Firenze 2012 45 del 17/12/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 17 Dicembre 2012 - anno XXIV

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

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1/2 VANI BARBADORI torre del'300 piano secondo libero piccolo monolocale C/3 con bagno finestrato raffinato restauro interno confortato luminoso. Classe G - € 60.000 - rif. I120187 DUE STRADE contrada privata ultimo piano stabile ben tenuto ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessoriato ottime condizioni luminoso. Classe G - € 180.000 - rif. I120175 GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 160.000 - rif. I120163 BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolo piano primo arioso monolocale ben disimpegnato da rimodernare ottime potenzialita' valido per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. I120146 S.SPIRITO - Chiesa palazzina primi '900 disponiamo valido per investimento interessante bilocale oltre servizio ed accessori già locato con buona rendita. Classe G - € 130.000 - rif. I120138 SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristrutturata opere condominiali apposto silenzioso piano terra disponiamo ampio open space finemente ristrutturato ottime condizioni interne. Classe G - € 180.000 - rif. I120071 UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G - € 198.000 - rif. I120024 GALLUZZO in terratetto primi '900 disponiamo amatoriale ed ampio monolocale con cucinotto separato entrata indipendente oltre giardino esclusivo (100 mq ca) ed accessori. Classe G - € 135.000 - rif. I110132

3 VANI CALDAIE Santo Spirito palazzo storico del'500 libero tre vani seminterrato oltre servizio ed accessori adatto vari usi ristrutturato perfetto come piede a terre. Classe G - € 80.000 - rif. I110130 CARMINE stabile di pregio piano intermedio disponiamo gradevole tre vani (62 mq ca) ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale con guardaroba oltre accessori luminoso. Classe G - € 210.000 - rif. I120183 PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176 CERTOSA Collinare terratetto indipendente su due livelli (65 mq ca) ingressosoggiorno con angolo cottura due camere ristrutturato in chiave rustica luminoso ed arioso. Classe G - € 210.000 - rif. I120169 SANT'ONOFRIO dentro le mura edificio ristrutturato disponiamo ultimo piano ingresso soggiorno con zona cottura due camere servizio finestrato ed accessori ottime finiture interne luminoso. Classe G - € 275.000 - rif. I120168

CANTAGALLI interno residenziale disponiamo piccolo terratetto su due livelli ingresso cucina salone camera matrimoniale accessoriato oltre terrazzo luminoso confortato. Classe G - € 200.000 - rif. I120184

BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere servizio oltre giardino di proprietà ottime rifiniture. Classe G - € 295.000 - rif. I120164

GIANO DELLA BELLA libero particolare tre vani su due livelli con doppi servizi ed accessori ben finestrato silenzioso ed arioso. Classe G - € 210.000 - rif. I120166 CESTELLO nella Piazza interno gradevole disponiamo piano intermedio ingresso soggiorno cucina camera terrazza ed accessori buone condizioni generali silenzioso. Classe G - € 200.000 - rif. I120162 BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e giardino esclusivo. Classe G - € 240.000 - rif. I120157 GALLUZZO Santa Chiara palazzina ristrutturata primo p iano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G - € 240.000 - rif. I120156 SAN NICCOLO' - Renai libero piano terra entrata esclusiva gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito silenzioso interessante investimento arredato. Classe G - € 210.000 - rif. I120154 SANTO SPIRITO palazzina angolare ultimo piano gradevole tre vani luminoso ideale per locazioni brevi luminoso affacci caratteristici. Classe G - € 180.000 - rif. I120123

SANT'ONOFRIO edificio fine'800 libero ultimo piano luminoso quattro vani e mezzo doppi servizi gradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe F - € 370.000 - rif. I120100

4 VANI DRAGO D'ORO edificio del XVI secolo piano primo amatoriale quattro vani di grande fascino e sapore servizio finestrato ed accessori. Classe G - € 390.000 - rif. I120186 MACHIAVELLI interno esclusivo libero piano primo affacci nel verde quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizi doppi accessoriato. Classe G € 380.000 - rif. I120181 MAFFIA stabile caratteristico piano secondo ( 75 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizio ed accessori buone condizioni generali. Classe G - € 250.000 - rif. I120174 GALLUZZO - Ponte di Certosa interno luminoso disponiamo ampio quattro vani due camere doppi servizi oltre terrazza abitabile ottime condizioni generali. Classe G - € 260.000 - rif. I120170 SOFFIANO - Baldovinetti libero piano secondo ingresso cucina abitabile tre camere matrimoniali oltre accessori (due terrazze, possibilità servizio doppio e ascensore) abitabile da subito. Classe G - € 285.000 - rif. I120165 PIAZZA DEI NERLI piacevole palazzina secondo piano arioso tre vani e mezzo ben distribuito e finestrato doppi servizi pregevole ristrutturazione. Classe G - € 280.000 - rif. I120153 PULCI-SAN FREDIANO piano terra ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola accessori oltre grande terrazzo (30 mq ca) ottime finiture. Classe A - € 260.000 - rif. I120118 GOZZOLI perpendicolare interno gradevole quattro vani ben disimpegnato accessoriato ottime finiture silenzioso. Classe A - € 260.000 rif. I120117 SILVANI vicino alla Piazza ultimo piano gradevole quattro vani (due camere matrimoniali) 70 mq ca abitabile da subito oltre terrazzo nel verde gradevoli affacci. Classe G - € 235.000 rif. I120104

5 VANI MONNA DATA interno vicino alla Piazza del Galluzzo libero ultimo piano ascensore due livelli (107 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali studio servizi doppi due terrazze abitabili (90 + 6 mq ca) ed accessori. Classe E - € 395.000 - rif. I120179 GUICCIARDINI- Pitti stabile notificato alla 1089/39 piano alto ascensore ingresso salone soggiorno con zona pranzo cottura tre camere servizi doppi accessori internamente ristrutturata e arredata con cura nei particolari. Classe G - € 720.000 - rif. I120161 SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 libero fascinoso primo piano cinque ampi vani accessori oltre giardino di proprietà di pertinenza esclusiva. Classe G - € 450.000 - rif. I120160 SAN FREDIANO contesto moderno appena dentro le mura disponiamo terratetto (100 mq ca) cinque vani due camere servizi doppi finestrati accessoriato oltre posto auto silenzioso. Classe G - € 400.000 - rif. I120128 PORTA SAN FREDIANO ampio cinque vani due livelli (125 mq) accessoriato terrazza abitabile silenzioso posto auto in dotazione a parte. Classe A - € 510.000 - rif. I120108 MAFFIA Santo Spirito libero secondo piano ascensore cinque vani (130 mq ca) gradevoli affacci buone condizioni. Classe G - € 550.000 - rif. I110227 CASCINE DEL RICCIO nel centro del paese appartamento distribuito su tre livelli ingresso soggiorno zona pranzo angolo cottura finestrato tre camere (una con studio privato) servizi doppi oltre rustico esclusivo. Classe D - € 335.000 - rif. I110159 PORTA SAN NICCOLO' primo piano ampio cinque vani tre camere terrazzina tergale divisibile buone condizioni generali. Classe G - € 340.000 - rif. I110094 VIALE MAGALOTTI esclusivo primo piano (100 mq ca) ingresso cucina salone due camere matrimoniali doppi servizi accessori. Classe G - € 480.000 - rif. I110009 SILVANI MONNA DATA nel centro del Galluzzo disponiamo ampio cinque vani tre camere oltre due terrazze garage buone condizioni generali. Classe G - € 460.000 - rif. I100234

6 VANI E OLTRE MICHELANGELO Tacca appartamento in villa silenzioso sei vani (120 mq ca) con giardino circostante (250 mq ca) di pertinenza esclusiva ottimo investimento. Classe G - € 800.000 - rif. I120171 SANTA MARIA A MARIGNOLLE villa I VISIBELLI ultimo piano ascensore porzione di 270 mq ca con cinque camere recente ristrutturazione pregevoli finiture inobliabile parco esclusivo. Classe G - € 1.300.000 - rif. I120150

ACCURSIO Due Strade interno nuda proprietà ultimo piano ascensore luminoso ampio (85 mq ca) ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi accessori unica signora usufruttuaria del 1925. Classe G - € 210.000 - rif. I120133 SODERINI nel Lungarno ultimo piano ampio sei vani ampio ingresso cucina salone doppio tre camere matrimoniali accessoriato luminoso due terrazze abitabili cantina e posto auto. Classe G - € 580.000 - rif. I120124 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe G - € 580.000 - rif. I120090 SANT'ONOFRIO piacevole palazzina primo piano disponiamo sei vani divisibile in due unita' ingresso salone soggiorno cucina tre camere matrimoniali accessori oltre terrazzo abitabile buone condizioni. Classe G - € 340.000 rif. I120077 PINDEMONTE edificio moderno ascensore primo piano ampio sei vani ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere matrimoniali accessori oltre tre terrazze di cui due abitabili posto auto cantina accesoriato silenzioso. Classe G - € 590.000 - rif. I120059 CAMPORA contesto esclusivo libero villa moderna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. Classe G - € 720.000 - rif. I120044 SANTA CHIARA in bifamiliare piano terra (120 mq ca) sei vani tre camere oltre giardino esclusivo posto auto ed accessori luminoso. Classe G - € 660.000 - rif. I120043 PORTA ROMANA dentro le mura contrada tipica disponiamo ampia struttura (250 mq ca) convertibile a civile abitazione terrazzo accessori perfetto per studio professionale polifunzionale. Classe G - € 520.000 - rif. I120063

FONDI LABORATORI E UFFICI PORTA ROMANA subito fuori le mura disponiamo fondo con sporto dalla pubblica via (con passo carrabile) diviso in un unico vano polifunzionale adatto anche come garage per due auto studio e/o laboratorio. Classe G - € 80.000 - rif. I120177 SANTO SPIRITO Coverelli contrada caratteristica disponiamo particolare ambiente seminterrato ben areato ingresso indipendente tre vani (100 mq ca) buone condizioni generali. Classe G - € 105.000 - rif. I120173 UGO FOSCOLO ns.esclusiva appena fuori le mura disponiamo ampio laboratorio (135 mq ca) altezze (4 mt ca) doppio accesso carrabile ottime condizioni polifunzionale. Classe G - € 250.000 - rif. I120092 OLTRARNO Serragli ottima posizione disponiamo fondo commerciale (75 mq ca) suddiviso in tre vani oltre servizio ripostiglio cantina pregevole visibilità polifunzionale. Classe G - € 175.000 - rif. I120078 PORTA SAN FREDIANO libero piano seminterrato disponiamo garage automatizzato acquistabile abbinandolo alla prima casa (pertinenza di abitazione) ottime condizioni. Classe G - € 48.000 - rif. I120055 PIER VETTORI interno disponiamo posto auto sistema d'allarme cancello automatico ottimo come acquisto prima casa. Classe G - € 22.000 - rif. I110003

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3 VANI

BARACCA - Il Barco silenzioso in recente costruzione due vani composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato terrazzo bitabile posto auto privato. Classe G - € 195.000 -rif. D120453

1/2 VANI PORTA AL PRATO palazzina finemente restaurata nuova ristrutturazione elegante bilocale con mansarda ingresso soggiorno/cottura camera servizio mansarda con due stanze e ripostiglio possibilità di secondo servizio. Classe G - € 207.000 - rif. D120459 NOVOLI - Mascagni (interno) piano alto ottimo bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio finestrato loggia. Classe G - € 175.000 - rif. D120460 PORTA A PRATO PRESSI PONTE ALLE MOSSE ideale per investimento, ottimo monolocale con servizio. Finemente ristrutturato. Classe G - € 120.000 - rif. D120408 PORTA A PRATO signorile edificio fine '800, libero, piano secondo, luminoso, bilocale di recente ristrutturazione ben rifinitio e finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. D120395 PUCCINI PRESSI palazzina ristrutturata, bilocale con ingresso indipendente, soggiorno/cottura, camera, antibagno, servizio finestrato, ripostiglio, e resede di proprieta' con posto moto. Classe G - € 175.000 - rif. D120376 SAN JACOPINO PRESSI BOCCHERINI elegante 1.5 vani open space, nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura e zona notte, ampio servizio e balcone. Ottimo investimento, termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. D120363 NOVOLI traversa interna, silenzioso 2, 5 vani, finemente ristrutturato ed accessoriato: ingresso, soggiorno/cucinotto, camera, doppio servizio finestrato e veranda uso lavanderia. Classe G - € 185.000 - rif. D120349 NOVOLI REGIONE delizioso monolocale finemente ristrutturato ed arredato con ingresso, soggiorno/cottura, zona notte e servizio. Panoramico. termoascensore. Classe G - € 145.000 - rif. D120336 NOVOLI PRESSI CARISSIMI delizioso attico monolocale con servizio finestrato e terrazzo di 80 Mq. Classe G - € 130.000 - rif. D120315 PORTA AL PRATO palazzina finemente restaurata nuova ristrutturazione elegante bilocale con mansarda ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato mansarda con due stanze e ripostiglio possibilita' di secondo servizio. Classe G - € 225.000 - rif. D120457

