Firenze 2013 02 del 14/01/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 1

numero

.it Lunedì 14 Gennaio 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 5 VANI

PAG.

5 VANI

PAG.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

AFFITTI e VENDITE MARITI

VIA PALESTRO

3 vani polo universitario pressi in condominio ristrutturato con ascensore proponiamo appartamento in buono stato di 58 mq netti composto da ingresso cucina abitabile con balcone ampia sala camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio. Termosingolo. Infissi interni ed esterni in ottime condizioni. e 220.000. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It via ponte di mezzo 28/a; via locchi 18/r Ace n.d. www.ideaimmobiliarefirenze.it

borgo ognissanti, in piccola palazzina di inizio secolo, splendido loft complessivi mq.50 totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da un unico ampio amiente oltre cucinapranzo separata, bagno ad aspirazione forzata e balcone. affacci interni tranquilli, pavimenti massello parquet, oggetto unico e particolare, consegna febbraio 2013. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, richiesta? 230.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0234 www.francescoimmobiliare.it

Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

Tel. 055365812

QUINTINO SELLA

SAN JACOPINO

LIBERTA’

CASTELLO

PRESSI in palazzo primi ‘900 appartamento di 75 mq circa al piano terra rialzato, perfettamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Termosingolo, balcone e cantina. Possibilità posto auto. No condominio. e 295.000 tratt. Rif (a406)

adiacenze in strada tranquilla proponiamo terratetto di 4 vani per circa 80 mq completamente ristrutturato e rifinito in ogni particolare composto da ingresso, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terreno; salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. L’immobile dispone di una soffitta uso ripostiglio, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e videocitofono. ACE G RIF 4S e 240000 Ace G Pisu Immobiliare

In stabile signorile al secondo piano vendesi appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso , salone triplo , tre ampie camere da letto , cucina abitabile con balcone , sala da pranzo , doppi servizi, ampia terrazza coperta e cantina. L’appartamento si presta ad essere diviso in due o più unità e visto gli altissimi soffitti è possibile creare dei doppi volumi. e 600.000 tratt. Imm. LaCroce

Villa Reale a pochi minuti da careggi terratetto 4 VANI mq 100 circa oltre lavanderia, giardino, garage,terrazza, possibilità scelte di finiture e materiali Ace A e 375.000 Rif ZNC1 CercoKasa

Tel. 055/3.840.443

Tel. 055/451.604-334/1.817.570

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Tel. 055/6.530.323

ISOLOTTO immerso nel verde terratetto indipendente con giardino, 5 vani ingresso, soggiorno, tre camere, un servizio balcone e accessori. (ACE- IPE in attesa di certificazione) e 360.000 Rif 510/4 Beninvest Agenzia 1

PERETOLA pressi Via V e s p u c c i Splendido terratetto di 120mq circa con resede di 30mq circa libero su 3 lati ristrutturato con gusto ed eleganza. Con: salone con predisposizione camino, 3 servizi, vano ripostiglio, sala da pranzo, tinello ampio con finestra, 3 camere oltre a soffitta. Oggetto da vedere. Classe G Ace G e 350.000 Rif PV/2 Sartoria Immobiliare

Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672

Tel. 055/5.520.999-320/6.649.914

3 vani

50121 Firenze - Piazza Beccaria, 15r www.piazzabeccaria.com

SRL

Iscr. Ruolo n. 2927

TEATRO COMUNALE, deliziosa nuda proprieta', di circa 120 mq divisa in tre grandi ambienti di gusto eccellente, in strada signorile e palazzina elegante, al riparo da qualsiasi insidia finanziaria; ipe 176. RIF.1/634 DONATELLO FASCINOSO ambiente unico di circa 100 mq., lumi-

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

TEL. 335 7015769

nosissimo con due ampi soppalchi e sottotetto praticabile, oltre stanzina separata. rara opportunita' RIF.1/618 ALBERGO 2 STELLE, nove stanze con 9 bagni, con reception e caffetteria; oltre 300 mq. in Palazzo fine ottocento,. Vendesi mura ed azienda. Riservatezza

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CORSICA adiacenze vendesi appartamento 3,5 vani in ottimo stato piano intermedio di piccola palazzina composto da ingresso soggiorno cucina abitabile climatizzata e balcone camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato termosingolo spese condominiali irrisorie CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 235.000 Riferimento: AAE452PC

PIAZZA BECCARIA srl

PIAZZA BECCARIA

6 vani ed oltre

FAMOSA PER GLI AFFITTI

3 vani

5 vani

NOVOLI VIA ALLORI VENDESI appartamento molto graziozo e luminoso abitabile subito 65 mq 3 ampi vani oltre ampissimo ingresso cucina abitabile con ripostiglio sala camera matrimoniale bagno finestrato balcone Termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 175.000 Riferimento: AAE163PC

GIORGINI ADIACENZE in bel condominio anni 60 vendesi ampio luminosissimo 5 vani da ristrutturare con eccellente esposizione composto da ingresso molto ampio cucina abitabile sala tre camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 345.000 Riferimento: AAE460PC

TRIESTE contesto elegante in palazzina bifamiliare primi900 vendesi grande appartamento composto da ampio ingresso soggiorno doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali studio doppi servizi finestrati ripostiglio due balconi adatto anche per ufficio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 490.000 Riferimento: AAE451PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 2

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Via del Podestà

Poggio Imperiale

Baruffi

In splendida posizione, nuovo appartamento in villa di circa 140 mq., al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre spaziose camere, due bagni, studiolo in soppalco, lavanderia e soffitta. Ottimi affacci sulla campagna dalla spaziosa terrazza a tasca. Giardino di proprietà di circa 200 mq. e cantina. Rivestimenti di pregio. ACE: F

A due passi da Porta Romana, signorile appartamento in villa al piano terreno di circa 160 mq., composto da ingresso, soggiorno con accesso allo splendido giardino, cucina, due grandi camere, studio, due bagni, taverna di circa 40 mq. e posto auto.

In ottima posizione, splendida villetta libera su tutti i lati, di circa 150 mq. composta da: ingresso, accogliente e grande salotto con camino, sala pranzo con accesso alla terrazza, cucina, tre ampie camere, due bagni, ripostigli, garage e giardino antistante. Ottime finiture, parquet nelle camere, perfetta.

Richiesta Euro 600.000

Richiesta Euro 1.100.000 Richiesta Euro 1.100.000

Richiesta Euro 660.000

Duomo

Cerbaia

Via Spirito P.zzaS.Indipendenza

A due passi dal Duomo, in prestigioso palazzo patrizio del 500’, appartamento al piano nobile con ascensore di circa 350 mq. completamente ristrutturato, soffitti affrescati con altezza sei metri, composto da ingresso, splendido salone di rappresentanza, tre grandi camere con guardaroba e quattro bagni, sala pranzo, cucina accessoriata, balcone e due posti auto di proprietà nel garage interno al Palazzo. Immobile unico e di grande prestigio per l’alto livello di rivestimenti.

A soli 19 km. da Firenze, in posizione incantevole, prestigioso appartamento in villa storica del 1300, di circa 140 mq. oltre giardino di 200 mq. con vista panoramica, composto da: ingresso nel suggestivo salone di circa 60 mq. con camino in pietra e soffitto a volte affrescato, cucinotto, due splendide e grandi camere, spazioso bagno, una camera mansardata con bagno al piano superiore. Cantina, due posti auto privati e parco condominiale. Oggetto da amatore.

palazzo storico completamente ristrutturato, InInpalazzo patrizio, signorile appartamento al piano nolussuoso e signorile appartamento oltre 200 bile, di oltre 350 mq. composto da doppiodiingresso, salone di rappresentanza, sala pranzo,compoquattro mq, triplo al secondo piano con ascensore, camere, bagni, cucina, ripostigli, soffitta pratisto da quattro ingresso, grande salone di rappresencabile edtre ampio e versatile mezzanino uso lavanderia. tanza, camere, tre bagni, cucina, due posti Particolari storicididiservizio pregio, affacci tergali sucon giardini stoauto e locale indipendente bagno. rici, soffitti a cassettone, divisibile in due appartamenti. Impeccabile ristrutturazione, vista duomo.

Trattativa riservata

Richiesta Euro 580.000

Richiesta € 2.000.000 Richiesta Euro 2.000.000

Piazza d’Azeglio

Via Varchi Bolognese Alta - Pratolino

Novolia Ripoli Bagno

Signorile appartamento al piano nobile, di oltre 300 mq. su due livelli, composto da doppio ingresso, soggiorno triplo con splendidi affacci sulla piazza, sala pranzo, grande cucina, lavanderia, quattro camere, cinque bagni, grandi soffitta, due balconi, garage, cantina e posto auto. ACE: G

contesto prestigioso soli 12dikm da 180 piazza LiberInInbel palazzo moderno,aattico circa mq. oltre tà, bellissimo appartamento in villa di circa 190 mq. terrazze di circa 80 mq., composto da ingresso, libero su tre lati, finemente ristrutturato con tecnogrande soggiorno panoramico con accesso alla terlogie esala materiali all’avanguardia, composto da ingresrazza, pranzo, spaziosa cucina, tre camere, tre so, spettacolare soggiorno con camino e cucina, tre bagni, studio, guardaroba e ripostigli. Garage e grande camere, tre bagni, grande mansarda abitabile con cantina. Aria condizionata. Ottimo stato. lavanderia, studio e bellissimo giardino attrezzato di circa 1.000 mq., grande cantina, parco condominiale e 4 posti auto. Atmosfera e contesto da sogno. Richiesta 1.350.000 RichiestaEuro € 660.000

In posizione panoramica su Firenze, a circa 8 Signorile appartamento, in strada silenziosa, di circa Km. mq. da Fi casale del composto 1400 conda fieni185 al sud, primoantico e secondo piano, dople eingresso, limonaiagrande per circa 600 mq.,zona tuttogiorno, completapio e luminosa cucina mente ristrutturato grazie ad 30 un perfetto restaucon accesso a terrazza di circa mq, studio, tre caro conservativo con i più recenti principi di bio mere, tre bagni finestrati, ripostigli ed ampi balconi architettura, composto da più ingressi, grandi nelle camere, parquet in tutta la casa. Ottime condispazieefiniture salotti di , grande seiauto. camere da letzioni pregio. cucina, Due posti to, sette bagni, 19.000 mq. di terreno con circa 180 olivi. Richiesta 560.000 RichiestaEuro € 2.800.000

Richiesta Euro 1.500.000 Richiesta Euro 1.450.000

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 3

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

BECCARIA

LEOPOLDO 2,5 vani piazza Leopoldo pressi con giardino appartamento 50 mq ristrutturato con cura composto da soggiorno con spazio cottura camera matrimoniale servizio finestrato. Soppalco in arredo. Giardino 35 mq. e 235.000 classe g www. ideaimmobiliarefirenze. it Ace G www.ideaimmobiliarefirenze.it

pressi: vendesi appartamento in piccola ed elegante palazzina di inizio ë900, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno, balcone, oltre a camera adiacente utilizzabile anche come studio. Luminoso e silenzioso. (Ace. G ipe nd). Ace G Ipe ND kwh/m2 anno e 155.000 Rif F75 Times

Tel. 055/353.066-055/357.673

FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. Ace C e 350.000 Ag. Imm. Tavarnelle

PANCHE

P. zza della Vittoria - In bella palazzina appartamento piano secondo con ascensore 40mq netti composto da ingresso su zona giorno-cucina, camera matrimoniale, bagno (no finestra), oltre balcone. Ristrutturato completamente e totalmente nel 2006. Ace G e 185.000 Rif 2L Kimera 43 Immobiliare

bilocale panche interni con giardino di 50 mq. Composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre annesso nel giardino. Ristrutturato. No frazionamento. Classe g e 180000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Ace G www.ideaimmobiliarefirenze.it

Tel. 055/4.288.217

Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

CAREGGI Alderotti- Ampio appartamento 90mq ingresso, cucina, due camere, sala, balcone, ripostiglio. Da ristrutturare. Ace G e 210.000 Rif 4A Kimera 43 Immobiliare

FIRENZE NOVA

SESTO

in contesto signorile con portiere proponiamo appartamento al settimo piano di 5 vani per 130 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli, oltre a due terrazze e posto auto condominiale. ( possibilità acquisto garage) ACE G RIF 6C e 400.000 Ace G Pisu Immobiliare

OTTIMO, 5 vani al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di 6 condomini, soggiorno, ampia cucina, tre camere e doppi servizi, tre terrazze, garage, cantina e posto auto, zona tranquillissima e servita. Consegna a breve. Ace G e 380.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

Tel. 055/4.288.217

Tel. 055/8.077.725-335/5.417.994

P. ZZA DELLA VITTORIA

SAN GALLO,

FIRENZE

SIGNA

MONTESPERTOLI

ampio 6 vani di mq. 110 altezza 4 metri al secondo piano di palazzo storico di tre livelli: Ingresso, tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile oltre servizio, soffitta e cantina termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze, luminoso e libero da vincoli ed ipoteche, possibilita’ di frazionamento interno e creazione del secondo servizio, anche pronta consegna, visite tutti i giorni Ace G e 380.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

centro grande appartamento di oltre 120 mq, composto da ingresso, cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, soffitta, ampio terrazzo con vista panoramica. Da rimodernare. Ace n.d. e 440.000 Rif FL7078 www.montelupoaffari.it

collinare, con affacci splendidi, piccolo borgo, in quadrifamiliare con accesso indipendente, immobile particolare con giardino di 1500 mq. La particolarità di questo immobile è data sicuramente da questo grande parco e la posizione dominante e si compone da una sala, cucina abitabile, quattro camere, tre servizi, balcone, loggiato abitabile, due cantine e due posti auto. Aperto su tre lati e luminosissimo. Unico nel suo genere e 580.000 Rif a/910 Cercokasa

Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

Tel. 0571/913.404 0571/913.405- 336/471.555

Tel. 055/5.270.734349/3.663.682

vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Ace G Ipe nd kwh/m2 anno e 355.000 Rif F73 Times

Ruolo n.2970

Via XXIV Maggio, 2 Campi Bisenzio (FI) Tel. 055/89.79.472 Tel. 055/89.57.238

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

NUOVE COSTRUZIONI

4 VANI

Fax 055/89.57.239 COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - LOCAZIONI VENDITA 2 VANI CAMPI BISENZIO Ottimo bilocale al piano 2˚ ed ultimo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre zona sottotetto usufruibile per mq. 15 ca. come seconda camera. Posto auto privato. Recente ristrutturazione, impianti a norma. Belle rifiniture. Ace G e 165.000 Rif B111514

S. BARTOLO A CINTOIA (viuzzo S. Maria a Cintoia)In strada interna tranquilla e silenziosa, in complesso di nuova costruzione disponibili appartamenti e terratetti, varie tipologie e metrature con giardino e terrazze, possibilità garage. Possibilità personalizzare gli ambienti. Rif. D12

4 VANI

CANOVA interno pressi Villa Vogel Nel verde, appartamento ottimo stato, quattro vani, 87 mq circa, piano terreno rialzato composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze abitabili, garage. Termosingolo, aria condizionata. Rif. A408 € 285.000 tratt.

5 VANI ISOLOTTO (pressi Torcicoda) Appartamento cinque vani, 90 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, tre terrazze, cantina, parcheggio condominiale. Termosingolo. Rif. 503 € 268.000 tratt

VIALE EUROPA interno In strada interna tranquilla e silenziosa, appartamento buonissimo stato, piano terreno rialzato, 75 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazza di 10 mq circa, giardino di 115 mq circa, garage. Ottime condizioni, cucina, servizio e impianto elettrico rifatti. Rif. A410 € 330.000 trat

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

Tel. 055/353.066-055/357.673

CAMPI BISENZIO bilocale di recente ristrutturazione, ubicato al 2˚ piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno/ angolo cottura con uscita su balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Buone condizioni Ace F Ipe 116,1 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif B112568 CAMPI BISENZIO S. Martino, ottimo appartamento di recentissima costruzione ubicato al 3˚ piano ed ultimo e composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, grande balcone abitabile attrezzato con tenda antivento, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato. Dal disimpegno tramite scala in ferro e legno si raggiunge la parte sottotetto di pari metratura all’appartamento e usufruibile per mq. 20 ca. con ulteriore bagno finestrato,. Ideale per 2^ camera / studio. Posto auto privato - Ottime rifiniture Ace G e 195.000 Rif B112585

3 VANI LASTRA A SIGNA Ottima zona servita, grazioso appartamento in borgo colonico ubicato al 1˚ piano ed ultimo e composto da grande cucina abitabile, soggiorno con ampio soppalco adibito a camera matrimoniale, camera singola, disimpegno notte, grande bagno con doccia oltre posto auto. Splendide rifiniture: travi a vista, pavimenti in cotto anticato, semiarredato. Libero subito Ace G e 200.000 tratt. Rif B111499 CAMPI BISENZIO zona S. Martino ottimo appartamento di 3,5 vani con ingresso/soggiorno, angolo cottura con ripostiglio/ dispensa, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con ulteriore balcone, bagno finestrato oltre garage e cantina Giardino condominiale con ampi spazi giochi per bambini. Ace F Ipe 123,2 kwh/m2 anno e 190.000 Rif B112531

CAMPI BISENZIO S. Lorenzo, appartamento in piccola palazzina, ubicato al 2˚ piano e composto da ingresso, soggiorno / angolo cottura con uscita su balcone, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola ampia ( 12 mq. ), ulteriore balcone, bagno finestrato. Posto auto condominiale. BUONE CONDIZIONI -Disponibile velocemente Ace G e 180.000 tratt. Rif B112581

4 VANI CAMPI BISENZIO Appartamento in palazzina quadrifamiliare ubicato al piano 1˚ ed ultimo con zona sottotetto e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, bagno finestrato, ripostiglio; dal disimpegno, tramite scala in ferro e legno, si raggiunge la parte sottotetto dove si trova una camera matrimoniale, camera singola ampia, bagno finestrato a vasistas, ripostiglio. Posto auto privato OTTIME RIFINITURE Ace G e 260.000 Rif B112559 SESTO FIORENTINO pressi Stazione Ottimo appartamento ubicato al 2˚ ed ultimo piano di 4 vani mq. 84 composto da: ingresso/ soggiorno, sala pranzo/ cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, camera singola, 2 balconi fronte/ retro, posto auto privato. Buone condizioni Ace G e 230.000 tratt. Rif B112590

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO S. Lorenzo campagna villetta libera su 3 lati su 2 livelli con soggiorno, cucina abitabile con caminetto, doppi servizi finestrati, camera matrimoniale con vano guardaroba, camera singola ampia con balcone. Garage comunicante con líabitazione e giardino per mq. 110 ca. Buone condizioni Ace n.d. e 320.000 Rif B112565 CAMPI BISENZIO S. Lorenzo, Villetta di recente ristrutturazione, divisa in 2 appartamenti indipendenti, ideale per 2 nuclei familiari. Internamente gli appartamenti hanno la stessa composizione e cioè: soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno. Al piano 1˚ inoltre ci sono 2 balconi di cui uno abitabile. Completa la proprietà una resede /giardino su 3 lati ed un garage /Taverna. Ottime condizioni Ace G e 440.000 Rif B112580

Web www.promoimmobiliarecampi.it E-mail info@promoimmobiliarecampi.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 4

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

RUOLO N. 2738

IMMOBILIARE SCIALOIA VIA A. S CIALOIA 27/ R - F IRENZE WWW. IMMOBILIARESCIALOIA . IT IMMOBI LIARESCIALOIA @ HOTMAIL . COM

1-2-3 VANI BARACCA VIA ( altezza Via Pistoiese ), bilocale di 40 mq al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da sala con angolo cottura, bagno e camera, ampia terrazza di 20 q. Ristrutturato Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 42 BORGO SAN FREDIANO, bilocale di 45 mq con soppalco di 8 mq, 3˚ piano senza ascensore, completamente ristrutturato, composto da sala con angolo cottura, bagno e camera, soppalco come studiolo. Luminosissimo. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 7 CAPO DI MONDO VIA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buono stato al primo piano senza ascensore composto da sala-ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

OBERDAN PIAZZA pressi, bel 4 vani di 90 in piccolo condominio signorile composto da sala aperta su cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 143 OBERDAN PIAZZA pressi, palazzina in pietra vendiamo 4 ampi vani di 100 mq con 100 mq di giardino, composto da salone, due matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, guardaroba. Buono stato. Cantina. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 108 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio moderno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 105

6-7-8 VANI E OLTRE

GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 1

GIOBERTI VIA pressi, vendiamo 7 vani di 135 mq con ampia terrazza di 35 mq e cantina, composto da grande sala, 4 camere ( 3 matrimoniali e 1 singola ), enorme cucina abitabile, studio, ripostiglio e balcone, tre bagni. Ottimo stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 304

SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 24

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 302

4-5 VANI AZEGLIO PIAZZA D’AZEGLIO pressi, ottimo 5 vani di 98 mq al piano terra, silenzioso, in ottimo stato, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 singola ), bagno, posto moto e bici condominiale, balcone e cantina. Spettacolare terrazza condominiale. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 141 DE SANCTIS VIA pressi, bel 4 vani di 80 mq, ottimo stato, piano alto con ascensore, composto da sala, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, 3 balconi e cantina. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 114

OBERDAN PIAZZA pressi, in splendida via, vendiamo ottimo appartamento di 8 vani, 170 mq su due livelli, in palazzina signorile di pochi condomini, secondo piano ed ultimo composto da ingresso, sala tripla, cucina abitabile, bagno e studio, e in mansarda si trovano 3 camere e bagno, terrazza a tasca di 25 mq, vari armadi a muro e ampio ripostiglio. Ottime condizioni. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 308 OBERDAN PIAZZA pressi, vendiamo 6 vani di 140 mq in palazzo moderno elegante, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balcone e garage. Luminoso e silenziso. DA RISTRUTTUARE. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 357

SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascenLUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq sore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminosala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimo- so. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 341 niale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Rif VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristruttu106 Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno MASACCIO VIA, bel 4 vani di 90 in condominio moderno rare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitasignorile, 4 piano con ascensore, composto da sala, 2 ca- bile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e mere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ga- cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 317 rage. Ottimo stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 109

055 2343589 - 055 2343486 - 335 7310755

Ruolo n.4155

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini VENDITA MONOLOCALI

6 VANI

ALBERTI in ottimo palazzo d’epoca appartamento di 140 SAN DOMENICO In residence di prestigio ottimi ampi mq. parzialmente da ristrutturare composto da cucina abitamono/bilocali ottimamente arredati con piccolo resede. Ace bile ampio soggiorno quattro camere servizio ripostiglio ampia soffitta e cantina. Ace n.d. e 360.000 n.d. e 230.000

2 VANI

7 VANI ED OLTRE

ALBERTI Ampio bilocale composto da ingresso soggiorno con soppalco regolare cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termo singolo corte di proprietà e terrazzo di 50 mq. Ace n.d. e 228.000 ALBERTI in piccolo condominio primo piano ed ultimo bivavi composto da ingresso-angolo cottura-soggiorno camera servizio ripostiglio balcone termo singolo Ace n.d. e 148.000 tratt. VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da zona giorno e camera matrimoniale servizio balcone termo singolo Ace n.d. e 175.000

BECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa 180 mq. composto da doppio ingresso cucina sala da pranzo salone doppio studio quattro camere tre servizi balconi termo singolo cantina Ace n.d. e 750.000 tratt.

Tel. 055.6236097 Fax 055.6241661 Cell. 335.498651

beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI .............................................................. Pag. 18,52 PIRRONE CATERINA .............................................. Pag. 64

CAMPI BISENZIO (FI) FRA-MO IMMOBILIARE ........................................ Pag. IMMOBILIARE MONTALVO .................................... Pag. PROMO IMMOBILIARE .......................................... Pag.

50 56 3

CERRETO GUIDI (FI) ELIOS ...................................................................... Pag.

EMPOLI (FI) TONI CASA .............................................................. Pag. GRUPPO SEI .......................................................... Pag.

61 35

FIRENZE (FI) 5TH AVENUE .......................................................... Pag. A CINQUE IMMOBILIARE ...................................... Pag. AEMPORIUM .......................................................... Pag. ALLEGRA IMMOBILIARE ........................................ Pag. ATHENA TIMES ...................................................... Pag. BENI FONDIARI ...................................................... Pag. BENINGROUP ........................................................ Pag. BENINVEST ............................................................ Pag. BERTELLI STUDIO .................................................. Pag. BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE ........................ Pag. BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE ............................ Pag. CASA VIVA .............................................................. Pag. CENTOSTELLE IMMOBILIARE .............................. Pag.

CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

2 7 25 27 3 8 4 23 54 14 12 6 17

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BOLOGNESE vendesi in palazzina quadrifamiliare appartamento di sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere doppi servizi giardino di circa 100 mq. garage Ace n.d. e 700.000 VITTORIA piazza, ottimo piano alto appartamento di 100 3 VANI mq. composto da ingresso cucine sala due camere servizi FIESOLE Ellera, disponiamo di nuovi appartamenti varie balcone terrazzo riscaldamento centrale aria condizionata. metrature e caratteristiche da 50 mq. a 100 mq. Accessoriati Ace n.d. e 350.000 tratt. di terrazzi, giardini garage/taverne. Possibilità di persronalizzazione interni, ottime condizioni di pagamento. Ace n.d. VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD (Rovezzano) tre vani in piccolo condominio composto da ingresso-soggiorno cucina camera servizio COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo di nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze balcone termosingolo Ace n.d. e 145.000 RONDINELLA ampio tre vani composto da ingresso ango- giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzalocottura-ampio soggiorno camera matrimoniale servizio bal- zione interni Ace n.d. e 450.000 tratt. cone cantina termo singolo. Ace n.d. e 248.000 tratt. OLMO Mulinaccio, libero appartamento in bifamiliare di 130 mq. angolo/cottura soggiorno con camino due matrimoniali 4 VANI servizio giardino di 150 mq. con passo carrabile, orto di proALBERTI in piccolo condominio appartamento di quattro prietà garage di 30 mq. Ace n.d. e 320.000 vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffita termo singolo Ace n.d. e NUOVE COSTRUZIONI 265.000 DONNINI in piccola palazzina in pietra ottimo quattro vani PISTOIESE vendesi appartamenti nuova costruzione da 60 in perfetto stato composto da ingresso cucina abitabile sog- mq. a 105 mq. accessiorati di terrazze e ampi garage. info in giorno due camere servizio soppalco di 40 mq. posto auto agenzia Ace A + cantina termo singolo Ace n.d. e 230.000 FIESOLE in strada tranquilla terratetto indipendente di tre FONDI vani e mezzo composto da ingresso cucina soggiorno caALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 mera matrimoniale cameretta/studio servizio giardino privato 120 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, di circa 30 mq. Cantina soffitta termo singolo Ace n.d. e termosingolo, aria condizionata, sia vendita che affitto. 230.000 Informazioni in agenzia. Ace G SESTO F. NO vendesi appartamento di nuova costruzione situato al primo piano composto da ingresso-soggiorno cuci- BELLARIVA ottimo fondo commerciale cat. C1 con quattro na abitabile tre camere doppi servizi ampio balcone garage. vetrine su strada di circa 60 mq. + servizio ampie cantine Consegna immediata. Ace n.d. e 395.000 per deposito materiale Ace n.d. e 150.000

CENTRO ITALIA ...................................................... Pag. 10 CERCOKASA .......................................................... Pag. 20 CHIARAMONTI ...................................................... Pag. 1 ERMINI .................................................................... Pag. 3 FIESOLI GEOM. MARCO ........................................ Pag. 62 FIRENZE IMMOBILIARE ........................................ Pag. 54 FRANCESCO IMMOBILIARE .................................. Pag. 26 GIANNOTTI AGENZIA IMMOBILIARE .................... Pag. 50 GRIMALDI .............................................................. Pag. 30 GROUP IMMOBILIARE .......................................... Pag. 48 GRUPPO SEI .......................................................... Pag. 31/34 GRUPPO TOSCANO .............................................. Pag. 9 HOUSE & HOME .................................................... Pag. 27 IDEA IMMOBILIARE ................................................ Pag. 1 INTERMEDIA .......................................................... Pag. 58 ITALIANA IMMOBILIARE ........................................ Pag. 37/47 KIMERA 43 .............................................................. Pag. 59 LACROCE IMMOBILIARE ...................................... Pag. 16 METROQUADRO .................................................... Pag. 24 PIAZZA BECCARIA ................................................ Pag. 1,63 PISU IMMOBILIARE .............................................. Pag. 5 RIFREDI IMMOBILIARE .......................................... Pag. 27 SARTORIA IMMOBILIARE ...................................... Pag. 28 SCIALOIA IMMOBILIARE ...................................... Pag. 4 SOGNANDO CASA ................................................ Pag. 56 STUDIO ERRE2 ...................................................... Pag. 48 STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE .......................... Pag. 11 STUDIO PONTEVECCHIO ...................................... Pag. 48 STUDIO SU MISURA .............................................. Pag. 48

www.panoramacasa.it

TEGOS IMMOBILIARE ............................................ Pag. V.B. IMMOBILIARE ................................................ Pag.

37 15

GREVE IN CHIANTI (FI) GRASSI GIULIANA IMMOBILIARE ........................ Pag.

MONTELUPO FIORENTINO (FI) MONTELUPO AFFARI ............................................ Pag.

MONTESPERTOLI (FI) TECNOCASA .......................................................... Pag.

PRATO (PO) TUSCANIA .............................................................. Pag.

SAN CASCIANO V.P. (FI) SANCASCIANO AGENZIA IMMOBILIARE ............ Pag.

SCANDICCI (FI) ARCOBALENO IMMOBILIARE .............................. Pag. COSTRUZIONI RORANDELLI ................................ Pag.

54 16

SESTO FIORENTINO (FI) STUDIO G ................................................................ Pag.

SIGNA (FI) CERCOKASA .......................................................... Pag.

TAVARNELLE VAL DI PESA (FI) TAVARNELLE IMMOBILIARE .................................. Pag.

VAGLIA (FI) DEMIDOFF IMMOBILIARE .................................... Pag.

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 5

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013 Ruolo n°4040

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE 2 VANI

4 VANI

PERETOLA Proponiamo nei pressi de centro commerciale Coop appartamento composto da ampio soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale, bagno oltre ampio spazio esterno. La proprietà è completata da un garage di 41 mq. PERFETTO STATO Ace G e 150.000 tratt. Rif 2f

NOVOLI VIA ALLORI proponiamo all’ultimo piano appartamento di quattro vani oltre latrico solare di 80 mq circa. Da rimodernare Ace G e 235.000 tratt. Rif 4P

2 VANI

5 VANI

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone e mansarda con possibilità di sviluppo. oltre piccolo giardinetto di proprietà. oggetto da vedere! Ace G e 215.000 Rif 3C

FIRENZE NOVA in contesto signorile con portiere proponiamo appartamento al settimo piano di 5 vani per 130 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli, oltre a due terrazze e posto auto condominiale. (possibilità acquisto garage) ACE G RIF 6C e 400.000 Ace G

3 VANI

5 VANI

NOVOLI Via Vallombrosa, instrada tranquilla pressi Polo Universitario e Nuovo Tribunale, proponiamo al secondo piano con ascensore, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, salotto con balcone bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale,. Da rimettere e 200000 ACE G Rif 3N Ace G

NOVOLI, Piazza Mascagni, proponiamo al secondo piano con ascensore, appartamento di 110 mq, composto da ingresso, doppi salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi ed un posto auto condominiale. Termocentralizzato. Ace G e 270.000 Rif 5B

4 VANI

FONDI

NOVOLI pressi tribunale proponiamo 4 vani situati al terzo piano con ascensore in una palazzina di 7 composti da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e camera singola, bagno ripostiglio e due balconi. Buono stato, termocentrale spese condominiali e 100 mensili. RIF 4 B ACE G e 250.000 Ace G

NOVOLI Proponiamo in interno adiacenze Regione Toscana e Polo universitario ampio fondo A/10 di 173 mq diviso in più ambienti oltre 3 posti auto. Da ristrutturare Ace G e 370.000 tratt. Rif M3

TERRATETTI S. MAURO A SIGNA proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di circa 150 mq composto al piano terreno da cucina abitabile, sala con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, disimpegno e studio oltre mansarda con camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. la proprietà è completata da un giardino carrabile di 60 mq circa con piccola rimessa e due posti auto. perfetto Ace n.d. e 380.000 Rif P6

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Baracca Proponiamo fondo commerciale di 118 mq con due sporti su strada totalmente ristrutturato Ace G e 1.700 Rif M5

AFFITTI COMMERCIALI POLO UNIVERSITARIO VIA PICAGLI, davanti al nuovo Palazzo di Giustizia di Firenze, proponiamo ufficio di rappresentanza di 801 mq composto da open space oltre servizio. Impianti a norma. Ace G e 1.200 Rif M4

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Zambrini proponiamo fondo commerciale di 70 mq composto da tre vani oltre corte a comune e due posti auto. A. Condizionata ottimo stato Ace G e 750 Rif M1

AFFITTI COMMERCIALI COVERCIANO pressi Viale Duse proponiamo in affitto magazzino laboratorio di 455 mq calpestabili con passo carrabile totalmente ristrutturato con due bagni adatto a vari usi quali associazioni di culto, autofficine, show-rooms, piccole imprese di vario tipo etc. Possibilità di eventuale vendita. RIF M10 ACE G e 3500 mensili Ace G

3 VANI

4 VANI

5 VANI

C U R E proponiamo appartamento di 3 vani 65 mq c. a. Ristrutturato con materiali di pregio al 3˚ ed ultimo piano di una palzzina con facciate rifatte composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno ripostiglio bagno finestrato e balcone con affaccio inter no. L’Appartamento e’ silenzioso e luminoso richiesta 270000 Ace n.d. Rif 3A

SAN JACOPINO adiacenze in strada tranquilla proponiamo terratetto di 4 vani per circa 80 mq completamente ristrutturato e rifinito in ogni particolare composto da ingresso, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terreno; salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. L’immobile dispone di una soffitta uso ripostiglio, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e videocitofono. ACE G RIF 4S e 240000 Ace G

PERET O L A VIA DE VESPUCCI proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto al piano terreno da salone, bagno, ripostiglio, sala da pranzo, tinello e giardino di 27 mq; al primo piano da camera matrimoniale con vano guardaroba, due camere singole di cui una con bagno personale e bagno padronale. la proprietà è completata da una soffitta. parquet, aria condizionata, predisposizione caminetto. perfetto ace g rif 6d e 350000 Ace G

NOSTRA ESCLUSIVA NUOVO TRIBUNALE, VIA MADDALENA In palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo 19 bilocali ideali anche per investimento ACE G. Rif. 2nc 135.000 Euro

055 4476651 • 393 9235571 • 393 9008048 • info@pisu48immobiliare.it • www.pisu48immobiliare.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 6

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791

VENDITE VANI 1 & 2 MARAGLIANO via, ottima posizione vendesi bilocale piano alto con ascensore, luminosissimo, completamente ristrutturato. Ace n.d. e 150.000 NOVOLI via Cecconi, difronte alla Regione vendesi ampio bilocale con cuinotto separato, piano secondo con ascensore, veranda, ristrutturato. Cat. G Ace G e 158.000 Rif VR0004 NOVOLI in ottima posizione vendesi vani 2, piano alto, ascensore, completamente ristrutturato Ace n.d. e 160.000 CORRIDONI occupato ottimo reddito vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza abitabile a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette Ace n.d. e 176.000 ARNOLFO via, in elegante palazzo dei primi ‘900 vendesi restaurato luminoso bilocale termosingolo, pavimenti in parquet Ace n.d. e 180.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni Ace n.d. e 169.000 TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi trivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime condizioni Ace n.d. e 169.000 SAN NICCOLO’ zona, vendesi ampio appartamento di 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, bagno, Cat. G Ace n.d. e 210.000 Rif VR0008 STATUTO zona, via del Romito, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. Cat. G Ace n.d. e 215.000 Rif VR0009

VANI 4 SENESE San Gaggio, in piccolo antico complesso vendesi libero vani 4, piano primo, da ristrutturare, luminosissimo Ace n.d. e 200.000 REDI in tranquilla contrada vendesi libero quadrivani con belli affacci sui giardini, ottime condizioni, luminosissimo, balcone Ace n.d. e 210.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione vendesi completamente restaurato quadrivani con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, piano primo Ace n.d. e 328.000 Rif VR0010 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. Ace n.d. e 480.000

splendidi affacci sulla piazza, doppia entrata, due balconi, 3 postiauto, trattativa riservata Ace n.d. MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca. , olivato. Cat. G Ace G Rif VR0019 DEI MILLE viale, in decoroso palazzo stile ottocentesco vendesi al primo piano appartamento di vani 5 oltre balcone, termosingolo, perfette condizioni. Cat. G Ace G e 370.000 Rif VR0014 MASACCIO via, in elegante palazzo vendesi vani 6, piano alto con ascensore, 3 camere da letto, doppi servizi, piccolo balcone, ottime condizioni, cantina, panoramico. Ace G e 550.000 Rif VR0017 VALLINA in elegante contesto vendesi appartamento in bifamiliare al primo ed ultimo piano, composto di vani 6 oltre tripli servizi, balconi e 2 ampie terrazze abitabili. garage e cantina privati, giardino, piscina, campo da tennis condominiali Ace n.d. e 580.000 Rif VR0015 POGGIO IMPERIALE zona, in tranquilla contrada vendesi villino terratetto di vani 8 oltre seminterratoe giardino carrabile, buone condizioni. Cat. G Ace n.d. e 780.000 Rif VR0020 S. SPIRITO in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento di vani 6, grande metratura, con antichi decori e rifferimenti architettonici di alta epoca. Ace n.d. e 1.200.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Ace G Rif VR0023

VANI 5 CHIESA via, in bella palazzina vendesi libero e grande appartamento vani 4,5 con balcone, ultimo piano, possibilità ampio soppalco, bella vista, ottime condizioni MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista venAce n.d. e 338.000 POGGIO IMPERIALE in villino bifami- desi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 fliare vendesi vani 5 al pianterreno rialzato grandi fondi, garage ed annessi per un oltre studio al seminterrato, doppi servizi, balcone, giardinetto privato, completa- totale di ca. 400mq. , oltre giardino cirmente restaurato. Ace n.d. e 445.000 costante di 2000mq. ca. Cat. G Ace G S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo Rif VR0024 vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da POZZOLATICO Riboia, in splendida poletto, giardino privato, loggia, luminoso e sizione panoramica vendesi casa colonisilenzioso, perfettamente restaurato Ace ca da ristrutturare vani 10 con ampia logn.d. e 800.000 gia, 3ha di terreno olivato oltre fienile di vani 5 restaurato al grezzo. possibilit’ venVANI 7 ED OLTRE AZEGLIO piazza pressi, in elegante pa- dita della colonica separata. Ace n.d. e lazzo vendesi appartamento vani 10 con 730.000

AFFITTI AFFITTI RESIDENZIALI FERRUCCI piazza pressi, in piccolo condominio piano alto affittasi bilocale molto carino, semiarredato, luminoso, silenzioso Ace n.d. e 650 PORTA ROMANA zona, via Senese affittasi bilocale molto carino, arredato solo di cucina, bagno finestrato, piano 2 con ascensore, bella vista, silenziosissimo, luminoso, Ace n.d. e 650 Rif AR0005 S. CROCE zona, via delle Conce, affittasi ampio bilocale arredato, silenzioso, luminoso, piano secondo ed ultimo. Ace n.d. e 690 ALFANI via, palazzo antico, piano primo affittasi bilocale perfettamente arredato Ace n.d. e 700 LUNGARNO VESPUCCI palazzo bellissimo, ascensore, piano primo affittasi ampio bilocale completamente arredato, carino Ace n.d. e 750 MAFFIA via, affittasi appartamento al primo piano alto, soggiorno, cucinotto, camera, bagno. non arredato, silenzioso, affaci su verde, terrazzino. Ace G e 750 Rif AR0003 GAVINANA piazza pressi, in elegante palazzo piano tsecondo affittasi ampio appartamento con 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi, non arredato, possibilità posto auto. Ace G e 800 Rif AR0011 REDI viale Redi affittasi trivani con 2 camere da

letto perfettamente ristrutturato. Ace n.d. e 820 VITTORIO EMANUELE affittasi ampio appartamento di 140mq. ca. , perfettamente restaurato, piano terreno rialzato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi, terrazzino, balcone, garage doppio, cantina. arredato solo di cucina. Ace n.d. e 1.500 SERRAGLI palazzo antico, ottima posizione tranquilla immersa nel verde, ampio 5 vani con 3 camere da letto e doppi servizi, arredato solo di cucina, terrazzino, garage privato. Ace n.d. e 1.650

UFFICI & FONDI COMMERCIALI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Ace n.d. FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Ace G e 1.400 Rif AC0005 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio open space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Ace n.d. e 1.500 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Ace G e 220.000 Rif VC0001

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 7

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 258B ARGIN GROSSO pressi appartamento completamente ristrutturato ancora da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera termo ascensore terrazza semiabitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 33B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura camera matrimoniale servizio termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 13B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 160B GIANNOTTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale cantina termo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 256B GUELFA pressi ottimo monolocale con cucinotto e servizio 60 mq completamente ristrutturato termo singolo aria condizionata adatto investimento no civile abitazione Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 196B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156B NERI pressi appartamento composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ingresso indipendente termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 11B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B PAISIELLO pressi appartamento ottime condizioni 45 mq composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo piccola corte di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 28B PONTE VECCHIO pressi seminterrato non accatastato civile abitazione monolocale con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato travi a vista adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 63B RIPOLI via di ripoli pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6B SAN IACOPINO appartamento (accatastato uso ufficio) finemente ristrutturato composto angolo cottura camera matrimoniale termo singolo aria condizionata piccolo giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif 265B SAN SALVI in piccola ed elegante palazzina anni ‘20 appartamento completamente/finemente ristrutturato (da rinnovare) con giardino e posto auto composto angolo cottura soggiorno una camera e servizio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 40B

BARACCA in villino completamente ristrutturato appartamento ottime condizioni 55 mq composto cucina soggiorno una camera servizio grande terrazza abitabile termo singolo occupato ad alto reddito adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248B BORGUNTO fiesole (borgunto) appartamento arredato buonissime condizioni composto cucina sala una camera bagno finestrato giardino (con possibilita’ di posto auto) termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 85B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B CURE in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 217.000 Rif 174B FIRENZE NOVA tre vani composto da cucina soggiorno camera veranda bagno finestrato posto auto riscaldamento singolo tranquillo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 34B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 233B GIANNOTTI ripoli in palazzina inizi novecento appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato balcone in zona tranquilla e silenziosa termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 1B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B SALVIATINO appartamento seminterrato buone condizioni composto cucina abitabile grande soggiorno una camera matrimoniale ripostigli balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 113B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 108B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANI

ISOLOTTO modigliani pressi in strada tranquilla splendido appartamento molto luminoso finemente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno due camere bagno balconi cantina posto auto coperto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 188B MONTICELLI pressi ampio 4 vani composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi termo centrale box auto compreso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 144B PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 136B PETRELLA pressi ampio quattro vani completamente ristrutturato piano alto luminoso composto da cucina soggiorno due camere balcone termo singolo aria condizionata Ace F Ipe 170 kwh/m2 anno e 248.000 Rif 29B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 118B

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B CURE in villino quadrifamiliare ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina ampia sala due camere possibilita’ ricavare terza camera doppi servizi soffitti cassettoni camini aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 355.000 Rif 138B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 241B FIESOLE in palazzina edificata nel 2009 appartamento nuovo ed accessoriatissimo su due livelli composto cucinotto sala due camere grande mansarda abitabile doppi servizi logge coperte terrazza a tasca due box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 157B LE PIAGGE via emilia pressi appartamento buone condizioni piano alto composto da cucina soggiorno tre camere balcone box e posto auto termo singolo ascensore aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 191B NOVOLI particolare terratetto su due livelli composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo parzialmente da rimodernare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225B PUCCINI pressi terra tetto ottime condizioni composto da ampio soggiorno con caminetto due camere cucina studiolo doppi servizi termo singolo aria condizionata travi a vista cotto parquet ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 254B SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 140B VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 215B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore composto cucina soggiorno due camere matrimoniali balcone posto auto termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 23B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B CURE bell’appartamento immediatamente abitabile composto cucina ampio soggiorno due camere servizio pavimenti d’epoca molto belli luminoso tranquillo termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 88B TRE VANI MILLE traversa appartamento 70 mq buonisLE TORRI luminoso appartamento piano alto sime condizioni composto cucina soggiorno con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo tranSEI VANI ED OLTRE camera balconi termo centrale buone condi- quillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 ALBERTI in piccola palazzina appartamento zioni Ace G e 204.000 Rif 212B Rif 35B

