla, piccola VA palazzina, luminoso appartamento di

CAREGGI In splendida villa Medicea, appartamento di mq 60 ca. totalmente ristrutturato, piano primo ed ultimo, ampio salone con caminetto e zona cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con soppalco/studio, servizio con doccia. Termosingolo. Arredato. Posto auto in parco condominiale. Libero da dicembre. Ace G e 800

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S. AMBROGIO Al piano alto ed ultimo, caratteristico appartamento composto da: ingresso, soggiorno pranzo con caminetto, camera matrimoniale, seconda camera nel soppalco. Doppi servizi. Arredato. Termosingolo. Libero da subito. Ace G e 900

mq 88 al piano 3˚ ed ultimo totalmente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno doppio con due finestre, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno completo di vasca e doccia. Termosingolo. Parzialmente arredato. Terrazza di mq 15. Libero da subito. Ace G e 900

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CALDINE COLLINE Splendido appartamento in colonica di mq 140 composto da: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina attrezzata, vano pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia. , soffitti travi a vista. Pavimenti in cotto. Termosingolo. Ampio giardino esclusivo. Parzialmente arredato o non. Posti auto in area carrabile. Libero da gennaio p. v. Ace G e 1.500

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012 Ruolo n.3254

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ANTELLA appartamento posto al piano quarto con ascensore, senza barriere architettoniche. ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 3 camere, ripostiglio e bagno finestrato molto grande (da ristrutturare). cantina e posto auto. euro 330.000 app62 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP62

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FIESOLE pressi, a 4 km dalla piazza bella villa moderna su un livello libera su 4 lati. ingresso da loggia, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni oltre ampia taverna e lavanderia. completano la proprietà piacevole giardino e bosco di circa 1 ettaro. euro 1.400.000 vill08 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL08

FIRENZE centro storico adiacente lungarno vespucci - in prestigioso palazzo storico del 1600 appartamento di nuova ristrutturazione con finiture di alto pregio posto al piano primo - nobile mq.130. ingresso, bellissimo salone (tipo loft), cucinotto, 2 matrimoniali, studio in soppalco, 2 bagni. cantina. raggiungibile senza ztl. soffitti a cassettone originali, ottime rifiniture, perfetto per investimento e redditività. impianti ecocompatibili a risparmio energetico. possibilità di acquisto posto auto. euro 8 8 0 . 0 0 0 app600-5 classe energetica: b ipe: 0.00kwh/mq anno Ace B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP600-5

GRASSINA bella porzione di colonica disposta su più livelli. ingresso al primo piano: ampia zona living con cucina con e camino e soppalco, studio, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostigli, colombaia di mq.40 con bellissimi affacci sulla campagna. giardino esclusivo di mq.150, oltre piazzale per parcheggio auto. euro 575.000 app94 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP94

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SAN SALVI appartamento in edificio inizi 1900 posto al piano primo di piccolo condominio. ingresso, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con ripostiglio/lavanderia. cantina mq.15 con altezza mt.3,00. da rimodernare. euro 280.000 25app classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif 25APP

SPAGNA via appartamento luminoso e tranquillo posto al secondo e ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. completano la proprietà garage condominiale e cantina. euro 370.000 app30 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP30

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FIGLINE V. NO figline valdarno a 29 km dal centro di firenze e 10 minuti dall’autostrada, bel borgo composto da 10 appartamenti ben ristrutturati, villa padronale in stile liberty, vari spazi ricettivi adatti a ristorante, spazi per feste, piscina interrata 10x20, 800 ulivi, alberi da frutto, campi in coltivazione e un bosco per un totale di circa 15 ettari, laghetto di circa 3000 metri cubi per pesca sportiva - ancora da aprire), capanni agricoli restaurati, ed ex cantine. parcheggio coperto per 15 auto e piazzale per altre 25 auto. il tutto situato in un ex convento di monache vallombrosane con mura originali del ‘400. euro 2.500.000 vill80 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif VILL80

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GRASSINA collinare a km1 dalla piazza bella porzione di villa. grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 5 camere, 4 bagni. posti auto. frazionabile. euro 1.250.000 vill40 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL40

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

IMMOBILIARE

& VENDITE

ANTELLA

BAGNO A RIPOLI

€ 650.000,00

€ 250.000

BAGNO A RIPOLI

€ 650.000

BAGNO A RIPOLI - ANTELLA, villetta angolare di mq. 180 composta da ingresso, salone, studio, cucina tinello con caminetto, tre camere, tripli servizi, giardino, ampia terrazza attrezzata e garage. Ace G

collina, in posizione ottima, completamente esposto al sole, terratetto di mq 85, composto da quattro ampi vani, due bagni, oltre giardino di mq 100 con piccolo annesso attrezzato a lavanderia. Da ritrutturare. Ace G Rif VB250GA

in ottima posizione porzione di villa bifamiliare di mq.160 su due livelli oltre ampia terrazza panoramica e garage doppio. Ingresso indipendente. Accessoriata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

BAGNO A RIPOLI

€ 125.000

€ 1.300.000

€ 360.000

in piccola palazzina vendesi appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Ace G