POLO UNIVERSITARIO panoramico luminoso ultimo piano quattro vani con ingresso cucina soggiorno duecamere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile. Classe G - € 235.000 - rif. D120451

NOVOLI-ULIVELLI in palazzina del 1970 parti condominiali in ordine tre vani piano alto con ascensore buone ocndizioni interne servizio finestrato balcone termo singolo luminoso. Classe G - € 220.000 - rif. D120467 NOVOLI PRESSI BARCO luminoso 3 vani, piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, 2 ripostigli e balcone. Classe G - € 160.000 - rif. D120427 NOVOLI/POLO UNIVERSITARIO piccola palazzina al terzo ed ultimo piano, ampio trivani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Ideale per investimento. Classe G - € 215.000 rif. D120421 NOVOLI REGIONE TOSCANA INTERNO ideale per investimento, tre vani al piano terra rialzato con ingresso, soggiorno con cottura, due camere, servizio e ripostiglio.. Classe G - € 175.000 - rif. D120410 VIA PIERLUIGI DA PALAESTRINA elegante palazzo firenze capitale, libero, secondo piano, ampio 3 vani (70 Mq), servizio, balcone e cantina, doppia esposizione, raffinato restauro di interni. Classe G - € 235.000 - rif. D120394 NOVOLI PRESSI VIA BARDAZZI nostra esclusiva, ampio tre vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe G - € 230.000 - rif. D120373 CORSICA PRESSI ARCOVATA in ottimo condominio, 3.5 vani con ampio ingresso, /soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ideale per investimento. Termosingolo. Classe G - € 235.000 - rif. D120367 PORTA A PRATO PRESSI in signoriloe condominio anni' 20, ottimo tre vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e termosingolo. Ascensore. Classe G - € 240.000 - rif. D120351

4 VANI DALMAZIA pressi strada interno ampio quattro vani e mezzo composto da ingresso sala cucina piccolo studio due camere servizio finestrato due balconi panoramico. Classe G - € 245.000 - rif. D120449 BARACCA Toscanini/Papini ns. esclusiva signorile complesso residenziale quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio due terrazze ampie garage. Classe G - € 350.000 - rif. D120444 POLO UNIVERSITARIO luminoso ed ultimo 4 vani, ideale per investimento, con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, due balconi, terrazzo abitabile, cantina e posto auto condominiale coperto. Classe G - € 219.000 - rif. D120369 SAN JACOPINO PRESSI PORTA A PRATO in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, ampio 4 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, servizio e balcone. Possibilita' doppio volume. Ideale per investimento.. Classe G - € 200.000 - rif. D120365 PIAZZA PUCCINI signorile attico, ottima esposizione, composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e tre terrazze. Classe G - € 325.000 - rif. D120360 PIAZZA DALMAZIA PRESSI interno privato, 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 268.000 rif. D120335 PUCCINI interno silenzioso, ampio 4.5 vani 90Mq. composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, grande ripostiglio/studio e due terrazze, subito abitabile. Classe G - € 350.000 rif. D120293 PUCCINI PRESSI in signorile condominio anni '70, ottimo 4 vani di 100 Mq., reventemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e due terrazze. Facilità di parcheggio. Classe G - € 325.000 - rif. D120286 NOVOLI PRESSI PUCCINI delizioso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucicna, due camere, servizio, ripostiglio, cantina oltre lastrico con zona lavanderia. Possibilità di posto auto. Classe G - € 245.000 - rif. D120282 SAN JACOPINO PRESSI REDI attico con ampia zona living, due camere, servizio e terrazzo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 320.000 - rif. D120274

PUCCINI PIAZZA PRESSI signorile stabile, luminoso e panoramico 4 vani, ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi, veranda ampia e posto auto privato. Classe G - € 400.000 - rif. D120259 NOVOLI/GUIDONI interno in silenziosa posizione, ampio 4 vani, piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio e 3 terrazze. Ascensore. Classe G - € 280.000 rif. D120251 NOVOLI PRESSI MASCAGNI ottimo 4 vani in signorile condominio composto da ingresso, sala, cucina due camere, servizio e balcone. Classe G - € 300.000 - rif. D120250 SAN JACOPINO PRESSI REDI attico di 4 vani di 90 Mq. con bellissima terrazza al piano di 90 Mq. con locale di sbratto, lavanderia. Finemente ristrutturato. Classe G - € 430.000 - rif. D120235 SAN JACOPINO PRESSI VIA LULLI ottimo condominio ampio 4 vani con ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostilio oltre due balconi. Termoascensore. Classe G - € 245.000 - rif. D120220 PRATESE interno nel verde, piccolo condominio, 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto privato. Termoascensore. Classe G - € 280.000 rif. D120218 SAN JACOPINO immerso nel verde, ristrutturato 4.5 vani, ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, due camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre due cantine e due posto auto coperti. Possibilita' di sfruttare la soffitta. Classe G € 335.000 - rif. D120202 NOVOLI REGIONE TOSCANA signorile condominio, ottimo 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo.. Classe G - € 250.000 rif. D120197 BARACCA PRESSI REGIONE in piccola palazzina, 4 vani, da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizio e balcone. Classe G - € 180.000 - rif. D120404

5 VANI SAN JACOPINO PRESSI VIA LULLI palazzina anni '20, al primo piano, 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Ottimo investimento. Classe G - € 260.000 - rif. D120401 BARACCA PRESSI REGIONE, ottimo 5 vani ristrutturato, ideale uso ufficio, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppio servizio e tre terrazzi. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. D120393 PUCCINI PRESSI ottimo 5 vani al piano primo composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, balcone e splendodo terrazzo abitabile.. Classe G - € 380.000 - rif. D120388 SAN JACOPINO PRESSI PACINI in signorile condominio nel verde, ampio 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e due terrazze. Classe G - € 460.000 - rif. D120382 NOVOLI PRESSI palazzo di giustizia luminoso 5 vani con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, servizio, ripostiglio e due balconi. Piano intermedio, termoascensore. Classe G - € 258.000 rif. D120353 SAN JACOPINO PRESSI signorile palazzina d'epoca, elegante 5 vani composto da ingresso, cucina sala doppia, due camere, servizio, ripostiglio oltre giardino lastricato. Classe G - € 370.000 - rif. D120229

PERETOLA delizioso terra tetto finemente ristrutturato tre vani e mezzo composto da ingresso salacucina camera studio due servizi resede lavanderia possibilita' posto auto/moto. Classe G - €215.000 - rif. D120443 PUCCINI PRESSI ampio 6 vani di 140 Mq. composto da ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio e tre terrazzi. Classe G - € 395.000 - rif. D120396 SAN JACOPINO MONTEVERDI PRESSI signorile e piccolo condominio 6.5 vani con ingresso, sala doppia cucina, tre camere, due servizi, tre terrazzi e posto auto condominiale. Classe G € 375.000 - rif. D120190 SAN JACOPINO (VERACINI PRESSI) in signorile condominio, ampio 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre ampio terrazzo. Possibilita' di due posti auto coperti. Termoascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D120033

FONDI LABORATORI E UFFICI BROZZI in ottima posizione commerciale locale C1, 35 Mq. con doppi servizi e due sporti su strada. Ristrutturato. Classe G - € 40.000 - rif. D120424 PIAZZA PUCCINI PRESSI locale uso negozio deposito, 105 Mq. con servizi, ottime condizioni, ideale per svariate attivita'. In esclusiva. Classe G - € 190.000 - rif. D120402 NOVOLI PRESSI BARACCA interno, fondo commerciale C1 MQ 350. Resede di proeprietà.Facilità di parcheggio. Classe G - € 370.000 - rif. D120279

TERRATETTI BROZZI splendido terratetto, finemente ristrutturato, libero su tre lati composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda abitabile. Giardino di propeiata' con lavanderia. Termosingolo.. Classe G - € 340.000 - rif. D120425 BARACCA PRESSI VIA DE' VESPUCCI ampio terratetto composto da ingresso, sala, grande cucina, due camere, serivzio e ripostiglio, possibilità di sfruttare il sottotetto oltre resede tergale di 50Mq. e giardino di 200 Mq. Classe G - € 360.000 - rif. D120325 PERETOLA terratetto ristrutturato in stile rustico, su tre livelli con doppio ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppio servizio, 2 ripostigli, due soffitte, guardaroba, cantina, giardino di 80 Mq. e due posto auto. Classe G - € 600.000 - rif. D120265

6 VANI E OLTRE FI NOVA signorile stabile, panoramico, 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili, cantina, posto auto condominiale e possibilità garage doppio. Classe G - € 370.000 - rif. D120304 FIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI signorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi. Possibilita' due garage. Classe G - € 480.000 - rif. D120254 PUCCINI INTERNO piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 6 vani con ingresso, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, due terrazzi, cantina, soffitta e due posto auto. Possibilita' di sfruttare il sottotetto. Classe G - € 335.000 - rif. D120249

PIAZZA MASCAGNI signorile condominio cinque vani ingresso cucina sala doppia due camere due serviziripostiglio due terrazze oltre posto auto condominiale termoascensore. Classe G - € 245.000 rif.D120462

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LUNGARNO VESPUCCI ampio sette vani (180 mq ca) ascensore quattro camere matrimoniali servizi quadrupli accessoriato ideale per ampio nucleo familiare cantina corte esclusiva. Classe G - € 600.000 - rif. F120142

SAN FIRENZE nella piazza ultimo piano libero affascinante e luminoso cinque ampi vani oltre piacevole altana ed accessori piacevole altana ed accessori particolari d'epoca originali gradevoli affacci. Classe G - € 490.000 - rif. F120237

1/2 VANI

MERCATO CENTRALE nel cuore del centro piccolo condominio luminoso ed ampio tre vani (55 mq ca) da ristrutturare servizio finestrato ed accessori. Classe G - € 150.000 - rif. F120203 FORTEZZA-LATO Indipendenza palazzina anni '20 libero ampio ed interessante bilocale (53 mq ca) di raffinato restauro interno oltre piccola corte e taverna arioso. Classe G - € 195.000 - rif. F120202 CAPPELLE MEDICEE- Fortezza palazzina del '600 piano primo elegante valido tre vani con due camere doppie servizi doppi perfetto per affitti turistici. Classe G - € 280.000 - rif. F120197 S.M.N. Benedetta palazzina primi '900 terzo ed ultimo piano luminoso tre vani ben finestrato con due camere (una singola) doppia esposizione abitabile da subito. Classe G - € 190.000 - rif. F120185 VIA DELLE RUOTE palazzina anni '30 piano alto libero luminoso ed arioso tre vani (60 mq ca) ben finestrato oltre ampia cantina ed accessori affacci aperti arredato. Classe G - € 250.000 rif. F120175 MONTEBELLO edificio moderno del Michelucci libero piano terra ampio tre vani (55 mq ca) oltre accessori (servizio finestrato) arioso raffinato restauro interno luminoso. Classe G - € 260.000 - rif. F120161 SAN MARCO- Duomo struttura del '300 disponiamo splendida dimora d'epoca adibita a B & B disposta su tre livelli con cinque camere e spa interna. Classe G - € 1.150.000 - rif. F120145