R.A.

medie condizioni composto cucina sala doppia tre camere balconi ampia cantina termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 95B ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B BOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) in villa ottocentesca totalmente restaurata vendesi ampio appartamento primo ed ultimo piano di 230 mq su due livelli tripli servizi finemente ristrutturato grande cantina ampio giardino di proprieta vari posti auto panoramico. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279B BORGO PINTI pressi in torre medievale con vista 360˚ su firenze appartamento 270 mq tripli servizi buonissime condizioni termo singolo possibilita’ ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 181B CAMPO MARTE attico zona campo di marte con ascensore direttamente dentro l’appartamento 130 mq tripli servizi da riguardare ma abitabile terrazza 30 mq oltre balconi e box doppio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 260B COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 27B DE AMICIS traversa in palazzina inizi novecento appartamento ultimo piano finemen te/completamente ristrutturato su due livelli 150 mq doppi servizi accessoriato termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000 Rif 81B NOVOLI parco san donato pressi bellissimo appartamento finemente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno 4 camere doppi servizi balconi termo centrale ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 73B PORTA SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due livelli finemente ristrutturato 185 mq doppi servizi finestrati quattro camere enorme zona giorno termo singolo aria condizionata contesto signorile possibilita’ terrazza a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700.000 Rif 83B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 102B SANTA CROCE con ascensore appartamento 130 mq doppi servizi ampie loggie da riguardare ma abitabile termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 261B

VILLE E TERRATETTI CASTELLO pressi villa reale bellissima villetta a schiera libera su tre lati composta da due ampie sale+taverna cucina abitabile 2 camere stanza guardaroba 5 bagni giardino resede lastricato box doppio posti auto termo singolo aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 890.000 Rif 148B CONSUMA villa (non isolata) anni ‘70 libera su quattro lati di 280 mq ottime condizioni con parco 3.000 mq recintato circondante la proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 39B VITTORIA piazza della vittoria pressi villino inizi ‘900 su tre livelli (seminterrato/terre no/primo) 375 mq facilmente frazionabile in tre appartamenti pavimenti d’epoca giardino e posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 67E

FONDI IN VENDITA LIBERTA’ vendesi fondo commerciale occupato a reddito 100 mq una vetrina fronte strada molto luminoso bagno adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 277B

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 8

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI BADIA A RIPOLI Bagno a Ripoli, pressi Piazza, in bel palazzo ristrutturato, ottimo ed ampio monolocale di oltre 30 mq con due finestre, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità di acquistare garage a parte. Ace G e 140.000 Rif 1/8

2 VANI BORGO DE’ GRECI Pressi Piazza Santa Croce, terzo ed ultimo piano in piccolo condominio, tre vani e mezzo su due livelli oltre terrazza di proprietà di circa mq 20, travi a vista, bagno finestrato, termo singolo. Ace G e 265.000 Rif 3/7

OBERDAN adiacenze, in terratetto bifamiliare(no frazionamento)dei primi 900 appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo. No condominio, Ace G e 215.000 Rif 2/12

CADUTI DI CEFALONIA Pressi Regione, ottimo bivani di circa mq 40 posto al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termo autonomo, no spese di condiminio. Ace G e 140.000 Rif 2/6 CAREGGI Via Locchi, ampio appartamento due vani di 45 mq con ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, completamente ristrutturato, oltre cucinotto con finestra, no frazionamento. Ace G e 185.000 Rif 2/2 MILLE Cure pressi Piazza, in piccolo condominio di sole tre unità, appartamento di due vani e mezzo con ampia terrazza di proprietà di mq 20, aria condizionata Ace G e 200.000 Rif 2/4 MILLE Pressi Piazza delle Cure, in condominio di sole tre unità, ottimo bivani in fase di ristrutturazione oltre terrazza di proprietà di mq 10, termo singolo, aria condizionata, possibilità acquisto cantina. Ace G e 185.000 Rif 2/15 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nel verde, in palazzo signorile, ampio bivani ottimamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamento). Ace G e 205.000 Rif 2/1 PORTA ROMANA Pressi Porta Romana, nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11 ROVEZZANO Rovezzano, luminoso appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50, posto al primo piano di un condominio di soli quattro appartamenti, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 150.000 Rif 2/3

3 VANI

PUCCINI In elegante condominio ottimo e luminoso appartamento posto al primo piano di tre vani oltre ad ampia terrazza abitabile di circa mq 30, completamente ristrutturato, affittato con alto rendimento, riscaldamento singolo. Ace G e 170.000 Rif 3/18

PUCCINI Pressi piazza Puccini, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani, con doppio ingresso, ristrutturato posto al primo ed ultimo piano, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale Ace G e 155.000 Rif 3/23

SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 205.000 Rif 3/9

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in palazzo trifamiliare appartamento ristrutturato circa 10 anni fa composto da grande ingresso con angolo cottura e balcone semi abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 230.000 Rif 3/27 FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 190.000 Rif 3/14 GUIDONI pressi Viale Guidoni, in palazzo anni 70, grande e luminoso appartamento di tre ampi vani parzialmente da ristrutturare posto al piano alto con ascensore, composto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone, libero subito. Ace G e 175.000 Rif 3/5 PUCCINI Pressi Piazza Puccini in piccolo ed elegante villino primi 900, appartamento posto al primo piano in ottime condizioni di tre vani, oltre bagno, con doppio ingresso, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche per ufficio, alta redditività. Ace G e 150.000 Rif 3/10 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21

due bagni finestrati, due camere matrimoniali, cucina spaziosa, due balconi di cui uno parzialmente abitabile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina. Ace G e 280.000 Rif 4/27 GAVINANA Niccolò da Uzzano, in piccolo condominio, ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano con balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Libero al contratto. Ace G e 280.000 Rif 4/5 ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo e ultimo piano, grande appartamento panoramico, di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3 MILLE Cure, appartamento in villino primi 900 al piano terra, con ingresso indipendente, (mq 80 netti) grande salone con camino e alti soffitti a cassettone in legno, cucina-tinello, due camere, bagno e cantina al seminterrato con accesso diretto dall’appartamento, termo singolo, aria condizionata. Ace G e 355.000 Rif 4/17 PISTOIESE Vicino a Via Baracca, in palazzo recentissimo e strada non trafficata, ottimo e rifinitissimo appartamento posto al primo piano costituito da ampio salone con due finestre, angolo cottura, zona notte con due camere e due bagni, ripostiglio, cantina, termo singolo, garage di proprietà esclusiva, grande balcone parzialmente attrezzato come lavanderia, molti optional. Ace G e 230.000 Rif 4/11 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28

5 VANI

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso quattro vani e mezzo di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore composto da salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, t/c,. Libero subito. Ace G e 250.000 Rif 4/29

FIRENZE NOVA In condominio molto signorile, ampio cinque vani di mq 105 al piano alto con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, costituito da sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, cucina abitabile, grandi balconi per un totale di circa mq 30, t/c. Ace G e 365.000 Rif 5/1

NOVOLI Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento 5 vani di circa mq 115, posto al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre acmere, riscaldamento singolo, ripostiglio, possibilità doppi servizi, due balconi. Ace G e 350.000 Rif 5/12

6 VANI CAMPO MARTE pressi viale malta in condominio signorile con affacci sul verde ampio sei vani posto al piano alto con ascensore, doppi servizi finestrati ampi balconi. Possibilità acquisto garage Ace G e 510.000 Rif 64 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo ed ultimo piano su due livelli, ampio sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage a parte Ace G e 530.000 Rif 6/10 VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. Ace G e 380.000 Rif 6/5

GRASSINA Zona residenziale e tranquilla, luminoso cinque vani in palazzo anni 80 con divisione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Ace G e 320.000 Rif 5/2

VILLE E VILLETTE

CURE Villino libero su tre lati vicinissimo a piazza delle Cure, in buone condizioni, costituito da 9 vani, quattro al piano terra, quattro al primo oltre un vano in mansarda con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40. Possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. Ace G e 720.000 Rif V/4 LIBERTA’ Pressi Libertà, villino fine ‘800 libero su tre lati, con passo carrabile e giardino tergale composto da sei vani al piano terra collegati con ampia ed importante 4 VANI scala al piano primo costituito da cinque vani, oltre serviARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo piano com- zi, balcone e quattro vani al piano seminterrato il tutto per posto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due un totale di mq 400. Ace G e 1.100.000 Rif V/2 bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibilità acFONDI quisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13 VINTA BELISARIO Piccolo edificio libero su 4 lati con COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquilla ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, magazzino soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, completamente ristrutturato costituito da ampio salone balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Ace G e 210.000 Rif 3/15 e 310.000 Rif 4/6 CURE Pressi stadio, appartamento di quattro vani ristrutturato, posto al piano terra in piccolo condominio, con riAFFITTI scaldamento singolo, divisione giorno notte, soffitti alti NOVOLI Pressi Puccini Parco S. Donato, in palazzina sicon travi a vista, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. gnorile appartamento posto al primo piano con doppio Ace G e 245.000 Rif 4/7 DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grande e ingresso composto da tre vani oltre servizi, termo singoluminoso appartamento al piano alto con ascensore di lo, spese condominiali bassissime, aria condizionata. oltre mq 90 composto da ampio ingresso, grande salone, Ace G e 650 Rif A/U2

MAZZINI in palazzina trifamiliare 6 vani con grande terrazza tergale di circa mq 30, doppi servizi finestrati riscaldamento singolo, grande cantina, clima. Spese condominiali irrisorie. Ace G e 460.000 Rif 62

NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con splendida terrazza panoramica di circa mq 40, riscaldamento singolo, composto da grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone. Ace G e 260.000 Rif 3/30

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 9

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. ta bagno ripostiglio soppalco ottime rifiniture e 225.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 POLLAIUOLO Piano alto luminoso silen- anno Rif 106/12 zioso buono stato ingresso soggiorno con 4 VANI angolo cottura camera bagno balcone e 149.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 PORTA A PRATO Ottimo stato silenAce G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 82/12 zioso luminoso ingresso soggiorno con PORTE NUOVE In stabile di recente ri- angolo cottura camera cameretta bagno strutturazione bilocale in fase di realizza- ripostiglio balcone posto auto e moto terzione composto da ingresso soggiorno mosingolo aria condizionata e 325.000 con angolo cottura camera bagno sop- TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G palco cantina ottime rifiniture e 175.000 Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 105/12 5 VANI EMILIA Silenzioso luminoso buono 3 VANI stato ampio soggiorno 3 camere cuciCORSICA Ristrutturato ingresso soggior- na bagno ripostiglio bagno ripostiglio no camera cucina bagno resede di pro- balcone termosingolo e 249.000 TOprietà termosingolo aria condizionata e SCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 175.2 kwh/m2 anno Rif 104/12 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 93/12 MELARANCIO Buono stato ingresso OGNISSANTI Ottimo stato silenzioso ampio soggiorno con angolo cottura 2 luminoso ingresso soggiorno angolo camere cameretta bagno termosingolo cottura camera studio/guardaroba travi a vista e 300.000 TOSCANO SpA bagno ripostiglio termosingolo aria Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 condizionata e 269.000 TOSCANO kwh/m2 anno Rif 123/12 SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 PISANA Ottimo per investimento in terrakwh/m2 anno Rif 58/12 tetto libero su tre lati luminoso ingresso PORTE NUOVE In stabile di recente soggiorno 2 camere cameretta bagno riristrutturazione trilocale in fase di realiz- postiglio balcone cantina termo singolo zazione composto da ingresso soggior- ipe 175.2 cl. G e 245.000 TOSCANO SpA no con angolo cottura camera cameret- www. gruppotoscano. it Ace n.d. Rif 59/11

VENDITA 2 VANI

MICHELI Silenzioso luminoso buono stato ampia metratura ingresso soggiorno salone doppio 2 camere cucina bagno ripostiglio balcone termosingolo € 315.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 113/12

razze termosingolo aria condizionata box auto e 899.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 108/12 STROZZI In casa torre del 1300 restaurata buono stato silenzioso luminoso attico panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostigli 6 VANI terrazza abitabile con abbaino termoBERLINGHIERI In stabile anni 60 si- singolo e 315.000 TOSCANO SpA lenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 camere cucina bagnobox auto termo kwh/m2 anno Rif 111/12 singolo e 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 118/12 UFFICI PAGNINI Silenzioso luminoso bilivelli DUCA D’AOSTA Luminoso silenzioso composto da ingresso soggiorno cuciaffrescato ingresso indipendente salone na 2 camere cameretta 2 servizi ripostidoppio 4 camere bagno ripostiglio terglio balcone terrazzo coperto termo singolo e 449.000 TOSCANO SpA razza soffitti a cassettoni. TOSCANO www. gruppotoscano. it Ace G Ipe SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 830.000 Rif 17/12 175,2 kwh/m2 anno Rif 86/12 NAZIONALE Silenzioso ingresso tre camere disimpegno bagno ripostiglio ATTICI termosingolo e 199.000 TOSCANO MICHELI In stabile primi 900 attico silenzioso luminoso ingresso soggiorno 3 SpA Tel. 055/288800 Ace G Ipe 175.2 camere cucina bagno ripostiglio ampia kwh/m2 anno Rif 131/11

ZANARDELLI Silenzioso luminoso ampia metratura ottimo stato ingresso disimpegno sala pranzo soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balconi termosingolo aria condizinata e 300.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 84/12

terrazza termosingolo e 369.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 114/12 PORTA A PRATO Contesto signorile in stabile di nuova costruzione attico panoramico ampia metratura ingresso salone soggiorno camera cameretta cucina 3 servizi soffitta balcone 2 ter-

FONDI BORGO OGNISSANTI Esclusivo locale commerciale di raro prestigio e grande visibilità su vari livelli in palazzetto liberty ipe 175.2 cl. G e 2.450.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace n.d. Rif 46/12

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

MONTE OLIVETO GUIDOBALDI- Terratetto su 3 livelli anni ‘20 buono stato silenzioso luminoso ingresso salone doppio sala pranzo 8 camere cucina 3 servizi terrazza ampio giardino con depandance termosingolo box auto doppio € 1.500.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace n.d. Rif 120/12

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 10

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

MONOLOCALI PIAZZA DELLA SIGNORIA (PRESSI) in palazzina dell'epoca monolocale con cucinotto zona notte/giorno servizio €.100.000 rif.MA101 BELLARIVA (STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo ampio monolocale con cucinotto servizio balcone completamente ristrutturato €.135.000 rif.MB103 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.124.000 rif.MB104 NOVOLI (VILLA DEMIDOFF) ampio monolocale 37mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio cantina posto auto privato €.130.000 rif.MC102 ROMITO (VIA DEL ROMITO) ampio monolocale in posizione tranquilla su due livelli ben distribuito soggiorno con angolo cottura soppalco uso camera servizio possibilità posto auto €.150.000 tratt rif.MC105

2 VANI SAN NICCOLO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso grande cucina abitabile soggiorno grande attrezzato con divisione in cristallo zona notte cabina armadio servizio finestrato €.210.000 rif.BA100 VIA ARETINA (ROCCA TEDALDA) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone €.185.000 rif.BB101 COVERCIANO (ATTICO) completamente ristrutturato in buon palazzo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio terrazzo abitabile 25mq possibilità cantina €.155.000 rif. BB102 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato finemente ingresso soggiorno con soppalco e angolo cottura camera ampio guardaroba servizio lavanderia balcone €.240.000 rif.BB106 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) interessante appartamento piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.149.000 rif.BB107 SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccolo terratetto completamente ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato €.145.000 rif.BB109 ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina €.180.000 rif.BB112 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) appartamento completamente ristrutturato 45mq ingresso grande soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.198.000 rif.BB114 PORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio posto auto condominiale €.198.000 rif.BB115 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) grazioso appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera servizio balcone verandato arredato con gusto e curato nei minimi particolari piano alto con ascensore termosingolo €.155.000 rif.BB116 PIAZZA GIORGINI (ATTO VANUCCI) in palazzo signorile perfetto appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.170.000 rif.BC100 POLO UNIVERSITARIO (VILLA DEMIDOFF) in palazzo rifatto appartamento ristrutturato nuovo ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio ripostiglio cantina posto auto €.150.000 rif.BC106 SOFFIANO (VIA COSIMO ROSSELLI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato con giardino privato 40mq composto da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera servizio vano lavanderia €.170.000 rif.BD101 ISOLOTTO (IN PALAZZO RIFATTO) appartamento ingresso soggiorno con angolo cottura servizo finestrato ampio balcone soffitta 8mq €.125.000 rif.BD102

LEGNAIA (VIA PISANA) in piccola palazzina molto interessante caratteristico appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio €.105.000 rif.BD103

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 CORSO ITALIA (VIA MONTEBELLO) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato €.260.000 rif.TA103 SANTA CROCE (Via dei Pepi) in bella palazzina appartamento da ristrutturare su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi €.220.000 rif.TA105 BORGO SAN FREDIANO (CESTELLO) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso salone grande ben finestrato con angolo cottura due camere doppi servizi vano guardaroba €.280.000 rif.TA110 CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) in bella palazzina appartamento 70mq ingresso cucina abitabile grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.215.000 rif.TB101 VARLUNGO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento 75mq completamente ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio due balconi €.260.000 rif.TB104 PIAZZA FERRUCCI (PRESSI) interessante appartamento 68mq ingresso soggiorno con cucinotto due camere servizio finestrato balcone posto auto privato cantina parcheggio bici €.260.000 rif.TB105 PIAZZA ALBERTI (AFFACCI INTERNI TRANQUILLI) in piccola palazzina appartamento con giardino composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato €.250.000 rif.TB109 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.245.000 rif.TB111 BELLARIVA (STRADA TRANQUILLISSIMA) grazioso terratetto completamente ristrutturato 62mq paviemnti in parquet composto da ingresso soggiorno grande due camere servizio terrazzo abitabile 15mq €.225.000 rif.TB113 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in ottimo palazzo importante appartamento ottimamente ristrutturato piano alto con ascensore ingresso salone doppio cucinotto camera cabina armadio doppi servizi lavanderia termosingolo €.240.000 rif.TB114 PIAZZA DONATELLO (OTTIMI AFFACCI) in palazzina importante appartamento/ufficio molto particolare su due livelli in ottimo stato ingresso salone di 60mq con soppalchi sottotetto abitativo servizio ripostiglio lavanderia €.520.000 rif.TB117 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in buon \palazzo rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato termosingolo €.220.000 rif.TB118 ZONA CURE (VIA PASSAVANTI) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio ripostiglio €.217.000 rif.TB121 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio ripostiglio €.195.000 rif.TC105

BARACCA (VIA DEL BARCO) in piccola palazzina interessante appartamento secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio soppalco €.135.000 rif.TC109 BARACCA (ATTICO) in nuova costruzione classe energetica “A” appartamento 75mq c.a. ingresso salone doppio con cucinotto camera matrimoniale zona guardaroba doppi servizi loggia terrazza abitabile garage €.268.000 rif.TC110 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.210.000 rif.TC113

4 VANI SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in bella palazzina storica appartamento 87mq su due livelli da ristrutturare con ottimi affacci composto da ampio ingresso salone grande cucina due camere matrimoniali servizio €.310.000 rif.QA102 PIAZZA DELLA CALZA (SANTO SPIRITO) in piccola palazzina caratteristico appartamento con graziosi affacci completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere soppalco abitabile doppi servizi lavanderia €.345.000 rif.QA105 PIAZZA D'AZEGLIO (VIA GIUSTI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato termosingolo €.270.000 rif.QA106 PONTE A EMA (VIA CHIANTIGIANA) pressi in piccola palazzina appartamento secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio cantina 20mq €248.000 rif.QB100 MAZZINI (VIA SCIALOIA) in palazzo signorile appartamento 100mq con giardino privato 100mq composto da ingresso salone grande cucina tinello due camere matrimoniali servizio ripostiglio grande balcone stanza seminterrata sottostante 25mq termosingolo €.425.000 rif.QB102 COVERCIANO (GABRIELE D'ANNUNZIO) in piccola palazzina appartamento su due livelli terreno rialzato e parzialmente seminterrato 95mq ingresso indipendente salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.260.000 rif.QB103 VIA GABRIELE D'ANNUNZIO (IN STRADA INTERNA TRANQUILLA)in bella palazzina ottimo appartamento ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio terrazzo €.299.000 rif.QB105 LUNGARNO COLOMBO (BELLARIVA) in buon palazzo appartamento piano alto 90mq ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi garage finestrato 18mq cantina 10mq €.340.000 rif.QB106 PIAZZA DELLE CURE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo grazioso appartamento completamente ristrutturato luminoso ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio cantina €.260.000 rif.QB112 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 120mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.390.000 rif.QB117 BARACCA (STRADA TRANQUILLA) in nuova costruzione classe energetica “A” ingresso salone doppio cucinotto due camere servizio finestrato loggia balcone posto auto €.278.000 rif. QC102 NOVOLI (BARACCA) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio resede privata 16mq termosingolo €.230.000 rif.QC103

SAN IACOPINO (VIA PAESIELLO) in strada tranquilla palazzo rifatto appartamento 100mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio due grandi balconi €.310.000 tratt. rif.QC104 PIAZZA TANUCCI (IN STRADA PRIVATA) in buon palazzo signorile appartamento ristrutturato nuovo ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio balcone termosingolo €.265.000 rif.QC107 ROMITO (FORTEZZA DA BASSO) appartamento completamente ristrutturato 73mq ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone €.210.000 rif.QC113 FORTEZZA DA BASSO (VIA CRIMEA) in piccola palazzina appartamento ultimo piano 90mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio wc/lavanderia balcone verandato €.300.000 rif.QC114 SIGNA (CENTRO STORICO) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto €.235.000 rif.QC120 ISOLOTTO VECCHIO (VIA DELLE MAGNOLIE) in piccola palazzina appartamento nel verde completamente ristrutturato ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio due balconi cantina 8mq soffitta 75mq €.260.000 rif.QD102

5 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA in palazzo signorile appartamento 115mq piano terreno e seminterrato composto da ingresso cucina soggiorno due camere e cameretta doppi servizi ripostigli termosingolo con giardino 70mq €.310.000 rif.CA100 SAN GALLO (VIA DELLE RUOTE) in palazzo fine ottovento rifatto appartamento mq105 composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali due camere singole servizio finestrato €.290.000 rif.CA102 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio appartamento in buono stato 120mq divisibile possibilità sfruttare sottotetto composto da ingresso salone cucina due camere cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo €.380.000 rif.CA106 PIAZZA BECCARIA (VIA GIOBERTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 100mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studiolo doppi servizi ripostiglio/cabina armadio balcone €.385.000 rif.CB100 FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio €.360.000 rif.CB107 OBERDAN (CAPO DI MONDO) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio €.340.000 rif.CB110 ZONA GAVINANA (VIA DI RIPOLI) in palazzo signorile ottimo appartamento in ottimo stato composto da cucina tinello salone tre camere doppi servi due balconi grandi cantina ascensore possibilità garage €.450.000 rif. CB112 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi €.295.000 rif.CC101

POGGETTO ALTO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso salone doppio due camere matrimoniali servizio ripostiglio due terrazzo 15mq balcone posto moto/bicicletta €.370.000 tratt. rif.CC102 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo rifatto appartamento piano alto completamente ristrutturato 98mq ingresso cucina tinello salone grande due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio 4 balconi termosinglo ascensore €.320.000 rif.CC104 ISOLOTTO (VIA SERNESI) in buon palazzo appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi cantina €.235.000 rif.CD102 LEGNAIA (S.QUIRICO) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone resede privata €.420.000 rif.CD103

6/7 VANI ED OLTRE SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq €.460.000 rif.OA102 PIAZZA D'AZEGLIO (VIA CARDUCCI) in palazzo rifatto appartamento 150mq con ottimi affacci composto da ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone cantina 12mq €.470.000 rif.OA108 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in palazzo rifatto appartamento 130mq composto da ingresso salone grande con terrazzo di 25mq panoramico cucina tinello due camere matrimoniali due camere singole studio nel secondo livello tre servizi soffitta praticabile €.430.000 rif.OA109 PORTA ROMANA (VIA SAN FRANCESCO DA PAOLA) in palazzina primi 900' appartamento 135mq in posizione tranquilla composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere matrimoniali servizio ripostiglio grande cantina 12mq €.520.000 rif.OB105 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina TRATTATIVA RISERVATA rif.OB107 GABRIELE D'ANNUNZIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) terratetto signorile indipendente completamente ristrutturato ingresso salone cucina abitabile quattro camere doppi servizi ampio sottotetto 50mq giardino 70mq balcone €.630.000 rif.OB108 STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termosingolo €.470.000 rif.OB112 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in palazzo signorile appartamento tranquillo e luminoso di 120mq ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere studio servizio tre balconi cantina €.390.000 rif.OB117 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) in ottimo palazzo appartamento 135mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi ripostiglio due balconi cantina possibilità posto auto €.430.000 rif.OB118 VIA MASSAIA (ATTICO)) in palazzina perfetto stato attico con affacci panoramici completamente nuovo di 150mq composto da ingresso salone doppio 45mq cucinotto due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio soppalchi due balconi terrazza abitabile 46mq posto auto TRATTATIVA RISERVATA rif.OC100 SAN IACOPINO (VIA SCARLATTI) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato su due livelli primo piano ed ultimo composta da ingresso salone grande cucina abitabile tre camere cameretta studio doppi servizi €.395.000 rif.OC105 PONTE A GREVE (PISANA) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo €425.000 rif.OD104

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 11

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 12

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Dal 1953 al vostro servizio

Via Panciatichi, 26/3 (Fi) Tel. 055 414545 - 055 419096 Cell. 335 7363640 www.bruni-igo.it studio@bruni-igo.it

Associato Fiaip - N. Ruolo 1200 COLONNATA alta in piccolo borgo storico immerso nel verde vendesi caratteristico terratetto libero su 3 lati di mq 170 calpestabili con travi a vista composto da cucina in muratura soggiorno di mq 35 con grande camino taverna a volte in pietra 3 camere 2 bagni resede esterno piuí giardino e terreno di 1500metri buone condizione rif to 107 Ace G e 750.000

COVERCIANO pressi via martini in buon palazzo anni ‘70 al piano medio con ascensore vendesi appartamento di mq 75 vani 4 ingresso soggiorno cucina 2 camere ripostiglio bagno finestrato termo sing. Impianti a norma aria condizionata ottimo stato rif a 409 Ace G e 310.000 tratt.

LE QUERCI coloniche del 1.600 localitaí le querci (uscita prato ovest ) nella meravigliosa campagna toscana tra vivai e colline vendesi particolare porzione di colonica ristrutturata con stile conservativo ad altissimi livelli di qualitaí da 100/200 mq porticato giardino posti auto travi a vista cotto giaí pronti richiesta e 2.300 al mq rif c 102 Ace B

LEGNAIA vendesi piccola colonica del 1700 molto caratteristica ben rifinito in stile rustico con camino travi in legno aria condizionata composta da ingresso cucina abitabile salone 2 camere ripostiglio 1 bagno termo sing. Parti esterne in comune ottimo stato mq 85 richiesta e 330000,00 rif c 104 Ace G

BOLOGNESE vendimo particolare porzione di villa totalmente indipendente del ‘400 panoramica su firenze finemente ristrutturata tipologia loft mq 300 oltre a giardino terreno mq 5.000 a ulivi piscina in progetto salone quadruplo studio 3 bagni 3 camere cucina dispensa Ace B e 1.700.000 tratt. Rif VO 108

CERTOSA firenze contesto panoramico vendesi indipendente porzione di colonica ristrutturata libera su 3 lati con vialetto proprio parcheggio per 5 auto vani 6 su 2 livelli piano terra ingresso cucina tinello salotto bagno ripostiglio aia e giardino di 400 metri piano 1˚ 2 camere matrimoniali con cabina armadio e bagno finestrato dependance per ospiti con camerara bagno e giardino di 1200 metri rif c 101 Ace E Ipe 2 kwh/m2 anno e 620.000 tratt.

FIRENZE NOVA vendesi elegante appartamento di mq 130 vani 6con 2 bagni finestrati 2 terrazzi perimetrali ampi posto auto condominiale ingresso salone doppio con terrazza 2 camere matrimoniali ripostiglio possibilitaí 3 camera rif a 608 Ace G e 440.000 tratt.

ISOLOTTO vecchio in buon palazzo vendesi al 2˚ ed ultimo piano appartamento di 70 mq no ascensore 4 vani ingresso soggiorno doppio cucina abitabile 1 camera matrimoniale ripostiglio 1 bagno con finestra 1 balcone dalla cucina e 1 dalla soggiorno termo sing. Possibilitaí di una 2 camera stato della casa buono rif a 422 Ace G e 265.000 tratt.

LIBERTA’ piazza donatello strada adiacente vendesi appartamento di mq 80 con veranda pranzo vani 4 balconi cantina posto auto piano 1˚ ingresso sala ampia 2 camere matrimoniali bagno finestrato cucinotto con veranda richiesta e 345.000,00 trattabili rif a 424 Ace G

MASACCIO viale mazzini strada abiacente vendesi terratetto dei primi del ë900 di mq 240 vani 12 con garage corte e giardino si sviluppa su 3 livelli piano strada 5 vani piuí bagno 1˚ piano 4 vani piuí bagno e altri 4 vani al 2˚ piano piuí bagno termo sing. Rif to 103 Ace G e 1.000.000 tratt.

NOVOLI zona allori vendesi appartamento ultimo piano con ascensore mq 70 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere e 2 balconi ristrutturato termo centrale richiesta e 218.000,00 rif. A 311 Ace G

POGGETTO pogetto zona m. Mercati in palazzo anni ë50 al 3˚ piano con ascensore vendesi appartamento di mq 130 con ingresso soggiorno cucina abitabile sala pranzo 2 camerema trimoniali ripostiglio 1 bagno finestrato 2 balconi termo sing. Da ristrutturare rif a 502 Ace G e 338.000 tratt.

PORTA A PRATO via paesiello in elegante palazzo vendesi appartamento di 4 vani stato medio con 2 balconi ingresso ampio sala con balcone cucina con balcone bagno finestrato 2 camere matrimoniali ripostiglio giaí libero posto auto richiesta e260.000,00 rif a 437 Ace G

SAN GERSOLE’ colonica porzione a s. Gersoleí mq 140 su 2 livelli vani 6 con 3 bagni 2 ripostigli dispensa giardino antistante perfetto ottima ristrutturazione conservativa 3 posti auto scoperti dependance attigua di mq 40 oltre giardino di mq 150 e forno posizione indipendente panoramica nel verde km 5 da porta romana prezzo veramente interessante rif c 103 Ace G e 730.000 tratt.

STATUTO in ottima localizzazione vendesi appartamento di vani 4 ascensore piano 6˚ ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile terrazzino con vista centro storico 2 bagni con idromassaggio stato perfetto impianti a norma termo sing. Posto auto coperto richiesta e 360.000,00 rif a 433 Ace F

TOSCANINI via, totalmente nel verde, vendesi appartamento di mq 95 al piano medio con ascensore perfettamente ristrutturato con garage in opzione. ingresso salone con terrazza cucina abitabile con terrazza bagno finestrato con vasca idromassaggio 2 camere matrimoniali ripostiglio richiesta e 360.000,00 rif a 405 Ace F

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 13

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Dal 1953 al vostro servizio

Via Panciatichi, 26/3 (Fi) Tel. 055 414545 - 055 419096 Cell. 335 7363640 www.bruni-igo.it studio@bruni-igo.it

Associato Fiaip - N. Ruolo 1200

COVERCIANO

vendesi piccola colonica del 1700 molto caratteristica ben rifinito in stile rustico con camino travi in legno aria condizionata composta da ingresso cucina abitabile

LEGNAIA

Salviatino in palazzo anni 60 al 5˚ ed ultimo piano con ascensore ter mo sing. vendesi importante attico su due livelli da ristrutturare vani 9 bagni 3 balconi 2 una terrazza abitabile di 50 mq con affacci su colline fiesole settignano panorama strepitoso garage doppio due cantine soffitta livello primo: salone doppio cucina abitabile 2 bagni 2 balconi studio 2 camere matrimoniali. Livello secondo: 3 camere ulteriore bagno terrazza abitabile di mq 50 totali mq 200 di appartamento accessori mq 100 rif a 902 Ace G € 800.000 tratt.

SAN GERSOLE’

colonica porzione a s. Gersoleí mq 140 su 2 livelli vani 6 con 3 bagni 2 ripostigli dispensa giardino antistante perfetto ottima ristrutturazione conservativa 3 posti auto scoperti dependance attigua di mq 40 oltre giardino di mq 150 e forno posizione indipendente panoramica nel verde km 5 da porta romana prezzo veramente interessante rif c 103 Ace G € 730.000 tratt.

salone 2 camere ripostiglio 1 bagno termo sing. Parti esterne in comune ottimo stato mq 85 richiesta € 330000,00 rif c 104 Ace G

TAVARNUZZE

vicinanza piazza vendesi villino tipologia attico e giardino di mq 160 oltre a 2 terrazze di mq 100 e giardino di mq 100 ingresso salone doppio cucina abitabile sala 3 camere matrimoniale 3 bagni scala interna che va in soffitta con terrazza GARAGE E POSTO AUTO rif vo 121 Ace G € 590.000 tratt.

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 14

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

055 578012 055 5000225 VIA MASACCIO 167 FIRENZE

3 VANI

4 VANI

4 VANI GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo tergale. Ace G e 240.000 Rif PV425

CURE V. LE VOLTA appartamento di 4 ampi vani composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone e veranda. Da rivedere internamente. Per informazioni: RIF. V413 Ace G e 280.000

4 VANI

5 VANI

POGGETTO ALTO - 84 mq ampio 4 vani. Nel silenzio e nel verde del Poggetto alto, in bel condominio con doppio ingresso, appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi, ripostiglio, piccolo vano lavanderia e sottoscala esterno. A pochi minuti dal centro storico, in zona esclusiva vicino al parco dei padri Cappuccini. Perfetto come investimento, prezzo trattabile. Ace G e 299.000 Rif PV408

INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G e 440.000 Rif PV418

S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 m q . L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Ace G e 340.000 Rif PV514

STAZIONE centrale (via alamanni) appartamento in bel condominio signorile al piano alto con ascensore. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, grande bagno con finestra e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Ace G e 260.000 Rif PV312

6 VANI

TERRATETTO

ATTICO

VITTORIO EMANUELE bellissimo appartamento di circa 200 mq. Posto al piano primo di bell’edificio ha due ingressi e copre l’intera superfice del piano primo. Composto da 4 camere, salone, sala pranzo cucina e due bagni. Sul retro l’appartamento si affaccia su un giardino esclusivo di circa 300 metri con piccolo ripostiglio in muratura. Completa la proprietà un garage doppio con ingresso diretto all’immobile. Ace G e 730.000 Rif PV600

GREVE IN CHIANTI a soli 4 km dal golf club ugolino, in contesto unico immerso nella quiete della campagna toscana, con bellissima vista sul panorama circostante, in villa storica, porzione terratetto su due livelli libera su tre lati così composta: al piano terra salone doppio con camino, salottino, camera singola e cucina; al piano primo due grandi camere, bagno e disimpegno. completano la proprietà un bellissimo giardino esclusivo di mq 2000 circa, cappella gentilizia, garage e posti auto. Ace G e 595.000 Rif PV901

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Ace G Rif PV708

STUDIO IMMOBILIARE • COMPRAVENDITE • AFFITTI ATTIVITA’ COMMERCIALI E AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

www.studiobrandini.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 15

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza 2 VANI

5 VANI BARACCA zona Piazza Mascagni - Interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, al 5˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, terrazzo abitaile, begli affacci nel verde, luminoso, doppi servizi, bel palazzo con giardino condominiale. Ace G e 260.000 tratt. Rif L650 LEOPOLDO zona Via Fabbroni - Bel 5 vani in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi finestrati, 2 balconi con affacci nel verde, termosingolo, pavimenti in parquet. Ace G e 395.000 tratt. Rif L790 POGGETTO ALTO Immerso nel verde, bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere (pavimenti iun parquet), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi con begli affacci nei giardini, t. centrale, cantina, posto auto condom. (Volendo anche Garage). Ace G e 430.000 tratt. Rif L630 RIGHI strada interna residenziale - In bella palazzina signorile, appartamento 5,5 vani mq 120, in ottimo stato, al p. terra rialzato, composto da ingresso con stanza guardaroba, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi con finestra, grande cantina, garage, posto auto. Ace G e 690.000 tratt. Rif L830 SAN COLOMBANO AFFARE! In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi abitabili, composto da grande cucinotto con finestra e balconcino lavanderia, ampio soggiorno con caminetto,2 camere matr. , camera sing. , t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, garage mq 18. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif L250 SCANDICCI zona 4 MADONNE - In piccola palazzina (solo 6 condomini), bel 6 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo, composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere singole, (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto condom. , piccolo giardinetto mq 20. Ace G e 310.000 tratt. Rif L70 SOFFIANO zona via D. Boninsegna - In zona verde silenziosa, palazzo signorile, bel 5 vani mq 115, in buonissimo stato, al p. terreno rialzato, 2 terrazzi (uno abitabile), begli affacci, doppi servizi, (cucina e bagni rifatti), t. singolo. Posto auto. Ace G e 348.000 tratt. Rif L780 TALENTI BATONI pressi - Bel 5 vani mq 100, in ottimo stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore (unico al piano), composto da cucina con terrazzo verandato, soggiorno doppio con terrazzo (vista panoramicissima), 2 camere matr. , volendo si può realizzare terza camera, bagno, ripostiglio, t. centrale, posto auto di proprietà. Ace G e 338.000 tratt. Rif L590 UGNANO In piccola palazzina solo 6 condomini (recente costruzione), bel 5 vani come nuovo, al 2˚ultimo piano con ascensore, doppi servizi, 3 terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage. Ace G e 315.000 tratt. Rif L240

LE BAGNESE In strada interna silenziosa, piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani mq 57, in ottimo stato, balcone con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage. Ace G e 218.000 tratt. Rif A480 RIFREDI zona via Bocci - In bella palazzina, appartamento 3,5 vani finemente ristrutturato, al piano terreno con grande resede, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno, pavimenti in parquet, t. singolo. Ace E e 205.000 tratt. Rif A840 SAN FREDIANO (Fuori Porta) - In bel contesto condominiale interno silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno, finemente ristrutturato con materiali di pregio, terrazzo abitabile + resede, composto da ampia zona giorno, camera matr. , camera singola, bagno. Volendo anche posto auto. Ace A e 260.000 tratt. Rif N50

4 VANI CANOVA Centro Commerciale / zona V. Signorelli - In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, balcone + 2 grandi terrazzi abitabili a loggia, doppi servizi, t. singolo, cantina,2 posti auto. (Volendo anche garage). Ace G e 295.000 tratt. Rif M10 CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, con terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto di proprietà. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif M70

CANOVA strada interna - Nel verde silenzioso, bel 3,5 vani completamente ristrutturato, al 4˚piano con ascensore, composto da cucina/soggiorno, camera matr., camera sing., bagno, t. centrale, balcone, luminosissimo. Opere condominiali rifatte, posto auto nel giardino condom. Ace G e 195.000 tratt. Rif A460

ISOLOTTO pressi Piazza Isolotto - Nel verde silenziosissimo, piccola palazzina, al 3˚ ultimo piano, app. to 4 vani mq 75, in ottimo stato, zona giorno con caminetto, balcone con affacci nei giardini, t. singolo, cantina. Ace G e 235.000 tratt. Rif M550 SCANDICCI Casellina - Bellis simo app. to in contesto colonico d’epoca, di 4 vani mq 85, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, completamente e ben ristrutturato, molto particolare, travi a vista, soggiorno con caminetto, cucina in muratura, doppi servizi finestrati, 2 camere, ripostigli, vari arredi su misura, cantina, ampia resede a comune. Ace G e 330.000 tratt. Rif M180

VILLA VOGEL zona VIA CORCOS - In zona residenziale verde silenziosa, bel 4 vani ampio, mq 90, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 3 terrazzi abitabili con stupendi affacci nei giardini, t. centrale, posto auto condominiale assegnato. (Volendo anche garage). Ace G e 318.000 tratt. Rif M690

Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

ISOLOTTO zona P. Diavoli - Bel terratettino primi ë900, 2 vani mq 55 su 2 livelli, ristrutturato con materiali di pregio, travi a vista, pavimenti in cotto, balconcino, piccola corte in uso esclusivo. Ace G e 189.000 tratt. Rif A50 PONTE A GREVE Nuova Coop - Zona Via Caravaggio Interno, nel verde silenzioso, bel bilocale mq 50, al 3˚ piano con ascensore, composto da grande angolo cottura / soggiorno, disimpegno notte, camera matr. , bagno finestrato, 2 ampie terrazze con affacci nei giardini, t. singolo, garage. No frazionamento. Ace G e 178.000 tratt. Rif A230

3 VANI CAREGGI zona N. Tolentino - Zona verde silenziosissima, piccola palazzina, bel monolocale ampio in perfetto stato, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bagno finestrato, terrazzo abitabile con affacci sulle Colline, t. singolo. (volendo anche garage). Ace E e 148.000 tratt. Rif A290

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

CENTRO STORICO pressi P. zza Duomo - In palazzo storico, bel 4 vani mq 95, ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere, grande bagno, ripostiglio in soppalco, pavimenti in parquet, soffitti alti, balcone con stupenda vista Duomo. Cantina. Ace G e 495.000 tratt. Rif M760 CENTRO STORICO zona V. Orti Oricellari - In palazzina d’epoca, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 3˚ed ultimo piano, completamente e ben ristrutturato, bagno grande con vasca e doccia, t. singolo, balcone, pavimenti in parquet. Ace G e 390.000 tratt. Rif L80 FIRENZE SUD zona Villamagna - in antico mulino immerso nel verde, bellissimo 4 vani con giardino mq 80, ingresso indipendente, rifiniture di pregio, composto da ampio salone / cucina, 2 camere, doppi servizi, t. singolo, aria condizionata, posto auto. Cl. Energ. A rif. M750 euro 295.000 tratt (volendo anche garage) Ace A ISOLOTTO In zona verde silenziosa, bel 4,5 vani ampio, al 4˚piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da cucina con terrazzo abitabile, soggiorno doppio (possibile 3˚camera),2 camere matr. , bagno con balcone/lavanderia, t. centrale, soffitta. AFFARE. Ace G e 230.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO zona Via Ciseri - In zona verde silenziosa, bel 4 vani ampio, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, balcone, t. centrale, molto luminosom, cantina, posto auto coperto (dentro grande garage). Opere condominiali rifatte. Ace G Ipe 103 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif M110 LEGNAIA pressi A. da Pontedera - Bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, cucina arredata nuova, balcone verandato, pavimenti in parquet, t. singolo. Ace F e 318.000 tratt. Rif M510 LEGNAIA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci, molto luminoso, t. singolo. Soffitta. Ace G e 248.000 tratt. Rif M810 LEGNAIA zona Chiesa - Bel 4 vani mq 98 in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina-tinello grande con terrazzo abitabile verandato, 2 camere con parquet, soggiorno, 2 servizi finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi, t. centrale. GARAGE. Ace G e 318.000 tratt. Rif M130 LEGNAIA zona Via del Caparra - In zona verde silenziosa, completamente ristrutturato 4 vani mq 80, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , 2 camere singole, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi con begli affacci, t. centrale. Opere condominiali tutte rifatte. Ace F e 270.000 tratt. Rif M670 LUNGA Bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, 2 terrazze (una abitabile) con begli affacci nel verde, soggiorno grande, t. centrale. (Volendo anche posto auto). Ace n.d. e 285.000 tratt. Rif M380 SAN FREDIANO Zona Via ZANELLA - interno silenzioso, contesto residenziale, in piccola palazzina, bellissimo app. to di 4 vani, con rifiniture di pregio, al piano terreno, giardino, t. centrale con termostati a consumo, (Volendo anche posto auto). Ace A e 320.000 tratt. Rif N20 SOFFIANO zona D. Boninsegna - Bel 4 vani mq 95, in buono stato, al 3˚piano con ascensore, 3 balconi, begli affacci sulle Colline, opere condominiali rifatte, garage. Ace G e 280.000 tratt. Rif M650 TALENTI zona P. Batoni - Affare! Bel 4 vani mq 75, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 camere con parquet, 2 balconi, begli affacci, t. centrale. Ace G e 185.000 tratt. Rif M730

ISOLOTTO zona Via VIANI - In zona verde residenziale, bel 5 vani completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminosissimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matr. (pavimenti in parquet), doppi servizi, ripostiglio, terrazzo con affacci nei giardini, t. centrale, cantina, 2 posti auto. Ace n.d. e 359.000 tratt. Rif L400

