Firenze 2013 01 del 07/01/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 7 Gennaio 2013 - anno XXV

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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appartamento al primo ed ultimo piano in palazzina bifamiliare, composto da. ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere, doppi servizi, oltre mansardina uso studio, balcone, ripostiglio, termosingolo, attualmente al grezzo con possibilita' scelta rifiniture CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA "G", richiesta

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in esclusiva appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013 Ruolo n°4040

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2 VANI

4 VANI

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NOVOLI VIA ALLORI proponiamo all’ultimo piano appartamento di quattro vani oltre latrico solare di 80 mq circa. Da rimodernare Ace G e 235.000 tratt. Rif 4P

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PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone e mansarda con possibilità di sviluppo. oltre piccolo giardinetto di proprietà. oggetto da vedere! Ace G e 215.000 Rif 3C

FIRENZE NOVA in contesto signorile con portiere proponiamo appartamento al settimo piano di 5 vani per 130 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli, oltre a due terrazze e posto auto condominiale. (possibilità acquisto garage) ACE G RIF 6C e 400.000 Ace G

3 VANI

5 VANI

NOVOLI Via Vallombrosa, instrada tranquilla pressi Polo Universitario e Nuovo Tribunale, proponiamo al secondo piano con ascensore, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, salotto con balcone bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale,. Da rimettere e 200000 ACE G Rif 3N Ace G

NOVOLI, Piazza Mascagni, proponiamo al secondo piano con ascensore, appartamento di 110 mq, composto da ingresso, doppi salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi ed un posto auto condominiale. Termocentralizzato. Ace G e 270.000 Rif 5B

TERRATETTI S. MAURO A SIGNA proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di circa 150 mq composto al piano terreno da cucina abitabile, sala con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, disimpegno e studio oltre mansarda con camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. la proprietà è completata da un giardino carrabile di 60 mq circa con piccola rimessa e due posti auto. perfetto Ace n.d. e 380.000 Rif P6

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Baracca Proponiamo fondo commerciale di 118 mq con due sporti su strada totalmente ristrutturato Ace G e 1.700 Rif M5

AFFITTI COMMERCIALI POLO UNIVERSITARIO VIA PICAGLI, davanti al nuovo Palazzo di Giustizia di Firenze, proponiamo ufficio di rappresentanza di 801 mq composto da open space oltre servizio. Impianti a norma. Ace G e 1.200 Rif M4

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Zambrini proponiamo fondo commerciale di 70 mq composto da tre vani oltre corte a comune e due posti auto. A. Condizionata ottimo stato Ace G e 750 Rif M1

AFFITTI COMMERCIALI COVERCIANO pressi Viale Duse proponiamo in affitto magazzino laboratorio di 455 mq calpestabili con passo carrabile totalmente ristrutturato con due bagni adatto a vari usi quali associazioni di culto, autofficine, show-rooms, piccole imprese di vario tipo etc. Possibilità di eventuale vendita. RIF M10 ACE G e 3500 mensili Ace G

3 VANI

4 VANI

5 VANI

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PERET O L A VIA DE VESPUCCI proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto al piano terreno da salone, bagno, ripostiglio, sala da pranzo, tinello e giardino di 27 mq; al primo piano da camera matrimoniale con vano guardaroba, due camere singole di cui una con bagno personale e bagno padronale. la proprietà è completata da una soffitta. parquet, aria condizionata, predisposizione caminetto. perfetto ace g rif 6d e 350000 Ace G

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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in zona tranquilla appartamento di mq.90, in piccolo complesso immobiliare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage. Termosingolo. Ristrutturato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

PAESE In posizione centrale, silenzioso e luminoso, appartamento di mq. 95 composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage e cantina. Giardino condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VB300NOC

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

IMMOBILIARE

GALLUZZO

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Appartamento in bifamiliare libera su tre lati, in strada interna, di mq. 100 composto da 5 vani oltre due bagni, ripostiglio, garage doppio, giardino privato. Recente costruzione. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

in zona tranquilla appartamento in piccolo condominio, composto da cinque ampi vani, oltre doppi servizi, ripostiglio, ampia cantina e posto auto. Termosingolo. www. bagnoaripolicasa. it Ace G Rif VG380GAL

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GRASSINA

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in prossimità del centro storico, appartamento di mq. 50 composto da tre vani oltre bagno, balcone e ampia cantina finestrata. Da ristrutturare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

LE SIECI

NAVE A ROVEZZANO

REGGELLO

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in palazzina anni ‘80, appartamento recentemente ristrutturato di mq.90 composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, due terrazzi e garage di mq.21. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

Delizioso bilocale di nuova e completa ristrutturazione, mq. 45, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Rifiniture di pregio. Luminoso e panoramico. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

Loc. Leccio, porzione terratetto di colonica mq.250 oltre accessori, costituita da due unità immobiliare in comunicazione fra loro. Finemente ristrutturata, inserita in un’oasi naturale, con attività di bed & breakfast ottimamente avviata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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€ 495.000 in villetta bifamiliare appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, taverna, vano guardaroba, cantina, giardino esclusivo mq.250 e posto auto. Ottimo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VG495TUC

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GUICCIARDINI via pressi ponte vecchio affittasi in condominio signorile piccolo monolocale adatto ad una sola persona completamente risistemato servizio con finestra ed angolino cottura richieste referenze dimostrabili e 420 RIF. PL1/18 BARACCA via pressi commissariato di polizia di via sgambati affittasi in terratetto completamente restaurato ampio monolocale di circa 30 metri quadrati unico ambiente completamente arredato con mobilio nuovo aria condizionata termosingolo nessuna spesa condominiale richieste referenze dimostrabili e 600 RIF. PL1/1039 CASELLINA scandicci affittasi parzialmente arredato luminosissimo tranquillo n piccolo condominio di nuova realizzazione ampio monolocale di circa 45 metri quadrati parzialmente arredato con balcone aria condizionata termosingolo richieste referenze dimostrabili e 550 RIF. PL1/1058

2 VANI DALMAZIA pressi viale corsica affittasi completamente arredato appena ristrutturato 2 vani cucina camera servizio lavanderia oltre piccolissima corte tipo balcone termosingolo richiesta fideiussione e referenze dimostrabili e 530 RIF. PL1/373 DUOMO pressi affittasi in piccolo condominio attichino di due vani e mezzo panoramicissimo e decisamente luminoso completamente arredato con due terrazzi abitabili termosingolo richieste referenze dimostrabili e 600 RIF. PL1/640

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VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO S. Lorenzo campagna villetta libera su 3 lati su 2 livelli con soggiorno, cucina abitabile con caminetto, doppi servizi finestrati, camera matrimoniale con vano guardaroba, camera singola ampia con balcone. Garage comunicante con líabitazione e giardino per mq. 110 ca. Buone condizioni Ace n.d. e 330.000 Rif B112565 CAMPI BISENZIO S. Lorenzo, Villetta di recente ristrutturazione, divisa in 2 appartamenti indipendenti, ideale per 2 nuclei familiari. Internamente gli appartamenti hanno la stessa composizione e cioè: soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno. Al piano 1˚ inoltre ci sono 2 balconi di cui uno abitabile. Completa la proprietà una resede /giardino su 3 lati ed un garage /Taverna. Ottime condizioni Ace G e 440.000 Rif B112580

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CERCASI 1/2/3/4/5 vani

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4 VANI BACCIO DA MONTELUPO federiga piazza pressi tramvia a legnaia affittasi in terratetto con ingresso indipendente confortato tranquillo ristrutturato ampio 4 vani su due livelli doppi servizi parzialmente arredato solo di cucina termosingolo disponibile da febbraio 2013 richieste referenze dimostrabili e 650 RIF. PL1/1066

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

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GHIANDELLA

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VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni Ace n.d. e 169.000 TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi trivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime condizioni Ace n.d. e 169.000 SAN NICCOLO’ zona, vendesi ampio appartamento di 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, bagno, Cat. G Ace n.d. e 210.000 Rif VR0008 STATUTO zona, via del Romito, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. Cat. G Ace n.d. e 215.000 Rif VR0009

VANI 4 SENESE San Gaggio, in piccolo antico complesso vendesi libero vani 4, piano primo, da ristrutturare, luminosissimo Ace n.d. e 200.000 REDI in tranquilla contrada vendesi libero quadrivani con belli affacci sui giardini, ottime condizioni, luminosissimo, balcone Ace n.d. e 210.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione vendesi completamente restaurato quadrivani con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, piano primo Ace n.d. e 328.000 Rif VR0010 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. Ace n.d. e 480.000

AFFITTI AFFITTI RESIDENZIALI NOVOLI in palazzo signorile con ascensore al 6 piano affittasi bilocale completamente arredato, balcone, luminosissimo, silenzioso Ace n.d. e 620 FERRUCCI piazza pressi, in piccolo condominio piano alto affittasi bilocale molto carino, semiarredato, luminoso, silenzioso Ace n.d. e 650

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Ace G Rif VR0023

AFFITTI UFFICI & FONDI COMMERCIALI

VANI 5 CHIESA via, in bella palazzina vendesi libero e grande appartamento vani 4,5 con balcone, ultimo piano, possibilità ampio soppalco, bella vista, ottime condizioni Ace n.d. e 338.000 POGGIO IMPERIALE in villino bifamifliare vendesi vani 5 al pianterreno rialzato oltre studio al seminterrato, doppi servizi, balcone, giardinetto privato, completamente restaurato. Ace n.d. e 445.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato Ace n.d. e 800.000

S. CROCE zona, via delle Conce, affittasi ampio bilocale arredato, silenzioso, luminoso, piano secondo ed ultimo. Ace n.d. e 690 ALFANI via, palazzo antico, piano primo affittasi bilocale perfettamente arredato Ace n.d. e 700 LUNGARNO VESPUCCI palazzo bellissimo, ascensore, piano primo affittasi ampio bilocale completamente arredato, carino Ace n.d. e 750 MAFFIA via, affittasi appartamento al primo piano alto, soggiorno, cucinotto, camera, bagno. non arredato, silenzioso, affaci su verde, terrazzino. Ace G e 750 Rif AR0003 GAVINANA piazza pressi, in elegante palazzo piano tsecondo affittasi ampio appartamento con 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi, non arredato, possibilità posto auto. Ace G e 800 Rif AR0011 REDI viale Redi affittasi trivani con 2 camere da letto perfettamente ristrutturato. Ace n.d. e 820 SAN NICCOLO’ zona, ottima posizione, picolo condominio piano alto affittasi trivani con una camera da letto, perfettamente arredato, luminoso, termosingolo, splendida vista Ace n.d. e 1.000 VITTORIO EMANUELE affittasi ampio appartamento di 140mq. ca. , perfettamente restaurato, piano terreno rialzato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi, terrazzino, balcone, garage doppio, cantina. arredato solo di cucina. Ace n.d. e 1.500 SERRAGLI palazzo antico, ottima posizione tranquilla immersa nel verde, ampio 5 vani con 3 camere da letto e doppi servizi, arredato solo di cucina, terrazzino, garage privato. Ace n.d. e 1.650

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PORTA ROMANA zona, via Senese affittasi bilocale molto carino, arredato solo di cucina, bagno finestrato, piano 2 con ascensore, bella vista, silenziosissimo, luminoso, Ace n.d. e 650 Rif AR0005

SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Ace n.d. FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Ace G e 1.400 Rif AC0005 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio open space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Ace n.d. e 1.500 CURE ALTE affittasi ampio fondo commerciale di 300mq. ca. , sul 2 piani Ace n.d. e 2.500 Rif AC0002 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Ace G e 220.000 Rif VC0001

FIRENZE_01_34_07012013 19/12/12 17:57 Pagina 18

N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 258B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 13B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 160B GIANNOTTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale cantina termo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 256B GUELFA pressi ottimo monolocale con cucinotto e servizio 60 mq completamente ristrutturato termo singolo aria condizionata adatto investimento no civile abitazione Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 196B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156B NERI pressi appartamento composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ingresso indipendente termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 11B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B PAISIELLO pressi appartamento ottime condizioni 45 mq composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo piccola corte di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 28B PONTE VECCHIO pressi seminterrato non accatastato civile abitazione monolocale con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato travi a vista adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 63B RIPOLI via di ripoli pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6B SAN IACOPINO appartamento (accatastato uso ufficio) finemente ristrutturato composto angolo cottura camera matrimoniale termo singolo aria condizionata piccolo giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif 265B SAN SALVI in piccola ed elegante palazzina anni ‘20 appartamento completamente/finemente ristrutturato (da rinnovare) con giardino e posto auto composto angolo cottura soggiorno una camera e servizio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 40B

TRE VANI BARACCA in villino completamente ristrutturato appartamento ottime condizioni 55 mq composto cucina soggiorno una camera servizio grande terrazza abitabile termo singolo occupato ad alto reddito adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248B BORGUNTO fiesole (borgunto) appartamento arredato buonissime condizioni composto cucina sala una camera bagno finestrato giardino (con possibilita’ di posto auto) termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 85B

CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B CURE in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 227.000 Rif 174B FIRENZE NOVA tre vani composto da cucina soggiorno camera veranda bagno finestrato posto auto riscaldamento singolo tranquillo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 34B GALLUZZO piazza acciaioli pressi tre vani ottime condizioni composto da cucinotto soggiorno una camera bagno finestrato termo singolo travi a vista cotto piccola palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 65B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 233B GIANNOTTI ripoli in palazzina inizi novecento appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato balcone in zona tranquilla e silenziosa termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 1B LE TORRI luminoso appartamento piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno camera balconi termo centrale buone condizioni Ace G e 204.000 Rif 212B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B SALVIATINO appartamento seminterrato buone condizioni composto cucina abitabile grande soggiorno una camera matrimoniale ripostigli balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 113B SAN FREDIANO piano alto appartamento completamente ristrutturato composto cucina con zona pranzo soggiorno con camino una camera matrimoniale travi a vista cotto termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 108B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 215B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore composto cucina soggiorno due camere matrimoniali balcone posto auto termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 23B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B COMUNALE teatro comunale pressi appartamento composto cucina soggiorno due camere matrimoniali terrazza abitabile travi a vista parquet termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 29B CURE bell’appartamento immediatamente abitabile composto cucina ampio soggiorno due camere servizio pavimenti d’epoca molto belli luminoso tranquillo termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 88B MILLE traversa appartamento 70 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B

CURE in piccola palazzina interna appartamento completamente/finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno tre camere possibilita’ secondo servizio terrazzo termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 238B ISOLOTTO modigliani pressi in strada tranquilla splendido appartamento molto luminoso finemente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno due camere bagno balconi cantina posto auto coperto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 188B MONTICELLI pressi ampio 4 vani composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi termo centrale box auto compreso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 144B PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 136B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 118B

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B CERCHI via dei cerchi piano alto con ascensore appartamento buone condizioni parzialmente panoramico composto da cinque vani doppi servizi termo singolo silenzioso luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 435.000 Rif 176B CURE in villino quadrifamiliare ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina ampia sala due camere possibilita’ ricavare terza camera doppi servizi soffitti cassettoni camini aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 355.000 Rif 138B DALMAZIA pressi appartamento 110 mq composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio termo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 131B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 241B FIESOLE in palazzina edificata nel 2009 appartamento nuovo ed accessoriatissimo su due livelli composto cucinotto sala due camere grande mansarda abitabile doppi servizi logge coperte terrazza a tasca due box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 157B LE PIAGGE via emilia pressi appartamento buone condizioni piano alto composto da cucina soggiorno tre camere balcone box e posto auto termo singolo ascensore aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 191B NOVOLI particolare terratetto su due livelli composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo parzialmente da rimodernare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225B PUCCINI pressi terra tetto ottime condizioni composto da ampio soggiorno con caminetto due camere cucina studiolo doppi servizi termo singolo aria condizionata travi a vista cotto parquet ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 254B SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 140B

R.A.

VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

SEI VANI ED OLTRE ALBERTI in piccola palazzina appartamento medie condizioni composto cucina sala doppia tre camere balconi ampia cantina termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 95B ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B BOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) in villa ottocentesca totalmente restaurata vendesi ampio appartamento primo ed ultimo piano di 230 mq su due livelli tripli servizi finemente ristrutturato grande cantina ampio giardino di proprieta vari posti auto panoramico. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279B BORGO PINTI pressi in torre medievale con vista 360˚ su firenze appartamento 270 mq tripli servizi buonissime condizioni termo singolo possibilita’ ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 181B CAMPO MARTE attico zona campo di marte con ascensore direttamente dentro l’appartamento 130 mq tripli servizi da riguardare ma abitabile terrazza 30 mq oltre balconi e box doppio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 260B COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 510.000 Rif 27B DE AMICIS traversa in palazzina inizi novecento appartamento ultimo piano finemente/completamente ristrutturato su due livelli 150 mq doppi servizi accessoriato termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000 Rif 81B NOVOLI parco san donato pressi bellissimo appartamento finemente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno 4 camere doppi servizi balconi termo centrale ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 73B PORTA SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due livelli finemente ristrutturato 185 mq doppi servizi finestrati quattro camere enorme zona giorno termo singolo aria condizionata contesto signorile possibilita’ terrazza a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700.000 Rif 83B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 520.000 Rif 102B SANTA CROCE con ascensore appartamento 130 mq doppi servizi ampie loggie da riguardare ma abitabile termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 261B VOLTA appartamento completamente ristrutturato composto cucinotto salone doppio quattro camere doppi servizi finestrati balcone ascensore termo singolo grande cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 266B

VILLE E TERRATETTI CASTELLO pressi villa reale bellissima villetta a schiera libera su tre lati composta da due ampie sale+taverna cucina abitabile 2 camere stanza guardaroba 5 bagni giardino resede lastricato box doppio posti auto termo singolo aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 890.000 Rif 148B VITTORIA piazza della vittoria pressi villino inizi ‘900 su tre livelli (seminterrato/terre no/primo) 375 mq facilmente frazionabile in tre appartamenti pavimenti d’epoca giardino e posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 67E

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520

R.A.

AFFITTI

MONOLOCALI/DUE VANI COVERCIANO (via novelli) affittasi appartamento parzialmente arredato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone ripostiglio termo singolo Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1210B DUOMO piazza duomo con ascensore affittasi due appartamenti finemente ristrutturati ed arredati composti angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata terrazza abitabile superpanoramico Richiesta a partire da Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1209B GAVINANA affittasi appartamento arredato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale con terrazza abitabile termo singolo Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1201B LIBERTA’ pressi affittasi piano alto di piccola palazzina ampio e luminoso bilocale non arredato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1242B MASACCIO affittasi monolocale con angolo cottura e servizio e balcone buone condizioni arredato termo singolo Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1208B NOVOLI affittasi bilocale arredato composto da soggiorno angolo cottura camera piano alto con ascensore termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1263B OLTRARNO affittasi appartamento finemente ristrutturato ed arredato composto cucina una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata panoramico richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1254B PORTA AL PRATO affittasi ultimo piano con terrazza a tasca 15 mq panoramica monolocale con angolo cottura e servizio arredato termo ascensore Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1237B SAN GALLO affittasi appartamento arredato ottime condizioni su due livelli composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1215B

TRE VANI BORGUNTO fiesole (borgunto) affittasi (4+4 anni) appartamento arredato buonissime condizioni composto cucina sala una camera bagno finestrato giardino termo singolo Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1262B NOVOLI parco san donato pressi affittasi ottimo tre vani arredato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato due balconi termo centrale ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1229B POGGIO IMPERIALE affittasi appartamento buone condizioni arredato composto cucina soggiorno camera matrimoniale termo singolo piccolo resede Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1288B

RONDINELLA pressi affittasi appartamento tre vani composto da cucina due camere ampio giardino servizio finestrato cantina riscaldata termo singolo richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1220B SAN GERVASIO affittasi appartamento arredato buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio balcone termo singolo ascensore Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1303B SAN IACOPINO piano alto con ascensore affittasi appartamento arredato 70 mq composto cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio balcone buone condizioni termo affitto anche a studenti Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1217B SAN SALVI affittasi tre vani arredato cucina soggiorno camera terrazza ampio giardino termo singolo strada tranquilla Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1225B SANTA CROCE in palazzo nobiliare affittasi appartamento completamente arredato e ristrutturato composto cucinotto sala molto grande una camera matrimoniale richiesta compreso condominio ed utenze Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1232B TANUCCI affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio giardino 70 mq buone condizioni termo anche a studenti richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1214B

QUATTRO VANI CALATAFIMI pressi affittasi ampio quattro vani composto da cucina abitabile ampio soggiorno 2 camere giardino 120mq termo centrale tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1241B COVERCIANO affittasi appartamento arredato composto da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi termo centrale ascensore. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1251B INDIPENDENZA affittasi appartamento arredato composto angolo cottura soggiorno tre camere doppi servizi ottime conzioni giardino 70 mq termo singolo richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.700 Rif 1230B ISOLOTTO (pressi via ciseri) affittasi appartamento parzialmente arredato composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi ristrutturato termo singolo posto auto Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1252B ISOLOTTO affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno due camere matrimoniali balconi termo singolo richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1248B SAN MARCO affittasi appartamento piano alto con ascensore composto cucina soggiorno due camere matrimoniali con due terrazze abitabili termo centrale Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1200B SOFFIANO affittasi attico appartamento composto cucinotto soggiorno due camere matrimoniali balconi ascensore

termo possibilita’ box auto Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1206B TALENTI in palazzo con grande giardino condominiale affittasi appartamento composto cucina soggiorno due camere matrimoniali terrazza abitabile ascensore termo Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 925 Rif 1271B

CINQUE VANI FORBICI in villa padronale panoramica affittasi appartamento lussuoso composto cucina salone doppio due camere doppi servizi cantina posti auto parco solo referenziati Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.600 Rif 1270B MASACCIO pressi affittasi bellissimo cinque vani composto cucina zona pranzo salone due camere balcone completamente arredato contratto transitorio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.100 Rif 1250B VARLUNGO affittasi (4+4 anni) appartamento arredato composto cucina quattro camere doppi servizi termo ascensore richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.400 Rif 1265B

SEI VANI ED OLTRE COVERCIANO affittasi ampio appartamento non arredato composto da cucina salone doppio tre camere doppi servizi balcone termo centrale ascensore possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1258B MASACCIO traversa in palazzo signorile affittasi bellissimo appartamento composto da cucina sala pranzo soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi riscaldamento singolo arredato Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.750 Rif 1253B SALVIATINO affittasi appartamento buone condizioni composto cucinotto due soggiorni quattro camere matrimoniali tripli servizi terrazza 30 mq ripostiglio balconi cantine box auto termo ascensore Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1245B SANTO SPIRITO pressi in palazzo nobiliare affittasi bellissimo appartamento ultimo piano con ascensore composto da cucina salone enorme con caminetto tre camere tre servizi terrazzo abitabile riscaldamento singolo vista monumenti richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.900 Rif 1240B

LOCAZIONE UFFICI CAREGGI affittasi uso ufficio appartamento 70 mq completamente ristrutturato composto da tre vani oltre doppi servizi aria condizionata termo singolo una vetrina fronte strada qualsiasi tipo attivita’ richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1266B DUSE pressi affittasi uso ufficio ampio cinquevani termo centrale doppi servizi buone condizioni adatto studio commerciale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1257B LUNGARNO DEL TEMPIO affittasi uso ufficio appartamento 120 mq buonissime condizioni sei vani doppi servizi balcone cantina termo centrale ascenso-

re richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.100 Rif 1228B MARAGLIANO affittasi appartamento uso ufficio 110 mq ottime condizioni possibilita’ posti auto Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1243B PONTE VECCHIO affittasi uso ufficio appartamento lussuosamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere doppi servizi termo singolo ascensore richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1203B RIGHI viale righi (interno) affittasi uso ufficio/magazzino terratetto indipendente 40 mq con giardino ottime condizioini termo singolo Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1211B VIALI cerchia viali (zona porta al prato) affittasi uso ufficio intera villa d’epoca 800 mq con ascensore con sei posti auto possibilita’ affitto frazionato in piu’ appartamenti trattativa riservata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1216B XX SETTEMBRE affittasi ufficio 50 mq balcone ripostiglio termo ascensore aria condizionata Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1227B

LOCAZIONE FONDI ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 150 con servizio buone condizioni due vetrine fronte strada possibilita’ affitto ulteriori due vani richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1236B CAVOUR affittasi fondo ottime condizioni con canna fumaria 275 mq uno sporto fronte strada termo singolo aria condizionata un bagno piccola corte vendesi richiesta Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 8.000 Rif 1205B CENTO STELLE pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 40 con servizio una vetrina fronte strada Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1278B DUOMO affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.200 Rif 1256B MARAGLIANO /doni pressi affittasi fondo negozio mq 1o0 con doppi servizi composto da un unico vano multivetrine angolare fronte strada buone condizioni richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.500 Rif 1247B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1239B PERGOLA affittasi fondo 160 mq composto quattro vani servizio adatto molteplici attivita’ compreso galleria d’arte richiesta volendo anche in vendita Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1274B SANTO SPIRITO pressi affittasi fondo commerciale mq.25 ottime condizioni 1 sporto su strada di passaggio finemente ristrutturato con impianti a norma e certificato agibilita’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 600 Rif 1238B SCANDICCI affittasi fondo commerciale angolare ottime condizioni 105 mq ex istituto bancario quattr vetrine fronte strada Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1213B

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Il modo migliore per vendere il tuo immobile. 2 VANI ALBIZI In stabile del 1400 notificato buono stato silenzioso luminoso attico con terrazza panoramica sui monumenti composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno camino termo singolo e 290.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 112/12 POLLAIUOLO Piano alto luminoso silenzioso buono stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e 149.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 82/12 VILLA NOVA Silenzioso soggiorno con angolo cottura camera disimpegno bagno posto auto in corte interna termo singolo e 215.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 99/12

PORTA A PRATO Contesto signorile in stabile di nuova costruzione attico panoramico ampia metratura ingresso salone soggiorno camera cameretta cucina 3 servizi soffitta balcone 2 terrazze termosingolo aria condizionata box auto e 1.200.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 108/12

Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 123/12 PISANA Ottimo per investimento in terratetto libero su tre lati luminoso ingresso soggiorno 2 camere cameretta bagno ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175.2 cl. G e 245.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace n.d. Rif 59/11 PONTE ALLE MOSSE Piano alto luminoso ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio balcone termo singolo aria condizionata ipe 175.2 e 249.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 37/12 ZANARDELLI Silenzioso luminoso ampia metratura ottimo stato ingresso disimpegno sala pranzo soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balconi termosingolo aria condizinata e 300.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 84/12

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UFFICI NAZIONALE Silenzioso ingresso tre camere disimpegno bagno ripostiglio termosingolo e 199.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 131/11

FONDI

SARPI Buono stato libero fondo cat c2 con ingresso composto da un ampio vano ATTICI con vetrina ufficio bagno cantina e 99.000 MICHELI In stabile primi 900 attico silen- TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe zioso luminoso ingresso soggiorno 3 ca- 175.2 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 110/12

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

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GINORI Interno buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con camino 2 camere cucina bagno travi a vista termosingolo e 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 91/12 GIOTTO In piccola palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno balcone cantina termosingolo e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 122/12 PORCELLANA Piano alto silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio soppalco ter3 VANI ARETINA In piccola palazzina luminoso mosingolo aria condizionata e 359.000 ingresso soggiorno camera cucinotto TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe bagno ripostiglio soffitta giardino depan- 175,2 kwh/m2 anno Rif 121/12 dance termo singolo e 230.000 TOSCA5 VANI NO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 EMILIA Silenzioso luminoso buono stato kwh/m2 anno Rif 98/12 MUGELLO Piano alto luminoso silenzioso ampio soggiorno 3 camere cucina bagno ottimo stato ingresso camera soggiorno ripostiglio bagno ripostiglio balcone terangolo cottura bagno balcone termosingo- mosingolo e 249.000 TOSCANO SpA lo aria condizionata ipe 175,2 cl G e Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 169.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 anno Rif 104/12 MELARANCIO Buono stato ingresso Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 89/12 SAN GIOVANNI In piccola palazzina in- ampio soggiorno con angolo cottura 2 cagresso soggiorno camera cucina abitabile mere cameretta bagno termosingolo travi bagno cantina e sullo stesso piano con in- a vista e 300.000 TOSCANO SpA

mere cucina bagno ripostiglio ampia terrazza termosingolo e 315.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 114/12 STROZZI In casa torre del 1300 restaurata buono stato silenzioso luminoso attico panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostigli terrazza abitabile con abbaino termosingolo e 315.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 111/12

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI BADIA A RIPOLI Bagno a Ripoli, pressi Piazza, in bel palazzo ristrutturato, ottimo ed ampio monolocale di oltre 30 mq con due finestre, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità di acquistare garage a parte. Ace G e 140.000 Rif 1/8

2 VANI BORGO DE’ GRECI Pressi Piazza Santa Croce, terzo ed ultimo piano in piccolo condominio, tre vani e mezzo su due livelli oltre terrazza di proprietà di circa mq 20, travi a vista, bagno finestrato, termo singolo. Ace G e 265.000 Rif 3/7

OBERDAN adiacenze, in terratetto bifamiliare(no frazionamento)dei primi 900 appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo. No condominio, Ace G e 215.000 Rif 2/12

CADUTI DI CEFALONIA Pressi Regione, ottimo bivani di circa mq 40 posto al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termo autonomo, no spese di condiminio. Ace G e 140.000 Rif 2/6 CAREGGI Via Locchi, ampio appartamento due vani di 45 mq con ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, completamente ristrutturato, oltre cucinotto con finestra, no frazionamento. Ace G e 185.000 Rif 2/2 MILLE Cure pressi Piazza, in piccolo condominio di sole tre unità, appartamento di due vani e mezzo con ampia terrazza di proprietà di mq 20, aria condizionata Ace G e 200.000 Rif 2/4 MILLE Pressi Piazza delle Cure, in condominio di sole tre unità, ottimo bivani in fase di ristrutturazione oltre terrazza di proprietà di mq 10, termo singolo, aria condizionata, possibilità acquisto cantina. Ace G e 185.000 Rif 2/15 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nel verde, in palazzo signorile, ampio bivani ottimamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamento). Ace G e 205.000 Rif 2/1 PORTA ROMANA Pressi Porta Romana, nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11 ROVEZZANO Rovezzano, luminoso appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50, posto al primo piano di un condominio di soli quattro appartamenti, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 150.000 Rif 2/3

