Firenze 2013 03 del 21/01/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 21 Gennaio 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 2 VANI

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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4 VANI

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INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G e 440.000 Rif PV418

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6 VANI

TERRATETTO

ATTICO

VITTORIO EMANUELE bellissimo appartamento di circa 200 mq. Posto al piano primo di bell’edificio ha due ingressi e copre l’intera superfice del piano primo. Composto da 4 camere, salone, sala pranzo cucina e due bagni. Sul retro l’appartamento si affaccia su un giardino esclusivo di circa 300 metri con piccolo ripostiglio in muratura. Completa la proprietà un garage doppio con ingresso diretto all’immobile. Ace G e 730.000 Rif PV600

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DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Ace G Rif PV708

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CANOVA strada interna - Nel verde silenzioso, bel 3,5 vani completamente ristrutturato, al 4˚piano con ascensore, composto da cucina/soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno, t. centrale, balcone, luminosissimo. Opere condominiali rifatte, posto auto nel giardino condom. Ace G e 190.000 tratt. Rif A460 LE BAGNESE In strada interna silenziosa, piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani mq 57, in ottimo stato, balcone con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage. Ace G e 218.000 tratt. Rif A480 SCANDICCI Casellina interno B. Montelupo - In strada interna silenziosa, bellissimo 3,5 vani mq 70, al p. terreno rialzato, finemente ristrutturato, cucina e bagno arredati nuovi, t. singolo, grande terrazzo verandato. Ace E Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif A620 SCANDICCI Casellina zona B. Montelupo - ATTICHINO 3 vani mq 65, in buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, balcone + terrazzo abitabile mq 16 con vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. AFFARE! Ace G e 160.000 tratt. Rif A610

4 VANI

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile Planimetria catastale Immagini fotografiche Tipo di infissi Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria Altre note utili

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013 VENDITA 2 VANI

Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin

CAMPO MARTE in palazzina antica libero luminoso appartamento ben ristrutturato composto da ingresso sala con cucinotto ampia camera matrimoniale bagno ripostiglio termosingolo, luminoso. Ace n.d. e 185.000 tratt. Rif P930 MEZZETTA bilocale al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, ottime rifiniture, parquet, termosingolo e predisposizione climatizzatore, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif P913

3 VANI CAMPO MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P821 COVERCIANO al piano primo con ascensore di palazzo anni ‘60 libero 3 vani mq.70 circa composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termosingolo, ottime condizioni interne Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P889 COVERCIANO piano 5˚ ed ultimo con ascensore, 3 vani mq.60, ingresso, cucina con balcone, 2 camere, ripostiglio e bagno finestrato oltre soffitta ad uso cantina. Ace G e 210.000 tratt. Rif P815 COVERCIANO pressi libero appartamento nuova ristrutturazione, piano alto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, due balconi, termo centrale, strada tranquilla, luminosissimo Ace n.d. e 239.000 tratt. Rif P874 CURE posizione tranquilla in piccola palazzina ottimo 3 ampi vani accessoriati, ultimo piano, termosingolo, bagno rifatto, balcone, begli affacci, possibilità sfruttamento sottotetto Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P856 LEOPOLDO pressi in piccola palazzina 3,5 vani composto da: cucina, sala, camera, studio, giardino privato mq.120 con vano pluriuso condonato, termosingolo, da rimodernare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P954 ROMITO Pressi, strada tranquilla, 3 vani, 2 matrimoniali, cucina, grande bagno, ripostiglio, luminoso, t. singolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif P819 SORGANE In costruzione del 2002, 3 vani mq.65 ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino frontale mq.50 e resede tergale mq.10 oltre posto auto coperto, ottimo stato, t. singolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P916

4 VANI BELLARIVA adiacenze, strada tranquilla libere 4 ampie stanze confortate, cucina con balcone, sala, 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P899 CAMPO DI MARTE libero 4 vani mq.100, ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale, buono stato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P809 CAMPO MARTE libero appartamento 4 vani confortato su due livelli, bagno, balcone, resede esclusivo, doppi ingressi, possibile frazionamento oppure di uso in famiglia 2 bilocali cantina, termo centrale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P782

Via Centostelle, 23/r FIRENZE Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263

www.immobiliaresangervasio.it COVERCIANO in bella palazzina ottimo appartamento mq.100 confortato, recente restauro, ampia terrazza privata e balcone, bagno, cantina, termocentrale, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P942 COVERCIANO pressi Rondinella ottimo 4 vani confortatissimo, piano primo, ristrutturato, cucina in muratura, belle rifiniture, clima, arredi fissi, balcone, termocentrale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P875 COVERCIANO via Nencioni in bel condominio libero 4 vani piano alto, bagno due balconi, diviso giorno/notte, da ristrutturare, affacci gradevoli e tranquilli oltre cantina e piccolo box Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P911 DUSE libero ottimo appartamento piano alto 3˚ con ascensore mq.90 circa composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno finestrato e ripostiglio, impianti a norma, ottime condizioni interne, termo centrale con valvole a consumo, luminoso e tranquillo, belle rifiniture. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P881 GIRONE pressi in palazzina bifamiliare con facciate rifatte libero appartamento 4 ampie stanze da rimettere, piano 1˚ ed ultimo, bagno, ripostiglio finestrato, balcone lungo, affacci nel verde, termosingolo, no condominio, ottimo affare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P890 POGGETTO alto, strada tranquilla bel 4 vani ultimo piano confortato, ottimo stato, termosingolo, clima, luminosissimo, balconi, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P842 SAN GERVASIO adiacenze ultimo piano panoramicissimo 4 vani completamente rimesso, luminoso, balconi, bellissimo bagno, ripostiglio, termocentrale, cantina, posto auto condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif P898 VOLTA in bel palazzo moderno vendesi nuda proprietà ottimo ampio 4 stanze confortate, tre balconi, luminoso, tranquillo, posto auto, usufruttuari 84enni e 88enni, facciate e tetto rifatti Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P903

5 VANI

COVERCIANO Al piano 3˚ con ascensore, 5 vani mq.115 molto luminoso e tranquillo, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno ripostiglio e due balconi. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif P886 COVERCIANO strada tranquilla, in bel condominio, piano alto confortato, appartamento: sala doppia divisibile con ampio balcone, cucina con balcone, 2 matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio oltre posto auto privato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P827 CURE contrada Caracciolo vendesi ottima nuda proprietaí appartamento di 5 stanze composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, doppi bagni, termocentrale, due balconi, cantina, unica usufruttuaria 92enne. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif P803 CURE strada senza sfondo libero discreto appartamento mq.105 al piano primo, confortato, sala doppia, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termosingolo, cantina Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P920 LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla palazzotto costruzione anni sessanta con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento da rimodernare composto da cinque stanze ampio ingresso bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore cantina posto auto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif P947 SALVIATINO in condominio anni ‘60, appartamento composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina + tinello, tre camere, due bagni, grande ripostiglio, predisposizione ad impianto di riscaldamento singolo, climatizzazione, luminoso e tranquillo, balcone, ampio garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P928 SALVIATINO in palazzina moderna, p.3˚ ed ultimo con ascensore, 5 vani mq.105, ampio ingresso, cucina con balcone, ampia sala con terrazzino,2 matrimoniali, 1 singola/studio, 2 bagni finestrati, garage e posto auto, luminosissimo, tranquillo, affacci nel verde vista fiesole. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P912 SORGANE appartamento ristrutturato ottime rifiniture composto da sala doppia, cucina aperta a vista sulla sala (volendo si può chiudere) 2 matrimoniali, doppi servizi, 2 ampi balconi, ripostiglio, garage doppio mq.30, t. singolo + climatizzatore. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 400.000 tratt. Rif P937

BELLARIVA al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 vani mq.115, ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semiabitabile, oltre garage. ottimo stato, climatizzatore. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 455.000 tratt. Rif P956 CAMPO MARTE pressi sette santi in piccola palazzina ottimo appartamento al piano alto confortato composto da: 6 VANI ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, sala grande con finestra e portafinestra con balcone panoramico, 3 came- COVERCIANO tranquillissimo appartamento composto re, doppi bagni finestrati, termosingolo, ottimo stato, lumino- da: cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, una sinsissimo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P951 gola. cantina, giardino privato mq.100 staccato dall’apparta-

www.geimm.it • info@geimm.it APPARTAMENTI LOCAZIONE VANI: 1 BARACCA via pressi commissariato di polizia di via sgambati affittasi in terratetto completamente restaurato ampio monolocale di circa 30 metri quadrati unico ambiente completamente arredato con mobilio nuovo aria condizionata termosingolo nessuna spesa condominiale richieste referenze dimostrabili EURO 550 RIF.PAL1/1039 COVERCIANO affittasi in contesto esclusivo e riservato confortato tranquillo luminoso completamente arredato ampio loft di circa 60 metri quadrati con servizio balcone cantina e posto auto esclusivo e videosorvegliato termosingolo aria condizionata le spese condominiali sono comprese nell'affitto richieste referenze economiche dimostrabili EURO 700 RIF.PAL1/611 BACCIO DA MONTELUPO affittasi in condominio signorile e molto riservato completamente arredato ampio monolocale con balcone panoramico termosingolo posto auto esclusivo richieste referenze dimostrabili EURO 600 RIF.PAL1/1821 GUICCIARDINI via pressi ponte vecchio affittasi in condominio signorile piccolo monolocale adatto ad una sola persona completamente risistemato servizio con finestra ed angolino cottura richieste referenze dimostrabili EURO 420 RIF.PAL1/18

VANI: 2 PERETOLA affittasi in piccola palazzina ingresso indipendente luminosissimo tranquillissimo arredato con finiture di pregio ristrutturato due ampi vani di 55 metri quadrati cu-

TERRATETTI CAMPO MARTE strada silenziosa, terratetto 65 mq su 2 livelli, luminoso, confortato, climatizzato composto da: al p. t. soggiorno, zona cottura, ripostiglio/dispensa, servizio; p.1˚ camera matrimoniale con disimpegno/guardaroba, secondo servizio (finestrato), terrazzina a tasca con ripostiglio. Posto auto a rotazione. Ace C e 245.000 tratt. Rif P932 EDISON adiacenze libero villino terratetto disponibile su tre lati diviso due unitaí mq.260 complessivi: piano terreno e mansarda 4 vani e altra piano seminterrato di 4 vani, tre bagni, termosingolo, giardinetto e posto auto Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 730.000 tratt. Rif P885 LEOPOLDO pressi libero terratetto d’epoca mq.330 totali oltre mq.100 cantine e garage e giardino carrabile mq.200 attualmente 2 unità distinte, predisposto per divisione 3 unità, da ristrutturare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif P929 S. DOMENICO san domenico pressi edison libero luminoso villino terratetto d’epoca (1930) composto da 7 vani mq.180 con possibilita’ sfruttamento sottotetto, garage doppio, giardino privato mq.400 con annessi pluriuso, da ristrutturare. posizione unica nel verde. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 950.000 tratt. Rif P835

VILLE E VILLETTE BAGNO A RIPOLI a km.2 dal Comune libera villetta mq.140 tutta indipendente cin salone doppio, caminetto, cucina grande, 3 camere, 2 bagni, oltre taverna mq.75, cantine e autorimessa, giardino mq.800 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif P833

COLONICHE E TERRENI UGOLINO ex fienile mq.130 tutto indipendente di cui mq.50 abitativi restanti da utilizzare uso privato con belle rifiniture, 2 bagni, travi a vista, cotto, giardino privato mq.1000 e due posti auto, posizione incantevole. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif P810

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cina-soggiorno camera servizio termosingo- BELFIORE viale pressi porta al prato affittalo posto auto esclusivo aria condizionata ri- si in piccolo condominio confortato luminochieste referenze economiche dimostrabili sissimo ampio due vani e mezzo completamente arredato ampio terrazzo di 15 metri EURO 650 RIF.PAL1/1860 PERETOLA affittasi in piccola palazzina quadrati abitabile termosingolo aria condizioconfortata luminosa mansarda di due ampi nata doppie finestre ampio ripostiglio richievani completamente arredata aria condizio- ste referenze economiche dimostrabili EURO nata termosingolo a metano posto auto 600 RIF.PAL1/1074 esclusivo richieste referenze economiche diVANI: 3 mostrabili EURO 500 RIF.PAL1/518 CERBAIA pressi in collina immerso nel verde EUROPA viale pressi affittasi in condominio affittasi confortato parzialmente arredato signorile confortato luminoso arredato tre vani ampio due vani di quasi 60 metri quadrati ter- completamente ristrutturato balcone tergale mosingolo ampi spazi condominiali due posti ampio terrazzo abitabile sul davanti termocenauto esclusivi termosintrale con 180 euro mengolo richieste referenze sili di spese condominiali economiche dimostrabili compreso anche il riscalEURO 550 RIF.PAL1/639 damento possibilita' del SESTO FIORENTINO garage a parte richieste in centro affittasi in terraeconomiche per rapida conclusione referenze tetto confortato luminoso dimostrabili EURO 680 decisamente tranquillo RIF.PAL1/1079 ampio due vani con ingresso indipendente NOVOLI regione pressi universita' affittasi in completamente arredato sottotetto terrazza a condominio confortato decisamente panoratasca sul tetto richieste referenze economi- mico e luminoso ampio tre vani e mezzo che EURO 580 RIF.PAL1/1095 completamente arredato due camere due PONTE ROSSO pressi affittasi in palazzo balconi termosingolo a metano piano alto signorile tranquillo luminoso due vani am- con ascensore disponibile da gennaio 2013 biente unico completamente arredato affacci richieste referenze dimostrabili EURO 750 gradevoli balcone tergale termosingolo ri- RIF.PAL1/676 chieste referenze economiche dimostrabili DALMAZIA in via delle panche affittasi in EURO 630 RIF.PAL1/1090 terratetto confortato luminoso tranquillo tre NOVOLI via pratese affittasi in piccolo con- vani parzialmente arredato con resede tergadominio senza arredi luminosissimo ampio le di circa 15 metri quadrati con ripostiglio due vani completamente ristrutturato balco- esterno doppio servizio termosingolo con ne termocentrale con 110 euro mensili oltre poche spese condominiali richieste referenze l'affitto comprensive del riscaldamento e del- dimostrabili disponibile da marzo 2013 l'acqua fredda EURO 520 RIF.PAL1/1758 EURO 680 RIF.PAL1/1722

CERCASI 1/2/3/4/5 vani

mento oltre posto auto a rotazione (posto moto-bici sempre disponibile al coperto), termo da inserire. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P815 GIGNORO contrada in bel palazzo signorile libero appartamento piano alto composto da: sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazza semiabitabile con begli affacci, termocentrale, garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P876 GIRONE zona tranquilla in piccola palazzina costruzione anni ottanta libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso salone cucina/tinello due camere ampia tavernetta doppi bagni terrazze termosingolo grande giardino privato garage e due posti auto Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif P893 SALVIATINO prestigioso attico mq.130 in piccolo condominio, piano 2˚ ed ultimo, termosingolo, doppi bagni, terrazza mq.60 a piano, affacci nel verde, bellissime rifiniture, posizione unica Ace n.d. e 750.000 Rif P887 SAN GERVASIO libero ottimo appartamento 6 stanze panoramicissimo ultimo piano confortato, sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazze, posto auto condominiale, strada tranquilla, vista sulla cittaí a 360˚ Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif P953

CALENZANO pressi ponte alla marina affittasi in piccola palazzina confortato tre vani vuoto senza arredi contratti 4+4 termosingolo a metano richieste referenze economiche dimostrabili EURO 580 RIF.PAL1/826 PONTE ALLA VITTORIA pressi piazza pier vettori affittasi in condominio luminoso ampio tre vani completamente restaurato possibilita' degli arredi due balconi termosingolo richieste referenze dimostrabili EURO 730 RIF.PAL1/1092 BARACCA via pressi affittasi in piccolo condominio a studenti o lavoratori confortato tranquillissimo completamente arredato con due camere balcone termosingolo a metano richieste referenze dimostrabili EURO 700 RIF.PAL1/419

VANI: 4 CAREGGI pressi affittasi in condominio signorile confortato completamente vuoto senza arredi tranquillissimo luminoso 4 vani due balconi termocentrale con 180 euro di spese condominiali mensili compreso riscaldamento e posto auto esclusivo EURO 680 RIF.PAL1/1036 PONTE A GREVE pressi affittasi in condominio confortato luminoso tranquillo ampio 4 vani completamente arredato con aria condizionata ampio balcone termocentrale con 175 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili EURO 700 RIF.PAL1/1093 IMPRUNETA centro in palazzina signorile affittasi parzialmente arredato confortato luminoso completamente ristrutturato ampio 4 vani balcone tergale termosingolo posto auto esclusivo richieste referenze dimostrabili EURO 680 RIF.PAL1/210

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SARTORIA IMMOBILIARE VENDITA 2 VANI

NOVOLI pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi Ace G e 154.000 Rif PA/7 NOVOLI presso il Polo Universitario 2 vani ristrutturato con cotto composto: ingresso, soggiorno-cucinotto, matrimoniale, disimpegno attrezzabile, ampio servizio. Cantina a comune. Trattabile Classe G Ace G e 159.000 Rif PA/9 NOVOLI via baracca pressi in buon palazzo bilocale di 40mq circa con ampia terrazza attrezzata con: soggiorno-cucina ampia, servizio con finestra, disimpegno notte attrezzabile e ampia matrimoniale. possibilità di monolocale attiguo e93.000 Ace G e 133.000 Rif PA/58 POLO UNIVERSITARIO in Esclusiva per 2,5 vani di ampia metratura con ampia zona giorno 23mq circa con tinello, disimpegno notte, servizio ampia camera e balcone. Posizione tranquilla Ace G e 159.000 Rif PA/2

3 VANI LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Ace G e 205.000 Rif PA/24 NOVOLI pressi Via Montegrappa 3,5 vani con cantina e vano a comune per biciclette composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, balcone verandato e balconcino. Ace G e 190.000 Rif PA/42 NOVOLI pressi Via Mugello No frazionamento ultimo piano per 2 vani 51mq circa adattato a 3 vani con balcone composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno attrezzato a salottino, camera, servizio finestrato. Trattabile. ClasseN. D Ace G e 155.000 Rif PA/39 NOVOLI Tribunale 3 vani piano alto luminoso 72mq circa con 2 balconi con: ingresso collegabile a cucina abitabile per ottenere ampia zona living, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Ace n.d. e 190.000 Rif PA/23 PERETOLA, in posizione tranquilla ottimo ampio 3 vani completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere e servizio oltre a resede lastricato. Ace F e 173.000 Rif PA/32 POLO UNIVERSITARIO Piazza del Terzolle pressi 3,5 vani da rimettere con: ingresso, cucinotto, soggirono-pranzo, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ace G e 170.000 Rif PA/25

4 VANI CARLO DEL PRETE al 5 piano luminoso appartamento con 2 terrazzine abitabili con: ingressosoggiorno, cucina molto grande, 2 matrimoniali, servizio e studio. Classe Energetica minima (G) Ace G e 235.000 Rif PA/28 CORSICA piano alto per 4 ampi vani con possibilità di ricavare 3 camera con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 servizi finestrati, ripostiglio, terrazzina abitabile e balcone. Ace G e 295.000 tratt. Rif PA/56 NOVOLI pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso,

soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G e 260.000 Rif PA/13 NOVOLI pressi Via Gemignani piano alto luminoso con cantina e posto auto composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e balcone. Classe G Ace G e 290.000 Rif PA/30 POLO UNIVERSITARIO Parco San Donato in bel palazzo 3,5 vani egregiamente ristrutturato con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e possibilità di garage. Classe G Ace G e 270.000 Rif PA/10 SAN IACOPINO 4 vani da rimodernare piano ultimo con: ingresso, ampia sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio oltre a soffitta. Ace G e 225.000 Rif PA/70 SAN IACOPINO San Iacopino pressi posizione tranquilla eccellente palazzina ultimo piano 120mq circa su 2 livelli: ampia sala con cucinotto, 2 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio. Ottime ed eleganti rifiniture. Classe G Ace G e 400.000 Rif PA/72 STATUTO Zona Statuto ottimo ampio appartamento in posizione tranquilla composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi e balcone. Attualmente viene utilizzato come affitacamere. Possibilita di ottenere o un 4 vani o due bilocali. Ace G e 260.000 Rif PA/26