In splendida posizione, dominante, nel verde ed in prossimità del centro del paese, fienile di mq. 200 libero sui 4 lati con giardino di mq. 1.000. Ace G

in zona tranquilla appartamento di mq.90, in piccolo complesso immobiliare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage. Termosingolo. Ristrutturato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

BAGNO A RIPOLI

CAREGGI

€ 395.000

€ 340.000

€ 295.000,00

nel centro del paese in zona tranquilla, appartamento di mq.95 composto da cinque vani oltre doppi servizi, ripostiglio, terrazzi, cantina e garage. Termosingolo. Ottimo stato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

PAESE appartamento in posizione centrale, ma interna, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi, ripostiglio, garage, cantina e giardino condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

in zona tranquilla, appartamento di cinque vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e studio, oltre bagno, balcone, cantina e garage. Termosingolo. www. bagnoaripolicasa. it Ace G Rif VB295BAN

GALLUZZO

GRASSINA

€ 460.000 Appartamento in bifamiliare libera su tre lati, in strada interna, di mq. 100 composto da 5 vani oltre due bagni, ripostiglio, garage doppio, giardino privato. Recente costruzione. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

€ 290.000 Appartamento di mq. 90 composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina con balcone coperto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

€ 780.000 COLLINA, splendido fienile in pietra di mq 160, libero su 4 lati circondato da 800 mq di giardino, composto da salone con termocamino, ampia cucina, studio, tre camere, doppi servizi, pannelli solari. Ace G Rif VB820CINO

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

IMMOBILIARE

& AFFITTI

BAGNO A RIPOLI

€ 750

BAGNO A RIPOLI

€ 850,00

BAGNO A RIPOLI

mensili

€ 1.700,00

mensili

Appartamento al primo piano composto da tre ampi vani oltre ingresso, bagno, balcone e posto auto in cortile condominiale. possibilità box. Ace G

in tranquilla zona residenziale, appartamento in palazzina di recente costruzione di mq 60, composto da tre vani, soggiorno con zona cucina, grande camera matrimoniale, oltre bagno, ripostiglio, sottotetto zona hobby, terrazzino, ascensore, posto auto e garage. Termo singolo. Ace G Rif AG850NER

San Donato in Collina, immersa nel verde, deliziosa villa di mq 170, composta da sette ampi vani, oltre tre bagni, loggiato, garage doppio, cantina, terrazza solarium, circondata da mq 5000 di giardino recintato. Ace n.d. Rif AB1700AIA

CANDELI

GAVINANA

€ 650

€ 850,00

mensili

€ 900,00

mensili

in complesso colonico, affittasi delizioso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e resede esterno. Arredato Ace n.d.

FIRENZE SUD, GAVINANA, appartamento di mq 85 composto da quattro ampi vani, ingresso, cucina abitabile, arredata con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno e cantina. Termosingolo. Ace G Rif AB850MAN

in piacevole palazzina bifamiliare, appartamento di quattro ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Termosingolo. NO CONDOMINIO. Ace n.d.

GRASSINA

STRADA IN CHIANTI

VALLINA

€ 600 SAN MARTINO, affittasi appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e posto auto. Termosingolo. Parzialmente arredato. Ace n.d.

€ 650 Santa Cristina, delizioso bilocale in villa toscana di mq. 50 composto da ingresso, soggiorno/tinello, cucinotto, bagno, camera e balcone. Arredato. Ace n.d.

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012 Ruolo n°4040

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NOVOLI VIA ALLORI proponiamo all’ultimo piano appartamento di quattro vani oltre latrico solare di 80 mq circa. Da rimodernare Ace G e 235.000 tratt. Rif 4P

PERETOLA Proponiamo nei pressi de centro commerciale Coop appartamento composto da ampio soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale, bagno oltre ampio spazio esterno. La proprietà è completata da un garage di 41 mq. PERFETTO STATO Ace G e 150.000 tratt. Rif 2f

NOVOLI Piazza Valdelsa al decimo ed ultimo piano, panoramico, proponiamo 4 ampi vani di 87 mq composti da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, baggno ripostiglio e due terrazze. Termocentrale, buono stato. Ace G e 245.000 Rif 4V

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone e mansarda con possibilità di sviluppo. oltre piccolo giardinetto di proprietà. oggetto da vedere! Ace G e 215.000 Rif 2M

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CURE proponiamo appartamento di 3 vani 65 mq c. a. Ristrutturato con materiali di pregio al 3˚ ed ultimo piano di una palzzina con facciate rifatte composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno ripostiglio bagno finestrato e balcone con affaccio interno. L’Appartamento e’ silenzioso e luminoso richiesta 270000 Ace n.d. Rif 3A NOVOLI Via Vallombrosa, instrada tranquilla pressi Polo Universitario e Nuovo Tribunale, proponiamo al secondo piano con ascensore, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, salotto con balcone bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale. Da rimettere e 200000 ACE G Rif 3N Ace G

PETRELLA Via Petrella proponiamo fondo di circa 30 mq ristrutturato con servizio e sporto su strada Ace G e 90.000 Rif M6

AFFITTI 5 VANI CURE ALTE via Buffalmacco proponiamo al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina appartamento totalmente ristrutturato con recupero conservativo dell’epoca composto da doppio salone, tre camere, cucina completamente arredata, doppi servizi e balcone. Ace G e 1.000 Rif Z7

