Firenze 2013 13 del 01/04/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it Lunedì 1 Aprile 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 5 VANI

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FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013 Iscrizione Ruolo 2730

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RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Ace E Ipe 135 kwh/m2 anno e 920.000 Rif F56 Times

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FIRENZE_13_01_32_01042013 27/03/13 13:36 Pagina 4

N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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PRESSI VIALE DON MINZONI affittasi ufficio di mq 130 completamente ristrutturato e cablato. Richiesta € 1500,00 mensili PRESSI PIAZZA OBERDAN in villa con ingresso indipendente , affittasi ufficio di mq 200 . Richiesta € 2.000,00 mensili PRESSI PIAZZA SAVONAROLA affittasi ufficio di mq 130 completamente ristrutturato . Richiesta € 1300,00 mensili PRESSI PIAZZA PUCCINI affittasi open space ad uso ufficio al piano primo . Richiesta € 1200,00 mensili

PRESSI PIAZZA DUOMO vendesi immobile di mq 10 con vista sui monumenti . Richiesta € 100.000 PRESSI PIAZZA DALMAZIA vendesi immobile completamente ristrutturato ad uso ufficio di mq 42 oltre balcone .Richiesta € 100.000 PRESSI VIA MASACCIO vendesi grazioso monolocale completamente e finemente ristrutturato . Richiesta € 130.000 PRESSI PIAZZA DELLA LIBERTÀ vendesi bilocale completamente ristrutturato. Richiesta €140.000,00 PRESSI VIA MASACCIO vendesi appartamento da ristrutturare di mq 80 composto da cucina abitabile, salotto , due camere da letto e balcone . Richiesta € 200.000 trattabili PRESSI VIA LAMARMORA vendesi appartamento composto da ampio angolo cottura/ soggiorno oltre ampia camera da letto e terrazza . Richiesta € 230.000 PRESSI VIA SENESE vendesi appartamento con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato di mq 40 oltre giardino . Richiesta € 215.000 PRESSI VIA DEL PROCONSOLO vendesi appartamento di mq 140 da ristrutturare . Richiesta € 450.000 Tratt. BAGNO A RIPOLI Loc. Osteria, in quadrifamiliare vendesi appartamento di mq 160 composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi , due terrazze , ampio giardino e garage. Richiesta € 450.000 Tratt. PRESSI VIA GINORI in contesto signorile , ultimo piano vendesi appartamento completamente /finemente ristrutturato composto da ingresso, angolo cottura soggiorno , due camere da letto , terza camera in soppalco e due servizi. Richiesta € 500.000 PRESSI VIALE DON MINZONI in contesto Signorile vendesi appartamento di mq 200 da ri-

AFFITTASI FONDI COMMERCIALI PRESSI PIAZZA DELLA LIBERTÀ affittasi fondo commerciale di mq 60 . Richiesta € 600,00 mensili PRESSI PIAZZA PUCCINI affittasi fondo commerciale di mq 100 con 4 sport su strada. Richiesta € 1200,00 mensili PRESSI PIAZZA DELLA LIBERTÀ in edificio nuovo affittasi open space semiterrato di mq 165 oltre posto auto. Richiesta € 1200,00 +Iva PRESSI PIAZZA SANTA CROCE affittasi Immobile rinascimentale di mq 560 . Informazioni in agenzia

strutturare composto da ampio ingresso , tre camere da letto, soggiorno triplo , cucina abitabile , sala da pranzo, due servizi , terrazza coperta. Richiesta € 600.000 VIA DEL PODESTÀ pressi vendesi villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata di mq 125 oltre terrazza di mq 12 , giardino e resede di mq 68 e ampio garage di mq 28 . Richiesta € 830.000 VIA DEL PODESTÀ pressi vendesi villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata di mq 125 oltre terrazza di mq 12 , giardino e resede di mq 68 e ampio garage di mq 28 . Richiesta € 830.00 COMUNE DI FIESOLE , a pochi minuti da Compiobbi , immersa nel verde , vendesi villetta bifamiliare di mq 106 composta da vani 5 su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile , tre camere da letto , due servizi oltre loggia di mq 10,5 , terrazza di mq 6 , giardino di 140 e piccola soffitta . Richiesta € 460.000,00

APPARTAMENTI E VILLE DI PRESTIGIO VIA TORNABUONI pressi vendesi appartamento da ristrutturare di mq 300 oltre ad ampia terrazza . Info in agenzia PIAZZA SANTO SPIRITO , in contesto signorile vendesi appartamento di mq 120 completamente e finemente ristrutturato . Info in agenzia . SAN DOMENICO PRESSI vendesi splendida villa di mq 1000 oltre giardino , facilmente divisibile. Richiesta € 2.200.000 FIESOLE PRESSI vendesi splendida villa panoramica di mq 300 oltre ampio giardino . Info solo in agenzia

VENDESI GARAGE PIAZZA STAZIONE vendesi posto auto nel garage della stazione di santa Maria Novella. Richiesta € 35.000 PIAZZA DELLA LIBERTÀ vendesi posto auto nel garage del Parterre . Richiesta € 35.000

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AFFITTI COMMERCIALI

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GIOTTO in prestigiosa palazzina libero ottimo luminoso ampio 4 vani balcone cantina termo singolo ACE G. € 350.000 rif.va1024 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi ACE G. € 330.000 trattabili rif.va1049 CENTRO STORICO Piazza FAENTINA Polcanto pro- de’ Ciompi ottimo luminoso poniamo libero panoramico ampio 5 vani doppi servizi 4 vani mq. 80 servizio fine- balcone termosingolo ACE strato ripostiglio + sottotet- G. € 415.000 rif.va1004 to in piccola palazzina ACE LUNGARNO COLOMBO libero ottimo confortato 5 vani G. € 135.000 rif.va1013 2 servizi ripostiglio termosinGIOTTO libero ottimo lumi- golo balcone terrazzo abitanoso silenzioso ampio 4 vani bile posto auto esclusivo balconi termo ascensore ACE G € 420.000 trattabili ACEG. € 340.000 rif.va1012 rif.va1023

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AFFITTI RESIDENZIALI GHIRLANDAIO pressi confortato 3 ampi vani 2 balconi luminoso silenzioso arredato contratto transitorio ACE G. € 800 rif.aa1018 IL SODO via Vezzani affittasi 3 vani ripostiglio balcone arredato termo autonomo ACE G. € 650 rif.aa1021 ANGELICO strada interna tranquilla affittasi monolocale ingresso indipendente ristrutturato impianti certificati arredato termo singolo ACE G. € 600 rif.aa1024

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 S. JACOPINO Vicinissimo a Piazza San Jacopino, strada molto tranquilla, appartamento in palazzina anni 30, buone condizioni, spese condomiBADIA A RIPOLI Bagno a Ripoli, pressi Piazza, niali molto basse. Ace G e 250.000 Rif 4/26 in bel palazzo recentemente ristrutturato, luminoso ed ampio monolocale di circa 40 mq con due fine5 VANI stre, angolo cottura, bagno, termo singolo, spese ARETINA In ottimo palazzo fine anni ‘60 appartacondominiali bassissime, ampio garage con acces- mento posto al primo piano costituito da ampio so dal condominio. Ace G e 180.000 Rif 1/8 soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameBELLARIVA In nuova ristrutturazione, ottimo ap- retta, e /o studio, balcone, riscaldamento singolo. partamento finemente ristrutturato in palazzo signo- Ace G e 370.000 Rif 5/9 rile anni 60, posto al piano alto con ascensore, co- COVERCIANO Coverciano, ampio appartamento stituito da ampio soggiorno con cucinotto, bagno, 5 vani di circa mq 100 posto al primo piano con veranda, riscaldamento singolo. Ace G e 155.000 ascensore, costituito da grande soggiorno con due Rif 1/04 finestre, tre camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, un balcone, ampia cantina, possibilità doppi 2 VANI servizi, t/c. Ace G e 370.000 Rif 5/5 CAREGGI Locchi, ampio appartamento bivani di FI NOVA In piccolo condominio, grande apparta45 mq completamente ristrutturato, composto da mento posto al piano ultimo di 5 vani, costituito da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no bagno, ripostiglio, 2 balconi per un totale di circa spese condominiali, no frazionamento. Ace G e mq 8, cantina, ampi spazi a comune per parcheggio, riscaldamento singolo. Possibilità garage. Ace 185.000 Rif 2/2 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci G e 280.000 Rif 5/8 nel verde, in palazzo signorile, ampio bivani ottima- S. ZANOBI centralissimo, grande appartamento mente ristrutturato posto al secondo piano con di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ascensore e riscaldamento singolo, grande sog- ingresso, composto da salone doppio, due camere giorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, cantina (no frazionamento). Ace G e 205.000 Rif soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8 2/1

VENDITA MONOLOCALI

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/12

BARACCA Puccini, in piccolo condominio dei primi ‘900, appartamento bivani in perfette condizioni posto al secondo ed ultimo piano con travi a vista, ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera, bagno finestrato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, ottimo investimento. Ace G e 135.000 Rif 2/9 BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato circa 10 anni fa composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 200.000 Rif 2/12

GAVINANA Gualfredotto pressi, in piccolo e tranquillo condominio, ampio 4 vani posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Ace G e 275.000 Rif 4/5

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso 4 vani e mezzo di circa mq 95 posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. Ace G e 240.000 Rif 4/29

3 VANI FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 185.000 Rif 3/14 PERETOLA Terratetto indipendente già ristrutturato composto da tre ampi vani oltre panoramica terrazza abitabile a tetto e corte al piano terra, riscaldamento autonomo. Ace G e 155.000 Rif 3/2 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21 SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

4 VANI COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 310.000 Rif 4/6 DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grande e luminoso appartamento al piano alto con ascensore di oltre mq 90 composto da ampio ingresso, grande salone, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, cucina spaziosa, due balconi di cui uno parzialmente abitabile, divisione giornonotte, ripostiglio, cantina. Ace G e 280.000 Rif 4/27 ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo e ultimo piano, grande appartamento panoramico, di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. Ace G e 250.000 Rif 4/10 REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28

SAN JACOPINO pressi pza San Jacopino, in palazzo anni 30 e strada tranquilla, ampio appartamento di 4 vani e mezzo composto da ingresso, salone di oltre 20 mq divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina. Ace G e 240.000 Rif 4/42

ARETINA Strada tranquilla, in palazzo anni ‘60, luminoso appartamento di cinque ampi vani posto al piano alto con ascensore, costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici, t/c. Ace G e 260.000 Rif 5/15

6 VANI

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile tergale di circa mq 30, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 460.000 Rif 6/2 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Ace G e 440.000 Rif 6/3 VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. Ace G e 380.000 Rif 6/5

FIRENZE NOVA In condominio signorile, ampio appartamento 5 vani di circa mq 105, posto al piano alto con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1

7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Ace G e 550.000 Rif 72 SAN IACOPINO Bellissimo e luminoso appartamento ben ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50 composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. Ace G e 390.000 Rif 7/5

VITTORIO EMANUELE Villa Fabbricotti pressi, in storico palazzo dei primi ‘900,5 ampi vani con ascensore in perfette condizioni, composti da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e una singola, ripostiglio, riscaldamento autonomo, cantina al piano seminterrato, parti condominiali rifatte. Ace G e 350.000 Rif 5/7

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO In posizione tranquilla e soleggiata, ottimo fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

PROCONSOLO Importante palazzo del ‘500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 200 con terrazza al piano di circa mq 50, costituito da grandissimo salone, cucina, studio, tre camere da letto, tripli servizi, vari accessori. Ace G e 950.000 Rif 7/1

AFFITTI DUOMO Caratteristico ed ampio appartamento a pochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffitti molto alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Ace n.d. e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimo appartamento ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso composto da tre vani oltre servizi, termo singolo, spese condominiali bassissime, aria condizionata. Ace G e 650 Rif A/U2

CURE Piazza delle Cure, villino libero su tre lati di 250 mq circa costituito da 9 vani di cui quattro al piano terra e quattro al primo, oltre vano in mansarda con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40, buone condizioni, possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. Ace G e 650.000 Rif V/4

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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appartamento di 38 mq c. a posto al 2˚ piano in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio completamente ristrutturato Ace G

appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Ace G

€ 159.000 RIF FI 1308

€ 215.000 RIF FI 12245

3 VANI - BELFIORE

3 VANI - CAREGGI in elegante palazzo con servizio di portierato appartamento posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno 2 camere servizio oltre balcone completamente ristrutturato ottime rifiniture Ace G

€ 199.000 RIF N 12227

appartamento posto al piano terra di 70 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre resede di 15 mq c. a e giardino ottime condizioni Ace G

€ 249.000 RIF N 11266

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appartamento di 115 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere servizio oltre tre balconi da rimodernare Ace G

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zona collinare in complesso residenziale appartamento libero su tre lati posto al piano terra ingresso indipendente composto da cucina particolare soggiorno a vetri camera matrimoniale studio due servizi al piano taverna camera matrimoniale di 27 mq c. a cucina e servizio circonda la proprietà 675 mq c. a di giardino terrazzi oltre due posti auto coperti garage ottime condizioni Ace G

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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3 VANI - SCANDICCI

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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2 VANI EUROPA

3 VANI DALMAZIA

3 VANI CURE

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traversa tranquilla a due passi da Careggi in bella palazzina anni’30 terzo ed ultimo piano finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio luminoso e silenzioso termosingolo aria condizionata impianti nuovi spese notarili a carico venditore ottimo affare Ace G e 195.000 tratt. Rif A 080

vicino alla piazza in posizione tranquilla splendido trilocale al 2˚piano con ascensore completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucina a vista 2 camere sevizio ripostiglio balcone termosingolo già libero Ace G e 228.000 tratt. Rif A 044

viale dei Mille bella palazzina oggetto di grande charme trilocale ultimo piano su 2 livelli di 60mq con grande cura nella ristrutturazione oltre bellissimo terrazzo abitabile di 35mq termosingolo già libero Ace G e 255.000 tratt. Rif A 095

3 VANI BELLARIVA

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al primo ed ultimo piano in palazzina restaurata interno molto tranquillo caratteristico appartamento completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato oltre terrazzino abitabile termosingolo no spese condominiali Ace G e 260.000 tratt. Rif A 057/B

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palazzo d’epoca splendido 75 mq finemente ristrutturato mantenendo il sapore antico delle rifiniture soffitti a cassettoni cotto antico due camere doppi servizi ampia zona giorno con cucinotto termosingolo ottimo anche per affitti turistici Ace G e 330.000 tratt. Rif A 052

4 VANI FERRUCCI

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5 VANI PONTASSIEVE

5 VANI EUROPA

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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3 VANI CAREGGI Careggi pressi Niccolò da Tolentino 3 vani al secondo ed ultimo piano coa area condominiale per auto e soffitta composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato, matrimoniale. Affacci nel verde. Classe G Ace n.d. e 180.000 Rif PA/31 LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Ace G e 205.000 Rif PA/24 NOVOLI pressi Via Mugello No frazionamento ultimo piano per 2 vani 51mq circa adattato a 3 vani con balcone composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno attrezzato a salottino, camera, servizio finestrato. Trattabile. ClasseN. D Ace G e 155.000 Rif PA/39 PERETOLA, in posizione tranquilla ottimo ampio 3 vani completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere e servizio oltre a resede lastricato. Ace F e 173.000 Rif PA/32 POLO UNIVERSITARIO pressi Via della Maddalena ottimo ampio appartamento di tre vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre a servizio. Da rimodernare. Ace G e 149.000 Rif PA/22