5 VANI BELFIORE Porta al Prato lato Belfiore eccellente 5 vani in perfette condizioni con cantina e possibilità garage con: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come 3 camera, doppi servizi finestrati doccia e vasca, ripostiglio, balconi. Aria condizionata, allarme. Perfetto. Classe G Ace G e 550.000 Rif PA/71 FIRENZE NOVA Firenze Nova in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto. Possibilità di garage circa 18mq. Ace G e 439.000 Rif PA/93 GORDIGIANI pressi posizione tranquilla ampio 5 vani con garage con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 doppia, servizio possibilità di secondo, 2 balconi, ripostiglio. Parquet, bagno e impianto elettrico rifatti. Ace G e 365.000 Rif PA/55 LIPPI Lippi pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Ace G e 265.000 Rif PA/51 MONTEVERDI pressi piano alto luminoso affacci vista Duomo per 120mq circa con 2 balconi e cantina con: ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 matrimoniali, 2 servizi. Possibilità ricavare 5 vani con 3 camere. e349.000 Classe G. Ace G Rif PA/64 NOVOLI pressi baracchini piano alto in bel palazzo con buoni affacci ottimo 5 vani con area condominiale per auto/moto/bici con: ingresso, bellissimo salone doppio, sala pranzo con tinello, 2 matrimoniali una molto grande, 2 servizi, ripostiglio e 2 ampi balconi. Possibilità di arredi. Ace G e 355.000 Rif PA/83 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PA/16 POGGETTO ALTO in buone condizioni appartamento con salone doppio divisibile, cucina abitabi-

le, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 350.000 Rif PA/65 SAN IACOPINO posizione tranquilla al secondo piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 380.000 Rif PA/77

ATTICI FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 420.000 Rif PA/94

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala Ace G e 180.000 Rif PV/4 FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 385.000 Rif PV/1 NOVOLI Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe G Ace G e 310.000 Rif PV/11 PUCCINI /San Iacopino esclusiva terratetto 120mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio dove si può ricavare 2 bagno, 2 camere e servizio al primo piano oltre a studio con accesso a terrazzina verandato in mansarda. Ace G e 340.000 Rif PV/6 PUCCINI pressi terratetto 110 mq circa su 2 livelli con resede di 20 mq circa con accesso carrabile per moto/bici composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, oltre ampia cantina di circa 60 mq. Classe G. Prezzo trattabile Ace G e 400.000 Rif PV/7

FONDI NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI NOVOLI

2 VANI SOFFIANO

€199.000 TRATT. RIF PA/3

3 VANI BERCHET

€149.000 RIF PA/11

€170.000 RIF PA/19

Interno di Via Baracca in posizione tranquilla ottimo bilocale di 45 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato e piccolo resede lastricato. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Trattabile. Ace F

Via Monticelli esclusiva primo piano monolocale ampia metratura 36mq circa utilizzabile come bilocale con: soggiorno-cucina, camera volendo soppalcabile e separabile, servizio ampio, terrazza abitabile di 24mq circa, posto moto/bici al coperto. Classe G. Trattabile. Ace G A

3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G

4 VANI CARLO

4 VANI LIPPI

4 VANI NOVOLI

DEL PRETE

€180.000

€240.000 RIF PA/49

RIF PA/14

€215.000

RIF PA/67

Polo Universitario in contesto tranquillo e verde 4 vani grazioso con area condominiale per auto e cantina con: soggiorno, cucinotto, 2 camere e servizio. Ace G

pressi Via Pescetti 4 vani ampi con terrazzina abitabile, balcone e cantina carrabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ace G

pressi S. Donato/polo Universitario ultimo piano panoramico 4 vani in buone condizioni con balcone e terrazza abitabile con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, servizio e ripostiglio. Possibilità di aumento terrazza. Trattabile Ace G

4 VANI NOVOLI

5 VANI NOVOLI

€220.000 TRATT. RIF PA/18

€330.000

RIF PA/82

€290.000 RIF PA/75

Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Ace G

Piazza Valdelsa ultimo piano egregio 5 vani con 3 balconi, posto auto e cantina. Luminoso e panoramico di 145mq circa con: ingresso, sala, grande cucina abitabile co tinello, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e armadio a muro. Classe G Ace G

pressi Via Bisenzio 5 vani bel palazzo affacci nel verde con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Trattabile Da vedere. Ace G

TERRATETTO PERETOLA

VILLETTA CASTELLO

€350.000 RIF PV/2 pressi Via Vespucci Splendido terratetto di 120mq circa con resede di 30mq circa libero su 3 lati ristrutturato con gusto ed eleganza. Con: salone con predisposizione camino, 3 servizi, vano ripostiglio, sala da pranzo, tinello ampio con finestra, 3 camere oltre a soffitta. Oggetto da vedere. Classe G Ace G

€235.000 RIF V/10 terratetto su 2 livelli di 70mq circa ristrutturato composto da ingresso, soggiornoangolo cottura con cucina in muratura, matrimoniale, camerina servizio finestrato, ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a. Ace G

ALTO

€890.000 RIF PV/5 Alto favolosa villetta libera su 3 lati 240mq circa sviluppata su 2 livelli oltre a ampia mansarda, taverna e 2 ampi garage, completa la proprietà ampio giardino attrezzato. Ottimo contesto. Rifiniture di lusso. Ace G

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

Iscr. Ruolo n. 2333

3 NI VA

F I R E N Z E (ZONA C MARTE/CU RE/ COVERCIANO) Attico , 5 piano con ascensore, sala doppia con ampia finestratura sul terrazzo attrezzato di 40 mq, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. ottimo stato. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) RIF PP318 Euro 360.000

3 NI VA

F I R E N Z E (ZONA CENTRO OLTRARNO/S. SPIRITO/S.FREDIANO) ultimo piano luminosissimo e silenzioso , ingresso, cucina abitabile, bel salotto, camera e soppalco uso guardaroba. termosingolo,aria condizionata. soffitti alti 4,5. ottimo stato. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) RIF PP326 Euro 245.000

4 NI FIRENZE (ZONA CENTRO OLTRARNO/S. SPIRITO/S.FREDIANO) in piccola palazzina no condominio, luVAminoso 4 vani completamente restaurato,ampio bagno e lavan-

4 NI VA

FIRENZE ( Z O N A PORTA ROMANA/BOBOLI) piccolo condominio al secondo piano ed ultimo piano luminoso e tranquillo tre vani oltre mansarda abitabile, ripostiglio, restaurato. due c a m e r e . C l a s s e Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP272 Euro 250.000

deria, piano primo,affacci sul giardino torrigiani. termosingolo. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP204 Euro 330.000

San Frediano Immobiliare

3 NI FIRENZE (ZONA P. A PRATO/S. IACOPINO/STATUVA TO/FORTEZZA) attico di tre ampi vani oltre terrazza abitabi-

le a piano di 40 mq. da rivedere, molto luminoso e affacci belli. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP339 Euro 210.000

5 NI FIRENZE (ZONA PERETOLA/BROZZI) terratetto completamente restaurato ampio soggiorno pranzo con caVAmino, cucina, studio, due camere, bel bagno finestrato, patio attrezzato di circa 40 mq. box.molto bello. Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) RIF PP145 Euro 260.000

WWW.SANFREDIANOIMMOBILIARE.IT

50124 FIRENZE - BORGO SAN FREDIANO, 159R - TEL. 055 221161/4 - 335 6531972 - 393 9356433 3 VANI

3 VANI

FIRENZE (ZONA LE PIAGGE / PISTOIESE) in contesto tranquillo vendiamo appartamento al 3 ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile sala camera matrimoniale e altra camera di 2 luce bagno con finestra terrazzo balcone e garage grande Euro 195.000,00 P R 0 2 0 9 C l a s s e Energetica: C IPE: 175,00 (>=)

FIRENZE (ZONA MANTIGNANO / UGNANO) In bifamiliare al piano terreno sala ampia con angolo cottura due camere due bagni posto auto l'immobile è in fase di ristrutturazione la classe energetica prevista sarà B Euro 270.000,00 PR0320 Classe Energetica: B IPE: 135,00 (>=)

4 VANI

CALENZANO LA QUERCE Ottimo appartamento mq 92 ristrutturato nel luglio 2010 composto da ingresso soggiorno grande con ang. cottura 3 matrimoniali bagno con finestra rip. 2 balconi garage predis. allarme e aria condizionata RIF.1/123 [EURO] Euro 195.000,00 PR0123-1 Classe Energetica: F IPE: 156,20 (>=)

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) In contesto residenziale molto tranquillo di pochi condomini vendiamo appartamento al primo piano soggiorno ampio cucina abitabile bagno con antibagno balcone due camere matrimoniali ripostiglio molto luminoso e ben disposto Euro 265.000,00 PR0181-1 Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=)

4 VANI

7 VANI

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) In spendida palazzina anni settanta appartamento al secondo piano composto ingresso con ripostiglio soggiorno due camere grandi cucina e bagno finestrato doppio balcone il tutto in ottime condizioni. E u r o 275.000,00 P R 0 3 2 3 C l a s s e Energetica: F IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) In contesto di alto livello Mq 160 circa al piano rialzato con giardino di proprietà. da ristrutturare disabitato da 12 anni. contesto signorile solo 6 condomini. giardino condominiale, posto auto in garage con aperture automatizzate, cantina, posti bici ed aventuali posti auto esterni a rotazione Euro 900.000,00 PR0131 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=)

Visita il nostro sito www.alteaimmobiliare.it VENDITA FIRENZE (ZONA CENTRO DUOMO) fortezza da basso palazzo terratetto disposto su sei livelli piu' il seminterrato ingresso importante tre ascensori 17 bagni parcheggio interno in piazzale terrazza panoramica sui monumenti impianti funzionanti di aria condizionata e riscaldamento ( si valuta anche la locazione ) Euro 9.000.000,00 PR0255 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) FIRENZE (ZONA P. A PRATO / S. IACOPINO / STATUTO / FORTEZZA) In palazzo storico bello al piano terreno rialzato, 4 stanze ampie e luminoso di alta rappresentanza posto auto eslusivo. Euro 870.000,00 PR0245 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) FIRENZE (ZONA P.IMPERIALE / MICHELANGELO / PIAN DEI GIULLARI) Appartamento in bifamiliare ingresso cucina abitabile sala due matrimoniali giardino eslcusivo con ripostiglio esterno il tutto da ristrutturare, ottima posizione. Euro 280.000,00 PR0312 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=) FIRENZE (ZONA PZZA LEOPOLDO / VITTORIO EMANUELE) in contesto residenziale appartamento ristrutturato composto da ingresso ampio cucina abitabile mq 60 aperta sul soggiorno grande con accesso ad ampia terrazza abitabile 2 camere possibilità della 3 doppio servizio Euro 380.000,00 PR0285 Classe Energetica: B FIRENZE (ZONA PZZA LEOPOLDO / VITTORIO EMANUELE) in contesto residenziale appartamento ristrutturato con in-

gresso indipendente 2 vani grandi ingresso con angolo cottura camera con armadio a muro bagno doppia terrazza abitabile Euro 240.000,00 PR0281 Classe Energetica: B FIRENZE (ZONA PZZA LEOPOLDO / VITTORIO EMANUELE) in contesto residenziale appartamento ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile aperta sul soggiorno 1 camere possibilità della 2 bagno terrazza abitabile Euro 260.000,00 PR0284 Classe Energetica: B SESTO FIORENTINO in buon contesto appartamento ottimo ristrutturato con ingresso indipendente dal giardino privato molto grande composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno luminoso e ben areato Euro 180.000,00 PR0311 Classe Energetica: G IPE: 180,00 (>=) SESTO FIORENTINO COLONNATA] all'ultimo piano di piccola palazzina posizione tranquilla e ben servito dai mezzi composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile con balcone bagno 2 ripostigli garage esiste anche un sottotetto di proprieta' [EURO] RIF.1/177 Euro 260.000,00 PR0177-1 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=)

AFFITTO: FIRENZE (ZONA P. A PRATO / S. IACOPINO / STATUTO / FORTEZZA) Appartamento indipendente ingresso con scala privata grande terrazza abitabile ingresso ampio con grande soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato luminosissimo Euro 900,00 PR0279 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=)

Tel. 055.4620106 Cell 335.6852365 Via Filippo Corridoni 9/r 50134 - Firenze

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

MULTIMMOBILI Via delle Panche, 95/a

Tel. 055 431018 Cell. 393 6050964 - 333 8144567 CAREGGI 4 vani cucina soggiorno 2 matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo piano 1˚ piccolo condominio posizione tranquillacare Ace n.d. e 240.000 Rif 868

CAREGGI ingresso cucina abitabile soggiorno camera bagno ripostiglio 2 balconi t. singolo ottime rifiniture completamente ristrutturato piano 2˚ piccolo condominio posizione tranquilla Ace n.d. e 210.000 Rif 841

CAREGGI in strada tranquilla appartamento di 4 vani da ristrutturare. Piano intermedio con ascensore Ace n.d. e 170.000 Rif 853

CAREGGI ospedale pressi, 3 vani oltre bagno, ripostiglio e 2 balconi di cui uno verandato. Terzo piano s e n z a ascensore. Termo singolo. Ace n.d. e 180.000 Rif 732

CAREGGI panche pressi appartamento ingresso cucina soggiorno camera bagno balcone t. centrale piano 2˚ ascensore posizione tranquilla Ace G Ipe 227,4 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 687

CAREGGI pressi gore appartamento 5 vani cucina abitabile soggiorno 3 camere bagno ripostiglio 2 balconi t. centrale buone condizioni piano 1˚ ascensore oltre a posto auto condominiale posizione tranquilla Ace n.d. e 220.000 Rif 880

CAREGGI pressi ospedale, 4˚ piano senza ascensore 3 vani oltre servizio, ripostiglio e balcone. T. S. Aria condizionata. Buone condizioni Ace G Ipe 269,7 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 752

CASTELLO in corte interna grazioso terratetto su tre livelli composto da cucina, camera, seconda camera in mansarda e servizio. Buone condizioni. Ace n.d. e 190.000 Rif 822

IL SODO ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno balcone t. singolo ristrutturato piano 3˚ ultimo no ascensore posizione tranquilla Ace n.d. e 193.000 Rif 876

LIPPI soggiorno angolo cottura camera cameretta bagno 2 balconi t. singolo aria condizionata ristrutturato piano 3˚ e ultimo senza ascensore oltre a giardino mq. 50 posizione tranquilla Ace n.d. e 180.000 Rif 867

MONTORSOLI in bel complesso residenziale grazioso appartamento: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. Taverna resede pavimentata e bellissima terrazza panoramica. Ottima posizione. posto auto in garage Ace G e 280.000 tratt. Rif 477

NOVOLI in strada tranquilla 5˚ piano con ascensore ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre bagno, ripostiglio e 2 balconi. Ace n.d. e 270.000 Rif 813

RIFREDI stazione pressi appartamento 3 vani cucina soggiorno camera bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni no riscaldamento piano 2˚ piccolo condominio Ace n.d. e 200.000 Rif 883

SESTO F. NO centro terratetto su due livelli: soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, resede tergale, ripostiglio. Piano primo: camera, cameretta e bagno. Ottime condizioni Ace n.d. e 260.000 Rif 829

SESTO F. NO pressi viale machiavelli in piccola palazzina al piano terra vendesi 2 appartamenti di 2 vani cadauno con possibilita’ di unire le due unita’ immobiliari oltre a balconi e resede tergale piano terra termosingolo aria condizionata ottime condizioni doppi servizi piu’ garage e cantina posizione tranquilla Ace n.d. e 170.000 Rif 879

SESTO F. NO terratetto disposto su 3 livelli oltre interrato composto da autorimessa, bagno e cantina. Piano terra: soggiorno, ampia cucina, bagno, resede antistante di mq 85 e giardino tergale di 35 mq. Piano primo camera matrimoniale con bagno, 2 singole bagno e due terrazze. Secondo piano mansarda con terrazzo a tasca. Ottime condizioni, impianto solare termico e fotovoltaico Ace B e 820.000 Rif 866

www.multimmobili.it · mail: multimmobili@libero.it

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

Via Gioberti, 5/A/R Tel. 055 0602160 Cell. 393 9194657 www.groupimmobiliare.it 2 VANI - COVERCIANO

3 VANI - TANUCCI appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra composto da cucina di 14 mq c. a 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio casottino in muratura oltre giardino di 80 mq c. a da rimodernare Ace G

€ 250.000 RIF N 12125

appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Ace G

€ 230.000 RIF FI 12245

3 VANI - CURE

4 VANI - BOLOGNESE appartamento di 50 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina anni 20 composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio oltre cantina ristrutturato Ace n.d.

€ 217.000 RIF FI 12301

PIAN DI SAN BARTOLO in piccola palazzina appartamento di 80 mq c. a composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ripostiglio e cantina di 10 mq c. a silenzioso luminoso e panoramico ottime condizioni Ace G

€ 320.000 RIF N 12308

4 VANI - GIGNORO

6 VANI - DON BOSCO appartamento di nuova costruzione posto al 1˚ piano di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre tre ampi terrazzi e posto moto possibilità garage Ace n.d.

€ 355.000 RIF FI 12231 nostra esclusiva appartamento di 110 mq c. a posto al terzo piano ed ultimo composto da cucina salone doppio con camino tre camere servizio oltre terrazzo abitabile a tetto buone condizioni Ace G

€ 400.000 RIF FI 12273

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

Via dell’Olivuzzo, 40/R Tel.055 7398030 www.groupimmobiliare.it 3 VANI - SCANDICCI

3 VANI - SOFFIANO In strada tranquilla luminoso 3 vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone oltre cantina termo autonomo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G

€ 195.000 TRATT. RIF S 12299

Pressi centro vicino a tutti servizi posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di 65 mq da ristrutturare composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio 2 balconi (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G

€ 215.000 TRATT. RIF S 12298

4 VANI - ISOLOTTO VECCHIO

4 VANI - LEGNAIA

Pressi Via Viani in strada interna posto al 2˚ piano con ascensore ampio e luminoso 4 vani di 85 mq buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 3 terrazzi e posto auto di proprietaí ì giaí libero ì (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G

A due passi dalla tranvia luminoso 4 vani di 85 mq piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone possibilitaí di posto auto coperto (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G

€ 260.000 TRATT. RIF S 12304

€ 265.000 TRATT. RIF S 12297

4 VANI - SCANDICCI

5 VANI - SCANDICCI

In interno tranquilla posto al 2˚ piano con ascensore luminoso 4 vani 80 mq buonissimo stato composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone terrazzo oltre posto auto di proprietaí scoperto termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G

€ 270.000 TRATT. RIF S 12309

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Pressi Donizzetti in strada interna posto al 1˚ piano con ascensore luminoso classico 5 vani di 95 mq da ristrutturare composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 3 terrazzi e bel giardino condominiale privato chiuso ì giaí libero ì (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G

€ 300.000 TRATT. RIF S 12295

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

AFFILIATO MEDIAPROPERTY srl

V.le dei Mille 17r - 50131 Firenze Tel. 055/589352 firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it

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Coverciano

V.le Malta

Cure alte

interni di viale Verga, in posizione strategica, a due passi da ogni servizio, estremamente tranquillo, luminoso e con splendidi affacci nel verde, proponiamo ampio appartamento di 3 vani in ottimo stato poiché ristrutturato di recente con ottime rifiniture, oltre ampio balcone e ripostiglio. Da vedere

interno, in palazzina trifamiliare dei primi del ‘900, proponiamo 3 vani di 50 mq calpestabili, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio oltre a cantina e giardino di 25 mq. Termosingolo.

proponiamo luminoso e panoramico 3 vani di 65 mq finemente ristrutturato, dotato di ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo.

€ 235.000 RVP 1300

€€ 235.000 RVP 4300

€ 245.000 RVP 6300

P.zza Oberdan

Masaccio

Campo di marte

in palazzina signorile con ascensore, proponiamo 4.5 vani di 90 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due matrimoniali, servizio e dotato di due balconi, cantina e box auto di 15 mq.

in zona servita da ogni comfort e vicina al centro, proponiamo bellissimo 5 vani di 120 mq composto da ingresso, sala tripla, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampia zona guardaroba, doppi servizi e due ampi balconi.

in interno silenzioso, proponiamo al secondo piano con ascensore, luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servzio con finestra, ripostiglio e ampia cantina.

€ 450.000 RVP 1450

€ 495.000 RVP 1500

€ 195.000 RVP4200

Cure alte

Cure

Arnolfo

proponiamo in contesto silenzioso, ampio 5 vani di 110 mq composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, servizio, ampio servizio, balcone, terrazzina abitabile di 10 mq oltre a cantina di proprietà. Termosingolo.

in zona servita da mezzi pubblici e ogni genere di negozio, proponiamo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, doppi servizi oltre ad ampia mansarda abitabile divisa in due ampi vani. Impianto d’allarme. Termosingolo.

proponiamo ottimo bilocale di 40 mq completamente e finemente arredato e ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con zona studio, servizio, ripostiglio. Termosingolo. Contratto transitorio.

€ 390.000 RVP 5500

€ 345.000 RVP 7300

€ 600 RAP 5200

GRIMALDI. CON TE NELLE SCELTE IMPORTANTI.

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SAN QUIRICO in moderno residence luminoso bel monolocale arredato con ingresso soggiorno-camera angolo cottura servizio 2 ripostigli posto auto esclusivo termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. C110021

3 VANI

LEGNAIA strada interna in quadrifamiliare 3,5 vani completamente finemente ristrutturato con 2 camere doppi servizi balcone aria condizionata camino sottotetto termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. C130004

1/2 VANI LEGNAIA in caratteristica palazzina fine '800 bel bilocale di 40mq ca con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio oltre giardino 40mq ca e depandance termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. C120216 SOFFIANO in posizione interna e silenziosa bel bilocale in ottime condizioni accatastato C/2 al piano terra ristrutturato con ingresso indipendente. Classe G - € 65.000 - rif. C120103 SOFFIANO posizione interna e silenziosa bel 2 vani completamente ristrutturato con ampio ripostiglio uso lavanderia gradevole giardino termosingolo. Classe G € 175.000 - rif. C120097 SOFFIANO posizione interna ampio bilocale completamente ristrutturato ottime rifiniture oltre ingresso indipendente servizio finestrato ripostiglio posto auto di proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. C120068 LEGNAIA via Spinello Aretino ampio bilocale di 60mq ca ristrutturato nel 2007 oltre servizio finestrato ripostiglio e corte interna. Classe G - € 180.000 - rif. C120046 SOFFIANO in bel palazzo ottimo contesto posizione interna e silenziosa bel 2 vani buonissime condizioni oltre servizio. Classe G - € 145.000 - rif. C120019 PONTE ALLA VITTORIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio. Classe G - € 170.000 rif. C110146 PONTE A GREVE in strada interna con affacci nel verde bel bilocale silenziosissimo oltre servizio 2 ripostigli termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. C100200

ISOLOTTO VECCHIO posizione interna e nel verde bel 4 vani completamente finemente ristrutturato con 2 balconi ampia cantina opere condominiali rifatte. Classe G - € 255.000 - rif. C120186

LEGNAIA in posizione interna e silenziosa luminoso 3 vani situato all' ultimo piano con ascensore oltre 2 balconi servizio finestrato cantina termosingolo. Classe G € 180.000 - rif. C120215 ISOLOTTO via Argingrosso piano alto con affacci nel verde bel 3 vani completamente ristrutturato oltre servizio balcone termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif. C120196 PIAZZA PAOLO UCCELLO ottimo per investimento già libero ampio trilocale con balcone e servizio. Classe G - € 165.000 rif. C120183 PONTE A GREVE in piccola palazzina ottimo investimento 3 vani con ingresso cucina ampio soggiorno camera servizio ripostiglio balcone termosingolo possibilità posto auto. Classe G - € 150.000 - rif. C120156 ISOLOTTO (Modigliani) luminoso ampio 3 vani buone condizioni oltre servizio ripostiglio 2 balconi ampia cantina parcheggio condominiale piccolo condominio. Classe G - € 210.000 - rif. C120131 ISOLOTTO via Segantini in ex convento con affacci nel verde silenzioso bel 3 vani 65mq ca con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 195.000 - rif. C120101 ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano cucina-tinello 2 camere servizio con vasca idromassaggio terrazza uso lavanderia termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. C110001

4 VANI SAN QUIRICO via Baccio da Montelupo interno tranquillo 4 vani già libero con cucina soggiorno 2 camere oltre servizio balcone cantina termosingolo. Classe G € 190.000 - rif. C130003 SOFFIANO delizioso panoramicissimo 4 vani ultimo piano con ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio ripostiglio balcone terrazza abitabile 20mq ca soffitta termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C130001 SOFFIANO panoramico ottimo 4 vani luminoso con cucina abitabile sala 2 camere da letto servizio ripostiglio 2 balconi cantina possibilità garage. Classe G - € 265.000 - rif. C120219 PONTE ALLA VITTORIA in bella palazzina panoramico ampio 4 vani ultimo piano con affacci su monumenti e colline oltre 2 balconi cantina soffitta di proprietà termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. C120214 ISOLOTTO posizione interna tranquillo nel verde 4 vani con ascensore oltre servizio ripostiglio balcone posto auto termosingolo affacci gradevoli. Classe G - € 227.000 - rif. C120197 ISOLOTTO Argingrosso ampio luminoso 4 vani ultimo piano in buone condizioni con ripostiglio 2 balconi mansarda termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. C120195 SOFFIANO via Starnina pressi ottima palazzina ampio 4 vani piano alto finemente ristrutturato con ingresso cucina sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe G - € 305.000 - rif. C120171

LEGNAIA via del Ronco Lungo in interno silenzioso con affacci nel verde ottimo terratetto con doppio ingresso doppi servizi 2 balconi garage giardino mansarda. Classe G - € 280.000 - rif. C120193 LEGNAIA in piccolo condominio ampio 4 vani 90mq ca in perfetto stato con doppi servizi posto auto di proprietà termosingolo possibilità garage. Classe G - € 198.000 - rif. C120191 SOFFIANO in strada signorile in piccola palazzina con ascensore ampio luminoso 4 vani oltre accessori 2 balconi affacci nel verde garage doppio. Classe G - € 400.000 - rif. C120189 CASELLINA in contesto di recente costruzione ottimo 4 vani con cucina salotto cucina 2 camere doppi servizi grande garage finestrato accessoriato. Classe G - € 249.000 - rif. C120182 LEGNAIA in posizione interna e silenziosa ottimo 4 vani completamente ristrutturato ottime rifiniture luminoso oltre 2 balconi ripostiglio possibilità 2° servizio. Classe G - € 255.000 - rif. C120062 ISOLOTTO S. Bartolo a Cintoia luminoso bel 4 vani in buone condizioni con ampio balcone abitabile (15mq) oltre cantina posto auto di proprietà possibilità garage termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. C120039 ISOLOTTO via Signorelli ottimo luminoso 4,5 vani in bel complesso con doppi servizi 3 balconi posto auto di proprietà termosingolo. Possibilità garage. Classe E - € 295.000 - rif. C120017 PONTE A GREVE in zona servitissima ottimo 4 vani con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre grande solaio termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C110202 TALENTI libero su 3 lati bel 4,5 vani di quasi 100mq ca possibilità di ricavare la 3^ camera e il 2° servizio buone condizioni generali. Classe G - € 270.000 - rif. C110088

5 VANI ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde con ottimi affacci particolare 5 vani con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. C120201 SOFFIANO in bel contesto palazzina anni '70 silenzioso ampio 5 vani con sala cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio balcone cantina garage soffitta termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120194 ISOLOTTO Piazza Tigli in bel palazzo con opere condominiali rifatte luminosissimo panoramico attico in buonissime condizioni con 200mq di terrazze doppi servizi posto auto termosingolo. Classe G - € 560.000 - rif. C120105 ISOLOTTO via Viani in strada interna e tranquilla silenzioso bel 5 vani con servizio ampio balcone 2 ripostigli giardino garage. Classe G - € 295.000 - rif. C120104 PONTE ALLA VITTORIA strada interna e silenziosa in piccola palazzina anni '50 ampio 5 vani con 2 ripostigli balcone cantina finestrata (20mq ca) oltre gradevole giardino. Classe G - € 305.000 - rif. C120016 ISOLOTTO via Modigliani ottimo 5 vani con affacci nel verde con cucina soggiorno 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 355.000 rif. C110139 ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina a mattoncini libera su 3 lati silenzioso luminoso bel 5 vani (110mq ca) con affacci nel verde. Divisibile. Classe G - € 430.000 - rif. C100027

LEGNAIA strada interna posizione silenziosa bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. C120205

LEGNAIA via di Scandicci in piccola palazzina luminoso panoramico bel 5 vani con ingresso indipendente doppi servizi 3 ripostigli balcone cantina 2 posti auto aria condizionata camera in mansarda. Classe G - € 340.000 - rif. C120071 ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina tranquillo luminoso 5 vani oltre servizio balcone veranda cantina termosingolo terrazza a tetto condominiale. Classe G € 230.000 - rif. C120042

6 VANI E OLTRE ISOLOTTO via Maccari posizione eccellente luminoso silenzioso 6 vani con ingresso cucina sala soggiorno 3 camere oltre doppi servizi terrazza 15mq ca garage posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. C130002 LEGNAIA in contesto esclusivo ampio 6 vani 130mq ca con cucina sala doppia 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120154 LEGNAIA Monticelli in piccola palazzina con opere rifatte bello ampio 6 vani (140mq ca) con doppi servizi 3 balconi ripostiglio garage. Classe G - Tratt. riserv. rif. C110232 LEGNAIA interno tranquillissimo in bifamiliare signorile 7 vani 140mq ca con 4 camere 2 servizi oltre giardino 150mq ca ingresso indipendente possibilità passo carrabile ottime rifiniture. Classe G - € 600.000 - rif. C100014 SAN QUIRICO bel terratetto di vani 6 su 3 livelli:cucinotto-tinello soggiorno 2 camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile terrazzo resede tergale privata. Classe G - € 395.000 - rif. C80088

SAN QUIRICO terratetto in ottime condizioni con ingresso indipendente con 5 vani doppi servizi terrazza abitabile oltre cantina posto auto di proprietà. Classe G - € 430.000 - rif. C120084

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

V E N D I T E

PIAZZA DELLA LIBERTA' PRESSI in interno silenzioso,grazioso 3 vani completamente ristrutturato,dotato di posto auto,ottimo investimento. Classe G - € 210.000 - rif. A130014

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 GIOBERTI pressi luminoso bilocale dotato di terrazza abitabile finemente ristrutturato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,possibilità di posto auto. Classe A € 265.000 - rif. A120886 OBERDAN pressi,caratteristico monolocale di nuova realizzazione,ideale per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. A120286 OBERDAN adiacenze,di recente ristrutturazione appartamento ad uso ufficio, 2 vani oltre servizio e cantina,adatto per investimento. Classe G - € 115.000 - rif. A110568 PIAZZA SAVONAROLA pressi,luminoso monolocale di nuova ristrutturazione,ideale per investimento. Classe G - € 128.000 - rif. A120687 ADIACENZE OBERDAN grazioso monolocale dotato di terrazza abitabile,accatastato ufficio,ottimo per investimento. Classe G - € 100.000 - rif. A120273

PIAZZA SAVONAROLA pressi,silenziosa contrada, terratetto anni'30 luminoso 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina,ottime condizioni. Classe G - € 265.000 - rif. A120549 GIOBERTI pressi,luminoso e silenzioso 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 VIA GIOBERTI, in piccola palazzina primi '900 luminoso e silenzioso 3 vani composto da cucina,camera,soggiorno oltre servizio. Classe G - € 228.000 rif. A120032 VIALE MAZZINI pressi, luminoso 3 vani composto da cucinotto/sog giorno,2 camere,oltre servizio, da ristrutturare, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A110387 VIA DELL'ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. Classe A € 380.000 - rif. A120889

VIA GIOBERTI adiacenze in palazzina fine '800 grazioso 5 vani completamente ristrutturato,composto da ampia sala,cucina, 3 camere, servizio oltre resede di proprietà. Classe G - € 355.000 - rif. A110558 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890 VIA GIAMBOLOGNA pressi, signorile e luminoso 5 vani,pregiata ristrutturazione interna,doppi servizi,oltre terrazza abitabile,possibilità di posto auto. Classe G - € 495.000 - rif. A120865 GIOBERTI pressi, signorile condominio anni'60 prestigioso 5 vani, dotato di posto auto e cantina,pregiata ristrutturazione interna,immobile per amatori. Classe G - € 600.000 - rif. A120722

4 VANI

MASACCIO pressi,luminoso 9 vani,ultimo piano panoramico composto da cucina, sala tripla,sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi,ripostiglio e terrazza,completa la proprietà garage e cantina. Classe G - € 860.000 - rif. A120891 PIAZZA SAVONAROLA signorile palazzo anni '60 ampio 7 vani ottima esposizione e disposizione interna dotato di posto auto. Classe G - € 750.000 - rif. A120561 ADIACENZE PIAZZA BECCARIA, signorile e luminoso 7 vani,composto da cucina,salone doppio,4 camere,doppi servizi,oltre cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 800.000 - rif. A120521 OBERDAN pressi,in palazzina primi '900,luminoso 7 vani,composto da ingresso,sala doppia,cucina, 4 camere,doppi servizi e soffitta calpestabile,pregiata ristrutturazione interna. Classe G - € 640.000 - rif. A120438 VIA DEI DELLA ROBBIA pressi,signorile e luminoso 6 vani,piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina,composto da cucina,sala 4 camere,doppi servizi,ottima esposizione. Classe G - € 520.000 - rif. A120124 ALBERTI pressi, palazzina indipendente anni '30 uso ufficio, 160 mq. su 2 livelli,composta da 8 vani oltre soffitta e doppi servizi,buone condizioni generali. Classe G - € 850.000 - rif. A110760 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi in palazzina fine '800 piano nobile, luminoso 7 vani da rivedere composto da 4 camere,doppi servizi oltre sala cucina e balcone. Classe G - € 850.000 - rif. A110754 VIALE MAZZINI in signorile condominio,immobile di alta rappresentanza,finiture di pregio, ampio e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi e cantina. Classe G - € 790.000 - rif. A110636

SAVONAROLA pressi,in palazzina primi' 900 ultimo piano,ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 balconi,terrazzina e sottotetto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. A120784

PIAZZA OBERDAN adiacenze in piccola palazzina vendesi nuda proprietà 4 vani,oltre giardino mq. 70 circa,ottimo investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A120704 MASACCIO pressi, ampio 4 vani completamente e finemente ristrutturato,doppi servizi,finiture di pregio,ottimo anche uso ufficio. Classe G - € 390.000 - rif. A120700 VIA DELLA ROBBIA pressi,signorile condominio anni' 50,piano nobile con ascensore e posto auto,luminoso 4 vani ottima disposizione interna. Classe G - € 350.000 - rif. A120568 PIAZZA OBERDAN,in piccola palazzina fine '500,dotato di terrazza abitabile, e posto auto condominiale,luminoso 4 vani composto da soggiorno con soppalco,cucinotto,2 camere,doppi servizi,oltre cantina. Classe G - € 470.000 - rif. A120401 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 200.000 - rif. A120233

PIAZZA OBERDAN terratetto in pietra completamente indipendente,unico nel suo genere,pregiata ristrutturazione interna ed esterna. Classe G - € 550.000 - rif. A120501

ADIACENZE BECCARIA, luminoso ultimo piano,amatoriale 5 vani, doppi servizi e balcone,pregiata ristrutturazione interna. Classe G - € 350.000 rif. A120669 BECCARIA pressi,luminoso 5 vani,ultimo piano,dotato di terrazza abitabile,oltre,servizio ripostiglio e balcone,possibilità di doppio volume. Classe G - € 390.000 - rif. A120252 SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina anni '30 luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

3 VANI

5 VANI

6 VANI E OLTRE

PIAZZA SAVONAROLA unico nel suo genere,bellissimo loft, ingresso indipendente, 2 camere,doppi servizi oltre 2 terrazze abitabili ed ampio garage.Immobile da amatori. Classe G - € 520.000 - rif. A130023

MAZZINI pressi, in signorile palazzo fine '800 prestigioso attico e super attico circa mq 400 con terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 VIA GIOTTO in signorile palazzo primi '900,luminoso 8 vani finemente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno,terrazza e doppi servizi,informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 VIALE MAZZINI pressi in signorile condominio anni '60,luminoso 7 vani dotato di doppio ingresso,cantina e garage doppio,composto da cucina,4 camere,tripli servizi oltre salone doppio e balconi. Classe G - € 690.000 - rif. A100502 SAVONAROLA adiacenze, luminoso attico,finemente ristrutturato dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi. Classe G - € 860.000 - rif. A100277 VIALE MAZZINI pressi,in signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,composto da cucina,sala doppia,studio, 3 camere,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina. Classe G - € 990.000 - rif. A100271

TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli,uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

PIAZZA SAVONAROLA pressi villino fine '800 amatoriale ultimo piano di circa mq. 200 dotato di terrazza abitabile ottima disposizione interna, alta rappresentanza. Classe G - € 750.000 - rif. A120685

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

A F F I T T I

BOLOGNESE caratteristico trivani di rappresentanza composto da grande sala,camera matrimoniale,cucinotto oltre servizio,finiture di pregio. Classe G - € 800 - rif. A130034

AFFITTI RESIDENZIALI PIAZZA LEOPOLDO pressi grazioso 3 vani composto da cucina,2 camere oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe G - € 800 rif. A130020 VIA GIOBERTI adiacenze,ottimo 4 vani composto da cucina, soggiorno, 2 camere,doppi servizi oltre ripostiglio e balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A130019 BECCARIA pressi, luminoso trilocale composto da 2 camere matrimoniali ampie,cucina con sala pranzo oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A130018 VIA DE' MACCI a pochi passi da Piazza Santa Croce luminoso 3 vani arredato,composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A130017 OSTERIA NUOVA ingresso indipendente luminoso 6 vani composto da cucina,sala pranzo,sala doppia 3 camere servizio e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130015 POLO UNIVERISTARIO adiacenze, luminoso trilocale composto da cucina,camera matrimoniale e salotto(eventuale seconda camera) oltre servizio e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130013

CURE terratetto in ottimo contesto residenziale luminoso,composto da 2 camere,soggiorno,cucina oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe G - € 1.300 - rif. A130010

VIA ARETINA grazioso trilocale dotato di ogni comfort composto da cucina,camera matrimoniale,oltre servizio e terrazza verandata di mq. 30 circa,posto auto condominiale,contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A130012 MERCATO DI SAN LORENZO a due passi dalla Basilica di San Lorenzo in palazzina primi '900 luminoso ultimo piano con ascensore bilocale adatto a studenti,contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130005 PIAZZA DALMAZIA luminoso 4 vani arredato composto da cucina,2 camere, soggiorno oltre ripostiglio servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A130002 OLTRARNO (V. dei Serragli) luminoso piano alto,3 vani e mezzo composto da 2 camere,cucinotto e sala,oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A120963 PIAZZA DELLA VITTORIA ampio 2 vani e mezzo completamente indipendente, composto da cucinotto,ampia sala,camera oltre servizio,ottime finiture,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A120958 VIA DEGLI ALFANI luminoso piano alto con ascensore 3 vani arredato composto da 2 camere,cucinotto e soggiorno, oltre servizio,contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 950 - rif. A120957 SANTA MARTA immerso nel verde in signorile complesso residenziale ampio 4 vani arredato dotato di terrazza abitabile di mq. 20 oltre posto auto,info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A120953 VIALE MATTEOTTI in interno tranquillo terratetto di mq. 85,composto da cucinotto,2 camere,soggiorno oltre servizio,giardino e posto auto,contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A120952 VIA VITTORIO EMANUELE, in silenzioso contesto residenziale,con ingresso indipendente grazioso terratetto di recente ristrutturazione,dotato di posto auto,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 850 - rif. A120950 PIAN DI SAN BARTOLO in grazioso complesso residenziale luminoso panoramico monolocale con servizio e terrazza abitabile oltre posto auto scoperto. Classe G - € 500 - rif. A120943 VIALE EUROPA luminoso 4 vani arredato composto da cucina abitabile, sala doppia,camera oltre doppi servizi 2 terrazze e posto auto,contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A120942 NOVOLI luminoso 4 vani arredato composto da cucina,2 camere,sala oltre servizio terrazza abitabile oltre balcone contratto transitorio per studenti. Classe G - € 1.050 - rif. A120940

VIA MARITI luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e cantina,contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A120956 PIAZZA LEOPOLDO luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balcone,contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A120951 VIA DELLE PANCHE caratteristico bilocale arredato di sola cucina,composto da cucinotto,camera servizio oltre piccola resede tergale,contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A120939 CURE in piccola palazzina luminoso 4 vani ristrutturato,non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A120937 PIAZZA LIBERTA' adiacenze, ottimo monolocale ben arredato contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A120934 NOVOLI luminoso 3 vani arredato composto da cucina,camera,soggiorno,oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A120932 CURE ALTE in strada privata immerso nel verde luminoso 3 vani non arredato,affacci su Fiesole,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A120931 VIA MASACCIO, ampio 5 vani arredato,dotato di 3 camere,cucina,sala oltre servizio e piccola resede tergale,contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A120930 SANTA MARIA NOVELLA luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 750 - rif. A120929 SANTO SPIRITO in piccola palazzina ottimo bilocale arredato di spola cucina,termo autonomo,contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A130039 SANTO SPIRITO con ingresso indipendente ampio e luminoso trilocale ottime finiture dotato di tutti i comfort,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A130037 VIA BARACCA pressi, di nuova ristrutturazione luminoso bilocale non arredato oltre servizio. Classe G - € 680 - rif. A130036 GAVINANA in bel condominio attico su 2 livelli,composto da cucina,sala,3 camere doppi servizi terrazza di circa 30 mq possibilità di posto auto,contratto 4+4. Classe G € 1.000 - rif. A130031 GAVINANA in stabile moderno luminoso 3 vani non arredato,termo centrale,possibilità di posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130030 GAVINANA in strada tranquilla luminoso 4 vani non arredato,termo centrale,possibilità di posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130029

VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde,composto da cucina,sala,2 camere,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G - € 875 - rif. A130033

PIAZZA SAN JACOPINO luminoso ultimo piano dotato di bellissima terrazza abitabile e posto auto,6 vani tripli servizi oltre soffitta,contratto 4+4. Classe G - € 1.400 - rif. A130024 PONTE ROSSO in bel condominio luminoso monolocale completamente ristrutturato ed arredato di cucina,gradevoli affacci,contratto 4+4. Classe G - € 630 - rif. A130022 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e terrazza abitabile,termo centrale contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A130007 SANTA MARIA NOVELLA luminoso 3 vani non arredato, composto da cucina,camera,soggiorno oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A130006 VIALE EUROPA luminoso piano alto con ascensore composto da 3 camere,sala doppia cucina con terrazza abitabile oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G - € 950 - rif. A130004 VARLUNGO in posizione silenziosa ottimo e luminoso bilocale nuova costruzione con ingresso indipendente. Classe G - € 700 - rif. A130008 RIFREDI buone condizioni generali bagno ristrutturato luminoso 4 vani con posto auto termo centrale,contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A120949

FIRENZE NOVA di nuova ristrutturazione grazioso bilocale con posto auto condominiale,contratto 4+4 o transitorio. Classe G € 650 - rif. A130001

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

DALMAZIA piccola palazzina, piano alto, luminoso 5 vani da ristrutturare con servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 190.000 - rif. B130001

1/2 VANI POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G - € 190.000 - rif. B120108 CAREGGI strada privata, interno silenzioso nel verde, luminoso, ampio 2,5 vani (50 mq), cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, terrazza, cantina, parco e posti auto condominiali. Classe G - € 184.000 - rif. B120111 CASTELLO (VILLA REALE) strada silenziosa, in bel contesto di nuova costruzione, grazioso 2,5 vani (48 mq), servizio finestrato, resede, loggia, cantina, termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. B120146 CAREGGI in strada silenziosa, palazzina recente costruzione, piano alto, luminoso, confortato 3 vani (60 mq), possibilitÃ posto auto. Classe G - € 215.000 - rif. B110222 RIFREDI in palazzina nuova costruzione, strada interna, luminoso, confortato, ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato, 2 terrazze, cantina, posto auto di proprieta', termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B110125

3 VANI PIAZZA LEOPOLDO in palazzina signorile, ampio 3 vani, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. B130004 PANCHE (VIA VEZZANI) in piccola palazzina, recentemente ristrutturato 3 vani (60 mq), servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 164.000 - rif. B120148 PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 210.000 rif. B110184 STIBBERT (VIA FABRONI) in strada interna, bel palazzo, tranquillo, luminoso 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G - € 220.000 - rif. B110059

PIAZZA DELLA VITTORIA in splendida palazzina primi 900, luminoso, signorile 9 ampi vani (250 mq), 5 camere, doppi servizi, terrazze, cantina, garage, termoascensore, affacci nel verde. Classe G - € 850.000 - rif. B120083

DALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ultimo piano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, doppi servizi, ripostiglio. Libero subito. Classe G - € 175.000 - rif. B120139 VIEUSSEUX in piccola palazzina anni 40, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B120124 DALMAZIA strada privata, interno silenzioso nel verde, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera con guardaroba, servizio, ripostiglio, balcone. Classe G - € 225.000 - rif. B120125 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) bel palazzo, piano alto con ascensore, luminoso 3,5 vani (85 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazza (10 mq), posto auto condominiale, aria condizionata, LIBERO SUBITO. Classe G - € 325.000 - rif. B120099 CASTELLO piano alto, luminoso, confortato, ottimo 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ampio ripostiglio, terrazza (15 mq), termoascensore. Classe G - € 209.000 rif. B110266 CAREGGI (STENONE) bel palazzo facciate nuove, ultimo piano, luminoso, ottimo, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 180.000 rif. B110276 BOLOGNESE (LA LASTRA) interno silenzioso, splendido terratetto su 2 livelli, libero su 3 lati, luminoso, ottimo 3,5 vani, doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, loggia. Classe G - € 310.000 - rif. B100016 BOLOGNESE (MONTORSOLI) in posizione dominante, ottimo 3 vani con giardino (110 mq) vista su Firenze, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. B120074 CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, aria condizionata, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B120097 DALMAZIA (VIA COCCHI) in bel palazzo di recente costruzione, luminoso, ottimo ampio 3 vani, soggiorno doppio, cucinotto, camera, servizio, terrazze, termosingolo, Libero subito. Classe G - € 250.000 - rif. B120094 PANCHE (VIA BOCCI) in bel palazzo, ampio 3 vani ristrutturato, ampio ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B110170

RIFREDI in palazzo di nuova costruzione (2001), piano alto con ascensore, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina, termosingolo. Classe C - € 260.000 - rif. B120064 TANUCCI in strada privata e silenziosa, palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero Subito. Classe G - € 265.000 - rif. B120039 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA CERNAIA) bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, grande cantina. Classe G € 285.000 - rif. B120041 ROMITO ALTO strada privata nel verde, in piccola palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, ottimo 4 vani, doppi servizi, balcone, termosingolo, aria condizionata, posto auto condominiale. Classe G - € 295.000 - rif. B110158 POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato, luminoso, splendido (100 mq), doppi servizi, lavanderia, grande giardino (350 mq), garage doppio, aria condizionata, temosingolo. Classe G - € 660.000 - rif. B120140 FI-NOVA (PIGNONE) interno nel verde e silenzioso, in piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani, cucina, sala, 2 camere, ripostiglio, servizio, 2 balconi, cantina, box auto. Classe G - € 215.000 - rif. B120098

5 VANI

STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 380.000 - rif. B110286 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 330.000 - rif. B120027 BOLOGNESE (PONTE ROSSO) in palazzina dell'800, ultimo piano, recentemente e finemente ristrutturato, travi a vista, splendido 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, graziosa terrazza, aria condizionata. Classe G - € 298.000 - rif. B120131 FI-NOVA in complesso signorile, piano alto, ottimo 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, terrazza abitabile (130 mq). Classe G - € 320.000 - rif. B120077 LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 4 VANI DALMAZIA strada tranquilla, in bel palazzo, mq), ottimi affacci su colline e monumenti. luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, Classe G - € 530.000 - rif. B120032 ampio ripostiglio finestrato, servizio, balcone, 6 VANI E OLTRE cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B130003 STATUTO strada interna e silenziosa, in picSTATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel cola palazzina, 6 vani, cucina, soggiorno, 4 capalazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani mere, servizio, balcone, ripostiglio, cantina, ter(90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripo- mosingolo. NUDA PROPRIETA'. Classe G - € stiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, ter- 260.000 - rif. B120157 moascensore. Classe G - € 310.000 - rif. LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo siB130002 gnorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), saLIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 lone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, terrazza, aria condizionata. Classe G - € aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBI- 560.000 - rif. B120022 TO. Classe G - € 220.000 - rif. B120156 LIBERTA (L.MAGNIFICO) palazzo signorile, POGGETTO ALTO strada tranquilla e silen- luminoso, ultimo piano, panoramico 6 ampi ziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (150 mq), doppi ingressi, ripostigli, cantivani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, na, grande terrazza vista su Fiesole. Classe G ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - € € 580.000 - rif. B100234 285.000 - rif. B120133 VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, ROMITO interno silenzioso, piccola palazzina, splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 balcone, termosingolo. Classe G - € 189.000 - mq), cantina, garage, affacci nel verde. Classe rif. B120134 G - € 890.000 - rif. B120106 POGGETTO ALTO strada silenziosa, in bel VIA TRIESTE in palazzina trifamiliare primi palazzo, ultimo piano con ascensore, ottimo, del 900, ultimo piano, luminoso, elegante luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, ampio 10 vani (220 mq) su 2 livelli, doppi serviservizio, ripostiglio, balcone, sottotetto, termo- zi, cantina, splendida terrazza (40 mq), ottimi singolo. Classe G - € 305.000 - rif. B120123 affacci. Classe G - € 750.000 - rif. B120091 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo ROMITO strada interna e silenziosa, luminoso anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, sog- 7 vani (140 mq), sala doppia, cucina, soggiorgiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoa- no, 3 camere, ripostiglio,doppi servizi, terrazza scensore, zona ben servita. Classe G - € (16 mq), balcone, cantina, garage. Classe G € 450.000 - rif. B110100 235.000 - rif. B120105

PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143 STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina primi del 900, luminoso, ampio 8 vani (190 mq), doppi servizi, ripostigli, splendido giardino (300 mq), garage doppio collegato all'abitazione, termosingolo. Classe G - € 730.000 - rif. B120093 PIAZZA COSTITUZIONE (XX SETTEMBRE) in palazzo signorile, 7 ampi vani (138 mq), salone doppio, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, aria condizionata, cantina, garage e posto auto. Classe G - € 480.000 - rif. B120028 PIAZZA LIBERTA' (L.MAGNIFICO) in palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 7 vani (182 mq), soggiorno, salone quadruplo, 2 camere, cucina doppia, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 750.000 - rif. B110221

COLONICHE CASTELLO immersa nel verde, splendida porzione di villa del 1600 con ingresso indipendente, 7 ampi vani (180 mq) su 2 livelli, taverna, loggiato (100 mq), 2 garage, 3 posti auto, giardino esclusivo (1200 mq), oltre parco condominiale con prato all'inglese. Classe G - € 1.600.000 - rif. B110173

TERRATETTI BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154

VILLE E VILLETTE CASTELLO ( Villa Reale pressi) ottima villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G - € 680.000 - rif. B120132 SERPIOLLE immersa nel verde, splendida villa libera su 4 lati (350 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, salone triplo, 6 camere, studio, 4 servizi, terrazza, cantina, taverna (60 mq), garage, giardino (900 mq) con piscina. Classe G - € 1.450.000 - rif. B110171

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 700.000 - rif. B110200

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

3 VANI

PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione ottimo luminoso 4 vani cucina soggiorno 2 matrimoniali 3 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N130001 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA BALDESI) elegante palazzo primi'900 ingresso indipendente ottimo bilocale cucina con soggiorno in soppalco camera servizio finestrato oltre giardino (70 mq). Affacci interni. Classe G € 195.000 - rif. N120186 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (STRADA INTERNA) piccola palazzina anni '70 ultimo piano silenzioso ottimo bilocale soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Completamente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G - € 180.000 - rif. N120179 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso disponiamo di ottimi mono/bilocali accatastati uso ufficio completamente ristrutturati perfetti come investimento / studio. Aria condizionata. A partire da. Classe G - € 82.000 - rif. N120178 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE VOLTA) palazzo anni '70 piano nobile disponiamo di ottimi mono/bilocali completamente ristrutturati. Balconi impianto tv sat e allarme. Perfetti come investimento / pied a terre. Termoascensore. A partire da. Classe G - € 148.000 - rif. N120177 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) palazzo anni '60 disponiamo di bilocali rifiniti con ottimi materiali soggiorno con angolo cottura camera balcone possibilità cantina. Classe G - € 189.000 - rif. N120062 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) elegante palazzina in pietra primi '900 ottimo 6 vani (100 mq) cucina pranzo soggiorno 3 camere doppi servizi e ampio giardino (150 mq). Affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N120163 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VARLUNGO (VIA SALANDRA) palazzo anni '60 piano alto luminoso ottimo 3 vani (58 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e 2 balconi. Affacci interni. Termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif. N130002 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (STRADA SILENZIOSA) caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano ampio luminoso 3 vani (60 mq) in ottime condizioni cucina soggiorno camera oltre sottotetto. Termosingolo. Classe F - € 255.000 - rif. N120194 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (P.ZZA ANTONELLI) strada silenziosa piccola palazzina luminoso ottimo finemente ristrutturato 2,5 vani (50 mq) servizio finestrato ripostiglio 2 balconi. Classe G - € 235.000 - rif. N120181 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA SAN SALVI) interno silenzioso caratteristico complesso di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani cucina soggiorno in soppalco camera con vano guardaroba. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif. N120168 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) palazzo primi '900 ingresso indipendente cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale resede di proprietà (8 mq) e cantina. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. N120161 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PETTIROSSI) contesto esclusivo e nel verde in complesso di recente realizzazione ottimo ampio 3,5 vani (62 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere terrazza (16 mq) balcone e garage doppio. Termosingolo. Classe B - € 350.000 - rif. N110126 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimo ampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi e box auto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N130005 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni '50 ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno / pranzo con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostigli. Classe G - € 145.000 rif. N120192 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) interno silenzioso ottimo 4 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera studio e ripostiglio. Possibilità II camera. Classe G - € 115.000 rif. N120188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA FAENTINA) caratteristica palazzina fine '800 ultimo piano ottimo 4 vani (85 mq) su 2 livelli cucina soggiorno 2 camere e studio doppi servizi oltre cantina. Travi a vista. Affacci interni. Classe G - € 330.000 rif. N120184 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DI SAMBRE) interno silenzioso palazzo anni '80 piano nobile ottimo luminoso 4 vani (76 mq) cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali 2 balconi e posto auto coperto. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N120172 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa palazzo anni '50 ingresso indipendente ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere ripostiglio e garage. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N120167 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA MARONCELLI) palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 4 vani (95 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. N120157 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) contrada silenziosa palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balcone cantina e ampio giardino (140 mq). Classe G - € 350.000 - rif. N120057 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. N120034 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI CAMPO DI MARTE (VIA BRONZETTI) palazzo anni '60 ampio luminoso 5 vani (105 mq) cucina abitabile soggiorno 3 camere balcone oltre cantina. Posto Auto. Classe G - € 390.000 - rif. N130004 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso bel palazzo anni '60 piano alto disponiamo di ottima nuda proprieta' di ampio appartamento di 5 vani (135 mq) cucina salone (48 mq) 2 matrimoniali 2 terrazze oltre posto auto. Tetrmoascensore. Classe G - € 330.000 - rif. N120195 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni '60 doppia esposizione luminoso 5 vani in ottime condizioni cucina sala doppia 2 matrimoniali 2 balconi e cantina. Possibilità 3° camera. Classe G - € 310.000 - rif. N120193 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) interno silenzioso piccola palazzina anni '60 ottimo luminoso 5 vani (110 mq) cucina salone doppio 2 camere studio oltre 2 balconi cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 375.000 rif. N120183 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MARTINI) bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani cucina soggiorno 3 camere matrimoniali 2 ripostigli balcone. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N120158 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in prestigioso contesto storico del '500 immerso nel verde caratteristico 5 vani cucina sala doppia 2 camere doppi servizi circondata da splendido parco condominiale. Divisibile in 2 unità immobiliari. Classe G - € 275.000 - rif. N120017 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (STRADA PRIVATA) contesto silenzioso e nel verde ottimo ampio terratetto di 5,5 vani (100 mq) cucinotto ampia zona soggiorno/pranzo 3 camere matrimoniali tripli servizi 3 balconi terrazza abitabile e ampio garage. Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. N110145 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA SACCHETTI) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ottimo 5 vani doppi ingressi cucina ampio soggiorno 2 camere studio balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N110135 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni '70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 2 posti auto posti moto aria condizionata. Classe G - € 580.000 - rif. N130006 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) elegante palazzo primi '900 ottimo 8 vani (180 mq) di rappresentanza cucina soggiorno 6 camere tripli servizi. Divisibile in più unità immobiliari. Perfetto come studio. Classe G € 490.000 - rif. N120196 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano ottimo luminoso 6 vani (115 mq) cucina abitabile sala doppia 3 matrimoniali doppi servizi 3 balconi cantina. Termosingolo. Aria condizionata. Classe G € 370.000 - rif. N120165 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA POMA) strada silenziosa in elegante palazzina trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani su 2 livelli cucina soggiorno 4 camere balcone e giardino (90 mq) Termosingolo. Classe G - € 460.000 - rif. N120162 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G - € 595.000 - rif. N120064 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (STRADA PRIVATA) in piccola palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada silenziosa ultimo piano ottimo ampio 7 vani (160 mq) su 2 livelli tripli servizi 2 ampi balconi e garage. Classe G - € 580.000 - rif. N120060 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo anni '60 piano attico confortato luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi balconi. Splendida terrazza panoramica su Fiesole. Cantina e garage. Classe G - € 950.000 - rif. N110115 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina ampio soggiorno 3 camere vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe G - € 460.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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3 VANI

SANTA MARIA NOVELLA palazzo ottocentesco piano alto ascensore libero ingresso ampio soggiorno con cucina tre camere tripli servizi oltre terrazza cantina ed accessori. Classe G - € 450.000 - rif. F130004 SANTA TRINITA nella piazza libero piano nobile ristrutturazione interna di spessore ingresso salone affrescato cucina (con acottura e lavanderia) servizio due camere matrimoniali con bagni privati ottime condizioni. Classe F - € 900.000 - rif. F110033

5 VANI TORNABUONI - Belle Donne libero in elegante edificio d'epoca piano nobile ampio cinque vani (100 mq ca) accessoriato da ristrutturare ottime potenzialità arioso di rappresentanza. Classe G - € 330.000 - rif. F120240 SAN FIRENZE nella piazza ultimo piano libero affascinante e luminoso cinque ampi vani oltre piacevole altana ed accessori piacevole altana ed accessori particolari d'epoca originali gradevoli affacci. Classe G - € 490.000 - rif. F120237 RUOTE edificio anni '20 ultimo piano affascinante e luminoso cinque vani due livelli (120 mq ca) accessoriato con terrazzo abitabile (20 mq ca). Classe G - € 460.000 - rif. F120160 RUOTE-LAVAGNINI libero piano terra ampio cinque vani doppi servizi silenzioso. Classe G € 360.000 - rif. F110339 VIALI - Stazione SMN signorile contesto direzionale di pregio piano alto ascensore luminoso ufficio cinque ampi vani doppi servizi (110 mq ca) oltre accessori. Classe G - € 340.000 - rif. F120169 DUOMO-CAVOUR edificio del XVIII secolo affascinante ultimo piano suddiviso in cinque ampi vani oltre cucinotto e doppi servizi ed accessori particolari scorci panoramici. Classe G € 410.000 - rif. F120200 AZEGLIO contesto signorile edificio moderno piano terra rialzato ampio cinque vani (100 mq ca) oltre accessori affacci gradevoli impiantistica interna a norma. Classe G - € 350.000 - rif. F120212

6 VANI E OLTRE SAN GALLO edificio fine '800 piano primo ascensore sei vani angolare doppi servizi soffitti alti (mt 3,6 ca) ottime potenzialita' interne. Classe G - € 340.000 - rif. F120180 SANTA REPARATA edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio sette vani terrazza abitabile (20 mq ca) doppi servizi soffitta ed accessori begli affacci divisibile. Classe G - € 450.000 - rif. F120172 LUNGARNO VESPUCCI ampio sette vani (180 mq ca) ascensore quattro camere matrimoniali servizi quadrupli accessoriato ideale per ampio nucleo familiare cantina corte esclusiva. Classe G - € 600.000 - rif. F120142 S. CROCE Allegri recupero edilizio ad uso abitativo libero amatoriale loft salone doppio con spazio cottura due camere doppi servizi sala fitness vano guardaroba oltre giardino (70 mq ca) garage ed accessori arredato. Classe G - € 750.000 - rif. F110207

AZEGLIO Pinti edificio del '500 piano terra libero particolare quattro vani e mezzo doppi servizi oltre corte lastricata e garage di proprieta'. Classe G - € 300.000 - rif. F120170

SERVI - Duomo a metà contrada ascensore piano nobile ampio sei vani (160 mq ca) tre camere doppi servizi finestrati corte di proprieta' ed accessori accurate rifiniture interne. Classe G - € 750.000 - rif. F110341 CONTI Panzani edificio del XVI secolo notificato alle belle arti ascensore piano nobile ingresso salone doppio zona pranzo/cottura due camere studio accessori soffitti affrescati. Classe G - € 650.000 - rif. F110238 INDIPENDENZA elegante interno disponiamo terratetto unico nel suo genere raffinato restauro interno ampia zona giorno (80 mq ca) tre camere accessori oltre giardino lastricato esclusivo. Classe G - € 490.000 - rif. F110171 SANTA MARIA NOVELLA elegante edificio fine '800 ultimo piano ampio sette vani (150 mq ca) adibito ad affittacamere con cinque camere indipendenti ognuna con servizio privato ampia terrazza (36 mq ca) oltre accessori. Classe G € 640.000 - rif. F120208 DUCA D'AOSTA prestigioso edificio fine '800 secondo piano ascensore ampio undici vani (280 mq ca) quattro servizi balcone tre cantine ed accessori alta rappresentanza. Classe G - € 1.150.000 - rif. F120209 PERGOLA prestigioso edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio dieci vani (270 mq ca) tripli servizi oltre splendida torretta dominante sul centro ottime potenzialita' interne. Classe G - € 830.000 - rif. F120163

FONDI LABORATORI E UFFICI DUOMO - Oriuolo posizione interna libero in terratetto primi '900 fondo carrabile costituito da un grande open space (140 mq ca) accatastato C/2 polifunzionale. Classe G - € 300.000 - rif. F130007 SMN- Scala disponiamo interessante fondo C/3 sporto su strada (65 mq ca) al ppiano strada oltre servizio cantina ed accessori adatto vari usi. Classe G - € 110.000 - rif. F120253 OGNISSANTI - Il Prato edificio primi '900 disponiamo fondo con sporto su strada un unico vano (h 3,5 mt) oltre servizio ed accessori ideale per ufficio e/o laboratorio. Classe G - € 70.000 - rif. F120247 SAN GALLO Questura buona posizione fondo commerciale distribuito in due vani servizio accessoriato polifunzionale. Classe G - € 110.000 - rif. F120245 PILASTRI - Pepi in palazzina dalle parti condominiali rifatte libero fondo C1 composto da un vano con wc e sporto su strada oltre due vani seminterrati (30 mq ca) polifunzionale ristrutturato. Classe G - € 65.000 - rif. F120223 OGNISSANTI - Curtatone disponiamo valido fondo con doppia entrata e sporto su strada diviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltre servizio ed accessori polifunzionale. Classe G - € 240.000 - rif. F120213 TORNABUONI- Santa Trinita palazzo storico del '500 libero piano primo ampio sette vani (150 mq ca) categoria A/10 oltre accessori finestrato divisibile in piu' unita'. Classe G - € 420.000 - rif. F120201 PIAZZA UNITA' posizione strategica di intenso passaggio disponiamo fondo a reddito di primaria visibilita' locato con buon reddito. Classe G - € 270.000 - rif. F120186

CASINE-PIAVE disponiamo per investimento valido e arioso tre vani ristrutturato (due camere) con corte lastricata ed accessori locato con buon reddito. Classe G - € 160.000 - rif. F120059

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ARDIGLIONE posizione esclusiva caratteristico silenzioso ampio open space soffitti a vela possibilità soppalchi (50 mq ca) interessante distribuzione interna ottimo anche per locazioni turistiche. Classe G - € 240.000 - rif. I130006

1/2 VANI SANZIO posizione esclusiva gradevole palazzina piano secondo disponiamo monolocale oltrezona cottura servizio ed accessori ristrutturato ed arredato. Classe G - € 115.000 - rif. I130005 TOSCANELLA piacevole palazzina primo piano ingresso soggiorno con zona pranzo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio rifinito con gusto silenzioso. Classe G - € 230.000 - rif. I130002 BARBADORI torre del'300 piano secondo libero piccolo monolocale C/3 con bagno finestrato raffinato restauro interno confortato luminoso. Classe G - € 60.000 - rif. I120187 DUE STRADE contrada privata ultimo piano stabile ben tenuto ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessoriato ottime condizioni luminoso. Classe G - € 160.000 - rif. I120175 GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 160.000 - rif. I120163 COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abitabile con servizio ed accessori ristrutturato travi a vista ideale come punto di appoggio per investimento altezze interne 3,15 mt. Classe G - € 75.000 - rif. I120151 BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolo piano primo arioso monolocale ben disimpegnato da rimodernare ottime potenzialita' valido per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. I120146 S.SPIRITO - Chiesa palazzina primi '900 disponiamo valido per investimento interessante bilocale oltre servizio ed accessori già locato con buona rendita. Classe G - € 130.000 - rif. I120138 SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristrutturata opere condominiali apposto silenzioso piano terra disponiamo ampio open space finemente ristrutturato ottime condizioni interne. Classe G - € 180.000 - rif. I120071 UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G - € 198.000 - rif. I120024

3 VANI CANTAGALLI interno residenziale disponiamo piccolo terratetto su due livelli ingresso cucina salone camera matrimoniale accessoriato oltre terrazzo luminoso confortato. Classe G - € 200.000 - rif. I120184 PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176 SANT'ONOFRIO dentro le mura edificio ristrutturato disponiamo ultimo piano ingresso soggiorno con zona cottura due camere servizio finestrato ed accessori ottime finiture interne luminoso. Classe G - € 275.000 - rif. I120168 BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere servizio oltre giardino di proprietà ottime rifiniture. Classe G - € 295.000 - rif. I120164

GALLUZZO sulla Senese kvicino alla Piazza gradevole cinque vani (90 mq ca) tre camere matrimoniali servizi doppi medie condizioni interne. Classe G - € 240.000 - rif. I120155

BURCHIELLO posizione interna libero piano primo ingresso salone doppio cucina due camere oltre accessori da rimodernare internamente. Classe G - € 275.000 rif. I120191

SANTO SPIRITO - Campuccio piano alto ampio trivai (60 mq ca9 due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G - € 300.000 - rif. I120158 BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e giardino esclusivo. Classe G - € 225.000 - rif. I120157 GALLUZZO Santa Chiara palazzina ristrutturata primo p iano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G - € 240.000 - rif. I120156 SAN NICCOLO' - Renai libero piano terra entrata esclusiva gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito silenzioso interessante investimento arredato. Classe G - € 210.000 - rif. I120154 ACCURSIO Due Strade interno nuda proprietà ultimo piano ascensore luminoso ampio (85 mq ca) ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi accessori unica signora usufruttuaria del 1925. Classe G - € 210.000 - rif. I120133 SANTO SPIRITO Teatro Goldoni nostra esclusiva libero piano primo di palazzina tipica gradevole tre vani oltre accessori interessante distribuzione interna medie condizioni generali. Classe G - € 150.000 - rif. I120030 VIA PINDEMONTE contrada residenziale disponiamo ufficio A/10 suddiviso in tre vani servizio ed accessori canna fumaria esistente accurata ristrutturazione interna. Classe G - € 265.000 rif. I120054

SILVANI vicino alla Piazza ultimo piano gradevole quattro vani (due camere matrimoniali) 70 mq ca abitabile da subito oltre terrazzo nel verde gradevoli affacci. Classe G - € 235.000 - rif. I120104

4 VANI FRANCESCO BERNI piano terreno rialzato ampio quattro vani (90 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino esclusivo (90 mq ca) cantina ed accessori. Classe G - € 350.000 - rif. I120190 DRAGO D'ORO edificio del XVI secolo piano primo amatoriale quattro vani di grande fascino e sapore servizio finestrato ed accessori. Classe G - € 390.000 - rif. I120186 MACHIAVELLI interno esclusivo libero piano primo affacci nel verde quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizi doppi accessoriato. Classe G - € 365.000 - rif. I120181 MAFFIA stabile caratteristico piano secondo ( 75 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizio ed accessori buone condizioni generali. Classe G - € 250.000 - rif. I120174 PIAZZA DEI NERLI piacevole palazzina secondo piano arioso tre vani e mezzo ben distribuito e finestrato doppi servizi pregevole ristrutturazione. Classe G - € 280.000 - rif. I120153 VERZAIA in prossimità della Piazzetta libero primo piano palazzina tipica gradevole quattro vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile luminoso. Classe G - € 340.000 - rif. I120132 PULCI-San Frediano piano terra ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola accessori oltre grande terrazzo (30 mq ca) ottime finiture. Classe A - € 260.000 - rif. I120118 TASSO Via dell'Orto ultimo piano luminosissimo tre vani e mezzo due camere doppi servizi ristrutturato in chiave rustica arioso. Classe G - € 305.000 - rif. I100144

5 VANI PONTE VECCHIO Guicciardini piano alto ascensore ingresso salone doppio cucina due camere matrimoniali oltre accessori terrazza ottime rifiniture luminoso. Classe G - € 500.000 - rif. I130004 SILVANI disponiamo in stabile quadrifamiliare primo piano ampio cinque vani (100 mq ca) doppi servizi due terrazze garage affacci aperti buone condizioni interne. Classe G - € 410.000 rif. I120192 PIAN DEI GIULLARI contesto esclusivo disponiamo cottage indipendente distribuito su un unico livello (100 mq ca) accessoriato oltre giardino circostante esclusivo (1300 mq ca) condizioni generali ottime. Classe G - € 590.000 - rif. I120189 MONNA DATA interno vicino alla Piazza del Galluzzo libero ultimo piano ascensore due livelli (107 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali studio servizi doppi due terrazze abitabili (90 + 6 mq ca) ed accessori. Classe E - € 395.000 - rif. I120179 GUICCIARDINI- Pitti stabile notificato alla 1089/39 piano alto ascensore ingresso salone soggiorno con zona pranzo cottura tre camere servizi doppi accessori internamente ristrutturata e arredata con cura nei particolari. Classe G - € 680.000 - rif. I120161 SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 libero fascinoso primo piano cinque ampi vani accessori oltre giardino di proprietà di pertinenza esclusiva. Classe G - € 450.000 - rif. I120160 MAFFIA Santo Spirito libero secondo piano ascensore cinque vani (130 mq ca) gradevoli affacci buone condizioni. Classe G - € 550.000 - rif. I110227 CASCINE DEL RICCIO nel centro del paese appartamento distribuito su tre livelli ingresso soggiorno zona pranzo angolo cottura finestrato tre camere (una con studio privato) servizi doppi oltre rustico esclusivo. Classe D - € 335.000 - rif. I110159 PORTA SAN NICCOLO' primo piano ampio cinque vani tre camere terrazzina tergale divisibile buone condizioni generali. Classe G - € 340.000 - rif. I110094 SILVANI MONNA DATA nel centro del Galluzzo disponiamo ampio cinque vani tre camere oltre due terrazze garage buone condizioni generali. Classe G - € 460.000 - rif. I100234

6 VANI E OLTRE MICHELANGELO Tacca appartamento in villa silenzioso sei vani (120 mq ca) con giardino circostante (250 mq ca) di pertinenza esclusiva ottimo investimento. Classe G - € 800.000 - rif. I120171 POGGIO IMPERIALE collinare in complesso colonico ristrutturato disponiamo soluzione immobiliare in terratetto (200 mq ca) tre livelli oltre giardino esclusivo (130 mq ca) tre posti auto ed accessori. Classe G - € 950.000 - rif. I120167

NERLI nella piazza edificio signorile di rappresentanza piano alto ascensore luminoso sette vani (170 mq netti) oltre terrazzo accessoriato e cantina eccellente distribuzione interna da rivedere internamente. Classe G - € 600.000 - rif. I120193 GELSOMINO interno residenziale disponiamo terratetto (130 mq ca) tre livelli ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali tripli servizi terrazzo abitabile accessoriato garage ampio giardino lavanderia cantina finiture di pregio. Classe C - € 640.000 - rif. I120131 SODERINI nel Lungarno ultimo piano ampio sei vani ampio ingresso cucina salone doppio tre camere matrimoniali accessoriato luminoso due terrazze abitabili cantina e posto auto. Classe G - € 550.000 - rif. I120124 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe G - € 580.000 - rif. I120090 SANT'ONOFRIO piacevole palazzina primo piano disponiamo sei vani divisibile in due unita' ingresso salone soggiorno cucina tre camere matrimoniali accessori oltre terrazzo abitabile buone condizioni. Classe G - € 340.000 - rif. I120077 CAMPORA contesto esclusivo libero villa moderna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. Classe G - € 720.000 - rif. I120044 SANTA CHIARA in bifamiliare piano terra (120 mq ca) sei vani tre camere oltre giardino esclusivo posto auto ed accessori luminoso. Classe G € 660.000 - rif. I120043

FONDI LABORATORI E UFFICI MAGGIO prestigioso edificio del '500 tutelato dalle belle arti disponiamo valido fondo C/2 (62 mq ca) con entrata indipendente da corte condominiale adatto vari usi. Classe G - € 35.000 rif. I130003 SANTO SPIRITO Coverelli contrada caratteristica disponiamo particolare ambiente seminterrato ben areato ingresso indipendente tre vani (100 mq ca) buone condizioni generali. Classe G - € 105.000 - rif. I120173 TASSO posizione strategica disponiamo valido fondo su due livelli (120 mq ca) con sporto su strada giardino di proprietà ed accessori adatto vari usi anche uso ufficio. Classe G - € 200.000 rif. I120140 UGO FOSCOLO ns.esclusiva appena fuori le mura disponiamo ampio laboratorio (135 mq ca) altezze (4 mt ca) doppio accesso carrabile ottime condizioni polifunzionale. Classe G - € 250.000 - rif. I120092 OLTRARNO Serragli ottima posizione disponiamo fondo commerciale (75 mq ca) suddiviso in tre vani oltre servizio ripostiglio cantina pregevole visibilità polifunzionale. Classe G - € 175.000 - rif. I120078 SANTO SPIRITO posizione di passaggio libero disponiamo interessante fondo commerciale distribuito in unico vano oltre servizio polifunzionale ideale per investimento. Classe G - € 60.000 - rif. I110220 SANTA FELICITA nella Piazza ubicato in posizione di elevato transito disponiamo fondo commerciale (100 mq ca) oltre servizio ben finestrato polifunzionale luminoso. Classe G - € 210.000 rif. I110204 PIER VETTORI interno disponiamo posto auto sistema d'allarme cancello automatico ottimo come acquisto prima casa. Classe G - € 22.000 rif. I110003

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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G AV I NANA in strada privata appartamento di 75 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone piccola cantina e posto auto assegnato buone condizioni Ace G e 350.000 Rif FI 12319

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niale camerina servizio finestrato ripostiglio 2 balconi ottime finiture (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 218.000 tratt. Rif V 12280 NOVOLI Vicinanze Parco San Donato ultimo piano 3 vani 70 mq composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone possibilitaí 2˚ camera (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 210.000 tratt. Rif V 12303 NOVOLI In recente costruzione posto al piano terra rialzato 3 vani di 55 mq composto da cucina abitabile camera matrimoniale camerina servizio ampia terrazza oltre cantina e posto auto coperto termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 200.000 tratt. Rif V 13324 PORTA A PRATO PORTA A PRATO ATTICO luminosissimo posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso doppio soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato 2 ripostigli oltre terrazzo abitabile verandato termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 430.000 tratt. Rif V 13323 PERETOLA Terratetto 2,5 vani ristrutturato con travi a vista e cotto antico composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato e ripostiglio ottimo per investimento (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 135.000 Rif V 12312

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RIFREDI

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in bella palazzina ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturata, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, oltre camera matrimoniale in soppalco con vano guardaroba, paraquet in tutta la casa, completa di cucina, molto luminosa, e con ottimi affacci CLASSE ENERGETICA "G", richiesta

EURO 195.000 RIF.P1/60

VANI 3 - FORTINI

VANI: 4 - BELLARIVA

VANI: 4 - GRASSINA

(Cinque Vie) appartamento completamente ristrutturato ultimo piano di piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, oltre soppalco uso studio con servizio e ampia corte condominiale per parcheggio moto, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento da vedere, al primo piano di piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, ripostiglio, oltre soppalco, finemente ristrutturato con ottime rifiniture, termosingolo e aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due balconi, ampia cantina, accessoriato di termosingolo e aria condizionata, posizione tranquilla e panoramica CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO 235.000 RIF.P1/253

EURO 270.000 RIF.P1/364

EURO 285.000 RIF.P1/265

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

055.6560386

VANI: 4 - PONTE A EMA

VANI: 4 - GAVINANA

VANI: 4 - ANTELLA

via di vacciano, porzione di villa al piano terreno con ingresso indipendente, giardino esclusivo di 250 mq (circa), composta da:ingresso/soggiorno, cucina/tinello pranzo, 2 camere, doppi servizi, garage e 2 posti auto,termosingolo, classe energetica G,ottime rifiniture,

(v.orsini) appartamento piano primo, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, balcone, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni, richiesta

in splendido residence appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola resede lastricata, posto auto e garage, ottime rifiniture con travi a vista, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO 250.000 RIF.P1/340

EURO 435.000 RIF.P1/109

EURO 450.000 RIF.P1/368

VANI 5 - SAN DONATO

VANI 5 -ANTELLA

VANI 5 -ALBERTI

in collina recentissima costruzione, terratetto libero 3 lati, composto da:ingresso indipendente con giardino esclusivo di 110 mq (circa), soggiorno con camino,cucinotto,1 matrimoniale, servizio e ripostiglio, oltre mansarda con disimpegno, 2 camere, servizio e splendido terrazzo a tasca, vari sottotetti ad uso ripostiglio, cantina con accesso dalla casa ad uso lavanderia, posto auto esclusivo, perfette condizioni, classe G, richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

EURO 300.000 RIF.P1/1

EURO 390.000 RIF.P1/379

EURO 490.000 RIF.P1/349

VANI 5 -PONTE A EMA

VANI 8- ANTELLA

COLONICHE - ANTELLA

appartamento al piano quarto con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, 1 terrazzo abitabile,termosingolo, aria condizionata, oltre sottotetto esclusiv, cantina e posto auto, zona tranquilla, classe energ. G, richiesta

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno,cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

EURO 370.000 RIF.P1/300

EURO 480.000 RIF.P3/2

EURO 580.000 RIF.P1/332

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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RUOLO N. 2738

N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

IMMOBILIARE SCIALOIA

FIRENZE immobiliare di Sammartino Domenico

A. S CIALOIA 27/ R - F IRENZE WWW. IMMOBILIARESCIALOIA . IT IMMOBI LIARESCIALOIA @ HOTMAIL . COM VIA

1-2-3 VANI BARACCA VIA ( altezza Via Pistoiese ), bilocale di 40 mq al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da sala con angolo cottura, bagno e camera, ampia terrazza di 20 q. Ristrutturato Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 42 BORGO SAN FREDIANO, bilocale di 45 mq con soppalco di 8 mq, 3˚ piano senza ascensore, completamente ristrutturato, composto da sala con angolo cottura, bagno e camera, soppalco come studiolo. Luminosissimo. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 7 CAPO DI MONDO VIA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buono stato al primo piano senza ascensore composto da sala-ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28 GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 1

OBERDAN PIAZZA pressi, bel 4 vani di 90 in piccolo condominio signorile composto da sala aperta su cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 143

AZEGLIO PIAZZA D’AZEGLIO pressi, ottimo 5 vani di 98 mq al piano terra, silenzioso, in ottimo stato, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 singola ), bagno, posto moto e bici condominiale, balcone e cantina. Spettacolare terrazza condominiale. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 141 DE SANCTIS VIA pressi, bel 4 vani di 80 mq, ottimo stato, piano alto con ascensore, composto da sala, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, 3 balconi e cantina. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 114

firenzeimmobiliare@email.it http://firenzeimmobiliare.panoramacasa.it

2-3 VANI

OBERDAN PIAZZA pressi, palazzina in pietra vendiamo 4 ampi vani di 100 mq con 100 mq di giardino, composto da salone, due matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, guardaroba. Buono stato. Cantina. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 108 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio moderno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 105

6-7-8 VANI E OLTRE

GIOBERTI VIA pressi, vendiamo 7 vani di 135 mq con ampia terrazza di 35 mq e cantina, composto da grande sala, 4 camere ( 3 matrimoniali e 1 singola ), enorme cucina abitabile, studio, ripostiglio e balcone, tre bagni. Ottimo SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 304 in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o secon- MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala da camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala enorme bagno e guardaroba. No balconi. Ace G Ipe 250 pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 302 kwh/m2 anno Rif 24

4-5 VANI

Ruolo 3737

Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze

OBERDAN PIAZZA pressi, in splendida via, vendiamo ottimo appartamento di 8 vani, 170 mq su due livelli, in palazzina signorile di pochi condomini, secondo piano ed ultimo composto da ingresso, sala tripla, cucina abitabile, bagno e studio, e in mansarda si trovano 3 camere e bagno, terrazza a tasca di 25 mq, vari armadi a muro e ampio ripostiglio. Ottime condizioni. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 308 OBERDAN PIAZZA pressi, vendiamo 6 vani di 140 mq in palazzo moderno elegante, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balcone e garage. Luminoso e silenziso. DA RISTRUTTUARE. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 357

SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascenLUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq sore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminosala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimo- so. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 341 niale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Rif 106 Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristruttuMASACCIO VIA, bel 4 vani di 90 in condominio moderno rare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitasignorile, 4 piano con ascensore, composto da sala, 2 ca- bile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e mere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ga- cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 317 rage. Ottimo stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 109

055 2343589 - 055 2343486 - 335 7310755

SAN JACOPINO Monteverdi condominio anni 70, luminoso, piano alto, vendiamo monolocale con angolo cottura bagno, completamente ristrutturato ed arredato, Rich. e 130.000 e Bilocale composto da soggiorno cottura, camera e bagno, completamente ristrutturato Rich. e 155.000 termo ascensore impianti a norma Ace G Rif A 107 FIRENZE SUD san marcellino in complesso colonico caratteristico bilocale con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera con soppalco guardaroba, bagno, ristrutturato, ottimo stato, termo autonomo, travi a vista, cotto, parquet, richiesta euro 200.000 euro rif. a 209 classe energetica: g Ace G SIMONE MARTINI ISOLOTTO libero in strada interna ampio bilocale completamente ristrutturato composto da cucina, soggiorno, bagno e camera in soppalco, termo autonomo, parquet, impianti a norma Ace G e 165.000 NOVOLI in strada interna lumino piano alto 3 ampi vani 65 mq. composto da ampio ingresso, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 3 balconi di cui uno verandato, termo, ascensore, buono stato, Ace G e 170.000 Rif A 311

CORSICA libero in condominio anni 40 3 vani e mezzo, ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno con finestra, oltre soppalco in muratura di 8 mq. con ripostiglio, termo autonomo buono stato, parquet, Ace G e 180.000 Rif A 300

BAGNO A RIPOLI in piccolo condominio recente costruzione bel contesto panoramico appartamento di 3 vani e mezzo cucina/soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, giardino privato, terrazzo abitabile, logge, due box auto, cantina, ottime rifiniture termo autonomo, termo camino, allarme, predisposizione aria condizionata Ace G e 400.000 Rif A 400

TERRATETTI E VILLETTE NOVOLI terratetto fine 800 ingresso indipendente, 6 vani su due livelli, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, bagno ripostiglio, resede di 40 mq. sul retro, soffitta, balcone, termo singolo, aria condizionata, medio stato Ace G e 255.000 Rif T 2

4-5 ED OLTRE ISOLOTTO libero piano alto luminoso con ascensore 4 ampi vani 90 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 ampie terrazze, cantina termo ascensore medio stato Ace G e 220.000 Rif A 411 COMPIOBBI libero luminoso ultimo piano 4 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno, ripostiglio con finestra oltre magazzino annesso piano strada di 10 mq. circa medio stato, opere condominiali rifatte termo singolo Ace n.d. e 270.000 Rif A 404 CENTRO STORICO santa maria novella bellissimo palazzo fine 700 restaurato 5 ampi vani 120 mq. ingresso, ampio soggiorno, cucinotto tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio, termo singolo, ascensore, medio stato Ace G e 360.000 Rif A 500

CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Ace C Ipe 55,9 kwh/m2 anno e 475.000 Rif T3

Tel Fax 055 352683 - Cell. 333 3059832

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 3 VANI

4 VANI

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4 VANI

CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiornoangolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

MONTESPERTOLI NOSTRA ESCLUSIVA Semicentrale, appartamento in bifamiliare disposto su due livelli: piano terra ampio soggiorno-cucina, resede e giardino esterno, piano primo: due camere, bagno, balcone e piccola soffitta. Parzialmente da ristrutturare Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif V410

PORTA AL PRATO NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato e due ripostigli. Luminoso, vicinanze stazione FFSS. Possibilità di permuta. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V416

LE CURE N O S T R A E S C L U S I VA parte alta, traversa di Via Boccaccio. Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, balcone, stanzetta ripostiglio finestrata. Da restaurare, zona tranquilla e silenziosa. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V413

5 VANI

AFFITTO RESIDENZIALE

LE CURE Appartamento al piano terreno di una piccola palazzina composto da ampio soggiorno soppalcato, cucina, camera matrimoniale con bagno, giardino. Silenzioso, parzialmente arredato. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 750 Rif A308

SANTO SPIRITO Piacevole appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. Soggiorno con affacci su giardini, camera matrimoniale di seconda luce oltre comoda cucina e bagno. Arredamento nuovo, silenzioso, accessoriato. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 800 Rif A300

PORTA ROMANA NOSTRA ESCLUSIVA Due strade - Via del Podestà. Appartamento in piccolo condominio composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e stanza verandata con affacci su delizioso giardino di proprietà, due camere matrimoniali, camera/studio, due bagni, ripostiglio/lavanderia, garage. Ristrutturato, termoautonomo, silenziosissimo. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V505

DONATELLO Appartamento composto da ampio ingresso comunicante con un salone doppio, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, ampia stanza seminterrata di circa 20mq, bellissime rifiniture, parzialmente arredato. Silenzioso, luminoso. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 1.750 Rif A601

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

TALENTI strada interna, in bel condominio a due passi dalla tramvia, bel 4 vani ottimamente disposto con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, balcone. possibilità posto auto. Piano alto con ascensore. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif AI120301

VENDITE 2 VANI CASELLINA ottimo piano alto con ascensore, panoramico e silenzioso. bilocale non proveniente da frazionamento, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. ottime condizioni. palazzina in ottime condizioni. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif AI120317 CENTRO posizione unica libero bilocale non frazionato di oltre 50 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, grandissima camera matrimoniale, bagno, ripostiglio oltre a bellissima terrazza panoramica di circa 35 mq. con veranda esterna uso lavanderia. buonissime condizioni, luminosissimo, piano alto con ascensore e termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif AI120316

COLONICHE E TERRENI MONTEFIRIDOLFI, in posizione collinare panoramica e ben esposta porzione di colonica di circa 125 mq oltre piccolo fienile di 65 mq su due livelli e terreno per 5.000 mq a bosco e ulivi. doppio ingresso. possibilità di frazionamento. possibilità di realizzare azienda agricola. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 680.000 Rif AI120313

Ruolo n. 1285

AFFITTI MONOLOCALI

3 VANI CAMPO DI MARTE tre vani di 70 mq, strada molto tranquilla, luminoso. ingresso, cucina/soggiorno,2 camere matrimoniali, serivizio con vasca, e rispostiglio/lavanderia oltre cantina. Buonissime condizioni. Primo piano. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif AI120218 LE CURE già libero 3 vani da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, in piccolissima palazzina di soli 6 condomini, piano terreno rialzato, affacci nel verde, ottimo contesto residenziale, termosingolo, vicino a tutti i principali servizi. affacci interni su giardini. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif AI120319

Via dei Rossi, 3 - Scandicci www.arcobalenoimm.it

4 VANI SAN GIUSTO torregalli. ampio 4 vani molto luminoso e con ottimi affacci interni. silenzioso. piano alto con ascensore. ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. garage. termocentrale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif AI120325

3291097849 - 3291085181

NOVOLI traversa tra via baracca e via toscanini. in palazzina con ascensore bel terzo piano, da rimodernare con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. ottime potenzialità. molto, luminoso, tranquillo e silenzioso. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif AI120324

AFFITTO - 2 VANI

Ruolo n° 3880

VENDITA - 4 VANI

tel.

BELLARIVA strada interna senza sfondo, ottimo e nuovo bilocale, a pianoterra rialzato, con ingresso, soggiorno cottura, camera, servizio. aria condizionata. porta blindata. possibilità arredo cucina. tranquillo e silenzioso. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 670 Rif AI120318

NOVOLI via monteverdi, in bel condominio ottimo monolocale completamente arredato con servizio e balcone. piano alto con ascensore. molto silenzioso e luminoso. canone comprensivo di spese condominiali e riscaldamento. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520 Rif AI120276 PORTA ROMANA 100 mt da porta roma bel bilocale con vista su sant’ilario a colombaia. ingresso su soggiorno con angolo ocottura, camera, servizio finestrato. arredato di angolo cottura. molto luminoso e tranquillo. canone comprensivo di condominio. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif AI120315

3 VANI CENTRO DUOMO via del Parione pressi in piccolissimo condominio, primo piano tranquillo e silenzioso. delizioso tre vani con ingresso/cucina, soggiorno e camera, servizio e piccolo studiolo. termosingolo. arredata/non arredata. contratto transitorio. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif AI120266

AFFITTO - 4 VANI

LEGNAIA in piccola palazzina di 4 condomini, caratteristico ultimo piano su due livelli. ingresso, due camere, servizio finestrato, e ampia zona giorno fiestratissima e tranquillissima, cucinotto, e ulteriore servizio. aria condizionata. canone comprensivo di condominio. molto vicino al centro e a tutti i principali servizi. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif AI120320

1-2 VANI BROZZI terratetto du due piani completamente ristrutturata, mq. 50, grande cucina, camera, bagno e lavanderia, perfetto Ace G e 155.000 tratt. POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Ace n.d. e 195.000 tratt. QUARACCHI recente appartamento piano terra, mq. 55, ingresso indipendente, giardino carrabile mq. 50, soggiorno con angolo cottura arredato nuovo, camera, bagno, ripostiglio Ace G e 175.000

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI BADIA A RIPOLI Bagno a Ripoli, pressi Piazza in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso ed ampio monolocale di 40 mq con due finestre, angolo cottura, bagno, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità di acquistare garage a parte. Ace G e 135.000 Rif 1/8 BELLARIVA Bellariva, nuova ristrutturazion, appartamento finemente ristrutturato in palazzo signorile anni 60, posto al piano alto con ascensore, costituito da ampio soggiorno con cucinotto, bagno, veranda, termo autonomo. Ace G e 155.000 Rif 1/04

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso appartamento finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore e termo singolo, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, terrazza con ottimi affacci sul lungarno. Ace G e 225.000 Rif 2/12

2 VANI CADUTI DI CEFALONIA Pressi Regione, ottimo appartamento bivani completamente ristrutturato di circa mq 40 posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termo autonomo, no spese di condiminio. Ace G e 148.000 Rif 2/6 GUIDONI Tribunale nuovo pressi, completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo, riscaldamento e ascensore, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci. Ace G e 165.000 Rif 2/24 MILLE Pressi Piazza delle Cure, in condominio di sole tre unità, ottimo bivani in fase di ristrutturazione oltre terrazza di proprietà di mq 10, termo singolo, aria condizionata, possibilità acquisto cantina. Ace G e 185.000 Rif 2/15 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nel verde, in palazzo signorile, ampio bivani ottimamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamento). Ace G e 205.000 Rif 2/1 PORTA ROMANA Pressi Porta Romana, nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11 ROVEZZANO Rovezzano, luminoso appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50, posto al primo piano di un condominio di soli quattro appartamenti, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 140.000 Rif 2/3

3 VANI

BORGO DE’ GRECI Pressi Piazza Santa Croce, terzo ed ultimo piano in piccolo condominio, tre vani e mezzo su due livelli oltre terrazza di proprietà di circa mq 20, travi a vista, bagno finestrato, termo singolo. Ace G e 265.000 Rif 3/7

OBERDAN adiacenze, in terratetto bifamiliare(no frazionamento)dei primi 900 appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo. No condominio, Ace G e 215.000 Rif 2/12

PUCCINI In elegante condominio ottimo e luminoso appartamento posto al primo piano di tre vani oltre ad ampia terrazza abitabile di circa mq 30, completamente ristrutturato, affittato con alto rendimento, riscaldamento singolo. Ace G e 160.000 Rif 3/18

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in palazzo trifamiliare appartamento ristrutturato circa 10 anni fa composto da grande ingresso con angolo cottura e balcone semi abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27 FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 190.000 Rif 3/14 GAVINANA ampio tre vani e mezzo con accesso al giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, in villino trifamiliare, occupato (scadenza contratto 2013) Ace G e 120.000 Rif 3/8 GUIDONI pressi Viale Guidoni, in palazzo anni 70, grande e luminoso appartamento panoramicodi tre ampi vani posto al piano alto con ascensore, composto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone, libero subito. Ace G e 175.000 Rif 3/5 PUCCINI Pressi Piazza Puccini in piccolo ed elegante villino primi 900, appartamento posto al primo piano in ottime condizioni di tre vani, oltre bagno, con doppio ingresso, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche per ufficio, alta redditività. Ace G e 150.000 Rif 3/10 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. Ace G e 250.000 Rif 33

COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 310.000 Rif 4/6 DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grande e luminoso appartamento al piano alto con ascensore di oltre mq 90 composto da ampio ingresso, grande salone, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, cucina spaziosa, due balconi di cui uno parzialmente abitabile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina. Ace G e 280.000 Rif 4/27 ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo e ultimo piano, grande appartamento panoramico, di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3 MARITI Grande appartamento di 4 vani posto al terzo piano, molto luminoso, divisione giorno-notte, balcone tergale, possibilità acquisto box. Ace G e 220.000 Rif 4/75 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. Ace G e 250.000 Rif 4/10 PISTOIESE Via Baracca pressi, in palazzo recente e strada tranquilla ottimo e rifinitissimo appartamento posto al primo piano costituito da luminoso salone con due finestre, angolo cottura, ampia zona notte con due camere e due bagni, ripostiglio, cantina, termo singolo, garage di proprietà esclusiva, grande balcone parzialmente attrezzato come lavanderia, molti optional. Ace G e 215.000 Rif 4/11 SAN JACOPINO pressi pza San Jacopino, in palazzo anni 30 e strada tranquilla, ampio appartamento di 4 vani e mezzo composto da ingresso, salone di oltre 20 mq divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina. Ace G e 240.000 Rif 4/42 SCIABBIE Mercafir, Terratetto unifamiliare in buone condizioni su due livelli, con ingresso indipendente, e piccolo giardino tergale, composto da cucina, soggiorno con caminetto, camera, ripostiglio al piano terra, camera, bagno, soppalco al piano primo. Ace G e 250.000 Rif 4/34

5 VANI ARETINA Adiacenze rai, strada tranquilla, in palazzo anni ‘60, luminoso appartamento di cinque ampi vani posto al piano alto, riscaldamento, ascensore, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici Ace G e 270.000 Rif 5/15 S. ZANOBI centralissimo, grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso, composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 5/5

PUCCINI Pressi piazza Puccini, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani, con doppio ingresso, ristrutturato posto al primo ed ultimo piano, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale Ace G e 155.000 Rif 3/23

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso quattro vani e mezzo di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore composto da salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, t/c,. Libero subito. Ace G e 250.000 Rif 4/29

GRASSINA Zona residenziale e tranquilla, luminoso cinque vani in palazzo anni 80 con divisione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Ace G e 320.000 Rif 5/2

6 VANI VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. Ace G e 380.000 Rif 6/5

VILLE E VILLETTE CURE Villino libero su tre lati vicinissimo a piazza delle Cure, in buone condizioni, costituito da 9 vani, quattro al piano terra, quattro al primo oltre un vano in mansarda con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40. Possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. Ace G e 720.000 Rif V/4

MAZZINI in palazzina trifamiliare 6 vani con grande terrazza tergale di circa mq 30, doppi servizi finestrati riscaldamento singolo, grande cantina, clima. Spese condominiali irrisorie. Ace G e 460.000 Rif 62

FONDI

VINTA BELISARIO Piccolo edificio libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di 4 VANI circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, magazziARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di no completamente ristrutturato costituito da ampio salo4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo piano ne con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricomposto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, caldamento singolo. Ace G e 210.000 Rif 3/15 due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibiliAFFITTI tà acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13 BOLOGNESE La Pietra, in antico palazzo al secondo NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimo ed ultimo piano oltre mansarda, luminoso appartamento appartamento ristrutturato posto al primo piano con di quattro vani e mezzo in buone condizioni con affacci doppio ingresso composto da tre vani oltre servizi, nel verde, riscaldamento autonomo, basse spese con- termo singolo, spese condominiali bassissime, aria condizionata. Ace G e 650 Rif A/U2 dominiali. Ace G e 250.000 Rif 4/35

RIMAGGIO In posizione tranquilla e soleggiata, ottimo fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

PIAZZA DEL DUOMO, in una cornice unica nel cuore della Firenze Monumentale, in palazzo notificato, attico e superattico accuratamente ristrutturato composto da ingresso, due grandi sale con doppia esposizione, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi finestrati, e due splendide terrazze panoramiche. C.E. "G" - Trattativa Riservata - Rif.V707

VITTORIO EMANUELE STIBBERT in bel palazzo anni '30 con lavori condominiali ultimati elegante e raffinato 5 vani luminoso e panoramico pregevolmente rifinito ampio ingresso bellissima cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato altra camera bagno con idromassaggio e sala doppia con camino balcone e cantina C.E. "G" €395.000 Rif.V524

SCANDICCI - Coop Casellina pressi in interno di B. da Montelupo delizioso appartamento perfettamente tenuto cucina abitabile ampia sala luminosa camera matrimoniale possibilità seconda camera bagno finestrato balcone cantina posto auto e moto C.E. "G" € 205.000 Rif.V3011 BROZZI/PISTOIESE caratteristico Villino primi 900 con ampio resede frontale uso parcheggio 8 vani disposti su due livelli con giardino tergale e vano esterno uso lavanderia soffitta praticabile possibilità frazionamento ideale per 2 nuclei familiari C.E. "G" € 400.000 Rif.V800 PONTE VECCHIO adiacenze piano alto con ascensore appartamento luminosissimo con suggestivi affacci e composto da doppio ingresso grande salone cucina tre camere matrimoniali doppi servizi balconi e cantina privata C.e: "G" € 750.000 Rif.V615

GALLUZZO prime colline in strada privata terratetto primi Novecento con affacci nel verde ampio 6 vani con sottotetto giardino privato resede e accessori C.E. "G" € 450.000 Rif.V613 SANTA MARIA NOVELLA pressi delizioso ampio appartamento composto da ingresso sala doppia cucina due camere bagno finestrato ripostiglio balcone ottime rifiniture ristrutturato C.E. "G" € 410.000 Rif.V534 SOFFIANO/LEGNAIA in palazzo con giardino condominiale appartamento con ottima divisione giorno/notte 5 vani composto da soggiorno cucina 3 camere bagno finestrato ripostiglio balcone e garage C.E. "G" € 368.000 Rif.V502 PIAZZA DEI TIGLI pressi in interno silenzioso e luminoso appartamento in piccolo condominio ingresso soggiorno cucina abitabiledue camere matrimoniali

PIAZZA EDISON pressi contesto signorile, in piccola palazzina dei primi del '900, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, altra camera singola, doppi servizi, ripostiglio e bel giardino privato c.a 170 mq. Termosingolo. C.E. G €380.000 Rif. V558

CURE Via Maffei adiacenze, primo e ultimo piano, in accogliente contesto privato all'interno di bel palazzo d'epoca fine 800 oggetto di intervento di totale e raffinata ristrutturazione 4 vani sviluppato su due livelli ingresso su ampia zona giorno con cucinino/pranzo due camere da letto doppi servizi predisposizione aria condizionata termosingolo C.E."C" €220.000 Rif.V463 Possibiltà acquisto ultimo garage.

CAMPO DI MARTE in bel palazzo signorile dei primi del '900, 3° piano con ascensore, luminoso, completamente e finemente ristrutturato, ingresso, unico grande vano openspace con quattro finestre e angolo cottura, oltre camera in soppalco e balcone. C.E. G € 210.000 Rif. C1155 VIALE ALESSANDRO VOLTA ad.ze Piazza delle Cure al secondo piano con ascensore 5 vani di ampia metratura rifiniture originali fine anni 60 cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno balcone grande ripostiglio disimpegno giorno/notte e 40 mq tra salone e soggiorno con accesso a terrazza di 10mq classe Energetica G € 330.000 V553 GIRONE PRECOLLINARE in contesto tipico del paese frutto di importante intervento di ristrutturazione di piccolo complesso colonico terratetto con accesso da resede antistante 4 vani disposto su due piani ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio altra camera con soppalco due bagni e ampia terrazza vivibile e panoramica sulla vallata € 300.000 RIF V469

CURE FAENTINA Via Confalonieri in piccola palazzina primo piano appartamento 4 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio entrambi finestrati, balcone. Termosingolo, minime spese condominiali. Ottimo per investimento. C.E. G € 210.000 Rif. V480 CURE porzione di terratetto bifamiliare anni '20, recentemente ristrutturato in stile rustico toscano, ampio 4 vani con ingresso indipendente cucina tinello soggiorno grande camera matrimoniale altra camera da letto bagno ripostiglio e ampia taverna sottostante con accesso diretto da bel giardino esclusivo oltre a graziosa limonaia con due finestre. Possibilità acquisto garage nelle immediate vicinanze. € 398.000 Rif.V453 CURE VIA DEL LASCA PRESSI OCCASIONE!! In palazzo con ascensore da rivedere internamente 4 vani di ampia metratura grande ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno grande ripostiglio e 2 balconi e possibilità acquisto ampio garage. C.E. G € 270.000 RIF V452

STAZIONE/PORTA AL PRATO in bellissimo palazzo d'epoca ultimo piano con ascensore luminosissimo appartamento su due livelli recentemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi ottimo investimento C.E. "G" €275.000 Rif.V302

bagno finestrato ripostiglio due balconi ottimo anche per investimento termosingolo classe energetica "G" € 218.000 Rif.V425 PORTA SAN FREDIANO presso luminosissimo bella palazzina anni '60 secondo piano ampio 4 vani composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno finestrato e balcone termosingolo C.E. "G" € 280.000 Rif.V402 GAVINANA/PIAZZA FERRUCCI pressi in piccolo condominio appartamento luminoso composto da ingresso cucinino soggiorno 2 camere servizio finestratobalcone cantina e posto auto C.E. "G" € 260.000 Rif.v301 NOVOLI vicinanze Polo Universitario ampio bilocale al piano alto con ascensore tinello con cucinotto con balcone ampia camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio C.E. "G" € 159.000 Rif.V231

COVERCIANO ottimo investimento, silenzioso, in palazzina anni '60 con ascensore, delizioso bilocale in ottime condizioni, ampio ingresso -soggiorno cucinotto con accesso al balcone, grande camera con ripostiglio/cabina armadio, bagno finestrato. C.E. F €195.000 Rif.V259 VIALE FANTI adiacenze, delizioso tre vani al primo ed ultimo piano di bel terratetto degli anni '20, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e soffitta. Completamente ristrutturato con impianti a norma. C.E. G € 235.000 Rif. V365 CAMPO MARTE/COVERCIANO in elegante strada residenziale al primo piano di piccola palazzina anni '30 con resede antistante 3 vani di concezione moderna ingresso/disimpegno ampia zona giorno con cucina a vista grande camera matrimoniale e camera singola/studio bagno con finestra ripostiglio in soppalco balcone con affacci silenziosi nel verde C.E."G" € 239.000 Rif.V356 CURE ALTE bilocale luminoso ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio C.E. "G" € 180.000 Rif.V267 COVERCIANO Via della Rondinella pressi, in palazzina anni '60, ultimo piano con ascensore, luminosissimo e silenzioso bilocale con bagno finestrato non derivante da frazionamento, termosingolo. Ideale anche per mettere a reddito. C.E. G € 250.000 Rif. V260

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791

VENDITE VANI 1 & 2 MARAGLIANO via, ottima posizione vendesi bilocale piano alto con ascensore, luminosissimo, completamente ristrutturato. Ace n.d. e 150.000 NOVOLI via Cecconi, difronte alla Regione vendesi ampio bilocale con cuinotto separato, piano secondo con ascensore, veranda, ristrutturato. Cat. G Ace G e 158.000 Rif VR0004 NOVOLI in ottima posizione vendesi vani 2, piano alto, ascensore, completamente ristrutturato Ace n.d. e 160.000 CORRIDONI occupato ottimo reddito vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza abitabile a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette Ace n.d. e 176.000 ARNOLFO via, in elegante palazzo dei primi ‘900 vendesi restaurato luminoso bilocale termosingolo, pavimenti in parquet Ace n.d. e 180.000

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 258B ARGIN GROSSO pressi appartamento completamente ristrutturato ancora da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera termo ascensore terrazza semiabitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 33B BARACCA (interno) appartamento completamente ristrutturato ancora da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo ascensore terrazza semiabitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 159.000 Rif 65B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura camera matrimoniale servizio termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 13B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 160B GIANNOTTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale cantina termo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 256B GUELFA pressi ottimo monolocale con cucinotto e servizio 60 mq completamente ristrutturato termo singolo aria condizionata adatto investimento no civile abitazione Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 196B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156B NERI pressi appartamento composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ingresso indipendente termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 11B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B PAISIELLO pressi appartamento ottime condizioni 45 mq composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo piccola corte di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 28B PONTE VECCHIO pressi seminterrato non accatastato civile abitazione monolocale con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato travi a vista adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 63B RIPOLI via di ripoli pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6B SAN IACOPINO appartamento (accatastato uso ufficio) finemente ristrutturato composto angolo cottura camera matrimoniale termo singolo aria condizionata piccolo giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif 265B SAN SALVI in piccola ed elegante palazzina anni ‘20 appartamento completamente/finemente ristrutturato (da rinnovare) con giardino e posto auto composto angolo cottura soggiorno una camera e servizio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 40B

posto cucina soggiorno una camera servizio grande terrazza abitabile termo singolo occupato ad alto reddito adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248B BORGUNTO fiesole (borgunto) appartamento arredato buonissime condizioni composto cucina sala una camera bagno finestrato giardino (con possibilita’ di posto auto) termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 85B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B CURE in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 217.000 Rif 174B FIRENZE NOVA tre vani composto da cucina soggiorno camera veranda bagno finestrato posto auto riscaldamento singolo tranquillo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 34B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 233B GIANNOTTI ripoli in palazzina inizi novecento appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato balcone in zona tranquilla e silenziosa termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 1B LE TORRI luminoso appartamento piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno camera balconi termo centrale buone condizioni Ace G e 204.000 Rif 212B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B SALVIATINO appartamento seminterrato buone condizioni composto cucina abitabile grande soggiorno una camera matrimoniale ripostigli balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 113B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 108B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANI

BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 215B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore composto cucina soggiorno due camere matrimoniali balcone posto auto termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 23B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B CURE bell’appartamento immediatamente abitabile composto cucina ampio soggiorno due camere servizio pavimenti d’epoca molto belli luminoso tranquillo termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 88B ISOLOTTO modigliani pressi in strada tranquilla splendido appartamento molto luminoso finemente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno due camere bagno balconi cantina posto auto coperto Ace G Ipe 200 TRE VANI kwh/m2 anno e 270.000 Rif 188B BARACCA in villino completamente ristruttura- MILLE traversa appartamento 70 mq buonissito appartamento ottime condizioni 55 mq com- me condizioni composto cucina soggiorno due

camere matrimoniali termo singolo tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B MONTICELLI pressi ampio 4 vani composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi termo centrale box auto compreso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 144B PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 136B PETRELLA pressi ampio quattro vani completamente ristrutturato piano alto luminoso composto da cucina soggiorno due camere balcone termo singolo aria condizionata Ace F Ipe 170 kwh/m2 anno e 248.000 Rif 29B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 118B

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B CURE in villino quadrifamiliare ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina ampia sala due camere possibilita’ ricavare terza camera doppi servizi soffitti cassettoni camini aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 355.000 Rif 138B CURE pressi appartamento piano alto con terrazza abitabile di 30 mq vista colline composto da salone doppio cucina due camere balcone termo singolo ascensore buone condizioni Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 75B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 241B FIESOLE in palazzina edificata nel 2009 appartamento nuovo ed accessoriatissimo su due livelli composto cucinotto sala due camere grande mansarda abitabile doppi servizi logge coperte terrazza a tasca due box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 157B LE PIAGGE via emilia pressi appartamento buone condizioni piano alto composto da cucina soggiorno tre camere balcone box e posto auto termo singolo ascensore aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 191B NOVOLI particolare terratetto su due livelli composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo parzialmente da rimodernare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225B PUCCINI pressi terra tetto ottime condizioni composto da ampio soggiorno con caminetto due camere cucina studiolo doppi servizi termo singolo aria condizionata travi a vista cotto parquet ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 254B SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 140B VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

SEI VANI ED OLTRE ALBERTI in piccola palazzina appartamento medie condizioni composto cucina sala doppia tre camere balconi ampia cantina termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 95B

R.A.

ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B BOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) in villa ottocentesca totalmente restaurata vendesi ampio appartamento primo ed ultimo piano di 230 mq su due livelli tripli servizi finemente ristrutturato grande cantina ampio giardino di proprieta vari posti auto panoramico. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279B BORGO PINTI pressi in torre medievale con vista 360˚ su firenze appartamento 270 mq tripli servizi buonissime condizioni termo singolo possibilita’ ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 181B CAMPO MARTE attico zona campo di marte con ascensore direttamente dentro l’appartamento 130 mq tripli servizi da riguardare ma abitabile terrazza 30 mq oltre balconi e box doppio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 260B COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 27B DE AMICIS traversa in palazzina inizi novecento appartamento ultimo piano finemente/completamente ristrutturato su due livelli 150 mq doppi servizi accessoriato termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000 Rif 81B NOVOLI parco san donato pressi bellissimo appartamento finemente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno 4 camere doppi servizi balconi termo centrale ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 73B PORTA SAN FREDIANO appartamento ultimo piano su due livelli finemente ristrutturato 185 mq doppi servizi finestrati quattro camere enorme zona giorno termo singolo aria condizionata contesto signorile possibilita’ terrazza a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700.000 Rif 83B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 Rif 102B SANTA CROCE con ascensore appartamento 130 mq doppi servizi ampie loggie da riguardare ma abitabile termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 261B

VILLE E TERRATETTI CASTELLO pressi villa reale bellissima villetta a schiera libera su tre lati composta da due ampie sale+taverna cucina abitabile 2 camere stanza guardaroba 5 bagni giardino resede lastricato box doppio posti auto termo singolo aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 890.000 Rif 148B CONSUMA villa (non isolata) anni ‘70 libera su quattro lati di 280 mq ottime condizioni con parco 3.000 mq recintato circondante la proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 39B VITTORIA piazza della vittoria pressi villino inizi ‘900 su tre livelli (seminterrato terreno/primo) 375 mq facilmente frazionabile in tre appartamenti pavimenti d’epoca giardino e posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 67E

FONDI IN VENDITA LIBERTA’ vendesi fondo commerciale occupato a reddito 100 mq una vetrina fronte strada molto luminoso bagno adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 277B

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013 Ruolo n°4040

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE 2 VANI

4 VANI

PERETOLA Proponiamo nei pressi de centro commerciale Coop appartamento composto da ampio soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale, bagno oltre ampio spazio esterno. La proprietà è completata da un garage di 41 mq. PERFETTO STATO Ace G e 150.000 tratt. Rif 2f

NOVOLI Viale Guidoni pressi tribunale proponiamo in vendita ottimo e ampio 4 vani di 100 mq situato al 8˚ ed ultimo piano composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato,2 balconi oltre a soffitta esterna ad uso ripostiglio. (possibilita’ acquisto garage). Ace G Ipe n.d kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif 4N

2 VANI

5 VANI

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone e mansarda con possibilità di sviluppo. oltre piccolo giardinetto di proprietà. oggetto da vedere! Ace G e 215.000 Rif 3C

FIRENZE NOVA in contesto signorile con portiere proponiamo appartamento al settimo piano di 5 vani per 130 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli, oltre a due terrazze e posto auto condominiale. (possibilità acquisto garage) ACE G RIF 6C e 400.000 Ace G

3 VANI

5 VANI

NOVOLI Via Vallombrosa, instrada tranquilla pressi Polo Universitario e Nuovo Tribunale, proponiamo al secondo piano con ascensore, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, salotto con balcone bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale,. Da rimettere e 200000 ACE G Rif 3N Ace G

NOVOLI, Piazza Mascagni, proponiamo al secondo piano con ascensore, appartamento di 110 mq, composto da ingresso, doppi salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi ed un posto auto condominiale. Termocentralizzato. Ace G e 270.000 Rif 5B

4 VANI

FONDI

NOVOLI pressi tribunale proponiamo 4 vani situati al terzo piano con ascensore in una palazzina di 7 composti da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e camera singola, bagno ripostiglio e due balconi. Buono stato, termocentrale spese condominiali e 100 mensili. RIF 4 B ACE G e 250.000 Ace G

NOVOLI Proponiamo in interno adiacenze Regione Toscana e Polo universitario ampio fondo A/10 di 173 mq diviso in più ambienti oltre 3 posti auto. Da ristrutturare Ace G e 370.000 tratt. Rif M3

TERRATETTI S. MAURO A SIGNA proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di circa 150 mq composto al piano terreno da cucina abitabile, sala con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, disimpegno e studio oltre mansarda con camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. la proprietà è completata da un giardino carrabile di 60 mq circa con piccola rimessa e due posti auto. perfetto Ace n.d. e 380.000 Rif P6

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Baracca Proponiamo fondo commerciale di 118 mq con due sporti su strada totalmente ristrutturato Ace G e 1.700 Rif M5

AFFITTI COMMERCIALI POLO UNIVERSITARIO VIA PICAGLI, davanti al nuovo Palazzo di Giustizia di Firenze, proponiamo ufficio di rappresentanza di 801 mq composto da open space oltre servizio. Impianti a norma. Ace G e 1.200 Rif M4

AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Zambrini proponiamo fondo commerciale di 70 mq composto da tre vani oltre corte a comune e due posti auto. A. Condizionata ottimo stato Ace G e 750 Rif M1

AFFITTI COMMERCIALI COVERCIANO pressi Viale Duse proponiamo in affitto magazzino laboratorio di 455 mq calpestabili con passo carrabile totalmente ristrutturato con due bagni adatto a vari usi quali associazioni di culto, autofficine, show-rooms, piccole imprese di vario tipo etc. Possibilità di eventuale vendita. RIF M10 ACE G e 3500 mensili Ace G

3 VANI

4 VANI

5 VANI

C U R E proponiamo appartamento di 3 vani 65 mq c. a. Ristrutturato con materiali di pregio al 3˚ ed ultimo piano di una palzzina con facciate rifatte composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno ripostiglio bagno finestrato e balcone con affaccio inter no. L’Appartamento e’ silenzioso e luminoso richiesta 270000 Ace n.d. Rif 3A

SAN JACOPINO adiacenze in strada tranquilla proponiamo terratetto di 4 vani per circa 80 mq completamente ristrutturato e rifinito in ogni particolare composto da ingresso, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terreno; salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. L’immobile dispone di una soffitta uso ripostiglio, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e videocitofono. ACE G RIF 4S e 240000 Ace G

PERET O L A VIA DE VESPUCCI proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto al piano terreno da salone, bagno, ripostiglio, sala da pranzo, tinello e giardino di 27 mq; al primo piano da camera matrimoniale con vano guardaroba, due camere singole di cui una con bagno personale e bagno padronale. la proprietà è completata da una soffitta. parquet, aria condizionata, predisposizione caminetto. perfetto ace g rif 6d e 350000 Ace G

NOSTRA ESCLUSIVA NUOVO TRIBUNALE, VIA MADDALENA In palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo 19 bilocali ideali anche per investimento ACE G. Rif. 2nc 135.000 Euro

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Caterina Pirrone Immobiliare

N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

www.caterinapirroneimmobiliare.com cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com

ANCHETTA fiesole/anchetta a 2 minuti da firenze, porzione di colonica ristrutturata disposta su 2 livelli. ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, 3 camere, 2 bagni finestrati. accessoriatissima e dotata di ogni confort. termosingolo. resede esterno. posto auto. euro 495.000 app96 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP96

FIESOLE vicino alla piazza principale ottimo appartamento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una in mansarda, bagno per piano, termosingolo, affacci panoramici sulla vallata e su corti interne nella parte più antica. possibilità parcheggio. euro 440.000 trattabili. app57 classe energetica: g i p e : 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP57

FIRENZE bellariva bellissimo appartamento posto al piano terra rialzato ristrutturato. ingresso. soggiorno doppio con accesso al giardino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. completa la proprietà garage di circa mq.18, cantina e posto auto. euro 550.000 app28 classe energetica: g i p e : 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP28

FIRENZE borgognissanti ottimo appartamento luminosissimo posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno o seconda camera, camera con possibilità di soppalco, bagno finestrato. termo singolo, impianti a norma e certificati. euro 230.000 app80 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP80

FIRENZE campo marte (de amicis) bel villino primi ‘900 suddiviso in due unità immobiliari con giardino sul retro. la prima unità è disposta al piano terra con cucina, soggiorno e camera, oltre terrazza tergale; al piano seminterrato 2 locali uso sbratto con accesso al giardino, servizio e ripostiglio. l’altra unità immobiliare si trova al piano primo: soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno e soffitta. ristrutturazione conservativa (pavimenti in graniglia decorati con greche). euro 660.000 app50 classe energetica: f - ipe: 150.00kwh/mq anno Ace F Ipe 150.00 kwh/m2 anno Rif APP50

FIRENZE coverciano ottimo bilocale ristrutturato con affacci interni silenziosi e tranquilli, vicino a tutti i servizi. ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone. termo centrale e predispozione aria condizionata. dotato di arredamento. ottimo anche per investimento. euro 195.000 app105 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP105

GRASSINA bella porzione di colonica disposta su più livelli. ingresso al primo piano: ampia zona living con cucina con e camino e soppalco, studio, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostigli, colombaia di mq.40 con bellissimi affacci sulla campagna. giardino esclusivo di mq.150, oltre piazzale per parcheggio auto. euro 575.000 app94 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP94

GRASSINA in posizione collinare appartamento indipendente disposto su 2 livelli. ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bel bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. garage doppio e cantina. parti condomianili rifatte, impianti a norma, termo singolo. euro 340.000 trattabili. app41 classe energetica: g i p e : 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP41

GRASSINA vicino alla piazza in posizione tranquilla e silenziosa appartamento indipendente con giardino, da rimodernare. ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere matrimoniali, stanza da bagno, ripostiglio e bel giardino di mq.200. posto auto. euro 290.000 app05 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP05

IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico appartamento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede di servizio. euro 260.000 app55 classe energetica: e - ipe: 155.91kwh/mq anno Ace E Ipe 155.91 kwh/m2 anno Rif APP55

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. euro 520.000 trattabili. app13 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP13

PORTA ROMANA appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente. soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale e al piano seminterrato altra camera con bagno. ristrutturato, termo singolo. ottimo anche per investimento. euro 200.000 trattabili. app74 classe energetica: g i p e : 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP74

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo suddiviso internamente in 3 unità immobiliari indipendenti. bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e monolocale. ristrutturati. facilità di parcheggio. euro 3 8 0 . 0 0 0 app86c classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP86C

SCANDICCI vicino alla tramvia appartamento di 4 ampi vani. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. termo singolo e aria condizionata. posto auto di proprietà. euro 240.000 app85 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP85

VARLUNGO appartamento indipendente con doppio ingresso. ampio soggiorno con angolo cottura, bella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e giardino esclusivo. impianti a norma, termo singolo. ottimo investimento. euro 220.000 trattabili. app66 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP66

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

055.6584018 333.5361009 gaiaimmobiliarefirenze@tin.it www.gaiaimmobiliarefirenze.it getica G. Valore IPE n. d. Ace G e 300.000 tratt. Rif 438

BELLARIVA Posizione tranquilla appartamento ampia metraura interna con termosingolo buona luminosità ottima distribuzione e suddivisione giorno-notte composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere matrimoniali, grande servizio finestrato, possibilità doppi servizi oltre a ripostiglio. Valore IPE n. d. Ace G e 298.000 Rif 515

BELLARIVA Possibilità garage Posizione interna molto tranquilla appartamento ultimo piano con ascensore ampia metratura interna ed ottima suddivisione giorno- notte: ingresso, cucina vivibile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà, classe ener-

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paese in ex colonica completamente ristrutturata, porzione al piano terreno con ingresso indipendente, composto da:ingresso/soggiorno, cucinotto, divisione giorno/notte, ampia camera matrimoniale, servizio (finestrato), ripostiglio soppalcato, giardino esclusivo, ottime condizioni, garage

appartamento con ingresso indipendente su due livelli composto al piano terreno da soggiorno con camino e cucina abitabile, al primo piano due camere, servizio, accessoriato di giardino e garage, termosingolo, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA "G"

al piano terreno di bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento di 4 ampi vani,composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 matrimoniali, servizio, giardino lastricati di 200 mq, garage di 40 mq con servizio, da rimodernare internamente, termosingolo

RICHIESTA EURO 210.000 RIF.P1/233

RICHIESTA EURO 250.000 RIF.P1/324

RICHIESTA EURO 300.000 TRATT RIF.P1/134

VILLETTA - GRETI

VILLETTA - CHIOCCHIO

in posizione collinare,villetta terratetto libera tre lati,composto da:ingresso indipendente con giardino d'ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina, 1 servizio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecure,1.p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio con terrazzo a tasca, piano s.i.:cantina con servizio e garage,ottime condizioni generali libera subito,impiani singoli ottima esposizione, classe energ.G affare

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita' altro appartamento) , buone condizioni generali

RICHIESTA EURO 380.000 RIF.P2/41

RICHIESTA EURO 595.000 RIF.P2/54

COLONICHE - UGOLINO in bel contesto tranquillo e riservato, porzione terratetto di colonica, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile ( in muratura) , 3 camere,doppi servizi, giardino esclusivo su 2 lati per complessivi 230 mq, 2 posti auto coperti, buone condizioni, termosingolo CLASSE ENERGETICA "G"

RICHIESTA EURO 620.000 RIF.P3/1

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

SAN DONATO centro storico bellissimo appartamento 75 mq restaurato in stile tradizionale, bellissima posizione panoramica, trattativa riservata.

SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.

BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

SAN CASCIANO VAL DI PESA CENTRO - in bel palazzo con ampie scale condominiali in pietra serena, appartamento di 45 mq. attualmente in unico vano con zona notte facilmente separabile e soggiorno con angolo cottura, servizio e ripostiglio. L'appartamento si trova al terzo piano ed e' molto luminoso. Euro: 145.000 RIF.1/189

SAN CASCIANO VAL DI PESA LA ROMOLA - MOLTO COMODO VICINO A TUTTI I SERVIZI - APPARTMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO DI ANTICA PALAZZINA COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERINA, SERVIZIO CON DOCCIA FINESTRATO. PAVIMENTI IN COTTO E TRAVI A VISTA. CARATTERISTICO. OTTIMO STATO RIF.1/231 Euro: 165.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI Nel cuore del Chianti Fiornentino, Appartamento al piano terreno, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, Giardino di 145 mq. posto auto esclusivo e cantina. Classe Energetica G Euro: 250.000 RIF.1/131

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO Appartamento come nuovo, al piano terreno di 63 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio (possibilita' di ricavare la seconda camera), completano l'immobile il giardino davanti di circa 50 mq e il resede pavimentato sul retro di circa 35 mq. posto auto nel garage condominiale e grande cantina. Classe energetica G. RIF.1/228 Euro: 220.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Appartamento al secondo ed ultimo piano in antico palazzo, ristrutturato meravigliosamente, curato nei particolari ed in perfette condizioni, ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, servizio e ripostiglio. Molto luminoso. Euro: 215.000 RIF.1/179

SAN CASCIANO VAL DI PESA A DUE PASSI DAL CENTRO comodissimo, Posto al terzo piano con ascensore in palazzo di recente costruzione, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due servizi finestrati, ripostiglio, grande terrazza panoramica ed abitabile, Posto auto in garage condominiale e cantina. Ottime rifiniture. Euro: 295.000 RIF.1/200

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE IN PAESE Appartamento di 100 mq. al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, perfette condizioni, ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza di 30 mq, due camere matrimoniali, due servizi, due balconi, soffitta, cantina, due posti auto esclusivi, aria condizionata, impianto di allarme, PERFETTE CONDIZIONI. Da vedere RIF.1/213 Euro: 380.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - a pochi passi dalla piazza, in via tranquilla e comoda, appartamento al primo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, due balconi, cantina e garage. buone condizioni. RIF.1/226 Euro: 220.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CENTRO - zona pedonale - Appartamento al primo piano di ampia metratura composto da ingresso, cucina, cucinotto, soggiorno, due grandi camere, servizio finestrato, veranda di 9 mq e terrazzo di circa 30 mq. Solo da rimodernare RIF.1/229 Euro: 235.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - appartamento di ampia metratura (110 mq) al piano terreno rialzato in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (si ottiene facilmente la terza camera), due serivizi finestrati. al piano seminterrato con accesso dal soggiorno, stanza rustica con focolare e cucina circa 20 mq, garage e grande cantina. completano l'appartamento due terrazze ed il giardino di circa 300 mq. classe esergetica G RIF.1/230 Euro: 395.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori paese. Grande appartamento di 128 mq. composto da soggiorno, cucina, tre camere, studio o quarta camera, due servizi, ripostiglio, giardino di 60 mq e resede esclusivo di 80. Cantina e posto auto in garage condominiale. Ottime condizioni, pari al nuovo Euro: 355.000 RIF.1/203

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Appartamento al primo piano di 70 mq. netti completamente ed elegantemente ristrutturato, attualmente composto da cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilita' di realizzare seconda camera), servizio, camera matrimoniale, due balconi, uno dei quali molto panoramico. Al piano terreno grande stanza di 60 mq, soggiorno, stanza da pranzo e angolo cucina con focolare, servizio ed ingresso al giardino di circa 65 mq. Molto bello. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al secondo ed ultimo piano RIF.1/219 Euro: 340.000

www.ilgallodelchianti.it

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

M E R C ATA L E in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G e 280.000 Rif C619

BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. prezzo molto interessante; si valutuano anche parziali permute, maggiori informazioni in agenzia. classe energetica: g Ace G e 330.000 Rif C588

GALLUZZO centralissimo, piazza acciaiuoli, vecchia palazzina 6 condomini. piano secondo, appartamento 4 ampi vani, molto luminoso, soffitti alti a travi. appartamento da ammodernare. termo singolo. balcone. prezzo interessante. classe energetica: g Ace G e 205.000 Rif A1262

MERCATALE zona residenziale e molto tranquilla, vendesi villetta indipendente, libera su tre lati, 4 ampi vani al piano terreno oltre cantina al piano seminterrato. possibilita’ eventuale ampliamento. grande giardino esclusivo bellissima posizione classe energetica: g Ace G Rif A1268

S. CASCIANO splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini. ingresso-soggiorno, grande cucina abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. cantina 8 mq. e orto. bellissima posizione panoramica. buone condizioni generali. classe energetica: g Ace G e 320.000 Rif A1274

SAN CASCIANO appartamento piano terreno, recente costruzione: ampia cucina soggiorno, camera, cameretta ripostiglio e bagno, bellissimo e ampio giardino anteriore in parte lastricato e piccolo resede posteriore. posto auto coperto. ottime condizioni. ingresso indipendente. 245.000,00 trattabili classe energetica: g Ace G Rif A1269

SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente classe energetica: g Ace G Rif A1271

SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione, luminoso appartamento al primo piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno, due camere e doppi servizi, e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perfette. 225.000,00 trattabili classe energetica: g Ace G Rif A1261

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA san casciano, collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fisi, splendido fienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Ace G Rif C625

SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Ace G Rif A1255

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g e G Ace 930.000 Rif c686

SAN CASCIANO, pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione. 295.000,00 trattabili classe energetica: g Ace G Rif C648

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

MONTEFIRIDOLFI

nel centro del paese grazioso terratetto disposto su due livelli, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, resede di circa 20 mq, di proprietà esclusiva, posto auto, tranquillissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel – 0558228206 - 3936750581

€225.000

RIF. V120209

SAN CASCIANO V.P.

GREVE IN CHIANTI

GREVE

vicinissimo a tutti i servizi in palazzina con tetto e facciate rifatte, luminosissimo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, due posti auto, ripostiglio e due balconi. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

a pochi passi dalla piazza principale ottimo bilocale di circa 55 mq, completamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura (su misura nuovo), camera matrimoniale con balcone verandato, bagno, giardino, ingresso indipendente, cantina, garage, ottime finiture, zona residenziale e tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh /mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581

centro in recente costruzione ottimo bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia terrazza, al piano terra stanza con bagno e giardino, garage. Silenzioso in strada privata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

€240.000

RIF. V120198

TAVARNUZZE

TAVARNELLE V.P.

centro, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso soggiorno cucina, due camere (una nel sottotetto), bagno, possibilità di sopraelevazione, ottima posizione vicino a tutti i servizi. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 - 3936750581

Centro, splendido appartamento di circa 110 mq, mosso con finiture e dettagli molto curati, moderni ma in stile rustico toscano, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura oltre ad altro soggiorno rialzato il tutto open space, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampia terrazza panoramica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/ anno) tel. 0558228206 – 3936750581

€220.000

RIF. V120190

LA ROMOLA appartamento su due livelli, piano terra circa 100 mq, ingresso, soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, balconi, giardino, piano seminterrato di circa 100 mq, taverna con camino, garage e cantina. distaccato e rialzato dalla sede stradale, godibile sia d'estate che d'inverno grazie al grande giardino e taverna e all' ottima esposizione, zona tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

€370.000

RIF. V120189

AFFITTI 1\2 VANI SAN CASCIANO V.P. centro, in palazzina seicentesca affittasi monolocale arredato, composto: ingresso soggiorno con angolo cottura, camera in soppalco, sevizio finestrato, ripostiglio, grande terrazza di circa 40 mq, Confortevole e molto luminoso. Caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif. V120138 – tel. 0558228206 – 3936750581 MERCATALE V.P., zona residenziale e tranquilla, affittasi bilocale arredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino, e garage. Tutto nuovo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €550 – rif. V120134 – tel. 0558228206 - 3936750581

4 VANI SAN CASCIANO (Centralissimo), ampio appartamento adatto a studio abitazione (attacchi già presenti per studio dentistico), posizione privilegiata. Possibilità di acquisto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €800 – rif. V120131 – tel. 0558228206 - 3936750581

€298.000

RIF. V130005

€200.000

RIF. V120197

€230.000

RIF. V120196

TAVARNUZZE

SAN CASCIANO V.P.

in piccola palazzina ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina due camere, bagno, ripostiglio e un balcone. Luminosissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/ anno) tel. 0558228206 – 3936750581

a due km. dal paese in zona tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento di costruzione recente, con ingresso singolo, posto su due livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, taverna, garage e giardino. Ottime rifiniture. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) TEL. 0558228206 - 3936750581

€260.000

RIF. V120180

€280.000

RIF. V120155

SAN CASCIANO V.P.

TAVARNUZZE

loc. Spedaletto, appartamento piano terra e piano seminterrato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, dal vano scale interno si accede al seminterrato molto luminoso, garage di circa 53 mq, taverna, lavanderia. Affacciato sulla vallata, molto panoramico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

posizione dominante sulle colline del chianti, in assoluta tranquillità, appartamento in villa storica, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi, due posti auto, piscina condominiale, ottime rifiniture, contesto esclusivo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

ottimo terratetto di recente costruzione disposto su tre livelli, ingresso, ampio salone co angolo cottura, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, taverna con camino e zona lavanderia, garage, giardino privato di circa 120 mq, finiture di alto pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/ anno) tel. 0558228206 - 3936750581

€340.000

RIF. V120180

5 VANI SAN CASCIANO V.P. (vicino alle Poste), ottimo appartamento, composto da salone con cucinotto, due camere, studio, doppi servizi, balconi, cantina, soffitta, molto luminoso. Termosingolo, pannelli solari per acqua calda. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 – rif. V120142 – tel. 0558228206 - 3936750581

VILLE COLONICHE TERRATETTI MERCATALE, centro, in villetta anni 60' bell'appartamento completamente arredato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con camino, tre camere, bagno, lavanderia, il tutto circondato da 300 mq di giardino e 1.500 mq, di terreno. Contesto signorile ed esclusivo, arredamento di grande pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.500 – rif. V120171 – te. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P., appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi grazioso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.400 – rif. V120159 – tel. 0558228206 – 3936750581

€360.000

RIF. V120162

SAN CASCIANO V.P. (loc. Gabbiano), in piena campagna, appartamento completamente arredato in colonica ristrutturata composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, possibilità uso piscina. Vi è anche un altro appartamento con due camere al costo di 750€ mensili. Poca strada sterrata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €650 – rif. V120126 – tel. 0558228206 3936750581 SAN CASCIANO V.P. ( Bargino) a due passi dal paese, affittasi in colonica completamente ristrutturata, bellissimo terratetto di circa 120 mq, ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, resede di circa 30 mq, di proprietà esclusiva, posto auto, rifiniture di pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €900 – rif. V130006 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. Bargino, affittasi particolare terratetto vicino al paese, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, ripostiglio uso lavanderia, resede e posto, immerso nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.100 – rif. V130008 – tel. 0558228206 - 3936750581

€520.000

RIF. V130009

SAN CASCIANO V.P. (Bargino), immersa nel verde ma vicino al paese, affittasi porzione di colonica completamente ristrutturata in stile rustico toscano, ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola, antibagno uso lavanderia, doppi servizi, ripostiglio, giardino di circa 200 mq, splendide rifiniture. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.100 – rif. V130007 – tel. 0558228206 - 3936750581 SANT'ANDREA IN PERCUSSINA (San Casciano V.P.), vicino alla strada asfaltata (300mt, di strada sterrata), completamente ristrutturata, porzione di colonica, composta da soggiorno (con termocamino), cucina, due camere, studio, doppi servizi, balcone, loggia, posto auto nell'aia e giardino di di 130 mq. annesso. Doppia coibentazione del tetto e "cappotto" nella parete a nord. Classe energetica G – IPE >160 Kwh/mq/anno) €750 – rif. V130001 – tel. 0558228206 3936750581 IMPRUNETA, paese, ottimo terratetto completamente ristrutturato, posto su tre livelli, cucina, due camere, doppi servizi, ripostigli, resede pavimenta di circa 15 mq, Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif. V120203 – tel. 0558228206 - 3936750581

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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MONTESPERTOLI paese bilocale su due livelli in stile rustico completamente ristrutturato € 120.000 ACE G

SAN QUIRICO in Collina particolare abitazione in stile rustico completamente ristrutturata di 4 vani doppi servizi e terrazza abitabile di 25 mq € 188.000 ACE G

GINESTRA FIORENTINA a 6 Km direzione Montespertoli in particolare contesto colonico porzione piano terra di 90 mq con bellissimo giardino privato di 600 mq € 298.000 ACE G

MONTESPERTOLI paese appartamento seminuovo al piano terra rialzato con ingresso indipendente di 75 mq oltre a giardino su due lati e garage € 199.000 ACE G

MONTESPERTOLI campagna porzione di colonica di 80 mq con 60 mq di soffitta e giardino privato di 150 mq. € 180.000 ACE G

GINESTRA F.NA colline porzione angolare di colonica di 150 mq oltre a 1000 mq di giardino privato. euro 360.000 ACE G

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

Villa

A soli 4 km dal golf dell'Ugolino

storica panoramicissima

rif. 1901

euro 595.000

Brandini studio immobiliare

Immersa nel silenzio della campagna toscana, bellissima porzione terratetto di villa storica, libera su tre lati. La proprietà e’ circondata da un grandissimo parco esclusivo che garantisce privacy e riservatezza. L’immobile, di circa 175 mq, si sviluppa su due piani; il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno che offre un ampio e luminoso salone che affaccia direttamente sul giardino panoramico, caratteristica cucina, zona pranzo e studio. Il primo piano ospita la zona notte con due grandi camere matrimoniali ed un salottino oltre servizi. La villa è corredata da un ampio locale accessorio, e da circa 2000 mq di terreno circostante.

via Masaccio 167 Firenze www.studiobrandini.it 055 578012 - 055 5000225

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

PIAZZA BECCARIA srl

PIAZZA BECCARIA

50121 Firenze - Piazza Beccaria, 15r www.piazzabeccaria.com

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Iscr. Ruolo n. 2927

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SANT’ AMBROGIO qualunque sia la tua idea di casa, loft 70 mq, ristrutturazione moderna, piacevoli affacci interni, terrazza 20 mq; ipe 176. RIF. P1/474

PORTA ROMANA stile che viene da lontano, in strada tranquilla, luminoso, ben tagliato, ultimo piano con mansarda, in palazzo d’ epoca, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, balcone con affacci deliziosi; ipe 176. RIF. P1/522

BORGO PINTI grande scenografia, palazzo nobiliare seicentesco, ultimo piano con torretta, salone doppio panoramico, quattro camere, vari disimpegni, studio, vista strepitosa, da rimodernare; ipe 176. RIF. P1/526

MASACCIO autentica soddisfazione, ampio soggiorno, cucina con tinello, servizio, due camere matrimoniali, terrazza abitabile e terrazzina, affacci nel nerde, aria condizionata, box auto, recente ristrutturazione; ipe 176. RIF. P1/466

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA Montecapri, villa non isolata di oltre 300 mq, deliziosa, nel verde, salone doppio, cucina grande con sala da pranzo, quattro matrimoniali, grande studio, quattro servizi, ampia terrazza, 1.500 mq di giardino oltre dependance 70 mq per ospiti o personale di servizio; ipe 176. RIF. P2/118

VITTORIA villino primi novecento, grande lezione di classe, due saloni con camino, sala pranzo, grande e splendida cucina attrezzata, tre matrimoniali, una singola, due stanze guardaroba, studio, cinque bagni, lavanderia, zona domestici; giardino. RIF. P2/170

UGOLINO per una vita nuova ed indipendente, porzione di villa, salone, cucina abitabile e attrezzata, tre camere, tripli servizi, sauna, giardino, eccellenti rifiniture. RIF. P2/165

IMPRUNETA Montebuoni, in splendido contesto nel verde, porzione di villa ristrutturata, su due livelli, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, tre camere, doppi servizi, giardino 1.000 mq accesso privato e carrabile; ipe 176. RIF. P2/52

SANT’ AMBROGIO il piacere di tornare a casa, luminosissimo loft 70 mq, ristrutturazione pregevole e particolare; ipe 176. RIF. P1/469

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

BADIA A PASSIGNANO

GAIOLE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso. Ace G Richiesta

€ 1.200.000 Rif C01

€ 395.000 tratt. Rif C13

€ 140.000 trattabili Rif AV3

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

PANZANO

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta

€ 220.000 tratt. Rif C18

€ 240.000 trattabili Rif A4

€ 225.000 trattabili Rif AV

PANZANO

SAN DONATO IN POGGIO

UGOLINO

pressi, circa 3 Km dal paese, porzione colonica terratetto mq 90 cir ca in perfetto stato, con giardino privato, piazzale parcheggio e oliveta. L’apparta mento è distribuito su quattro livelli, bel panorama, accesso di campagna. Cucina/soggiorno, camera, bagno, mansarda, taverna. Richiesta trattabile. Ace G

colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E

€ 260.000 tratt. Rif C04

€ 600.000 trattabili Rif C06

Trattativa riservata Rif V14

Iscr. ruolo n. 2093

Giuliana Grassi

immobiliare Tel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723 V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in Chianti

www.giulianagrassi.it www.giulianagrassi.com e-mail: giuliana.grassi@tin.it