FIRENZE NOVA VIA PESCETTI proponiamo in affitto per studenti o lavoratori appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, due matrimoniali, una singola e doppi servizi. ARREDATO Termosingolo Ace G e 1.100 SANTA MARIA NOVELLA Via della Scala proponiamo in affitto bellissimo appartamento di cinque ampi vani arredato e dotato di ogni confort posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Contratto 4+4 libero dal 1 gennaio 2013 Ace G e 1.350 Rif Z6

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Baracca Proponiamo fondo commerciale di 118 mq con due sporti su strada totalmente ristrutturato Ace G e 1.700 Rif M5

POLO UNIVERSITARIO VIA PICAGLI, davanti al nuovo Palazzo di Giustizia di Firenze, proponiamo ufficio di rappresentanza di 801 mq composto da open space oltre servizio. Impianti a norma. Ace G e 1.200 Rif M4

TERRATETTI S. MAURO A SIGNA proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di circa 150 mq composto al piano terreno da cucina abitabile, sala con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, disimpegno e studio oltre mansarda con camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. la proprietà è completata da un giardino carrabile di 60 mq circa con piccola rimessa e due posti auto. perfetto Ace n.d. e 380.000 Rif P6

4 VANI NOVOLI, in strada interna, pressi Regione Toscana, proponiamo al sesto ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 4 vani di circa 70 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da una terrazza di 20 mq ed un balcone lato cucina. Ottimo stato, termoautonomo. Ace G e 245.000 tratt. Rif 4C

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SAN JACOPO pressi in strada tranquilla proponiamo fondo commerciale accatastato C/1 di 35 mq con uno sporto su strada composto da due vani oltre bagno. Ristrutturato con aria M6 condizionata. ACE G RIF Ace G e 650

NOVOLI Via Zambrini proponiamo fondo commerciale di 70 mq composto da tre vani oltre corte a comune e due posti auto. A. Condizionata ottimo stato Ace G e 750 Rif M1

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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FIESOLE nelle prime colline che hanno dato i natali al sommo poeta immersa tra colline e vitigni porzione di colonica a pietra ristrutturata nel rispetto dei particolari rustici composta da grande salone con camino cucina 3 camere tripli servizi circondata da giardino di circa 2.000 mq con piante e alberi da frutto Classe Energetica "G" €680.000 Rif.V605

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DALMAZIA/TANUCCI in bel palazzo primi 900 luminoso ampio 5 vani doppi servizi balcone ampia cantina ottimo investimento C.E. "G" €280.000 Rif.V539 BARCO pressi Parco delle Cascine in complesso residenziale privato ampio 5 vani con 2 balconi affacci nel verde silenzioso e pacifico buono stato C.E. "G" €285.000 Rif.V528 POGGETTO ALTO bel condominio soggiorno/pranzo cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio termosingolo buono stato luminoso facilità di parcheggio C.E. "G" €330.000 Rif.V433 PUCCINI in nuova palazzina ampio open space con bagno finestrato e terrazza abitabile ristrutturato C.E. "G" €180.000 Rif.V205

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CURE VIA DEL LASCA PRESSI OCCASIONE!! In palazzo con ascensore da rivedere internamente 4 vani di ampia metratura grande ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno grande ripostiglio e 2 balconi e possibilità acquisto ampio garage. C.E. G €270.000 RIF V452 LUNGO L'AFFICO direzione Salviatino, palazzina trifamiliare del 1800, piano terra rialzato su due livelli, ampio quattro vani oltre due vani in taverna, completano la proprietà un balcone ed un grande giardino piastrellato. C. E. G €520.000 Rif.V651 BOLOGNESE/LA PIETRA contesto e palazzo signorile primo piano alto con ascensore finestratissimo e luminosissimo ampio ingresso cucina semiabitabile soggiorno e camera con doppia esposizione ampio studio finestrato balcone aria condizionata Classe energetica G €310.000 Rif.V471 GIRONE PRECOLLINARE in contesto tipico del paese frutto di importante intervento di ristrutturazione di piccolo complesso colonico terratetto con accesso da resede antistante 4 vani disposto su due piani ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio altra camera con soppalco due bagni e ampia terrazza vivibile e panoramica sulla vallata €330.000 RIF V469 CURE Via Maffei adiacenze, primo e ultimo piano, in accogliente contesto privato all'interno di bel palazzo d'epoca fine 800 oggetto di intervento di totale e raffinata ristrut-

CURE VIA MAFFEI zona servita in elegante palazzo anni '60 con ascensore 4 vani di nuova realizzazione con concezione moderna degli spazi ingresso su grande zona giorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e altro ampio vano finestrato, bagno e balcone con affacci interni.possibilità acquisto ampio garage in zona C.E. G €278.000 Rif. V490 turazione 4 vani sviluppato su due livelli ingresso su ampia zona giorno con cucinino/pranzo due camere da letto doppi servizi predisposizione aria condizionata termosingolo C.E."C" €240.000 Rif.V463 Possibiltà acquisto ultimo garage. CAMPO MARTE/VIALE DEI MILLE OTTIMA OCCASIONE in palazzina anni '20 di pregevole struttura architettonica all'ultimo piano panoramico 3 vani da ristrutturare ingresso/corridoio cucina soggiorno camera matrimoniale bagno e secondo wc possibilità seconda camera €175.000 RIF V371 CURE residenziale in palazzina quadrifamiliare primo e ultimo piano luminoso e silenzioso ingresso due camere soggiorno con angolo cottura soppalco uso ripostiglio balcone con affaccio nel verde termosingolo completamente ristrutturato classe energetica "G" €280.000 Rif.V359 COVERCIANO in palazzina con lavori condominiali rifatti luminoso ampio 3 vani ripostiglio balcone termosingolo oltre garage privato Classe energetica G €280.000 Rif.V350