LEGNAIA zona CHIESA - In piccola palazzina primi ‘900, bel 2,5 vani mq 55, completamente e ben ristrutturato, al piano terreno, composto da i n g r e s so/soggiorno, cucina, disimpegno notte con camera, doppi servizi, ripostiglio, piccola corte. Ace G e 180.000 tratt. Rif A710

CAREGGI In bella zona verde silenziosa, piccola palazzina, bellissimo 3,5 vani in perfetto stato, al piano terreno, composto da cucinotto, grande ingresso/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, resede mq 80, garage. Ace E e 298.000 tratt. Rif A280

IMMOBILI CON GIARDINO PIER VETTORI pressi V. Monte Uliveto - In bel contesto residenziale, interno silenziosissimo, piccola palazzina, bellissimo 4 vani, al piano terreno, completamente ristrutturato con materiali di pregio, doppi servizi, silenzioso, terrazzo, giardino mq 25. Volendo anche posto auto o garage. Ace A e 345.000 tratt. Rif N40

ATTICI ISOLOTTO pressi Via Cassioli - Bellissimo ATTICO di 6 vani mq 120, 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, doppi servizi finestrati, grande soggiorno (con caminetto) con accesso a stupendo TERRAZZO mq 250 con vista panoramica. (Volendo anche garage mq 30). Ace G e 540.000 tratt. Rif L880

TERRATETTI PERETOLA zona Via Michelacci - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 (altezza mt 2,30) con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Ace G Rif V170 PONTE A GREVE Interno silenzioso, in contesto colonico, bellissimo terratetto 7 vani su 2 livelli mq 180 + taverna mq 25, finemente ristrutturato con materiali di pregio, ingresso indipendente, travi a vista, soffitti h. 4 mt. , grande salone mq 40 con caminetto, tre servizi, mosso internamente, bel loggiato mq 50. Ace E Rif L90 PUCCINI zona Via Mercadante -bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli, di 5 vani mq 110, + grande mansarda abitabile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, 3 servizi, giardino mq 60. Volendo anche garage mq 20. Ace E e 550.000 tratt. Rif V40 ROMOLA Immerso nel verde, bel terratetto 6 vani su 2 livelli mq 120, in perfetto stato, 3 servizi, terrazzo abitabile con stupenda vista sulle Colline, giardino mq 35, grande cantina, lavanderia e garage mq 42. Ace G e 398.000 tratt. Rif V390

LEGNAIA zona via CIGOLI - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, ripostiglio, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Ace G e 255.000 tratt. Rif M320

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAVONAROLA In bellissimo palazzo signorile, prestigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, t. singolo, grande cantina, posto auto coperto. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30

AFFITTI COMMERCIALI LIBERTA’ AFFITTASI in palazzo prestigioso, bellissimo appartamento mq 170, ad uso ufficio, studio legale, commerciale, studio medico, etc. , al 1˚piano con ascensore, impianti a norma. Euro 1.700/mese tratt. Ace G

NUDA PROPRIETA’ SOFFIANO Vendesi NUDA PROPRIETA’ (83 anni) di app. to 3 vani mq70, al 1˚ piano in ottimo stato, balcone, affacci nel verde. Ace G e 150.000 tratt. Rif A10

SCANDICCI zona ALLENDE - In zona residenziale, nel verde, silenziosissimo, piccola palazzina, bellissimo 5 vani mq 110, al 2˚ ed ultimo piano, completamente ristrutturato, grande soggiorno con caminetto, 2 ampi terrazzi con affacci tutti nei giardini, doppi servizi, t. singolo, grande soffitta con accesso dall’app. to. Ace G Rif L570

SCANDICCI zona via U. Foscolo - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminoso, silenzioso, balcone, t. singolo, giardino condominiale. Ottimo affare! Ace G e 235.000 tratt. Rif M210 LEGNAIA zona NICOLA PISANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina solo 6 condomini, al 2˚ piano con ascensore, bel 6 vani mq 120, in buono stato, 3 terrazze abitabili con affacci nei giardini, t. singolo, luminoso, grande cantina, posto auto. Ace G Rif L870

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 16

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

IMMOBILIARE LACROCE Viale Don Giovanni Minzoni 18/r Firenze Tel . 055 384 0443 Fax 055 3840444 E-mail: immobiliarelacroce@libero.it

Cell. MariaGrazia 348-5788044 Cell. Antonio 348-8785944

AFFITTI RESIDENZIALI

AFFITTI UFFICI

VENDITE

VIA BOLOGNESE pressi affittasi monolocale con balcone . Richiesta € 400,00 mensili oltre Euro 10,00 di condominio CURE pressi affittasi bilocale completamente arredato e corredato .Richiesta € 680,00 mensili oltre spese condominiali PRESSI VIA CAPPONI affittasi bell’appartamento arredato composto da angolo cottura / Soggiorno , camera da letto in ampissimo soppalco , cabina armadio e un servizio . Richiesta € 700,0 mensili CURE pressi , in contesto signorile affittasi trilocale al piano terreno . Completamente nuovo. Richiesta € 800,00 mensili oltre spese condominiali . PIAZZA OBERDAN pressi in splendido contesto affittasi appartamento completamente arredato e corredato composto da doppi servizi , due camere da letto , salotto e cucina abitabile con balcone. Richiesta € 1300,00 mensili PIAZZA DEL CARMINE pressi in splendido contesto affittasi appartamento finemente ristrutturato e arredato composto da ampio angolo cottura/ soggiorno salotto e ampia camera da letto in soppalco . Richiesta € 1.250,00 mensili oltre condominio

PRESSI VIALE DON MINZONI affittasi ufficio di mq 130 completamente ristrutturato e cablato. Richiesta € 1500,00 mensili PRESSI PIAZZA OBERDAN in villa con ingresso indipendente , affittasi ufficio di mq 200 . Richiesta € 2.000,00 mensili PRESSI PIAZZA SAVONAROLA affittasi ufficio di mq 130 completamente ristrutturato . Richiesta € 1300,00 mensili PRESSI PIAZZA PUCCINI affittasi open space ad uso ufficio al piano primo . Richiesta € 1200,00 mensili

PRESSI PIAZZA DUOMO vendesi immobile di mq 10 con vista sui monumenti . Richiesta € 100.000 PRESSI PIAZZA DALMAZIA vendesi immobile completamente ristrutturato ad uso ufficio di mq 42 oltre balcone .Richiesta € 100.000 PRESSI VIA MASACCIO vendesi grazioso monolocale completamente e finemente ristrutturato . Richiesta € 130.000 PRESSI PIAZZA DELLA LIBERTÀ vendesi bilocale completamente ristrutturato. Richiesta €140.000,00 PRESSI VIA MASACCIO vendesi appartamento da ristrutturare di mq 80 composto da cucina abitabile, salotto , due camere da letto e balcone . Richiesta € 200.000 trattabili PRESSI VIA LAMARMORA vendesi appartamento composto da ampio angolo cottura/ soggiorno oltre ampia camera da letto e terrazza . Richiesta € 230.000 PRESSI VIA SENESE vendesi appartamento con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato di mq 40 oltre giardino . Richiesta € 215.000 PRESSI VIA DEL PROCONSOLO vendesi appartamento di mq 140 da ristrutturare . Richiesta € 450.000 Tratt. BAGNO A RIPOLI Loc. Osteria, in quadrifamiliare vendesi appartamento di mq 160 composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi , due terrazze , ampio giardino e garage. Richiesta € 450.000 Tratt. PRESSI VIA GINORI in contesto signorile , ultimo piano vendesi appartamento completamente /finemente ristrutturato composto da ingresso, angolo cottura soggiorno , due camere da letto , terza camera in soppalco e due servizi. Richiesta € 500.000 PRESSI VIALE DON MINZONI in contesto Signorile vendesi appartamento di mq 200 da ri-

AFFITTASI FONDI COMMERCIALI PRESSI PIAZZA DELLA LIBERTÀ affittasi fondo commerciale di mq 60 . Richiesta € 600,00 mensili PRESSI PIAZZA PUCCINI affittasi fondo commerciale di mq 100 con 4 sport su strada. Richiesta € 1200,00 mensili PRESSI PIAZZA DELLA LIBERTÀ in edificio nuovo affittasi open space semiterrato di mq 165 oltre posto auto. Richiesta € 1200,00 +Iva PRESSI PIAZZA SANTA CROCE affittasi Immobile rinascimentale di mq 560 . Informazioni in agenzia

strutturare composto da ampio ingresso , tre camere da letto, soggiorno triplo , cucina abitabile , sala da pranzo, due servizi , terrazza coperta. Richiesta € 600.000 VIA DEL PODESTÀ pressi vendesi villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata di mq 125 oltre terrazza di mq 12 , giardino e resede di mq 68 e ampio garage di mq 28 . Richiesta € 830.000 VIA DEL PODESTÀ pressi vendesi villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata di mq 125 oltre terrazza di mq 12 , giardino e resede di mq 68 e ampio garage di mq 28 . Richiesta € 830.00 COMUNE DI FIESOLE , a pochi minuti da Compiobbi , immersa nel verde , vendesi villetta bifamiliare di mq 106 composta da vani 5 su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile , tre camere da letto , due servizi oltre loggia di mq 10,5 , terrazza di mq 6 , giardino di 140 e piccola soffitta . Richiesta € 460.000,00

APPARTAMENTI E VILLE DI PRESTIGIO VIA TORNABUONI pressi vendesi appartamento da ristrutturare di mq 300 oltre ad ampia terrazza . Info in agenzia PIAZZA SANTO SPIRITO , in contesto signorile vendesi appartamento di mq 120 completamente e finemente ristrutturato . Info in agenzia . SAN DOMENICO PRESSI vendesi splendida villa di mq 1000 oltre giardino , facilmente divisibile. Richiesta € 2.200.000 FIESOLE PRESSI vendesi splendida villa panoramica di mq 300 oltre ampio giardino . Info solo in agenzia

VENDESI GARAGE PIAZZA STAZIONE vendesi posto auto nel garage della stazione di santa Maria Novella. Richiesta € 35.000 PIAZZA DELLA LIBERTÀ vendesi posto auto nel garage del Parterre . Richiesta € 35.000

NUOVA COSTRUZIONE LEGNAIA via Pisana interno silenzioso Nella Villa ottocentesca grandissimo monolocale (46 mq) con cucinotto separato e ampio antibagno, climatizzatore porta blindata parquet videocitofono ripostiglio € 170.000

Appartamento su tre livelli piano primo soppalco e mansarda di mq 93 totali oltre balcone. Doppi servizi climatizzatore luminosissimo e silenzioso € 370.000 Appartamento su due livelli (piano primo e mansarda) 66 mq. doppi servizi terrazzo abitabile rifiniture di pregio € 280.000

FORMULA AFFITTO CON RISCATTO • ULTIMI BOX AUTO Info e appuntamenti 055.2591010 www.gruppororandelli.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 17

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani

B. da Montelupo

In strada tranquilla appartamento ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, due balconi, termocentrale, garage Ace G Rif B0007 e 225.000 tratt.

4 vani

Palazzolo

A pochi Km da Firenze Sud posizione panoramica Villetta nuova con predisposizione impianto di allarme, aria condizoinata, cucina, soggiorno, cmera matrimoniale, camera singola, balcone, bagno, soffitta, con giardino taverna e garage. Ace C Ipe 79,94 kwh/m2 anno Rif 01 e 205.000 tratt.

5 vani

Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Ace G Rif A1267 e 359.000 tratt.

6 vani

Petrarca

Zona Viale Petrarca Pressi villino finemente ristrutturato mq 170 composto da salone, cucina grande, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, cantina, sottotetto per ulteriore quarta stanza, terrazza, giardino, annesso, garage mq 23 Ace G Rif A1283

3 vani

Soffiano

Bellissimo appartamento in terratetto finemente ristrutturato mq 60 circa con soffitto a travi o a mattancini composto da sala, cucina arredata in murtura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, aria condizionata. No spese condominio. Ace G Rif A1288 e 184.000 tratt.

4 vani Ponte

a Greve

In strada tranquilla terratetto finemente ristrutturato mq 90 su due livelli composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, giardino lastricato mq 30 circa termosingolo aria condizonata travi a vista Ace G Rif A1292 e 380.000 tratt.

5 vani

Ognissanti

Pressi Teatro Comunale in strada tranquilla elegante palazzina appartamento 5 vani ristrutturato luminoso, ampio ingresso, cucina, salone doppio, due camere, doppi servizi, termocentrale, impianto di allarme Ace G Rif B0002 e 525.000 tratt.

6 vani

Soffiano In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Ace G Rif A1298 e 500.000 tratt.

4 vani

Isolotto

in strada tranquilla appartamento ottimo stato ingresso cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio tre balconi termocentrale luminoso posto auto di proprietà Ace G Rif A1315 e 265.000 tratt.

4 vani

Soffiano

Grande 4 vani mq 110 ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Ace G Rif A1272 e 285.000 tratt.

5 vani

Ugnano

In piccola palazzina appartamento 5 vani ottime condizioni ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, tre camere, ampi balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Ace G Rif A1294 e 340.000 tratt.

Imm.Prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto panoramico signorile porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli oltre giardino terreno posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Ace G Rif A1305

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.19 Pagina 18

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

le Nostre Esclusive

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 -GREVE IN CHIANTI

VANI 3 - ANTELLA

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale, ripostiglio, servizio, termosingolo, libera subito, richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento in piccolo condominio, secondo piano e composto da ingresso/soggiorno cucinotto, due camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO 198.000 RIF.P1/123

EURO 215.000 RIF.P1/285

EURO 98.000 RIF.P1/366

VANI 3 - SAN CASCIANO

VANI 3 - COMPIOBBI

VANI 3 - SAN DONATO IN COLLINA

appartamento al primo piano ed ultimo in palazzina quadrifamiliare composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, oltre accessori tra cui due balconi, ampia soffitta, cantina/lavanderia finestrata e posto auto CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(Troghi) appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, servizio, oltre garage e cantina, posizione centrale, termosingolo, buone condizioni generali, facciate e tetto rifatti, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO 215.000 RIF.P1/367

EURO 115.000 RIF.P1/32

EURO 198.000 RIF.P1/334

VANI 4 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 4 -GRASSINA

VANI 4 -SAN POLO IN CHIANTI

in paese palazzina di recentissima costruzione al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello, 1 camere , 1 servizio (finestrato) , 2 ampi balconi, oltre sottotetto abitabile con seconda camera e possibilità secondo servizio, ampio garage e posto auto esclusivo, libera subito, termosingolo, impianti a norma CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

nostra esclusiva appartamento di 4 ampi vani in bel contesto, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, oltre servizio, ripostiglio, due balconi, giardino e cantina, termosingolo, ottima zona tranquilla e vicino ai servizi CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al primo ed ultimo piano in palazzina bifamiliare, composto da. ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere, doppi servizi, oltre mansardina uso studio, balcone, ripostiglio, termosingolo, attualmente al grezzo con possibilità scelta rifiniture CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO 195.000 RIF.P1/354

EURO 315.000 RIF.P1/363

EURO 195.000 RIF.P1/29

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 19

N. 2 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 14 Gennaio 2013

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 4 -GAVINANA

VANI 4 -SAN POLO IN CHIANTI

VANI 4 -GAVINANA

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA "G", richiesta

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libera subito richiesta

EURO 130.000 RIF.P1/34

EURO 335.000 RIF.P1/312

EURO 270.000 RIF.P1/338

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - BELLARIVA

(san salvi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,1 servizio, oltre mansarda con camera e servizio, ampio balcone, termosingolo, molto luminoso, cantina, (nostra esclusiva), classe G, RICHIESTA

appartamento in bifamiliare al primo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 50 mq., da rimodernare, termosingolo, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in esclusiva appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO 320.000 RIF.P1/67

EURO 345.000 RIF.P1/30

EURO 470.000 RIF.P1/342

VANI 5 - NAVE A ROVEZZANO

COLONICHE - CANDELI (A 2KM)

COLONICHE - ANTELLA

in delizioso contesto nel verde con strada senza sfondo, appartamento 5 vani al primo piano di piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, divisione giorno/notte ,3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage, affacci nel verde, silenziosissima posizione, nostra esclusiva richiesta

in posizione collinare porzione terratetto di colonica (libera 3 lati) completamente e finemente ristrutturata, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, vano lavanderia, 1 studio, 3 camere di cui 2 in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, rifinita con parquet in tutta la casa, impianti nuovi, giardino lastricato esclusivo di 100 mq (circa) oltre terreno di 2.000 mq con ulivi, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli, giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condizioni oggetto per amatori,

EURO 425.000 RIF.P1/222 -

EURO 630.000 RIF.P3/31

TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA, RIF.P3/27

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 20

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Sede direzionale cercokasa group - Via Carlo del Prete 106/108 /110 Tel. 055.451604 SCARICATI LA NOSTRA APP:

MONOLOCALI PONTE ALLE MOSSE monolocale di nuova ristrutturazione, civile abitazione, arredato € 110.000 z1-020.

2 VANI PONTE ALLE MOSSE in palazzina primi novecento appartamento su 2 livelli cucina/soggiorno, camera, doppi servizi. € 120.000 (accatastato A/10) Z2-021 SAN JACOPINO pressi. Bilocale di 45mq in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura, matrimoniale e bagno. Termosignolo. Volendo arredato. Ottimo anche da mettere a reddito!!! € 140.000 Rif.ZC2-046 VIALE DUSE, bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno. Parquet, infissi in rovere sbiancato, bagno in travertino con elementi di design. € 155.000 Rif.Z2-056 STATUTO - LIBERTA' (giardini dell'orticoltura) in corte privata in complesso residenziale di Nuova Costruzione caratteristico Loft con camera in soppalco, servizio e ampio ripostiglio. t.singolo. capitolato prima scelta. consegna Gennaio 2013.cl.en. D € 209.000 TGG1-001 SAN JACOPINO pressi sesto e ultimo piano appartamento bilocale ristrutturato con balcone. Consegna dicembre 2012. € 160.000 Rif.Z2-061 CASTELLO in strada privata ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da cucinotto, soggiorno-pranzo, camera con cabina armadio, servizio finestrato. Termosingolo. cl.en F €142.000 rif. ZH2-078 NOVOLI (guidoni) ampio bilocale mq 42 ristrutturato recentemente composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato. termosingolo. libero subito vera occasione € 129000 rif.zx2-105 ISOLOTTO zona Argingrosso in interno tranquillo e immerso nel verde bilocale di nuova ristrutturazione con bagno finestrato, ampio balcone. Posto auto condominiale. €135.000 Rif.Z2-052 GAVINANA ottimo bilocale 40 mq, primo piano, completamente ristrutturato, luminosissimo, termosingolo oltre cantina. vero affare. €160.000 cl. enG rif ZH2-082

3 VANI NOVOLI (POLO UNIVERSITARIO) luminoso trilocale 65 mq da ristrutturare con balcone e cantina. libero subito € 198.000 z3-049 PIAZZA LIBERTA' In prestigioso palazzo ottocentesco luminoso 3 vani 70 mq con possibilità seconda camera e piccola corte. € 250.000 ZL-001 NOVOLI luminoso e panoramico trilocale posto all'ultimo piano totalmente e finemente ristrutturato oltre servizio finestrato e due terrazze a loggia. € 218.000 ZH3-083 PORTA ROMANA, pressi viale Petrarca in villino bifamiliare ottimo tre vani 65 mq piano terra con ampio giardino di 90 mq. libero subito. cl.en.G € 295.000 rif. ZH3-080

SANT’AMBROGIO in palazzina primi 900, al piano terra appartamento 60 mq con cucina abitabile, due camere e giardinetto privato di circa 20 mq, bagno finestrato. Cl.enG, € 230.000 rif. ZH3-095 ISOLOTTO (S. Bartolo a Cintoia) in piccola palazzina di Nuova Costruzione trivani con terrazza e resede abitabile di mq 35.possibilità garage. € 205.000 ZNC-060 BARACCA pressi in strada interna ottimo tre vani recentemente ristrutturato 6° ed ultimo piano, ingresso, cucina-soggiorno, camera matimoniale, cameretta,ampio bagno finestrato, due balconi. Ottime finiture, aria condizionata. € 218.000 rif. ZH3-083 DALMAZIA pressi trilocale completamente ristrutturato, doppi servizi. libero subito. € 195.000 Rif. Z3-071 SESTO F.NO ( colonnata doccia ) in complesso residenziale di recentissima costruzione 3 vani e mezzo in torre composto da cucinotto soggiorno/pranzo 2 camere letto servizio termo singolo posto auto in garage ottime condizioni generali cl. en G € 189.000 rif. zx3-090

4 VANI NOVOLI Pressi Parco S.Donato 4 VANI mq 85 luninosissimo posto al 2 piano composto da ingresso, soggiorno cucina e due camere,balcone.Da rivedere.Nostra Esclusiva € 204.000 ZF4-008 OLTRARNO PRESSI CARMINE splendido 4 vani 93 mq completamente ristrutturato con bagno finestrato e ripostiglio. € 430.000 ZH4-070 PIAZZA TANUCCI pressi. Luminoso appartamento quadrivani di circa 95mq posto al piano alto. Possibilità di frazionamento. € 240.000 trattabili. Rif.ZC4.045 BARACCA pressi, in strada tranquilla ottimo quadrivani ristrutturato recentemente composto da ingresse, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ampio ripostiglio e due balconi. Termosingolo, aria condizionata. Basse spese condominiali. € 260.000 trattabili. Rif.ZC4-037 CAREGGI (Giuliani) in palazzo anni 60 grande 4 vani classico con 4 balconi secondo piano termocentrale.Possibilità frazionamento € 225.000 Rif.Z4086.classe energetica G NOVOLI, in strada interna. Appartamento di 120mq posto all'ottavo e ultimo piano, molto luminoso e con vista panoramica, composto da ingresso, cucina abitabile,ampio salone, due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e tre balconi. Possibilità box auto. € 250.000 Rif. ZC4-041 CASTELLO posizione unica immerso nel verde in trifamiliare ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi. termosingolo. box auto cl. en. G. trattativa riservata zx4-100 CENTRALISSIMO VIA DELL'AMORINO pressi, 75mq in bel palazzo storico al primo piano, splendido 4 vani completamente e finemente ristrutturato, con soggiorno cucina due camere matrimoniali, doppi servizi e accessori, arredato, perfetto, da mettere subito a reddito. € 330.000 cl.en.G rif. ZH4-041

CAMPO DI MARTE ( viale Righi ) in quadrifamiliare ottimo 4 vani, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. termosingolo. libero subito cl. en. G € 270.000 rif.zx4-084 S. JACOPINO pressi strada tranquilla in piccola palazzina primi 900 splendido 4 vani 3° e ultimo piano composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi.termo singolo aria condizionata ristrutturata ex novo nel 2007 opere condominiale rifatte cl. en. G nostra esclusa € 265.000 rif. z4-002 NOVOLI ottimo quadrilocale 95 mq, settimo ed ultimo piano, luminosissimo, con ampio soggiorno, cucina con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato, tre terrazzi. € 250.000 trattabili cl.enG rif. ZH4-201 STIBBERT pressI strada tranquilla,bel palazzo primi 900 con opere condominiali rifatte,luminosissimo appartamento di 4 vani al 4° e ultimo: cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,servizio,ripostiglio e balcone oltre ampio sottotetto con possibilità civile abitazione per mq.30 ca.Ottimo stato. € 255.000 RIF ZX4-046 CALENZANO Settimello in palazzo antico appartamento 4 vani completamente da ristrutturare con ingresso indipendente con soffitti molto alti con possibilità di realizzare soppalchi, travi a vista. Rif zx4-894 € 168.000

5 VANI NOVOLI All'interno del nuovo complesso Parco San Donato splendido appartamento posto al secondo piano in palazzo di recente costruzione di 100mq composto da ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo loggiato di 30mq, tre camere, doppi servizi oltre garage doppio e cantina di proprietà. Ottime rifiniture, aria condizionata, termosingolo. € 590.000 Rif.ZC5-053 PONTE AL PINO (Masaccio) in palazzo anni 60 splendido 5 vani mq 120 composto da cucina salone doppio con terrazza abitabile mq 20, 2 camere letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio, balcone, termoascensore, ottime rifiniture, libero subito cl. en G € 495.000,00 rif.zh4-062 SESTO FIORENTINO Centro Terratetto mq 118 con salone di mq 50 circa con camino, cucina abitabile, servizio, corte lastricata mq 15. Al piano primo: 2 camere, soffitta praticabile, secondo servizio. Termosingolo. da rimodernare. € 320.000 ZS5-961 COLLINE DI CAREGGI splendida posizione immersa nel verde in antico borgo del 1600 5 vani composto da cucina sala pranzo soggiorno 2 matrimoniali servizio ripostiglio resede lastricato frontale mq 25 di proprietà posto auto esclusivo libero subito travi a vista parquette termosingolo,oggetto unico nel suo genere.€ 270.000 zx5-071 NOVOLI luminoso e panoramico 5 vani mq 115 6° e ultimo piano con cucina abitabile, salone doppio,2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza oltre a terrazza a loggia coperta mq 35. posto auto auto in area condominiale cl. en. G € 370.000 rif.zx5-108

NUOVE COSTRUZIONI

CASTELLO Villa Reale a pochi minuti da careggi terratetto 4 VANI mq 100 circa oltre lavanderia, giardino, garage,terrazza, possibilità scelte di finiture e materiali classe A RIF. ZNC1 € 375.000

Tel.

CASTELLO Villa Reale a pochi minuti da careggi terratetto 4 VANI mq 120 circa oltre lavanderia, giardino, garage,terrazza, possibilità scelte di finiture e materiali classe A RIF. ZNC2 € 420.000

PIAZZA LIBERTA' in corte interna 4 vani su 2 livelli con ingresso independente su 2 livelli oltre giardino € 260.000 cl. en. g Rif TGG-005

055 451604 - Cell. 334 1817570 - www.cercokasa.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 21

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

4V AN I

STATUTO via Fabbroni pressi 4 vani 90 mq con cucina abitabile, ampio salone, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. tetto e facciate rifatte. da ristrutturare. cl.en. G € 260.000 ZH4-098

5V AN I

NOVOLI pressi Via Toscanini. In palazzina di recentissima costruzione vendesi appartamento di 100mq circa oltre ripostiglio/lavanderia, doppi servizi oltre 20 mq di logge. Cantina e posto auto coperto. Rifiniture di pregio, parquet, termosingolo, impianto di condizionamento.Classe En. D €420.000 Rif.ZC5-073

5V AN I

PUCCINOTTI in palazzo signorile ultimo piano 5 vani 100 mq doppi servizi, terrazza e cantina oltre sottotetto praticabile 20 mq con possibilità terrazza a tasca di circa mq 20 .termosingolo € 429.000 rif. zx5-107

TE RR AT .

FIRENZE PERETOLA in zona centrale vendesi terratetto nuova costruzione in classe en. B mq 80 circa su 2 livelli: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, al piano terra oltre camera singola, servizio e ampia terrazza a tasca al piano superiore. Completa la proprietà un ampio loggiato, piccolo giardinetto e posto auto di proprietà. Ottime rifiniture. € 275.000 rif ZFT1

4V AN I

ISOLOTTO VECCHIO quartiere la Pira immerso nel verde ottimo appartamento 70mq, 4 vani completamente e recentemente ristrutturato balconi, cantina e posto auto condominiale. Cl.enG € 250.000 rif. ZH4091

4V AN I

STATUTO ottimo 4 vani al secondo piano con ampio ingresso, soggiorno,cucina abitabile con balcone, due camere doppie, bagno finestrato. Da ristrutturare, tetto e facciata appena rifatti, cantina e ripostiglio esterno.Cl.en G richiesta € 240.000 rif ZH4-084

GLI AFFARI DELLA SETTIMANA ATTICO SOLO € 125.000

NOVOLI di fronte al Nuovo Polo Universitario luminoso 3 vani con terrazza da rivedere. libero subito. € 135.000 cl.energetiche G zx3-089

Tel.

NOVOLI (Parco San Donato) attico 2 vani luminoso e panoramico su tutta firenze con ampia terrazza abitabile, oggetto unico. ottimo investimento! € 125.000 Rif. Z2-222

NOVOLI SAN DONATO fronte Parco attico ultimo piano di 4 vani, 2 camere matrimoniali, balcone oltre terrazza abitabile. RIF zx4-111 € 225.000

055 451604 - Cell. 334 1817570 - www.cercokasa.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 22

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Sede direzionale cercokasa group - Via Carlo del Prete 106/108 /110 Tel. 055.451604

NUOVE COSTRUZIONI CASTELLO (VILLA REALE)

Pianta Piano Terra

Pianta Piano Sottotetto

Pianta Piano Primo

a pochi minuti da Careggi 2 Nuovi Terratetti di circa mq 100 l'uno con garage, lavanderie, giardini, loggie, terrazze abitabili, finiture a scelta, classe energetica A.

€ 375.000 PIAZZA LIBERTÀ (GIARDINI DELL'ORTICOLTURA)

Piano Primo

Piano Terra

in corte privata in piccolo complesso residenziale di Nuova costruzione LOFT con camera in soppalco, servizio e ampio ripostiglio. t.singolo. Capitolato prima scelta. Consegna Gennaio 2013. cl.en. D TGG1-001

Piano Terra

Piano Primo

in corte privata terratetto su due livelli in complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale,doppi servizi, studio/cameretta e resede frontale di proprietà. Termosingolo. Consegna Gennaio 2013 TGG-005

€ 209.000

€ 260.000

PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina totalmente ristrutturata disponiamo di trilocali in fase di ristrutturazione composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi. Zona tranquilla e affacci gradevoli. termosingolo. rif.ZF-056 a partire da

€ 290.000 Tel.

055 451604 - Cell. 334 1817570 - www.cercokasa.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 23

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Ruolo n.2365

E-mail: best@beninvest.it • Internet: www.beninvest.it SEDE FIRENZE - VIA FRA’ BARTOLOMEO, 39/G - Tel. 055-5520999 Cel. 320-6649914 AG. 4 - PIAZZA DELL’ISOLOTTO, 9/R - Tel. 055-7131728 VANI 2 SOFFIANO ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio lavanderia termosingolo (ACE IPE in attesa di certificazione) € 175.000,00 Rif. 202 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it COVERCIANO ottimo finemente ristrutturato 2 ampi vani ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio balcone termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 199.000,00 Rif. 205 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it ISOLOTTO RESIDENZIALE via Segantini luminoso ampio balcone bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno piano altro con ascensore (ACE - IPE in attesa di certificazione) euro 165.000,00 Rif. 210 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it

VANI 3 ROMANA (Burchiello) 3 vani in bifamiliare ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio giardino privato termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 285.000,00 Rif. 302 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it PONTE ROSSO in strada interna e silenziosa 3 vani ultimo piano con ascensore ristrutturato ingresso soggiorno cucina camera servizio due ripostigli termosingolo (ACE IPE in attesa di certificazione) € 255.000,00 Rif. 304 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it COVERCIANO Centro tecnico in contesto signorile ampio 3 vani e mezzo ottimi affacci ingresso salone con angolo cottura 2 camere servizio 2 ripostigli 2 balconi termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 350.000,00 tratt Rif. 308 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it POGGETTO pressi in palazzina primi 900 ultimo piano luminoso ingresso salone cucinotto camera servizio ripostiglio balcone ulteriore vano in sottotetto termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 249.000,00 Rif. 310 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it TOSCANINI Pressi ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio terrazza cantina resede parcheggio condominiale (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 250.000,00 Rif. 311 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it

EUROPA Pressi 3 vani ingresso soggiorno cucina camera servizio 2 ripostigli balcone termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 165.000,00 Rif. 314 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it CERNAIA in palazzo signorile d'epoca luminoso 3 vani ottimo stato ingresso cucina 2 camere servizio ripostiglio balcone cantina termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 265.000,00 Rif. 318 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it

VANI 4 ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde silenzioso ingresso soggiorno cucina 2 camere caminetto funzionante servizio ripostiglio balcone cantina termosingolo (ACE IPE in attesa di certificazione) € 235.000,00 Rif. 402 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it

PIAZZA NOBILI in palazzo signorile appartamento in buono stato su due livelli soggiorno cucina due camere due servizi ripostigli cantina (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 330.000,00 Rif. 403 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it ISOLOTTO RESIDENZIALE recente costruzione ingresso soggiorno angolo cottura sala pranzo 2 camere 2 servizi balcone TERRAZZA ABITABILE cantina posto auto di proprietàtermosingolo ascensore possibilità acquisto altro posto auto e garage (CLASSE E - ACE 71,9 kwh/mq anno) € 280.000,00 Rif. 409 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it ISOLOTTO Pressi Simone Martini in INTERNO silenzioso nel verde ampio 4 vani ingresso soggiorno cucina 2 camere servizio ripostiglio 2 balconi CANTINA oltre giardino condominiale termosingolo possibilità garage a parte (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 245.000,00 Rif. 413 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it PORTA AL PRATO ultimo piano in piccola palazzina ottimo 4 vani e mezzo ingresso cucina tinello 3 camere servizio ripostiglio piacevole terrazza balcone termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 290.000,00 Rif. 414 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it CORSICA Pressi luminosissimo ultimo piano 4 vani ingresso soggiorno cucina 2 camere servizio ripostiglio 2 balconi cantina termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 250.000,00 Rif. 419 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it BORGO OGNISSANTI Curtatone adiacenze 4 vani ingresso soggiorno cucina 2 camere servizio ripostiglio balcone termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 225.000,00 Rif. 420 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it FIESOLE-MONTEBENI in bifamiliare ottimo recente costruzione ampio panoramico 4 vani doppi servizi ripostigli balcone termosingolo oltre TERRAZZA GIARDINO e POSTI AUTO(ACEIPE in attesa di certificazione) € 350.000,00 Rif. 422 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it DOSIO pressi 4 vani ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio servizio balcone (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 260.000,00 Rif. 423 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it PONTE A EMA ottimo 4 vani con giardino ingresso, soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balcone giardino garage termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 300.000,00 Rif. 426 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it

VANI 5 ISOLOTTO PRESSI CENTRO COMMERCIALE CANOVA nel verde ultimo piano con ascensore terrazza abitabile luminoso ristrutturato ingresso soggiorno cucina 3 camere doppi servizi balcone soffitta posto auto assegnato (ACE - IPE in attesa certificazione) € 320.000,00 Rif. 502 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it ISOLOTTO immerso nel verde terratetto indipendente con giardino. 5 vani ingresso, soggiorno, tre camere, un servizio balcone e accessori (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 360.000,00 Rif. 510 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it BARACCHINI PRESSI in piacevole palazzo piano alto ottimo panoramico e luminoso ingresso salone doppio cucina tinello 2 camere matrimoniali doppi servizi 2 balconi ampio parcheggio condominiale (CLASSE G - EPI 155,3 kwh/mq anno) € 355.000,00 trattabili Rif. 512 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it PIAZZA GIORGINI pressi in ottimo palazzo storico primi '900 5 vani piano nobile ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio balcone termosingolo (CLASSE G - EPI

119 kwh/mq anno) € 380.000,00 Rif. 513 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it TALENTI ATTICO PANORAMICO Via Dosio pressi ingresso grande soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio balcone e grande terrazza panoramica (ACE IPE in attesa di certificazione) € 460.000,00 Rif. 519 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it PIAZZA DELLA VITTORIA Pressi ottimo 5 vani luminoso ingresso salone doppio cucina 2 camere doppi servizi 2 ripostigli 2 balconi termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 395.000,00 Rif. 524 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it MODIGLIANI Pressi luminoso tranquillo ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio 2 ripostigli 3 balconi cantina posti auto (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 255.000,00 Rif. 525 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it BROZZI Terratetto su 2 livelli completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina 2 camere servizio ripostiglio resede termosingolo aria condizionata (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 195.000,00 Rif. 528 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it SAN MARCELLINO ottimo 5 vani ingresso soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio balcone cantina giardino privato taverna garage (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 530.000,00 Rif. 531 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it

VANI 6 ED OLTRE SOFFIANO in piccola palazzina 6 vani luminoso ingresso soggiorno cucina studio 3 camere servizio 3 TERRAZZE ABITABILI giardino e parcheggio assegnato condominiali (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 490.000,00 Rif. 601 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it ISOLOTTO Segantini pressi ottimo ATTICO PANORAMICISSIMO CON TERRAZZA DI 250 mq circa ingresso salone doppio cucina 3 camere doppi servizi 2 ripostigli balcone possibilitàacquisto GARAGE PRIVATO a parte (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 530.000,00 tratt. Rif. 603 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it COVERCIANO pressi Martini contesto signorile 6 VANI silenzioso luminoso ingresso SALONE DOPPIO cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 3 balconi GARAGE e ACCESSORI (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 470.000,00 Rif. 606 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it CURE VIUZZO DEI BRUNI pressi ampio appartamento di 6 vani su due livelli doppio ingresso soggiorno 2 cucine 3 camere 2 servizi 2 ripostigli cantina giardino privato termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 530.000,00 Rif. 608 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it PIAZZA SAVONAROLA pressi 7 vani bel palazzo doppi ingressi salone doppio cucina soggiorno 3 camere tripli servizi ripostiglio balcone oltre posto auto coperto (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 750.000,00 Rif. 703 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile con portierato ottimo appartamento doppi ingressi salone doppio cucina tinello 4 camere doppi servizi ripostigli lavanderia oltre cantina e due balconi (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 595.000,00 Rif. 704 / 4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it PIAZZA DELLA VITTORIA pressi in ottimo palazzo signorile con portierato doppi ingressi salone doppio cucina tinello 3 camere studio 3 servizi ripostiglio terrazza abitabile 3 balconi cantina garage privato (ACE - IPE in attesa di certificazione) € 640.000,00 Rif. 708 / 4 BENINVEST AGENZIA 4 0557131728 www.beninvest.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 24

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

0571.60.81.81 0571.60.60.40 393.88.87.950 FRANCHISING NETWORK

e-mail: fiho5@tecnocasa.it Affiliato: STUDIO MONTESPERTOLI sas Via Taddeini, 19 - Montespertoli

MONTESPERTOLI paese bilocale su due livelli in stile rustico completamente ristrutturato € 120.000 ACE G

SAN QUIRICO in Collina particolare abitazione in stile rustico completamente ristrutturata di 4 vani doppi servizi e terrazza abitabile di 25 mq € 188.000 ACE G

GINESTRA FIORENTINA a 6 Km direzione Montespertoli in particolare contesto colonico porzione piano terra di 90 mq con bellissimo giardino privato di 600 mq € 298.000 ACE G

MONTESPERTOLI paese appartamento seminuovo al piano terra rialzato con ingresso indipendente di 75 mq oltre a giardino su due lati e garage € 199.000 ACE G

MONTESPERTOLI campagna porzione di colonica di 80 mq con 60 mq di soffitta e giardino privato di 150 mq. € 180.000 ACE G

GINESTRA F.NA colline porzione angolare di colonica di 150 mq oltre a 1000 mq di giardino privato. euro 360.000 ACE G

www.tecnocasa.it

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

4 NI VA

VENDITE .

VITTORIA pressi Luminoso appartamento al piano terreno di 80 mq c. a. con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, studio od eventuale 2˚ camera, bagno finestrato con vasca. Termosingolo. Resede esclusivo. Ace G e 235.000

4 NI VA

C A R E G G I Appartamento di mq 90 ca. al piano terreno rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, grande bagno con vasca idromassaggio. e ripostiglio. Giardino di mq 100. Termosingolo. Ace G e 295.000

4 NI VA

BOLOGNESE (LA LASTRA) Pa noramicissimo sulla città luminoso appartamento con ingresso indipendente di mq. 90 al piano primo ed ultimo composto da: ingresso, ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, Termosingolo; oltre terrazza abitabile di mq. 16, garage di mq. 16. Ace G e 390.000

4 NI VA

CURE Parte Alta In strada silenziosa, palazzina in pietra, luminoso con vista su giardini appartamento di mq 72, totalmente ristrutturato, al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Aria condizionata. Termosingolo. Parquet. Libera da giugno 2013. Ace G e 360.000

M O CURE Parte alta, in piccola palazzina lumiIM RDINnoso appartamento di mq 62 composto da inGIA gresso, soggiorno, cucina abitabile, camera ma-

AFFITTI 3 I N VA

2 NI VA

trimoniale, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare. Resede tergale di mq 15 ca. Ace G e 177.000

M. O IM RDIN IG A

CURE Interno splendido appartamento con ingresso indipendente di mq 78 composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, camera, disimpegno, ripostiglio, cucina, bagno ed antibagno. Termosingolo. Giardino esclusivo carrabile di mq 480 in parte in lastrico di pietra. Cancello automatico. Ace G e 430.000

T. TI T TE

ROMOLA Pressi, terratetto libero su due lati di nuova costruzione mq 100, su due livelli al piano terreno composta da soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con accesso al giardino tergale di mq 40 ca e servizio; al piano primo disimpegno, due camere oltre bagno con vasca e doccia con antibagno. Balcone. Soffitta. Garage doppio di mq 54 con altezza 2,40. Ingresso indipendente. Due posti auto in area delimitata da cancello automatico. Ace G e 420.000

E LL VI

CALDINE COLLINE CALDINE In splendida villa settecentesca sulle colline delle Caldine, appartamento di mq 120 finemente ristrutturato disposto su due livelli e composto da un bel soggiorno doppio, una cucina abitabile, servizio igienico e studio/camera al primo piano, oltre due camere, bagno e ripostiglio al secondo piano. La casa è in condizioni perfette, con cotto fatto a mano e pietra serena al primo livello, parquet nelle camere, cucina in muratura, caminetto in pietra serena funzionante, condizionamento nelle camere. L’immobile è dotato di impianto di allarme. L’unità immobiliare, gode di una splendida vista panoramica su Fiesole e la valle del Mugnone. Splendido parco condominiale di c. a. mq 1000, perfettamente attrezzato, con area barbecue e tavoli liberamente utilizzabili dai condomini. Termosingolo. Due posti auto esclusivi. Ace G e 480.000

SANTA CROCE In splendido palazzo storico appena ristrutturato al 2˚ piano con ascensore a 200 m da Piazza Santa Croce, affittiamo appartamento di rappresentanza composto da: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio con doccia e mezzanino soppalcato ad uso studio. Ace G e 850

3 NI VA

CURE Parte alta, in strada privata, luminoso appartamento composto da ampio soggiornopranzo con angolo cottura, zona studio, disimpegno, armadio a muro, camera matrimoniale, servizio con box doccia. Termosingolo. Parzialmente arredato. Balcone frontale e tergale verandato. Pavimenti parquet e marmo. Un Posto auto scoperto. Ace G e 750

FIESOLANA In bel palazzo, luminoso appartamento al piano primo composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio. Termosingolo. Parzialmente arredato. Adatto anche a studenti. Libero da subito. Ace G e 800

A NIC LO O C

3 NI VA

CURE In strada privata, luminoso appartamento totalmente ristrutturato al piano terreno rialzato composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta e/o studio, bagno con box doccia. Non arredato. Termosingolo. Cantina. Posto auto in area condominiale delimitato con cancello automatico. Ace G e 770

CALDINE COLLINE Splendido appartamento in colonica di mq 140 composto da: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina attrezzata, vano pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia. , soffitti travi a vista. Pavimenti in cotto. Termosingolo. Ampio giardino esclusivo. Parzialmente arredato o non. Posti auto in area carrabile. Libero da gennaio p. v. Ace G e 1.500

055.570853 - 055.577404 - 335.8354929 “METROQUADRO” 335.5606771 STUDIO IMMOBILIARE

VIA

MADONNA DELLE QUERCE, 23A/R - 50133 FIRENZE

TEL.