SANTA CROCE Vicino alla basilica piccola palazzina disponiamo caratteristica bilocale (43 mq ca) con bagno finestrato corte di proprieta' ed accessori. Classe G - € 145.000 - rif. F120239 CALZAIUOLI edificio del XVIII secolo ultimo piano caratteristico monolocale con bagno finestrato e soppalco d'arredo arioso valido per affitti brevi. Classe G - € 180.000 - rif. F120236 DUOMO - Cavour elegante edificio del XXVIII secolo secondo piano arioso monolocale ben distribuito bagno finestrato oltre camera con guardaroba in soppalco d'arredo. Classe G - € 175.000 - rif. F120228 SANT'AMBROGIO - Pepi palazzina tipica della zona piano primo libero ampio bilocale (45 mq ca) oltre servizio ed accessori. Classe G - € 185.000 - rif. F120229 SANT'AMBROGIO - Macci palazzina tipica libero piano primo arioso bilocale di modeste dimensioni ma ben distribuito e finestrato valido per investimento. Classe G - € 130.000 - rif. F120220 SANTA CROCE- Macci libero disponiamo piacevole loft su due livelli (52 mq ca) ben inserito negli affitti brevi ottima redditivita' dimostrabile particolarmente silenzioso. Classe G - € 215.000 - rif. F120204 SANTA CROCE nella piazza laterale alla basilica piccolo condominio libero piano secondo arioso due vani e mezzo con servizio finestrato e piccolo balcone. Classe G - € 185.000 - rif. F120199 SAN FIRENZE- Bargello antica palazzina libero piano primo caratteristico ampio monolocale con cucinotto separato e servizio valido per locazioni brevi. Classe G - € 155.000 - rif. F120195 DUOMO alle spalle della basilica edificio del' 600 piano primo arioso e amatoriale bilocale di accurato restauro interno oltre corte abitabile al piano servizio finestrato ed accessori arredato. Classe G - € 270.000 - rif. F120178 PIAZZA S.M.N. palazzina primi '900 primo piano valido ed ampio bilocale con balcone inserito con alta reddittiva' nelle locazione brevi immobile di charme arredato. Classe G - € 240.000 - rif. F120173 DUOMO-S.EGIDIO palazzo storico vincolato dalle belle arti ultimo piano affascinante altana da ristrutturare (62 mq ca) ottime potenzialita' interne affacci panoramici. Classe G - € 245.000 rif. F120187

3 VANI VIGNA NUOVA - Rucellai torre del '300 piano primo libero caratteristico tre vani (65 mq ca) oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 300.000 - rif. F120238 OGNISSANTI CURTATONE palazzina primi 900 ultimo piano luminoso (60 mq ca) tre vani di particolare taglio interno bagno finestrato ottime condizioni interne accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. F120219 SOLFERINO edificio fine '800 libero piano rialzato arioso e particolare tre vani (uno in soppalco) servizio finestrato corte cantina ed accessori. Classe G - € 250.000 - rif. F120210 PEPI edificio del XVII secolo piano primo ampio tre vani diviso in due unita' indipendenti (mono e bilocale) ciascuno con servizio. Classe G - € 230.000 - rif. F120207

4 VANI SANTA CROCE disponiamo piacevole loft con corte e taverna oltre fondo attiguo indipendente (20 mq ca) con sporto sulla contrada collegato all'appartamento ottimo investimento ideale come studio/abitazione. Classe G - € 250.000 rif. F120232 SIGNIORIA - Neri edificio del '500 (parti condominiali rifatte) libero primo piano arioso quattro vani (70 mq ca) con servizio finestrato ed accessotri abitabile da subito. Classe G - € 260.000 - rif. F120221 ORIUOLO palazzina del XVIII secolo piano secondo quattro vani (70 mq ca) con tre camere (due singole) oltre accessori valido per investimento. Classe G - € 250.000 - rif. F120222 SANTA CROCE - Peruzzi palazzo storico del XVI secolo secondo piano ascensore arioso ed ampio quattro vani di accurato restauro interno oltre servizio e balcone silenzioso. Classe G - € 350.000 - rif. F120216 BENEDETTA-SMN ultimo piano arioso quattro vani ben distribuito e finestrato da ristrutturare doppia esposizione. Classe G - € 215.000 - rif. F120206 AZEGLIO Pinti edificio del '500 piano terra libero particolare quattro vani e mezzo doppi servizi oltre corte lastricata e garage di proprieta'. Classe G - € 300.000 - rif. F120170 DUOMO- Servi edificio fine '800 piano primo elegante ed arioso quattro vani e mezzo (95 mq ca) doppi servizi oltre terrazzino al piano ed accessori. Classe G - € 360.000 - rif. F120159 PANDOLFINI ex convento del 1100 secondo e ultimo piano amatoriale quattro vani di grande fascino e charme particolari d'epoca originali arioso. Classe G - € 350.000 - rif. F120143

SERVI - Duomo a metà contrada ascensore piano nobile ampio sei vani (160 mq ca) tre camere doppi servizi finestrati corte di proprieta' ed accessori accurate rifiniture interne. Classe G - € 750.000 - rif. F110341

GOLDONI-FOSSI prestigioso edificio del '500 tutelato dalle belle arti piano secondo con ascensore particolare e luminoso due vani soffitti alti (4, 5 mt ca) accessoriato. Classe G - € 230.000 - rif. F120231

CASINE edificio fine '800 piano primo arioso ed ampio quattro vani doppi servizi e piacevole terrazza al piano (15 mq ca) ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 400.000 - rif. F120106 AZEGLIO-GIUSTI prestigioso edificio Firenze Capitale libero interessante ed arioso quattro vani con servizio finestrato ottime potenzialita' interne oltre resede esclusiva (20 mq ca). Classe G - € 270.000 - rif. F120088 SANTA TRINITA nella piazza libero piano nobile ristrutturazione interna di spessore ingresso salone affrescato cucina (con acottura e lavanderia) servizio due camere matrimoniali con bagni privati ottime condizioni. Classe F - € 900.000 - rif. F110033

SANTA REPARATA edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio sette vani terrazza abitabile (20 mq ca) doppi servizi soffitta ed accessori begli affacci divisibile. Classe G - € 450.000 rif. F120172 PERGOLA prestigioso edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio dieci vani (270 mq ca) tripli servizi oltre splendida torretta dominante sul centro ottime potenzialita' interne. Classe G - € 830.000 - rif. F120163 TORTA Burella signorile contesto moderno piano alto elegante sei vani doppi servizi tre balconi due terrazzini verandati luminoso da ristrutturare internamente. Classe G - € 770.000 - rif. F120007 COMUNALE Garibaldi signorile contesto di fine '800 piano alto ascensore luminoso e particolare sei vani (130 mq ca) due livelli doppi servizi da rinfrescare oltre terrazzo condominiale ed accessori. Classe G - € 470.000 - rif. F110282 CONTI Panzani edificio del XVI secolo notificato alle belle arti ascensore piano nobile ingresso salone doppio zona pranzo/cottura due camere studio accessori soffitti affrescati. Classe G - € 650.000 - rif. F110238

5 VANI TORNABUONI - Belle Donne libero in elegante edificio d'epoca piano nobile ampio cinque vani (100 mq ca) accessoriato da ristrutturare ottime potenzialità arioso di rappresentanza. Classe G - € 330.000 - rif. F120240 AZEGLIO contesto signorile edificio moderno piano terra rialzato ampio cinque vani (100 mq ca) oltre accessori affacci gradevoli impiantistica interna a norma. Classe G - € 380.000 - rif. F120212 DUOMO-CAVOUR edificio del XVIII secolo affascinante ultimo piano suddiviso in cinque ampi vani oltre cucinotto e doppi servizi ed accessori particolari scorci panoramici. Classe G - € 410.000 - rif. F120200 RUOTE edificio anni '20 ultimo piano affascinante e luminoso cinque vani due livelli (120 mq ca) accessoriato con terrazzo abitabile (20 mq ca). Classe G - € 460.000 - rif. F120160 RUOTE-LAVAGNINI libero piano terra ampio cinque vani doppi servizi silenzioso. Classe G € 360.000 - rif. F110339 SINAGOGA-SANT'AMBROGIO elegante palazzina di fine '800 libero piano primo ingresso salone doppio sala da pranzo con cucina due camere matrimoniali doppi servizi cantina terrazzino ed accessori alta rappresentanza ottime potenzialita' interne. Classe G - € 470.000 - rif. F110195 VIALI - Stazione SMN signorile contesto direzionale di pregio piano alto ascensore luminoso ufficio cinque ampi vani doppi servizi (110 mq ca) oltre accessori. Classe G - € 340.000 - rif. F120169

6 VANI E OLTRE VIA G. MODENA signorile contesto moderno libero piano terra rialzato arioso ed ampio sei vani di rappresentanza doppi servizi oltre veranda ed accessori (posto auto opzionale). Classe G - € 680.000 - rif. F120227 SANTA MARIA NOVELLA elegante edificio fine '800 ultimo piano ampio sette vani (150 mq ca) adibito ad affittacamere con cinque camere indipendenti ognuna con servizio privato ampia terrazza (36 mq ca) oltre accessori. Classe G € 640.000 - rif. F120208 TORNABUONI-SPADA edificio fine'800 piano alto arioso sei vani angolare ben distribuito abitabile da subito oltre cantina ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 390.000 rif. F120196

FONDI LABORATORI E UFFICI TORNABUONI- Santa Trinita palazzo storico del '500 libero piano primo ampio sette vani (150 mq ca) categoria A/10 oltre accessori finestrato divisibile in piu' unita'. Classe G - € 420.000 - rif. F120201 S. CROCE - Verdi disponiamo fondo in posizione di ottima visibilita' con grande sporto su strada distribuito in open space (80 mq ca). Classe G - € 280.000 - rif. F120234 SAN MARCO - Reparata antica palazzina libero fondo su due livelli (34 mq ca) sporto su strada servizio ed accessori adatto a vari usi. Classe G - € 58.000 - rif. F120233 OGNISSANTI - Curtatone disponiamo valido fondo con doppia entrata e sporto su strada diviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltre servizio ed accessori polifunzionale. Classe G - € 240.000 - rif. F120213 PONTE VECCHIO caratteristica piazzetta libero luminoso fondo commerciale due sporti su strada diviso in due ampi vani (80 mq ca) accessoriato polifunzionale. Classe G - € 310.000 rif. F120192 PIAZZA UNITA' posizione strategica di intenso passaggio disponiamo fondo a reddito di primaria visibilita' locato con buon reddito. Classe G - € 270.000 - rif. F120186 OGNISSANTI interno silenzioso entrata indipendente disponiamo interessante fondo con sporto su strada diviso in due vani adatto vari usi. Classe G - € 50.000 - rif. F120154 SS. ANNUNZIATA posizione di strategico snodo commerciale in edificio del '500 tutelato dalle belle arti (60 m ca) oltre servizio ed accessori. Classe G - € 190.000 - rif. F120152 S. AMBROGIO nostra esclusiva disponiamo fondo commerciale composto da un unico vano oltre accessori locato a € 400 mensili (contratto 6+6 destinazione commerciale). Classe G - € 75.000 - rif. F120140 COMUNALE-PORTA AL PRATO disponiamo immobile uso ufficio entrata indipendente disposto su due livelli (100 ma ca) con distribuzione interna open space polifunzionale. Classe G - € 240.000 - rif. F120120

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

ISOLOTTO pressi Canova in zona ottimamente servizio ottimo 2, 5 vani recentemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. C120177

3 VANI

LEGNAIA in posizione interna e silenziosa ottimo 4 vani completamente ristrutturato ottime rifiniture luminoso oltre 2 balconi ripostiglio possibilità 2° servizio. Classe G € 235.000 - rif. C120062

1/2 VANI LEGNAIA in posizione interna ottimo monolocale completamente ristrutturato ideale anche per piede-a-terre con angolo cottura e servizio. Classe G - € 47.000 - rif. C120217 LEGNAIA in caratteristica palazzina fine '800 bel bilocale di 40mq ca con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio oltre giardino 40mq ca e depandance termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. C120216 LEGNAIA strada interna ottimo bilocale situato ad un piano alto completamente ristrutturato ottime finiture oltre balcone servizio finestrato termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C120207 LEGNAIA piano alto luminosissimo ampio ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre servizio finestrato 2 balconi possibilità cantina. Classe G - € 164.000 - rif. C120165 LEGNAIA in bel palazzo luminoso ottimo 2 vani completamente ristrutturato ultimo piano ottime finiture oltre servizio finestrato ripostiglio balcone aria condizionata. Classe G - € 185.000 - rif. C120149 SOFFIANO posizione interna e silenziosa bel 2 vani completamente ristrutturato con ampio ripostiglio uso lavanderia gradevole giardino termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C120097 LEGNAIA via Spinello Aretino ampio bilocale di 60mq ca ristrutturato nel 2007 oltre servizio finestrato ripostiglio e corte interna. Classe G - € 180.000 - rif. C120046 PONTE ALLA VITTORIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio. Classe G - € 170.000 - rif. C110146