3 VANI

PUCCINI Pressi piazza Puccini, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani, con doppio ingresso, ristrutturato posto al primo ed ultimo piano, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale Ace G e 155.000 Rif 3/23

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in palazzo trifamiliare appartamento ristrutturato circa 10 anni fa composto da grande ingresso con angolo cottura e balcone semi abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 230.000 Rif 3/27 FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 190.000 Rif 3/14 GUIDONI pressi Viale Guidoni, in palazzo anni 70, grande e luminoso appartamento di tre ampi vani parzialmente da ristrutturare posto al piano alto con ascensore, composto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone, libero subito. Ace G e 175.000 Rif 3/5 PUCCINI Pressi Piazza Puccini in piccolo ed elegante villino primi 900, appartamento posto al primo piano in ottime condizioni di tre vani, oltre bagno, con doppio ingresso, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche per ufficio, alta redditività. Ace G e 150.000 Rif 3/10 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21

SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 205.000 Rif 3/9

moniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 310.000 Rif 4/6 CURE Pressi stadio, appartamento di quattro vani ristrutturato, posto al piano terra in piccolo condominio, con riscaldamento singolo, divisione giorno notte, soffitti alti con travi a vista, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Ace G e 245.000 Rif 4/7

PUCCINI In elegante condominio ottimo e luminoso appartamento posto al primo piano di tre vani oltre ad ampia terrazza abitabile di circa mq 30, completamente ristrutturato, affittato con alto rendimento, riscaldamento singolo. Ace G e 170.000 Rif 3/18

DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grande e luminoso appartamento al piano alto con ascensore di oltre mq 90 composto da ampio ingresso, grande salone, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, cucina spaziosa, due balconi di cui uno parzialmente abitabile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina. Ace G e 280.000 Rif 4/27 GAVINANA Niccolò da Uzzano, in piccolo condominio, ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano con balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Libero al contratto. Ace G e 280.000 Rif 4/5 ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo e ultimo piano, grande appartamento panoramico, di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3 MILLE Cure, appartamento in villino primi 900 al piano terra, con ingresso indipendente, (mq 80 netti) grande salone con camino e alti soffitti a cassettone in legno, cucina-tinello, due camere, bagno e cantina al seminterrato con accesso diretto dall’appartamento, termo singolo, aria condizionata. Ace G e 355.000 Rif 4/17 PISTOIESE Vicino a Via Baracca, in palazzo recentissimo e strada non trafficata, ottimo e rifinitissimo appartamento posto al primo piano costituito da ampio salone con due finestre, angolo cottura, zona notte con due camere e due bagni, ripostiglio, cantina, termo singolo, garage di proprietà esclusiva, grande balcone parzialmente attrezzato come lavanderia, molti optional. Ace G e 230.000 Rif 4/11 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28

5 VANI

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso quattro vani e mezzo di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore composto da salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, t/c,. Libero subito. Ace G e 250.000 Rif 4/29

FIRENZE NOVA In condominio molto signorile, ampio cinque vani di mq 105 al piano alto con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, costituito da sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, cucina abitabile, grandi balconi per un totale di circa mq 30, t/c. Ace G e 365.000 Rif 5/1

NOVOLI Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento 5 vani di circa mq 115, posto al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre acmere, riscaldamento singolo, ripostiglio, possibilità doppi servizi, due balconi. Ace G e 350.000 Rif 5/12

6 VANI CAMPO MARTE pressi viale malta in condominio signorile con affacci sul verde ampio sei vani posto al piano alto con ascensore, doppi servizi finestrati ampi balconi. Possibilità acquisto garage Ace G e 510.000 Rif 64 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo ed ultimo piano su due livelli, ampio sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage a parte Ace G e 530.000 Rif 6/10 VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. Ace G e 380.000 Rif 6/5

GRASSINA Zona residenziale e tranquilla, luminoso cinque vani in palazzo anni 80 con divisione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Ace G e 320.000 Rif 5/2

VILLE E VILLETTE

CURE Villino libero su tre lati vicinissimo a piazza delle Cure, in buone condizioni, costituito da 9 vani, quattro al piano terra, quattro al primo oltre un vano in mansarda con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40. Possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. Ace G e 720.000 Rif V/4 LIBERTA’ Pressi Libertà, villino fine ‘800 libero su tre lati, con passo carrabile e giardino tergale composto da sei vani al piano terra collegati con ampia ed importante scala al piano primo costituito da cinque vani, oltre servizi, balcone e quattro vani al piano seminterra4 VANI to il tutto per un totale di mq 400. Ace G e 1.100.000 ARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamento Rif V/2 di 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, FONDI due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abiVINTA BELISARIO Piccolo edificio libero su 4 lati tabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possicon ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di bilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13 circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, magazCOLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquilla zino completamente ristrutturato costituito da ampio saampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, lone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matri- ricaldamento singolo. Ace G e 210.000 Rif 3/15

AFFITTI NOVOLI Pressi Puccini Parco S. Donato, in palazzina signorile appartamento posto al primo piano con doppio ingresso composto da tre vani oltre servizi, termo singolo, spese condominiali bassissime, aria condizionata. Ace G e 650 Rif A/U2

MAZZINI in palazzina trifamiliare 6 vani con grande terrazza tergale di circa mq 30, doppi servizi finestrati riscaldamento singolo, grande cantina, clima. Spese condominiali irrisorie. Ace G e 460.000 Rif 62

NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con splendida terrazza panoramica di circa mq 40, riscaldamento singolo, composto da grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone. Ace G e 260.000 Rif 3/30

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013 MONOLOCALI

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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OBERDAN PIAZZA pressi, vendiamo 6 vani di 140 mq in palazzo moderno elegante, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balcone e garage. Luminoso e silenziso. DA RISTRUTTUARE. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 357 SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 341

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San Frediano Immobiliare

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piano con ascensore composto da ingresso grande soggiorno doppio cucina 2 camere 2 bagni 1 finestrato 2 balconi guardaroba e cantina termosingolo aria condizionata Euro 320.000,00 PR0269 Classe Energetica: G IPE: 264,61 (>=) SESTO FIORENTINO in bel palazzo appartamento in buone condizioni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali servizio con finestra ripostiglio con finestra libero su 3 lati 2 balconi Euro 240.000,00 PR0270 Classe Energetica: NC SESTO FIORENTINO in ottima posizione al primo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e ripostiglio possibilità garage Euro 175.000,00 PR0221 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) SESTO FIORENTINO in buon contesto appartamento ottimo ristrutturato con ingresso indipendente dal giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno luminoso e ben areato Euro 190.000,00 PR0310 Classe Energetica: G IPE: 180,00 (>=)

AFFITTO: CALENZANO le croci in bella colonica appartamento di mq 60 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno piccolo terrazzino termo autonomo nospese di condominio Euro 600,00 PR0314 Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=) FIRENZE (ZONA RIFREDI / CAREGGI) in buon contesto affittiamo garage in buone condizioni mq 30 adatto vari usi Euro 350,00 PR0308 Classe Energetica: G IPE: 250,00 (>=) FIRENZE (ZONA RIFREDI / CAREGGI) Le Panche in buon contesto negozio mq 35 ristrutturato impianto aria condizionata servizio corte tergale esclusiva Euro 700,00 PR0318 Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=) FIRENZE (ZONA RIFREDI / CAREGGI) Le Panche in buon contesto disponiamo di negozio mq 60 condoppio ingresso 2 vetrine e servizio libero da gennaio 2013 Euro 600,00 PR0319 Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=)

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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3 VANI

4 VANI

4 VANI GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo tergale. Ace G e 240.000 Rif PV425

VITTORIO EMANUELE pressi, appartamento di 80 mq con cantina Posto al 3˚ piano di palazzo dotato di ascensore. L’appartamento si compone di un ingresso oltre adue grandi camere, Salotto, cucina abitabile e bagno. Sono presenti balconi su ambo i lati dell’appartamento. Termocentrale. Ace G e 270.000 Rif PV404

4 VANI

CURE V. LE VOLTA appartamento di 4 ampi vani composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone e veranda. Da rivedere internamente. Per informazioni: RIF. V413 Ace G e 280.000

POGGETTO ALTO - 84 mq ampio 4 vani. Nel silenzio e nel verde del Poggetto alto, in bel condominio con doppio ingresso, appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi, ripostiglio, piccolo vano lavanderia e sottoscala esterno. A pochi minuti dal centro storico, in zona esclusiva vicino al parco dei padri Cappuccini. Perfetto come investimento, prezzo trattabile. Ace G e 299.000 Rif PV408

INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G e 440.000 Rif PV418

STAZIONE centrale (via alamanni) appartamento in bel condominio signorile al piano alto con ascensore. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, grande bagno con finestra e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Ace G e 260.000 Rif PV312

5 VANI

TERRATETTO

ATTICO

S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’ap par tamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Ace G e 340.000 Rif PV514

GREVE IN CHIANTI a soli 4 km dal golf club ugolino, in contesto unico immerso nella quiete della campagna toscana, con bellissima vista sul panorama circostante, in villa storica, porzione terratetto su due livelli libera su tre lati così composta: al piano terra salone doppio con camino, salottino, camera singola e cucina; al piano primo due grandi camere, bagno e disimpegno. completano la proprietà un bellissimo giardino esclusivo di mq 2000 circa, cappella gentilizia, garage e posti auto. Ace G e 595.000 Rif PV901

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Ace G Rif PV708

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30 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

ISOLOTTO zona P. Diavoli - Bel terratettino primi ë900, 2 vani mq 55 su 2 livelli, ristrutturato con materiali di pregio, travi a vista, pavimenti in cotto, balconcino, piccola corte in uso esclusivo. Ace G e 190.000 tratt. Rif A50

2 VANI LEGNAIA zona CHIESA - In piccola palazzina primi ‘900, bel 2,5 vani mq 55, completamente e ben ristrutturato, al piano terreno, composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno notte con camera, doppi servizi, ripostiglio, piccola corte. Ace G e 180.000 tratt. Rif A710 PONTE A GREVE Nuova Coop - Zona Via Caravaggio Interno, nel verde silenzioso, bel bilocale mq 50, al 3˚ piano con ascensore, composto da grande angolo cottura / soggiorno, disimpegno notte, camera matr. , bagno finestrato, 2 ampie terrazze con affacci nei giardini, t. singolo, garage. No frazionamento. Ace G e 180.000 tratt. Rif A230

3 VANI LE CURE zona Via Brunetti - In strada silensiosa, appartamento di 3 vani mq 56, da ristrutturare, al 3˚ piano, balcone. Ace G e 138.000 tratt. Rif A270 RIFREDI zona via Bocci - In bella palazzina, appartamento 3,5 vani finemente ristrutturato, al piano terreno con grande resede, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno, pavimenti in parquet, t. singolo. Ace E e 218.000 tratt. Rif A840 SAN FREDIANO (Fuori Porta) - In bel contesto condominiale interno silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno, finemente ristrutturato con materiali di pregio, terrazzo abitabile + resede, composto da ampia zona giorno, camera matr. , camera singola, bagno. Volendo anche posto auto. Ace A e 260.000 tratt. Rif N50 SOFFIANO Vendesi NUDA PROPRIETA’ (83 anni) di app. to 3 vani mq70, al 1˚ piano in ottimo stato, balcone, affacci nel verde. Ace G e 150.000 tratt. Rif A10

4 VANI ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - Nel verde silenzioso, bel 3,5 vani completamente ristrutturato, al 4˚piano con ascensore, composto da cucina/soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno, t. centrale, balcone, luminosissimo. Opere condominiali rifatte, posto auto nel giardino condom. Ace G e 195.000 tratt. Rif A460 CENTRO STORICO pressi P. zza Duomo - In palazzo storico, bel 4 vani mq 95, ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere, grande bagno, ripostiglio in soppalco, pavimenti in parquet, soffitti alti, balcone con stupenda vista Duomo. Cantina. Ace G e 495.000 tratt. Rif M760

ISOLOTTO pressi Piazza Isolotto - Nel verde silenziosissimo, piccola palazzina, al 3˚ ultimo piano, app. to 4 vani mq 75, in ottimo stato, zona giorno con caminetto, balcone con affacci nei giardini, t. singolo, cantina. Ace G e 235.000 tratt. Rif M550 P O RTA ROMANA zona Via U. Foscolo strada silenziosa, bel 4,5 vani mq 90, al p. terreno, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere matr. , studio, grande cucina, doppi servizi, mosso internamente, taverna mq 15 con soffitti a volte, cantina/lavanderia mq 12, terrazzo, posto auto condom. Ace G e 338.000 tratt. Rif M800

CANOVA Centro Commerciale / zona V. Signorelli - In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, balcone + 2 grandi terrazzi abitabili, doppi servizi, t. singolo, cantina, posto auto. (Volendo anche garage). Ace G e 295.000 tratt. Rif M10 CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, con terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto di proprietà. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif M70 FIRENZE SUD zona Villamagna - in antico mulino immerso nel verde, bellissimo 4 vani con giardino mq 80, ingresso indipendente, rifiniture di pregio, composto da ampio salone / cucina, 2 camere, doppi servizi, t. singolo, aria condizionata, posto auto. Cl. Energ. A rif. M750 euro 295.000 tratt (volendo anche garage) Ace A ISOLOTTO In zona verde silenziosa, bel 4,5 vani ampio, al 4˚piano con ascensore, composto da cucina con terrazzo abitabile, soggiorno doppio (possibile 3˚camera),2 camere matr. , bagno con balcone/lavanderia, t. centrale, soffitta. Ace G e 235.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO zona Via Ciseri - In zona verde silenziosa, bel 4 vani ampio, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, balcone, t. centrale, molto luminosom, cantina, posto auto coperto (dentro grande garage). Opere condominiali rifatte. Ace G Ipe 103 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif M110 LEGNAIA pressi A. da Pontedera - Bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, cucina arredata nuova, balcone verandato, pavimenti in parquet, t. singolo. Ace F e 320.000 tratt. Rif M510 LEGNAIA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci, molto luminoso, t. singolo. Soffitta. Ace G e 260.000 tratt. Rif M810 LEGNAIA zona Chiesa - Bel 4 vani mq 98 in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina-tinello grande con terrazzo verandato, 2 camere con parquet, soggiorno, 2 servizi finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi, t. centrale. GARAGE. Ace G e 328.000 tratt. Rif M130 LEGNAIA zona Via del Caparra - In zona verde silenziosa, completamente ristrutturato 4 vani mq 80, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , 2 camere singole, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi con begli affacci, t. centrale. Opere condominiali tutte rifatte. Ace F e 270.000 tratt. Rif M670 LEGNAIA zona Via Dosio - Zona verde silenziosa, completamente e ben ristrutturato, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi con affacci nei giardini, t. centrale, aria condizionata, N˚ 2 posti auto. Ace G e 330.000 tratt. Rif M420 LUNGA Bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, 2 terrazze (una abitabile) con begli affacci nel verde, soggiorno grande, t. centrale. (Volendo anche posto auto). Ace n.d. e 285.000 tratt. Rif M380 PONTE A GREVE zona Bugiardini - in piccola palazzina del 1600, bel 4 vani mq 70, 1˚ ed ultimo piano, completamente ristrutturato, soffitti h.3,30, composto da cucina, soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno, sottotetto mq 40 con accesso dall’app. to e dalle scale condominiali. Ace G e 200.000 tratt. Rif A70 STAZIONE zona S. M. NOVELLA - In palazzina d’epoca, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 3˚ed ultimo piano, completamente e ben ristrutturato, bagno grande con vasca e doccia, t. singolo, balcone, pavimenti in parquet. Ace G e 400.000 tratt. Rif L80 TALENTI zona P. Batoni - Affare! Bel 4 vani mq 75, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 camere con parquet, 2 balconi, begli affacci, t. centrale. Ace G e 185.000 tratt. Rif M730