Ruolo n. 2728 - Ruolo n. 2790

- www.metroquadro.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 25

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

I M M O B I L I A R E www.aemporiumimmobiliare.it 2 VANI SAN

MARCO

3 VANI COVERCIANO

€220.000 TRATT. RIF V334

3 VANI COVERCIANO

€310.000 TRATT. RIF V398

€240.000 TRATT. RIF V421

pressi caratteristico appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera con bagno, corte privata, tavernetta con servizio, ottimo per investimento ∅mporium Immobiliare Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

interno silenzioso, luminosissimo appartamento con terrazza abitabile di mq 120 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto in muratura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia. Termosingolo. Possibilità di garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

strada tranquilla ampio e luminoso 3 vani composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Termocentrale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

3 VANI INDIPENDENZA

3 VANI S.

4 VANI EDISON

BRIGIDA

€220.000 TRATT. RIF V431

€140.000 RIF V435

€540.000 RIF V437

pressi in strada tranquilla fuori dalla ztl appartamento molto silenzioso ed accogliente posto al piano terra composto da ampio ingresso, cucina abitablie, ampio soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, piccolo ripostiglio, soffitti a volte. Cantina. Corte condominiale. Termosingolo Da rimodernare Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

paese in caratterisco borgo piccolo terratetto in stile toscano ristrutturato recentemente composto da, ingresso indipendente, lavanderia/ripostiglio con doccia, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e ripostiglio. Termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi bellissimo appartamento ristrutturato, in palazzo signorile, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balconi, posto auto coperto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

5 VANI AFFRICO

5 VANI BELFIORE

5 VANI COVERCIANO

€370.000 TRATT. RIF V425

€260.000 RIF V436

€320.000 TRATT. RIF V420

LUNGO AFFRICO pressi in strada tranquilla ampio e luminoso appartamento da rimodernare, affacci piacevoli, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con ampia terrazza, 3 camere, bagno e ripostiglio finestrati, cantina. Termosingolo Ace G Ipe 1775 kwh/m2 anno

tranquilla strada interna, appartamento recentemente restaurato composto da 3 camere, soggiorno/pranzo, cucinetta, doppi servizi, ampia resede privata, termosingolo, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

(Rondinella) luminoso e con begli affacci, ampio appartamento di 5 vani, composto da 3 camere matrimoniali, sala, cucina, balcone, termosingolo. Da rimodernare Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

7 VANI LAVAGNINI

AFFITTO NOVOLI

AFFITTO BELFIORE

€530.000 RIF V428 in elegante stabile primi ‘900 ampio appartamento con giardino composto da 7 vani (140 mq. calpestabili), doppi servizi, ripostiglio, buone condizioni generali, termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

€850 RIF V357 NUOVO POLO UNIVERSITARIO graziosa palazzina di recente costruzione, luminoso e tranquillo appartamento non arredato, 3,5 vani, doppi servizi, balcone, cantina e garage Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

€750 RIF V387 tranquilla strada interna, appartamento non arredato composto da 3 camere, soggiorno/pranzo, cucinetta, doppi servizi, ampia resede privata, termosingolo, cedolare secca Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

Via G. D’Annunzio, 7 FIRENZE E-mail: studioimmobiliare3@gmail.com

Tel. 055 671874 Cell. 320 9463747

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 26

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITA MONOLOCALI CAIROLI palazzina recente costruzione, secondo ed ultimo piano, delizioso ed ampio monolocale oltre ingresso, bagno, cantina e posto auto scoperto esclusivo. Perfetto, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A0103

2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta? 155.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiesta? .185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno LA FOGLIAIA calenzano, località fogliaia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente di complessivi mq.40 composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio-dispensa, camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A0205 PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0052 TORCICODA isolotto vecchio, fondo al piano terreno di mq.50 con progetto approvato, oneri pagati e lavori da eseguire per la realizzazione di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 98.000 Rif A0199 VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno, bagno finestrato e due balconi. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A0219

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Ace G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 159.000 Rif A0201

VIA PALESTRO borgo ognissanti, in piccola palazzina di inizio secolo, splendido loft complessivi mq.50 totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da un unico ampio amiente oltre cucina-pranzo separata, bagno ad aspirazione forzata e balcone. affacci interni tranquilli, pavimenti massello parquet, oggetto unico e particolare, consegna febbraio 2013. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, richiesta? 230.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0234

3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI centralissimo, in piccolo condominio terratetto, vendesi appartamento 3vani mq.55 posto al primo piano, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif A0088 PERETOLA, contrada interna tranquilla, secondo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 3 ampi vani composto da cucina-pranzo, sala, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Perfetto, travi a vista, possibilita’ realizzazione seconda camere, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif A0073

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10, possibilità ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. inizio lavori ottobre 2012, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta? 230.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno

VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.54 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.15, possibilità ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. inizio lavori ottobre 2012, ottime finiture, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0217, richiesta? 245.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno

VIALE PRATESE pressi, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A0221

5 VANI

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso. 6 VANI

CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A0142

7 VANI E OLTRE POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa composta da grandissimo salone leggermente sfalsato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 410.000 Rif V0028

VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

CENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio storico del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da salone con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due servizi igienici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavanderia e cantina. Resede esclusivo coperto da pergolato in legno di 18 mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 posti auto. Termosingolo a metano. Splendido restauro conservativo. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 345.000 Rif A0174

VILLE E VILLETTE

VIA PALESTRO borgo ognissanti, in piccola palazzina di inizio secolo, splendido appartamento 3 vani complessivi mq.60 totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso-disimpegno, ampio pranzo soggiorno con angolo cottura con splendidi affacci, due camere, due bagni, e piccolo ripostiglio. affacci molto belli, pavimenti massello parquet, oggetto unico e particolare, consegna febbraio 2013. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, richiesta? 290.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0235

VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 3 vani al piano terreno composto da cucina-pranzo-soggiorno, due camere, servizio igienico, guardaroba, resede e loggiato esterni, grande tarerna, garage di mq 16, biocompatibilita’, ecosostenibilita’ e risparmio energietico, finiture di pregio con possibilita’ di scelta, impianto di aspirazione centralizzato, presisposizione impianto di allarme, solai in legno e scempiato in cotto. Ace C Ipe 45.00 kwh/m2 anno e 348.000 Rif A0192

CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024

TERRATETTI

CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingressodisimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo 4 VANI BOCCHERINI monteverdi pressi, ottimo appartamento 4 vani complessivi 70 mq composto da ingresso, cucina-pranzo, da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V0030 CENTRO Montieri, a 35km da Follonica, centro storico in contesto del 15secolo, vendesi delizioso terratetto in pietra sala, due camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi. luminoso, piano alto con ascensore, libero su tre lati, buone condizioni, di complessivi mq.100 disposto su due piani, composto al piano terra da zona giorno, cucina, pranzo e ampia legnatermocentrale. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif SF01 ia, al piano primo da due camere e due bagni, oltre sottotetto. restauro conservativo che mantiene le caratteristiche e finiture originarie. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V0015 LA QUERCE prato, località la querce, vendesi ottimo appartamento al 4˚ ultimo senza CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due cacomposto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio termere, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo. informazioni più dettagliarazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazte in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif A0214 za predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif V0029 LA BRIGLIA vaiano, frazione la briglia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 2 lati di complessivi mq.115 disposto su tre livelli e composto al piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, dispensa, resede pavimentato di circa 25mq sul quale insistono ripostiglio e bagno di servizio, con sovrastante terrazza a lastriPONTE ROSSO Bolognese, pressi Ponterosso, contrada tranquillissima, in bella palazzina di co di 10mq raggiungibile con scaletta esterna, al piano primo da due camere, bagno e un balcone, al piano secondo inizi novecento, appartamento 4 vani complessivi mq.70 composto da ingresso, cucina-pranzo, da ulteriori due camere matrimoniali. buone condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe sala, due camere, bagno, balcone e cantina. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in 160.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V0027 Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A0063 LATERA localita’ latera, villetta a schiera vista lago di nuova edificazione, disposta su tre livelli, composta al piano terreno da cucina-pranzo, soggiorno, bagno, balcone e giardino esclusivo mq.30 circa, al piano primo da due camere, bagno e due balconi, oltre taverna e loggiato al piano seminterrato. Possibilita’ scelta finiture interne, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace D Ipe 56.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V0014

VIA CIRCONDARIA piazza tanucci, pressi, in bel condominio degli anni 30, ottimo appartamento 4vani comlessivi mq.80 composto da bell’ingresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio e balcone. ottimo stato, pavimenti in graniglia con cornici di rigiro, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A0224

VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 4 vani al piano primo composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere, due servizii igienici, guardaroba, loggiato esterni, garage di mq 14. Ace C Ipe 45.00 kwh/m2 anno e 316.000 Rif A0193

Ruolo n. 3258 VIA DI BELLAGIO sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucina-pranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. classe energetica b, ipe 90,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0032, richiesta ?820.000,00 trattabili. classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace B Ipe 0.00 kwh/m2 anno

CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe VIA TORRE A MONTE reggello, frazione san clemente, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 libero su 3 lati di complessivi mq.215 disposto su tre livelli e composto al piano terreno rialzato da salone doppio con termocamino, cucina-pranzo, bagno, logge, lastrico solare e splendido giardino di circa mq.1000, al piano primo da tre caPOGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio mere, bagno e due balconi, al piano seminterrato da garage doppio ed ampia cantina-taverna. ottime condizioni generali, immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-diinformazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif V0026 simpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali ATTICI minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta ?185.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più PONTE ALLA MARINA pressi Molino, strada senza sfondo con affacci nel verde, piano terreno rialzato, appartaunità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 mento 5 vani complessivi mq.90 composto da cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni finestrati, balcone ed anno e 650.000 Rif A0222 ampia autorimessa mq.21. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060 VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terraz- PRATESE pressi Settimello, vendesi monolocale al piano attico di complessivi mq.30 con bagno finestrato e terrazzo zi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agen- esclusivo mq.80. Oggetto caratteristico, molto luminoso e panoramico, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in zia, Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A0200 Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif A0150 VIA DELLE CARRA porta al prato, pressi, terzo ed ultimo piano senza ascensore, deSPINUCCI careggi, bel condominio immerso nel verde dotato di giardino condominiale lizioso appartamento 5 vani complessivi mq.80 totalmente e finemente ristrutturato comben curato, splendido attico unico al piano di complessivi mq.115 totalmente e finemente posto da cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, vano guardaroba, ripostiglio, bagno e ristrutturato composto da cucina-pranzo, sala doppia con camino, due camere matrimoterrazza in parte abitabile. aria cdz, termosingolo, ipe 200,00, informazioni più dettaglianiali, due bagni, due ripostigli, oltre bellissma veranda di complessivi mq.23, terrazza pate in agenzia. rif. a0204, richiesta ?290.000,00 trattabili. classe energetica: non dichiaranoramicissima mq.85, cantina mq.9 e posto auto scoperto in proprietà esclusiva. l’attico ta Ace n.d. Ipe 200.00 kwh/m2 anno risulta inoltre corredato di posti moto e bici condominiali oltre ad altri spazi condominiali adibiti a parcheggio. possibilità realizzazione terza camera, termosingolo, luminosissimo e silenziosissimo, oggetto unico ed introvabile. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 515.000 VIA DI VILLA LORENZI careggi, contrada interna tranquillissima, piccola palazzina immersa nel verde di soli 4 condomini, secondo ed ultimo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 5vani complessivi mq.120 composto Rif A0223 da ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, tre balconi, cantina e autorimessa. libero su tre lati, spazi condominiali a verde, luminosissimo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe eneretica g, ipe 200, richiesta ?440.000 trattabili, rif. a0212. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif A0164

IMMOBILI DI PRESTIGIO VIA DELLA BELLARIVA bellariva, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura di complessivi mq.20, due camere, due bagni oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.30, possibilità ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. inizio lavori metà settembre 2012, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A0216

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

PONTEROSSO bolognese, zona ponte rosso, con splendidi affacci sul giardino dell’orticoltura, in contesto silenzioso e tranquillo, vendesi grazioso terratetto su due livelli di complessivi mq.70 composto al piano terreno da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura, bagno finestrato e giardino esclusivo di complessivi mq.50 circa, al piano primo camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. libero subito, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200. rif. v0031, richiesta ?320.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

GARAGE E POSTI AUTO ISOLOTTO, via sernesi, di nuova realizzazione, vendesi 18 autorimesse di varire metrature (da 13 a 23 mq) e 14 cantine di 4/5 mq, piano seminterrato, fornite di acqua e lavandino, possibilità di soppalchi su richesta, ottime finiture, Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 44.000 Rif G0008 MONTEVERDI, nostra esclusiva, realizzazione di n˚21 autorimesse tutte con lunghezze interne nette di minimo metri 5, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a metri 4,05. un’autorimessa sarà accessoriata di cantina di mq.15 e bagno esclusivo, previsti inoltre 3 posti moto e “bagno ad uso comune”. l’intervento sarà realizzato nel fondo di mq.1000 ubicato in via claudio monteverdi (tratto compreso tra via boccherini e viale redi), dotato di due accessi carrabili, uno da via claudio monteverdi e l’altro da viale redi. i lavori saranno realizzati direttamente dalla società immobiliare proprietaria con inizio lavori previsto per fine gennaio 2013 e consegna entro giugno 2013. sicuramente un’opportunità unica ed un sicuro investimento. e’ possibile inoltre la prenotazione delle singole autorimesse sottoscrivendo presso l’agenzia immobiliare una proposta di acquisto e lasciando in deposito presso la stessa la somma di ?1.000 a titolo di conto prezzo e caparra confirmatoria, il saldo del prezzo sarà corrisposto a lavori ultimati e solo ed esclusiamente in sede di stipula del rogito notarile definitivo. tutte le vendite saranno soggette ad i. v. a. 4% o 10% a seconda che si acquisti come “pertinenza di prima casa” o come “seconda casa”. listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. g0009. prezzi a partire da ?38.000,00. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno PADULE Sesto Fiorentino, pressi Ariosto, vendesi terreno agricolo pianeggiante mq.16245 adiacente strada comunale. Possibilita’ di acquisto anche frazionata in porzioni piu’ piccole, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 97.470 Rif G0003 PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 356.000 Rif C0006

SAN PANCRAZIO montespertoli, pressi san pancrazio, immerso nel verde delle colline del chianti, all’interno di piccolo contesto rustico completamente e finemente ristrutturato, vendesi delizioso bilocale al piano terreno di complessivi 50mq composto da ampio soggiorno con camino in stile rurale, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio igienico finestrato, 200mq di giardino esclusivo dotato di barbecue e strutture ombreggianti in ferro battuto, oltre posto auto coperto e comproprietà di piscina condominiale con servizi e accessori compresi. completamente ristrutturato, ampi spazi esterni, oggetto molto particolare, buona redditività per affitti settimanali e/o stagionali. termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 265.000 Rif C0011

MAGAZZINO VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilità di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilità frazionamento in due unità, piano seminterrato, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 155.000 Rif CM0005

AFFITTI RESIDENZIALI 3 VANI GORDIGIANI, interno tranquillo nel verde, affittasi a referenziati delizioso appartamento ristrutturato, 3vani di complessivi mq.65 composto da ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze, delle quali una avente accesso dalla camera e l’altra dalla cucina-pranzo. affacci nel verde, ammobiliato, termosingolo, classe energetica g, ipe200. informazioni pù dettagliate in agenzia, richiesta ?/mese 850,00 compreso spese condominiali, rif. a0233. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it troverete tutte le nostre offerte immobiliari corredate di ampia documentazione fotografica, planimetrie e video. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA SPINUCCI careggi, pressi via spinucci, affittasi a studenti universitari ottimo appartamento con accesso indipendente 3vani complessivi mq.50 finemente ristrutturato e totalmente ammobiliato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, corte esclusiva mq.10 con sovrastante ripostiglio-lavanderia in muratura mq.5. da abitare per la prima volta, termosingolo, referenziati, no spese di condominio. rif. a0225, classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850

5 VANI RIALDOLI scandicci, zona centrale, in piccola palazzina di soli 3 condomini, affittasi a referenziati bell’appartamento 5vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato, da abitare per la prima volta, composto da cucina-pranzo, ampia sala, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due terrazze ed ampia soffitta uso ripostiglio. ammobiliato di cucina, volendo anche totalmente, contratti transitori, compreso studenti universitari. termosingolo, predisposizione aria cdz ed impianto aspirazione. informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 140.00 kwh/m2 anno e 950 Rif A0161

AFFITTI COMMERCIALI GORDIGIANI, piano terreno con vetrina su strada, ottimo fondo uso ufficio di complessivi mq.55 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio abiente suddiviso con pareti in vetrocemento, stanza separata, ripostiglio e bagno finestrato. pareti ad encausto, aria condizionata, parquet laminato, libero da febbraio 2013. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. f0018, richiesta ?/mese 850,00 oltre i. v. a. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ SAN MARTINO pressi via mammoli, vendesi ottimo terratetto libero su due lati composto al piano terreno da ampio dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 3.000 Rif CM0003 soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, al piano primo da disimpegno, due camere e bagno finestrato, oltre soffitta uso ripostiglio. termosingolo, possibilità secondo bagno al piano terreno, buone condizioni, tetto recentemente ristrutturato. richiesta ?.235.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G ATTIVITA’ COMMERCIALI Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif V0033 CIRCONDARIA pressi, vendesi attivita’ di bar con somministrazione primi piatti e licenza commerciale con possibilita’ ampliamento a ristorante. ottima redditivita’ informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 110.000 Rif AC0001

Via Gordigiani, 38/C - 50127 Firenze - Tel. e Fax 055/36.58.12-055/324.91.41 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 27

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013 SAN NICCOLO’ in bellissimo palazzo notificato primo piano con ascensore ampio appartamento (95 mq ca) composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Pavimento in cotto antico. Buonissime condizioni. Termosingolo. e 375.000 ROVEZZANO in graziosa palazzina antica appartamento composto da cucina, soggiorno, camera, bagno finestrato, balcone, termosingolo. e 150.000 P.ZZA VIEUSSEUX in strada interna signorile appartamento in bel palazzo primi ‘900 composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ampia zona lavanderia, giardinetto. T/singolo. Buonissime condizioni. e 380.000

VENDITE RESIDENZIALI OBERDAN adiacenze grazioso appartamento con giardino composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi, termosingolo aria condizionata. e 255.000 XX SETTEMBRE adiacenze appartamento (70 mq) ben ristrutturato con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Piccolo giardino circostante. No spese condominiali. e 210.000 DUSE (Coverciano) piano alto con ascensore appartamento in ottime condizioni composto da cucina/tinello, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, parquet. e 270.000

AFFITTI RESIDENZIALI P.ZZA SAVONAROLA appartamento parzialmente seminterrato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Giardino. ROMITO ampio appartamento (100 mq) composto da soggiorno con balcone, due camere, cucina, bagno, due ripostigli. e 900 MARCONI appartamento semiarredato appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, balcone, termosingolo. e 900 ROBBIA in palazzo signorile appartamento arredato o semiarredato composto da ampia sala, cucina, due camere, due bagni, ampi balconi. e 1.050

FIRENZE Via Frà Bartolomeo 33/r • paolapalandri@libero.it

Tel. 055/570259 - Fax 055/574689

Immobiliare

Via Corridoni, 75 - Firenze

Rifredi

Tel./Fax 055 4220401 Cell. 338 8612002 immobiliarerifredi@gmail.com

WWW.IMMOBILIARERIFREDI.IT

PIAZZA DALMAZIA appartamento 3 vani mq. 50 circa composto da grande ingresso/soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio balcone termo singolo € 165.000 tratt. PIAZZA DALMAZIA appartamento 3 vani mq. 55 circa composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio cantina termo singolo balcone € 185.000 tratt. PIAZZA DALMAZIA pressi appartamento 4 vani mq. 90 circa composta da grande ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone e cantina termo singolo € 250.000 tratt. PIAZZA DALMAZIA appartamento 4 vani mq. 70 circa con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio termo singolo aria condizionata € 210.000 tratt. PIAZZA LEOPOLDO pressi appartamento 5 vani mq. 90 composto da grande ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali 1 cameretta servizio grande terrazza cantina € 295.000 tratt. PIAZZA LEOPOLDO pressi appartamento 3 vani piano alto con ascensore luminoso ristrutturato € 270.000 tratt.

POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento mq. 70 circa composto da cucina ampio soggiorno 2 camere servizio ripostiglio 2 balconi termo singolo cantina € 220.000 tratt. SESTO FIORENTINO via gramsci pressi appartamento 3 vani mq. 60 composto da grande ingresso cucina anitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio servizio 2 balconi posto auto e moto condominiale € 210.000 tratt. PIAZZA OBERDAN pressi grande appartamento di mq. 140 circa con doppio ingresso e giardino di mq. 110 composto da cucina abitabile soggiorno doppio studio 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 servizi rispotiglio grande cantina balcone Termo singolo Possibilità frazionamento € 700.000 tratt. FIESOLE capoluogo in gradevole contesto in bifamiliare appartamento al piano terra mq. 85 circa con terrazza abitabile e giardino di mq. 200 composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio termo singolo € 480.000 tratt. VIALE F.LLI ROSSELLI appartamento 4 vani mq. 80 circa termo singolo ottime condizioni € 240.000 tratt.

VANI 1 - 2 - 3

VILLINI

BECCARIA adiacente libero ottimo silenzioso monolocale civile abitazione termo singolo impianti certificati€ 105.000 ACE G. rif.va1035 CURE via Passavanti in piccola palazzina epoca 900 libero luminoso 2 vani termosingolo ottimamente ristrutturato ACE G. € 190.000 rif.va1025 GIOTTO adiacente in piccola palazzina libero luminoso ottimamente arredato 2 vani termo singolo cantina € 180.000 ACE G. rif.va1039 CURE via M. Della Querce libero luminoso 3 vani termosingolo in ristrutturazione palazzina d’epoca ACE G. € 215.000 rif.va1026

POGGIO IMPERIALE adiacente libero in strada tranquilla villino bifamiliare due unità di mq. 110 oltre accessori con resede carrabile da ristrutturare € 790.000 ACE G. rif.va1031

VANI 4 - 5 COVERCIANO nuova costruzione classe energetica E 4 vani su due livelli doppi servizi lavanderia termosingolo ingresso indipendente € 260.000 rif.va1015 VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villino bifamiliare ampio 5 vani mq. 120 servizio ingresso indipendente ottimo luminoso termosingolo piazzale terrazzo balconi e giardino per mq. 200 ampio garage ACE G. € 300.000 rif.va1009

AFFITTI RESIDENZIALI Ruolo n.3828

GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage termoascensore € 530.000 ACE G. rif.va1022 LIBERTÀ libero ottimo luminoso palazzo d’epoca 6 vani 2 servizi doppio ingresso terrazzo abitabile termoascensore ACE G. € 610.000 rif.va1006 GIAMBOLOGNA libero luminoso ottimo condominio termoascensore 8 vani 2 servizi doppio ingresso cantina balcone garage ACE G. € 750.000 trattabili rif.va1021 BECCARIA adiacente piano alto confortaVANI 6 ED OLTRE LIBERTA’ libero ottimo luminoso piccolo to ottimo panoramico 9 vani 3 servizi balcocondominio divisibile 7 vani 2 servizi canti- ni terrazzo doppio ingresso termo singolo € 800.000 ACE G. rif.va1033 na ACE G.€ 580.000 rif.va1010

GIOTTO libero ottimo luminoso silenzioso ampio 4 vani balconi termo ascensore ACEG. € 340.000 rif.va1012 CENTRO storico Piazza de’ Ciompi ottimo luminoso ampio 5 vani doppi servizi balcone termosingolo ACE G. € 450.000 rif.va1004 LUNGARNO COLOMBO libero ottimo confortato 5 vani 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo abitabile posto auto esclusivo ACE G € 420.000 trattabili rif.va1023

ORCAGNA confortato 3 ampi vani luminoso silenzioso arredato contratto transitorio ACE G. € 800+ spese condominiali rif.aa1018 IL SODO via Vezzani affittasi 3 vani ripostiglio balcone arredato termo autonomo ACE G. € 650 rif.aa1021 FAENTINA Mulinaccio in bifamiliare ottimo 4 vani con veranda termosingolo con o senza arredamento ACE G. € 650 rif.aa1022 AFFITTI COMMERCIALI FRÀ G. ANGELICO fondo commerciale con grande vetrina 2 vani piu’ soppalco servizio climatizzato ACE G. € 900 rif.af1002 AFFITTASI SAN GALLO ottimo fondo commerciale mq. 190 grande cantina canna fumaria ACE G. € 2.500 rif.af1003 ANGELICO ottimo luminoso fondo commerciale mq. 200 climatizzato con ingresso carrabile ACE G. € 2.000 rif.af1004

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 - www.immobiliareallegra.it

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

CALENZANO, zona Le Croci, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. Completa la proprietà un garage di 34 mq. Giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali.Libero.Rif. A35 PMA-35 Euro 245.000,00 Classe Energetica: NC

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Pian di S. Bartolo grazioso appartamento in buone condizioni, situato all'interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. Completa la proprietà un posto auto. PMA-73 Euro 280.000,00 Classe Energetica: NC

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) Appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buone condizioni, è molto lminoso e silenzioso. Cantina di proprietà di 15 mq. Divisibile PMA-3 Euro 450.000,00 Classe Energetica: G

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) La Lastra. Terratetto in contesto panoramico, di 100 mq circa. Ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio soggiorno di circa 20 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Dal corridoio si accede ad una soffitta che, considerate le altezze di 3.35 mt, potrebbe diventare una mansarda. Completano la proprietà una bellissima terrazza di circa 15 mq e un piccolo garage. PMV-20 Euro 390.000,00 Classe Energetica: G

VAGLIA In posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è libero ed in perfette condizioni. Completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale.Termosingolo. PMA-82 Euro 228.000,00 Classe Energetica: G

Via del Pellegrino 27/29 Rosso Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 28

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

SARTORIA IMMOBILIARE VENDITA 2 VANI

NOVOLI presso il Polo Universitario 2 vani ristrutturato con cotto composto: ingresso, soggiorno-cucinotto, matrimoniale, disimpegno attrezzabile, ampio servizio. Cantina a comune. Trattabile Classe G Ace G e 159.000 Rif PA/9 NOVOLI via baracca pressi in buon palazzo bilocale di 40mq circa con ampia terrazza attrezzata con: soggiorno-cucina ampia, servizio con finestra, disimpegno notte attrezzabile e ampia matrimoniale. possibilità di monolocale attiguo con o senza balcone da. prezzi trattabili Ace G e 139.000 Rif PA/58 POLO UNIVERSITARIO in Esclusiva per 2,5 vani di ampia metratura con ampia zona giorno 23mq circa con tinello, disimpegno notte, servizio ampia camera e balcone. Posizione tranquilla Ace G e 159.000 Rif PA/2

POLO UNIVERSITARIO Parco San Donato in bel palazzo 3,5 vani egregiamente ristrutturato con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e possibilità di garage. Classe G Ace G e 270.000 Rif PA/10 SAN IACOPINO 4 vani da rimodernare piano ultimo con: ingresso, ampia sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio oltre a soffitta. Ace G e 238.000 Rif PA/70 SAN IACOPINO San Iacopino pressi posizione tranquilla eccellente palazzina ultimo piano 120mq circa su 2 livelli: ampia sala con cucinotto, 2 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio. Ottime ed eleganti rifiniture. Classe G Ace G e 400.000 Rif PA/72 STATUTO Zona Statuto ottimo ampio appartamento in posizione tranquilla composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi e balcone. Attualmente viene utilizzato come affitacamere. Possibilita di ottenere o un 4 vani o due bilocali. Ace G e 260.000 Rif PA/26

3 VANI

5 VANI

LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Ace G e 205.000 Rif PA/24 NOVOLI pressi Via Montegrappa 3,5 vani con cantina e vano a comune per biciclette composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, balcone verandato e balconcino. Ace G e 190.000 Rif PA/42 NOVOLI pressi Via Mugello No frazionamento ultimo piano per 2 vani 51mq circa adattato a 3 vani con balcone composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno attrezzato a salottino, camera, servizio finestrato. Trattabile. ClasseN. D Ace G e 155.000 Rif PA/39 NOVOLI Tribunale 3 vani piano alto luminoso 72mq circa con 2 balconi con: ingresso collegabile a cucina abitabile per ottenere ampia zona living, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Ace n.d. e 190.000 Rif PA/23 PERETOLA, in posizione tranquilla ottimo ampio 3 vani completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere e servizio oltre a resede lastricato. Ace F e 173.000 Rif PA/32 POLO UNIVERSITARIO Piazza del Terzolle pressi 3,5 vani da rimettere con: ingresso, cucinotto, soggirono-pranzo, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ace G e 170.000 Rif PA/25

BELFIORE Porta al Prato lato Belfiore eccellente 5 vani in perfette condizioni con cantina e possibilità garage con: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come 3 camera, doppi servizi finestrati doccia e vasca, ripostiglio, balconi. Aria condizionata, allarme. Perfetto. Classe G Ace G e 550.000 Rif PA/71 FIRENZE NOVA Firenze Nova in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto. Possibilità di garage circa 18mq. Ace G e 439.000 Rif PA/93 GORDIGIANI pressi posizione tranquilla ampio 5 vani con garage con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 doppia, servizio possibilità di secondo, 2 balconi, ripostiglio. Parquet, bagno e impianto elettrico rifatti. Ace G e 365.000 Rif PA/55 LIPPI Lippi pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Ace G e 265.000 Rif PA/51 MONTEVERDI pressi piano alto luminoso affacci vista Duomo per 120mq circa con 2 balconi e cantina con: ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 matrimoniali, 2 servizi. Possibilità ricavare 5 vani con 3 camere. e349.000 Classe G. Ace G Rif PA/64 NOVOLI Piazza Valdelsa ultimo piano egregio 5 vani con 3 balconi, posto auto e cantina. Luminoso e panoramico di 145mq circa con: ingresso, sala, grande cucina abitabile co tinello, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e armadio a muro. Classe G Ace G e 330.000 Rif PA/82 NOVOLI pressi baracchini piano alto in bel palazzo con buoni affacci ottimo 5 vani con area condominiale per auto/moto/bici con: ingresso, bellissimo salone doppio, sala pranzo con tinello, 2 matrimoniali una molto grande, 2 servizi, ripostiglio e 2 ampi balconi. Possibilità di arredi. Ace G e 375.000 Rif PA/83 NOVOLI pressi Via Bisenzio 5 vani bel palazzo affacci nel verde con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Trattabile Da vedere. Ace G e 290.000 Rif PA/75 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PA/16

4 VANI CARLO DEL PRETE al 5 piano luminoso appartamento con 2 terrazzine abitabili con: ingresso-soggiorno, cucina molto grande, 2 matrimoniali, servizio e studio. Classe Energetica minima (G) Ace G e 235.000 Rif PA/28 CORSICA piano alto per 4 ampi vani con possibilità di ricavare 3 camera con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 servizi finestrati, ripostiglio, terrazzina abitabile e balcone. Ace G e 295.000 tratt. Rif PA/56 NOVOLI pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso, soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G e 260.000 Rif PA/13 NOVOLI pressi Via Gemignani piano alto luminoso con cantina e posto auto composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e balcone. Classe G Ace G e 290.000 Rif PA/30

POGGETTO ALTO in buone condizioni appartamento con salone doppio divisibile, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 350.000 Rif PA/65 SAN IACOPINO posizione tranquilla al secondo piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 440.000 Rif PA/77

ATTICI FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 420.000 Rif PA/94

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala Ace G e 180.000 Rif PV/4 FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 385.000 Rif PV/1 PERETOLA terratetto su 2 livelli di 70mq circa ristrutturato composto da ingresso, soggiornoangolo cottura con cucina in muratura, matrimoniale, camerina servizio finestrato, ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a. Ace G e 250.000 Rif V/10 PUCCINI /San Iacopino esclusiva terratetto 120mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio dove si può ricavare 2 bagno, 2 camere e servizio al primo piano oltre a studio con accesso a terrazzina verandato in mansarda. Ace G e 340.000 Rif PV/6 PUCCINI pressi terratetto 110 mq circa su 2 livelli con resede di 20 mq circa con accesso carrabile per moto/bici composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, oltre ampia cantina di circa 60 mq. Classe G. Prezzo trattabile Ace G e 415.000 Rif PV/7

VILLE E VILLETTE NOVOLI Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe G Ace G e 310.000 Rif PV/11

FONDI NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

VARIE FIRENZE NOVA pressi via caboto posto auto per 2 mezzi in area condominiale chiusa con sbarre. Ace n.d. e 10.800 Rif AUTO FI.NOVA

ATTIVITA’ COMMERCIALI CAREGGI in zona di alto passaggio Licenza commerciale di Bar e piccolo alimentari in locale commerciale ristrutturato e giovane. Il locale si sviluppa su 2 livelli con 2 servizi di cui 1 con disabili. Ottimo affare. Trattabile Ace n.d. e 90.000 tratt. Rif BAR

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 29

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI NOVOLI

€199.000 TRATT. RIF PA/3

2 VANI SOFFIANO

€154.000 RIF PA/7

€149.000 RIF PA/11

Interno di Via Baracca in posizione tranquilla ottimo bilocale di 45 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato e piccolo resede lastricato. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Trattabile. Ace F

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiornocucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi Ace G

Via Monticelli esclusiva primo piano monolocale ampia metratura 36mq circa utilizzabile come bilocale con: soggiorno-cucina, camera volendo soppalcabile e separabile, servizio ampio, terrazza abitabile di 24mq circa, posto moto/bici al coperto. Classe G. Trattabile. Ace G

3 VANI BERCHET

4 VANI CARLO

4 VANI LIPPI

€170.000 RIF PA/19

DEL PRETE

€180.000

€240.000 RIF PA/49

RIF PA/14

3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G

Polo Universitario in contesto tranquillo e verde 4 vani grazioso con area condominiale per auto e cantina con: soggiorno, cucinotto, 2 camere e servizio. Ace G

pressi Via Pescetti 4 vani ampi con terrazzina abitabile, balcone e cantina carrabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ace G

4 VANI NOVOLI

4 VANI REGIONE

€230.000 RIF PA/67

€239.000 TRATT. RIF PA/18

€248.000 RIF PA/68

pressi S. Donato/polo Universitario ultimo piano panoramico 4 vani in buone condizioni con balcone e terrazza abitabile con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, servizio e ripostiglio. Possibilità di aumento terrazza. Trattabile Ace G

Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Ace G

pressi Tagliaferri 4 vani buone condizioni piano altocomposto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità di garage. Classe G Ace G

5 VANI MARAGLIANO

TERRATETTO PERETOLA

VILLETTA CASTELLO

€250.000 RIF PA/47 pressi Via Fontana 5 vani con terrazzina e balcone composto da: ingresso, cucina, salone doppio o 3 camera, 1 singola,1 matrimoniale, servizio e ripostiglio. Trattabile Ace G

€350.000 RIF PV/2 pressi Via Vespucci Splendido terratetto di 120mq circa con resede di 30mq circa libero su 3 lati ristrutturato con gusto ed eleganza. Con: salone con predisposizione camino, 3 servizi, vano ripostiglio, sala da pranzo, tinello ampio con finestra, 3 camere oltre a soffitta. Oggetto da vedere. Classe G Ace G

ALTO

€890.000 RIF PV/5 favolosa villetta libera su 3 lati 240mq circa sviluppata su 2 livelli oltre a ampia mansarda, taverna e 2 ampi garage, completa la proprietà ampio giardino attrezzato. Ottimo contesto. Rifiniture di lusso. Ace G

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 30

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

AFFILIATO MEDIAPROPERTY srl

V.le dei Mille 17r - 50131 Firenze Tel. 055/589352 firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it

www.grimaldifranchising.it

Coverciano,

V.le Malta,

Cure alte,

interni di viale Verga, in posizione strategica, a due passi da ogni servizio, estremamente tranquillo, luminoso e con splendidi affacci nel verde, proponiamo ampio appartamento di 3 vani in ottimo stato poiché ristrutturato di recente con ottime rifiniture, oltre ampio balcone e ripostiglio. Da vedere

interno, in palazzina trifamiliare dei primi del ‘900, proponiamo 3 vani di 50 mq calpestabili, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio oltre a cantina e giardino di 25 mq. Termosingolo.

proponiamo luminoso e panoramico 3 vani di 65 mq finemente ristrutturato, dotato di ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo.

€ 235.000 RVP 1300

€ 235.000 RVP 4300

€ 245.000 RVP 6300

P.zza Oberdan,

Masaccio,

Campo di marte,

in palazzina signorile con ascensore, proponiamo 4.5 vani di 90 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due matrimoniali, servizio e dotato di due balconi, cantina e box auto di 15 mq.

in zona servita da ogni comfort e vicina al centro, proponiamo bellissimo 5 vani di 120 mq composto da ingresso, sala tripla, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampia zona guardaroba, doppi servizi e due ampi balconi.

in interno silenzioso, proponiamo al secondo piano con ascensore, luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, serviio con finestra, ripostiglio e ampia cantina.

€ 450.000 RVP 1450

€ 495.000 RVP 1500

€ 195.000 RVP4200

P.zza Giorgini,

Cure,

V.le Volta,

proponiamo al secondo piano con ascensore, ampio 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e ampia cantina. Termosingolo.

in zona servita da mezzi pubblici e ogni genere di negozio, proponiamo 3 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, doppi servizi oltre ad ampia mansarda abitabile divisa in due ampi vani. Impianto d’allarme. Termosingolo.

proponiamo, ottimo 3 vani di 70 mq completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina abitabile arredata, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra e balcone.

€ 290.000 RVP 3400

€ 345.000 RVP 7300

€ 700 RAP 6300

GRIMALDI. CON TE NELLE SCELTE IMPORTANTI.

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 31

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

SOCIETÀ EUROPEA D’INTERMEDIAZIONI Affitti - Permute - Valutazioni - Consulenze - Mutui - Intermediazioni Beni Immobiliari

Serietà - Pr ofessionalità - Af fida bilità Sono le basi sulle quali è fondata la nostra rete di vendita in continua espansione Chi sono i nostri clienti e cosa dobbiamo fare, in particolare, per risolvere le loro esigenze? Questa domanda è alla base della nostra organizzazione. La nostra risposta è un servizio che tratta i nostri clienti con serietà, professionalità e affidabilità. Da una trattativa Gruppo S.E.I. usciamo entrambi vincitori, poiché la soluzione dei tuoi problemi è il nostro compito.

UNA SCELTA IMPORTANTE Un servizio immobiliare ben strutturato, che sappia riconoscere i cambiamenti del mercato anticipandoli, modificandosi con il costante obiettivo di affrontare serenamente le problematiche di settore, inflazionate da leggi, norme e regolamenti. Corsi di aggiornamento per il personale ti permettono di dormire sonni tranquilli, mentre noi lavoriamo per te.

NETWORK IMMOBILIARE Un’azienda sempre presente, costituita da un network di agenzie immobiliari. Con noi il tuo immobile raggiungerà il cliente più lontano, perché la nostra rete di vendita è in costante collegamento per soddisfare le richieste che ci giungono dai nostri clienti.

COLLEGAMENTO INTERNET Un sito a cui possono accedere tutti gli abbonati di Internet e che permetterà di avere in tempo reale una parte delle proposte trattate dal Gruppo S.E.I. nelle località ove sono presenti i Punti Affiliati. Visita il nostro sito Internet all’indirizzo www.grupposeitoscana.it.

BANCA DATI Gli immobili vengono inseriti nella nostra banca dati centrale e quindi messi a disposizione per ogni esigenza del gruppo. Inoltre provvediamo ad evidenziare l’inserimento di un nuovo immobile a tutti gli uffici confinanti con il tuo punto Gruppo S.E.I. di fiducia, nonché a chiunque venga da noi ritenuto particolarmente interessato alla zona in cui si trova in tuo immobile.

PUBBLICITÀ SU QUOTIDIANI E PERIODICI Inoltre l’inserzione pubblicitaria del tuo immobile, verrà programmata su giornali più idonei della tua città e ovunque si ritenga utile svolgere un azione promozionale al fine di poter reperire, nel più breve tempo possibile un acquirente. I risultati ottenuti dalla pubblicità vengono analizzati giornalmente e archiviati, per poter essere confrontati e relazionati ai singoli proprietari.

LA PROFESSIONALITÀ Personale esperto e qualificato seguirà ogni fase della compravendita, prima organizzando ogni semplice dettaglio utile per raggiungere lo scopo comune e poi controllando tutte le piccole, ma non per questo meno importanti, operazioni che si rendono necessarie sino all’atto notarile. Un addetto Gruppo S.E.I. ti affiancherà in ogni passo, lasciandoti, come unico problema, l’investimento del capitale ottenuto.