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

MONTELUPO residenziale indipendente doppia zona giorno cucina in muratura camere tripli servizi balconi splendida mansarda di 60mq. con due terrazze abitabili oltre taverna con affacci sul giardino all'inglese di ca. 600mq, piscina garage idoneo a 2 nuclei familiari. CLASSE ENERGETICA G

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EMPOLI nel verde villino libero su 3 lati totalmente ristrutturato diviso in due unit‡ abitative oltre bilocale indipendente meravigliosa sala con camino tre cucine cinque camere quadrupli servizi ripostigli terrazza abitabile con stupendi affacci sulla campagna empolese oltre stupendo porticato ed 1 ettaro di terreno.. CLASSE ENERGETICA G

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EMPOLI OVEST splendida villa anni 30' circondata da bellissimo parco alberato oltre depandance limonaia garage e cantina. CLASSE ENERGETICA G

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UFFICI: EMPOLI - Via Ridolfi, 88

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

STUDIO S. DONATO

Iscr. Ruolo n. 2333

Agenzia Immobiliare Iscr. Ruolo n. 3608

SAN DONATO IN COLLINA (5 Km) Por zio ne di colonica caratteristica di circa mq. 140 più annesso esterno con giardino di circa mq. 850, si sviluppa su due livelli, perfette condizioni, riscaldamento GPL, accesso da una strada bianca, 2 camere, studio, bagno, soggiorno, cucina. Richiesta € 450.000,00 SAN DONATO IN COLLINA, PAESE, IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO AL P. 1° MQ. 65 CIRCA, 3 VANI, OLTRE A BAGNO ED ANTIBAGNO, CON RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRENO, LUMINOSISSIMO, DA RIMODERNARE, RISC. SINGOLO, NO SPESE DI CONDOMINIO, Richiesta € 145.000,00 SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) In contesto a schiera, appartamento su tre livelli di mq. 140, soggiorno con caminetto, cucina, bagno, P. 1° camera cameretta bagno, Taverna composta da camera bagno studio e ripostiglio, garage e posto auto, spazio esterno sia sul davanti che sul retro. Richiesta € 315.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (2 Km) Terra tetto nuovo in gradevole contesto e buona posizione, con ingresso indipendente. Mq. 120 circa abitativo su tre livelli e taverna, giardinetto, 2 posti auto di proprietà. Richiesta € 350.000,00 tratt.

Richiesta € 150.000,00

SAN DONATO IN COLLINA: P. 1°, Appar tamento caratteristico di circa mq. 50, ingresso, bagno, cucina con camino, camera. Da risistemare-

SAN DONATO IN COLLINA: Terratetto con ingresso indipendente di circa mq. 100 su due livelli. P. T. soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno, P. 1°: 2 camere, bagno e stanza disimpegno. Abitabile ma necessita di qualche lavoro. Possibilità di fare due unità immobiliari. Richiesta € 220.000,00 RIGNANO SULL’ ARNO: Paese appartamento al P. 2° ed ultimo di circa mq. 65 perfette condizioni, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato completo di arredi, cantina. Richiesta € 130.000,00

Tel. 055/699350 Cell. 349/1470452 Via Vecchia Aretina, 6/8 - S. Donato in Collina (FI) E-mail: studiosandonato@libero.it

3 NI FIRENZE (ZONA C MARTE / VA CURE / COVERCIANO) Attico , 5 piano con ascensore, sala doppia con ampia finestratura sul terrazzo attrezzato di 40 mq, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. ottimo stato. classe g. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) RIF PP318 PREZZO Euro 360.000 3 NI FIRENZE (ZONA CENTRO VA DUOMO) pressi polimoda, bella palazzina, luminoso e silenzioso, piano rialzato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina/studio, bagno finestrato, ripos t i g l i o . Affacci aperti. parquet. Classe g. C l a s s e Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP320 P R E Z Z O Euro 260.000

VANI 3 FIRENZE (ZONA CENTRO OLTRARNO / S. SPIRITO / S.FREDIANO) pressi piazza dei nerli, ampio e luminoso salone, camera matrimoniale,cucinotto, bagno finestrato. termosingolo.piano primo.ottimo stato.classe g. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP324 PREZZO Euro 215.000 FIRENZE (ZONA RIFREDI / CAREGGI) in contesto residenziale nel verde ottimo stato, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, 2 terrazze, cantina e garage. termosingolo. molto luminoso.classe g. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP303 PREZZO Euro 230.000