ISOLOTTO S. Bartolo a Cintoia luminoso bel 4 vani in buone condizioni con ampio balcone abitabile (15mq) oltre cantina posto auto di proprietà possibilità garage termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. C120039

LEGNAIA in posizione interna e silenziosa luminoso 3 vani situato all' ultimo piano con ascensore oltre 2 balconi servizio finestrato cantina termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C120215 SOFFIANO piccola palazzina ottimo investimento locato con scadenza contratto bel 3 vani con ampio giardino 110mq ca oltre garage ripostiglio balcone termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. C120200 ISOLOTTO via Argingrosso piano alto con affacci nel verde bel 3 vani completamente ristrutturato oltre servizio balcone termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif. C120196 PONTE A GREVE panoramico attico di 3 vani con vista a 360° composto da ingresso sala cucina camere servizio oltre terrazza abitabile ripostiglio posto auto coperto termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. C120190 LEGNAIA in bel condominio bellissimo ampio 3, 5 vani (82mq ca) completamente finemente ristrutturato ultimo piano ottimi affacci oltre ripostiglio 2 balconi soffitta aria condizionata. Classe G - € 275.000 rif. C120150 ISOLOTTO (Modigliani) luminoso ampio 3 vani buone condizioni oltre servizio ripostiglio 2 balconi ampia cantina parcheggio condominiale piccolo condominio. Classe G - € 210.000 - rif. C120131 SOFFIANO in bel palazzo a mattoncini ottimo 3 vani con affacci nel verde oltre ampio balcone e ripostiglio. Classe G - € 255.000 - rif. C120061 LEGNAIA in piccola palazzina bel 3 vani ottimamente ristrutturato con servizio finestrato ripostigli balcone studio posto moto di proprietà termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C90183 SOFFIANO recente costruzione primo piano di palazzina in ottimo stato bel 3 vani luminoso silenzioso con 2 camere servizio finestrato possibilità garage. Classe G - € 265.000 - rif. C90162

4 VANI PONTE ALLA VITTORIA in bella palazzina panoramico ampio 4 vani ultimo piano con affacci su monumenti e colline oltre 2 balconi cantina soffitta di proprietà termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. C120214 SOFFIANO in ottima posizione ampio 4 vani situato ad un piano alto con affacci sulle colline oltre 3 balconi ripostiglio garage termosingolo. Classe G - € 290.000 rif. C120210 TALENTI interni in bel condominio a mattoncini luminoso ampio attico in ottime condizioni con finiture di pregio oltre terrazza di 60mq ca garage aria condizionata vista su colline. Classe G - € 495.000 rif. C120203 LEGNAIA via del Ronco Lungo in interno silenzioso con affacci nel verde ottimo terratetto con doppio ingresso doppi servizi 2 balconi garage giardino mansarda. Classe G - € 280.000 - rif. C120193 TALENTI via Sansovino ottimo 4 vani 80mq ca già libero con 2 ampi balconi ripostiglio finestrato possibilità 2° servizio. Classe G - € 250.000 - rif. C120166

LEGNAIA in piccolo condominio ampio 4 vani 90mq ca in perfetto stato con doppi servizi posto auto di proprietà termosingolo possibilità garage. Classe G - € 198.000 - rif. C120191 ISOLOTTO VECCHIO posizione interna e nel verde bel 4 vani completamente finemente ristrutturato con 2 balconi ampia cantina opere condominiali rifatte. Classe G - € 255.000 - rif. C120186 CASELLINA in contesto di recente costruzione ottimo 4 vani con cucina salotto cucina 2 camere doppi servizi grande garage finestrato accessoriato. Classe G - € 249.000 - rif. C120182 VIA BACCIO DA MONTELUPO pressi luminoso ultimo piano ampio 4, 5 vani con servizio ripostiglio 2 balconi volendo divisibile. Classe G - € 230.000 - rif. C120160 SOFFIANO piano alto panoramico sui monumenti ampio 4, 5 vani con 2 camere studio cucina sala servizio balcone terrazzo cantina termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C120074 LEGNAIA Ronco Lungo in piccola palazzina ampio luminoso 4 vani 90mq ca calpestabili oltre servizio balcone ripostiglio termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. C120044 TALENTI libero su 3 lati bel 4, 5 vani di quasi 100mq ca possibilità di ricavare la 3^ camera e il 2° servizio buone condizioni generali. Classe G - € 270.000 - rif. C110088 ISOLOTTO le Torri all' interno di antica villa oggetto particolare e caratteristico con volte a mattoncini cucina in muratura camino cotto termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. C80310

5 VANI ISOLOTTO Argingrosso ampio 5 vani di recente ristrutturazione piano alto con balcone ripostiglio cantina posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. C120211 ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde con ottimi affacci particolare 5 vani con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. C120201 SAN QUIRICO in piccola palazzina con le opere condominiali rifatte ottimo 5 vani con ampi balconi abitabili 2 servizi cantina 2 posti auto coperti giardino condominiale termosingolo. Classe G - € 445.000 - rif. C120198 SOFFIANO in bel contesto palazzina anni '70 silenzioso ampio 5 vani con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120194 ISOLOTTO via Argingrosso piano attico panoramico 5 vani composto da ingresso cucina soggiorno 3 camere servizio ripostiglio terrazza abitabile soffitta. Classe D € 260.000 - rif. C120174 ISOLOTTO Cavallaccio ottimo 5 vani in bella palazzina a mattoncini con ingresso cucina soggiorno 3 camere doppi servizi cantina garage termosingolo. Classe G € 338.000 - rif. C120125 ISOLOTTO via Viani in strada interna e tranquilla silenzioso bel 5 vani con servizio ampio balcone 2 ripostigli giardino garage. Classe G - € 295.000 - rif. C120104 ISOLOTTO Villa Vogel in bel palazzo libero su 3 lati luminoso 5 vani con servizio 2 balconi ripostiglio cantina. Classe G - € 250.000 - rif. C120050

ISOLOTTO VECCHIO panoramico silenzioso 4 vani immerso nel verde buonissime condizioni con salotto cucina 2 camere servizio ripostiglio cantina termosingolo. Classe G - € 235.000 - rif. C120100

ISOLOTTO luminoso ampio 5 vani con 3 balconi cantina posto auto assegnato opere condominiali rifatte. Classe G - € 270.000 - rif. C110228 SOFFIANO strada interna in palazzina con opere condominiali rifatte ampio luminoso bel 5 vani con 3 balconi ampia cantina posto auto. Classe G - € 395.000 - rif. C110198 SAN QUIRICO strada interna immersa nel verde ottimo ultimo piano 5 vani oltre 2 servizi 2 balconi cantina 2 posti auto. Classe G - € 480.000 - rif. C100060

6 VANI E OLTRE ISOLOTTO Canova in ottimo contesto ampio 6 vani con sala doppia cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi soffitta facilità parcheggio. Classe G - € 325.000 - rif. C120176 ISOLOTTO Modigliani pressi ampio 6 vani con 3 camere studio cucina salotto doppi servizi 2 balconi lavanderia posto auto condominiale termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C120146 PIAZZA PAOLO UCCELLO pressi ottimo ampio terratetto 7 vani su 3 livelli con tripli servizi resede 2 balconi terrazza a tasca termosingolo. Classe G - € 620.000 - rif. C120126 ISOLOTTO via Canova pressi centro commerciale in bel palazzo con affacci nel verde luminoso ampio 6 vani con doppi servizi 2 balconi soffitta. Classe G - € 300.000 - rif. C120073 ISOLOTTO villa Vogel in contesto esclusivo porzione di colonica su 2 livelli splendido 8 vani facilmente divisibile anche in 2 appartamenti con 2 terrazze termosingolo. Classe G - € 700.000 - rif. C100140

PONTE ALLA VITTORIA strada interna e silenziosa in piccola palazzina anni '50 ampio 5 vani con 2 ripostigli balcone cantina finestrata (20mq ca) oltre gradevole giardino. Classe G - € 305.000 - rif. C120016

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

V E N D I T E

PIAZZA DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni'50 luminoso 5 vani pregiata ristrutturazione interna, doppi servizi, oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 495.000 - rif. A120865

1/2 VANI VIA DELL'ORCAGNA adiacenze di nuova costruzione ampio monolocale dotato di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 BECCARIA pressi di nuova ristrutturazione luminoso bilocale finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886 ADIACENZE DONATELLO ottimo monolocale di nuova ristrutturazione, ideale per investimento. Classe G - € 128.000 rif. A120687 BECCARIA adiacenze, in piccolo contesto, grazioso monolocale di nuova realizzazione, ideale per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. A120286 ANDREA DEL CASTAGNO adiacenze, in bel palazzo anni '60 ampio bilocale finemente ristrutturato, predisposizione aria condizionata, termo centrale.. Classe G - € 245.000 - rif. A120035 OBERDAN adiacenze, di recente ristrutturazione appartamento ad uso ufficio, 2 vani oltre servizio e cantina, adatto per investimento.. Classe G - € 115.000 - rif. A110568 ADIACENZE OBERDAN grazioso monolocale dotato di terrazza abitabile, accatastato ufficio, ottimo per investimento. Classe G - € 100.000 - rif. A120273

SAVONAROLA pressi, gradevole palazzina primi' 900 ultimo piano libero su 3 lati, luminoso 3 vani composto da cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi, terrazzina e sottotetto di proprietà.. Classe G - € 260.000 rif. A120784 PIAZZA LIBERTA' silenziosa contrada in terratetto anni'30 gradevole e luminoso 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina, ottime condizioni. Classe G - € 265.000 - rif. A120549 BECCARIA adiacenze, signorile condominio anni '60, 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale oltre servizio cantina e posto moto, locato ottimo investimento. Classe G - € 166.000 - rif. A120080 CAPO DI MONDO pressi, in palazzo anni '70 ampio e luminoso 3 vani, composto da cucinotto/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, oltre servizio, ottimo per investimento.. Classe G - € 190.000 - rif. A110387 GIOBERTI pressi, in silenzioso contesto residenziale, piccola palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da cucina, camera, soggiorno oltre servizio. Classe G € 228.000 - rif. A120032

4 VANI

DONATELLO pressi, in elegante palazzina fine '800 ampio 4 vani completamente ristrutturato con finiture di pregio, ottimo anche uso ufficio. Classe G - € 390.000 - rif. A120700 SAVONAROLA (V. Varchi) in signorile condominio anni' 50 piano nobile con ascensore e posto auto, suddiviso in 4 ampi vani oltre 2 servizi. Classe G - € 350.000 - rif. A120568 OBERDAN adiacenze, in piccola palazzina fine '500 ampio 4 vani composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile oltre cantina e posto auto condominiale. Classe G - € 470.000 - rif. A120401 MAZZINI PRESSI in stabile signorile ampio e luminoso 4 vani piano alto con ascensore doppio ingresso 2 camere cucina, salone oltre cantina. Classe G - € 450.000 - rif. A110173 ADIACENZE VIALE MAZZINI in piccola palazzina vendesi nuda proprietà 4 vani ben disposti, oltre giardino mq. 70 3 VANI circa, ottimo investimento. Classe G - € ALBERTI, luminoso 3 vani composto da 220.000 - rif. A120704 cucina, sala camera matrimoniale oltre PIAZZA DONATELLO (V. della servizio, gradevoli affacci. Classe G - € Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 280.000 - rif. A120210 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 200.000 - rif. A120233

5 VANI

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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PONTE ROSSO in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da soggiorno, camera, oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A120857 RIFREDI luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A120852 PIAZZA PITTI, in piccola palazzina, elegante 3 vani composto da 2 camere, cucina/soggiorno, e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 900 - rif. A120851 PIAN DEI GIULLARI porzione di colonica con vista firenze composto da cucinotto, 2 camere, soggiorno, doppi servizi, completano la proprietà posto auto e giardino, contratto 4+4. Classe G - € 1.700 - rif. A120881 FIESOLE (Compiobbi) ampio e luminoso 4 vani e mezzo su 2 livelli, composto da cucinotto/soggiorno, sala, 2 camere oltre ripostiglio e 2 terrazze, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A120873 ADIACENZE LIBERTA' in condominio signorile luminoso 4 vani e mezzo completamente ristutturato ed arredato di cucina, composto d asala doppia, 2 camere, studio oltre cucina, doppi servizi e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A120854 PRATOLINO immerso nel verde ampio 4 vani composto da cucina, sala 2 camere doppi servizi garage e giardino mq 120, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A120850