5 VANI LEGNAIA Zona MASO DI BANCO - In zona verde silenziosa, bel 5 vani, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, t. singolo, terrazzo con affacci nei giardini, garage. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif L220 LEGNAIA zona Via S. Angelo - Bel 5 vani mq 120, in buonissimo stato, al 5˚ed ultimo piano con ascensore, doppio ingresso di entrata, 2 balconi con begli affacci, t. centrale, doppi servizi finestrati, soffitta/ripostiglio. Ace G e 295.000 tratt. Rif L820

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it LEOPOLDO zona Via Fabbroni - Bel 5 vani in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi finestrati, 2 balconi con affacci nel verde, termosingolo, pavimenti in parquet. Ace G e 395.000 tratt. Rif L790 POGGETTO ALTO Immerso nel verde, bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere (pavimenti iun parquet), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi con begli affacci nei giardini, t. centrale, cantina, posto auto condom. (Volendo anche Garage). Ace G e 430.000 tratt. Rif L630 RIGHI strada interna residenziale - In bella palazzina signorile, appartamento 5,5 vani mq 120, in ottimo stato, al p. terra rialzato, composto da ingresso con stanza guardaroba, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi con finestra, grande cantina, garage, posto auto. Ace G e 690.000 tratt. Rif L830 SAN COLOMBANO AFFARE! In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi abitabili, composto da grande cucinotto con finestra e balconcino lavanderia, ampio soggiorno con caminetto,2 camere matr. , camera sing. , t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, garage mq 18. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif L250 SOFFIANO zona via D. Boninsegna - In zona verde silenziosa, palazzo signorile, bel 5 vani mq 115, in buonissimo stato, al p. terreno rialzato, 2 terrazzi (uno abitabile), begli affacci, doppi servizi (rifatti), t. singolo. Posto auto. Ace G e 348.000 tratt. Rif L780 TALENTI BATONI pressi - Bel 5 vani mq 100, in ottimo stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore (unico al piano), composto da cucina con terrazzo verandato, soggiorno doppio con terrazzo (vista panoramicissima), 2 camere matr. , volendo si può realizzare terza camera, bagno, ripostiglio, t. centrale, posto auto di proprietà. Ace G e 338.000 tratt. Rif L590

6 VANI LEGNAIA zona NICOLA PISANO - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina solo 6 condomini, al 2˚ piano con ascensore, bel 6 vani mq 120, in buono stato, 3 terrazze abitabili con affacci nei giardini, t. singolo, luminoso, grande cantina, posto auto. Ace G e 490.000 tratt. Rif L870

SCANDICCI Casellina Bellissimo app. to in contesto colonico d’epoca, di 4 vani mq 85, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, completamente e ben ristrutturato, molto particolare, travi a vista, soggiorno con caminetto, cucina in muratura, doppi servizi finestrati, 2 camere, ripostigli, vari arredi su misura, cantina, ampia resede a comune. Ace G e 330.000 tratt. Rif M180

SCANDICCI zona via U. Foscolo - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminoso, silenzioso, balcone, t. singolo, giardino condominiale. Ottimo affare! Ace G e 235.000 tratt. Rif M210

IMMOBILI CON GIARDINO GIORGINI zona Via Massaia -in zona residenziale, bella palazzina d’epoca quadrifamiliare, app. to al p. terreno rialzato 4 grandi vani con taverna per complessivi mq 110, buono stato, con stupendo giardino carrabile mq 250. Garage mq 15. Ace G Rif M220 OLTRARNO SANFREDIANO (fuori Porta) Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bellissimo bilocale ampio, finemente ristrutturato con materiali di pregio, al p. terreno, con giardino. T. singolo. Volendo anche Posto Auto. Ace A e 240.000 tratt. Rif N30 PIER VETTORI pressi V. Monte Uliveto - In bel contesto residenziale, interno silenziosissimo, piccola palazzina, bellissimo 4 vani, al piano terreno, completamente ristrutturato con materiali di pregio, doppi servizi, silenzioso, terrazzo, giardino mq 25. Volendo anche posto auto o garage. Ace A e 345.000 tratt. Rif N40

ATTICI ISOLOTTO pressi Via Cassioli - Bellissimo ATTICO di 6 vani mq 120, 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, doppi servizi finestrati, grande soggiorno (con caminetto) con accesso a stupendo TERRAZZO mq 250 con vista panoramica. (Volendo anche garage mq 30). Ace G e 540.000 tratt. Rif L880

TERRATETTI PERETOLA zona Via Michelacci - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 (altezza mt 2,30) con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Ace G Rif V170 PONTE A GREVE Interno silenzioso, in contesto colonico, bellissimo terratetto 7 vani su 2 livelli mq 180 + taverna mq 25, finemente ristrutturato con materiali di pregio, ingresso indipendente, travi a vista, soffitti h. 4 mt. , grande salone mq 40 con caminetto, tre servizi, mosso internamente, bel loggiato mq 50. Ace E Rif L90 PUCCINI zona Via Mercadante -bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli, di 5 vani mq 110, + grande mansarda abitabile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, 3 servizi, giardino mq 60. Volendo anche garage mq 20. Ace E e 550.000 tratt. Rif V40

VILLA VOGEL zona VIA CORCOS - In zona residenziale verde silenziosa, bel 4 vani ampio, mq 90, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 3 terrazzi abitabili con stupendi affacci nei giardini, t. centrale, posto auto condominiale assegnato. (Volendo anche garage). Ace G e 325.000 tratt. Rif M690 I S O L O TTO zona Via VIANI In zona verde residenziale, bel 5 vani completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminosissimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matr. (pavimenti in parquet), doppi servizi, ripostiglio, terrazzo con affacci nei giardini, t. centrale, cantina, 2 posti auto. Ace n.d. e 359.000 tratt. Rif L400

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

EUROPA PRESSI - via reims - vendiamo luminosissimo appartamento di cinque ampi vani con due terrazze abitabili, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, oltre soffitta di circa 100 mq abitabile e praticabile collegabile all'appartamento. condominio elegante ed interno rispetto alla strada. ottimi affacci e tranquillissimo. giardino condominiale

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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Isolotto

zona tranquilla in piccolo condominio circondato da verde condominiale appartamento ottime condizioni composto da soggiorno, angolo cottura, tinello o studio, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampi balconi, termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme, oltre posto auto e cantina. Possibile garage Ace G Rif A1301 e 289.000 tratt.

4 vani

Soffiano

Grande 4 vani mq 110 ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Ace G Rif A1272 e 285.000 tratt.

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Viale Petrarca Pressi villino finemente ristrutturato mq 170 composto da salone, cucina grande, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, cantina, sottotetto per ulteriore quarta stanza, terrazza, giardino, annesso, garage mq 23 Ace G Rif A1283

4 vani

Isolotto

Appartamento 4 vani ultimo piano senza ascensore composto da cucinotto sala camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio grande due balconi di cui uno verandato cantina e posto moto condominiale. Termosingolo. Ace G Rif A1249 e 205.000 tratt.

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5 vani

Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Ace G Rif A1267 e 359.000 tratt.

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Soffiano In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Ace G Rif A1298 e 500.000 tratt.

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Isolotto

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5 vani

Ugnano

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, aria condizionata, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B120097

camera, servizio, ampio ripostiglio, terrazza (15 mq), termoascensore. Classe G - € 209.000 - rif. B110266 CASTELLO ALTO silenzioso, luminoso, ottimo terratetto libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio. Classe G - € 210.000 - rif. B120004 CAREGGI (VIA STENONE) in strada silenziosa, ultimo piano, luminoso, ottimo, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B110276 VIEUSSEUX strada silenziosa, in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato ampio 3 vani (65 mq), cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, 2 balconi, aria condizionata, termoascensore. Classe G - € 245.000 - rif. B120058 BOLOGNESE (MONTORSOLI) in posizione dominante, ottimo 3 vani con giardino (110 mq) vista su Firenze, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, Libero subito. Classe G - € 182.000 - rif. B120074 VIEUSSEUX in piccola palazzina anni 40, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G € 245.000 - rif. B120124 DALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ultimo piano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, doppi servizi, ripostiglio. Libero subito. Classe G - € 175.000 - rif. B120139 CAREGGI interno silenzioso, in bel palazzo di recente costruzione, piano alto, luminoso, ampio 3,5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, terrazza, termosingolo, aria condizionata, possibilità garage. Classe G € 280.000 - rif. B120136 PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G € 210.000 - rif. B110184 VITTORIO EMANUELE (VIA MAZZONI) in posizione interna e silenziosa, ottimo 3 vani completamente ristrutturato, ampia zona giorno, studio, doppi servizi, 2 ripostigli, termosingolo. OTTIMO per INVESTIMENTO. Classe G - € 230.000 - rif. B120145 STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi 900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, grande cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 218.000 - rif. B110277

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

CAMPO DI MARTE (VIA BALDESI) elegante palazzo primi'900 ingresso indipendente ottimo bilocale cucina con soggiorno in soppalco camera servizio finestrato oltre giardino (70 mq). Affacci interni. . Classe G - € 195.000 - rif. N120186

1/2 VANI FIESOLE (ELLERA) palazzina anni '50 ultimo piano ottimo ampio bilocale (60 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio/lavanderia. Termosingolo. Classe G - € 120.000 - rif. N120190 ROVEZZANO (STRADA INTERNA) piccola palazzina anni '70 ultimo piano silenzioso ottimo bilocale soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Completamente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G - € 180.000 - rif. N120179 BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso disponiamo di ottimi mono/bilocali accatastati uso ufficio completamente ristrutturati perfetti come investimento / studio. Aria condizionata. A partire da. Classe G - € 82.000 rif. N120178 CURE (VIALE VOLTA) palazzo anni '70 piano nobile disponiamo di ottimi mono/bilocali completamente ristrutturati. Balconi impianto tv sat e allarme. Perfetti come investimento / pied a terre. Termoascensore. A partire da . Classe G - € 148.000 - rif. N120177 PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) a 2 passi dal centro palazzina primi '900 luminoso ottimo monolocale oltre cucinotto (28 mq) perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N120175 CAMPO DI MARTE (VIA INGHIRAMI) interno silenzioso ottimo terratetto tipo loft (50 mq) di nuova costruzione zona soggiorno/pranzo open space con angolo cottura e ampia camera matrimoniale in soppalco. Resede. Termosingolo. Classe G - € 235.000 - rif. N120173 COVERCIANO (VIA MORENI) interno silenzioso in fase di ristrutturazione ingresso indipendente ottimo ampio bilocale (50 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con vano guardaroba. Possibilità posto auto. Temrosingolo. Classe G - € 170.000 rif. N120170 COVERCIANO (VIA PISTELLI) disponiamo di ottimo bilocale (39 mq) in fase di ristrutturazione ingresso indipendente ampia zona soggiorno / pranzo con angolo cottura came-

COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina giardino frontale e tergale. Da amatori. Classe G - € 790.000 - rif. N120182

ra e possibilità posto auto. Termosingolo. A/C. Classe G - € 150.000 - rif. N120169 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi '900 piano nobile ottimo ampio monolocale (36 mq) oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 145.000 rif. N120139 CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) palazzo primi '900 ultimo piano ottimo luminoso bilocale soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale. Ottimo per investimento. Termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N120135 COVERCIANO (VIA CAROCCI) in caratteristico complesso anni '40 ottimo monolocale ingresso indipendente cucinotto di passo e camera. Corte privata a comune. Perfetto come investimento/pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 98.000 - rif. N120089

3 VANI PIAZZA LIBERTA' (STRADA SILENZIOSA) caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano ampio luminoso 3 vani (60 mq) in ottime condizioni cucina soggiorno camera oltre sottotetto. Termosingolo. Classe F - € 255.000 rif. N120194 FIESOLE (VIA ARETINA) interno silenzioso ultimo piano luminoso ottimo 3 vani (52 mq) cucinotto soggiorno/pranzo camera matrimoniale terrazza abitabile (25 mq). Possibilità di sopplacare. Classe G - € 135.000 - rif. N120191 PIAZZA LIBERTA' (VIA PIPPO SPANO) caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N120176 COVERCIANO (VIA SAN SALVI) interno silenzioso caratteristico complesso di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani cucina soggiorno in soppalco camera con vano guardaroba. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif. N120168 PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) palazzo primi '900 ingresso indipendente cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale resede di proprietà (8 mq) e cantina. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe G € 250.000 - rif. N120161 MONTEBENI (VIA DI ONTIGNANO) contesto silenzioso e nel verde disponiamo di ottimi 3,5 vani di nuova costruzione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere terrazza garage e posto auto. Ottime finiture. Termosingolo. Classe G - € 295.000 rif. N120146

4 VANI FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni '50 ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno / pranzo con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostigli. Classe G - € 145.000 - rif. N120192 FIESOLE (ELLERA) disponiamo di ottima palazzina anni '50 divisa in 4 unità immobiliari (245 mq) oltre garage perfetto come investimento possibilità di vendita anche delle singole unità immobiliari. Classe G - € 530.000 - rif. N120189 FIESOLE (ELLERA) interno silenzioso ottimo 4 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera studio e ripostiglio. Possibilità II camera. Classe G - € 115.000 - rif. N120188 COVERCIANO (VIA DINO CAMPANA) bella palazzina anni '70 interno silenzioso luminoso 3,5 vani (72 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere 2 balconi. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 350.000 rif. N120185 CURE (VIA FAENTINA) caratteristica palazzina fine '800 ultimo piano ottimo 4 vani (85 mq) su 2 livelli cucina soggiorno 2 camere e studio doppi servizi oltre cantina. Travi a vista. Affacci interni. Classe G - € 330.000 rif. N120184 CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTI) caratteristica palazzina primi '900 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere doppi servizi balcone. Termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N120174