VANI 4 FIRENZE (ZONA CENTRO OLTRARNO / S. SPIRITO / S.FREDIANO) pressi ampio e luminoso mq 73 , nuda proprieta' di 86enne, piano primo,grande ingresso,ampia cucina con balcone, due camere matrimoniali con balcone, bagno con finestra e ripostiglio. parti condominiali restaurate.classe g. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP311 PREZZO Euro 180.000 FIRENZE (ZONA LIBERTA / SAVONAROLA) in terratetto al primo piano 4 vani, da ristrutturare.luminoso.classe g. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP267 PREZZO Euro 160.000 FIRENZE (ZONA PORTA ROMANA / BOBOLI) piccolo condominio al secondo piano ed ultimo piano luminoso e tranquillo tre vani oltre mansarda abitabile, ripostiglio, restaurato. due camere.classe g. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP272 PREZZO Euro 258.000

San Frediano Immobiliare

50124 FIRENZE - BORGO SAN FREDIANO, 159R TEL. 055 221161/4 - 335 6531972 - 393 9356433 WWW.SANFREDIANOIMMOBILIARE.IT

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Agenzia selezionata da RETE TOSCANA CASA

VENDITA BOCCHERINI monteverdi pressi, ottimo appartamento 4 vani complessivi 70 mq composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi. luminoso, piano alto con ascensore, libero su tre lati, buone condizioni, termocentrale. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif SF01 CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017 CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A0142 CENTRO - GALILEO GALILEI centralissimo, in piccolo condominio terratetto, vendesi appartamento 3vani mq.55 posto al primo piano, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif A0088 ISOLOTTO, via sernesi, di nuova realizzazione, vendesi 18 autorimesse di varire metrature (da 13 a 23 mq) e 14 cantine di 4/5 mq, piano seminterrato, fornite di acqua e lavandino, possibilità di soppalchi su richesta, ottime finiture, Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 44.000 Rif G0008 LA QUERCE prato, località la querce, vendesi ottimo appartamento al 4˚ ultimo senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif A0214 MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222 PADULE Sesto Fiorentino, pressi Ariosto, vendesi terreno agricolo pianeggiante mq.16245 adiacente strada comunale. Possibilita’ di acquisto anche frazionata in porzioni piu’ piccole, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 97.470 Rif G0003 PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 356.000 Rif C0006 PERETOLA, contrada interna tranquilla, secondo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 3 ampi vani composto da cucina-pranzo, sala, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Perfetto, travi a vista, possibilita’ realizzazione seconda camere, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif A0073

POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta? 185.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa composta da grandissimo salone leggermente sfalsato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 410.000 Rif V0028 PONTE ROSSO Bolognese, pressi Ponterosso, contrada tranquillissima, in bella palazzina di inizi novecento, appartamento 4 vani complessivi mq.70 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno, balcone e cantina. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A0063

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

del Geom. Francesco Casini PONTEROSSO bolognese, zona ponte rosso, con splendidi affacci sul giardino dell’orticoltura, in contesto silenzioso e tranquillo, vendesi grazioso terratetto su due livelli di complessivi mq.70 composto al piano terreno da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura, bagno finestrato e giardino esclusivo di complessivi mq.50 circa, al piano primo camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. libero subito, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200. rif. v0031, richiesta? 320.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024 SAN PANCRAZIO montespertoli, pressi san pancrazio, immerso nel verde delle colline del chianti, all’interno di piccolo contesto rustico completamente e finemente ristrutturato, vendesi delizioso bilocale al piano terreno di complessivi 50mq composto da ampio soggiorno con camino in stile rurale, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio igienico finestrato, 200mq di giardino esclusivo dotato di barbecue e strutture ombreggianti in ferro battuto, oltre posto auto coperto e comproprietà di piscina condominiale con servizi e accessori compresi. completamente ristrutturato, ampi spazi esterni, oggetto molto particolare, buona redditività per affitti settimanali e/o stagionali. termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 265.000 Rif C0011

Ruolo n. 3258 VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185 VIA PANICALE centro storico, a due passi dal duomo nella zona del mercato di san lorenzo, in bellissima palazzina storica, secondo piano senza ascensore, caratteristico appartamento di mq.90 netti molto luminoso e silenzioso composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e altro vano uso guardaroba-studio. cantina e ripostiglio nel vano condominiale, possibilità di parcheggiare biciclette e motorini nella corte condominiale. da ristrutturare, libero subito, classe energetica g, ipe 200. rif. a0227, richiesta? 295.000,00 trattabili, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 4 vani al piano primo composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere, due servizii igienici, guardaroba, loggiato esterni, garage di mq 14. Ace C Ipe 45.00 kwh/m2 anno e 316.000 Rif A0193 VIALE PRATESE pressi, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A0221

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso.