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, completamente ristrutturato, rifinito, 3, 5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, aria condizionata, posto auto coperto di proprietà. Classe G € 250.000 - rif. B120097

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3 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) bel palazzo, piano alto con ascensore, luminoso 3, 5 vani (85 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazza (10 mq), posto auto condominiale, aria condizionata, LIBERO SUBITO. Classe G - € 325.000 - rif. B120099 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3, 5 vani, soggior-

no angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe F - € 245.000 - rif. B120152 CASTELLO piano alto, luminoso, confortato, ottimo 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ampio ripostiglio, terrazza (15 mq), termoascensore. Classe G - € 209.000 rif. B110266 CASTELLO ALTO silenzioso, luminoso, ottimo terratetto libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio. Classe G - € 210.000 - rif. B120004 CAREGGI (VIA STENONE) in strada silenziosa, ultimo piano, luminoso, ottimo, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B110276 VIEUSSEUX strada silenziosa, in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato ampio 3 vani (65 mq), cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, 2 balconi, aria condizionata, termoascensore. Classe G - € 245.000 - rif. B120058 BOLOGNESE (MONTORSOLI) in posizione dominante, ottimo 3 vani con giardino (110 mq) vista su Firenze, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, Libero subito. Classe G - € 182.000 - rif. B120074 RIFREDI palazzina anni 40, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ampio 3, 5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. B120129 DALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ultimo piano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, doppi servizi, ripostiglio. Libero subito. Classe G - € 185.000 - rif. B120139 CAREGGI interno silenzioso, in bel palazzo di recente costruzione, piano alto, luminoso, ampio 3, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, terrazza, termosingolo, aria condizionata, possibilità garage. Classe G - € 280.000 - rif. B120136 PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 210.000 rif. B110184 CAREGGI (VIA DELLE GORE) zona tranquilla, piccola palazzina, caratteristico ottimo 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, travi a vista, aria condizionata. Classe G - € 189.000 - rif. B120141 DALMAZIA in bel palazzo, piano alto con ascensore, luminoso, recentemente ristrutturato, ottimo 3, 5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, studio, balcone, cantina. Classe G - € 255.000 - rif. B120138 VITTORIO EMANUELE (VIA MAZZONI) in posizione interna e silenziosa, ottimo 3 vani completamente ristrutturato, ampia zona giorno, studio, doppi servizi, 2 ripostigli, termosingolo. OTTIMO per INVESTIMENTO. Classe G € 230.000 - rif. B120145 DALMAZIA strada privata, interno silenzioso nel verde, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera con guardaroba, servizio, ripostiglio, balcone. Classe G - € 225.000 - rif. B120125

4 VANI

LEOPOLDO (VIA FABRONI) interno silenzioso, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo, ampio 4 vani (90 mq), 2 balconi, cantina, 2 posti auto. Classe G - € 370.000 - rif. B120119

balcone, termosingolo. Classe G - € 200.000 rif. B120134 POGGETTO ALTO strada silenziosa, in bel palazzo, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 325.000 - rif. B120123 RIFREDI in palazzo di nuova costruzione (2001), piano alto con ascensore, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina, termosingolo. Classe C - € 260.000 - rif. B120064 LEOPOLDO in palazzina anni 40, recentemente ristrutturato, ottimo 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostigli, grazioso giardino, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B120092 CAREGGI (S.S.PANE) in bel palazzo recentemente ristrutturato, ampio 4 vani (75 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, termosingolo. Classe G - € 215.000 rif. B110129 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA CERNAIA) bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, grande cantina. Classe G € 285.000 - rif. B120041 TANUCCI in strada privata e silenziosa, palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero Subito. Classe G € 265.000 - rif. B120039 POGGETTO ALTO (MALPIGHI) strada tranquilla, piccola palazzina, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo, 2 balconi, aria condizionata, buoni affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B110235 ROMITO ALTO strada privata nel verde, in piccola palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, ottimo 4 vani, doppi servizi, balcone, termosingolo, aria condizionata, posto auto condominiale. Classe G - € 295.000 - rif. B110158 POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato, luminoso, splendido (100 mq), doppi servizi, lavanderia, grande giardino (350 mq), garage doppio, aria condizionata, temosingolo. Classe G - € 660.000 - rif. B120140

5 VANI CASTELLO interno silenzioso, terratetto 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, giardino, termosingolo. Classe G - € 245.000 - rif. B120150 PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 395.000 - rif. B120143 VIEUSSEUX bel palazzo, facciate nuove, piano alto, luminoso, ottimo 5 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, termoascensore, cantina, affacci sui monumenti. Classe G - € 365.000 - rif. B120137 BOLOGNESE (PONTE ROSSO) in palazzina dell'800, ultimo piano, recentemente e finemente ristrutturato, travi a vista, splendido 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, graziosa terrazza, aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. B120131 PIAZZA DALMAZIA in bel palazzo primi del 900, tetto e facciate rifatte, luminoso, 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizi, balcone, cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 245.000 - rif. B120051 LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pietra primi del 900, ultimo piano con ascensore, ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, grande cantina, termosingolo, Libero Subito. Classe G - € 0 - rif. B110293 STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto condominiale, libero subito.. Classe G - € 465.000 - rif. B100127

LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe G - € 220.000 - rif. B120156 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B120155 POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - € 295.000 - rif. B120133 LEOPOLDO (FABRONI) in bel palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio finestrato, cantina, unico al piano. Classe 6 VANI E OLTRE G - € 270.000 - rif. B120144 ROMITO interno silenzioso, piccola palazzina, PIAZZA COSTITUZIONE (XX SETTEMBRE) 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, in palazzo signorile, 7 ampi vani (138 mq), salo-

VIEUSSEUX in piccola palazzina anni 40, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B120124 ne doppio, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, aria condizionata, cantina, garage e posto auto. Classe G - € 480.000 - rif. B120028 LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo signorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, aria condizionata. Classe G - € 560.000 - rif. B120022 LIBERTA (L.MAGNIFICO) palazzo signorile, luminoso, ultimo piano, panoramico 6 ampi vani (150 mq), doppi ingressi, ripostigli, cantina, grande terrazza vista su Fiesole. Classe G € 630.000 - rif. B100234 LEOPOLDO in palazzo signoile, ampio 8 vani (180 mq), doppi ingressi, cucina, 3 camere, studio, sala doppia, soggiorno, lavanderia, balcone, cantina. Classe G - € 595.000 - rif. B110181 STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina primi del 900, luminoso, ampio 8 vani (190 mq), doppi servizi, ripostigli, splendido giardino (300 mq), garage doppio collegato all'abitazione, termosingolo. Classe G - € 730.000 - rif. B120093 ROMITO strada interna e silenziosa, luminoso 7 vani (140 mq), sala doppia, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazza (16 mq), balcone, cantina, garage. Classe G € 450.000 - rif. B110100 PIAZZA LIBERTA' (L.MAGNIFICO) in palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 7 vani (182 mq), soggiorno, salone quadruplo, 2 camere, cucina doppia, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 750.000 - rif. B110221

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PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 330.000 - rif. B120027

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) piccola palazzina anni '40 doppia esposizione luminoso ampio bilocale (46 mq) soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N120127

1/2 VANI ROVEZZANO (STRADA INTERNA) piccola palazzina anni '70 ultimo piano silenzioso ottimo bilocale soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Completamente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G - € 180.000 - rif. N120179 COVERCIANO (VIA MORENI) interno silenzioso in fase di ristrutturazione ingresso indipendente ottimo ampio bilocale (50 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con vano guardaroba. Possibilità posto auto. Temrosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120170 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi '900 piano nobile ottimo ampio monolocale (36 mq) oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N120139 CURE (VIA LATINI) ingresso indipendente ottimo bilocale soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi oltre taverna (22 mq) e cantina. Pompe di calore.. Classe G - € 150.000 rif. N120095 COVERCIANO (VIA CAROCCI) in caratteristico complesso anni '40 ottimo monolocale ingresso indipendente cucinotto di passo e camera. Corte privata a comune. Perfetto come investimento/pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 98.000 - rif. N120089 COVERCIANO (VIA SAN SALVI) strada interna piccolo terratetto in corte silenziosa ottimo bilocale completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera e servizio. Ottimo come investimento/Pied a Terre. Classe G - € 160.000 - rif. N110203 CAMPO DI MARTE (VIA BALDESI) elegante palazzo primi'900 ingresso indipendente ottimo bilocale cucina con soggiorno in soppalco camera servizio finestrato oltre giardino (70 mq). Affacci interni.. Classe G - € 195.000 - rif. N120186

3 VANI CAMPO DI MARTE (P.ZZA ANTONELLI) strada silenziosa piccola palazzina luminoso ottimo finemente ristrutturato 2, 5 vani (50 mq) servizio finestrato ripostiglio 2 balconi.. Classe G - € 240.000 - rif. N120181

MONTEBENI (VIA DI ONTIGNANO) contesto silenzioso e nel verde disponiamo di ottimi 3, 5 vani di nuova costruzione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere terrazza garage e posto auto. Ottime finiture. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N120146

PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) palazzo primi '900 ingresso indipendente cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale resede di proprietà (8 mq) e cantina. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe G - € 250.000 rif. N120161 CURE (VIA CARACCIOLO) elegante palazzo anni '30 ultimo piano luminoso 3 vani (62 mq) completamente e finemente ristrutturato cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale soffitta e balcone. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N120099 LUNGARNO COLOMBO (VIA QUINTINO SELLA) bella palazzina anni '60 piano nobile ottimo ampio 2, 5 vani (50 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con guardaroba balcone cantina e posto moto. Completamente ristrutturato. Classe G - € 245.000 - rif. N120080 PIAZZA ALBERTI (VIA ARETINA) interno silenzioso palazzina del '500 ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato. Cucina soggiorno camera. Rifiniture dell'epoca. Termosingolo. Classe G - € 188.000 - rif. N120068 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 ottima esposizione luminoso 2, 5 vani (38 mq) cucinotto finestrato zona giorno camera matrimoniale giardino condominiale oltre fondo collegabile. Aria condizionata termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. N110008

4 VANI CURE (VIA FAENTINA) caratteristica palazzina fine '800 ultimo piano ottimo 4 vani (85 mq) su 2 livelli cucina soggiorno 2 camere e studio doppi servizi oltre cantina. Travi a vista. Affacci interni. Classe G - € 330.000 - rif. N120184 CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTI) caratteristica palazzina primi '900 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere doppi servizi balcone. Termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N120174 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') bel palazzo anni '30 luminoso confortato 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio balcone e ampia cantina. Termosingolo. Classe G - € 320.000 rif. N120171 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione ottimo ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balcone e cantina. Possibilità box auto. Termosingolo. Classe G € 270.000 - rif. N120141 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 balconi oltre posto auto. Termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. N120111 CAMPO DI MARTE (VIALE CIALDINI) palazzo anni '60 piano nobile ottimo silenzioso 4 vani (75 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina e posto moto. Affacci interni. Termosingolo.. Classe G - € 270.000 - rif. N120106 BELLARIVA (VIA EINAUDI) strada interna palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani (107 mq) cucina soggiorno 3 camere matrimoniali 2 balconi. Possibilità box auto. Classe G € 310.000 - rif. N120093 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Luminoso. Termosingolo.. Classe G - € 275.000 - rif. N120088 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa tripla esposizione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone giardino cantina e posto auto coperto.. Classe G - € 340.000 - rif. N120069 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) contrada silenziosa palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balcone cantina e ampio giardino (140 mq). Classe G - € 350.000 - rif. N120057 CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) palazzo anni '50 doppia esposizione luminoso 4 vani (72 mq) cucina soggiorno 2 camere ripostiglio balcone e cantina. Affacci interni. Classe G - € 290.000 - rif. N120054

CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo.. Classe G - € 340.000 - rif. N120034 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) complesso di recente ristrutturazione interno silenzioso ampio 4 vani (85 mq) su 2 livelli cucina soggiorno/pranzo 2 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio/lavanderia ottime rifiniture A/C. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N110129 COVERCIANO (VIA DINO CAMPANA) bella palazzina anni '70 interno silenzioso luminoso 3, 5 vani (72 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere 2 balconi. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N120185