COMPIOBBI (VIA DI SAMBRE) interno silenzioso palazzo anni '80 piano nobile ottimo luminoso 4 vani (76 mq) cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali 2 balconi e posto auto coperto. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N120172 CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa palazzo anni '50 ingresso indipendente ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere ripostiglio e garage. Termosingolo. . Classe G - € 270.000 - rif. N120167 CAMPO DI MARTE (VIA MARONCELLI) palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 4 vani (95 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Termoascensore. . Classe G - € 320.000 - rif. N120157 CAMPO DI MARTE (VIA INGHIRAMI) bel palazzo primi '900 ultimo piano luminoso ottimo 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato e cantina. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N120134 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G - € 300.000 - rif. N120133 CURE (VIA DEL LASCA) a 100 mt da piazza delle Cure palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo luminoso 4 vani (80 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 balconi. Possibilità garage. Classe G - € 250.000 - rif. N120125 COVERCIANO (VIA PRATESI) strada silenziosa palazzo anni '60 luminoso ampio 4 vani (100 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio 2 balconi cantina. Possibilità garage. . Classe G - € 335.000 rif. N120120 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 balconi oltre posto auto. Termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. N120111

5 VANI FIESOLE (CALDINE) interno silenzioso piccola palazzina anni '60 ottimo luminoso 5 vani (110 mq) cucina salone doppio 2 camere studio oltre 2 balconi cantina e posto auto. Termosingolo. . Classe G - € 375.000 - rif. N120183 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada interna e silenziosa piccola palazzina ottima ristrutturazione ampio 5 vani (100 mq) 2 balconi box auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N120180 COVERCIANO (VIA MARTINI) bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani cucina soggiorno 3 camere matrimoniali 2 ripostigli balcone. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N120158 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa elegante palazzo anni '70 piano alto libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (117 mq) cucina salone doppio 3 camere doppi servizi 3 ampi balconi e garage. Termoascensore. Classe G - € 475.000 - rif. N120155 CURE (VIA FIRENZUOLA) palazzo primi '900 piano alto luminoso ampio 5 vani (105 mq) cucina sala doppia 2 camere matrimoniali oltre terrazza abitabile ottima esposizione. Termosingolo. . Classe G - € 365.000 - rif. N120154 COMPIOBBI (VIA DELLA FORNACE) piccola palazzina anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani (100 mq) cucina abitabile soggiorno 3 camere balcone terrazza oltre lastrico solare. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N120147 COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) interno silenzioso palazzo anni '80 doppia esposizione ottimo ampio 5 vani (110 mq) doppi ingressi cucina soggiorno 3 camere doppi servizi terrazzina resede giardino (120 mq) oltre garage. Termosingolo. Classe G - € 480.000 - rif. N120130 CURE (VIA DI LAPO) strada interna piano nobile doppia esposizione luminoso ottimo 5 vani cucina soggiorno 3 camere oltre piccolo giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. N120122 VARLUNGO (VIA TURATI) palazzo anni '70 piano nobile doppia esposizione luminoso

CURE (VIALE A. VOLTA) bella palazzina anni '60 affacci interni ottimo ampio 6 vani (117 mq) cucina sala doppia 2 camere studio 2 balconi posto auto coperto e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. N120097 ampio 5 vani (100 mq) cucina abitabile sala doppia 2 camere doppi servizi 2 balconi. Possibilità posto auto. . Classe G - € 350.000 - rif. N120112

6 VANI E OLTRE CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano ottimo luminoso 6 vani (115 mq) cucina abitabile sala doppia 3 matrimoniali doppi servizi 3 balconi cantina. Termosingolo. Aria condizionata. Classe G - € 370.000 - rif. N120165 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) elegante palazzina in pietra primi '900 ottimo 6 vani (100 mq) cucina pranzo soggiorno 3 camere doppi servizi e ampio giardino (150 mq). Affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N120163 CAMPO DI MARTE (VIA POMA) strada silenziosa in elegante palazzina trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani su 2 livelli cucina soggiorno 4 camere balcone e giardino (90 mq) Termosingolo. Classe G - € 520.000 - rif. N120162 PIAZZA LIBERTA' (VIALE DON MINZONI) palazzo anni '70 piano alto unico al piano luminoso ampio 6 vani (130 mq) doppi ingressi cucina soggiorno 3 camere studio doppi servizi ampio balcone terrazza abitabile. Cantina e garage. Ottimi affacci. . Classe G € 490.000 - rif. N120150 VARLUNGO (VIA ARETINA) palazzo anni '60 ultimo piano tripla esposizione ottimo ampio 6 vani (125 mq) cucina abitabile soggiorno 3 camere studio balcone e terrazza abitabile (35 mq) oltre lavanderia. Divisibile in 2 unità. Termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N120132

FONDI LABORATORI E UFFICI FIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AUTOSTRADA) Posizione strategica disponiamo di ottimi fondi su 2 livelli adatti ad uso artigianale commerciale e uffici di vari tagli e metrature. Posti auto. Ottime rifiniture. A partire da. Classe G - € 300.000 - rif. N120152

COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni '60 doppia esposizione luminoso 5 vani in ottime condizioni cucina sala doppia 2 matrimoniali 2 balconi e cantina. Possibilità 3° camera. . Classe G - € 310.000 - rif. N120193

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MICHELANGELO Tacca appartamento in villa silenzioso sei vani (120 mq ca) con giardino circostante (250 mq ca) di pertinenza esclusiva ottimo investimento. Classe G - € 800.000 - rif. I120171

MACHIAVELLI interno esclusivo libero piano primo affacci nel verde quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizi doppi accessoriato. Classe G - € 365.000 - rif. I120181

1/2 VANI

giardino esclusivo. Classe G - € 225.000 - rif. I120157 CESTELLO nella Piazza interno gradevole disponiamo piano intermedio ingresso soggiorno cucina camera terrazza ed accessori buone condizioni generali silenzioso. Classe G - € 200.000 - rif. I120162 BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere servizio oltre giardino di proprietà ottime rifiniture. Classe G - € 295.000 - rif. I120164 GIANO DELLA BELLA libero particolare tre vani su due livelli con doppi servizi ed accessori ben finestrato silenzioso ed arioso. Classe G - € 210.000 - rif. I120166 SANT'ONOFRIO dentro le mura edificio ristrutturato disponiamo ultimo piano ingresso soggiorno con zona cottura due camere servizio finestrato ed accessori ottime finiture interne luminoso. Classe G - € 275.000 - rif. I120168 CERTOSA Collinare terratetto indipendente su due livelli (65 mq ca) ingressosoggiorno con angolo cottura due camere ristrutturato in chiave rustica luminoso ed arioso. Classe G - € 210.000 - rif. I120169 PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176 CANTAGALLI interno residenziale disponiamo piccolo terratetto su due livelli ingresso cucina salone camera matrimoniale accessoriato oltre terrazzo luminoso confortato. Classe G - € 200.000 - rif. I120184

GALLUZZO in terratetto primi '900 disponiamo amatoriale ed ampio monolocale con cucinotto separato entrata indipendente oltre giardino esclusivo (100 mq ca) ed accessori. Classe G - € 135.000 - rif. I110132 UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G - € 198.000 - rif. I120024 SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristrutturata opere condominiali apposto silenzioso piano terra disponiamo ampio open space finemente ristrutturato ottime condizioni interne. Classe G - € 180.000 - rif. I120071 ARIOSTO interno disponiamo ampio bilocale (56 mq ca) servizio finestrato oltre giardino abitabile finiture di pregio posto auto a parte. Classe A - € 240.000 - rif. I120112 S.SPIRITO - Chiesa palazzina primi '900 disponiamo valido per investimento interessante bilocale oltre servizio ed accessori già locato con buona rendita. Classe G - € 130.000 - rif. I120138 BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolo piano primo arioso monolocale ben disimpegnato da rimodernare ottime potenzialita' valido per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. I120146 COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abitabile con servizio ed accessori ristrutturato travi a vista ideale come punto di appoggio per investimento altezze interne 3,15 mt. Classe G € 75.000 - rif. I120151 GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 160.000 - rif. I120163 DUE STRADE contrada privata ultimo piano stabile ben tenuto ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessoriato ottime condizioni luminoso. Classe G - € 160.000 - rif. I120175

3 VANI VIA PINDEMONTE contrada residenziale disponiamo ufficio A/10 suddiviso in tre vani servizio ed accessori canna fumaria esistente accurata ristrutturazione interna. Classe G - € 265.000 - rif. I120054 CAMPUCCIO dentro le mura libero amatoriale loft con entrata indipendente ben distribuito oltre taverna ed accessori ristrutturato polifunzionale. Classe G - € 160.000 - rif. I120069 SAN NICCOLO' - Renai libero piano terra entrata esclusiva gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito silenzioso interessante investimento arredato. Classe G - € 210.000 - rif. I120154 GALLUZZO Santa Chiara palazzina ristrutturata primo p iano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G - € 240.000 - rif. I120156 SANTO SPIRITO - Campuccio piano alto ampio trivai (60 mq ca9 due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G - € 300.000 - rif.I120158 BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e

4 VANI MAFFIA Santo Spirito palazzina in ordine piano secondo di tre ingresso cucina sala due camere matrimoniali servizio finestrato buone condizioni affacci panoramici. Classe G - € 250.000 - rif. I120172 ANCONELLA posizione silenziosa nuovo piano terra ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali accessoriato con posto auto acquistabile a parte. Classe A - € 320.000 - rif. I120114 VERZAIA in prossimità della Piazzetta libero primo piano palazzina tipica gradevole quattro vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile luminoso. Classe G - € 340.000 - rif. I120132 PIAZZA DEI NERLI piacevole palazzina secondo piano arioso tre vani e mezzo ben distribuito e finestrato doppi servizi pregevole ristrutturazione. Classe G - € 280.000 - rif. I120153 SOFFIANO - Baldovinetti libero piano secondo ingresso cucina abitabile tre camere matrimoniali oltre accessori (due terrazze, possibilità servizio doppio e ascensore) abitabile da subito. Classe G - € 270.000 - rif. I120165 GALLUZZO - Ponte di Certosa interno luminoso disponiamo ampio quattro vani due camere doppi servizi oltre terrazza abitabile ottime condizioni generali. Classe G - € 260.000 - rif. I120170 MAFFIA stabile caratteristico piano secondo ( 75 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizio ed accessori buone condizioni generali. Classe G - € 250.000 - rif. I120174 TANINI interno ultimo piano ascensore (85 mq ca) ampia zona giorno con terrazzo abitabile due camere (una con terrazzo) servizi doppi ed accessori. Classe E - € 390.000 - rif. I120180

PIAN DEI GIULLARI contesto esclusivo disponiamo cottage indipendente distribuito su un unico livello (100 mq ca) accessoriato oltre giardino circostante esclusivo (1300 mq ca) condizioni generali ottime. Classe G - € 590.000 - rif. I120189 BURCHIELLO posizione interna libero piano primo ingresso salone doppio cucina due camere oltre accessori da rimodernare internamente. Classe G - € 275.000 - rif. I120191 FRANCESCO BERNI piano terreno rialzato ampio quattro vani (90 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino esclusivo (90 mq ca) cantina ed accessori. Classe G - € 365.000 rif. I120190

5 VANI VIALE MAGALOTTI esclusivo primo piano (100 mq ca) ingresso cucina salone due camere matrimoniali doppi servizi accessori. Classe G - € 480.000 - rif. I110009 PORTA SAN NICCOLO' primo piano ampio cinque vani tre camere terrazzina tergale divisibile buone condizioni generali. Classe G - € 340.000 - rif. I110094 CASCINE DEL RICCIO nel centro del paese appartamento distribuito su tre livelli ingresso soggiorno zona pranzo angolo cottura finestrato tre camere (una con studio privato) servizi doppi oltre rustico esclusivo. Classe D - € 335.000 - rif. I110159 MAFFIA Santo Spirito libero secondo piano ascensore cinque vani (130 mq ca) gradevoli affacci buone condizioni. Classe G - € 550.000 - rif. I110227 PORTA SAN FREDIANO ampio cinque vani due livelli (125 mq) accessoriato terrazza abitabile silenzioso posto auto in dotazione a parte. Classe A - € 510.000 - rif. I120108 MALAVOLTA-DUE STRADE nuova costruzione libero tre livelli ampio garage giardino di pertinenza oltre terrazzo abitabile ed accessori. Classe C - € 640.000 - rif. I120130 GALLUZZO sulla Senese kvicino alla Piazza gradevole cinque vani (90 mq ca) tre camere matrimoniali servizi doppi medie condizioni interne. Classe G - € 240.000 - rif. I120155 SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 libero fascinoso primo piano cinque ampi vani accessori oltre giardino di proprietà di pertinenza esclusiva. Classe G - € 450.000 - rif. I120160 GUICCIARDINI- PITTI stabile notificato alla 1089/39 piano alto ascensore ingresso salone soggiorno con zona pranzo cottura tre camere servizi doppi accessori internamente ristrutturata e arredata con cura nei particolari. Classe G - € 680.000 - rif. I120161 MONNA DATA interno vicino alla Piazza del Galluzzo libero ultimo piano ascensore due livelli (107 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali studio servizi doppi due terrazze abitabili (90 + 6 mq ca) ed accessori. Classe E - € 395.000 - rif. I120179 SILVANI disponiamo in stabile quadrifamiliare primo piano ampio cinque vani (100 mq ca) doppi servizi due terrazze garage affacci aperti buone condizioni interne . Classe G - € 410.000 - rif. I120192

6 VANI E OLTRE PORTA ROMANA dentro le mura contrada tipica disponiamo ampia struttura (250 mq ca) convertibile a civile abitazione terrazzo accessori perfetto per studio professionale polifunzionale. Classe G - € 520.000 - rif. I120063 SANTA CHIARA in bifamiliare piano terra (120 mq ca) sei vani tre camere oltre giardino esclusivo posto auto ed accessori luminoso. Classe G - € 660.000 - rif. I120043

DRAGO D'ORO edificio del XVI secolo piano primo amatoriale quattro vani di grande fascino e sapore servizio finestrato ed accessori. Classe G - € 390.000 - rif. I120186 CAMPORA contesto esclusivo libero villa moderna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. Classe G - € 720.000 - rif. I120044 PINDEMONTE edificio moderno ascensore primo piano ampio sei vani ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere matrimoniali accessori oltre tre terrazze di cui due abitabili posto auto cantina accesoriato silenzioso. Classe G - € 590.000 - rif. I120059 SANT'ONOFRIO piacevole palazzina primo piano disponiamo sei vani divisibile in due unita' ingresso salone soggiorno cucina tre camere matrimoniali accessori oltre terrazzo abitabile buone condizioni. Classe G - € 340.000 rif. I120077 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe G - € 580.000 - rif. I120090 SODERINI nel Lungarno ultimo piano ampio sei vani ampio ingresso cucina salone doppio tre camere matrimoniali accessoriato luminoso due terrazze abitabili cantina e posto auto . Classe G - € 580.000 - rif. I120124 CIOLINI interno piacevole disponiamo terratetto su tre livelli sette vani (140 mq ca) quattro camere (tre matrimoniali) servizi tripli loggiato giardino esclusivo garage cantina lavanderia eleganti finiture accessoriato affacci nel verde. Classe C - € 730.000 - rif. I120129 GELSOMINO interno residenziale disponiamo terratetto (130 mq ca) tre livelli ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali tripli servizi terrazzo abitabile accessoriato garage ampio giardino lavanderia cantina finiture di pregio. Classe C - € 640.000 - rif. I120131 POGGIO IMPERIALE collinare in complesso colonico ristrutturato disponiamo soluzione immobiliare in terratetto (200 mq ca) tre livelli oltre giardino esclusivo (130 mq ca) tre posti auto ed accessori. Classe G - € 950.000 - rif. I120167