CARRAIA, TORRI calenzano, carraia, località torri, in ex torre medievale splendido e panoramicissimo monolocale di 30 mq in bellissima pietra a vista e completamente indipendente, terreno perimetrale su tutti i lati di 1700 mq, strada recentemente e completamente asfaltata, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0210

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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GREVE IN CHIANTI

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delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

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(Cinque Vie) appartamento completamente ristrutturato ultimo piano di piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, oltre soppalco uso studio con servizio e ampia corte condominiale per parcheggio moto, CLASSE ENERGETICA “G”,

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(centro paese) al primo piano di piccolissima palazzina appartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, servizio (finestrato), ripostiglio/lavanderia, balcone, buone condizioni, libero subito, ottimo affare richiesta

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appartamento in piccolo condominio in strada privata composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, piccolo orto privato, termosingolo, internamente da rimodernare, opere condominiali recentemente rifatte CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

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appartamento all’ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

in contesto tranqullo e riservato con bel giardino condominiale, ottimo appartamento piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto/tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 verande chiuse di complesivi 30 mq (possibilita’ 4 camera), ripostigli, giardino esclusivo di 100 mq, termosingolo, divisibile in 2 appartamenti per lo stesso nucleo familiare, ottimo oggetto, richiesta

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in bel contesto tranquillo e riservato, porzione terratetto di colonica, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile ( in muratura), 3 camere, doppi servizi, giardino esclusivo su 2 lati per complessivi 230 mq, 2 posti auto coperti, buone condizioni, termosingolo,CLASSE ENERGETICA “G”, richiesta

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ATTICO - VARLUNGO

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

LEGNAIA pressi N. PISANO Interno silenzioso, piccola palazzina, bel 2 vani mq 50, al p. terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, travi a vista, soffitti alti, ampia resede carrabile mq 60, posto auto. Ace G e

188.000 tratt. Rif A600 LEGNAIA zona CHIESA - In piccola palazzina primi ‘900, bel 2,5 vani mq 55, completamente e ben ristrutturato, al piano terreno, composto d a i n g re s s o / s o g giorno, cucina, disimpegno notte con camera, doppi servizi, ripostiglio, piccola corte. Ace G e 180.000 tratt. Rif A710

BACCIO MONTELUPO strada interna zona V. SIENA - Bellissimo 3,5 vani mq 65, finemente ristrutturato, al p. terreno rialzato, composto da ingresso, ampia zona cucinotto/soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, t. singolo, cantina, bel palazzo con giardino condominiale. No frazionamento. Ace G e 255.000 tratt. Rif A590

ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - Nel verde silenzioso, bel 3,5 vani completamente ristrutturato, al 4˚piano con ascensore, composto da cucina/soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno, t. centrale, balcone, luminosissimo. Opere condominiali rifatte, posto auto nel giardino condom. Ace G e 198.000 tratt. Rif A460

ISOLOTTO pressi Piazza Isolotto - Nel verde silenziosissimo, piccola palazzina, al 3˚ ultimo piano, app. to 4 vani mq 75, in ottimo stato, zona giorno con caminetto, balcone con affacci nei giardini, t. singolo, cantina. Ace G e 248.000 tratt. Rif M550

3 VANI LE TORRI zona VIA LUNGA - Bel 3 vani mq 65, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, silenzioso, terrazzo abitabile mq 11 con affacci nel verde, t. centrale, posto auto. No frazionamento. Ace G e 210.000 tratt. Rif A860 MARAGLIANO zona via BELLINI - In strada interna silenziosa, bel palazzo con opere condominiali rifatte, app. to 3 vani ampio al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, possibilità realizzare seconda camera, balcone, oltre terrazzo/lastrico solare mq 45. Ace G e 185.000 tratt. Rif A310 PONTE A GREVE zona Via Caravaggio / Nuova COOP - In zona verde silenziosa, piccola palazzina bel 3,5 vani di recente costruzione, in perfetto stato, al piano terreno, con giardino mq 40, bagno con finestra, cucinotto arredato nuovo, terrazzo a loggia, t. singolo, cantina, garage mq 18. Ace E Ipe 74.6 kwh/m2 anno Rif A630 REDI strada interna silenziosa, bel 3,5 vani mq 70, in ottimo stato, al p. terreno rialzato, molto luminoso, 2 balconi (uno verandato), affacci nei giardini, t. singolo. No frazionamento. Ace G e 228.000 tratt. Rif A700 SCANDICCI Casellina zona B. Montelupo - ATTICHINO 3 vani mq 65, in buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, balcone + terrazzino abitabile mq 16 con vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. Ace n.d. e 185.000 tratt. Rif A610

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LEGNAIA zona Via Dosio - Zona verde silenziosa, completamente e ben ristrutturato, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi con affacci nei giardini, t. centrale, aria condizionata, N˚ 2 posti auto. Ace G e 330.000 tratt. Rif M420

VILLA VOGEL zona VIA CORCOS - In zona residenziale verde silenziosa, bel 4 vani ampio, mq 90, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 3 terrazzi abitabili con stupendi affacci nei giardini, t. centrale, posto auto condominiale. (Volendo anche garage). Ace G e 328.000 tratt. Rif M690

6 VANI CAMPO DI MARTE zona V. SAN GERVASIO - In bel palazzo, appartamento di 6 vani al 5˚ ed ultimo piano con ascensore, mq 125, in buono stato, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere matr. , doppi servizi, 3 balconi con affacci panoramici, t. centrale, soffitta, posto auto condom. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif L480