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6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (VIA POMA) strada silenziosa in elegante palazzina trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani su 2 livelli cucina soggiorno 4 camere balcone e giardino (90 mq) Termosingolo. Classe G - € 520.000 - rif. N120162 COVERCIANO (VIA ZACCONI) strada interna palazzina anni '60 tripla esposizione ottimo 6 vani (115 mq) cantina posto auto coperto e giardino privato (100 mq). Classe G - € 390.000 - rif. N120056

FIESOLE (VIA PETTIROSSI) contesto esclusivo e nel verde in complesso di recente realizzazione ottimo ampio 3, 5 vani (62 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere terrazza (16 mq) balcone e garage doppio. Termosingolo.. Classe B € 350.000 - rif. N110126

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012 Ruolo n.3254

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FAMOSA PER GLI AFFITTI

I M M O B I L I A R E

1/2 VANI

CAMPO DI MARTE vendesi ottimo 2 vani finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura cmera matrimoniale servizio ripostiglio luminosissimo silenzioso CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 195.000 Riferimento: AAE436PC

3 VANI

SOFFIANO VIA DELLOLIVUZZO pressi in piccola palazzina primi 900 vendesi delizioso appartamentino ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre giardino di proprieta e depandance uso studio gi predisposta con riscaldamento e acqua calda. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 220.000 Riferimento: AAE419PC

4 VANI CURE vendesi 4 vani in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale camera singola ampio servizio finestrato ripostiglio balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 250.000 Riferimento: AAE435PC

4 VANI GIORGINI pressi in tranquilla contrada residenziale vendesi appartamento da ristrutturare 4 vani 75 mq circa composto da ingresso piccolo soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale camera singola servizio finestrato giardino privato di 60 mq circa ambiente accogliente silenzioso CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 240.000 R i f e r i m e n t o : AAE353PC

5 VANI CIRCONDARIA pressi vendiamo bellappartamento di circa 120 mq posto al terzo piano con ascensore di piacevole condominio, composto da 5 ampi vani disposti su pianta tradizionale, le condizioni generali sono molto buone con bagno e cucina da rimodernare , 2 balconi e piccolo locale deposito separato ottimi affacci prezzo interessantissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 270.000 Riferimento: AAE382PC

TANUCCI PRESSI AFFARE vendesi bilocale al primo piano di piccola palazzina in ottime condizioni adattissimo anche per investimento: ingressino, cucina abitabile, camera, bagno finestrato con doccia. Pavimenti in cotto bagno nuovo termosingolo luminoso minime spese condominiali completamente ristrutturato affittabile subito CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 125.000 Riferimento: AAD838PC

3 VANI

VIA CIRCONDARIA in traversa tranquilla vendesi in piccola palazzina grazioso appartamento tre vani completamente restaurati ingresso piccola cucina di passo salotto camera matrimoniale bagno con doccia ambiente tranquillo luminoso termo singolo adatto anche per investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 185.000 Riferimento: AAE364PC

1/2 VANI

NOVOLI appartamento ultimo piano in elegante condominio tre ampi vani 80 mq ampio ingresso ampio soggiorno con balcone ampia cucina tinello con balcone camera matrimoniale ripostiglio bagno con finestra piccola cantina ideale per ricovero biciclette con accesso tramite rampa CLASSE ENERGETICA: G IPE: 198.000 Riferimento: AAE328PC

AL VIALE CORSICA vendesi piacevole appartamento molto luminoso al primo piano con ingresso indipendente da corte interna, composto da soggiorno, tinello con cucinotto separato, camera da letto, locale lavanderia su secondo livello e sottotetto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 180.000 Riferimento: AAE320PC

3 VANI SAN JACOPINO vendesi ottimo 3 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucinotto con sala pranzo camera matrimoniale servizio con finestra ripostiglio giardino di proprieta silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 250.000 R i f e r i m e n t o : AAE383PC

3 VANI NOVOLI VIA ALLORI VENDESI appartamento 65 mq diviso in 3 ampi vani ingresso cucina abitabile con ripostiglio sala camera matrimoniale bagno fin e s t r a t o balcone.Termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 199.000 Riferimento: AAE163PC

4 VANI

OBERDAN adiacenze in bellissimo condominio anni 20 in pietra, 4 vani mq.100 da rimodernare piano terreno rialzato composto da cucina abitabile sala 2 matrimoniali servizio finestrato ripostiglio splendido giardino mq. 100 cantina mq.20 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 450.000 Riferimento: AAE402PC

CAMPO D I MARTE in elegante palazzina anni 60 vendesi 4 vani composto da ingresso soggior no ampio con balcone cucina abitabile camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato 2 ripostigli cantina posto auto coperto affacci nel verde ottima ubicazione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 290.000 Riferimento: AAE376PC

CARLO DEL PRETE vendesi appartamento luminoso 4 ampi vani da rimodernare composto da ingresso soggiorno con balcone cucina con terrazzina abitabile due camere matrimoniali bagno finestrato ulteriore balcone ampia cantina posto auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 210.000 Riferimento: AAE372PC

4 VANI

5 VANI

FORTEZZA pressi in traversa interna nel verde vendesi ottimo 4 ampi vani 90 mq ca in piccola palazzina: ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi entrambi finestrati soppalco uso ripostiglio ampio balcone oltre posto auto. Luminoso. Recentemente ristrutturato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 330.000 Riferimento: AAE345PC

6 VANI ED OLTRE PIAZZA OBERDAN ADIACENZE in elegante condominio vendesi signorile appartamento 160 mq 7 ampi vani compposto da ingresso soggiorno doppio ampia cucina con balcone studio tre camere doppi servizi ripostiglio cantina due posti auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 700.000 Riferimento: AAE363PC

CAMPO DI MARTE in bella palazzina vendesi 4 vani su due livelli in buone condizioni : soggiorno ampio cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglio giardino lastricato di proprieta cantina doppi ingressi CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 270.000 Riferimento: AAE134PC

6 VANI ED OLTRE FARDELLA PRESSI in traversa tranquilla vendesi ottimo 6,5 vani in bel palazzo con ottime finiture. Ingresso ampio soggiorno doppio con balcone cucina abitabile con balcone di servizio 3 camere doppi servizi. Solo da rimodernare poich gi con finiture di sapore. E fornito di posti auto cantina e garage (vendibile anche separatamente) CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 690.000 Riferimento: AAD832PC

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NOVOLI in traversa tranquilla vendesi 5 vani mq 110 molto luminoso in buone condizioni palazzo con ascensore composto da soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno ripostiglio 2 balconi CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 258.000 Riferimento: AAE391PC

VILLE E VILLETTE CAMPO DI MARTE in strada tranquilla residenziale vendesi terratetto ingresso indipendente veramente signorile 180mq incrementabile con piano mansarda 8 ampi vani ingresso cucina abitabile soggiorno doppio 3 camere doppi servizi oltre taverna abitabile di 3 vani giardino 150 mq da rimodernare CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 640.000 Riferimento: AAB973PC

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3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Ace G e 255.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 75, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 50, completamente rimesso, perfetto Ace G e 245.000 tratt. BROZZI Appartamento piano primo, soggiorno, cucina aperta a vista, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone coperto, cantina, giardino condominiale attrezzato Ace F e 198.000 tratt. BROZZI completamente ristrutturato, appartamento in terratetto, piano primo ed ultimo. mq. 65, soggiorno con cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo ed aria climatizzata, perfetto stato Ace G e 185.000 tratt. BROZZI nuova costruzione, appartamento in terratetto mq. 60, piano terreno, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, resede giardino frontale privato con stanza lavanderia, Ace B e 235.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli completamente ristrutturato, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, loggiato privato, garage, perfetto stato Ace G e 260.000 BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Ace G e 140.000 tratt. S. ANGELO A LECORE affittasi a referenziati contratto 3 + 2, appartamento tre ampi vani, angolo cottura arredato, due matrimoniali, bagno e balcone, posto auto esclusivo, mensilii Ace G e 700

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QUARACCHI terratetto su due piani, mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, giardino privato e corte mq. 150 con altre due stanze, facilmente divisibile con scala esterna già esistente, da ristrutturare Ace G e 260.000 tratt.

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

IMMOBILIARE ANTELLA

& ANTELLA

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BAGNO A RIPOLI - Antella, porzione di colonica di mq 80, completamente immersa nel verde, con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, oltre bagno, ripostiglio con lavanderia e soffitta. Completano la proprietà un resede esterno, garage e posto esterno. Termosingolo. Ace G Rif VB450BAL

a 10 minuti, nel verde in posizione panoramica, colonica ristrutturata di mq.280 disposta su due livelli, oltre locali accessori di mq.130, giardino esclusivo e piscina. Da amatori. Ace G

BAGNO A RIPOLI

€ 250.000

€ 650.000

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collina, in posizione ottima, completamente esposto al sole, terratetto di mq 85, composto da quattro ampi vani, due bagni, oltre giardino di mq 100 con piccolo annesso attrezzato a lavanderia. Da ritrutturare. Ace G Rif VB250GA

in ottima posizione porzione di villa bifamiliare di mq.160 su due livelli oltre ampia terrazza panoramica e garage doppio. Ingresso indipendente. Accessoriata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

in piccola palazzina vendesi appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Ace G

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€ 1.300.000

€ 300.000

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In splendida posizione, dominante, nel verde ed in prossimità del centro del paese, fienile di mq. 200 libero sui 4 lati con giardino di mq. 1.000. Ace G

PAESE In posizione centrale, silenzioso e luminoso, appartamento di mq. 95 composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage e cantina. Giardino condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VB300NOC

Appartamento di mq. 90 composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina con balcone coperto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VB275GRA

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€ 275.000,00 FIRENZE-SUD - Sorgane, in palazzina di recente costruzione in strada interna nel verde, appartamento di mq 65 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, oltre bagno, due grandi terrazza e garage. Ascensore. Termosingolo e aria condizionata. Ace G Rif VB275CEC

€ 495.000 in villetta bifamiliare appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, taverna, vano guardaroba, cantina, giardino esclusivo mq.250 e posto auto. Ottimo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VG495TUC

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012 Ruolo n°4040

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CAMPI BISENZIO Zona Santa Maria, via Carducci, proponiamo attichino composto da grande soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazza al piano di 25 mq oltre camera in mansarda e piccolo studiolo. la proprietà è completata da un garage di 18 mq. totalmente ristrutturato Ace G e 140.000 Rif 1B

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2 VANI

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PERETOLA Proponiamo nei pressi de centro commerciale Coop appartamento composto da ampio soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale, bagno oltre ampio spazio esterno. La proprietà è completata da un garage di 41 mq. PERFETTO STATO Ace G e 150.000 tratt. Rif 2f

NOVOLI VIA ALLORI proponiamo all’ultimo piano appartamento di quattro vani oltre latrico solare di 80 mq circa. Da rimodernare Ace G e 235.000 tratt. Rif 4P

32 VANI

5 VANI

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone e mansarda con possibilità di sviluppo. oltre piccolo giardinetto di proprietà. oggetto da vedere! Ace G e 215.000 Rif 3C

FIRENZE NOVA in contesto signorile con portiere proponiamo appartamento al settimo piano di 5 vani per 130 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli, oltre a due terrazze e posto auto condominiale. (possibilità acquisto garage) ACE G RIF 6C e 400.000 Ace G

3 VANI

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NOVOLI Via Vallombrosa, instrada tranquilla pressi Polo Universitario e Nuovo Tribunale, proponiamo al secondo piano con ascensore, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, salotto con balcone bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale,. Da rimettere e 200000 ACE G Rif 3N Ace G

NOVOLI, Piazza Mascagni, proponiamo al secondo piano con ascensore, appartamento di 110 mq, composto da ingresso, doppi salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi ed un posto auto condominiale. Termocentralizzato. Ace G e 270.000 Rif 5B

TERRATETTI S. MAURO A SIGNA proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di circa 150 mq composto al piano terreno da cucina abitabile, sala con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, disimpegno e studio oltre mansarda con camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. la proprietà è completata da un giardino carrabile di 60 mq circa con piccola rimessa e due posti auto. perfetto Ace n.d. e 380.000 Rif P6

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AFFITTI COMMERCIALI POLO UNIVERSITARIO VIA PICAGLI, davanti al nuovo Palazzo di Giustizia di Firenze, proponiamo ufficio di rappresentanza di 801 mq composto da open space oltre servizio. Impianti a norma. Ace G e 1.200 Rif M4

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Zambrini proponiamo fondo commerciale di 70 mq composto da tre vani oltre corte a comune e due posti auto. A. Condizionata ottimo stato Ace G e 750 Rif M1