FONDI LABORATORI E UFFICI GALLUZZO Vicino alla Piazza disponiamo garage automatizzato esclusivo ideale da abbinare alla prima casa tassabile con IVA agevoalta. Classe G - € 45.000 - rif. I120053 PORTA SAN FREDIANO libero piano seminterrato disponiamo garage automatizzato acquistabile abbinandolo alla prima casa (pertinenza di abitazione) ottime condizioni. Classe G - € 48.000 - rif. I120055 UGO FOSCOLO ns.esclusiva appena fuori le mura disponiamo ampio laboratorio (135 mq ca) altezze (4 mt ca) doppio accesso carrabile ottime condizioni polifunzionale. Classe G - € 250.000 - rif. I120092 PITTI contrada tipica immobile vincolato (h 4,5 mt ca) accatastato C/2 piano terreno unico vano oltre ripostiglio corte interna ed accessori perfetto per laboratorio e/o ufficio. Classe G - € 45.000 - rif. I120102 TASSO posizione strategica disponiamo valido fondo su due livelli (120 mq ca) con sporto su strada giardino di proprietà ed accessori adatto vari usi anche uso ufficio. Classe G - € 200.000 - rif. I120140 SANTO SPIRITO Coverelli contrada caratteristica disponiamo particolare ambiente seminterrato ben areato ingresso indipendente tre vani (100 mq ca) buone condizioni generali. Classe G - € 105.000 - rif. I120173

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cale con mansarda ingresso soggiorno/cottura camera servizio mansarda con due stanze e ripostiglio possibilita' di secondo servizio . Classe G - € 215.000 - rif. D120458 SAN JACOPINO delizioso bilocale piano terzo soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ascensore balcone lavanderia perfette condizioni affacci gradevoli . Classe G - € 215.000 - rif. D120464

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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strutturato ottime rifiniture luminoso oltre 2 balconi ripostiglio possibilità 2° servizio. Classe G - € 255.000 - rif. C120062 ISOLOTTO via Signorelli ottimo luminoso 4,5 vani in bel complesso con doppi servizi 3 balconi posto auto di proprietà termosingolo. Possibilità garage. Classe E - € 295.000 - rif. C120017 LEGNAIA in strada tranquillissima bel condominio nel verde ampio 4 vani oltre balcone grande cantina posto auto coperto. Classe G - € 300.000 - rif. C110174 LEGNAIA in piccolo condominio di soli 3 condomini bel 4 vani luminoso con affacci nel verde oltre servizio 2 balconi 2 ripostigli termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C110098 ISOLOTTO le Torri all' interno di antica villa oggetto particolare e caratteristico con volte a mattoncini cucina in muratura camino cotto termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. C80310

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V E N D I T E

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oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 BECCARIA adiacenze,signorile condominio anni '60,3 vani soggiorno,cucina,camera matrimoniale oltre servizio cantina e posto moto,locato ottimo investimento. Classe G - € 166.000 - rif. A120080 GIOBERTI pressi, in silenzioso contesto residenziale, piccola palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da cucina,camera,soggiorno oltre servizio. Classe G - € 228.000 - rif. A120032 BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso piano alto con ascensore, 3 vani composto da 2 camere,cucinotto/soggiorno servizio oltre terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889

4 VANI

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servizio,termo singolo. Classe G - € 335.000 - rif. A120718 PIAZZA OBERDAN terratetto in pietra completamente indipendente,unico nel suo genere,immobile da amatori,ristrutturazione di spessore interna ed esterna. Classe G - € 550.000 - rif. A120501 ALBERTI PRESSI luminoso ultimo piano dotato di terrazza abitabile, 5 vani cucina soggior no 3 camere,oltre,servizio ripostiglio e balcone possibilità di doppio volume. . Classe G - € 390.000 - rif. A120252 SAVONAROLA pressi, graziosa palazzina anni '30 luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio e cantina,termo singolo,ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 VIA BISTICCI adiacenze in palazzina signorile fine '800 appartamento ristrutturato 5 vani,composto da sala ampia,cucina, 3 camere, servizio oltre resede di proprietà. Classe G - € 355.000 - rif. A110558

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DONATELLO pressi, in elegante palazzina fine '800 ampio 4 vani completamente ristrutturato con finiture di pregio,ottimo anche uso ufficio. Classe G - € 390.000 - rif. A120700

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TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli,uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

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A F F I T T I

PIAZZA LIBERTA' adiacenze, ottimo monolocale ben arredato contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A120934

CURE ALTE in strada privata immerso nel verde luminoso 3 vani non arredato,affacci su Fiesole,contratto 4+4. Classe G € 750 - rif. A120931 VIA MASACCIO, ampio 5 vani arredato,dotato di 3 camere,cucina,sala oltre servizio e piccola resede tergale,contratto transitorio. . Classe G - € 750 - rif. A120930 SANTA MARIA NOVELLA luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A120929 PIAZZA LIBERTA' pressi, luminoso ultimo piano caratteristico 2 vani e mezzo,composto da ampia sala,cucina,camera matrimoniale in soppalco, oltre servizio e terrazza a tasca,ben arredato. . Classe G - € 700 - rif. A120928 GRASSINA caratteristico 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A120926 GRASSINA grazioso 4 vani dotato di giardino privato mq.50,oltre taverna,composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A120925 GRASSINA grazioso bilocale dotato di resede esclusiva oltre posto auto. Classe G - € 780 - rif. A120923

NOVOLI luminoso 3 vani arredato composto da cucina,camera,soggiorno,oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A120932

SANTA CROCE caratteristico bilocale luminosissimo,ottime condizioni generali,contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A120922 POGGIO IMPERIALE in signorile palazzina prima primi '900 luminoso 3 vani e mezzo composto da cucinotto,ampio soggiorno,camera matrimoniale,oltre soppalco abitabile e doppi servizi. Classe G - € 900 - rif. A120921 DUOMO adiacenze, in signorile contesto residenziale monolocale dotato di servizio,completamente arredato e dotato di aria condizionata,contratto transitorio. Classe G - € 550 - rif. A120918 PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto da cucina,sala 3 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Classe G - € 780 - rif. A120917 COVERCIANO in contesto silenzioso ottimo 3 vani e mezzo ristrutturazione molto gradevole soggiorno/cucinotto,2 camere,doppi servizi oltre balcone e cantina,contratto 4+4. Classe G € 850 - rif. A120916 VIA GIOBERTI in silenzioso contesto residenziale bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A120915 VIA TORCICODA luminoso 3 vani arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto transitorio. Classe G - € 790 - rif. A120914 PIAZZA PUCCINI pressi, piano alto con ascensore ampio e luminoso 4 vani oltre servizio e ripostiglio 3 grandi balconi,non arredato,possibilità di garage. Classe G - € 950 - rif. A120913 OBERDAN pressi,luminoso 4 vani arredato,di nuova ristrutturazione composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A120912 OBERDAN in condominio signorile dotato di ascensore luminoso 4 vani non arredato composto da 2 camere,sala,cucina servizio ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G € 1.000 - rif. A120910 CANDELI di recente ristrutturazione caratteristico fienile 4 vani mq. 110 composto da cucina,soggiorno con caminetto,2 camere oltre servizio e dotato di giardino privato mq. 150, contratto 4+4. . Classe G - € 1.300 - rif. A120909 VALLINA, garazioso ed ampio bilocale composto da angolo cottura/soggiorno,camera oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A120908 SOFFIANO in condominio luminoso 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A120907 RIFREDI luminoso 4 vani arredato composto da cucina,3

camere,servizio 2 ampi balconi,ottimo per studenti,contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A120906 ISOLOTTO luminoso 3 vani e mezzo composto da 2 camere cucinotto,soggiorno oltre servizio e 3 balconi,contratto 3+2 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A120905 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e posto auto,termo centrale,contratto 4+4. . Classe G - € 860 - rif. A120902 PIAZZA SAN JACOPINO luminoso ed ampio 3 vani e mezzo composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere doppi servizi oltre balcone e soffitta,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 850 - rif. A120900 SOFFIANO ampio 3 vani arredato composto da cucina,camera,sala oltre servizio ripostiglio terrazza verandata e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A120899 GAVINANA luminoso ed ampio bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre studio e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A120898 PIAZZA TASSO adiacenze luminoso 4 vani composto da cucina,2 camere ,sala grande,oltre servizio,contratto transitorio o 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A120896 SAN FREDIANO luminoso piano alto,3 vani composto da cucina,camera matrimoniale,soggiorno oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A120895 NOVOLI polo Universitario pressi,ampio 3 vani e mezzo arredato composto da ampia cucina,sala grande camera matrimoniale,possibilità di garage. . Classe G - € 800 - rif. A120894 PIAZZA DALMAZIA luminoso 3 vani ben arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio e balcone. . Classe G - € 800 - rif. A120892 VIALE VOLTA adiacenze in silenzioso contesto residenziale luminoso 6 vani, composto da cucina/tinello ,sala,soggiorno,2 camere oltre doppi servizi,3 balconi cantina e box auto,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A120883 PIAN DEI GIULLARI porzione di colonica con vista firenze composto da cucinotto,2 camere,soggiorno,doppi servizi,completano la proprietà posto auto e giardino,contratto 4+4. Classe G € 1.700 - rif. A120881 SAN JACOPINO, ampio bilocale arredato composto da cucina abitabile,camera matrimoniale oltre servizio contratto 4+4. Classe G € 580 - rif. A120863 SANTO SPIRITO, luminoso 3 vani arredato,composto da cucina/soggiorno,camera matrimoniale,camera singola oltre servizio,contrat-

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

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SAN MARCELLINO ottimo 5 vani ingresso soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio balcone cantina giardino privato taverna garage (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 530.000,00 Rif. 531 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it PIAZZA ALBERTI Pressi ampio 5 vani ingresso salone doppio cucina 2 camere servizio ripostiglio balcone termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 350.000,00 Rif. 534 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it SOFFIANO luminoso ampio appartamento ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio ripostiglio balcone termosingolo (CLASSE G - EPI 150,2 kwh/mq anno) € 280.000,00 Rif. 535 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it SAN BARTOLO A CINTOIA pressi luminoso ultimo piano 5 vani ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio balcone terrazza cantina giardino e parcheggio condominiali (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 260.000,00 Rif. 538 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013 Ruolo n°4255

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NOVOLI presso il Polo Universitario 2 vani ristrutturato con cotto composto: ingresso, soggiorno-cucinotto, matrimoniale, disimpegno attrezzabile, ampio servizio. Cantina a comune. Trattabile Classe G Ace G e 159.000 Rif PA/9 NOVOLI via baracca pressi in buon palazzo bilocale di 40mq circa con ampia terrazza attrezzata con: soggiorno-cucina ampia, servizio con finestra, disimpegno notte attrezzabile e ampia matrimoniale. possibilità di monolocale attiguo con o senza balcone da. prezzi trattabili Ace G e 139.000 Rif PA/58 POLO UNIVERSITARIO in Esclusiva per 2,5 vani di ampia metratura con ampia zona giorno 23mq circa con tinello, disimpegno notte, servizio ampia camera e balcone. Posizione tranquilla Ace G e 160.000 Rif PA/2

3 VANI LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Ace G e 205.000 Rif PA/24 NOVOLI pressi Via Montegrappa 3,5 vani con cantina e vano a comune per biciclette composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, balcone verandato e balconcino. Ace G e 190.000 Rif PA/42 NOVOLI pressi Via Mugello No frazionamento ultimo piano per 2 vani 51mq circa adattato a 3 vani con balcone composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno attrezzato a salottino, camera, servizio finestrato. Trattabile. ClasseN. D Ace G e 155.000 Rif PA/39 NOVOLI Tribunale 3 vani piano alto luminoso 72mq circa con 2 balconi con: ingresso collegabile a cucina abitabile per ottenere ampia zona living, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Ace n.d. e 190.000 Rif PA/23 PERETOLA, in posizione tranquilla ottimo ampio 3 vani completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere e servizio oltre a resede lastricato. Ace F e 173.000 Rif PA/32 POLO UNIVERSITARIO Piazza del Terzolle pressi 3,5 vani da rimettere con: ingresso, cucinotto, soggirono-pranzo, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ace G e 170.000 Rif PA/25

4 VANI CARLO DEL PRETE al 5 piano luminoso appartamento con 2 terrazzine abitabili con: ingressosoggiorno, cucina molto grande, 2 matrimoniali, servizio e studio. Classe Energetica minima (G) Ace G e 235.000 Rif PA/28 CORSICA piano alto per 4 ampi vani con possibilità di ricavare 3 camera con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 servizi finestrati, ripostiglio, terrazzina abitabile e balcone. Ace G e 295.000 tratt. Rif PA/56 NOVOLI pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso, soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G e 260.000 Rif PA/13 NOVOLI pressi Via Gemignani piano alto luminoso con cantina e posto auto composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali,

servizio e balcone. Classe G Ace G e 290.000 Rif PA/30 POLO UNIVERSITARIO Parco San Donato in bel palazzo 3,5 vani egregiamente ristrutturato con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e possibilità di garage. Classe G Ace G e 270.000 Rif PA/10 SAN IACOPINO 4 vani da rimodernare piano ultimo con: ingresso, ampia sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio oltre a soffitta. Ace G e 238.000 Rif PA/70 SAN IACOPINO San Iacopino pressi posizione tranquilla eccellente palazzina ultimo piano 120mq circa su 2 livelli: ampia sala con cucinotto, 2 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio. Ottime ed eleganti rifiniture. Classe G Ace G e 400.000 Rif PA/72 STATUTO Zona Statuto ottimo ampio appartamento in posizione tranquilla composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi e balcone. Attualmente viene utilizzato come affitacamere. Possibilita di ottenere o un 4 vani o due bilocali. Ace G e 260.000 Rif PA/26