IMMOBILI CON GIARDINO GIORGINI zona Via Massaia -in zona residenziale, bella palazzina d’epoca quadrifamiliare, app. to al p. terreno rialzato 4 grandi vani con taverna per complessivi mq 110, buono stato, con stupendo giardino carrabile mq 250. Garage mq 15. Ace G Rif M220 OLTRARNO SANFREDIANO (fuori Porta) Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bellissimo bilocale ampio, finemente ristrutturato con materiali di pregio, al p. terreno, con giardino. T. singolo. Volendo anche Posto Auto. Ace A e 240.000 tratt. Rif N30 PIER VETTORI Zona V. Zanella - In bel contesto residenziale, interno silenziosissimo, piccola palazzina, bellissimo 4 vani, al piano terreno, completamente ristrutturato con materiali di pregio, doppi servizi, silenzioso, terrazzo, giardino mq 25. Volendo anche posto auto o garage. Ace A e 345.000 tratt. Rif N40

ATTICI ISOLOTTO pressi Via Cassioli - Bellissimo ATTICO di 6 vani mq 120, 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, doppi servizi finestrati, grande soggiorno (con caminetto) con accesso a stupendo TERRAZZO mq 250 con vista panoramica. Volendo garage mq 30 a parte. Ace G e 550.000 tratt. Rif L880

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PERETOLA zona Via Michelacci - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 (altezza mt 2,30) con accesso a grande giardino carrabile mq 300, grande terrazza mq 25, cantina. Ace G e 480.000 tratt. Rif V170 PONTE A GREVE Interno silenzioso, in contesto colonico, bellissimo terratetto 7 vani su 2 livelli mq 180 + taverna mq 25, finemente ristrutturato con materiali di pregio, ingresso indipendente, travi a vista, soffitti h. 4 mt. , grande salone mq 40 con caminetto, tre servizi, mosso 5 VANI internamente, bel loggiato mq 50. Ace E e 560.000 BARACCA zona Piazza Mascagni - Interno silenzioso, tratt. Rif L90 bel 5 vani mq 110, al 5˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, terrazzo abitaile, begli affacci nel verde, luminoso, doppi servizi, bel palazzo con giardino conIMMOBILI ALTO PRESTIGIO dominiale. Ace G e 260.000 tratt. Rif L650 DUE STRADE zona Via SENESE - In piccola palazzina solo 2 condomini, bel 5 vani mq 100, al 2˚ ed ultimo SAVONAROLA In bellissimo palazzo signorile, prepiano, in ottimo stato, molto luminoso, balcone con af- stigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con facci nel verde, cantinetta, piccola soffitta/ripostiglio. ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif L270 ISOLOTTO zona Via VIANI - In zona verde residenzia- t. singolo, grande cantina, posto auto coperto. Ace G le, bel 5 vani completamente ristrutturato, al p. terreno Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30

LEGNAIA zona Via CAPARRA - In zona verde silenziosissima, palazzina bifamiliare, al p. terreno rialzato, bel 5,5 vani mq 130 in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, 2 balconi, giardino mq 100, cantina mq 60 altezza 3 mt. finestrata (sotto l’appartamento), GARAGE. Ace G e 450.000 tratt. Rif L620 LEGNAIA zona NICOLA PISANO - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina solo 6 condomini, al 2˚ piano con ascensore, bel 6 vani mq 120, in buono stato, 3 terrazze abitabili con affacci nei giardini, t. singolo, luminoso, grande cantina, posto auto. Ace G e 490.000 tratt. Rif L870

PUCCINI zona Via Mercadante -bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli + mansarda, di 5 vani mq 110, finemente ristrutturato con materiali di pregio, 3 servizi, giardino mq 60. Volendo anche garage mq 20. Ace E e 550.000 tratt. Rif V40

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 258B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 13B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 160B GUELFA pressi ottimo monolocale con cucinotto e servizio 60 mq completamente ristrutturato termo singolo aria condizionata adatto investimento no civile abitazione Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 196B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156B NERI pressi appartamento composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ingresso indipendente termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 11B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B PAISIELLO pressi appartamento ottime condizioni 45 mq composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo piccola corte di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 28B RIPOLI via di ripoli pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6B SAN IACOPINO appartamento (accatastato uso ufficio) finemente ristrutturato composto angolo cottura camera matrimoniale termo singolo aria condizionata piccolo giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif 265B SAN SALVI in piccola ed elegante palazzina anni ‘20 appartamento completamente/finemente ristrutturato (da rinnovare) con giardino e posto auto composto angolo cottura soggiorno una camera e servizio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 40B

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QUATTRO VANI BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore composto cucina soggiorno due camere matrimoniali balcone posto auto termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 23B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B COMUNALE teatro comunale pressi appartamento composto cucina soggiorno due camere matrimoniali terrazza abitabile travi a vista parquet termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 29B CURE bell’appartamento immediatamente abitabile composto cucina ampio soggiorno due camere servizio pavimenti d’epoca molto belli luminoso tranquillo termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 88B

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CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B CERCHI via dei cerchi piano alto con ascensore appartamento buone condizioni parzialmente panoramico composto da cinque vani doppi servizi termo singolo silenzioso luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 435.000 Rif 176B CURE in villino quadrifamiliare ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina ampia sala due camere possibilita’ ricavare terza camera doppi servizi soffitti cassettoni camini aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 355.000 Rif 138B DALMAZIA pressi appartamento 110 mq composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio termo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 131B DALMAZIA pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno due camere oltre studio in soppalco termo singolo terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 136B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 241B FIESOLE in palazzina edificata nel 2009 appartamento nuovo ed accessoriatissimo su due livelli composto cucinotto sala due camere grande mansarda abitabile doppi servizi logge coperte terrazza a tasca due box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 520.000 Rif 157B NOVOLI particolare terratetto su due livelli composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo parzialmente da rimodernare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225B PUCCINI pressi ottimo terratetto composto ampio soggiorno con caminetto cucina abitabile 2 camere doppi servizi posto moto bici ottime finiture in corte tranquilla Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 191B