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3 VANI

4 VANI

5 VANI

C U R E proponiamo appartamento di 3 vani 65 mq c. a. Ristrutturato con materiali di pregio al 3˚ ed ultimo piano di una palzzina con facciate rifatte composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno ripostiglio bagno finestrato e balcone con affaccio inter no. L’Appartamento e’ silenzioso e luminoso richiesta 270000 Ace n.d. Rif 3A

SAN JACOPINO adiacenze in strada tranquilla proponiamo terratetto di 4 vani per circa 80 mq completamente ristrutturato e rifinito in ogni particolare composto da ingresso, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terreno; salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. L’immobile dispone di una soffitta uso ripostiglio, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e videocitofono. ACE G RIF 4S e 240000 Ace G

PERET O L A VIA DE VESPUCCI proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto al piano terreno da salone, bagno, ripostiglio, sala da pranzo, tinello e giardino di 27 mq; al primo piano da camera matrimoniale con vano guardaroba, due camere singole di cui una con bagno personale e bagno padronale. la proprietà è completata da una soffitta. parquet, aria condizionata, predisposizione caminetto. perfetto ace g rif 6d e 350000 Ace G

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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OBERDAN Oberdan-Mazzini, in palazzo signorile anni 60, appartamento completamente ristrutturato al piano alto con ascensore costituito da grande salone doppio, tre camere, cucina abitabile, due balconi, parti condominiali in ottime condizioni. Ace G e 410.000 Rif 6/9

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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4 VANI

FONDO

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piano con ascensore composto da ingresso grande soggiorno doppio cucina 2 camere 2 bagni 1 finestrato 2 balconi guardaroba e cantina termosingolo aria condizionata Euro 320.000,00 PR0269 Classe Energetica: G IPE: 264,61 (>=) SESTO FIORENTINO in bel palazzo appartamento in buone condizioni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali servizio con finestra ripostiglio con finestra libero su 3 lati 2 balconi Euro 240.000,00 PR0270 Classe Energetica: NC SESTO FIORENTINO in ottima posizione al primo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e ripostiglio possibilità garage Euro 175.000,00 PR0221 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) SESTO FIORENTINO in buon contesto appartamento ottimo ristrutturato con ingresso indipendente dal giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno luminoso e ben areato Euro 190.000,00 PR0310 Classe Energetica: G IPE: 180,00 (>=)

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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del Geom. Francesco Casini MONOLOCALI

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VIA DELLA BELLARIVA bellariva, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura di complessivi mq.20, due camere, due bagni oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.30, possibilità ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. inizio lavori metà settembre 2012, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A0216

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CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V0030 CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif V0029 PONTEROSSO bolognese, zona ponte rosso, con splendidi affacci sul giardino dell’orticoltura, in contesto silenzioso e tranquillo, vendesi grazioso terratetto su due livelli di complessivi mq.70 composto al piano terreno da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura, bagno finestrato e giardino esclusivo di complessivi mq.50 circa, al piano primo camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. libero subito, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200. rif. v0031, richiesta ?320.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno SAN MARTINO pressi via mammoli, vendesi ottimo terratetto libero su due lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, al piano primo da disimpegno, due camere e bagno finestrato, oltre soffitta uso ripostiglio. termosingolo, possibilità secondo bagno al piano terreno, buone condizioni, tetto recentemente ristrutturato. richiesta ?.235.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif V0033 VIA DI BELLAGIO sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucina-pranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. classe energetica b, ipe 90,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0032, richiesta ?820.000,00 trattabili. classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace B Ipe 0.00 kwh/m2 anno

ISOLOTTO, via sernesi, di nuova realizzazione, vendesi 18 autorimesse di varire metrature (da 13 a 23 mq) e 14 cantine di 4/5 mq, piano seminterrato, fornite di acqua e lavandino, possibilità di soppalchi su richesta, ottime finiture, Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 44.000 Rif G0008 MONTEVERDI, nostra esclusiva, realizzazione di n˚21 autorimesse tutte con lunghezze interne nette di minimo metri 5, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a metri 4,05. un’autorimessa sarà accessoriata di cantina di mq.15 e bagno esclusivo, previsti inoltre 3 posti moto e “bagno ad uso comune”. l’intervento sarà realizzato nel fondo di mq.1000 ubicato in via claudio monteverdi (tratto compreso tra via boccherini e viale redi), dotato di due accessi carrabili, uno da via claudio monteverdi e l’altro da viale redi. i lavori saranno realizzati direttamente dalla società immobiliare proprietaria con inizio lavori previsto per fine gennaio 2013 e consegna entro giugno 2013. sicuramente un’opportunità unica ed un sicuro investimento. e’ possibile inoltre la prenotazione delle singole autorimesse sottoscrivendo presso l’agenzia immobiliare una proposta di acquisto e lasciando in deposito presso la stessa la somma di ?1.000 a titolo di conto prezzo e caparra confirmatoria, il saldo del prezzo sarà corrisposto a lavori ultimati e solo ed esclusiamente in sede di stipula del rogito notarile definitivo. tutte le vendite saranno soggette ad i. v. a. 4% o 10% a seconda che si acquisti come “pertinenza di prima casa” o come “seconda casa”. listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. g0009. prezzi a partire da ?38.000,00. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

MAGAZZINO VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilità di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilità frazionamento in due unità, piano seminterrato, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 155.000 Rif CM0005

AFFITTI RESIDENZIALI 3 VANI VIA SPINUCCI careggi, pressi via spinucci, affittasi dal 01 novembre ottimo appartamento con accesso indipendente 3vani complessivi mq.50 finemente ristrutturato e totalmente ammobiliato composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, corte esclusiva mq.10 con sovrastante ripostiglio-lavanderia in muratura mq.5. da abitare per la prima volta, termosingolo, referenziati, no spese di condominio. rif. a0225, classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850

5 VANI RIALDOLI scandicci, zona centrale, in piccola palazzina di soli 3 condomini, affittasi a referenziati bell’appartamento 5vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato, da abitare per la prima volta, composto da cucinapranzo, ampia sala, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due terrazze ed ampia soffitta uso ripostiglio. ammobiliato di cucina, volendo anche totalmente, contratti transitori, compreso studenti universitari. termosingolo, predisposizione aria cdz ed impianto aspirazione. informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 140.00 kwh/m2 anno e 950 Rif A0161

AFFITTI COMMERCIALI UFFICI GORDIGIANI, piano terreno con vetrina su strada, ottimo fondo uso ufficio di complessivi mq.55 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio abiente suddiviso con pareti in vetrocemento, stanza separata, ripostiglio e bagno finestrato. pareti ad encausto, aria condizionata, parquet laminato, libero da febbraio 2013. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. f0018, richiesta ?/mese 850,00 oltre i. v. a. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

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VIA TORRE A MONTE reggello, frazione san clemente, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 3 lati di complessivi mq.215 disposto su tre livelli e composto al piano terreno rialzato ATTIVITA’ COMMERCIALI da salone doppio con termocamino, cucina-pranzo, bagno, logge, lastrico solare e splendido giardino di circa mq.1000, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, al piano seminterrato da garage doppio ed CIRCONDARIA pressi, vendesi attivita’ di bar con somministrazione primi piatti e licenza commerciale con ampia cantina-taverna. ottime condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 possibilita’ ampliamento a ristorante. ottima redditivita’ informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace n.d. Ipe kwh/m2 anno e 430.000 Rif V0026 0.00 kwh/m3 anno e 110.000 Rif AC0001

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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CALENZANO, zona Le Croci, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. Completa la proprietà un garage di 34 mq. Giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali.Libero.Rif. A-35 PMA-35 Euro 245.000,00 Classe Energetica: NC

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Ponte Rosso. Grazioso terratetto di circa 70 mq su due livelli, in contesto tranquillo e silenzioso, con affacci sul giardino dell'orticoltura, composto al primo livello da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. Al secondo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. Completa la proprietà un piccolo giardino. Libero. PMA-15 Euro 320.000,00 Classe Energetica: NC

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) La Lastra. Appartamento al primo ed ultimo piano in contesto panoramico, di 100 mq, coningresso indipendente. Ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio soggiorno di circa 20 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Dal corridoio si accede ad una soffitta che, considerate le altezze di 3.35 mt, potrebbe diventare una mansarda. Completano la proprietà una bellissima terrazza di circa 15 mq e un piccolo garage. PMA-11 Euro 390.000,00 Classe Energetica: NC

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) Pressi via Boccaccio. Appartamento di 160mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni, è molto lminoso e silenzioso. Possibilità di ascensore già esistente. Cantina di proprietà. Divisibile. rif. A-17. PMA-17 Euro 455.000,00 Classe Energetica: NC

FIRENZE (ZONA PZZA LEOPOLDO / VITTORIO EMANUELE) In via Circondaria appartamento al secondo piano con ascensore, ingresso in ampio vano di disimpegno di 11 mq circa, soggiorno, cucina con accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale, camera singola, ampio ripostiglio di 7 mq. Termosingolo. Libero. PMA-36 Euro 245.000,00 Classe Energetica: NC

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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4 VANI GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo tergale. Ace G e 240.000 Rif PV425

VITTORIO EMANUELE pressi, appartamento di 80 mq con cantina Posto al 3˚ piano di palazzo dotato di ascensore. L’appartamento si compone di un ingresso oltre adue grandi camere, Salotto, cucina abitabile e bagno. Sono presenti balconi su ambo i lati dell’appartamento. Termocentrale. Ace G e 270.000 Rif PV404

4 VANI

5 VANI

CURE V. LE VOLTA appartamento di 4 ampi vani composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone e veranda. Da rivedere internamente. Per informazioni: RIF. V413 Ace G e 280.000

INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G e 440.000 Rif PV418

S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Ace G e 340.000 Rif PV514

STAZIONE centrale (via alamanni) appartamento in bel condominio signorile al piano alto con ascensore. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, grande bagno con finestra e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Ace G e 260.000 Rif PV312

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GREVE IN CHIANTI a soli 4 km dal golf club ugolino, in contesto unico immerso nella quiete della campagna toscana, con bellissima vista sul panorama circostante, in villa storica, porzione terratetto su due livelli libera su tre lati così composta: al piano terra salone doppio con camino, salottino, camera singola e cucina; al piano primo due grandi camere, bagno e disimpegno. completano la proprietà un bellissimo giardino esclusivo di mq 2000 circa, cappella gentilizia, garage e posti auto. Ace G e 595.000 Rif PV901

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Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Ace G Rif A1267 e 359.000 tratt.

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GALLUZZO, centralissimo, piazza acciaiuoli, vecchia palazzina 6 condomini. piano secondo, appartamento 4 ampi vani, molto luminoso, soffitti alti a travi. appartamento da ammodernare. termo singolo. balcone classe energetica: g Ace G Rif A1262

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MERCATALE immediatamente ai margini di mercatale, splendida abitazione di nuova costruzione su unico livello di mq. 105, composta da grande cucina-soggiorno, tre camere e doppi servizi oltre a cantina e posti auto. rifiniture di pregio, luminosissima. grande giardino esclusivo. bellissima e tranquilla posizione. classe energetica: g Ace G Rif A1273

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno, loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G Rif C619

S. CASCIANO splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini. Ingresso-Soggiorno, grande cucina abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. Cantina 8 mq. E orto. Bellissima posizione panoramica. Buone condizioni generali. Ace G Rif A1274

SAN CASCIANO appartamento piano terreno, recente costruzione: ampia cucina soggiorno, camera, cameretta ripostiglio e bagno, giardino anteriore in parte lastricato e piccolo resede posteriore. posto auto coperto. ottime condizioni. ingresso indipendente classe energetica: g Ace G e 245.000 Rif A1269

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif C686

SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente classe energetica: g Ace G Rif A1271

SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione, luminoso appartamento al primo piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perfette. classe energetica: g Ace G e 225.000 Rif A1261

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SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Ace G Rif A1255

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Apparta mento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l'appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita' di parcheggio. RIF.1/225 Euro: 175.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO Appartamento al primo piano ottimamente tenuto, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio ampio finestrato, ripostiglio, tre terrazzi, posto auto in garage condominiale. molto luminoso RIF.1/224 Euro: 270.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Appartamento al primo piano di 70 mq. netti completamente ed elegantemente ristrutturato, attualmente composto da cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilita' di realizzare seconda camera), servizio, camera matrimoniale, due balconi, uno dei quali molto panoramico. Al piano terreno grande stanza di 60 mq, soggiorno, stanza da pranzo e angolo cucina con focolare, servizio ed ingresso al giardino di circa 65 mq. Molto bello. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al secondo ed ultimo piano RIF.1/219 Euro: 340.000