5 VANI BELFIORE Porta al Prato lato Belfiore eccellente 5 vani in perfette condizioni con cantina e possibilità garage con: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come 3 camera, doppi servizi finestrati doccia e vasca, ripostiglio, balconi. Aria condizionata, allarme. Perfetto. Classe G Ace G e 550.000 Rif PA/71 FIRENZE NOVA Firenze Nova in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto. Possibilità di garage circa 18mq. Ace G e 439.000 Rif PA/93 GORDIGIANI pressi posizione tranquilla ampio 5 vani con garage con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 doppia, servizio possibilità di secondo, 2 balconi, ripostiglio. Parquet, bagno e impianto elettrico rifatti. Ace G e 365.000 Rif PA/55 MONTEVERDI pressi piano alto luminoso affacci vista Duomo per 120mq circa con 2 balconi e cantina con: ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 matrimoniali, 2 servizi. Possibilità ricavare 5 vani con 3 camere. e349.000 Classe G. Ace G Rif PA/64 NOVOLI pressi baracchini piano alto in bel palazzo con buoni affacci ottimo 5 vani con area condominiale per auto/moto/bici con: ingresso, bellissimo salone doppio, sala pranzo con tinello, 2 matrimoniali una molto grande, 2 servizi, ripostiglio e 2 ampi balconi. Possibilità di arredi. Ace G e 375.000 Rif PA/83 NOVOLI pressi Via Bisenzio 5 vani bel palazzo affacci nel verde con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Trattabile Da vedere. Ace G e 290.000 Rif PA/75 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PA/16 POGGETTO ALTO in buone condizioni appartamento con salone doppio divisibile, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 350.000 Rif PA/65 SAN IACOPINO posizione tranquilla al secondo piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 440.000 Rif PA/77

ATTICI

FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 420.000 Rif PA/94

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala Ace G e 180.000 Rif PV/4 FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 385.000 Rif PV/1 PERETOLA terratetto su 2 livelli di 70mq circa ristrutturato composto da ingresso, soggiornoangolo cottura con cucina in muratura, matrimoniale, camerina servizio finestrato, ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a. Ace G e 250.000 Rif V/10 PUCCINI /San Iacopino esclusiva terratetto 120mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio dove si può ricavare 2 bagno, 2 camere e servizio al primo piano oltre a studio con accesso a terrazzina verandato in mansarda. Ace G e 365.000 Rif PV/6 PUCCINI pressi terratetto 110 mq circa su 2 livelli con resede di 20 mq circa con accesso carrabile per moto/bici composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, oltre ampia cantina di circa 60 mq. Classe G. Prezzo trattabile Ace G e 415.000 Rif PV/7

VILLE E VILLETTE CASTELLO Alto favolosa villetta libera su 3 lati 240mq circa sviluppata su 2 livelli oltre a ampia mansarda, taverna e 2 ampi garage, completa la proprietà ampio giardino attrezzato. Ottimo contesto. Rifiniture di lusso. Ace G e 890.000 Rif PV/5

FONDI NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

VARIE FIRENZE NOVA pressi via caboto posto auto per 2 mezzi in area condominiale chiusa con sbarre. Ace n.d. e 10.800 Rif AUTO FI.NOVA

ATTIVITA’ COMMERCIALI CAREGGI in zona di alto passaggio Licenza commerciale di Bar e piccolo alimentari in locale commerciale ristrutturato e giovane. Il locale si sviluppa su 2 livelli con 2 servizi di cui 1 con disabili. Ottimo affare. Trattabile Ace n.d. e 90.000 tratt. Rif BAR

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SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI NOVOLI

€199.000 TRATT. RIF PA/3

2 VANI SOFFIANO

€154.000 RIF PA/7

€149.000 RIF PA/11

Interno di Via Baracca in posizione tranquilla ottimo bilocale di 45 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato e piccolo resede lastricato. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Trattabile. Ace F

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiornocucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi Ace G

Via Monticelli esclusiva primo piano monolocale ampia metratura 36mq circa utilizzabile come bilocale con: soggiorno-cucina, camera volendo soppalcabile e separabile, servizio ampio, terrazza abitabile di 24mq circa, posto moto/bici al coperto. Classe G. Trattabile. Ace G

3 VANI BERCHET

4 VANI CARLO

4 VANI LIPPI

€170.000 RIF PA/19

DEL PRETE

€180.000

€240.000 RIF PA/49

RIF PA/14

3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G

Polo Universitario in contesto tranquillo e verde 4 vani grazioso con area condominiale per auto e cantina con: soggiorno, cucinotto, 2 camere e servizio. Ace G

pressi Via Pescetti 4 vani ampi con terrazzina abitabile, balcone e cantina carrabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ace G

4 VANI NOVOLI

4 VANI REGIONE

€230.000 RIF PA/67

€239.000 TRATT. RIF PA/18

€248.000 RIF PA/68

pressi S. Donato/polo Universitario ultimo piano panoramico 4 vani in buone condizioni con balcone e terrazza abitabile con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, servizio e ripostiglio. Possibilità di aumento terrazza. Trattabile Ace G

Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Ace G

pressi Tagliaferri 4 vani buone condizioni piano altocomposto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità di garage. Classe G Ace G

5 VANI MARAGLIANO

5 VANI NOVOLI

TERRATETTI PERETOLA

€250.000 RIF PA/47

€330.000 RIF PA/82

pressi Via Fontana 5 vani con terrazzina e balcone composto da: ingresso, cucina, salone doppio o 3 camera, 1 singola,1 matrimoniale, servizio e ripostiglio. Trattabile Ace G

Piazza Valdelsa ultimo piano egregio 5 vani con 3 balconi, posto auto e cantina. Luminoso e panoramico di 145mq circa con: ingresso, sala, grande cucina abitabile co tinello, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e armadio a muro. Classe G Ace G

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RIF PV/2

pressi Via Vespucci Splendido terratetto di 120mq circa con resede di 30mq circa libero su 3 lati ristrutturato con gusto ed eleganza. Con: salone con predisposizione camino, 3 servizi, vano ripostiglio, sala da pranzo, tinello ampio con finestra, 3 camere oltre a soffitta. Oggetto da vedere. Classe G Ace G

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AFFITTI

VENDITE

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VITTORIA pressi Luminoso appartamento al piano terreno di 80 mq c. a. con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, studio od eventuale 2˚ camera, bagno finestrato con vasca. Termosin golo. Resede esclusivo. Ace G e 235.000

4 NI VA

CAREGGI Apparta mento di mq 90 ca. al piano terreno rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, grande bagno con vasca idromassaggio. e ripostiglio. Giardino di mq 100. Termosingolo. Ace G e 295.000

4 NI VA

BOLOGNESE (LA LASTRA) Panoramicis simo sulla città luminoso appartamento con ingresso indipendente di mq. 90 al piano primo ed ultimo composto da: ingresso, ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, Termosingolo; oltre terrazza abitabile di mq. 16, garage di mq. 16. Ace G e 390.000

4 NI VA

CURE Parte Alta in tranquilla strada senza sfondo in trifamiliare vendesi luminoso appartamento di mq 100, piano 1˚ ed ultimo composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre sottotetto di mq 90 c. a. già in parte utilizzabile. Terrazza appena ripavimentata di mq 92 oltre mq 20 di loggiato. Termosingolo. Ace G e 410.000

5 NI VA

VITTORIA Pressi in bel palazzo luminoso appartamento al 2˚ piano con ascensore di mq 130 con altezza soffitti 3,60 metri, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzino di servizio, soggiorno, tre camere, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Balcone. Da ristrutturare. Cantina. Termosingolo. Ace G e 420.000

3 NI VA

DUSE In palazzo fine anni ‘60 al piano basso affittasi confortevole e silenzioso appartamento ben arredato dotato di ampia zona giorno con angolo cottura e porta-finestra che apre su terrazza di mq 30 ca, camera matrimoniale. Servizio finestrato. Balcone tergale. Termosingolo. Ascensore. Ace G e 650

CAREGGI In splendida villa Medicea, appartamento di mq 60 ca. totalmente ristrutturato, piano primo ed ultimo, ampio salone con caminetto e zona cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con soppalco/studio, servizio con doccia. Termosingolo. Arredato. Posto auto in parco condominiale. Libero da dicembre. Ace G e 800

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CURE Interno splendido appartamento con ingresso indipendente di mq 78 composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, camera, disimpegno, ripostiglio, cucina, bagno ed antibagno. Termosingolo. Giardino esclusivo carrabile di mq 480 in parte in lastrico di pietra. Cancello automatico. Ace G e 430.000

M. O IM RDIN GIA

BOLOGNESE BASSA pressi, in strada silenziosa, in piccolo palazzo anni’20, luminoso e signorile appartamento di mq 150 al piano nobile composto da: ampio ingresso, sette vani inclusa la cucina, doppi servizi. Da ristrutturare. Soffitti H. 3,90. Balcone frontale e tergale. Giardino di mq 55 ca. con annessa stanza per attrezzi di mq 6. Cantina. Ace G e 510.000

3 NI VA

4 NI VA

E LL VI

CALDINE COLLINE In splendida villa settecentesca sulle colline delle Caldine, appartamento di mq 120 finemente ristrutturato disposto su due livelli e composto da un bel soggiorno doppio, una cucina abitabile, servizio igienico e studio/camera al primo piano, oltre due camere, bagno e ripostiglio al secondo piano. La casa è in condizioni perfette, con cotto fatto a mano e pietra serena al primo livello, parquet nelle camere, cucina in muratura, caminetto in pietra serena funzionante, condizionamento nelle camere. L’immobile è dotato di impianto di allarme. L’unità immobiliare, gode di una splendida vista panoramica su Fiesole e la valle del Mugnone. Splendido parco condominiale di c. a. mq 1000, perfettamente attrezzato, con area barbecue e tavoli liberamente utilizzabili dai condomini. Termosingolo. Due posti auto esclusivi. Ace G e 480.000

CURE In strada privata, luminoso appartamento totalmente ristrutturato al piano terreno rialzato composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta e/o studio, bagno con box doccia. Non arredato. Termosingolo. Cantina. Posto auto in area condominiale delimitato con cancello automatico. Ace G e 770

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SIGNORIA Pressi, splendido appartamento al piano primo su due livelli, composto da: soggiorno, pranzo con angolo cottura, lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale e vano guardaroba. Ben arredato. Aria Condizionata. Pavimenti in parquet. Portale in pie-

6 NI SAN GERVASIO In bel palazzo, luminoso appartamento di mq 120 al 1˚ piano con ascensore compoda: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con terrazzino, tre camere doppie, studio, doppi serVAvizi.stoNon arredato. Libero da subito. Ace G e 1.200

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appartamento con ingresso indipendente su due livelli composto al piano terreno da soggiorno con camino e cucina abitabile, al primo piano due camere, servizio, accessoriato di giardino e garage, termosingolo, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

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in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l’immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri, tra garage e taverna (possibilita’ altro appartamento), buone condizioni generali, richiesta

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. 330.000,00; si valutuano anche parziali permute, maggiori informazioni in agenzia. classe energetica: g Ace G e 350.000 Rif C588

GALLUZZO, centralissimo, piazza acciaiuoli, vecchia palazzina 6 condomini. piano secondo, appartamento 4 ampi vani, molto luminoso, soffitti alti a travi. appartamento da ammodernare. termo singolo. balcone classe energetica: g Ace G Rif A1262

MERCATALE, zona residenziale e moltotranquilla, vendesi villetta indipendente, libera su tre lati, 4 ampi vani al piano terreno oltre cantina al piano seminterrato. possibilita’ eventuale ampliamento. grande giardino esclusivo bellissima posizione classe energetica: g Ace G Rif A1268

MERCATALE immediatamente ai margini di mercatale, splendida abitazione di nuova costruzione su unico livello di mq. 105, composta da grande cucina-soggiorno, tre camere e doppi servizi oltre a cantina e posti auto. rifiniture di pregio, luminosissima. grande giardino esclusivo. bellissima e tranquilla posizione. classe energetica: g Ace G Rif A1273

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno, loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G Rif C619

S. CASCIANO splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini. Ingresso-Soggiorno, grande cucina abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. Cantina 8 mq. E orto. Bellissima posizione panoramica. Buone condizioni generali. Ace G Rif A1274

SAN CASCIANO appartamento piano terreno, recente costruzione: ampia cucina soggiorno, camera, cameretta ripostiglio e bagno, giardino anteriore in parte lastricato e piccolo resede posteriore. posto auto coperto. ottime condizioni. ingresso indipendente classe energetica: g Ace G e 245.000 Rif A1269

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif C686

SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente classe energetica: g Ace G Rif A1271

SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione, luminoso appartamento al primo piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perfette. classe energetica: g Ace G e 225.000 Rif A1261

SAN CASCIANO, pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione.290.000,00 classe energetica: g Ace G e 295.000 Rif C648

SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Ace G Rif A1255

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

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N. 1 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 7 Gennaio 2013

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA Appartamento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l'appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita' di parcheggio. RIF.1/225 Euro: 175.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA -IN PAESE, in terratetto di antica costruzione appartamento su due livelli, composto al piano terra da grande cucina con balcone, servizio e soggiorno (o seconda camera) al primo piano ed ultimo camera matrimoniale. Nel seminterrato ci sono due grandi stanze a volticciole da adibire a taverna/laboratorio/studio. terreno di 700 mq adiacente. l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. RIF.1/221 Euro: 140.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO Appartamento come nuovo, al piano terreno di 63 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio (possibilita' di ricavare la seconda camera), completano l'immobile il giardino davanti di circa 50 mq e il resede pavimentato sul retro di circa 35 mq. posto auto nel garage condominiale e grande cantina. Classe energetica G. RIF.1/228 Euro: 220.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO Appartamento al primo piano ottimamente tenuto, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio ampio finestrato, ripostiglio, tre terrazzi, posto auto in garage condominiale. molto luminoso RIF.1/224 Euro: 270.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - a pochi passi dalla piazza, in via tranquilla e comoda, appartamento al primo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, due balconi, cantina e garage. buone condizioni. RIF.1/226 Euro: 220.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CENTRO - zona pedonale - Appartamento al primo piano di ampia metratura composto da ingresso, cucina, cucinotto, soggiorno, due grandi camere, servizio finestrato, veranda di 9 mq e terrazzo di circa 30 mq. Solo da rimodernare RIF.1/229 Euro: 235.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori paese. Grande appartamento di 128 mq. composto da soggiorno, cucina, tre camere, studio o quarta camera, due servizi, ripostiglio, giardino di 60 mq e resede esclusivo di 80. Cantina e posto auto in garage condominiale. Ottime condizioni, pari al nuovo Euro: 355.000 RIF.1/203

SAN CASCIANO VAL DI P E S A MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro: 225.000 RIF.2/30

IMPRUNETA PAESE bella posizione, molto comodo, vicino a tutti i servizi, Appartamento di 110 mq. netti al primo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, tre camere, due servizi, due cantine. affacci molto belli, luminoso, buone condizioni.Classe energenica G. RIF.1/227 Euro: 330.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - Ottima posizione aperta e panoramica, terratetto pari al nuovo composto da grande soggiorno con camino, cucina grande, due servizi, due camere, tre terrazzi, soffitta, garage di 30 mq. giardino anteriore e tergale 100 mq. Molto bello Euro: 380.000 RIF.2/27

SAN CASCIANO VAL DI PESA Montecapri. Villa di ampia metratura ubicata in posizione strategica, nella campagna chiantigiana ma a 10 min. da Fi-Certosa. Grande giardino di 1500 mq, ingresso su soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, quattro camere, tre servizi, due terrazze panoramiche, vari ripostigli, nel seminterrato finestrato grande cucina con ulteriore camino.Possibilita' di ampliamento per ulteriori 25 mq. Da vedere. OccasioneEuro: 590.000 RIF.2/28

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO - BELLISSIMA POSIZIONE Terratetto angolare di ampia metratura composto da due unita' abitative, la prima su due livelli e' composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza panoramica di 15 mq, cucina abitabile, due camere e servizio al piano terreno, due matrimoniali ed ulteriore servizio al primo piano. La seconda abitazione si sviluppa tutta al piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, servizio, due camere e studio, anche questo appartamento e' dotato di terrazza panoramica. Nel seminterrato ci sono 100 mq. utili divisi in due garage, taverna, cantina, stanza tecnica. L'immobile ha un giardino di circa 300 mq. Adatto a due o tre nuclei familiari. Perfette condizioni Euro: 595.000 RIF.2/45

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

SAN CASCIANO V.P.