LA CONSULENZA Notai, Avvocati, banche per richiedere mutui, geometri o imprese per preparare un preventivo di ristrutturazione: soluzioni per l’acquirente, a vantaggio del venditore. Per questo la Gruppo S.E.I. è in grado di fornire, tramite professionisti preparati, la consulenza necessaria.

w w w. g r u p p o s e i t o s c a n a . i t “LA

SOLIDITÀ

UNA

SQUADRA”

FIRENZE_02_01_32_14012013 09/01/13 14.20 Pagina 32

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

LUNGARNO TORRIGIANI Giardino Serristori in palazzo notificato del '200 appartenuto a celebre casato Fiorentino recentemente restaurato ampio ed elegante appartamente lussuosamente rifinito ed arredato in chiave moderna ottimo connubio tra tecnologie avanzate domotica e struttura originale 3 camere con bagno privato lavanderia e superba zona giorno open con salotto sala da pranzo e bar con stupendi affacci su Lungarni C.E. "A"

€ 1.300.000 Rif.V618

VIALE MICHELANGIOLO adiacenze villa immersa nella pace e nel verde dell'interno dei Viali di Firenze Capitale posta su due livelli per un totale di 6 vani oltre servizi giardino tergale terrazza resede d'ingresso con garage triplo fascino della posizione e privacy la rendono unica c.e. "G"

€ 1.190.000

Rif.V702

VITTORIO EMANUELE STIBBERT in bel palazzo anni '30 con lavori condominiali ultimati elegante e raffinato 5 vani luminoso e panoramico pregevolmente rifinito ampio ingresso bellissima cucina abitabile camera principale con cabina armadio e bagno finestrato altra camera matrimoniale bagno con idromassaggio e sala doppia con camino balcone e cantina possibilità 3a camera C.E. "G"

€ 395.000 Rif.V524

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

www.grupposeitoscana.it - firenze@grupposeitoscana.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:35 Pagina 33

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

€ 820.000 Rif.V758

SALVIATINO direzione Fiesole in villa del '700 inserita in vasto contesto verde dominante sulle colline circostanti recentemente ristrutturato con salvaguardia di elementi originali e soffitti a volta 2 camere contigue grande guardaroba con ulteriore vano annesso 2 bagni sala da pranzo cucina abitabile con dispensa e ampio soggiorno d'ingresso con accesso a stupendo giardino privato carrabile di 300 mq circa oltre a corte retrostante e terrazza di 20 mq circa C.E. "G"

€ 690.000

Rif.V654

PIAZZA EDISON VIA BARBACANE all'interno di riconosciuta ed elegante strada privataultimo piano con ascensore di villa dominante su grande parco naturale disposto su due piani e libero su tre lati zona giorno al piano ingresso/sala con doppia esposizione tinello pranzo e cucina con bagno dispensa secondo livello notte ulteriori 4 vani con lavanderia bagno vasca/doccia terrazza a tasca due posti auto esclusivi e 200mq di giardino privato ed indipendente. Classe energetica G

€ 620.000 Rif.V652

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

www.grupposeitoscana.it - firenze@grupposeitoscana.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:35 Pagina 34

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

FIESOLE, immerso nel verde, piccola porzione di colonica con bel giardino di proprietà con ottima privacy, 3 vani in buonissime condizioni panoramico sulla vallata, ingresso, cucinotto su misura, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio oltre loggia e veranda. C.E. G €240.000 Rif. V319

PIAZZA BECCARIA vero gioiello primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare ingresso grande soggiorno con doppia finestratura oltre soppalco uso studio cucina abitabile finestrata camera matrimoniale grande bagno finestrato finestrato le altezze consentono la possibilità di essere ulteriormente soppalcato recuperando ca ulteriori 10 mq finememte ristrutturato C.E. "G" 295000 Rif. V313

OLTRARNO-TASSO ai piedi della collina di Bellosguardo zona verde e ben servita ma tranquilla facilità parcheggio in villino Ottocentesco appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato oltre taverna/studio con altro bagno ripostiglio termosingolo il tutto in ottimo stato C.E. "G" Euro 205.000 Rif.V3014 FORTEZZA/LIBERTA' in palazzo signorile lussuoso appartamento con doppio ingresso composto da 2 grandi sale cucina zona notte separata con tre camere tripli servizi accessori grandi terrazzi coperti oltre tre posti auto e cantina Classe energetica "G" Euro 790.000 Rif.V700 INDIPENDENZA primissimi pressi in plazzina gradevole con opere condominiali rifatte recentemente appartamento ampia metratura compostoa da cucina tinello due camere matrimoniali grande ripostiglio bagno finestrato balecone verandato cantina e terrazza abitabile C.E. "G" Euro 290.000 Rif.V447

PONTE VECCHIO adiacenze piano alto con ascensore appartamento luminosissimo con suggestivi affacci e composto da doppio ingresso grande salone cucina tre camere matrimoniali doppi servizi balconi e cantina privata C.e: "G" Euro 750.000 Rif.V615 FORTINI SAN MARCELLINO strada privata in contesto silenzioso verde e residenziale porzione di elegante bifamiliare con accesso da 300 mq di giardino privato su 2 piani con 3 ingressi indipendenti grande sala doppia tinello pranzo e cucina 3 camere matrimoniali 2 bagni finestrati ripostiglio balcone terrazza perimetrale ulteriori 60 mq circa tra taverna con camino e grande garage. classe enrgetica "G" Euro 840.000 Rif. V606 ISOLOTTO VECCHIO terzo ed ultimo piano bel 4 vani composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno finestrato balcone verandato oltre a cantina ottime condizioni affacci nel verde C.E. "G" Euro 235.000 Rif.V413

LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto primi '900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano seminterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. C.E. G €390.000 Rif. V560 SALVIATINO in contesto esclusivo e silenzioso attorniato da splendida cornice di verde delizioso villino in stile liberty 7 vani due ingressi sviluppato su due livelli oltre piano mansarda ampia terrazza abitabile giardino tergale grande garage con annessa cantina di proprietà Classe Energetica G Euro 890.000 Rif.V850 COVERCIANO D'ANNUNZIO in strada tranquilla e riservata contraddistinta esclusivamente da soluzioni indipendenti nuovo terratetto 6 vani distribuzione classica giorno/notte su 2 piani ingresso 3 camere da letto sala soggiorno e cucina abitabile con accesso a 40 mq di giardino privato e possibilità sviluppo ulteriore vano in sottotetto e/o realizzazione terrazza a tasca.Classe energetica G Euro 630.000 Rif.V650 CURE VIA CARACCIOLO Contesto tranquillo in elegante palazzo anni'60 con ascensore 5 vani di ampia metratura in buone condizioni grande ingresso ampia cucina con doppia esposizione soggiorno 3 camere bagno ripostiglio 2 balconi oltre a terrazzina frontale e cantina di proprietà.Possibilità II° bagno e ridistribuzione degli spazi.Classe energetica G Euro 390.000 RIF. V555

CURE FAENTINA Via Confalonieri in piccola palazzina primo piano appartamento 4 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio entrambi finestrati, balcone. Termosingolo, minime spese condominiali. Ottimo per investimento. C.E. G € 210.000 Rif. V480 CAMPO DI MARTE, in contesto silenzioso e signorile, terratetto su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Grande terrazza abitabile coperta a loggia e resede carrabile per tre posti auto. C.E. G Euro 630.000 Rif. V660 GIRONE PRECOLLINARE in contesto tipico del paese frutto di importante intervento di ristrutturazione di piccolo complesso colonico terratetto con accesso da resede antistante 4 vani disposto su due piani ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio altra camera con soppalco due bagni e ampia terrazza vivibile e panoramica sulla vallata Euro 300.000 RIF V469 CURE FAENTINA ALTA in contesto residenziale privato alle pendici della collina fiesolana completamente immerso nel verde e nel silenzio isolato dal caos metropolitano 4 vani di ampia metratura taglio classico ingresso corridoio sala due camere matrimoniali bagno balcone ripostiglio e cucina abitabile con accesso a 50mq di giardino privato esposto a sud ottimamente disimpegnato da affacci di terzi termosingolo Classe Energetica "G" Euro 333.000 RIF. V461

INDIPENDENZA pressi un accurato ed esaltante restauro ha generato un loft in perfetto stile minimal immerso nel dilenzio con grandissimo locale open space e secondo livello con tre camere finiture ricercate oltre resede esclusivo termosingolo aria condizionata C.E. "D" €500.000 Rif.V601

PIAZZA DELLA LIBERTA, vero affare, bella palazzina primi '900, con opere condominiali effettuate, ottimo 3 vani con impianti a norma, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera, bagno finestrato, termosingolo. Possibilità seconda camera. C.E. G Euro 218.000 Rif. V331 PUCCINI in nuova palazzina ampio open space con bagno finestrato e terrazza abitabile ristrutturato C.E. "G" Euro 180.000 Rif.V205 SAN JACOPINO pressi palazzina ristrutturata ultimo piano su due livelli ampio soggiorno angolo cottura,camera matrimoniale bagno e soppalco con 2 camere singole e possibilità secondo bagno luminoso e molto ben rifinito termosingolo C.E. "G" Euro 207.000 Rif.V342 SOFFIANO panoramico terzo piano bella palazzina appartamento composto da una bella sala un soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi panoramici oltre a mansarda e cantina C.E. "G" Euro 325.000 Rif.V602

FIESOLE BADIA FIESOLANA in complesso colonico di recente restauro derivante da riedificazione vecchio mulino del 1100 casa indipendente inserita in contesto sublime con elementi originali 3 ingressi 7 vani disposti su due piani ingresso cucina arredata camera singola camera matrimoniale grande camera con doppia esposizione tre bagni con finestra lavanderia cantina posto auto esclusivo terrazza abitabile con accesso a 140 mq di giardino privato C.E."G" €820.000 Rif.V758 VIALE ALESSANDRO VOLTA ad.ze Piazza delle Cure al secondo piano con ascensore 5 vani di ampia metratura rifiniture originali fine anni 60 cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno balcone grande ripostiglio disimpegno giorno/notte e 40 mq tra salone e soggiorno con accesso a terrazza di 10mq classe Energetica G Euro 330.000 V553 COVERCIANO Via del Gignoro, contesto residenziale, silenziosissimo e con affacci nel verde, bella palazzina con facciate a mattoncini, ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, grande balcone, cantina, possibilità seconda camera. C.E. G Euro 240.000 Rif. V355 CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo C.E."G" Euro 220.000 Rif.V254 LIBERTA' PRESSI in bella palazzina primi 900 luminosissimo ampio monolocale finestratissimo oltre cucinotto ottimo investimento termosingolo Classe Energetica "G" Euro 155.000 Rif.V151

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 35

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

MONTELUPO residenziale indipendente doppia zona giorno cucina in muratura camere tripli servizi balconi splendida mansarda di 60mq. con due terrazze abitabili oltre taverna con affacci sul giardino all'inglese di ca. 600mq, piscina garage idoneo a 2 nuclei familiari. CLASSE ENERGETICA G

€ 500.000 RIF. V910

MONTELUPO F.NO contesto recente costruzione 2° ed ultimo con ascensore rifiniture fuori capitolato luminoso soggiorno/angolo cottura con ampio balcone camera sottotetto abitabile con panoramica terrazza a tasca oltre posto auto. CLASSE ENERGETICA G

€ 175.000

RIF V333

EMPOLI P.ZZA S. ROCCO prestiglioso terratetto pubblicato nelle più acclamate riviste arredamenti zona giorno di c.a 50 mq 4 camere 4 servizi oltre locali accessori collegati di c.a. 80 mq terrazze e resede privato libero subito. CLASSE ENERGETICA G

€ 750.000 RIF V/777

GRUPPO S.E.I. Network Immobiliare

0571 70.05.27 Cell. 335 13.97.229 Fax 0571 70.04.20 Tel.

UFFICI: EMPOLI - Via Ridolfi, 88

www.grupposeitoscana.it - empoli@grupposeitoscana.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 36

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

AGENZIA IMMOBILIARE

VIA SANTI SACCENTI, 1 - CERRETO GUIDI (FI) TEL./FAX 0571/559.290 CELL. 329/616.35.48 www.elioscasa.net E-MAIL: info@elioscasa.net

TERRATETTI

APPARTAMENTI

CERRETO GUIDI (LATO EMPOLI) in posizione panoramicissima vendesi terratetto rustico composto da: soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e giardino. Veramente bello. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MT20

CERRETO GUIDI in caratteristico complesso residenziale vendesi appartamento ingresso esclusivo composto da: cucina/soggiorno, camera, cameretta, bagno, resede e garage. Piano terra, come nuovo. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 155.000 Rif FA05

CERRETO GUIDI in campagna zona panoramicissima e molto ricercata vendesi terratetto, composto da: soggiorno, cucina con grande veranda, due camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia, oltre grande giardino. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 340.000 Rif BT29

CERRETO GUIDI vendesi appartamento, ingresso singolo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, giardino tergale e all’ingresso, oltre garage. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 210.000 Rif PA14

CERRETO GUIDI in zona residenziale di particolare pregio vendesi terratetto libero su tre lati composto da: soggiorno con resede esterno mattonellato e veranda, cucina abitabile, due camere, ampia stanza sottotetto, doppi servizi, grande garage e giardino. Ace D Ipe <90 kwh/m2 anno e 350.000 Rif GT28

COLONICHE CERRETO GUIDI in posizione predominante e panoramica ben servita dalla strada vendesi porzione di colonica angolare di circa mq 160. Completamente ricostruita in stile rustico toscano. Ampio giardino

di mq 1200. Veramente bella. Informazioni in agenzia. Ace B Ipe <50 kwh/m2 anno e 390.000 Rif TC21 EMPOLI PRESSI in zona collinare e panoramica vendesi colonica da ristrutturare di circa mq 300, oltre terreno circostante 4 ettari. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 290.000 Rif SC07

VILLE E VILLETTE CERRETO GUIDI in posizione comoda e panoramicissima vendesi villetta unifamiliare di circa mq 250 suddivisa in due appartamenti indipendenti. Conforme alle ultime normative edilizie. Terreno sui 4 lati circa mq 1.000. Veramente bella. Ace C Ipe <70 kwh/m2 anno Rif DVS03

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare • Elios Immobiliare

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

Per richiedere un preventivo contattare

Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

Informazione pubblicitaria

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 37

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) - Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°3554

GRASSINA (Colline) Strada privata posizione dominante e panoramica splendida porzione di colonica (120mq) doppi servizi, garage (30mq), giardino (800mq). Ottime rifiniture. Classe G - € 650.000 - rif. E120087

1/2 VANI GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. E110153 GAVINANA In palazzina di nuova realizzazione disponiamo vari appartamenti 2, 3, 4 vani accessoriati di giardini, terrazze, cantine e posti auto. A partire da. Classe G - € 221.500 rif. E120086 GAVINANA (strada interna) Piccola palazzina di recente costruzione, ampio 2,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Possibilità posto auto. Locato con contratto 4+4. Ottimo Investimento. Classe G - € 160.000 - rif. E120098 GRASSINA (Strada silenziosa) In quadrifamiliare caratteristico bilocale (42mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato e ripostiglio. Possibilità giardino. Classe G - € 190.000 - rif. E120101 EUROPA (Pressi) Bilocale 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ampia cantina. Completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. E120104 GRASSINA Strada silenziosa piccola palazzina, piano alto 2,5 vani (50mq) ripostiglio, 2 balconi, garage (14mq) e posto auto. Libero subito. Classe G - € 225.000 - rif. E120114 SAN MARCELLINO Contesto silenzioso ed immerso nel verde elegante 2,5 vani finemente ristrutturato, completo di tutti gli arredi. Classe G - € 210.000 - rif. E120140 GAVINANA Strada silenziosa in bel palazzo luminoso bilocale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e cantina di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E120179

3 VANI NAVE A ROVEZZANO Piccola palazzina ristrutturata ottimo luminoso 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Classe E - € 190.000 - rif. E120049 GAVINANA (P.zza Gualfredotto) In villino anni '20 caratteristico 3 vani con servizio finestrato, ripostiglio, ampio giardino (70mq) e piccola depandance. Classe G - € 265.000 - rif. E120053

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Splendida colonica in pietra del 1200 (320mq) doppi ingressi, 4 servizi, lavanderia, cantina e giardino 3000mq. Rifiniture di prestigio. Classe G - € 2.200.000 - rif. E120153

EUROPA Bel palazzo ristrutturato luminoso ultimo piano 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 terrazze abitabili; Ottimi affacci. Classe G - € 380.000 - rif. E120094 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In piccolo condominio caratteristico trilocale (50mq) con servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Classe G € 175.000 - rif. E120105 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina luminoso 3,5 vani soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, balcone e posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E120132 GAVINANA Palazzo con ascensore ristrutturato 3,5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe G - € 280.000 - rif. E120146 BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina del 1100 ottimo ristrutturato 3 vani (50mq) soggiorno cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Classe G - € 215.000 - rif. E120169 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 310.000 - rif. E120170 PONTE A EMA In palazzina quadrifamiliare anni '30 luminoso 3 vani (65mq) con ripostiglio, giardino (360mq) con annesso (24mq) e ampio garage (27mq). Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. E120178

4 VANI GAVINANA (Strada interna) In bel palazzo anni '30 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e resede (30mq). Classe G - € 230.000 - rif. E120023 GAVINANA (Strada silenziosa) Bel palazzo ultimo piano luminoso 4 vani oltre ripostiglio, 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 225.000 rif. E120056 BAGNO A RIPOLI Bel palazzo ampio confortato 4 vani (85mq) ripostiglio, 3 balconi, cantina e garage. Classe G - € 330.000 - rif. E120075 EUROPA Strada silenziosa nel verde luminoso ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, servizio oltre 2 terrazze e cantina. Classe G - € 370.000 - rif. E120081 SORGANE In palazzina appena ristrutturata ottimo 4 vani ben rifinito soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 255.000 - rif. E120106 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bel condominio luminoso (85mq) oltre balcone, terrazza abitabile, garage (16mq). Termosingolo. Completamente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E120107 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Interno silenzioso piano alto 4,5 vani oltre 2 terrazze abitabili, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 260.000 - rif. E120113 GRASSINA (Posizione interna a panoramica) Palazzo con ascensore ultimo piano (85mq) con ripostiglio, terrazza abitabile, 2 balconi e cantina. Ristrutturato. Classe G - € 285.000 - rif. E120115 GAVINANA In piccola palazzina anni '70 ampio e confortato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G - € 310.000 - rif. E120121 EUROPA (San Marcellino) In strada silenziosa ottimo, ristrutturato 3,5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E120126 PIAZZA FERRUCCI (Strada interna) Piccola palazzina caratteristico e luminoso loft (100mq) completamente e finemente ristrutturato, terrazza abitabile. Classe G - € 460.000 - rif. E120137 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In elegante villa quadrifamiliare appartamenti di nuova realizzazione 100mq su 2 livelli, doppi servizi, ampio loggiato, giardino esclusivo 150mq, garage e posto auto. Classe F - € 430.000 - rif. E120143 GRASSINA In strada silenziosa ampio 4,5 vani su 2 livelli in piccola palazzina di nuova costruzione, 3 camere, 2 servizi, giardino esclusivo, loggiato, garage e posto auto. Classe F € 460.000 - rif. E120144 GAVINANA (Zona ben servita) Piano alto luminoso 4 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. E120149 GAVINANA In elegante palazzina anni '40 ampio confortato 3,5 vani (75mq) di nuova realizzazione, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina, resede di proprietà. Classe G - € 260.000 - rif. E120162

SAN MARCELLINO (Nel verde) Palazzo con ascensore luminoso 4,5 vani (95mq) doppi servizi, terrazza, cantina e 2 posti auto. Classe G € 420.000 - rif. E120167

5 VANI ANTELLA Piccola palazzina di soli 3 condomini, ultimo piano panoramico 5,5 vani (100mq) sala doppia, ripostiglio oltre mansarda e terrazza abitabile (50mq). Classe G - € 420.000 - rif. E110144 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina bifamiliare con ingresso indipendente 5 ampi vani terrazza abitabile (45mq), giardino, cantina e garage doppio (30mq). Classe G - € 350.000 - rif. E120054 NAZIONI UNITE In bel palazzo luminoso ampio confortato 5 vani (105mq) ripostiglio, 2 balconi, box auto. Ottimi affacci. Classe G - € 450.000 - rif. E120076 ANTELLA Piccola palazzina luminoso ampio ultimo piano 5 vani servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (25mq) e garage. Ottimi affacci. Classe G - € 350.000 - rif. E120102 VILLAMAGNA (Nel verde) In posizione dominante e panoramica ottimo luminoso 5 vani con doppi servizi, terrazza (90mq), giardino (1700mq) e posti auto. Classe G - € 360.000 rif. E120108 NAZIONI UNITE (Via Filadelfia) Palazzo ristrutturato con ascensore 5 vani oltre terrazza abitabile, balcone e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo. Classe G - € 460.000 - rif. E120127 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 425.000 - rif. E120129 EUROPA (Nazioni Unite) Strada tranquilla in palazzo anni '70 appartamento di 5 vani (95mq netti), 3 camere, doppi servizi, termosingolo, soffitta, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 400.000 - rif. E120136 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) In strada silenziosa e nel verde 5 vani (100mq) con doppi servizi, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato. Classe G - € 295.000 - rif. E120148 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In bifamiliare ampio 5 vani (110mq) con ripostiglio, servizio finestrato, terrazza abitabile, garage e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. E120165 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa in bel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani (100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nel verde. Classe G - € 380.000 - rif. E120171

6 VANI E OLTRE GRASSINA (Colline) Immerso nel verde splendido luminoso 6 vani (135mq) doppi servizi oltre colombaia (50mq) giardino e vari posti auto. Classe G - € 575.000 - rif. E120042 ANTELLA Nel verde in colonica del 1800 splendida porzione 6 vani (130mq) tripli servizi, terrazza, cantina e 2 posti auto. Ottime rifiniture. Classe A - € 600.000 - rif. E120112 P.ZZA FERRUCCI (Pressi) Disponiamo di palazzina primi '900 composta da 10 appartamenti locati con contratti 4+4. Vendita in unica soluzione. Trattativa Riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. E120159 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Caratteristico luminoso 6 vani (140mq) su 2 livelli, doppi servizi, terrazze abitabili e posto auto. Classe G € 410.000 - rif. E120166

BAGNO A RIPOLI Posizione dominante e panoramica, prestigiosa villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata 3 camere, tripli servizi, giardino privato, ampia taverna, garage e posti auto. Classe G - € 980.000 - rif. E120091 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe G - € 490.000 rif. E120117 GRASSINA Terratetto anni '30 su due livelli cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre sottotetto esclusivo. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. E120147 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In zona silenziosa panoramico terratetto anni '80 (120mq) libero su 3 lati con tripli servizi oltre terrazze abitabili, garage (48mq) e giardino (350mq). Ottimi affacci. Classe G - € 460.000 - rif. E120160 GAVINANA In interno silenzioso disponiamo di terratetti di nuova costruzione, ampia zona giorno, 2 camere, doppi servizi, resede di proprietà e cantina. A partire da € 295.000. Classe G - rif. E120163 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '40 (85mq) su due livelli con servizio finestrato e lavanderia. Termosingolo. Classe F - € 260.000 rif. E120174

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA In strada privata immersa nel verde splendida porzione di villa storica (350mq) quattrocentesca, doppi ingressi, giardino e posti auto. Trattativa riservata. . Classe G - Tratt. riserv. - rif. E120077 GRASSINA Posizione dominante e panoramica villa indipendente (220mq) già divisa in 3 unità immobiliari con doppi ingressi carrabili oltre 2,5 ettari di terreno con vari annessi, garage (30mq) e posti auto. Classe G - € 1.000.000 - rif. E120150 OSTERIA NUOVA Posizione dominante e panoramica prestigiosa colonica del 1600 disposta su 2 livelli con corte carrabile esclusiva e giardino privato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. E120154 GAVINANA (Via B. Scala) Villino anni '30 libero su 3 lati (130mq) oltre 2 balconi, soffitta, giardino carrabile (120mq) e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. E120177

COLONICHE ANTELLA (Strada privata) Splendida porzione di colonica del 1300 (160mq) tripli servizi, lavanderia, ripostiglio, giardino carrabile (600mq) e posti auto. Classe G - € 690.000 rif. E120123

FONDI LABORATORI E UFFICI NAZIONI UNITE Ampio magazzino open space (250mq) con accesso carrabile da piazzale privato, ottime condizioni generali, servizio privato. - € 250.000 - rif. E120158

TERRATETTI BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Nel verde caratteristico terratetto con ingresso indipendente doppi servizi, e balcone. Termosingolo. Ottime rifiniture. Classe G - € 325.000 - rif. E120079 GRASSINA (Colline) In contesto silenzioso ottimo luminoso terratetto su 2 livelli (135mq) ingresso indipendente, doppi servizi, giardino carrabile (300mq), cantina oltre terreno (400mq). Classe F - € 520.000 - rif. E120116

BAGNO A RIPOLI In posizione panoramica nel verde della campagna splendido fienile in pietra dell'800 completamente e finemente restaurato dotato di tripli servizi, cabine armadio, oliveta. Classe G - € 750.000 - rif. E120155

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 38

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

V E N D I T E

PIAZZA SAVONAROLA adiacenze signorile villino fine '800 alta rappresentanza amatoriale ultimo piano di circa mq. 200 dotato di terrazza abitabile ottima disposizione interna. Classe G - € 750.000 - rif. A120685

1/2 VANI VIA DELL'ORCAGNA adiacenze di nuova costruzione ampio monolocale dotato di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 rif. A120888 ADIACENZE DONATELLO ottimo monolocale di nuova ristrutturazione,ideale per investimento. Classe G - € 128.000 - rif. A120687 BECCARIA adiacenze,in piccolo contesto,grazioso monolocale di nuova realizzazione,ideale per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. A120286 ADIACENZE OBERDAN grazioso monolocale dotato di terrazza abitabile,accatastato ufficio,ottimo per investimento. Classe G - € 100.000 - rif. A120273 BECCARIA pressi di nuova ristrutturazione luminoso bilocale finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre terrazza abitabile,possibilità di posto auto. Classe A - € 265.000 - rif. A120886

3 VANI SAVONAROLA pressi,gradevole palazzina primi' 900 ultimo piano libero su 3 lati,luminoso 3 vani composto da cucina,ampio soggiorno,camera matrimoniale,2 balconi,terrazzina e sottotetto di proprietà. . Classe G - € 225.000 - rif. A120784

PIAZZA LIBERTA' silenziosa contrada in terratetto anni'30 gradevole e luminoso 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,ottime condizioni. Classe G - € 265.000 - rif. A120549 BECCARIA adiacenze,signorile condominio anni '60,3 vani soggiorno,cucina,camera matrimoniale oltre servizio cantina e posto moto,locato ottimo investimento. Classe G - € 166.000 rif. A120080 GIOBERTI pressi, in silenzioso contesto residenziale, piccola palazzina primi '900 luminoso 3 vani composto da cucina,camera,soggiorno oltre servizio. Classe G - € 228.000 - rif. A120032 CAPO DI MONDO pressi, in palazzo anni '70 ampio e luminoso 3 vani, composto da cucinotto/soggiorno,camera matrimoniale,camera singola,oltre servizio,ottimo per investimento. . Classe G - € 190.000 - rif. A110387 ALBERTI, luminoso 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso piano alto con ascensore, 3 vani composto da 2 camere,cucinotto/soggiorno servizio oltre terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889

4 VANI ADIACENZE VIALE MAZZINI in piccola palazzina vendesi nuda proprietà 4 vani ben disposti,oltre giardino mq. 70 circa,ottimo investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A120704 DONATELLO pressi, in elegante palazzina fine '800 ampio 4 vani completamente ristrutturato,doppi servizi,finiture di pregio,ottimo anche uso ufficio. Classe G - € 390.000 - rif. A120700 SAVONAROLA (V. Varchi) in signorile condominio anni' 50 piano nobile con ascensore e posto auto,suddiviso in 4 ampi vani oltre 2 servizi. Classe G - € 350.000 - rif. A120568 OBERDAN adiacenze,in piccola palazzina fine '500 ampio 4 vani composto da soggiorno con soppalco,cucinotto,2 camere,doppi servizi,terrazza abitabile oltre cantina e posto auto condominiale. Classe G - € 470.000 rif. A120401 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 200.000 - rif. A120233

5 VANI

VIALE MAZZINI, signorile e luminoso 7 vani,piano alto con ascensore,ottima esposizione composto da cucina,sala 4 camere,doppi servizi cantina e posto auto. . Classe G - € 520.000 - rif. A120124

PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 PIAZZA DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni'50 luminoso 5 vani pregiata ristrutturazione interna,doppi servizi,oltre terrazza abitabile,possibilità di posto auto. Classe G - € 495.000 - rif. A120865

BECCARIA (V.Gioberti), in palazzina signorile primi 900 luminoso ultimo piano,amatoriale 5 vani con doppi servizi oltre balcone.immobile di curato designe interno. Classe G - € 385.000 - rif. A120669 PIAZZA OBERDAN terratetto in pietra completamente indipendente,unico nel suo genere,immobile da amatori,ristrutturazione di spessore interna ed esterna. Classe G - € 550.000 - rif. A120501 ALBERTI PRESSI luminoso ultimo piano dotato di terrazza abitabile, 5 vani cucina soggiorno 3 camere,oltre,servizio ripostiglio e balcone possibilità di doppio volume. . Classe G - € 390.000 - rif. A120252 SAVONAROLA pressi, graziosa palazzina anni '30 luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio e cantina,termo singolo,ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 VIA BISTICCI adiacenze in palazzina signorile fine '800 appartamento ristrutturato 5 vani,composto da sala ampia,cucina, 3 camere, servizio oltre resede di proprietà. Classe G - € 355.000 - rif. A110558 PIAZZA BECCARIA pressi, in signorile condominio anni'60 prestigioso 5 vani con doppi servizi,dotato di posto auto e cantina,finemente ristrutturato,immobile per amatori. Classe G - € 600.000 - rif. A120722 DONATELLO adiacenze,elegante palazzina anni '60, 5 vani d ristrutturare,composto da cucina,sala,3 camere oltre 2 ripostigli e servizio,termo singolo. Classe G - € 335.000 - rif. A120718

6 VANI E OLTRE MAZZINI pressi, in strada interna,ultimo piano panoramico,luminoso 9 vani, composto da cucina, sala tripla,sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi,ripostiglio e terrazza,completa la proprietà garage e cantina. Classe G - € 860.000 - rif. A120891 VIALE MAZZINI pressi,in signorile palazzina primi '900 ufficio di mq. 140 circa,ottime condizioni,alta rappresentanza,possibilità di cambio destinazione. . Classe G - € 650.000 - rif. A120817 BECCARIA pressi, in signorile condominio ottimo e luminoso 7 vani, composto da cucina,salone doppio,4 camere,doppi servizi,oltre cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 800.000 - rif. A120521 ADIACENZE Oberdan,gradevole palazzina primi '900,signorile 7 vani di pregiata ristrutturazione interna,composto da ingresso,sala doppia,cucina, 4 camere,doppi servizi e soffitta calpestabile. . Classe G - € 640.000 rif. A120438 VIA VARCHI, in signorile palazzo fine '800 con ascensore prestigioso attico e super attico circa mq 400 con terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734

PIAZZA SAVONAROLA, in signorile palazzo anni '60 luminoso 7 vani dotato di posto auto composto da 3 camere salone doppio cucina abitabile e tinello oltre doppi servizi e ripostiglio esterno. Classe G - € 750.000 - rif. A120561

VIALE MAZZINI pressi,immobile di alta rappresentanza ampio e luminoso 6 vani,finiture di pregio,doppi servizi e cantina. Classe G - € 790.000 - rif. A110636 PIAZZA SAVONAROLA centralissimo attico dotato di terrazza abitabile e panoramica su firenze perfettamente ristrutturato con finiture di pregio doppio ingresso 4 ampie camere matrimoniali 4 servizi salone doppio e cucina completano la proprietà cantina e garage,trattativa riservata.Classe G - € 0 - rif. A100542 VIA NARDI, in signorile contesto residenziale,luminoso 6 vani,doppio ingresso, finiture di pregio,posto auto esclusivo. Classe G - € 900.000 - rif. A100399 DONATELLO pressi bel palazzo ampio e luminoso attico, finemente ristrutturato, cucina, sala tripla, 4 camere, tripli servizi, oltre terrazza abitabile e panoramica su Firenze. Classe G - € 860.000 - rif. A100277 MASACCIO, luminoso 7 vani dotato di ogni confort composto da cucina, sala doppia, tre camere, studi, tripli servizi , balcone, terrazza cantina e garage. Classe G - € 0 - rif. A100271 LIBERTA' pressi bella palazzina fine '800 piano nobile ampio e luminoso 7 vani da rivedere. Classe G - € 850.000 - rif. A110754 ADIACENZE SAVONAROLA ,in piccola palazzina primi '900 luminoso 7 vani composto da cucina/tinello,sala doppia,sala pranzo,3 camere oltre ripostiglio e 2 balconi. Classe G - € 450.000 - rif. A110290

NARDI pressi in signorile condominio anni '60 ampio 7 vani circa 180 mq dotato di garage doppio e cantina composto da doppio ingresso salone doppio cucina 4 camere tripli servizi. Classe G - € 690.000 - rif. A100502

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 39

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

A F F I T T I

VIA DE' MACCI a pochi passi da Piazza Santa Croce luminoso 3 vani arredato,composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A130017

AFFITTI RESIDENZIALI OSTERIA NUOVA ingresso indipendente luminoso 6 vani composto da cucina,sala pranzo ,sala doppia 3 camere servizio e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130015 POLO UNIVERISTARIO adiacenze, luminoso trilocale composto da cucina,camera matrimoniale e salotto(eventuale seconda camera) oltre servizio e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130013 VIA ARETINA grazioso trilocale dotato di ogni comfort composto da cucina,camera matrimoniale,oltre servizio e terrazza verandata di mq. 30 circa,posto auto condominiale,contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A130012 CAMPO DI MARTE, lungo l' Affrico pressi primo ed ultimo piano ampio e luminoso 2 vani e mezzo composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e balcone. Classe G - € 700 - rif. A130009 VARLUNGO in posizione silenziosa ottimo e luminoso bilocale nuova costruzione con ingresso indipendente. Classe G - € 700 - rif. A130008 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e terrazza abitabile,termo centrale contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A130007 SANTA MARIA NOVELLA luminoso 3 vani non arredato, composto da cucina,camera,soggiorno oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 700 rif. A130006

VIALE EUROPA luminoso piano alto con ascensore composto da 3 camere,sala doppia cucina con terrazza abitabile oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G - € 950 - rif. A130004

MERCATO DI SAN LORENZO a due passi dalla Basilica di San Lorenzo in palazzina primi '900 luminoso ultimo piano con ascensore bilocale adatto a studenti,contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130005 PIAZZA DALMAZIA luminoso 4 vani arredato composto da cucina,2 camere, soggiorno oltre ripostiglio servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A130002 VIA DELLE PANCHE luminoso 4 vani semi arredato composto da cucina,2 camere,sala oltre servizio ripostiglio e terrazza,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 880 - rif. A120964 OLTRARNO (V. dei Serragli) luminoso piano alto,3 vani e mezzo composto da 2 camere,cucinotto e sala,oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A120963 PIAZZA DELLA VITTORIA ampio 2 vani e mezzo completamente indipendente, composto da cucinotto,ampia sala,camera oltre servizio,ottime finiture,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A120958 VIA DEGLI ALFANI luminoso piano alto con ascensore 3 vani arredato composto da 2 camere,cucinotto e soggiorno, oltre servizio,contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 950 rif. A120957 VIA MARITI luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e cantina,contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A120956 SANTA MARTA immerso nel verde in signorile complesso residenziale ampio 4 vani arredato dotato di terrazza abitabile di mq. 20 oltre posto auto,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A120953 VIALE MATTEOTTI in interno tranquillo terratetto di mq. 85,composto da cucinotto,2 camere,soggiorno oltre servizio,giardino e posto auto,contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A120952 PIAZZA LEOPOLDO luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A120951 VIA VITTORIO EMANUELE, in silenzioso contesto residenziale,con ingresso indipendente grazioso terratetto di recente ristrutturazione,dotato di posto auto,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 850 - rif. A120950 PIAN DI SAN BARTOLO in grazioso complesso residenziale luminoso panoramico monolocale con servizio e terrazza abitabile oltre posto auto scoperto. Classe G - € 500 rif. A120943 VIALE EUROPA luminoso 4 vani arredato composto da cucina abitabile, sala doppia,camera oltre doppi servizi 2 terrazze e posto auto,contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A120942

NOVOLI luminoso 4 vani arredato composto da cucina,2 camere,sala oltre servizio terrazza abitabile oltre balcone contratto transitorio per studenti. Classe G - € 1.050 - rif. A120940 VIA DELLE PANCHE caratteristico bilocale arredato di sola cucina,composto da cucinotto,camera servizio oltre piccola resede tergale,contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A120939 CURE in piccola palazzina luminoso 4 vani ristrutturato,non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A120937 PIAZZA LIBERTA' adiacenze, ottimo monolocale ben arredato contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A120934 NOVOLI luminoso 3 vani arredato composto da cucina,camera,soggiorno,oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A120932 CURE ALTE in strada privata immerso nel verde luminoso 3 vani non arredato,affacci su Fiesole,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A120931 VIA MASACCIO, ampio 5 vani arredato,dotato di 3 camere,cucina,sala oltre servizio e piccola resede tergale,contratto transitorio. . Classe G - € 750 - rif. A120930 SANTA MARIA NOVELLA luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A120929 GRASSINA caratteristico 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A120926 GRASSINA grazioso 4 vani dotato di giardino privato mq.50,oltre taverna,composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A120925 PIAZZA DEI CIOMPI luminoso eb ampio bilocale composto da cucina/soggiorno,camera oltre soppalco uso studio e servizio. Classe G - € 800 - rif. A120924 GRASSINA grazioso bilocale dotato di resede esclusiva oltre posto auto. Classe G - € 780 - rif. A120923 SANTA CROCE caratteristico bilocale luminosissimo,ottime condizioni generali,contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A120922 POGGIO IMPERIALE in signorile palazzina prima primi '900 luminoso 3 vani e mezzo composto da cucinotto,ampio soggiorno,camera matrimoniale,oltre soppalco abitabile e doppi servizi. Classe G - € 900 - rif. A120921 DUOMO adiacenze, in signorile contesto residenziale monolocale dotato di servizio,completamente arredato e dotato di aria condizionata,contratto transitorio. Classe G - € 550 - rif. A120918 PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto da cucina,sala 3 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Classe G - € 780 - rif. A120917

CURE terratetto in ottimo contesto residenziale luminoso,composto da 2 camere,soggiorno,cucina oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe G - € 1.300 - rif. A130010

COVERCIANO in contesto silenzioso ottimo 3 vani e mezzo ristrutturazione molto gradevole soggiorno/cucinotto,2 camere,doppi servizi oltre balcone e cantina,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A120916 VIA GIOBERTI in silenzioso contesto residenziale bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A120915 VIA TORCICODA luminoso 3 vani arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto transitorio. Classe G - € 790 rif. A120914 CANDELI di recente ristrutturazione caratteristico fienile 4 vani mq. 110 composto da cucina,soggiorno con caminetto,2 camere oltre servizio e dotato di giardino privato mq. 150, contratto 4+4. . Classe G - € 1.300 rif. A120909 VALLINA, garazioso ed ampio bilocale composto da angolo cottura/soggiorno,camera oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A120908 SOFFIANO in condominio luminoso 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A120907 RIFREDI luminoso 4 vani arredato composto da cucina,3 camere,servizio 2 ampi balconi,ottimo per studenti,contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A120906

FIRENZE NOVA di nuova ristrutturazione grazioso bilocale con posto auto condominiale,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130001

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 40

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

BOLOGNESE (LA LASTRA) interno silenzioso, splendido terratetto su 2 livelli, libero su 3 lati, luminoso, ottimo 3,5 vani , doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, loggia. Classe G - € 310.000 - rif. B100016

1/2 VANI CASTELLO in strada privata, monolocale (45 mq) con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, divisione giorno notte, servizio finestrato. Libero subito. Classe F - € 142.000 - rif. B120090 POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G - € 190.000 - rif. B120108 CAREGGI strada privata, interno silenzioso nel verde, luminoso, ampio 2,5 vani (50 mq) , cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, terrazza, cantina, parco e posti auto condominiali. Classe G - € 184.000 - rif. B120111 DALMAZIA completamente e finemente ristrutturato, bilocale con angolo cottura , camera, ripostiglio e servizio finestrato, Ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B120127 CASTELLO (VILLA REALE) strada silenziosa, in bel contesto di nuova costruzione, grazioso 2,5 vani (48 mq), servizio finestrato, resede, loggia, cantina, termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. B120146 PANCHE (LOCCHI) interno silenzioso, ingresso indipendente, ottimo 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. B120020

3 VANI

re, servizio, ripostiglio, balcone. Classe G - € 113.000 - rif. B120149 PANCHE (VIA VEZZANI) in piccola palazzina, recentemente ristrutturato 3 vani (60 mq), servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 164.000 - rif. B120148 PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. B110184 DALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ultimo piano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, doppi servizi, ripostiglio. Libero subito. Classe G - € 175.000 - rif. B120139 STIBBERT (VIA FABRONI) in strada interna, bel palazzo, tranquillo, luminoso 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G - € 220.000 - rif. B110059 VIEUSSEUX in piccola palazzina anni 40, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B120124 DALMAZIA strada privata, interno silenzioso nel verde, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera con guardaroba, servizio, ripostiglio, balcone. Classe G - € 225.000 - rif. B120125 VIEUSSEUX strada silenziosa, in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato ampio 3 vani (65 mq), cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, 2 balconi, aria condizionata, termoascensore. Classe G - € 245.000 - rif. B120058 CASTELLO piano alto, luminoso, confortato, ottimo 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ampio ripostiglio, terrazza (15 mq), termoascensore. Classe G - € 209.000 - rif. B110266 CAREGGI (STENONE) bel palazzo facciate nuove, ultimo piano, luminoso, ottimo, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B110276 BOLOGNESE (MONTORSOLI) in posizione dominante, ottimo 3 vani con giardino (110 mq) vista su Firenze, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, Libero subito. Classe G - € 182.000 - rif. B120074 CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, aria condizionata, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B120097

RIFREDI in palazzo di nuova costruzione (2001), piano alto con ascensore, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina, termosingolo. Classe C - € 260.000 - rif. B120064 TANUCCI in strada privata e silenziosa, palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero Subito. Classe G - € 265.000 - rif. B120039 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA CERNAIA) bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, grande cantina. Classe G - € 285.000 rif. B120041 ROMITO ALTO strada privata nel verde, in piccola palazzina quadrifamiliare , recentemente ristrutturato, ottimo 4 vani, doppi servizi, balcone, termosingolo, aria condizionata, posto auto condominiale. Classe G - € 295.000 - rif. B110158 PRATOLINO (FONTEBUONA) immersa nel verde in posizione dominante, porzione di colonica su 2 livelli (100 mq), ingresso indipendente, doppi servizi, resede, giardino (450 mq), 2 posti auto. Classe G - € 310.000 - rif. B120059

5 VANI DALMAZIA piccola palazzina, piano alto, luminoso 5 vani da ristrutturare con servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 190.000 - rif. B130001 TANUCCI interno privato e silenzioso, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ampio 5 vani, soggiorno angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, balcone, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G - € 290.000 - rif. B120153 PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143 BOLOGNESE (PONTE ROSSO) in palazzina dell'800, ultimo piano, recentemente e finemente ristrutturato, travi a vista, splendido 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, graziosa terrazza, aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. B120131 LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pietra primi del 900, ultimo piano con ascensore, ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, grande cantina, termosingolo, Libero Subito. Classe G - € 0 - rif. B110293 STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 380.000 - rif. B110286 STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto condominiale, libero subito. . Classe G - € 465.000 rif. B100127 LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G - € 530.000 - rif. B120032 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 330.000 - rif. B120027 FI-NOVA in complesso signorile, piano alto, ottimo 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, terrazza abitabile (130 mq). Classe G - € 320.000 - rif. B120077

STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ser4 VANI vizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe F - € 245.000 - rif. B120152 LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazRIFREDI (VIA VEZZANI) in piccola pa- zo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, lazzina, 3 vani (60 mq) LOCATO, 2 came- servizio, aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe G - € 220.000 - rif. B120156 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B120155 POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. B120133 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUC- ROMITO interno silenzioso, piccola paCINOTTI) bel palazzo, piano alto con lazzina, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 caascensore, luminoso 3,5 vani (85 mq), mere, servizio, balcone, termosingolo. soggiorno angolo cottura, 2 camere, Classe G - € 189.000 - rif. B120134 doppi servizi, terrazza (10 mq), posto PANCHE strada silenziosa, in bel palazauto condominiale, aria condizionata, zo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cu6 VANI E OLTRE LIBERO SUBITO. Classe G - € cina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. STATUTO strada interna e silenziosa, in 325.000 - rif. B120099 piccola palazzina, 6 vani, cucina, sogClasse G - € 235.000 - rif. B120105

PIAZZA DELLA VITTORIA in splendida palazzina primi 900, luminoso, signorile 9 ampi vani (250 mq), 5 camere, doppi servizi, terrazze, cantina, garage, termoascensore, affacci nel verde. Classe G - € 850.000 - rif. B120083 giorno, 4 camere, servizio, balcone, ripostiglio, cantina, termosingolo. NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 260.000 - rif. B120157 PIAZZA COSTITUZIONE (XX SETTEMBRE) in palazzo signorile, 7 ampi vani (138 mq), salone doppio, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, aria condizionata, cantina, garage e posto auto. Classe G - € 480.000 - rif. B120028 LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo signorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, aria condizionata. Classe G - € 560.000 - rif. B120022 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 ampi vani, cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 360.000 - rif. B110279 LIBERTA (L.MAGNIFICO) palazzo signorile, luminoso, ultimo piano, panoramico 6 ampi vani (150 mq), doppi ingressi, ripostigli, cantina, grande terrazza vista su Fiesole. Classe G - € 630.000 rif. B100234

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 700.000 - rif. B110200 CASTELLO ( Villa Reale pressi) ottima villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G - € 690.000 - rif. B120132

POGGETTO ALTO strada silenziosa, in bel palazzo, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 305.000 - rif. B120123

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 41

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) in elegante villino bifamiliare primi '900 ottimo ampio 8 vani (170 mq) su 2 livelli doppi ingressi cucina soggiorno 6 camere doppi servizi balcone e giardino (250 mq). Divisibile in più unità abitative. Classe G - € 540.000 - rif. N120073

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA BALDESI) elegante palazzo primi'900 ingresso indipendente ottimo bilocale cucina con soggiorno in soppalco camera servizio finestrato oltre giardino (70 mq). Affacci interni. . Classe G - € 195.000 - rif. N120186 COVERCIANO (VIA PISTELLI) disponiamo di ottimo bilocale (39 mq) in fase di ristrutturazione ingresso indipendente ampia zona soggiorno / pranzo con angolo cottura camera e possibilità posto auto. Termosingolo. A/C. Classe G - € 150.000 - rif. N120169 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi '900 piano nobile ottimo ampio monolocale (36 mq) oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 145.000 rif. N120139 CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) palazzo primi '900 ultimo piano ottimo luminoso bilocale soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale. Ottimo per investimento. Termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. N120135 COVERCIANO (VIA CAROCCI) in caratteristico complesso anni '40 ottimo monolocale ingresso indipendente cucinotto di passo e camera. Corte privata a comune. Perfetto come investimento/pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 98.000 - rif. N120089 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120037

3 VANI CAMPO DI MARTE (P.ZZA ANTONELLI) strada silenziosa piccola palazzina luminoso ottimo finemente ristrutturato 2,5 vani (50 mq) servizio finestrato ripostiglio 2 balconi. . Classe G - € 240.000 - rif. N120181 COVERCIANO (VIA SAN SALVI) interno silenzioso caratteristico complesso di recente

PIAZZA LIBERTA' (STRADA SILENZIOSA) caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano ampio luminoso 3 vani (60 mq) in ottime condizioni cucina soggiorno camera oltre sottotetto. Termosingolo. Classe F - € 255.000 rif. N120194

realizzazione ottimo terratetto di 3 vani cucina soggiorno in soppalco camera con vano guardaroba. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif. N120168 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) nuda proprietà usufruttuaria 92 anni. Palazzo primi '900 luminoso 3,5 vani cucina soggiorno camera matrimoniale studio. Ottimo investimento. Classe G - € 160.000 - rif. N120144 VARLUNGO (VIA BENUCCIO DA ORVIETO) palazzina anni '40 interno silenzioso ottimo 3 vani (58 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà (20 mq). Termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. N120103 FIESOLE (VIA PETTIROSSI) contesto esclusivo e nel verde in complesso di recente realizzazione ottimo ampio 3,5 vani (62 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere terrazza (16 mq) balcone e garage doppio. Termosingolo.. Classe B - € 350.000 - rif. N110126 COMPIOBBI (VIA DI SAMBRE) palazzina quadrifamiliare primi '900 ultimo piano ottimo luminoso 3 vani (50 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale balcone. Possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N110023 CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) caratteristica palazzina anni '30 ultimo piano ottimo 3 vani (50 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale doppi servizi affacci interni. Classe G - € 180.000 - rif. N110019