IMPRUNETA A DUE PASSI dal centro, in ottima posizione, terratetto con ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura e ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale, camerina/studio, servizio finestrato, balcone con ripostiglio/lavanderia. A soli 3 metri dall'ingresso di casa giardino di 150 mq. attrezzato e totalmente recintato. Due posti auto. Immobile molto curato. Da vedere Euro: 260.000 RIF.2/43

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA -IN PAESE, in terratetto di antica costruzione appartamento su due livelli, composto al piano terra da grande cucina con balcone, servizio e soggiorno (o seconda camera) al primo piano ed ultimo camera matrimoniale. Nel seminterrato ci sono due grandi stanze a volticciole da adibire a taverna/laboratorio/studio. terreno di 700 mq adiacente. l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. RIF.1/221 Euro: 140.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO Appartamento come nuovo, al piano terreno di 63 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio (possibilita' di ricavare la seconda camera), completano l'immobile il giardino davanti di circa 50 mq e il resede pavimentato sul retro di circa 35 mq. posto auto nel garage condominiale e grande cantina. Classe energetica G. RIF.1/228 Euro: 220.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - a pochi passi dalla piazza, in via tranquilla e comoda, appartamento al primo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, due balconi, cantina e garage. buone condizioni. RIF.1/226 Euro: 220.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CENTRO - zona pedonale - Appartamento al primo piano di ampia metratura composto da ingresso, cucina, cucinotto, soggiorno, due grandi camere, servizio finestrato, veranda di 9 mq e terrazzo di circa 30 mq. Solo da rimodernare RIF.1/229 Euro: 235.000

IMPRUNETA PAESE bella posizione, molto comodo, vicino a tutti i servizi, Appartamento di 110 mq. netti al primo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, tre camere, due servizi, due cantine. affacci molto belli, luminoso, buone condizioni.Classe energenica G. RIF.1/227 Euro: 330.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro: 225.000 RIF.2/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - Villetta libera su quattro lati e circondata da 250 mq. di giardino, leggermente fuori paese. Si compone di soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere, due servizi, terrazza a tasca, tavernetta e garage. Buone condizioni. Possibilita' di ampliamento per 25 mq. Trattabili Euro: 450.000 RIF.2/35

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO - BELLISSIMA POSIZIONE - Terratetto angolare di ampia metratura composto da due unita' abitative, la prima su due livelli e' composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza panoramica di 15 mq, cucina abitabile, due camere e servizio al piano terreno, due matrimoniali ed ulteriore servizio al primo piano. La seconda abitazione si sviluppa tutta al piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, servizio, due camere e studio, anche questo appartamento e' dotato di terrazza panoramica. Nel seminterrato ci sono 100 mq. utili divisi in due garage, taverna, cantina, stanza tecnica. L'immobile ha un giardino di circa 300 mq. Adatto a due o tre nuclei familiari. Perfette condizioni Euro: 595.000 RIF.2/45

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

SAN CASCIANO V.P.

centralissimo, soggiorno con ampio balcone, cucina, due camere, bagno, da rivedere. Panoramicissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€139.000

RIF. V120103

SAN CASCIANO V.P.

La Romola, zona centrale in palazzina primi del 900, grazioso bilocale, composto da: ingresso soggiorno con angolo cattura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termosingolo, finiture di pregio, giardino condominiale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€155.000

RIF. V120136

SAN CASCIANO V.P. a due passi dal centro, piano alto, ingresso, cucina, camera, cameretta, bagno ripostiglio, completamente ammobiliato, molto luminoso e tranq u i l l o . Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€155.000

RIF. V120100

SAN CASCIANO V.P.

vicino al centro, appartamento molto luminoso, piano alto, senza ascensore, soggiorno d'ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, termosingolo, buone condizioni generali, bagno da rifare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€180.000

RIF. V120073

SAN CASCIANO V.P.

GREVE IN CHIANTI

MERCATALE

SAN CASCIANO V.P.

centrale ottimo cinque vani in piccola palazzina, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, studio, camera, bagno, balcone, resede condominiale, posto auto.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno).

Loc. San Polo, terratetto di recente costruzione su due livelli circa 80mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, resede rialzato e giardino, facilità di parcheggio, zona residenziale molto tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

in zona tranquilla e luminosa, appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano. Composto di ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, garage, cantina, soffitta e terrazza condominiale. L'appartamento ha la predisposizione per l'aria condizionata, il riscaldamento è centrale e le spese condominiali ammontano a 100€ mensili. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno).

loc. Spedaletto, appartamento piano terra e piano seminterrato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, dal vano scale interno si accede al seminterrato molto luminoso, garage di circa 53 mq, taverna, lavanderia. Affacciato sulla vallata, molto panoramico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€250.000

RIF. V70205

TAVARNUZZE

a due passi dal centro, in palazzina anni 70' ampio 4 vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, due camere, bagno, servizio finestrato, ripostiglio due balconi, cantina e garage. Buono stato, da rimodernare, finiture anni 80'. Luminosissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€280.000

RIF. V120184

1\2 VANI MERCATALE V.P., zona residenziale e tranquilla, affittasi bilocale arredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino, e garage. Tutto nuovo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €550 – rif. V120134

3 VANI SAN CASCIANO V.P. Appena fuori paese, nel verde, affittasi tranquillissimo appartamento posto su due livelli, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno, taverna, garage, giardino. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €750 – rif. V120154

4 VANI SAN CASCIANO V.P. a due passi dal centro, in palazzina di recente realizzazione, ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, due camere, doppi servizi finestrati, ampia cantina e posto auto, luminoso, vicino a tutti si servizi. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €800 – rif. V120175

€250.000

RIF. V120173

MERCATALE

zona residenziale e tranquilla, terratetto a schiera di nuova realizzazione, libero su tre lati, disposto su tre livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, garage, cantina e ampio giardino esclusivo di circa 175 mq, rifiniture di pregio, nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€420.000

RIF. V120182

MERCATALE, (San Casciano V.P.) in centro del paese, vicino a tutti i servizi, affittasi in villetta bifamiliare, appartamento in corso di completa ristrutturazione ma pronto entro il mese, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €700 – rif. V120160 SAN CASCIANO (Centralissimo), ampio appartamento adatto a studio abitazione (attacchi già presenti per studio dentistico), posizione privilegiata. Possibilità di acquisto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €800 – rif. V120131

5 VANI TAVARNUZZE, vicinissimo a tutti i servizi, affittasi ampio 5 vani, non arredato, composto da ingresso, cucina, salone, due camere, un servizio, garage e resede tergale di pertinenza esclusiva, due posti auto. Tranquillissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €800 – rif. V120183

€240.000

RIF. V120066

€340.000

RIF. V120180

MONTESPERTOLI

POZZOLATICO

(Lucignano) Nel verde, grande terratetto composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina, tre camere matrimoniali, tripli servizi. Grande garage, lavanderia, resede esclusivo, tre posti auto. Rifiniture di pregio, panoramicissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno).

via di riboia, colonica libera su quattro lati su due livelli di circa 250 mq. di calpestio (410 commerciali) composta da 10 vani con annessa ampia loggia e due cantine, completamente da ristrutturare. Fienile annesso di 5 vani su tre livelli, ampia terrazza, parzialmente restaurato. Giardino di 9000 mq. con possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno contiguo. Posizione panoramica e prestigiosa, varie possibilità di utilizzo. (Possibile acquisto della sola colonica a € 440.000). Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€520.000

RIF. V100046

VILLE COLONICHE TERRATETTI SAN CASCIANO V.P. (colline), in contesto prestigioso, ampio appartamento completamente arredato, salone con camino, cucina, due camere, doppi servizi, terrazza panoramica di circa 60 mq, posti auto, luminoso nel verde, tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.600 – rif. V120140 SAN CASCIANO V.P., appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi grazioso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). €1.400 – rif. V120159 MERCATALE, centro, in villetta anni 60' bell'appartamento completamente arredato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con camino, tre camere, bagno, lavanderia, il tutto circondato da 300 mq di giardino e 1.500 mq, di terreno. Contesto signorile ed esclusivo, arredamento di grande pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.500 – rif. V120171

€740.000

RIF. V120111

SAN CASCIANO V.P. (Loc. Colline), a 2 km uscita Bargino ed immersa nel verde, in colonica appartamento semiarredato piano terra rialzato, soggiorno, cucina in muratura con camino, due camere, bagno, giardino e due posti auto. Ristrutturazione recente. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €800 – rif. V120152 SAN CASCIANO V.P. (vicino uscita FI-SI) in collina, ampia colonica, di 14 vani, su due livelli, tre bagni, giardino, terreno, fienile annesso ad uso rimessaggio, panoramica, nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €2.000 – rif. V120139 SAN CASCIANO V.P. (San Pancrazio), antica e splendida villa di notevole pregio storico (notificata), su due livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco Contratto annuale, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agriturismo. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €2.000 – rif. V120078

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BADIA A PASSIGNANO

GAIOLE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso. Ace G Richiesta

€ 1.200.000 Rif C01

€ 395.000 tratt. Rif C13

€ 140.000 trattabili Rif AV3

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

PANZANO

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

incastonato nell’antico borgo medioevale, appartamento mq 100 circa su due livelli con corte privata e ampio giardino terrazzato. Da resturare. Panorama splendido. Caratteristiche architettoniche uniche! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta

€ 220.000 tratt. Rif C18

€ 240.000 trattabili Rif A4

€ 225.000 trattabili Rif AV

PANZANO

SAN DONATO IN POGGIO

UGOLINO

pressi, circa 3 Km dal paese, porzione colonica terratetto mq 90 cir ca in perfetto stato, con giardino privato, piazzale parcheggio e oliveta. L’apparta mento è distribuito su quattro livelli, bel panorama, accesso di campagna. Cucina/soggiorno, camera, bagno, mansarda, taverna. Richiesta trattabile. Ace G

colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E

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Giuliana Grassi

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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MONTESPERTOLI paese villetta indipendente libera su 4 lati e disposta tutta su un unico livello dotata di ampi loggiati giardino e garage doppio. € 430.000 ACE G

GINESTRA F.NA colline porzione angolare di colonica di 150 mq oltre a 1000 mq di giardino privato. euro 360.000 ACE G

MONTESPERTOLI versante San Casciano in campagna porzione di colonica ristrutturata con giardino privato composta da soggiorno, cucinotto, 2 camere bagno e ripostiglio. euro 199.000 ACE G

MONTESPERTOLI (Lucardo) abitazione indipendente di 180 mq con 7000 mq di giardino/terreno. Da ristrutturare. euro 310.000 ACE G

CERBAIA zona collinare particolare bilocale in stile rustico su due livelli con soppalco loggia abitabile e posto auto. Posizione panoramica. euro 154.000 ACE G

SAN CASCIANO loc Romola porzione angolare di colonica di 160 mq con 900 mq di giardino completamente ristrutturata in stile rustico. euro 540.000 ACE G

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PIAZZA BECCARIA srl

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facente parte di un complesso storico recentemente perfettamente ristrutturato, dove magistralmente l’antico si sposa con il moderno. si accede alla proprietà attraversando un bellissimo viale di cipressi secolari. la residenza gode di un ampio giardino con vista panoramica e parcheggio esclusivo. al piano terreno cucina, soggiorno, servizio igienico e stanza da letto; al piano primo, due grandi camere da letto con servizio igienico, camera padronale con stanza guardaroba e stanza da bagno con idromassaggio; al piano seminterrato zona lavanderia e locali tecnici. proprietà riservata, pur non essendo isolata. a soli 5 km dalla fi pi li, è strategicamente perfetta! Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif lastraasigna

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La Villa realizzata nel XVI secolo gode di ottima esposizione e bellissima vista panoramica. Si articola su tre livelli oltre le storiche cantine per complessivi mq 400.Al piano terreno cucina, sala pranzo, due ampi soggiorni con accesso diretto al giardino, camera e bagno.Al pianto primo quattro camere en suite.Al piano secondo due grandi camere ed un bagno. Giardino panoramico di mq 2500, con esposizione a Sud ed assolutamente riservato Ace n.d. Rif PoggioImperiale

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