Bargino, ottimo bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soffitti a voltine rendono l' ambiente piacevole e molto accogliente. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

€125.000

RIF. V120192

SAN CASCIANO V.P.

centralissimo, soggiorno con ampio balcone, cucina, due camere, bagno, da rivedere Panoramicissimo. Classe energetica G IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 - 3936750581

vicino al centro, appartamento molto luminoso, piano alto, senza ascensore, soggiorno d'ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, termosingolo, buone condizioni generali, bagno da rifare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

Talente in palazzina fine 800 appartamento da ristrutturare, ingresso indipendente, posto su due livelli, ingresso, ampia cucina, soggiorno, camera, doppi servizi ripostiglio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

€139.000

RIF. V120103

€180.000

RIF. V120073

€135.000

RIF. V120168

SAMBUCA

IMPRUNETA

GREVE IN CHIANTI

IMPRUNETA

posizione elevata in piccola palazzina di recente costruzione grazioso appartamento, ingresso, soggiorno, cucina, camera, ampio vano mansardato, doppi servizi, terrazza abitabile, ampio garage. Confortevole e tranquillissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 3936750581

centro d e l paese, depandace di villa stor i c a , circa 50 mq, da ristruttur a r e , composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, grande giardino a comune con zona di accesso ad orto, in fabbricato di pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

a pochi passi dalla piazza principale ottimo bilocale di circa 55 mq, completamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura (su misura nuovo), camera matrimoniale con balcone verandato, bagno, giardino, ingresso indipendente, cantina, garage, ottime finiture, zona residenziale e tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

Tavarnuzze vicino al centro, sulla greve, luminoso, valido appartamento composto da, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ampia terrazza, cantina e posto auto. Bella palazzina. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

GREVE,

TAVARNELLE V.P.

LA ROMOLA

SAN CASCIANO V.P.

centro in recente costruzione ottimo bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia terrazza, al piano terra stanza con bagno e giardino, garage. Silenzioso in strada privata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 3936750581

in nuovo complesso in fase di ultimazione, appartamenti circa 100 mq, con angolo cottura, soggiorno, due camere doppi servizi, giardino esclusivo, garage. Design moderno ma funzionale, in zona residenziale, si distinguono dagli altri fabbricati per lo stile moderno e la piacevole linea, a pochi passi dal centro. Classe energetica A – IPE (16 - 30 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 3936750581

appar tamento su due livelli, piano terra circa 100 mq, ingresso, soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, balconi, giardino, piano seminterrato di circa 100 mq, taverna con camino, garage e cantina. distaccato e rialzato dalla sede stradale, godibile sia d'estate che d'inverno grazie al grande giardino e taverna e all' ottima esposizione, zona tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 3936750581

nel centro del paese, graziosa villetta stile liberty anni 60, libera su 4 lati e disposta su tre livelli, ingresso, salone, cucina con camino, quattro camere di cui una ha il caminetto, studio, tripli servizi, cantine, taverna con camino, garage e giardino. Da rivedere, possibilita' di frazionamento. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 3936750581

€170.000

€230.000

RIF. V120195

RIF. V120196 1\2 VANI

SAN CASCIANO V.P. nel cuore del centro affittasi delizioso appartamento di 55 mq, ottima ristrutturazione, stile toscano, rustico-moderno, composto da ampio soggiorno con angolo-cottura, matrimoniale con stanza guardaroba, bagno. Arredato con gusto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif. V90210 – te. 0558228206 - 3936750581

4 VANI MONTEFIRIDOLFI, pressi, in splendida colonica completamente restaurata, appartamento composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, posto auto e grande giardino, parzialmente arredato. Posizione panoramica nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 – rif. V9089 – tel 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P., (centro), in splendido palazzo, appartamento finemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina arredata e vano lavanderia, doppi servizi, due camere, soggiorno, termosingolo. Luminosissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 – rif. V120088 – tel.

€155.000

€295.000

RIF. V120202

RIF. V120204

0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. Loc. Collina. In colonica al primo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere, bagno, due posti auto. Nel verde, molto luminoso, caratteristico e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €580 – rif. V120119 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V. P. (Loc. Colline), a 2 km uscita Bargino ed immersa nel verde, in colonica appartamento semiarredato piano terra rialzato, soggiorno, cucina in muratura con camino, due camere, bagno, giardino e due posti auto. Ristrutturazione recente. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €800 – rif. V120152 – tel. 0558228206 - 3936750581

5 VANI SAN CASCIANO V.P. (vicino alle Poste), ottimo appartamento, composto da salone con cucinotto, due camere, studio, doppi servizi, balconi, cantina, soffitta, molto luminoso. Termosingolo, pannelli solari per acqua calda. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 – rif. V120142 – tel. 0558228206 - 3936750581

€200.000

€370.000

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VILLE COLONICHE TERRATETTI MERCATALE, centro, in villetta anni 60' bell'appartamento completamente arredato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con camino, tre camere, bagno, lavanderia, il tutto circondato da 300 mq di giardino e 1.500 mq, di terreno. Contesto signorile ed esclusivo, arredamento di grande pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.500 – rif. V120171 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN PANCRAZIO, Lucignano pressi, bella porzione di colonica recente restauro, completamente arredata soggiorno, cucina con camino, due camere, studio in soppalco, bagno, giardino, due posti auto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). €1.000 – rif. V80041 – tel. 0558228206 - 3936750581 MERCATALE V.P. ( 5 KM) Affittasi porzione di colonica, 5 vani, circa 110 mq, ingresso indipendente, giardino e posto auto. Posizione incantevole e tranquilla, immersa nella campagna. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €900 – rif. V80496 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. In contesto incantevole, nelle colline del chianti, panorama di rara bellezza, appartamento all'interno di un bellis-

€210.000

€770.000

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simo castello medioevale, composto da salone doppio con camino,soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno. Arredamento di alto livello, soffitti a cassettoni. In uso giardino e centro benessere. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.400 – rif. V80453 – tel. 0558228206 3936750581 MERCATALE PRESSI (Campoli), a due passi dal paese, immerso nel verde in contesto esclusivo antica villa, caratteristico terratetto, arredato in stile rustico toscano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, loggiato di circa 20 mq, giardino, riscaldamento con pellet o gpl. Posizione tranquilla e caratteristica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €700 – rif. V120059 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P., appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi graziso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.400 – rif. V120159 – tel. 0558228206 - 3936750581

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

BADIA A PASSIGNANO

GAIOLE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso. Ace G Richiesta

€ 1.200.000 Rif C01

€ 395.000 tratt. Rif C13

€ 140.000 trattabili Rif AV3

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

PANZANO

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta

€ 220.000 tratt. Rif C18

€ 240.000 trattabili Rif A4

€ 225.000 trattabili Rif AV

PANZANO

SAN DONATO IN POGGIO

UGOLINO

pressi, circa 3 Km dal paese, porzione colonica terratetto mq 90 cir ca in perfetto stato, con giardino privato, piazzale parcheggio e oliveta. L’apparta mento è distribuito su quattro livelli, bel panorama, accesso di campagna. Cucina/soggiorno, camera, bagno, mansarda, taverna. Richiesta trattabile. Ace G

colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E

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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013

PIAZZA BECCARIA srl

PIAZZA BECCARIA

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PORTA ROMANA stile che viene da lontano, in strada tranquilla, luminoso, ben tagliato, ultimo piano con mansarda, in palazzo d’ epoca, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, balcone con affacci deliziosi; ipe 176. RIF. P1/522

BORGO PINTI grande scenografia, palazzo nobiliare seicentesco, ultimo piano con torretta, salone doppio panoramico, quattro camere, vari disimpegni, studio, vista strepitosa, da rimodernare; ipe 176. RIF. P1/526

MASACCIO autentica soddisfazione, ampio soggiorno, cucina con tinello, servizio, due camere matrimoniali, terrazza abitabile e terrazzina, affacci nel nerde, aria condizionata, box auto, recente ristrutturazione; ipe 176. RIF. P1/466

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA Montecapri, villa non isolata di oltre 300 mq, deliziosa, nel verde, salone doppio, cucina grande con sala da pranzo, quattro matrimoniali, grande studio, quattro servizi, ampia terrazza, 1.500 mq di giardino oltre dependance 70 mq per ospiti o personale di servizio; ipe 176. RIF. P2/118

VITTORIA villino primi novecento, grande lezione di classe, due saloni con camino, sala pranzo, grande e splendida cucina attrezzata, tre matrimoniali, una singola, due stanze guardaroba, studio, cinque bagni, lavanderia, zona domestici; giardino. RIF. P2/170

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IMPRUNETA Montebuoni, in splendido contesto nel verde, porzione di villa ristrutturata, su due livelli, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, tre camere, doppi servizi, giardino 1.000 mq accesso privato e carrabile; ipe 176. RIF. P2/52

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appartamento signorile di mq 200 con giardino privato posto al piano terreno di piccolo palazzo, l’appartamento dispone di due accessi, composto da ampio doppio soggiorno con grandi finestre sul giardino principale, un’ampia sala da pranzo molto luminosa, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, bagno di servizio e studio con accesso privato. zona notte è composta da tre grandi camere molto luminose, due servizi igienici, grandi armadi guardaroba nel vano disimpegno e corridoio. il tutto per una superficie complessiva di mq 200 oltre 300 mq di giardino privato. silenzioso e luminoso, adatto anche come residenza / studio di professionista e 850.000 trattabili Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 20323

zona santa croce ben ristrutturain zona santa croce, ampio e luminoso loft oggetto di una accurata ristrutturazione. si sviluppa al piano terreno per una superificie di 150 mq circa. si compone di grande zona living composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo che si affaccia sul cortile di proprietà di circa 60 mq, due camere da letto e due bagni. il cortile pavimentato è particolarmente piacevole e riservato. garage. piacevolissimo! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 840.000 Rif 20273

POGGIO IMPERIALE La villa realizzata nel XVI secolo gode di ottima esposizione e bellissima vista panoramica. Si articola su tre livelli oltre le storiche cantine per complessivi mq 400. Al piano terreno cucina, sala pranzo, due ampi soggiorni con accesso diretto al giardino, camera e bagno. Al piano primo quattro camere en suite. Al piano secondo due grandi camere ed un bagno. Giardino panoramico di mq 2500, con esposizione a sud ed assolutamente riservato. Posti auto interni possibilità di realizzare piscina classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif poggioimperiale

CENTRO DUOMO pressi di piazza signoria luminoso attico posto al piano terzo di bel palazzo fine ‘800, senza ascensore. l’appartamento si sviluppa su due livelli per complessivi mq 250. disimpegno, soggiorno doppio con camino ed accesso alla terrazza abitabile, cucina con balcone, ripostiglio, 3 camere e 2 bagni; al piano superiore ed ultimo 3 stanze masardate. soffitti piano terzo 3,10 ml soffitti piano mansarda h 1.80 ml. affaccio su palazzi storici classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 20159

BOLOGNESE villa

LASTRA A SIGNA Magnifica residenza in villa storica

con dependance e grande parco privato posta in posizione panoramica e dominante, sorprende per la vista aperta sulla città. L’accesso privato conduce alla zona destinata a parcheggio ed attraverso un viale alberato si arriva alla terrazza principale dalla quale si accede all’appartamento del piano terreno. Questo primo appartamento si compone di ampissima cucina. con accesso alla terrazza vista mozzafiato, ampio doppio soggiorno con camino, tre camere e tre bagni. L’appartamento al piano superiore, composto da cucina, dispensa, sala pranzo con camino, tre camere e tre bagni oltre ripostigli e zone guardaroba, terrazza ampia e riservata,Al piano seminterrato, zona taverna con servizi e locali tecnici, oltre ampia terrazza con zona barbecue e belvedere. Dependance, composta da ampia zona esterna privata, cucina con pranzo al piano terreno, camera e bagno. Il terreno circonda l’intera proprietà garantendo privacy e riservatezza Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 20268

con giardino ed ampio terreno privato! si accede alla proprietà attraversando un bellissimo viale di cipressi secolari. la residenza gode di una suggestiva vista panoramica Al piano terreno una grande cucina, luminosa ed accogliente, un grande soggiorno, delizioso servizio igienico e stanza da letto; al piano primo, due grandi camere da letto con servizio igienico, camera padronale con stanza guardaroba e stanza da bagno con idromassaggio; al piano seminterrato zona lavanderia e locali tecnici. parcheggio esclusivo. Proprietà riservata, pur non essendo isolata. A soli 5 km dalla fi pi li, è strategicamente perfetta! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif lastraasigna

POPPIANO Montespertoli, affascinante villa di antica costruzione facente parte di una nobile fattoria, è stata ampliata, mantenendo però inalterata la struttura originaria. L’edificio ha una superficie di circa 400 mq distribuiti su tre livelli fuori terra ed è corredata da circa 7000 mq di terreno completamente recintato. il terreno rispetta integralmente il tradizionale paesaggio toscano - i su cui l’occhio può spaziare con ampia veduta che si può anche ammirare dalla villa. Una loggia accoglie l’entrata della villa che si apre su un’ampia sala da pranzo che continua in un piccolo salotto dove poter coccolarsi al calore di un bel camino in mattoni. un’altra sala da pranzo conduce, poi, ad una cucina corredata da un classico camino antico, soggiorno e dispensa Al piano primo. Cinque ampie e luminose camere da lertto, con tre bagni. Nella Torre, bellissima stanza con bifora. Parco privato di 4000 mq. Mantiene l’unicità del suo genere. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif 20126

PORTA ROMANA loft ubicato nel centro storico del quartiere piu caratteristico di firenze, l’ oltrarno di san frediano. Acc e s s o carrabile diretto alla proprietà dalla strada con parcheggio privato per due auto oltre moto e biciclette per un totale di mq. 32 circa.Accesso pedonale separato dall’ingresso carrabile con doppia apertura di sicurezza. Metratura interna di 259 mq grande giardino con resede esterno privato di circa 250 mq. Grande cantina interrata di circa 23 mq. Nessuna spesa condominiale in comune. L’Immobile sarà dotato di certificato energetico il loft dispone di una grandissima zona living, composta da zona tv e hi-fi, zona conversazione alta 10 mt. Presisposta per un eventuale soppalco. Dotata di ben otto lucernari velux risulta particolarmente luminosa grande cucina sul giardino privato, 3 camere da letto, 2 grandi bagni oltre garage e cantina zona esterna di circa 250 mq. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 20242

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