4 VANI FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni '50 ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno / pranzo con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostigli. Classe G - € 145.000 - rif. N120192 FIESOLE (ELLERA) disponiamo di ottima palazzina anni '50 divisa in 4 unità immobiliari (245 mq) oltre garage perfetto come investimento possibilità di vendita anche delle singole unità immobiliari. Classe G - € 530.000 - rif. N120189 FIESOLE (ELLERA) interno silenzioso ottimo 4 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera studio e ripostiglio. Possibilità II camera. Classe G - € 115.000 rif. N120188 COVERCIANO (VIA DINO CAMPANA) bella palazzina anni '70 interno silenzioso luminoso 3,5 vani (72 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere 2 balconi. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N120185 CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTI) caratteristica palazzina primi '900 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere doppi servizi balcone. Termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N120174 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione ottimo ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balcone e cantina. Possibilità box auto. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N120141 CAMPO DI MARTE (VIA INGHIRAMI) bel palazzo primi '900 ultimo piano luminoso ottimo 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato e cantina. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N120134 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G - € 300.000 - rif. N120133 CAMPO DI MARTE (VIA M. AMARI) piccola palazzina anni '40 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (84 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. N120129 COVERCIANO (VIA PRATESI) strada silenziosa palazzo anni '60 luminoso ampio 4 vani (100 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio 2 balconi cantina. Possibilità garage. . Classe G - € 335.000 rif. N120120

BELLARIVA (STRADA INTERNA) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione luminoso ampio 5 vani (107 mq) cucina soggiorno 3 matrimoniali oltre 2 balconi. Possibilità box auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 295.000 - rif. N120093 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) contrada silenziosa palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balcone cantina e ampio giardino (140 mq). Classe G - € 350.000 - rif. N120057 CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo.. Classe G - € 340.000 - rif. N120034 MONTEBENI (VIA DEL PARTIGIANO) contesto silenzioso e nel verde in complesso di recente realizzazione luminoso 4 vani doppi servizi terrazza abitabile giardino privato oltre 2 posti auto. Ottime rifiniture. . Classe G - € 350.000 - rif. N120025 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) complesso di recente ristrutturazione interno silenzioso ampio 4 vani (85 mq) su 2 livelli cucina soggiorno/pranzo 2 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio/lavanderia ottime rifiniture A/C. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N110129 BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo ampio 4 vani (82 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone a/c. Termoascensore. Classe G - € 210.000 rif. N110067 SETTIGNANO (VIA SAN ROMANO) palazzo anni '50 piano nobile ottimo 4 vani (70 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone. Termosingolo. . Classe G - € 280.000 - rif. N110003 FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi '900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. N90096

5 VANI FIESOLE (CALDINE) interno silenzioso piccola palazzina anni '60 ottimo luminoso 5 vani (110 mq) cucina salone doppio 2 camere studio oltre 2 balconi cantina e posto auto. Termosingolo. . Classe G - € 375.000 rif. N120183 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada interna e silenziosa piccola palazzina ottima ristrutturazione ampio 5 vani (100 mq) 2 balconi box auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N120180 CURE (VIA DI LAPO) strada interna piano nobile doppia esposizione luminoso ottimo 5 vani cucina soggiorno 3 camere oltre piccolo giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. N120122 CURE (VIA SACCHETTI) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ottimo 5 vani doppi ingressi cucina ampio soggiorno 2 camere studio balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N110135

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) elegante palazzo primi '900 ottimo 8 vani (180 mq) di rappresentanza cucina soggiorno 6 camere tripli servizi. Divisibile in più unità immobiliari. Perfetto come studio. . Classe G € 490.000 - rif. N120196 CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano ottimo luminoso 6 vani (115 mq) cucina abitabile sala doppia 3 matrimoniali doppi servizi 3 balconi cantina. Termosingolo. Aria condizionata. Classe G € 370.000 - rif. N120165 ELLERA (VIA MURRI) strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ottimo 6 vani (110 mq) cucina sala doppia 3 camere doppi servizi balcone ampia terrazza (70 mq) e posto auto. Classe G - € 290.000 - rif. N120098 CURE (VIALE A. VOLTA) bella palazzina anni '60 affacci interni ottimo ampio 6 vani (117 mq) cucina sala doppia 2 camere studio 2 balconi posto auto coperto e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. N120097

COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni '60 doppia esposizione luminoso 5 vani in ottime condizioni cucina sala doppia 2 matrimoniali 2 balconi e cantina. Possibilità 3° camera. . Classe G - € 310.000 - rif. N120193 COVERCIANO (STRADA PRIVATA) in piccola palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada silenziosa ultimo piano ottimo ampio 7 vani (160 mq) su 2 livelli tripli servizi 2 ampi balconi e garage. Classe G - € 580.000 - rif. N120060 COVERCIANO (VIA ZACCONI) strada interna palazzina anni '60 tripla esposizione ottimo 6 vani (115 mq) cantina posto auto coperto e giardino privato (100 mq). Classe G € 390.000 - rif. N120056 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata contesto esclusivo e nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati confortato 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq). Classe G - € 760.000 - rif. N120026 FIESOLE (STRADA PRIVATA) contesto silenzioso e privato in villetta trifamiliare anni '70 immersa nel verde ottimo ampio 6 vani (127 mq) libero su 3 lati balconi terrazza cantine garage oltre resede piastrellato carrabile. Classe G - € 590.000 - rif. N120015 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada esclusiva completamente immersa nel verde elegante palazzina trifamiliare anni '60 libera su 4 lati. Ottimo 8 vani (160 mq) doppi servizi giardino carrabile (450 mq) garage e cantina. Termosingolo. Classe G - € 750.000 - rif. N110123

FONDI LABORATORI E UFFICI FIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AUTOSTRADA) Posizione strategica disponiamo di ottimi fondi su 2 livelli adatti ad uso artigianale commerciale e uffici di vari tagli e metrature. Posti auto. Ottime rifiniture. A par tire da. Classe G - € 300.000 - rif. N120152 COVERCIANO (VIALE DUSE) disponiamo di box auto (17 mq) oltre ampio soppalco facilità di manovra. Perfetto per carico/scarico merci. Ottime altezze 4,30 mt. Classe G - € 50.000 - rif. N120140

PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione ottimo luminoso 4 vani cucina soggiorno 2 matrimoniali 3 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N130001

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 42

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

ACCURSIO Due Strade interno nuda proprietà ultimo piano ascensore luminoso ampio (85 mq ca) ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi accessori unica signora usufruttuaria del 1925. Classe G - € 210.000 - rif. I120133

1/2 VANI TOSCANELLA piacevole palazzina primo piano ingresso soggiorno con zona pranzo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio rifinito con gusto silenzioso. Classe G - € 230.000 - rif. I130002 DUE STRADE contrada privata ultimo piano stabile ben tenuto ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessoriato ottime condizioni luminoso. Classe G - € 160.000 - rif. I120175 GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 160.000 rif. I120163 SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristrutturata opere condominiali apposto silenzioso piano terra disponiamo ampio open space finemente ristrutturato ottime condizioni interne. Classe G - € 180.000 - rif. I120071 UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G € 198.000 - rif. I120024 GUICCIARDINI edificio del XIV secolo secondopiano luminoso monolocale C/3 ristrutturazione di ottima qualità perfetto per investimento. Classe G - € 70.000 - rif. I120185 COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abitabile con servizio ed accessori ristrutturato travi a vista ideale come punto di appoggio per investimento altezze interne 3,15 mt. Classe G - € 75.000 - rif. I120151 BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolo piano primo arioso monolocale ben disimpegnato da rimodernare ottime potenzialita' valido per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. I120146 S.SPIRITO - Chiesa palazzina primi '900 disponiamo valido per investimento interessante bilocale oltre servizio ed accessori già locato con buona rendita. Classe G - € 130.000 - rif. I120138

3 VANI CANTAGALLI interno residenziale disponiamo piccolo terratetto su due livelli ingresso cucina salone camera matrimoniale accessoriato oltre terrazzo luminoso confortato. Classe G - € 200.000 - rif. I120184 PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176 CERTOSA Collinare terratetto indipendente su due livelli (65 mq ca) ingressosoggiorno con angolo cottura due camere ristrutturato in chiave rustica luminoso ed arioso. Classe G - € 210.000 - rif. I120169 SANT'ONOFRIO dentro le mura edificio ristrutturato disponiamo ultimo piano ingresso soggiorno con zona cottura due camere servizio finestrato ed accessori ottime finiture interne luminoso. Classe G - € 275.000 - rif. I120168 GIANO DELLA BELLA libero particolare tre vani su due livelli con doppi servizi ed accessori ben finestrato silenzioso ed arioso. Classe G € 210.000 - rif. I120166 BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere servizio oltre giardino di proprietà ottime rifiniture. Classe G - € 295.000 - rif. I120164

GALLUZZO sulla Senese kvicino alla Piazza gradevole cinque vani (90 mq ca) tre camere matrimoniali servizi doppi medie condizioni interne. Classe G - € 240.000 - rif. I120155 CESTELLO nella Piazza interno gradevole disponiamo piano intermedio ingresso soggiorno cucina camera terrazza ed accessori buone condizioni generali silenzioso. Classe G - € 200.000 - rif. I120162 BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e giardino esclusivo. Classe G - € 225.000 - rif. I120157 SAN NICCOLO' - Renai libero piano terra entrata esclusiva gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito silenzioso interessante investimento arredato. Classe G - € 210.000 rif. I120154 BOBOLI Via Romana edificio del XIX secolo ultimo piano amatoriale ed ampio loft su due livelli diviso in tre vani doppi servizi unico nel suo genere. Classe G - € 345.000 - rif. I120142 VIA PINDEMONTE contrada residenziale disponiamo ufficio A/10 suddiviso in tre vani servizio ed accessori canna fumaria esistente accurata ristrutturazione interna. Classe G - € 265.000 - rif. I120054

4 VANI BURCHIELLO posizione interna libero piano primo ingresso salone doppio cucina due camere oltre accessori da rimodernare internamente. Classe G - € 275.000 - rif. I120191 FRANCESCO BERNI piano terreno rialzato ampio quattro vani (90 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino esclusivo (90 mq ca) cantina ed accessori. Classe G - € 365.000 - rif. I120190 DRAGO D'ORO edificio del XVI secolo piano primo amatoriale quattro vani di grande fascino e sapore servizio finestrato ed accessori. Classe G - € 390.000 - rif. I120186 MACHIAVELLI interno esclusivo libero piano primo affacci nel verde quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizi doppi accessoriato. Classe G € 365.000 - rif. I120181 TANINI interno ultimo piano ascensore (85 mq ca) ampia zona giorno con terrazzo abitabile due camere (una con terrazzo) servizi doppi ed accessori. Classe E - € 390.000 - rif. I120180 GALLUZZO vicino alla Piazza ultimo piano ascensore ingresso soggiorno zona pranzo cottura due camere matrimoniali servizi doppi due terrazze abitabili oltre accessori. Classe E - € 390.000 - rif. I120178 SOFFIANO - Baldovinetti libero piano secondo ingresso cucina abitabile tre camere matrimoniali oltre accessori (due terrazze, possibilità servizio doppio e ascensore) abitabile da subito. Classe G - € 270.000 - rif. I120165 PIAZZA DEI NERLI piacevole palazzina secondo piano arioso tre vani e mezzo ben distribuito e finestrato doppi servizi pregevole ristrutturazione. Classe G - € 280.000 - rif. I120153 PULCI-SAN FREDIANO piano terra ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola accessori oltre grande terrazzo (30 mq ca) ottime finiture . Classe A - € 260.000 - rif. I120118 PITTI adiacenze palazzina del '600 piano alto arioso quattro vani ristrutturato veramente luminoso condizioni interne ottime. Classe G - € 290.000 - rif. I120086 GUICCIARDINI Ponte Vecchio edificio del Michelucci libero piano secondo ascensore quattro ampissimi locali servizi tripli (160 mq ca) A/10 (ufficio professionale) convertibile a

SAN FREDIANO Nerli affascinante tre vani e mezzo ult i m o piano due livelli con terrazzo sui tetti amatoriale luminos o . Classe G € 310.000 r i f . I120098

SODERINI nel Lungarno ultimo piano ampio sei vani ampio ingresso cucina salone doppio tre camere matrimoniali accessoriato luminoso due terrazze abitabili cantina e posto auto . Classe G - € 580.000 - rif. I120124

abitazione civile condizioni eccellenti. Classe G SANT'ONOFRIO piacevole palazzina primo - € 530.000 - rif. I120034 piano disponiamo sei vani divisibile in due unita' ingresso salone soggiorno cucina tre camere matrimoniali accessori oltre terrazzo abita5 VANI FOSCOLO Porta Romana interno gradevole bile buone condizioni. Classe G - € 340.000 piano terra due livelli ingresso cucina abitabile rif. I120077 soggiorno due camere studio doppi servizi oltre CAMPORA contesto esclusivo libero villa moterrazza (20 mq ca) cantina ottime condizioni derna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. generali. Classe G - € 340.000 - rif. I130001 SILVANI disponiamo in stabile quadrifamiliare Classe G - € 720.000 - rif. I120044 primo piano ampio cinque vani (100 mq ca) SANTO SPIRITO affacci sulla Piazza ultimo doppi servizi due terrazze garage affacci aperti piano due livelli (200 mq ca) otto vani cinque buone condizioni interne . Classe G - € 410.000 camere medie condizioni. Classe G - € 800.000 - rif. I110245 - rif. I120192 PIAN DEI GIULLARI contesto esclusivo dispo- GELSOMINO interno residenziale disponiamo niamo cottage indipendente distribuito su un unico terratetto (130 mq ca) tre livelli ingresso soglivello (100 mq ca) accessoriato oltre giardino cir- giorno cucina tre camere matrimoniali tripli sercostante esclusivo (1300 mq ca) condizioni gene- vizi terrazzo abitabile accessoriato garage ampio giardino lavanderia cantina finiture di rali ottime. Classe G - € 590.000 - rif. I120189 PORTA SAN FREDIANO ampio cinque vani pregio. Classe C - € 640.000 - rif. I120131 due livelli (125 mq) accessoriato terrazza abita- SANTA CHIARA in bifamiliare piano terra (120 bile silenzioso posto auto in dotazione a parte. mq ca) sei vani tre camere oltre giardino esclusivo posto auto ed accessori luminoso. Classe Classe A - € 510.000 - rif. I120108 MONNA DATA interno vicino alla Piazza del G - € 660.000 - rif. I120043 Galluzzo libero ultimo piano ascensore due li- SANTA MARIA A MARIGNOLLE villa I VISIvelli (107 mq ca) ingresso soggiorno zona pran- BELLI ultimo piano ascensore porzione di 270 zo/cottura due camere matrimoniali studio sermq ca con cinque camere recente ristrutturavizi doppi due terrazze abitabili (90 + 6 mq ca) zione pregevoli finiture inobliabile parco esclued accessori. Classe E - € 395.000 - rif. sivo. Classe G - € 1.300.000 - rif. I120150 POGGIO IMPERIALE collinare in complesso I120179 colonico ristrutturato disponiamo soluzione imGUICCIARDINI- Pitti stabile notificato alla mobiliare in terratetto (200 mq ca) tre livelli oltre 1089/39 piano alto ascensore ingresso salone giardino esclusivo (130 mq ca) tre posti auto ed soggiorno con zona pranzo cottura tre camere accessori. Classe G - € 950.000 - rif. I120167 servizi doppi accessori internamente ristrutturata e arredata con cura nei particolari. Classe G FONDI LABORATORI E UFFICI - € 680.000 - rif. I120161 SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 li- MAGGIO prestigioso edificio del '500 tutelato bero fascinoso primo piano cinque ampi vani dalle belle arti disponiamo valido fondo C/2 (62 accessori oltre giardino di proprietà di pertinen- mq ca) con entrata indipendente da corte conza esclusiva. Classe G - € 450.000 - rif. I120160 dominiale adatto vari usi. Classe G - € 35.000 MAFFIA Santo Spirito libero secondo piano rif. I130003 ascensore cinque vani (130 mq ca) gradevoli SANTO SPIRITO Coverelli contrada caratteriaffacci buone condizioni. Classe G - € 550.000 stica disponiamo particolare ambiente seminterrato ben areato ingresso indipendente tre - rif. I110227 CASCINE DEL RICCIO nel centro del paese vani (100 mq ca) buone condizioni generali. appartamento distribuito su tre livelli ingresso Classe G - € 105.000 - rif. I120173 soggiorno zona pranzo angolo cottura finestrato TASSO posizione strategica disponiamo valido tre camere (una con studio privato) servizi fondo su due livelli (120 mq ca) con sporto su doppi oltre rustico esclusivo. Classe D - € strada giardino di proprietà ed accessori adatto vari usi anche uso ufficio. Classe G - € 200.000 335.000 - rif. I110159 PORTA SAN NICCOLO' primo piano ampio - rif. I120140 cinque vani tre camere terrazzina tergale divisi- UGO FOSCOLO ns.esclusiva appena fuori le bile buone condizioni generali. Classe G - € mura disponiamo ampio laboratorio (135 mq ca) altezze (4 mt ca) doppio accesso carrabile 340.000 - rif. I110094 SILVANI MONNA DATA nel centro del ottime condizioni polifunzionale. Classe G - € Galluzzo disponiamo ampio cinque vani tre ca- 250.000 - rif. I120092 mere oltre due terrazze garage buone condizio- OLTRARNO Serragli ottima posizione disponiani generali. Classe G - € 460.000 - rif. I100234 mo fondo commerciale (75 mq ca) suddiviso in tre vani oltre servizio ripostiglio cantina pregevole visibilità polifunzionale. Classe G - € 6 VANI E OLTRE 175.000 - rif. I120078 NERLI nella Piazza edificio signorile di rappre- PORTA SAN FREDIANO libero piano semintersentanza piano alto ascensore luminoso sette rato disponiamo garage automatizzato acquivani (140 mq ca) oltre terrazzo accessori e can- stabile abbinandolo alla prima casa (pertinenza tina internamente da ristrutturare . Classe G - € di abitazione) ottime condizioni. Classe G - € 600.000 - rif. I120193 48.000 - rif. I120055 MICHELANGELO Tacca appartamento in villa SANTO SPIRITO posizione di passaggio libero silenzioso sei vani (120 mq ca) con giardino cir- disponiamo interessante fondo commerciale dicostante (250 mq ca) di pertinenza esclusiva stribuito in unico vano oltre servizio polifunzioottimo investimento. Classe G - € 800.000 - rif. nale ideale per investimento. Classe G - € I120171 60.000 - rif. I110220 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione SANTA FELICITA nella Piazza ubicato in posipanoramica primo piano ampio sei vani (150 zione di elevato transito disponiamo fondo commq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori merciale (100 mq ca) oltre servizio ben finestrastato di conservazione ottimo. Classe G - € to polifunzionale luminoso. Classe G - € 210.000 - rif. I110204 580.000 - rif. I120090

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 43

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

bilita' di divisione zona notte e servizio riscaldamento centralizzato minime spese condominiali ottimo per investimento . Classe G - € 130.000 - rif. D120432 SAN JACOPINO PRESSI BOCCHERINI nuova ristrutturazione, monolocale composto da ingresso, soggiorno/zona notte e servizio. Classe G - € 129.000 - rif. D120414

3 VANI

PERETOLA interno delizioso bilocale in terratetto libero su tre lati composto da ingresso soggiorno cucinotto camera servizio due ripostigli termosingolo . Classe G - € 138.000 - rif. D120474

1/2 VANI NOVOLI - Polo Universitario ampio luminoso due vani oltre servizio e disimpegno otiimo anche come investimento . Classe G - € 160.000 - rif. D130002 SAN JACOPINO delizioso bilocale piano terzo ascensore balcone cantina perfette condizioni affacci gradevoli . Classe G - € 215.000 - rif. D120463 NOVOLI - Mascagni (interno) piano alto ottimo bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio finestrato loggia . Classe G - € 175.000 - rif. D120460 PORTA AL PRATO palazzina finemente restaurata nuova ristrutturazione elegante bilocale con mansarda ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato mansarda con due stanze e ripostiglio possibilita' di secondo servizio . Classe G - € 225.000 - rif. D120457 BARACCA - Il Barco ns esclusiva silenzioso bilocale in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/ cottura camera servizio finestrato terrazzo abitabile posto auto privato . Classe G - € 190.000 - rif. D120453 SAN JACOPINO- Galliano pressi interno silenzioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio finestrato termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. D120450 PERETOLA nuova costruzione e ristrutturazione disponibilita' di bilocali soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio giardino cantina posto auto . Classe G - € 155.000 - rif. D130001 SAN JACOPINO in piccola palazzina del 1950 delizioso monolocale al piano primo no frazionamento con servizio finestrato termosingolo arioso . Classe G - € 125.000 - rif. D120473 SAN JACOPINO pressi Veracini signorile complesso, derivante da nuova e pregevole ristrutturazione monolocale con possi-

PUCCINI palazzina anni '60 luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio abbaino balcone tergale con affacci sui giardini termosingolo . Classe G € 190.000 rif. D120476

PERETOLA interno in villino nuova ristrutturazione ampio tre vani con ingresso soggiorno/cottura due camere servizio ripostiglio resede e giardino possibilita' due posti auto . Classe G - € 260.000 - rif. D130004 NOVOLI panoramico tre vani ultimo piano composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio due balconi vista monumenti. Classe G - € 220.000 rif. D120454 REDI pressi interno tre vani al piano terra rialzato composto da ingresso cucina due camere servizio ottimo per investimento . Classe G - € 195.000 - rif. D120448 PERETOLA delizioso terra tetto finemente ristrutturato tre vani e mezzo composto da ingresso sala cucina camera studio due servizi resede lavanderia possibilita' posto auto/moto . Classe G - € 215.000 - rif. D120443 NOVOLI PRESSI BARCO luminoso 3 vani, piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, 2 ripostigli e balcone. Classe G - € 160.000 rif. D120427 NOVOLI REGIONE TOSCANA INTERNO ideale per investimento, tre vani al piano terra rialzato con ingresso, soggiorno con cottura, due camere, servizio e ripostiglio. . Classe G - € 175.000 - rif. D120410 PERETOLA interno in villino nuova ristrutturazione ampio tre vani con ingresso soggiorno/cottura due camere servizio ripostiglio resede e giardino possibilita' due posti auto . Classe G - € 260.000 - rif. D130003

4 VANI

5 VANI SAN JACOPINO - pressi Tozzetti ampio cinque vani 130 mq ca ingresso sala cucina tre camere matrimoniali servizio ripostiglio una terrazze un balcone possibilita' di secondo servizio oltre cantina termosingolo ascensore luminoso . Classe G - € 430.000 - rif. D130006 SAN JACOPINO elegante cinque vani finemente ristrutturato con ingresso soggiorno cucina sala pranzo due camere doppi servizi balcone terrazza ripostiglio cantina . Classe G - € 460.000 - rif. D120471 PORTA AL PRATO stabile di prestigio ampio cinque vani 115 mq ca da ristrutturare composto da doppio ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi finestrati tre terrazze possibilita' di garage . Classe G - € 300.000 - rif. D120466 SAN JACOPINO - Pressi Monteverdi ampio cinque vani signorile contesto piano nobile composto da ingresso sala doppia cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze possibilita' di garage . Classe G € 320.000 - rif. D120441 PIAZZA PUCCINI PRESSI in zona silenziosa, 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. Classe G - € 285.000 - rif. D120429

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 295.000 - rif. D120446 PUCCINI PRESSI ampio 6 vani di 140 Mq. composto da ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio e tre terrazzi. Classe G - € 395.000 - rif. D120396 FI NOVA signorile stabile, panoramico, 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili, cantina, posto auto condominiale e possibilità garage doppio. Classe G - € 370.000 - rif. D120304 NOVOLI piazza privata signorile stabile con servizio di portierato, ampio 6 vani, luminoso con ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi ampi e posto auto condominiale. Classe G - € 350.000 - rif. D120266 SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G - € 650.000 - rif. D120461 PIAZZA PUCCINI pressi appartamento otto vani composto da ingresso sala cucina cinque camere doppi servizi terrazza balcone . Classe G - € 330.000 - rif. D120452 NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' in posizione strategica, ideale per uso ufficio, appartamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi, loggia e due posti auto. . Classe G - € 650.000 - rif. D120354 BELFIORE palazzo signorile anni '20 con sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppio servizio, due cantine e terrazzo. Nuda proprietà usufruttuaria anni 97. Classe G - € 690.000 - rif. D120328 VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G - € 180.000 - rif. D120472

DALMAZIA Pacini/Mariti ampio quattro vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere servizio ripostiglio due balconi e garage . Classe G - € 245.000 - rif. D120484 BARACCA strada privata ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 245.000 - rif. D120470 POLO UNIVERSITARIO panoramico luminoso ultimo piano quattro vani con ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile . Classe G - € 235.000 - rif. D120451 NOVOLI - pressi Paganini ampio quattro vani in signorile condominio con ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio due balconi termo centrale ascensore . Classe G - € 270.000 - rif. D120442 SAN JACOPINO signorile condominio , ampio 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina. Termoascensore. Classe G - € 265.000 - rif. D120437 NOVOLI PRESSI ULIVELLI luminoso 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. D120417 BARACCA PRESSI REGIONE in piccola palazzina, 4 vani, da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizio e balcone. Classe G - € 180.000 - rif. D120404 SAN JACOPINO adiacente la piazza, 4 vani su due livelli, indipendente, composto da cucina, soggiorno, due camere, serviFONDI LABORATORI E UFFICI zio e ripostiglio. Ristrutturato. Aria condizionata e termosingolo. Classe G - € PUCCINI - Porta Al Prato bilocale uso uffi240.000 - rif. D120389 cio in stabile di nuova ristrutturazione otti-

PORTA AL PRATO palazzina finemente restaurata nuova ristrutturazione elegante bilocale con mansarda ingresso soggiorno/cottura camera servizio mansarda con due stanze e ripostiglio possibilità di secondo servizio . Classe G - € 207.000 - rif. D120459 me rifiniture su due livelli termo singolo aria condizionata . Classe G - € 120.000 rif. D120483 SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci . Classe G - € 220.000 - rif. D120481 BROZZI in ottima posizione commerciale locale C1, 35 Mq. con doppi servizi e due sporti su strada. Ristrutturato. Classe G - € 40.000 - rif. D120424 PIAZZA PUCCINI PRESSI locale uso negozio deposito, 105 Mq. con servizi, ottime condizioni, ideale per svariate attivita'. In esclusiva. Classe G - € 190.000 - rif. D120402 NOVOLI PIAZZA MASCAGNI NOSTRA ESCLUSIVA fondo commerciale di due vani con servizio finestrato. Ideale per investimento. Classe G - € 75.000 - rif. D120400 NOVOLI PRESSI BARACCA interno, fondo commerciale C1 MQ 350. Resede di proeprietà.Facilità di parcheggio. Classe G - € 370.000 - rif. D120279

TERRATETTI PERETOLA PRESSI VESPUCCI terratetto 6 vani finemente ristrutturato, attualmente diviso due unità composto da pt: ingresso, soggiorno/cottura, camera e servizio, 1p: soggiorno/cottura, 3 camere e servizio. Due posti auto. Possibilità soffitta. . Classe G - € 620.000 - rif. D120430 PERETOLA PRESSI BROZZI in contesto riservato, delizioso terratetto, ristrutturato su tre livelli con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppio servizio, due ripostigli, lavanderia, resede e posto auto condominiale. . Classe G - € 290.000 - rif. D120361 BELFIORE INTERNO terratetto composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, ripostiglio, studio e doppi servizi. Completa la proprietà giardino privato di 50 Mq. con annesso in muratura. Classe G - € 500.000 - rif. D120324

SAN JACOPINO Bellini pressi piano alto con ascensore quattro vani finemente ristrutturato ingresso soggiorno cucina due camere ripostiglio servizio finestrato oltre balcone terrazza abitabile . Classe G - € 310.000 - rif. D120477

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 44

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

1/2 VANI COMUNALE Solferino stabile fine '800 libero secondo piano arioso due vani e mezzo raffinato restauro interno amatoriale. Classe G - € 250.000 - rif. F120248 DUOMO - Proconsolo edificio del '400 vincolato alle belle arti libero luminoso attico diviso in due vani con terrazza al piano (15 mq ca) e servizio finestrato panoramico. Classe G - € 260.000 - rif. F120243 DUOMO - Ginori palazzina del XVI secolo piano primo affascinante due vani e mezzo terrazzina abitabile al piano (14 mq ca) servizio ed accessori raffinato restauro interno. Classe G - € 265.000 - rif. F120241 SANTA CROCE Vicino alla basilica piccola palazzina disponiamo caratteristica bilocale (43 mq ca) con bagno finestrato corte di proprieta' ed accessori. Classe G - € 145.000 - rif. F120239 CALZAIUOLI edificio del XVIII secolo ultimo piano caratteristico monolocale con bagno finestrato e soppalco d'arredo arioso valido per affitti brevi. Classe G - € 180.000 - rif. F120236 GOLDONI-Fossi prestigioso edificio del '500 tutelato dalle belle arti piano secondo con ascensore particolare e luminoso due vani soffitti alti (4,5 mt ca) accessoriato. Classe G - € 230.000 - rif. F120231 SANT'AMBROGIO - Pepi palazzina tipica della zona piano primo libero ampio bilocale (45 mq ca) oltre servizio ed accessori. Classe G - € 185.000 - rif. F120229 SANT'AMBROGIO - Macci palazzina tipica libero piano primo arioso bilocale di modeste dimensioni ma ben distribuito e finestrato valido per investimento. Classe G - € 130.000 - rif. F120220 SANTA CROCE nella piazza laterale alla basilica piccolo condominio libero piano secondo arioso due vani e mezzo con servizio finestrato e piccolo balcone . Classe G - € 185.000 - rif. F120199

VIGNA NUOVA - Rucellai torre del '300 piano primo libero caratteristico tre vani (65 mq ca) oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 300.000 - rif. F120238 OGNISSANTI CURTATONE palazzina primi 900 ultimo piano luminoso (60 mq ca) tre vani di particolare taglio interno bagno finestrato ottime condizioni interne accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. F120219 PEPI edificio del XVII secolo piano primo ampio tre vani diviso in due unita' indipendenti (mono e bilocale) ciascuno con servizio . Classe G - € 230.000 - rif. F120207 CAPPELLE MEDICEE- Fortezza palazzina del '600 piano primo elegante valido tre vani con due camere doppie servizi doppi perfetto per affitti turistici . Classe G - € 280.000 - rif. F120197 S.M.N. Benedetta palazzina primi '900 terzo ed ultimo piano luminoso tre vani ben finestrato con due camere (una singola) doppia esposizione abitabile da subito . Classe G - € 190.000 - rif. F120185 SAN MARCO- Duomo struttura del '300 disponiamo splendida dimora d'epoca adibita a B & B disposta su tre livelli con cinque camere e spa interna . Classe G - € 1.150.000 - rif. F120145

4 VANI

S.AMBROGIO Conce palazzina anni '20 libero silenzioso piano terra rialzato tre vani da ristrutturare con servizio finestrato e corte di proprietà (14 mq ca) buone potenzialità interne. Classe G - € 230.000 - rif. F130002 OGNISSANTI interno palazzina storica libero ultimo piano su due livelli ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio eleganti finiture luminoso. Classe G - € 190.000 - rif. F120258 GUSTAVO MODENA Libertà signorile edificio del XX secolo libero ampio tre vani (75 mq ca) uso ufficio diviso in tre vani servizio finestrato ed accessori. Classe G - € 270.000 - rif. F120249 TORNABUONI torre del '300 di rilievo storico libero affascinante luminoso attichino di tre vani con terrazzo al piano affacci panoramici unico nel suo genere. Classe G - € 300.000 - rif. F120244 GOLDONI - Ognissanti palazzina del XVIII secolo piano secondo arioso ed ampio tre vani bagno finestrato ristrutturato ed arredato ottimo per affitti brevi. Classe G - € 250.000 - rif. F120242

OGNISSANTI adiacenze edificio del XIX secolo libero secondo ed ultimo piano particolare ed ampio quattro vani e mezzo (100 mq ca) da ristrutturare luminoso particolarmente silenzioso. Classe G - € 230.000 - rif. F130001 SAN MARCO palazzina primi '900 libero particolare quattro vani con entrata indipendente doppi servizi oltre piacevolissimo giardino (55 mq ca) taverna cantina ed accessori. Classe G - € 375.000 - rif. F120255 FORTEZZA Ridolfi contesto residenziale piano primo ascensore particolare ed ampio quattro vani e mezzo (100 mq ca) diviso funzionalmente in due unità indipendenti ottime condizioni. Classe G - € 310.000 - rif. F120250 OGNISSANTI - Via del Porcellana palazzzina del XVIII secolo secondo piano arioso quattro vani (62 mq ca) servizio ed accessori da rimodernare. Classe G - € 200.000 - rif. F120251 SANTA CROCE disponiamo piacevole loft con corte e taverna oltre fondo attiguo indipendente (20 mq ca) con sporto sulla contrada collegato all'appartamento ottimo investimento ideale come studio/abitazione. Classe G - € 250.000 - rif. F120232 ORIUOLO palazzina del XVIII secolo piano secondo quattro vani (70 mq ca) con tre camere (due singole) oltre accessori valido per investimento. Classe G - € 250.000 - rif. F120222 SANTA MARIA NOVELLA traversa esclusiva piano secondo palazzina rifatta ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere (una singola) oltre accessori ideale per locazioni turistiche . Classe G - € 350.000 - rif. F120214

DUOMO - Via Roma prestigioso edificio del '700 piano primo ascensore ampio sei vani adibito a B&B arredato con quattro camere indipendenti ottime condizioni. Classe G - € 720.000 - rif. F120257

SOLFERINO edificio fine '800 libero piano rialzato arioso e particolare tre vani (uno in soppalco) servizio finestrato corte cantina ed accessori . Classe G - € 225.000 - rif. F120210

3 VANI

BENEDETTA-SMN ultimo piano arioso quattro vani ben distribuito e finestrato da ristrutturare doppia esposizione . Classe G - € 215.000 - rif. F120206 AZEGLIO Pinti edificio del '500 piano terra libero particolare quattro vani e mezzo doppi servizi oltre corte lastricata e garage di proprieta' . Classe G - € 300.000 - rif. F120170 SANTA TRINITA nella piazza libero piano nobile ristrutturazione interna di spessore ingresso salone affrescato cucina (con acottura e lavanderia) servizio due camere matrimoniali con bagni privati ottime condizioni. Classe F € 900.000 - rif. F110033

SAN GALLO edificio fine '800 piano primo ascensore sei vani angolare doppi servizi soffitti alti (mt 3,6 ca) ottime potenzialita' interne . Classe G - € 340.000 - rif. F120180 SANTA REPARATA edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio sette vani terrazza abitabile (20 mq ca) doppi servizi soffitta ed accessori begli affacci divisibile . Classe G - € 450.000 - rif. F120172 LUNGARNO VESPUCCI ampio sette vani (180 mq ca) ascensore quattro camere matrimoniali servizi quadrupli accessoriato ideale per ampio nucleo familiare cantina corte esclusiva. Classe G - € 600.000 - rif. F120142 INDIPENDENZA- Viali edificio di prestigio del '600 piano rialzato amatoriale ed ampio sei 5 VANI vani (125 mq ca) doppi servizi oltre giardino laTORNABUONI - Belle Donne libero in ele- stricato ed accessori . Classe G - € 550.000 gante edificio d'epoca piano nobile ampio cin- rif. F120134 que vani (100 mq ca) accessoriato da ristrutturare ottime potenzialità arioso di rappresentanATTIVITA' COMMERCIALI za. Classe G - € 330.000 - rif. F120240 SAN FIRENZE nella piazza ultimo piano libe- NERI alle spalle di palazzo vecchio libero ro affascinante e luminoso cinque ampi vani fondo accatastato C/2 (50 mq ca) sporto su oltre piacevole altana ed accessori piacevole strada buona visibilità soffitti alti (3.9 mt ca) polialtana ed accessori particolari d'epoca origi- funzionale. Classe G - € 200.000 - rif. F120230 nali gradevoli affacci. Classe G - € 490.000 FONDI LABORATORI E UFFICI rif. F120237 DUOMO-Cavour edificio del XVIII secolo affa- AGNOLO alla Porta teematica disponiamo scinante ultimo piano suddiviso in cinque ampi fondo con sporto su strada un unico vano al vani oltre cucinotto e doppi servizi ed accesso- piano terra oltre ampia cantina ed accessori luri particolari scorci panoramici . Classe G - € minoso soffitti alti (3,30 mq) adatto vari usi. Classe G - € 50.000 - rif. F130003 410.000 - rif. F120200 VIALI - Stazione SMN signorile contesto dire- OGNISSANTI - Il Prato edificio primi '900 dizionale di pregio piano alto ascensore lumino- sponiamo fondo con sporto su strada un unico so ufficio cinque ampi vani doppi servizi (110 vano (h 3,5 mt) oltre servizio ed accessori mq ca) oltre accessori. Classe G - € 340.000 - ideale per ufficio e/o laboratorio. Classe G - € 70.000 - rif. F120247 rif. F120169 RUOTE edificio anni '20 ultimo piano affasci- SAN GALLO Questura buona posizione nante e luminoso cinque vani due livelli (120 fondo commerciale distribuito in due vani sermq ca) accessoriato con terrazzo abitabile (20 vizio accessoriato polifunzionale. Classe G - € 110.000 - rif. F120245 mq ca) . Classe G - € 460.000 - rif. F120160 RUOTE-Lavagnini libero piano terra ampio S. CROCE - Verdi disponiamo fondo in posicinque vani doppi servizi silenzioso. Classe G zione di ottima visibilita' con grande sporto su strada distribuito in open space (80 mq ca). - € 360.000 - rif. F110339 SINAGOGA-Sant'Ambrogio elegante palazzina Classe G - € 280.000 - rif. F120234 di fine '800 libero piano primo ingresso salone SAN MARCO - Reparata antica palazzina lidoppio sala da pranzo con cucina due camere bero fondo su due livelli (34 mq ca) sporto su matrimoniali doppi servizi cantina terrazzino ed strada servizio ed accessori adatto a vari usi . accessori alta rappresentanza ottime potenziali- Classe G - € 58.000 - rif. F120233 GHIBERTI - nella piazza libero piano terra ta' interne. Classe G - € 470.000 - rif. F110195 fondo commerciale con due accessi distribuito in un unico vano (90 mq ca) con cantina ac6 VANI E OLTRE cessoriato (con canne fumarie) polifunzionale. VIA G. MODENA signorile contesto moder- Classe G - € 310.000 - rif. F120225 no libero piano terra rialzato arioso ed ampio PILASTRI - Pepi in palazzina dalle parti consei vani di rappresentanza doppi servizi oltre dominiali rifatte libero fondo C1 composto da veranda ed accessori (posto auto opzionale). un vano con wc e sporto su strada oltre due Classe G - € 680.000 - rif. F120227 vani seminterrati (30 mq ca) polifunzionale riSANTA MARIA NOVELLA elegante edificio strutturato. Classe G - € 65.000 - rif. F120223 fine '800 ultimo piano ampio sette vani (150 OGNISSANTI - Curtatone disponiamo valido mq ca) adibito ad affittacamere con cinque ca- fondo con doppia entrata e sporto su strada mere indipendenti ognuna con servizio privato diviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltre ampia terrazza (36 mq ca) oltre accessori . servizio ed accessori polifunzionale . Classe G Classe G - € 640.000 - rif. F120208 - € 240.000 - rif. F120213 TORNABUONI-Spada edificio fine'800 piano PONTE VECCHIO caratteristica piazzetta lialto arioso sei vani angolare ben distribuito bero luminoso fondo commerciale due sporti abitabile da subito oltre cantina ed accessori su strada diviso in due ampi vani (80 mq ca) ottime condizioni. Classe G - € 390.000 - rif. accessoriato polifunzionale . Classe G - € F120196 310.000 - rif. F120192

PERGOLA prestigioso edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio dieci vani (270 mq ca) tripli servizi oltre splendida torretta dominante sul centro ottime potenzialita' interne . Classe G - € 830.000 - rif. F120163

SIGNORIA - Neri edificio del '500 (parti condominiali rifatte) libero primo piano arioso quattro vani (70 mq ca) con servizio finestrato ed accessori abitabile da subito. Classe G - € 260.000 - rif. F120221

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 45

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

PONTE ALLA VITTORIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio. Classe G - € 170.000 - rif. C110146

3 VANI

ISOLOTTO via Modigliani luminoso 4 vani completamente ristrutturato con servizio 2 balconi posto auto cantina. Classe G - € 270.000 - rif. C120220

1/2 VANI LEGNAIA in posizione interna ottimo monolocale completamente ristrutturato ideale anche per piede-a-terre con angolo cottura e servizio. Classe G - € 47.000 - rif. C120217 SAN QUIRICO in palazzina di recente ristrutturazione ampio monolocale con ingresso indipendente completamente finemente ristrutturato oltre servizio ripostiglio posto auto termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. C120209 LEGNAIA posizione interna e silenziosa bel bilocale completamente ristrutturato piano alto con servizio finestrato 2 balconi posto auto condominiale termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C120206 ISOLOTTO pressi Canova in zona ottimamente servizio ottimo 2,5 vani recentemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. C120177 LEGNAIA piano alto luminosissimo ampio ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre servizio finestrato 2 balconi possibilità cantina. Classe G € 164.000 - rif. C120165 SOFFIANO posizione interna ampio bilocale completamente ristrutturato ottime rifiniture oltre ingresso indipendente servizio finestrato ripostiglio posto auto di proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. C120068 LEGNAIA via Spinello Aretino ampio bilocale di 60mq ca ristrutturato nel 2007 oltre servizio finestrato ripostiglio e corte interna . Classe G - € 180.000 - rif. C120046 SOFFIANO in bel palazzo ottimo contesto posizione interna e silenziosa bel 2 vani buonissime condizioni oltre servizio. Classe G - € 145.000 - rif. C120019 I S O LOTTO Argingrosso ampio 5 vani di recente ristrutturazi one piano alto con balcone ripostiglio cantina p o s t o auto . Classe G € 250.000 r i f . C120211

SAN QUIRICO strada interna ottimo 3 vani di nuova realizzazione con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 2 camere servizio ripostiglio posto auto di proprietà termosingolo . Classe G - € 240.000 - rif. C120208 PONTE A GREVE in piccola palazzina ottimo investimento 3 vani con ingresso cucina ampio soggiorno camera servizio ripostiglio balcone termosingolo possibilità posto auto. Classe G - € 150.000 - rif. C120156 LEGNAIA in bel condominio bellissimo ampio 3,5 vani (82mq ca) completamente finemente ristrutturato ultimo piano ottimi affacci oltre ripostiglio 2 balconi soffitta aria condizionata. Classe G - € 275.000 rif. C120150 ISOLOTTO (Modigliani) luminoso ampio 3 vani buone condizioni oltre servizio ripostiglio 2 balconi ampia cantina parcheggio condominiale piccolo condominio. Classe G - € 210.000 - rif. C120131 LE TORRI via de Tommasi pressi in piccolo e grazioso condominio con affacci nel verde bel 3 vani con servizio ripostiglio posto auto cantina giardino condominiale. Classe G - € 205.000 - rif. C120110 SOFFIANO in bel palazzo a mattoncini ottimo 3 vani con affacci nel verde oltre ampio balcone e ripostiglio. Classe G - € 235.000 - rif. C120061

4 VANI SOFFIANO panoramico ottimo 4 vani luminoso con cucina abitabile sala 2 camere da letto servizio ripostiglio 2 balconi cantina possibilità garage. Classe G - € 265.000 - rif. C120219 PONTE ALLA VITTORIA in bella palazzina panoramico ampio 4 vani ultimo piano con affacci su monumenti e colline oltre 2 balconi cantina soffitta di proprietà termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. C120214 SOFFIANO in ottima posizione ampio 4 vani situato ad un piano alto con affacci sulle colline oltre 3 balconi ripostiglio garage termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. C120210 LEGNAIA strada interna posizione silenziosa bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. C120205 TALENTI interni in bel condominio a mattoncini luminoso ampio attico in ottime condizioni con finiture di pregio oltre terrazza di 60mq ca garage aria condizionata vista su colline. Classe G - € 495.000 - rif. C120203 ISOLOTTO Argingrosso ampio luminoso 4 vani ultimo piano in buone condizioni con ripostiglio 2 balconi mansarda termosingolo . Classe G - € 220.000 - rif. C120195 LEGNAIA via del Ronco Lungo in interno silenzioso con affacci nel verde ottimo terratetto con doppio ingresso doppi servizi 2 balconi garage giardino mansarda. Classe G - € 280.000 - rif. C120193 LEGNAIA in piccolo condominio ampio 4 vani 90mq ca in perfetto stato con doppi servizi posto auto di proprietà termosingolo possibilità garage. Classe G € 198.000 - rif. C120191

SOFFIANO in strada signorile in piccola palazzina con ascensore ampio luminoso 4 vani oltre accessori 2 balconi affacci nel verde garage doppio. Classe G - € 400.000 - rif. C120189 ISOLOTTO VECCHIO posizione interna e nel verde bel 4 vani completamente finemente ristrutturato con 2 balconi ampia cantina opere condominiali rifatte. Classe G - € 255.000 - rif. C120186 SOFFIANO via Starnina pressi ottima palazzina ampio 4 vani piano alto finemente ristrutturato con ingresso cucina sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe G - € 305.000 - rif. C120171 ISOLOTTO VECCHIO panoramico silenzioso 4 vani immerso nel verde buonissime condizioni con salotto cucina 2 camere servizio ripostiglio cantina termosingolo . Classe G - € 235.000 - rif. C120100 SOFFIANO piano alto panoramico sui monumenti ampio 4,5 vani con 2 camere studio cucina sala servizio balcone terrazzo cantina termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. C120074 LEGNAIA in posizione interna e silenziosa ottimo 4 vani completamente ristrutturato ottime rifiniture luminoso oltre 2 balconi ripostiglio possibilità 2° servizio. Classe G - € 255.000 - rif. C120062 ISOLOTTO via Signorelli ottimo luminoso 4,5 vani in bel complesso con doppi servizi 3 balconi posto auto di proprietà termosingolo. Possibilità garage. Classe E - € 295.000 - rif. C120017

5 VANI SAN QUIRICO in piccola palazzina con le opere condominiali rifatte ottimo 5 vani con ampi balconi abitabili 2 servizi cantina 2 posti auto coperti giardino condominiale termosingolo. Classe G - € 435.000 - rif. C120198 SOFFIANO in bel contesto palazzina anni '70 silenzioso ampio 5 vani con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde piano alto panoramico silenzioso 5 vani con soggiorno cucina-tinello 3 camere servizio 2 balconi ripostiglio cantina termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C120185 ISOLOTTO via Argingrosso piano attico panoramico 5 vani composto da ingresso cucina soggiorno 3 camere servizio ripostiglio terrazza abitabile soffitta. Classe D - € 240.000 - rif. C120174 ISOLOTTO Cavallaccio ottimo 5 vani in bella palazzina a mattoncini con ingresso cucina soggiorno 3 camere doppi servizi cantina garage termosingolo. Classe G € 338.000 - rif. C120125 ISOLOTTO via Viani in strada interna e tranquilla silenzioso bel 5 vani con servizio ampio balcone 2 ripostigli giardino garage. Classe G - € 295.000 - rif. C120104 LEGNAIA via di Scandicci in piccola palazzina luminoso panoramico bel 5 vani con ingresso indipendente doppi servizi 3 ripostigli balcone cantina 2 posti auto aria condizionata camera in mansarda. Classe G - € 340.000 - rif. C120071 ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina tranquillo luminoso 5 vani oltre servizio balcone veranda cantina termosingolo terrazza a tetto condominiale . Classe G - € 230.000 - rif. C120042

LEGNAIA in caratteristica palazzina fine '800 bel bilocale di 40mq ca con ingresso sogg i o r n o angolo cottura camera servizio oltre giardino 40mq ca e depandance termosingolo. Classe G - € 220.000 rif. C120216

SOFFIANO strada interna in palazzina con opere condominiali rifatte ampio luminoso bel 5 vani con 3 balconi ampia cantina posto auto. Classe G - € 395.000 - rif. C110198 ISOLOTTO via Canova interno immerso nel verde ultimo piano ottimo 5 vani con 2 balconi cantina posto auto. Opere condominiali rifatte. Classe G - € 290.000 - rif. C110184

6 VANI E OLTRE ISOLOTTO Canova in ottimo contesto ampio 6 vani con sala doppia cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi soffitta facilità parcheggio. Classe G - € 325.000 - rif. C120176 LEGNAIA in contesto esclusivo ampio 6 vani 130mq ca con cucina sala doppia 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120154 ISOLOTTO Modigliani pressi ampio 6 vani con 3 camere studio cucina salotto doppi servizi 2 balconi lavanderia posto auto condominiale termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C120146 PIAZZA PAOLO UCCELLO pressi ottimo ampio terratetto 7 vani su 3 livelli con tripli servizi resede 2 balconi terrazza a tasca termosingolo. Classe G - € 620.000 - rif. C120126 ISOLOTTO via Vogel delizioso panoramicissimo attico con ottimo esposizione oggetto unico 250mq di terrazza oltre salone doppio cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio balcone possibilità garage . Classe G - € 550.000 - rif. C120095 ISOLOTTO via Canova pressi centro commerciale in bel palazzo con affacci nel verde luminoso ampio 6 vani con doppi servizi 2 balconi soffitta. Classe G - € 300.000 - rif. C120073

PONTE ALLA VTTORIA panoramico ultimo piano con vista monumenti e ampio salone cucina 2 camere matrimoniali ripostiglio 2 balconi cantina. Classe G - € 365.000 - rif. C120199

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 46

INFO FRANCHISING 199.151.102 - www.italianaimmobiliare.it * Costi telefonici del servizio: il costo è di una chiamata urbana, indipendentemente dalla distanza, senza scatto alla risposta per chiamate da telefono fisso; per chiamate dal cellulare i costi sono legati all’operatore utilizzato.

IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA Scandicci - AL.MA srl

LASTRA A SIGNA COLLINE In splendida posizione panoramica porzione di colonica recentemente e lussuosamente ristrutturata, composta da cucina abitabile, salone doppio, servizio e ripostiglio al piano terra, e da tre camere matrimoniali (due delle quali con soppalco a giorno ottimo anche come guardaroba) e doppi servizi al piano 1°, oltre giardino anteriore e tergale per complessivi 350 mq. circa, posto auto adiacente l’immobile, area parcheggio di proprietà per ulteriori 6 posti auto, cucina in muratura, idromassaggio, impianto di allarme, aria condizionata, giardino attrezzato. Classe G. Trattativa riservata - Rif. O110276 – Tel. 055/2571715

Rifredi/Careggi - IMMOBILSTATUTO srl

Pontassieve - TARANTO srl

SERPIOLLE Immersa nel verde, splendida villa libera su 4 lati (350 mq.) su tre livelli, doppi ingressi, salone triplo, 6 camere, studio, 4 servizi, terrazza, cantina, taverna (60 mq.), garage, giardino (900 mq.) con piscina. Classe G. € 1.700.000 - Rif. B110171 – Tel. 055/4369593 BOLOGNESE (LA LASTRA) Immersa nel verde, panoramica su Firenze, prestigiosa villa (400 mq.) oltre dependance abitabile, 5 ettari uliveto, terrazze. Classe G. € 2.800.000 - Rif. B90151 – Tel. 055/4369593

COLLINE DI RUFINA Posizione panoramica immersa nel verde splendida colonica libera su 4 lati ﬁnemente ristrutturata in stile su due livelli (380 mq.) oltre 6 servizi mansarda loggiato ﬁenile piazzale giardino e terreno circostante (2,5 ettari). Possibilità frazionamento. Unica nel suo genere. Classe G. Trattativa in agenzia – Rif. U100217 – Tel. 055/8315811

Ogni ufficio è impresa indipendente affiliata alla rete franchising Italiana Immobiliare

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 47

IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA Europa/Gavinana - IMMOBILGAVINANA srl

BAGNO A RIPOLI Ugolino, in posizione dominante immerso nel verde splendido complesso colonico (600 mq.) con piscina e 5 ettari di terreno. Classe G. Trattativa riservata - Rif. E120141 – Tel. 055/6800156

Scandicci - AL.MA srl

SCANDICCI In posizione collinare e panoramica porzione di villa completamente e ﬁnemente ristrutturata con ingresso indipendente, soggiorno di 70 mq. ca, angolo cottura, soggiorno, 4 camere, studio, 4 servizi, taverna, 2 cantine, posto auto, 2 cantine, garage. Classe G. € 1.100.000 - Rif. O110291 – Tel. 055/2571715

Firenze Centro - FINCONSULT srl

BAGNO A RIPOLI Osteria Nuova, in splendida posizione panoramica, terratetto (250 mq.) all’interno di antico complesso medioevale con affreschi originali del 1300, giardino privato (600 mq.) con piante ornamentali, ulivi e alberi da frutto e posti auto. Classe G. € 980.000 - Rif. E120084 – Tel. 055/6800156

SANTA TRINITA Nella piazza libero piano nobile ristrutturazione interna di spessore ingresso salone affrescato cucina (con a. cottura e lavanderia) servizio 2 camere matrimoniali con bagni privati ottime condizioni. Classe F. € 900.000 - Rif. F110033 – Tel. 055/2776291

Borgo San Lorenzo -IMMOBILBORGO srl

San Casciano V. P. - IMMOBILIARE CERONI srl GREVE IN CHIANTI Loc. San Polo, in campagna, immersa nel verde, lussuosa colonica in pietra, ﬁnemente restaurata in tempi recenti, suddivisa in 4 terratetto. 6 ettari di terreno. Classe G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). Trattativa riservata – Rif. V80299 – Tel. 055/8228206 Ogni ufficio è impresa indipendente affiliata alla rete franchising Italiana Immobiliare

BARBERINO DI MUGELLO Cornocchio, in contesto esclusivo nel verde splendida villetta libera su tre lati (186 mq.) oltre garage doppio taverna terrazze (300 mq.) giardino e terreno classe G. € 450.000 - Rif. Q120229 – Tel. 055/8496195

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 48

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013 no con cucina a vista e camino, 2 camere, bagno, garage doppio sottostante volendo trasformabile in tavernetta, posto auto di proprietà, giardino privato di 130mq. Temosingolo e condizionatore. Ace G e 298.000 Rif RR 315

Ruolo 4504

di Roberta Romolini

studioerre2@hotmail.it TERRATETTI

VENDITA 3 VANI CENTRO STORICO zona S. Lorenzo, piano alto luminosissimo, con ottimi affacci su piazza caratteristica, doppio ingresso, composto da cucina, ampio soggiorno, camera matr. (di seconda luce), bagno finestrato, spazio ripostiglio e soppalchino. Ottimo investimento Ace G e 178.000

ATTICI COVERCIANO 2 ATTICI attigui moderni e signorili, volendo facilmente trasformabili in unico appartamento. composti ognuno da 5 vani, servizi, terrazza abitabile e balcone. Accesso ad un vano di mq.25 posto su lastrico solare sovrastante con vista sulle colline. Cantina e volendo ampio garage o posto auto. Ciascuno e 650.000 tratt. Ace G

S. BRIGIDA ( Pontassieve) posizione collinare, raggiungibile da Firenze in 15 min. con via Aretina o via Faentina, grazioso e caratteristico terratetto su 3 livelli, con affacci sul verde, composto da cucina, soggiorno, camera matr. , bagno, lavanderia, ripostigli e balcone. Recentemente ristrutturato, termo singolo. Ace n.d. e 139.000

VILLE E VILLETTE SCANDICCI sulle colline in Loc. La Romola, attraente posizione in villetta a schiera recentissima, libera su tre lati, ingresso indipendente, panoramica, nel verde, appartamento composto da soggior-

AFFITTI 2 VANI COVERCIANO RONDINELLA PRESSI in zona silenziosa vani 2 e mezzo ampio, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, affittasi con contratto transitorio o studenti. Ace G e 610

4 VANI OBERDAN SIGNORILE LUMINOS O piano alto con ascensore, panoramico, completamente ristrutturato, vani 4 ampio (100 mq circa) composto da ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, ampia sala, 2 camere matr. , 2 bagni nuovissimi, terrazze oltre cantina e posto auto privato coperto Ace n.d. e 1.100

333 9997947

ato CAVI? v o r t hai he CER N NO obile c l’imm mp di co

r a ve

e af ndite

fitt

ob i imm

iliari

he olonic c i t t terrate oni o i ette l l d i v struzi o a c i & e a e l v i l i l mig nti - attici - v erciali - nuo tame comm appar ondi f i c i & uff cora. studi tro an l a o t n e... ta

ffer te

www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa. Ruolo n° 3507

PIAZZA EDISON strada silenziosa in palazzina restaurata appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due grandi camere, bagno con finestra e ripostiglio. Classe energetica “G” IPE n.d. luminosissimo ottimo stato Euro 285.000 BOLOGNESE bassa, strada tranquilla piccola palazzina secondo ed ultimo piano ristrutturato composto da ampio salone con accesso a terrazza abitabile, cucina, due camere matrimoniali, ed uno studio, due bagni , due ripostigli. Aria condizionata ottime rifiniture. Classe energetica “G” IPE n.d. Euro 590.000

AFFITTI RESIDENZIALI

www.studiosumisura.it VENDITE DA 1 A 4 VANI PIAZZA OBERDAN grazioso interno silenzioso, appartamento ristrutturato e ben rifinito , composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 240.000 LUNGO L’AFFRICO traversa tranquilla in piccola palazzina appartamento luminosissimo con giardino privato, composto da ingresso, soggiorno, cucina , ampia camera bagno e ripostiglio. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 260.000 VITTORIO EMANUELE, primo piano con ascensore, perfettamente restaurato, grandissima terrazza sulla zona giorno, ingresso, salone, cucina, due camere con due bagni, balcone. Classe energetica “G” IPE n.d., aria condizionata Euro 380.000 COVERCIANO nuova costruzione secondo piano con ascensore, doppio salone con cucina a vista due camere matrimoniali due bagni, grande terrazza, posto auto condominiale. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 398.000

5 VANI E OLTRE SAVONAROLA pressi strada tranquilla, ascensore, ottima ristrutturazione, ingresso con doppio salone e cucina con

balcone, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera, lavanderia e balcone tergale, cantina. Classe energetica “G” IPE n.d. Euro 480.000 PIAZZA D’AZEGLIO bel palazzo ultimo piano con ascensore, ampia metratura, affacci panoramici terrazza abitabile, doppio salone, studio, tre camere, cucina, due bagni ripostiglio. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 750.000 SAVONAROLA pressi, palazzo signorile con portiere, piano terzo ascensore doppio ingresso, triplo salone, cucina abitabile, tre matrimoniali, una singola, doppi servizi, box auto e cantina. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 750.000

VILLE COLONICHE & TERRATETTI SAN MARTINO ALLA PALMA, bella porzione di villa antica su due livelli, ottimo stato, giardino privato posti auto, composta da un grande salone con affacci sul giardino con una zona pranzo e cucina attigua, al livello superiore un salottino, tre camere, una con guardaroba interno e bagno, una stanza di servizio per lavanderia/stireria, 5 bagni, uliveto di due ettari. classe energetica "G" IPE n.d. Divisibile anche in due unità. Euro 820.000

VIA DE’SERRAGLI in splendido contesto di palazzo signorile in corte privata appartamento indipendente composto da sala cucina 3 camere doppi servizi. Completamente ristrutturato. Arredata solo la cucina. Possibilità posto auto. Classe energetica “G” IPE n.d. Euro 1.600 LUNGARNO alle Grazie in bel palazzo signorile con ascensore all’ultimo piano appartamento ben arredato composto di sala con cottura a vista completa, 2 bellissime ampie camere, 2 bagni, ripostiglio ad uso lavanderia, due balconi abitabili. Luminoso. Aria condizionata. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 1.500 SAVONAROLA pressi strada tranquilla appartamento con ascensore, ottima ristrutturazione, parzialmente arredato, composto da doppio salone con cucina e balcone, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera, lavanderia balcone tergale, cantina. Classe energetica “G” IPE n.d. Euro 1.600 più condominio COSTA SAN GIORGIO in bella palazzina al terzo piano con ascensore appartamento luminoso parzialmente arredato composto di sala doppia con camino cucina abitabile in muratura 1 camera matrimoniale 1 singola 2 bagni. lavanderia e garage. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 1.500 SANTO SPIRITO in bel palazzo appartamento nuovo completamente ristrutturato luminoso con grandi finestre, arredamento moderno, composto da zona giorno con cucina completa, bella camera matrimoniale, bagno con antibagno. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 900 VIA DELLE BOMBARDE piccolo condominio con ascensore appartamento completamente arredato con grande sala, cucina separata, camera matrimoniale, bagno nuovo. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 800 VIA GIANBOLOGNA palazzo signorile piano alto con ascensore, appartamento totalmente ristrutturato e modernamente arredato,composto da bella zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 1.500

Via Bonifacio Lupi, 15 - 50129 Firenze - tel. +39 055 213085 cell. 335 8186331 PORTA SAN FREDIANO fuori le mura: in tranquillo e luminoso complesso residenziale, recupero di ex edificio industriale, oggetto di accurato restauro, sensibilizzato alle ultime scoperte tecnologiche, dotato di tutti i più moderni comfort. Classe energetica A, IPE: 33 kw/h. La consegna è prevista entro Dicembre 2013. Possibilità acquisto posti auto o posti moto. Ancora disponibili: Elegante appartamento di 56 mq oltre giardino e resede di totali mq 40 mq e soffitta sottosolaio di 6 mq . Ingresso, ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, studio o cameretta, bagno con finestra. € 260.000,00. Possibilità posti auto e moto. Rif: EDO13 – 1/0030

Appartamento di 85 mq circa oltre giardino esclusivo di 21 mq. Ingresso, ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia e zona armadi. € 345.000,00. Rif: EDO9 – 1/0077

CONSULENZA E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE via Pisana 100 Rosso, Firenze Tel./fax 055.2335502

info@studiopontevecchio.it - www.studiopontevecchio.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 49

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

Via Gioberti, 5/A/R Via dell’Olivuzzo, 40/R www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone possibilità cantina completamente e finemente ristrutturato Ace G e 190.000 Rif FI 12264 CAMPO MARTE monolocale di 30 mq c. a posto al 1˚ piano composto da unico vano con servizio finestrato e balcone possibilità cantina completamente e finemente ristrutturato Ace G e 155.000 Rif FI 12263 CAMPO DI MARTE appartamento al piano terreno di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone e ripostiglio buone condizioni Ace G e 240.000 Rif FI 12255 GAVINANA appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio oltre ampio balcone e posto auto assegnato ristrutturato Ace G e 255.000 Rif FI 12202

CURE appartamento posto al piano terra di 90 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere studio servizio oltre giardino di 60 mq c. a e cantina di 20 mq c. a buone condizioni Ace G e 398.000 Rif FI 12193

Tel.055 7398030 NOVOLI - S. JACOPINO

COVERCIANO appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre terrazzo di 30 mq c. a ristrutturato Ace G e 160.000 Rif FI 12063 COVERCIANO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre balcone buone condizioni Ace G e 310.000 Rif FI 12221 CURE appartamento di 95 posto al 1à piano in palazzina anni 20 composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre cantina da rimodernare Ace n.d. e 270.000 Rif FI 12302 CURE appartamento di 125 q c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio oltre terrazzo di 30 mq ca buone condizioni Ace G e 390.000 Rif FI 12304 VARLUNGO attico di 90 mq c. a composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio oltre terrazzo di 110 mq e lastrico solare di 90 mq c. a ottime condizioni Ace G e 450.000 Rif FI 12251

NOVOLI Piano alto con ascensore in stabile con facciate rifatte ottimo monolocale di 30 mq oltre ripostiglio servizio e balcone ideale per investimento (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 135.000 tratt. Rif V 12245 NOVOLI Zona Universitaí in fase di ristrutturazione bilocale in piccola palazzina composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio e balcone termo singolo ottimo investimento (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 159.000 tratt. Rif V 12311 NOVOLI Zona Universita’-San Donato piano alto con ascensore ampio 2,5 vani 42 mq composto da cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ampio ripostiglio e balcone “ ottimo investimento “ (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 125.000 tratt. Rif V 12300 PUCCINI Vicinanze Piazza Puccini in piccola ed elegante palazzina dei primi del 900 posto al piano terra ampio 2,5 vani di 50 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato taverna di 18 mq resede di 15 mq termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 180.000 tratt. Rif V 12107 SAN JACOPINO SAN IACOPINO Posto al 6˚ piano con ascensore vista Duomo bilocale di 40 mq composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio aspirato oltre balcone ottima

ristrutturazione consegna Gennaio 2013 (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 160.000 tratt. Rif V 12275 NOVOLI Nel centro di tutti i servizi in stabile con facciate rifatte ampio 3 vani di 68 mq composto da cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi e posto auto privato ottime condizioni (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 230.000 tratt. Rif V 12233 NOVOLI Vicinanze Parco San Donato ultimo piano 3 vani 70 mq composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone possibilitaí 2˚ camera (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 210.000 tratt. Rif V 12303 BARACCA NOVOLI-BARACCA Piano alto con ascensore luminosissimo 4 vani di 90 mq ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi oltre cantina e posto auto termo singolo opere condominiali rifatte (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 270.000 Rif V 12269 NOVOLI (Regione) recentemente ristrutturato ottimo 4 vani di 85 mq composto da ingresso cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi e comoda cantina (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 265.000 tratt. Rif V 12252

DON BOSCO nostra esclusiva appartamento di 110 mq c. a posto al terzo piano ed ultimo composto da cucina salone doppio con camino tre camere servizio oltre terrazzo abitabile a tetto buone condizioni Ace G e 400.000 Rif FI 12273

NOVOLI In srada interna e silenziosa ultimo piano con ascensore 3 vani di 63 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio 2 balconi ottime finiture (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 218.000 tratt. Rif V 12280

PERETOLA Terratetto 2,5 vani ristrutturato con travi a vista e cotto antico composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato e ripostiglio ottimo per investimento (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 135.000 Rif V 12312

RIFREDI

ISOLOTTO - SOFFIANO

BELFIORE in elegante palazzo con portierato appartamento composto da unico vano oltre servizio posto al 1˚piano con ascensore finemente ristrutturato ottimo investimento Ace G e 135.000 Rif FI 12225 CASTELLO appartamento posto al piano terra di 45 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre terrazzo di 6 mq c. a e cantina di 5 mq c. a ottime condizioni possibilità di acquistare un garage Ace G e 175.000 Rif N 12317 CITTADELLA pressi stazione appartamento posto al 2˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio buone condizioni ottimo investimento arredato Ace G e 160.000 Rif N 12259 MORGAGNI appartamento posto al 1˚ piano di 75 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre due balconi completamente ristrutturato Ace G e 270.000 Rif N 12258 CAREGGI pressi nuovo mayer appartamento composto da angolo cottur soggiorno due camere servizio finestrato oltre cantina ottime condizioni Ace G e 210.000 Rif N12289

CAREGGI appartamento di 67 mq c. a in piccola palazzina anni 50 posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre balcone e posto auto coperto ottime condizioni Ace G e 268.000 Rif N 12243 CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12124 CASTELLO villa reale appartamento in bifamiliare di posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina servizio finestrato due balconi oltre resede carrabile di 150 mq c. a giardino di 30 mq c. a garage e cantina da rimodernare Ace G e 490.000 Rif N 12097 DALMAZIA terratetto di 70 mq c. a in borgo del 400 composto da ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale doppi servizi finestrati oltre camera in mansarda terrazza a tasca abitabile completamente ristrutturato Ace G e 250.000 Rif N 12035

BAGNESE LE Ampio 5 vani in piccola palazzina di soli 6 condomini composto da grande ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere matrimoniali servizio finestrato 2 balconi cantina finestrata e posto auto termo singolo zona tranquilla (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 380.000 Rif S 12321 ISOLOTTO In piccola e bella palazzina posto al 3˚ piano con ascensore 5 vani di 99 mq calpestabili in ottimo stato aria condizionata composto da ingresso cucina abitabile doppio soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi grande cantina termo singolo giardino condominiale (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 350.000 tratt. Rif S 12305 ISOLOTTO VECCHIO Pressi Via Viani in strada interna posto al 2˚ piano con ascensore ampio e luminoso 4 vani di 85 mq buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 3 terrazzi e posto auto di proprietaí ì giaí libero ì (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 265.000 tratt. Rif S 12297 SCANDICCI In interno tranquilla posto al 2˚ piano con ascensore luminoso 4 vani 80 mq buonissimo stato composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone terrazzo oltre posto auto di proprietaí scoperto termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 270.000 tratt. Rif S 12309

SCANDICCI ì vicinanze centro ì in terratetto 3 vani di 65 mq al 1˚ piano composto da ingresso ampia zona living con cucinotto e camino camera matrimoniale studio finestrato doppi servizi ottime finiture termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 210.000 tratt. Rif S 12301 SCANDICCI Pressi centro vicino a tutti servizi posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di 65 mq da ristrutturare composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio 2 balconi (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 215.000 tratt. Rif S 12298 SOFFIANO In strada tranquilla luminoso 3 vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone oltre cantina termo autonomo (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 195.000 tratt. Rif S 12299 TORREGALLI In strada interna posto al 3˚ piano luminoso bilocale di 40 mq ottimo stato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio e terrazzo termo singolo ampia possibilitaí di parcheggio ammobiliato (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 150.000 tratt. Rif S 12281 VINGONE SCANDICCI Zona Vingone posto al 1˚ ed ultimo piano 5 vani di 97 mq su 2 livelli da ristrutturare ingresso indipendente composto da cucina soggiorno 3 camere doppi servizi 2 ripostigli e balcone completano la proprietaí ampia cantina e posto auto scoperto (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 290.000 tratt. Rif S 12315

CASTELLO appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre piccola corte privata resede di 20 mq c. a e cantina di 6 mq c. a ottime condizioni Ace n.d. e 190.000 Rif N12115

BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO in piccola palazzina appartamento di 80 mq c. a composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ripostiglio e cantina di 10 mq c. a silenzioso luminoso e panoramico ottime condizioni Ace G e 320.000 Rif N 12308

S. GIUSTO SAN GIUSTO Ampio 5 vani di 110 mq in piccola palazzina posto al 2˚ ed ultimo piano luminosissimo composto da ingresso ampia zona giorno open space 3 camere doppi servizi finestrati e 3 balconi termo singolo oltre soffitta condominiale (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 380.000 tratt. Rif S 12319

SOFFIANO - LEGNAIA In piccola posto al piano terra bilocale di 42 mq ottimo stato con ampio giardino di 40 mq con annesso composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo e 220.000 trattabili Rif S 12314 (visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it) Ace G e 210.000 tratt.

info@groupimmobiliare.it

infosoffiano@groupimmobiliare.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 50

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

info@immobiliaregiannottifirenze.it • www.immobiliaregiannottifirenze.it

GAVINANA

2 V. GAVINANA pressi bilocale piu' camera in mansarda da rinnovare completamente ristrutturato in villino d' epoca, piano primo, doppi servizi, termo singolo, spese condominiali minime. Ace G rif. 1/85 € 205.000 tratt. 3 V. SAN MARCELLINO pressi ottimo tre vani completamente ristrutturato in via tranquillissima nel verde, piano primo con balcone, termo singolo.Ace G rif.1/117 € 250.000 tratt.

2 V. GAVINANA bilocale da rinnovare al piano primo piu' camera in mansarda in villino d'epoca, completamente ristrutturato, ripostiglio, doppi servizi, balcone lungo, termo singolo. Ace G rif. 1/157 € 220.000 tratt.

3 V. GAVINANA pressi ottimo trilocale ristrutturato, 55 mq c.a., secondo piano, parti condominiali, facciate e tetto rifatti, soppalco Ace G rif. 1/05 € 240.000 tratt. 3 V. EUROPA bel 3 vani ampi al secondo e ultimo piano, 65 mq c.a., ristrutturato finemente, aria condizionata, 2 balconi, cantina carrabile di 12 mq c.a., posti auto condominiali non assegnati. Ace G rif. 1/162 € 265.000 tratt. 3 V. COVERCIANO trilocale in buone condizioni all'ultimo piano con ascensore, via tranquilla, luminoso, panoramico, dotato di balcone.Ace G rif. 1/02 € 215.000 tratt. 4 V. GAVINANA pressi in via tranquilla ampio appartamento 4 vani 85 mq c.a, piano terra rialzato, da rimodernare, balcone. Ace G rif. 1/37 € 280.000 tratt. 4 V. GAVINANA ottimo 4 vani di 85 mq c.a, piano secondo in via tranquilla, terrazzino abitabile, balcone, termo singolo. Ace G rif. 1/113 € 360.000 tratt.

2 V. ANTELLA bilocale completamente rimesso al secondo e ultimo piano composto da cucina con balcone, bagno finestrato, camera matrimoniale, minime spese condominiali. Ace G rif. 1/154 € 180.000 tratt.

•

EUROPA

4 V. GAVINANA buon appartamento 80 mq c.a. 4 vani primo piano termo singolo, composto da cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, grande cantina finestrata. Ace G rif. 1/142 € 240.000 tratt. 4 V. GAVINANA appartamento di 4 vani ampi 80 mq c.a., da rimettere, piano alto, 2 balconi, ripostiglio, poche spese condominiali. Ace G rif. 1/65 € 250.000 tratt. 4 V. EUROPA in via tranquilla 4 ampi vani, 90 mq. c.a., piano terra rialzato, luminoso, termo centrale, 2 terrazzini abitabili, da rimodernare, facilita' parcheggio, vicino a mezzi pubblici attivita' commerciali. Ace G rif. 1/164 € 350.000 tratt. 4 V. EUROPA bell' appartamento 4 vani 85 mq.c.a. 2 balconi, termo singolo, ristrutturato, piano alto con ascensore, luminoso, tranquillo,panoramico, con affacci sul verde. Ace G rif. 1/71 € 350.000 tratt. 5 V. GAVINANA appartamento di 5 vani 95 mq c.a., piano terra rialzato, termo singolo, ampio servizio finestrato, ripostiglio,

3 V. EUROPA adiacenze veramente ottimo appartamento finemente e totalmente ristrutturato di 3 vani e mezzo composto da soggiorno, angolo cottura ampio, 2 camere da letto 1 matrimoniale 1 singola, bagno con finestra, ripostiglio soppalco, posto auto condominiale. Ace G rif. 1/108 € 300.000 tratt.

balcone, possibilita' garage. Ace G rif. 1/82 € 285.000 tratt. 5 V. COVERCIANO bel 5 vani di 95 mq c.a., piano primo, termo singolo, spese condominiali minime, tetto e facciate rifatte, ripostiglio, balcone. Ace G rif. 1/180 € 335.000 tratt. 6 V. EUROPA appartamento di 6 vani 130 mq c.a., terzo piano con ascensore, in via tranquilla con affacci sul verde, doppi servizi, 2 balconi, cantina. Ace G rif 1/171 € 390.000 tratt. 6V. EUROPA ottimo appartamento 6 vani piu' taverna 180 mq c.a. piano terra rialzato ingresso indipendente di finissima e nuova ristrutturazione, 3 bagni, ampia terrazza contornante l'appartamento, resede, ampio garage. Ace G rif. 1/150 € 660.000 tratt. 6 V. BELLARIVA appartamento di 6 vani 135 mq c.a. da rimodernare, ultimo piano con ascensore, molto panoramico e luminoso, balcone lungo, terrazza di 30 mq c.a. Ace G rif. 1/72 € 315.000 tratt.

5 V. EUROPA ottimo 5 vani di 110 mq c.a, secondo e ultimo piano, balcone, terrazza abitabile, bagno con idromassaggio, cantina finestrata, giardino condominiale, 2 posti auto piu' parcheggio condominiale. Ace G rif. 1/130 € 440.000 tratt.

Immobiliare Giannotti - Viale Giannotti n° 8r Firenze Tel. 338. 2132614 • 055. 6811985 Iscr. Ruolo n.4637

2 NI NOVOLI in bel condominio, 2 bilocali finemente ristrutturati da rinnovare, composti VA da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. termosingolo e aria condizionata. faretti e rivestimenti di pregio: parquet, marmo e mosaico. molto luminosi e silenziosi. ideale anche per investimento. classe energetica: g Ace G e 155.000 Rif R98

2 NI VA

3 NI VA

LIBERTA’ appartamento ristrutturato, luminosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soppalco e balcone. classe energetica: g Ace G e 220.000 Rif L232

PUCCINI appartamento di nuova costruzione al piano terra rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, grande terrazzo abitabile. classe energetica: f Ace F e 185.000 Rif L254

SAN FREDIANO appartamento finemente ristrutturato, su due livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba, 2 bagni. classe energetica: g Ace G e 280.000 Rif L268

SAN FREDIANO appartamento in ristrutturazione, no condominio, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni. classe energetica: g Ace G e 290.000 Rif L267

3 NI VA

4 NI VA

SESTO F. NO il neto appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. (possibilità seconda camera). classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L117 SESTO F. NO appartamento al primo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, studio, bagno, balcone, cantina e garage. classe energetica: g Ace G e 210.000 Rif L251 TORRE DEGLI AGLI, appartamento luminosissimo e ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi. divisibile. classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif L56

5 NI EDISON pressi, in piccola palazzina, VA appartamento composto da: grande in-

gresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, balcone, cantina doppia. da ristrutturare. classe energetica: g Ace G e 270.000 Rif L273

055/8961241 - 335/5968699

LUNGARNI, prestigioso appartamento su 2 livelli, salone doppio, cucina, 3 bagni, 2 balconi. accessoriata. posto auto coperto. possibilità frazionamento. classe energetica: g Ace G e 600.000 Rif L252

T. TI T TE

SESTO F. NO terratetto finemente ristrutturato, ingresso, cucina, tinello, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. classe energetica: g Ace G e 350.000 Rif L261

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

7V TRE OL E

T. TI T TE

SESTO F. NO centro, in zona tranquilla, delizioso terratetto in corte, composto da: ingresso, salottino, lavanderia, 2 ripostigli, cucina abitabile arredata, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abitabile e soffitta. classe energetica: g Ace G e 270.000 Rif L258 PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, camerina, bagno in muratura, balcone, ripostiglio, soffitta e giardino. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L128

T. TI SESTO F. NO centro, terratetto finemenET te ristrutturato con cotto e travi a vista, ingresTso, soggiorno, cucina abitabile, camera, camerina, 2 bagni, balcone e garage. prezzo trattabile. classe energetica: g Ace G e 300.000 Rif L144

E LL VI

FIESOLE, a 7 km, villa storica, 270 mq con giardino. classe energetica: g Ace G e 1.100.000 Rif P05

F CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di UF 140mq. con balcone e posto auto. classe energetica: g Ace G e 90.000 Rif L272

I TT SAN PIERO A PONTI Affittasi FI appartamenti di 2 e 3 vani in resiAF dence con giardino condominiale e posto auto. Possibilità di servizi vari per persone anziane. A partire da E 600. Ace n.d. Rif A10 I TT FI AF

S. PIERO A PONTI appartamento in villino con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, posto auto, grande giardino condominiale. classe energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno Ace G Ipe 0 kwh/m2 anno e 650 Rif TZ24

Per le vostre ristrutturazioni vi offriamo il servizio di preventivi gratuiti da parte di imprese qualificate e al miglior prezzo.

www.framoimmobiliare.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 51

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013 Ruolo n.3254

VA G L I A luminoso appartamento di 80 mq ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage € 240.000 rif. 4H14

BOLOGNESE località Montorsoli in posizione panoramica luminoso appartamento di 95 mq su due livelli, ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza abitabile di 18 mq. garage € 430.000 rif. 4L

PRATOLINO località Caselline terra tetto di 95 mq ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere, doppi servizi, cantina, garage, giardino di 350 mq € 390,000 rif. 26H

MONTE MORELLO luminoso appartamento di 55 mq ingresso, soggiorno con camino, cucinotto-tinello, camera, servizio, garage, giardino di 120 mq € 215,000 rif. 2C

CALDINE in posizione collinare porzione di villa su due livelli di mq 120 ingresso, doppio soggiorno, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, giardino condominiale rif. 4Z14

Tel e Fax 055

DEMIDOFF

immobiliare

BIVIGLIANO locale ad uso magazzino di 140 mq con possibilità di cambio destinazione a civile abitazione, piccola resede € 60.000 rif. M2 PRATOLINO 3 vani, 55 mq da ristrutturare ingresso, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio € 95.000 rif. 3F14 FAENTINA 3 vani località Mulinaccio appartamento su due livelli ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza abitabile posto auto € 155.000 rif. 3Z PRATOLINO 4 vani posizione centrale in bifamiliare appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, panoramica terrazza di 30 mq € 280.000 rif. 4N1 BIVIGLIANO terra tetto ristrutturato in quadrifamiliare ingresso, ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, taverna con camino, garage di 35 mq, giardino di 150 mq € 290.000 rif. 4B14 PRATOLINO 4 vani località Fontebuona luminoso appartamento con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage. € 195.000 rif. 4D14 VAGLIA 3 vani appartamento di 70 mq ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, posto auto € 150.000 tratt. Rif. 3V VAGLIA 4 vani appartamento su due livelli ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, 2 camere, servizio, mansarda di 22 mq, balconi, cantina, garage rif. 4C15 € 185.000 tratt. BIVIGLIANO in villino inizio 900 appartamento ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino di 160 mq, terreno boschivo di 1.000 mq € 250.000 rif. 4P20 BIVIGLIANO 5 vani appartamento in quadrifamiliare di 105 mq ingresso, doppio soggiorno con camino ed angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio, doppio garage, giardino esclusivo di 200 mq. € 270.000 rif. 5R FAENTINA 5 vani località Mulinaccio in villetta bifamiliare appartamento di 120 mq ingresso, soggiorno con camino, cucina-tinello, 3 camere, servizio, ripostiglio, garage, giardino di 300 mq € 299.000 rif. 5M PRATOLINO località Caselline terra tetto su due livelli ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, cantina, giardino di 150 mq € 360.000 rif. 26Z BIVIGLIANO villetta terra tetto indipendente libera su quattro lati di 130 mq ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, taverna di 60 mq, giardino di 800 mq € 470.000 rif. 27R BIVIGLIANO villa divisa in due terra tetti indipendenti di 120 mq ciascuno oltre a due garage di 66 e 36 mq, giardino di 3.000 mq. Posizione panoramica € 785.000 rif. 27E CALDINE attico di 180 mq ingresso, doppio soggiorno, cucina-tinello, 3 camere, studio, servizio, panoramica terrazza di 32 mq. € 450.000 rif. 6A

LIBERTÀ 2 vani appartamento ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone € 145.000 rif 188 SAN SALVI 2 vani appartamento ristrutturato ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. € 150.000 rif. 186 COVERCIANO via Zacconi bilocale di 40 mq ristrutturato ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi € 170,000 rif.198 CURE via Caracciolo luminoso appartamento di 90 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio,€ 340,000 rif. 4T20 SAN JACOPINO 4 vani via Fontana luminoso appartamento ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 3 balconi, cantina € 240.000 rif. 333 LEOPOLDO 4 vani piano alto con ascensore appartamento di 90 mq da ristrutturare, ingresso, soggiorno con angolo cottura di 45 mq, 2 camere, servizio, cantina, posti auto condominiali.€ 270.000 tratt. Rif. 3P14 LEOPOLDO 4 vani via Fabbroni appartamento i 80 mq ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone € 300,000 rif4M20 TANUCCI luminoso appartamento di 60 mq ristrutturato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone € 250.000 rif. 227 PUCCINI appartamento ingresso, cucina-tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone € 190,000 rif. 335 NOVOLI 4 vani via Allori luminoso appartamento ristrutturato di 80 mq ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi € 250.000 tratt. Rif. 315 FIRENZE NOVA luminoso appartamento di 85 me ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage. € 300,000 rif. 450 CURE in villino inizio 900 appartamento su due livelli di 170 mq da ristrutturare, 8 vani, doppi servizi, giardino di 150 mq € 410,000 rif. 7H ALBERTI piazza 5 vani luminoso appartamento di 130 mq da ristrutturare, ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina € 320.000 rif. 5B OLTRARNO 3 vani Borgo San Frediano appartamento ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, guardaroba, servizio, ripostiglio, € 210.000 rif. 228 OLTRARNO piazza T. Gaddi luminoso appartamento di 108 mq ingresso, doppio soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, tre balconi € 360.000 rif. 4L14

SIGNORIA via Vinegia 5 vani luminoso appartamento piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio. € 420.000 rif. 5C14 SAN NICCOLÒ luminoso appartamento di 105 mq su due livelli ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi € 435.000 rif. 4H foto 4H

BORGO ALBIZI casa torre del 1500 su tre livelli di 170 mq composta da ingresso, triplo soggiorno con camino e soppalco, cucina-tinello, una camera, vano guardaroba, tripli servizi, lavanderia, balcone € 680.000 rif. 5L CURE viale Volta luminoso appartamento ingresso, soggior no, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, € 280,000 rif.4Z20

UFFICI NOVOLI via di Novoli in locali ad uso ufficio di 90 mq, ingresso, 4 vani oltre a servizio e ripostiglio. DONATELLO loft ad uso studio di 95 mq oltre a sottotetto di 50 mq, servizio e cantina € 520.000 rif. F90

CURE 2 vani luminoso appartamento ristrutturato di 50 mq ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale, doppi servizi. € 210.000 rif. 2B

406 306 Cell 347 707 91 16 • www.demidoffimmobiliare.it • demidoff.casa@tin.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 52

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

appartamento al primo piano, composto da: ingresso/soggiorno, cucina (arredata) 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, ripostiglio, parquet in tutta la casa, libero subito, ottime condizioni generali, richiesta

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(Balatro) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera, possibilità seconda camera in colombaia, balcone, servizio, da ristrutturare, ottimi affacci, CLASSE ENERGETICA "G", richiesta

EURO 180.000 RIF.P1/369

EURO 205.000 RIF.P1/370

EURO 165.000 RIF.P1/345

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - BELLARIVA

VANI 3 - GAVINANA

(centro paese) al primo piano di piccolissima palazzina appartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, servizio (finestrato), ripostiglio/lavanderia, balcone, buone condizioni, libero subito, ottimo affare richiesta

in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento di 3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno,1 matrimoniale, 1servizio, ripostiglio e balcone, possibilità acquisto garage richiesta

EURO 160.000 RIF.P1/106

EURO 235.000 RIF.P1/83

in bella palazzina ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturata, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, oltre camera matrimoniale in soppalco con vano guardaroba, parquet in tutta la casa, completa di cucina, molto luminosa, e con ottimi affacci richiesta EURO 195.000 CLASSE ENERGETICA "G",

RICHIESTA RIF.P1/60

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 4 - GAVINANA

appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due balconi, ampia cantina, accessoriato di termosingolo e aria condizionata, posizione tranquilla e panoramica CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, piccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(v.Orsini) appartamento piano primo, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, balcone, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni, richiesta

EURO 250.000 RIF.P1/340

EURO 270.000 RIF.P1/360

EURO 285.000 RIF.P1/265

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 53

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

055.6560386

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - BELLARIVA

VANI 5 - CURE ALTE

in splendido residence appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola resede lastricata, posto auto e garage, ottime rifiniture con travi a vista, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento da vedere, al primo piano di piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, ripostiglio, oltre soppalco, finemente ristrutturato con ottime rifiniture, termosingolo e aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento in piccolo condominio in strada privata composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, piccolo orto privato, termosingolo, internamente da rimodernare, opere condominiali recentemente rifatte CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO 450.000 RIF.P1/368

EURO 270.000 RIF.P1/364

EURO 250.000 RIF.P1/292

VANI 5 - ALBERTI

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - SAN DONATO

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

(paese) vicina alla piazza ottimo appartamento secondo ed ultimo piano, composta da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte 3 camere, servizio (possibilità secondo), ripostiglio, oltre ampio terrazzo abitabile, grande garage soppalcabile, libero subito , buone condizioni con parquet in tutta la casa, luminosissima con affacci nel verde

in collina recentissima costruzione, terratetto libero 3 lati, composto da: ingresso indipendente con giardino esclusivo di 110 mq (circa), soggiorno con camino,cucinotto,1 matrimoniale, servizio e ripostiglio, oltre mansarda con disimpegno, 2 camere, servizio e splendido terrazzo a tasca, vari sottotetti ad uso ripostiglio, cantina con accesso dalla casa ad uso lavanderia, posto auto esclusivo, perfette condizioni, classe G, richiesta

EURO 490.000 RIF.P1/349

EURO 345.000 RIF.P1/155

EURO 300.000 RIF.P1/1

VANI 8 - ANTELLA

COLONICHE - PONTE A EMA

COLONICHE - ANTELLA

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da: ingresso soggiorno, cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su tre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

porzione di casa colonica al piano terreno composta da ingresso, salone di circa 40 mq. con soffitti a volte e camino predisposto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, locale lavanderia e vano guardaroba, giardino e due posti auto, perfettamente ristrutturata CLASSE ENERGETICA "G",RICHIESTA