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SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 140B VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

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INDIPENDENZA eleganza senza aggettivi, attico con grande terrazza panoramica, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, ampio studio; molto fascinoso. RIF. P1/1063

SAVONAROLA, ultimo piano super accessoriato in palazzo prestigioso integralmente ristrutturato su due livelli, 35 mq. di terrazza panoramica; al settimo cielo. RIF. P1/75

MAZZINI in esclusiva palazzina primi del novecento, elegante soggiorno doppio, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampio studio, tripli servizi, eccellenti condizioni, ampio resede, due box, cl. energ. “g”. RIF. P1/493

TRIESTE porzioni di terratetto con ingressi indipendenti in immobile frazionato al grezzo su due livelli; informazioni presso nostri uffici. RIF. P1/719

TRIESTE Bolognese, eleganza che si accompagna alla comodita’ ed alla riservatezza, salone triplo con terrazza di 40 mq, sala pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre zone di servizio con camera, cucina e bagno, posto auto coperto. RIF. P1/791 TEL. 333 3496363

BECCARIA la ragione di una scelta importante: ritrovata bellezza del passato, grande rappresentanza, salone triplo, grande cucina, sala pranzo, tre camere matrimoniali, tripli servizi oltre dependence di tre grandi van, splendida taverna hobbys, trattativa riservata. RIF. P1/85

OBERDAN ufficio-studio, ingresso indipendente, quattro vani oltre bel giardino e tre vani di resede, cl. energ. “g”. RIF. P1/372

DONATELLO fascino irripetibile di un’ atmosfera d’ epoca, da rimodernare, salone triplo, sala pranzo, cucina abitabile, quattro grandi camere, tripli servizi, ampia soffitta, veranda sui tetti; altra terrazzina panoramicissima. RIF. P1/799

GIOBERTI adiacenze, in palazzina primi novecento, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, tripli servizi, delizioso giardino, parco giochi per bambini; piccola dependence, classe energetica “g”. RIF. P1/241

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FIRENZE_40_quartina_12112012 06/11/12 16:19 Pagina 4

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3 vani

Soffiano

Bellissimo appartamento in terratetto finemente ristrutturato mq 60 circa con soffitto a travi o a mattancini composto da sala, cucina arredata in murtura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, aria condizionata. No spese condominio. Ace G Rif A1288 e 189.000 tratt.

4 vani

Ponte a Greve

In strada tranquilla terratetto finemente ristrutturato mq 90 su due livelli composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, giardino lastricato mq 30 circa termosingolo aria condizonata travi a vista Ace G Rif A1292 e 380.000 tratt.

5 vani

Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Ace G Rif A1267 e 370.000 tratt.

6 vani

Campo Marte

Appartamento luminoso e in strada tranquilla ultimo piano con ascensore no panoramico vista Fiesole e Duomo Mq 125 composto da cucina abitabile, sala doppia, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, tre balconi oltre soffitta e posto auto condominiale. Ace G Rif 1161S e 520.000

4 vani

Europa

Interno di Viale Europa strada tranquillissima bel condominio 4 vani ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, ampi balconi, termocentrale, garage e cantina Ace G Rif A1266 e 380.000 tratt.

4vani

Soffiano

Soffiano in piccola palazzina appartamento ristrutturato mq 62 composto da cucinotto soggiorno due camere bagno balcone terrazza abitabile mq 60 Ace G Rif 1108S e 280.000 tratt.

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla appartamento mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali con possibilità terza camera, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, possibilità di garage. Ace G Rif A1295 e 330.000 tratt.

6 vani

Petrarca

Zona Viale Petrarca Pressi villino finemente ristrutturato mq 170 composto da salone, cucina grande, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, cantina, sottotetto per ulteriore quarta stanza, terrazza, giardino, annesso, garage mq 23 Ace G Rif A1283

4 vani

Isolotto

Appartamento 4 vani ultimo piano senza ascensore composto da cucinotto sala camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio grande due balconi di cui uno verandato cantina e posto moto condominiale. Termosingolo. Ace G Rif A1249 e 205.000 tratt.

5 vani

Isolotto

Appartamento da ristrutturare mq 102 grande ingresso, cucina, sala, tre camere balconi, bagno, ripostiglio grande, termocentrale, cantina Ace G Rif A1230 e 245.000 tratt.

5 vani

Ugnano

In piccola palazzina appartamento 5 vani ottime condizioni ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, tre camere, ampi balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Ace G Rif A1294 e 340.000 tratt.

terratetti

Isolotto Zona San Bartolo a Cintoia Terratetto mq 90 4 vani su due livelli composto da ingresso, sala, grande cucina, due camere matrimoniali, ba gno, balcone, soffitta cantina giardino terrazza abitabile, possibilità di garage. Ace G Ipe 282,30 kwh/m2 anno Rif 20065 e 295.000 tratt.

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