LIPPI Lippi pressi Via Pescetti 4 vani ampi con terrazzina abitabile, balcone e cantina carrabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ace G e 240.000 Rif PA/49 NOVOLI pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso, soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G e 260.000 Rif PA/13 NOVOLI pressi Via Gemignani piano alto luminoso con cantina e posto auto composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e balcone. Classe G Ace G e 290.000 Rif PA/30 NOVOLI Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Ace G e 220.000 tratt. Rif PA/18 POLO UNIVERSITARIO Parco San Donato in bel palazzo 3,5 vani egregiamente ristrutturato con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e possibilità di garage. Classe G Ace G e 270.000 Rif PA/10 POLO UNIVERSITARIO Pressi Carlo del prete 4 ampi vani 85mq circa composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, servizio e ampio ripostiglio. Buon contesto. Ottimo anche per reddito. Da rimettere. e189.000 Rif. TA/41 Ace n.d. SAN IACOPINO Piazza S. Iacopino 4 vani ultimo piano con soffitta composto: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali e servizio rifatto. Ace G e 215.000 Rif PA/70 SAN IACOPINO San Iacopino pressi posizione tranquilla eccellente palazzina ultimo piano 120mq circa su 2 livelli: ampia sala con cucinotto, 2 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio. Ottime ed eleganti rifiniture. Classe G Ace G e 400.000 Rif PA/72 STATUTO Zona Statuto ottimo ampio appartamento in posizione tranquilla composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi e balcone. Attualmente viene utilizzato come affitacamere. Possibilita di ottenere o un 4 vani o due bilocali. Ace G e 260.000 Rif PA/26

5 VANI

BELFIORE Porta al Prato lato Belfiore eccellente 5 vani in perfette condizioni con cantina e possibilità garage con: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come 3 camera, doppi servizi finestrati doccia e vasca, ripostiglio, balconi. Aria condizionata, allarme. Perfetto. Classe G Ace G e 550.000 Rif PA/71 MONTEVERDI pressi piano alto luminoso affacci vista Duomo per 120mq circa con 2 balconi e cantina con: ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 matrimoniali, 2 servizi. Possibilità ricavare BARACCHINI Baracchini pressi ottimo ampio ap- 5 vani con 3 camere. e349.000 Classe G. Ace G Rif partamento di 90 mq circa compsto da ingresso, sog- PA/64 giorno, caucina abitabile con ampio balcone, due ca- NOVOLI pressi baracchini piano alto in bel palazzo mere, servizio e ripostiglio oltre a cantina. Ben tenuto con buoni affacci ottimo 5 vani con area condominiale ma da rivedere. Ace n.d. e 280.000 Rif PA/36 per auto/moto/bici con: ingresso, bellissimo salone CARLO DEL PRETE al 5 piano luminoso apparta- doppio, sala pranzo con tinello, 2 matrimoniali una mento con 2 terrazzine abitabili con: ingresso-soggior- molto grande, 2 servizi, ripostiglio e 2 ampi balconi. no, cucina molto grande, 2 matrimoniali, servizio e stu- Possibilità di arredi. Ace G e 355.000 Rif PA/83 dio. Classe Energetica minima (G) Ace G e 235.000 NOVOLI pressi Casentino in Esclusiva 115mq circa Rif PA/28 di cui 35mq circa di sottotetto utilizzabile come 3 caCARLO DEL PRETE Polo Universitario 4 vani in mera e studio, 2 balconi ristrutturato con: ingresso, ottime condizioni con cantina e posto auto in area ampia sala, cucina abitabile con camino, 2 matrimocondominiale con: ingresso, sala, cucina abitabile, niali, servizio, ripostiglio con finestra. Termosingolo. 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzina e bal- No ascensore. TRATTABILE Ace G e 248.000 Rif cone. Classe G TRATTABILE Ace G e 240.000 Rif PA/84 PA/20 NOVOLI pressi Via Bisenzio 5 vani bel palazzo afCORSICA piano alto per 4 ampi vani con possibilità facci nel verde con: ingresso, ampio soggiorno, cudi ricavare 3 camera con: ingresso, sala, cucina abita- cina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predibile, 2 matrimoniali, 2 servizi finestrati, ripostiglio, ter- sposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzina abitabile e balcone. Ace G e 295.000 tratt. Rif razzine. Trattabile Da vedere. Ace G e 290.000 Rif PA/56 PA/75

4 VANI

NOVOLI pressi Via Valdinievole 5 vani piano alto e luminoso composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio e balconi. Ace G e 290.000 Rif PA/42 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PA/16 POGGETTO ALTO in buone condizioni appartamento con salone doppio divisibile, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 350.000 Rif PA/65 SAN IACOPINO posizione tranquilla al secondo piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 380.000 Rif PA/77

ATTICI FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 420.000 Rif PA/94

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala Ace G e 180.000 Rif PV/4 FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 380.000 Rif PV/1 NOVOLI Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe G Ace G e 310.000 Rif PV/11 PUCCINI /San Iacopino esclusiva terratetto 120mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio dove si può ricavare 2 bagno, 2 camere e servizio al primo piano oltre a studio con accesso a terrazzina verandato in mansarda. Ace G e 340.000 Rif PV/6 PUCCINI pressi terratetto 110 mq circa su 2 livelli con resede di 20 mq circa con accesso carrabile per moto/bici composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, oltre ampia cantina di circa 60 mq. Classe G. Prezzo trattabile Ace G e 360.000 Rif PV/7

FONDI COMUNALE Nei pressi del Teatro Comunale ottimo ampio fondo di circa 120mq con sporto su strada, completamente e finemente ristrutturato, con passibilità della canna fumaria. Ace G e 250.000 Rif PF/3 NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

VARIE FIRENZE NOVA pressi via caboto posto auto per 2 mezzi in area condominiale chiusa con sbarre. Ace n.d. e 10.800 Rif AUTO FI.NOVA

ATTIVITÀ COMMERCIALI CAREGGI in zona di alto passaggio Licenza commerciale di Bar e piccolo alimentari in locale commerciale ristrutturato e giovane. Il locale si sviluppa su 2 livelli con 2 servizi di cui 1 con disabili. Ottimo affare. Trattabile Ace n.d. e 90.000 tratt. Rif BAR

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI DALMAZIA

3 VANI BERCHET

€149.000 RIF PA/37

3 VANI GUIDONI

€ 165.000 RIF PA/19

€ 190.000 RIF PA/23

Piazza Dalmazia bilocale ristrutturato in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi composto da: soggiorno-cucina, camera e servizio finestrato. Ace G

3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G

Viale Guidoni Pressi in posizione tranquilla, ottimo ampio appartamento di tre vani composto da: ingrosso, cucina/soggiorno, due camere e servizio oltre a ripostigloi e balcone. Buone condizioni. Classe G Ace n.d.

3 VANI POLO

4 VANI NOVOLI

UNIVERSITARIO

€145.000 RIF PA/25

€215.000 RIF PA/67

€195.000 RIF PA/50

Piazza del Terzolle pressi 3,5 vani da rimettere con: ingresso, cucinotto, soggirono-pranzo, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ace G

pressi S. Donato/polo Universitario ultimo piano panoramico 4 vani in buone condizioni con balcone e terrazza abitabile con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimi affacci. Trattabile Ace G

pressi baracca al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato in chiave moderna con: resede di 35mq circa e balconcino con: ingresso, cucina, ampia sala con pranzo, 2 matrimoniali e servizio. Ace G

4 VANI NOVOLI

5 VANI FIRENZE

5 VANI GORDIGIANI

€200.000 RIF PA/35

NOVA

€410.000

RIF PA/93

€290.000

RIF PA/55

pressi Tagliaferri al primo piano ampio 4 vani 90mq circa adatto anche come ufficio con: ampio soggiorno, cucina abitabile ampia con balcone, 2 matrimoniale, servizio. ampio rpostiglio. Possibilità posto auto Ace G

in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto. Possibilità di garage circa 18mq. Ace G

pressi posizione tranquilla ampio 5 vani con possibilità di garage o posto auto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio possibilità di secondo, 2 balconi, ripostiglio. Parquet, bagno e impianto elettrico rifatti. Ace G

6 VANI FIRENZE

6 VANI NOVOLI

TERRATETTO PERETOLA

NOVA

€420.000 RIF PA/73

€350.000 RIF PA/86

€320.000 RIF PV/2

135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Classe G Ace n.d.

pressi Morosi 160mq circa su 2 livelli condizioni eccellenti per oggetto unico con: ingresso, salone triplo, 2 camere, possibilità di 3, secondo salotto, sala pranzo con cucinotto, 2 servizi, ripostigli. Posti auto. Ace G

pressi Via Vespucci Splendido terratetto di 120mq circa con resede di 30mq circa libero su 3 lati ristrutturato con gusto ed eleganza. Con: salone con predisposizione camino, 3 servizi, vano ripostiglio, sala da pranzo, tinello ampio con finestra, 3 camere oltre a soffitta. Oggetto da vedere. Classe G Ace G

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013 OLTRARNO NEL CUORE DELL’OLTRARNO vendesi loft mq 70 con altezza 5 metri di cui una parte soppalcata in muratura con camera e bagno oltre una camera e bagno al piano adatto vari usi Ace n.d. e 210.000 Rif 3001

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O LT R A R N O Via Romana ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale ampio bagno finestrato + mansarda con scale comoda finestrata camera con bagno finestrato ottime rifiniture soffitti in legno Ace n.d. e 355.000 Rif 5321

PODESTA’ in piccolo condominio ottimo appartamento ristrutturato con terrazza abitabile affacci nel verde composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno e piccola mansardina Ace n.d. e 300.000 Rif 3014

PORTA S. FREDIANO a due passi in piccola palazzina appartamento al 1˚ piano doppio ingresso composto da soggiorno con camino cucina 3 camere di cui una con bagno in camera + un ulteriore bagno cotto e soffitti a cassettone più piccola stanza nel vano scale Ace n.d. e 360.000 Rif 5000 VIEUSSEUX appartamento ristrutturato con bellissimo giardino di 130 mq l’appartamento è composto da soggiorno cottura camera cameretta bagno piu 2 cantine Ace F e 240.000 tratt. Rif 3018

POGGIO IMPERIALE villa mq 360 panoramica in perfette condizioni libera su 4 lati giardino e garage composta da ingresso salone doppio caminetto sala da pranzo cucina studio 4 camere matrimoniali 3 bagni lavanderia stanza guardaroba cantina oltre appartamento al piano seminterrato Ace n.d. Rif V500

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Via Senese, 34/r 50124 Firenze 055.2337461 • 348.8127392 immobiliarepucci@gmail.com

1-2 VANI BROZZI terratetto du due piani completamente ristrutturata, mq. 50, grande cucina, camera, bagno e lavanderia, perfetto Ace G e 135.000 tratt. POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Ace n.d. e 195.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Ace G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Ace G e 245.000 tratt. BROZZI completamente ristrutturato, appartamento in terratetto, piano primo ed ultimo. mq. 65, soggiorno con cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo ed aria climatizzata, perfetto stato Ace G e 185.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Ace G e 120.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Ace G e 160.000 tratt. BROZZI terratetto su due piani, mq. 100, soggiorno, cucina, due camere grandi, due bagni, loggiato mq. 20, soffitta, completamente ristrutturato, perfetto stato Ace n.d. e 260.000 OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Ace G e 180.000 tratt.

PERETOLA appartamento in ottima posizione, piano primo, mq. 70, ingresso, sala, camera, bagno con finestra, due balconi, cantina, posto auto di proprietà, termocentrale Ace G e 175.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Ace n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Ace n.d. e 245.000 tratt. S. PIERO A PONTI appartamento in terratetto ristrutturazione a nuovo, stile rustico toscano con travi e cotto, piano primo soggiorno con angolo cucina, camera, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, mensili Ace B e 650 SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre camere, due bagnigiardino sul retro mq. 100, buono stato, da rinfrescare Ace G e 240.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE

te recentemente ristrutturato, piano terra con soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 298.000 tratt. CAMPI zona residenziale, terratetto su due livelli, mq. 140, salone con caminetto, cucina, sala pranzo, due camere grandi, camerina, due bagni, giardino e resede privato sul retro, termo ed aria condizionata Ace G e 350.000 tratt. PERETOLA terratetto su due livelli mq, 110, recente completa ristrutturazione, soggiorno, cucinotto con sala pranzo, servizio, al piano primo camera matrimoniale, bagno grande, due camerine con servizio, resede giardino privato mq. 25 con stanza lavanderia Ace G e 320.000 QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Ace G e 300.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due piani mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, corte e giardino privato mq. 150 con altre tre stanze, doppio ingresso con scale esterne, facilmente divisibile in due unità indipendenti, da ristrutturare Ace G e 260.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due piani, mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, giardino privato e corte mq. 150 con altre due stanze, facilmente divisibile con scala esterna già esistente, da ristrutturare Ace G e 260.000 tratt. S. MAURO SIGNA terratetto su due livelli oltre mansarda, mq. 150, completamente ristrutturato stile rustico toscano con travi in legno, cotto, archi in mattoni, soggiorno, grandissima cucina con camino, due camere con stanza studio annessae bagno personale, camera mansarda con bagno idromassaggio, giardino carrabile laterale e tergale con stanza lavanderia Ace G e 380.000 tratt.

BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Ace G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Ace G e 260.000 BROZZI in ottima posizione centrale, terratetto su due piani mq, 120, ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, bella corte privata sul retro con altra stanza mq. 20 oltre bagno servizio e lavanderia, terrazza, perfetto Ace G e 390.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli, mq. 90, soggiorno, cucinotto, tinello, tre camere, bagno, soffitta, ottimo stato Ace G e VILLE E VILLETTE 230.000 tratt. CALENZANO terratetto mq. 140, in BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, borgo antico, caratteristico, completamen- soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Ponte a Greve

In strada tranquillissima appartamento di recente costruzione con affacci nel verde 4 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, garage Ace G Rif B0044 e 340.000 tratt.

5 vani

Isolotto

In strada tranquilla appartamento mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali con possibilità terza camera, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, possibilità di garage. Ace G e 300.000 tratt.

5 vani

Soffiano

6 vani

Petrarca

Zona Viale Petrarca Pressi villino finemente ristrutturato mq 170 composto da salone, cucina grande, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, cantina, sottotetto per ulteriore quarta stanza, terrazza, giardino, annesso, garage mq 23 Ace G Rif A1283

4 vani Soffiano

Grande 4 vani mq 110 ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Ace G Rif A1272 e -269.000 tratt.

Pressi Pasticceria Giorgio appartamento con ingresso indipendente 4 vani mq 90 con ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, doppi servizi, giardino frontale e tergale, cantina, e garage Ace G Rif B0043 e370.000 tratt.

5 vani

Monteoriolo

In posizione panoramica vista Firenze appartamento 5 vani in bifamiliare otime condizioni soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, due balconi, termosingolo, giardino mq 500 circa, garage e cantina. Ace G Rif B0003 e449.000 tratt.

5 vani

Soffiano

Strada tranquilla piccola palazzina bellissimo appartamento 5 vani finemente ristrutturato affacci nel verde composto da salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termocentrale, aria condizionata, garage mq 12 Ace G Rif B0034 e420.000 tratt.

6 vani

Ugnano

in piccola palazzina appartamento posto al secondo ed ultimo piano su due livelli 75 mq + 80 mq di sottotetto con h 2,70 terrazze cantina garage mq 18 Ace G Rif B0045 e 320.000 tratt.

5 vani

Ognissanti

Pressi Teatro Comunale in strada tranquilla elegante palazzina appartamento 5 vani ristrutturato luminoso, ampio ingresso, cucina, salone doppio, due camere, doppi servizi, termocentrale, impianto di allarme Ace G Rif B0002 e 525.000 tratt.

6 vani

Campo di Marte

Appartamento luminoso e in strada tranquilla ultimo piano con ascensore molto panoramico vista Fiesole e Duomo Mq 125 composto da cucina abitabile, sala doppia, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, tre balconi oltre soffitta e posto auto condominiale. Ace G Rif 1161S e 510.000

villette

Isolotto

Villino finemente ristrutturato mq 180 bifamiliare composto da appartamento piano terra mq 60 ed appartamento 5 vani mq 120 su due livelli. Completa la proprietà giardino carrabile mq 400 Ace G Rif s8060 e 690.000 tratt.

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiornoangolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V310

MONTESPERTOLI NOSTRA ESCLUSIVA Semicentrale, appartamento in bifamiliare disposto su due livelli: piano terra ampio soggiorno-cucina, resede e giardino esterno, piano primo: due camere, bagno, balcone e piccola soffitta. Parzialmente da ristrutturare Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif V410

LE CURE N O S T R A E S C L U S I VA parte alta, traversa di Via Boccaccio. Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, balcone, stanzetta ripostiglio finestrata. Da restaurare, zona tranquilla e silenziosa. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V413

FORTEZZA, Piazza del Crocifisso, parte finale di Via Guelfa gradevole appartamento in palazzina díepoca composto da ampio ingresso finestrato, cucina, soggiorno, due camere, e cantina, secondo piano ed ultimo, luminosissimo, vista Fortezza, possibilità di creare soppalco. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V405

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COVERCIANO NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento di recente costruzione posto al terzo ed ultimo piano composto da ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e 2 terrazzi al piano. Grande mansarda, secondo bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzo panoramico. Garage, caminetto. Luminosissimo e silenzioso. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 490.000

MARIGNOLLE NOSTRA ESCLUSIVA Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina vano barbecue, panoramica, immobile unico. Informazioni in agenzia. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno

SIGNORIA NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera doppia, ben restaurato, arredato ed accessoriato. Pavimento in cotto, travi a vista. Affacci sulla via, abbastanza luminoso. Ace n.d. e 700 Rif A207

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Ponte Rosso. Grazioso terratetto di circa 70 mq su due livelli, in contesto tranquillo e silenzioso, con affacci panoramici nel verde, composto al primo livello da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. Al secondo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. Completa PMV-8 Euro 320.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) La Lastra. Terratetto in contesto panoramico, di 100 mq circa. Ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio soggiorno di circa 20 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Dal corridoio si accede ad una soffitta che, considerate le altezze di 3.35 mt, potrebbe diventare una mansarda. Completano la proprietà una bellissima terrazza di circa 15 mq e un piccolo garage. PMV-20 Euro 390.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) Appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buone condizioni, è molto lminoso e silenzioso. Cantina di proprietà di 15 mq. Divisibile PMA-3 Euro 415.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Pian di S Bartolo, in contesto tranquillo immerso nel verde, appartamento di circa 120 mq, al secondo piano senza ascensore composto da ingresso in vano di disimpegno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, altra terrazza e doppi servizi. Completano la proprietà un garage di 18 mq circa e una cantina. Parco condominiale. PMA-48 Euro 400.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

SESTO FIORENTINO Pian di S. Bartolo in contesto silenzioso, nel verde appartamento di 90 mq netti composto da soggiorno di 30 mq molto luminoso, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. PMA74 Euro 295.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

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del Geom. Francesco Casini VENDITA 2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. A0229, richiesta euro155.000,00 trattabili. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A0220 VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Ace G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A0201

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 310.000 - rif. B120027

DALMAZIA strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, ampio ripostiglio finestrato, servizio, balcone, cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B130003

ROMITO interno silenzioso, piccola palazzina, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 189.000 - rif. B120134 DALMAZIA piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 295.000 - rif. B130023 CASTELLO ALTO (PONTORMO) in palazzina quadrifamiliare, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, piccolo garage, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe G - € 300.000 - rif. B130034 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 235.000 - rif. B130036 CAREGGI strada tranquilla, in palazzo anni 50, piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Classe G - € 225.000 - rif. B130022 LORENZO IL MAGNIFICO signorile piccola palazzina, ultimo piano, grazioso 4 vani (105 mq) accatastato A/10, splendida terrazza (145 mq), possibilità garage. Classe G - € 350.000 - rif. B130028 VAGLIA strada interna e silenziosa, in palazzina primi 900 bifamiliare, luminoso 4 vani (85 mq), doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto condominiale, termosingolo. Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. B120110

PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B90072

6 VANI E OLTRE

POGGETTO (V.EMANUELE) panoramico e silenzioso, piano alto, palazzo signorile, ampio 6 vani, salone triplo, 2 camere, cucina, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. B110067 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 ampi vani, cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 350.000 - rif. B110279 PIAZZA COSTITUZIONE (XX SETTEMBRE) in palazzo signorile, 7 ampi vani (138 mq), salone doppio, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, aria condizionata, cantina, garage e posto auto. Classe G - € 450.000 - rif. B120028 VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, ampio 6 vani (150 mq), doppi servizi, 3 terrazze, 2 cantine. Classe G - € 475.000 - rif. B130032 ROMITO ALTO (VIA COSSERIA) tranquillo, silenzioso 8 vani (140 mq), doppi servizi, 2 terrazze, cantina, box auto, buoni affacci. Classe G - € 380.000 - rif. B130031 LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, termosingolo, cantina, terrazza panoramica, vista Duomo. Classe G - € 440.000 - rif. B130025 LEOPOLDO in palazzo signoile, ampio 8 vani 5 VANI (180 mq), doppi ingressi, cucina, 3 camere, stuLEOPOLDO in bel palazzo al piano alto con dio, sala doppia, soggiorno, lavanderia, balcone, ascensore, ottimo, luminoso 5 ampi vani (110 mq), cantina. Classe G - € 595.000 - rif. B110181 cucina tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 4 balconi, termosingolo. Classe G - € TERRATETTI 320.000 - rif. B130015 TANUCCI interno privato e silenzioso, in palazzi- CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 na quadrifamiliare, luminoso, ampio 5 vani, sog- livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, giorno angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, balco- doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su ne, termosingolo, posto auto condominiale. Classe Villa Reale. Classe G - € 295.000 - rif. B130010 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indiG - € 290.000 - rif. B120153 LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pietra pendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani primi del 900, ultimo piano con ascensore, ampio (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154 ripostiglio, balcone, grande cantina, termosingolo, VILLE E VILLETTE Libero Subito. Classe G - € 390.000 - rif. B110293 PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, CASTELLO ( Villa Reale pressi) ottima villa (150 confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G - € 680.000 - rif. B120132 sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143

CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130 mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019

VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50, splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 mq), cantina, garage, affacci nel verde. Classe G - € 890.000 - rif. B120106

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso disponiamo di ottimi mono/bilocali accatastati uso ufficio completamente ristrutturati perfetti come investimento / studio. Aria condizionata. A partire da. Classe G - € 82.000 - rif. N120178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (V. DELLA PIAZZOLA) bel palazzo completamente ristrutturato. Luminoso ottimo 2,5 vani (50 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G - € 198.000 - rif. N120177 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) a 2 passi dal centro palazzina primi '900 luminoso ottimo monolocale oltre cucinotto (28 mq) perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo G - € 140.000 - rif. N120175 - tel. 055 600148 anni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) duse@italianaimmobiliare.it

ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e bal3 VANI cone. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - CURE (VIA FUSINATO) strada privata piccola parif. N130009 - tel. 055 600148 - duse@italia- lazzina luminoso finemente ristrutturato 2,5 vani naimmobiliare.it (50 mq) oltre ripostiglio. Possibilità 2a camera.

1/2 VANI CURE (VIA CONFALONIERI) strada privata piccola palazzina ottimo ristrutturato luminoso 4,5 vani soggiorno cucina 2 camere doppi servizi e balcone. Possibilità 3a camera. Classe G - € 320.000 - rif. N130049 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (Strada Interna) Bel palazzo anni '30 piano nobile, luminoso ampio monolocale (35 mq) oltre angolo cottura, balcone, completamente ristrutturato, ottimo come investimento o pied a terre. Termosingolo. . Classe G - € 160.000 - rif. N130035 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PISTELLI) interno silenzioso ottimo finemente ristrutturato ed arredato monolocale con cucinotto servizio e cantina (8 mq). Ideale come pied a terre. Classe G - € 125.000 - rif. N130029 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PISTELLI) palazzo anni '50 piano alto ottimo bilocale (39 mq) di recente ristrutturazione soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e balcone. Termosingolo. Classe F - € 195.000 - rif. N130022 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) bella palazzina primi '900 piano alto affacci interni disponiamo di ottimi bilocali di ampia metratura completamente ristrutturati. Perfetti per investimento. Termosingolo. Classe G - € 235.000 - rif. N130019 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL PINO) Bel palazzo anno '60 disponiamo di ottimi bilocali completamente ristrutturati con ottimi materiali. Perfetti per investimento / pied a terre. A partire da. Classe G - € 155.000 - rif. N130011 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) palazzina anni '50 ultimo piano ottimo ampio bilocale (60 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio/lavanderia. Termosingolo. Classe G - € 120.000 - rif. N120190 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) strada interna e silenziosa palazzina anni '70 ultimo piano ottimo 2 vani con balcone completamente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G - € 175.000 - rif. N120179 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N130043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. N130048 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUG.NO COLOMBO ( VIA ZANARDELLI) palazzo anni '50 piano nobile ottimo ampio 3 vani (62 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ampio ripostiglio/studiolo 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N130042 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA DEL PRATELLINO) bel palazzo primi '900 ottimo 3,5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato oltre doppi servizi ampia soffitta cantina e terrazza abitabile (16 mq). Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N130020 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PISTELLI) palazzo anni '60 piano alto ottimo 3 vani (52 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 189.000 - rif. N130017 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso 3 vani completamente ristrutturato 2 balconi. Affacci interni. Classe G - € 230.000 - rif. N130002 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI CURE (VIA LATINI) palazzo anni '40 piano alto doppia esposizione luminoso ampio 3,5 vani (65 mq) soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N130046 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it L.NO COLOMBO (VIA DEL MADONNONE) palazzo anni '50 piano nobile doppia esposizione ottimo 4 vani (75 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e 2 balconi. Termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. N130040 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4,5 vani (100 mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N130039 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) strada interna e silenziosa caratteristica palazzina anni '40 ampio 4 vani oltre due balcone. Termosingolo. Classe G - € 395.000 - rif. N130031 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) bel palazzo piano alto con ascensore luminoso recentemente ristrutturato 4 ampi vani servizio ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N130028 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA LATINI) caratteristica palazzina anni '30 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere ripostiglio bagno finestrato. Classe G - € 210.000 - rif. N130026 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA D'ANCONA) strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 4 vani (82 mq) cucina soggiorno 2 camere ripostiglio balcone terrazzina e posto auto. Termoascensore. Classe G - € 300.000 - rif. N130025 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA RISORGIMENTO) strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (86 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio 2 balconi e box auto. Termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa piano nobile luminoso ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere rispostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130023 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (INTERNO SILENZIOSO) piccola palazzina anni '70 doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (97 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone terrazza cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. N130015 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) Piccola palazzina anni '60 ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (87mq) cucina soggiorno 2 camere soffitta oltre terrazza abitabile (16 mq). Affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 280.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MARTINI) in strada poco trafficata bel palazzo anni '60 luminoso ottimo 4 vani (77 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 249.000 - rif. N130007 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) interno silenzioso ottimo 4 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera studio e ripostiglio. Possibilità II camera. Classe G - € 115.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani con taverna (135 mq) doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA DEL PINO) strada silenziosa piano alto ampio luminoso 5 vani (102 mq) libero su 3 lati cucina soggiorno 3 camere servizio ripostiglio balcone cantina e posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. N130045 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA PIMENTEL) Strada interna e silenziosa bella palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5,5 vani (105 mq) 3 balconi cantina con possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N130014 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni '60 doppia esposizione luminoso 5 vani in ottime condizioni cucina sala doppia 2 matrimoniali 2 balconi e cantina. Possibilità 3° camera. . Classe G - € 298.000 - rif. N120193 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada silenziosa in caratteristico villino bifamiliare primi '900 ottima nuda proprietà composta da 6 vani (130 mq) doppi servizi mansarda e terrazza abitabile (25 mq) possibilità di frazionare in 2 unità di cui una abitabile da subito. Classe G - € 440.000 - rif. N130044 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PISTELLI) strada silenziosa bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati cucina sala doppia 3 matrimoniali doppi servizi e balcone. Possibilità garage. . Classe G - € 440.000 - rif. N130038 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MONTANARA) in caratteristica palazzina trifamiliare primi '900 ampio 8 vani (155 mq) su 2 livelli doppi servizi giardino privato (135 mq) divisibile in 2 unità immobiliari. Termosingolo. Classe G - € 410.000 - rif. N130034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) palazzo anni '60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (130 mq) cucina sala doppia 3 camere doppi servizi e balcone. Divisibile in più unità immobiliari. . Classe G - € 380.000 - rif. N130030 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE VOLTA) interno silenzioso piano nobile doppia esposizione in bel palazzo anni '60 ottimo ampio 6 vani (132 mq) cucina sala doppia 3 camere doppi servizi 3 balconi cantina oltre garage. Termosingolo. Classe G - € 520.000 - rif. N130008 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni '70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 2 posti auto posti moto aria condizionata. Classe G - € 580.000 - rif. N130006 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA DEL MEZZETTA) interno silenzioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo 4 vani soggiorno / pranzo open space 2 camere servizio finestrato e terrazza abitabile (20 mq). Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina ampio soggiorno 3 camere vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo piano ottimo luminoso 6 vani (115 mq) cucina abitabile sala doppia 3 matrimoniali doppi servizi 3 balconi cantina. Termosingolo. Aria condizionata. Classe G - € 370.000 - rif. N120165 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE ( VIA BRONZETTI) disponiamo di ottimo garage (14 mq) con soppalco in arredo H 3.20 saracinesca elettrica adatto anche ad uso magazzino carico/scarico merci facilità di manovra. Classe G - € 40.000 - rif. N130050 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA RONDINELLA) disponiamo di garage adatto a piccole utilitarie o uso magazzino - € 23.000 - rif. N130027 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI FIESOLE (ELLERA) A pochi minuti da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde Disponiamo di appartamenti e terratetti di vari tagli e metrature rifiniti con ottimi materiali accessoriati di pannelli solari e fotovoltaici. A partire da. Classe A - € 180.000 - rif. N130037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex convento di fine '800 ingresso indipendente ottimo 4 vani (95 mq) su 2 livelli completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio. Tripli servizi terrazza abitabile possibilità garage. Da amatori. Classe C - € 560.000 - rif. N130016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa elegante terratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina giardino frontale e tergale. Da amatori. Classe G - € 790.000 - rif. N120182 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

COVERC I A N O (VIA RAMAZZINI) strada silenziosa in villino trifamiliare ottimo finemente ristrutturato 6 vani su 2 livelli doppi servizi ripostigli balcone e giardino esclusivo (200 mq) . Classe G € 490.000 - rif. N130041 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

AZEGLIO interno alta rappresentanza palazzo vincolato piano nobile ascensore disponiamo unità immobiliare (150 mq ca) ingresso salone doppio cucina studio tre camere matrimoniali tripli servizi oltre terrazzo cantina posto auto ed accessori. Classe G - € 1.100.000 - rif. F130060

1/2 VANI CIOMPI vicino alla Piazza gradevole palazzina libero piano terra ingresso soggiorno tinello camera matrimoniale servizio finestrato buone condizioni interne silenzioso. Classe G - € 145.000 - rif. F130057 COMUNALE - Solferino edificio del XX secolo libero piano seminterrato interessante bilocale (45 mq ca) civile abitazione oltre servizio piccola cantina ed accessori. Classe G - € 90.000 - rif. F130047 DUOMO - Oriuolo edificio del '500 libero ultimo piano senza ascensore particolare due vani e mezzo con bagno finestrato da riammodernare affacci panoramici sul Duomo. Classe G - € 240.000 - rif. F130046 S. AMBROGIO - Pepi dal recupero di antica bottega disponiamo ampio monolocale civile abitazione con doppio ingresso bagno finestrato ed accessori. Classe G - € 140.000 - rif. F130036 RUOTE piccola palazzina inizi secolo piano primo interessante monolocale ristrutturato ed arredato perfetto per investimento. Classe G - € 105.000 rif. F130032 MASO FINIGUERRA ultimo piano palazzina caratteristica gradevole bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre terrazzino sui tetti ed accessori. Classe G - € 190.000 - rif. F130021 SERVI Duomo interno esclusivo edificio in ordine primo piano disponiamo caratteristico monolocale accessoriato ben distribuito soffitti a volte ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 125.000 - rif. F130018 PIAZZA D'AZEGLIO all'interno di un edificio Firenze Capitale libero amatoriale monolocale con cucinotto separato e bagno finestrato affacci sul Giardino della Gherardesca arredato. Classe G - € 155.000 - rif. F130013 SANT'AMBROGIO palazzina tipica libero disponiamo ampio bilocale ben disimpegnato servizio finestrato oltre corte di proprieta' esclusiva ottime condizioni interne. Classe G - € 150.000 - rif. F130005 MONTEBELLO edificio Firenze Capitale libero piano secondo piacevole due vani ben distribuito con affacci aperti luminoso restauro interno di spessore. Classe G - € 220.000 - rif. F120246 SANT'AMBROGIO - Pepi palazzina tipica della zona piano primo libero ampio bilocale (45 mq ca) oltre servizio ed accessori. Classe G - € 180.000 rif. F120229

PIETRAPIANA palazzo metà '800 secondo livello unico al piano tripli ingressi ottimo ampio sei vani (140 mq) ingresso cucina tinello salone tre camere matrimoniali doppi servizi terrazzo frazionabile in tre unità immobiliari. Classe G - € 430.000 rif. F130044

3 VANI

5 VANI

ANGUILLARA - Santa Croce primo piano piacevole tre vani con doppio ingresso doppi servizi buone condizioni interne divisibile in due unità perfetto per locazioni brevi. Classe G - € 280.000 - rif. F130056 INDIPENDENZA - Barbano libero piano terra disponiamo gradevole ambiente ingresso cucina/soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre cantina ed accessori buone condizioni generali (altezze interne 3,80 mt ca) silenzioso. Classe G - € 220.000 - rif. F130053 TORNABUONI interno esclusivo edificio del XVIII secolo ultimo piano arioso e luminoso tre vani con servizio finestrato abitabile da subito gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. F130034 ALFANI interno gradevole palazzina disponiamo ampio tre vani (60 mq ca) ben disposto ristrutturato doppi servizi oltre corte e taverna di proprietà accessoriato particolarmente silenzioso. Classe G - € 275.000 - rif. F130010 S.AMBROGIO Conce palazzina anni '20 libero silenzioso piano terra rialzato tre vani da ristrutturare con servizio finestrato e corte di proprietà (14 mq ca) buone potenzialità interne. Classe G - € 230.000 - rif. F130002 FOSSI interno stabile d'epoca ultimo piano ingresso cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre accessori nuova ristrutturazione interna gradevoli affacci. Classe G - € 250.000 - rif. F120254 GOLDONI - Ognissanti palazzina del XVIII secolo piano secondo arioso ed ampio tre vani bagno finestrato ristrutturato ed arredato ottimo per affitti brevi. Classe G - € 235.000 - rif. F120242 VIGNA NUOVA - Rucellai torre del '300 piano primo libero caratteristico tre vani (65 mq ca) oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 265.000 - rif. F120238 SIGNORIA - Neri edificio del '500 piano secondo ascensore affascinante ed ampio due vani e mezzo servizio finestrato ed accessori restauro interno di spessore. Classe G - € 290.000 - rif. F120217 S.M.N-SCALA gradevole palazzina primi '900 piano secondo ampio tre vani e mezzo (57 mq ca) ingresso salone doppio zona cottura camera matrimoniale servizio finestrato con accessori . Classe G - € 180.000 - rif. F120144

FORTEZZA interno silenzioso palazzina ben tenuta disponiamo ampio cinque vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati internamente da ristrutturare completano la proprietà due corti esclusive. Classe G - € 270.000 - rif. F130048 MASO FINIGUERRA interno gradevole palazzina primo piano ingresso cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio rifiniture in stile fiorentino attualmente diviso in due bilocali alto reddito se usato come investimento. Classe G - € 210.000 rif. F130037 RUOTE interno esclusivo palazzo primi novecento disponiamo primo piano ampio cinque vani con tre camere matrimoniali accessoriato gradevole terrazzo abitabile da ristrutturare internamente. Classe G - € 290.000 - rif. F130025 SAN ZANOBI posizione di prestigio edificio ben tenuto piano alto luminoso ingresso sala da pranzo con angolo cottura soggiorno due ampie camere doppi servizi oltre accessori e cantina ottime condizioni interne. Classe G - € 390.000 - rif. F130024 BORGOGNISSANTI contrada esclusiva ultimo piano tipico stabile ben tenuto disponiamo ampio cinque vani tre camere doppi servizi possibilità doppi volumi pregevole luminosità interna. Classe G - € 290.000 - rif. F130017 VIALI - Stazione SMN signorile contesto direzionale di pregio piano alto ascensore luminoso ufficio (A/10) cinque ampi vani doppi servizi (110 mq ca) oltre accessori polifunzionale. Classe G - € 320.000 - rif. F120169 RUOTE edificio anni '20 ultimo piano affascinante e luminoso cinque vani due livelli (120 mq ca) accessoriato con terrazzo abitabile (20 mq ca) . Classe G - € 430.000 - rif. F120160 SANTA TRINITA nella piazza libero piano nobile ristrutturazione interna di spessore ingresso salone affrescato soggiorno (con zona cottura e lavanderia) servizio due camere matrimoniali con bagni privati ottime condizioni. Classe F - € 880.000 - rif. F110033

4 VANI INDIPENDENZA gradevole interno piano alto senza ascensore quattro vani ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi terrazzo ottimi affacci luminoso. Classe G - € 295.000 - rif. F130052 SCALA interno nostra esclusiva ultimo piano ingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio piacevole luminosità silenzioso. Classe G - € 180.000 - rif. F130033 INDIPENDENZA edificio primi novecento piano alto disponiamo gradevole quattro vani ingresso cucina soggiorno due camere accessori oltre terrazzo tergale silenzioso affacci aperti. Classe G - € 280.000 - rif. F130022 SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza primo piano ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio accessori ristrutturato in stile toscano arredato. Classe G - € 335.000 - rif. F130020 OGNISSANTI adiacenze edificio del XIX secolo libero secondo ed ultimo piano particolare ed ampio quattro vani e mezzo (100 mq ca) da ristrutturare luminoso particolarmente silenzioso. Classe G - € 230.000 - rif. F130001 BENEDETTA-SMN ultimo piano arioso quattro vani ben distribuito e finestrato da ristrutturare doppia esposizione . Classe G - € 195.000 - rif. F120206 AZEGLIO Pinti edificio del '500 piano terra libero particolare quattro vani e mezzo doppi servizi oltre corte lastricata e garage di proprieta' . Classe G - € 290.000 - rif. F120170 PANDOLFINI ex convento del 1100 secondo e ultimo piano amatoriale quattro vani di grande fascino e charme particolari d'epoca originali arioso. Classe G - € 300.000 - rif. F120143 CASINE edificio fine '800 piano primo arioso ed ampio quattro vani doppi servizi e piacevole terrazza al piano (15 mq ca) ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. F120106 COSIMO RIDOLFI contesto signorile piano primo ampio quattro vani (95 mq ca) di rappresentanza oltre doppi servizi ed accessori silenzioso . Classe G - € 440.000 - rif. F120076 PEPI silenzioso palazzina ben tenuta piano alto gradevole quattro vani (70 mq ca) servizio finestrato classica ristrutturazione fiorentina ideale per single o coppia senza figli. Classe G - € 260.000 - rif. F130061

6 VANI E OLTRE REPUBBLICA - Brunelleschi edificio storico vincolato piano alto (210 mq ca) ingresso salone triplo cucina con zona pranzo/cottura salone due camere servizi tripli accessori finiture di elevato pregio luminoso inobliabile. Classe D - € 1.500.000 - rif. F130055 AZEGLIO - Giusti edificio del XVIII secolo libero piano secondo ascensore ampio 7 vani (240 mq ca) divisibile da ristrutturare oltre balcone e due cantine alta rappresentanza. Classe G - € 680.000 - rif. F130029 DUCA D'AOSTA edificio signorile ultimo piano ascensore ampio sette vani accessoriato (150 mq ca) oltre terrazza (160 mq ca) panoramico ottima distribuzione interna. Classe G - € 850.000 - rif. F130016 AZEGLIO edificio del XVI secolo piano nobile (sei vani) ingresso salone doppio soggiorno con zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizi doppi oltre accessori con piacevole terrazza vsita Duomo. Classe G - € 800.000 - rif. F130009 DUOMO - Via Roma prestigioso edificio del '700 piano primo ascensore ampio sei vani adibito a B&B arredato con quattro camere indipendenti ottime condizioni. Classe G - € 650.000 - rif. F120257 VIA G. MODENA signorile contesto moderno libero piano terra rialzato arioso ed ampio sei vani di rappresentanza doppi servizi oltre veranda ed accessori (posto auto opzionale). Classe G - € 680.000 - rif. F120227 DUCA D'AOSTA prestigioso edificio fine '800 secondo piano ascensore ampio undici vani (280 mq ca) quattro servizi balcone tre cantine ed accessori alta rappresentanza . Classe G - € 1.000.000 - rif. F120209 SANTA MARIA NOVELLA elegante edificio fine '800 ultimo piano ampio sette vani (150 mq ca) adibito ad affittacamere con cinque camere indipendenti ognuna con servizio privato ampia terrazza (36 mq ca) oltre accessori . Classe G - € 640.000 rif. F120208 PERGOLA prestigioso edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio dieci vani (270 mq ca) tripli servizi oltre splendida torretta dominante sul centro ottime potenzialita' interne . Classe G - € 780.000 rif. F120163 LUNGARNO VESPUCCI ampio sette vani (180 mq ca) ascensore quattro camere matrimoniali servizi quadrupli accessoriato ideale per ampio nucleo familiare cantina corte esclusiva. Classe G - € 600.000 - rif. F120142

COMUNALE - Solferino piano alto ascensore ampio sei vani (230 mq ca) ingresso salone doppio cucina tre camere matrimoniali tripli servizi ottime condizioni oltre garage triplo due terrazze cantina ed accessori. Classe G - € 1.200.000 - rif. F130059 TORNABUONI-SPADA edificio fine'800 piano alto arioso sei vani angolare ben distribuito abitabile da subito oltre cantina ed accessori ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. F120196

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN GALLO interno disponiamo piacevole due vani (42 mq ca) A/10 (uso ufficio) servizio due sporti su strada gradevole ristrutturazione interna possibile divisione in due monolocali. Classe G - € 165.000 - rif. F130042 SANTA MARIA NOVELLA - Scala comodo accesso carrabile disponiamo interessante posto auto coperto adatto anche come magazzino. Classe G - € 38.000 - rif. F130035 GHIBELLINA prestigioso palazzo del quattrocento tutelato dalle belle arti disponiamo due vani ben finestrati uso ufficio oltre servizio accessori polifunzionale ottime condizioni interne. Classe G - € 85.000 - rif. F130023 DUOMO - Oriuolo posizione interna libero in terratetto primi '900 fondo carrabile costituito da un grande open space (140 mq ca) accatastato C/2 polifunzionale. Classe G - € 290.000 - rif. F130007 GUSTAVO MODENA Libertà signorile edificio del XX secolo libero ampio tre vani (75 mq ca) uso ufficio diviso in tre vani servizio finestrato ed accessori. Classe G - € 270.000 - rif. F120249 OGNISSANTI - Il Prato edificio primi '900 disponiamo fondo con sporto su strada un unico vano (h 3,5 mt) oltre servizio ed accessori ideale per ufficio e/o laboratorio. Classe G - € 70.000 - rif. F120247 SAN GALLO Questura buona posizione fondo commerciale distribuito in due vani servizio accessoriato polifunzionale. Classe G - € 100.000 - rif. F120245 PILASTRI - Pepi in palazzina dalle parti condominiali rifatte libero fondo C1 composto da un vano con wc e sporto su strada oltre due vani seminterrati (30 mq ca) polifunzionale ristrutturato. Classe G - € 60.000 - rif. F120223 SCALA adiacenze Santa Maria Novella disponiamo fondo C/2 (34 mq ca) con sporto su strada gia' locato a serio conduttore €.400,00 al mese . Classe G - € 65.000 - rif. F120215 OGNISSANTI - Curtatone disponiamo valido fondo con doppia entrata e sporto su strada diviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltre servizio ed accessori polifunzionale . Classe G - € 240.000 - rif. F120213

R E PUBBLICA contesto signorile del XIX secolo piano a l t o ascensore luminoso d u e v a n i con servizio finestrato ristrutturato impiantistica nuova arredato eccellente per locazioni brevi. Classe G - € 190.000 - rif. F130041

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

PONTE VECCHIO in palazzo signorile libero appartamento completamente arredato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio ottimo per investimento. Classe G - € 275.000 - rif. I130025

1/2 VANI UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G - € 190.000 - rif. I120024 GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 155.000 - rif. I120163 ARDIGLIONE posizione esclusiva caratteristico silenzioso ampio open space soffitti a vela possibilità soppalchi (50 mq ca) interessante distribuzione interna ottimo anche per locazioni turistiche. Classe G - € 210.000 - rif. I130006 DUE STRADE Malavolta gradevole terratetto ristrutturato internamente ingresso indipendente soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessori oltre giardino esterno (25 mq ca) . Classe G - € 190.000 - rif. I130012 DUE STRADE in posizione collinare libero luminoso panoramico ampio bilocale in ottime condizioni termo autonomo bagno finestrato no condominio. Classe G - € 180.000 - rif. I130037

3 VANI PIAZZA CESTELLO palazzina fine '800 libero luminoso tre vani due camere doppi servizi gradevoli affacci arioso. Classe F - € 270.000 - rif. I120099 GALLUZZO Podesta' libero piano terra silenzioso tre vani ben finestrato oltre servizio e piccolo giardinetto lastricato buone condizioni interne. Classe G - € 210.000 - rif. I120103 ACCURSIO Due Strade interno nuda proprietà ultimo piano ascensore luminoso ampio (85 mq ca) ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi accessori unica signora usufruttuaria del 1925. Classe G - € 185.000 - rif. I120133 SANTO SPIRITO Teatro Goldoni nostra esclusiva libero piano primo di palazzina tipica gradevole tre vani oltre accessori interessante distribuzione interna medie condizioni generali. Classe G - € 140.000 - rif. I120030 BOBOLI Via Romana edificio del XIX secolo ultimo piano amatoriale ed ampio loft su due livelli diviso in tre vani doppi servizi unico nel suo genere. Classe G - € 345.000 - rif. I120142

MALAVOLTA posizione esclusiva entrata indipendente gradevole bilocale (40 mq ca) dstribuito con ingresso soggiorno zona pranzo/cottura camera matrimoniale accessori e piccolo giardinetto esclusivo. Classe G - € 220.000 - rif. I130041

BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e giardino esclusivo. Classe G - € 225.000 - rif. I120157 SANTO SPIRITO - Campuccio piano alto ampio trivai (60 mq ca9 due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G - € 295.000 - rif. I120158 BORGO SAN FREDIANO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe G - € 185.000 - rif. I120162 BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere servizio oltre giardino di proprietà ottime rifiniture. Classe G - € 260.000 - rif. I120164 PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176 BORGO TEGOLAIO libero appartamento ammobiliato di tre vani composto da ingresso/soggiorno cucina camera matrimoniale doppi servizi due ripostigli cantina condominiale. Classe G - € 165.000 - rif. I130014 BERNI palazzina anni venti primo piano disponiamo nuda proprietà ampio tre vani (75 mq ca) due camere matrimoniali servizio finestrato usufruttuario ottantaseienne buone condizioni. Classe G - € 175.000 - rif. I130019 GALLUZZO Via Silvani ottimo appartamento tre vani luminoso completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera termoautonomo . Classe G - € 165.000 - rif. I130023 GALLUZZO Certosa in posizione tranquilla ampio tre vani in ottime condizioni 70 mq ca composto da soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali oltre soppalco e soffitta. Classe G - € 240.000 - rif. I130033 TASSO adiacenze libero caratteristico quattro vani composto da ingresso soggiorno ccuina due camere servizio terrazzino termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. I130034

4 VANI GALLUZZO (Lanfranchi) in piccola palazzina libero ampio quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due terrazze termo autonomo cantina garage giardino condominiale. Classe G - € 380.000 - rif. I130030 TASSO Via dell'Orto ultimo piano luminosissimo tre vani e mezzo due camere doppi servizi ristrutturato in chiave rustica arioso. Classe G - € 305.000 rif. I100144 FORTE BELVEDERE Costa San Giorgio interno silenzioso disponiamo porzione di colonica salone doppio cucina camera matrimoniale accessoriato ed arredato. Classe G - € 330.000 - rif. I110263 GALLUZZO posizione centrale libero quattro vani ottimamente distribuito da ristrutturare con annesso giardino di 170 mq ca e grande terrazza di 25 mq ca. Classe G - € 260.000 - rif. I110269 GUICCIARDINI Ponte Vecchio edificio del Michelucci libero piano secondo ascensore quattro ampissimi locali servizi tripli (160 mq ca) A/10 (ufficio professionale) convertibile a abitazione civile condizioni eccellenti. Classe G - € 530.000 - rif. I120034 SANTO SPIRITO antica palazzina a base seicentesca fascinoso ed ampio quattro vani doppi servizi ottime condizioni oltre gairdino lastricato (40 mq ca) ed accessori. Classe G - € 370.000 - rif. I120064 PITTI adiacenze palazzina del '600 piano alto arioso quattro vani ristrutturato veramente luminoso condizioni interne ottime. Classe G - € 280.000 - rif. I120086 VERZAIA in prossimità della Piazzetta libero primo piano palazzina tipica gradevole quattro vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile luminoso. Classe G - € 320.000 - rif. I120132 SOFFIANO in piccolo condominio signorile libero quattro vani da rimodernare composto da cucina abitabile tre camere matrimoniali oltre servizio due terrazze. Classe G - € 255.000 - rif. I120165 GALLUZZO Centrale in posizione interna libero quattro vani luminoso di recente ristrutturazione composto da ingresso cucina due camere da letto doppi servizi resede esterno esclusivo. Classe G € 250.000 - rif. I120170

MAFFIA Santo Spirito palazzina in ordine piano secondo di tre ingresso cucina sala due camere matrimoniali servizio finestrato buone condizioni affacci panoramici. Classe G - € 250.000 - rif. I120172 GALLUZZO vicino alla Piazza primo piano ascensore ingresso soggiorno zona pranzo cottura due camere matrimoniali servizi doppi due terrazze abitabili oltre accessori. Classe E - € 330.000 - rif. I120178 DRAGO D'ORO edificio del XVI secolo piano primo amatoriale quattro vani di grande fascino e sapore servizio finestrato ed accessori. Classe G € 390.000 - rif. I120186 GIARDINI DI BOBOLI Santa Maria piccola palazzina tipica secondo piano ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre sottotetto ed accessori da rivedere internamente. Classe G - € 230.000 - rif. I130010 NERLI in piccola palazzina libero quattro vani completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale camerina doppi servizi termo autonomo. Classe G - € 320.000 - rif. I130017 ARDIGLIONE adiacente in piccola palazzina libero appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto oltre a piccolo monolocale indipendente. Classe G - € 360.000 - rif. I130020

5 VANI SAN NICCOLO' in piccola e gradevole palazzina libero cinque vani in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio balcone termoautonomo. Classe G - € 340.000 - rif. I110094 CASCINE DEL RICCIO nel centro del paese appartamento distribuito su tre livelli ingresso soggiorno zona pranzo angolo cottura finestrato tre camere (una con studio privato) servizi doppi oltre rustico esclusivo. Classe D - € 335.000 - rif. I110159 MALAVOLTA-DUE Strade nuova costruzione libero tre livelli ampio garage giardino di pertinenza oltre terrazzo abitabile ed accessori. Classe C - € 640.000 - rif. I120130 GALLUZZO sulla Senese kvicino alla Piazza gradevole cinque vani (90 mq ca) tre camere matrimoniali servizi doppi medie condizioni interne. Classe G - € 240.000 - rif. I120155 SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 libero fascinoso primo piano cinque ampi vani accessori oltre giardino di proprietà di pertinenza esclusiva. Classe G - € 440.000 - rif. I120160 PITTI adiacenze in signorile palazzo notificato libero ampio appartamento al piano alto ascensore composto da ingresso salone soggiorno con zona pranzo cottura tre camere servizi doppi accessori internamente ristrutturata ed arredata con particolare cura. Classe G - € 680.000 - rif. I120161 PIAN DEI GIULLARI contesto esclusivo disponiamo cottage indipendente distribuito su un unico livello (100 mq ca) accessoriato oltre giardino circostante esclusivo (1300 mq ca) condizioni generali ottime. Classe G - € 590.000 - rif. I120189 SILVANI disponiamo in stabile quadrifamiliare primo piano ampio cinque vani (100 mq ca) doppi servizi due terrazze garage affacci aperti buone condizioni interne Classe G - € 410.000 - rif. I120192 PONTE VECCHIO adiacenze libero luminoso cinque ampi vani in ottime condizioni composto da ingresso salone doppio con caminetto cucina due camere da letto servizio accessori balcone ascensore. Classe G - € 500.000 - rif. I130004 ARCETRI Suor Maria Celeste contesto esclusivo terratetto distribuito su due livelli (110 mq ca) salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi oltre giardino esclusivo buone condizioni interne panoramico. Classe G - € 690.000 - rif. I130021

GALLUZZO in piccola palazzina ampio luminoso sei vani in ottimo stato ben distribuito grande mansarda doppi servizi due balconi termo autonomo. Classe G - € 430.000 - rif. I130032 CAMPORA contesto esclusivo libero villa moderna (250 mq ca) due livelli oltre giardino circostante (300 mq ca) garage ed accessori. Classe G - € 680.000 - rif. I120044 PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe G - € 580.000 - rif. I120090 LUNGARNO GUICCIARDINI edificio signorile piano secondo luminoso ampio sei vani (300 mq ca) ingresso salone triplo cucina due camere matrimoniali servizi oltre accessori alta rappresentanza. Classe G - € 1.200.000 - rif. I130028 BURCHIELLO pressi libero villino terratetto in buone condizioni composto da ingresso sala soggiorno cucina tre camere doppi servizi mansarda giardino esclusivo (100 mq ca). Classe G - € 450.000 - rif. I130031 PORTA SAN FREDIANO libero luminoso con affacci gradevoli sette vani in buono stato suddiviso in soggiorno sala cucina studio tre camere da letto servizio ripostiglio. Classe G - € 340.000 - rif. I130039

FONDI LABORATORI E UFFICI OLTRARNO Serragli ottima posizione disponiamo fondo commerciale (75 mq ca) suddiviso in tre vani oltre servizio ripostiglio cantina pregevole visibilità polifunzionale. Classe G - € 175.000 - rif. I120078 PORTA ROMANA fondo commerciale di 100 mq ca con sporto su strada oltre a corte interna di 14 mq ca dotato di canna fumaria e servizio. Classe G - € 250.000 - rif. I130035 UGO FOSCOLO ns.esclusiva appena fuori le mura disponiamo ampio laboratorio (135 mq ca) altezze (4 mt ca) doppio accesso carrabile ottime condizioni polifunzionale. Classe G - € 250.000 rif. I120092 PIER VETTORI ingresso indipendente prestigioso ufficio/showroom di circa 200 mq suddiviso in cinque vani oltre caveau servizi accessori e posto auto. Classe G - € 700.000 - rif. I120137 VIALE PETRARCA libero ampio fondo uso laboratorio di 100 mq ca da ristrutturare suddiviso in tre locali posto per carico/scarico merci, adatto anche per studio professionale. Classe G - € 90.000 - rif. I130018 GALLUZZO centralissimo posto auto recintato di 12 mq ca con cancello automatico. Classe G - € 15.000 - rif. I130038

6 VANI E OLTRE SODERINI nel Lungarno ultimo piano ampio sei vani ampio ingresso cucina salone doppio tre camere matrimoniali accessoriato luminoso due terrazze abitabili cantina e posto auto . Classe G - € 550.000 - rif. I120124 BOBOLI posizione molto tranquilla appartamento di sei vani ristrutturato composto da ingresso salone doppio soggiorno cucina due camere tre servizi accessori facilmente divisibile. Classe G - € 395.000 - rif. I130015 POGGIO IMPERIALE interno esclusivo edificio di pregio disponiamo ampio sette vani (170 mq ca) su due livelli ampia zona giorno quattro camere (tre matrimoniali) accessoriato oltre giardino (100 mq ca) internamente da ristrutturare. Classe G - € 480.000 - rif. I130026

GALLUZZO Podesta' ultimo piano ingresso cucina salone due camere studio accessoriato oltre terrazza buone condizioni generali luminoso ed arioso. Classe G - € 225.000 - rif. I130036

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

NOVOLI - Mascagni (interno) piano alto ottimo bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio finestrato loggia . Classe G - € 168.000 - rif. D120460 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO palazzina finemente restaurata nuova ristrutturazione elegante bilocale con mansarda ingresso soggiorno/cottura camera servizio mansarda con due stanze e ripostiglio possibilità di secondo servizio . Classe G - € 207.000 rif. D120459 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO- Galliano pressi interno silenzioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera serNOVOLI in piazza privata elegante nuova vizio finestrato termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. D120450 - tel. 055 3215639 - prunecchi@itaristrutturazione bilocale composto da in- lianaimmobiliare.it

le anni 60 tre vani di 75 mq ca piano attico composto da ingresso sala terrazzo cucina camera servizio finestrato ripostiglio lastrico solare esclusivo di 70 mq ca. Classe G - € 180.000 - rif. D130059 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA DI BROZZI delizioso appartamento di 60 mq ca su due livelli finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto abitabile al piano terra camera matrimoniale servizio finestrato balcone verandato e ripostiglio al piano superiore riscaldamento autonomo . Classe G - € 190.000 rif. D130045 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Stazione SMN panoramico quattro vani 70 mq ca secondo e ultimo piano disposto su due livelli in piccola palazzina del 1900 composto da soggiorno cucinotto due camere servizio finestrato oltre balcone e terrazza abitabile totalmente ristrutturato termosingolo . Classe G - € 225.000 - rif. D130043 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA- Toscanini ampio tre vani 70 mq ca al piano attico composto da ingresso cucina camera doppi servizi due terrazze ripostiglio . Classe G - € 260.000 - rif. D130036 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA interno in villino nuova ristrutturazione ampio tre vani con ingresso soggiorno/cottura due camere servizio ripostiglio resede e giardino possibilita' due posti auto . Classe G - € 235.000 rif. D130004 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI DON PEROSI particolare appartamento al piano attico, open space composto da 3 vani oltre servizio, ripostiglio, due terrazze e posto auto. Classe G - € 235.000 - rif. D120311 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA/TOSCANINI ottimo condominio, ristrutturato elegantemente, 3.5 vani con ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, due balconi e cantina. Classe G - € 285.000 - rif. D120294 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI in recente complesso immobiliare tre vani al piano primo con ascensore composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio finestrato cantina due terrazze termo singolo affacci gradevoli . Classe G - € 155.000 - rif. D130050 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA- Papini/Toscanini in signorile complesso residenziale di recente realizzazione quattro vani composto da ingresso soggiorno cucinotto finestrato due camere doppi servizi cantina posto auto ascensore termo singolo . Classe G - € 420.000 - rif. D130052 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI delizioso terra tetto del 1800 finemente ristrutturato su due livelli con vialetto di accesso e ingresso autonomo composto da soggiorno cucina due camere doppi servizi ripostiglio e resede privata di 40 mq ca termo singolo ottime condizioni . Classe G - € 280.000 - rif. D130041 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana ottimo quattro vani e mezzo composto da ampio ingresso soggiorno con terrazza angolare cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio ascensore. Classe G - € 250.000 - rif. D130040 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Piazza Medaglie d'Oro ottimo condominio panoramico quattro vani composto composto da ingresso sala cucina sala cucina doppi servizi ripostiglio tre terrazze posto auto privato . Classe G - € 295.000 - rif. D130037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI-ALLORI pressi particolare quattro vani al piano attico composto da ingresso sala cucina due camere doppi servizi e ripostiglio . Classe G € 260.000 - rif. D130018 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Bellini ottimo condominio ampio quattro vani 90 mq ca al piano terra composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio ideale anche per investimento . Classe G - € 225.000 - rif. D130017 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Interno signorile condominio panoramico attico quattro vani composto da ingresso cucina sala due camere servizio ripostiglio balcone e terrazzo termoascensore oltre posto auto privato . Classe G - € 265.000 - rif. D130009 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it POLO UNIVERSITARIO panoramico luminoso ultimo piano quattro vani con ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile . Classe G - € 215.000 - rif. D120451 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Toscanini/Papini ns. esclusiva signorile complesso residenziale quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio due terrazze ampie garage . Classe G - € 338.000 - rif. D120444 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI interno in piccola pallazzina, ultimo piano, 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Possibilita' sottotetto. Classe G - € 235.000 - rif. D120300 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI PRESSI in signorile condominio anni '70, ottimo 4 vani di 100 Mq., reventemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e due terrazze. Facilità di parcheggio. Classe G - € 325.000 - rif. D120286 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI PUCCINI delizioso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucicna, due camere, servizio, ripostiglio, cantina oltre lastrico con zona lavanderia. Possibilità di posto auto. Classe G - € 245.000 - rif. D120282 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI

5 VANI

gresso soggiorno/cottura camera servizio terrazza termoascensore . Classe G - € 3 VANI 159.000 - rif. D130062 - tel. 055 3215639 SAN JACOPINO - pressi Via Bellini ottimo stabiprunecchi@italianaimmobiliare.it

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QUARACCHI interno silenzioso palazina anni '90 luminoso cinque vani (90 mq ca) cucina abitabile sala doppia due camere doppi servizi tre balconi cantina garage buone condizioni termosingolo . Classe G € 290.000 - rif. D130064 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA ottimo per investimento condominio con facciate rifatte quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio tre terrazze ascensore. Classe G - € 175.000 - rif. D130067 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI ottimo quattro vani al primo piano in colonica di fine '800 ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere servizio finestrato oltre ampio ripostiglio soffitta termo autonimo. Classe G - € 225.000 - rif. D130058 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA - pressi G. Da Empoli piano alto luminoso quattro vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere servizio due terrazze posto auto coperto cantina ascensore servizio di portierato. Classe G - € 290.000 - rif. D130054 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

CORSICA - pressi Via Gordigiani stabile anni '60 opere condominiali assolte cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere servizio terrazza veranda abitabile da subito possibilita' garage . Classe G - € 290.000 - rif. D130011 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA - Via dei Vespucci terratetto libero su tre lati finemente ristrutturato composto da ingresso sala soggiorno con cucinotto separato e finestrato tre camere tripli servizi due ripostigli giardino unico nel suo genere . Classe G - € 320.000 rif. D130010 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Tozzetti ampio cinque vani 130 mq ca ingresso sala cucina tre camere matrimoniali servizio ripostiglio una terrazze un balcone possibilita' di secondo servizio oltre cantina termosingolo ascensore luminoso . Classe G € 390.000 - rif. D130006 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA - Via Clementi ns. esclusiva in piccola palazzina a m p i o quattro vani 90 mq ca composto da ingresso soggiorno sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio due terrazze ottime condizioni . Classe G € 230.000 - rif. D130060 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Pressi Monteverdi ampio cinque vani signorile contesto piano nobile composto da ingresso sala doppia cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze possibilita' di garage . Classe G - € 320.000 - rif. D120441 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI VALDELSA confortevole 5 vani con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio e due ampie terrazze. Doppia esposizione. Classe G - € 280.000 - rif. D120289 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO - Galliano al piano nobile di palazzina primi'900 signorile sei vani 160 mq ca composto da ingresso sala cucina tinello quattro camere doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo e cantina termosingolo . Classe G - € 560.000 - rif. D130053 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FI NOVA signorile stabile, panoramico, 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili, cantina, posto auto condominiale e possibilità garage doppio. Classe G - € 370.000 - rif. D120304 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

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SAN JACOPINO Via Cassia ns. esclusiva signorile condominio cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi due ripostigli terrazzo termoascensore . Classe G - € 420.000 - rif. D130035 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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LEGNAIA in piccola palazzina anni '30 con tutte le opere condominiali rifatte luminoso ottimo 3 vani ultimo piano oltre balcone sottotetto. Ottimo anche come investimento. Classe G - € 145.000 - rif. C130040

1/2 VANI PONTE A GREVE porzione di ex convento totalmente restaurato 2 vani 2° ed ultimo piano ottime finiture oltre posto auto di proprietà. Possibilità affitto con riscatto. Classe A - € 165.000 - rif. C130038 PONTE A GREVE in contesto di ex convento ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime finiture oltre posto auto di proprietà termosingolo. Possibilità affitto con riscatto. Classe G - € 140.000 - rif. C130036 PIAZZA DELLA FEDERIGA in quadrifamiliare ottimo monolocale con servizio e ripostiglio termosingolo. Ottimo come investimento. Classe G - € 72.000 - rif. C130021 LEGNAIA posizione interna e silenziosa bel bilocale completamente ristrutturato piano alto con servizio finestrato 2 balconi posto auto condominiale termosingolo. Classe G - € 179.000 - rif. C120206 LEGNAIA piano alto luminosissimo ampio ottimo 2 vani completamente finemente ristrutturato oltre servizio finestrato 2 balconi possibilità cantina. Classe G - € 164.000 rif. C120165 SCANDICCI pressi in ottima palazzina di recente costruzione ampio bilocale con soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio loggia garage. Classe G - € 185.000 - rif. C120188 SAN QUIRICO in palazzina signorile nuova costruzione ingresso indipendente loft di 45mq ca oltre servizio ripostiglio cantina resede loggiato cantina rifinitissimo silenzioso posto auto coperto. Classe G - € 215.000 - rif. C100083

3 VANI SOFFIANO in trifamiliare ampio bilocale finemente ristrutturato oltre depandance resede di 100mq ca 2 posti auto termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. C130015

LEGNAIA strada interna in quadrifamiliare 3,5 vani completamente finemente ristrutturato con 2 camere doppi servizi balcone aria condizionata camino sottotetto termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. C130004

SAN QUIRICO in contesto di nuova realizzazione ottimo 3 vani con finiture di pregio e composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere servizio cantina posto auto gradevole giardino termosingolo . Classe A - € 240.000 - rif. C130027 SOFFIANO in bel condominio ampio luminoso 3 vani con 2 camere di cui si vende la nuda proprietà con proprietaria 81enne recentemente ristrutturato oltre balcone ripostiglio. Classe G - € 150.000 - rif. C130031 SOFFIANO ottimo bilocale finemente completamente ristrutturato ottime finiture con ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi termosingolo. Classe G - € 238.000 - rif. C130018 LEGNAIA in bel condominio bellissimo ampio 3,5 vani (82mq ca) completamente finemente ristrutturato ultimo piano ottimi affacci oltre ripostiglio 2 balconi soffitta aria condizionata. Classe G - € 275.000 - rif. C120150 LEGNAIA in piccola palazzina bel 3 vani ottimamente ristrutturato con servizio finestrato ripostigli balcone studio posto moto di proprietà termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C90183 ISOLOTTO via Argingrosso piano alto con affacci nel verde bel 3 vani completamente ristrutturato oltre servizio balcone termosingolo . Classe G - € 205.000 - rif. C120196 ISOLOTTO S- B. a Cintoia vendesi 3 vani in fase di realizzazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone servizio finestrato termosingolo possibilità posto auto. Classe G - € 205.000 - rif. C130008 ISOLOTTO via Segantini in ex convento con affacci nel verde silenzioso bel 3 vani 65mq ca con servizio 3 ripostigli posto auto. Classe G - € 185.000 - rif. C120101 ISOLOTTO via del Saletto pressi ns esclusiva in complesso colonico al primo piano 3 vani in buonissime condizioni con ingresso cucina 2 camere doppi servizi terrazza. Classe G - € 195.000 - rif. C130026 PIAZZA PAOLO UCCELLO traversa silenziosa ottima ristrutturazione di 3,5 vani con ingresso sala doppia cucina camera servizio ripostiglio 2 balconi termosingolo. Possibilità 2^ camera. Classe G - € 265.000 - rif. C120014

4 VANI VIALE TALENTI in traversa tranquilla ottimo 4 vani in buonissime condizioni composto da ingresso cucina arredata soggiorno 2 camere servizio 2 terrazze ripostiglio cantina giardino condominiale. Classe G € 250.000 - rif. C130034 SOFFIANO luminoso ottimo 4 vani completamente finemente ristrutturato con ottimi affacci 2 balconi ripostiglio finestrato termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. C130022 SOFFIANO ampio 4 vani (95mq ca) taglio classico cucina soggiorno 2 camere servizio balcone cantina (12mq) garage (15mq) oltre posto auto termosingolo . Classe G - € 270.000 - rif. C80099 SOFFIANO in strada signorile in piccola palazzina con ascensore ampio luminoso 4 vani oltre accessori 2 balconi affacci nel verde garage doppio. Classe G - € 370.000 - rif. C120189 LEGNAIA via del Ronco Lungo in interno silenzioso con affacci nel verde ottimo terratetto con doppio ingresso doppi servizi 2 balconi garage giardino mansarda. Classe G - € 260.000 - rif. C120193

LEGNAIA ampio luminoso 4 vani piano alto con ascensore di cui si vende la nuda proprietà oltre 2 balconi cantina posto auto . Classe G - € 220.000 - rif. C130019 LEGNAIA in posizione interna e silenziosa ottimo 4 vani completamente ristrutturato ottime rifiniture luminoso oltre 2 balconi ripostiglio possibilità 2° servizio. Classe G € 240.000 - rif. C120062 LEGNAIA Ronco Lungo in piccola palazzina ampio luminoso 4 vani 90mq ca calpestabili oltre servizio balcone ripostiglio termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif. C120044 LEGNAIA strada interna posizione silenziosa bel terratetto completamente finemente ristrutturato con ottime rifiniture oltre giardino (80mq ca) resede 60mq ca e depandance 17mq ca possibilità posto auto termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. C120205 SAN QUIRICO via Baccio da Montelupo interno tranquillo 4 vani già libero con cucina soggiorno 2 camere oltre servizio balcone cantina termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. C130003 ISOLOTTO via Sernesi luminoso silenzioso 4 vani situato ad un piano alto oltre servizio ripostiglio cantina box auto di proprietà giardino e posto auto condominiali. Classe G - € 275.000 - rif. C120213 ISOLOTTO posizione interna tranquillo nel verde 4 vani con ascensore oltre servizio ripostiglio balcone posto auto termosingolo affacci gradevoli. Classe G - € 227.000 - rif. C120197 PONTE A GREVE in zona servitissima ottimo 4 vani con cucina soggiorno 2 camere servizio oltre grande solaio termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C110202 PONTE ALLA VITTORIA in bella palazzina panoramico ampio 4 vani ultimo piano con affacci su monumenti e colline oltre 2 balconi cantina soffitta di proprietà termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. C120214

5 VANI PONTE A GREVE posizione interna e silenziosa luminoso 5 vani ultimo piano con cucina soggiorno 3 camere oltre servizio 2 balconi lavanderia ampia cantina. Opere condominiali rifatte. Classe G - € 240.000 rif. C130041 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso 5 vani situato all' ultimo piano con ripostiglio grande balcone perimetrale cantina termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. C130033 ISOLOTTO le Torri in strada interna ampio luminosissimo 5 vani situato ad un piano alto con 3 balconi 2 ripostigli cantina. Possibilità posto auto . Classe G - € 285.000 - rif. C130025 ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde con ottimi affacci particolare 5 vani con 3 camere cucina sala oltre balcone cantina ripostiglio termosingolo. Classe G € 255.000 - rif. C120201 SAN QUIRICO terratetto in ottime condizioni con ingresso indipendente con 5 vani doppi servizi terrazza abitabile oltre cantina posto auto di proprietà. Classe G - € 415.000 - rif. C120084 LEGNAIA via di Scandicci in piccola palazzina luminoso panoramico bel 5 vani con ingresso indipendente doppi servizi 3 ripostigli balcone cantina 2 posti auto aria condizionata camera in mansarda. Classe G - € 340.000 - rif. C120071 SOFFIANO strada interna in palazzina con opere condominiali rifatte ampio luminoso bel 5 vani con 3 balconi ampia cantina posto auto. Classe G - € 395.000 - rif. C110198

PIAZZA DELLA FEDERIGA posizione interna luminoso bel 2 vani completamente finemente ristrutturato con ottime finiture oltre servizio finestrato ripostiglio cantina . Classe G - € 158.000 - rif. C130032

ISOLOTTO via Simone Martini ampio luminosissimo panoramico ultimo piano 5 vani con ingresso cucina soggiorno 3 camere oltre servizio ripostiglio 2 balconi soffitta posto auto di proprietà. Classe G € 250.000 - rif. C130016

6 VANI E OLTRE ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6 vani situato ad un piano alto con ascensore e doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe G - € 305.000 - rif. C130024 ISOLOTTO via Maccari appartamento di 120mq con 3 camere matrimoniali sala studio cucina abitabile doppi servizi finestrati doppi servizi grande ripostiglio terrazza 15mq ca cantina garage posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. C130002 LEGNAIA in contesto esclusivo ampio 6 vani 130mq ca con cucina sala doppia 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120154 LEGNAIA Monticelli in piccola palazzina con opere rifatte bello ampio 6 vani (140mq ca) con doppi servizi 3 balconi ripostiglio garage. Classe G - Tratt. riserv. rif. C110232

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SOFFIANO panoramico ottimo 4 vani luminoso con cucina abitabile sala 2 camere da letto servizio ripostiglio 2 balconi cantina possibilità garage. Classe G - € 235.000 - rif. C120219

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V E N D I T E VIALE MAZZINI pressi, luminoso 3 vani composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio, da ristrutturare, ottimo per investimento.. Classe G - € 190.000 - rif. A110387 VIA MASACCIO pressi in palazzina anni '50 luminoso 3 vani composto da cucina sala camera e bagno completano la proprietà cantina e posto auto e giardino. Classe G - € 390.000 - rif. A100572

VIA GIOBERTI pressi,di nuova ristrutturazione grazioso 2 vani oltre servizio,ideale come pied a terre o piccolo ufficio. Classe G - € 40.000 - rif. A130300

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4 VANI

6 VANI E OLTRE

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SAN FREDIANO dotato di giardino esclusivo mq. 40 circa, ampio 4 vani arredato, finiture di pregio, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A130302

CAMPO DI MARTE grazioso tre vani su 2 livelli dotato di doppi servizi e terrazza abitabile. Classe G € 680 - rif. A130260 VIALE CORSICA pressi di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale dotato di balcone e posto auto. Classe G - € 600 - rif. A130258 PIAZZA PUCCINI pressi, ampio 3 vani arredato composto da camera, cucina, sala(eventuale seconda camera) oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 800 - rif. A130256 CENTRO, luminoso quadrivani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e terrazza abitabile, gradevoli affacci. Classe G - € 800 - rif. A130255 SAN JACOPINO, in interno silenzioso grazioso 3 vani e mezzo con ingresso indipendente resede frontale, 2 camere doppi servizi terrazza a tasca, possibilità di posto auto. Classe G - € 780 - rif. A130254

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PIAZZA BECCARIA pressi, luminoso ed ampio 3 vani, ingresso indipendente, dotato di giardino esclusivo, composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi. Classe G - € 1.000 - rif. A130293

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VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - FERRUCCI

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VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 5 - GRASSINA

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N. 13 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 1 Aprile 2013

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VANI 5 - SAN FREDIANO

VANI 5 - ARETINA

VANI 5 - ANTELLA

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5 VANI

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5 VANI

6 VANI

VILLE E VILLETTE

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SALVIATINO prestigioso attico mq.130 in piccolo condominio, piano 2˚ ed ultimo, termosingolo, doppi bagni, terrazza mq.60 a piano, affacci nel verde, bellissime rifiniture, posizione unica Ace n.d. Rif P887

CAMPO DI MARTE villino terratetto libero su 3 lati mq.360, su 3 livelli oltre mansarda, costruzione primi ‘900 diviso in due unità immobiliari catastali, 5 stanze più due bagni per piano, due terrazze da mq.25 ognuna, balcone, grande stanza verandata, giardino privato mq.250 con garage mq.25. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif P910

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013 MONOLOCALI

6/7 VANI ED OLTRE

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

055.6584018 333.5361009 gaiaimmobiliarefirenze@tin.it www.gaiaimmobiliarefirenze.it GAVINANA In piccola palazzina d’epoca appartamento su due livelli completamente ed accuratamente restaurato con materiali gradevoli e di p r e g i o . Termosingolo ed aria condizionata bella e mossa disposizione interna con ingresso, ampio soggiorno con cucina due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone con begli affacci tranquilli su giardini, classe energetica F - IPEi 181,5 kWh/m2 anno- Ace F Ipe 181.5 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 421

COVERCIANO Con terrazza abitabile di circa 20mq luminoso ed arioso appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio. Composto internamente da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre a servizio con finestra. Ottima posizione tranquilla. Termosingolo, aria condizionata ed impianti a norma. Classe energetica G. Valore Ipe n. d. Ace G Ipe n.d. kwh/m2 anno e 195.000 Rif 205

PONTE VECCHIO Affacci stupefacenti e mozzafiato sulla nostra meravigliosa Firenze monumentale. Le vedute ripagano ampiamente degli scalini da fare alla scoperta dell’irreale. Internamente disposizione ottimale: ingresso, cucina vivibile con finestra sulle meraviglie, salone triplocon medesimi affacci e con possibilita di divisione per ulteriore camera, camera matrimoniale con servizio spazioso finestrato con vasca, secondo servizio, soffitti in legno di particolare bellezza nel loro contesto, classe energetica G. Valore Ipe n. d. Ace G Rif 403

FIRENZE SUD In piccola apalazzina antica arioso e luminoso con begli affacci nel verde appartamento con termosingolo copmposto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità seconda cameraservizio finestrato, ripostiglio finestrato, sottotetto sfruttabile e balcone, classe energetica G. vlore ipe n. d. Ace G e 189.000 Rif 321

PUCCINI ULTIMO PIANO panoramico, arioso e in posizione straordinariamente tranquilla appartamento perfettamente restaurato con matriali gradevoli e di pregio con ottima vivibilità e internamente ben suddiviso in ingresso, cucina vivibile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, servizio grande con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio oltr a due spaziosi terrazzi, termoascensore, condominialmente in perfette condizioni, classe energetica G. Valore IPe n. d. Ace G e 305.000 Rif 428

SALVIATINO Ottima zona posizione tranquilla luminoso restaurato materiali pregevoli accurate rifiniture ascensore, ter mosingolo aria condizionata: ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, poddibilità grande garage. Condominialemente in perfette condizioni. Classe Energetica G. Valore IPE n. d. Ace G e 440.000 Rif 514

ROMITO In gradevole e piccola palazzina appartamento in ottime condizioni con pregevoli rifiniture e grande terrazza abitabile. Internamnete ottima suddivisione giorno notte con termosingolo ed aria condizionata composto da ingresso aperto su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere, servizio finestrato con doccia e comodissimo ripostiglio, classe energetica G. Valore Ipe n. d. Ace G e 360.000 Rif 429

SCANDICCI In zona servitissima in prossimità delle colline appartamento in piccolissimo terratetto senza condominio e con ingresso indipendente all’interno perfettamente ed accuratamente restaurato con termosingolo ed aria conndizionata composto da ingressso, soggiorno, cucina, due camere, servizi, ripostiglio oltre a spazio esterno vivibile, Valore IPE n. d. Ace G e 175.000 Rif 308

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FIRENZE SUD

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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Coverciano

Campo di marte

Cure

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in zona servita da ogni comfort, proponiamo ampio 5 vani di 100 mq composto da ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,balcone, corte privata, cantina e garage di 20 mq. Termosingolo.

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Coverciano

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Bertelli, in contesto signorile, proponiamo al piano alto con ascensore, ottimo 6 vani di 120 mq composto da ingresso, cucina, sala doppia, tre camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ad ampio garage di 20mq.

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013 Ruolo n.1555

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013 Ruolo n°4040

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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ALCUNE SOLUZIONI PER VENDITA O PERMUTA 3 NI VA

3 NI VA

REDI Viale Redi interno non esposto al traffico vendiamo luminosissimo appartamento di mq 75 circa composto da ingresso aperto su ampio soggiorno di 20 mq, grande camera matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile, ampio bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, termo centrale. Possibilità seconda camera. Molto piacevole e interessante Ace G e 255.000 tratt. Rif ve569mas

VOLTA In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano secondo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L’appartamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato. Luminosissimo. Bello Ace n.d. e 340.000 tratt. Rif ve14s

4 NI VA

FIESOLANA VIA appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno, cameretta, due bagni con doccia, ampio ripostiglio finestrato. Piano primo molto interessante. Silenzioso Ace G e 295.000 tratt. Rif ve21s

LIBERTA’ Pressi Piazza della Libertà all’ultimo piano di bel palazzo con ascensore vendiamo appartamento in fase di ristrutturazione così composto: ampio ingresso, due camere ( la matrimoniale, di 18 mq con ampia cabina armadio), due bagni, cucina abitabile, ampio e signorile soggiorno di 35 mq con doppio affaccio. Impianti a norma, termo singolo, ripostiglio. Possibilità permuta. Ace G e 530.000 tratt. Rif ve12cav

E LL VI

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Ace G Rif ve555sercar

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo prestigiosa villa primi ‘900 dal carattere signorile. L’immobile ben distribuito su due livelli è libero su 4 lati e circondato da circa 1000 mq di giardino con ingresso carrabile; al piano terra si trova l’ingresso in bell’ambiente con scala di pietra serena, la sala pranzo con caminetto, la cucina, uno studio, il bagno e due ampi soggiorni di circa 50 mq ciascuno, uno dei quali con una intera parete a camino. La zona notte completamente ricavata al piano primo è composta di 7 ambienti, oltre due bagni. Condizioni buone, eventualmente divisibile in due terratetto, bello. Possibile permuta. Ace G Rif ve666bel

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2 I N VA

LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo vendiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino ai servizi ottimo anche come investimento. Termo centrale. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq con finestra. Interessantissimo Ace G e 160.000 tratt. Rif ve06exg

3 I N VA

RONDINELLA Via della Rondinella vendiamo al primo piano di bella palazzina, appartamento molto funzionale e luminoso: l’immobile è composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno con finestra e porta finestra, ampio bagno finestrato, ripostiglio, cucina abitabile, due balconi. Da ristrutturare. Ottimo Ace G e 250.000 tratt. Rif ve 45laz

4 NI VA

INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo immobile di prestigio appartamento 100 mq composto da due camere di cui una con soppalco adibito ad ulteriore zona notte e cabina armadio, bagno grande doppio con idromassaggio, soggiorno cucinotto, balcone recentissima ristrutturazione posto auto. Ace n.d. Rif ve23

4 NI VA

LANDUCCI Pressi Via Landucci vendiamo all’ultimo piano di piccola pazzina di tre piani particolare appartamento su due livelli di recente ristrutturazione. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale con armadi a muro, il tutto al primo livello; al secondo livello si trova una camera singola e un piacevolissimo terrazzo a tasca. Condizioni ottime. Luminoso e tranquillo, termo singolo. Ace G e 295.000 tratt. Rif ve898pat

4 NI VA

TO AL IO M STIG IM RE P

MASACCIO Pressi Via Masaccio in piccola palazzina con ascensore vendiamo bell’appartamento al piano primo composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio bagno. Completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e tranquillo, è dotato di aria condizionata e completa la proprietà un’ampia resede di proprietà. Termo singolo, impianti nuovi. Ace G e 400.000 Rif ve002innoc

GALLUZZO In zona certosa, immerso nel verde, vendesi esclusivo terratetto con attività di ristorante-pizzeria al piano terra e interessante piccolo albergo al piano primo, oltre ampia zona barr e c e p t i o n . Facilmente accessibile zona parcheggio e zona coperta per cene all’aperto. Trattativa Riservata Ace G Rif ve571gal

6 NI VA

TO AL IO M STIG IM RE P

SERRAGLI Ottimo e particolarissimo appartamento di oltre 90 Mq diviso in due unità, monolocale d trilocale, per una composizione totale di 4 vani e 2 bagni. Affreschi e soffitti a cassettoni, ottime condizioni generali, bella palazzina dal sapore antico. Ottimo investimento. Ace G e 360.000 Rif VE123NO

OBERDAN Pressi Piazza Oberdan vendiamo prestigiosissimo immobile dalle lussuose rifiniture. L’appartamento della tipologia attico è composto da cucina abitbaile, tre ampie camere dotate di armadiature a muro, soggiorno doppio con camino, bagni con materiali di pregio, passavivande eletrico in comunicazione con il grande terrazzo abitabile di 45 mq con vista panoramica a 360˚ su Firenze. Luminoso signorile. Pavimenti in marmo pregiato e parquet, dotato di ogni comfort, contesto signorile. Ace G Rif ve345pet

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3V AN I

PIAZZA DALMAZIA pressi via Mariti da ristrutturare ottimo tre vani 65 mq luminoso, posto al piano primo con ascensore, con ingresso, cucina abitabile, ripostiglio finestrato, due ampi vani con balcone, buona posizione con affacci sul Terzolle. € 155.000 cl en G rif. ZH3-186

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CASTELLO in piccolo condominio appartamento su 2 livelli con al piano terra: cucinotto con cucina in muratura, salone doppio, servizio con finestra, ripostiglio e accesso a piccola corte privata mq 15 circa, al piano superiore grande camera matrimoniale di circa mq 22 oltre ulteriore servizio. Completamente ristrutturata. rif ZF3-333 € 225.000

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NOVOLI TERRATETTO interno Silenzioso e riservato in Antico Borghettino, 5 vani su due livelli 130 mq totali, ristrutturato con gusto e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, pranzo, due camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, oggetto unico nel suo genere, OTTIMO AFFARE!!! cl.en.G, richiesta € 250.000 rif.ZH5-060

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FIRENZE NOVA vicinanze Nuovo Pignone ottimo bilocale totalmente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, con affacci nel verde. Posto auto esclusivo. Classe energetica F, rif. ZH2-167 € 145.000

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STATUTO VIA VITTORIO EMANUELE "DIFRONTE GIARDINI ORTICOLTURA" NUOVA COSTRUZIONE "ULTIMI 2 TERRATETTI" IN PICCOLO RESIDENCE PRIVATO COMPOSTO DA: RESEDE FRONTALE, INGRESSO INDIPENDENTE, AL PIANO TERRA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E SERVIZIO,AL PIANO SUPERIORE: ALTRO SERVIZIO, CAMERA, CAMERETTA/STUDIO , TERMOSINGOLO RIFINITURE DI PREGIO. CONSEGNA FINE MARZO CHIAVI IN MANO A € 245.000 CL. EN. D rif. TGG-360

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BORGOGNISSANTI caratteristico tre vani in tipica palazzina al terzo ed ultimo piano composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, soppalco per camera-studio con finestra a tetto, camera matrimoniale con doppie finestre, bagno finestrato. Molto luminoso in posizione tranquilla, vista su chiesa d'Ognissanti e giardini, aria condizionata, subito disponibile. Possibilità di sfruttare ulteriore porzione di sottotetto, spese condominiali quasi nulle, affare. Classe energ. G. € 185.000. rif.ZH3-012

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GREVE IN CHIANTI - CHIOCCHIO

In strada tranquilla, terratetto composto da ingresso, cucina abitabile con cucina in muratura, soggiorno grande con camino, 3 camere, mansarda, 3 bagni, taverna con cucina e forno, garage, lavanderia, giardino. Si vende semiarredata. Firenze chianti immobiliare. Info 333.3355962 Euro 315.000 rif. 1/226

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P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - IN PAESE BILOCALE molto comodo, perfette condizioni primo ed ultimo piano con ingresso indipendente - cucina ampia, servizio con doccia, camera matrimoniale con balcone. Soffitti a travi e pavimenti in cotto e parquet d’olivo. L’appartamento puo’ essere venduto completamente arredato - ottimo anche come investimento RIF.1/234 Euro: 140.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CHIESANUOVA in paese - appartamento bilocale nuovo in piccola palazzina di soli 6 condomini soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, resede esclusivo di 20 mq, posto auto. riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, infissi in legno, parquet nella zona notte. ottime rifiniture - classe energetica B. RIF.1/237 Euro: 180.000

TAVARNELLE VAL DI PESA TAVARNELLE IN PAESE - bellissimo appartamento con giardino - ingresso indipendente, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo e giardino di 70. garage di 15 mq. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto di allarme e predisposizione per impianto di climatizzazione classe energetica a - RIF.1/240 Euro: 165.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CENTRO DEL PAESE Appar ta mento di 52 mq, al secondo ed ultimo piano di piccola ed antica palazzina, molto luminoso- grandi finestre. ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o seconda camera) camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Classe energetica G, Ipe 300 RIF.1/235 Euro: 155.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A POCHI PASSI DAL CENTRO appartamento in piccola palazzina di soli quattro condomini, al primo piano ed ultimo composta da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio o terza camera, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, servizio, ripostiglio, garage di 40 mq circa, cantina 12 mq giardino e terreno per totali 400 mq. RIF.1/244 Euro: 295.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall’uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro: 220.000 RIF.2/30

CERTALDO TRA FIANO E LUCARDO in posizione bellissima esposto ad ovest ampio monolocale ristrutturato egregiamente composto da soggiorno con termocamino, angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. giardino anteriore di 20 mq ed ulteriore giardino attrezzato e panoramicissimo di 150 mq distante 4 m. dall’abitazione. RIF.3/126 Euro: 195.000

FIANO A due KM. dal paese in aperta campagna, porzione di colonica in bella posizione, composta da grande soggiorno con angolo cottura e piccolo servizio, al primo piano due camere e servizio. Possibilita’ di personalizzare le rifiniture. Giardino di circa 400 mq. Consegna settembre 2011 Euro: 220.000 RIF.3/100

TAVARNELLE VAL DI PESA BADIA A PASSIGNANO a 3 km dalla Badia, Grande porzione di colonica al piano primo di 200 mq. facilmente divisibile e completamente da ristrutturare. Attualmente si compone di grande cucina con antico focolare, soggiorno, cinque camere, servizio, loggia e 3 ettari di terreno con 120 piante di olivo. La posizione e’ veramente fantantica RIF.3/120 Euro: 280.000

TAVARNELLE A soli 2 km da Tavarnelle, in bella posizione,PORZIONE DI COLONICA facente parte di un antico borgo con torre medievale. tutta al piano terreno composta da ingresso soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due servizi, due camere, giardino di circa 150 mq, tre posti auto e parco con piscina condominiale - bellissima ristrutturazione con materiali di pregio. pannelli solari RIF.3/119 Euro: 350.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN CASCIANO - pressi a soli 3 km - PORZIONE DI ANTICA ABITAZIONE con alcuni particolari di pregio - attualmente composta da tre grandi stanze al piano terra e cinque al piano primo, totalmente da ristrutturare per totali 200 mq netti, cantina di 28 mq, oltre bellissimo ingresso da corte coperta ed esclusiva di 30 mq, loggia coperta al primo piano di 12 mq che affaccia sulla corte ed antico forno. completano la proprieta’ il giardino esclusivo di circa 500 mq con due filari di olivi. Si ottengono facilmente due unita’ abitative - OGGETTO MOLTO AFFASCINANTE. RIF.3/124 Euro: 400.000

TAVARNELLE VAL DI PESA BADIA A PASSIGNANO CHIANTI CLASSICO - 3 km - in posizione magnifica - Azienda Agrituristica composta da abitazione principale, grande appartamento per le locazioni turistiche, stalle, porcili e bellissimo fienile per complessivi 600 mq netti. l’azienda dispone inoltre di 15 ettari di terreno con circa 700 piante di olivi perfettamente tenuti. Pozzo - possibilita’ di impiantare vigneto. RIF.3/123 Euro: 1.450.000

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BADIA A PASSIGNANO

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso.Ace G Richiesta

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 1.200.000 Rif C01

€140.000 trattabili Rif AV3

€ 220.000 tratt. Rif C18

MONTEFIORALLE

PANZANO

incastonato nell’antico borgo medioevale, appartamento mq 100 circa su due livelli con corte privata e ampio giardino terrazzato. Da resturare. Panorama splendido. Caratteristiche architettoniche uniche! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Richiesta trattabile Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno

€ 195.000 tratt. Rif A5

€ 240.000 trattabili Rif A4

€ 225.000 Rif AV

SAN DONATO IN POGGIO

STRADA IN CHIANTI

UGOLINO

colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta trattabile

pressi spettacolare posizione panoramica! delizioso villino anni sessanta, costruito in chiave rustica, mq 250 circa su due piani. Piano seminterrato: garage, bagno, due locali magazzino, cantina, locale caldaia. Piano terra rialzato: ingresso da veranda, cucina, sala da pranzo, soggiorno doppio con camino, tre camere, due bagni, soffitta. Belle terrazze panoramicissime. Ampio parco recintato mq 8000 circa. Cancello automatico, ottimo accesso. A circa 5 km da strada in chianti. Prezzo ribassato. Ampio margine di trattabilità! Ace G

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E

€ 600.000 Rif C06

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188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Fax 055.820040 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 IMPRUNETA

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€ 110.000

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Marcialla, centro storico, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno (da rifare), ripostiglio, in ottime condizioni, opere condominiali rifatte, caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/ mq/anno) NOSTRA ESCLUSIVA TEL. 0558228206 - 3936750581

(Tavarnelle in Val di Pesa), vicino al campo di calcio, piena campagna, porzione di terratetto in villetta anni 70', grande vano con camino, cucina, bagno, loggia, giardino di circa 180 mq, con posti auto accessibile da cancello carrabile privato, possibile soppalco e ampliamento di circa 30 mq, da rifare bagno e impianti, tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) NOSTRA ESCLUSIVA TEL. 0558228206 - 3936750581

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SAN CASCIANO V.P. centralissimo, caratteristico appartamento all'ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno, ripostiglio, balcone panoramicissimo, termosingolo, da rivedere. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/ anno) NOSTRA E S C L U S I VA TEL. 0558228206 – 3936750581

€ 175.000

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Centro, appartamento in buone condizioni, posto al secondo piano, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, cantina e ripostiglio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) TEL. 0558228206 - 3936750581

€ 220.000

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CHIESANUOVA (San Casciano V.P.), in colonica ristrutturata recentemente affittasi bilocali, completamente arredati, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno, resede e giardino a comune, posti auto, utenze comprese. Contratti transitori. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 600 – RIF. V130044 – TEL. 0558228206 - 3936750581 IMPRUNETA, (pressi Golf Ugolino), in colonica, appartamento arredato, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera, bagno, ampio ripostiglio, giardino privato, e parco a comune, posto auto, barbecue, forno, loggiato, cancello automatico, posizione tranquilla e luminosa, a 500 mt, dalla strada statale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 650 – RIF. V130045 – TEL. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. nel cuore del centro affittasi delizioso appartamento di 55 mq, ottima ristrutturazione, stile toscano, rustico-moderno, composto da ampio soggiorno con angolo-cottura, matrimoniale con stanza guardaroba, bagno. Arredato con gusto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 650 – RIF. V1300018 – tel. 0558228206 – 3936750581

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€ 130.000

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

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IMPRUNETA, centro del paese, dépendance di villa storica, circa 50 mq, da ristrutturare, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, grande giardino a comune con zona di accesso ad orto, in fabbricato di pregio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 155.000 – RIF. V120202 – TEL. 0558228206 – 3936750581 SAMBUCA, posizione elevata in piccola palazzina di recente costruzione grazioso appartamento, ingresso, soggiorno, cucina, camera, ampio vano mansardato, doppi servizi, terrazza abitabile, ampio garage. Confortevole e tranquillissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 170.000 – RIF. V120195 – TEL. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. La Romola, zona centrale in palazzina primi del 900, grazioso bilocale, composto da: ingresso soggiorno con angolo cattura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termosingolo, finiture di pregio, giardino condominiale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 155.000 – RIF. V120136 – TEL. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. a due passi dal centro, piano alto, ingresso, cucina, camera, cameretta, bagno ripostiglio, completamente ammobiliato, molto luminoso e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 155.000 – RIF. V120100 – TEL. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. Loc. Cigliano, in campagna ma a due passi dal paese in complesso colonico restaurato, terratetto composto da soggiorno, due camere, cucina e due bagni. Ampio resede e due posti auto, ampio terreno contiguo. Luminoso e tranquillo.Possibilità uso piscina. Accatastato ufficio. Classe energetica G IPE (>160 Kwh / mq /anno) € 180.000 – RIF. V120099 – TEL. 0558228206 - 3936750581 PANZANO (Greve in Chianti), in bella palazzina, appartamento composto da cucina, camera, studio, bagno, due giardini e ampio garage. Ottime condizioni, luminoso e tranquillo, in zona panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 170.000 – RIF. V120091 TEL. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. pressi, ottimo due vani e mezzo, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Caratteristico, con volte a crociera. Giardinetto esclusivo. Prezzo trattabile.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 170.000 – RIF. V110056 – TEL. 0558228206 – 3936750581 GREVE IN CHIANTI In palazzo storico, ampio bilocale con angolo cottura, perfettamente e lussuosamente restaurato. Tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 190.000 – RIF. V100189 TEL. 0558228206 - 3936750581 IMPRUNETA (Falciani) soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, ampia veranda, giardino e posto auto. Ottime condizioni, panoramico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 160.000 – RIF. V100151 – TEL. 0558228206 – 3936750581

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GALLUZZO colline galluzzo, 3 km. dal poggio imperiale in bellissima posizione collinare, splendida porzione di villa articolata su due livelli per mq. 250 in totale oltre giardino-parco privato di mq. 6000 circa. ingresso indipendente, posti auto interni alla proprietà. ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, tripli servizi, lavanderia e ripostiglio in ottime condizioni generali. classe energetica: g Ace G Rif C684

LE QUATTRO STRADE nei pressi di mercatale val di pesa in bellissima posizione dominante e panoramicissima, splendida porzione di colonica angolare, ottimamente restaurata e composta da ampia zona giorno al piano terreno, due matrimoniali e bagno al piano primo. 1.000 di giardino esclusivo. classe energetica: g Ace G e 290.000 Rif C689

MERCATALE V.P. splendida abitazione in ex fienile con giardino privato e posto auto. libera su tre lati e composta da ampia zona giorno con camino, cucina, piccolo studio, bagno e ripostiglio al piano terreno oltre 2 camere matrimoniali entrambe con guardaroba e bagno al piano primo. ottima ristrutturazione. classe energetica: g Ace G e 540.000 Rif C678

MONTESPERTOLI versante san casciano, posizione panoramicissima, interessante complesso formato da colonica e fienile per un totale di mq. 280 circa, oltre ampia tettoia, piscina e giardino esclusivo mq. 4000 circa. colonica: soggiorno doppio, cucina, pranzo, bagno e ingresso verandato al piano terreno; 3 camere, guardaroba e doppi servizi al piano primo. dependance: cucina, camera, bagno e loggiato. da ammodernare internamente e rivedere impiantistica. classe energetica: g Ace G Rif C669

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN DONATO IN POGGIO a 2 km dal paese, in bellissima posizione panoramicissima, porzione di colonica al piano terreno composta da grande soggiorno pranzo, cucinotto, due camere doppi servizi e ripostiglio, 260 mq. di giardino esclusivo. Rifiniture di pregio personalizzabili. Ace n.c. e 300.000 tratt. Rif C693/A

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

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N. 13 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 1 Aprile 2013

PIAZZA BECCARIA srl

PIAZZA BECCARIA

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GRAN BRETAGNA armonia del vivere, in piccola palazzina, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, ampia cantina, terrazzina, in buone condizioni, posto auto coperto a rotazione; ipe 176. RIF.PM1/612

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N. 13 • Lunedì 1 Aprile 2013

Studio Immobiliare Marinella Coppi

www.le-case.com

FIRENZE,VIA TRIESTE

€ 850.000

PANZANO IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI, Rif. 20318

€ 310.000 Rif. 20245

Appartamento con giardino 300 mq e garage. L'appartamento dispone di ampio doppio soggiorno con grandi finestre sul giardino principale, sala da pranzo molto luminosa, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, camera con bagno /lavanderia e studio con accesso privato. La zona notte composta da tre grandi camere molto luminose di cui una con accesso al giardino, due servizi igienici, grandi armadi guardaroba nel vano disimpegno e corridoio. l tutto per una superficie complessiva di mq 200 oltre 300 mq di giardino privato

Casa di Campagna con dependance, piscina. Casale in pietra con dependance fra Greve e Panzano in Chianti. L'abitazione è posta su due livelli e libera su quattro lati. Composto da ampio soggiorno con grande vetrata panoramica, cucina abitabile, due camere matrimoniali, tripli servizi, porticato, piscina esclusiva 12m.x 4,5m, giardino e oliveta di 1.400 mq. e locale tecnico/ lavanderia, completa la proprietà un annesso su due livelli di mq.80.

Greve in Chianti, In piccolo borgo si trova l'abitazione posta al piano terreno e composta da soggiorno con cucina completa, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, complessivamente due bagni ( di cui uno con vasca e l'altro con doccia). 90 mq con resede privato e giardino condominiale.Resede privato ed ampio cortile condominiale. Giardino condominiale con piccolo annesso rurale e BBQ. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

FALCIANI

GREVE IN CHIANTI,

CHIANTI

L'appartamento ha una bella zona giorno con sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno con camino, studio con zona lavanderia; il tutto con accessi diretti al giardino. Abitazione in pietra mq 150. La zona notte è composta da ampio disimpegno due bagni grandi, due camere matrimoniali di cui una con accesso al giardino. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

L'abitazione di mq 150 è composta da ampio e luminoso soggiorno con antico camino, disimpegno, lavanderia, cucina ampia e luminosissima, 3 camere matrimoniali e due ampi bagni. Completano la proprietà una bellissima zona esterna con olivi e prati nella quale inserito un annesso che viene utilizzato per cene e feste del borgo Parcheggi privati coperti ed assegnati. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

Villa storica del XVIII secolo con fienile, dependance con parco privato di 5000 mq dove è inserita la piscina panoramica, terreno agricolo per un totale di mq 5000. La villa è composta da ampia cucina, soggiorno, studio, 3 camere, 2 bagni, stanza guardaroba. La dependance, da ristrutturare, composta da loggia, cucina, sala pranzo, camera e bagno. Cantine in pietra. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

FIRENZE, VIA C. MENOTTI,

GREVE IN CHIANTI

MERCATALE V. PESA

€ 430000

€850000 Rif 20336

Appartamento posto al piano primo ed ultimo di villino Liberty L'abitazione ha una grande zona giorno composta da tre vani con cucina e bagno. Al piano secondo ws ultimo, tre camere con due bagni e terrazzino panoramico. Totale ma 180 oltre terrazza Ristrutturato recentemente, parquet, marmi nei bagni

€ 430.000 Rif. 20240

€ 890.000 Rif. 20211

Prezzo Interessante!

€ 320.000 Rif. 20141

Collinare, Casa Padronale di 400 mq oltre dependance. In posizione panoramica e non isolata, bella casa padronale La casa è composta da 7 camere, 5 bagni, due cucine, due soggiorni e spazio esterno con resede pavimentato. Giardino di ca 1000 mq. Garage seminterrati di ca mq 70 completano la proprietà.

In Colonica suddivisa in due unità immobiliari, porzione con giardino, vendesi terratetto in pietra di mq 90 composto da ampio soggiorno, cucina, bagno al pianto terreno; due camere, bagno al piano primo ed ultimo. Il terreno circonda la proprietà 2.90.00 ha boschivo e seminativo. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

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