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

EURO 580.000 RIF.P1/332

EURO 475.000 RIF.P3/78

EURO 480.000 RIF.P3/2

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 54

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

FIRENZE immobiliare di Sammartino Domenico Ruolo 3737

Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze firenzeimmobiliare@email.it

4 VANI

SAN VINCENZO A TORRI in campagna porzione di vecchia colonica di circa 80 mq, su due livelli, molto carino e caratteristico. termosingolo. ingresso su soggiorno con angolo cottura, al piano superiore, due camere, servizio e studiolo. travi a vista. affacci sulla campagna toscana. molto tranquillo, luminoso e silenzioso. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 198.000 Rif AI120310

2 VANI

http://firenzeimmobiliare.panoramacasa.it

COLONICHE

MONTEFIRIDOLFI, in posizione collinare panoramica e b e n esposta porzione di colonica di circa 125 mq oltre piccolo fienile di 65 mq su due livelli e terreno per 5.000 mq a bosco e ulivi. doppio ingresso. possibilità di frazionamento. possibilità di realizzare azienda agricola. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 680.000 Rif AI120313

AFFITTI - 6 VANI

PORTA ROMANA 100 mt da porta roma bel bilocale con vista su sant’ilario a colombaia. ingresso su soggiorno con angolo ocottura, camera, servizio finestrato. arredato di angolo cottura. molto luminoso e tranquillo. canone comprensivo di condominio. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif AI120315

ISOLOTTO interno immerso nel verde, bellissimo appartamento di 120 mq con ingresso, cucina abitabile arredata, salone doppio, 3 camere, 2 servizi, ripositiglio, due balconi, cantina, garage doppio e posto auto. aria condizionata. termosingolo. semiarredato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif AI120306

Via Donizetti, 46 - Scandicci - www.arcobalenoimm.it tel. 3291097849 - 3291085181

2-3 VANI BECCARIA fra’ giovanni angelico in interno silenzioso con ingresso indipendente monolocale completamente ristrutturato con angolo cottura, e bagno, termo autonomo, adatto investimento Ace G e 110.000 Rif A 106 FIRENZE SUD san marcellino in complesso colonico caratteristico bilocale con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera con soppalco guardaroba, bagno, ristrutturato, ottimo stato, termo autonomo, travi a vista, cotto, parquet, richiesta euro 200.000 euro rif. a 209 classe energetica: g Ace G NOVOLI in strada interna lumino piano alto 3 ampi vani 65 mq. composto da ampio ingresso, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 3 balconi di cui uno verandato, termo, ascensore, buono stato, Ace G e 170.000 Rif A 311

CORSICA libero in condominio anni 40 3 vani e mezzo, ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno con finestra, oltre soppalco in muratura di 8 mq. con ripostiglio, termo autonomo buono stato, parquet, Ace G e 180.000 Rif A 300

PORTA A PRATO adiacente libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone completamente ristrutturato termo/ascensore condominio signorile anni 70 completamente rifatto Ace G e 190.000 Rif A 310 ALBERTI appartamento, nuova costruzione, riscaldamento autonomo, classe energetica g, 3˚ piani, mq 60, 3 vani, 2 camere, 2 bagni, cucina angolo cottura, ascensore, balcone, terrazza, Ace G e 260.000 Rif A 328

no, cucina abitabile, zona notte 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 ampie terrazze, cantina termo ascensore medio stato Ace G e 220.000 Rif A 411 CENTRO STORICO santa maria novella bellissimo palazzo fine 700 restaurato 5 ampi vani 120 mq. ingresso, ampio soggiorno, cucinotto tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio, termo singolo, ascensore, medio stato Ace G e 360.000 Rif A 500

TERRATETTI E VILLETTE NOVOLI terratetto fine 800 ingresso indipendente, 6 vani su due livelli, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, bagno ripostiglio, resede di 40 mq. sul retro, soffitta, balcone, termo singolo, aria condizionata, medio stato Ace G e 255.000 Rif T 2

AFFITTI

4-5 ED OLTRE

BAGNO A RIPOLI in piccolo condominio recente costruzione bel contesto panoramico appartamento di 3 vani e mezzo cucina/soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, giardino privato, terrazzo abitabile, logge, due box auto, cantina, ottime rifiniture termo autonomo, termo camino, allarme, predisposizione aria condizionata Ace G e 400.000 Rif A 400 ISOLOTTO libero piano alto luminoso con ascensore 4 ampi vani 90 mq. composto da ingresso, soggior-

CENTRO affittasi in palazzo d’epoca appartamento luminoso di 4 ampi vani composto da soggiorno, pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, due bagni con finestra, due ripostigli, terrazza abitabile di circa 20 mq. , termo autonomo, ottimo stato, contratto regolare, completamente arredato Ace G e 1.200 Rif L 2 STATUTO in strada interna e silenziosa, palazzo signorile anni 70 affittasi 5 vani, ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni entrambi con finestra, vasca idromassaggio, balcone verandato con angolo lavanderia, ripostiglio guardaroba, cantina, termo singolo, ascensore ristrutturato e finemente arredato contratto regolare Ace G e 1.200 Rif L 7

Tel Fax 055 352683 - Cell. 333 3059832

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 3 VANI

4 VANI

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com 4 VANI

4 VANI

CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiornoangolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

MONTESPERTOLI NOSTRA ESCLUSIVA Semicentrale, appartamento in bifamiliare disposto su due livelli: piano terra ampio soggiorno-cucina, resede e giardino esterno, piano primo: due camere, bagno, balcone e piccola soffitta. Parzialmente da ristrutturare Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif V410

PORTA AL PRATO NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato e due ripostigli. Luminoso, vicinanze stazione FFSS. Possibilità di permuta. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V416

LE CURE parte alta, traversa di Via Boccaccio. N O S T R A E S C L U S I VA Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, balcone, stanzetta ripostiglio finestrata. Da restaurare, zona tranquilla e silenziosa. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V413

5 VANI

AFFITTO RESIDENZIALE

LE CURE Appartamento al piano terreno di una piccola palazzina composto da ampio soggiorno soppalcato, cucina, camera matrimoniale con bagno, giardino. Silenzioso, parzialmente arredato. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 750 Rif A308

SANTO SPIRITO Piacevole appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. Soggiorno con affacci su giardini, camera matrimoniale di seconda luce oltre comoda cucina e bagno. Arreda mento nuovo, silenzioso, accessoriato. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 800 Rif A300

DONATELLO Appartamento composto da ampio ingresso comunicante con un salone doppio, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, ampia stanza seminterrata di circa 20mq, bellissime rifiniture, parzialmente arredato. Silenzioso, luminoso. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 1.750 Rif A601

PORTA ROMANA Due strade - Via del Podestà. NOSTRA ESCLUSIVA Apparta mento in piccolo condominio composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e stanza verandata con affacci su delizioso giardino di proprietà, due camere matrimoniali, camera/studio, due bagni, ripostiglio/lavanderia, garage. Ristrutturato, termoautonomo, silenziosissimo. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V505

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 55

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

BADIA A PASSIGNANO

GAIOLE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso. Ace G Richiesta

€ 1.200.000 Rif C01

€ 395.000 tratt. Rif C13

€ 140.000 trattabili Rif AV3

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

PANZANO

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

incastonato nell’antico borgo medioevale, appartamento mq 100 circa su due livelli con corte privata e ampio giardino terrazzato. Da resturare. Panorama splendido. Caratteristiche architettoniche uniche! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta

€ 220.000 tratt. Rif C18

€ 240.000 trattabili Rif A4

€ 225.000 trattabili Rif AV

PANZANO

SAN DONATO IN POGGIO

UGOLINO

pressi, circa 3 Km dal paese, porzione colonica terratetto mq 90 cir ca in perfetto stato, con giardino privato, piazzale parcheggio e oliveta. L’apparta mento è distribuito su quattro livelli, bel panorama, accesso di campagna. Cucina/soggiorno, camera, bagno, mansarda, taverna. Richiesta trattabile. Ace G

colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E

€ 260.000 tratt. Rif C04

€ 600.000 trattabili Rif C06

Trattativa riservata Rif V14

Iscr. ruolo n. 2093

Giuliana Grassi

immobiliare Tel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723 V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in Chianti

www.giulianagrassi.it www.giulianagrassi.com e-mail: giuliana.grassi@tin.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 56

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

LASTRA A S I G N A Centro Paese, vendesi al piano secondo appartamento composto da ingresso, camera matrimoniale soggiorno e/o cucina con balcone, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Da ristrutturare. Richiesta Euro 110.000 tratt. Ace n.d. Rif LASTRA A SIGNA

340.601.61.05

2 NI VA

C E N T O S T E L L E (Campo Mar te) in palazzo anni 60 al piano primo vendesi appartamento luminoso di circa mq. 60 attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ba gno finestrato, ripostiglio, due balconi lato strada e facciata tergale termosingolo. Da rivedere internamente anche come disposizione interna. Richiesta euro 250.000 tratt. Ace n.d. Rif CENTO STELLE

Ruolo n.4191

www.sognandocasa.com VENDITE

CAREGGI In strada silenziosa vendesi al piano terzo appartamento mq, 60 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, due ampi balconi. Possibilità della 2˚ camera. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 180.000 tratt. Ace n.d. Rif CAREGGI LASTRA A SIGNA Vicino al centro storico vendesi in piccolo condominio circondato da giardino condominiale, appartamento al piano primo in buone condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, tre grandi balconi, termosingolo. Completa la proprietà, ampia cantina e posto auto. Richiesta Euro 220.000 tratt. Ace n.d. Rif LASTRA A SIGNA

ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 400.000 Ace n.d. Rif ROBBIA

AFFITTO ORCAGNA In complesso residenziale con posto auto mq. 15 affittasi al piano primo delizioso monolocale mq. 30 arredato ed accessoriato con terrazzino abitabile mq. 5. Fornitura centralizzata di acqua calda riscaldamento e aria condizionata. Richiesta Euro 750,00 utenze incluse. Contratto lungo. (Classe G) Ace n.d. Rif ORCAGNA

3 NI VA

COLUCCIO SALUTATI In un interno silenzioso appartamento su due livelli mq 65 in buone condizioni composto da soggiorno con angolo cottura piccolo studio e bagno, al piano sopra una camera e bagno. Completa la proprietà terrazzina a tasca. Richiesta Euro 280.000 tratt. Ace n.d. Rif SALUTATI

PODESTA’ In palazzo fine 800, allíinterno di una particolare corte al piano 2˚ ed ultimo vendesi appartamento con affacci panoramici su colline fiorentine, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, ampia camera con bagno finestrato, bagno con finestra e vasca, ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda camera. Completa la proprietà il sottotetto. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 250.000. Ace n.d. Rif PODESTA’

Ruolo n° 3880

3 NI VA

4 NI VA

Firenze Tel. 055.2638653Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r

CAREGGI In palazzo moderno vendiamo appartamento completamente ristrutturato al piano 4˚ 90 mq, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Richiesta Euro 240.000 Ace n.d. Rif CAREGGI

4 NI VA

SAN NICCOLO’ Nel quartiere tipico fiorentino in palazzina d’epoca vendesi appartamento mq. 80 circa soggiorno con camino e angolo cottura due camere, un bagno e ripostiglio. Ottime condizioni valido per investimento Richiesta Euro 350000 tratt. Ace n.d. Rif SAN NICCOLO’

PEPI SANTíAMBROGIO In piccola palazzina (4 condomini) appartamento mq. 85 al piano terra con corte esclusiva di circa 20 mq. luminosissimo e recentissimamente ristrutturato con ottime finiture (impianti domotici) lasciando particolari díepoca, composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, doppi servizi cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e deliziosa taverna con soffitti a volta. Cantina. Termosingolo. Richiesta Euro 300.000 tratt. Ace n.d. Rif PEPI

SETTIMELLO appartamento piano primo, costruzione anni 8o, soggiorno, cucina aperta, tre camere, due balconi, veranda, due bagni, posto auto di proprietà, recente ristrutturazione Ace G e 285.000 tratt.

1-2 VANI BROZZI terratetto du due piani completamente ristrutturata, mq. 50, grande cucina, camera, bagno e lavanderia, perfetto Ace G e 155.000 tratt. QUARACCHI recente appartamento piano terra, mq. 55, ingresso indipendente, giardino carrabile mq. 50, soggiorno con angolo cottura arredato nuovo, camera, bagno, ripostiglio Ace G e 175.000

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Ace G e 255.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 75, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 50, completamente rimesso, perfetto Ace G e 245.000 tratt. BROZZI Appartamento piano primo, soggiorno, cucina aperta a vista, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone coperto, cantina, giardino condominiale attrezzato Ace F e 198.000 tratt. BROZZI completamente ristrutturato, appartamento in terratetto, piano primo ed ultimo. mq. 65, soggiorno con cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo ed aria climatizzata, perfetto stato Ace G e 185.000 tratt. BROZZI nuova costruzione, appartamento in terratetto mq. 60, piano terreno, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, resede giardino frontale privato con stanza lavanderia, Ace B e 235.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli completamente ristrutturato, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, loggiato privato, garage, perfetto stato Ace G e 260.000 BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Ace G e 160.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Ace D Ipe 66 kwh/m2 anno e 265.000 tratt.

PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Ace n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Ace n.d. e 245.000 tratt. S. ANGELO A LECORE affittasi a referenziati contratto 3 + 2, appartamento tre ampi vani, angolo cottura arredato, due matrimoniali, bagno e balcone, posto auto esclusivo, mensilii Ace G e 700 S. ANGELO A LECORE appartamento piano terra mq. 90, in picola palazzina interna, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande giardino mq. 250, garage, due posti auto, perfetto Ace G e 250.000 tratt. S. DONNINO recente pefetto appartamento al piano terreno mq. 60, soggiorno con angolo cottura, camera camerina, bagno, giardino mq. 40, garage e posto auto, termosingolo Ace G e 215.000 tratt. S. PIERO A PONTI appartamento al piano terzo ed ultimo, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta, grande terrazza angolare, ara condizionata, box auto mq. 18 Ace n.d. e 210.000 tratt. S. PIERO A PONTI appartamento in terratetto ristrutturazione a nuovo, stile rustico toscano con travi e cotto, piano primo soggiorno con angolo cucina, camera, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, mensili Ace B e 650 SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre camere, due bagnigiardino sul retro mq. 100, buono stato, da rinfrescare Ace G e 240.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BROZZI in ottima posizione centrale, terratetto su due piani mq, 120, ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, bella corte privata sul retro con altra stanza mq. 20 oltre bagno servizio e lavanderia, terrazza, perfetto Ace G e 390.000 tratt.

BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Ace G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Ace G e 260.000 BROZZI terratetto su due livelli oltre mansarda, mq. 117, completamente ristrutturato a nuovo in stile rustico tosano con travi a vista, soggiorno, cucina abitabile con caamino, camera, due camerine, mansarda, due bagni di cui uno con idromassaggio, pergolato posteriore mq. 15 e giardino mq. 50 Ace G e 320.000 BROZZI terratetto su due livelli, mq. 90, soggiorno, cucinotto, tinello, tre camere, bagno, soffitta, ottimo stato Ace G e 230.000 tratt. CALENZANO terratetto mq. 140, in borgo antico, caratteristico, completamente recentemente ristrutturato, piano terra con soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 298.000 tratt. CAMPI in ottima zona appartamento in villetta bifamiliare, piano primo ed ultimo, mq. 144, ingresso indipendente da scale esterne e giardinetto privato, cucina, soggiorno, quattro camere, bagno, terrazza abitabile, balcone, ripostiglio, ampissimo sottotetto Ace n.d. e 245.000 tratt. CAMPI zona residenziale, terratetto su due livelli, mq. 140, salone con caminetto, cucina, sala pranzo, due camere grandi, camerina, due bagni, giardino e resede privato sul retro, termo ed aria condizionata Ace G e 350.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Ace G e 300.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due piani, mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, giardino privato e corte mq. 150 con altre due stanze, facilmente divisibile con scala esterna già esistente, da ristrutturare Ace G e 260.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI terratetto su due piani mq. 120, salone, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, garage e tettoia mq. 40, corte privata sul retro mq. 15, cortile privato mq. 150 con passo carrabile, Ace G e 350.000 tratt. BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Ace G e 470.000 tratt. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Ace G e 1.200.000 tratt. INDICATORE villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Ace n.d. e 450.000 tratt. SAN DONNINO nel verde recentissima villetta d’angolo mq. 160, taverna garage piano terra, soggiorno, cucina, bagno al piano primo; tre camere e due bagni al piano secondo, quattro terrazze, giardino e resede carrabile su tre lati accessoriatissimo, perfetto stato Ace n.d. e 550.000 tratt. SETTIMELLO Appartamento in villetta bifamiliare, piano primo, mq. 130, ingresso indipendente da giardino privato, salone soggiorno, cucina tinello, tre camere, due bagni, due balconi, ripostiglio, soffitta, garage seminterrato mq. 70 Ace G e 440.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI BROZZI fondo commeriale piano terreno, mq. 67, composto da due locali, adatto tutte attività, molto visibile su strada di transito, internamente da adeguare impianti Ace n.d. e 75.000 OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Ace n.d. e 370.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 57

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. 330.000,00; si valutuano anche parziali permute, maggiori informazioni in agenzia. classe energetica: g Ace G e 350.000 Rif C588

GALLUZZO, centralissimo, piazza acciaiuoli, vecchia palazzina 6 condomini. piano secondo, appartamento 4 ampi vani, molto luminoso, soffitti alti a travi. appartamento da ammodernare. termo singolo. balcone classe energetica: g Ace G Rif A1262

MERCATALE, zona residenziale e moltotranquilla, vendesi villetta indipendente, libera su tre lati, 4 ampi vani al piano terreno oltre cantina al piano seminterrato. possibilita’ eventuale ampliamento. grande giardino esclusivo bellissima posizione classe energetica: g Ace G Rif A1268

MERCATALE immediatamente ai margini di mercatale, splendida abitazione di nuova costruzione su unico livello di mq. 105, composta da grande cucina-soggiorno, tre camere e doppi servizi oltre a cantina e posti auto. rifiniture di pregio, luminosissima. grande giardino esclusivo. bellissima e tranquilla posizione. classe energetica: g Ace G Rif A1273

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno, loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G Rif C619

S. CASCIANO splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini. Ingresso-Soggiorno, grande cucina abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. Cantina 8 mq. E orto. Bellissima posizione panoramica. Buone condizioni generali. Ace G Rif A1274

SAN CASCIANO appartamento piano terreno, recente costruzione: ampia cucina soggiorno, camera, cameretta ripostiglio e bagno, giardino anteriore in parte lastricato e piccolo resede posteriore. posto auto coperto. ottime condizioni. ingresso indipendente classe energetica: g Ace G e 245.000 Rif A1269

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif C686

SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente classe energetica: g Ace G Rif A1271

SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione, luminoso appartamento al primo piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perfette. classe energetica: g Ace G e 225.000 Rif A1261

SAN CASCIANO, pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione.290.000,00 classe energetica: g Ace G e 295.000 Rif C648

SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Ace G Rif A1255

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 58

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

1/2 VANI FORLANINI (zona universitaria) soggiorno-cottura, camera, bagno, termosingolo, ascensore, libero Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 179.000 DALMAZIA interno ubicazione tranquilla, in terratetto ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno terrazzino, ristrutturato, libero e 170.000 PRATO adiacente ospedale in bella palazzina restaurata bilocali, loft e trivani nuova ristrutturazione, liberi. A partire da Euro 105.000

3 VANI CARLO DEL PRETE zona universitaria cucinotto-soggiorno, camera, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, libero. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. DALMAZIA - MORGAGNI seminterrato luminoso 3 ampi vani, bagno, mq. 70 circa con giardino mq. 60, libero. e 225.000 NOVOLI adiacente Via Baracchini piano alto mq. 65 c.a., panoramico, luminoso, cucina con arredo, camera, soggiorno, bagno, ottimo stato, ripostiglio, balconi, termoascensore. e 225.000 tratt. SESTO FIORENTINO Piazza Ginori in contesto signorile 3 vani mq 70 ca., cucina, soggiorno, camera, bagno, termo ascensore libero. e 260.000 tratt.

3 VANI E MEZZO MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, angolo cottura, circa mq. 40, camera, cameretta, bagno e balcone. e 250.000 tratt.

4 VANI PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrutturato cucina con angolo

Ruolo n.2289

Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311 cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, bagno, termo singolo, balcone, garage e resede mq. 55 di proprietà con passo carrabile. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. REDI luminoso mq. 95 c.a. con ascensore, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, termo condominiale con conta calorie, libero Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. PERETOLA in bel contesto in colonica mq.110 luminoso, soggiorno cottura, salotto (oppure terza camera) 2 camere matrimoniali bagno finestrato termosingolo resede mq.55 c.a. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. SAN JACOPINO pressi al primo piano con ascensore, cucina, ampia sala, 2 camere, grande bagno, balconi, termo, cantina, libero. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. MARITI in palazzina 4 ampi vani mq. 90, ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi: Termosingolo, box auto, libero. e 225.000 PONTE DI MEZZO piano terreno mq. 100 c.a. cucina soggiorno 2 camere bagno termosingolo, libero. e 265.000 DALMAZIA terratetto nuova ristrutturazione su 2 livelli interno silenzioso: p.t.:soggiorno angolo cottura, studiolo, bagno, 1˚piano: 2 camere piu’ un bagno terrazza libero. e 230.000

cucina soggiorno 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 330.000 FIRENZE NOVA luminoso, cucina, soggiorno, 3 camere, un bagno, balconi, termoascensore, ottimo stato, posto auto. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 420.000 MARITI in strada interna, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. MARITI in palazzo anni ‘60 ampi cinque vani cucina grande ingresso soggiorno, 3 camere grande bagno balcone ristrutturato, termo ascensore ubicazione molto silenziosa Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 340.000 DONI Via ampi 5 vani mq. 105 ca. luminoso, con doppi ingressi, bagno, termosingolo, ascensore, 3 balconi, libero e 295.000 tratt. MARIGNOLLI Danti interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore. e 380.000 CIRCONDARIA - Corsica piano alto con ascensore balconi cucina doppi sala 2 camere bagno termo, libero. e 230.000 tratt. FIRENZE NOVA Panciatichi in contesto signorile cucina, soggiorno, 3 came5 VANI re, doppi servizi, luminoso, 2 terrazzine e PUCCINI Mercadante in palazzina 5 terrazza mq. 220 ca. Ace G Ipe 175,00 vani luminosissimi, composto da grande kwh/m2 anno e 320.000

FABRONI in posizione interna tranquilla in ottimo stato in bel palazzo 5 vani cucina, doppia sala (possibilita’ terza camera) 2 camere doppi servizi finestrati 2 balconi termo singolo ascensore aria condizionata e 395.000

7 VANI FIRENZE NOVA in bel palazzo ingresso soggiorno cucina 5 camere tre bagni balconi, ripostiglio termo ascensore garage Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 600.000 GALLIANO pressi piano attico mq. 160 ca, doppi servizi, terrazza, triplo salone, cucina, 3 camere, ottime condizioni, garage, libero. e 530.000

TERRATETTI PERETOLA in bel contesto terratetto su 2 livelli tutto ristrutturato soggiorno cottura camera piccola cameretta bagno parzialmente arredato. Garage mq 40 ca. e lavanderia. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 220.000 PERETOLA terratetto su 3 livelli in buono stato doppi servizi resede e giardino mq. 100 ca. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 280.000

COLONICA PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari) e 550.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALI NOVOLI Regione Toscana in strada interna 2 vani e mezzo arredato, incluso spese e 650

AFFITTI COMMERCIALI MARITI affittasi fondo commerciale mq.200 ca. a referenziati e 2.500 tratt.

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 59

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013 Ruolo n°3687

www.immobiliarekimera.it

BORGO SAN FREDIANO Piazza del Carmine pressiin piccola palazzina appartamento totalmente ristrutturato 50mq: ingresso-salottino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e giardino di 50mq di proprietà. Ace G e 250.000 Rif 3G CAPORNIA (Careggi collinare) splendida posizione vendesi TERRENO AGRICOLO uliveto di quasi 5000 mq con oltre 100 piante di ulivo di ottima qualità in produzione. Rif. CT8 e 70.000 Ace n.d. CAREGGI Panche (lato Castello) Strada tranquilla, vendesi ampio quadrilocale buone condizioni ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, due balconi, bagno, ripostiglio. Cantina e garage singolo. Ace G e 295.000 Rif 4M

G e 210.000 Rif 4A

CAREGGI Alderotti - Ampio appartamento 90mq ingresso, cucina, due camere, sala, balcone, ripostiglio. Da ristrutturare. Ace

CAREGGI Ampio appartamento di 65 mq. piano terra con giardino-resede di proprietà di 40mq ca. composto da ingresso con grande zona disimpegno, cucina, due matrimoniali, bagno e ripostiglio. Buono stato. Ace G e 220.000 Rif 3A

CAREGGI Locchi pressi - VENDESI NUOVO appartamento bilocale 40mq piano primo con ascensore: cucina, camera, bagno (tubo solar). Prezzo non trattabile Ace F e 150.000 Rif 2A

CAREGGI via Alderotti - appartamento buonissime condizioni 100mq netti ottimo taglio composto da ingresso, sala pranzo, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone. Aria condizionata. Ace G e 325.000 Rif 5C

CENTRO A due passi da Piazza della Stazione, in zona Scala, vendesi splendido appartamento di 106mq rifinito ad arte, con parquet in tutta la casa, il bagno in vero marmo, due camini di cui uno in camera ed uno nel salone di 47mq, aria condizionata, soffitto con travi a vista, archi, balcone. Terzo (ultimo) piano senza ascensore. Ace G e 380.000 Rif 5Y

FIESOLE Caldine - Villetta a schiera di 130mq su due livelli con tavernetta di 30mq al piano seminterrato. Piccolo giardinetto di 30mq e loggia. Buone condizioni Ace G e 420.000 Rif V5 NOVOLI Interno di via Baracca - piano alto con ascensore 3 vani NUOVA ristrutturazione, venduto arredato con mobilia nuova, con balcone e posto auto. Ace G e 205.000 Rif 3F NOVOLI Strada tranquilla, a due passi dal n u o v o parco san Donato zona servita da mezzi pubblici e centri commerciali, proponiamo ottimo investimento ad e 125.000 grande monolocale 35mq arredato, con posto auto esclusivo e cantina. Ace G Rif 1A RIFREDI Pellas - Ottima disposizione angolare per appartamento quadrilocale 72mq ca. da ristrutturare con due balconi. Luminoso ultimo piano con ascensore. Ace G e 210.000 Rif 4V

CAREGGI Reginaldo Giuliani pressi- Ingresso indipendente per terratettino 60mq totali con cucina, camera, wc (no finestra), mansarda. Buone condizioni ottimo investimento. Ace G e 190.000 Rif 3H

RIFREDI Pellas - Ultimo piano con ascensore luminoso trilocale oltre bagno, e balcone con piccola verandina con lavabo. Da ristrutturare. Trattabili Ace G e 180.000 Rif 3L

P. ZZA DELLA VITTORIA P. zza della Vittoria - In bella palazzina appartamento piano secondo con ascensore 40mq netti composto da ingresso su zona giorno-cucina, camera matrimoniale, bagno (no finestra), oltre balcone. Ristrutturato completamente e totalmente nel 2006. Ace G e 185.000 Rif 2L VITTORIO EMANUELE (lato Stibbert) In piccolissima palazzina di soli 3 condomini proponiamo al primo piano appartamento buone condizioni composto da ingresso, cucina, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e gradevole terrazzino di 7mq Ace G e 280.000 Rif 4P

BOLOGNESE Bolognese Ingresso indipendente primo (ultimo) piano ottimo stato interno ed esterno, arredato: ingresso, cucinotto, due matrimoniali, salone con camino, soppalco 10mq uso studio, 2 bagni, terrazzo a tasca. No spese condominiali. Ace G e 1.050 Rif Z3 CAREGGI Via Agnoletti, ampio 4 vani di 95 mq. composto da ingresso, cucina con balcone verandato, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, due balconi. Arredato. Compreso condominio Ace G e 1 Rif Y10 CAREGGI Piazza Dalmazia immediante vicinanze- piano alto con ascensore luminoso appartamento 70mq 4 vani: ingresso, cucina, due camere, salotto, bagno, ripostiglio, balcone, Arredato. Incluse spese condominio e riscaldamento Ace G e 850 Rif Y13

CAREGGI Reginaldo Giuliani: affittasi bilocale arredato ottime condizioni primo piano con ascensore, termosingolo, aria condizionata. Incluse le spese condominiali Ace G e 650 Rif Y4 CAREGGI V. ALDEROTTI - vendesi / affittasi posti auto e garage. Per informazioni 055/418096 Ace G CAREGGI Vicino al Mayer, ampio 5 vani di 110 mq.: cucina, soggiorno, tre camere, balcone verandato e lavanderia. Arredato, termo singolo. Contratto 4+4. Ace G e 1.200 Rif K9 FIRENZE NOVA Novoli vicinanze (v. Panciatichi pressi) Bel 5 vani di 110 mq. ingresso, cucina abitabile con veranda, lavanderia, 2 matrimoniali, 1 singola, 1 sala e 2 bagni. Arredato. Ace G e 1.100 Rif Y3 SCANDICCI (CENTRO) zona pedonale v. Pascoli adiacenze- piano alto con ascensore 4 vani 90mq arredato con ripostiglio e bagno. Ottimo stato. A meno di 200m dalla fermata tramvia. Ace G e 900 Rif Z5 CAREGGI Alderotti- open space 135mq. uso magazzino cat. C2 piano seminterrato con piccolo locale interno adibito ad ufficio e bagno. Ace G e 750 Rif C8

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 60

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

tuscania immobiliare VIA CATANI N. 28/A - PRATO TEL. 0574 575572 WWW.TUSCANIAIMMOBILIARE.COM

ASSOCIATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

SCHIGNANO (collina di Prato) prestigiosa villa 300 mq. con giardino su quattro lati 1700 mq. disposta su due livelli, ampia taverna, garage, lavanderia, cantina, tre servizi, salone, cucina, quattro camere, porticato, ampio loggiato. Ben rifinita (cotto, legno, pietra). € 690.000. Rif. H943.

PRATO,

pressi tribunale Splendido attico 200 mq. composto cinque ampi vani con tre servizi oltre superattico con terrazze 150 mq., garage 60 mq. incassi, rivestimenti, arredi su misura in legni pregiati. € 520.000. Rif. V432.

CASTELLINA Splendida villa (costruzioni Sabbi) 300 mq. su tre livelli giardino 400 mq. libera su tre lati, composta da taverna (sala biliardo) lavanderia, garage doppio, salone doppio, cucina, sala pranzo, quattro servizi, tre camere. Rifiniture lusso. € 1.250.000. RIF. V144.

VAIANO Bella villa 240 mq. libera su tre lati, giardino 600 mq. composta da cinque ampi vani oltre a taverna, mansarda, barbecue. € 430.000. Rif. V189.

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI A TOTALE COPERTURA DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 www.tuscaniaimmobiliare.com

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 61

CERCANO MONTELUPO

I MMOBILI

DI P RESTIGIO EMPOLI CERRETO GUIDI

AZIENDA AGRICOLA CON RISERVA DI CACCIA. Complessivi 1.400mq di immobili da ristrutturare, possibili 20/30 ettari di terreno con riserva di caccia. Posizione incantevole facilmente raggiungibile. 950.000 trattabili. . Rif. 3294

collinare in esclusiva n u o v a zona di lottizzazione, vendesi lotto edificabile di oltre 2.000mq per villa singola o bifamiliare di 280 mq. Rif. 3044

VINCI

LIMITE

campagna, colonica a solo di 250 mq completamente ristrutturata, circondata da giardino di 8.000mq, predisposta per due unità. 420.000 € Rif. 3624

VINCI

EMPOLI VIALE BUOZZI

villa padronale del 1800 di 500mq con torretta, cantine e dependance di ulteriori 200 mq. Affreschi, giardino all'italiana. Terreno circostante di 15 ettari. 1.200.000€ Rif. 3994

SOVIGLIANA

VILLA in stile di oltre 300 mq oltre garage e giardino e garage. . OCCASIONE. Rif. 4048

VILLA COLLINE EMPOLI - VINCI

CLINICA villa di oltre 300mq col 1600mq di giardino attorno. Bellissima posizione, subito libera, in ottime condizioni. Prezzo veramente interessante. Rif. 4129

VITOLINI

collinare, panoramicissima. Colonica in pietra con annessi di circa 400mq e terreno circostante di 5 ettari. 550.000 trattabili Rif. 3878

Importante villa con particolari architettonici e finitura da rivista. 2 ettari di giardino curatissimo, piscina, centro benessere. Circa 1.000mq, già divisa in due unità. Anche con permuta. Rif. 4275

VILLANOVA

VILLA inizio secolo di 250mq, giardinetto e garage doppio. Ideale per due appartamenti. Da ammodernare. 200.000 EURO Rif. 4399

villa di campagna con 2/3.000mq di giardino. Costruzione fine anni 80 di 240mq oltre ampi loggiati e dependance. 850.000 € Rif. 4527

www.tonicasa.it

Tel. 0571 902304 Consulente unico di

ASSOCIATO

per Empoli e circondario

Sede: SOVIGLIANA - viale Togliatti, 132

EMPOLI CERRETO GUIDI VINCI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO FIORENTINO

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 62

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

QUINTINO SELLA PRESSI

GIGNORO

ANTELLA

in palazzo primi ‘900 appartamento di 75 mq circa al piano terra rialzato, perfettamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Termosingolo, balcone e cantina. Possibilità posto auto. No condominio.Euro 295.000 trattabili (A406)

Bell'appartamento su due livelli con splendida terrazza abitabile con barbecue. Zona giorno con cucina separata e accesso alla terrazza, salotto, tre camere matrimoniali, tripli servizi, guardaroba, ripostiglio lavanderia e due balconi. Posto auto scoperto. Ristrutturato. Termosingolo. (A602)

Loc. Croce a Balatro, proponiamo, villetta di 170 mq c.a. su due livelli composta da: soggiorno doppio con camino cucina abitabile e bagno, al primo piano 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo abitabile di 40 mq circa. Piano seminterrato con ingresso indipendente, locali composti da: cucinotto, soggiorno con camino, camera da letto, bagno oltre lavanderia e vani tecnici inclusi. Completa la proprietà giardino e garage. Termosingolo. Ottimo stato. Ideale per due nuclei familiari.

(V002)

IMPRUNETA

BONIFACIO LUPI

MASACCIO

bell'appartamento in quadrifamiliare di recente costruzione, 98 mq circa oltre 55 mq circa di taverna con bagno. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente: ampio salotto, cucina abitabile con accesso a zona barbecue e pergolato, due matrimoniali, e grande bagno.Resede fronte retro per 100 mq circa totali, oltre logge e pergola. Garage, facilità parcheggio. Aria condizionata. Ottime condizioni.Euro 420.000

In palazzo signorile, appartamento di 6 vani al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, studiolo, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, due matrimoniali grandi e doppi servizi. Cantina. Da rimodernare parzialmente.Euro 550.000 (A601)

Signorile appartamento di 170 mq circa, con doppio ingresso, composto da un bel salone con balcone, due camere matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, soggiorno-pranzo e doppi servizi, oltre veranda di servizio e cantina. Posto biciclette, termosingolo, ottimo stato. (A705)

(A501)

SANTO SPIRITO

ARETINA PRESSI

MAZZINI PRESSI

al primo piano di piccola palazzina bell'appartamento con soffitti affrescati, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato con doccia.Ristrutturato, ottimo investimento. (A301)

luminosissimo attico di 95 mq circa, ingresso, cucinotto-pranzo, soggiorno, due camere, bagno e rispostiglio. Bellissime terrazze abitabili.Da rimodernare. Possibilità garage. (A407)

In strada tranquilla, signorile appartamento unico al piano della superficie di 200 mq circa, doppio ingresso, luminosissimo. Salone triplo, cucina abitabile, 4 camere e tripli servizi finestrati, oltre studio, deliziosa veranda, lavanderia e ripostiglio. Tre balconi. Cantina e due posti auto coperti. Ottimo stato. Si valutano parziali permute. (A801)

LIBERTA' PRESSI

TROGHI PAESE

SAN NICCOLO'

Via Bonifacio Lupi, in signorile palazzo fine Ottocento, prestigioso appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, della superficie di 413 mq circa, diviso in 12 vani e ampi disimpegni. Soffitti alti, taglio signorile, due cantine, soffitta. Oggetto di prestigio, adatto ad abitazione o studio professionale. Due unità catastali. Termosingolo. (P003)

Piacevolissimo appartamento d'angolo con ampio giardino privato su tre lati; soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Lavanderia esterna, ampio garage e posto auto. Ottime condizioni ed esposizione. €285.000 trattabili (A414)

Via giardino Serristori, in bellissimo palazzo con opere condominiali rifatte, appartamento al primo piano della superficie di 85 mq circa, belli affacci, altezze importanti. Completamente da ristrutturare, ottime potenzialità. Libero subito. Nostra esclusiva. (A416)

Tel. 055.65.30.323

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 63

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

PIAZZA BECCARIA srl

PIAZZA BECCARIA

50121 Firenze - Piazza Beccaria, 15r www.piazzabeccaria.com

SRL

Iscr. Ruolo n. 2927

Tel. 055/23.42.885 Tel. 055/033.26.33

SANT’ AMBROGIO qualunque sia la tua idea di casa, loft 70 mq, ristrutturazione moderna, piacevoli affacci interni, terrazza 20 mq; ipe 176. RIF. P1/474

PORTA ROMANA stile che viene da lontano, in strada tranquilla, luminoso, ben tagliato, ultimo piano con mansarda, in palazzo d’ epoca, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, balcone con affacci deliziosi; ipe 176. RIF. P1/522

BORGO PINTI grande scenografia, palazzo nobiliare seicentesco, ultimo piano con torretta, salone doppio panoramico, quattro camere, vari disimpegni, studio, vista strepitosa, da rimodernare; ipe 176. RIF. P1/526

MASACCIO autentica soddisfazione, ampio soggiorno, cucina con tinello, servizio, due camere matrimoniali, terrazza abitabile e terrazzina, affacci nel nerde, aria condizionata, box auto, recente ristrutturazione; ipe 176. RIF. P1/466

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA Montecapri, villa non isolata di oltre 300 mq, deliziosa, nel verde, salone doppio, cucina grande con sala da pranzo, quattro matrimoniali, grande studio, quattro servizi, ampia terrazza, 1.500 mq di giardino oltre dependance 70 mq per ospiti o personale di servizio; ipe 176. RIF. P2/118

VITTORIA villino primi novecento, grande lezione di classe, due saloni con camino, sala pranzo, grande e splendida cucina attrezzata, tre matrimoniali, una singola, due stanze guardaroba, studio, cinque bagni, lavanderia, zona domestici; giardino. RIF. P2/170

UGOLINO per una vita nuova ed indipendente, porzione di villa, salone, cucina abitabile e attrezzata, tre camere, tripli servizi, sauna, giardino, eccellenti rifiniture. RIF. P2/165

IMPRUNETA Montebuoni, in splendido contesto nel verde, porzione di villa ristrutturata, su due livelli, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, tre camere, doppi servizi, giardino 1.000 mq accesso privato e carrabile; ipe 176. RIF. P2/52

SANT’ AMBROGIO il piacere di tornare a casa, luminosissimo loft 70 mq, ristrutturazione pregevole e particolare; ipe 176. RIF. P1/469

vuoi vendere la tua casa continuando 50121 Firenze Piazza Beccaria 9r

per sempre?

FIRENZE_02_33_64_14012013 09/01/13 14:36 Pagina 64

Caterina Pirrone Immobiliare

N. 2 • Lunedì 14 Gennaio 2013

www.caterinapirroneimmobiliare.com cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com

ANCHETTA fiesole/anchetta a 2 minuti da firenze, porzione di colonica ristrutturata disposta su 2 livelli. ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, 3 camere, 2 bagni finestrati. accessoriatissima e dotata di ogni confort. termosingolo. resede esterno. posto auto. euro 495.000 app96 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP96

ANTELLA appartamento posto al piano quarto con ascensore, senza barriere architettoniche. ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 3 camere, ripostiglio e bagno finestrato molto grande (da ristrutturare). cantina e posto auto. euro 330.000 app62 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP62

BAGNO A RIPOLI posizione colllinare bell’appartamento di 5 ampi vani posto al piano rialzato. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Balcone mq.18. Garage e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. Impianti a norma e certificati, termo singolo. Euro 470.000 app54 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP54

CAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare e panoramica, villetta terratetto bifamiliare libera su 3 lati. mq.205 (oltre taverna) divisi internamente in due unita’ indipendenti. al piano terreno appartamento composto da cucina, soggiorno doppio, camera, servizio e accesso alla taverna; al piano primo appartamento con soggiorno ampio, cucinotto, due camere, servizio e ampia zona mansarda con terrazza a tasca con splendida vista sullle colline. completano la proprieta’ ampio garage e giardino mq.150 circa. euro 710.000 app45 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP45

FIRENZE bellariva bellissimo appartamento posto al piano terra rialzato ristrutturato. ingresso. soggiorno doppio con accesso al giardino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. completa la proprietà garage di circa mq.18, cantina e posto auto. euro 550.000 app28 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP28

FIRENZE campo marte (de amicis) bel villino primi ‘900 suddiviso in due unità immobiliari con giardino sul retro. la prima unità è disposta al piano terra con cucina, soggiorno e camera, oltre terrazza tergale; al piano seminterrato 2 locali uso sbratto con accesso al giardino, servizio e ripostiglio. l’altra unità immobiliare si trova al piano primo: soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno e soffitta. ristrutturazione conservativa (pavimenti in graniglia decorati con greche). euro 660.000 app50 classe energetica: f ipe: 150.00 kwh/mq anno Ace F Ipe 150.00 kwh/m2 anno Rif APP50

GRASSINA /san martino porzione casa colonica del 1100 libera su 3 lati, ristrutturata rispettando lo stile tipico toscano, disposta su più livelli (mq.310 netti più 55 di taverna). ingresso da piazzale/aia per il posteggio delle auto, 2 saloni, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere, 5 bagni, 3 camini interni, taverna mq.55, bel giardino tergale mq.680 con annesso mq.23 e studio mq.30. triplo ingresso con possibilità di frazionamento. euro 1.280.000 vill20 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL20

GRASSINA bella porzione di colonica disposta su più livelli. ingresso al primo piano: ampia zona living con cucina con e camino e soppalco, studio, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostigli, colombaia di mq.40 con bellissimi affacci sulla campagna. giardino esclusivo di mq.150, oltre piazzale per parcheggio auto. euro 575.000 app94 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP94

GRASSINA vicino alla piazza in posizione tranquilla e silenziosa appartamento indipendente con giardino, da rimodernare. ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere matrimoniali, stanza da bagno, ripostiglio e bel giardino di mq.200. posto auto. euro 290.000 app05 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP05

IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico appartamento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede di servizio. euro 260.000 app55 classe energetica: e - ipe: 155.91kwh/mq anno Ace E Ipe 155.91 kwh/m2 anno Rif APP55

LE VALLI libera su tre lati, ingresso indipendente. al piano terra ingresso, salotto con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali; al seminterrato angolo bar, soggiorno, studio con altra stanza attigua non finestrata utilizzabile come magazzino o cabina armadio, altri due ripostigli, stanza lavanderia con angolo cottura. giardino ben curato con barbeque. inoltre: soffitta, pozzo per annaffiare in comune con la proprietà accanto, impianto allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo a metano, cancello automatico. euro 600.000 trattabili. app83 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP83

OLMO fiesole/olmo casale in pietra libero su 4 lati completamente ristrutturato composto da: 3 camere, tre bagni di cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile, pranzo all’aperto con barbecue; giardino mq.3000 circa con prato all’inglese, alberi di alto fusto e olivi; piscina 6,50x13 con depuratore jacuzzi, serra e capanna ricovero attrezzi con cisterna di 36mc. orto. illuminazione esterna automatica, impianto allarme volumetrico e perimetrale, grate alle finestre in ferro battuto e vetro visarm. cancello elettrico automatico. euro 920.000 trattabili. app112 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP112

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. euro 520.000 trattabili. app13 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP13

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo suddiviso internamente in 3 unità immobiliari indipendenti. bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e monolocale. ristrutturati. facilità di parcheggio. euro 380.000 app86c classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP86C

SCANDICCI vicino alla tramvia appartamento di 4 ampi vani. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. termo singolo e aria condizionata. posto auto di proprietà. euro 240.000 app85 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP85