Firenze 2013 11 del 18/03/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 18 Marzo 2013 - anno XXV

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013 MONOLOCALI

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

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VANI 4-5 A CAREGGI/RIFREDI adiacente stazione 4 ampi vani in medie condizioni al terzo piano con termo singolo, due balconi e bagno nuovo con doccia finestrato basse spese condominiali richiesta â&#x201A;Ź.215.000 c0231 ADIACENTE CARLO DEL PRETE in contrada silenziosa proponiamo 4 ampi vani ultimo piano con ascensore, appartamento diviso giorno/notte subito abitabile bagno rifatto nuovo possibilita' secondo servizio, balcone e posto macchina condominiale c0182 ADIACENTE VIA ARETINA all' altezza della coop proponiamo 4 ampi vani di 86 mq. calpestabili, no popolare libero subito al terzo piano con ascensore, termo singolo due ampi balconi costruzione anni 70 vista sulle colline di fiesole c0168 ADIACENTE PIAZZA SAN JACOPINO, in contrada interna tranquilla e luminosa proponiamo 4 vani liberi subito al sesto piano con ascensore, composti da camera matrimoniale e camera singola oltre a due ripostigli ed ampi balconi pavimenti anni 60 impianto elettrico nuovo richiesta 245.000 trattabili c0584 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO tranquillo e luminoso 4 vani libero subito completamente ristrutturato al secondo piano con ampio balcone termo singolo e predisposizione aria condizionata impianti a norma con conformita' c0345 A CASTELLO nei pressi della villa medicea proponiamo terratetto su due livelli di 100 mq. da ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e giardino di 55 mq. al piano terreno, due camere matrimoniali ed altro bagno al primo piano oltre soffitta, tutto in buone condizioni con termo singolo c0791

A SCANDICCI nei pressi del vingone proponiamo luminoso terratetto libero subito di 4 vani, 85 mq. su due livelli da ristrutturare con doppi servizi, 260 mq. di giardino carrabile e garage c0809 ADIACENTE POGGETTO proponiamo 4 vani liberi subito al primo piano in buone condizioni con termo singolo, ascensore e balconi c0369 TRA VIA VITTORIO EMANUELE E VIA FABBRONI proponiamo 4 ampi vani 95 mq. circa liberi subito in medie condizioni al secondo piano di un buon palazzo anni 30 i pavimenti sono in marmo e parquet, il termo e' singolo e vi e' la cantina c0210 ADIACENTE VIALE CORSICA ottimo 4 ampi vani 100 mq. completamente ristrutturato diviso giorno/notte doppi servizi finestrati ascensore balconi e cantina c0246 ADIACENTE MARAGLIANO in contrada interna proponiamo 5 vani con ascensore tranquilli e luminosi divisi giorno notte: salone doppio divisibile, due camere bagno ripostiglio e balconi, possibilita' garage c0718 ADIACENTE VIA DEL PROCONSOLO nel centro storico di firenze non pedonale proponiamo 5,5 vani divisi giorno notte e disposti su due livelli al terzo ed ultimo piano con terrazzo abitabile e panoramico soggiorno ampio doppiamente finestrato con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato possibilita' di ricavare il secondo r0268 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in posizione interna proponiamo ottimo con giardino di oltre 300 mq. piano terreno rialzato 5 ampi vani completamente ristrutturati doppi servizi termo singolo aria condizionata lavanderia e garage doppio c0831 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile proponiamo 5 ampi vani luminosi, da ristrutturare al secondo piano ascensore, divisione giorno/notte due ampi balconi possibilita' secondo servizio c0382 ADIACENTE VIA TRIESTE proponiamo 5 ampi vani liberi subito al quarto piano con ascensore, doppi servizi, divisione giorno/notte balconi cantina e posto macchina coperto, posizione luminosa. c0736 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo 5 vani ristrutturati al quinto piano con ascensore, termo singolo doppi servizi, divisione giorno/notte posizione panoramica e molto luminosa, pavimenti in parquet, aria condizionata, balcone e due ripostigli c0506 ADIACENTE SAN JACOPINO proponiamo 5 vani composti da soggiorno, cucinotto-tinello, tre camere doppi servizi due balconi ripostiglio finestrato, terzo piano con ascensore e termo singolo c0571 ADIACENTE PIAZZA TORINO via cherubini proponiamo signorile vani 5,5 completamente ristrutturato al piano terreno rialzato: salone di 37 mq. cucina tre camere doppi servizi pavimenti in parquet, aria condizionata, balcone verandato, cantina abitabile e possibilita' di 2 posti auto acquistabili a parte c0408

VANI 6 ED OLTRE ADIACENTE VIA TRIESTE, in via bezzecca proponiamo ottimo signorile sei vani luminosissimi, silenziosi, panoramici,divisi giorno/notte: salone con 4 finestre, cucina, 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio, ampi balconi, cantina posti macchina coperto e scoperto , da rivedere, secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde. c0401

STIBBERT proponiamo 6 vani con terrazza di 50 mq. al piano terreno rialzato nel verde, l' appartamento completamente ristrutturato si compone di salone doppiamente finestrato, cucina, tre camere doppi servizi cantina e garage posizione tranquilla e luminosa c0353 A PIAN DEL MUGNONE in posizione interna nel verde proponiamo villetta indipendente libera su 4 lati di 130 mq. tutti su un unico piano composta da salone doppio con camino, cucina, 3 camere matrimoniali doppi servizi ampio giardino circostante carrabile e nella parte seminterrata con ingresso indipendente stanza per la servitu' con bagno, cantina lavanderia e garage c0590 PIAZZA DELLA VITTORIA, in palazzo prestigioso, proponiamo appartamento finemente e completamente ristrutturato con finiture di alto pregio composto da salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere doppi servizi di cui uno con vasca ad idromassaggi, ripostiglio, lavanderia, balcone, termo singolo, aria condizionata, pavimenti in parquet porte interne a doppia anta porta blindata e cantina. c0900 BOLOGNESE via dei massoni in posizione interna panoramica su firenze proponiamo villino totalmente indipendnete di 160 mq. circa disposto su due livelli composto da ampio salone, grande cucina 4 camere, tripli servizi terrazzi giardino di 1200 mq. circa e garage possibilita' piscina. c0905 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO/VITTORIO emanuele proponiamo con ingresso indipendente ufficio di 7 vani 192 mq. completamente ristrutturato adatto vari usi da studio medico a studio professionale, leggermente seminterrato con due posti auto di proprieta' ottimo, da vedere c0564 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in palazzo d' epoca proponiamo 7 vani 150 mq. circa buone condizioni divisi giorno/notte salone, ampia cucina abitabile e studio nella zona giorno tre camere e due bagni di cui uno con vasca ad idromassaggi l' altro con doccia entrambi finestrati, termo singolo, balcone e cantina, primo piano possibilita' ascensore c0125 ADIACENTE PIAZZA DUOMO in palazzo dell' ottocento provvisto di ascensore al secondo piano proponiamo 7 vani di 180 mq. liberi subito tranquilli e luminosi, da risistemare con tripli servizi, 4 camere, lavanderia balcone, camino termo singolo e cantina c0124 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in pozione tranquilla e luminosa proponiamo 7 vani ristrutturati divisi giorno/notte con doppi servizi, balconi, ripostigli, soffitta, piano alto con ascensore termo singolo aria condizionata e possibilita' garage c0130 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in bel palazzo con ascensore proponiamo 180 mq. suddivisi in salone doppio, grande cucinotto/tinello, studio, tre camere matrimoniali doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, due ingressi e due balconi oltre ampio disimpegno arredato e cantina c0283 ATTICO A CAMPO MARTE piazza fardella di 6 vani oltre mansarda con terrazzo di 54 mq. circa avente accesso dal salone, cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi e mansarda di 55 mq. tipo loft oltre cantina e garage, ascensore termo singolo c0851

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI

5 A CASTELLO tranquillo apparta3, NI mento condominio vani 3,5 VAgiorno/notte:piccolo soggiorno, cucinotto finestrato,

5 I ADIACENTE PIAZZA ALBERTI N 6 vani ristrutturato, 2 livelli ulVAtimobellissimo piano salone 3 camere 3 servizi terraz-

5 I ADIACENTE VIESSEUX via barN bera primo piano possibilita' ascensore VA5 vani completamente ristrutturati doppi ser-

2 camere bagno 2 balconi t/singolo garage, ottime condizioni PK0634

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strutturato su due livelli 120 mq. 5 vani, giardino tripli servizi t/singolo, a/condizionata da vedere PK0705

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LEOPOLDO palazzo signorile 7 vani 145 mq. ristrutturati divisi giorno/notte, salone di 47 mq. cucina 3 camere doppi servizi balcone, a/condizionata garage. PK0248

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013 Ruolo n°4040

ATTIVITÀ COMMERCIALI RIFREDI in piazza centrale e di alto passaggio proponiamo ba in ottime condizioni totalmente ristrutturato, impianti a norma, pedana esterna ed ottima redditività dimostrabile. ACE G ipe n.d. Rif. AC4 Ace n.d.

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

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PERETOLA Proponiamo nei pressi de centro commerciale Coop appartamento composto da ampio soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale, bagno oltre ampio spazio esterno. La proprietà è completata da un garage di 41 mq. PERFETTO STATO Ace G e 150.000 tratt. Rif 2f

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone oltre mansarda con altre due camere. Doppi servizi e piccolo giardinetto di proprietà. Oggetto da vedere! Ace G e 210.000 Rif 3C

2 VANI

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AFFITTI 3 VANI

RIFREDI Via Del Terzolle proponiamo in bifamiliare ampio tre vani e mezzo di 80 mq circa su due livelli composto da soggiorno con a. cottura, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, lavanderia e due ripostigli. L ‘ immobile è in ottimo stato, termosingolo. ACE G IPE n. d. RIF 3S e 240000 Ace G

NOVOLI Via Di Carraia proponiamo in affitto in villetta quadrifamiliare appartamento completamente ristrutturato ed ammobiliato posto al primo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone oltre camerina in mansarda e terrazza a tasca. Aria condizionata, posto auto assegnato. No Condominio. ACE g ipe N. D. e 800 MENSILI Ace G e 750 tratt. Rif Z4

4 VANI

AFFITTI COMMERCIALI

FIRENZE NOVA via salvatore allende pressi nuova pignone in affitto appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiono con a. cottura, camera e bagno con finestra. Interamente ammobiliato. e 500 mensili Ace G Rif 2d

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3 VANI NOVOLI VIA ORAZIO VECCHI proponiamo appartamento all’ ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande sala, bagno e, ripostiglio e due balconi. aria condizionata buono stato. ACE G ipe n. d RIF 3 V e 210.000 Ace G

4 VANI

NOVOLI Viale Guidoni pressi tribunale proponiamo in vendita ottimo e ampio 4 vani di 100 mq situato al 8˚ ed ultimo piano composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato,2 balconi oltre a soffitta esterna ad uso ripostiglio. (possibilita’ acquisto garage). Ace G Ipe n.d kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif 4N

5 VANI NOVOLI VIA VALDICHIANA Proponiamo ampio appartamento in buone condizioni composto da cucina abitabile, sala, due matrimoniali, una singola oltre bagno, ripostiglio e due balconi. ace g IPE N. D. rif V5 e 245000 Ace G

FONDI ISOLOTTO Proponiamo, via Cosimo Rosselli, fondo di circa 70 mq totalmente ristrutturato locato con rendita mensile di e 800. Termosingolo. ACE G IPE n. d. RIF M13 e 170000 Ace G

PISTOIESE Proponiamo ufficio di rappresentanza di 180 mq circa. con entrata privata, doppi servizi, ascensore personale e triplo garage. Possibilità di personalizzazione. Ace G e 1.500 tratt. Rif M7

AFFITTI COMMERCIALI BARACCA Proponiamo in affitto due fondi commerciali attigui con sporti su strada principale di alto passaggio, uno di mq 250 ad e 2300 mensili oltre IVA, ed uno di mq 240 ad e 2400 oltre IVA entrambi con parcheggi privati. Possibilità di unire in un unico fondo. ACE G IPE n. d. RIF M9 Ace G

LOFT

ATTIVITÀ COMMERCIALI

CARLO DEL PRETE altezza Nuovo Tribunale proponiamo in interno caratteristico appartamento indipendente composto da piccolo giardinetto esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio in soppalco. Termo autonomo. Perfetto stato. ACE G ipe n. d. Rif 3P e 199000 Ace G

BARACCA Proponiamo in affitto due fondi commerciali attigui con sporti su strada principale di alto passaggio, uno di mq 250 ad e 2300 mensili oltre IVA, ed uno di mq 240 ad e 2400 oltre IVA entrambi con parcheggi privati. Possibilità di unire in un unico fondo. ACE G IPE n. d. RIF M9 Ace G

2 VANI

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NOVOLI interno, in strada privata, proponiamo a p p a r t amento totalmente e finemente ristrutturato, posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. perfette condizioni con aria condizionata. la proprietà è completata da un terrazzo di uso esclusivo di circa 40 mq e un posto auto. si vende ammobiliato, ideale anche per investimento. rif 2e ace g ipe n. d. e 178000 Ace G

SAN JACOPINO adiacenze in strada tranquilla proponiamo terratetto di 4 vani per circa 80 mq completamente ristrutturato e rifinito in ogni particolare composto da ingresso, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terreno; salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. L’immobile dispone di una soffitta uso ripostiglio, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e videocitofono. ACE G RIF 4S e 240000 Ace G

PERETOLA VIA DE VESPUCCI proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto al piano terreno da salone, bagno, ripostiglio, sala da pranzo, tinello e giardino di 27 mq; al primo piano da camera matrimoniale con vano guardaroba, due camere singole di cui una con bagno personale e bagno padronale. la proprietà è completata da una soffitta. parquet, aria condizionata, predisposizione caminetto. perfetto Ace G rif 6d e 320000 Ace G

BROZZI Via di Brozzi, proponiamo in strada interna, appartamento con ingresso indipendente al piano terreno composto da cucina, sala, camera matrimoniale, camerina, due bagni, giardino di 45 mq oltre posto auto. Ace G IPE n. d Rif 4T e 230.000 tratt. Ace G

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 258B BAGNO A RIPOLI (vicinanze carabinieri) in ottimo contesto monolocale con cucinotto e serviizo completamente ristrutturato ed arredato e mai abitato termo singolo compreso ampio box auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 1B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura camera matrimoniale servizio termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 13B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 160B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore rif. 179b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutturato rif. 178b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 129.000 PAISIELLO pressi appartamento ottime condizioni 45 mq composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo piccola corte di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 28B PONTE VECCHIO pressi seminterrato non accatastato civile abitazione monolocale con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato travi a vista adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 63B RIPOLI via di ripoli pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6B SANTA CROCE pressi bilocale buone condizioni su due livelli composto da soggiorno angolo cottura una camera matrimoniale (seminterrata) bagno Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 99.000 Rif 17B

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mo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B CURE in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 217.000 Rif 174B FIRENZE NOVA tre vani composto da cucina soggiorno camera veranda bagno finestrato posto auto riscaldamento singolo tranquillo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 34B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B SAN IACOPINO piano alto con ascensore appartamento buone condizioni composto cucina abitabile soggiorno una camera matrimoniale termo cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 141B SAN JACOPINO pressi vendesi piano alto ampio tre vani in ottime condizioni composto da cucina abitabile grande soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo centrale ascensore luminoso e tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 3B STATUTO appartamento ammobiliato buone condizioni composto cucina abitabile soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccolo resede pavimentato di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 143B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 108B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013 Ruolo n.1555

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

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SAVONAROLA p. zza pressi, al primo ed ultimo piano di villino, nuova ristrutturazione di appartamenti di due livelli, varie metrature anche con terrazzo abitabile. rifiniture di pregio in ottimo contesto. a partire da e 298.000/00. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif AI120384

VENDITA - 5 VANI

DI CAMPO MARTE palazzina d’epoca, ingresso indipendente bell’appartamento con giardino al piano parzialmente seminterrato. ingresso, soggiorno cucina, sala pranzo, due camere, due servizi, cabina armadio, e bel giardino, oltre locale tecnico e lavanderia. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif AI120370

CENTRO piano alto con ascensore. ottimo tre vani con doppi servizi e balcone. ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi, balcone grande e panoramico. completamente ristrutturato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 Rif AI120293

VENDITA - 6 VANI

ISOLOTTO bel 6 vani in buone condizioni con ingresso, sala doppia, tre camere, cucina, due servizi, due balconi, soffitta. possibilità posto auto. opere condominiali in buonissimo stato. vicino a tutti i principali servizi. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif AI120372

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

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Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile Planimetria catastale Immagini fotografiche Tipo di infissi Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria Altre note utili

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI BADIA A RIPOLI Bagno a Ripoli, pressi Piazza in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso ed ampio monolocale di circa 40 mq con due finestre, angolo cottura, bagno, termo singolo, spese condominiali bassissime, ampio garage con accesso dal condominio. Ace G e 180.000 Rif 1/8 BARACCA Puccini pressi, in piccolo condominio dei primi ‘900, appartamento bivani in perfette condizioni posto al secondo ed ultimo piano con travi a vista, ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera, bagno finestrato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, ottimo investimento. Ace G e 135.000 Rif 2/9

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso appartamento con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore e termo singolo, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone. Ace G e 225.000 Rif 2/18 BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato circa 10 anni fa composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 200.000 Rif 2/12 SERRAGLI In piccolo e tranquillo palazzo, ottimo appartamento di tre vani oltre bagno finestrato in posizione luminosa composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, termo singolo, no spese condominio, ottime condizioni. Ace G e 290.000 Rif 3/6

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso quattro vani e mezzo di circa mq 95 al piano alto con ascensore composto da salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, t/c. Ace G e 240.000 Rif 4/29

2 VANI CAREGGI Via Locchi, ampio appartamento bivani di 45 mq oltre cucinotto con finestra, ottimi affacci ed ingresso indipendente completamente ristrutturato, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 185.000 Rif 2/2 DIAMANTE Pressi Fra Diamante, in palazzo anni ‘50 con parti condominiali rifatte, ottimo appartamento di oltre 50 mq ben ristrutturato, no frazionamento, composto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, possibilità seconda cameretta, bagno con portafinestra che accede al balcone, ripostiglio, riscaldamento singolo. Ace n.d. e 175.000 Rif 2/4 GUIDONI Lato Guidoni, posto al piano alto con ascensore, ampio appartamento bivani oltre a cucinotto di circa mq50, ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, grande bagno con finestra, ripostiglio, un balcone con ottimi affacci, no frazionamento. Ace G e 120.000 Rif 2/3

3 VANI CAREGGI Castello palazzo anni 70, grande appartamento di circa mq 70, molto luminoso, completamente ristrutturato con ampi balconi su due lati, possibilità di realizzare la seconda camera, ottimo condominio, cantina. Ace G e 205.000 Rif 3/20 FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 185.000 Rif 3/14 PIAN DEI GIULLARI Ampio terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente, in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 360.000 Rif 3/11 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. Ace G e 250.000 Rif 3/3 SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

4 VANI ARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13 BOLOGNESE La Pietra, in antico palazzo al secondo ed ultimo piano oltre mansarda, luminoso appartamento di quattro vani e mezzo in buone condizioni con affacci nel verde, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ace G e 260.000 Rif 4/35 COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 310.000 Rif 4/6 DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grande e luminoso appartamento al piano alto con ascensore di oltre mq 90 composto da ampio ingresso, grande salone, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, cucina spaziosa, due balconi di cui uno parzialmente abitabile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina. Ace G e 280.000 Rif 4/27 ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo e ultimo piano, grande appartamento panoramico, di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3

NOVOLI Pressi p. za Mascagni in signorile condominio anni ‘70, luminosissimo appartamento al piano alto di circa mq 90, grande soggiorno, cucina abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. Ace G e 240.000 Rif 4/2 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. Ace G e 250.000 Rif 4/10 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28

SAN JACOPINO pressi pza San Jacopino, in palazzo anni 30 e strada tranquilla, ampio appartamento di 4 vani e mezzo composto da ingresso, salone di oltre 20 mq divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina. Ace G e 240.000 Rif 4/42

5 VANI BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Ace G e 350.000 Rif 5/12 COVERCIANO Coverciano, ampio appartamento 5 vani di circa mq 100 posto al primo piano con ascensore, costituito da grande soggiorno con due finestre, tre camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, un balcone, ampia cantina, possibilità doppi servizi, t/c. Ace G e 370.000 Rif 5/5 S. ZANOBI centralissimo, grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso, composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8

6 VANI SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo ed ultimo piano su due livelli, ampio sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage a parte Ace G e 530.000 Rif 6/10

ATTICI

ARETINA Strada tranquilla, in palazzo anni ‘60, luminoso appartamento di cinque ampi vani posto al piano alto con ascensore, costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici, t/c. Ace G e 260.000 Rif 5/15

FIRENZE NOVA In condominio molto signorile, ampio cinque vani di mq 105 al piano alto con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, costituito da sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, cucina abitabile, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1

NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con terrazza panoramica di circa mq 40, composto da grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. Ace G e 260.000 Rif 3/30

VILLE E VILLETTE CURE Piazza delle Cure, villino libero su tre lati di 250 mq circa costituito da 9 vani di cui quattro al piano terra e quattro al primo, oltre vano in mansarda con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40, buone condizioni, possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. Ace G e 650.000 Rif V/4

GRASSINA Zona residenziale e tranquilla, luminoso cinque vani in palazzo anni 80 con divisione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Ace G e 320.000 Rif 5/2

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO In posizione tranquilla e soleggiata, ottimo fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

FONDI VINTA BELISARIO Piccolo edificio libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, magazzino completamente ristrutturato costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Ace G e 210.000 Rif 3/15

VITTORIO EMANUELE Villa Fabbricotti pressi, in storico palazzo dei primi ‘900,5 ampi vani con ascensore in perfette condizioni, composti da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e una singola, ripostiglio, riscaldamento autonomo, cantina al piano seminterrato, parti condominiali rifatte. Ace G e 350.000 Rif 5/7

AFFITTI DUOMO Caratteristico ed ampio appartamento a pochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffitti molto alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Ace n.d. e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimo appartamento ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso composto da tre vani oltre servizi, termo singolo, spese condominiali bassissime, aria condizionata. Ace G e 650 Rif A/U2

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile tergale di circa mq 30, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 460.000 Rif 6/2

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ANTELLA appartamento posto al piano quarto con ascensore, senza barriere architettoniche. ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 3 camere, ripostiglio e bagno finestrato molto grande (da ristrutturare). cantina e posto auto. euro 300.000 app62 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP62

BAGNO A RIPOLI paese ottimo appartamento luminoso e con tutti i comforts. ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere, due bagni (vasca e doccia), ripostiglio, due balconi, cantina, garage, parcheggio e giardino condominiale. euro 340.000 app121 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP121

BAGNO A RIPOLI posizione colllinare bell’appartamento di 5 ampi vani posto al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. impianti a norma e certificati, termo singolo. euro 470.000 app54 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP54

FIESOLE vicino alla piazza principale ottimo appartamento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una in mansarda, bagno per piano, termosingolo, affacci panoramici sulla vallata e su corti interne nella parte più antica. possibilità parcheggio. euro 440.000 trattabili. app57 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP57

FIRENZE bellariva bellissimo appartamento posto al piano terra rialzato ristrutturato. ingresso. soggiorno doppio con accesso al giardino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. completa la proprietà garage di circa mq.18, cantina e posto auto. euro 550.000 app28 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP28

FIRENZE borgognissanti ottimo appartamento luminosissimo posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno o seconda camera, camera con possibilità di soppalco, bagno finestrato. termo singolo, impianti a norma e certificati. euro 215.000 app80 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP80

FIRENZE centro storico vicino alla stazione smn appartamento al piano terzo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. euro 310.000 app113 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP113

FIRENZE coverciano ottimo bilocale ristrutturato con affacci interni silenziosi e tranquilli, vicino a tutti i servizi. ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone. termo centrale e predispozione aria condizionata. dotato di arredamento. ottimo anche per investimento. euro 195.000 app105 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP105

FIRENZE piazza puccini pressi villino anni ‘30 disposto su 3 livelli. ingresso indipendente, salotto, cucina abitabile e sala da pranzo, 3 camere, 1 bagno, terrazzo e loggia. piano seminterrato composto da 3 vani su mq.70 con accesso al giardino interno di mq.50. da ristrutturare. euro 460.000 vill10b classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL10B

FIRENZE piazza s. salvi pressi in via interna appartamento in palazzina primi 1900 posto al piano terra rialzato da ristrutturare. ingresso, cucina abitabile, altri 3 vani, bagno e altro vano al piano sottostante con accesso al giardino di mq. 50 circa. euro 320.000 app120 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP120

GRASSINA bella porzione di colonica disposta su più livelli. ingresso al primo piano: ampia zona living con cucina con e camino e soppalco, studio, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostigli, colombaia di mq.40 con bellissimi affacci sulla campagna. giardino esclusivo di mq.150, oltre piazzale per parcheggio auto. euro 575.000 app94 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP94

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, g i a r d i n o mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. euro 520.000 trattabili. app13 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP13

S. IACOPINO S. Jacopino/Galliano elegante villino 1920 libero su 3 lati e disposto su 3 livelli. Salone triplo, cucina abitabile, studio, 4 camere, 2 bagni. Al piano seminterrato (altezza h.2,65) 4 vani con ingresso indipendente dal giardino, collegati con scala interna. Giardino carrabile mq.250 depandance/limonaia. Adatto anche come studio/abitazione. Facilmente divisibile. Euro 880.000 vill10 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL10

SCANDICCI vicino alla tramvia appartamento di 4 ampi vani. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. termo singolo e aria condizionata. posto auto di proprietà. euro 238.000 app85 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP85

VARLUNGO appartamento indipendente con doppio ingresso. ampio soggiorno con angolo cottura, bella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e giardino esclusivo. impianti a norma, termo singolo. ottimo investimento. euro 198.000 app66 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP66

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BAGNO A RIPOLI /rimaggio villetta moderna panoramica su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ristrutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardino mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. pozzo artesiano irrigazione. videocitofono a tutti i piani. adatto anche a due unità familiari. euro 1.350.000 trattabili. vill23 Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL23

BOLOGNESE pressi, villa mq.600 circa libera su quattro lati, disposta su più livelli. restaurata completamente da tre anni (imp. elettrico, idrico, riscaltamento e tetto). ampio giardino privato di mq.3000 circa. 3 posti auto. facilmente frazionabile. euro 2.350.000 vill03 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL03

FIESOLE pressi, a 4 km dalla piazza bella villa moderna su un livello libera su 4 lati. ingresso da loggia, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni oltre ampia taverna e lavanderia. completano la proprietà piacevole giardino e bosco di circa 1 ettaro. euro 1.400.000 vill08 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL08

FIGLINE V. NO figline valdarno a 29 km dal centro di firenze e 10 minuti dall’autostrada, bel borgo composto da 10 appartamenti ben ristrutturati, villa padronale in stile liberty, vari spazi ricettivi adatti a ristorante, spazi per feste, piscina interrata 10x20, 800 ulivi, alberi da frutto, campi in coltivazione e un bosco per un totale di circa 15 ettari, laghetto di circa 3000 metri cubi per pesca sportiva - ancora da aprire), capanni agricoli restaurati, ed ex cantine. parcheggio coperto per 15 auto e piazzale per altre 25 auto. il tutto situato in un ex convento di monache vallombrosane con mura originali del ‘400. euro 2.500.000 vill80 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif VILL80

FIRENZE s. spirito bellissimo attico su 2 livelli (terzo e quarto piano) con ascensore con doppio ingresso. ampia zona living con affaccio sulla piazza e soppalco, cucina, 4 camere, 3 bagni e bellissima terrazza abitabile vista a 360˚ sui monumenti della citta’. cantina. euro 1.470.000 vp55 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP55

GOLF UGOLINO impruneta ugolino bellissima colonica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. vill19 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL19

MONTESPERTOLI azienda agricola in posizione collinare e panoramica disposta su più livelli, per complessivi mq.800 di aree coperte. abitazione padronale (circa 250mq): 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con lavanderia, locale dispensa, 4 camere, 3 bagni. altro appartamento di circa mq.100 posto nel fabbricato principale. sempre all interno dell immobile principale esistono alcuni locali attigui all abitazione padronale, antecedentemente adibiti a cantina e rimessaggio dove è possibile realizzare la terza unità immobiliare. cantine e annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4 di vigneto (estensibili), 165 piante di ulivo. euro 1.400.000 vp19 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif VP19

PIAN DI SC0’ reggello antica colonica in pietra mq.600, in posizione collinare. restaurata in stile tradizionale toscano. piano terra: soggiorno, cucina, dispensa, 2 camere, 1 bagno e cantina. piano primo: salone utilizzato come studio di pittura, salotto, 4 camere, 2 bagni. annesso agricolo. piscina. terreno 3 ettari, uliveto, seminativo e bosco. euro 900.000 vp15 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP15

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in strada tranquilla splendido e panormico ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con camino cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi terrazzo balcone cantina soffitta e posto auto possibilita’ terza camera termosingolo Ace G e 310.000 tratt. Rif A 237

palazzo d’epoca splendido 75 mq finemente ristrutturato mantenendo il sapore antico delle rifiniture soffitti a cassettoni cotto antico due camere doppi servizi ampia zona giorno con cucinotto termosingolo ottimo anche per affitti turistici Ace G e 320.000 tratt. Rif A 052

4 VANI FERRUCCI

5 VANI PONTASSIEVE

5 VANI BAGNO

5 VANI DALMAZIA

alle pendici del piazzale Michelangiolo appartamento di sapore al primo piano in bella palazzina restaurata ingresso soggiorno con soffitto a legno decorato cucina abitabile 2 camere studiolo servizio oltre grazioso giardino con ulteriore locale da adibire a salotto d’estate termosingolo buono stato da amatori Ace G e 420.000 tratt. Rif A 006

z o n a Villini piccola palazzina di soli sei condomini al terzo ed ultim o piano luminosissimo appartamento ampio ingresso soggiorno cucina due camere e una camerina servizio due terrazzini oltre cantina e posto auto con cancello automatico termosingolo Ace n.d. e 200.000 Rif A 064

in posizione estremamente tranquilla nel verde ma vicino ai servizi primo piano ampio 5 vani di circa 105mq cucina abitabile salone doppio 2 camere servizio terrazzo condominiale abitabile ma di uso privato oltre cantina e posto auto coperto possibilità 3˚camera termosingolo da ristrutturare Ace n.d. e 250.000 tratt. Rif A 077

traversa in splendida palazzina in pietra luminosissimo ultimo piano su due livelli ingresso grande soggiorno aperto su una bella cucina abitabile 3 camere doppi servizi ripostiglio balcone oltre giardino con locale annesso al piano terra e posto auto coperto di proprietà ristrutturato pochi anni fa aria condizionata impianto d’allarme termosingolo Ace n.d. e 358.000 tratt. Rif A 009

5 VANI STATUTO

6 VANI ED OLTRE MASACCIO

VILLETTE PONTASSIEVE

VILLETTE BAGNO

piazza Giorgini palazzo signorile splendido appartamento elegante di 150mq circa grande salone doppio cucina abitabile 3 grandissime camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone oltre possibilità garage parquet aria condizionata ottimo stato Ace G e 470.000 Rif A 037

palazzo signorile luminoso piano alto con ascensore ampio 6 vani doppio ingresso soggiorno 3 camere doppi servizi cucina abitabile tinello oltre cantina già libero ottimo affare Ace n.d. e 420.000 tratt. Rif A 010

(Sieci) in paese splendida villa di circa 250 mq in bella posizione contornata da un ampio giardino bellissima zona giorno cucina tre camere studio 4 servizi grande mansarda ampi terrazzi garage doppio e annessi Ace G Rif A 067

paese in contesto silenzioso bella posizione villetta libera su tre lati di circa 150 mq soggiorno cucina tre camere tripli servizi mansarda ripostigli ampi terrazzi grande lavanderia garage posti auto oltre giardino di circa 200 mq Ace G e 600.000 tratt. Rif A 020

A EMA

A RIPOLI

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3 VANI

DUOMO Trilocale di 55 mq totalmente e finemente ristrutturato. Líappartamento è situato nella centralissima via degli Alfani a pochi passi dal Duomo, da Piazza della Signoria e dalla Galleria dellíAccademia. Líimmobile, molto luminoso, è situato al 2˚ piano senza ascensore, di un caratteristico palazzo fiorentino, con sorprendenti e splendidi affacci interni su silenziosissimi giardini con alberi secolari del Parco del Museo Archeologico di Firenze. Líappartamento con molto carattere, è composto da un ingresso/soggiorno, zona pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Il delizioso appartamento è perfetto per le giovani coppie o per investimento, infatti è già molto ben inserito nel circuito degli “affitti turistici” con ottimo reddito, il prezzo è trattabile. Ace G e 250.000 Rif P1301

STAZIONE centrale (via alamanni) appartamento in bel condominio signorile al piano alto con ascensore. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, grande bagno con finestra e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Ace G e 260.000 Rif P1312

4 VANI

CURE V. LE VOLTA appartamento di 4 ampi vani composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone e veranda. Da rivedere internamente. Per informazioni: RIF. 1421 Ace G e 280.000

POGGETTO ALTO 84 mq ampio 4 vani. Nel silenzio e nel verde del Poggetto alto, in bel condominio con doppio ingresso, appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi, ripostiglio, piccolo vano lavanderia e sottoscala esterno. A pochi minuti dal centro storico, in zona esclusiva vicino al parco dei padri Cappuccini. Perfetto come investimento, prezzo trattabile. Ace G e 299.000 Rif P1412

4 VANI GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo tergale. Ace G e 240.000 Rif P1425

4 VANI STATUTO pressi, in strada tranquilla, bell’ appartamento in palazzo dei primi del 900, scala in pietra, graniglia originale, piano rialzato. Ingresso, sala doppia, 2 grandi camere, disimpegno, bagno, cucina abitabile con accesso a grande lavanderia seminterrata e piccolo giardino. Da rimodernare, soffitti alti, grandi finestre, luminoso, sil e n z i o s o . Te r m o s i n g o l o . Ace G e 370.000 Rif P1410

5 VANI

ATTICO

VILLE

INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G e 440.000 Rif P1418

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Ace G Rif P1708

GREVE IN CHIANTI pressi Ugolino, in meravigliosa villa storica, porzione terratetto di circa 100 mq. L’immobile, che si sviluppa su due piani, e’ composto al piano terra da un’ampia zona giorno con cucina a vista da cui si accede al bellissimo giardino con vista panoramica sulle colline circostanti. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale, un bagno, una camera con bagno annesso, oltre un comodo vano lavanderia. Completano la proprietà un ampio resede esclusivo e vari posti auto. Possibilità di acquisto di una piccola cappella privata di circa 14mq. Ace n.d. e 430.000 Rif P1900

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in palazzo primi del ‘900 appartamento ristrutturato di mq 80 composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato c/doccia, ripostiglio, balconi. Termosingolo/aria condizionata Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

In strada tranquilla appartamento silenzioso ed accogliente composto da ampio ingresso, cucina abitablie, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, soffitti a volte. Cantina. Termosingolo. Da rimodernare Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

in piccola palazzina appartamento composto da ampio ingreso con cammino, cucina, soggiorno con soppalco, camera matrimoniale con soppalco, 2 bagni. ottimo per investimento. Ace n.d.

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AMICIS

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€490.000 RIF V437

pressi grazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina. Posto moto e posto bici. Termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

€270.000

pressi bellissimo appartamento ristrutturato, in palazzo signorile, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balconi, posto auto coperto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

5 VANI BELLARIVA

5 VANI

€ 290.000 TRATT. RIF V419 appartamento composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camerina, 2 bagni, ripostiglio, balcone Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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COVERCIANO

€320.000

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3 VANI

€490.000 RIF V284

TRATT. RIF V420

(Rondinella) luminoso e con begli affacci, ampio appartamento di 5 vani, composto da 3 camere matrimoniali, sala, cucina, balcone, termosingolo. Da rimodernare Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

COVERCIANO appartamento locato composto da ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno PERETOLA, ideale per investimento, ampio monolocale con con finestra, balcone, cantina. Possibilità di acquistare galeggera suddivisione della zona giorno/notte, servizio con doc- rage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif cia, interamente resaturato con belle e pregevoli finiture Ace G V438 Ipe 175 kwh/m2 anno e 118.000 tratt. Rif V391

2 VANI

€290.000 RIF V416 pressi ultimo piano luminosissimo appartamento di mq 105 composto da ingresso soggiorno, grande cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, doppi rispostigli, bagno finestrato. Termosingolo/aria condizionata. Soffitta di proprietà Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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semicollinare in particolare contesto, appartamento open-space ristrutturato con bellissime e originali finiture, mq. 85 oltre soppalco di mq. 30 (ampliabile), doppi servizi, ampio giardino privato, termoautonomo. Possibiltà Rent to buy Ace C Ipe 55 kwh/m2 anno

ra matrimoniale, ampio bagno finestrato, piccolo ripostiglio. Corte condominiale. Termosingolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif A395 RONDINELLA pressi luminoso 3 ampi vani arredato, ingresso, soggiorno, cucina, grande camera matrimoniale, bagno c/vasca finestrato e ripostiglio, balconi. Termocentrale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif A405 FIRENZE NORD in bel palazzo, splendido appartamento semiarredato (presente solo la cucina), piano alto, 2 grandi camere matrimoniali, ampia sala con terrazzo, cucina, doppi servizi, aria condizionata Ace G Ipe 175firenze no kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A371 SAN JACOPINO piano alto in perfetto stato 4 ampi vani composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e balcone di servizio. Ampio ripostiglio uso lavanderia. Termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A392

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STATUTO Pressi ampio 7 vani ingresso salone doppio 2 soggiorni cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina garage di proprietà (ACE - IPE in attesa di certificazione) Euro 380.000,00 Rif. 706/4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it MASACCIO pressi ottimo 7 vani ingresso salone doppio soggiorno cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 3 balconi cantina termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) Euro 495.000,00 Rif. 709/4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it LAMARMORA Pressi ampio appartamento ultimo piano terrazza abitabile in palazzo signorile doppi ingressi salone doppio cucina 5 camere 3 servizi 3 ripostigli 2 balconi cantina termosingolo (ACE - IPE in attesa di certificazione) Euro 1.150.000,00 Rif. 801/4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it MAZZINI 8 vani in bel palazzo signorile con portiere doppi ingressi salone triplo cucina 4 camere 3 servizi ripostiglio due balconi oltre cantina e garage doppio (ACE - IPE in attesa di certificazione) Euro 690.000,00 Rif. 802/4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it CORSO ITALIA pressi ottimo 8 vani ingresso salone doppio cucina 4 camere uno studio 3 servizi 2 ripostigli 2 balconi cantina parcheggio condominiale (ACE - IPE in attesa di certificazione) trattativa riservata Rif. 804/4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it PIAZZA LIBERTA' Pressi in condominio signorile 8 vani doppi ingressi salone doppio soggiorno cucina 4 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina posto auto (CLASSE G - EPI 286,8 kwh/mq anno) Euro 650.000,00 Rif. 807/4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it MAZZINI Pressi in stabile signorile completamente ristrutturato ultimo piano 9 vani panoramico doppi ingressi 4 soggiorni cucina 4 camere 3 servizi ripostiglio 2 ampi balconi cantina posto auto assegnato coperto termosingolo (ACE IPE in attesa di certificazione) Euro 830.000,00 Rif. 903/4 BENINVEST AGENZIA 1 0555520999 e 3206649914 www.beninvest.it

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VANI 3 - FERRUCCI

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VANI 4 - GRASSINA

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VANI 5 - ANTELLA

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pressi Rai appartamento in condominio signorile al piano terreno composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, internamente da rimodernare con termosingolo e aria condizionata, facciate rifatte classe energetica "G" richiesta

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VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ALBERTI

VANI 6 - PONTE A NICCHERI

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

appartamento in bifamiliare al piano terreno rialzato composto da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucinotto, zona notte con tre camere, doppi servizi, due ripostigli, balcone, termosingolo, pavimenti in legno, accessoriata di vari armadi a muro, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

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porzione di villa/colonica libera su tre lati tutta su un piano composta da soggiorno doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile, zona notte divisa con tre matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina e ampio giardino panoramico su firenze, ottima esposizione, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(nella collina del bigallo) porzione di colonica terratetto , per complessivi 270 mq, oltre seminterrato di 60 mq con ingresso indipendente suddiviso in 3 vani oltre servizio, composta da: p.t.: ingresso doppio soggiorno,cucina, 2 camere,servizio, 1.p: splendido soggiorno di 100 mq con accesso a terrazzo abitabile con vista firenze, cucina, 2 camere, doppi servizi, garage, giardino esclusivo di 2.500 , divisibile genitori/figli, richiesta

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CAREGGI ospedale pressi, 3 vani o l t r e bagno, ripostiglio e 2 balconi di cui uno verandato. Terzo p i a n o s e n z a ascensore. Termo singolo. Ace n.d. e 180.000 Rif 732

CAREGGI pressi ospedale, 4˚ piano senza ascensore 3 vani oltre servizio, ripostiglio e balcone. T. S. Aria condizionata. Buone condizioni Ace G Ipe 269,7 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 752

CASTELLO in corte interna grazioso terratetto su tre livelli composto da cucina, camera, seconda camera in mansarda e servizio. Buone condizioni. Ace n.d. e 190.000 Rif 822

IL SODO ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno balcone t. singolo ristrutturato piano 3˚ ultimo no ascensore posizione tranquilla Ace n.d. e 185.000 Rif 876

LASTRA SIGNA colline villa stile liberty 5 vani mq. 105 cucina soggiorno 3 camere bagno t. singolo oltre a annesso uso lavanderia terrazze panoramiche su firenze giardino e terreno posizione panoramicissima Ace n.d. e 750.000 Rif 734

LIPPI soggiorno angolo cottura camera cameretta bagno 2 balconi t. singolo aria condizionata ristrutturato piano 3˚ e ultimo senza ascensore oltre a giardino mq. 50 posizione tranquilla Ace n.d. e 180.000 Rif 867

MONTORSOLI in bel complesso residenziale grazioso appartamento: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. Taverna resede pavimentata e bellissima terrazza panoramica. Ottima posizione. posto auto in garage Ace G e 280.000 tratt. Rif 477

NOVOLI in strada tranquilla 5˚ piano con ascensore ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre bagno, ripostiglio e 2 balconi. Ace n.d. e 270.000 Rif 813

RIFREDI stazione pressi appartamento 3 vani cucina soggiorno camera bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni no riscaldam e n t o piano 2˚ piccolo condominio Ace n.d. e 200.000 Rif 883

SESTO F. NO pressi viale machiavelli in piccola palazzina al piano terra vendesi 2 appartamenti di 2 vani cadauno con possibilita’ di unire le due unita’ immobiliari oltre a balconi e resede tergale piano terra termosingolo aria condizionata ottime condizioni doppi servizi piu’ garage e cantina posizione tranquilla Ace n.d. e 170.000 Rif 879

SESTO FIORENTINO campo sportivo: ampio appartamento di 4 vani oltre 2 balconi di cui uno verandato. 2˚ piano con ascensore. T. C. Possibilita’ box auto Ace n.d. e 260.000 Rif 763

SESTO F. NO terratetto disposto su 3 livelli oltre interrato composto da autorimessa, bagno e cantina. Piano terra: soggiorno, ampia cucina, bagno, resede antistante di mq 85 e giardino tergale di 35 mq. Piano primo camera matrimoniale con bagno, 2 singole bagno e due terrazze. Secondo piano mansarda con terrazzo a tasca. Ottime condizioni, impianto solare termico e fotovoltaico Ace B e 820.000 Rif 866

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

DUOMO - Oriuolo edificio del '500 libero ult i m o p i a n o senza ascensore particolare due vani e mezzo c o n bagno finestrato da riammodernare affacci panoramici sul Duomo. Classe G - rif. F130046 - € 240.000

1/2 VANI REPUBBLICA contesto signorile del XIX secolo piano alto ascensore luminoso due vani con servizio finestrato ristrutturato impiantistica nuova arredato eccellente per locazioni brevi. Classe G - rif. F130041 - € 190.000 SERVI edificio del XVII secolo secondo piano arioso due vani oltre servizio ed accessori perfetto per affitti turistici. Classe G - rif. F130040 - € 205.000 S. AMBROGIO - Pepi dal recupero di antica bottega disponiamo ampio monolocale civile abitazione con doppio ingresso bagno finestrato ed accessori. Classe G - rif. F130036 € 140.000 RUOTE piccola palazzina inizi secolo piano primo interessante monolocale ristrutturato ed arredato perfetto per investimento. Classe G rif. F130032 - € 105.000 MASO FINIGUERRA ultimo piano palazzina caratteristica gradevole bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre terrazzino sui tetti ed accessori. Classe G - rif. F130021 - € 190.000 SERVI Duomo interno esclusivo edificio in ordine primo piano disponiamo caratteristico monolocale accessoriato ben distribuito soffitti a volte ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - rif. F130018 - € 125.000 PIAZZA D'AZEGLIO all'interno di un edificio Firenze Capitale libero amatoriale monolocale con cucinotto separato e bagno finestrato affacci sul Giardino della Gherardesca arredato. Classe G - rif. F130013 - € 160.000 SANT'AMBROGIO palazzina tipica libero disponiamo ampio bilocale ben disimpegnato servizio finestrato oltre corte di proprieta' esclusiva ottime condizioni interne. Classe G rif. F130005 - € 150.000 DUOMO - Ginori palazzina del XVI secolo piano primo affascinante due vani e mezzo terrazzina abitabile al piano (14 mq ca) servizio ed accessori raffinato restauro interno. Classe G - rif. F120241 - € 265.000 SANT'AMBROGIO - Pepi palazzina tipica della zona piano primo libero ampio bilocale (45 mq ca) oltre servizio ed accessori. Classe G - rif. F120229 - € 180.000

AZEGLIO Pinti edificio del '500 piano terra libero particolare quattro vani e mezzo doppi servizi oltre corte lastricata e garage di proprieta' . Classe G - rif. F120170 - € 290.000

CHERUBINI Giardino dei Semplici palazzina anni '20 piano terra rialzato ampio e particolare due vani e mezzo su due livelli servizio ed accessori . Classe G - rif. F120174 - € 215.000

SANTA MARIA NOVELLA traversa esclusiva piano secondo palazzina rifatta ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere (una singola) oltre accessori ideale per locazioni turistiche . Classe G - rif. F120214 - € 300.000

3 VANI

5 VANI

BARGELLO - Vigna Vecchia edificio a base trecentesca piano terzo amatoriale ed arioso tre vani (58 mq ca) luminoso ben distribuito ottime condizioni generali silenzioso. Classe G - rif. F130043 - € 330.000 TORNABUONI interno esclusivo edificio del XVIII secolo ultimo piano arioso e luminoso tre vani con servizio finestrato abitabile da subito gradevoli affacci. Classe G - rif. F130034 - € 240.000 ALFANI interno gradevole palazzina disponiamo ampio tre vani (60 mq ca) ben disposto ristrutturato doppi servizi oltre corte e taverna di proprietà accessoriato particolarmente silenzioso. Classe G - rif. F130010 - € 275.000 S.AMBROGIO Conce palazzina anni '20 libero silenzioso piano terra rialzato tre vani da ristrutturare con servizio finestrato e corte di proprietà (14 mq ca) buone potenzialità interne. Classe G - rif. F130002 - € 230.000 OGNISSANTI interno palazzina storica libero ultimo piano su due livelli ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizi doppi ripostiglio accessori eleganti finiture luminoso. Classe G - rif. F120258 - € 215.000 GOLDONI - Ognissanti palazzina del XVIII secolo piano secondo arioso ed ampio tre vani bagno finestrato ristrutturato ed arredato ottimo per affitti brevi. Classe G - rif. F120242 - € 235.000 VIGNA NUOVA - Rucellai torre del '300 piano primo libero caratteristico tre vani (65 mq ca) oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni. Classe G - rif. F120238 - € 265.000 S.M.N-SCALA gradevole palazzina primi '900 piano secondo ampio tre vani e mezzo (57 mq ca) ingresso salone doppio zona cottura camera matrimoniale servizio finestrato con accessori . Classe G - rif. F120144 - € 180.000 AZEGLIO palazzina anni '20 piano alto luminoso tre vani (65 mq ca) con bagno finestrato ed accessori da riammodernare . Classe G rif. F120124 - € 190.000 GOLDONI-OGNISSANTI palazzina di prestigio piano primo arioso ampio tre vani con servizio e corte al piano ottime condizioni generali . Classe G - rif. F120031 - € 260.000

RUOTE interno esclusivo palazzo primi novecento disponiamo primo piano ampio cinque vani con tre camere matrimoniali accessoriato gradevole terrazzo abitabile da ristrutturare internamente. Classe G - rif. F130025 - € 290.000 MASO FINIGUERRA interno gradevole palazzina primo piano ingresso cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio rifiniture in stile fiorentino attualmente diviso in due bilocali alto reddito se usato come investimento. Classe G - rif. F130037 - € 210.000 SAN ZANOBI posizione di prestigio edificio ben tenuto piano alto luminoso ingresso sala da pranzo con angolo cottura soggiorno due ampie camere doppi servizi oltre accessori e cantina ottime condizioni interne. Classe G rif. F130024 - € 390.000 BORGOGNISSANTI contrada esclusiva ultimo piano tipico stabile ben tenuto disponiamo ampio cinque vani tre camere doppi servizi possibilità doppi volumi pregevole luminosità interna. Classe G - rif. F130017 - € 290.000 SAN FIRENZE nella piazza ultimo piano libero affascinante e luminoso cinque ampi vani oltre piacevole altana ed accessori piacevole altana ed accessori particolari d'epoca originali gradevoli affacci. Classe G - rif. F120237 - € 490.000 VIALI - Stazione SMN signorile contesto direzionale di pregio piano alto ascensore luminoso ufficio (A/10) cinque ampi vani doppi servizi (110 mq ca) oltre accessori polifunzionale. Classe G - rif. F120169 - € 320.000 RUOTE edificio anni '20 ultimo piano affascinante e luminoso cinque vani due livelli (120 mq ca) accessoriato con terrazzo abitabile (20 mq ca) . Classe G - rif. F120160 - € 430.000 SANTA TRINITA nella piazza libero piano nobile ristrutturazione interna di spessore ingresso salone affrescato soggiorno (con zona cottura e lavanderia) servizio due camere matrimoniali con bagni privati ottime condizioni. Classe F - rif. F110033 - € 880.000

4 VANI MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI gradevole palazzina piano secondo di tre piacevole quattro vani (75 mq ca) con due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione rustica silenzioso. Classe G - rif. F130045 - € 280.000 SCALA interno nostra esclusiva ultimo piano ingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio piacevole luminosità silenzioso. Classe G - rif. F130033 - € 180.000 AZEGLIO vicino alla piazza disponiamo affascinante loft su due livelli integralmente ristrutturato ed arredato oltre servizio ed accessori. Classe G - rif. F130028 - € 400.000 INDIPENDENZA edificio primi novecento piano alto disponiamo gradevole quattro vani ingresso cucina soggiorno due camere accessori oltre terrazzo tergale silenzioso affacci aper ti. Classe G - rif. F130022 - € 310.000 OGNISSANTI adiacenze edificio del XIX secolo libero secondo ed ultimo piano particolare ed ampio quattro vani e mezzo (100 mq ca) da ristrutturare luminoso particolarmente silenzioso. Classe G - rif. F130001 - € 230.000 SAN MARCO palazzina primi '900 libero particolare quattro vani con entrata indipendente doppi servizi oltre piacevolissimo giardino (55 mq ca) taverna cantina ed accessori. Classe G - rif. F120255 - € 360.000 SANTA CROCE disponiamo piacevole loft con corte e taverna oltre fondo attiguo indipendente (20 mq ca) con sporto sulla contrada collegato all'appartamento ottimo investimento ideale come studio/abitazione. Classe G - rif. F120232 - € 250.000 SIGNORIA - Neri edificio del '500 (parti condominiali rifatte) libero primo piano arioso quattro vani (70 mq ca) con servizio finestrato ed accessori abitabile da subito. Classe G rif. F120221 - € 250.000

6 VANI E OLTRE PIETRAPIANA palazzo metà '800 secondo livello unico al piano tripli ingressi ottimo ampio sei vani (140 mq) ingresso cucina tinello salone tre camere matrimoniali doppi servizi terrazzo frazionabile in tre unità immobiliari. Classe G - rif. F130044 - € 430.000 AZEGLIO - Giusti edificio del XVIII secolo libero piano secondo ascensore ampio 7 vani (240 mq ca) divisibile da ristrutturare oltre balcone e due cantine alta rappresentanza. Classe G - rif. F130029 - € 680.000 DUOMO - Via Roma prestigioso edificio del '700 piano primo ascensore ampio sei vani adibito a B&B arredato con quattro camere indipendenti ottime condizioni. Classe G - rif. F120257 - € 690.000 VIA G. MODENA signorile contesto moderno libero piano terra rialzato arioso ed ampio sei vani di rappresentanza doppi servizi oltre veranda ed accessori (posto auto opzionale). Classe G - rif. F120227 - € 680.000 DUCA D'AOSTA prestigioso edificio fine '800 secondo piano ascensore ampio undici vani (280 mq ca) quattro servizi balcone tre cantine ed accessori alta rappresentanza . Classe G - rif. F120209 - € 1.000.000 TORNABUONI-SPADA edificio fine'800 piano alto arioso sei vani angolare ben distribuito abitabile da subito oltre cantina ed accessori ottime condizioni. Classe G - rif. F120196 - € 370.000 PERGOLA prestigioso edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio dieci vani (270 mq ca) tripli servizi oltre splendida torretta dominante sul centro ottime potenzialita' interne . Classe G - rif. F120163 - € 780.000 LUNGARNO VESPUCCI ampio sette vani (180 mq ca) ascensore quattro camere matrimoniali servizi quadrupli accessoriato ideale per ampio nucleo familiare cantina corte esclusiva. Classe G - rif. F120142 - € 600.000 INDIPENDENZA- Viali edificio di prestigio del '600 piano rialzato amatoriale ed ampio sei vani (125 mq ca) doppi servizi oltre giardino lastricato ed accessori . Classe G - rif. F120134 - € 520.000

DUCA D'AOSTA edificio signorile ultimo piano ascensore ampio sette vani accessoriato (150 mq ca) oltre terrazza (160 mq ca) panoramico ottima distribuzione interna. Classe G - rif. F130016 - € 850.000

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN GALLO interno disponiamo piacevole due vani (42 mq ca) A/10 (uso ufficio) servizio due sporti su strada gradevole ristrutturazione interna possibile divisione in due monolocali. Classe G - rif. F130042 - € 165.000 SANTA MARIA NOVELLA - Scala comodo accesso carrabile disponiamo interessante posto auto coperto adatto anche come magazzino. Classe G - rif. F130035 - € 38.000 GHIBELLINA prestigioso palazzo del quattrocento tutelato dalle belle arti disponiamo due vani ben finestrati uso ufficio oltre servizio accessori polifunzionale ottime condizioni interne. Classe G - rif. F130023 - € 85.000 DUOMO - Oriuolo posizione interna libero in terratetto primi '900 fondo carrabile costituito da un grande open space (140 mq ca) accatastato C/2 polifunzionale. Classe G - rif. F130007 - € 290.000 GUSTAVO MODENA Libertà signorile edificio del XX secolo libero ampio tre vani (75 mq ca) uso ufficio diviso in tre vani servizio finestrato ed accessori. Classe G - rif. F120249 - € 270.000 OGNISSANTI - Il Prato edificio primi '900 disponiamo fondo con sporto su strada un unico vano (h 3,5 mt) oltre servizio ed accessori ideale per ufficio e/o laboratorio. Classe G - rif. F120247 - € 70.000 SAN GALLO Questura buona posizione fondo commerciale distribuito in due vani servizio accessoriato polifunzionale. Classe G - rif. F120245 - € 100.000 SAN MARCO - Reparata antica palazzina libero fondo su due livelli (34 mq ca) sporto su strada servizio ed accessori adatto a vari usi . Classe G - rif. F120233 - € 58.000 OGNISSANTI - Curtatone disponiamo valido fondo con doppia entrata e sporto su strada diviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltre servizio ed accessori polifunzionale . Classe G - rif. F120213 - € 240.000 TORNABUONI- Santa Trinita palazzo storico del '500 libero piano primo ampio sette vani (150 mq ca) categoria A/10 oltre accessori finestrato divisibile in piu' unita'. Classe G - rif. F120201 - € 420.000

AZEGLIO edificio del XVI secolo piano nobile (sei vani) ingresso salone doppio soggiorno con zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizi doppi oltre accessori con piacevole terrazza vsita Duomo. Classe G - rif. F130009 - € 800.000

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PONTE VECCHIO in palazzo signorile libero appartamento completamente arredato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio ottimo per investimento. Classe G - € 275.000 - rif. I130025

1/2 VANI DUE STRADE Malavolta gradevole terratetto ristrutturato internamente ingresso indipendente soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessori oltre giardino esterno (25 mq ca). Classe G - € 190.000 - rif. I130012 ARDIGLIONE posizione esclusiva caratteristico silenzioso ampio open space soffitti a vela possibilità soppalchi (50 mq ca) interessante distribuzione interna ottimo anche per locazioni turistiche. Classe G - € 210.000 - rif. I130006 GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 160.000 - rif. I120163 SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristrutturata opere condominiali apposto silenzioso piano terra disponiamo ampio open space finemente ristrutturato ottime condizioni interne. Classe G - € 170.000 - rif. I120071 UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G - € 190.000 - rif. I120024 BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolo piano primo arioso monolocale ben disimpegnato da rimodernare ottime potenzialita' valido per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. I120146 COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abitabile con servizio ed accessori ristrutturato travi a vista ideale come punto di appoggio per investimento altezze interne 3,15 mt. Classe G - € 75.000 - rif. I120151

3 VANI SAN FREDIANO Nerli affascinante tre vani e mezzo ultimo piano due livelli con terrazzo sui tetti amatoriale luminoso. Classe G - € 310.000 - rif. I120098 SANTO SPIRITO Teatro Goldoni nostra esclusiva libero piano primo di palazzina tipica gradevole tre vani oltre accessori interessante distribuzione interna medie condizioni generali. Classe G - € 140.000 - rif. I120030 PIAZZA CESTELLO palazzina fine '800 libero luminoso tre vani due camere doppi servizi gradevoli affacci arioso. Classe F - € 270.000 - rif. I120099 GALLUZZO Podesta' libero piano terra silenzioso tre vani ben finestrato oltre servizio e piccolo giardinetto lastricato buone condizioni interne. Classe G - € 210.000 - rif. I120103 ACCURSIO Due Strade interno nuda proprietà ultimo piano ascensore luminoso ampio (85 mq ca) ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi accessori unica signora usufruttuaria del 1925. Classe G - € 195.000 - rif. I120133 BORGO SAN FREDIANO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe G - € 195.000 - rif. I120162 SAN NICCOLO' - Renai libero piano terra entrata esclusiva gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito silenzioso interessante investimento arredato. Classe G - € 200.000 - rif. I120154

MACHIAVELLI in piccola palazzina signorile con affacci sul verde libero quattro vani completamente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno due camere da letto doppi servizi balcone termo autonomo climatizzato. Classe G - € 365.000 rif. I120181 BOBOLI Via Romana edificio del XIX secolo ultimo piano amatoriale ed ampio loft su due livelli diviso in tre vani doppi servizi unico nel suo genere. Classe G - € 345.000 - rif. I120142 GALLUZZO Santa Chiara palazzina ristrutturata primo p iano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G - € 240.000 - rif. I120156 BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e giardino esclusivo. Classe G - € 225.000 - rif. I120157 BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere servizio oltre giardino di proprietà ottime rifiniture. Classe G - € 260.000 - rif. I120164 PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176 BORGO TEGOLAIO in piccola palazzina libero caratteristico appartamento di tre vani composto da ingresso/soggiorno cucina camera da letto matrimoniale ripostiglio servizio cantina condominiale. Classe G - € 165.000 - rif. I130013 BERNI palazzina anni venti primo piano disponiamo nuda proprietà ampio tre vani (75 mq ca) due camere matrimoniali servizio finestrato usufruttuario ottantaseienne buone condizioni. Classe G - € 175.000 - rif. I130019 GALLUZZO Via Silvani ottimo appartamento tre vani luminoso completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera termoautonomo. Classe G - € 165.000 - rif. I130023

4 VANI TASSO Via dell'Orto ultimo piano luminosissimo tre vani e mezzo due camere doppi servizi ristrutturato in chiave rustica arioso. Classe G - € 305.000 - rif. I100144 FORTE BELVEDERE Costa San Giorgio interno silenzioso disponiamo porzione di colonica salone doppio cucina camera matrimoniale accessoriato ed arredato. Classe G - € 350.000 - rif. I110263 GALLUZZO posizione centrale libero quattro vani ottimamente distribuito da ristrutturare con annesso giardino di 170 mq ca e grande terrazza di 25 mq ca. Classe G - € 260.000 - rif. I110269 GUICCIARDINI Ponte Vecchio edificio del Michelucci libero piano secondo ascensore quattro ampissimi locali servizi tripli (160 mq ca) A/10 (ufficio professionale) convertibile a abitazione civile condizioni eccellenti. Classe G - € 530.000 rif. I120034 SANTO SPIRITO antica palazzina a base seicentesca fascinoso ed ampio quattro vani doppi servizi ottime condizioni oltre gairdino lastricato (40 mq ca) ed accessori. Classe G - € 370.000 rif. I120064 PITTI adiacenze palazzina del '600 piano alto arioso quattro vani ristrutturato veramente luminoso condizioni interne ottime. Classe G - € 280.000 - rif. I120086 SANT'ONOFRIO edificio fine'800 libero ultimo piano luminoso quattro vani e mezzo doppi servizi gradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe F - € 370.000 - rif. I120100 SILVANI vicino alla Piazza ultimo piano gradevole quattro vani (due camere matrimoniali) 70 mq ca abitabile da subito oltre terrazzo nel verde gradevoli affacci. Classe G - € 200.000 - rif. I120104

SODERINI nel Lungarno ultimo piano ampio sei vani ampio ingresso cucina salone doppio tre camere matrimoniali accessoriato luminoso due terrazze abitabili cantina e posto auto. Classe G - € 550.000 rif. I120124 GOZZOLI perpendicolare interno gradevole quattro vani ben disimpegnato accessoriato ottime finiture silenzioso. Classe A - € 260.000 - rif. I120117 VERZAIA in prossimità della Piazzetta libero primo piano palazzina tipica gradevole quattro vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile luminoso. Classe G - € 320.000 - rif. I120132 SOFFIANO in piccolo condominio signorile libero quattro vani da rimodernare composto da cucina abitabile tre camere matrimoniali oltre servizio due terrazze. Classe G - € 255.000 - rif. I120165 GALLUZZO Centrale in posizione interna libero quattro vani luminoso di recente ristrutturazione composto da ingresso cucina due camere da letto doppi servizi resede esterno esclusivo. Classe G € 260.000 - rif. I120170 SANTO SPIRITO pressi al secondo piano libero caratteristico appartamento in buone condizioni generali suddiviso in ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere da letto servizio ed accessori. Classe G - € 250.000 - rif. I120174 GIARDINI DI BOBOLI Santa Maria piccola palazzina tipica secondo piano ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre sottotetto ed accessori da rivedere internamente. Classe G - € 230.000 - rif. I130010 ARDIGLIONE adiacente in piccola palazzina libero appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto oltre a piccolo monolocale indipendente. Classe G - € 360.000 - rif. I130020 GALLUZZO Viale Tanini in piccola palazzina signorile disponiamo di ampi quattro vani in nuda proprieta' con doppi servizi ed accessori oltre ad ampia cantina di 24 mq ca e garage. Classe G - € 300.000 - rif. I130022

5 VANI SAN NICCOLO' in piccola e gradevole palazzina libero cinque vani in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio balcone termoautonomo. Classe G - € 340.000 - rif. I110094 CASCINE DEL RICCIO nel centro del paese appartamento distribuito su tre livelli ingresso soggiorno zona pranzo angolo cottura finestrato tre camere (una con studio privato) servizi doppi oltre rustico esclusivo. Classe D - € 335.000 - rif. I110159 PITTI adiacenze in signorile palazzo notificato libero ampio appartamento al piano alto ascensore composto da ingresso salone soggiorno con zona pranzo cottura tre camere servizi doppi accessori internamente ristrutturata ed arredata con particolare cura. Classe G - € 680.000 - rif. I120161 PIAN DEI GIULLARI contesto esclusivo disponiamo cottage indipendente distribuito su un unico livello (100 mq ca) accessoriato oltre giardino circostante esclusivo (1300 mq ca) condizioni generali ottime. Classe G - € 590.000 - rif. I120189 SILVANI disponiamo in stabile quadrifamiliare primo piano ampio cinque vani (100 mq ca) doppi servizi due terrazze garage affacci aperti buone condizioni interne. Classe G - € 410.000 - rif. I120192 PONTE VECCHIO adiacenze libero luminoso cinque ampi vani in ottime condizioni composto da ingresso salone doppio con caminetto cucina due camere da letto servizio accessori balcone ascensore. Classe G - € 500.000 - rif. I130004

CAMPORA contesto esclusivo libero villa moderna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. Classe G - € 720.000 - rif. I120044 GALLUZZO sulla Senese kvicino alla Piazza gradevole cinque vani (90 mq ca) tre camere matrimoniali servizi doppi medie condizioni interne. Classe G - € 240.000 - rif. I120155 SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 libero fascinoso primo piano cinque ampi vani accessori oltre giardino di proprietà di pertinenza esclusiva. Classe G - € 450.000 - rif. I120160 ARCETRI Suor Maria Celeste contesto esclusivo terratetto distribuito su due livelli (110 mq ca) salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi oltre giardino esclusivo buone condizioni interne panoramico. Classe G - € 690.000 - rif. I130021

6 VANI E OLTRE POGGIO IMPERIALE interno esclusivo edificio di pregio disponiamo ampio sette vani (170 mq ca) su due livelli ampia zona giorno quattro camere (tre matrimoniali) accessoriato oltre giardino (100 mq ca) internamente da ristrutturare. Classe G - € 480.000 - rif. I130026 SANT'ONOFRIO piacevole palazzina primo piano disponiamo sei vani divisibile in due unita' ingresso salone soggiorno cucina tre camere matrimoniali accessori oltre terrazzo abitabile buone condizioni. Classe G - € 330.000 - rif. I120077 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe G - € 580.000 - rif. I120090 BOBOLI posizione molto tranquilla appartamento di sei vani ristrutturato composto da ingresso salone doppio soggiorno cucina due camere tre servizi accessori facilmente divisibile. Classe G - € 430.000 - rif. I130015 POGGIO IMPERIALE collinare in complesso colonico ristrutturato disponiamo soluzione immobiliare in terratetto (200 mq ca) tre livelli oltre giardino esclusivo (130 mq ca) tre posti auto ed accessori. Classe G - € 950.000 - rif. I120167 PIAZZA TORQUATO TASSO libero immobile di 250 mq ca in buone condizioni adibito a showroom o ufficio professionale accesso carrabile possibilità di cambio destinazione a civile abitazione. Classe G - € 520.000 - rif. I120063

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BROZZI splendida porzione terratetto ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso soggiorno cucina con camino due camere servizio finestrato ripostiglio resede privata box auto lastrico solare termo singolo . Classe G - € 300.000 - rif. D130056 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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1/2 VANI

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MARITI secondo piano ascensore gradevole bilocale 45 mq ca grande servizio finestrato oltre ripostiglio due terrazze e locale deposito. Classe G - € 120.000 - rif. D130057 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi regione Toscana delizioso e ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo . Classe G - € 125.000 rif. D130049 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi regione Toscana delizioso e ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato oltre giardino di 37 mq ca con annesso ripostiglio di proprieta' esclusiva. Classe G - € 145.000 - rif. D130048 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Palazzo di Giustizia primo piano ottimo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato terrazza termosingolo . Classe G € 160.000 - rif. D130046 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi Toscanini in complesso residenziale di recente costruzione delizioso due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio posto auto e cantina . Classe G - € 210.000 - rif. D130038 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO delizioso bilocale piano terzo soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ascensore balcone lavanderia perfette condizioni affacci gradevoli . Classe G - € 185.000 - rif. D120464 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Mascagni (interno) piano alto ottimo bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio finestrato loggia . Classe G - € 168.000 rif. D120460 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO (MONTEVERDI) signorile condominio nuova ed elegante ristrutturazione ampio bilocale composto da ingresso soggiorno/angolo cottura camera matrimoniale e servizio riscaldamento centralizzato minime spese condominiali ottimo per investimento . Classe G - € 155.000 - rif. D120435 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO elegante cinque vani finemente ristrutturato con ingresso soggiorno cucina sala pranzo due camere doppi servizi balcone terrazza ripostiglio cantina . Classe G - € 460.000 - rif. D120471 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

ne, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Possibilità 2° camera. termoascensore. Classe G - € 185.000 - rif. D120406 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI BROZZI ottimo quattro vani al primo piano in colonica di fine '800 ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere servizio finestrato oltre ampio ripostiglio soffitta termo autonimo. Classe G - € 225.000 - rif. D130058 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA - pressi G. Da Empoli piano alto luminoso quattro vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere servizio due terrazze posto auto coperto cantina ascensore servizio di portierato. Classe G € 290.000 - rif. D130054 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana ottimo quattro vani e mezzo composto da ampio ingresso soggiorno con terrazza angolare cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio ascensore. Classe G - € 250.000 - rif. D130040 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi Galliano elegantissimo quattro vani in palazzina restaurata composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio finestrato ripostiglio e balcone termosingolo . Classe G - € 315.000 - rif. D130039 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Piazza Medaglie d'Oro ottimo condominio panoramico quattro vani composto composto da ingresso sala cucina sala cucina doppi servizi ripostiglio tre terrazze posto auto privato . Classe G - € 295.000 - rif. D130037 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI-ALLORI pressi particolare quattro vani al piano attico composto da ingresso sala cucina due camere doppi servizi e ripostiglio . Classe G - € 260.000 - rif. D130018 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Bellini ottimo condominio ampio quattro vani 90 mq ca al piano terra composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio ideale anche per investimento . Classe G - € 225.000 - rif. D130017 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Interno signorile condominio panoramico attico quattro vani composto da ingresso cucina sala due camere servizio ripostiglio balcone e terrazzo termoascensore oltre posto auto privato . Classe G - € 265.000 - rif. D130009 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Bellini pressi piano alto con ascensore quattro vani finemente ristrutturato ingresso soggiorno cucina due camere ripostiglio servizio finestrato oltre balcone terrazza abitabile . Classe G - € 295.000 - rif. D120477 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - pressi Paganini ampio quattro vani in signorile condominio con ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio due balconi termo centrale ascensore . Classe G € 260.000 - rif. D120442 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO PRESSI GALLIANO ampio 4 vani, ottimo condominio: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, 3 balconi e cantina. Ottimo investimento. Classe G - € 230.000 - rif. D120419 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI TOSCANINI nostra esclusiva, in recente costruzione, 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, loggia, terrazzo, cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. D120398 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI SAN JACOPINO Via Cassia ns. esclusiva signorile condominio cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi due ripostigli terrazzo termoascensore . Classe G - € 420.000 - rif. D130035 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA - pressi Via Gordigiani stabile anni '60 opere condominiali assolte cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere servizio terrazza veranda abitabile da subito possibilita' garage . Classe G - € 290.000 - rif. D130011 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA- Papini/Toscanini in signorile complesso residenziale di recente realizzazione quattro vani composto da ingresso soggiorno cucinotto finestrato due camere doppi servizi cantina posto auto ascensore termo singolo . Classe G - € 420.000 - rif. D130052 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA - Via dei Vespucci terratetto libero su tre lati finemente ristrutturato composto da ingresso sala soggiorno con cucinotto separato e finestrato tre camere tripli servizi due ripostigli giardino unico nel suo genere . Classe G - € 320.000 - rif. D130010 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Tozzetti ampio cinque vani 130 mq ca ingresso sala cucina tre camere matrimoniali servizio ripostiglio una terrazze un balcone possibilita' di secondo servizio oltre cantina termosingolo ascensore luminoso . Classe G - € 390.000 - rif. D130006 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Pressi Monteverdi ampio cinque vani signorile contesto piano nobile composto da ingresso sala doppia cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze possibilita' di garage . Classe G - € 320.000 rif. D120441 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI PRESSI in zona silenziosa, 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. Classe G - € 265.000 - rif. D120429 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO PRESSI VIA LULLI palazzina anni '20, al primo piano, 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Ottimo investimento. Classe G € 260.000 - rif. D120401 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE NOVOLI - Regione Toscana panoramico e ampio sei vani 140 mq ca composto da ingresso sala soggiorno cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze ascensore . Classe G - € 330.000 - rif. D130055 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci . Classe G - € 150.000 - rif. D120481 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO Galliano al piano nobile di palazzina primi'900 signorile sei vani 160 mq ca composto da ingresso sala cucina tinello quattro c a m e r e doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo e cantina termosingolo . Classe G - € 560.000 - rif. D130053 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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VIALE TALENTI in traversa tranquilla ottimo 4 vani in buonissime condizioni già arredato composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio 2 terrazze ripostiglio cantina termosingolo . Classe G - € 250.000 - rif. C130034

1/2 VANI PIAZZA DELLA FEDERIGA posizione interna luminoso bel 2 vani completamente finemente ristrutturato con ottime finiture oltre servizio finestrato ripostiglio cantina . Classe G - € 158.000 - rif. C130032 PIAZZA DELLA FEDERIGA in quadrifamiliare ottimo monolocale con servizio e ripostiglio termosingolo. Ottimo come investimento. Classe G - € 72.000 - rif. C130021 LEGNAIA in caratteristica palazzina fine '800 bel bilocale di 40mq ca con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio oltre giardino 40mq ca e depandance termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. C120216 LEGNAIA piano alto luminosissimo ampio ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre servizio finestrato 2 balconi possibilità cantina. Classe G - € 164.000 rif. C120165 SOFFIANO posizione interna e silenziosa bel 2 vani completamente ristrutturato con ampio ripostiglio uso lavanderia gradevole giardino termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C120097 ISOLOTTO in contesto tranquillo ampio bel 2 vani di nuova realizzazione ottime finiture oltre balconi posto auto possibilità taverna. Classe G - € 170.000 - rif. C100159 SCANDICCI pressi in ottima palazzina di recente costruzione ampio bilocale con soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio loggia garage. Classe G - € 185.000 - rif. C120188

3 VANI SOFFIANO in trifamiliare ampio bilocale finemente ristrutturato oltre depandance resede di 100mq ca 2 posti auto termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C130015

SOFFIANO in bel condominio ampio luminoso 3 vani con 2 camere di cui si vende la nuda proprietà con proprietaria 81enne recentemente ristrutturato oltre balcone ripostiglio. Classe G - € 150.000 - rif. C130031 SOFFIANO ottimo bilocale finemente completamente ristrutturato ottime finiture con ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi termosingolo. Classe G - € 238.000 - rif. C130018 SOFFIANO recente costruzione primo piano di palazzina in ottimo stato bel 3 vani luminoso silenzioso con 2 camere servizio finestrato possibilità garage . Classe G - € 265.000 - rif. C90162 ISOLOTTO S. M. a Cintoia interno vendesi 3 vani in fase di realizzazione 50mq ca composto da soggiorno con angolo cottura 3 camere servizio oltre giardino 35mq ca termosingolo possibilità posto auto. Classe G - € 205.000 - rif. C130006 ISOLOTTO via Segantini in ex convento con affacci nel verde silenzioso bel 3 vani 65mq ca con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 185.000 - rif. C120101 ISOLOTTO via Modigliani interno silenzioso ottimo 4 vani piano intermedio con ascensore oltre balcone ripostiglio cantina posto auto. Classe G - € 255.000 - rif. C100204 LEGNAIA strada interna in quadrifamiliare 3,5 vani completamente finemente ristrutturato con 2 camere doppi servizi balcone aria condizionata camino sottotetto termosingolo. Classe G - € 285.000 rif. C130004 LEGNAIA in posizione interna e silenziosa luminoso 3 vani situato all' ultimo piano con ascensore oltre 2 balconi servizio finestrato cantina termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. C120215 LEGNAIA in piccola palazzina bel 3 vani ottimamente ristrutturato con servizio finestrato ripostigli balcone studio posto moto di proprietà termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C90183 PIAZZA PAOLO UCCELLO traversa silenziosa ottima ristrutturazione di 3,5 vani con ingresso sala doppia cucina camera servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo. Possibilità 2^ camera. Classe G - € 270.000 - rif. C120014 SAN QUIRICO in contesto di nuova realizzazione ottimo 3 vani con finiture di pregio e composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere servizio cantina posto auto gradevole giardino termosingolo . Classe A - € 240.000 - rif. C130027 SAN QUIRICO strada interna ottimo 3 vani di nuova realizzazione con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 2 camere servizio ripostiglio posto auto di proprietà termosingolo. Classe G € 215.000 rif C120208

4 VANI

ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6 vani situato ad un piano alto con ascensore e doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe G - € 305.000 - rif. C130024

SOFFIANO luminoso ottimo 4 vani completamente finemente ristrutturato con ottimi affacci 2 balconi ripostiglio finestrato termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. C130022 SOFFIANO panoramico ottimo 4 vani luminoso con cucina abitabile sala 2 camere da letto servizio ripostiglio 2 balconi cantina possibilità garage. Classe G - € 255.000 - rif. C120219 SOFFIANO strada interna in palazzina con opere condominiali rifatte già libero ottimo 4 vani con 2 balconi ripostiglio termosingolo possibilità 2° servizio. Classe G - € 270.000 - rif. C120192 PONTE A GREVE in zona servitissima ottimo 4 vani con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre grande solaio termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C110202

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4 VANI

CASTELLO ALTO silenzioso, luminoso, ottimo terratetto libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio. Classe G - € 180.000 - rif. B120004

coni, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B130002 DALMAZIA strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, ampio ripostiglio finestrato, servizio, balcone, cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B130003 CAREGGI in piccola palazzina, luminoso ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 190.000 - rif. B130007 CAREGGI strada tranquilla, in palazzo anni 50, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 - rif. B130022 DALMAZIA piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 295.000 - rif. B130023 LORENZO IL MAGNIFICO signorile piccola palazzina, ultimo piano, grazioso 4 vani (105 mq) accatastato A/10, splendida terrazza (145 mq), possibilità garage. Classe G - € 350.000 - rif. B130028

5 VANI STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 380.000 - rif. B110286 LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pietra primi del 900, ultimo piano con ascensore, ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, grande cantina, termosingolo, Libero Subito. Classe G - € 390.000 - rif. B110293 PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143 LEOPOLDO in bel palazzo al piano alto con ascensore, ottimo, luminoso 5 ampi vani (110 mq), cucina tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 4 balconi, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. B130015 PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B90072 LORENZO IL MAGNIFICO piccola palazzina, signorile, splendido 5 ampi vani (126 mq), egregiamente ristrutturato, doppi servizi, 3 camere, balcone, terrazza (30 mq), possibilità garage. Classe G € 550.000 - rif. B130029

POGGETTO ALTO strada silenziosa, in bel palazzo, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B120123 POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. B120133 ROMITO interno silenzioso, piccola palazzina, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 189.000 - rif. B120134 POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato, luminoso, splendido (100 mq), doppi servizi, lavanderia, grande giardino (350 mq), garage doppio, aria condizionata, temosingolo. Classe G - € 630.000 rif. B120140 LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe G 6 VANI E OLTRE € 205.000 - rif. B120156 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel pa- VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, lazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 licucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 bal- velli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 mq),

PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 310.000 - rif. B120027

BOLOGNESE (PONTE ROSSO) in palazzina dell'800, ultimo piano, recentemente e finemente ristrutturato, travi a vista, splendido 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, graziosa terrazza, aria condizionata. Classe G - € 298.000 - rif. B120131

cantina, garage, affacci nel verde. Classe G - € 890.000 - rif. B120106 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in elegante palazzo signorile, luminoso ampio 7,5 vani (160 mq), doppi ingressi, 4 camere, tripli servizi, balcone, garage (15 mq), termoascensore. Classe G - € 640.000 - rif. B130008 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018 CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019 LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, termosingolo, cantina, terrazza panoramica, vista Duomo. Classe G - € 460.000 - rif. B130025 LORENZO IL MAGNIFICO piccola palazzina signorile, luminoso, ampio 7 vani (170 mq), cucina, salone triplo, 3 camere, doppi servizi, terrazza (30 mq), cantine, possibilità garage. Classe G - € 670.000 - rif. B130027

COLONICHE COLLINE DI CAREGGI immersa nel verde, splendida colonica del 700 su 2 livelli (270 mq)calpestabili, da ristrutturare, garage, terrazza (320 mq),resede (60 mq), posti auto, 2 ettari di parco circostante. Classe G - € 1.100.000 - rif. B120100

TERRATETTI PIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendente con doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta oltre resede e giardino. Classe G - € 650.000 - rif. B110288 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154 CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale. Classe G - € 295.000 - rif. B130010

VILLE E VILLETTE CASTELLO ( Villa Reale pressi) ottima villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G - € 680.000 - rif. B120132 BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in posizione dominante, splendida villetta libera su 4 lati (170 mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con camino, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, garage, cantina, giardino (1000 mq). LIBERA SUBITO. Classe G - € 1.170.000 - rif. B130017

ROMITO ALTO (VIA COSSERIA) tranquillo, silenzioso 8 vani (140 mq), doppi servizi, 2 terrazze, cantina, box auto, buoni affacci. Classe G - € 380.000 - rif. B130031

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) piccola palazzina anni '40 doppia esposizione luminoso ampio bilocale (46 mq) soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 205.000 rif. N120127 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI

MASACCIO (VIA DEGLI ARTISTI) palazzo primi '900 ultimo piano libero sui 3 lati ottimo luminoso 3 vani (62 mq) cucina ampio soggiorno camera matrimoniale 2 balconi terrazzina. Sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G € 225.000 - rif. N120145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA' (Strada Interna) Bel palazzo anni '30 piano nobile, luminoso ampio monolocale (35 mq) oltre angolo cottura, balcone, completamente ristrutturato, ottimo come investimento o pied a terre. Termosingolo. . Classe G - € 160.000 - rif. N130035 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa disponiamo di ottimo monolocale (23 mq) con ang. cottura e completamente arredato. Cantina/lavanderia. Adatto come investimento, studio o pied a terre. Aria condizionata. Classe G - € 125.000 - rif. N130029 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PISTELLI) palazzo anni '50 piano alto ottimo bilocale (39 mq) di recente ristrutturazione soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e balcone. Termosingolo. Classe F - € 195.000 - rif. N130022 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) strada interna e silenziosa palazzina anni '70 ultimo piano ottimo 2 vani con balcone completamente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G - € 175.000 - rif. N120179 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso disponiamo di ottimi mono/bilocali accatastati uso ufficio completamente ristrutturati perfetti come investimento / studio. Aria condizionata. A par tire da. Classe G - € 82.000 - rif. N120178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V. DELLA PIAZZOLA) bel palazzo completamente ristrutturato. Luminoso ottimo 2,5 vani (50 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G - € 208.000 - rif. N120177 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) a 2 passi dal centro palazzina primi '900 luminoso ottimo monolocale oltre cucinotto (28 mq) perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N120175 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi '900 piano nobile ottimo ampio monolocale (36 mq) oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. N120139 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA PISTELLI) strada silenziosa bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati cucina sala doppia 3 matrimoniali doppi servizi e balcone. Possibilità garage. . Classe G - € 440.000 - rif. N130038 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA MARTINI) bella palazzina anni '60 affacci interni luminoso ampio 3 vani (70 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. Termoascensore. Classe G - € 220.000 - rif. N130032 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso 3 vani completamente ristrutturato 2 balconi. Affacci interni. Classe G - € 230.000 - rif. N130002 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA TITO SPERI) contesto privato e silenzioso ottimo terratetto completamente e finemente ristrutturato. Cucina soggiorno in soppalco camera con guardaroba. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif. N120168 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (L.NO COLOMBO) strada interna e silenziosa bel palazzo anni '60 ottimo 3 vani (72 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale 2 balconi ripostiglio oltre cantina. Termoascensore. Classe G - € 265.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO PRESSI nuova costruzione nel verde panoramico 1° piano e ultimo 3,5 vani 2 camere matrimoniali terrazza 10 mq posto auto e garage. Termosingolo. Ottime rifiniture. . Classe G - € 275.000 - rif. N120146 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4,5 vani (100 mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N130039 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) strada interna e silenziosa caratteristica palazzina anni '40 ampio 4 vani oltre due balcone. Termosingolo. Classe G € 395.000 - rif. N130031 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) bel palazzo piano alto con ascensore luminoso recentemente ristrutturato 4 ampi vani servizio ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N130028 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) caratteristica palazzina anni '30 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere ripostiglio bagno finestrato. Classe G - € 210.000 - rif. N130026 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA D'ANCONA) strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 4 vani (82 mq) cucina soggiorno 2 camere ripostiglio balcone terrazzina e posto auto. Termoascensore. Classe G - € 300.000 - rif. N130025 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA RISORGIMENTO) strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (86 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio 2 balconi e box auto. Termosingolo. . Classe G - € 298.000 - rif. N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa piano nobile luminoso ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere rispostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130023 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DINO CAMPANA) bella palazzina anni '70 interno silenzioso luminoso 3,5 vani (72 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere 2 balconi. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N120185 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DI SAMBRE) interno silenzioso palazzo anni '80 piano nobile ottimo luminoso 4 vani (76 mq) cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali 2 balconi e posto auto coperto. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N120172 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') bel palazzo anni '30 luminoso confortato 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio balcone e ampia cantina. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N120171 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa palazzo anni '50 ingresso indipendente ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere ripostiglio e garage. Termosingolo. . Classe G - € 245.000 - rif. N120167 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA M. AMARI) piccola palazzina anni '40 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (84 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. N120129 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) strada silenziosa palazzo anni '60 luminoso ampio 4 vani (100 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio 2 balconi cantina. Possibilità garage. . Classe G - € 320.000 - rif. N120120 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI M A R T E (VIA INGHIRAMI) interno silenzioso ottimo terratetto tipo loft (50 mq) di nuova costruzione zona soggiorno/pranzo open space con angolo cottura e ampia camera matrimoniale in soppalco. Resede. Termosingolo. Classe G - € 5 VANI CURE (VIA SAN FELICE) caratteristica palaz- 235.000 - rif. N120173 - tel. 055 zina anni '30 ultimo piano luminoso 5 vani (100 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

mq) su 2 livelli cucina soggiorno 2 camere 1 vano in mansarda cantina e terrazza a tasca panoramica. Ter mosingolo . Classe G - € 340.000 - rif. N130033 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni '60 doppia esposizione luminoso 5 vani in ottime condizioni cucina sala doppia 2 matrimoniali 2 balconi e cantina. Possibilità 3° camera. . Classe G - € 310.000 - rif. N120193 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) interno silenzioso piccola palazzina anni '60 ottimo luminoso 5 vani (110 mq) cucina salone doppio 2 camere studio oltre 2 balconi cantina e posto auto. Termosingolo. . Classe G - € 375.000 - rif. N120183 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada interna e silenziosa piccola palazzina ottima ristrutturazione ampio 5 vani (100 mq) 2 balconi box auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N120180 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MARTINI) bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani cucina soggiorno 3 camere matrimoniali 2 ripostigli balcone. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N120158 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DELLA FORNACE) piccola palazzina anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani (100 mq) cucina abitabile soggiorno 3 camere balcone terrazza oltre lastrico solare. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N120147 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (VIA DE SANCTIS) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione ampio luminoso 5 vani (100 mq) cucina tinello soggiorno 2 matrimoniali doppi servizi 2 balconi e cantina. Ristrutturato. Ter mosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N120143 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DI LAPO) strada interna piano nobile doppia esposizione luminoso ottimo 5 vani cucina soggiorno 3 camere oltre piccolo giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. N120122 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) elegante palazzina in pietra primi '900 ottimo 6 vani (100 mq) cucina pranzo soggiorno 3 camere doppi servizi e ampio giardino (150 mq). Affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 440.000 - rif. N120163 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA POMA) strada silenziosa in elegante palazzina trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani su 2 livelli cucina soggiorno 4 camere balcone e giardino (90 mq) Ter mosingolo. Classe G - € 395.000 - rif. N120162 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE COVERCIANO (V.LE VERGA) in splendido contesto colonico del 1500 disponiamo di ottimi appartamenti di vari tagli e metrature rifiniti con materiali di pregio. Doppi servizi taverna e giardino. Termosingolo. Classe E - € 0 - rif. N120108 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA RONDINELLA) disponiamo di garage adatto a piccole utilitarie o uso magazzino - € 23.000 - rif. N130027 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (100 MT DALLA PIAZZA) caratteristico fondo/garage (C6) 45 mq soppalcabile altezza 5,60 mt con sporto su strada adatto ad uso garage magazzino e ufficio. Classe G - € 90.000 - rif. N120123 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI

FIESOLE (ELLERA) A pochi minuti da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde Disponiamo di appartamenti e terratetti di vari tagli e metrature rifiniti con ottimi materiali accessoriati di pannelli solari e fotovoltaici. A partire da. Classe A - € 180.000 - rif. N130037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa elegante terratetto primi '900 com6 VANI E OLTRE posto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantiCURE (VIA MONTANARA) in caratteristica pa- na giardino frontale e tergale. Da amatori. lazzina trifamiliare primi '900 ampio 8 vani (155 Classe G - € 790.000 - rif. N120182 - tel. 055 mq) su 2 livelli doppi servizi giardino privato 600148 - duse@italianaimmobiliare.it (135 mq) divisibile in 2 unità immobiliari. Ter mosingolo. Classe G - € 410.000 - rif. N130034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni '70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 2 posti auto posti moto aria condizionata.. Classe G - € 580.000 - rif. N130006 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina ampio soggiorno 3 camere vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Ter mosingolo. L.NO COLOMBO (VIA DEL MADONClasse G - € 420.000 - rif. N130003 - tel. 055 NONE) palazzo anni '50 piano nobile 600148 - duse@italianaimmobiliare.it doppia esposizione ottimo 4 vani (75 CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada mq) di recente ristrutturazione cucina silenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano ottimo luminoso 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e 2 balabitabile sala doppia 3 matrimoniali doppi ser- coni. Termoascensore. Classe G - € vizi 3 balconi cantina. Termosingolo. Aria con- 270.000 - rif. N130040 - tel. 055 dizionata. Classe G - € 370.000 - rif. N120165 600148 - duse@italianaimmobiliare.it - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

TAVARNUZZE – villa di nuova costruzione – collinare nel verde – di circa mq 300 su tre livelli, con giardino di mq 500 e libera su tre lati, oltre a garage e posti auto – trattativa riservata in agenzia TAVARNELLE – SANBUCA – recente costruzione – nel verde – in piccola palazzina, su due livelli, soggiorno, cottura, una camera matrimoniale, un servizio, un balcone, mansarda di mq 15 con servizio e terrazza ataasca, oltre garage e lavanderia – richiesta € 175.000 trattabili TAVARNUZZE – 2° piano con ascensore, mq 87, ingresso disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, zona notte composta da due camere matrimoniali, un servizio, oltre due terrazzi ampi – richiesta € 270.000 trattabili IMPRUNETA – piano terreno rialzato, 80 circa, oltre a 23 mq di terrazzi, garage e cantina – composta da zona ingresso con disimpegno per la zona notte, cucina abitabile, soggiorno, due camere, un servizio, - richiesta € 310.000,00 trattabili TAVARNUZZE – appartamento panoramico, mq 140 su due livelli posto in palazzina di soli 3 unita’ abitative, con terrazzo abitabile di mq 30 circa, oltre a garage e cantina – trattativa in agenzia S. CASCIANO – SPEDALETTO – nuova realizzazione terratetti con ingressi indipendenti, di varie metrature – ciascuno con giardino, logge e garage comunicanti con le abitazioni – ultime disponibilita’ e pronta consegna

E F F E G I

I M M O B I L I A R E TAVARNUZZE – 2° piano senza ascensore, mq 110 circa, ingresso disimpegno, sala, cucina abitabile, tre camere, un ripostiglio, tre balconi – richiesta € 280.000 TAVARNUZZE – CENTRO – terratetto mq 90 circa su due livelli, oltre a giardinetto con un annesso di mq 15 e sottotetto praticabile – da ristrutturare – richiesta € 250.000,00 TAVARNUZZE – collinare – villa di mq 330 oltre a giardino di mq 5.000, con piscina – vendesi nuda proprieta’ – trattativa in agenzia TAVARNUZZE – collinare – complessivi mq 195 composti da ingresso soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 bagni, tre camere oltre a garage, taverna con cucina, forno a legna, lavanderia, e giardino mq. 100 circa – richiesta € 550.000 GRASSINA – soli 6 km dalla piazza – prossima realizzazione di nuovi appartamenti di varie metrature – con giardino di pertinenza e posti auto – per informazioni in agenzia IMPRUNETA – BAGNOLO – piano terreno rialzato, mq 114, composti da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere, doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto – richiesta € 310.000,00 trattabili

TAVARNUZZE – collinare – porzione di complesso colonico, da terra a cielo, ingresso indipendente su due livelli, 4 vani oltre a locale tecnico, due servizi – richiesta € 280.000 trattabili TAVARNUZZE – 2° piano mq 85 cucina abitabile, soggiorno, due camere una terrazza, un servizio, un box – ripostiglio, termo centrale – richiesta € 210.000 trattabili TAVARNUZZE – COLLINARE – in ottimo contesto – silenzioso – piano secondo – appartamento di mq 90 su due livelli – ingresso soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno recentemente rifatto, un terrazzo di mq 20 oltre cantina richiesta € 310.000,00 TAVARNUZZE – piano secondo – mq 105 circa composto da ingresso disimpegno, cucina – tinello, soggiorno, due camere da letto, un servizio, due balconi, oltre a mansarda di mq 55 con stanza lavanderia e un servizio – richiesta € 260.000 TAVARNUZZE – 2° piano no ascensore – 4 vani mq 87 da ristrutturare richiesta € 190.000,00 TAVARNUZZE – fienile in pietra, mq 90 circa, su due livelli, oltre a spazio esterno – da ristrutturare € 280.000,00

Via Montebuoni, 195 Tavarnuzze (FI) Tel. 055 2373722 Cell. 328 9844240

IMPRUNETA – FERRONE – in piccola palazzina – piano 2° ed ultimo, sala doppia con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, due terrazze, garage di mq 30 e giardinetto di proprieta’ – richiesta € 210.000,00 AFFITTASI – S. CASCIANO – ponte rotto – porzione di bifamiliare per complessivi mq 180 su tre livelli – libera su tre lati e giardino di mq 400 – inf. in agenzia AFFITTASI - P.ZA FARDELLA – mq 110 circa, 2° piano con ascensore, tre camere, sala doppia, cucina abitabile, un servizio, due balconi – richiesta € 1.200,00 BAGNO A RIPOLI – VIA DI VACCIANO – app.to in villa, mq 120 circa su due livelli, oltre a giardino di mq 900, garage e due posti auto – ristrutturato – richiesta € 560.000,00 trattabili P.ZA FARDELLA – PRESSI – appartamento di mq 117 circa oltre a giardino di proprieta’ di mq 120 – 1 posto auto, posto moto coperto, e posto auto in garage condominiale – il tutto finemente ristrutturato – richiesta € 530.000,00 GRASSINA – collinare nel verde – appartamento in villa storica – mq 150 ristrutturato, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, un ripostiglio, due terrazzi, due posti auto coperti – trattativa in agenzia CERTOSA – uscita autostrada – ufficio piano 1° mq 145 – richiesta € 290.000,00

imm.effegi@virgilio.it

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA 4 VANI SALVIATINO, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di bel quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con finestra, due balconi, oltre a cantina, garage e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PC121

5 VANI POGGETTO, in elegante palazzo degli anni cinquanta, offriamo in vendita luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile molto ampia, grande sala, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino abitabile. Il termo è singolo e le spese condominiali sono contenute. Lo stato interno è perfetto. Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PD122

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO M A Z Z I N I Mazzini/Oberdan, in antico palazzo di prestigio, al piano nobile, disponiamo di bellissimo ed elegante appartamento di ampie m e t r a t u r e . Disposizione interna con distribuzione delle stanze ai due lati; grandi corridoi, interni con caratteri-

stiche di antico sapore. Mq. totali circa 290, oltre a balconi e cantina. Ideale anche per studi di professionisti o abitazione- studio. Termo autonomo. Spese condominiali molto basse. Prezzo trattabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif PF105

stante e comunicante ha ingresso indipendente ed è costituito da tre locali con bagno e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratterizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif PG116

TORNABUONI, nel cuore piu’ prestigioso della città, ad un passo da Palazzo Strozzi, disponiamo di bellissimo appartamento in palazzina del ‘500 ottimamente restaurato e perfettamente rifinito nei suoi interni. E’ composto da tre grandi stanze con cottura e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. I soffitti sono a travi antiche e la casa mantiene molti particolari d’epoca di antico sapore. E’ perfetta anche come investimento, per essere messa a reddito con affitti settimanali, perchè la sua posizione nella città è unica e prestigiosa. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno Rif PB132

FONDI

VILLE E VILLETTE FORTINI, alle pendici del P i a z z a l e Michelangelo, in zona molto riservata e verde, disponiamo di immobile di pregio consistente in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e disposto su piu’ livelli con possibilità di ulteriori ampliamenti. Al piano rialzato c’è una grande cucina abitabile, due salotti con balcone ed un bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio con soffitta ampliabile. Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino privato sul retro. L’altro appartamento sotto-

CAMPO DI MARTE / Marconi, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Ace G Ipe >65 kwh/m3 anno e 345.000 tratt. Rif PH103

AFFITTI 4 VANI GIOBERTI /Alberti, in bellissima posizione aperta, luminosissimo e silenzioso appartamento di 4 vani completamente arredato composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e bagno con doccia. Perfetto sia per tre o quattro studenti che per famiglia. Zona ottimamente servita dai negozi e dai servizi pubblici. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 990 tratt. Rif PL102 VERACINI Pressi viale Redi/Palestra Virgin, affittasi 4 vani arredato composta da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ingresso, bagno finiestrato, cucina abitabile con elettrodomestici e lavatrice,

ripostiglio e terrazza. Adatto per studenti o famiglia. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.100 tratt. Rif PL141

7 VANI ED OLTRE LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, in ottimo palazzo moderno, all’ultimo piano, disponiamo di lussuoso appartamento dotato di tutti i comfort ed accessoriato di cantina e grande garage. Doppio ingresso con ascensore privato, salone di circa 60 mq. , bella cucina nuova, quattro camere, quattro bagni, due ripostigli, lavanderia e tre terrazzi di cui due abitabili nel salone. L’appartamento è stato ristrutturato con ottimi materiali e prestigiose rifiniture. Aria condizionata. Si affitta solo a referenziatissimi o società. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno Rif PL139

AFFITTI COMMERCIALI OBERDAN, affittiamo fondo mq. 30 circa con impianto elettrico a norma e bagno nuovo. No riscaldamento. Passo carrabile. perfetto anche come grande garage o magazzino con necessità di passo carrabile. Ace G Ipe >65 kwh/m3 anno e 500 Rif PM109 GIOBERTI immediate vicinanze, disponiamo di fondo commerciale molto grande con due sporti su strada e passo carrabile. Soffitti alti, ottima luminosità, due bagni. Adatto a vari usi, anche per banche o piccoli supermercati. Richiesta interessante. Ace G Ipe >65 kwh/m3 anno Rif PM111

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IMMOBILIARE MAURIZI

Iscriz. Ruolo n.4688

N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

VENDITA

climatizzazione, ace g, giardino, posto auto e garage EURO 460.000 RIF.P2/52

APPARTAMENTI

PERETOLA zona silenzionsa, terratetto 5 vani 100 mq ca , si compone al piano terra di soggiorno e ampia cucina , al piano primo da 3 camere ( di cui 1 di passo), bagni, ace g, medie condizioni interne, facciate rifatte nuove, posto auto, libero subito EURO 178.000 Tratt. RIF.P2/50

CAMPI BISENZIO S.Donnino in graziosa palazzina appartamento monolocale 40 mq ristrutturato, piano primo, ampissima stanza con 2 finestre e soppalco oltre angolo cottura, anti-bagno e bagno, ace g, termosingolo, libero, ottimo per investimento EURO 109.000 RIF.P1/73 PERETOLA appartamento completamente ristrutturato in piccola palazzina, piano primo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ace g, termosingolo, eccellenti finiture, ottimo anche per investimento, pronta consegna EURO 99.000 RIF.P1/68 PERETOLA palazzina in fase di completo restauro , disponibili bilocali , piano terra e piano secondo , con balcone o resede , posti auto e cantina , possibilita’ scelta dei pavimenti e rivestimenti RIF.P1/33 EURO 130.000 NOVOLI interno Via Baracca, appartamento 3 vani restaurato, piano alto con ascensore, ingresso ampia cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, vendesi arredato nuovo, termsoingolo, ace g, posto auto, libero subito EURO 195.000 RIF.P1/27 S.JACOPINO in piccola palazzina appartamento restaurato composto da soggiorno cottura , disimpegno , due camere matrimoniali , una singola , bagno , ripostiglio , ottme finiture , libero subito EURO 253.000 RIF.P1/82 PERETOLA zona Quaracchi in palazzina recente costruzione appartamento 5 vani con doppi servizi, sala, cucina abitabile, 3 camere, balconi e loggie, termosingolo, ace G, perfette condizioni, garage 26 mq EURO 285.000 RIF.P1/30

VILLE VILLETTE TERRATETTI BROZZI interno silenzioso terratetto 4 vani disposto su 2 piani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno oltre soffitta, ace g, da rimodernare, termosingolo, libero subito EURO 148.000 RIF.P2/24 CAMPI B.ZIO S.Donnino zona residenziale villetta angolare 6 vani 205 mq, 4 bagni, composta da sala, cucina, pranzo, 3 camere matrimoniali, ampia taverna con camino e forno, accessoriata impianto allarme e

BARACCA Via pressi, interno silenzioso, terratetto 6 vani 150 mq su 2 livelli oltre giardino privato 90 mq, composta da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno oltre ripostigli, termosingolo, ace G, buonissime condizioni EURO 390.000 RIF.P2/38

GREVE IN CHIANTI

Pressi greve in chianti, piccolo fienile composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soppalco, grande terrazza e da 3 vani a piano terra realizzati al grezzo, annesso per garage e giardino. Firenze chianti immobiliare. Euro 220.00 rif. 3/121

GREVE IN CHIANTI - LUCOLENA

pressi, splendido fienile in pietra su due livelli, libero su 4 lati, sapientemente restaurato, con ampio soggiorno con camino, cucinotto, 4 camere, grande giardino con piscina, serra , forno e barbecue e 3600 mq di terreno con olivi ed alberi da frutto € 490.000 RIF. 3/66

FIRENZE Via Pistoiese villino 8 vani 200 mq con giardino privato 160 mq, composto da 4 stanze al piano terra e 4 stanze al piano primo, oltre sottotetto e cantina 17 mq, buonissime condizioni, ace G, divisbile in 2 unita’ EURO 390.000 RIF.P2/34

LOCAZIONE APPARTAMENTI CAMPI B.ZIO S.Donnino zona residenziale costruzione del 2010 appartamento 2 vani con arredo angolo cottura, terrazza, eccellenti rifiniture, termosingolo, ace n.d., garage, contratto 4 + 4 anni, a referenziati con redditi dimostrabili EURO 650 RIF.P1/59 BROZZI appartamento 2 vani 50 mq non arredato, piano terra con piccolo resede privato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, completamente ristrutturato, ace n.d., termosingolo, libero da aprile EURO 650 RIF.P1/56 CAREGGI pressi in trifamiliare, appartamento 3 vani 68 mq arredato, piano primo ed ultimo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ace g, termosingolo, impianto aria condizionata, no spese condominiali, affittasi a referenziati EURO 650 RIF.P1/50 CAMPI B.ZIO S.Piero a Ponti in palazzina interna e silenziosa appartamento piano terra rialzato 5 vani oltre 2 terrazze, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ace g, termosingolo, aria condizionata, affittasi a rererenziati con redditi dimostrabili EURO 750 RIF.P1/102

Tel. 055/8963282 - Cell. 333/2916000 - 335/1880128 Iscrizione al ruolo 3529

GREVE IN CHIANTI - CHIOCCHIO

In strada tranquilla, terratetto composto da ingresso, cucina abitabile con cucina in muratura, soggiorno grande con camino, 3 camere, mansarda, 3 bagni, taverna con cucina e forno, garage, lavanderia, giardino. Si vende semiarredata. Firenze chianti immobiliare. Info 333.3355962 Euro 315.000 rif. 1/226

GREVE IN CHIANTI

A due passi dal centro, in posizione collinare e panoramica, bellissima porzione di colonica su unico livello a piano terra, perfettamente ristrutturata , composta da 10 vani oltre servizi e giardino su due lati € 580.000 RIF. 3/78

Greve in Chianti Via Vittorio Veneto, 36 Tel. 055.85.46.278 Cell. 333.33.55.962 Firenze Via G. Duprè, 15 Tel. 055.58.61.20 Cell. 340.32.22.909 FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE

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Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

P O R TA A P R AT O pressi in strada interna silenziosa grazioso appartamento di 50 mq con ingresso indipendente posto al piano terra. L’immobile è composto di soggiorno/cucina arredata, camera matrimoniale, disimpergno, ampio ripostiglio e bagno. Completamente ristrutturato, termo centrale, aria condizionata, accessoriato. CL. F - IPE 172,4 RIF. TO 208 Ace F Ipe 172,4 kwh/m2 anno e 140.000

S C A N DICCI grazioso bilocale di circa 55 mq posto al sec o n d o piano con ascensore e composto di ampio ingresso soggiorno con tinello e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, altro balcone. Termo centralizzato, aria condizionata. No frazionamento. In attesa di certificazione energetica. Ace F Ipe 106,4 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 195PK

SCANDICCI luminoso e panoramico appartamento di 97 mq circa posto al 6˚ ed ultimo piano composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. Termo centrale, aria condizionata, giardino condominiale. In attesa di certificazione energetica. Ace n.d. e 279.000 tratt. Rif 220PK

SCANDICCI versante Cerbaia in bellissimo contesto signorile grazioso terratetto su due livelli composto di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. Giardino di 100 mq 2 posti auto e cantina. Ottime condizioni. Ace G Ipe 214,7 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif 439PK

S. VINCENZO A TORRI panoramica sulle colline villetta di 150 mq condizioni perfette ingresso indipendente soggiorno con camino, cucina, bagno con antibagno, 2 camere, bagno (possib. 3˚ camera) guardaroba. Terrazza a tasca con ripostigli. Taverna, garage, giardino 150 mq con loggiato, accessoriata. Ace n.d. e 450.000 tratt. Rif 409PK

MONTAGNANA colline con bellissimo panorama sulla vallata villa libera su 4 lati e composta di soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano superiore 2 camere e altro bagno. Ampia loggia di circa 30 mq con camino e forno. Ripostiglio esterno. La proprietà è circondata da un giardino di 1.000 mq pianeggiante. (In attesa di certificazione. ) Ace G Ipe 337,9 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif 316PK

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

GALLUZZO colline galluzzo, 3 km. dal poggio imperiale in bellissima posizione collinare, splendida porzione di villa articolata su due livelli per mq. 250 in totale oltre giardino-parco privato di mq. 6000 circa. ingresso indipendente, posti auto interni alla proprietà. ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, tripli servizi, lavanderia e ripostiglio in ottime condizioni generali. classe energetica: g Ace G Rif C684

LE QUATTRO STRADE nei pressi di mercatale val di pesa in bellissima posizione dominante e panoramicissima, splendida porzione di colonica angolare, ottimamente restaurata e composta da ampia zona giorno al piano terreno, due matrimoniali e bagno al piano primo. 1.000 di giardino esclusivo. classe energetica: g Ace G e 290.000 Rif C689

MERCATALE V.P. splendida abitazione in ex fienile con giardino privato e posto auto. libera su tre lati e composta da ampia zona giorno con camino, cucina, piccolo studio, bagno e ripostiglio al piano terreno oltre 2 camere matrimoniali entrambe con guardaroba e bagno al piano primo. ottima ristrutturazione. classe energetica: g Ace G e 540.000 Rif C678

MONTESPERTOLI versante san casciano, posizione panoramicissima, interessante complesso formato da colonica e fienile per un totale di mq. 280 circa, oltre ampia tettoia, piscina e giardino esclusivo mq. 4000 circa. colonica: soggiorno doppio, cucina, pranzo, bagno e ingresso verandato al piano terreno; 3 camere, guardaroba e doppi servizi al piano primo. dependance: cucina, camera, bagno e loggiato. da ammodernare internamente e rivedere impiantistica. classe energetica: g Ace G Rif C669

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN DONATO IN POGGIO a 2 km dal paese, in bellissima posizione panoramicissima, porzione di colonica al piano terreno composta da grande soggiorno pranzo, cucinotto, due camere doppi servizi e ripostiglio, 260 mq. di giardino esclusivo. Rifiniture di pregio personalizzabili. Ace n.c. e 300.000 tratt. Rif C693/A

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - IN PAESE BILOCALE molto comodo, perfette condizioni primo ed ultimo piano con ingresso indipendente - cucina ampia, servizio con doccia, camera matrimoniale con balcone. Soffitti a travi e pavimenti in cotto e parquet d’olivo. L’appartamento puo’ essere venduto completamente arredato - ottimo anche come investimento RIF.1/234 Euro: 140.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CHIESANUOVA in paese - appartamento bilocale nuovo in piccola palazzina di soli 6 condomini soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, resede esclusivo di 20 mq, posto auto. riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, infissi in legno, parquet nella zona notte. ottime rifiniture - classe energetica B. RIF.1/237 Euro: 180.000

TAVARNELLE VAL DI PESA TAVARNELLE IN PAESE - bellissimo appartamento con giardino - ingresso indipendente, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo e giardino di 70. garage di 15 mq. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto di allarme e predisposizione per impianto di climatizzazione classe energetica a - RIF.1/240 Euro: 165.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CENTRO DEL PAESE Appar ta mento di 52 mq, al secondo ed ultimo piano di piccola ed antica palazzina, molto luminoso- grandi finestre. ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o seconda camera) camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Classe energetica G, Ipe 300 RIF.1/235 Euro: 155.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A POCHI PASSI DAL CENTRO appartamento in piccola palazzina di soli quattro condomini, al primo piano ed ultimo composta da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio o terza camera, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, servizio, ripostiglio, garage di 40 mq circa, cantina 12 mq giardino e terreno per totali 400 mq. RIF.1/244 Euro: 295.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall’uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro: 220.000 RIF.2/30

CERTALDO TRA FIANO E LUCARDO in posizione bellissima esposto ad ovest ampio monolocale ristrutturato egregiamente composto da soggiorno con termocamino, angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. giardino anteriore di 20 mq ed ulteriore giardino attrezzato e panoramicissimo di 150 mq distante 4 m. dall’abitazione. RIF.3/126 Euro: 195.000

FIANO A due KM. dal paese in aperta campagna, porzione di colonica in bella posizione, composta da grande soggiorno con angolo cottura e piccolo servizio, al primo piano due camere e servizio. Possibilita’ di personalizzare le rifiniture. Giardino di circa 400 mq. Consegna settembre 2011 Euro: 220.000 RIF.3/100

TAVARNELLE VAL DI PESA BADIA A PASSIGNANO a 3 km dalla Badia, Grande porzione di colonica al piano primo di 200 mq. facilmente divisibile e completamente da ristrutturare. Attualmente si compone di grande cucina con antico focolare, soggiorno, cinque camere, servizio, loggia e 3 ettari di terreno con 120 piante di olivo. La posizione e’ veramente fantantica RIF.3/120 Euro: 280.000

TAVARNELLE A soli 2 km da Tavarnelle, in bella posizione,PORZIONE DI COLONICA facente parte di un antico borgo con torre medievale. tutta al piano terreno composta da ingresso soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due servizi, due camere, giardino di circa 150 mq, tre posti auto e parco con piscina condominiale - bellissima ristrutturazione con materiali di pregio. pannelli solari RIF.3/119 Euro: 350.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN CASCIANO - pressi a soli 3 km - PORZIONE DI ANTICA ABITAZIONE con alcuni particolari di pregio - attualmente composta da tre grandi stanze al piano terra e cinque al piano primo, totalmente da ristrutturare per totali 200 mq netti, cantina di 28 mq, oltre bellissimo ingresso da corte coperta ed esclusiva di 30 mq, loggia coperta al primo piano di 12 mq che affaccia sulla corte ed antico forno. completano la proprieta’ il giardino esclusivo di circa 500 mq con due filari di olivi. Si ottengono facilmente due unita’ abitative - OGGETTO MOLTO AFFASCINANTE. RIF.3/124 Euro: 400.000

TAVARNELLE VAL DI PESA BADIA A PASSIGNANO CHIANTI CLASSICO - 3 km - in posizione magnifica - Azienda Agrituristica composta da abitazione principale, grande appartamento per le locazioni turistiche, stalle, porcili e bellissimo fienile per complessivi 600 mq netti. l’azienda dispone inoltre di 15 ettari di terreno con circa 700 piante di olivi perfettamente tenuti. Pozzo - possibilita’ di impiantare vigneto. RIF.3/123 Euro: 1.450.000

www.ilgallodelchianti.it

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013

BADIA A PASSIGNANO

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso.Ace G Richiesta

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

e 1.200.000 Rif C01

€140.000 trattabili Rif AV3

€ 220.000 tratt. Rif C18

MONTEFIORALLE

PANZANO

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4 VANI

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al piano terreno di bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento di 4 ampi vani,composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 matrimoniali, servizio, giardino lastricati di 200 mq, garage di 40 mq con servizio, da rimodernare internamente, termosingolo, richiesta

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